Manual20Tierra20Cruda PDF

DOCUMENTOS TCNICOS
CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO
no 32
Evaluacin de Daos y Soluciones para Construcciones en
Tierra Cruda Manual de Terreno

DOCUMENTOS TCNICOS
no 32
DOCUMENTO DESARROLLADO POR:

Corporacin de Desarrollo Tecnolgico
DIRECTOR DE PROYECTO:
Santiago Barcaza Soto - Subgerente rea de innovacin CDT
Colaboradora:
Heydi Urbina Manzanarez - Ingeniero de Proyectos CDT
GESTOR Y JEFE DE PROYECTO:

Juan Enrique Gonzlez Gain - Estudio de Arquitectura JEGG
Colaborador:
Cristin Bahamondes Fuentes - Estudio de Arquitectura JEGG
COMIT TCNICO:
Juan Enrique Gonzlez Gain
Patricio Arias Corts
Luis Leiva Aravena
Hugo Pereira Gigogne
Francisco Prado Garca
lvaro Riquelme Bravo
COMIT DE REDACCIN:
Carolina Pl Roca
Francisco Prado Garca
EDICIN:
Carolina Pl Roca - Ediciones Raizfutura
ILUSTRACIONES:
Cristin Bahamondes Fuentes
DISEO:
Hernn Fuentes Pavez
SECCIN AUDIOVISUAL:
Mauricio Garca Tocornal
IMPRESIN: Impreso en Chile por Grfica Andes

Ediciones Raizfutura Ltda.
ISBN: 978-956-7911-21-9
Registro de Propiedad Intelectual: 218.171
Primera edicin: julio 2012, 1.000 ejemplares.
Consulta Pblica: mayo 2012
Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, CDT

Marchant Pereira 221 Of.11, Providencia. Santiago de Chile. Fono (56 2) 718 7500 - cdt@cdt.cl - www.cdt.cl
MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 1

DOCUMENTO TCNICO N 32
La Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

agradece la colaboracin de las siguientes empresas e instituciones
en la publicacin de este documento tcnico.
Los contenidos del presente documento consideran el estado actual del arte en la materia al momento de su publicacin. CDT no escatima esfuerzos para
procurar la calidad de la informacin presentada en sus documentos tcnicos. Sin embargo, advierte que es el usuario quien debe velar porque el personal que
va a utilizar la informacin y recomendaciones entregadas est adecuadamente calificado en la operacin y uso de las tcnicas y buenas prcticas descritas
en este documento, y que dicho personal sea supervisado por profesionales o tcnicos especialmente competentes en estas operaciones o usos. El contenido
e informacin de este documento puede modificarse o actualizarse sin previo aviso. CDT puede efectuar tambin mejoras y/o cambios en los productos y
programas informativos descritos en cualquier momento y sin previo aviso, producto de nuevas tcnicas o mayor eficiencia en aplicacin de habilidades ya
existentes. Sin perjuicio de lo anterior, toda persona que haga uso de este documento, de sus indicaciones, recomendaciones o instrucciones, es personalmente
responsable del cumplimiento de todas las medidas de seguridad y prevencin de riesgos necesarias frente a las
leyes, ordenanzas e instrucciones que las entidades encargadas imparten para prevenir accidentes o enfermeda-
des. Asimismo, el usuario de este documento ser responsable del cumplimiento de toda la normativa tcnica
obligatoria que est vigente, por sobre la interpretacin que pueda derivar de la lectura de este documento.
2 CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO MANUAL DE TERRENO

RODRIGO PREZ MACKENNA

Ministro de Vivienda y Urbanismo
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

Gobierno de Chile
Con mucho entusiasmo hacemos entrega de este Manual enfocado a la reconstruccin de edificaciones en
tierra cruda, nico en su tipo por el alcance y presentacin de su contenido. Se trata de un documento clave
para la preservacin de nuestro patrimonio histrico, cultural y arquitectnico, y para atender las necesidades de
quienes vieron afectadas sus viviendas por el terremoto del 27 de febrero de 2010.
Han pasado dos aos desde que comenz el proceso de reconstruccin, siendo una de las mayores dificul-
tades el poder entregar soluciones prcticas y al alcance de todos, que permitan volver a poner de pie miles de
viviendas y otras edificaciones que son parte del paisaje nacional. Esta publicacin es un valioso recurso que
responde al esfuerzo por conservarlas, repararlas, reconstruirlas, y mantenerlas vivas para que sean apreciadas
por futuras generaciones como parte de nuestra identidad cultural y legado arquitectnico.
El Manual de Evaluacin de Daos y Soluciones para Construcciones en Tierra Cruda, surge en el marco
del proyecto Estandarizacin de tecnologas constructivas orientadas a la construccin y reconstruccin de
infraestructura de inters patrimonial daada por el terremoto del 27F, y ha sido desarrollado por un grupo
de expertos en la materia. Con l, Chile se pone al da en un tema postergado desde hace ms de 40 aos: la
construccin tradicional en tierra cruda.
Este compuesto por una serie de fichas prcticas que permiten al lector -profesional o tcnico- reconocer
fcilmente los daos de una edificacin y acceder a soluciones concretas y aplicables. Con l, no slo se con-
tribuye directamente a la difusin del conocimiento constructivo en materiales propios de nuestro entorno,
sino tambin, se ampla y mejora la participacin de la comunidad en el proceso reconstructivo hacindola ms
autnoma y eficiente.
Cabe destacar que su formato soporta que en el futuro pueda ser revisado, actualizado y mejorado constan-
temente, convirtindose as en un potente documento recopilatorio de informacin, experiencia, soluciones e
identificacin de daos para toda la arquitectura basada en tierra cruda como es el Adobe, el Tapial, la Tcnica
Mixta Tierra-Madera y la Mampostera de Piedra Asentada en Barro.
Esperamos que este Manual sea bien acogido por la comunidad, de modo que despierte o consolide en ella,
su compromiso con el mejoramiento progresivo de nuestro patrimonio arquitectnico.

RODRIGO GALILEA V.
Intendente Regin del Maule
GOBIERNO REGIONAL DEL MAULE

Gobierno de Chile
Normalmente, cuando se habla de construccin con tierra cruda, las personas tienden a asociarla con aque-
lla que se efecta con adobe. Sin embargo, es necesario aclarar que esta ltima es slo una de las tantas tcnicas
de construccin con tierra, como el tapial y la quincha.
En Chile, la tradicin prehispnica de construccin con tierra cruda se enriqueci con el aporte del adobe
trado por los espaoles. A consecuencia de ello, las construcciones en tierra cruda han pasado a ocupar un lugar
de gran relevancia cultural y econmica en nuestro pas.
An ms, durante el siglo pasado, en Chile se desarrollaron nuevas tecnologas asociadas a la construccin
en tierra cruda, generndose diferentes sistemas constructivos, como el tapial mejorado, el tecnobarro y la
tierra aligerada de origen alemn.
Sin embargo, el terremoto del 27 de febrero de 2010 coloc en tela de juicio, ante la opinin pblica, su
seguridad constructiva especialmente del adobe frente a movimientos ssmicos, generando un notorio detri-
mento en su valoracin social. Este escenario se torn an ms complejo en la zona afectada, puesto que surgi
un tremendo desafo en lo relacionado con la toma de decisiones para la recuperacin de diversas construccio-
nes de adobe, quincha y materiales afines, tema que no deja de tener importantes implicancias urbansticas,
econmicas, culturales y patrimoniales.
La construccin en tierra cruda no es, en consecuencia, un tema menor o en retirada de nuestro entorno. Es
parte de nuestro patrimonio cultural, material e inmaterial.
Es por ello que el presente documento, elaborado por la Corporacin de Desarrollo Tecnolgico de la C-
mara Chilena de la Construccin, viene a constituirse en un aporte necesario y oportuno para asumir la con-
servacin de construcciones de este tipo, mejorando sus sistemas constructivos y capacidad estructural, ya que
la aplicacin de este material, en los lugares en que es factible, demanda menores costos de materiales y se
traduce en un bajo consumo energtico para quienes habitan el inmueble, permitiendo la conservacin de parte
de nuestra identidad regional.

CARLOS ZEPPELIN H.
Presidente

Cmara Chilena de la Construccin
Tengo el honor de presentarles un nuevo documento tcnico de la Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

(CDT), en el que entregamos al sector herramientas constructivas orientadas a recuperar y rehabilitar infraestruc-
tura de inters patrimonial.
El terremoto del 27 de Febrero del 2010 dej en evidencia la falta de control y aplicacin de tcnicas ade-
cuadas para los sistemas constructivos en base a tierra cruda (quincha, tapia y adobe). Este lamentable hecho
despert una alarma general, que ms que instarnos a solucionar este problema, deton en un llamado a olvidar
parte de nuestra tradicin constructiva y desecharla a priori.
Gracias al liderazgo de nuestra Corporacin, fortaleciendo su rol de Referente Tecnolgico de la Construc-
cin, y la participacin activa de un connotado grupo de expertos y de instituciones como el Ministerio de la
Vivienda y Urbanismo, la Intendencia de la VII Regin, la Ilustre Municipalidad de Villa Alegre, la Cmara Chilena
de la Construccin, DuocUC y la Universidad Catlica, se han revisado experiencias internacionales en Per,
Colombia y Estados Unidos, entre otras. En estos pases se observa que estos sistemas, lejos de ser desechados,
son re-estudiados, considerando que las tecnologas y conocimientos del arte de la construccin actual permiten
aprovechar los beneficios de estas tcnicas y mejorar sustancialmente sus falencias, encontrando en la cultura lo-
cal una fuente de inspiracin para renovar con innovacin y originalidad los sistemas constructivos tradicionales.
El presente documento, es uno de los mltiples resultados que tuvo el proyecto Estandarizacin de tecnolo-
gas constructivas orientadas a la construccin y reconstruccin de infraestructura de inters patrimonial daada
por el terremoto del 27F.
Esta iniciativa recibi adems el apoyo de Innova Chile de Corfo, en el marco del Concurso Bienes Pblicos
para la Reconstruccin 2010, y abre una oportunidad nica para el estudio profundo de estos sistemas construc-
tivos y la posibilidad de re-construir a bajo costo y altos estndares de seguridad. As, se contribuye a mejorar
la calidad de vida de quienes habitan estos inmuebles, muchos de los cuales forman parte de nuestra identidad
cultural y memoria histrica daada.
Esperamos que este documento se constituya en una importante base de referencia e informacin tcnica
para los profesionales del sector construccin, direcciones de obra municipales y ciudadanos en general, aten-
diendo al objetivo comn, cual es recuperar de manera organizada e innovadora, la identidad patrimonial de
pueblos y ciudades seriamente daadas tras el terremoto del 27F.

PRLOGO
Este documento recopila importante y valiosa informacin acerca de los sistemas constructivos tradicionales
que usan tierra cruda, rescatando tcnicas que se estimaban olvidadas y obsoletas.
Este Manual ha sido desarrollado en el marco del Concurso Bienes Pblicos para la Innovacin y Fortaleci-
miento de Capacidades para la Reconstruccin 2010 impulsado por InnovaChile de CORFO y es el resultado del
trabajo riguroso de un grupo de profesionales expertos que posibilit establecer criterios para la correcta identi-
ficacin de los distintos sistemas constructivos tradicionales, y la evaluacin de los daos ms comunes sufridos
por las edificaciones de tierra cruda. El trabajo posibilit tambin, entregar una serie de soluciones generales que
permiten abordar prcticamente cualquier proyecto de restauracin o reconstruccin con tierra cruda.
Como investigacin responde a un llamado a la innovacin para la reconstruccin. Innovacin es cambiar
algo introduciendo novedades, y es en ese sentido que este proyecto rescata la experiencia de la construccin
tradicional, agregando nuevas prcticas, nuevos materiales e incluso nuevas tecnologas. Es un intento por volver
a comprender la tradicin constructiva y arquitectnica de gran parte del territorio chileno y otorgarle renovado
valor.
Como Manual de Terreno de difusin gratuita a travs de la Web, es una herramienta prctica que
permite, tanto a profesionales de la construccin, como a cualquier interesado en preservar el patrimonio arqui-
tectnico, abordar un proyecto de reparacin, restauracin o preservacin.
Como documento, pretende recoger y transmitir en el tiempo, las formas arquitectnicas y metodologas
constructivas tradicionales, y ponerlas al servicio del hombre moderno y su contexto, siendo un aporte a la
reconstruccin y preservacin patrimonial de edificaciones de tierra cruda. Su presentacin en fichas permite
proyectarlo en el tiempo, ya que permite que se pueda completar, mejorar, corregir y aumentar.
As, contemplando el pasado y los sistemas tradicionales, como base de estudio y aprendizaje ya que es
fundamental reconstruir comprendiendo el lenguaje de la cultura y sus productos, y con una clara conciencia
del presente y de las ventajas de la experiencia y la tecnologa, se logr un documento con vocacin de futuro al
servicio de la preservacin del legado cultural arquitectnico para las prximas generaciones.
Santiago, Junio 2012


NDICE
Prlogo 7
ndice 9
Introduccin 13
Como usar este manual 16
ndice de doble entrada 18
Formulario de evaluacin del estado general del inmueble 23
EVALUACIN DE DAOS 37
D.A HUMEDAD 38
D.A.1 Humedad en piso interior. 39
D.A.2 Humedad en la parte inferior de muro o tabique. 40
D.A.3 Humedad en zonas puntuales de muro o tabique. 41
D.A.4 Humedad en la parte superior de muro o tabique. 42
D.B AGENTES BITICOS 43

D.B.1 Vegetacin, musgos y lquenes en muro, tabique o techumbre. 44
D.B.2 Hongos xilfagos en muro, tabique o techumbre. 45
D.B.3 Insectos moradores, arcnidos y parsitos en piezas de la edificacin. 46
D.B.4 Insectos xilfagos en piezas de la edificacin. 47
D.B.5 Animales en muro, tabique o techumbre. 48
D.C ASENTAMIENTOS Y/O DEFORMACIONES 49

D.C.1 Asentamiento de cimiento y/o sobrecimiento. 50
D.C.2 Hundimiento de piso de madera. 51
D.C.3 Asentamiento de piso. 52
D.C.4 Deformacin de la parte inferior de muro. 53
D.D FISURAS O GRIETAS 54

D.D.1 Fisura o grieta horizontal en la parte inferior de muro. 55
D.D.2 Fisura o grieta horizontal en la parte inferior de ventana. 56
D.D.3 Fisura o grieta en revoque o estuco. 57
D.D.4 Agrietamiento masivo de revoque o estuco. 58
D.D.5 Fisura o grieta en muro o tabique. 59
D.D.6 Fisura o grieta vertical en encuentro de muro o tabique. 60
D.D.7 Fisura o grieta vertical en esquina de muros. 61
D.D.8 Grietas originadas en las esquinas de muros, o en forma de X. 62
D.D.9 Fisura o grieta a partir del vano de puerta y/o ventana. 63
D.D.10 Agrietamiento de dintel. 64
D.D.11 Fisura o grieta horizontal en la parte superior de muro o tabique. 65
D.D.12 Grieta en la parte superior del muro a partir de los anclajes. 66
D.D.13 Fisura o grieta horizontal en la base del antetecho o cornisa. 67
D.D.14 Grietas en el tmpano. 68
D.E DESAPLOMES O DESNIVELES 69

D.E.1 Desaplome de muro. 70
D.E.2 Desaplome de tabique. 71

D.E.3 Desnivel del dintel de puerta y/o ventana. 72

D.E.4 Desnivel de estructura de techumbre. 73
D.F DESVINCULACIN DE PIEZAS 74

D.F.1 Desvinculacin entre marco de madera y estructura de muro o tabique. 75
D.F.2 Desvinculacin entre estructura de marco de madera y elemento abatible. 76
D.F.3 Desvinculacin de estructura de cubierta y viga de coronacin de muro o tabique. 77
D.F.4 Desvinculacin entre piezas de techumbre. 78
D.G PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO 79

D.G.1 Prdida de material en radier. 80
D.G.2 Sopladura de revoque. 81
D.G.3 Desprendimiento o erosin de revoque. 82
D.G.4 Desmoronamiento puntual en muro. 83
D.G.5 Desmoronamiento puntual en tabique. 84
D.G.6 Desmoronamiento del extremo superior de muro libre. 85
D.G.7 Desmoronamiento de esquina. 86
D.G.8 Desmoronamiento de muro. 87
D.G.9 Desmoronamiento del tmpano. 88
D.G.10 Desprendimiento de cornisa o cortafuego. 89
D.G.11 Colapso parcial o total de techumbre. 90
SOLUCIONES 91
S.A FUNDACIONES
S.A.1 Pilotaje bajo fundaciones. 92
S.A.2 Pilotaje perifrico. 93
S.A.3 Refuerzo de viga de fundacin. 94
S.A.4 Losa de fundacin. 95
S.A.5 Socalzado de cimiento. 97
S.A.6 Limpieza y nivelacin de sobrecimiento. 99
S.A.7 Contencin de ladera en el entorno de la edificacin. 100
S.A.8 Construccin de drenaje perifrico exterior. 101
S.B PISOS
S.B.1 Recambio de base bajo radier. 103
S.B.2 Relleno y compactacin de terreno bajo entablado. 106
S.B.3 Reposicin de piezas daadas de madera. 109
S.B.4 Medidas preventivas antitermitas (tratamiento de suelo). 110
S.C MUROS
S.C.1 Reparacin de estuco con fisura superficial. 112
S.C.2 Reparacin de estuco con grietas o desprendimiento. 116
S.C.3 Reposicin de revoque a base de colca. 120
S.C.4 Relleno de grietas con barro. 124
S.C.5 Relleno de grietas con inyeccin de mortero. 127
S.C.6 Relleno masivo de grietas sin refuerzo. 131
S.C.7 Relleno masivo de grietas con malla o fibra de basalto. 135
S.C.8 Relleno masivo de grietas con refuerzo de entramado de madera. 139

S.C.9 Reparacin de grietas con llaves de madera. 143

S.C.10 Reparacin de unin entres muros desacoplados. 146
S.C.11 Reposicin de la base del muro con hormign. 150
S.C.12 Reparacin de encuentro entre muro de adobe y tabique de tierra madera. 153
S.C.13 Confeccin de contrafuertes en muro de adobe. 157
S.C.14 Restitucin de encuentro de muros en esquina o en T. 162
S.C.15 Reconstruccin de esquina mediante endentado doble. 165
S.C.16 Reconstruccin de muro de adobe. 168
S.C.17 Refuerzo de esquina con malla o fibra de basalto. 172
S.C.18 Refuerzo de muros con geomalla. 175
S.C.19 Refuerzo de muros con fibra de basalto. 178
S.C.20 Refuerzo con varillas centrales y resina epxica. 181
S.C.21 Confeccin de tabique sanitario. 183
S.C.22 Enderezado de muro de tierra-madera mediante gatos hidrulicos. 185
S.C.23 Enderezado de muro de tierra-madera mediante tecle. 186
S.C.24 Enderezado de muro de adobe menor a 1%. 187
S.C.25 Enderezado de muro de adobe mayor a 1%. 190
S.C.26 Incorporacin de barrera de vidrio molido en muros. 192
S.C.27 Medidas preventivas antitermitas. 193
S.D VANOS
S.D.1 Reparacin de marco de puerta, ventana o vano. 194
S.D.2 Reparacin de dintel con dao moderado. 196
S.D.3 Reparacin de dintel con dao grave. 198
S.E CORONACIN
S.E.1 Reposicin de cadena de amarre de coronacin. 201
S.E.2 Confeccin de solera de amarre. 203
S.E.3 Reconstruccin de cadena de amarre en muro de adobe. 205
S.E.4 Reparacin de tmpano con llaves de madera. 209
S.E.5 Reposicin de tmpano. 213
S.E.6 Desarme de antetecho o cornisa. 217
S.F TECHUMBRE
S.F.1 Correccin de desnivel de cubierta. 220
S.F.2 Instalacin de sello hdrico (fieltro asfltico). 222
S.F.3 Sellado de aberturas en aleros, tapacanes y otros. 223
S.F.4 Reconstruccin de techumbre. 225
I Glosario general de trminos utilizados en este manual. 227
II Glosario complementario (red iberoamericana PROTERRA). 231
Bibliografa fundamental. 244
Bibliografa general. 245
Comit tcnico. 246

INTRODUCCIN
Con respecto a construir con materiales naturales, no existen tantos inconvenientes

como uno puede imaginarse, hay que trabajar bien en las fundaciones, barreras de
humedad, condensacin y dems cuestiones bsicas. (Gernot Minke)
Se estima que entre un 40% y un 80% de la cons- y sur, pasando por cerramientos de tapial, y casas de
truccin en el mundo est hecha a base de tierra cru- quincha o adobillo. Sin duda, la tierra cruda est muy
da. La mayora de los autores que escriben, investigan presente en el paisaje arquitectnico y patrimonial,
o desarrollan proyectos de construccin con este ma- constituyendo una de las caractersticas ms reconoci-
terial, estn de acuerdo en que se trata de un rango das de nuestra identidad cultural.
bastante amplio. Esto es probablemente porque gran Como todos los sistemas y materiales constructi-
parte de las obras que usan tierra cruda, se ubican en vos, la tierra cruda tiene limitaciones y virtudes. No es
zonas remotas y en pases en vas de desarrollo, donde materia de este libro destacar o calificar cada una de
existe poco registro de las construcciones, lo que hace ellas. Con todo, se considera fundamental recuperar
muy difcil llegar a una cifra ms certera. Se trata de los conocimientos y aplicaciones de las tcnicas utili-
todos modos de un porcentaje muy importante que zadas para aplicarlas adecuadamente y en funcin de
nos recuerda que es uno de los elementos constructi- las condiciones portantes, estticas y arquitectnicas
vos ms abundante y ms antiguos. que se ajustan a la naturaleza de este material. Esto,
La construccin en tierra cruda ha estado presente reconociendo sus limitaciones, pero aprovechando sus
en el diseo arquitectnico y en el desarrollo de civi- posibilidades, sin llegar a extremarlas.
lizaciones y ciudades desde hace ms de 9.000 aos. Segn Gernot Minke, uno de los ms renombra-
Todas las civilizaciones antiguas utilizaron tierra cruda, dos estudiosos y expertos en construccin a base de
no slo para la construccin de viviendas sino tambin tierra cruda en el mundo, con vasta experiencia en el
para albergar edificios pblicos. Ya en la antigua Tur- diseo y ejecucin de proyectos con ella, la tierra se
questn fueron descubiertas viviendas del 8.000a.C usa en casi todos los pases, pero muy mal por falta
segn lo describe Raphael Pumpelly en 1905. En de conocimientos correctosi, y asegura que existen
China se estima que an unas 20 millones de perso- muchos ejemplos de edificios antiguos que han resis-
nas viven en casas excavadas en la tierra. En Francia, tido numerosos sismos, a diferencia de obras nuevas
durante la Edad Media se utiliz el tapial en edificios hechas con otros materiales.
que se habitan hasta nuestros das. Y la quincha no es Hoy en da, en muchas regiones con tradicin ss-
exclusiva de Latinoamrica: en Alemania hay hallazgos mica se ha estado investigando, legislando y norman-
de la Edad del Bronce que demuestran la utilizacin de do la construccin a base de tierra cruda. Tal es el caso
esta tcnica en empalizadas y fortificaciones. de Australia, California, Colombia, Mxico, Nuevo
Sabemos que la tierra es el material de construc- Mxico y Per. En estas localidades se han establecido
cin natural ms abundante en la mayora de las re- parmetros constructivos que permiten una adecua-
giones del mundo. Chile no es la excepcin. A lo lar- da y consciente intervencin al patrimonio daado. Al
go del pas se encuentra una gran cantidad de obras mismo tiempo, impulsan el desarrollo de nuevas tec-
construidas con este material, desde iglesias altipl- nologas, que adems de contribuir a la conservacin
nicas de mampostera de piedra asentada en barro,
hasta grandes casonas de adobe en las zonas centro i MINKE, Gernot. Arquitectura Ecolgica - Construcciones Bioclimti-
cas, en Adobe. Revista Arquitectura Andina, 2001 2002, vol. 49.-

del patrimonio, aporten con nuevas tcnicas cons- en muchos otros pases se ocupa como sistema cons-
tructivas, ms ecolgicas, econmicas, sustentables y tructivo principal. Hoy en da esta tcnica est siendo
modernas. cada vez ms difundida, incluso usada para edificios
En pases como Alemania, Francia e Inglaterra, las pblicos (hospitales, escuelas, centros de convencin,
construcciones a base de tierra cruda son hoy algu- etc. Algunos de ellos, ubicados en zonas ssmicas, han
nas de las ms valoradas en el mercado inmobiliario demostrado un muy buen comportamiento.
de viviendas nuevas, principalmente por sus atributos La Tcnica Mixta Tierra-Madera abarca varios
ecolgicos y por ser pasivamente sustentables. sistemas compuestos, de los cuales se destacan en
La situacin de Chile en esta materia es nica este Manual la Quincha y el Adobillo. La Tcnica Mixta
por una simple razn: siendo uno de los pases ms usa la madera como estructura y el barro como relleno
ssmicos del mundo, con movimientos muchas ve- y recubrimiento. En la Quincha, se dispone sobre la es-
ces de intensidad severa, tiene una gran tradicin en tructura de madera un entramado del mismo material
construcciones de tierra cruda sismo-resistente. Exis- por una o ambas caras, o bien en los espacios que
ten numerosas pruebas de ello en casi cada pueblo o deja la estructura que recibe luego barro proyec-
ciudad a lo largo del pas, donde es posible detectar tado conformado el revestimiento del muro. El Ado-
edificios que han resistido ms de un terremoto sin billo no usa entramado de madera, sino adobes que
sufrir mayores daos, si bien son las construcciones rellenan el espaciado que deja la estructura. Tambin
afectadas las que destacan negativamente. En el lti- recibe luego un recubrimiento de barro.
mo terremoto de 2010 la gran mayora de los casos de La tcnica mixta Tierra-Madera est ampliamente
construcciones daadas, eran obras que haban sido difundida en Chile y ha demostrado un buen compor-
intervenidas de mala manera o que no haban sido tamiento estructural. En ella, la madera es la que lleva
mantenidas adecuadamente. la carga principal, en tanto el barro pasa a utilizarse
principalmente como revestimiento o aislante. Este
TCNICAS TRADICIONALES MS COMUNES EN sistema constructivo es muy verstil desde el punto
CHILE de vista del diseo, ya que la madera como estructura
Existen ms de una veintena de tcnicas construc- entrega muchas posibilidades.
tivas para tierra cruda que se usan en distintos rin- La Mampostera de Piedra Asentada en Ba-
cones del planeta y muchas no estn documentadas. rro utiliza la masa de la piedra como estructura y el
Este Manual se focaliza en las utilizadas ms frecuen- barro como aglutinante. Este sistema es el que pro-
temente en la arquitectura tradicional chilena. bablemente implica un mayor desafo a la tecnologa
Se han clasificado, entonces, cuatro tcnicas por moderna a la hora de restaurar o reparar, porque la
ser las ms tpicas y difundidas en el pas. Es precisa- piedra generalmente no est confinada cuando se
mente por la abundancia de construcciones que las trata de muros. Esta tcnica se utiliza mucho como
usan, que se requiere prestarles mayor atencin a la cimiento y sobrecimiento en construcciones de Adobe
hora de pensar en reconstruccin y preservacin del o Tapial.
patrimonio.
El Adobe es probablemente el ms conocido de CONSTRUIR CON TIERRA
estos sistemas. Se trata de bloques de barro mezclado El barro tierra cruda mojada es un material
con paja y secados al aire. Montando hiladas con ellos con varias cualidades. Su plasticidad permite moldear-
se construyen los muros, pilares y contrafuertes, que lo con facilidad logrando diversas formas y diseos.
componen la estructura principal de una edificacin. Como al secarse se contrae, genera una estructura
El Tapial, o tierra apisonada, es simplemente monoltica. Es un excelente aislante, regulador tr-
barro compactado por capas en moldes hasta com- mico y regulador de humedad ambiental, y un buen
poner una sola masa continua de la altura y espesor almacenador de calor, lo que permite controlar natu-
deseados. Se ha utilizado en Chile principalmente ralmente el confort de los ambientes construidos. Sin
para cerramientos y muros exteriores, sin embargo, embargo, y puesto que es permeable, debe ser prote-

gido de la humedad y tratado para evitar su erosin prueba o ensayo de campo para verificar su calidad.
en el tiempo. La tierra puede contener diferentes volmenes
Su proceso constructivo es amigable con el y tipos de arcilla, limo, arena y otros componentes.
medioambiente porque no contamina, y generalmen- Es por esto que es necesario conocer la composicin
te se economiza en medios de transporte, ya que la natural de la tierra en estado puro para, si fuera ne-
materia prima se extrae in situ. Se trata, adems, de cesario, saber que aditivos agregar hasta lograr una
un producto 100% reutilizable; basta mojarlo, tritu- mezcla adecuada.
rarlo y volverlo a moldear. Por lo dems, las edificacio- Un simple anlisis del suelo puede significar un
nes construidas con tierra cruda tienen una cualidad ahorro importante en la compra y traslado de mate-
esttica de raigambre al entorno, ya que es su princi- rial, si este arroja que es factible contar como materia
pal fuente de materia prima. prima con el material extrado del mismo suelo del
Como material de construccin, no es un produc- emplazamiento de una obra. En algunos casos se ha
to estandarizado. Su composicin depende del lugar comprobado que hasta un 70% del volumen material
de donde se extrae, en tanto su preparacin para la de una obra, puede ser extrado del mismo terreno.
aplicacin y su tcnica constructiva especfica, varan La eleccin de la tierra adecuada depende no solo
en cada caso. de la disponibilidad, sino tambin de los conocimien-
Muchas veces la tierra necesaria se puede obtener tos y la experiencia constructiva. Por ello, hoy en Chile
directamente de la excavacin de las propias funda- es fundamental recuperar los conocimientos y reco-
ciones de la edificacin. Sin embargo, no siempre esta pilar las experiencias sobre la construccin a base de
es la eleccin de material para el proyecto, y en la ma- tierra cruda, tradicin que se ha ido perdiendo desde
yora de los casos es descartada sin siquiera hacer una mediados del siglo XX.

CMO USAR ESTE MANUAL
El enfoque dado a este Manual permite que cual- la reconstruccin y restauracin de edificaciones exis-
quiera pueda aproximarse a la problemtica de la tentes, lo que no descarta que puedan ser utilizadas
restauracin del patrimonio en tierra cruda daado, como referentes para la elaboracin de nuevas obras.
y contribuye a mejorar las buenas prcticas de con- Las soluciones presentadas son genricas cada caso
servacin, mantencin y preservacin de este tipo de presenta su propia dificultad dependiendo del espesor
construcciones. de muros, la calidad de las fundaciones, las cargas es-
El manual consta de 46 fichas de dao asociadas tticas, las condiciones del terreno, etc. , por lo que
a un cdigo indicado con la letra D, seguido del se debe consultar siempre a un especialista en cons-
tipo de dao; y 52 fichas de soluciones asociadas a truccin ante dudas estructurales.
un cdigo indicado con la letra S, seguido del tipo Cuenta tambin con un ndice de Doble Entra-
de solucin. da que permite identificar fcilmente la o las solucio-
Tanto la evaluacin de daos, como la aplicacin nes para cada dao especfico.
de las soluciones sugeridas deben ser supervisadas Para facilitar el uso de este Manual se dispuso una
por un profesional competente. grfica explicativa de las fichas, que aclara los cdigos
El documento se divide en tres partes: de lectura.
La primera consiste en un Formulario de evalua- Por ltimo, y para contribuir a su adecuada com-
cin del estado general del inmueble, que permite prensin, incorpora un Glosario de los trminos usa-
identificar fcilmente los distintos sistemas constructi- dos en esta publicacin, el que se complementa con
vos que abarca el Manual, dando las pautas para una otro realizado por la Red Iberoamericana de Construc-
adecuada evaluacin de daos y una correcta identi- cin en Tierra Cruda, Red Proterra.
ficacin del sistema constructivo. Este formulario per-
mite adems, llevar un registro detallado de la edi- ANEXO AUDIOVISUAL
ficacin evaluada de modo de verificar en el tiempo Parte del arte de construir con tierra cruda es sa-
cualquier alteracin en su estructura original. ber elegir el barro adecuado, por ello es que en este
La segunda parte consiste en una serie de fichas manual se han incluido un set audiovisual que con-
dedicadas a la evaluacin de daos. Estas abarcan siete tiene 5 ensayos de campo, bsicos para reconocer las
afectaciones generales y sus distintas manifestaciones propiedades del barro. Estos son: Ensayo de goteo,
particulares asociadas. Esta seccin ayuda a entender Cada de bola, Lavado de manos, Resistencia en
las causas de los daos y sus posibles efectos en el me- seco, y Retraccin de secado.
diano y largo plazo. Tambin se han incluido 4 ejemplos sobre cmo
Cada ficha cuenta con una calificacin del grado preparar el barro para confeccionar adobes (Prepara-
con que el dao puede afectar a la edificacin. As, en cin de adobes); cmo moldear adobes (Moldeo de
el recuadro Compromiso del dao es posible encon- adobe); un Ensayo de plasticidad, modificado para
trar los siguientes trminos: Leve, Moderado, Grave y la confeccin de adobes y un Ensayo de resistencia
Severo; siendo este ltimo el de mayor compromiso. de adobes. De este modo quedan expuestos algunos
La tercera parte la compone un set de fichas de principios bsicos acerca de la fabricacin de adobes.
Soluciones vinculadas a los daos antes descritos. Por ltimo, se incluye un ensayo para reconocer el
Estas soluciones entregan instrucciones paso a paso, barro adecuado para revoques (Revoque de barro),
y son una recopilacin de buenas prcticas y experien- el cual incluye una tcnica de preparado de pintura a
cias recogidas por un grupo de expertos. Todas las so- base de cal con cola de carpintero, adecuada para dar
luciones propuestas en este Manual estn orientadas a mayor resistencia al agua.

FICHA DE DAO FICHA DE SOLUCIN
1 2 3 5 6 4 2 4 3 1
D.A.2 HUMEDAD / HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE
S.A.8 CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR

D.A. HUMEDAD S.A. FUNDACIONES
HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR
D.A.2 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
MANO DE OBRA
s 0ROFESIONALSUPERVISOR
s -AESTROCALIlCADO
s -AESTROAYUDANTE S.A.8
Muro- Tabique Grave AD TM TA MP 5
7 6
7 MATERIALES HERRAMIENTAS
s RIDOS s #INTAMTRICA s #HUZO
s 4UBERADEDRENAJE s .IVEL s 0ALA
8 s 4UBERA06# s ,IENZA s 0ISN
s 3ELLOHDRICO s %STACAS s #ARRETILLA
s 0ICOTA
8 OBSERVACIONES
%LDRENAJEPERIFRICOPUEDECONTRIBUIRAPROTEGERALAEDIlCACINDELAHUMEDADCUANDOLOSDAOSCAUSADOSPORESTASSEDEBEN
a un mal emplazamiento.
PASO 1 - TRAZADO PASO 3 - APLICACIN DE EMULSIN

ASFLTICA
Trazar con lienza la zona a excavar.
!PLICAREMULSINASFLTICAHIDROSOLUBLEENLACARAEXTERIORDEL
SOBRECIMIENTOYOCIMIENTOEXPUESTOSAHUMEDAD
DESCRIPCIN Corresponde a la presencia de agua im- tos muy fuertes (en Chile comnmente provenientes del
pregnada en la zona inferior de los muros debido a la as- norte).
censin por capilaridad. Esto genera un reblandecimiento
de la tierra cruda que afecta sus propiedades estructurales. Son dainas tambin las salpicaduras producto del trnsito
vehicular cercano y la presencia de canales de evacuacin
IDENTIFICACIN Se reconoce al evidenciar manchas de aguas lluvias en las proximidades del muro. Tambin es
de humedad en la zona inferior del muro o palpando zo- posible apreciar este tipo de dao en muros interiores de
nas reblandecidas. En casos ms avanzados, por la detec- la edicacin a causa de ltraciones o de condensacin en 9
cin de una deformacin del muro, o la prdida y/o des- recintos hmedos, como baos y cocinas. 9 PASO 2 - EXCAVACIN
prendimiento de material, lo que ocasiona debilitamiento PASO 4 - INSTALACIN DE TUBERA DE
de la estructura. OBSERVACIONES La presencia de humedad en una
Excavar una zanja de 40cm de ancho, procurando mantener DRENAJE ASFLTICA
zona puntual del muro podra ser ocasionada por ltracio-
PARTICULARIDAD Este dao se presenta en zonas nes en instalaciones sanitarias. una pendiente de un 2% como mnimo.
)NSTALARTUBERADEDRENAJEENLAZANJA%STAESUNATUBERA
especialmente expuestas a la humedad causada por las
mEXIBLEYCONPERFORACIONESQUEPERMITENELPASODELAGUA
lluvias. Suele aparecer en muros que se encuentran en
contacto directo con el suelo, en ausencia de sobreci-
mientos que protejan deslizamientos de tierra; en casos
de aleros de cubierta muy cortos; y ante lluvias con vien-
Daos D.A.3 HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE.
vinculados
D.C.1 ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO.
D.C.3 ASENTAMIENTO DE PISO.
10
D.C.4 DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO.
Soluciones S.A.7 CONTENCIN DE LADERA EN EL ENTORNO DE LA EDIFICACIN.

