Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Derecho Notarial
Derecho Notarial
Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
DERECHO NOTARIAL I
1.PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECHO NOTARIAL 1.- DEFINICION DE DERECHO NOTARIAL Es
el Conjunto de disposiciones
1
legislativas
reglamentarias,
usos,
Con todas pero principalmente con: El Derecho Civil: Ya que el derecho Civil regula
los contratos y estos son el contenido del instrumento público por regla general.
El Derecho Mercantil: Regula los contratos tales como la sociedad que por ser
solemnes necesariamente deben de constituirse en escritura pública y actos como el
protesto de títulos valores. Art. 16, 399 y 472 coco • El Derecho Procesal Civil:
Ambos están formados por normas que nos dan requisitos formales, con la diferencia
de que en el derecho procesal civil lo aplicamos • El Derecho Administrativo:
cuando hay litis, en cambio el derecho Ya que el notario en algunos casos notarial
no. Art. 442, 488 CPPC. resulta recaudador del fisco y queda obligado a informar de
todos los actos que a autorizado. Art. 38 CN. • El Derecho Registral: ya que todos
o casi todos los instrumentos que el Notario autoriza llegan en definitiva a los
diferentes registro públicos, para que sean operados. Art. 1125 cc. • Con el
Derecho Constitucional: Art. 2 CPRG 2.- FUNCION NOTARIAL: 1.- DEFINICIÓN: 3
Es
la
actividad del
que
el
Notario
realiza es el
para que
lograr hacer
la del
creación Notario.
NOTARIO :
instrumento
publico,
Consultor,
Cónsul,
Escribano
del
Gobierno
desempeñando
cargo
empleo público nombrado por el Organismo Ejecutivo. Art. 7 Dto. 8296, 10, 78, 81 #
1 y 6 CN y 43 LOJ • En el Ejercicio de la Profesión Liberal: Es el verdadero campo
en el que el notario ejercita su función ya que desarrolla su actividad sirviendo a
los particulares por eso se dice que es un profesional libre Dto. 54-77. • Mixto:
Es en el que el profesional se desempeña en un empleo para el Estado de tiempo
parcial, y la otra parte del tiempo ejerciendo libremente la profesión. Art. 5 # 2
CN. 4. ACTIVIDADES QUE DESARROLLA EL NOTARIO NOTARIAL FUNCION RECEPTIVA : 1. La
desarrolla el Notario cuando al ser requerido, recibe de sus clientes en términos
sencillos la información. FUNCION DIRECTIVA O ASESORA : El Notario puede asesorar o
dirigir a sus clientes, sobre el negocio que pretenden celebrar, aconsejando sobre
el particular. 2. FUNCION LEGITIMADORA : La realiza el Notario al verificar que las
partes contratantes, sean efectivamente las titulares del derecho, estando obligado
a calificar la representación en los casos que se ejercite, 3. FUNCION la cual
conforme El a la ley y a su esta juicio debe ser suficiente. MODELADORA : Notario
desarrolla actividad dando forma legal a la voluntad de las partes, encuadrándola
en las normas que regulan el negocio. 4. FUNCION PREVENTIVA : El Notario debe
prever cualquier circunstancia que pueda sobrevenir en el futuro, debe evitar que
resulte conflicto posterior, previniendo tales circunstancias. 5. FUNCION
AUTENTICADORA : Al estampar su firma y sello el Notario le está dando autenticidad
al acto o contrato, por lo tanto éstos se tendrán como ciertos o auténticos, por la
fe pública de la cual está investido. 5. FINALIDADES • • SEGURIDAD : para darle
firmeza al documento notarial ; EN LA FUNCION
consignan
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
1.
Administrativos: el particular
entre
facultades
reglamentadas por las leyes, los notarios son empleados públicos, servidores de las
oficinas del Estado y las oficinas son de la demarcación cerrada. Países que
utilizan este sistema: Cuba, en Guatemala el único vestigio lo encontramos en el
Escribano de Gobierno Art. 10 CN 5.EL DOCUMENTO: 1.- DOCUMENTO: Es el instrumento,
escritura, escrito con que se prueba, confirma o justifica alguna cosa o, al menos,
se aduce con tal propósito. En la acepción más amplia, cuanto consta por escrito o
gráficamente. a. b. Privados: Son los elaborados y firmados por las partes a
quienes puede obligar o no; Públicos: Elaborados y firmados por un funcionario en
el ejercicio de su cargo, o por un notario, aunque este último es más conocido como
instrumento público. 2.- EL INSTRUMENTO PÚBLICO: Definición: Documento público,
autorizado por Notario a instancia de parte, producido para probar hechos,
solemnizar o dar forma a actos o negocios jurídicos y asegurar la eficacia de sus
efectos jurídicos.
9
3.- FINES: Principalmente son cuatro: 1. 2. 3. 4. Perpetuar los hechos y las
manifestaciones de voluntad; Servir de prueba en juicio y fuera de el; Ser prueba
preconstituida; y, Dar forma legal y eficacia al negocio jurídico.
formalidad; y.
del instrumento puede realizarse por los medios que admite la ley. 4.- Impugnación
por Falsedad: Cualquier mutación, ocultación o desfiguración de la verdad y de la
realidad, 1. 2. produce nulidad de los actos jurídicos según las leyes civiles o
sancionada como delito en los códigos penales. Falsedad Material: Consiste en la
alteración del contenido de los documentos o en hacer un falso. Art. 321 Código
Penal Falsedad Ideológica: Se da cuando se hace constar en un documento un hecho no
declarado por las partes. La falsedad ideológica es privativa de los instrumentos
públicos y no se da en los documentos privados; Art. 322 Código Penal 7.- EVOLUCIÓN
HISTORICA DEL NOTARIADO: LOS HEBREROS: Los Escribas Hebreos eran de distintas
clases, unos guardaban constancia y daban fe de los actos y decisiones del Rey;
otros pertenecían a la clase sacerdotal y daban testimonio de los libros Bíblicos
que conservaban, reproducían e interpretaban. Los terceros eran escribas de Estado
y sus funciones eran como de Secretarios del Consejo Estatal y colaboradores de
tribunales llamados privados, de eran justicia pueblo, más del Estado. a los Por en
último, forma habían otros los pero escribas contratos su sola del que redactaban
apropiada actuales,
parecidos
notarios
intervención no daban legalidad al acto, pues para conseguir esta era necesario el
sello de el superior jerárquico. 1) EGIPTO: Le tenían alta estima a los Escribas
que formaban parte de la organización religiosa, estos estaban adscritos a las
distintas ramas del gobierno, teniendo como función primordial la redacción de los
documentos concernientes al Estado y a los particulares, sin embargo no tenían
autenticidad sino no se estampaba el sello del sacerdote o Magistrado. 2) GRECIA:
En esta cultura los Notarios eran llamados Síngrafos que eran los que formalizaban
contratos por escrito, entregándoles a las partes para su firma. Apógrafos eran los
copistas de los tribunales. Mnemon que eran los que archivaban los textos sagrados.
