DESAFIOS PARA LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE EN PANAMÁ

DEFINICIÓN DE SOSTENIBLE
Sostenible se refiere a algo que está en condiciones de conservarse o
reproducirse por sus propias características, sin necesidad de intervención o
apoyo externo.
Cuando hablamos de este concepto dentro de la arquitectura, nos referimos al
desarrollo de proyectos de manera sostenible, lo que se traduce como la
reducción del impacto ambiental que se crea al ejecutar trabajos de construcción,
de forma tal que se conserven los recursos naturales como un legado a las futuras
generaciones.
DEFINICIÓN DE SOSTENIBILIDAD: ¿DE QUÉ ESTAMOS HABLANDO?
La sostenibilidad se refiere, por definición, a la satisfacción de las necesidades de
las generaciones actuales sin comprometer la capacidad de las generaciones
futuras de satisfacer las suyas, garantizando el equilibrio entre crecimiento
económico, cuidado del medio ambiente y bienestar social. De aquí nace la idea
del desarrollo sostenible, como aquel modo de progreso que mantiene ese
delicado equilibrio hoy, sin poner en peligro los recursos del mañana. ¡No
debemos olvidarnos del futuro!
Es una alternativa al concepto de desarrollo habitual o social, que pretende una
homogeneidad y coherencia entre el crecimiento económico de la población en
todos sus estratos, los recursos naturales y la sociedad, evitando comprometer la
posibilidad de vida en el planeta, ni la calidad de vida de la especie humana tanto
ahora, en los años venideros como en las generaciones futuras.
SE TRATA DE SATISFACER A TODOS CON UNA RESPONSABILIDAD
COHERENTE.
A QUE LLAMAMOS ARQUITECTURA SOSTENIBLE
Se denomina Arquitectura Sostenible o Arquitectura Sustentable a una concepción
diferente de hacer arquitectura procurando respetar y aprovechar los recursos
naturales sin dañar el medio ambiente, o modificándolo lo menos posible.
Una arquitectura sostenible es arquitectura consciente, respetuosa del medio.
Es un modo de concebir el diseño arquitectónico de manera sustentable,
buscando optimizar recursos naturales y sistemas de la edificación de tal modo
que minimicen el impacto ambiental de los edificios sobre el medio ambiente y sus
habitantes.
Dentro de este término, profesionales de la arquitectura, nacionales y extranjeros
han dado origen a una filosofía en donde dentro del diseño y conceptualización de
un proyecto, se ponen en práctica métodos de construcción, tecnologías aplicadas
y sistemas eléctricos y mecánicos en un edificio, que están destinados a reducir la
huella urbana o el impacto ecológico de una edificación sobre el medio ambiente
directo.

PRINCIPIOS DE LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE

 El ecosistema mismo donde se emplazará la obra: las condiciones
climáticas, la hidrografía, el entorno, para obtener el máximo rendimiento
con el menor impacto.
 Los sistemas energéticos alternativos que disminuyan costes
económicos y que puedan generar un daño al ecosistema: para reducir
el consumo de energía para calefacción, refrigeración, iluminación y otros
equipamientos se intenta en este tipo de arquitectura que la mayor parte de
las fuentes de energía que se utilizan sean renovables.
Con respecto al consumo de agua, se instalan inodoros y duchas de bajo
consumo; el gasto eléctrico se controla a través de los aparatos que se
adquieren y la ventilación (en edificios grandes) es trabajada mediante
sistemas que reciclan el aire de tal manera que el porcentaje de consumo
es de un 25 a 30% menos que con un sistema de aire acondicionado
central convencional.

 El uso de materiales de construcción: la eficacia y moderación en el uso

de los materiales, intentando usar aquellos que tienen un bajo contenido
energético. Se analiza qué tan efectivo es el material para su función en
relación con el clima
 El reciclaje, la reutilización de residuos de la construcción y la movilidad
 Usos del suelo.