S.A.8 CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR.
11
S.C.11 REPOSICIN DE LA BASE DEL MURO CON HORMIGN.
S.C.21 CONFECCIN DE TABIQUE SANITARIO.
s#/20/2!#).$%$%3!22/,,/4%#./,')#/sMANUAL DE TERRENO MANUAL DE TERRENO s CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO s 101
1 Cdigo de la ficha y tipo de dao / Nombre del dao especfico. 1 Cdigo y nombre de la solucin.
2 Cdigo de la ficha. 2 Indica zona afectada de la edificacin.
3 Indica tipo de dao. 3 Cdigo de la ficha.
4 Nombre del dao especfico. 4 Nombre de la solucin especfica.
5 Indica el o los elementos afectados de la edificacin. 5 Indica el tipo de mano de obra requerida para elaborar esta so-
6 Indica el nivel de compromiso del dao desde el menor al mayor: lucin.
LEVE, MODERADO, GRAVE o SEVERO. 6 Listado mnimo de herramientas necesarias para esta solucin.
7 AD: Adobe. 7 Listado de materiales mnimos necesarios.
TM: Tcnica Mixta Tierra-Madera. 8 Observaciones al tipo de solucin. Si las hay, corresponde a as-
TA: Tapial. pectos importantes de considerar al llevar a cabo la solucin
MP: Mampostera de piedra asentada en barro. propuesta.
8 Dibujo explicativo del dao descrito. 9 Secuencia paso a paso explicando la metodologa de reparacin.
9 Descripcin general del dao para ayudar a su deteccin y com-
prensin de las causas.
10 Indica otros daos posiblemente vinculados al descrito en esta
ficha.
11 Indica cdigo y nombre de las soluciones propuestas para este
dao que se encuentran en este manual.

HUMEDAD
DE LA EDIFICACIN
DAOS
AGENTES BIOTICOS
FISURAS O GRIETAS
ASENTAMIENTO DE PISO
ENTRADA
AGRIETAMIENTO DE DINTEL
HUMEDAD EN PISO INTERIOR
HUNDIMIENTO DE PISO DE MADERA
FISURA O GRIETA EN MURO O TABIQUE

FISURA O GRIETA EN REVOQUE O ESTUCO
ASENTAMIENTOS Y/O DEFORMACINES
NDICE DE DOBLE
ANIMALES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE
DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DEL MURO
AGRIETAMIENTO MASIVO DE REVOQUE O ESTUCO

ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO
FISURA O GRIETA VERTICAL EN ESQUINA DE MUROS

INSECTOS XILFAGOS EN PIEZAS DE LA EDIFICACIN
HONGOS XILFAGOS EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE
HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE
HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE
HUMEDAD EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE
FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE INFERIOR DE VENTANA

VEGETACIN, MUSGOS Y LIQUENES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE
FISURA O GRIETA VERTICAL EN ENCUENTRO DE MURO O TABIQUE
FISURA O GRIETA A PARTIR DEL VANO DE PUERTA Y/O VENTANA

FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE INFERIOR DE MURO
GRIETAS ORIGINADAS EN LAS ESQUINAS DE MUROS, O EN FORMA DE X

INSECTOS MORADORES, ARCNIDOS Y PARSITOS EN PIEZAS
D.C
D.B
D.D
D.A
D.C.4
D.C.3
D.C.2
D.C.1
D.B.5
D.B.4
D.B.3
D.B.2
D.B.1
D.D.9
D.D.8
D.D.7
D.D.6
D.D.5
D.D.4
D.D.3
D.D.2
D.D.1
D.A.4
D.A.3
D.A.2
D.A.1
SOLUCIONES
D.D.10

S.A FUNDACINES
S.A.1 PILOTAJE BAJO FUNDACINES
S.A.2 PILOTAJE PERIFRICO
S.A.3 REFUERZO DE VIGA DE FUNDACIN
S.A.4 LOSA DE FUNDACIN
S.A.5 SOCALZADO DE CIMIENTO
LIMPIEZA Y NIVELACIN DE
S.A.6
SOBRECIMIENTO
CONTENCIN DE LADERA EN EL
S.A.7
ENTORNO DE LA EDIFICACIN
CONSTRUCCIN DE DRENAJE
S.A.8
PERIFRICO EXTERIOR
S.B PISOS
S.B.1 RECAMBIO DE BASE BAJO RADIER
RELLENO Y COMPACTACIN DE
S.B.2
TERRENO BAJO ENTABLADO
REPOCICIN DE PIEZAS DAADAS DE
S.B.3
MADERA
MEDIDAS PREVENTIVAS ANTITERMITAS
S.B.4
(TRATAMIENTO DE SUELO)
S.C MUROS
REPARACIN DE ESTUCO CON FISURA

S.C.1
SUPERFICIAL
REPARACIN DE ESTUCO CON
S.C.2
GRIETAS O DESPRENDIMIENTO
REPOSICIN DE REVOQUE A BASE DE
S.C.3
COLCA
S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO
RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN

S.C.5
DE MORTERO
RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN
S.C.6
REFUERZO
RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON
S.C.7
MALLA O FIBRA DE BASALTO
S.C.8
REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA
REPARACIN DE GRIETAS con llaves
S.C.9
de madera
REPARACIN DE UNIN ENTRE
S.C.10
MUROS DESACOPLADOS
REPOSICIN DE LA BASE DEL MURO
S.C.11
CON HORMIGN
REPARACIN DE ENCUENTRO ENTRE MURO
S.C.12
DE ADOBE Y TABIQUE DE TIERRA MADERA
CONFECCIN DE CONTRAFUERTES EN
S.C.13
MURO DE ADOBE
RESTITUCIN DE ENCUENTRO DE
S.C.14
MUROS EN ESQUINA O EN "T"
RECONSTRUCCIN DE ESQUINA
S.C.15
MEDIANTE ENDENTADO DOBLE
RECONSTRUCCIN DE MURO DE
S.C.16
ADOBE
REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O
S.C.17
FIBRA DE BASALTO
REFUERZO DE MUROS CON
S.C.18
GEOMALLA
REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE
S.C.19
BASALTO
REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES
S.C.20
Y RESINA EPXICA
S.C.21 CONFECCIN DE TABIQUE SANITARIO

ENDEREZADO DE MURO DE TIERRA-
S.C.22
MADERA MEDIANTE GATOS HIDRULICOS
S.C.23
MADERA MEDIANTE TECLE
ENDEREZADO DE MURO DE ADOBE
S.C.24
MENOR A 1%
ENDERZADO DE MURO DE ADOBE
S.C.25
MAYOR A 1%
INCORPORACIN DE BARRERA DE
S.C.26
VIDRIO MOLIDO EN MUROS
S.C.27 MEDIDAS PREVENTIVAS ANTITERMITAS
S.D VANOS
REPARACIN DE MARCO DE PUERTA,

S.D.1
VENTANA O VANO
REPARACIN DE DINTEL CON DAO
S.D.2
MODERADO
S.D.3
GRAVE
S.E CORONACIN
REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE

S.E.1
DE CORONACIN
S.E.2 CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE

RECONSTRUCCIN DE CADENA DE
S.E.3
AMARRE EN MURO DE ADOBE
REPARACIN DE TMPANO CON
S.E.4
LLAVES DE MADERA
S.E.5 REPOSICIN DE TMPANO
S.E.6 DESARME DE ANTETECHO O CORNISA
S.F TECHUMBRE
S.F.1 CORRECCIN DE DESNIVEL DE CUBIERTA

INSTALACIN DE SELLO HDRICO
S.F.2
(FIELTRO ASFLTICO)
SELLADO DE ABERTURAS EN ALEROS,
S.F.3
TAPACANES Y OTROS
S.F.4 RECONSTRUCCIN DE TECHUMBRE

Manual de Terreno

Tierra Cruda
DOCUMENTO
O CORNISA.
LOS ANCLAJES
DOCUMENTO
MURO O TABIQUE
MURO O TABIQUE
ELEMENTO ABATIBLE
DAOS
FISURAS O GRIETAS
DESAPLOME DE MURO
N 32
GRIETAS EN EL TMPANO
DESAPLOME DE TABIQUE
SOPLADURA DE REVOQUE
TCNICOTCNICO
DESAPLOMES O DESNIVELES
DESVINCULACIN DE PIEZAS
DESMORONAMIENTO DE MURO
CORONACIN DE MURO O TABIQUE
PRDIDA DE MATERIAL EN RADIER

N 32
DESMORONAMIENTO DE ESQUINA
DESMORONAMIENTO DEL TMPANO

DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO
DESNIVEL DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN TABIQUE
COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE

DESPRENDIMIENTO O EROSIN DE REVOQUE
DESNIVEL DEL DINTEL DE PUERTA Y/O VENTANA
DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE
DESPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO

DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE
GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE
FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA BASE DEL ANTETECHO
DESMORONAMIENTO DEL EXTREMO SUPERIOR DE MURO LIBRE

PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO
FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE SUPERIOR DE
DESVINCULACIN ENTRE ESTRUCTURA DE MARCO DE MADERA Y

DESVINCULACIN ENTRE MARCO DE MADERA Y ESTRUCTURA DE
D.F
D.E
D.G
D.D
D.F.4
D.F.3
D.F.2
D.F.1
D.E.4
D.E.3
D.E.2
D.E.1
D.G.9
D.G.8
D.G.7
D.G.6
D.G.5
D.G.4
D.G.3
D.G.2
D.G.1
SOLUCIONES
D.G.11
D.G.10
D.D.14
D.D.13
D.D.12
D.D.11

S.A FUNDACINES
S.A.1 PILOTAJE BAJO FUNDACINES
S.A.2 PILOTAJE PERIFRICO
S.A.3 REFUERZO DE VIGA DE FUNDACIN
S.A.4 LOSA DE FUNDACIN
S.A.5 SOCALZADO DE CIMIENTO
LIMPIEZA Y NIVELACIN DE
S.A.6
SOBRECIMIENTO
CONTENCIN DE LADERA EN EL
S.A.7
ENTORNO DE LA EDIFICACIN
CONSTRUCCIN DE DRENAJE
S.A.8
PERIFRICO EXTERIOR
S.B PISOS
S.B.1 RECAMBIO DE BASE BAJO RADIER
RELLENO Y COMPACTACIN DE
S.B.2
TERRENO BAJO ENTABLADO
REPOCICIN DE PIEZAS DAADAS DE
S.B.3
MADERA
S.B.4
(TRATAMIENTO DE SUELO)
S.C MUROS
REPARACIN DE ESTUCO CON FISURA

S.C.1
SUPERFICIAL
REPARACIN DE ESTUCO CON
S.C.2
GRIETAS O DESPRENDIMIENTO
REPOSICIN DE REVOQUE A BASE DE
S.C.3
COLCA
S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO
RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN

S.C.5
DE MORTERO
RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN
S.C.6
REFUERZO
S.C.7
MALLA O FIBRA DE BASALTO
S.C.8
REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA
REPARACIN DE GRIETAS con llaves
S.C.9
de madera
REPARACIN DE UNIN ENTRE
S.C.10
MUROS DESACOPLADOS
REPOSICIN DE LA BASE DEL MURO
S.C.11
CON HORMIGN
REPARACIN DE ENCUENTRO ENTRE MURO
S.C.12
DE ADOBE Y TABIQUE DE TIERRA MADERA
CONFECCIN DE CONTRAFUERTES EN
S.C.13
MURO DE ADOBE
RESTITUCIN DE ENCUENTRO DE
S.C.14
MUROS EN ESQUINA O EN "T"
RECONSTRUCCIN DE ESQUINA
S.C.15
MEDIANTE ENDENTADO DOBLE
RECONSTRUCCIN DE MURO DE
S.C.16
ADOBE
REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O
S.C.17
FIBRA DE BASALTO
REFUERZO DE MUROS CON
S.C.18
GEOMALLA
REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE
S.C.19
BASALTO
REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES
S.C.20
Y RESINA EPXICA
S.C.21 CONFECCIN DE TABIQUE SANITARIO

S.C.22
MADERA MEDIANTE GATOS HIDRULICOS
S.C.23
MADERA MEDIANTE TECLE
ENDEREZADO DE MURO DE ADOBE
S.C.24
MENOR A 1%
ENDERZADO DE MURO DE ADOBE
S.C.25
MAYOR A 1%
INCORPORACIN DE BARRERA DE
S.C.26
VIDRIO MOLIDO EN MUROS
S.C.27 MEDIDAS PREVENTIVAS ANTITERMITAS
S.D VANOS
REPARACIN DE MARCO DE PUERTA,

S.D.1
VENTANA O VANO
S.D.2
MODERADO
S.D.3
GRAVE
S.E CORONACIN
REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE

S.E.1
DE CORONACIN
S.E.2 CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE

RECONSTRUCCIN DE CADENA DE
S.E.3
AMARRE EN MURO DE ADOBE
REPARACIN DE TMPANO CON
S.E.4
LLAVES DE MADERA
S.E.5 REPOSICIN DE TMPANO
S.E.6 DESARME DE ANTETECHO O CORNISA
S.F TECHUMBRE
S.F.1 CORRECCIN DE DESNIVEL DE CUBIERTA
INSTALACIN DE SELLO HDRICO

S.F.2
(FIELTRO ASFLTICO)
SELLADO DE ABERTURAS EN ALEROS,
S.F.3
TAPACANES Y OTROS
S.F.4 RECONSTRUCCIN DE TECHUMBRE

Manual de Terreno
Tierra Cruda
FORMULARIO
DE EVALUACIN DEL ESTADO
GENERAL DEL INMUEBLE
FORMULARIO DE EVALUACIN DEL ESTADO GENERAL DEL INMUEBLE - SECCIN A
Este formulario ha sido desarrollado para uso por parte de profesionales competentes en el rea de la construccin, con el fin de evaluar
los daos o afectaciones a inmuebles construidos en base a tierra cruda.
Este formulario se compone de tres secciones complementarias (A, B y C). Para llenarlo correctamente, marque con una X la alternativa
correspondiente en cada casillero.
A1 - IDENTIFICACIN DEL INMUEBLE

Cliente: Rut:
Propietario: Rut:
Contacto: Telfono:
Tipo de bien (vivienda, bodega, etc.): Celular:
Ubicacin: E-mail:
Comuna: Rol:
Regin: Antigedad en aos *: Avalo fiscal:
Posicin georeferenciada: Latitud (grados, min., seg.)
Longitud (grados, min., seg.)
* Nota: indicar si la vivienda es nueva (N), hasta 5 aos (5), hasta 10 (10), hasta 20 (20), hasta 30 (30), hasta 40 (40) o 50 aos o ms (50)
Objetivo del informe:
Identificar el sistema constructivo del inmueble. Para esto, puede utilizar de gua el siguiente cuadro resumen con las principales
caractersticas fsicas de cada sistema.
Tamao del bloque Elementos de madera
Sistema Configuracin Espesor de muro
visible u otros
Albailera simple de 10cm x 26cm
bloques de tierra cruda.
No tiene refuerzos verti- 10cm x 30cm Refuerzos horizontales:
Adobe Mayor a 35cm.
cales. Puede encontrarse 10cm x 45cm llaves, dinteles y soleras.
recubierto para evitar su
erosin por agua. 10cm x 60cm
Listones de caa estruc-
Trama de listones de caa
turales: horizontales,
Quincha o bamb revestida en - No presenta -
verticales e incluso
barro.
diagonales.
Trabas verticales de
madera de (25cm x Pilares verticales entre los
Adobillo 10cm x 60cm
Sistema 25cm), entre los bloques bloques.
mixto de tierra.
Entre 10cm y 30cm.
tierra- Tramas de listones de
madera madera (generalmente Tramas de listones de
Empalizado - No presenta -
en diagonal) revestidos madera.
en barro.
Tramas de listones de
madera (generalmente Refuerzos de alambres
Pandereta 30cm x 60cm
en diagonal) revestidos horizontales y diagonales.
en barro.

Tamao del bloque Elementos de madera
Sistema Configuracin Espesor de muro
visible u otros
Muros construidos de tie-
rra compactada mediante
apisonamiento en estado 30cm x 120cm
ligeramente hmedo.
Tapial Puede encontrarse recu- Sobre 40cm - No presenta -
bierto para evitar su ero-
sin por agua. En Chile se 50cm x 100cm
utiliza principalmente en
cerramientos y cercos.
Muros realizados con
Mampostera de piedra piedras pegadas entre s
Sobre 40cm Irregulares - No presenta -
asentada en barro con mortero en base a
tierra cruda.
Marque con una X el sistema constructivo correspondiente:
A Adobe.
B Tcnica mixta tierra-madera.
C Tapial (conocido a veces como adobn).
D Mampostera de piedra asentada en barro.
E Mixto (especificar, por ejemplo: A) Adobe + C) Tapial.
Observaciones:
A2 - EVALUACIN DE LOS SERVICIOS PBLICOS DISPONIBLES

A2-1 - Agua potable.
Indicar tipo de servicio:
A Cuenta con servicio domiciliario en ptimas condiciones.
B Cuenta con servicio de abastecimiento racionado.
C No cuenta con servicio de abastecimiento.
Observaciones:
A2.2 - Drenaje.
B Cuenta con fosa sptica en ptimas condiciones.
C No cuenta con servicio de drenaje o fosa sptica.
Observaciones:

A2.3 - Energa elctrica.
A Cuenta con servicio domiciliario y acometida en ptimas condiciones.
B Cuenta con servicio domiciliario y acometida sin contrato de servicio.
C No cuenta con instalacin elctrica.
Observaciones:
A2.4 - Alumbrado pblico.

A Cuenta con servicio de alumbrado en la vialidad del inmueble y se encuentra en ptimas condiciones de funcionamiento.
B Cuenta con servicio de alumbrado en la vialidad del inmueble, pero no se encuentra en ptimas condiciones de funcionamiento.
C Cuenta con servicio de alumbrado en vialidades secundarias al inmueble y se encuentra en ptimas condiciones de fun-
cionamiento.
D Cuenta con servicio de alumbrado en vialidades secundarias al inmueble, pero no se encuentra en ptimas condiciones de
funcionamiento.
E No cuenta con servicio de alumbrado en la vialidad inmediata ni secundaria.
Observaciones:
A2.5 - Instalaciones de gas.

B Cuenta con servicio individual sin contrato de servicio.
C No cuenta con instalaciones de gas.
Observaciones:
A3 - IDENTIFICACIN DE ZONA DE RIESGO
Identificar y evaluar si existen afectaciones de riesgo al inmueble tales como: antecedentes de inundaciones (inmuebles que colindan
con presas, lechos de ro, etc.); asentamientos colindantes con el terreno y/o construcciones (deslaves de talud, fallas geolgicas,
subsuelo inestable, cables de alta tensin, rboles, ductos, etc.); otros.
A3.1 - Afectaciones externas.

A El terreno NO colinda con zona de riesgo.
B El terreno SI colinda con zona de riesgo.

A3.2 - Tipo de afectacin externa.
Si la respuesta es B (si), especificar a continuacin marcando con una X en el casillero correspondiente, aquellos elementos cuya
proximidad puede comprometer la integridad del inmueble. Tambin indique si cuenta con proteccin adecuada (SI), no cuenta con
proteccin adecuada (NO) y si el estado de la proteccin es Bueno (B) o Malo (M) y requiere revisin por parte de experto.
SI NO B M
1. Corriente natural o artificial de agua (ro, canal, estero, etc.
2. Extensin de agua estancada (laguna, lago, humedal, etc.
3. Zona de deslizamientos o de riesgo de deslizamiento.
4. Otros (especificar).
Observaciones:
A3.3 - EVALUACIN DEL EMPLAZAMIENTO
Identificar cual de estos esquemas se asemeja ms a la situacin de emplazamiento del inmueble
1 2 3 4 5 6 7
1 2 3
4 5 6
A3.4 - CALIDAD DEL SUELO

Indique el tipo de terreno en el que se emplaza la edificacin:
A Piedra B Suelo compactado C Suelo arenoso
D Otros (especificar):
Observaciones:

4 - CONDICIONES DEL INMUEBLE
A4.1- TIPOLOGA.
Indique la tipologa del inmueble:
A Edificacin aislada B Edificacin adosada C Fachada continua
D Otros (especificar):
Observaciones:
A4.2 - La edificacin cumple con la normativa municipal correspondiente?

Si No
Especifique en qu aspectos no cumple.
A4.3 - COMPOSICIN MODULAR DEL INMUEBLE
Indique si la planta del inmueble est compuesta por ms de un mdulo. Se entender por mdulo una construccin de materialidad
continua, de modo que, si entre dos cuerpos se puede apreciar una unin de otra materialidad, estos correspondern a dos mdulos
distintos (ver ejemplos).
Ej:
Un mdulo Dos mdulos Dos mdulos
A La planta est compuesta por un solo mdulo.

B La planta est compuesta por ms de un mdulo. Especifique cuntos:

A4.4- Dibuje esquemticamente, en la prxima pgina, la planta del inmueble y ubique los
elementos relevantes del entorno (rboles importantes, otras construcciones, elementos presentes
en el terreno). Ver dibujo de ejemplo. Indique adems las distancias aproximadas entre elementos
relevantes y cualquier informacin que ayude a comprender el emplazamiento y el entorno.

Dibuje aqu el emplazamiento esquemtico del inmueble. Identifique los elementos ms importantes y los mdulos que se evaluarn
en la seccin B del presente informe.

FORMULARIO DE EVALUACIN DEL ESTADO GENERAL DEL INMUEBLE - SECCIN B
Si existe ms de un mdulo, utilice uno de estos formularios para cada mdulo.
La seccin B del formulario de evaluacin se complementa con la seccin A donde se detalla el estado de cada parte del inmueble
evaluado.
Para el correcto llenado de este formulario, marque con una X la alternativa correspondiente en cada casillero. Al final, el profesional que
evala el inmueble debe elaborar un informe resumen de la visita y su apreciacin personal del estado general del inmueble.
B1 - IDENTIFICACIN DEL INMUEBLE EVALUADO

Cliente: Rut:
Propietario: Rut:
Ubicacin: Mdulo N
B2 - MORFOLOGA DEL MDULO

B2.1 - PLANTA
Indique a cul de estos esquemas se asemeja ms la planta del mdulo:
1 2 3 4 5 6
1 2 3
4 5 6
B2.2 - NMERO DE PISOS

Indique si el mdulo posee ms de un piso, indicando el nmero de pisos sobre y bajo el terreno.
Nmero de pisos sobre el terreno (incluye planta principal).
Nmero de pisos bajo el terreno.
Total pisos.
B2.3 - VOLUMEN
Indique cul de las siguientes figuras se puede asociar de mejor manera al mdulo evaluado.
1 2 3
1 2 3

En caso de un mdulo irregular, indique el tipo y cantidad de irregularidades presentes.
Cantidad Cantidad Cantidad
Balcones Voladizos Construcciones hechizas
Otros (especificar):
B2.4 - INFRAESTRUCTURA
Indique cul de los siguientes esquemas representa de mejor modo la situacin actual del mdulo (puede identificarse una situacin
intermedia marcando dos esquemas a la vez).
1 2 3 4
Observaciones:
1 2
No se detectan daos o slo daos superficiales Agrietamientos y deformaciones en la estructura del mdulo
3 4
Daos profundos en la estructura del mdulo Colapso general del inmueble
Segn los esquemas indicados, identifique cul de las siguientes caractersticas sealadas se observan en el mdulo evaluado. Ade-
ms, indicar cuntas veces se aprecia dicho dao.

Fig.1 - No se detectan daos o slo daos superficiales
Cantidad
1 El inmueble NO cuenta con una cadena perimetral en la parte superior de los muros.
2 El inmueble NO cuenta con un zcalo.
3 La distancia entre vanos (como puertas y/o ventanas) son muy reducidas (menor a 1m ).
4 La distancia entre vanos y las esquinas son muy reducidas (menor a 1m ).
5 Los vanos (como puertas y/o ventanas) son muy grandes en proporcin al inmueble (mayor a 1,2m).
6 Los muros son muy delgados en proporcin al inmueble (menos de 30cm).
7 Los dinteles NO son muy profundos en la albailera (menos de 40cm).
8 Los aleros de la cubierta son muy cortos.
9 El techo se encuentra mal apoyado sobre el muro.
10 Se aprecian deformaciones o daos en pilares del corredor.
11 El mortero es muy pobre (las junturas verticales no estn bien rellenas y las superiores tienen un espesor mayor a 15 mm).
12 El mdulo NO cuenta con proteccin para la humedad del suelo.
Observaciones:
1
8 9
10
11
2
6
12
4 5 3 7
Fig. 2 - Agrietamientos y deformaciones en la estructura del mdulo

Cantidad
1 El suelo se encuentra deteriorado y asentado.
2 La parte inferior de los muros presenta marcas de humedad.
3 Los muros se encuentran agrietados.
4 Existen zonas de los muros que han perdido su recubrimiento.
5 Prdida del aplomo del muro (muro inclinado). Si es posible indicar el porcentaje de inclinacin.
6 Separacin de dos muros perpendiculares en la esquina.
7 Deformacin de la cubierta, o desprendimiento de algunas partes.
8 Vegetacin, musgos y lquenes en muro, tabique o techumbre.

Observaciones:
7 5
3 4 1
Fig. 3 - Daos profundos en la estructura del mdulo

Cantidad
1 Falla del muro con agrietamiento horizontal en la parte inferior o a una altura media, y agrietamientos verticales
adicionales.
2 Falla del muro con agrietamiento vertical en la zona central, agrietamiento diagonal y fisuras en la parte superior.
3 Desvinculacin de muros o esquina libre fracturada.
4 Grieta en la parte inferior de muro y/o diagonal.
5 Grieta en forma de X.
6 Falla por esfuerzos de la cumbrera y/o tmpano.
1 2 3
4 5 6
Observaciones:

Fig. 4 - Colapso general del inmueble
Cantidad
1 Falla generalizada de la techumbre.
2 Cada de la techumbre hacia el interior del inmueble.
Observaciones:
B3 - EVALUACIN DEL ESTADO DE LAS TERMINACIONES LIGADAS A LA

ESTRUCTURA O SUBESTRUCTURA DEL MDULO
B3.1 - Recubrimientos interiores
Observaciones:
ELEMENTO ESTADO
(Identificar materiales y dimensiones)
PISO / ZOCALO/ BUENO REGULAR MALO
CIMIENTOS
MUROS BUENO REGULAR MALO
TABIQUES BUENO REGULAR MALO
PIEZAS DE BUENO REGULAR MALO
TECHUMBRE
B3.2 - Recubrimientos exteriores

Observaciones:
ELEMENTO ESTADO
(Identificar materiales y dimensiones)
MUROS BUENO REGULAR MALO
TECHUMBRES Y BUENO REGULAR MALO
AZOTEAS
B3.3 - SE REVIS
PUERTAS INTERIORES OTROS COMPONENTES DAADOS
PUERTAS EXTERIORES Agregue comentarios y/o sugerencias:
VENTANAS
VIDRIOS
CHAPAS
CERRADURAS
BODEGAS
INSTALACIONES
CAERAS
MUEBLES DE COCINA
MUEBLES DE BAO
ACCESORIOS DE BAO

FORMULARIO DE EVALUACIN DEL ESTADO GENERAL DEL INMUEBLE - SECCIN C
La seccin C del formulario de evaluacin se complementa con la seccin A y B.
Una vez completada la seccin A del formulario y las secciones B que hayan sido necesarias, realice un resumen de la visita y de su
apreciacin del estado general del inmueble. Luego, complete los datos.
C1 - RESUMEN DEL INFORME
C2 - ANTECEDENTES DEL EVALUADOR
INFORME TCNICO ELABORADO POR:

PROFESIN: RUT:
E-MAIL:
FECHA Y HORA DE LA VISITA:
NOMBRE DEL PROPIETARIO O REPRESENTANTE: RUT:
FIRMA EVALUADOR FIRMA PROPIETARIO O REPRESENTANTE

EVALUACIN
DE DAOS
D.A. Humedad
D.B. Agentes Biticos
D.C. Asentamientos y/o
Deformaciones
D.D. Fisuras o Grietas
D.E. Desaplomes o
Desniveles
D.F. Desvinculacin de
piezas
D.G. Prdida de material,
desmoronamiento o
colapso
D.A. HUMEDAD
D.A. HUMEDAD
DAOS ESPECFICOS D.A.1 Humedad en piso interior.
D.A.2 Humedad en la parte inferior de muro o tabique.
D.A.3 Humedad en zonas puntuales de muro o tabique.
D.A.4 Humedad en la parte superior de muro o tabique.
QU ES? Corresponde a la presencia de lquido impregnado en una zona o parte de la edifica-

cin. Es consecuencia del contacto directo de los materiales que componen la edificacin
-como lo son la tierra cruda y la madera- con lquidos. Esto produce una modificacin
de las propiedades de la zona afectada, debilitando sus capacidades estructurales en el
tiempo.
POR QU SUCEDE? Por la ausencia de una adecuada techumbre o drenaje perimetral que proteja la edifica-
cin de las lluvias; o por un inadecuado diseo de redes de agua en la vivienda, ya que no
se recomienda que estas estn embutidas en estructuras en base a tierra cruda.
CUNDO SUCEDE? Ocurre cuando las partes de la edificacin se encuentran expuestas a las lluvias o sal-
picaduras; cuando existe ascensin por capilaridad; o bien, cuando hay filtraciones en
instalaciones de agua que se encuentran embutidas o en directo contacto con los muros
de tierra cruda.
DNDE SE ENCUENTRA? Habitualmente este dao se aprecia en la parte inferior de los muros, donde la techumbre
no alcanza a cubrirlos de las lluvias; o donde se producen salpicaduras por ausencia de
una adecuada bajada de aguas. Tambin se puede encontrar en la parte superior de los
muros, producto de filtraciones en la cubierta, y en otras zonas puntuales donde pasan
caeras de agua. Por otra parte, los muros de tierra cruda que han sido intervenidos con
revestimientos cermicos, de mortero de cemento arena y de pinturas de poro cerrado
(como esmalte al aceite), pueden presentar condensacin en el interior y manifestaciones
de humedad (sopladuras, deformaciones y desprendimiento) en cualquier zona de su
superficie.
CMO SE IDENTIFICA? En general, las zonas afectadas por la humedad se pueden identificar fcilmente a travs
del tacto, olfato, visin (manchas), e incluso odo, ya que al dar pequeos golpes con el
puo de la mano es posible advertir sopladuras con su caracterstico sonido duro y seco,
distinto al de las partes sanas del muro. As mismo, cuando se trata de edificaciones
que cuentan con sus revoques originales (encalados o con delgadas capas de yeso), la
presencia de humedad se puede palpar como un reblandecimiento de la tierra superficial.
En el caso de muros de Adobe o Tapial muy anchos, puede resultar difcil reconocer este
dao ya que la acumulacin de la humedad se produce en su interior y demora en apare-
cer en la superficie. Con el tiempo esta situacin puede generar grandes desprendimien-
tos del material.
CUN GRAVE ES? Los distintos tipos de daos causados por humedad pueden ser severos o graves si no son
solucionados oportunamente, ya que la saturacin de humedad o la repeticin de ciclos
de humedecimiento y secado, generan debilitamiento del material (fragilidad, erosin,
inestabilidad, desmoronamiento).

D.A.1 HUMEDAD / HUMEDAD EN PISO INTERIOR
D.A. HUMEDAD
HUMEDAD EN PISO INTERIOR
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.A.1
Piso Moderado AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la presencia de zonas mejorando las condiciones de habitabilidad.

con humedad permanente en el piso del interior de la edi-
ficacin.
IDENTIFICACIN Se reconoce por la presencia de
manchas en el piso y la sensacin de humedad (a travs
del tacto) en la zona. Este dao se genera por efecto de
ascensin por capilaridad.
PARTICULARIDAD Este dao evidencia un problema
de humedad presente en el lugar de emplazamiento de
la vivienda debido a la cercana a volmenes de agua o
napas freticas; a filtraciones de instalaciones; a la exis-
tencia de un clima hmedo y lluvioso; o a una diferencia
de nivel insuficiente entre el piso terminado interior y el
terreno natural.
OBSERVACIONES Si este dao se extiende en el tiem-
po puede afectar a las dems partes de la edificacin, des-
Daos D.A.2 HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE.

vinculados
Soluciones S.A.8 CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR.

S.B.1 RECAMBIO DE BASE BAJO RADIER.
S.B.2 RELLENO Y COMPACTACIN DE TERRENO BAJO ENTABLADO.
S.B.3 REPOSICIN DE PIEZAS DAADAS DE MADERA.

D.A.2 HUMEDAD / HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE
D.A. HUMEDAD
HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE
Muro- Tabique Grave AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la presencia de agua im- tos muy fuertes (en Chile comnmente provenientes del
pregnada en la zona inferior de los muros debido a la as- norte).
censin por capilaridad. Esto genera un reblandecimiento
de la tierra cruda que afecta sus propiedades estructurales. Son dainas tambin las salpicaduras producto del trnsito
vehicular cercano y la presencia de canales de evacuacin
IDENTIFICACIN Se reconoce al evidenciar manchas de aguas lluvias en las proximidades del muro. Tambin es
de humedad en la zona inferior del muro o palpando zo- posible apreciar este tipo de dao en muros interiores de
nas reblandecidas. En casos ms avanzados, por la detec- la edificacin a causa de filtraciones o de condensacin en
cin de una deformacin del muro, o la prdida y/o des- recintos hmedos, como baos y cocinas.
prendimiento de material, lo que ocasiona debilitamiento
de la estructura. OBSERVACIONES La presencia de humedad en una
zona puntual del muro podra ser ocasionada por filtracio-
PARTICULARIDAD Este dao se presenta en zonas nes en instalaciones sanitarias.
especialmente expuestas a la humedad causada por las
lluvias. Suele aparecer en muros que se encuentran en
contacto directo con el suelo, en ausencia de sobreci-
mientos que protejan deslizamientos de tierra; en casos
de aleros de cubierta muy cortos; y ante lluvias con vien-

vinculados D.C.3 ASENTAMIENTO DE PISO.
Soluciones S.A.7 CONTENCIN DE LADERA EN EL ENTORNO DE LA EDIFICACIN.

S.A.8 CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR.

D.A.3 HUMEDAD / HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE
D.A. HUMEDAD
HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.A.3
Muro- Tabique Severo AD TM TA
DESCRIPCIN Corresponde a la presencia de zonas PARTICULARIDAD Es importante considerar que el

hmedas en los muros de la edificacin. Este tipo de dao dao causado por la exposicin al agua es acumulativo e
es causado por: irreparable, pues va debilitando progresivamente el mate-
rial. Por ello, es importante determinar la frecuencia de la
- Filtraciones en instalaciones, tanto de aguas lluvias como exposicin del muro a la humedad.
sanitarias (embutidas dentro del muro).
OBSERVACIONES Si no se repara, con el tiempo oca-
- Condensacin de humedad al interior del inmueble por siona el desmoronamiento de la zona afectada del inmue-
presencia de caeras embutidas, manifestada en la cara ble.
exterior o interior del muro.
La humedad en el muro puede generar desmoronamien-
- Exposicin del muro a lluvia, lluvia con vientos fuertes, o tos, tanto del revoque como de zonas puntuales del muro,
salpicaduras de agua. lo que debilita la estructura.
- Filtraciones en la cubierta.
IDENTIFICACIN Se reconoce por la presencia de
manchas en el muro; la sensacin de reblandecimiento del
material; o la prdida de parte del material.
Daos D.G.2 SOPLADURA DEL REVOQUE.

