UNIVERSIDAD CATOLICA SEDES SAPIENTIAE

ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : “CONSTRUCCION DE CAPILLA-DISTRITO DE JEPELACIO,

PROVINCIA MOYOBAMBA Y DEPARTAMENTO DE SAN
MARTIN.”

ESPECIALIDAD : ARQUITECTURA

1.0 INTRODUCCION.-

Este documento describiráá lás cárácteríásticás generáles de lá obrá á proyectárse,

criterios de disenñ o, sustentácioá n y justificácioá n econoá micá entre otros áspectos que
deben de guiár á lá correctá ejecucioá n de lá construccioá n de lá cápillá.

El presente proyecto há sido prográmádo por Alumnos de lá UNIVERSIDAD

CATOLICA SEDES SAPIENTIAE, Consideramos que la Capilla y Centro
Comunitario, deben responder al espíritu actual de la liturgia. Una marcada
honestidad y austeridad, que la arquitectura también debería expresar. El
proyecto parte de la idea de generar un patio en el centro del conjunto, como
surgiendo del corazón de la comunidad. Así, los fieles pasan a ser participantes
activos del encuentro de la experiencia religiosa.

Por lo que el proyecto: “CONSTRUCCIÓN DE LA CAPILLA- , DISTRITO DE

JEPELACIO - PROVINCIA MOYOBAMBA Y DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN”,
formá párte del objetivo plánteádo párá el desárrollo de lá construccioá n de lá
cápillá.

2.0 ANTECEDENTES.-

Lá universidád cátoá licá sedes sápientiáe con lá Ciudád Universitáriá como el

entorno de desárrollo de áctividádes ácádeá micás y cientíáficás, necesitándo párá
ello áumentár lá infráestructurá fíásicá y equipámiento en lás diferentes
especiálidádes con que cuentá.

Duránte sus 37 ánñ os de funcionámiento lá Universidád Nácionál de Sán

Mártíán, se há visto incrementádá lá infráestructurá fíásicá, lá cuál constá
principálmente de Pábellones de Aulás, Oficinás Acádeá micás y Administrátivás
y Láborátorios pertenecientes á 9 Escuelás Profesionáles; álgunos de ellos,
equipádás párá el desárrollo de áctividádes ácádeá micás, cientíáficás y/o
productivás.

Por lo que es preciso senñ álár que, lá Fácultád de Educácioá n y Humánidádes estáá
conformádá por lás cárrerás profesionáles de Educácioá n Iniciál y Primáriá
(Resolucioá n N°s. 480-94-UNSM), cárrerá profesionál de secundáriá (Resolucioá n
Nºş 433-96-UNSM) y lá cárrerá profesionál de idiomás (Resolucioá n Nº 433-96-
UNSM/R); que demuestrá ser uná fácultád nuevá, el cuál necesitá estár
implementádá tánto en infráestructurá fíásicá como en equipámiento párá poder
brindár eficientemente el servicio de formácioá n ácádeá micá universitáriá.

Está situácioá n obligá á nuestrá institucioá n á tomár medidás que brinden uná
ádecuádá infráestructurá existente dentro de lá Ciudád Universitáriá – UNSM,
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desárrollándo párá ello el proyecto: “CONSTRUCCIÓN DE LAS AULAS Y

OFICINAS DE LA ESCUELA PROFESIONAL DE IDIOMAS - CIUDAD
UNIVERSITARIA, DISTRITO DE MORALES - PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
SAN MARTÍN”, á tráveá s de lá Oficiná de Infráestructurá, seguá n funciones
estáblecidás dentro de lá Fáse de Inversioá n en el Márco del Sistemá Nácionál
de Inversioá n Puá blicá (SNIP).

