Gastos generales

Aquellos q no se asocian a una partida

porcentaje del costo directo (en presupuesto),
se paga de acuerdo al avance de obra
GASTOS FIJOS
Es aquel q se incurre una vez (la adquisición de las bases)
GASTOS VARIABLES
El pago mensual de sueldo al personal administrativo y técnico de la obra
Gastos indirectos
Personal de dirección, supervisión (80%)
Instalaciones provisorias
Fletes
Materiales , consumibles y mobiliario
Elementos de seguridad
Vahiculos y pasajes
Laboratorio y ensayos
Permisos

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

Costo
Resultado de los gastos en recursos para producir un bien
Que es análisis de costo unitario ?
Sumatoria de las incidencias de cada insumo puro o impuro por precios unitarios
Costo directo
Gastos que intervienen directamente en la producción y están referidos a los insumos en obra
(Adquisición ejecución alquiler)

COSTOS DIRECTOS
Son aquellos q quedan insumidos en obra
Costos directos (mano de obra , materiales , equipo )
Costo directo = sumatoria de costos parciales
Costos parciales = metrados * precios unitarios
Mano de obra (costo hora hombre, rendimiento)
Régimen laboral (operario, oficial, peón)

COSTOS Y PRESUPUESTOS
Reajuste; mantiene actualizado el valor del presupuesto
R=V(K-1)
El reajuste permite convertir el valor inicial de una obra en un valor equivalente tomando en
cuenta los cambios de precios
Formulas polinomicas de reajuste automático
PROCEDIMIENTO DE APLICACIÓN DEL SISITEMA
Se hace cuando se calcula el presupuesto con precios a una determinada fecha (fecha base)
METRADOS
CONCEPTO
Medida del consumo de materiales
Características del metrado
Claro y preciso
Analítico
Metodología de los metrados
Verificar los planos verificar las especificaciones tenicas respetando norma
Metrado por conteo ; consiste en contar las unidades por partida en planos
Metrado por acotamiento ; cuando se realizan lecturando las cotas
Metrado por graficos ;son en base a graficos
Metrado con instrumentos ;
Metrado con software ;
Metrado mediante formulas ;
Metrado con coeficientes; (esponjamiento y compactación)
Metrado con isométricos
 R.D. N° 073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC – “Norma Técnica de Metrados para Obras de
Edificación y Habilitaciones Urbanas”
;

ADMINISTRACION DIRECTA
Ejecución directa; entidad es el ejecutor presupuestario y financiero
Ejecución indirecta; entidad distinta al pliego (por trato o convenio)
CONDICIONES PREVIOS
1; asignación presupuestal 2;personal técnico 3 ;equipos
REQUISITOS INDISPENSABLES
- Expediente técnico
- Cuaderno de obra foliado y legalizado
- Presupuesto analítico de obra
- Registros
- Designación de personal responsable
RESPONSABLES DE LA EJECUCION
ESTRUCUTUA PRESUPUESTAL
COSTO DIRECTO + GASTOS OPERATIVOS

CONCLUSION DE LA OBRA