11
3) ROMA: El origen de la palabra notario viene de la antigua Roma y que era
notarii, los cuales eran los que utilizaban las notas tironianas que eran
caracteres los abreviados los que y constituían daban forma una especie a a de las
la escritura taquigráfica, también se uso en la Edad Media. conservaban
resoluciones por escrito, tenían a su archivos judiciales Los judiciales. en forma
cargo la Notarii, y también Los scriba
escrita adscritos
que
Escobedo,
por
y demás instrumentos
Suprema
Justicia.
al Código
13
3.- Sistema de Oposición: Otro medio directo de capacitación al Notario lo
constituye el sistema de oposición que es utilizado en muchos países, pretendiendo
que sólo puedan llegar los más preparados. Para ello los concursos de oposición
deben ser rigurosos y limitar el número de notarios. El sistema de oposición así
como tiene sus ventajas, tiene también desventajas, dependiendo a quien se deje el
cargo de asignar las notarias. 4.- Estudio simultáneo de la Abogacía y el
Notariado: A diferencia de otros países donde se habla de academias notariales que
pretenden el estudio exclusivo del Notariado en toda su extensión, en el sistema
guatemalteco no sólo lo estudiamos estudiamos simultáneamente conjuntamente, la
sino Abogacía que y el se Notariado; también
ambas profesiones.
del
Derecho de
Notarial o
en
toda
su
extensión, notariales.
mediante
establecimiento
academias
Universidades
9.- ORGANIZACIÓN LEGAL DEL NOTARIADO GUATEMALTECO 1.- Requisitos habilitantes del
notario: Art. 2 CN 1. * Ser guatemalteco de origen; república, 2. 3. Haber Haber
obtenido registrado el en título la facultativo Suprema de en la república el o
incorporación con arreglo a la ley ; Corte Justicia título facultativo o de
incorporación, y la firma y sello que usará con el nombre y apellidos usuales; 4.
5. Ser de notoria honradez. Ser Colegiado Activo Art. 90 CPRG y Ley de Colegiación
Obligatoria. 2.- Causas de Inhabilitación para ejercer el notariado: Art. 3 CN 1)
Los civilmente incapaces; 2) Los toxicómanos y ebrios habituales; 3) Los ciegos,
sordos o mudos; y, los que adolezcan de cualquier * Ser mayor de edad; * Del estado
seglar (no ser ministro de ningún culto); * Domiciliado en la
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
otro defecto físico o mental que les impida el correcto desempeño de su cometido.
4) Los que hubieren sido condenados por alguno de los siguientes delitos: falsedad,
robo, hurto, estafa, quiebra o insolvencia fraudulenta, cohecho e infidelidad en la
custodia de documentos, prevaricato y malversación. Art. 240, 241, 242, 243, 244 y
288 Código Penal Los impedimentos anteriores son totales o absolutos y están
regulados en el artículo 3º del Código de Notariado. 3.- Incompatibilidades con el
Ejercicio Profesional del Notariado: Art. 4 CN: Son aquellos casos en que se puede
encontrar algunos notarios de verse impedidos temporalmente de ejercer el notariado
1. 2. 3. Los que tengan autos de prisión motivada por alguno de los delitos Los que
inhabilitan; y empleados y el de los que organismos devenguen del ejecutivo sueldos
de y la
Los que desempeñen un cargo público que lleve aneja jurisdicción funcionarios y de
o del judicial Estado las municipalidades del
municipio
Presidente
Congreso
República; 4. Los notarios que hayan incumplido durante un trimestre del año civil
o más, con las obligaciones que impone el artículo 37 del Código de Notariado,
relativa a testimonios especiales y avisos; 5. Asimismo, los abogados titulares de
las instituciones de crédito no podrán autorizar los documentos en que comparezcan
o tengan interés dichas instituciones, salvo las actas de sorteo o remate. NOTA: No
obstante la prohibición a la que se ha hecho referencia, los artículos 5º y 6º el
notariado, de Universidad San del Código de Notariado, establece que pueden ejercer
otros: Carlos 1.-el y personal directivo y de docente de la del otros
establecimientos enseñanza entre
15
Comisiones Paritarias que establece el Código de Trabajo, y los miembros de las
Juntas Electorales y de los Jurados de Imprenta; 6.- Los jueces de primera
instancia, en las cabeceras de su jurisdicción en que no hubiere notario hábil o
que habiéndolo estuviere imposibilitado o se negare a prestar sus servicios; 7.-
Los cónsules o agentes diplomáticos de la República, acreditados y residentes en el
exterior que sean notarios hábiles conforme a esta ley; y, 8.- Los empleados que
están instituidos precisamente para el ejercicio de ejercer con carácter
particular. 4.- Gobierno y Régimen Disciplinario del Notario: 1) La Colegiación
Profesional Obligatoria: En Guatemala, la colegiación obligatoria tiene carácter
constitucional, según lo establecido en el artículo 90 de la Carta Magna; • Fines
de la Colegiación Profesional, según la Constitución: La superación moral,
científica, técnica y material de las profesiones universitarias y • el control
de su ejercicio; funciones notariales, las que no podrán
Recurso de Apelación: En contra del auto que apruebe una liquidación de honorarios.
Art. 107 CN
adecuada; el factor que con carácter general debe decidir el derecho a elección es
mayor interés protegido por la actuación notarial. 4.- Impedimentos del Notario
para actuar: a. Legítimos: 1. Físicos o materiales: Son aquellos hechos que
constituyen un obstáculo insuperable, e imposibilitan al agente el cumplimiento de
la rogación que hubiera recibido; 2. 3. De naturaleza: Ellos se dan cuando en la
misma naturaleza del acto para el cual es requerido el agente obsta su actuación;
Deontológicos: Son aquellas razones de moral profesional que se oponen a la
actuación del escribano requerido, en un caso particular . 5.- Derechos y
obligaciones de los sujetos: • El cliente tiene la obligación de informar
correctamente al notario, aportando todos los datos o documentos que fueran
necesarios y pagar los respectivos honorarios; y, • El Notarios tiene la obligación
de estudiar el caso y dar al cliente la correcta y adecuada solución al caso y
tiene derecho a cobrar los gastos en que incurra por el adecuado tratamiento del
caso plateado. 6.- Pago de honorarios y arancel: En Guatemala existe la libre
contratación y por ende los sujetos de la
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
relación
notarial
pueden
estipular
el
pago
de
los
honorarios,
sin
intelectual
moralmente,
lograr
eficazmente
generar resultados dañosos, tanto para los particulares como para él mismo, de allí
donde descansa lo que se conoce como Responsabilidad Notarial, que no se
circunscribe a una sola, sino a un conjunto de responsabilidades que darán por
resultado, su buena observancia, a un instrumento público pleno y perfecto,
evitando resultados negativos para la vida de éste. 2.- Clases de
Responsabilidades: 1. Responsabilidad Civil: Que tiene como finalidad reparar las
consecuencias injustas de una conducta contraria a derecho o bien reparar un daño
causado sin culpa, pero que la ley, pone cargo de autor material de este daño.
Elementos: son tres: Que haya violación de un deber legal, por acción u omisión del
notario; Que haya culpa o negligencia de parte del notario; y, que se cause un
perjuicio. Ver artículos: 35 del Código de Notariado; 1645 y 1668 del Código Civil.
