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Acta de Comunidad Campesina - 1
Acta de Comunidad Campesina - 1
PRESIDENTE Y SECRETARIO:
CONVOCATORIA:
El secretario dio cuenta que la presente asamblea tiene la calidad de Asamblea General
Extraordinaria, indicando para estos efectos que la misma se realiza en segunda convocatoria Commented [LG1]: Señalar si es ordinaria o
extraordinaria
y que se encontraban presentes el ___% de los comuneros empadronados que integran la
Comunidad Campesina, los mismos que tiene la condición de calificados, computando el
quórum necesario para llevar a cabo los temas a tratar.
AGENDA:
1. Aprobar la el otorgamiento de derecho de uso por parte de la Comunidad Campesina
a favor de la Municipalidad Distrital de Challhuahuacho de: 1) un terreno de 1,403.49
m² con un perímetro de 137.99 ml, el cual será destinado para la construcción del
reservorio proyectado RAP-01 y 2) un terreno de 380.77 m² con un perímetro de
73.83 ml, para la construcción del Reservorio Existente (RAE-01), ubicados dentro
del predio de mayor extensión de propiedad de la Comunidad Campesina inscrito en
la Partida Electrónica N° 02031672 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Abancay, para el Proyecto “Ampliación y Mejoramiento del Sistema de
Agua Potable y Alcantarillado Sanitario de los Barrios Urbanos Patrón Santiago, El
Salvador, Los Álamos, Wichaypampa, Señor de Huanca y San Marcos de Distrito de
Challhuahuacho, Provincia de Cotabambas, Departamento de Apurímac”.
Un terreno de 1,403.49 mt. ² con una longitud de 137.99 ml, en el cual será
destinado para la construcción del reservorio apoyado proyectado RAP-01
con las siguientes coordenadas:
En la actualidad, dicho proyecto está por materializarse; razón por la cual, propone a todos
los comuneros presentes el otorgamiento derecho de uso sobre un terreno de propiedad de
la Comunidad, cuyas área asciende a 353.38 metros cuadrados y con un perímetro de 93.69
ml. a favor de la Municipalidad Distrital de Challhuahuacho, el cual será destinado para la
construcción de la Captación de Agua Proyectada (CAP-01) para, de esa manera, poder
facilitar el desarrollo del proyecto detallado anteriormente. En ese sentido, el terreno que
será objeto de otorgamiento de derecho de uso tiene las siguientes Coordenadas UTM:
Por tanto, luego de una breve discusión, por decisión unánime de todos los comuneros
calificados presentes en la Asamblea General, se acordó lo siguiente:
El Presidente expresó que a raíz del otorgamiento de derecho de uso efectuada por la
Comunidad en favor de la Municipalidad Distrital de Challhuahuacho, aprobada por
unanimidad, para la construcción de infrestructuras que foman parte del Proyecto de
Saneamiento Urbano con Código SNIP 291425, la referida Municipalidad requiere la
constitución de una servidumbre en el territorio de Comunidad Campesina, inscrito en la
Partida Electrónica N° 02031672 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral
de Lima, para efectos de facilitar el acceso y la construcción del Reservorio Proyectado (RAP-
01) para el proyecto “Ampliación y Mejoramiento del Sistema de Agua Potable y
Alcantarillado Sanitario de los Barrios Urbanos Patrón Santiago, El Salvador, Loa Álamos,
Wichaypampa, Señor de Huanca y San Marcos de Distrito de Challhuahuacho, Provincia de
Cotabambas, Departamento de Apurímac” sobre el terreno de la Comunidad Campesina.
