Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú

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OBJETIVOS
LECCION 20

Al finalizar la lección, el participante será

capaz de:

1. Describir los conceptos de daños

primarios y secundarios
CONSERVACIÓN
DE 2. Definir el
Reacondicionamiento
concepto de

LA PROPIEDAD
3. Enumerar los 04 objetivos de las
operaciones de conservación de
propiedades

4. Enumerar cuatro consideraciones a

tener en cuenta para detener perdidas
adicionales

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Un función importante de la operación del Cuerpo de Bomberos, pero

frecuentemente pasada por alto en la zona del incendio, es la conservación de la
propiedad, la responsabilidad de los Oficiales al mando consiste en reunir los
recursos necesarios para mantener las pérdidas de la propiedad en un mínimo
necesario.

SALVAMENTO

Conjunto de métodos y procedimientos de ejecución de las operaciones de lucha

contra incendios que sirven para reducir los daños primarios y secundarios en el
área afectada.

LOS DAÑOS PRIMARIOS: Son causados por los productos básicos de la

combustión: llama, calor y humo, mientras el fuego esté produciendo estos
elementos , sus ocupantes están siendo afectados y el edificio destruido

LOS DAÑOS SECUNDARIOS: son ocasionados por las operaciones ejecutadas

para extinguirlo, tales como rescate, apoyo y control del incendio, la entrada
forzada, la ventilación , revisión de la extensión del incendio y la aplicación del agua,
estas actividades producen tanto daño como el mismo fuego. A pesar de todas las
precauciones es a veces imposible evitar estos daños si es necesario.

El salvamento se inicia tan pronto como se dispone del personal adecuado y puede
realizarse al mismo tiempo que se ataca el fuego

REACONDICIONAMIENTO

Consiste en la búsqueda y extinción de incendios ocultos o remanentes, asimismo

forma parte de la revisión la protección del lugar del incendio cuando este ya ha sido
extinguido y la conservación de pruebas del origen y causa del fuego.

Las acciones de reacondicionamiento no suelen iniciarse hasta que el incendio esté

bajo control.

Las actividades de conservación de la propiedad generalmente vienen después del

rescate y control del fuego , pero no es una regla absoluta. Algunos tipos de
propiedades por ejemplo: laboratorios, bibliotecas, museos, centro de computo, etc)
contiene equipos que valen más que la estructura, en estos casos la prioridad puede
ser primero proteger el contenido y abstenerse de aplicar agua en ciertas partes de
la edificación.
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Debe considerarse cuatro objetivos durante las operaciones de conservación de la

propiedad:

 Detener pérdidas adicionales

 Verificar que el incendio esté completamente extinguido

 Determinar la causa y origen del fuego

 Retornar la ocupación a su uso, cuando sea posible

Los pasos involucrados en la estabilización de las pérdidas generalmente incluyen:

 Evaluación de los daños de toda el area del incendio y de la parte salvable

del resto de la propiedad

 Decidir que operaciones son necesarias para la conservación

 Asignar al personal y equipo necesario

 Continuar la coordinación y manejo de los esfuerzos de conservación hasta

detener las pérdidas.

La regulación del tiempo en esta etapa es muy importante, las operaciones de

salvamento de la propiedad no pueden iniciarse hasta que el CI este seguro que el
edificio está libre de victimas. Además no tiene sentido iniciarlas si el fuego esta
destruyendo el edificio.

A pesar de lo anterior, si se identifican áreas que están seguras del fuego, pero
amenazadas por el humo o agua, es prudente encargar a las dotaciones que inicien
el salvamento mientras se va desarrollando el control del fuego.

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DETENER PÉRDIDAS ADICIONALES (REDUCIENDO LOS DAÑOS

SECUNDARIOS)

La idea de un combate de incendios efectiva es la reducción de pérdidas, esto es

totalmente opuesto a la negativa actitud de algunas Compañías de Bomberos que

actúan como verdaderos “equipos de demolición”, obteniendo como resultados la

expresión negativa de los propietarios y vecinos sobre esta actitud.

La única manera de revertir esta imagen y crear una imagen positiva es tratar los

bienes ajenos de manera eficaz, considerada y profesional.

Los Oficiales al mando no deben permitir el daño innecesario a la propiedad que

esta siendo afectada por el fuego, los bomberos no deben gastar energía, divertirse

entre si o exteriorizar su agresividad al cometer daños sin justificación técnica.

Una señal importante en la prevención de pérdidas se logra cuando se inician las

operaciones de conservación de la propiedad, pues existe una inclinación natural a

continuar con las actividades de control del fuego por mucho tiempo, especialmente

en los ataques ofensivos en el interior, pues los pitoneros trabajan hasta que los

muebles salgan flotando por la puerta.

ENTRE MAS RAPIDO SE INICIE EL SALVAMENTO, MENORES SERAN LAS

PERDIDAS

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Se debe desarrollar la siguiente mente conservadora:

1. VISIONAR LOS DAÑOS OCASIONADOS POR EL FUEGO : Considerar la

forma en que el fuego alcanza la estructura y daña su contenido, se elabora un
plan de ataque en función del control de las pérdidas.

2. DEBE PENSAR COMO EL AGUA: El agua es una materia perezosa y toma la

ruta más fácil, se debe disponer de dotaciones de salvamento a las áreas
inferiores para evaluar los daños causados por el agua, para controlar estos
daños (cubriendo con mantas especiales, haciendo drenajes, etc).

3. ACTUE COMO SI USTED VIVIESE AHI: Salve los objetos más valiosos, proteja
aquellos que pueden ser retirados, imagínese que usted fuera a seguir viviendo
en dicho lugar y que pensaría de los bomberos cuando se retiren

4. SALVE TODO LO QUE PUEDA SER SALVADO: Evalúe el perfil de la propiedad

y trabaje para salvar todo lo que pueda ser salvado.

VERIFICAR QUE EL INCENDIO ESTÉ COMPLETAMENTE EXTINGUIDO

(REMOCIÓN DE ESCOMBROS)

Dentro de las tareas de conservación de la propiedad se incluye que el fuego esté

completamente apagado.

Una vez que el fuego esta bajo control, se debe estructurar una investigación a
fondo de toda la zona del incendio para evaluar su extensión y asegurar la extinción
de fuegos remanentes, a esto se le llama REMOCIÓN DE ESCOMBROS.

Las labores de remoción de escombros son muy importantes pero generalmente no

muy agradables, esta labor detiene el daño adicional del fuego inicial y elimina el
peligro de REIGNICION

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Se debe evitar un retiro prematuro de las dotaciones encargadas de la Remoción de
Escombros, para evitar una segunda respuesta al mismo lugar por una reignición
no deseada

DETERMINAR LA CAUSA Y ORIGEN DEL FUEGO

En el momento que se alcance el control del fuego, la escena del incendio se

aproxima a las condiciones previas al incendio (lógicamente con el grado de
deterioro respectivo). Se debe preservar esta frágil escena para el examen del
INVESTIGADOR DEL INCENDIO, solicitado al Equipo de Investigación de Incendios
de la DIPREIN , tratando de evitar el clásico conflicto

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