2. Responsabilidad Penal: La tiene el notario al faccionar los instrumentos
públicos, por incurrir en falsedad y otros delitos conexos, haciendo constar
situaciones de derecho y de hecho que en la realidad no existen o aprovechándose de
su función en
19
beneficio propio o ajeno, siendo así mismo derivada en algunos casos la
responsabilidad civil. 1. Delitos en que puede incurrir el notario: (C.P.)
Administración
específicamente en relación con los Registros, por los efectos que conlleva el
respectivo registro de los contratos o actos en que ha intervenido. 2.
Responsabilidad Disciplinaria: profesión disciplina penas a reglamentada; necesaria
en por por Esta opera mediante una acción fin el mantenimiento de la profesión de
la que tiene: por objeto reprimir una falta a los deberes de la interés una moral
cuyas ese
DERECHO NOTARIAL II
1.-
1.- Etimología:
4.- Caracteres: Rasgos con que una cosa se da a conocer distinguiéndose de las
demás. a. Fecha cierta: Se tiene y la los certeza efectos de que por que de la esta
fecha virtud tiene de ella es rigurosamente b. Garantía: El exacta excepcional el
respaldo 21
y Donaciones por Causa de Muerte; y • Testigos Rogados o de Asistencia: Son los que
firma por un otorgante que no sabe o no puede firmar. 6.- Calidades para ser
Testigo: Los testigos deben ser civilmente capaces, idóneos y conocidos del notario
este y si no fuera de conocidos el del notario deberán no identificarse sepan
tengan leer y legalmente, excepto cuando se trate de testigos de conocimiento, pues
en caso deben no conocerlos o notario. Quienes los escribir, hablen entiendan el
español, que interés
manifiesto en el acto o contrato, los ciegos, sordos mudos, los parientes del
notario y los parientes de los otorgantes, salvo en el caso de ser testigos rogados
y no se trate de testamento o donación por causa de muerte, no pueden ser testigos.
7.- Interpretes: Cuando se da el caso que una o las partes ignoraren el idioma
español. 8.- Calificación Jurídica: El notario debe hacer una calificación jurídica
de la capacidad de las partes que interviene en el instrumento y del contenido del
mismo, el cual va a autorizar, también da fe que los que interviene son titulares
del derecho. 9.- Reglas sobre circunstancias personales: Entre ellas tenemos: 1. 2.
La identificación de los comparecientes indicando sus datos generales y personales.
La fe de que el notario conoce a las personas que intervienen en el instrumento y
que los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles. 3. Si el notario no conociere a algún otorgante lo debe de identificar
legalmente, con la cédula de vecindad, o testigos de asistencia, en su caso con
pasaporte. 10.- Requisitos legales de forma: Estos son los que se deben de
observar: a. Rogación: La intervención del Notario es a solicitud de parte. existir
conflicto entre las partes. b. Competencia del Notario: El Notario debe de ser
hábil, no debe de
23
c.
Licitud del acto o contrato: El notario debe velar por la licitud del acto o
contrato.
redactar una escritura pública, entre los que tenemos: La rogación: El notario no
puede actuar de oficio; competencia: El notario puede actuar en cualquier lugar de
la república y fuera de ella si el acto o contrato que documenta va a surtir
efectos en Guatemala; c. La claridad: Se debe de usa el lenguaje que permita la
mejor interpretación de lo escrito; b. La
25
d. La observancia de la ley: La redacción de la escritura debe ajustarse en todo a
la ley; e. f. g. Los fines de la escritura: La escritura debe de ser fiel a los
fines que la originaron Los impedimentos del notario: El notario debe de ser evitar
actuar cuando tenga impedimento; Conservación y reproducción de la escritura: Es
porque el notario guarda en su protocolo la escritura matriz y procede a
reproducirla por los medios adecuados; y, h. El registro: Esto radica en la
obligación que tiene el notario de informar a las partes de la necesidad registrar
en donde corresponde la escritura. 5.- Requisitos y formalidades: los que señala la
ley en los artículos 29,
30, 31, 42, 44, 46, 47, 48, 49 y 50 del Código de Notariado. 6.- Forma 1. de
reproducir la Escritura Matriz copias notario matrices, o es traslados: por lo que
En el en sistema su a los de notariado de las el depositario, protocolo,
expide
interesados,
testimonios de las mismas, que son copias fieles de las mismas. Testimonios: Es la
copia fiel de la escritura matriz, acta de protocolización o razón de legalización,
que se expide al interesado el notario que lo autorizó o quien este facultado por
la ley para hacerlo, en el Testimonio se cubre el impuesto a que esta afecto el
acto o negocio que contiene. 2. Testimonio Especial: Es el que expide el notario al
archivo general del protocolos, en el cual se cubre el impuesto del timbre
notarial, conforme al acto o contrato que contiene. 3. Copia simple legalizada: Es
la copia fiel del de la escritura matriz, expide acta el de protocolización a
cualquier o razón de legalización, sin cubrir que más notario interesado,
impuestos que los que corresponden por la misma (timbres fiscales y notariales, por
hoja reproducida). • Expedición negocio, del esta Testimonio: facultado El para
notario que autorizo y sólo el en acto o
expedirlo
casos
• •
Testimonios expedición
parciales: de
Actualmente
no
se
encuentra
regulada
la
testimonios
parciales,
aunque
algunos
notarios
1.- Documentos provenientes del exterior: proviene del extranjero, habiendo sido
autorizado por un notario o por una autoridad extranjera y necesita hacerse valer
en Guatemala, debe sufrir los pases legales, que son actos concatenados, cuyo
objeto es cumplir con las distintas legalizaciones de firmas de los funcionarios
por los que ha pasado el documento. Además debe de traducirse al español, si fuere
el caso, la traducción la debe de realizarla un traductor Ministerio jurado. de
Estos documentos deben de ser legalizados por el de Relaciones Exteriores.
Posteriormente deben
29
4.- Efectos jurídicos: a. Si el documento a protocolizar se trata de un ata
notarial autorizada por el notario (la de matrimonio), sus efectos son plenos.
Igualmente si estamos protocolizando un documento público emanado de un tribunal.
