MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES ELECTRICAS

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO: SRA. FLOR SILVA POLO

A. GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva define los conceptos tomados en el Proyecto, a fin de

determinar por completo el total de los requerimientos de las Instalaciones Eléctricas y
Comunicaciones.

Los parámetros de cálculo, especificaciones técnicas, planos y demás documentos son

aplicables al edificio.

El edificio multifamiliar se encontrará ubicado en la Urbanización La Alameda de Ñaña Mz A

Lote 37, Chaclacayo - Provincia Lima departamento. Lima

El edificio multifamiliar consta de 01 Primer Piso destinado para un Minimarket y los

siguientes 04 Pisos para viviendas. Tiene 5 niveles con un total 10 departamentos.

B. ALCANCES DEL PROYECTO

El presente proyecto comprende el diseño de los siguientes sistemas eléctricos.

 Alimentación eléctrica desde el banco de medidores, hasta cada uno de los tableros de
distribución de los departamentos.

 Alimentación eléctrica desde el banco de medidores, hasta el tablero de Servicios

Generales.

 Distribución eléctrica para las salidas de alumbrado y tomacorrientes.

 Distribución eléctrica a salidas especiales de los Departamentos, con previsión para

Alarma Contra incendio.

 Distribución eléctrica a salida de alumbrado, tomacorrientes de uso común y

Electrobombas de agua y desagüe (sumidero) como servicios Generales (Proyectado
en Carga)

 Distribución de sistemas de corriente débil:

a. Teléfono externo
b. Intercomunicador
c. Recepción de señal TV para circuito cerrado ciudadano (TV - Cable).
d. CCTV(circuito Cerrado de video Camara)
  Incluye el cálculo de los alimentadores eléctricos para los tableros de distribución y
servicios generales.

C. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

C.1 Criterios de diseño

 A requerimiento del propietario el cálculo de la máxima demanda y carga a contratar

inicial se ha realizado considerando las cargas de cocinas eléctricas, sin embargo se
deja previsto como uso futuro.

 En el presente proyecto se ha considerado la instalación de tuberías para GNC.

 Uso de conductores del tipo LSOH en alimentadores y montantes.

 Uso de conductos de plásticos del tipo pesado en alimentadores, acometidas,

montantes, acometidas de sistemas de corriente débil.

 Se ha previsto salidas de alumbrado de emergencias con baterías en zona de escaleras

y corredores.

 Se previsto salida para puerta electrica

 Uso de conductores del tipo LSOH en todos los circuitos derivados.

 Uso de conductores asbestados o siliconados en salidas a los artefactos de alumbrado

empotrados.

 Todos los tomacorrientes sin excepción con línea a tierra.

 Los calentadores para agua es considerado para usar energía eléctrica.

C.2 Suministro

 El suministro de energía a cada departamento se ha considerado en sistema trifásico más

línea a tierra; 220 voltios, 60 ciclos/seg.

 El suministro de energía para los servicios generales considerados en sistema trifásico,

trifilar más línea a tierra, 220 Voltios, 60 ciclos/seg.

C.3 Alimentadores eléctricos

 Los alimentadores eléctricos se han previsto para instalación en conductos embutidos

en pisos, paredes, techo y adosados al techo en su trayectoria por el semisótano, en
sistema trifásico trifilar con líneas a tierra, desde el Banco de medidores vía cajas de
pase y montantes hasta los Tableros de Distribución para los departamentos de
vivienda.

 Para los servicios generales en sistema trifásico trifilar con línea de tierra, desde el
banco de medidores hasta el tablero ubicado en el primer piso.

C.4 Circuitos Derivados

  Los circuitos de alumbrado y tomacorrientes proyectados del tipo estándar de 20
Amp. En conductos embutidos en techos, paredes o pisos.

 Los circuitos especiales (cocina eléctrica trifásica y calentadores eléctricos para agua
de uso inicial), de acuerdo a sus potencias también en conductos embutidos en techos
paredes o pisos; alimentados desde los tableros.

 En las salidas a artefactos de alumbrado del tipo empotrado se empleará conductor

LSOH del tipo cableado.

 Los circuitos de tomacorrientes está prevista la instalación de un interruptor

diferencial.

C.5 Sistema de ductos de Teléfono Directo

 El sistema de ductos de teléfonos, considerado para acometida subterránea mediante

caja de recepción de acometida ubicada en 1er piso.