D.G.3 DESPRENDIMIENTO O EROSIN DEL REVOQUE.
vinculados D.G.4 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO.
D.G.5 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN TABIQUE.
Soluciones S.C.2 REPARACIN DE ESTUCO CON GRIETAS O DESPRENDIMIENTO.

S.C.3 REPOSICIN DE REVOQUE A BASE DE COLCA.
S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO.

D.A.4 HUMEDAD / HUMEDAD EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE
D.A. HUMEDAD
HUMEDAD EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE
Muro -Tabique Severo AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la presencia de zonas

hmedas en la parte alta de los muros de la edificacin.
IDENTIFICACIN Se reconoce por la observacin de
manchas de humedad o desprendimiento de material su-
perficial del muro.
PARTICULARIDAD Generalmente es ocasionado por
filtraciones provenientes de la cubierta (tejas rotas, falta
de sello hdrico).
OBSERVACIONES Si no se aprecian filtraciones en la
techumbre o cielos, el dao podra tratarse de HUMEDAD EN
ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE.
vinculados
Soluciones S.C.2 REPARACIN DE ESTUCO CON GRIETAS O DESPRENDIMIENTO. S.E.2 CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE.
S.C.3 REPOSICIN DE REVOQUE A BASE DE COLCA. S.E.3 RECONSTRUCCIN DE CADENA DE AMARRE EN MURO DE ADOBE.
S.C.21 CONFECCIN DE TABIQUE SANITARIO. S.E.6 DESARME DE ANTETECHO O CORNISA.
S.E.1 REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE DE CORONACIN. S.F.2 INSTALACIN DE SELLO HDRICO (FIELTRO ASFLTICO).

D.B. AGENTES BITICOS

DAOS ESPECFICOS D.B.1 Vegetacin, musgos y lquenes en muro, tabique o techumbre.
D.B.2 Hongos xilfagos en muro, tabique o techumbre.
D.B.3 Insectos moradores, arcnidos y parsitos en piezas de la edificacin.
D.B.4 Insectos xilfagos en piezas de la edificacin.
D.B.5 Animales en muro, tabique o techumbre.
QU ES? Es un dao generado por organismos vivientes pertenecientes a la flora y fauna del en-
torno en donde se emplaza la edificacin (hongos, insectos, vegetacin, animales y otros),
y que establecen una relacin con el medio que habitan produciendo efectos en l. Los
factores biticos pueden ser positivos, negativos o neutros, considerndose como daos
los negativos.
POR QU SUCEDE? Principalmente por falta de cuidado y mantencin del inmueble, y por un inadecuado em-
plazamiento de la edificacin respecto a su entorno natural.Es consecuencia de la accin
de ciertos organismos que por su naturaleza van transformando su entorno, degradando
partes de la edificacin principalmente madera- hasta comprometer la integridad del
edificio.
CUNDO SUCEDE? Cuando estn dadas las condiciones necesarias para que estos organismos se asienten en
la edificacin (habitculos aptos; fcil accesibilidad; ciertas condiciones ambientales de
luz, temperatura, alimentacin, humedad o ventilacin; falta de mantenimiento). As, una
techumbre descuidada y sin proteccin podra favorecer el asentamiento de aves o mur-
cilagos, y determinadas caractersticas ambientales podran estimular la proliferacin de
termitas, hormigas, y otros insectos y organismos.
DNDE SE ENCUENTRA? Es posible encontrar casos de Agentes Biticos en cualquier parte de la vivienda, desde
la zona inferior hasta el techo; pudiendo afectar tanto secciones de tierra cruda como
elementos de madera.
CMO SE IDENTIFICA? Visualmente, por la deteccin directa del organismo o sus consecuencias y huellas (man-
chas, fecas, cerritos de aserrn, degradacin de la madera, telas de araa, agujeros, pasa-
dizos, putrefaccin, etc. Mediante el olfato es posible reconocer ciertos aromas desagra-
dables o caractersticos. En el caso de animales, es habitual escuchar sonidos.
CUN GRAVE ES? Si no se toman las medidas de precaucin necesarias, con el tiempo estas afectaciones
pueden generar graves daos y provocar un debilitamiento de las partes. Por ello es
importante asegurar una correcta mantencin de la vivienda, y una adecuada limpieza y
mantencin del entorno, de modo de identificar tempranamente los problemas y tomar
las medidas adecuadas.

D.B.1 AGENTES BITICOS / VEGETACIN, MUSGOS Y LQUENES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE

VEGETACIN, MUSGOS Y LQUENES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE
D.B.1 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
Muro- Tabique Moderado AD TM TA
DESCRIPCIN Corresponde a la presencia de vegeta- sentan un problema mayor si se secan junto al material y
cin enraizada en una parte de la edificacin. la zona es revocada nuevamente. La presencia de especies
arbreas inmediatas al inmueble y la accin de vientos que
IDENTIFICACIN Se observa la aparicin y crecimiento azotan en forma constante algunas ramas en los muros,
de especies vegetales en partes de la edificacin construi- propicia el depsito de semillas en la zona afectada.
das en tierra cruda. Los lquenes son vegetales constituidos
por un hongo y una alga. Aparecen en zonas expuestas y OBSERVACIONES El crecimiento de vegetacin es
hmedas como cornisas y fachadas. Su lesin es casi nula, consecuencia directa de la existencia de problemas de HU-
considerando deterioro en la apariencia externa y accin MEDAD en el elemento afectado.
qumica y erosiva al segregar cidos orgnicos.
PARTICULARIDAD Si este dao se prolonga en el
tiempo, las races -a medida que van creciendo- pueden
destruir progresivamente la composicin del muro, tabique
o cubierta.
Durante el proceso de secado en faenas de revoque de
tierra con paja, pueden aparecer brotes de trigo u otro ve-
getal presentes en la mezcla. Estos sin embargo, no repre-

D.D.3 FISURA O GRIETA EN REVOQUE O ESTUCO.
Soluciones S.C.1 REPARACIN DE ESTUCO CON FISURA SUPERFICIAL. S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO.
S.C.2 REPARACIN DE ESTUCO CON GRIETAS O DESPRENDIMIENTO. S.F.2 INSTALACIN DE SELLO HDRICO (FIELTRO ASFLTICO).
S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO.

D.B.2 AGENTES BITICOS / HONGOS XILFAGOS EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE
HONGOS XILFAGOS EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.B.2
Muro- Techumbre Moderado AD TM TA
DESCRIPCIN Corresponde a la presencia de organis- palmente la lignina de la madera dejando un color ms

mos eucariontes de carcter parasitario, que habitan sobre o menos blanquecino, raramente uniforme; y pudriciones
materia orgnica en descomposicin. pardas, por hongos que se alimentan de celulosa dejando
la madera de color pardo.
IDENTIFICACIN La aparicin de manchas oscuras
en la zona afectada, acompaadas de mal olor delata la OBSERVACIONES Los hongos se desarrollan en zonas
presencia de hongos que se instalan en zonas particular- que se encuentran expuestas a humedad, mala ventilacin
mente hmedas, oscuras y mal ventiladas. y oscuridad.
PARTICULARIDAD Cuando una edificacin construida
en tcnica mixta se encuentra sometida a un largo periodo
de humedad, su madera es afectada por hongos xilfagos,
los que segregan sustancias que ablandan sus compuestos
para alimentarse de ella. Esto puede llegar a desintegrar
completamente el elemento y desarticular todo el sistema
estructural.
Por accin de los hongos es posible detectar pudriciones
blancas, las que son corrosivas y descomponen princi-
Daos D.A.2 HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOIR DE MURO O TABIQUE.

D.A.3 HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE.
vinculados D.A.4 HUMEDAD EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE.
S.C.2 REPARACIN DE ESTUCO CON GRIETAS O DESPRENDIMIENTO. S.F.2 INSTALACIN DE SELLO HDRICO (FIELTRO ASFLTICO).

D.B.3 AGENTES BITICOS / INSECTOS MORADORES, ARCNIDOS Y PARSITOS EN PIEZAS DE LA EDIFICACIN

INSECTOS MORADORES, ARCNIDOS Y PARSITOS EN PIEZAS DE LA EDIFICACIN
Piso - Muro - Pilar - Techumbre Leve - Moderado -Severo - Grave AD TM TA
DESCRIPCIN Se refiere a la presencia permanente de OBSERVACIONES Estos insectos moradores, arc-

ciertos organismos dentro de la edificacin. nidos y parsitos pueden dar indicios de la ubicacin de
las colonias de insectos xilfagos, esto es importante al
IDENTIFICACIN Se detecta la presencia del organis- momento de aplicar focalizadamente los tratamientos de
mo en particular, o bien las huellas que deja en su hbitat desinsectacin.
(telas de araa, madrigueras, excremento, etc.)
PARTICULARIDAD Su gravedad aumenta progresi-
vamente por acumulacin en el tiempo, pues su accin
degrada los materiales, llegando a generar graves proble-
mas especialmente en estructuras de Tierra-Madera. Este
efecto es ms moderado en la zona Central y Sur de Chile,
ya que en los inviernos fros se mueren las larvas de los
moradores.
La presencia de estos tipos de organismos no genera da-
os a nivel estructural en la madera, pero su presencia
propicia la cadena alimenticia de los INSECTOS XILFAGOS.
Daos D.A.1 HUMEDAD EN PISO INTERIOR. D.F.2 DESVINCULACIN ENTRE ESTRUCTURA DE MARCO DE MADERA Y
D.A.2 HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE. ELEMENTO ABATIBLE.
vinculados D.A.3 HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE. D.F.4 DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE.
D.A.4 HUMEDAD EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE. D.G.2 SOPLADURA DE REVOQUE.
D.F.1 DESVINCULACIN ENTRE MARCO DE MADERA Y ESTRUCTURA DE D.G.10 DESPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO.
MURO O TABIQUE. D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
Soluciones S.B.3 REPOSICIN DE PIEZAS DAADAS DE MADERA. S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO.
S.C.1 REPARACIN DE ESTUCO CON FISURA SUPERFICIAL. S.C.5 RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN DE MORTERO.
S.C.2 REPARACIN DE ESTUCO CON GRIETAS O DESPRENDIMIENTO. S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO.

D.B.4 AGENTES BITICOS / INSECTOS XILFAGOS EN PIEZAS DE LA EDIFICACIN
INSECTOS XILFAGOS EN PIEZAS DE LA EDIFICACIN
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.B.4
Piso - Muro - Pilar - Techumbre Leve - Moderado -Severo - Grave AD TM TA
DESCRIPCIN Corresponde a organismos que se en- podemos encontrar diferentes ataques asociados, mez-
cuentran dentro de la edificacin y que se alimentan de clndose diferentes especies de animales y hongos. No
las sustancias nutritivas de la madera (duramen o albura) suele ocurrir as en maderas nuevas, donde es frecuente
presentes en vigas, cerchas, pisos y mobiliario. Las especies que el ataque se haya iniciado con la madera verde o du-
ms peligrosas son las que se reproducen y continan el rante la construccin de la edificacin.
ataque posteriormente a la colocacin de la madera en
obra y en sucesivas generaciones. Los ms comunes de OBSERVACIONES Las termitas y los colepteros pue-
encontrar son termitas y colepteros. den llegar a generar DESVINCULACIN DE PIEZAS, particular-
mente de madera, o PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO
IDENTIFICACIN Las podemos identificar al detectar O COLAPSO.
cambios (externos o internos) en el aspecto original de la
madera atacada; la identificacin de las pupas o larvas en-
contradas; y la identificacin del insecto adulto.
PARTICULARIDAD Son especialmente peligrosas en
edificaciones de Tierra-Madera, cuando las maderas que-
dan expuestas al aire libre.
Si la madera es vieja y lleva aos en estado de abandono,
Daos D.F.1 DESVINCULACIN ENTRE MARCO DE MADERA Y ESTRUCTURA DE D.G.2 SOPLADURA DE REVOQUE.
MURO O TABIQUE. D.G.10 DESPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO.
vinculados D.F.2 DESVINCULACIN ENTRE ESTRUCTURA DE MARCO DE MADERA Y D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
ELEMENTO ABATIBLE.
D.F.4 DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE.
Soluciones S.B.4 MEDIDAS PREVENTIVAS ANTITERMITAS (TRATAMIENTO DE SUELO).

S.C.27 MEDIDAS PREVENTIVAS ANTITERMITAS.

D.B.5 AGENTES BITICOS / ANIMALES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE

ANIMALES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE
Muro - Tabique - Techumbre Moderado AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la presencia de roedo- del sistema estructural, ocasionando una lenta pudricin.
res, aves, murcilagos u otros animales, cuyas necesida- Por otra parte, los roedores realizan agujeros-pasadizos
des biolgicas generan problemas puntuales dentro de la en las zonas bajas de las estructuras de Adobe y Tapial,
edificacin. En el caso de la Mampostera en Piedra este debilitndola.
fenmeno solo se da en la techumbre.
OBSERVACIONES Las aberturas y pasadizos que per-
IDENTIFICACIN Por la deteccin de la presencia del miten el acceso de los animales en el inmueble pueden
animal en particular, o bien las huellas que deja en su h- confundirse con casos de PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONA-
bitat. MIENTO O COLAPSO.
PARTICULARIDAD La gravedad de este dao aumen-

ta progresivamente en el tiempo, generando graves pro-
blemas estructurales en el inmueble.
Las aves picotean los muros y anidan en ellos. Por otra
parte, sus excrementos como tambin los de murcila-
gos- producen reacciones qumicas perjudiciales y sobre-
cargan la estructura. Esto es especialmente grave cuando
los cidos de las heces afectan la madera que forma parte
Daos D.C.4 DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO.

D.G.4 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO.
vinculados D.G.5 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN TABIQUE.
Soluciones S.C.26 INCORPORACIN DE BARRERA DE VIDRIO MOLIDO EN MUROS.

S.F.3 SELLADO DE ABERTURAS EN ALEROS, TAPACANES Y OTROS.

D.C. ASENTAMIENTOS Y/O DEFORMACIONES

DAOS ESPECFICOS D.C.1 Asentamiento de cimiento y/o sobrecimiento.
D.C.2 Hundimiento de piso de madera.
D.C.3 Asentamiento de piso.
D.C.4 Deformacin de la parte inferior de muro.
QU ES? El Asentamiento es un descenso en el nivel horizontal de la estructura generado principal-

mente por la prdida de la capacidad de resistencia del terreno bajo las fundaciones. Es la
alteracin de la forma fsica y las dimensiones de una zona de la edificacin que conlleva
a una modificacin de sus propiedades constructivas.
La Deformacin es una reaccin fsica del material frente a cargas distintas a las origina-
les producida generalmente por el Asentamiento y ubicada en el eje vertical.
POR QU SUCEDE? Porque los suelos bajo la edificacin comienzan a compactarse (asentarse) con el peso de la
propia edificacin, generando deformaciones en sus fundaciones y en zonas inferiores de los
muros. Estas se van traspasando a las estructuras superiores pudiendo llegar a romperlas.
Los Asentamientos y Deformaciones ocurren principalmente por cuatro causas:
- Porque la edificacin se encuentra mal emplazada habindose construido sobre suelos
blandos; cerca de una diferencia considerable de nivel (talud sin una adecuada conten-
cin); o con excesiva presencia de materia orgnica (antiguo basural) y no cuenta con
las fundaciones y estructura adecuada a este tipo de suelo.
- Porque existe presencia de humedad en la zona afectada, lo que debilita progresiva-
mente la cualidad estructural y propiedades constructivas de la tierra cruda haciendo
ceder o desmoronarse el material.
- Porque el material constituyente -ya sea por falta de mantenimiento, uso intensivo o
paso del tiempo- se degrada y pierde sus propiedades iniciales mostrando alteraciones.
- Por cambios en las propiedades del suelo sobre el cual se ha edificado debido a una
licuefaccin del subsuelo.
CUNDO SUCEDE? Despus de solicitaciones mecnicas intensas (sismos), de largos perodos sin manteni-
miento, o de temporadas muy lluviosas (desborde de ros, afloramiento de napas, etc.
DNDE SE ENCUENTRA? El Asentamiento se origina en la parte inferior de la edificacin -fundaciones y parte

inferior de los muros- ya que es en estos lugares donde se concentran las cargas de la
edificacin y donde se presenta mayor exposicin a la humedad. La Deformacin puede
estar presente en cualquier parte de la edificacin.
CMO SE IDENTIFICA? Por una evidente deformacin geomtrica de la parte afectada. Suelen verse grietas
acompaando los asentamientos y las deformaciones.
CUN GRAVE ES? Cuando corresponde a Deformaciones propias del uso, este dao suele ser Leve, pero
puede llegar a ser Grave si es causado por la humedad o por malas condiciones de
emplazamiento. Por otra parte, los Asentamientos tienden a ser Graves, pues afectan di-
rectamente la estructura de fundaciones y con ello a todo el edificio. Adems, es compleja
la aplicacin de soluciones.

D.C.1 ASENTAMIENTOS Y/O DEFORMACIONES / ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO

ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO
D.C.1 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
Fundacin - Piso -Muro Grave AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a una alteracin de la for- Si bien los efectos de este dao se presentan de modo si-
ma, e incluso al quiebre de las fundaciones de una edifica- milar en los distintos sistemas constructivos, en las estruc-
cin, lo que genera desde hendiduras hasta aberturas en turas monolticas el peso de los muros es un factor rele-
la zona inferior. vante, mientras que en las estructuras de Tierra-Madera la
pudricin de los elementos de madera es lo que generara
IDENTIFICACIN Las prdidas de nivel de las defor- el efecto de asentamiento.
maciones se pueden reconocer porque suelen acusar el
punto de origen del problema. Generalmente este punto OBSERVACIONES La posible rotura de alguna parte
es el ms deprimido de la pieza afectada. de la edificacin podra ocasionar el dao de redes de
instalaciones sanitarias, gas u otras, con los respectivos
Si la deformacin llega al quiebre de las partes es posible riesgos asociados.
ver grietas en el cimiento, sobrecimiento y suelo, las cuales
pueden subir por los muros, llegando incluso al techo.
PARTICULARIDAD Este tipo de dao se presenta en
las fundaciones de la edificacin y es generado por asen-
tamiento del terreno ante suelos blandos o por cercana a
suelos desnivelados o dbilmente confinados.
Daos D.A.1 HUMEDAD EN PISO INTERIOR. D.E.2 DESAPLOME DE TABIQUE.

D.A.2 HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE. D.G.1 PRDIDA DE MATERIAL EN RADIER.
vinculados D.C.4 DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO.
D.D.1 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE INFERIOR DE MURO.
D.E.1 DESAPLOME DE MURO.
Soluciones S.A.1 PILOTAJE BAJO FUNDACIONES. S.A.5 SOCALZADO DE CIMIENTO.

S.A.2 PILOTAJE PERIFRICO. S.A.6 LIMPIEZA Y NIVELACIN DE SOBRECIMIENTO.
S.A.3 REFUERZO DE VIGA DE FUNDACIN. S.A.8 CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR.
S.A.4 LOSA DE FUNDACIN.

D.C.2 ASENTAMIENTOS Y/O DEFORMACIONES / HUNDIMIENTO DE PISO DE MADERA
HUNDIMIENTO DE PISO DE MADERA
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.C.2
Piso Moderado AD TM MP
DESCRIPCIN Corresponde a la deformacin y desnivel ser afectadas para evitar daos estructurales.
de parte del piso de madera, el cual pierde su cualidad de
superficie plana horizontal. Este dao solo se remite a los pisos construidos en made-
ra, y no necesariamente involucra problemas en fundacio-
IDENTIFICACIN La deformacin del piso de madera nes, sobrecimientos ni muros.
se puede identificar de manera visual o transitando sobre
l, de modo de percibir la prdida de su uniformidad.
PARTICULARIDAD Este problema puede ser causado
por fluencia lenta, que es cuando las piezas de madera su-
fren deformaciones por carga sostenida en el tiempo o por
pudricin de sus piezas; denotndose la presencia de hu-
medad, falta de ventilacin e iluminacin. Este problema
es comn cuando existe exposicin al aire libre o cercana
a zonas hmedas.
OBSERVACIONES En el caso de pudricin, es impor-
tante detectar el foco de humedad y tomar las precaucio-
nes necesarias en las piezas de tierra cruda que pudieran
Daos D.A.1 HUMEDAD EN PISO INTERIOR.

D.A.2 HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE.
vinculados D.C.1 ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO.
D.C.3 ASENTAMIENTO DE PISO.
D.C.4 DEFORMACIONES EN LA PARTE INFERIOR DE MURO.
Soluciones S.B.2 RELLENO Y COMPACTACIN DE TERRENO BAJO ENTABLADO.


D.C.3 ASENTAMIENTOS Y/O DEFORMACIONES / ASENTAMIENTO DE PISO

ASENTAMIENTO DE PISO
D.C.3 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
Piso Leve AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la deformacin y desnivel o cercano a una diferencia de nivel, podra tratarse de un
de partes del radier de hormign armado, tierra compac- ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO.
tada o ladrillo, lo que hace perder al piso su cualidad de
superficie plana.
IDENTIFICACIN La deformacin del radier se puede
identificar de manera visual, o al transitar sobre l, pues se
perciben deformaciones en el plano del piso.
PARTICULARIDAD Cuando el hundimiento de piso
se aprecia solamente en las partes de mayor trnsito
de la edificacin, se trata de un desgaste propio del
uso, y no representa compromiso estructural. Si no es
as, puede ser evidencia de un mal emplazamiento de
la edificacin (zona humeda o suelos de mala calidad).
OBSERVACIONES Si el hundimiento del piso es cau-
sado por un emplazamiento de la edificacin sobre sue-
los poco firmes, con alta presencia de materia orgnica
Daos D.C.1 ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO.
vinculados
Soluciones S.A.4 LOSA DE FUNDACIN.

S.B.1 RECAMBIO DE BASE BAJO RADIER.
S.B.2 RELLENO Y COMPACTACIN DE TERRENO BAJO ENTABLADO.

D.C.4 ASENTAMIENTOS Y/O DEFORMACIONES / DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO
DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.C.4
Muro Grave AD TM TA
DESCRIPCIN Corresponde a la prdida de la forma PARTICULARIDAD En estructuras de tcnica mixta

original del muro en su parte inferior. Denota una altera- Tierra-Madera se degradan las maderas de pies derechos
cin en la apariencia y caractersticas fsicas del muro, con y de la solera inferior.
agrietamientos y prdida de material.
OBSERVACIONES Un cambio en la fisonoma de la
Se produce por la humedad generada en lugares donde base del muro con respecto a su apariencia original pue-
existe contacto directo del suelo con el muro (causado por de acusar la presencia de HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE
problemas de diseo en las fundaciones, deslizamientos MURO. En este caso, la deformacin de un muro es causada
de tierra en el entorno, o ascensin por capilaridad); por por contacto directo con humedad. Si existe deformacin
exposicin a las lluvias (causada por problemas de diseo de fundaciones y piso, se vincula a ASENTAMIENTO DE CIMIEN-
en las fundaciones y/o cubierta); o por filtraciones de agua. TO Y/O SOBRECIMIENTO.
Esto finalmente provoca la degradacin de la tierra cruda
por lo que es muy importante su deteccin temprana.
IDENTIFICACIN Se observa a simple vista un cambio
de apariencia en la base del muro, generalmente acom-
paado por desprendimiento de material, humedad y so-
pladuras.

D.B.1 VEGETACIN, MUSGOS Y LQUENES EN MURO, TABIQUE O
vinculados TECHUMBRE.
D.B.2 HONGOS XILFAGOS EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE.
Soluciones S.A.5 SOCALZADO DE CIMIENTO.

S.A.6 LIMPIEZA Y NIVELACIN DE SOBRECIMIENTO.

D.D. FISURAS O GRIETAS

DAOS ESPECFICOS D.D.1 Fisura o grieta horizontal en la parte inferior de muro.
D.D.2 Fisura o grieta horizontal en la parte inferior de ventana.
D.D.3 Fisura o grieta en revoque o estuco.
D.D.4 Agrietamiento masivo de revoque o estuco.
D.D.5 Fisura o grieta en muro o tabique.
D.D.6 Fisura o grieta vertical en encuentro de muro o tabique.
D.D.7 Fisura o grieta vertical en esquina de muros.
D.D.8 Grietas originadas en las esquinas de muros, o en forma de X.
D.D.9 Fisura o grieta a partir del vano de puerta y/o ventana.
D.D.10 Agrietamiento de dintel.
D.D.11 Fisura o grieta horizontal en la parte superior de muro o tabique.
D.D.12 Grieta en la parte superior del muro a partir de los anclajes.
D.D.13 Fisura o grieta horizontal en la base del antetecho o cornisa.
D.D.14 Grietas en el tmpano.
QU ES? Corresponden a aberturas alargadas que se producen en un cuerpo slido dividindolo.

Una fisura corresponde a un corte pequeo, de carcter superficial. La grieta es una
rajadura ms profunda, de mayor dimensin y que generalmente afecta todo el espesor
del material daado.
POR QU SUCEDE? Las causas son variadas. Pueden provocarse por asentamiento del suelo, humedad, es-
tructuras deficientes, sobrecargas, o algn movimiento dispar de los elementos que com-
ponen la edificacin, que haga superar el lmite de resistencia del material.
CUNDO SUCEDE? Normalmente cuando existe sobrecarga o debilitamiento de la parte afectada generados
por un diseo estructural deficiente, o por agentes externos que modifican el comporta-
miento estructural de la edificacin, como sismos, vibraciones, vientos, acciones mecni-
cas en general, efectos de dilatacin y contraccin por temperatura.
DNDE SE ENCUENTRA? Las grietas aparecen principalmente en muros y tabiques, aunque tambin pueden en-
contrarse en cualquier otra pieza de la edificacin.
CMO SE IDENTIFICA? Se aprecian lneas irregulares y continas de diversa extensin, ancho y profundidad que
rompen la homogeneidad del estuco o acabado del elemento afectado. Generalmente
se originan desde los bordes o permetro, extendindose en forma horizontal, vertical o
inclinada.
CUN GRAVE ES? Este tipo de daos posee distintos niveles de gravedad dependiendo de la zona en donde
aparecen, de la direccin que poseen y de su profundidad. Las fisuras tienen grado Leve
o Moderado, sin embargo, es importante sellarlas ya que aumenta la exposicin de la
zona afectada a los efectos climticos, causando erosin y favoreciendo el anidamiento
de insectos y animales.
Por otra parte, las grietas tienen grados que van desde Moderado a Grave segn su ubi-
cacin, magnitud, forma y profundidad, y requieren de mayor atencin y cuidado en su
reparacin. La falta de homogeneidad en el estuco afecta la adherencia de los distintos
elementos que componen la estructura (bloques de adobe, unin tierra-madera, mortero
de pega, etc.

D.D.1 FISURAS O GRIETAS / FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE INFERIOR DE MURO
FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE INFERIOR DE MURO
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.D.1
Muro Grave AD TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la ruptura del material normalmente es acompaada de grietas verticales en los
que compone el muro en su zona inferior. extremos del muro.
IDENTIFICACIN Se observa una lnea en la parte OBSERVACIONES En un muro de adobe es una grie-
baja del muro, la cual se desarrolla por todo su largo en ta difcil de ver en estado puro. Su naturaleza correspon-
forma paralela al suelo o viga fundacional. de habitualmente a un dao causado por HUMEDAD.
PARTICULARIDAD Este dao generalmente es la
manifestacin de un desmoronamiento por capilaridad,
en que el material de tierra absorbe agua, se hincha
y pierde compactibilidad, saturndose y reventando
como grieta. En el caso del Adobe y Tapial, esta grieta
se presenta como sopladura, la que al ser auscultada
se desmorona fcilmente, manifestando el real nivel de
dao.
Una grieta que se extiende de extremo a extremo es muy
peligrosa, pues es indicio de que la parte superior del
muro se ha separado de su base. Cuando esto ocurre,
Daos D.A.1 HUMEDAD EN PISO INTERIOR. D.E.2 DESAPLOME DE TABIQUE.

D.A.2 HUMEDAD EN LA PARTE INFERIOR DE MURO O TABIQUE.
vinculados D.C.1 ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO.
Soluciones S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO.


D.D.2 FISURAS O GRIETAS / FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE INFERIOR DE VENTANA

FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE INFERIOR DE VENTANA
D.D.2 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
Muro Moderado - Severo AD TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a una quebradura que se dra estar acusando problemas de HUMEDAD.
produce a partir del alfizar de una ventana.
IDENTIFICACIN Se observa una grieta horizontal
que arranca desde la esquina inferior de la ventana.
Muchas veces esta grieta es suficientemente larga como
para unir dos vanos, separando el muro en dos o incluso
en tres partes cuando tambin se agrieta el muro desde
la parte superior de la ventana.
PARTICULARIDAD La profundidad de la grieta es un
indicador del nivel de dao.
La grieta que arranca en forma horizontal desde la esqui-
na inferior de la ventana es Grave cuando corresponde a
un dao causado por vaciamiento.
OBSERVACIONES La presentacin de este dao jun-
to a una DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DEL MURO, po-

D.F.1 DESVINCULACIN ENTRE MARCO DE MADERA Y ESTRUCTURA DE
vinculados MURO O TABIQUE.
Soluciones S.C.7 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.C.19 REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO.
S.C.8 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON REFUERZO DE ENTRAMADO DE S.C.20 REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA.
MADERA. S.D.1 REPARACIN DE MARCO DE PUERTA, VENTANA O VANO.
S.C.18 REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA.

D.D.3 FISURAS O GRIETAS / FISURA O GRIETA EN REVOQUE O ESTUCO
FISURA O GRIETA EN REVOQUE O ESTUCO
Muro Leve AD TM TA
DESCRIPCIN Corresponde a una trizadura en el ma- a los efectos climticos, causando erosin y favoreciendo
terial que recubre la tierra cruda que conforma el muro. el anidamiento de insectos y animales.
IDENTIFICACIN Este dao se puede observar en
cualquier parte de un muro como un quiebre de su piel
exterior.
PARTICULARIDAD Si bien este tipo de fisura comn-
mente no representa un dao importante, porque es su-
perficial, es necesario comprobar si existen otros daos
asociados bajo el revoque o en la estructura del muro.
Una manera sencilla de indagar si se trata de un dao
en la superficie, o si est comprometida la estructura del
muro, es verificar si hay sopladuras, para lo cual se dan
pequeos golpes secos. Un revoque soplado emite un
sonido hueco.
OBSERVACIONES Es importante sellar las fisuras y
grietas ya que aumenta la exposicin de la zona afectada
Daos D.B.1 VEGETACIN, MUSGOS Y LQUENES EN MURO TABIQUE O D.G.3 DESPRENDIMIENTO O EROSIN DE REVOQUE.
TECHUMBRE. D.G.4 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO.
vinculados D.B.3 INSECTOS MORADORES, ARCNIDOS Y PARSITOS EN PIEZAS DE LA
EDIFICACIN.
D.B.5 ANIMALES EN MURO TABIQUE O TECHUMBRE.
S.C.2 REPARACIN DE ESTUCO CON GRIETAS O DESPRENDIMIENTO.

D.D.4 FISURAS O GRIETAS / AGRIETAMIENTO MASIVO DE REVOQUE O ESTUCO

AGRIETAMIENTO MASIVO DE REVOQUE O ESTUCO
Muro Leve AD TM TA
DESCRIPCIN Corresponde a la trizadura generaliza- PLADURA DE REVOQUE, podra estar relacionado con daos
da del material que recubre el muro. causados por HUMEDAD.
IDENTIFICACIN Este dao se reconoce por la apa-
ricin de varias fisuras en la piel externa del muro. Nor-
malmente no corresponde a un dao estructural, pero
puede ocasionar el desprendimiento de algunas partes
del revoque.
PARTICULARIDAD Es comn que se presente un alto
grado de agrietamiento en los revoques, producto de so-
licitaciones mecnicas, el paso del tiempo o la falta de
mantencin.
OBSERVACIONES Es importante revisar este agrie-
tamiento, ya que puede ser indicio de otros daos con
compromiso estructural.
Si el agrietamiento se ha generado a partir de una SO-
Daos D.A.3 HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE. D.G.2 SOPLADURA DE REVOQUE.
D.B.1 VEGETACIN, MUSGOS Y LQUENES EN MURO TABIQUE O TECHUMBRE. D.G.3 DESPRENDIMIENTO O EROSIN DE REVOQUE.
vinculados D.B.3 INSECTOS MORADORES, ARCNIDOS Y PARSITOS EN PIEZAS DE LA D.G.4 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO.
EDIFICACIN.
D.B.5 ANIMALES EN MURO TABIQUE O TECHUMBRE.

D.D.5 FISURAS O GRIETAS / FISURA O GRIETA EN MURO O TABIQUE
FISURA O GRIETA EN MURO O TABIQUE
Muro Moderado AD TM TA
DESCRIPCIN Corresponde a quiebres del material mientos masivos de adobe, se trata de un dao leve o
de tierra que compone el muro, los que en algunos casos moderado.
traspasan el revoque. Se producen por la deformacin
que sufre el muro ante solicitaciones mecnicas. OBSERVACIONES Para evitar el desprendimiento de
material, es importante restablecer la unin de los blo-
IDENTIFICACIN Estas quebraduras generalmente ques de adobe desvinculados.
son verticales. Pueden ser oblicuas en el caso de sistemas
constructivos Tierra-Madera, cuando la grieta se produce
en el encuentro con la estructura de madera y dependien-
do de la posicin de esta (pie derechos, diagonales, cade-
netas, etc.
PARTICULARIDAD En el caso de sistemas construc-
tivos de Tierra-Madera estas grietas ponen en evidencia
la diferencia de rigidez entre la estructura de madera
y su relleno de adobe. Se puede pensar errneamente
que se trata de un dao grave, sin embargo, al no estar
daada la estructura soportante y no haber desprendi-
Daos D.A.3 HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE. D.B.5 ANIMALES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE.
D.B.1 VEGETACIN, MUSGOS Y LQUENES EN MURO TABIQUE O TECHUMBRE. D.G.2 SOPLADURA DE REVOQUE.
vinculados D.B.3 INSECTOS MORADORES, ARCNIDOS Y PARSITOS EN PIEZAS DE LA D.G.3 DESPRENDIMIENTO O EROSIN DE REVOQUE.
EDIFICACIN. D.G.4 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO.
D.B.4 INSECTOS XILFAGOS EN PIEZAS DE LA EDIFICACIN.
Soluciones S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO. S.C.8 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA.
S.C.5 RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN DE MORTERO. S.C.17 REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO.
S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO. S.C.18 REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA.
S.C.7 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.C.19 REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO.

D.D.6 FISURAS O GRIETAS / FISURA O GRIETA VERTICAL EN ENCUENTRO DE MURO O TABIQUE

FISURA O GRIETA VERTICAL EN ENCUENTRO DE MURO O TABIQUE
Muro - Tabique Leve AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a una fractura producida

en la esquina en la que se encuentran dos muros; un
muro con un tabique; o bien dos tabiques. Se produce
por la falta de amarre superior entre los elementos afec-
tados, lo que ocasiona el choque entre ambos ante so-
licitaciones mecnicas, como podra ser la diferencia de
rigidez entre dos sistemas constructivos.
IDENTIFICACIN Se reconoce por una trizadura en
la esquina del encuentro entre los dos elementos afec-
tados. Estos se identifican como muro o tabique por su
diferencia de espesor.
PARTICULARIDAD En las edificaciones de Adobe se
puede ver una desvinculacin de la traba de la albailera.
Daos D.D.7 FISURA O GRIETA VERTICAL EN ESQUINA DE MUROS.

vinculados D.E.2 DESAPLOME DE TABIQUE.
Soluciones S.C.10 REPARACIN DE UNIN ENTRES MUROS DESACOPLADOS. S.C.15 RECONSTRUCCIN DE ESQUINA MEDIANTE ENDENTADO DOBLE.
S.C.12 REPARACIN DE ENCUENTRO ENTRE MURO DE ADOBE Y TABIQUE DE S.C.17 REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO.
TIERRA MADERA. S.C.18 REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA.
S.C.14 RESTITUCIN DE ENCUENTRO DE MUROS EN ESQUINA O EN T. S.C.19 REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO.