b. Si se trata de un documento privado, con o sin legalización de firmas, el único
efecto jurídico que produce es la fecha de cuando fue protocolizado, además de
garantizar su perdurabilidad y reproducción. MODELOS DIECINUEVE (19) En la ciudad
de Guatemala el veintiocho de agosto de dos mil uno, POR MI de Y la ANTE ley MI:
MARIO a RENE MENDEZ VASQUEZ, el Acta Notario, Notarial en de cumplimiento MELGAR
procedo protocolizar
Matrimonio de HERBERT YUBINNI MUÑOZ REYES y de SANDRA PATRICIA RIVERA que autorice
el veintiséis de agosto de dos mil, en esta Ciudad. El acta esta contenida en dos
hojas de papel bond escritas en su adverso y reverso, que pasarán a ocupar los
folios del Registro Notarial a mi cargo números treinta dos A y treinta y dos y y
dos orden B A y que ocho quedaran millones comprendidas entre las hojas de papel de
protocolos números de orden A ocho millones novecientos treinta novecientos treinta
y dos y; y de registro trescientos mil novecientos treinta y dos escrito y
obligaciones firmo. 6.EL ACTA DE LEGALIZACIÓN DE FIRMA. 1.- Definición: Es por
medio de la cual, el notario, da fe que una firma que ha sido puesta o reconocida
en su presencia es autentica, y que él reconoce al signatario o bien que lo
identificó por los medios legales , siendo el responsable el profesional de la
firma y fecha de la legalización. y trescientos mil novecientos treinta y tres. Leo
lo de su contenido, aviso objeto a y la demás efectos legales, de posterior
Dirección General enterado
posteriores,
2.- Requisitos: Que la firma o firmas sean puestas en presencia del Notario o sean
reconocidas ante él. 3.- Contenido y formalidades: Si la firma es puesta por una
persona a ruego de otra que no supiere o no pudiere sabido firmar, firmar ambas
deben comparecer su en el acto, en este El caso acta se de legaliza la firma de
quien firmó a ruego y la persona que no ha podido o estampará nuevamente impresión
digital. legalización se redacta a continuación de la firma que se legaliza, no
importando el tipo de papel en que esté el documento. Las formalidades para esta
acta son las siguientes: a. c. Lugar y fecha. La identificación legal de los
comparecientes, sino fueren conocidos del notario. d. Fe de que la o las firmas son
autenticas. e. f. Las firmas de los signatario y testigos si los hubiera. La firma
y sello del notario, precedida de las palabras ANTE MI. b. El nombre o nombres de
los signatarios.
4.- Validez: Tiene plena prueba en cuanto al signatario del documento y la fecha de
legalización de la firma. El notario no es responsable del contenido del documento,
ni de la capacidad o personería de los signatarios. El notario no debe de legalizar
firmas en documentos que sean contrarios a la Ley o la moral o que por error,
ignorancia o dolo el documento contenga un acto que por su naturaleza debe de
hacerse constar en escritura pública. 5.- La forma notarial: a. c. Firma puesta
ante Notario. Firma puesta a ruego de otra persona que no sabe o que no puede
firmar. Y d. Firma puesta en hoja independiente. 6.- Impuestos: Por cada acta de
legalización, deben de cubrirse cinco quetzales en timbres fiscales, adhiriéndolos
en estampillas; y en timbres notariales, b. Firma reconocida ente Notario.
31
por cada legalización deben cubrirse diez quetzales.
7.- Obligaciones Posteriores: La única obligación posterior que se deriva del acta
de legalización de firmas es la razón, que el notario debe tomar en el protocolo a
su cargo dentro de los ocho días siguientes. Modelos • Firma En la Ciudad de
Guatemala, el veintinueve de octubre de dos mil uno, como Notario DOY FE: Que la
firma que antecede es auténtica, por haber sido puesta el día de hoy en mi
presencia por el señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA, quien si identifica con la cédula
de vecindad número de orden A guión uno y de registro un millón, extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala; Quien firma nuevamente la presente Acta de
Legalización. Firma Ante Mi: Firma y Sello del Notario • Firma reconocida ante
Notario. Firma En la Ciudad de Guatemala, el veintinueve de octubre de dos mil uno,
como Notario DOY FE: Que la firma que antecede es autentica, por haber sido
reconocida el día de hoy en mi presencia por el señor JORGE LUIS LOPEZ por el
MEDINA, orden Alcalde quien A si identifica uno y de de con la cédula un quien de
vecindad extendida Firma Ante Mi: Firma y Sello del Notario número de guión
registro millón, firma Firma puesta ante Notario.
Municipal
Guatemala;
Firma puesta a ruego de otra persona que no sabe o que no puede firmar. Firma En la
Ciudad de Guatemala, el veintinueve de octubre de dos mil uno, como Notario DOY FE:
Que la firma que antecede es autentica, por haber sido puesta el día de hoy en mi
presencia por el señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA, quien firmó a ruego del señor Otto
Anibal Castro Melgar, quien por no saberlo hacerlo deja la impresión digital del
dedo pulgar de la mano derecha, quienes si identifica con la cédulas de vecindad
número de orden A guión uno y de registro un millón, y A guión uno y de registro
ochocientos mil, respectivamente extendidas por el Alcalde Municipal de Guatemala;
que firma nuevamente el señor López Medina y deja su impresión digital el señor
Castro Melgal en la presente Acta de Legalización. Firma Impresión Digital
Ante Mi: Firma y Sello del Notario • Firma puesta en hoja independiente. Firma En
su Auxilio Firma y Sello del Abogado En la Ciudad de Guatemala, el veintinueve de
octubre de dos mil uno, como Notario DOY FE: Que la firma que antecede a la del
auxilio es autentica, por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por el
señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA, quien si identifica con la cédula de vecindad número
de orden A guión uno y de registro un millón, extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala. La firma que se legaliza, contiene esta puesta de en hoja anterior a a
la presente, ante la el cual Juez Memorial Desistimiento, presentarse
se
redacta
autorice
en
el
protocolo.
Además
puede
extenderse
un
8.- LEGALIZACIÓN DE COPIAS DE DOCUMENTOS 1.- Antecedentes: Este acto jurídico fue
regulado en Guatemala hasta el año de 1987, por medio de los artículos 1º y 2º del
Decreto Legislativo 28-87, que reformaron los artículos 54 y 55 del Código de
Notariado, es decir que no había sido contemplado el avance tecnológico de las
formas de reproducción de documentos. 2.- El Decreto 28-87 del Congreso de la
República: En sus artículos 1º y 2º, reformaron los artículos 54 y 55 del Código de
Notariado para permitir la legalización de copias de documentos. 3.- Definición: Es
el acta que redacta el notario en el mismo documento, o en hoja adicional si fuere
necesario, en la cual da fe que la misma es copia fiel de su original por haberse
reproducido en su presencia. 4.- Requisitos: Para legalizar fotocopias,
fotostáticas y cualquier otra reproducción, es necesario que: a) La copia sea
procesada, copiada o reproducida del original; y,
35
b) Que la reproducción se haga en presencia del notario. 5.- Formalidades: a. c.
Lugar y fecha. Cuando materialmente sea imposible redactar el acta en el propio
documento, debe de hacerse una breve relación de los datos que consten en las hojas
anteriores a aquella en se consigne el acta o de todo el documento legalizado. En
cualquier caso hay que indicar el número de hojas de que conste el documento del
cual se ha legalizado la copia o copias. d. La firma, numeración y sello del
notario en todas las hojas anteriores a la última. e. Al final, la firma y sello
del Notario precedidas de las palabras POR MI Y ANTE MI. 6.- Validez: Las
reproducciones legalizadas tienen plena validez y las leyes comunes les reconocen
plena prueba. 7.- La forma notaria de la legalización: • • En el mismo documento y
En hoja independiente. b. Fe de que las reproducciones son autenticas.