 De la caja de recepción y vía otras cajas según se muestra en planos es interconectada

directamente a cada departamento desde una (1) caja instalada en pared a cada lado
del semisótano y hasta la llegada en cada departamento.

C.6 Sistema de ductos para recepción de señal de TV

 El sistema de ductos para recepción de señal de circuito cerrado ciudadano (TV-

CABLE), considerado para acometida subterránea mediante caja de recepción de
acometida aérea.

 De la caja de recepción y vía otras cajas según se muestra en planos, mediante

montantes de TV-cable, es interconectada directamente a cada departamento desde
una (1) caja en pared instalado a cada lado del primer piso y desde la llegada en cada
departamento se distribuirá a salidas consideradas.


C.7 Sistema de ductos para recepción de señal de CCTV

 El sistema de ductos para recepción de señal de circuito cerrado ciudadano (CCTV),

considerado para el minimarket como control de cámaras de video vigilancia.

 Se considera solo para el área del Minimarket la cámara de video vigilancia ubicadas
según los planos en las puertas de ingreso y salida, así como en la caja.

C.7 Tableros

 Los tableros de distribución serán del tipo metálico para empotrar.

 Los tableros estará equipados con interruptores automáticos termomagnéticos del tipo
riel din o semimoldeados, tendrán las capacidades indicadas en los esquemas
unifilares hincadas en planos.

C.8 Sistema de Puesta a tierra

  El sistema consiste de un (1) pozo de tierra.

 El pozo se ejecutará de acuerdo a detalle que indicado en plano, y se debe obtener una
resistencia recomendable no mayor a 15 Ohms.

D. CARGA INSTALADA Y MAXIMA DEMANDA

La carga instalada y Máxima Demanda de los departamentos, servicios generales de la

edificación se encuentra detallados en los cuadros de carga indicada Planos y que en total para
la edificación es:

 TD – 201 al 701 (Típico)

C. I.: 7,500 W

M. D.: 4,500 W

 TD – 101

C. I.: 5,300 W

M. D.: 5,100 W

 TD- SG

C. I.: 9,723 W

M. D.: 7,036.6 W

E. PARÁMETROS DE CÁLCULO

El cálculo de los alimentadores, circuitos derivados y especiales, cumple con los requisitos del
Código Nacional de Electricidad (Utilización) y el Reglamento Nacional de Edificaciones.

Parámetros Considerados:

a. Tensión Nominal : 220 Voltios, trifásico:

b. Cargas para alumbrado y tomacorrientes en departamentos: CNE: 050-202

c. Cálculo de Alimentadores Eléctricos:

c.1. Departamento (TD-701): Se toma en consideración por encontrarse en el piso de mayor

altura y más alejado del banco de medidores (38 m):

- Cálculo de alimentador para la carga inicial (I):

 4,500 W
I=
1.73 x 220 V

I= 11.82 AMPERIOS

- Cálculo de la Corriente de diseño (Id):

I diseño = 14.78 AMPERIOS

- Alimentador eléctrico seleccionado para M. D. Inicial, será:

3 – 1 x 10 mm2 LSOH + 1 x 10 mm2/T LSOH– 35 mm Φ. Con IG = 3 x 50

A (Termo magnético)

c.2. Comercio (TD-101): Se toma en consideración por encontrarse en el piso de mayor

altura y más alejado del banco de medidores (4 m):

- Cálculo de alimentador para la carga inicial (I):

5,100 W
I=
1.73 x 220 V

I= 13.40 AMPERIOS

- Cálculo de la Corriente de diseño (Id):

I diseño = 16.75 AMPERIOS

- Alimentador eléctrico seleccionado para M. D. Inicial, será:

3 – 1 x 10 mm2 LSOH + 1 x 10 mm2/T LSOH– 35 mm Φ. Con IG = 3 x 50

A (Termo magnético)

c.3. Servicios Generales TD-SG:

7,036.6 W
I=
1.73 x 220 V
 I= 18.49 AMPERIOS

I diseño = 23.11 AMPERIOS

Alimentador eléctrico seleccionado:

3 – 1 x 10 mm2 LSOH + 1 x 10 mm2/T LSOH – 35 mm Φ PVC-P. Con IG = 3 x

50 A (termo magnético).

d. Caída de Tensión máxima permisible en los alimentadores: 2.5% de la tensión

nominal:

d.1. Departamento TD-701: Caída de voltaje en el alimentador del tablero más alejado, a una
distancia del banco de medidores de 38 m:

- Instalación diseño:

Δv diseño = 1.73 x 14.78 A x 38 m x 0.0175/ 10 mm2

Δv diseño = 1.70 V
El valor hallado es menor de 2.5% de 220 V, es decir:

1.70 V < 5.5 V

Por lo tanto, podemos decir que el conductor seleccionado es el correcto; por

capacidad y caída de tensión.

d.2. Comercio TD-101: Caída de voltaje en el alimentador del tablero más alejado, a una
distancia del banco de medidores de 4 m:

- Instalación diseño:

Δv diseño = 1.73 x 16.75 A x 4 m x 0.0175/ 10 mm2

Δv diseño = 0.20 V
El valor hallado es menor de 2.5% de 220 V, es decir:

0.20 V < 5.5 V

 Por lo tanto, podemos decir que el conductor seleccionado es el correcto; por
capacidad y caída de tensión.

d.3 Servicios Generales: d = 4 m

Δv diseño= 1.73 x 23.11 A x 4 m x 0.0175/ 10 mm2

Δv = 0.28 V

El valor hallado es menor de 2.5% de 220 V, es decir:

0.28 V < 5.5 V

Por lo tanto, podemos decir que el conductor seleccionado es el correcto; por

capacidad y caída de tensión.

F. RELACION DE PLANOS

INSTALACIONES ELECTRICAS:

IE-01: CUADRO DE CARGAS, LEYENDA Y DETALLES.

IE-02: DIAGRAMAS UNIFILARES – ESPECIFICACIONES TECNICAS Y DETALLES
IE-03: PLANTA 1ER PISO – 2DO PISO – TOMACORRIENTES, TELEFONIA, TV,
INTERCOMUNICADOR Y ALIMENTADORES ELECTRICOS
IE-04: PLANTA 3ER PISO – 4TO PISO – 5TO PISO – TOMACORRIENTES, TELEFONIA, TV,
INTERCOMUNICADOR Y ALIMENTADORES ELECTRICOS
.IE-05: PLANTA 1ER PISO – 2DO PISO – ALUMBRADO – DETECCION DE INCENDIOS Y
CCTV
IE-06: PLANTA 3ER PISO – 4TO PISO – 5TO PISO – ALUMBRADO – DETECCION DE
INCENDIOS Y CCTV
IE-07: MONTANTE ELECTRICA – DETECCION – TV – INTERCOMUNICADOR Y
TELEFONIA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

A.0 ESPECIFICACIONES GENERALES DE LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS

INTERIORES.
A.1 En general todos los materiales a utilizarse en la construcción deberán ser de buena calidad,
nuevos y de primer uso y ser probados antes de ser instalado por el Supervisor y/o
representantes.

A.2 El diseño, materiales, fabricación, pruebas e instalaciones deberán ajustarse a las últimas
revisiones de las Normas Vigentes.

A.3 Los planos, las especificaciones técnicas y merados se complementaran y en el caso de existir
divergencias entre ellos, prevalecerán los planos sobre las especificaciones técnicas y estos
sobre el metrado.

A.4 Todos los suministros deberán ajustarse al diseño del plano y las características especificadas
para el material y equipos, los cuales podrán ser oportunamente inspeccionados para su
aprobación o rechazo por el Ingeniero Supervisor o representante legal del propietario

A.5 Los equipos y materiales a ser suministrados serán de garantía, cualquier daño debido a
defectos de fabricación, determinará su reemplazo o reparación.

A.6 Las especificaciones de los fabricantes pasarán a constituir parte de las especificaciones de
este documentos deberán ser cumplidas por el constructor.

B. DE LOS MATERIALES.

B.1 CONDUCTOS

Serán de cloruro y de polivinilo PVC-P, de las clases pesadas para los alimentadores y
circuitos de electrobombas; de la clase liviana para los circuitos derivados los que serán
fabricados según normas ITINTEC 3 999.006 y 399.07.

Accesorios

a. Curvas y uniones serán de fábrica, no permitiéndose más de 2 curvas de 90 o su

equivalente entre cajas ;

b. Conectores tubo- caja, al ingreso y salida de los tubos en las cajas.