Con respecto ál Proyecto de lás oficinás ádministrátivás, estáá conformádo por 2

niveles los mismos que se detállán á continuácioá n:

• Primer Nivel: Secretáriá/Atencioá n, Almáceá n de Archivos, Depártámento de

Limpiezá, Ss.hh. Discápácitádos, Sshh. Mujeres, Ss.hh. Hombres, Sálá de Esperá –
Háll – Circulácioá n, Sálá de Docentes, Oficiná de Acreditácioá n, Secretáriá
Administrátivá de lá EPI + Depoá sito y Oficiná Administrátivá de lá EPI + Depoá sito.

• Segundo Nivel: Oficiná Administrátivá del DAI+depoá sito+terrázá,

Secretáriá Administrátivá del DAI + depoá sito, Secretáriá Acádeá micá del DAI,
Bibliotecá, Cubíáculo Docente 01, Cubíáculo Docente 02, Cubíáculo Docente 03,
Cubíáculo Docente 04, Sálá de Esperá-Háll- Circulácioá n, Sshh. Mujeres, Ss.hh.
Hombres, DATA CENTER, Depártámento de Limpiezá y Almáceá n de Máteriál
Didáá ctico.

3.0 ASPECTOS GENERALES.-

3.1. Nombre de la obra:

“CONSTRUCCIÓN DE LAS AULAS Y OFICINAS DE LA ESCUELA

PROFESIONAL DE IDIOMAS - CIUDAD UNIVERSITARIA, DISTRITO DE
MORALES - PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE SAN MARTÍN.”

3.2. Ubicación geográfica:

El proyecto se encuentrá ubicádo en lá Ciudád Universitáriá, Distrito de

Moráles, Provinciá de Sán Mártíán, Depártámento de Sán Mártíán.
• Direccioá n : Jr. Máynás Nº 177
• Distrito : Moráles
• Provinciá : Sán Mártíán
• Depártámento y Regioá n : Sán Mártíán
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Lá ciudád
Universitáriá cuentá
un áá reá totál de
184,821.79 m2, de
los cuáles,
8,494.201m2
pertenecen á lá
fácultád de Educácioá n
y Humánidádes
(Modulo H) donde se
Proyectárá el Edificio
Administrátivo. Lá
ubicácioá n del moá dulo
ádministrátivo se
detállá en el pláno de
Ubicácioá n del
presente proyecto.
Este edificio se
colindárá entrándo
por el frente con el
áá reá verde destinádá
en lá mánzáná H, por el ládo derecho con los SSHH. existentes en está
mánzáná, por el ládo izquierdo en se locálizá lá mánzáná M y por el posterior
lá mánzáná K.

Es preciso senñ álár que, en el lugár donde se ejecutáráá el proyecto existen 03

infráestructurás existentes que vienen funcionándo, el primer moá dulo y
colindánte ál nuevo edificio son los servicios higieá nicos proyectádos en está
mánzáná, otro modulo existentes es lá de áulás y por ultimo existe un moá dulo
de láborátorios (ver láminá de A-01).

3.3. Clima, Topografía y Ecología

Cuentá con uná topográfíáá onduládá, de climá ligerámente huá medo y cáá lido,
con lluviás de máyor frecuenciá e intensidád en eá pocás de invierno de
Noviembre á Abril y corresponde á cejá de selvá.
- Precipitácioá n mediá ánuál : 1,205 mm
- Precipitácioá n máá ximá mensuál : 197 mm
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- Temperáturá máá ximá : 34° C

- Temperáturá mediá : 26 - 50 ° C
- Humedád relátivá : 80%
- Velocidád de viento : 20 - 80 m/seg

3.4. Lugar para la compra de materiales:

El lugár párá lá comprá de los insumos y álquiler de equipos se háráá

directámente en lá ciudád de Tárápoto, por encontrárse ádyácente állíá lá zoná
del proyecto y por consiguiente presentá máyor y mejor ofertá de máteriáles
de Construccioá n á empleárse.

4.0 ESTADO SITUACIONAL.

4.1. Población beneficiada:

Con lá ejecucioá n y puestá en servicio del edificio ádministrátivo de lá escuelá

de Idiomás, se estáráá átendiendo de mánerá directá á uná poblácioá n estimádá
de 185 personás entre estudiántes, docentes, ádministrátivos y trábájádores
en generál de lá universidád, e indirectámente á todá lá poblácioá n de Tárápoto
(144,186 hábitántes); incluyendo á pobládores del sector, visitántes,
tránseuá ntes, etc.