8.- Impuestos: Esta acta esta gravada con un impuesto de cinco quetzales por acta
de legalización de documentos, esto en timbres fiscales, además hay que cubrir el
impuesto del timbre notarial que es de diez quetzales también por cada acta. Modelo
En la Ciudad de Guatemala, el veintinueve de octubre de dos mil uno, como Notario
DOY FE: Que la fotocopia que antecede es autentica, por haber sido reproducida
JORGE LUIS el día de hoy en mi presencia por el de su documento de original;
reproduce la constancia de carencia de antecedentes penales del señor LOPEZ MEDINA,
extendida Registro Estadística Judicial, de fecha veintinueve de octubre de dos mil
uno. Que firmo y sello la hoja de fotocopia que legalizo y la presente. POR MI Y
ANTE MI: Firma y Sello del Notario
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
EL DERECHO NOTARIAL
Ley del Timbre Forense y Timbre Notarial. Código Civil. Código Procesal Penal. Ley
Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria. Ley de
Parcelamientos Urbanos. Ley de herencia, Legados y Donaciones.
10. Código de Comercio. 11. Ley del Impuesto Unico Sobre Inmuebles. 12. Ley
creadora del Registro de Procesos Sucesorios ( Dto. Legislativo 73-75). 13. Ley de
Rectificación de Areas (Dto. Ley 125-83). 10.- ACTA NOTARIAL 1.- Definición: Es el
instrumento autorizado, a instancia de parte, por un notario o escribano, donde se
consignan las circunstancias, manifestaciones y hechos que presencian y les
constan, de los cuales dan fe y que, por su naturaleza, no sean materia de
contrato.
37
algo. Es una forma de requerir el cumplimiento de una obligación. d. Acta de
Notificación: de otra Es prueba autentica de haber o puesto en conocimiento
judicial. e. Acta de Notoriedad: Su objeto es la comprobación de hechos notorios,
sobre los cuales se fundarán y declararán derechos y cualidades de trascendencia
jurídica. 3.- Diferencias entre el Acta Notarial y la Escritura Pública: a.
Diferencias Externas: Las actas notarias se redactan en papel bond y no en papel
especial para protocolo, las actas notariales no llevan numeración y las escrituras
pública sí la llevan, del acta notarial no pueden extenderse testimonios o copias y
de la escritura publica sí, en la mayoría de los casos, las actas notariales
generalmente quedan en poder del interesado y no del notario, en algunas actas no
es necesario consignar los datos de identificación del requiriente y en las
escrituras públicas siempre es necesario, y en algunas actas es suficiente la firma
del notario para que el acta adquiera plena validez, mientras que en la escritura
pública es requisito esencial las firmas de los otorgantes. b. Diferencias
Internas: En las actas notariales se han constar hechos y circunstancias por el
notario, mientras que en la escritura pública se hacen constar negocios jurídicos y
declaraciones de voluntad. Además podemos indicar que entre una y otra existen tres
diferencias que son: Con respecto a su estructura, con respecto a su contenido y
con respecto a sus efectos. 4.- Estructura del Acta Notarial: 1. Rogación: Es un
acto de impulso, puesto que el notario no puede actuar sino a instancia de parte,
la rogatio es las actas siempre se expresa a diferencia de las escrituras públicas
en que rara vez lo es. 2. Objeto de la Rogación: Debe de expresarse cuanto se desea
que haga el notario, del pues éste tendrá que que el limitarse desee a dejar que se
constancia hecho principal rogante persona determinada noticia resolución
judiciales, ley
disposiciones
En
la
ciudad
de
Guatemala,
las
dieciocho
horas,
del
veintiséis de agosto de dos mil, situado en la quinta calle uno guión sesenta y uno
de la zona siete de la Colonia Landivar JOSE de esta MUÑOZ Ciudad REYES; Capital,
de Yo MARIO RENE de MENDEZ edad, VASQUEZ, Notario, me constituyo a requerimiento
del señor RUBEN diecinueve de años este soltero, guatemalteco, estudiante,
domicilio,
39
originario y vecino de esta capital, se identifica con la cédula de vecindad número
de orden A guión uno y número de registro un millón setenta y tres mil trescientos
cincuenta y cuatro (1,073,354); extendida por el Alcalde Municipal de esta Ciudad
Capital; y de la señorita MARIA DEL CARMEN RIVERA vecina MELGAR: de de diecisiete
capital, la partida años de se edad, soltera, con menor guatemalteca, estudiante,
de este domicilio, originaria y esta de quien de identifica de la certificación
nacimiento
relacionada inscrita en el acta ocho mil doscientos noventa y cuatro (8, 294) del
folio ciento cuarenta y siete (197), del libro veintisiete guión R (27-R) de
Nacimientos del Registro Civil de esta Ciudad, con el objeto de que autorice su
cincuenta y MATRIMINIO CIVIL, por ser la contrayente menor Jesús Rivera Arreaga, de
casado, guatemalteco, y cuatro años de edad,
novecientos
ochenta
uno
(1,981),
su
nacimiento
se
encuentra inscrito en el acta tres mil quinientos cuarenta y siete (3547) del folio
doscientos setenta y cuatro (274), del Libro cuatro guión R (4-R) de nacimientos
del Registro Civil de esta ciudad de Guatemala, es hijo de Melka Iracena Reyes
Ramírez y de José Antonio Muñóz Morales, sus abuelos paternos son Teodoro Antonio
Muñoz y Amparo Morales; sus abuelos maternos son Gilberto Reyes Vides y Amanda
Elcira Ramírez García; c) La señorita MARIA DEL CARMEN RIVERA MELGAR nació en la
ciudad de Guatemala el diecinueve de octubre de mil novecientos ochenta y tres su
nacimiento se encuentra inscrito en el acta ocho mil doscientos noventa y cuatro
(8, 294) del folio ciento cuarenta y siete (197), del libro veintisiete guión R
(27-R) de Nacimientos del Registro Civil de esta Ciudad, es hija de Jesús Rivera
Arreaga y de María Antonieta Melgar Leal, sus abuelos paternos Alejandro Rivera
Cardona y Reyna Arreaga Carrizoza y sus abuelos maternos Eduardo Melgar Rodríguez y
María Francisca Leal Veliz d) que no son parientes f) que entre no sí dentro de los
grados que señala la ley; e) que no tienen impedimento obligados adoptan a como
para contraer matrimonio; del están que de el otorgar régimen capitulaciones
económico matrimoniales, matrimonio
COMUNIDAD ABSOLUTA; g) que no están unidos con terceras personas, ni ligados por
vínculos matrimoniales anteriores; h) que no se encuentran comprendidos en ninguno
de los casos señalados en los artículos ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve (89)
del Código civil. SEGUNDO: La Notario hace saber a los contrayentes los deberes y
derechos que se originan del matrimonio y la trascendencia del acto, dando lectura
a los artículos setenta y ocho (78) y del ciento ocho al ciento doce (112) del
Código Civil. TERCERO: Por
41
este
acto
los
señores
Jesús
Rivera
Arreaga
María
circunstancias de la vida, quien contesta SI; b) MARIA DEL RIVERA MELGAR, acepta
usted como su legitima esposo al señor JOSE RUBEN MUÑOZ REYES y promete usted
amarlo y respetarlo en todas las circunstancias de la vida, quien contesta SI.