PRICIPALES DESAFIOS PARA LA ARQUITECTURA SOSTENIBLE

EN PANAMA.
1. ¿CONOCEMOS EN REALIDAD EL SIGNIFICADO DE ESTE TÉRMINO? O
ES UN SIMPLE SLOGAN?
Que la Arquitectura sostenible se base en las premisas anteriormente
mencionadas no implica que la calidad de vida que se puede obtener en las
edificaciones sea menor que la que se obtiene con la construcción tradicional, ya
que lo que se busca es el confort higrotérmico, salubridad, buena iluminación y
habitabilidad.
Otro aspecto importante es conocer que la arquitectura sostenible no solamente
se aplica a un edificio o proyecto individual, sino a nivel global, a las masas
urbanas. Es responsabilidad de las empresas constructoras y de todos los
involucrados, llevar a cabo proyectos compactos, que crean interconexiones, que
reducen la necesidad del uso de automóviles y que fomenten la interacción entre
la naturaleza y el mundo construido del hombre.
Al intentar del metro más luz natural elimina la necesidad de meter la luz artificial,
lo que además de dar el mejor tipo de luz, baja la utilización de la electricidad y
baja el calor emitido por las lámparas. La utilización de la ventilación cruzada baja
la humedad en el espacio y baja la necesidad de ventilación artificial (aires
acondicionados, abanicos, aunque en Panamá es imposible eliminarlos por
completo). Los techos verdes (con tierra y vegetación) crean un mejor aislamiento
térmico del calor del sol al igual que las paredes verdes (estos tienen también la
ventaja de chupar la humedad del ambiente).
Ahora, si quieres poner sistemas de integración inteligentes como Lutron o
Leviton, páneles solares, etc los costos iniciales de una subida, pero a la vez el
ahorro energético va a mucho mayor y el retorno de la inversión más rápido.
El primer interés es poder contribuir con la sustentabilidad de los recursos
naturales, conservando el medio ambiente.
Un proceso constructivo amigable con el ambiente debe ser especialmente
cuidadoso con los recursos a su alrededor, y con la salud de quienes participan y
quienes ocuparán la obra.
El control de la erosión y sedimentación durante la construcción es vital para evitar
que los recargados drenajes de nuestras ciudades colapsen, además de impactar
a los seres vivos de nuestros ríos, lagos y océanos

2. ¿LA CULTURA PANAMEÑA ACEPTA LOS NUEVOS CAMBIOS?

El primer problema que encuentra en Panamá es el mito que una construcción
sostenible cuesta 30% más que una construcción tradicional (en especial los
edificios que buscan la certificación LEED)
Puede que una edificación sostenible cueste un 1% o 2% más que una tradicional,
pero un largo plazo una construcción ecológica es más eficiente, gasta menos
electricidad, es más cómoda y más importante, busca mejor calidad ambiental
El aspecto de la inseguridad que muestran muchos clientes ante esta inversión
anticipada para este tipo de materiales, representa el mayor dilema que enfrenta la
ideología de la arquitectura sostenible, sobre todo cuando algunos temas
relacionados son desconocidos en ciertos mercados.
La necesidad de crear canales efectivos para la divulgación de la información, el
papel del Gobierno es fundamental en la toma de decisiones.
 3. ¿EXISTEN CONTROLES DE CALIDAD PARA ESTE TIPO DE
ARQUITECTURA?
Los profesionales se enfrentan a la problemática del control de calidad de manera
complicada, sobre todo con el “boom” de la construcción que se está
experimentando. “Para que un sistema y una toma de decisión sea eficiente, se
deben contemplar parámetros de control y seguimiento para garantizar que la
construcción e implementación del proceso se ejecute de forma adecuada, sin
perder el propósito”,
existen instituciones dedicadas a la puesta en marcha y evaluación de los
métodos que abarca, como el Consejo de Edificios Verdes de los Estados Unidos
(USGBC) que ha implementado el Sistema de Evaluación Sostenible LEED
(Liderazgo para el Diseño Energético y Ambiental).
Este sistema evalúa el diseño y construcción de un edificio según cinco áreas
clave: su impacto directo en el medio ambiente en que se ubica, consumo de
agua, energético, uso de recursos y materiales y calidad ambiental para el
usuario.
“NUMEROSOS PROYECTOS INMOBILIARIOS Y MOVIMIENTOS SE HAN
DESARROLLADO PARA MEJORAR LAS CONDICIONES DE NUESTRO MEDIO
AMBIENTE.”
Términos como ambientalismo, desarrollo sostenible, y ahorro y eficiencia
energética, son algunos de
los que abarca el movimiento
“verde”. Dentro de este
movimiento existe un enfoque
inmobiliario que considera el
diseño, la construcción, y la
operación de los espacios de
vivienda, trabajo, públicos y
sociales con el fin de regular
los daños al medio ambiente.
Éstos son denominados como “edificios verdes”.
En Panamá se están comenzando a construir edificios con tecnología LEED
porque están llegando muchas corporaciones internacionales que solicitan estos
tipos de edificios, expresó Garzón Regis, presidente de la Cámara Panameña de
la Construcción (CAPAC).