Estos accesorios serán fabricados con las mismas normas indicadas para los conductos.

B.2 CONDUCTORES

 Serán de cobre electrolítico suave, cableado de alta pureza – 99.99% de conductibilidad,

con aislamiento de material termoplástico resistente a la humedad y retardante de la llama
del tipo LSOH para los alimentadores y del tipo LSOH (cableado) para los circuitos
derivados:

a. Tensión de operación : 600 V.C. alterna

b. Temperatura de operaciones LSOH 75 °C.

 Serán de las secciones indicadas en los planos del proyecto.

 Cumplirán con los requisitos de las normas:

a. Conductor LSOH
 b. Aislamiento: XLPE

 Los conductores tendrán color diferente para cada fase de acuerdo al estipulado en el
Cogido Nacional de Electricidad hasta el calibre 10 mm2. los de mayor calibre serán
marcados en obra reservándose los de color verde para la línea de tierra.
 No se pasará ningún conductor por los conductos antes de que las juntas hayan sido
herméticamente ajustadas y todo el tramo haya sido asegurado en su lugar.
 A los alambres se les dejara extremos suficientemente largos para las conexiones (L =
0,20m)
 Los conductores serán continuos de caja a caja, no permitiéndose empalmes que queden
dentro de las tuberías.
 Todos los empalmes se ejecutaran en las cajas y serán eléctrica y mecánicamente seguros,
protegiéndose con cinta aislante o autovulcanizante, con un espesor equivalente al
asilamiento del cable.
 Antes de proceder al alambrado se limpiaran y secaran los tubos y se barnizaran las
cajas. Para facilitar el paso de los conductores se empleara talco en polvo o esteriana, no
debiéndose usar grasas o aceites.
 Las derivaciones y se protegerán con cinta aislante.

B.3 Cajas

 Las cajas para salidas de tomacorrientes, interruptores, artefactos de techos, artefactos

de pared, cajas de pase, serán de fierro galvanizado tipo pesado, debiendo unirse a los
conductos de plástico mediante accesorios adecuados apropiados.
 Las orejas y la fijación de los accesorios, serán de una sola pieza con el cuerpo de la
Caja o unido a ella mecánicamente, no se aceptara oreja soldadas
 No se utilizara cajas redondas, ni de menos de 40 mm Φ (1.1/2”), de profundidad.
 Las cajas de recepción de los sistemas de TELEFONO y TV-CABLE serán de madera
de cedro o similar e = 20 mm (3 / 4”), con puerta y chapa.
 Dimensiones de las cajas:

- Octogonales de 100 x 50 mm:

Para salida de artefactos de alumbrado en techo, pared, o cajas de pase.

- Rectangulares de 100 x 55 mm x 55 mm:

Para salida de interruptores, tomacorrientes, artefacto telefónico externo y/o interno,

equipo de iluminación de emergencia por baterías

b. Cuadradas tapa 1 gang

Para salidas de recepción de señal de TV- cable.

Para salidas de tomacorrientes e interruptores donde el número de tuberías que

converjan sea mayor a dos (2) o el número de conductores que ingresen a la caja
exceda de ocho (8).

 Donde lleguen alimentadores o tubos de 25 mm., de diámetro o más se emplearán cajas

especiales construidas en planchas de fierro galvanizado tipo pesado de 1/16” de espesor,
con tapa hermética, empernada, del mismo material. De las dimensiones mostradas en los
planos teniendo una profundidad de 100 mm. (4”).

B.4 INTERRUPTORES
 Se instalarán los interruptores que se indican en los planos del proyecto, los mismos serán para
instalación en caja rectangular.

a. UNIPOLARES
En los ambientes de control localizado; serán similares a los de la serie Magic de ticino
con placa de aluminio anodinado.
b. CONMUTACIÖN DE Y VÏAS
De 3 vías para conmutación de solo 2 puntos y de 4 vías para conmutación múltiple de
más de 2 puntos.
c. INTERRUPTOR HORARIO.
Para el control del alumbrado de las áreas comunes de doble acción y regulable.

B.5 TOMACORRIENTES

Serán dobles de 15A-220 V, encerrados en cubierta fenólica estable con terminales de tornillo
para la conexión: del tipo similar a la serie MAGIC DE TICINO, BRYANT O LEVINGTON,
con borne para línea de tierra y placa de aluminio anodizado.