Habiendo asentido y manifestado su deseo de contraer matrimonio, investida de las
facultades que la ley me confiere, los declaro formal y solemnemente unidos en
Matrimonio Civil. Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su
contendido, b) de tener a la vista las certificaciones de las partidas de
nacimiento y las cédulas de vecindad relacionadas, y razono la cédula del
contrayente. c) Advierto a los de vecindad los contrayentes
43
DERECHO NOTARIAL III
1.- Derecho Registral 1.- Definición: Es el conjunto de principios, doctrinas y
normas jurídicas que hacen que todos aquellos actos o hechos jurídicos surtan
efectos entre las partes y
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
principalmente frente a terceros conforme a un sistema legalistas que sin ser parte
del Derecho Civil, hace uso de todas aquellas instituciones que fundamentan al
mismo. 2.- Principios Regístrales: 1. 2. 3. 4. Principio de Rogación: Los actos son
solicitados y no de oficio. Principio de Inmediación: Es por la relación que guarda
el registrador en todos los actos a registrarse, pues es él quien autoriza.
Principio Principio derecho 5. a de de Consentimiento: Prioridad: y El interesado
ha obtenido ante o interesados una están de acuerdo en que se realice la
inscripción. Quien hacerla inscripción y ante tiene quien presentarla valer
terceros
patentes,
marcas, Fiscal):
10. Cambio de Nombre 11. Omisión de Partida 12. Rectificación de Partida 13.
Determinación de Edad
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
actual
pasivo está formado por las obligaciones, gastos deducibles y las costas que gravan
la herencia. También indicará lo relativo a bienes gananciales y litigiosos. Al
acta se adjuntará los documentos que justifique el pasivo. Para redactar ésta acta,
se debe de atender lo indicado en el artículo 555 y subsiguientes del CPCyM, en
ella se deberán usar valores numéricos y columnas. 8. Audiencia al Procuraduría
General de la Nación: Lo que se hace al presentar el expediente a dicha institución
para recabar opinión, dicha opinión es vinculante. 9. Auto Declaratorio de
Herederos: Con el dictamen favorable del Procuraduría General de la Nación, en
vista de lo actuado y los documentos aportados, el notario dictará la resolución
final en forma razonada reconociendo como herederos legales a quienes corresponda
según el orden de sucesión intestada regulada en los artículos 1078 a 1084 del
Código los Civil, así: y a) En primer que y el lugar no a los hijos, a incluyendo
heredan toda la adoptivos el cónyuge tenga derecho por
B) Fase Administrativa:
Esta comprende la liquidación de la mortual por parte del Departamento de 1)
Herencias, Legados y Donaciones de la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes
inmuebles. El Notario entrega el expediente para que procedan a efectuar la
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
6.
7.
53
la misma persona cuya ausencia se pedía, o por alguna persona con derecho 6. a
representarlo. de Defensor y con En este caso Si los el no asunto será declarado
oposición, debe contencioso y se substanciará judicialmente en la vía sumaria.
Nombramiento recibidas judicial y las Judicial: publicados existiere el pruebas
edictos, notario la
expediente
judicial, pidiendo las medidas precautorias urgentes que sean necesarias. 7.-
DISPOSICION Y GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES, INCAPACES Y AUSENTES Es importante
señalar, que no se puede disponer ni gravar bienes de menores, incapaces o
ausentes, sin que previamente se haya conseguido la declaratoria con lugar de las
diligencias conocidas como de utilidad y necesidad. Por lo anterior debemos de
aclarar que entonces, los menores son representados por quienes ejerzan la patria
potestad o la tutela de los mismos, los incapaces son representados por la persona
que haya designado el juez al momento de declarada la interdicción y los ausentes
por el guardador que el juez haya nombrado al momento de declarar la ausencia.
Debemos de tener un marco teórico mínimo para iniciar a tratar la institución de
este titulo, de esa cuenta lo señalado anteriormente, y lo siguiente: Por utilidad
debemos de entender que se trata de un provecho material, beneficio de cualquier
índole, ventaja, interés o rédito; y, por necesidad, la falta de lo principal para
la existencia, escasez, falta de algo, grave riesgo que requiere pronto y eficaz
auxilio.
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
Para enajenar o gravar bienes de menores, incapaces o ausentes, el que los tenga
bajo en el se administración que se deberá obtener verificar, licencia en judicial,
de su probando plenamente que hay necesidad urgente o que resulte manifiesta
utilidad acto pretende favor representado, y según nuestra legislación, hay
necesidad y utilidad en los contratos sobre bienes de menores, incapaces o
ausentes: a. Cuando los productos de los bienes inmuebles no alcancen para
satisfacer créditos legítimos o para llenar necesidades precisas de alimentación
del menor o incapaz; b. c. Cuando para conservar los bienes y los productos, no se
puede encontrar otro medio que gravarlos; y, Cuando se proporciona la redención de
un gravamen mayor por otro menor. La solicitud que se hace al juez, contiene: a) El
titulo con se administran los bienes, el cual debe de acreditar; b) Los motivos que
le obligan a solicitar la licencia; c) Los medios de prueba para acreditar la
utilidad y necesidad del contrato u obligación; d) Las bases del contrato
respectivo; e) Indicación de los bienes que administra, designado los que se
propone enajenar o gravar. El Trámite Judicial, el juez, con intervención del
Procuraduría General de la Nación y del representante, en su caso, mandará recabar
la prueba propuesta y practicará de oficio cuantas diligencias estime convenientes.
En caso de que fuere necesario la tasación de bienes, será practicada por un
experto de nombramiento del Juez. Declaratoria: Recabada la prueba y oído el
Procuraduría General de la Nación, el juez dictará auto que deberá contener: a. c.
Si son o no fundadas las oposiciones que se hubieren planteado; La autorización
para proceder a la venta o gravamen de los bienes, fijando las bases de la
operación; y, d. El nombramiento de notario y la determinación de los pasajes
conducentes del expediente que deban incluirse en la escritura, en la que
comparecerá también el juez. b. La declaratoria de utilidad y necesidad, en su
caso;
55
Tratándose de la venta de bienes, el juez podrá disponer que se haga en pública
subasta, fijando los términos de la misma. La declaratoria de utilidad y necesidad
la hará el juez, siempre bajo la responsabilidad de todos los que hubieran
intervenido en las diligencias. 1.- Disposición y Gravamen de Bienes de menores,
incapaces o ausentes, ANTE NOTARIO: Trámite 1. Acta Notarial de requerimiento,
acreditando el solicitante al calidad en la que actúa, expresando los motivos por
los cuales solicita la autorización, las pruebas del caso, bases del contrato, el
listado de bienes del menor, incapaz o ausente. 2. Primera Resolución: En esta se
tiene por iniciadas las diligencias, por presentados los documentos que le fueran
aportados y ordena las diligencias con el objeto de que quede suficientemente
probadas la utilidad o necesidad. 3. 4. Notificación al Representante del menor,
ausente o incapaz. Recepción de prueba propuesta, si es testimonial en actas
notariales. 5. 6. 7. 8. Practica de oficio cuanta diligencia considera necesaria.