¿QUÉ SE NECESITA PARA QUE UNA CONSTRUCCIÓN SEA CATALOGADA

COMO EDIFICIO VERDE?
Los edificios verdes tienen como objetivo reducir los impactos del medio ambiente,
usar eficientemente los recursos (agua y energía), y mejorar la calidad de los
espacios donde las personas habitan.
Para ser catalogadas como “edificios verdes”, las edificaciones deben de obtener
la certificación LEED (Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental). Esta
certificación es administrada por los Estados Unidos, quienes estipulan y evalúan
el cumplimiento diferentes parámetros para obtener la certificación.
Las tendencias de ser amigables con el ambiente para impactar en lo mínimo
están cobrando notoriedad y hacen que las corporaciones miren la tecnología
LEED que les ayuda a mejorar su imagen manifestó Regis, pero asimismo son un
negocio, porque el metro cuadrado de un edificio LEED cuesta y lo alquilan en un
30% más de lo acostumbrado, añadió José Carlos Espino gerente general de ITS
Panamá.
“LOS EDIFICIOS LEED SE CARACTERIZAN PORQUE RESPETAN EL MEDIO
AMBIENTE”
Los procesos constructivos son sustentables y no contaminan, son eficientes en el
consumo de energía con fácil acondicionamiento y abastecimiento de electricidad,
minimizan los desechos o se aprovecha el agua lluvia.
Criterios de evaluación LEED para edificios verdes:
Los criterios de evaluación que utiliza LEED para otorgar la certificación son los
siguientes:
 ubicación sostenible
 eficiencia del uso del agua
 energía y atmósfera
 materiales y recursos
 calidad ambiental en los interiores
 innovación en diseño
Asimismo, la organización cuenta con diferentes niveles de certificación, que son
asignados en base a la cantidad de puntos otorgados por el diseño y la
construcción del proyecto.
Lee también: Construcción ecológica – Casas de plástico como alternativa
sustentable
En Panamá, este tipo de iniciativa es apoyada por instituciones y legislaciones
nacionales, como lo son la Secretaría de Energía y la Ley 69 de Eficiencia
Energética. También existe el “Panama Green Building Council” que forma parte
del “World Green Building Council”. El WGBC es una unión global de consejos
nacionales alrededor del mundo, convirtiéndola en la mayor organización
internacional influenciando el mercado de la construcción de edificios verdes.
“LOS EDIFICIOS VERDES PUEDEN
AHORRAR DE 24% A 50% EN ENERGÍA
Y 40% EN AGUA. ADEMÁS REDUCEN
ENTRE 33% Y 39% LAS EMISIONES DE
CO2 Y 70% LOS DESPERDICIOS
SÓLIDOS.”
Actualmente en Panamá existen un total de
aproximadamente 94 proyectos registrados
para la certificación LEED, 23 de los cuales
están aprobados y distribuidos en todas las
categorías.
A continuación les mostraremos algunos de los proyectos que muestran el mejor
desempeño en cada categoría.

TOP 5 DE EDIFICIOS VERDES EN PANAMÁ

1. Dormitorios Ciudad del Saber
Actualmente el primer y único proyecto en Panamá que alcanza la certificación
LEED Platino, y el 4to en toda Latinoamérica. La certificación fue otorgada en
Mayo del 2013, después de haber alcanzado una puntuación de 80 sobre 110.

2. Embajada de los Estados Unidos

En marzo de 2008, un año después de su inauguración, la embajada de EE.UU en
Panamá se convirtió en el primer edificio con certificación LEED a nivel nacional, y
en el segundo enclave diplomático estadounidense en el mundo en obtener la
misma.
Actualmente la Embajada cuenta con la certificación LEED Gold (70/110)
3. PLAZA REAL COSTA DEL ESTE
Es el primer edificio verde certificado LEED Gold en el corregimiento de Costa del
Este, Panamá. Este edificio corporativo logró acumular 64 puntos, y se encuentra
posicionado entre el top 34% de todas las actividades en Panamá.

4. MMG TOWER
El MMG Tower se encuentra en costa del Este, Panamá. Esta sede del Grupo
Morgan & Morgan también cuenta con certificación LEED Gold gracias a los 61
puntos que ha recibido. Esta estructura se destaca en la innovación de su diseño,
obteniendo todos los puntos posibles en ese criterio de evaluación.

Conoce la oferta inmobiliaria de apartamentos en Costa del Este

5. GLOBAL BUSINESS TERMINAL A
La torre A del centro de negocios Global Business cuenta con la certificación
LEED Plata, gracias a la acumulación de 52 puntos en el marcador. Este proyecto
es uno de los más recientes en obtener la certificación, siendo finalmente
aprobado en Junio de 2015.
La mayoría de los edificios panameños con cualidades verdes todavía están en la
espera de certificación. Entre los proyectos registrados que siguen en proceso de
pre-certificación podemos mencionar: la nueva sede del Tribunal Electoral,
Metropolitan School of Panama, Dormitorios Ciudad del Saber etapa 2, entre
otros.
Actualmente, Panamá todavía no ocupa los primeros puestos en cuanto a edificios
verdes con certificaciones LEED, ya que se trata de Brasil, México y Chile,
quiénes encabezan las listas verdes en Latinoamérica. Sin embargo, la
construcción de edificaciones verdes panameñas continúa creciendo, lo que
posiblemente ayude a Panamá alcanzar el Top 5 de los países verdes en
Latinoamérica.