D.D.7 FISURAS O GRIETAS / FISURA O GRIETA VERTICAL EN ESQUINA DE MUROS
FISURA O GRIETA VERTICAL EN ESQUINA DE MUROS
Muro Severo AD TA
DESCRIPCIN Corresponde a un corte que se pro- OBSERVACIONES La identificacin de una separa-

duce en los extremos superiores del encuentro de dos cin amplia entre ambos muros, podra ser manifestacin
muros y slo en las esquinas. de un DESAPLOME DE MURO.
Se produce por falta de amarre estructural entre los mu-
ros. Al someterse a solicitaciones mecnicas, los muros
se separan en su extremo superior y se comportan de
forma independiente, provocando una desvinculacin de
la parte alta del muro con la viga de coronacin.
IDENTIFICACIN Se observa una hendidura que
nace desde la parte superior del encuentro de dos muros
-esquina- lo que evidencia una separacin entre ambos.
Esta fisura o grieta disminuye su espesor a medida que
desciende.
PARTICULARIDAD En las edificaciones de Adobe se
puede ver una desvinculacin de la traba de la albailera.
Daos D.E.1 DESAPLOME DE MURO.

D.E.2 DESAPLOME DE TABIQUE.
vinculados D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE
CORONACIN DE MURO O TABIQUE.
D.G.7 DESMORONAMIENTO DE ESQUINA.
Soluciones S.C.10 REPARACIN DE UNIN ENTRES MUROS DESACOPLADOS. S.C.15 RECONSTRUCCIN DE ESQUINA MEDIANTE ENDENTADO DOBLE.
S.C.12 REPARACIN DE ENCUENTRO ENTRE MURO DE ADOBE Y TABIQUE DE S.C.17 REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO.
TIERRA MADERA. S.C.18 REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA.
S.C.14 RESTITUCIN DE ENCUENTRO DE MUROS EN ESQUINA O EN T. S.C.19 REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO.

D.D.8 FISURAS O GRIETAS / GRIETAS ORIGINADAS EN LAS ESQUINAS DE MUROS O EN FORMA DE X

GRIETAS ORIGINADAS EN LAS ESQUINAS DE MUROS O EN FORMA DE X
Muro Moderado Severo Grave AD TM TA
DESCRIPCIN Corresponde a la aparicin de quebra- por un agrietamiento escalonado.

duras o cortes que nacen desde las esquinas del muro y
que se desarrollan en sentido diagonal a ste. Estas grie- En edificaciones construidas en Tierra-Madera, a veces
tas se producen debido a las deformaciones que sufre el estas grietas corresponden a marcas dejadas por la es-
muro al ser sometido a una solicitacin mecnica en el tructura de madera, lo que no representa un dao con
sentido de su largo. compromiso estructural.
IDENTIFICACIN Este tipo de grieta se manifiesta OBSERVACIONES La aparicin de grietas exclusiva-

de diferentes formas: extendindose desde la base has- mente en la parte inferior de una edificacin, acusa una
ta la parte superior del muro; extendindose desde un menor resistencia de esta seccin y podra estar eviden-
extremo del muro hasta la esquina superior contraria; o ciando problemas de HUMEDAD ; o de ASENTAMIENTOS Y/O
DEFORMACIONES.
cruzndose con otra grieta diagonal formando un dao
en forma de X.
PARTICULARIDAD En los muros de Adobe este dao
se despliega a travs del mortero de pega de barro, ya
que es la zona ms dbil del muro -especialmente si tie-
ne un espesor mayor a 1,5 cm- y se detectan visualmente

vinculados D.C.4 DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO.
Soluciones S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO. S.C.9 REPARACIN DE GRIETAS CON LLAVES DE MADERA.
S.C.5 RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN DE MORTERO. S.C.17 REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO.
S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO. S.C.18 REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA.
S.C.7 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.C.19 REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO.
S.C.8 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA. S.C.20 REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA.

D.D.9 FISURAS O GRIETAS / FISURA O GRIETA A PARTIR DEL VANO DE PUERTA Y/O VENTANA
FISURA O GRIETA A PARTIR DEL VANO DE PUERTA Y/O VENTANA
Muro Moderado AD TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a una fractura que se ge- Cuando estas grietas aparecen a partir de la viga superior
nera por efecto de corte, a partir de los vanos de una edi- del vano y se extienden hacia la parte superior del muro,
ficacin. Este tipo de grieta o fisura puede ser causada por se trata de AGRIETAMIENTO DEL DINTEL.
un mal diseo del vano (muy grande) o de una inadecuada
disposicin de este en relacin a otros (poca distancia) lo
que disminuye la resistencia estructural del muro.
IDENTIFICACIN Se origina en las esquinas del vano
de una edificacin y se extienden en sentido diagonal a
travs del muro, en ngulo de 45 aproximadamente.
PARTICULARIDAD En el caso del Adobe, esta fisura o
grieta suele ser escalonada, siguiendo la forma de la mam-
postera (zig-zag). Cuando no lo es y se presenta como una
diagonal continua, el dao podra ser Severo.
OBSERVACIONES Este tipo de grieta puede cruzarse
con otra en diagonal, formando GRIETAS ORIGINADAS EN LAS
ESQUINAS DE MUROS, O EN FORMA DE X.
Daos D.D.8 GRIETAS ORIGINADAS EN LAS ESQUINAS DE MUROS, O EN D.D.10 AGRIETAMIENTO DE DINTEL.
vinculados FORMA DE X.
S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO. S.C.18 REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA.
Soluciones S.C.5 RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN DE MORTERO. S.C.19 REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO.
S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO. S.C.20 REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA.
S.C.7 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.D.1 REPARACIN DE MARCO DE PUERTA, VENTANA O VANO.
S.C.8 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA. S.D.2 REPARACIN DE DINTEL CON DAO MODERADO.
S.C.9 REPARACIN DE GRIETAS CON LLAVES DE MADERA. S.D.3 REPARACIN DE DINTEL CON DAO GRAVE.
S.C.17 REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO.

D.D.10 FISURAS O GRIETAS / AGRIETAMIENTO DE DINTEL

AGRIETAMIENTO DE DINTEL
Muro Moderado - Severo AD TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la aparicin de quebra-

duras a partir de la pieza de madera ubicada en la parte
superior del vano de puerta o ventana. Es causado por
un dintel dbil o poco empotrado en el muro; por una
excesiva carga sobre el dintel; por ausencia de cadena
perimetral; o por un vano muy ancho o a poca distancia
de otro.
IDENTIFICACIN Se observa una hendidura vertical
o diagonal que nace sobre el dintel y que va en direccin
al techo, en la zona superior del vano.
PARTICULARIDAD Es importante revisar el estado
del dintel al menos una vez al ao y reponerlo ante evi-
dencias de pudricin o falla (deformacin, rotura, despla-
zamiento, etc.
OBSERVACIONES Dinteles de madera pueden ser
atacados por agentes xilfagos.
D.B.2 HONGOS XILFAGOS EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE. D.D.8 GRIETAS ORIGINADAS EN LAS ESQUINAS DE MUROS, O EN FORMA DE X.
Daos D.B.3 INSECTOS MORADORES, ARCNIDOS Y PARSITOS EN PIEZAS DE LA D.D.11 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O
vinculados EDIFICACIN. TABIQUE.
D.B.4 INSECTOS XILFAGOS EN PIEZAS DE LA EDIFICACIN. D.F.1 DESVINCULACIN ENTRE MARCO DE MADERA Y ESTRUCTURA DE
D.D.2 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE INFERIOR DE VENTANA. MURO O TABIQUE.
Soluciones S.D.1 REPARACIN DE MARCO DE PUERTA, VENTANA O VANO.

S.D.2 REPARACIN DE DINTEL CON DAO MODERADO.
S.D.3 REPARACIN DE DINTEL CON DAO GRAVE.

D.D.11 FISURAS O GRIETAS / FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE
FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE
Muro Moderado AD TA
DESCRIPCIN Es una trizadura que se genera en la OBSERVACIONES Muchas veces este dao acusa pro-
zona alta de un muro, y se desarrolla en sentido horizontal blemas relacionados con la estructura de techumbre.
a lo largo del mismo.
Es causado por la combinacin de fuerzas horizontales y
esfuerzos de comprensin vertical en la parte superior del
muro.
IDENTIFICACIN Se aprecian fisuras cerca de la ca-
dena perimetral, o en el lugar donde el techo se ancla con
el muro a travs de la misma cadena. Estas fisuras acusan
una desvinculacin de la estructura superior con el resto
del muro.
PARTICULARIDAD Un anclaje dbil de la viga de co-
ronacin no siempre compromete la estructura de la edi-
ficacin, sin embargo, suele ser la causa ms comn del
debilitamiento de la parte superior del muro o tabique.
D.A.4 HUMEDAD EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE. D.F.4 DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE.
Daos D.D.12 GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS ANCLAJES. D.G.4 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO.
vinculados D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE D.G.5 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN TABIQUE.
CORONACIN DE MURO O TABIQUE. D.G.10 DESPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO.
S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO. S.C.20 REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA.
Soluciones S.C.5 RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN DE MORTERO. S.E.1 REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE DE CORONACIN.
S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO. S.E.2 CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE.
S.C.7 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.E.3 RECONSTRUCCIN DE CADENA DE AMARRE EN MURO DE ADOBE.
S.C.8 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA. S.E.4 REPARACIN DE TMPANO CON LLAVES DE MADERA.
S.C.17 REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.E.5 REPOSICIN DE TMPANO.
S.C.18 REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA. S.E.6 DESARME DE ANTETECHO O CORNISA.
S.C.19 REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO.

D.D.12 FISURAS O GRIETAS / GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS ANCLAJES

GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS ANCLAJES
Muro Moderado AD TA
DESCRIPCIN Se trata de rajaduras que se producen de la aparicin de grietas por presencia de llaves de an-
en los muros, ante la fuerza que ejerce el peso de la estruc- claje, u otros elementos de madera o metal, presentes
tura del techo directamente sobre ellos. dentro de la estructura, lo que no representara un dao
estructural.
Este dao se genera a partir de los anclajes estructurales
de la cubierta. La excesiva compresin sobre el material en OBSERVACIONES Este dao aparece generalmente
el cual estn apoyadas o ancladas las estructuras, puede cuando no existe una cadena perimetral que reciba la car-
causar otros daos. ga de la techumbre.
IDENTIFICACIN Se observan hendiduras verticales En ocasiones el origen de este dao es por infiltracin de
originadas en la parte superior del muro, en el encuentro aguas lluvias desde la cubierta, lo que genera deforma-
entre ste y las piezas de madera que conforman la estruc- ciones de la estructura de madera, pudricin de piezas y
tura de la techumbre. desmoronamiento en masa del adobe.
PARTICULARIDAD En muchas ocasiones este dao
est relacionado con filtracin de aguas lluvias desde la
cubierta.
En el caso del Adobe, es importante diferenciar este dao
D.A.4 HUMEDAD EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE. D.G.10 DESPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO.
Daos D.D.11 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO O D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
vinculados TABIQUE.
S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO. S.C.19 REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO.
Soluciones S.C.5 RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN DE MORTERO. S.C.20 REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA.
S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO. S.E.1 REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE DE CORONACIN.
S.C.7 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.E.2 CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE.
S.C.8 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA. S.E.3 RECONSTRUCCIN DE CADENA DE AMARRE EN MURO DE ADOBE.
S.C.17 REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.E.4 REPARACIN DE TMPANO CON LLAVES DE MADERA.
S.C.18 REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA. S.E.5 REPOSICIN DE TMPANO.

D.D.13 FISURAS O GRIETAS / FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA BASE DEL ANTETECHO O CORNISA
FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA BASE DEL ANTETECHO O CORNISA
Coronacin Severo AD TA
DESCRIPCIN Corresponde a la rotura del antetecho Este dao puede ser muy Grave, ya que existe riesgo de
o cornisa, que es la continuacin superior del muro tras el colapso estructural global a partir de la techumbre, pro-
cual se esconde y ancla la cubierta (habitual en las vivien- vocando que el antetecho o cornisa se vuelque, cayendo
das de fachada continua). incluso sobre las personas.
Se produce por falta de amarre en la parte superior del OBSERVACIONES El agrietamiento del antetecho pue-
antetecho con la techumbre y con la cadena perimetral de de estar acompaado de un desaplome del mismo, o del
amarre, situacin que ante solicitaciones mecnicas hace desprendimiento de alguna de sus partes, lo que aumenta
que el antetecho se desplace a partir de su base. su gravedad.
IDENTIFICACIN Se aprecia un corte horizontal en la
zona del muro que se encuentra sobre la cadena de ama-
rre perimetral.
PARTICULARIDAD La existencia de la cornisa general-
mente est asociada a una modificacin de la estructura
de techumbre -esttica y rgida- por una pieza deformable.
D.A.4 HUMEDAD EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE. D.F.4 DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE.
Daos D.D.11 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O TABIQUE. D.G.10 DESPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO.
vinculados D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
S.C.4 RELLENO DE GRIETAS CON BARRO. S.C.20 REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA.
Soluciones S.C.5 RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN DE MORTERO. S.E.1 REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE DE CORONACIN.
S.C.6 RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO. S.E.2 CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE.
S.C.7 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.E.3 RECONSTRUCCIN DE CADENA DE AMARRE EN MURO DE ADOBE.
S.C.8 RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA. S.E.4 REPARACIN DE TMPANO CON LLAVES DE MADERA.
S.C.17 REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO. S.E.5 REPOSICIN DE TMPANO.
S.C.18 REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA. S.E.6 DESARME DE ANTETECHO O CORNISA.
S.C.19 REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO.

D.D.14 FISURAS O GRIETAS / GRIETAS EN EL TMPANO

GRIETAS EN EL TMPANO
Coronacin - Muro Moderado - Severo AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la rotura del tmpano

que se construye sobre los muros y que completa la parte
frontal de los techos de dos aguas.
Se produce por falta de amarre lateral en la parte superior
de este elemento y por una sobrecarga estructural, lo que
ocasiona que ante solicitaciones mecnicas ste se despla-
ce a partir de su base.
IDENTIFICACIN Se ven grietas horizontales en la
base del tmpano (sobre la cadena de amarre perimetral).
Tambin es posible observar grietas verticales en el eje de
su vrtice alto.
OBSERVACIONES El agrietamiento del tmpano puede
ser causa de un desaplome del mismo, lo que aumentara
su gravedad.
Daos D.D.11 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO O D.G.10 DESPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO.
TABIQUE. D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
vinculados D.D.12 GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS
ANCLAJES.
D.G.9 DESMORONAMIENTO DEL TMPANO.
Soluciones S.E.4 REPARACIN DE TMPANO CON LLAVES DE MADERA.

S.E.5 REPOSICIN DE TMPANO.

D.E. DESAPLOMES O DESNIVELES

DAOS ESPECFICOS D.E.1 Desaplome de muro.
D.E.2 Desaplome de tabique.
D.E.3 Desnivel del dintel de puerta y/o ventana.
D.E.4 Desnivel de estructura de techumbre.
QU ES? Corresponde a una inclinacin o prdida de plomo de un paramento vertical respecto de

su situacin original. En general existe una alteracin de la forma o geometra original de
uno o ms elementos de la construccin.
POR QU SUCEDE? Por efecto de solicitaciones mecnicas horizontales que deforman el paramento afectado,
sin que recupere su posicin original. Adems, el peso del propio paramento vertical, ms
el peso de la techumbre actuando sobre la zona deformada genera tambin una fuerza
que mantiene la deformacin geomtrica.
CUNDO SUCEDE? Cuando el paramento vertical cede ante la fuerza aplicada sobre l ya sea por solicitacio-
nes mecnicas o solicitaciones puntuales prolongadas en el tiempo.
DNDE SE ENCUENTRA? Principalmente en los elementos verticales portantes de una estructura, vale decir, muros
estructurales, pilares, columnatas, etc.
CMO SE IDENTIFICA? Visualmente es posible detectar una deformacin geomtrica en el plano del paramento
vertical (abatimiento). Mediante instrumentos de medicin se detectan desaplomes leves
y al mismo tiempo se pueden determinar porcentajes de abatimiento.
CUN GRAVE ES? Este tipo de dao es Severo o Grave, pues afecta la estabilidad de toda la edificacin y
es causa de desmoronamiento o derrumbe de la parte afectada, o del colapso total de
la estructura.

D.E.1 DESAPLOMES O DESNIVELES / DESAPLOME DE MURO

DESAPLOME DE MURO
D.E.1 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
Muro Severo AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la prdida de la verticali- peso de la techumbre actuando sobre el mismo paramento
dad de un muro lo que genera una inclinacin asociada a deformado, generan una solicitacin que mantiene la de-
una desvinculacin del resto de la edificacin. formacin impidiendo que retorne a su geometra original.
El grado de inclinacin del muro es ms o menos grave
IDENTIFICACIN Se observan grietas verticales en la par- dependiendo del sistema constructivo. El Adobe y Tapial
te superior del encuentro de dos muros, en donde tambin se resisten desaplomes de hasta un 10% del ancho del muro.
evidencia una separacin con el resto de la edificacin. Sobre esta cifra, y hasta un mximo de 20%, es necesa-
Muchas veces estos desaplomes no presentan grietas ni rio reparar. Sobre un 20% se recomienda reconstruir. En
daos asociados evidentes, pero es fcil advertirlos a sim- el caso de Adobe o Tapial, el desaplome aceptable resiste
ple vista. Por otra parte, se puede corroborar la verticalidad hasta un 10% del ancho del muro. Las edificaciones de
de los muros donde se intuye que existen desaplomes uti- Tierra-Madera resisten desaplomes mayores dependiendo
lizando un elemento corriente de verificacin, como una de la resistencia y escuadra de las maderas utilizadas, as
plomada de albail. como de la calidad de sus fundaciones.
PARTICULARIDAD Un desaplome puede agudizarse OBSERVACIONES El desaplome de un muro puede cau-
por problemas constructivos, como la ausencia de una sar una desvinculacin entre las partes afectadas, por lo que
estructura de amarre horizontal o una mala vinculacin es importante revisar su estado. Se recomienda, adems,
entre las partes. Por otra parte, el peso propio del muro y el revisar el estado de los cimientos y sobrecimientos.

vinculados D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE
Soluciones S.C.10 REPARACIN DE UNIN ENTRE MUROS DESACOPLADOS.

S.C.24 ENDEREZADO DE MURO DE ADOBE MENOR A 1%.
S.C.25 ENDEREZADO DE MURO DE ADOBE MAYOR A 1%.

D.E.2 DESAPLOMES O DESNIVELES / DESAPLOME DE TABIQUE
DESAPLOME DE TABIQUE
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.E.2
Muro Severo AD TM
DESCRIPCIN Corresponde a la prdida de la verticali- en que este se encuentre vinculado a la cadena superior.
dad del tabique o muro portante de Tierra-Madera en una
edificacin asociada a una desvinculacin con otros muros Los elementos de madera involucrados en este dao deben
estructurales. Se genera por la desvinculacin de los ele- revisarse para determinar si es posible su recuperacin.
mentos de madera que estructuran el tabique.
IDENTIFICACIN Se observa una inclinacin en el
muro, acompaada por grietas perimetrales, especialmen-
te en las zonas donde se ha separado de los elementos
que lo sostienen.
PARTICULARIDAD Este dao normalmente va acom-
paado de agrietamientos en las conexiones con otros
elementos que pueden ser estructurales. Es posible ver
tambin, grietas que marcan una estructura de madera
bajo el revoque.
OBSERVACIONES Es posible detectar una desvincula-
cin de piezas en la parte superior del tabique en los casos
Daos D.C.1 ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO. D.F.1 DESVINCULACIN ENTRE MARCO DE MADERA Y ESTRUCTURA DE
D.C.4 DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO. MURO O TABIQUE.
vinculados D.D.3 FISURA O GRIETA EN REVOQUE O ESTUCO. D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE
D.D.5 FISURA O GRIETA EN MURO O TABIQUE. CORONACIN DE MURO O TABIQUE.
Soluciones S.C.22 ENDEREZADO DE MURO DE TIERRA-MADERA MEDIANTE GATOS

HIDRULICOS.
S.C.23 ENDEREZADO DE MURO DE TIERRA-MADERA MEDIANTE TECLE.

D.E.3 DESAPLOMES O DESNIVELES / DESNIVEL DEL DINTEL DE PUERTA Y/O VENTANA

DESNIVEL DEL DINTEL DE PUERTA Y/O VENTANA
D.E.3 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
Vano Moderado - Severo - Grave AD
DESCRIPCIN Corresponde a la prdida de la forma grietas, y no se aprecian asentamientos diferenciales del

original del vano, lo que genera el descuadre del marco muro o las fundaciones, el dao correspondera a un AGRIE-
con respecto a la puerta o ventana. TAMIENTO DE DINTEL.
IDENTIFICACIN Se constata la prdida de los ngu-

los rectos de las esquinas del vano. Esto puede estar acom-
paado por un descenso en el nivel de los marcos causado
por el asentamiento de los muros y fundaciones. Tambin
puede dar cuenta de este tipo de dao, la presencia de
grietas que nacen de la parte superior del dintel.
PARTICULARIDAD Este dao se encuentra directa-
mente vinculado al desnivel de suelos y muros, lo cual es
consecuencia de problemas de ASENTAMIENTOS Y/O DE-
FORMACIONES, o de la degradacin de las maderas que
componen el dintel.
OBSERVACIONES Cuando la deformacin se con-
centra en la zona superior del dintel, con deformacin y

vinculados D.D.9 FISURA O GRIETA A PARTIR DEL VANO DE PUERTA Y/O VENTANA.
D.D.10 AGRIETAMIENTO DE DINTEL.


D.E.4 DESAPLOMES O DESNIVELES / DESNIVEL DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
DESNIVEL DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.E.4
Viga de coronacin -Techumbre Severo AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a una diferencia de altura otras piezas, se considera Grave. Sin embargo, el dao se
entre dos puntos del techo que originalmente se encon- considera Leve o Moderado cuando depende de elemen-
traban al mismo nivel (cadenas, vigas, cerchas, cumbreras tos de la cubierta no estructurales, tales como estructuras
del techo, etc.) Este desnivel puede ser causado por asen- secundarias, cielos, tapacanes, aleros, cielos de aleros, etc.
tamiento del terreno y/o muros; desplazamiento de la ca-
dena superior; desaplome o desplome de una parte de la OBSERVACIONES Este dao puede ser el sntoma
edificacin; o bien por la prdida de la capacidad portante que acusa deformaciones de otras piezas de la edificacin
de la estructura en el caso de la madera. (muro, pilar, cimiento, etc.), por lo que es importante defi-
nir un elemento nivelado horizontalmente que sirva para
IDENTIFICACIN Mediante el levantamiento de las evaluar la situacin.
alturas de los extremos de la estructura con respecto a un
elemento comprobadamente nivelado.
PARTICULARIDAD El desnivel de la estructura puede
estar acusando deformacin de muros, vanos y/o funda-
ciones. En este caso, el dao es Grave pues podra ocasio-
nar el derrumbe del techo. Cuando el desnivel est asocia-
do a la estructura misma de la cubierta y no a daos en
D.C.1 ASENTAMIENTO DE CIMIENTO Y/O SOBRECIMIENTO. D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE
Daos D.C.4 DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DE MURO. CORONACIN DE MURO O TABIQUE.
vinculados D.D.14 GRIETAS EN EL TMPANO. D.F.4 DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE.
D.E.1 DESAPLOME DE MURO. D.G.9 DESMORONAMIENTO DEL TMPANO.
D.E.2 DESAPLOME DE TABIQUE. D.G.10 DEPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO.
D.E.3 DESNIVEL DEL DINTEL DE PUERTA Y/O VENTANA. D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
Soluciones S.F.1 CORRECCIN DE DESNIVEL DE CUBIERTA.

D.F. DESVINCULACIN DE PIEZAS

DAOS ESPECFICOS D.F.1 Desvinculacin entre marco de madera y estructura de muro o tabique.
D.F.2 Desvinculacin entre estructura de marco de madera y elemento abatible.
D.F.3 Desvinculacin de estructura de cubierta y viga de coronacin de muro o tabique.
D.F.4 Desvinculacin entre piezas de techumbre.
QU ES? Es la prdida de sujecin de los elementos que forman parte de una edificacin. Esto
provoca el desplazamiento o giro de uno o ms de ellos respecto a su posicin original,
lo que modifica el comportamiento estructural.
POR QU SUCEDE? Esto ocurre por la ausencia de un elemento de vinculacin entre las piezas o por una
vinculacin deficiente; por la degradacin de materiales que alteran las caractersticas
de resistencia de las mismas ante solicitaciones mecnicas; por solicitaciones mecnicas
demasiado intensas. Estos hechos provocan deformaciones sobre la zona afectada, oca-
sionando el debilitamiento y desprendimiento de la parte mas dbil del sistema, corres-
pondiente a la unin entre las piezas.
CUNDO SUCEDE? Cuando ocurren eventos ssmicos u otro tipo de solicitaciones mecnicas o accin de
fuerzas externas, acusando un problema de diseo o debilitamiento estructural.
DNDE SE ENCUENTRA? En la unin entre piezas de la edificacin; esencialmente en vanos, coronacin y estruc-
tura de techumbre.
CMO SE IDENTIFICA? Por la observacin de grietas o fisuras en la zona de unin entre las piezas de la edifica-
cin. En los casos ms graves se aprecia un desplazamiento entre estas piezas, e incluso
deformaciones en su contorno.
CUN GRAVE ES? La gravedad de este dao va desde moderada a severa, dependiendo de la importancia
estructural de las piezas afectadas, siendo mucho ms relevante un problema vinculado a
la techumbre, que un problema de marcos de madera.
La existencia de este dao puede significar daos adicionales en el inmueble producto de
la redistribucin de las cargas.

D.F.1 DESVINCULACIN DE PIEZAS / DESVINCULACIN ENTRE MARCO DE MADERA Y ESTRUCTURA DE MURO O TABIQUE
DESVINCULACIN ENTRE MARCO DE MADERA Y ESTRUCTURA DE MURO O TABIQUE
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.F.1
Muro - Tabique Leve AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la separacin de una o

varias de las piezas de madera instaladas en el contorno
de un vano, y el muro que contiene dicho vano. Ocurre por
las deformaciones que sufre la zona afectada ante solicita-
ciones mecnicas cuando existe una diferencia de rigidez
entre el marco de madera y el muro.
IDENTIFICACIN Se observa una grieta o abertura en-
tre la pilastra y el muro al cual sta se encontraba unida.
En algunos casos es posible observar que la pilastra se ha
reventado.
PARTICULARIDAD Este dao por s solo no posee ma-
yor gravedad, sin embargo, se recomienda inspeccionar la
existencia de agrietamiento en los muros.
OBSERVACIONES Es probable que junto a este dao
ocurra una serie de otros daos asociados a DESVINCULA-
CIN DE PIEZAS.
Daos D.D.9 FISURA O GRIETA A PARTIR DEL VANO DE PUERTA Y/O VENTANA.
vinculados D.E.3 DESNIVEL DEL DINTEL DE PUERTA Y/O VENTANA.
D.F.2 DESVINCULACIN ENTRE ESTRUCTURA DE MARCO DE MADERA Y
ELEMENTO ABATIBLE.


D.F.2 DESVINCULACIN DE PIEZAS / DESVINCULACIN ENTRE ESTRUCTURA DE MARCO DE MADERA Y ELEMENTO ABATIBLE

DESVINCULACIN ENTRE ESTRUCTURA DE MARCO DE MADERA Y ELEMENTO ABATIBLE
D.F.2 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
Vanos Leve AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde al desprendimiento entre promete dao estructural, suele acusar otro tipo de daos
la puerta, ventana u otro elemento abatible (postigo, lucer- como AGENTES BITICOS, ASENTAMIENTOS Y/O DEFORMACIONES,
nario, etc.) y el marco que los une al resto de la edificacin. DESAPLOMES O DESNIVELES.
IDENTIFICACIN Se observa un desencaje entre el

marco y la hoja de la puerta, lo cual dificulta o impide el
cierre de la puerta.
PARTICULARIDAD A veces es consecuencia de la ro-
tura de las bisagras; de un desgaste del producto; o de la
deformacin del marco. En estos casos basta con reparar
o cambiar la pieza daada. En otros casos la desvincu-
lacin obedece al uso de un bajo porcentaje de madera
en la construccin de la estructura del marco de la puerta
o ventana. Tambin existen casos en que las condiciones
climticas (humedad, sequedad) son un factor gravitante
en el tiempo.
OBSERVACIONES Si bien esta desvinculacin no com-
Daos D.D.9 FISURA O GRIETA A PARTIR DEL VANO DE PUERTA Y/O VENTANA.
vinculados D.E.3 DESNIVEL DEL DINTEL DE PUERTA Y/O VENTANA.
D.F.1 DESVINCULACIN ENTRE MARCO DE MADERA Y ESTRUCTURA DE
MURO O TABIQUE.


D.F.3 DESVINCULACIN DE PIEZAS / DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE CORONACIN DE MURO O TABIQUE
DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE CORONACIN DE MURO O TABIQUE
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.F.3
Muro - Coronacin Grave AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la separacin del muro a otros ms visibles, tales como ASENTAMIENTO Y/O DEFORMA-
con los elementos que componen la cubierta. Es conse- CIONES y DESAPLOMES O DESNIVELES.
cuencia de un desplazamiento horizontal, causado por
fuerzas externas, que afecta la vinculacin estructural en-
tre ambas piezas, especialmente cuando el anclaje de la
cubierta al muro es deficiente o inexistente (ausencia de
solera de amarre).
IDENTIFICACIN Se observan fisuras horizontales en
la parte superior del muro. En ciertos casos, es posible
apreciar un desplazamiento de la estructura de la cubierta.
PARTICULARIDAD Un desplazamiento importante
generalmente acusa mayor inestabilidad de los muros,
poniendo en riesgo toda la edificacin. Incluso, si el des-
plazamiento es poco, es importante evaluar la situacin
general del inmueble.
OBSERVACIONES Generalmente este dao se asocia
Daos D.D.12 GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS D.E.1 DESAPLOME DE MURO.
ANCLAJES. D.E.2 DESAPLOME DE TABIQUE.
vinculados D.D.13 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA BASE DEL ANTETECHO O
CORNISA.
D.D.14 GRIETAS EN EL TMPANO.
Soluciones S.E.1 REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE DE CORONACIN.

S.E.2 CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE.
S.E.3 RECONSTRUCCIN DE CADENA DE AMARRE EN MURO DE ADOBE.
S.F.1 CORRECCIN DE DESNIVEL DE CUBIERTA.

D.F.4 DESVINCULACIN DE PIEZAS / DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE

DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE
D.F.4 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
Techumbre Severo AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde a la separacin entre las

piezas que componen el sistema estructural de la techum-
bre y el resto de la edificacin afectada.
IDENTIFICACIN Se observa una separacin entre las
piezas, o el desprendimiento de uno de los elementos de
la zona afectada.
PARTICULARIDAD Es importante distinguir si las pie-
zas desvinculadas corresponden a elementos de relevancia
estructural (cerchas, costanera) o a elementos secundarios
(cumbrera, alero, tapacanto, limatn).
OBSERVACIONES Este dao debe ser atendido opor-
tunamente ya que podra comprometer directamente la
integridad fsica de las personas a causa de posibles des-
moronamientos.
Daos D.D.12 GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE
ANCLAJES. CORONACIN DE MURO O TABIQUE.
vinculados D.D.14 GRIETAS EN EL TMPANO. D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
D.E.4 DESNIVEL DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE.
Soluciones S.F.1 CORRECCIN DE DESNIVEL DE CUBIERTA.

D.G. PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO

DAOS ESPECFICOS D.G.1 Prdida de material en radier.
D.G.2 Sopladura de revoque.
D.G.3 Desprendimiento o erosin de revoque.
D.G.4 Desmoronamiento puntual en muro.
D.G.5 Desmoronamiento puntual en tabique.
D.G.6 Desmoronamiento del extremo superior de muro libre.
D.G.7 Desmoronamiento de esquina.
D.G.8 Desmoronamiento de muro.
D.G.9 Desmoronamiento de tmpano.
D.G.10 Desprendimiento de cornisa o cortafuego.
D.G.11 Colapso parcial o total de techumbre.
QU ES? Corresponde a la degradacin y posterior prdida del material constituyente de un ele-

mento que conforma parte de la edificacin. Se produce a partir de un quiebre o debili-
tamiento puntual o generalizado en una estructura, capaz de ocasionar desprendimiento
o desplome parcial o total.
POR QU SUCEDE? Porque no ha existido un adecuado diseo; no se ha realizado mantenimiento de la

zona afectada; o bien se han realizado alteraciones inapropiadas del sistema estructural,
como agregar o quitar vanos o incorporar cargas inadecuadas en muros. Tambin se
puede producir por exposicin a condiciones climticas adversas o solicitaciones mec-
nicas muy intensas sobre el elemento, como un sismo.
CUNDO SUCEDE? Cuando el paso del tiempo, descuidos de mantenimiento o alteraciones en el diseo
estructural dejan expuesta a este tipo de daos toda, o una parte de la edificacin ante
solicitaciones mecnicas de distinta intensidad, incluso sismos leves.
DNDE SE ENCUENTRA? En las zonas estructurales que componen la estructura, ya sea tierra cruda o madera de
muros o techumbre.
CMO SE IDENTIFICA? Por una evidente falta de material en la zona afectada.
CUN GRAVE ES? Su gravedad puede ser Leve o Moderada si se encuentra en pisos o revoques, pero puede
ser Grave en pilares, tabiques, muros y techumbre, puesto que los desprendimientos y de-
rrumbes comprometen la estabilidad de la edificacin en general y la vida de las personas
que habitan en ella o que transitan a su lado.

D.G.1 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / PRDIDA DE MATERIAL EN RADIER

PRDIDA DE MATERIAL EN RADIER
D.G.1 Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados
Piso Leve AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde al desgaste del hormign

que compone el piso de la edificacin, deformndola.
IDENTIFICACIN Se aprecia una prdida en la ho-
mogeneidad del piso y diferencias de nivelacin. Se hace
evidente en las zonas de mayor trnsito.
PARTICULARIDAD Este tipo de dao puede ocurrir en
cualquier tipo de sistema constructivo.
OBSERVACIONES Si se observan daos y deforma-
ciones en zonas cercanas a los muros o fundaciones, el
problema podra tratarse de un ASENTAMIENTO DE CIMIENTO
Y/O SOBRECIMIENTO.
Daos D.A.1 HUMEDAD EN PISO INTERIOR.

vinculados D.C.3 ASENTAMIENTO DE PISO.
Soluciones S.B.1 RECAMBIO DE BASE BAJO RADIER.

D.G.2 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / SOPLADURA DE REVOQUE
SOPLADURA DE REVOQUE
Elemento afectado Compromiso del dao Sistemas afectados D.G.2
DESCRIPCIN La sopladura es un defecto por falta de OBSERVACIONES Las sopladuras son el primer indicio
adherencia en la unin del revoque con el muro. La so- de un posible desprendimiento del revoque.
pladura es causada por una inadecuada elaboracin del
revoque; un mantenimiento inadecuado o insuficiente de
la superficie del muro; la presencia excesiva de humedad;
la incompatibilidad de materiales; o agresiones ambien-
tales como vientos fuertes, contaminacin atmosfrica o
variaciones bruscas de temperatura.
IDENTIFICACIN Se observa una separacin entre las
tres capas que componen el revoque y el muro.
PARTICULARIDAD El revoque es un elemento impor-
tante en la edificacin ya que protege la estructura del
medio ambiente. Este puede verse afectado ante solicita-
ciones mecnicas lo que no constituye un dao de gra-
vedad, sin embargo es importante mantenerlo en buenas
condiciones.

vinculados D.D.4 AGRIETAMIENTO MASIVO DE REVOQUE O ESTUCO.
D.G.4 DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO.
Soluciones S.C.1 REPARACIN DE ESTUCO CON FISURA SUPERFICIAL.


