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BIM – Building Information Modeling

Arq. Ivana Kermen

Technical Sales Specialist

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 BIM | Definición
Building Information Modeling
Modelo de información para la construcción.

Es un proceso inteligente basado

en modelos inteligentes

BIM es simular, mediante un modelo la información

de la construcción.

Es una nueva manera de hacer proyectos que implica eficiencia y,

por lo tanto, ahorro y transparencia en los procesos.

Es una base de datos gráfica que contiene toda la información del Proyecto.

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 BIM | Curva de esfuerzo
Efecto / Costo / Esfuerzo

1 2

1 Habilidad de contolar
el costo y
funcionamiento
Costo por cambios
2 al diseño
4
Diseño con flujo de
3
trabajo tradicional
3 4 Diseño basado en
el modelo
Graphic
originated by
Patrick
Diseño Diseño Elaboración MacLeamy,

Conceptual Detallado Documentacion Construcción Operacion AIA/HOK

 Oficina BIM
Organización gral. estrategia y
Jefe de proyecto gestión.

BIM Manager Gestión BIM

EQUIPO BIM

Modelador Arquitectura
Modelador Estructuras Generación de los
modelos
Modelador MEP
Modelador 4D / Costos
On Site - Obra Conduce las reuniones
Coordinación/Interventores semanales de coordinación.
Generar In Situ las
Modelador on site actualizaciones del modelo
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 BIM | Nuevo Rol: BIM MANAGER
Conjunto de funciones:

 Conduce la implementación.
 Definición de estándares.
 Creación del BIM Plan
 Seguimiento de las partes involucradas en el
proceso.
 Comunicación con otras áreas.
 Seguimiento de los proyectos, QA/QC
 Capacitación y entrenamiento nuevo personal
 Mejora Continua. Incorporación de nuevas
herramientas.
 Control de herramientas, recursos y licencias. etc.

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 BIM | BIM Manager – Perfil

Motivación y
Capacidad de:

Manejo de: Jefe Gerente • Innovar

• presupuesto, Proyecto • Análisis y
• Calidad, síntesis
• Riesgos, • Comunicación
• tiempos., • Escucha
• Recursos. Educador • Observación
• Trabajo en equipo • Liderazgo
• Capacidad de • Proactividad
delegar

BIM MANAGER
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 BIM | Estandarización

Al Implementar BIM no existe una sola talla

o una única receta que aplique para todos
los clientes por igual

Cada empresa Constructora, Inmobiliaria,

Gerencia de Proyectos y Proyectista tienen
necesidades diferentes y sus prioridades de
Adopción de Tecnología BIM son muy
particulares

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 BIM | Estandarización

Estandarización BIM
Permite no solo trabajar en BIM sino nos obliga a estandarizar los
procesos de los proyectos de arquitectura e ingeniería de cada compañía.

Estándares BIM

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 BIM| Mandatos en el Mundo

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 BIM| Mandatos – UK

British Standards Institution

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 BIM| Mandatos - USA

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 BIM| Estandares
Requisitos del proyecto BIM obligatorios incluirán el modelado,
visualización, documentación y procesos analíticos del diseño del edificio,
ya que asistirá en la validación del alcance y el costo del proyecto.

Ejemplo: Los Angeles Community College

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 BIM | LACCD

2.2 Technology Platform and Software

2.3 Applications of BIM 2.5 Drawing Requirements

2.4 Modeling Requirements .
Project Templates
Drawing Requirements pertain to standards for
output of models such as file naming,
linework, font styles, titleblocks, symbols, text styles,
printing requirements, and other
LACCD standard content.

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 BIM | LACCD

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 BIM | LACCD

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 BIM | LACCD
BIM PROCESS AND IMPLEMENTATION

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 BIM | LACCD
3.2.3 Team Collaboration Room (BIM Theater)

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 3.2.4 Coordination and clash Detection

Trade colors for Coordination Software

Fire Protection: red
Plumbing: magenta
HVAC Duct: blue
HVAC Pipe: lime green
Electrical: cyan
Pneumatic Tube: dark green
Concrete: Grey
Structural Steel: maroon
Architectural: white

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 BIM | LACCD

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 BIM Manager | Control de Calidad
Estrategia de control de calidad

Reporte Reporte
Auditoria full Auditoria de mantenimiento

Reporte
Auditoria full

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 BIM Manager | Control de Calidad
Estrategia de control de calidad: AUDITORIA DE MODELOS

• Auditoria visual
• Auditoria de estándares
• Integridad del modelo
• Reportes de interferencias
• Simulaciones

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 AUDITORIA
VISUAL

Asegura que no haya elementos del mismo modelo que

estén causando interferencias; y que la intención de diseño
se este viendo reflejada en el modelo.

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 AUDITORIA DE
ESTANDARES
DE TRABAJO

Asegurar que los estándares de

trabajo BIM previamente
estipulados se estén cumpliendo.
Estos estándares se refieren
principalmente al correcto
nombrado de familias, estilos de
líneas, filled regions, etc.; y
archivos en general. También hace
referencia a las unidades de
trabajo, escalas, forma de linkeo
de archivos y demás.

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 INTEGRIDAD
DEL MODELO

Es el proceso de validación que

se utiliza para asegurar que la
información de los elementos
este correctamente definida y
que no exista duplicación de
datos.

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 REPORTES DE
INTERFERENCIAS
Detectar problemas de interferencia entre elementos de modelado de las
distintas disciplinas intervinientes en el proyecto.

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 BIM AUDIT CHECKLIST

Disponible en el foro de la comunidad Revit

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 Reporte de ERRORES (warnings)

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 BIM | ¿Cómo adopto BIM?

Para que una Implementación sea exitosa en una Organización, hay

que tener en cuenta los siguientes 7 puntos:

1. Tener Apoyo de la Gerencia

2. Desarrollar un Plan de Implementación
3. Contar con una Metodología de Estandarización
4. Tener Entrenamiento en el Software y en la Dinámica BIM
5. Ejecutar una Puesta en Marcha mediante el desarrollo de un
Proyecto Piloto
6. Tener buen Soporte Técnico
7. Escoger Personal y/o Proyectistas con la actitud adecuada

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Autodesk, AutoCAD, Autodesk Inventor, the Autodesk logo, DWG, Green Building Studio, InfraWorks, Inventor, Navisworks, ReCap, Remote, Revit, Robot, Showcase, TrustedDWG, Autodesk® Fabrication
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