B.6 SISTEMA DE TIERRA

 Se construirá un (1) pozo de tierra.

 La línea de tierra esta constituida por un conductor de cobre desnudo del calibre
indicado en planos, interconectándose el pozo de tierra de energía con la bornera de
Tierra de los tableros, de tal manera de obtener una resistencia no menor a 15 Ohms.
 Las dimensiones de los pozos de tierra están indicadas en planos y están constituidos
por el colector de cobre no menor de 20 mm (3/4”) de diámetro, el pozo rellenado con
Bentonita y tierra cernidas.
 De ser necesaria la utilización de aditivo químico para obtener el valor de la resistencia
antes especificada, deberá tenerse en consideración que no sea contaminante del medio
ambiente, debiendo presentarse los certificados de los fabricantes indicando que el
material no afecta a la ecología, la fauna y la vida.

B.7 TABLEROS DE DISTRIBUCION

Serán fabricados de acuerdo a los esquemas unifilares mostrados en los Planos.

a. GABINETE.-

Formada por:

 Caja: Será del tipo para montaje empotrado en pared construida de fierro galvanizado
de 1.5 mm de espesor, debiendo traer huecos ciegos con diámetros de: 12.7 mm
(1/2”), 20 mm (3/ 4”), 25 mm (1”), 35 mm (1.1/4”), etc. De acuerdo con los
alimentadores y circuitos derivados.

Las dimensiones de las cajas serán de acuerdo al número de polos indicado en los
esquemas unifilares de los planos, deberán tener espacio necesario en los cuatro
costados para l alambrado en ángulo recto.

 Mandil, Marco y Tapa con chapa.- Serán del mismo material que la caja con su
respectiva llave, de ser metálicos se pintaran de gris oscuro, acabado amartillado.
 La tapa debe llevar la indicación de la denominación del tablero según los planos.

La tapa debe ser de una hoja y tener y en su parte interior prevista para la indicación
de los circuitos del tablero (directorio) y en la parte exterior indicará el aviso:
“RIESGO ELECTRICO”

Se remitirá a la Oficina Técnica del Propietario muestra de tablero para su aprobación

reservándose el propietario el derecho de hacerlo cambiar sin recargo alguno en caso
de no encontrarse conformes.

b. BARRAS Y ACCESORIOS.-

Barra de recepción y distribución aislada de todo el gabinete de tal manera de cumplir

exactamente con las especificaciones de “TABLERO DE FRENTE MUERTO”

c. INTERRUPTORES.-

 Los interruptores serán del tipo automático termo magnético del tipo para empernar,
debiendo emplearse unidades bi o tripolares de diseño integral con una sola palanca de
accionamiento.
 Estos interruptores estarán diseñados de tal manera que la sobrecarga en uno de los
polos determinara la apertura automática de todos ellos.
 Los interruptores serán para conexión en barras con el sistema BOLT – ON (de
empernar), de cierre rápido tanto en operación automática o manual y tendrán
características de operación de tiempo inverso, asegurado por el empleo de un
elemento de desconexión bimetálica, complementado por un elemento magnético.
 Los interruptores de los tableros de distribución tendrán una capacidad de interrupción
mínima de 10 KA a 220V. Para los circuitos de tomacorrientes y calentadores deberán
además instalarse los interruptores diferenciales para 30 miliamperios.

C. PRUEBAS

 Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y demás equipos se efectuaran

pruebas de asilamiento en toda la instalación
 Valores aceptables de Aislamiento
 La resistencia medida con ohmimetro basada en la capacidad de corriente permitida
para cada conductor debe ser por lo menos de:

a. Para circuitos de conductores de hasta 4 mm2 de sección: 1 Mego ohm

b. Para circuitos de conductores con mayores de 4 mm 2 de sección será de

acuerdo a la siguiente tabla:

25 A hasta 50 A inclusive 250,00 ohmios

51 A hasta 100 A inclusive 100,000 ohmios

 Los valores indicados se determinarán con todos los tableros de distribución e

interruptores.
 Cuando estén conectados los portalámparas, receptáculos, artefactos de alumbrado, la
resistencia mínima para los circuitos derivados que den abastecimiento a estos aparatos
se consideraran aceptables si se obtiene el 50% de los valores arriba indicados.
 Se efectuará una prueba cuando se hayan instalados los conductores y otra cuando todos
los equipo estén instalados