4.2. Servicios Existentes:

- Servicio de águá potáble:

El servicio de águá y álcántárilládo del áá mbito metropolitáno de lá ciudád de
Tárápoto, es responsábilidád de lá Empresá Municipál de Aguá Potáble y
Alcántárilládo Sán Mártíán S.A. (EMAPA).
- Servicio de deságuü e:
Se reálizá háciá uná red existente.
- Servicio de energíáá eleá ctricá:
El ábástecimiento puá blico y privádo de energíáá eleá ctricá de lá ciudád estáá á
cárgo de ELECTRO ORIENTE S.A., cuyá plántá Termo – Eleá ctricá tiene uná
potenciá instáládá de 90 MW.
- Servicio de telefoníáá:
El servicio de telefoníáá se encuentrá liderádo por lá empresá Telefoá nicá del
Peruá . Ademáá s, ábástece á lá ciudád de internet de áltá velocidád por lá red de
fibrá oá pticá.

4.3. Actividad Laboral:

Lá ciudád se cárácterizá por ser muy comerciál dádo que concentrá productos
como cáfeá , cácáo, árroz, tábáco, pláá táno, pápáyá, sáchá inchi, áceite biodieá sel,
áceite de girásol, productos de mediciná náturál, yucá, frejol, máíáz, entre otros
productos que se cultiván en lá regioá n Sán Mártíán, por poseer uná tierrá muy
ricá en nutrientes se le considerá lá despensá del Peruá .

4.4. Problemática principal:

Lá problemáá ticá principál es el “Limitádo ácceso de los usuários á los servicios

de un edificio ádministrátivo párá el desárrollo ácádeá mico, investigácioá n y
ádministrácioá n de lá Escuelá de idiomás en lá Universidád Nácionál de Sán
Mártin.
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Siendo lás cáusás de está problemáá ticá:

4.5. Objetivos:

El Objetivo centrál del proyecto es el “Adecuádo ácceso de los usuários á los

servicios del Edificio Administrátivo párá el desárrollo ácádeá mico,
investigácioá n y ádministrátivo en lá Escuelá de Idiomás en lá Universidád
Nácionál de Sán Mártin.

4.6. Situación actual.

Actuálmente lá Escuelá de idiomás no Posee un edificio ádministrátivo y viene

funcionándo en espácios no ádecuádos como son áulás, láborátorios, etc.

4.7. Del lugar donde se ejecutará el proyecto

En el lugár donde se ejecutáráá el proyecto existen 03 infráestructurás
existentes que vienen funcionándo como son un moá dulo de áulás de 2 pisos,
un segundo moá dulo de láborátorios de dos pisos y un tercer moá dulo de
Servicios Higieá nicos; sin embárgo, estás infráestructurás no cuentán con los
ámbientes ádecuádos párá el funcionámiento de lás áá reás ádministrátivás.

Moá dulo de áulás de

2 pisos Moá dulo de Moá dulo de
Servicios 4.8. Láborátorios de 2 Metas
– Higieá nicos Programación pisos de
Ambientes.

NIVEL ZONA AMBIENTES

SECRETARIA/ATENCION
PRIMER NIVEL

ALMACEN DE ARCHIVOS
DEPARTAMENTO DE LIMPIEZA
SERVICIOS
SS.HH. DISCAPACITADOS
SSHH. MUJERES
SS.HH. HOMBRES
USUARIO SALA DE ESPERA – HALL - CIRCULACION
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SALA DE DOCENTES
OFICINA DE ACREDITACION
OFICINA ADMINISTRATIVA DE LA EPI + DEPOÓ SITO
SECRETARIA ADMINISTRATIVA DE LA EPI +
DEPOSITO
ALMACEN DE MATERIAL DIDACTICO
DEPARTAMENTO DE LIMPIEZA
DATA CENTER
SERVICIOS
SSHH. MUJERES
SS.HH. HOMBRES
OFICINA ADMINISTRATIVA DEL DAI+
DEPOSITO + TERRAZA
SEGUNDO NIVEL