D.G.3 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / DESPRENDIMIENTO O EROSIN DE REVOQUE

DESPRENDIMIENTO O EROSIN DE REVOQUE
DESCRIPCIN Corresponde al desprendimiento de una OBSERVACIONES La falta de permeabilidad podra

porcin del revoque del muro. Es un defecto por falta de derivar en daos de HUMEDAD.
adherencia causado por una inadecuada elaboracin del
revoque; un mantenimiento inadecuado o insuficiente de
la superficie del muro; la presencia excesiva de humedad;
la incompatibilidad de materiales; o agresiones ambien-
tales como vientos fuertes, contaminacin atmosfrica o
variaciones bruscas de temperatura.
IDENTIFICACIN Se observan partes del muro desnu-
do y material suelto en el suelo.
PARTICULARIDAD Se puede generar un desprendi-
miento cuando el revoque est compuesto por materiales
incompatibles con la tierra cruda, como por ejemplo el
cemento, que impide el libre trnsito de humedad a tra-
vs del muro, produciendo una degradacin progresiva y
difcilmente perceptible al interior de este.

D.D.4 AGRIETAMIENTO MASIVO DE REVOQUE O ESTUCO.


D.G.4 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO
DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN MURO
DESCRIPCIN Corresponde al desprendimiento de ma-

terial en un rea especfica y delimitada de un muro.
IDENTIFICACIN Se observa una falta de masa en una
zona puntual del muro producto de una lesin. En algunos
casos es posible apreciar una perforacin del ancho total
del muro.
PARTICULARIDAD El interior del muro queda expues-
to a condiciones ambientales que pueden agravar el dao,
siendo particularmente relevante la humedad y los vientos.
Al presentarse al interior de una edificacin, las partes del
muro que se desprenden podran daar a una persona.
OBSERVACIONES Este dao facilita la acumulacin
de humedad en el interior del cuerpo del muro, y con ella
una serie de problemas asociados tales como HUMEDAD y
AGENTES BITICOS, entre otros.

D.B.5 ANIMALES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE.
vinculados D.D.5 FISURA O GRIETA EN MURO O TABIQUE.


D.G.5 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN TABIQUE

DESMORONAMIENTO PUNTUAL EN TABIQUE
Muro Moderado AD TM
DESCRIPCIN Corresponde al desprendimiento de ma-

terial en un rea especfica y delimitada de un tabique.
IDENTIFICACIN Se observa en el tabique un des-
prendimiento de su recubrimiento y de parte del material
de tierra que lo compone, dejando a la vista una lesin en
su superficie.
PARTICULARIDAD Al presentarse al interior de una
edificacin, las partes del tabique que se desprenden po-
dran daar a una persona.
OBSERVACIONES Este tipo de dao acusa problemas
de HUMEDAD o de FISURAS O GRIETAS en los tabiques no tra-
tados a tiempo.

D.B.1 VEGETACIN, MUSGOS Y LQUENES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE.
vinculados D.B.2 HONGOS XILFAGOS EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE.
D.B.5 ANIMALES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE.
D.D.5 FISURA O GRIETA EN MURO O TABIQUE.


D.G.6 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / DESMORONAMIENTO DEL EXTREMO SUPERIOR DE MURO LIBRE
DESMORONAMIENTO DEL EXTREMO SUPERIOR DE MURO LIBRE
Muro Grave AD TA MP
DESCRIPCIN Corresponde al derrumbe de la esquina opuesto dibujando un tringulo. En tal caso es imperativo
superior de un muro que no est vinculado con otro, ni reforzar o reconstruir la esquina daada.
con ningn refuerzo estructural, por lo que se desprende
con facilidad.
Se produce ante la falta de refuerzo transversal del muro,
lo que lo deja expuesto a solicitaciones mecnicas en el
sentido de su ancho.
IDENTIFICACIN Se observan en el suelo secciones de
muro desprendido, dejando un corte diagonal en el muro.
PARTICULARIDAD Cuando el muro libre est vincu-
lado a la estructura de techumbre puede comprometerse
gravemente toda la edificacin.
OBSERVACIONES Antes de que ocurra este dao, es
posible observar un agrietamiento que avanza en diagonal
desde la parte superior del muro hacia el extremo inferior
Daos D.E.1 DESAPLOME DE MURO.

vinculados
Soluciones S.C.13 CONFECCIN DE CONTRAFUERTES EN MURO DE ADOBE.

S.C.20 REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA.

D.G.7 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / DESMORONAMIENTO DE ESQUINA

DESMORONAMIENTO DE ESQUINA
Muro Grave AD TA MP
DESCRIPCIN Corresponde al derrumbe del encuentro

de dos muros que componen una de las esquinas de la
edificacin. Sucede como producto de la separacin de
ambos muros ante solicitaciones mecnicas.
IDENTIFICACIN Se observa un desprendimiento de la
zona superior del encuentro de dos muros en una esquina.
PARTICULARIDAD El impacto entre los muros que
conforman la esquina produce un agrietamiento inclinado
a partir de la base del muro. Esta evidencia, que puede ser
acumulativa en el tiempo, es el primer indicio de un posible
desmoronamiento de esquina.
OBSERVACIONES El derrumbe de una esquina puede
ocasionar inestabilidad en el techo.
Daos D.D.8 GRIETAS ORIGINADAS EN LAS ESQUINAS DE MUROS, O EN FORMA

DE X.
vinculados D.E.4 DESNIVEL DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE.
D.G.8 DESMORONAMIENTO DE MURO.
D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
Soluciones S.C.14 RESTITUCIN DE ENCUENTRO DE MUROS EN ESQUINA O EN T.

S.C.15 RECONSTRUCCIN DE ESQUINA MEDIANTE ENDENTADO DOBLE.
S.C.17 REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO.

D.G.8 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / DESMORONAMIENTO DE MURO
DESMORONAMIENTO DE MURO
Muro Grave AD TA MP
DESCRIPCIN Corresponde al desmoronamiento de un OBSERVACIONES Este dao puede comprometer la

muro de la edificacin que afecta especialmente su parte estructura de techumbre y/o el muro que lo soporta.
superior. Generalmente compromete la estructura de te-
chumbre.
Se produce ante solicitaciones mecnicas perpendiculares
al muro.
IDENTIFICACIN Se observa el derrumbe de la parte
superior del muro, a partir de la zona central de la viga de
coronacin.
PARTICULARIDAD Cuando los muros son muy lar-
gos o sin suficientes refuerzos transversales se observan
grietas inclinadas en el encuentro superior del muro con
sus refuerzos transversales. Si adems de esto se constata
prdida de la masa del muro, se trata de un vaciamiento,
uno de los mayores peligros en los muros.
D.D.8 GRIETAS ORIGINADAS EN LAS ESQUINAS DE MUROS, O EN FORMA D.E.4 DESNIVEL DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE.
Daos DE X. D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE
vinculados D.D.11 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O CORONACIN DE MURO O TABIQUE.
TABIQUE. D.G.7 DESMORONAMIENTO DE ESQUINA.
D.D.12 GRIETA EN LA PARTE SUPERIOR DEL MURO A PARTIR DE LOS ANCLAJES. D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
Soluciones S.C.16 RECONSTRUCCIN DE MURO DE ADOBE.

D.G.9 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / DESMORONAMIENTO DEL TMPANO

DESMORONAMIENTO DEL TMPANO
Coronacin Grave AD MP
DESCRIPCIN Consiste en un desaplome o desplome OBSERVACIONES Adems del peligro de un desplo-

del volumen triangular que conforma el frontn de un me, este dao puede ocasionar DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS
muro. El tmpano puede sufrir dao y voltearse ante solici- DE TECHUMBRE, O DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y
taciones mecnicas cuando es delgado respecto a su altu- VIGA DE CORONACIN DE MURO O TABIQUE, e incluso EL DERRUM-
ra (esbelto), y/o porque no se encuentra bien conectado al BE PARCIAL O TOTAL DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE.
resto de la edificacin (muro y estructura de techumbre).
IDENTIFICACIN Se observa un desaplome, un agrie-
tamiento horizontal (en el encuentro entre muro y tmpa-
no) y un agrietamiento vertical (en el eje del tmpano a
partir del apoyo de la cumbrera).
En ocasiones se pueden ver partes del tmpano desprendido.
PARTICULARIDAD Se debe poner especial atencin a
la grieta vertical que nace en el tmpano y atraviesa la viga
de coronacin, ya que en ocasiones puede comprometer la
estabilidad y estructura del muro que soporta el tmpano.
Daos D.D.14 GRIETAS EN EL TMPANO

D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE
vinculados CORONACIN DE MURO O TABIQUE.
D.F.4 DESVINCULACIN ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE.
D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
Soluciones S.E.5 REPOSICIN DE TMPANO.

D.G.10 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / DESPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO
DESPRENDIMIENTO DE CORNISA O CORTAFUEGO
Coronacin Grave AD TA
DESCRIPCIN Corresponde al derrumbe de aquellas OBSERVACIONES El derrumbe de piezas sobre la cu-

piezas que dan continuidad al muro por sobre su cadena bierta est asociado a DESVINCULACIN DE PIEZAS.
de amarre frontal. Su desmoronamiento se produce por
efecto de solicitaciones mecnicas, ya que generalmente
no se encuentran bien ancladas a la edificacin.
IDENTIFICACIN Se aprecia el desprendimiento total
o parcial de piezas construidas sobre los muros, las cua-
les tapan la cubierta en la fachada (cornisa), o actan de
separacin en el muro compartido por dos viviendas (cor-
tafuego).
PARTICULARIDAD La cornisa y el cortafuego son pie-
zas que se encuentran generalmente en viviendas de fa-
chada continua. Su desprendimiento es un factor de riesgo
en cuanto a prdida de vidas humanas, debido a que en
eventos ssmicos caen sobre las personas que huyen de
las casas.
D.D.11 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA PARTE SUPERIOR DE MURO O D.G.11 COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE.
Daos TABIQUE.
vinculados D.D.13 FISURA O GRIETA HORIZONTAL EN LA BASE DEL ANTETECHO O
CORNISA.
Soluciones S.E.6 DESARME DE ANTETECHO O CORNISA.

D.G.11 PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO / COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE

COLAPSO PARCIAL O TOTAL DE TECHUMBRE
Techumbre Grave AD TM TA MP
DESCRIPCIN Corresponde al derrumbe parcial o total puede verse afectada ante solicitaciones mecnicas cuan-
de la techumbre, comprometiendo sus piezas estructurales do no ha sido mantenida adecuadamente en el tiempo.
(generalmente de madera) y su cubierta.
IDENTIFICACIN Se observa la ausencia de una parte
del techo y en algunos casos de la totalidad de este. Gran
parte de la estructura se encuentra destrozada al interior
de la edificacin.
PARTICULARIDAD El desmoronamiento de una te-
chumbre puede ser ocasionado por fallas en los muros que
la sostienen; deficiente unin entre techo y muros; mala
ejecucin de la cubierta; o humedad.
Este dao, en la mayora de los casos, compromete la esta-
bilidad de toda la edificacin.
OBSERVACIONES Este dao puede estar asociado a la
presencia de AGENTES BITICOS. La estructura de techumbre
Daos D.B.1 VEGETACIN, MUSGO Y LQUENES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE. D.B.5 ANIMALES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE.
D.B.2 HONGOS XILFAGOS EN MURO, PILAR, TABIQUE O TECHUMBRE. D.E.4 DESNIVEL DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE.
vinculados D.B.3 INSECTOS MORADORES, ARCNIDOS Y PARSITOS EN PIEZAS DE LA D.F.3 DESVINCULACIN DE ESTRUCTURA DE CUBIERTA Y VIGA DE
EDIFICACIN. CORONACIN DE MURO O TABIQUE.
D.B.4 INSECTOS XILFAGOS EN PIEZAS DE LA EDIFICACIN. D.F.4 DESVINCULACION ENTRE PIEZAS DE TECHUMBRE.
Soluciones S.F.4 RECONSTRUCCIN DE TECHUMBRE.

SOLUCIONES
S.A. Fundaciones
S.B. Piso
S.C. Muro
S.D. Vanos
S.E. Coronacin
S.F. Techumbre
S.A.1 FUNDACIONES / PILOTAJE BAJO FUNDACIONES
S.A. FUNDACIONES
PILOTAJE BAJO FUNDACIONES
S.A.1 MANO DE OBRA
Profesional supervisor.
Maestro calificado.
Maestro carpintero.
Maestro ayudante.
MATERIALES HERRAMIENTAS
Agua Hormign Picota Carretilla
Cal Tubos de acero Chuzo Gatos hidrulicos
ridos Pala
OBSERVACIONES
Este procedimiento contribuye a mejorar la resistencia de toda la edificacin ante fallas del subsuelo, manteniendo el vnculo de
sus componentes estructurales mediante la disposicin e instalacin de pilotes metlicos bajo las fundaciones del edificio.
Este tipo de trabajo debe ser realizado por un equipo especializado.
PASO 1 - EXCAVACIONES
Excavar calicatas en puntos de apoyo previamente defini-

dos por el proyecto de clculo. En el fondo de cada calicata
se debe perforar hasta encontrar una capa de suelo de
base slida. Este muestreo permitir determinar la profun-
didad de los pilotajes a utilizar.
PASO 2 - INSTALACIN DE PILOTES
Instalar tramos cortos de tubos de acero, afianzndolos

adecuadamente en sus extremos, los cuales deben pene-
trar en la capa de suelo slido. Esta penetracin debe estar
determinada por el proyecto de clculo.
PASO 3 - NIVELACIN DE LA FUNDACIN
Con la ayuda de gatos hidrulicos, levantar las fundacio-

nes y con ello la edificacin hasta el nivel deseado. Una
vez alcanzado este nivel, disponer tacos de acero en los
espacios dejados por los gatos hidrulicos. Luego retirar
los gatos.
PASO 4 - RELLENO
Proceder a rellenar con hormign las calicatas hasta enra-

sar con el nivel natural de terreno.

S.A.2 FUNDACIONES / PILOTAJE PERIFERICO
S.A. FUNDACIONES
PILOTAJE PERIFRICO
MANO DE OBRA
Profesional supervisor
Ingeniero mecnico de suelos
Maestro calificado
Maestro ayudante
S.A.2
Cal Chuzo
Arena Pala
Gravilla Carretilla
OBSERVACIONES
Mediante la confeccin de capas de material estabilizado y compactado mecnicamente, se estabiliza el suelo bajo la fundacin.
Este procedimiento de mejora del suelo aumenta la resistencia de la base sobre la cual est asentada la edificacin, evitando
hundimientos futuros.
Este tipo de trabajo debe realizarse por un equipo especializado.
PASO 1 - TRAZADO
Trazar los puntos en que se perforar el permetro de la

edificacin determinado por el proyecto de clculo.
PASO 2 - PERFORACIN
Perforar pozos para pilotaje mediante maquinaria especial.
PASO 3 - RELLENO Y COMPACTACIN
Rellenar los pozos perforados y compactarlos con maqui-

naria. El material de relleno se define mediante un pro-
yecto de clculo y en base a un estudio de suelo. Normal-
mente es arena, gravilla o una mezcla de suelo y otros
componentes.

S.A.3 FUNDACIONES / REFUERZO DE VIGA DE FUNDACIN
S.A. FUNDACIONES
REFUERZO DE VIGA DE FUNDACIN
S.A.3 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro ayudante
Agua Madera Cinta mtrica Chuzo
Cal Acero Nivel Pala
ridos Tubos de acero Lienza Pisn
Hormign Estacas Carretilla
Picota Mesn del enfierrador
OBSERVACIONES
Con la confeccin de fundaciones paralelas y solidarias a la original se busca estabilizar las fundaciones daadas y mejorar la
resistencia de toda la estructura ante fallas del subsuelo.
PASO 1 - TRAZADO
Trazar la nueva fundacin paralela a la fundacin que debe

ser reforzada.
PASO 2 - EXCAVACIN
Excavar los bordes de las nuevas fundaciones utilizando

chuzo y pala hasta llegar a suelo firme.
PASO 3 - ENFIERRADO
Enfierrar segn proyecto de clculo.
PASO 4 - ANCLAJE A SOBRECIMIENTO EXISTENTE
Perforar la cara interior del sobrecimiento existente.

Reforzar empotrando una barra de acero, la que debe ser
fijada usando cemento con aditivo expansor.
Este procedimiento debe ser supervisado por un profesional
competente.
PASO 5 - MOLDAJE Y HORMIGONADO

Preparar e instalar el moldaje segn las necesidades del
proyecto.
Hormigonar de acuerdo a la dosificacin establecida por el
proyecto de clculo.

S.A.4 FUNDACIONES / LOSA DE FUNDACIN
S.A. FUNDACIONES
LOSA DE FUNDACIN
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro ayudante
S.A.4
Agua Hormign Picota Pisn
Cal Madera Chuzo Carretilla
ridos Acero Pala Mesn del enfierrador
Gravilla
OBSERVACIONES
Se estabiliza la edificacin mediante la confeccin de una losa sobre el suelo de mala calidad. Este procedimiento contribuye
a mejorar la resistencia de toda la estructura ante fallas del subsuelo manteniendo vinculados sus componentes estructurales.
Este procedimiento es especialmente adecuado para terrenos que sufren del fenmeno de licuefaccin ante eventos ssmicos.
PASO 1 - TRAZADO PASO 2 - EXCAVACIN
Trazar los puntos en que se perforar el permetro de la edi- Excavar la zona a reparar, retirando el material del suelo
ficacin determinado por el proyecto de clculo. asentado o deformado, hasta encontrar suelo firme. La pro-
En caso de detectarse deformaciones en el piso interior, revi- fundidad de la excavacin debe tener como mnimo 50 cm.
sar procedimientos de reparacin de PISOS.
PASO 3 - ENFIERRADO
Enfierrar segn proyecto de clculo.

S.A.4 FUNDACIONES / LOSA DE FUNDACIN
PASO 4 - MOLDAJE Y HORMIGONADO

Preparar e instalar el moldaje segn las necesidades del
proyecto.
Hormigonar de acuerdo a la dosificacin establecida por el
proyecto de clculo.

S.A.5 FUNDACIONES / SOCALZADO DE CIMIENTO
S.A. FUNDACIONES
SOCALZADO DE CIMIENTO
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro albail
Maestro ayudante
S.A.5
Agua Herramientas de albailera Chuzo
Cal Cinta mtrica Pala
ridos Lienza Pisn
Hormign Estacas Rastrillo
Picota Carretilla
OBSERVACIONES
Este procedimiento busca reparar, reforzar o reemplazar cimientos daados o debilitados de muros anchos, mediante la confec-
cin de cimientos paralelos al original en ambos lados del muro.
En estructuras de Adobe, cuyos cimientos por lo general son de mampostera de piedra asentada en barro, es necesario evaluar
si el procedimiento compromete la estabilidad global del resto de la edificacin abstenindose, si es as, de ejecutar este proce-
dimiento.
En estructuras de tcnica mixta tierra-madera, cuyos muros son generalmente ms esbeltos, se debe recambiar las piezas en mal
estado y rellenar debajo de los paramentos.
PASO 1 - TRAZADO Y NIVELADO PASO 2 - EXCAVACIN DE ZANJAS

Instalar estacas de madera por la parte exterior de los Excavar zanjas tramo por medio por el eje del cimiento
cimientos a excavar, definiendo tramos de entre 50cm y proyectado, retirando la materia orgnica y los desechos
70cm de largo, por el ancho de la excavacin. que impidan un correcto proceso constructivo.
Nivelar el trazado y disponer los ejes de la excavacin El ancho y fondo de esta excavacin depender del proyecto
segn planos de arquitectura. de clculo.
Despejar la capa superior del suelo hasta llegar a un
terreno sin componentes orgnicos (pasto, hojarasca u
otros), limpio y plano.
Proyectar el eje con una lienza.

S.A.5 FUNDACIONES / SOCALZADO DE CIMIENTO
PASO 3 - COMPACTACIN PASO 6 - HORMIGONADO
Terminada la excavacin manual, compactar el fondo de la Rellenar con hormign segn proyecto de clculo.
zanja. En caso de requerir una mayor aislacin contra la humedad,
es posible agregar algn aditivo hidrfugo al hormign si-
guiendo las instrucciones del fabricante de este.
PASO 4 - LIMPIEZA DE ZANJA

Compactada la zanja, extraer todos los materiales sueltos en PASO 7 - FRAGUADO
el fondo de esta, dejando una base compacta y firme.
Dejar fraguar el hormign durante 28 das, manteniendo la
humedad del mismo para evitar agrietamiento por retrac-
PASO 5 - EMPLANTILLADO cin de secado.
Verter la primera capa de hormign (emplantillado) con una
proporcin de arena y cemento de 1 : 3, o segn clculo PASO 8 - CARA OPUESTA
estructural.
Transcurrido los 28 das, repetir los pasos anteriores por la
cara opuesta del muro, completando as el 50% del trabajo
sobre el rea afectada.
Luego se debe fraguar por otros 28 das.
PASO 9 - TRAMOS RESTANTES
Repetir desde el paso 2 hasta el paso 8 en los tramos que

quedaron pendientes en ambas caras del muro.

S.A.6 FUNDACIONES / LIMPIEZA Y NIVELACIN DE SOBRECIMIENTO
S.A. FUNDACIONES
LIMPIEZA Y NIVELACIN DE SOBRECIMIENTO
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro ayudante S.A.6
Agua Cinta mtrica Chuzo
Cal Nivel Pala
ridos Picota Pisn
Carretilla
PASO 1 - DESPEJAR TERRENO
Eliminar la tierra que rodea la edificacin hasta descubrir el

sobrecimiento.
PASO 2 - NIVELAR
Dejar nivelado a lo menos 10cm por debajo del nivel supe-

rior del sobrecimiento.
PASO 3 - COMPACTACIN Y PENDIENTE

Compactar el terreno despejado y nivelado.
Es buena prctica dejar una pendiente de 2% hacia fuera de
la edificacin, asegurando que el agua de lluvia y/o hume-
dad escurra siempre hacia fuera.

S.A.7 FUNDACIONES / CONTENSIN DE LADERA EN EL ENTORNO DE LA EDIFICACIN
S.A. FUNDACIONES
CONTENCIN DE LADERA EN EL ENTORNO DE LA EDIFICACIN
S.A.7 MANO DE OBRA
Maestro ayudante
Nivel Pisn
Picota Rastrillo
Chuzo Carretilla
Pala
OBSERVACIONES
Este procedimiento describe en forma general el tratamiento de laderas cercanas a una edificacin y que se encuentran debili-
tadas por erosin. No se recomienda intervenir laderas que se aprecian en buen estado, sin embargo, se recomienda revisarlas
despus de lluvias intensas o cuando se hayan intervenido los terrenos circundantes.
PASO 1 - TRAZADO PASO 3 - PROTECCIN DEL TALUD
Trazar la zona a intervenir. El trazado debe ser entre 50cm y Una vez rebajada la pendiente se debe proteger el talud.
1m ms ancho y ms largo que la zona afectada. Para ello es recomendable cubrirlo con vegetacin ya que las
races son un mtodo natural de afianzamiento de terreno.
Cuando la pendiente resultante es pronunciada o existe
PASO 2 - REBAJE DEL TERRENO la posibilidad de nuevos desprendimientos, se recomienda
plantar rboles o arbustos con races fuertes y extendidas
Excavar el terreno de tal manera de disminuir la pendiente hacia los lados, como por ejemplo, el membrillo.
natural, obteniendo un plano inclinado.
La inclinacin del plano depender de la firmeza del
suelo bajo el desprendimiento. Lo importante es que la
nueva composicin del terreno tenga estabilidad relati-
vamente homognea. Esto ayudar al escurrimiento de
aguas lluvias, retardando los efectos de degradacin por
erosin.
La excavacin debe comenzar por la parte superior del
desprendimiento o deslizamiento de tierra, para luego
dar la inclinacin al plano segn la pendiente deseada.

S.A.8 FUNDACIONES / CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR
S.A. FUNDACIONES
CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro ayudante S.A.8
ridos Cinta mtrica Chuzo
Tubera de drenaje Nivel Pala
Tubera PVC Lienza Pisn
Sello hdrico Estacas Carretilla
Picota
OBSERVACIONES
El drenaje perifrico puede contribuir a proteger a la edificacin de la humedad, cuando los daos causados por estas se deben
a un mal emplazamiento.
PASO 1 - TRAZADO PASO 3 - APLICACIN DE EMULSIN

ASFLTICA
Trazar con lienza la zona a excavar.
Aplicar emulsin asfltica hidrosoluble en la cara exterior del
sobrecimiento y/o cimiento expuestos a humedad.
PASO 2 - EXCAVACIN
PASO 4 - INSTALACIN DE TUBERA DE
Excavar una zanja de 40cm de ancho, procurando mantener DRENAJE ASFLTICA
una pendiente de un 2% como mnimo.
Instalar tubera de drenaje en la zanja. Esta es una tubera
flexible y con perforaciones que permiten el paso del agua.

S.A.8 FUNDACIONES / CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR
PASO 5 - INSTALACIN DE MALLA

GEOTEXTIL ASFLTICA
Cubrir la cara interior de la excavacin (la que da hacia la

edificacin) con malla geotextil y rellenar con grava.
PASO 6 - TERMINACIN SUPERFICIAL
Dejar una capa de entre 8cm y 10cm sobre la grava para dar
una terminacin superficial adecuada, como por ejemplo
una capa vegetal.

S.B.1 PISOS / RECAMBIO DE BASE BAJO RADIER
S.B. PISOS
RECAMBIO DE BASE BAJO RADIER
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro ayudante S.B.1
Agua Tacos de madera Herramientas de albailera Chuzo
ridos Malla electrosoldada Cinta mtrica Pala
Hormign Sello hdrico Nivel Pisn
Lienza Rastrillo
Estacas Carretilla
Picota Regleta
PASO 1 - VERIFICACIN DE DESNIVEL PASO 4 - COMPACTADO DE SUELO
Verificar el desnivel del radier tomando como referencia un Compactar y nivelar el suelo existente.
nivel rectificado trazado. Rellenar con ripio de granulometra inferior a 45 mm, en
capas de no ms de 20 cm usando pisn manual o mec-
nico. Asegurar un correcto compactado de la base estabili-
PASO 2 - RETIRO DE ELEMENTOS DE PISO zada, dejando los ltimos 15 cm del relleno para componer
el radier.
Una vez identificado el desnivel, retirar los elementos de
revestimiento de piso, tales como cermica, madera u otros.
PASO 3 - EXCAVACIN DE MATERIAL

SUELTO
Excavar la zona a reparar retirando el material del suelo

asentado o deformado hasta encontrar suelo firme. La pro-
fundidad de la excavacin debe tener al menos 50 cm.

PASO 5 - SELLO HDRICO PASO 7 - MALLA DE RETRACCIN

Una vez nivelada la base estabilizada, instalar una manga Sobre la primera capa de hormign colocar una malla elec-
plstica. Esta manga debe quedar homogneamente insta- trosoldada tipo acma C-92 o similar. Esta tiene por funcin
lada y las uniones traslapadas entre 10 cm. y 15 cm. colaborar con la resistencia de retraccin de secado.
La malla debe quedar totalmente embebida del hormi-
gn y no estar en contacto directo con la manga plstica
u otro sello hdrico.
Es recomendable que la malla este aproximadamente en el
tercio superior del radier.
PASO 6 - PRIMERA CAPA DE HORMIGN
Verter una primera capa de mezcla de hormign de aproxi-

madamente 2/3 del espesor total del radier proyectado, cui-
dando de no daar ni romper la manga plstica. PASO 8 - TACOS DE NIVELACIN
Instalar tacos de nivelacin distanciados entre s de acuerdo

a la medida de la regleta de nivelacin (normalmente de
aluminio), componiendo una cuadrcula equidistante.
Esta cuadrcula determina reas (fajas) de hormigonado
para facilitar la faena de nivelacin posterior.

PASO 9 - ELIMINACIN DE BURBUJAS PASO 13 - CURADO
Se recomienda usar sonda vibradora para eliminar las bur- Es recomendable curar el radier, humedecindolo con agua
bujas de aire que puedan quedar en el hormign en el mo- durante el fraguado. Este proceso se utiliza para evitar que la
mento del vaciado. El vibrador no debe tocar la malla. prdida de humedad sea muy rpida y genere micro fisuras
que con el tiempo provocaran problemas.
PASO 10 - LTIMA CAPA DE HORMIGN
Verter la ltima capa de mezcla de hormign en una de las

fajas.
PASO 11 - NIVELADO
Esperar unos 30 minutos para que frage el hormign ver-

tido. Esparcir con la regleta de nivelacin con movimientos
zigzagueantes de izquierda a derecha y hacia el cuerpo,
apoyndose y guindose con los tacos para lograr el nivel
deseado.
Repetir los pasos 9 y 10 en las fajas restantes intercala-
damente. Esto facilita el trabajo y evita daar las fajas ya
niveladas.
PASO 12 - AFINADO
Una vez pasada la regleta de nivelacin, permitir que frage

durante 30 a 60 minutos y pasar el platacho para alisar la
superficie.

S.B.2 PISOS / RELLENO Y COMPACTACIN DE TERRENO BAJO ENTABLADO
S.B. PISOS
RELLENO Y COMPACTACIN DE TERRENO BAJO ENTABLADO
S.B.2 MANO DE OBRA
Maestro carpintero
Maestro ayudante
Agua Malla Herramientas de carpintera Picota
ridos Sello hdrico Herramientas de albailera Chuzo
Hormign Tacos de madera Cinta mtrica Pala
Madera Nivel Pisn
Lienza Rastrillo
Estacas Carretilla
Regleta
PASO 1 - RETIRO DE ENTABLADO EXISTENTE PASO 3 - EXCAVACIN DE MATERIAL SUELTO
Retirar las tablas que componen la cubierta de piso. Excavar la zona a reparar retirando el material del suelo
asentado o deformado hasta encontrar suelo firme. La pro-
fundidad de la excavacin debe tener al menos 50cm.
PASO 4 - COMPACTADO
Compactar y nivelar el suelo existente.
Rellenar con ripio de granulometra inferior a 45mm,
en capas de no ms de 20cm usando pisn manual o
PASO 2 - RETIRO DE ESTRUCTURA DE PISO mecnico. Asegurar un correcto compactado de la base
estabilizada, dejando los ltimos 15 cm del relleno para
Retirar las piezas de madera, listones, muertos o vigas de ma- componer el radier.
dera que sostienen el entablado y repararlas si fuese necesario.

PASO 7 - MALLA DE RETRACCIN
Sobre la primera capa de hormign colocar una malla elec-

trosoldada tipo acma C-92 o similar. Esta tiene por funcin
colaborar con la resistencia de retraccin de secado.
La malla debe quedar totalmente embebida del hormi-
gn y no estar en contacto directo con la manga plstica
u otro sello hdrico.
Es recomendable que la malla este aproximadamente en el
tercio superior del radier.
PASO 5 - SELLO HDRICO
Una vez nivelada la base estabilizada, instalar una manga
plstica. Esta manga debe quedar homogneamente insta-
lada y las uniones traslapadas entre 10cm y 15cm.
PASO 8 - TACOS DE NIVELACIN
Instalar tacos de nivelacin distanciados entre s de acuerdo

a la medida de la regleta de nivelacin (normalmente de
PASO 6 - PRIMERA CAPA DE HORMIGN aluminio), componiendo una cuadrcula equidistante.
Esta cuadrcula determina reas (fajas) de hormigonado
Verter una primera capa de mezcla de hormign de aproxi- para facilitar la faena de nivelacin posterior.
madamente 2/3 del espesor total del radier proyectado, cui-
dando de no daar ni romper la manga plstica.

PASO 12 - AFINADO
Una vez pasada la regleta de nivelacin, permitir que frage

durante 30 a 60 minutos y pasar el platacho para alisar la
superficie.
PASO 13 - CURADO
PASO 9 - ELIMINACIN DE BURBUJAS Es recomendable curar el radier, humedecindolo con agua

durante el fraguado. Este proceso se utiliza para evitar que la
Se recomienda usar sonda vibradora para eliminar las bur- prdida de humedad sea muy rpida y genere micro fisuras
bujas de aire que puedan quedar en el hormign en el mo- que con el tiempo provocaran problemas.
mento del vaciado. El vibrador no debe tocar la malla.
PASO 14 - REPOSICIN DE PISO

PASO 10 - LTIMA CAPA DE HORMIGN
Reponer la estructura de madera y el entablado que la re-
Verter la ltima capa de mezcla de hormign en una de las cubre.
fajas.
PASO 11 - NIVELADO
Esperar unos 30 minutos para que frage el hormign ver-

tido. Esparcir con la regleta de nivelacin con movimientos
zigzagueantes de izquierda a derecha y hacia el cuerpo,
apoyndose y guindose con los tacos para lograr el nivel
deseado.
Repetir los pasos 9 y 10 en las fajas restantes intercala-
damente. Esto facilita el trabajo y evita daar las fajas ya
niveladas.

S.B.3 PISOS / REPOSICIN DE PIEZAS DAADAS DE MADERA
S.B. PISOS
REPOSICIN DE PIEZAS DAADAS DE MADERA
MANO DE OBRA
Tcnico especializado
Maestro carpintero
Maestro ayudante S.B.3
Madera Herramientas de carpintera Nivel
Cinta mtrica
PASO 1 - RETIRO DE ENTABLADO PASO 3 - REPOSICIN DE PISO

EXISTENTE
Reponer la estructura de madera y el entablado que la re-
Identificar la o las piezas daadas y retirarlas. cubre.
Es importante verificar el origen del dao para determinar si
se debe aplicar una solucin complementaria.
PASO 2 - REPARACIN DE APOYOS

ESTRUCTURALES
Reparar o realinear las piezas que apoyan la estructura de

madera en el piso de terreno natural compactado.

S.B.4 PISOS / MEDIDAS PREVENTIVAS ANTITERMITAS (TRATAMIENTO DE SUELO)
S.B. PISOS
MEDIDAS PREVENTIVAS ANTITERMITAS (Tratamiento de suelo)
S.B.4 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro ayudante
Agua Cinta mtrica Chuzo
Insecticida Nivel Pala
Lienza Pisn
Estacas Regadera manual
Picota
OBSERVACIONES
Las termitas proceden siempre del subsuelo de la edificacin en donde tienen su nido principal. Por este motivo y con la finalidad
de aislar el nido del edificio, se debe construir barreras perimetrales a lo largo de toda la edificacin, tanto por la parte interior
(patios) como exterior. Un mtodo para hacerlo es abrir zanjas en el terreno, cuidando no deteriorar posibles redes de instalacio-
nes existentes (agua, electricidad, etc.
PASO 1 - TRAZADO PASO 3 - REGADO CON INSECTICIDA

Trazar los puntos en que se perforar el permetro de la edi- Regar la base de la zanja con producto insecticida (en base
ficacin. El trazado debe realizarse lo ms cerca posible de a sales de cobre, cromo y arsnico u otra solucin). Aplicar
los muros, a una distancia mxima de 40cm. segn instrucciones del fabricante.
PASO 2 - EJECUCIN DE ZANJA
Excavar una zanja de al menos 40cm de profundidad y

20cm a 30cm de ancho.

S.B.4 PISOS / MEDIDAS PREVENTIVAS ANTITERMITAS (TRATAMIENTO DE SUELO)
PASO 4 - RELLENO
Rellenar 20cm de altura de la zanja con tierra.
PASO 5 - RELLENO HASTA NIVEL DE

TERRENO NATURAL
Repetir Paso 3 y Paso 4 hasta alcanzar el nivel de terreno

natural.