En ese sentido, el presidente manifestó que Municipalidad solicitaba se constituya una
servidumbre perpetua de paso y de tránsito a título gratuito, en los términos referidos al
artículo 50° de la Ley de Saneamiento (Ley N° 26388), el mismo que recibiría la denominación
de Servidumbre N° 1. Siendo así, se propone constituir una servidumbre perpetua de paso y
tránsito a título gratuito que va desde la carretera rumbo a Nueva Fuerabamba al Reservorio
Proyectado (RAP-01), a efectos de transportar el material de trabajo para el levantamiento
de estructuras, instalación y mantenimiento de componentes del proyecto y demás
actividades complementarias, sobre un área de 3,530.48 m2 y con un perímetro de 884.97
ml., el mismo que tendrá las siguientes dimensiones:
En ese sentido, el presidente propuso constituir una servidumbre de paso, perpetua, gratuita
y de tránsito, en los términos referidos al artículo 50° de la Ley de Saneamiento (Ley N°
26388), el mismo que recibiría la denominación de Servidumbre de Paso N° 4. Que facilite la
conexión entre el Reservorio Proyectado (RAP-01) y de la Captación de Agua Proyectada
(CAP-01), el área total que la Municipalidad Distrital de Challhuahuacho requiere es de
3,150.73m2 metros cuadrados, esta área cuenta con tres tramos, de los cuales sólo dos
tramos afectan el inmueble inscrita en la Partida Electrónica 02031672 en un área de
3,145.93 m².
El segundo tramo denominado área B con un área de 17.13 m² y un perímetro de 14.40 ml.,
cuyas coordenadas se detallan en el siguiente cuadro de datos técnicos:
En ese sentido, el presidente propuso que se constituya una servidumbre de paso, perpetua,
gratuita y de tránsito, en los términos referidos al artículo 50° de la Ley de Saneamiento (Ley
N° 26388), el mismo que recibiría la denominación de Servidumbre N° 05, que facilita la
conexión entre el Reservorio Proyectado (RAP-01) y el Reservorio Existente (RAE-01), cuya
área de afectación asciende a 3,783.76 m2 metros cuadrados con un perímetro de 1,232.37
ml, cuyas coordenadas técnicas UTM se adjuntan en el siguiente cuadro:
El Presidente indicó que era necesario nombrar a un representante para que pueda
formalizar los acuerdos adoptados en esta sesión, a efectos de que colabore en la redacción
y suscriba la minuta y escritura pública necesaria para constituir la servidumbre en los
términos aquí establecidos, así como cualquier otra documentación pública o privada
complementaria que conlleve a dicho objetivo.
De la misma manera, indicó que resulta necesario otorgar facultades para suscribir toda la
documentación de carácter público y/o privado que sea requerida para formalizar los
acuerdos adoptados, así como para el procedimiento de inscripción de los actos inscribibles
ante los Registros Públicos, pudiendo recaer dichas facultades en una o más personas (que
puede o no ser el apoderado indicado en el párrafo precedente).
Luego del respectivo debate, por decisión unánime de todos los comuneros calificados
presentes en la Asamblea General, se acordó lo siguiente:
PRIMERO: Otorgar a Fernando Amaro Escudero, con D.N.I. N° 42427469 con domicilio en
________, Distrito de Challhuahuacho, Provincia de Cotabambas, Departamento de
Apurímac, las facultades necesarias para que —en nombre y representación de la
Comunidad Campesina— proceda suscribir a sola firma las minuta y escrituras públicas , así
como todos los documentos aclaratorios y rectificatorios —unilaterales o contractuales—
que sean necesarias para concretar el derecho de Uso aprobada en el primer y segundo
punto de agenda, como también las servidumbres aprobadas en los siguientes puntos de la
agenda debidamente detalladas sus característica físicas en los puntos N° 3, 4, 5 y 6 de la
presente acta, precisándose además que el apoderado está autorizado para formalizar
también acuerdos complementarios y/o realizar todos los actos, trámites, aclaraciones,
subsanaciones y/o suscripción de documentos, con el objeto de que tales acuerdos sean
efectivos.
SEGUNDO: Permitir la facilitación de la suscripción de los acuerdos asumidos —que consta
en la presente acta— mediante el otorgamiento de poder al Presidente y al Secretario de la
sesión para que puedan suscribir esta Acta en representación de la miembros de la
Comunidad Campesina presentes en esta asamblea en señal de conformidad.
Siendo las 15.30 horas del 16 de noviembre del 2016 y no habiendo otro asunto más que
tratar, se dio por concluida la sesión de Asamblea General Extraordinaria, no sin antes
haberse redactado, leído y aprobado sin observaciones la presente acta, suscrita por el
Presidente y Secretario de la sesión en señal de conformidad.