Valuación del bien del cual se dispondrá o gravará, por un valuador autorizado en
la república. Audiencia al Procuraduría General de la Nación. Dicta el Auto o
Resolución Final. Una ves recibida la prueba, el notario puede dictar la resolución
bajo su más estricta responsabilidad, el cual deberá llenar los requisitos
siguientes: a) La Declaratoria de Utilidad y Necesidad, en su caso. b) La
autorización para proceder a la venta o gravamen de los bienes, fijando las bases
de la operación. c) El nombramiento del notario y determinación de los pasajes
conducentes del expediente, que deban incluirse en la escritura. 9. El otorgamiento
de la Escritura Pública correspondiente. 10.Remisión del Expediente al Archivo
General de Protocolos. 8.- DETERMINACIÓN DE EDAD Trámite: 1. Acta Notarial de
Requerimiento: En la cual se solicita al notario el trámite de la diligencia.
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
2. 3.
4.
Resolución o auto final: Una ves recibido el informe del facultativo, el notario
resuelve atribuyendo la edad a la persona que se trate, la cual debe ser compatible
con el desarrollo y aspecto físico.
5. 6.
Debe tomarse en cuenta lo sencillo del trámite, el cual como afirmamos con
anterioridad, puede servir de base para las diligencias de Asiento Extemporáneo de
Partida de Nacimiento, Nación, ni publicación de edictos. Del facultativo que se
nombre, el único requisito que establece la ley es que sea competente. 9.-
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ Y PARTO Para que sea procedente estas diligencias, debe
partirse de tres supuestos: la ausencia, la separación o la muerte del marido. De
estos se deduce que debe originarse de un matrimonio y no de una convivencia
maridable, sin reconocimiento legal. La esposa al separarse o enviudar debe de
informar al marido, en su caso, o al juez de que se encuentra en cinta, esto dentro
de los noventa días siguientes de la separación o muerte del marido. Trámite: 1.
Acta Los artículos 14 a 17 Dto. 54-77 Notarial de su de Requerimiento: probado La
mujer solicita de esos al notario, el cuando el interesado ignora su edad. No es
necesaria la intervención del Procuraduría General de la
57
4. 5. 6. 7.
Recibir las otras pruebas ofrecidas o las que de oficio él solicite. Discernimiento
del cargo a los facultativos nombrados. Recibir los informes de los facultativos
nombrados. Dictar la Resolución o auto final, en ella declarará el hecho de
nacimiento, ampara al nacido en la cuasi posesión del estado de hijo y resuelve lo
relativo a alimentos.
8. 9.
agregar al expediente los documentos que le hubieran presentado y recabar las otras
pruebas ofrecidas o las que de oficio considere adecuadas. 3. Declaración
Testimonial: estas se reciben en actas notariales, en las cuales 4. los al testigos
declaran acerca de de la lo que les este conste analiza del el nacimiento.
Audiencia Procuraduría General Nación: expediente y si, a su juicio, estuviera
suficientemente probado el hecho del nacimiento y lo relativo a los padres del
interesado, emite opinión favorable. 5. Resolución o auto Final: en vista de lo
actuado y con la opinión 59
favorable del Procuraduría General de la Nación, el notario dicta la resolución en
la que ordena se haga la inscripción omitida. En lo que fuera aplicable deberá
llevar la información que contiene toda acta de nacimiento, regulada en el artículo
398 del Código Civil. 6. Certificación del Auto en duplicado: el cual se envía al
Registro Civil para que se proceda a efectuar el asiento, previo pago de la multa
que impone el Registrador Civil. 7. Remisión del Expediente al Archivo General de
Protocolos.
agregar al expediente los documentos que le hubieran presentado y recabar las otras
pruebas ofrecidas o las que de oficio considere adecuadas. 3) Declaración
Testimonial: estas se reciben en actas notariales. 4) Audiencia al Registrador
Civil de donde se encuentra inscrita el acta con error, para que se pronuncie al
respecto. 5) Audiencia al Procuraduría General de la Nación: este analiza el
expediente y si, a su juicio, estuviera suficientemente probado que existe un error
u omisión en el acta que se pide rectificar emite opinión favorable. 6) Resolución
o auto final: en vista de lo actuado y con la opinión favorable del Procuraduría
General de la Nación, el notario dicta la resolución solicitada. 7) Certificación
del Auto en duplicado: el cual se envía al Registro Civil para que se proceda a
efectuar la rectificación. 8) Remitir el expediente al Archivo General de
Protocolos. Como puede apreciarse, en el segundo caso se da audiencia al Se
Registrador Civil, en el primero no es necesario, porque ya se cuenta con la
certificación negativa expedida por el Registro Civil. puede tramitar el asiento
extemporáneo o rectificación de cualquier en la que ordena se haga la rectificación
u omisión
wzTooltipDescarga mas materiales gratuitamente. Click
Aquí...dhgt251658240fLayoutInCell1fAllowOverlap1fBehindDocument0fIsButton1fHidden0f
PseudoInline0fLayoutIn Cell1
61
de edictos. 3. Publicación de Edictos: Si la solicitud se encuentra bien
documentada, el notario dispondrá la publicación en el diario oficial y en otro de
los de mayor circulación, por tres veces en treinta días. 4. Audiencia al
Procuraduría General de la Nación: Transcurrido el tiempo de la publicación sin que
se hubiere presentado oposición, el notario oirá la opinión del Procuraduría
General de la Nación, para el efecto como en los casos anteriores, debe presentar
el expediente a dicha institución. 5. Resolución o auto Final aprobatorio: Con la
opinión favorable del Procuraduría General de la Nación, el notario dictara la
resolución en la cual resuelve: a) Que ha lugar a la constitución del Patrimonio
Familiar. b) Determina la persona del fundador y los nombres de los beneficiarios.
c) Detalla los bienes que comprende, valor y tiempo de duración 6. del patrimonio.
d) Ordena se otorgue la escritura pública correspondiente, en la cual debe
transcribirse la resolución. Otorgamiento de la Escritura Pública por la persona
que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. En ella se
expresará los nombres de los beneficiarios, bienes que comprende, valor y tiempo de
duración. 7. 8. Expedición de copia simple legalizada de la escritura, con
duplicado para proceder al Registro Respectivo. Remisión del expediente al Archivo
General de Protocolos.
mismos
constituirá
garantía
suficiente
adoptante
satisfacción del notario. Esto debe de hacerse antes de pedir opinión del
Procuraduría General de la Nación. En los casos en que el solicitante hubiera sido
tutor del menor, debe presentarse al notario en la solicitud inicial, los
documentos en que conste que fueron aprobadas la cuentas de la tutela y que los
bienes fueron entregados. 14.-RECTIFICACIÓN DE AREA: En una ley posterior al
Decreto Legislativo 54-77, se facultó al notario para diligenciar este trámite.
Debe tomarse en cuenta que sólo es aplicable a bienes urbanos con áreas registradas
mayores a los que real y
63
físicamente •
corresponden
(Dto.