S.C.1 MUROS / REPARACIN DE ESTUCO CON FISURA SUPERFICIAL
S.C. MUROS
REPARACIN DE ESTUCO CON FISURA SUPERFICIAL
S.C.1 MANO DE OBRA Tcnico especializado Maestro ayudante
Maestro albail
Agua Herramientas de pintura Punta Platacho
Cal Herramientas de albailera Esptula Guante de albail
Yeso Cinta mtrica Esponja Brocha
Mortero de barro Lienza Aspersor Escobilla de acero
Estuco de barro Combo Llana metlica Andamios
OBSERVACIONES
Al reparar estucos se recomienda reponer revoque en pao completo o, en su defecto, dejar junta de dilatacin de 1cm x 1cm
entre la superficie del revoque original en buen estado y el revoque nuevo.
Al trabajar el revoque es muy importante el uso de un porcentaje de cal no inferior al 5%, de modo de aprovechar sus propiedades
txicas (insecticida y herbicida), como la cal viva apagada. Se puede hacer revoques a base de cal de tipo hidrfugo, o en general,
con pinturas de poro abierto, siempre que permitan un adecuado traspaso de la humedad desde el interior al exterior del muro.
As mismo, es recomendable el tratamiento superficial del estuco con un alto porcentaje de cal, o enlucidos en cal directamente.
Cuando la estructura es de madera se debe tomar la precaucin de revisar la calidad del amarre alambre, palillaje de madera, entra-
mados de caa, coligues o ramas con el material de relleno, que puede estar compuesto de adobes en pandereta, adobillo u otro.
En edificaciones de tierra cruda un amarre incorrecto entre la estructura y el relleno puede ser motivo de daos permanentes en
los revoques y estucos de los muros. Adems, reviste peligros, ya que al estar suelto el relleno puede caer y daar la estructura,
o incluso a habitantes o transentes.
PASO 1 - DEMARCACIN PASO 2 - LIMPIEZA SUPERFICIAL
Demarcar la zona a reparar con clavos y lienza afianzada, Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el ma-
trazando una lnea con cal o tiza. terial suelto hasta llegar a una base de estuco slido, si lo
hubiera; o retirando todo el estuco hasta descubrir el muro.

PASO 3 - REPASO PASO 5 - RELLENO
Una vez retirado todo el estuco daado, verificar si la fisura Rellenar las fisuras o grietas. Como se trata de un dao su-
compromete el muro descubierto. En tal caso, con la ayuda perficial sin compromiso estructural, se podr rellenar con
de una herramienta de canto metlico, como una esptula, alguno de los siguientes materiales sugeridos:
abrir un poco las grietas retirando todo el material suelto. - Yeso corriente.
- Cal con arena en proporcin 1 : 1.
- Arcilla fina con arena en proporcin 1 : 2.
PASO 6 - AFINADO
Aplicar la mezcla con llana metlica, preferentemente con

nervaduras en el medio y con los cantos redondeados, para
lograr una terminacin pareja y homognea.
PASO 4 - MOJADO
Una vez limpia y abierta la grieta, mojar con agua todo su
contorno e interior, limpiando todas las partculas sueltas y
polvo que pueda haber quedado.
Esto permitir una buena adherencia de los nuevos morte-
ros y/o rellenos.
Procurar no mojar en exceso para no formar barro.
PASO 7 - RESTITUCIN DEL REVOQUE
Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica y pro-

porcin del original. Ante desconocimiento de los detalles
del revoque original, aplicar capas de no ms de 3mm.

PASO 8 - PREPARACIN DE LA ZONA A REVOCAR PASO 10 - COMPLEMENTO AL ESTUCO
Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto. Existen diversas tcnicas de estucado, dependiendo del es-
Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con pesor y de la superficie que va a recibir el estuco. Cuando
suavidad o rayando con un elemento metlico grueso. el estuco es muy grueso, se puede fijar una malla hexago-
nal galvanizada de tipo gallinero o fibras de basalto tipo
Fibrwrap al muro antes de estucar. Para esto se recomienda
utilizar tarugos de madera cada 60cm o 70cm. Otra tcnica
es armar un entramado de madera, similar al utilizado en la
quincha, o bien un entramado de listones de 1x1.
PASO 11 - APLICACIN DE CAPA DE TIERRA

Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba-
il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa
para recibir otra capa.
Para asegurar un buen afianzamiento del material de
reparacin con el barro existente, es recomendable com-
primir la mezcla hacia el interior de la grieta, ya sea con
medios mecnicos o manuales.
Repetir este proceso tantas veces como sea necesario
para llegar al nivel existente en el resto del muro o al
nivel deseado.
PASO 9 - HUMEDECIDO Si el diseo lo requiriere, la tierra puede ser mezclada con
paja picada fina de no ms de 5cm de largo.
Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor.

PASO 12 - LTIMA CAPA
La ltima capa es diferente a las anteriores ya que se debe

utilizar mezcla de arcilla y arena fina tamizada en harnero
n 20 como mnimo en proporcin 1 : 2.
Aplicar la mezcla con llana metlica blanda, preferente con
nervaduras en el medio y con los cantos redondeados para
PASO 13 - PINTURA
Utilizar pintura de poro abierto.

El mtodo tradicional sugiere:
1. Preparar mezcla de arena y cal en proporcin 1 : 2.
Agregar agua hasta obtener una mezcla adecuada para
ser aplicada con brocha o rodillo.
2. Aplicar una primera mano de pintura con brocha dura,
rellenando fisuras y grietas.
3. Aplicar una segunda mano de la misma mezcla a las
24 horas de aplicada la primera.
El espesor total aproximado del resultado es de 2mm.

S.C.2 MUROS / REPARACIN DE ESTUCO CON GRIETAS O DESPRENDIMIENTO
S.C. MUROS
REPARACIN DE ESTUCO CON GRIETAS O DESPRENDIMIENTO
Maestro albail
OBSERVACIONES
Al reparar estucos se recomienda reponer revoque en pao completo o, en su defecto, dejar junta de dilatacin de 1cm x 1cm
entre la superficie del revoque original en buen estado y el revoque nuevo.
incluso a habitantes o transentes.

PASO 3 - REPASO PASO 5 - MASA PLSTICA
Una vez retirado todo el estuco daado, verificar si la fisura Preparar una masa de suelo sin tamizar con un 20% de
compromete el muro descubierto. En tal caso, con la ayuda yeso.
de una herramienta de canto metlico, como una esptula, Si el estuco original lleva paja, entonces esta se debe
abrir un poco las grietas retirando todo el material suelto. agregar en la misma proporcin. Si se desconoce este
detalle se puede aplicar alguna de las siguientes mezclas:
Alternativa 1
- 1kg de tierra harneada con malla N10.
- 200g de yeso.
- 3,5l de agua.
Alternativa 2
- Yeso corriente (si se trata de rellenos menores).
PASO 6 - APLICACIN
Aplicar con la mano utilizando un guante grueso de alba-

il una capa del barro preparado, proyectndolo con fuerza
y presionando la mezcla contra la zona afectada.
PASO 4 - MOJADO
Una vez limpia y abierta la grieta, mojar con agua todo su
contorno e interior, limpiando todas las partculas sueltas y
polvo que pueda haber quedado.
Esto permitir una buena adherencia de los nuevos morte-
ros y/o rellenos.
PASO 7 - AFINADO


PASO 8 - RESTITUCIN DEL REVOQUE PASO 11 - COMPLEMENTO AL ESTUCO
Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica y pro- Existen diversas tcnicas de estucado, dependiendo
porcin del original. Ante desconocimiento de los detalles del del espesor y de la superficie que va a recibir el estuco.
revoque original, aplicar capas de no ms de 3mm. Cuando el estuco es muy grueso, se puede fijar una ma-
lla hexagonal galvanizada de tipo gallinero o fibras de
basalto tipo Fibrwrap al muro antes de estucar. Para esto
PASO 9 - PREPARACIN DE LA ZONA A REVOCAR se recomienda utilizar tarugos de madera cada 60cm o
70cm. Otra tcnica es armar un entramado de madera,
Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto. similar al utilizado en la quincha, o bien un entramado de
Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con listones de 1x1.
suavidad o rayando con un elemento metlico grueso.

PASO 10 - HUMEDECIDO
Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor. il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa
nivel deseado.
Si el diseo lo requiriere, la tierra puede ser mezclada con

PASO 14 - PINTURA


S.C.3 MUROS / REPOSICIN DE REVOQUE A BASE DE COLCA
S.C. MUROS
REPOSICIN DE REVOQUE A BASE DE COLCA
Maestro albail
Agua Estuco de barro Punta Platacho
Cal Herramientas de pintura Esptula Guante de albail
Cola de carpintero Herramientas de albailera Esponja Brocha
Leche entera Cinta mtrica Aspersor Escobilla de acero
Yeso Lienza Llana metlica Andamios
Mortero de barro Combo
OBSERVACIONES
o incluso a habitantes o transentes.

PASO 3 - Repaso PASO 5 - Mojado
Una vez retirado todo el estuco daado, verificar si la fisura Una vez limpia y abierta la grieta, mojar con agua todo
compromete el muro descubierto. En tal caso, con la ayuda su contorno e interior, limpiando todas las partculas
de una herramienta de canto metlico, como una esptula, sueltas y polvo que pueda haber quedado.
abrir un poco las grietas retirando todo el material suelto. Esto permitir una buena adherencia de los nuevos mor-
teros y/o rellenos.
PASO 4 - Preparacin de mortero Paso 6 - Aplicacin de colca

Preparar mortero de barro en estado plstico utilizando Aplicar una capa de colca sobre la superficie (usando guan-
agua de amasado compuesta por la siguiente proporcin te de albail), presionando con fuerza para asegurar su
en volumen: afianzamiento al muro.
Una parte de cola de carpintero.
Dos partes de leche.
Tres partes de cal.
Cuatro partes de agua.

PASO 7 - AFINADO PASO 10 - HUMEDECIDO
Aplicar la mezcla con llana metlica, preferentemente con Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor.
PASO 11 - COMPLEMENTO AL ESTUCO
PASO 8 - RESTITUCIN DEL REVOQUE Existen diversas tcnicas de estucado, dependiendo

del espesor y de la superficie que va a recibir el estuco.
Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica Cuando el estuco es muy grueso, se puede fijar una ma-
y proporcin del original. Ante desconocimiento de los lla hexagonal galvanizada de tipo gallinero o fibras de
detalles del revoque original, aplicar capas de no ms basalto tipo Fibrwrap al muro antes de estucar. Para esto
de 3mm. se recomienda utilizar tarugos de madera cada 60cm o
similar al utilizado en la quincha, o bien un entramado de
PASO 9 - PREPARACIN DE LA ZONA A REVOCAR listones de 1x1.
Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto.

Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con

PASO 12 - APLICACIN DE CAPA DE PASO 14 - PINTURA
TIERRA
Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba- El mtodo tradicional sugiere:
il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa 1. Preparar mezcla de arena y cal en proporcin 1 : 2.
para recibir otra capa. Agregar agua hasta obtener una mezcla adecuada para
Para asegurar un buen afianzamiento del material de ser aplicada con brocha o rodillo.
reparacin con el barro existente, es recomendable com- 2. Aplicar una primera mano de pintura con brocha dura,
primir la mezcla hacia el interior de la grieta, ya sea con rellenando fisuras y grietas.
medios mecnicos o manuales. 3. Aplicar una segunda mano de la misma mezcla a las
Repetir este proceso tantas veces como sea necesario 24 horas de aplicada la primera.
para llegar al nivel existente en el resto del muro o al El espesor total aproximado del resultado es de 2mm.
nivel deseado.


S.C.4 MUROS / RELLENO DE GRIETAS CON BARRO
S.C. MUROS
RELLENO DE GRIETAS CON BARRO
Maestro albail
PASO 1 - DEMARCACIN PASO 3 - REPASO
Demarcar la zona a reparar con clavos y lienza afianzada, Una vez retirado todo el estuco daado, verificar si la fisura
trazando una lnea con cal o tiza. compromete el muro descubierto. En tal caso, con la ayuda
de una herramienta de canto metlico, como una esptula,
abrir un poco las grietas retirando todo el material suelto.
PASO 2 - LIMPIEZA SUPERFICIAL
Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el ma-

terial suelto hasta llegar a una base de estuco slido, si lo

PASO 4 - MOJADO PASO 7 - AFINADO
Una vez limpia y abierta la grieta, mojar con agua todo Aplicar la mezcla con llana metlica, preferentemente con
su contorno e interior, limpiando todas las partculas nervaduras en el medio y con los cantos redondeados, para
sueltas y polvo que pueda haber quedado. lograr una terminacin pareja y homognea.
Esto permitir una buena adherencia de los nuevos mor-
teros y/o rellenos.
PASO 5 - MASA PLSTICA Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica y pro-
porcin del original. Ante desconocimiento de los detalles del
Preparar una masa de suelo sin tamizar con un 20% de revoque original, aplicar capas de no ms de 3mm.
yeso.
Si el estuco original lleva paja, entonces esta se debe
PASO 9 - PREPARACIN DE LA ZONA A
agregar en la misma proporcin. Si se desconoce este
REVOCAR
Alternativa 1
- 200g de yeso. Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con
- 3,5l de agua. suavidad o rayando con un elemento metlico grueso.
Alternativa 2
PASO 6 - APLICACIN


PASO 10 - HUMEDECER PASO 13 - LTIMA CAPA
Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor. La ltima capa es diferente a las anteriores ya que se debe
Existen diversas tcnicas de estucado, dependiendo del es-

pesor y de la superficie que va a recibir el estuco. Cuando
el estuco es muy grueso, se puede fijar una malla hexago-
nal galvanizada de tipo gallinero o fibras de basalto tipo PASO 14 - PINTURA
Fibrwrap al muro antes de estucar. Para esto se recomien-
da utilizar tarugos de madera cada 60cm o 70cm. Otra tc- Utilizar pintura de poro abierto.
nica es armar un entramado de madera, similar al utilizado El mtodo tradicional sugiere:
en la quincha, o bien un entramado de listones de 1x1. 1. Preparar mezcla de arena y cal en proporcin 1 : 2.
Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba- 24 horas de aplicada la primera.
il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa El espesor total aproximado del resultado es de 2mm.
Repetir este proceso tantas veces como sea necesario para
llegar al nivel existente en el resto del muro o al nivel deseado.

S.C.5 MUROS / RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN DE MORTERO
S.C. MUROS
RELLENO DE GRIETAS CON INYECCIN DE MORTERO
MANO DE OBRA
Maestro albail
Maestro ayudante S.C.5
Agua Herramientas de pintura Esptula Guante de albail
Cal Herramientas de albailera Esponja Brocha
Yeso Cinta mtrica Aspersor Escobilla de acero
Tubos plsticos Lienza Llana metlica Calafatera
Mortero de barro Combo Platacho Andamios
Estuco de barro Punta
PASO 1 - DEMARCACIN PASO 3 - REPASO
Demarcar la zona a reparar con clavos y lienza afianzada, Una vez retirado todo el estuco daado, verificar si la fisura
trazando una lnea con cal o tiza. compromete el muro descubierto. En tal caso, con la ayuda
de una herramienta de canto metlico, como una esptula,
PASO 2 - LIMPIEZA SUPERFICIAL
Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el ma-


PASO 4 - MOJADO PASO 6 - SELLO
Una vez limpia y abierta la grieta, mojar con agua todo Se sellan provisoriamente las grietas con yeso corriente para
su contorno e interior, limpiando todas las partculas evitar que se escurra el relleno que se aplicar mas tarde
sueltas y polvo que pueda haber quedado. por las boquillas.
teros y/o rellenos.
PASO 7 - PREPARACIN DEL BARRO LQUIDO
PASO 5 - BOQUILLAS DE LLENADO Tamizar tierra con malla N 10, 30 48.

Mezclar la tierra con agua, en un recipiente lo suficien-
Una vez limpia y debidamente mojada la superficie, se temente profundo, hasta obtener un barro muy lquido.
instalan boquillas de llenado (tubos plsticos de 10mm
de dimetro aproximadamente).
PASO 8 - INYECCIN DE BARRO LQUIDO
Estas boquillas se instalan cada 20cm y deben penetrar
hasta el fondo de la grieta, procurando que sobresalgan
Inyectar el barro lquido siguiendo un orden ascendente
unos centmetros del muro o tabique a reparar.
desde la boquilla ms baja hasta la ms alta.

PASO 9 - FRAGUADO PASO 11 - PREPARACIN DE LA ZONA A
REVOCAR
Esperar a que el barro lquido se seque.
Retirar las boquillas con cuidado. Si no es posible retirarlas Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto.
completamente, cortarlas para dejarlas perdidas dentro de Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con
la reparacin final del revoque. suavidad o rayando con un elemento metlico grueso.



PASO 14 - APLICACIN DE CAPA DE TIERRA PASO 16 - PINTURA
Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba- Utilizar pintura de poro abierto.
il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa El mtodo tradicional sugiere:
para recibir otra capa. 1. Preparar mezcla de arena y cal en proporcin 1 : 2.
Para asegurar un buen afianzamiento del material de Agregar agua hasta obtener una mezcla adecuada para
reparacin con el barro existente, es recomendable com- ser aplicada con brocha o rodillo.
primir la mezcla hacia el interior de la grieta, ya sea con 2. Aplicar una primera mano de pintura con brocha dura,
medios mecnicos o manuales. rellenando fisuras y grietas.
Repetir este proceso tantas veces como sea necesario 3. Aplicar una segunda mano de la misma mezcla a las
para llegar al nivel existente en el resto del muro o al 24 horas de aplicada la primera.
nivel deseado. El espesor total aproximado del resultado es de 2mm.


S.C.6 MUROS / RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO
S.C. MUROS
RELLENO MASIVO DE GRIETAS SIN REFUERZO
MANO DE OBRA
Maestro albail
OBSERVACIONES
Este procedimiento es adecuado para daos causados por humedad en grandes paos de muro. En este caso es importante
procurar que la causa haya sido reparada con anterioridad, y que las zonas a reparar estn bien secas.

Una vez retirado todo el estuco daado, verificar si la fisura Proyectar con fuerza esta mezcla en las zonas a rellenar,
compromete el muro descubierto. En tal caso, con la ayuda dejando una terminacin rugosa para recibir las siguientes
de una herramienta de canto metlico, como una esptula, capas de mortero.
abrir un poco las grietas retirando todo el material suelto. Esta labor, dependiendo de la profundidad, se ejecuta por
capas de no ms de 5cm o 6cm, dejndolas secar por al
menos 15 das cada una.
Cuando se trata de grietas menores a 10cm de profundidad,
es posible reparar directamente con barro ms algn estabi-
lizante como paja y/o cal.
PASO 4 - MOJADO
Una vez limpias y abiertas las grietas, mojar con agua el

contorno de cada una de ellas, limpiando todas las part-
culas sueltas y polvo que pueda haber quedado.
teros y/o rellenos.
PASO 7 - MASA PLSTICA
Cuando se trata de una reparacin masiva, se pueden
Preparar una masa de suelo sin tamizar con un 20% de
mojar los muros a reparar con aspersores, cuidando de
yeso.
no excederse.
Alternativa 1
- 200g de yeso.
- 3,5l de agua.
Alternativa 2
PASO 5 - MORTERO DE ARCILLA

Preparar una mezcla con tres partes de arcilla, dos partes
de arena y cinco partes de grava o ripio. Mezclar con
agua.

PASO 8 - APLICACIN PASO 10 - PREPARACIN DE LA ZONA A
REVOCAR
il una capa del barro preparado, proyectndolo con fuerza Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto.
y presionando la mezcla contra la zona afectada. Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con
PASO 9 - AFINADO
Aplicar la mezcla con llana metlica, preferentemente
con nervaduras en el medio y con los cantos redondea-
dos para lograr una terminacin pareja y homognea.

PASO 12 - COMPLEMENTO AL ESTUCO PASO 14 - LTIMA CAPA
Existen diversas tcnicas de estucado, dependiendo del es- La ltima capa es diferente a las anteriores ya que se debe
pesor y de la superficie que va a recibir el estuco. Cuando utilizar mezcla de arcilla y arena fina tamizada en harnero
el estuco es muy grueso, se puede fijar una malla hexago- n 20 como mnimo en proporcin 1 : 2.
nal galvanizada de tipo gallinero o fibras de basalto tipo Aplicar la mezcla con llana metlica blanda, preferente con
Fibrwrap al muro antes de estucar. Para esto se recomienda nervaduras en el medio y con los cantos redondeados para
utilizar tarugos de madera cada 60cm o 70cm. Otra tcnica lograr una terminacin pareja y homognea.

nivel deseado.
PASO 15 - PINTURA


S.C.7 MUROS / RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON MALLA O FIBRA DE BASALTO
S.C. MUROS
RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON MALLA O FIBRA DE BASALTO
MANO DE OBRA
Maestro albail
Yeso Herramientas de albailera Esponja Brocha
Malla o fibra de basalto Cinta mtrica Aspersor Escobilla de acero
Clavos Lienza Llana metlica Andamios
Grapas Combo
Mortero de barro
OBSERVACIONES
Cuando el revoque es muy grueso, o si requiere un mejor afianzamiento, se puede fijar una malla hexagonal galvanizada de tipo
gallinero o fibras de basalto tipo Fibrwrap al muro antes de estucar. La sujecin de este tipo de refuerzos al muro depende da
cada caso, sin embargo y en general, se fija al muro mediante tarugos gruesos de madera cada 60cm o 70cm antes de hacer la
reparacin.

PASO 3 - REPASO PASO 5 - MORTERO DE ARCILLA
Una vez retirado todo el estuco daado, verificar si la fisura Preparar una mezcla con tres partes de arcilla, dos partes
compromete el muro descubierto. En tal caso, con la ayuda de arena y cinco partes de grava o ripio. Mezclar con
de una herramienta de canto metlico, como una esptula, agua.
PASO 6 - RELLENO
Proyectar con fuerza esta mezcla en las zonas a rellenar,

dejando una terminacin rugosa para recibir las siguientes
capas de mortero.
Esta labor, dependiendo de la profundidad, se ejecuta por
PASO 4 - MOJADO

teros y/o rellenos.
Cuando se trata de una reparacin masiva, se pueden
mojar los muros a reparar con aspersores, cuidando de
no excederse.

yeso.
Alternativa 1
- 200g de yeso.
- 3,5l de agua.
Alternativa 2

PASO 8 - APLICACIN PASO 10 - MALLA DE REFUERZO
Aplicar con la mano utilizando un guante grueso de alba- Fijar la malla a los tarugos mediante clavos o grapas.
PASO 9 - CUADRCULA PASO 11 - HUMEDECIDO

Preparar una grilla de 30cm x 30cm (o segn clculo) a
lo largo y ancho de la zona a reparar, marcando con tiza Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor.
los puntos a perforar para fijar luego una malla hexago-
Fibrwrap.



S.C.8 MUROS / RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA
S.C. MUROS
RELLENO MASIVO DE GRIETAS CON REFUERZO DE ENTRAMADO DE MADERA
MANO DE OBRA
Maestro albail
Yeso Herramientas de albailera Esponja Brocha
Clavos Cinta mtrica Aspersor Escobilla de acero
Grapas Lienza Llana metlica Andamios
Madera Combo
Mortero de barro
OBSERVACIONES
Una manera de lograr un revoque firme sobre un muro existente es el uso de un entramado de madera adicional. Este recibe la
nueva carga de estuco de barro permitiendo una buena adherencia al muro existente.
La sujecin de este tipo de refuerzos al muro depende da cada caso. Sin embargo y en general, se fija utilizando tarugos gruesos
de madera cada 60cm o 70cm.

Una vez retirado todo el estuco daado, verificar si la fisura Proyectar con fuerza esta mezcla en las zonas a rellenar,
compromete el muro descubierto. En tal caso, con la ayuda dejando una terminacin rugosa para recibir las siguientes
de una herramienta de canto metlico, como una esptula, capas de mortero.
abrir un poco las grietas retirando todo el material suelto. Esta labor, dependiendo de la profundidad, se ejecuta por
PASO 4 - MOJADO

Esto permitir una buena adherencia de los nuevos mor- PASO 7 - MASA PLSTICA
teros y/o rellenos.
Procurar no mojar en exceso para no formar barro. Preparar una masa de suelo sin tamizar con un 20% de
Cuando se trata de una reparacin masiva, se pueden yeso.
mojar los muros a reparar con aspersores, cuidando de Si el estuco original lleva paja, entonces esta se debe
no excederse. agregar en la misma proporcin. Si se desconoce este
Alternativa 1
- 200g de yeso.
- 3,5l de agua.
Alternativa 2
PASO 8 - APLICACIN

PASO 5 - MORTERO DE ARCILLA
Preparar una mezcla con tres partes de arcilla, dos partes

de arena y cinco partes de grava o ripio. Mezclar con
agua.

PASO 9 - CUADRCULA PASO 11 - HUMEDECIDO
Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto. Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor.
PASO 10 - ENTRAMADO DE REFUERZO

PASO 12 - APLICACIN DE CAPA DE
Construir un entramado de madera de 1x1 fijndolo al TIERRA
muro contra los tarugos de madera.
nivel deseado.


PASO 14 - PINTURA


S.C.9 MUROS / REPARACIN DE GRIETAS CON LLAVES DE MADERA
S.C. MUROS
REPARACIN DE GRIETAS CON LLAVES DE MADERA
MANO DE OBRA
Maestro carpintero
Maestro albail
Maestro ayudante
S.C.9
Agua Malla o fibra de basalto Herramientas de pintura Aspersor
Cal Separadores plsticos Herramientas de carpintera Llana metlica
Yeso Mortero de barro Herramientas de albailera Platacho
Clavos Estuco de barro Cinta mtrica Guante de albail
Alambre Madera Lienza Brocha
Combo Escobilla de acero
Punta Taladro elctrico
Esptula Sierra
Esponja Andamios
OBSERVACIONES
Este procedimiento busca recuperar la estabilidad estructural de muros agrietados. Para lograrlo utiliza malla de refuerzo y llaves
de anclaje de madera.
PASO 1 - PREPARACIN DE LA ZONA PASO 3 - INSTALACIN DE LLAVES DE

ANCLAJE
Utilizando cincel y combo, retirar el revoque de la zona agrie-
tada a reparar por ambas caras del muro (interior y exterior). Picar los muros hasta la mitad de su espesor, dibujando los
perfiles de las llaves de anclaje construidas. Disponerlas en
pares, una en cada cara del muro en forma alternada en el
PASO 2 - CONFECCIN DE LLAVES DE interior y exterior.
ANCLAJE
Confeccionar llaves de anclaje segn el clculo estructural

de cada caso.
La llave de anclaje consiste en una pieza de madera que
tiene apernadas en cada extremo y en forma perpendicular,
una seccin ms corta.

PASO 7 - FIJACIN DE MALLAS
Fijar y vincular las mallas electro-soldadas o fibra de ba-

salto por ambos lados del muro (interior y exterior).
En el caso de malla electro-soldada, esta debe fijarse con
alambrn tensado.
Para la fibra de basalto, utilizar anclas de fibra de basalto.
Esto confina ambos muros.
PASO 4 - MALLAS
Preparar una grilla de 30cm x 30cm (o segn clculo) a

lo largo y ancho de la zona a reparar, marcando con tiza
los puntos a perforar para fijar luego una malla hexagonal
reforzada tipo Grass Trac o similar o fibras de basalto tipo
Fibrwrap.
PASO 5 - PERFORACIONES
PASO 8 - RELLENO DE PERFORACIONES
Perforar los muros con barreno o taladro elctrico de 12mm.
Rellenar las perforaciones con una mezcla de cal apagada y
arena fina en proporcin 1 : 2.
PASO 6 - DISPOSICIN DE MALLAS
Disponer las mallas o fibra de basalto por ambas caras del PASO 9 - HUMEDECIDO
muro (interior y exterior). Estas deben quedar distanciadas
del muro al menos 15mm. Utilizar separadores plsticos Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor.
y afianzar las mallas provisoriamente con clavos de 4. Si
se trata de fibras de basalto no se requiere de separadores
plsticos.

PASO 10 - APLICACIN DE CAPA DE PASO 12 - PINTURA
TIERRA
Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba- El mtodo tradicional sugiere:
il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa 1. Preparar mezcla de arena y cal en proporcin 1 : 2.
para recibir otra capa. Agregar agua hasta obtener una mezcla adecuada para
Para asegurar un buen afianzamiento del material de ser aplicada con brocha o rodillo.
reparacin con el barro existente, es recomendable com- 2. Aplicar una primera mano de pintura con brocha dura,
primir la mezcla hacia el interior de la grieta, ya sea con rellenando fisuras y grietas.
medios mecnicos o manuales. 3. Aplicar una segunda mano de la misma mezcla a las
Repetir este proceso tantas veces como sea necesario 24 horas de aplicada la primera.
para llegar al nivel existente en el resto del muro o al El espesor total aproximado del resultado es de 2mm.
nivel deseado.


S.C.10 MUROS / REPARACIN DE UNIN ENTRE MUROS DESACOPLADOS
S.C. MUROS
REPARACIN DE UNIN ENTRE MUROS DESACOPLADOS
S.C.10 MANO DE OBRA Profesional supervisor Maestro albail
Maestro carpintero Maestro ayudante
Agua Barras de acero Punta Guante de albail
Cal Herramientas de pintura Esptula Brocha
Yeso Herramientas de carpintera Esponja Escobilla de acero
Clavos Herramientas de albailera Aspersor Taladro elctrico
Mortero de barro Cinta mtrica Llana metlica Sierra
Estuco de barro Lienza Platacho Andamios
Madera Combo
Acero
OBSERVACIONES
Este procedimiento permite re acoplar los muros y mejorar la capacidad estructural del encuentro mediante la insercin al muro
de piezas metlicas de anclaje combinadas con trabas de madera en el muro.
La funcin de la traba de madera es evitar que la pieza metlica sea un elemento de corte del muro.
PASO 1 - PREPARACIN DE LA ZONA
Demarcar la zona a reparar con clavos y lienza afianzada,

trazando una lnea con cal o tiza.
PASO 2 - REBAJE
Dibujar el perfil de las piezas a instalar horadando el muro

en 2,5cm de profundidad.
Esto se debe hacer por todo el largo de la unin a reparar.

PASO 4 - PIEZA DE MADERA EXTERIOR
Colocar piezas de madera (generalmente de 2x4) en

los muros que componen el vrtice exterior.
El largo de la pieza debe ser equivalente al largo de la
pieza interior, ms el espesor del muro.
PASO 3 - PIEZA DE MADERA INTERIOR
Colocar piezas de madera (generalmente de 2x4) en los

muros que componen el vrtice interior.
El largo de la pieza debe ser equivalente al 20% del largo
del muro a reparar.
PASO 5 - PLETINAS
Instalar pletinas metlicas (de espesor segn clculo) so-

bre las piezas de madera donde posteriormente se fijarn
barras de traspaso.

PASO 6 - BARRAS DE TRASPASO PASO 9 - PREPARACIN DE LA ZONA A REVOCAR
Instalar barras de traspaso con hilo, atravesando las pletinas Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto.
y las piezas de madera a fin de afianzar la traba por ambos Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con
lados. suavidad o rayando con un elemento metlico grueso.
PASO 7 - RELLENO
Rellenar las perforaciones con una mezcla de cal apagada y

arena fina en proporcin 1 : 2.


PASO 14 - PINTURA

PASO 12 - APLICACIN DE CAPA DE 1. Preparar mezcla de arena y cal en proporcin 1 : 2.
TIERRA Agregar agua hasta obtener una mezcla adecuada para
nivel deseado.

S.C.11 MUROS / REPOSICIN DE LA BASE DEL MURO CON HORMIGN
S.C. MUROS
REPOSICIN DE LA BASE DEL MURO CON HORMIGN
S.C.11 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro albail
Maestro ayudante
Maestro carpintero
Agua Hormign Herramientas de carpintera Pisn
Clavos Madera Herramientas de albailera Carretilla
Grapas Sello hdrico Cinta mtrica Balde concretero
ridos Picota Sierra
Chuzo Engrapadora
Pala
OBSERVACIONES
Este trabajo se realiza por etapas en franjas alternadas de 1 m de largo. Se comienza por las exteriores, se contina con sus pares
interiores; y luego se repite el proceso por las exteriores que quedaron y sus pares interiores respectivos. Esto apunta a debilitar
lo menos posible la estructura portante del muro en el proceso.
Resulta conveniente aportar aditivos hidrfugos al hormign y/o alguna membrana hidrfuga que selle las partes reparadas antes
de aplicar el revoque, ya que es probable que la humedad en la parte inferior del muro o tabique vuelva a aparecer con el tiempo.
No es conveniente intentar una reconstitucin de la base del muro a base de tierra cruda, puesto que es muy difcil lograr que
esta quede perfectamente bien compactada.
PASO 1 - LIMPIEZA PASO 2 - TRAZADO
Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el mate- Marcar tramos, de no ms de 1m a lo largo del muro para
rial suelto hasta llegar a una base de estuco slido; o retirar trabajar en ellos en forma alternada.
todo el estuco daado por ambas caras del muro (interior
y exterior).

PASO 3 - EXTRACCIN DE MATERIAL PASO 5 - HORMIGONADO
DAADO
Rellenar con hormign segn calculo estructural.
Extraer el material de las hiladas de adobe afectadas por la En caso de requerir una mayor aislacin contra la hume-
humedad, picando con un combo y un punto hasta el eje del dad, es posible agregar algn aditivo hidrfugo al hormi-
muro como mximo. gn siguiendo instrucciones del fabricante.
Socavar el tramo de 1m del muro dejando un chafln de 45
en la parte superior del muro de la primera hilada de adobe
en buen estado.
PASO 6 - FRAGUADO
Dejar fraguar el hormign durante 28 das, manteniendo la

humedad del mismo para evitar agrietamiento por retrac-
cin de secado.
PASO 4 - INSTALACIN DE MOLDAJE

Confeccionar un moldaje de madera e instalarlo adosado
al sobrecimiento, cuidando de no tapar el chafln por
donde se verter el hormign.
La cara interior del moldaje debe ser tratada con des-
moldante.
PASO 7 - CARA OPUESTA
Transcurridos los 28 das, repetir los pasos anteriores por la

cara opuesta del muro y en forma alternada, completando
as el 50% del trabajo sobre el rea afectada.
Dejar fraguar por otros 28 das.

PASO 8 - TRAMOS RESTANTES

Repetir secuencialmente las instrucciones para el resto del
muro daado, completando as el 100% del trabajo sobre
el rea afectada.

S.C.12 MUROS / REPARACIN DE ENCUENTRO ENTRE MURO DE ADOBE Y TABIQUE DE TIERRA-MADERA
S.C. MUROS
REPARACIN DE ENCUENTRO ENTRE MURO DE ADOBE Y TABIQUE DE TIERRA-MADERA
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro ayudante
S.C.12
Agua Alambre de pas Herramientas de pintura Platacho
Cal Adobes Herramientas de carpintera Guante de albail
Yeso Mortero de barro Cinta mtrica Brocha
Clavos Estuco de barro Nivel Sierra
Grapas Madera Lienza Engrapadora
Alambre Barras de acero Aspersor Andamios
Llana metlica
OBSERVACIONES
La reparacin del encuentro generalmente implica la restitucin del tabique de Tierra-Madera por desvinculacin de este a la
estructura portante de tierra cruda.
Si el compromiso del dao afecta la estructura portante se debe tomar la precaucin de repararla adecuadamente.
PASO 1 - DESARME PASO 3 - ANCLAJE
Desarmar tabique de Tierra-Madera afectado, cuidando de Perforar el radier existente a lo largo del muro cada 1m y
no romper los adobes del vrtice del encuentro. empotrar anclajes de fierro redondo de 6mm, usando mor-
tero de cemento en proporcin 1 : 3.
PASO 2 - TRAZADO
Confeccionar llaves de anclaje segn el clculo estructural

de cada caso.
La llave de anclaje consiste en una pieza de madera que
tiene apernadas en cada extremo y en forma perpendicular,
una seccin ms corta.