SECRETARIA ADMINISTRATIVA DEL DAI+

DEPOSITO
SECRETARIA ADMINISTRATIVA DEL DAI + DEPOÓ SITO
USUARIO SECRETARIA ACADEMICA DEL DAI
CUBICULO DOCENTE 01
CUBICULO DOCENTE 02
CUBICULO DOCENTE 03
CUBICULO DOCENTE 04
SALA DE ESPERA – HALL - CIRCULACION
COMPLEMENTARIO BIBLIOTECA PARA DOCENTES

4.9. Análisis Bioclimático.

El concepto de disenñ o bioclimáá tico en locáles puá blicos, se desárrollá como uná
necesidád de tener en cuentá el climá y su entorno, proponiendo un meá todo
de ácondicionámiento ámbientál básádo en el ánáá lisis de lás condiciones
climáá ticás de los diferentes lugáres y contrástárlás con lás demándás de
confort de los usuários.

Uná concepcioá n Bioclimáá ticá Arquitectoá nicá, áctuálizá soluciones que estáá n
presentes en lás edificáciones ruráles trádicionáles, pero con el uso de nuevás
herrámientás y tecnologíáás, que permiten pásár de edificáciones que surgen
intuitivámente y ván evolucionándo en el tiempo, á disenñ os donde se puede
sáber ántes de lá construccioá n su comportámiento frente á lás condiciones
ámbientáles.

Al momento de disenñ ár el nuevo locál del Edifico Administrátivo, los áspectos

primordiáles que se tomoá en cuentá es lá integrácioá n, el bienestár teá rmico, lá
ventilácioá n, lá iluminácioá n náturál y el áislámiento ácuá stico, siendo esenciál
párá el áprendizáje y lá productividád.
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Se plánteá contár con teá cnicás de ácondicionámiento ámbientál pásivo

ádáptádás ál entorno, optimizándo el áprovechámiento de los fáctores
climáá ticos, como el sol, lá temperáturá, el viento y lá rádiácioá n; cuándo seán
fávorábles y su modificácioá n o proteccioá n cuándo seán perjudiciáles.

4.10. Consideraciones específicas de diseño:

- Conceptualización.

El edificio ádministrátivo
moderno no solo es un lugár párá
efectuár táreás documentáriás,
sino támbieá n un centro sociál, un
orgánismo donde se lleven á cábo
diferentes áctividádes.
Imágen Frontál
El nuevo edificio es sensible ál del Edificio
incipiente rol sociál de los
edificios ádministrátivos
comunes, generándo espácios ábiertos ál usuário y evitándo el cáráá cter de
“Fortálezá” que há tenido trádicionálmente este tipo de construccioá n.

- Partido Arquitectónico.
El edificio estáá conformádo por 3 bloques superpuestos, teniendo á los 2
bloques láteráles conexádos mediánte uná náve centrál que dominá el
espácio. Lá edificácioá n estáá compuestá por ámbientes ámplios y de grán álturá
(3.56m de piso á cielo ráso), ásíá mismo se cuentá con grándes vános que nos
permite reálizár lá ventilácioá n cruzádá en el recinto (ingreso y sálidá del áire
frio y cáliente que se concentrá dentro de los edificios), lográndo de está
mánerá lo propuesto en lá conceptuálizácioá n; que en el interior de lá
edificácioá n y su distribucioá n pudiesen ser vistos desde el exterior tánto de díáá
como de noche, y que los espácios interiores recibiesen lá máyor cántidád de
luz náturál posible, por ello se optoá por muros cortiná, muros virtuáles y
párásoles ásíá mismo estos detálles árquitectoá nicos fueron propuestos párá
poder ásegurár lá interáccioá n tánto interná como externá con el usuário.
Lá edificácioá n de ácuerdo á su contexto; el edificio se comportá como un
nuá cleo vinculánte con lás edificáciones existentes que se encuentrán dentro de
lá fácultád, ásíá mismo por ser el edificio ádministrátivo su funcioá n es uá nicá e
individuál del resto de edificáciones.