Ley
125-83),
este
decreto
tiene
65
La ley especifica regula que si se presenta oposición, el notario remitirá lo
actuado a la autoridad administrativa correspondiente, en este caso es la Sección
de Tierras, de la Escribanía de Gobierno. Si la oposición se declara sin lugar, la
Sección de Tierras, devolverá el expediente al notario para que continúe el
trámite, si fuere el caso contrario, la nombrada dependencia administrativa
ordenará archivar el expediente. • Comentario final: Indudablemente esta ley
regula aspectos
DERECHO NOTARIAL IV
Primera Parte 1.- EL PROTOCOLO y su contenido 1- Antecedentes: El Protocolo surge
de la necesidad de los hombres de materializar en un escrito la voluntad creadora
de sus derechos, de materializar la prueba, de recurrir a la grabación gráfica
sobre un elemento físico que hiciera visible y perpetua su consideración, de esa
manera los hombres idearon que al emitirse la voluntad se hiciera entre
solemnidades y quedara grabada gráficamente sobre un objeto material impregnado de
la voluntad creadora, guardador de una primera decisión del espíritu, conservador
de una creación del hombre; a esa primera fuente de la génesis del acto jurídico
llamaron Protocolo. 2- Etimología: Existen varias acepciones de la palabra
Protocolo. Su etimología poco ayuda para esclarecer cual es su sentido propio, pues
hay diversidad de opiniones acerca de su origen. Puede resultar de la palabra
compuesta del prefijo PROTO, procedente de la vos griega PROTOS, y el sufijo COLO o
COLON, sobre cuya significación no se ha puesto de acuerdo los autores. Según
Scriche proviene de la vos latina COLLIUM o COLLATIO, que significa comparación o
cotejo; pero existen otras series de significaciones asignadas por otros autores.
3.-Definición: En Guatemala, se conoce como Protocolo, al tomo empastado de los
instrumentos autorizados durante un periodo de tiempo; también al papel sellado
especial que se vende exclusivamente a los notarios para faccionar escrituras; y al
conjunto de escritura que se llevan faccionadas en el año que transcurre. La
definición legal de Protocolo se encuentra comprendida 67
en el artículo 8 del Código de Notariado, que reza: “el Protocolo es la colección
ordenada de las de escrituras de matrices, firmas y de las Actas que de el
protocolación, razones legalización documentos
69
nombre; 4. 5. El objeto del instrumento ; El folio en que se inicia. En el índice
es permitido utilizar cifras y abreviaturas, al final la fecha y la firma del
notario, antes de suscribirlo podrá hacer las observaciones si las hubiere. Modelo
DEL PROTOCOLO DEL NOTARIO: MARIO RENE MENDEZ VASQUEZ CORRESPONDIENTE AL AÑO 2,000
No. LUGAR Y FECHA ORORGAMIENTO NOMBRE DE LOS OTORGANTES OBJETO DEL INSTRUMENTO
FOLIOS EN QUE PRINCIPIA 1 2 v 3 v
1 2 3
-Jorge Luis López Medina -Sandra Mercedez Sandoval Alarcon -José Rubén Martínez
López
-Amilcar Ernesto Villatoro Romos quién actúa como Representante Legal Gas
Metropolitano Sociedad Anónima -Mirna Beatríz Espino Muñóz Compra Venta de Inmueble
a -Julian Arturo Rosales Vega plazos con Garantía Hipotecaria -José Francisco Ramos
Alvarado -Wilson Estuardo López Morales -Manuel de Jesús Matta Orellana -José
Roberto Pinto Sandoval -Amilcar Ernesto Villatoro Ramos quién actúa como
Representante Legal de la entidad Gas Metropolitano Sociedad Anónima quién actúa a
través de su -Cesar Antonio López Paz -Víctor Manuel Montenegro Piloña -Carlos
Manuel Letona Galindo -Alejandro José Sagastume Cordón quién actúa como
Representante Legal Banco Granai & Towson -Alberto Daniel Fernández Pérez
-Alejandro José Sagastume Cordón quién actúa como Representante Legal Banco Granai
& Towson -Henry Alberto Paredes Portillo Compra Venta de Fracción de Inmueble
Urbano. Compra Venta de Fracción de Inmueble Rústico Arrendamiento Inmueble Urbano
de Bien
4 v
6 v
7 v
Constitución Anónima
de
Sociedad
11
Mutuo Bancario con Garantía Fiduciaria Mutuo Bancario con Garantía Hipotecario
21
10
23
71
Las garantías o principios que fundamentan el Protocolo, son las de durabilidad y
seguridad. Dado que nuestro sistema notarial se concentra en el principio de que
los originales o matrices deben de quedar en poder del notario, es necesario rodear
y dotar, a tales documentos de una serie numerosa de seguridades. Ello permite la
expedición de testimonios, los mismo que la comprobación de la autenticidad de los
mismos, en todos aquellos falsedad. casos en que los documentos notariales sean
redarguidos de En síntesis la existencia y fundamentación del protocolo radica
Documental en las Relaciones Jurídicas: El Protocolo
terminada
la
misma
resolverá
declarando
procedente
la
reposición
del
73
si se trata de testamento o donación por causa de muerte, las palabras ante mi,
nombre del notario autorizante y su calidad: Notario. 2. La comparecencia: contiene
los nombres completos de los otorgantes, edad, estado civil, Razón nacionalidad, de
haber profesión, a la ocupación vista los u oficio y domicilio. La fe de
conocimiento de las personas que intervienen o su identificación. tenido documentos
la fehacientes que acrediten la representación en nombre de otro, si fuere el caso.
La intervención de interprete y testigos de ser necesario; sus derechos civiles; y
la nominación del acto o contrato. a) El Cuerpo: que se subdivide en: 1. En los
antecedentes o exposición se consigna la descripción del objeto 2. que va a ser
causa del negocio jurídico, elementos indispensables para la contratación. Por su
parte en la estipulación o parte dispositiva, se formula la declaración de voluntad
de los otorgantes que da vida al acto o negocio jurídico que desean celebrar,
reconocer, modificar o extinguir. Algunos autores a esta parte de la escritura (el
cuerpo) le denominan de Reservas y Advertencias. Finaliza el cuerpo con la
aceptación del acto o contrato. e) Cierre: Es cuando se da el cierre del
instrumento y no debe de aparecer en el notario debe de dar fe de todo lo expuesto
de la obligación que tienen el sujeto activo y de todos los de presentar el
declaración de los otorgantes de encontrarse en el libre ejercicio de
cláusulas, legales y
instrumento podrá denominársele “LA PARTE VENDEDORA”; y por la otra parte el señor
ALILCAR ERNESTO VILLATORO RAMOS, de treinta y ocho años de edad, casado,
Administrador de Empresas, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la
cédula de vecindad número de orden T guión veintiuno y número de registro ochenta y
cinco mil extendida por el Alcalde Municipal de Jalapa del departamento de Jalapa,
quien actúa en su calidad de Gerente General y Representante Legal de la entidad
GAS METROPOLITANO SOCIEDAD ANONIMA, y acredita su representación con el Acta
Notarial de su nombramiento, autorizada en esta ciudad el cinco de febrero del
presente año, por el Notario JUAN CARLOS GUERRA MORAN, debidamente inscrita en el
Registro Mercantil folio General ciento, de del la libro República treinta bajo de
el número de doscientos, Auxiliares
Antecedentes o exposición:
www.estuderecho.com
Por que El Derecho Evoluciona Contigo…
de
77
Documento enviado por: Anónimo. Estudiante Facultad de Ciencias Jurídicas y
Sociales, USAC. Guatemala