Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
2017-20
La captura de plusvalas acta tambin como mecanismo para controlar el uso de la tierra y
puede ser utilizada adems, como un incentivo para combinar usos de suelo, para imponer
contribuciones diferenciales donde son los ms costosos los servicios, para hacer asociaciones de
proyectos pblicos-privadas.
SISTEMA DE COMPENSACIN
SISTEMA DE COOPERACIN
La reparcelacin tiene por objeto distribuir justamente los beneficios y cargas de la ordenacin
urbanstica, regularizar las fincas adaptndolas a las exigencias del planeamiento y situar sobre
parcelas determinadas y en zonas aptas para la edificacin el aprovechamiento establecido por
el Plan, con adjudicacin de las parcelas resultantes a los propietarios de las primitivas, en
proporcin a sus respectivos derechos, y al Ayuntamiento en la parte que le corresponda.
La reparcelacin limitar sus efectos a las compensaciones econmicas que procedan, cuando
los propietarios de terrenos de cesin obligatoria y gratuita, no pudieran ser objeto de la
oportuna adjudicacin de terrenos en la unidad.