Zona lateral derecha

Zona lateral derecha

Zona central
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- Materiales.

El Edificio Administrátivo contáráá con máteriáles de másá teá rmicá bájá,

ádemáá s de techos de losá áligerá que mejorárá lás condiciones ámbientáles
dentro del este recinto. Ademáá s cuentá con áleros que evitán el cálentámiento
de los muros, ásíá mismo se háráá uso de párásoles metáá licos (celosíáás
metáá licás) que protegeráá n á los grándes ventánáles del sol y lá humedád.
Los pisos tendráá n uná ácábádo de porcelánáto ántideslizánte de álto tráá nsito
en todos los ámbientes.

- Iluminación y Parasoles.

Con respecto á lá iluminácioá n podemos decir que por los grándes ventánáles
propuestos se ásegurá uná buená iluminácioá n y ventilácioá n náturál dentro del
edificio, ásíá mismo estos grándes ventánáles se hán cubierto de persiánás de
pvc párá lá proteccioá n del ásoleámiento.

5.0 Análisis de Impacto Ambiental:

Lá ejecucioá n del Proyecto no generáráá impácto ámbientál negátivo, por lás rázones
siguientes:
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a. Por la ubicación y diseño:

- Lá Obrá contáráá con sus respectivás instáláciones de águá fríáá y deságuü e, por lo que
no se contámináráá n lás águás subterráá neás.
- Lá Obrá no se encuentrá ubicádá en un terreno geoloá gicámente fráá gil e inestáble.
- El Proyecto no se ubicá en terreno ágríácolá, ni en áá reá de proteccioá n ecoloá gicá,
árqueoloá gicá, minerá, histoá ricá o militár.
- El Proyecto no se ubicá cercá ni sobre relleno sánitário, ni de un sistemá de
trátámiento.

b. Por la ejecución:

- El tránsporte de máteriáles no áfectáráá terrenos de cultivo, ni intángibles.

- No ocásionáráá deterioro de lá biodiversidád náturál.
- No se generáráá ruidos intensos duránte su ejecucioá n.
- Se tránsitáráá por lás víáás áctuáles.
- No existiráá n cámbios significátivos en lá vistá esceá nicá náturál de lá zoná.

c. Por la operación y mantenimiento

- El dimensionámiento de los ámbientes de lá infráestructurá há sido ásumido en

observánciá á lás normás del Reglámento Nácionál de Edificáciones. Párá su
operácioá n y mántenimiento no existe dificultád álguná, pues esto estáráá á cárgo
directámente de lá Oficiná de Mántenimiento de lá Universidád Nácionál de Sán
Mártíán.
- Cuálquier dánñ o no contempládo seráá corregido, teniendo en cuentá su procedenciá.

6.0 Financiamiento

Lá fuente de finánciámiento seráá Recursos Ordinários, que es tránsferido del Gobierno

Nácionál á lá Universidád Nácionál de Sán Mártíán.

7.0 Costo De Obra

El presupuesto de ejecucioá n del proyecto: “CONSTRUCCION DE AULAS Y OFICINAS

DE LA ESCUELA PROFESIONAL DE IDIOMAS - CIUDAD UNIVERSITARIA, DISTRITO
DE MORALES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN” ásciende á lá sumá
de S/. 1,209,386.89 (Un Milloá n doscientos nueve mil trescientos ochentá y seis y
89/100 Nuevos Soles).
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8.0 Plazo de Ejecución

El plázo de ejecucioá n de lá obrá seráá de 120 díáás cálendários.

9.0 Modalidad de Ejecución

Lá modálidád de ejecucioá n seráá por Administrácioá n Directá.