PASO 4 - SOLERA INFERIOR
Instalar, afianzada a los anclajes de fierro, la solera in-

ferior del tabique. Esta generalmente es de madera de
2x4.
PASO 5 - REFUERZO DE ESQUINA
Confeccionar el tabique distribuyendo los pie derechos

homogneamente sobre la solera. Estos se disponen entre
40cm y 60cm a eje, o segn proyecto de clculo y de acuer- PASO 6 - DIAGONALES
do al material de relleno a utilizar.
La unin entre los pies derechos y la solera puede hacerse a Disponer una diagonal desde la esquina inferior hacia el
caja y espiga. Esto es, haciendo una perforacin de 1cm de punto de encuentro de un pie derecho y la solera superior
profundidad en la solera con las dimensiones de la seccin (con ngulo aproximado de 60).
del pie derecho donde se apoyar el mismo. Disponer otra diagonal desde la esquina superior hacia el
Fijar el pie derecho a la solera con clavos de 4 dispuestos punto de encuentro de un pie derecho y la solera inferior
en diagonal (clavo lancero). (con ngulo aproximado de 60).
Afianzar las esquinas triangulando con piezas de madera Las diagonales no deben ser intervenidas (cortadas) sino ser
de 2x4. siempre elementos continuos. Los pie derechos y cadenetas
Repetir este ensamble entre los pie derechos o montantes y que las cruzan si pueden cortarse y clavarse a la diagonal
la solera superior o carrera. con clavos lanceros.
PASO 7 - INSTALACIN DE CADENETAS
Instalados los pie derechos y diagonales, fijar cadenetas

(piezas de madera de la misma seccin que los pie dere-
chos) entre cada pie derecho. Estas deben estar dispuestas
horizontalmente a una distancia de entre 50 cm y 60 cm y
ser fijadas con clavos de 4.
Se sugiere instalar la serie de cadenetas del siguiente par de
pie derechos en forma escalonada para facilitar su clavado.
PASO 8 - JUNTA
Dejar una junta de 5cm en el encuentro del tabique de Tierra-

Madera con el muro de Adobe.
Rellenar la junta con un trozo de plancha de poliestireno
expandido de baja densidad, con una tabla cepillada u otro
elemento similar.

PASO 9 - FIJACIN PASO 11 - CONFINAMIENTO
Fijar por uno de los lados del tabique malla cuadrada Fijar malla cuadrada tipo 5014 o similar galvanizada o fi-
tipo 5014 o similar o fibras de basalto tipo Fibrwrap; o bras de basalto tipo Fibrwrap por la otra cara del tabique,
bien, alambre de pas formando un entramado diagonal afianzando el relleno.
a 45. Si se ha utilizado alambre de pas para la fijacin, conti-
Cualquiera de estos mtodos servir para asegurar luego nuar por la otra cara del tabique con el mismo material y
la adherencia del estuco de barro sobre la madera. sistema de entramado en diagonal a 45.
PASO 10 - RELLENO DE TABIQUE PASO 12 - RESTITUCIN DEL REVOQUE
Rellenar el espacio entre pie derechos con adobes. Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica y pro-



S.C.13 MUROS / CONFECCIN DE CONTRAFUERTES EN MUROS DE ADOBE
S.C. MUROS
CONFECCIN DE CONTRAFUERTES EN MUROS DE ADOBE
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro albail
Maestro ayudante
S.C.13
Agua Estuco de barro Herramientas de pintura Pisn
Cal ridos Herramientas de carpintera Carretilla
Yeso Hormign Herramientas de albailera Balde concretero
Clavos Madera Cinta mtrica Aspersor
Adobes Sello hdrico Nivel Llana metlica
Mortero de barro Lienza Platacho
Estacas Guante de albail
Picota Brocha
Chuzo Sierra
Pala Andamios
OBSERVACIONES
El contrafuerte de Adobe es un elemento que se construye para dar mayor rigidez a un muro existente, y debe ser diseado y
calculado para cada caso particular.
A continuacin se describe un procedimiento general para su construccin, sin embargo, los detalles deben ser validados en cada
caso por un profesional competente.
PASO 1 - NIVELADO Y TRAZADO PASO 2 - DESARME
Instalar estacas de madera por el exterior de los cimientos Verificar si hay adobes sueltos. En tal caso, desarmar el muro
a excavar. en forma escalonada hasta llegar al nivel en que las piezas
Nivelar el terreno. Es importante despejar la capa superior se encuentren firmes, cuidando de no romperlas al retirarlas.
hasta llegar a un suelo limpio y plano, sin componentes or-
gnicos (pasto, hojarasca u otros).
Trazar los ejes de la excavacin segn diseo.

PASO 3 - EXCAVACIN DE ZANJAS PASO 5 - EMPLANTILLADO
Excavar el terreno hasta llegar a suelo firme a no menos de Verter una capa de hormign de 5cm a 7cm de espesor, en
40cm. El ancho y fondo de esta excavacin depender de una proporcin de arena cemento 1 : 3, o segn proyecto
cada proyecto. de clculo.
A medida que se excava se deben retirar todos los desechos, Este emplantillado concentra una mayor dosificacin de ce-
la materia orgnica o las malezas que impidan un correcto mento para que la base quede compacta y dura, capaz de
proceso constructivo. soportar el peso del muro y vincularlo por compresin con
el terreno natural.
PASO 4 - COMPACTACIN
PASO 6 - HORMIGONADO
Compactar el fondo de la zanja, asegurndose que no
Vaciar sobre el emplantillado ya fraguado, tongadas o
queden materiales sueltos. Esta base recibir la primera
capas de hormign horizontales de bajo espesor, piso-
capa de hormign (emplantillado).
neando con barra de acero redondo de 20mm de di-
metro hasta asegurar que se hayan llenado todos los
rincones.
Se puede incorporar bolones desplazadores (20%) a la
mezcla, procurando una distribucin uniforme.
Toda esta faena debe realizarse tratando de no desmo-
ronar los bordes de las excavaciones sobre el hormign
recin vaciado, y cuidando, sobre todo, el muro existente
para el cual se esta construyendo el contrafuerte.

PASO 7 - SOBRECIMIENTO PASO 9 - CONSTRUCCIN DE HILADAS
Una vez alcanzado el nivel del terreno natural, confeccio- Colocar adobes usando barro como mortero de pega, te-
nar una albailera de piedra rstica de al menos 20cm por niendo presente volver a rellenar con barro a presin la fisu-
sobre el nivel de terreno, procurando dejar su cara superior ra que se formar por la retraccin del secado del mortero.
horizontal y pareja.
PASO 10 - RECONSTRUCCIN DE HILADAS

PASO 8 - APLICACIN DE ASFALTO
Al llegar al nivel en que se ha desarmado el muro, reconstruir
Aplicar una capa de asfalto en fro por encima del sobreci- las hiladas retiradas con adobes nuevos trabndolos alterna-
miento para lograr una mejor adherencia de los adobes a damente con los del contrafuerte.
instalar. Dependiendo del compromiso del dao es posible reforzar,
cada 3 o 4 hiladas, con escalerillas metlicas o de madera que
se instalan en el mortero de pega.

PASO 11 - RESTITUCIN DEL REVOQUE PASO 14 - COMPLEMENTO AL ESTUCO
Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica Existen diversas tcnicas de estucado, dependiendo del es-
y proporcin del original. Ante desconocimiento de los pesor y de la superficie que va a recibir el estuco. Cuando
detalles del revoque original, aplicar capas de no ms el estuco es muy grueso, se puede fijar una malla hexago-
de 3mm. nal galvanizada de tipo gallinero o fibras de basalto tipo
PASO 12 - PREPARACIN DE LA ZONA A REVOCAR es armar un entramado de madera, similar al utilizado en la
Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo
suelto.
Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con PASO 15 - APLICACIN DE CAPA DE TIERRA
nivel deseado.

PASO 17 - PINTURA


S.C.14 MUROS / RESTITUCIN DE ENCUENTRO DE MUROS EN ESQUINA O EN T
S.C. MUROS
RESTITUCIN DE ENCUENTRO DE MUROS EN ESQUINA O EN T
S.C.14 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro albail
Maestro ayudante
Maestro carpintero
Agua Mortero de barro Carretilla Sierra
Cal Estuco de barro Balde concretero Andamios Pisn
Yeso ridos Aspersor Carretilla
Clavos Hormign Llana metlica Balde concretero
Adobes Madera Platacho Sierra
Guante de albail Engrapadora
Brocha
PASO 1 - DESARME PASO 2 - RECONSTRUCCIN DE HILADAS

Desarmar el muro de adobe en forma escalonada hasta lle- Al llegar al nivel en que se ha desarmado el muro, recons-
gar al nivel en que se encuentren firmes, teniendo cuidado truir las hiladas retiradas con adobes nuevos trabndolos
de no romper los adobes retirados ni los que quedan en el alternadamente con los del contrafuerte.
muro. Dependiendo del compromiso del dao es posible reforzar,
cada 3 o 4 hiladas, con escalerillas metlicas o de madera
que se instalan en el mortero de pega.

PASO 3 - ENCUENTROS PASO 5 - PREPARACIN DE LA ZONA A
REVOCAR
Es importante revisar el encuentro de los muros con la viga
de coronacin, techumbre o tmpano, y asegurar una traba Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo
adecuada de las distintas piezas de la edificacin. suelto.
PASO 6 - HUMEDECIDO
Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica

y proporcin del original. Ante desconocimiento de los
detalles del revoque original, aplicar capas de no ms
de 3mm.


nivel deseado.
PASO 10 - PINTURA


S.C.15 MUROS / RECONSTRUCCIN DE ESQUINA MEDIANTE ENDENTADO DOBLE
S.C. MUROS
RECONSTRUCCIN DE ESQUINA MEDIANTE ENDENTADO DOBLE
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro albail
Maestro ayudante
S.C.15
Maestro carpintero
Agua Estuco de barro Herramientas de pintura Pisn
Cal ridos Herramientas de carpintera Carretilla
Yeso Hormign Herramientas de albailera Balde concretero
Clavos Madera Cinta mtrica Aspersor
Adobes Barras de acero Nivel Llana metlica
Mortero de barro Lienza Platacho
Estacas Guante de albail
Picota Brocha
Chuzo Sierra
Pala Andamios
PASO 1 - PICADO PASO 2 - INSTALACIN DE ADOBES

Picar ambos muros de la esquina cada dos hiladas a una Colocar adobes usando barro como mortero de pega, te-
profundidad mnima de 30cm. niendo presente volver a rellenar con barro a presin la fisu-
ra que se formar por la retraccin del secado del mortero.

PASO 3 - ENTRABADO
Una vez restituida la esquina y cuando la estructura est
muy daada, colocar dos trabas de acero de 12mm a 1/3 y
2/3 de la altura del vrtice.

y proporcin del original. Ante desconocimiento de los
de 3mm.
PASO 6 - PREPARACIN DE LA ZONA A REVOCAR

suelto.
PASO 4 - ENCUENTROS
Es importante revisar el encuentro de los muros con la

viga de coronacin, techumbre o tmpano, y asegurar una
traba adecuada de las distintas piezas de la edificacin.

PASO 7 - HUMEDECIDO PASO 10 - LTIMA CAPA
Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor. La ltima capa es diferente a las anteriores ya que se debe

nal galvanizada de tipo gallinero o fibras de basalto tipo PASO 11 - PINTURA
utilizar tarugos de madera cada 60cm o 70cm. Otra tcnica Utilizar pintura de poro abierto.
es armar un entramado de madera, similar al utilizado en la El mtodo tradicional sugiere:
quincha, o bien un entramado de listones de 1x1. 1. Preparar mezcla de arena y cal en proporcin 1 : 2.
PASO 9 - APLICACIN DE CAPA DE TIERRA 2. Aplicar una primera mano de pintura con brocha dura,
Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba- 3. Aplicar una segunda mano de la misma mezcla a las
il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa 24 horas de aplicada la primera.
para recibir otra capa. El espesor total aproximado del resultado es de 2mm.
nivel deseado.

S.C.16 MUROS / RECONSTRUCCIN DE MURO DE ADOBE
S.C. MUROS
RECONSTRUCCIN DE MURO DE ADOBE
S.C.16 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro albail
Maestro ayudante
Agua Estuco de barro Herramientas de pintura Carretilla
Cal ridos Herramientas de albailera Balde concretero
Yeso Hormign Cinta mtrica Aspersor
Clavos Madera Nivel Llana metlica
Adobes Barras de acero Lienza Platacho
Mortero de barro Estacas Guante de albail
Picota Brocha
Chuzo Sierra
Pala Andamios
Pisn
PASO 1 - LIMPIEZA Y NIVELACIN DE SOBRECIMIENTO PASO 2 - APLICACIN DE ASFALTO

Limpiar y despejar todos los adobes sueltos hasta llegar al Aplicar una capa de asfalto en fro por encima del sobre-
nivel del sobrecimiento existente, dejando una capa nive- cimiento para lograr una mejor adherencia de los adobes
lada. a instalar.
PASO 3 - RECONSTRUCCIN DE HILADAS
Al llegar al nivel en que se ha desarmado el muro, recons-

truir las hiladas retiradas con adobes nuevos trabndolos
alternadamente con los del muro de encuentro en esquina.
Dependiendo del compromiso del dao es posible reforzar,
cada 3 o 4 hiladas, con escalerillas metlicas o de madera
que se instalan en el mortero de pega.

PASO 4 - PICADO DE ENCUENTRO CON PASO 6 - ENTRABADO
OTROS MUROS
Una vez restituida la esquina y cuando la estructura este
Picar ambos muros de la esquina cada dos hiladas a una muy daada, colocar dos trabas de acero de 12mm a 1/3
profundidad mnima de 30cm. y 2/3 de la altura del vrtice.
PASO 5 - INSTALACIN DE ADOBES EN

ENCUENTROS
Colocar adobes usando barro como mortero de pega,

teniendo presente volver a rellenar con barro a presin
la fisura que se formar por la retraccin de secado del
mortero.

PASO 7 - CORONACIN PASO 10 - PREPARACIN DE LA ZONA A REVOCAR
Es importante revisar el encuentro de los muros con la viga Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo
de coronacin, techumbre o tmpano, y asegurar una traba suelto.
adecuada de las distintas piezas de la edificacin. Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con
PASO 8 - ENCUENTROS
Es importante revisar el encuentro de los muros con la viga

de coronacin, techumbre o tmpano, y asegurar una traba
adecuada de las distintas piezas de la edificacin.

porcin del original. Ante desconocimiento de los detalles PASO 12 - COMPLEMENTO AL ESTUCO



S.C.17 MUROS / REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO
S.C. MUROS
REFUERZO DE ESQUINA CON MALLA O FIBRA DE BASALTO
S.C.17 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro ayudante
Agua Separadores plsticos Herramientas de pintura Aspersor
Cal Mortero de barro Cinta mtrica Llana metlica
Yeso Estuco de barro Nivel Platacho
Clavos ridos Plomo Taladro elctrico
Alambre Malla o fibra de basalto Lienza Andamios
PASO 1 - PREPARACIN DE LA ZONA PASO 3 - PERFORACIONES
Retirar, utilizando cincel y combo el revoque de la zona Perforar los muros con barreno o taladro elctrico de 12mm.
agrietada a reparar por ambas caras del muro (interior y
exterior).

PASO 2 - GRILLA Disponer las mallas o fibra de basalto por ambas caras
del muro (interior y exterior). Estas deben quedar distan-
Preparar una grilla de 30cm x 30cm (o segn clculo) a ciadas del muro al menos 15mm. Utilizar separadores
lo largo y ancho de la zona a reparar, marcando con tiza plsticos y afianzar las mallas provisoriamente con cla-
los puntos a perforar para fijar luego una malla hexagonal vos de 4.
reforzada tipo Grass Trac o similar o fibras de basalto tipo
Fibrwrap.

PASO 5 - FIJACIN DE MALLAS PASO 9 - APLICACIN DE CAPA DE TIERRA
Fijar y vincular las mallas electro-soldadas de ambos la- Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba-
dos del muro (interior y exterior) con alambrn tensado. il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa
Para la fibra de basalto utilizar anclas de fibra de basalto. para recibir otra capa.
Esto confina ambos muros. Para asegurar un buen afianzamiento del material de
nivel deseado.
Rellenar las perforaciones con una mezcla de cal apaga-

da y arena fina en proporcin 1 : 2.
Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica utilizar mezcla de arcilla y arena fina tamizada en harnero
y proporcin del original. Ante desconocimiento de los n 20 como mnimo en proporcin 1 : 2.
detalles del revoque original, aplicar capas de no ms Aplicar la mezcla con llana metlica blanda, preferente con
de 3mm. nervaduras en el medio y con los cantos redondeados para
PASO 8 - HUMEDECIDO

PASO 11 - PINTURA


S.C.18 MUROS / REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA
S.C. MUROS
REFUERZO DE MUROS CON GEOMALLA
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Agua Mortero de barro Herramientas de pintura Aspersor
Cal Estuco de barro Cinta mtrica Llana metlica
Yeso ridos Nivel Platacho
Clavos Plomo Taladro elctrico
Lienza Andamios
Retirar el revoque de la zona a reparar por ambas caras del Perforar los muros con barreno o taladro elctrico de 12mm.
muro (interior y exterior), utilizando combo y cincel.

PASO 2 - GRILLA
Disponer las geomallas por ambas caras del muro (inte-
Preparar una grilla de 30cm x 30cm (o segn clculo) a lo rior y exterior) y afianzarlas provisoriamente con clavos
largo y ancho de la zona a reparar, marcando con tiza los de 4, dejando un rea libre de 30cm sobre el piso.
puntos a perforar para fijar luego la geomalla.

PASO 5 - FIJACIN PASO 9 - APLICACIN DE CAPA DE TIERRA
Fijar y vincular las geomallas de ambos lados del muro Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba-
(interior y exterior) con rafia de 4 hilos usando aguja. il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa
Esto confina ambas mallas al muro. para recibir otra capa.
nivel deseado.


y proporcin del original. Ante desconocimiento de los PASO 10 - LTIMA CAPA
de 3mm. La ltima capa es diferente a las anteriores ya que se debe
PASO 8 - HUMEDECIDO Aplicar la mezcla con llana metlica blanda, preferente con
Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor. nervaduras en el medio y con los cantos redondeados para

PASO 11 - PINTURA


S.C.19 MUROS / REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO
S.C. MUROS
REFUERZO DE MUROS CON FIBRA DE BASALTO
S.C.19 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro ayudante
Agua Mortero de barro Herramientas de pintura Aspersor
Cal Estuco de barro Cinta mtrica Llana metlica
Yeso ridos Nivel Platacho
Clavos Plomo Taladro elctrico
Lienza Andamios
Retirar el revoque de la zona a reparar por ambas caras del Perforar los muros con barreno o taladro elctrico de 12mm.
muro (interior y exterior), utilizando combo y cincel.

PASO 2 - MALLAS
Disponer la fibra de basalto tipo Fibrwrap por ambas
Preparar una grilla de 30cm x 30cm (o segn clculo) a lo caras del muro (interior y exterior) y afianzarlas provi-
largo y ancho de la zona a reparar, marcando con tiza los soriamente con clavos de 4, dejando un rea libre de
puntos a perforar para fijar luego la fibra de basalto tipo 30cm sobre el piso.
Fibrwrap.

PASO 5 - FIJACIN PASO 9 - APLICACIN DE CAPA DE TIERRA
Fijar y vincular las geomallas de ambos lados del muro Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba-
(interior y exterior) con rafia de 4 hilos usando aguja. il una capa de tierra, con o sin cal, dejndola rugosa
Esto confina ambas mallas al muro. para recibir otra capa.
nivel deseado.


y proporcin del original. Ante desconocimiento de los PASO 10 - LTIMA CAPA
de 3mm. La ltima capa es diferente a las anteriores ya que se debe
PASO 8 - HUMEDECIDO Aplicar la mezcla con llana metlica blanda, preferente con
Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor. lograr una terminacin pareja y homognea.

PASO 11 - PINTURA


S.C.20 MUROS / REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA
S.C. MUROS
REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA
MANO DE OBRA
Maestro enfierrador
Maestro ayudante
S.C.20
Maestro calificado
Adhesivo epxico Acero Herramientas de carpintera Sierra
Alambre Barras de acero Cinta mtrica Andamios
Madera Nivel Mesn del enfierrador
Taladro elctrico
OBSERVACIONES
Este procedimiento es una alternativa para la estabilizacin y anclaje de muros de Adobe con un espesor aproximado de 40cm.
Cuando el espesor es mayor, esta tcnica puede causar efectos de corte sobre el muro, por lo que no es recomendable aplicarla.
Tampoco es recomendable usarla si el muro es muy delgado, pues las perforaciones que implica debilitan la estructura monoltica
del muro.
El procedimiento sirve como un eficaz sistema preventivo de grietas en las partes del muro expuestas a solicitaciones prolonga-
das. Tambin sirve para reforzar muros libres o esquinas de vanos.
Antes de aplicar esta tcnica, se debe visar por un profesional competente.
PASO 1 - PERFORADO PASO 3 - INSERCIN DE VARILLA
Perforar un orificio desde la parte superior del muro hasta Disponer de una varilla de acero lo suficientemente larga
su base (sobrecimiento o cimiento). El dimetro de la perfo- como para cruzar el muro en todo su alto y amarrar una
racin depende del proyecto de clculo, pero generalmente solera superior. Esta varilla permitir mejorar la ductibilidad
es de 50mm. y estabilidad del muro.
Insertar en la perforacin la varilla girndola para que se
impregne del adhesivo epxico, lo que facilita su adherencia.
Asegurarse de que la varilla quede pegada a la base.
Repetir el procedimiento si es que hubiera ms perfo-
raciones.
PASO 2 - LIMPIEZA
Extraer todo el material suelto de la perforacin dejndola

limpia.
Introducir adhesivo epxico segn las instrucciones del fa-
bricante.

S.C.20 MUROS / REFUERZO CON VARILLAS CENTRALES Y RESINA EPXICA
PASO 4 - SOLERA SUPERIOR
Sobre el muro se anclar una solera, normalmente de

madera de 2x4.
Esta solera ser la pieza intermedia para el anclaje del
muro con la viga de coronacin.

S.C.21 MUROS / CONFECCIN DE TABIQUE SANITARIO
S.C. MUROS
CONFECCIN DE TABIQUE SANITARIO
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Gsfiter
Maestro ayudante
S.C.21
Maestro carpintero
Yeso Tubera PVC Herramientas de carpintera Combo
Clavos Caera de cobre Herramientas de gasfitera Punta
Madera Sello hdrico Cinta mtrica Sierra
Nivel
OBSERVACIONES
Se denomina tabique sanitario a aquella pared que soporta los ductos de las instalaciones sanitarias de una edificacin. Estos
pueden estar insertos en un muro grueso, soportados por un muro o ubicados en el espacio entre dos tabiques.
En las construcciones a base de tierra cruda es muy importante asegurar que la humedad propia de este tipo de instalaciones
no afecte los muros.
A continuacin se explica el procedimiento para soportar los ductos sanitarios de un muro a base de tierra cruda.
PASO 1 - CIERRE DE LLAVES DE PASO PASO 3 - ASFALTO EN FRO
Cerrar llaves de paso de red de agua potable del recinto a Impregnar toda la superficie del muro, seco y en buenas
intervenir. condiciones, con asfalto en fro usando brocha o rodillo.
PASO 2 - LIMPIEZA
Limpiar las superficies del muro donde se confeccionar el

tabique sanitario, removiendo todo el material suelto.
En caso de existir daos por humedad, se debe reparar la
zona antes de hacer la instalacin del nuevo tabique sa-
nitario.

S.C.21 MUROS / CONFECCIN DE TABIQUE SANITARIO
PASO 4 - TACOS DE MADERA PASO 6 - FIJACIN DEL SOPORTE
Confeccionar tacos de madera impregnada de 2x2 y Una vez seco el yeso (normalmente tras 24 horas), clavar
cortados en forma trapezoidal. Estos servirn para fijar una pieza de madera a los tacos previamente fijados.
una pieza de madera que ser el soporte de la nueva La seccin de la pieza de madera vara segn la necesi-
instalacin sanitaria, la que no debe quedar pegada al dad del proyecto, generalmente es de 2x2.
muro.
Trazar puntos para la instalacin de los tacos. Depen-
diendo de la resistencia del muro y la cantidad de ductos
a fijar, los tacos pueden ir a una distancia entre 60cm y
100cm.
Perforar una cavidad de 10cm x 10cm para insertar los
tacos.
PASO 7 - INSTALACIN DE RED SANITARIA
Instalar red sanitaria, fijndola al soporte.
PASO 5 - INSTALACIN DE TACOS DE MADERA

Embadurnar los tacos con asfalto en fro e insertarlos en
los orificios realizados en el muro con la cara ms grande
del trapezoide hacia el interior.
Adherir los tacos dentro de la cavidad con una masa de
yeso fresco.
Cada taco debe estar correctamente nivelado.
PASO 8 - TERMINACIN Y CIERRE
Confeccionar un tabique paralelo al muro donde se ha

fijado la red sanitaria, ocultando las instalaciones.
A este tabique se le puede incorporar cuadros de registro
en caso de ser necesario.

S.C.22 MUROS / ENDEREZADO DE MURO DE TIERRA-MADERA MEDIANTE GATOS HIDRULICOS
S.C. MUROS
ENDEREZADO DE MURO DE TIERRA-MADERA MEDIANTE GATOS HIDRULICOS
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro ayudante
S.C.22
Clavos Tarugos Herramientas de carpintera Taladro elctrico
Alambre Madera Cinta mtrica Sierra
Nivel Andamios
Plomo Gatos hidrulicos
Lienza
OBSERVACIONES
Este procedimiento considera que la madera existente no est daada o ha sido previamente reparada.
La deformacin de las estructuras de Tierra-Madera normalmente se soluciona reparando sus elementos de madera.
En general, es importante revisar si la deformacin corresponde a un nico elemento en particular, pues en este caso, la dificultad
en la recuperacin de su forma puede tener relacin con la fluencia lenta. Es decir, si ms del 50% de la pieza de madera se ha
deformado lentamente, es muy difcil restituirla como era originalmente.
Las deformaciones asociadas a elementos articulados por ensambles u otro tipo de uniones pueden ser vueltas a alinear en un 100%.
PASO 1 - VIGA DE EMPUJE PASO 3 - PUNTALES
En el muro deformado o desaplomado se instala un elemen- Instalar puntales entre la pieza horizontal y los gatos hidrulicos.
to horizontal de madera por todo su largo. Su seccin y su
ubicacin dependen de la deformacin y capacidad de carga
del muro, y se define por clculo estructural. En general es
de 3x 6.
Esta pieza recibir la carga de empuje y deber distribuir la
fuerza de manera homognea a lo largo del muro, por lo
que es recomendable afianzarla a elementos horizontales.
PASO 2 - GATOS HIDRULICOS PASO 4 - EMPUJE

Subir los gatos, ejerciendo presin para restituir el plomo
Fijar tacos en el suelo y soportar sobre ellos la cantidad de del muro.
gatos hidrulicos determinada por el clculo estructural. Es importante ejercer presin restituyendo el plomo a no
La fuerza a aplicar sobre el muro es ms eficiente cuanto ms de 4cm por ejercicio, haciendo pausas y verificando
ms horizontal, por ello se busca el punto ms alejado posi- el comportamiento estructural del muro para no producir
ble para esta instalacin. un efecto daino.
Se recomienda que la fuerza se aplique al menos a 45.

S.C.23 MUROS / ENDEREZADO DE MURO DE TIERRA-MADERA MEDIANTE TECLE
S.C. MUROS
ENDEREZADO DE MURO DE TIERRA-MADERA MEDIANTE TECLE
S.C.23 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro ayudante
Clavos Tarugos Herramientas de carpintera Estacas
Alambre Madera Cinta mtrica Taladro elctrico
Nivel Sierra
Plomo Andamios
Lienza Tecle
OBSERVACIONES
Este procedimiento considera que la madera existente no est daada o ha sido previamente reparada.
La deformacin de las estructuras de Tierra-Madera normalmente se soluciona reparando sus elementos de madera.
En general, es importante revisar si la deformacin corresponde a un nico elemento en particular, pues en este caso, la dificultad
en la recuperacin de su forma puede tener relacin con la fluencia lenta. Es decir, si ms del 50% de la pieza de madera se ha
deformado lentamente, es muy difcil restituirla como era originalmente.
Las deformaciones asociadas a elementos articulados por ensambles u otro tipo de uniones, pueden volver a ser alineadas en un 100%.
PASO 1 - VIGA DE TRACCIN PASO 3 - TENSORES
En el muro deformado o desaplomado se instala un elemen- Instalar tensores entre la pieza horizontal y los tecles.
to horizontal de madera por todo su largo. Su seccin y su
ubicacin dependen de la deformacin y capacidad de carga
del muro, y se define por clculo estructural. En general es
de 3x 6.
Esta pieza recibir la carga de traccin y deber distribuir
la fuerza de manera homognea a lo largo del muro, por lo
que es recomendable afianzarla a elementos horizontales.
PASO 2 - TECLES PASO 4 - TRACCIN
Fijar muertos en el suelo y anclar en ellos la cantidad de Accionar los tecles, ejerciendo la fuerza de traccin para
tecles determinada por el clculo estructural. restituir el plomo del muro.
La fuerza a aplicar sobre el muro es ms eficiente cuanto Es importante ejercer presin restituyendo el plomo a no
ms horizontal, por ello se busca el punto ms alejado posi- ms de 4cm por ejercicio, haciendo pausas y verificando
ble para esta instalacin. el comportamiento estructural del muro para no producir
un efecto daino.

S.C.24 MUROS / ENDEREZADO DE MURO DE ADOBE MENOR A 1%
S.C. MUROS
ENDEREZADO DE MURO DE ADOBE MENOR A 1%
MANO DE OBRA
Maestro albail
Maestro ayudante
S.C.24
Maestro calificado
Mortero de barro Herramientas de pintura Esptula
Estuco de barro Herramientas de albailera Aspersor
Cinta mtrica Llana metlica
Nivel Platacho
Plomo Guante de albail
Lienza Brocha
Estacas Escobilla de acero
Combo Andamios
Punta
OBSERVACIONES
Este procedimiento es aplicable slo cuando la inclinacin del muro es de hasta un 1%, porcentaje en que se puede desbastar
el muro que ha perdido el plomo (el lado hacia el cual se est inclinando o extraplomo) y rellenar la parte opuesta del muro.
Se trata de un trabajo de correccin ms bien esttico, pero que puede resultar beneficioso para la estructura si el desaplome y
el muro no son muy grandes, y el peso involucrado que ejerce carga fuera del plomo es considerable.
En algunos casos, se puede reparar el muro incorporando malla hexagonal reforzada tipo Grass Trac o similar, o fibras de basalto
tipo Fibrwrap, lo que contribuye a consolidar la estructura debilitada.
Este tipo de reparacin debe ser supervisada por un profesional competente.
PASO 1 - TRAZADO PASO 2 - DESBASTE
Trazar con la ayuda de un plomo o nivel de mano, el sector Desbastar gradualmente y por capas, teniendo cuidado de ir
a desbastar, por un lado, y a rellenar, por otro. chequeando la restitucin del plomo original.
El desbaste debe hacerse con sumo cuidado, pues se trata
de una accin de golpe sobre una estructura daada.
Se debe utilizar herramientas manuales como hachuela de
albail y cinceles, evitando siempre el uso de herramientas
mecnicas como demoledores o rotomartillos.

PASO 3 - RELLENO PASO 5 - HUMEDECIDO
Rellenar el extraplomo del muro. Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor.

Las tcnicas de relleno dependen del nivel de desaplome.
Si es leve, se podr corregir con la propia carga del revo-
que grueso del muro (suelen ser de 2cm a 5 cm), a base
de tierra y paja picada.
Si el desaplome es mayor, aplicar cargas de barro en
capas de no ms de 4cm hasta completar el plomo del
muro.

PASO 4 - PREPARACIN DE LA ZONA A REVOCAR
suelto.
nivel deseado.

PASO 8 - LTIMA CAPA

PASO 9 - PINTURA


S.C.25 MUROS / ENDEREZADO DE MURO DE ADOBE MAYOR A 1%
S.C. MUROS
ENDEREZADO DE MURO DE ADOBE MAYOR A 1%
S.C.25 MANO DE OBRA
Maestro carpintero
Maestro albail
Maestro calificado Maestro ayudante
Agua ridos Herramientas de pintura Carretilla
Cal Hormign Herramientas de carpintera Balde concretero
Yeso Madera Herramientas de albailera Combo
Clavos Acero Cinta mtrica Aspersor
Mortero de barro Sello hdrico Nivel Llana metlica
Estuco de barro Plomo Platacho
Lienza Guante de albail
Estacas Brocha
Cuerda Escobilla de acero
Picota Sierra
Chuzo Andamios
Pala Gatos hidrulicos
Pisn
OBSERVACIONES
Con ste mtodo se recupera el plomo original de un muro desaplomado hasta un 70%, mediante un proceso de enderezado
mecnico. La ejecucin de este procedimiento tiene particular importancia en el caso de recuperacin de muros con un valor
patrimonial adicional por tener pinturas, murales, retablos, etc.
Para este procedimiento se requiere realizar un tablero, generalmente de madera, adosado al muro desaplomado. Este har de
soporte y estabilizador ante la fuerza de empuje que se ejercer al muro para restituir su plomo.
La confeccin del tablero y su apuntalamiento provisorio es un proceso muy delicado que debe ser realizado por un equipo especializado.
PASO 1 - FABRICACIN DEL TABLERO
Instalar un tablero en el muro deformado o desaplomado.

Su confeccin y ubicacin dependen de la deformacin y ca-
pacidad de carga del muro, y se define por clculo estructural.
Este tablero recibir el empuje y deber distribuir la fuerza
de manera homognea a lo largo del muro, por lo que es
recomendable afianzarlo a elementos horizontales.

S.C.25 MUROS / ENDEREZADO DE MURO DE ADOBE MAYOR A 1%
PASO 2 - TACOS DE APUNTALAMIENTO
Fijar tacos de madera de apuntalamiento en la base del sue-

lo cada 30cm.
Estos tacos se fijan a una distancia del muro suficiente para
que la fuerza de empuje que se ejercer al muro a travs de
los puntales sea adecuada.
Esta fuerza debe ser lo ms horizontal posible y se sugiere
al menos realizarla a 45 si el espacio libre de suelo al lado
del muro lo permite.
PASO 3 - PUNTALES
Fijar al suelo, contra un taco previamente anclado, punta-
les de madera en diagonal (o alzaprimas).
PASO 4 - CORTE
Realizar un corte longitudinal a lo largo de la base del

muro, por el lado opuesto a su inclinacin (extraplomo).
PASO 5 - FIJACIN DE REGLETAS
Fijar al suelo por el extraplomo y perpendicular al muro, re-

gletas graduadas en centmetros.
Estas regletas servirn para verificar el plomo corregido.
PASO 6 - PLOMADAS
Fijar al suelo por el extraplomo y perpendicular al muro, re-

gletas graduadas en centmetros.
Estas regletas servirn para verificar el plomo corregido.
PASO 7 - EMPUJE
Empujar simultneamente los puntales cuidando de no ex-

cederse ms de 5mm por ejercicio, controlando la aparicin
de fisuras o nuevas deformaciones en el muro.

S.C.26 MUROS / INCORPORACIN DE BARRERA DE VIDRIO MOLIDO EN MUROS
S.C. MUROS
INCORPORACIN DE BARRERA DE VIDRIO MOLIDO EN MUROS
S.C.26 MANO DE OBRA
Maestro albail
Maestro ayudante
Agua Vidrio molido Herramientas de pintura Llana metlica
Cal Adobes Herramientas de albailera Platacho
Yeso Mortero de barro Cinta mtrica Guante de albail
Estuco de barro Nivel Brocha
Aspersor Escobilla de acero
OBSERVACIONES
Este procedimiento incorpora vidrio molido en los adobes. Estos previenen la intromisin de roedores, los que carcomen la base de los
muros, dejando perforaciones que debilitan su estabilidad estructural.
Este mtodo es aplicable en el caso de reconstruccin parcial o total de muros de Adobe o Tapial.
PASO 1 - PREPARACIN DE BARRO PASO 4 - SECADO
Preparar barro para fabricar adobe con 15kg de paja de tri- Dejar secar adobes al aire libre por 28 das.
go por m3 de tierra.
PASO 2 - MOLIDO DE VIDRIO PASO 5 - INSTALACIN DE ADOBES
Moler botellas de vidrio en batea utilizando combo y ele- Instalar adobes con vidrio molido en las dos primeras hila-
mentos de seguridad como lentes y guantes. das inferiores de la albailera de adobe o tapial.
PASO 3 - FABRICACIN DE ADOBES

Fabricar adobes incorporando 20% de vidrio molido por
volumen de mezcla de barro.

S.C.27 MUROS / MEDIDAS PREVENTIVAS ANTITERMITAS
S.C. MUROS
MANO DE OBRA
S.C.27
Agua Insecticida Taladro elctrico Jeringa
OBSERVACIONES
Este procedimiento crea una barrera en los muros perimetrales a travs de perforaciones en las que se inyecta un producto antitermitas.
Este trabajo debe ser realizado por un equipo especializado, que definir las condiciones tcnicas especficas de la faena.
PASO 1 - PERFORACIN DE MURO PASO 2 - INYECCIN DE INSECTICIDA
Taladrar la cara exterior del muro, a 50cm del suelo, direccio- Inyectar en las perforaciones realizadas, una solucin insec-
nando la broca hacia abajo en un ngulo de 45. ticida antitermitas.
Es importante respetar este ngulo porque ayuda a retener
el insecticida que se aplicar posteriormente.

S.D.1 VANOS / REPARACIN DE MARCO DE PUERTA, VENTANA O VANO
S.D. VANOS
REPARACIN DE MARCO DE PUERTA, VENTANA O VANO
S.D.1 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro ayudante
Agua Tarugos Herramientas de carpintera Punta
Cal Mortero de barro Cinta mtrica Llana metlica
Yeso Madera Nivel Guante de albail
Clavos Combo Sierra
PASO 1 - RETIRO DE ELEMENTOS FIJOS AL MARCO PASO 3 - LIMPIEZA SUPERFICIAL
Retirar los elementos que se encuentran fijos al marco Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el ma-
(puerta, ventana, postigo u otro), procurando no daar el terial suelto hasta llegar a una base de estuco slido, si lo
premarco. hubiera; o retirando todo el estuco hasta descubrir el muro.
PASO 2 - RETIRO DEL MARCO

Retirar cuidadosamente el marco, procurando no daar el
premarco, ni la estructura del vano. Es importante verificar y
registrar el tipo de fijacin original, ya que el procedimiento
de reparacin debe ser compatible al existente.

S.D.1 VANOS / REPARACIN DE MARCO DE PUERTA, VENTANA O VANO
PASO 4 - EVALUACIN PASO 8 - REFUERZO DEL ANCLAJE
Evaluar el estado del premarco, pieza en la que ir an- Si el proyecto as lo requiere, se podr reforzar este ancla-
clado el nuevo marco. En caso de detectar daos en l, je con un elemento metlico tipo horquilla que atraviese
se debe reemplazar por uno nuevo. En muros de Adobe, horizontalmente la pieza de madera, fijndola al muro.
normalmente son piezas de madera insertas en el muro,
mientras que en los muros y tabiques de Tierra-Madera PASO 9 - INSTALACIN DE MARCO
suelen ser parte de la estructura.
La seccin del anclaje y del marco depender de la carga Fijar el marco nuevo (o el original reparado) a las piezas de
que soportarn. anclaje.
PASO 5 - MARCADO
Marcar los puntos del muro donde irn insertas las nue-
vas piezas de anclaje. Al menos tres distribuidas por el
alto del vano.
PASO 6 - PICADO
En muros de Adobe picar el muro dibujando el perfil de

la pieza a instalar, cuidando de no debilitar el contorno
del rea de fijacin.
PASO 10 - REPOSICIN DE PIEZAS
Reponer las piezas previamente retiradas (puerta, ventana

u otro).
PASO 7 - FIJACIN DE ANCLAJE
Fijar al muro las piezas de anclaje utilizando tarugos de

madera de al menos 2 de dimetro y 30cm de largo.
Estos tarugos deben introducirse a presin por el muro y
inclinndolos levemente hacia abajo.

S.D.2 VANOS / REPARACIN DE DINTEL CON DAO MODERADO
S.D. VANOS
REPARACIN DE DINTEL CON DAO MODERADO
S.D.2 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro ayudante
Agua Tarugos Herramientas de carpintera Llana metlica
Cal Mortero de barro Cinta mtrica Guante de albail
Yeso Madera Nivel Sierra
Clavos Combo Alzaprimas
Punta Gatos hidrulicos
Esptula
PASO 1 - ALZAPRIMAS PASO 3 - LIMPIEZA SUPERFICIAL

Alzaprimar el dintel comprometido con elementos verticales. Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el ma-
PASO 2 - LEVANTAMIENTO DE DINTEL
Aplicar presin con gata hidrulica bajo las alzaprimas hasta PASO 4 - REPASO
lograr el nivel deseado.
Dependiendo de la posicin del vano y de las estructuras Verificar si la fisura compromete el muro descubierto. En
que descansen sobre el dintel, apuntalar y levantar las es- tal caso, abrir un poco las grietas con la ayuda de una
tructuras secundarias apoyadas en el muro. Esto permite herramienta de canto metlico como una esptula.
liberar peso sobre el dintel y facilitar la labor de correccin
de las deformaciones existentes.
Una vez liberada la presin, y si no ha sido posible antes,
retirar las puertas o ventanas.

S.D.2 VANOS / REPARACIN DE DINTEL CON DAO MODERADO
PASO 5 - MOJADO PASO 8 - RESTITUCIN DEL REVOQUE
Una vez limpia y abierta la grieta, mojar con agua todo Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica
su contorno e interior, limpiando todas las partculas y proporcin del original. Ante desconocimiento de los
sueltas y polvo que pueda haber quedado. detalles del revoque original, aplicar capas de no ms
Esto permitir una buena adherencia de los nuevos mor- de 3mm.
teros y/o rellenos.
Procurar no mojar en exceso para no formar barro..
PASO 9 - RETIRO DE ALZAPRIMAS
Una vez reparada toda el rea donde se asienta el dintel,
retirar las alzaprimas verificando haber llegado al nivel ori-
ginal.
PASO 10 - REPOSICIN DE PIEZAS
Reponer las piezas previamente retiradas (puerta, ventana

u otro).
PASO 6 - RELLENO
Rellenar las fisuras o grietas. Como se trata de un dao

superficial sin compromiso estructural, se podr rellenar
con alguno de los siguientes materiales sugeridos:
- Yeso corriente.
- Cal con arena en proporcin 1 : 1.
- Arcilla fina con arena en proporcin 1 : 2.
PASO 7 - AFINADO
Aplicar la mezcla con llana metlica, preferentemente

dos, para lograr una terminacin pareja y homognea.

S.D.3 VANOS / REPARACIN DE DINTEL CON DAO GRAVE
S.D. VANOS
REPARACIN DE DINTEL CON DAO GRAVE
S.D.3 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro albail
Maestro ayudante
Maestro carpintero
Agua Tarugos Herramientas de pintura Aspersor
Cal Adobes Herramientas de carpintera Llana metlica
Yeso Mortero de barro Herramientas de albailera Platacho
Clavos Estuco de barro Cinta mtrica Guante de albail
Alambre de pas Madera Nivel Sierra
Combo Andamios
Punta Alzaprimas
Esptula Gatos hidrulicos
Esponja
PASO 1 - ALZAPRIMAS PASO 3 - DESARME
Alzaprimar el dintel comprometido con elementos verticales. Desarmar la parte superior del dintel en casos de deforma-
cin severa y compromiso de las estructuras anexas de te-
chumbre y/o entrepiso.
En muros de Adobe, desarmar en forma escalonada, despe-
jando todos los adobes sobre el dintel, para luego proceder
al retiro del dintel daado.
PASO 2 - LEVANTAMIENTO DE DINTEL
Aplicar presin con gata hidrulica bajo las alzaprimas hasta

lograr el nivel deseado.
Dependiendo de la posicin del vano y de las estructuras
que descansen sobre el dintel, apuntalar y levantar las es-
tructuras secundarias apoyadas en el muro. Esto permite
liberar peso sobre el dintel y facilitar la labor de correccin
de las deformaciones existentes.
Una vez liberada la presin, y si no ha sido posible antes,
retirar las puertas o ventanas.

PASO 4 - DINTEL PASO 8 - RESTITUCIN DEL REVOQUE
Cuando no sea posible recuperar la pieza del dintel ori- Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica
ginal, construir uno nuevo con tres piezas de madera de y proporcin del original. Ante desconocimiento de los
4x4, rellenando con barro las cavidades. detalles del revoque original, aplicar capas de no ms
de 3mm.

REVOCAR

PASO 5 - CONSTRUCCIN DE HILADAS
Una vez reparada la pieza que compone el dintel, o

instalada la nueva pieza de reemplazo, colocar adobes
usando barro como mortero de pega, teniendo presente
volver a rellenar con barro a presin la fisura que se for-
mar por la retraccin del secado del mortero.
PASO 6 - AMARRE Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor.
En el caso de existir adobes sobre el dintel, amarrar este
a la viga de coronacin con alambre de pas cada 40cm.
PASO 7 - RETIRO DE ALZAPRIMAS
Una vez reparada toda el rea donde se asienta el dintel,

retirar las alzaprimas verificando haber llegado al nivel
original.


nivel deseado.
PASO 14 - PINTURA


S.E.1 CORONACIN / REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE DE CORONACIN
S.E. CORONACIN
REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE DE CORONACIN
MANO DE OBRA
Maestro carpintero
Maestro enfierrador
S.E.1
Maestro calificado Maestro ayudante
Agua Mortero de barro Herramientas de carpintera Punta
Cal Estuco de barro Herramientas de albailera Llana metlica
Yeso Hormign Cinta mtrica Platacho
Clavos Madera Nivel Guante de albail
Alambre Barras de acero Plomo Brocha
Carretilla Taladro elctrico
Lienza Sierra
Balde concretero Andamios
Combo Mesn del enfierrador
PASO 1 - DESARME DE TECHUMBRE PASO 3 - REPOSICIN Y NIVELACIN
Desarmar la techumbre sobre la viga de coronacin. Para Reponer adobes faltantes y rellenar espacios con barro, ni-
ello es importante elaborar un plano detallado de la cubierta velando la superficie hasta dejarla horizontal y homognea.
existente. Se recomienda enumerar las piezas para su fcil
reposicin posterior.
PASO 2 - LIMPIEZA
Limpiar la cara superior del muro una vez retirada la cubierta.

S.E.1 CORONACIN / REPOSICIN DE CADENA DE AMARRE DE CORONACIN
PASO 4 - TRAZADO PASO 7 - RELLENO
Trazar el eje central de la cara superior de muro y marcar Rellenar la perforacin y la viga de coronacin con hor-
puntos de perforacin cada 1,20m. mign con aditivo expansor, segn recomendaciones de
Normalmente las perforaciones son de 60cm de profun- clculo estructural.
didad y 50mm de dimetro, sin embargo, es recomen-
dable verificar estas dimensiones con un profesional
competente ya que los muros de adobe varan su capa-
cidad estructural dependiendo del espesor y calidad de
los adobes.
PASO 8 - FRAGUADO
Fraguar por un lapso de 28 das. Transcurridos estos,
desarmar moldajes.
PASO 9 - REARMADO
PASO 5 - FIERROS DE AMARRE
Rearmar la estructura de la techumbre afianzando barras
Introducir fierros verticalmente en cada perforacin, de-
de 6 mm de dimetro, previamente insertos en la viga de
jando un largo suficiente para amarrar posteriormente
hormign.
una solera superior de madera de al menos 2x4.
PASO 6 - CONFECCIN DE MOLDAJE PASO 10 - REINSTALACIN DE TECHUMBRE
Confeccionar moldaje para la nueva viga de coronacin, Reinstalar la techumbre de acuerdo a los planos levantados
dimensionada segn clculo estructural y siempre del al comienzo del procedimiento.
mismo ancho del muro existente.

S.E.2 CORONACIN / CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE
S.E. CORONACIN
CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro enfierrador
Maestro ayudante
S.E.2
Maestro carpintero
Agua Mortero de barro Herramientas de carpintera Punta
Cal Madera Cinta mtrica Taladro elctrico
Yeso Acero Nivel Sierra
Clavos Barras de acero Lienza Andamios
Tarugos Combo Mesn del enfierrador
OBSERVACIONES
En caso de que no exista un elemento de amarre horizontal en el muro (solera, escalerilla o llave), deber introducirse uno. Este
har que la unin entre muro y techumbre se vuelva ms resistente.
PASO 1 - DESARME PASO 3 - CALADO
Retirar todos los elementos de carpintera y ornato que se Calar ambos lados del muro, en la esquina superior y por
encuentren en la unin entre muro y techumbre (cornisas, todo su largo para introducir una pieza de madera de 4x4.
molduras, cielo raso, etc.
PASO 2 - LIMPIEZA
Limpiar las superficies a reparar removiendo todo el material
suelto hasta llegar a una base de estuco slido, si lo hubiera;
o retirando todo el estuco hasta descubrir el muro al menos
30cm hacia abajo.

S.E.2 CORONACIN / CONFECCIN DE SOLERA DE AMARRE
PASO 4 - FIJACIN DE SOLERA PASO 6 - AMARRE DE SOLERA
Fijar con mortero de barro las piezas de madera en el Traspasar con barra de acero o con pernos las piezas ins-
calado. taladas (soleras), apretndolas entre s de tal modo de
Es importante que los cortes de las piezas no coincidan vincularlas y obtener as una sola solera firme y estable,
en ambos lados del muro para asegurar una adecuada apta para recibir la carga de la techumbre.
trabazn.
PASO 7 - FIJACIN DE TECHUMBRE
Fijar la techumbre a esta nueva solera mediante elemen-

tos de madera o metal lo suficientemente fuertes para
resistir el trabajo estructural de la unin.
Emplear tarugos de madera dura, como roble, coige,
PASO 5 - PERFORADO lenga, tepa, luma, etc., en secciones de a lo menos 1 de
dimetro. En el caso de utilizar fierro, emplear barras de
Perforar con broca las piezas de madera atravesando 8mm de dimetro como mnimo, para asegurar el trabajo
todo el muro, de tal modo que se pueda pasar por ellos estructural de la fijacin en s. Estos elementos de fijacin
un perno o fierro capaz de conectar ambos lados y afian- no deben ser demasiado delgados para evitar que la so-
zarlos firmemente. lera o los adobes se corten ante una solicitacin.
La distancia entre cada perforacin depende del espesor Se puede utilizar adicionalmente elementos de amarre,
del muro y la carga que va a soportar la solera y vara como horquillas metlicas, que abracen y envuelvan toda
entre 30cm mnimo y 60cm como mximo. la unin.

S.E.3 CORONACIN / RECONSTRUCCIN DE CADENA DE AMARRE EN MURO DE ADOBE
S.E. CORONACIN
RECONSTRUCCIN DE CADENA DE AMARRE EN MURO DE ADOBE
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro ayudante
S.E.3
Agua Mortero de barro Herramientas de pintura Esponja
Cal Estuco de barro Herramientas de carpintera Aspersor
Yeso Madera Cinta mtrica Llana metlica
Clavos Nivel Platacho
Lienza Guante de albail
Carretilla Brocha
Combo Sierra
Punta Andamios
Esptula
OBSERVACIONES
Este procedimiento es aplicable en aquellas situaciones en que se cuenta con soleras superiores continuas al borde de la albai-
lera de Adobe. Se debe chequear el clculo estructural con un profesional competente.
PASO 1 - DESARME PASO 2 - PICADO
Limpiar las superficies a reparar, removiendo todo el ma- Picar 5cm de profundidad con combo, punto y cincel por
terial suelto hasta llegar a una base de estuco slido si lo todo el largo de la 1 y 5 hilada.
hubiera; o retirando todo el estuco hasta descubrir el muro,
como mnimo hasta la 5 hilada de adobes desde arriba ha-
cia abajo.

PASO 3 - INSTALACIN DE PIEZAS DE MADERA PASO 5 - PAPEL Y MALLA
Instalar piezas de madera bruta de 2x4 (apoyando en las Fijar fajas de papel liso impermeabilizado de 20cm de
2) a lo largo de las hendiduras. ancho en cara exterior de las tablas de 1x4. Sobre este
Se puede usar barro en estado plstico para adherir las pie- papel ir una malla metlica galvanizada tipo gallinero
zas y rellenar espacios. que preparar los muros para recibir el revoque de barro.

PASO 4 - AFIANZADO
Instalar verticalmente una pieza de 1x4 cada 1m, yeso.
afianzando las piezas de 2x4. Si el estuco original lleva paja, entonces esta se debe
Alternativa 1
- 200g de yeso.
- 3,5l de agua.
Alternativa 2
PASO 7 - APLICACIN
Aplicar con la mano utilizando un guante grueso de al-

bail una capa del barro preparado, proyectndolo con
fuerza y presionando la mezcla contra la zona afectada.

PASO 8 - AFINADO PASO 11 - HUMEDECIDO
Aplicar la mezcla con llana metlica, preferentemente Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor.
dos, para lograr una terminacin pareja y homognea.

y proporcin del original. Ante desconocimiento de los Existen diversas tcnicas de estucado, dependiendo del es-
detalles del revoque original, aplicar capas de no ms pesor y de la superficie que va a recibir el estuco. Cuando
de 3mm. el estuco es muy grueso, se puede fijar una malla hexago-
PASO 10 - PREPARACIN DE LA ZONA A Fibrwrap al muro antes de estucar. Para esto se recomienda
REVOCAR utilizar tarugos de madera cada 60cm o 70cm. Otra tcnica
Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto. quincha, o bien un entramado de listones de 1x1.
suavidad o rayando con un elemento metlico grueso. PASO 13 - APLICACIN DE CAPA DE TIERRA

nivel deseado.


PASO 15 - PINTURA


S.E.4 CORONACIN / REPARACIN DE TMPANO CON LLAVES DE MADERA
S.E. CORONACIN
REPARACIN DE TMPANO CON LLAVES DE MADERA
MANO DE OBRA
Maestro carpintero
Maestro ayudante
S.E.4
Maestro calificado
Agua Mortero de barro Herramientas de pintura Esponja
Cal Estuco de barro Herramientas de carpintera Aspersor
Yeso Madera Cinta mtrica Llana metlica
Clavos Barras de acero Nivel Platacho
Plomo Guante de albail
Lienza Brocha
Combo Taladro elctrico
Punta Sierra
Esptula Andamios
OBSERVACIONES
Esta solucin es aplicable cuando el tmpano est agrietado y, sin embargo, se constata que el muro est estable y en su plomo.

PASO 3 - REPASO PASO 5 - INSTALACIN DE FIERROS
Una vez retirado todo el estuco daado, verificar si la fisura Colocar fierros de construccin embebidos con mortero
compromete el muro descubierto. En tal caso, con la ayuda de cemento.
de una herramienta de canto metlico, como una esptula, Se recomienda realizar los agujeros en el mortero de jun-
abrir un poco las grietas retirando todo el material suelto. ta, para no daar los adobes.
PASO 6 - LLAVES DE ANCLAJE
Cortar piezas de madera como mnimo de 2x1 o segn

clculo estructural y colocarlas a cada lado del muro usando
las perforaciones.
Para un adecuado montaje de esta reparacin, se recomien-
da picar el muro donde ir inserta cada llave de anclaje para
lograr un efecto homogneamente plano al revocar.
PASO 4 - PERFORACIONES
Realizar perforaciones cada 30 cm. Estas deben tener 5cm

de dimetro y disponerse a cada lado de la grieta a una
distancia de 15 cm.
PASO 7 - FIJACIN DE LAS LLAVES DE ANCLAJE
Vincular por ambos lados del muro cada una de las llaves
de anclaje. Usar barras de acero de 8mm de dimetro como
mnimo, doblando los extremos para asegurar el afianza-
miento.

PASO 8 - FIJACIN DE MALLAS PASO 11 - RESTITUCIN DEL REVOQUE
Preparar una grilla de 30cm x 30cm (o segn clculo) a lo lar- Restituir el revoque, idealmente con la misma tcnica y pro-
go y ancho de la zona a reparar, marcando con tiza los puntos porcin del original. Ante desconocimiento de los detalles del
a perforar para fijar luego una malla hexagonal reforzada tipo revoque original, aplicar capas de no ms de 3mm.
Grass Trac o similar o fibras de basalto tipo Fibrwrap.

REVOCAR
Preparar una masa de suelo sin tamizar con un 20% de Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto.
yeso. Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con
Si el estuco original lleva paja, entonces esta se debe suavidad o rayando con un elemento metlico grueso.
Alternativa 1
- 200g de yeso.
- 3,5l de agua.
Alternativa 2
PASO 10 - APLICACIN


PASO 13 - HUMEDECIDO PASO 15 - APLICACIN DE CAPA DE TIERRA
Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor. Aplicar sobre la superficie con guante grueso de alba-
nivel deseado.
Existen diversas tcnicas de estucado, dependiendo

Cuando el estuco es muy grueso, se puede fijar una ma-
se recomienda utilizar tarugos de madera cada 60cm o
listones de 1x1. PASO 16 - LTIMA CAPA


S.E.5 CORONACIN / REPOSICIN DE TMPANO
S.E. CORONACIN
REPOSICIN DE TMPANO
MANO DE OBRA
Maestro albail
Maestro enfierrador
S.E.5
Maestro carpintero Maestro ayudante
Agua Madera Herramientas de pintura Esponja
Cal Barras de acero Herramientas de carpintera Aspersor
Yeso Cal Herramientas de albailera Llana metlica
Clavos Yeso Cinta mtrica Platacho
Mortero de barro Clavos Nivel Guante de albail
Estuco de barro Plomo Brocha
Lienza Taladro elctrico
Carretilla Sierra
Combo Andamios
Punta Mesn del enfierrador
Esptula
PASO 1 - ALZAPRIMAS PASO 3 - LIMPIEZA
Alzaprimar la techumbre con elementos verticales. Limpiar la cara superior del muro una vez retirada la cu-
bierta.
PASO 2 - DESARME
PASO 4 - REPOSICIN Y NIVELACIN
Retirar el material que conforma el tmpano, hasta llegar
al nivel de los muros o de la viga de coronacin. Reponer adobes faltantes y rellenar espacios con barro, ni-
velando la superficie hasta dejarla horizontal y homognea.

PASO 5 - TRAZADO PASO 7 - CONFECCIN DE DOBLE TABIQUE
Trazar el eje central de la cara superior de muro y marcar Confeccionar sobre el muro un doble tabique, alineado
puntos de perforacin cada 1,20m. con cada cara del muro usando madera de 2x4. De-
Normalmente las perforaciones son de 60cm de profun- jar espacio suficiente para el posterior revestimiento de
didad y 50mm de dimetro, sin embargo, es recomen- madera y barro.
los adobes.
PASO 8 - FIJACIN DE TECHUMBRE
Fijar la estructura de techumbre a los nuevos tabiques

usando pernos.
PASO 6 - SOLERA DE AMARRE
Confeccionar una solera de amarre segn el espesor del PASO 9 - ENTRAMADO

muro y la carga que recibir.
Fijar listones de madera en bruto de 1x1 por ambas
caras exteriores de los tabiques de madera. Disponerlos
con una inclinacin de 45 y separados entre s por 1.

yeso.
Alternativa 1
- 200g de yeso.
- 3,5l de agua.
Alternativa 2

PASO 11 - APLICACIN PASO 14 - PREPARACIN DE LA ZONA A
REVOCAR
il una capa del barro preparado, proyectndolo con fuerza Despejar la zona, liberndola de toda partcula o trozo suelto.
y presionando la mezcla contra la zona afectada. Preparar una superficie rugosa si no la hubiera, puntear con
PASO 12 - AFINADO Humedecer la superficie, de preferencia con un aspersor.

Existen diversas tcnicas de estucado, dependiendo
Cuando el estuco es muy grueso, se puede fijar una ma-
porcin del original. Ante desconocimiento de los detalles del
revoque original, aplicar capas de no ms de 3mm.
se recomienda utilizar tarugos de madera cada 60cm o
listones de 1x1.


nivel deseado.


S.E.6 CORONACIN / DESARME DE ANTETECHO O CORNISA
S.E. CORONACIN
DESARME DE ANTETECHO O CORNISA
MANO DE OBRA
Profesional supervi-
sor
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro enfierrador
Maestro ayudante
S.E.6
Tcnico especializado Maestro albail
Agua Alambre Herramientas de carpintera Punta
Cal Mortero de barro Herramientas de albailera Esptula
Yeso Madera Cinta mtrica Guante de albail
Clavos Barras de acero Nivel Brocha
Plomo Taladro elctrico
Lienza Sierra
Combo Mesn del enfierrador
PASO 1 - ALZAPRIMAS PASO 3 - LIMPIEZA
Alzaprimar la techumbre con elementos verticales. Limpiar la cara superior del muro una vez retirado el ma-
terial de la cornisa y/o antetecho.
PASO 2 - DESARME
PASO 4 - REPOSICIN Y NIVELACIN
Retirar el material que conforma el tmpano, hasta llegar
al nivel de los muros o de la viga de coronacin.
Reponer adobes faltantes y rellenar espacios con barro,
nivelando la superficie hasta dejarla horizontal y homo-
gnea.

PASO 5 - TRAZADO PASO 8 - RELLENO
Trazar el eje central de la cara superior de muro y marcar Rellenar la perforacin y la viga de coronacin con hor-
puntos de perforacin cada 1,20m. mign con aditivo expansor, segn recomendaciones de
Normalmente las perforaciones son de 60cm de profun- clculo estructural.
didad y 50mm de dimetro, sin embargo, es recomen-
los adobes.
PASO 9 - FRAGUADO
Fraguar por un lapso de 28 das. Transcurridos estos, des-

armar los moldajes.
PASO 10 - REARMADO
PASO 6 - FIERROS DE AMARRE
Rearmar la estructura de la techumbre afianzando barras
Introducir fierros verticalmente en cada perforacin, de- de 6mm de dimetro, previamente insertos en la viga de
jando un largo suficiente para amarrar posteriormente hormign).
una solera superior de madera de al menos 2x4.
PASO 7 - CONFECCIN DE MOLDAJE

PASO 11 - REINSTALACIN DE TECHUMBRE
Confeccionar moldaje para la nueva viga de coronacin,
dimensionada segn clculo estructural y siempre del Reinstalar techumbre de acuerdo a los planos levantados al
mismo ancho del muro existente. comienzo del procedimiento.

PASO 12 - REPOSICIN DE CUBIERTA
Reconstruir segn proyecto de arquitectura la cubierta de la

techumbre modificada.

S.F.1 TECHUMBRE / CORRECCIN DE DESNIVEL DE CUBIERTA
S.F. TECHUMBRE
CORRECCIN DE DESNIVEL DE CUBIERTA
S.F.1 MANO DE OBRA
Maestro carpintero
Maestro ayudante
Clavos Herramientas de carpintera Sierra
Madera Cinta mtrica Andamios
Barrera de humedad Nivel Alzaprimas
Plomo Gatos hidrulicos
Taladro elctrico Mesn del enfierrador
OBSERVACIONES
Las deformaciones a las que se ve sometida la cubierta pueden haber comprometido piezas de la estructura de techumbre y otras
partes de la edificacin. Por ello es importante considerar la reparacin de otros elementos de la edificacin antes o despus del
alzaprimado.
PASO 1 - ALZAPRIMAS PASO 3 - DESARME
Alzaprimar la techumbre comprometida con elementos ver- Desarmar la cubierta cuidando de rescatar la mayor parte de
ticales. las tejas y/o planchas existentes.
PASO 2 - LIMPIEZA
Limpiar y retirar material suelto de la cubierta.

S.F.1 TECHUMBRE / CORRECCIN DE DESNIVEL DE CUBIERTA
PASO 4 - NIVELACIN DE TECHUMBRE
Nivelar la techumbre con la ayuda de gatos hidrulicos.

Este procedimiento suele dejar en evidencia otras piezas
desniveladas o daadas de la edificacin, las que habr
que reparar segn cada caso.
PASO 5 - AFIANZADO
Afianzar la estructura de techumbre con la coronacin de
muros y/o pilares.
PASO 6 - REPOSICIN
Reponer la cubierta y otras piezas retiradas reemplazan-

do las piezas defectuosas por nuevas.

S.F.2 TECHUMBRE / INSTALACIN DE SELLO HDRICO (FIELTRO ASFLTICO)
S.F. TECHUMBRE
INSTALACIN DE SELLO HDRICO (Fieltro asfltico)
S.F.2 MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro ayudante
Clavos Madera Herramientas de carpintera Sierra
Grapas Barrera de humedad Cinta mtrica Andamios
Lienza Engrapadora
PASO 1 - ENTABLADO PASO 3 - CORTAR Y FIJACIN
Instalar entablado o placa de madera sobre envigado ni- Una vez extendido el fieltro, fijarlo al entablado con grapas,
velado. cada 15cm en lneas verticales y cada 50cm en lneas hori-
zontales.
PASO 4 - SEGUNDA CAPA
Extender el rollo de fieltro asfltico al lado de la primera

capa traslapndola 15cm. Esto evita posibles fugas.
Engrapar y continuar la operacin hasta cubrir la totali-
dad de la superficie.
PASO 2 - PRIMERA CAPA
Extender el rollo de fieltro asfltico a partir del vrtice infe-

rior de la cubierta y hacia arriba, dejando un borde sobrante
de 5cm.
PASO 5 - TERMINACIONES
Cubierta la totalidad de la superficie, doblar los bordes,
envolviendo la cara inferior del entablado.
Fijar el aislante y cortar los excedentes.

S.F.3 TECHUMBRE / SELLADO DE ABERTURAS EN ALEROS, TAPACANES Y OTROS
S.F. TECHUMBRE
SELLADO DE ABERTURAS EN ALEROS, TAPACANES Y OTROS
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro ayudante
S.F.3
Clavos Madera Herramientas de carpintera Sierra
Grapas Malla electrosoldada Cinta mtrica Andamios
Alambre Taladro elctrico Tijeras para metal
OBSERVACIONES
Este procedimiento es adecuado para controlar que animales no entren a los entretechos, evitando que puedan deteriorar la
estructura de techumbre o causar otros daos en la parte superior de una edificacin.
PASO 1 - EVALUACIN PASO 3 - ENMARCADO
Una vez identificada la abertura, verificar si los elementos Realizar y fijar marco de madera por el contorno de la aber-
que la rodean permiten fijar una malla. tura.
PASO 2 - ENCUADRADO
Cuando no es posible afianzar una malla se debe fabricar un

marco de madera por el contorno de la abertura. Para ello,
se debe encuadrar la abertura identificada.

S.F.3 TECHUMBRE / SELLADO DE ABERTURAS EN ALEROS, TAPACANES Y OTROS
PASO 4 - MALLA
Instalar una malla electro-soldada fijndola al marco de
madera.

S.F.4 TECHUMBRE / RECONSTRUCCIN DE TECHUMBRE
S.F. TECHUMBRE
RECONSTRUCCIN DE TECHUMBRE
MANO DE OBRA
Maestro calificado
Maestro carpintero
Maestro ayudante
S.F.4
Clavos Barras de acero Herramientas de carpintera Sierra
Grapas Fieltro asfltico Cinta mtrica Andamios
Alambre Tejas o similar Nivel Alzaprimas
Madera Plomo Gatos hidrulicos
Lienza Mesn del enfierrador
Taladro elctrico Engrapadora
PASO 1 - EVALUAR PASO 3 - ENTABLADO
Revisar las condiciones de piezas estructurales de la techum- Instalar entablado o placa de madera sobre envigado ni-
bre. Identificar piezas daadas para reposicin. velado.
Tambin identificar infiltraciones de aguas lluvia de la cu-
bierta al cielo falso, si lo hubiera.
PASO 4 - PRIMERA CAPA
Extender el rollo de fieltro asfltico a partir del vrtice infe-

rior de la cubierta y hacia arriba, dejando un borde sobrante
de 5cm.
PASO 2 - DESARMAR PASO 5 - CORTAR Y FIJACIN
En caso de ser necesario, desarmar completamente la es- Una vez extendido el fieltro, fijarlo al entablado con grapas, cada
tructura de cubierta cuidando de identificar la posicin de 15cm en lneas verticales y cada 50cm en lneas horizontales.
cada pieza en el sistema estructural.

S.F.4 TECHUMBRE / RECONSTRUCCIN DE TECHUMBRE
PASO 6 - SEGUNDA CAPA
Extender el rollo de fieltro asfltico al lado de la primera

capa traslapndola 15cm. Esto evita posibles fugas.
Engrapar y continuar la operacin hasta cubrir la totali-
dad de la superficie.
PASO 7 - TERMINACIONES
Cubierta la totalidad de la superficie, doblar los bordes,
envolviendo la cara inferior del entablado.
Fijar el aislante y cortar los excedentes.
PASO 8 - GUAS
Clavar guas de madera de 1x1 para recibir tejas cermi-

cas distanciadas segn instrucciones del proveedor.( En el
caso que sea sta la solucin de cubierta).
PASO 9 - TEJAS
Instalar tejas cermicas amarrndolas con alambre galva-
nizado N 14 y clavando ste a la estructura de cubierta.

I. GLOSARIO GENERAL
DE TRMINOS UTILIZADOS EN ESTE MANUAL
Agente xilfago: Organismo que se alimenta de la Cadena superior: Cadena confeccionada o montada
madera y la degrada. en la parte superior de un muro y que entra en
contacto con la estructura de techumbre. Su funcin
Albura: En botnica se refiere a la capa blanda, de principal es confinar el muro y afianzar la techumbre
color blanquecino, que se halla inmediatamente (ver cadena).
debajo de la corteza en los tallos leosos o troncos
de los vegetales gimnospermos y angiospermos Calicata: Exploracin que se hace en un terreno
dicotiledneos, formada por los anillos anuales ms para determinar la calidad del suelo en sus diferentes
jvenes. estratos.
Alzaprima: Pedazo de madera o metal que se pone Cal viva: xido de calcio. Sustancia alcalina de
como cua para realzar algo. color blanco o blanco grisceo. En construccin, es
En la construccin se utilizan normalmente para importante no confundirla con la cal hidrulica ya
apuntalar provisoriamente elementos que se que esta ltima contiene muchos silicatos y tiene un
construyen en altura. comportamiento diferente al de la cal viva. La Cal
hidrulica tiene un comportamiento similar al cemento,
Alzaprimar: (CL) Termino que se usa en Chile para por lo que no es vlida para restaurar monumentos
describir la accin de instalar alzaprimas. histricos, a pesar de la aparente similitud.
Ascensin por capilaridad: En construccin se Cal viva apagada: Se obtiene artificialmente al

refiere al fenmeno de humedad de capilaridad en mezclar la cal viva con agua. Este proceso transforma
forma ascendente. Normalmente corresponde a una la cal viva en un material capaz de conservarse en
patologa producida por la ascensin capilar del agua. perfectas condiciones durante siglos, ya que posee
La humedad de capilaridad es la propiedad de los poros que dejan transpirar los muros haciendo salir la
lquidos de trasmitirse a travs de los poros de un carga de humedad existente, funcionando al mismo
material. En el caso de la ascensin por capilaridad, tiempo como capa protectora para los materiales
cuando el subsuelo se satura de agua y esta entra tradicionales, como piedra, barro o ladrillo.
en contacto con los materiales que componen la Cercha: (Cimbra) Armazn que sostiene el peso de
edificacin (fundaciones, pisos, sub-base, etc.), la una construccin, destinada a salvar un vano, en tanto
fuerza intermolecular del agua producir cohesin no est en condiciones de sostenerse por s misma.
con los materiales, impregnndolos de agua hasta
equilibrarse con la fuerza de adhesin entre el agua y Desmoldante: (CL) Material, generalmente lquido,
el material afectado. que al impregnarse en el molde permite un fcil retiro
de ste.
Base: Fundamento o apoyo principal de algo.
Duramen: Parte ms seca, compacta y de color ms
Base estabilizada: En construccin se refiere a oscuro por lo general, del tronco y ramas gruesas de
aquella base compactada, libre de material orgnico un rbol.
y que ser el apoyo de materiales de construccin en
contacto con el suelo. Se compone generalmente de Esbeltez: Cualidad de esbelto, en construccin se
ridos de diferentes granulometras, compactados y refiere a piezas altas y delgadas.
nivelados.
Efecto de corte: Solicitacin que tiende a desplazar
Cadena: Armazn, que sirve de soporte superior dos planos infinitamente prximos uno del otro en
a una obra, generalmente utilizada para confinar forma paralela en la seccin de falla.
mamposteras.
Emplantillado: (CL) Sello de fundacin. Sello que se
Cadena de amarre perimetral: Corresponde a aplica sobre la base, cuya funcin es soportar la carga
la cadena que vincula todo el permetro de una de la fundacin separndola y aislndola del suelo.
edificacin (ver cadena).
Enfierrador: (CL) Denominacin que recibe el
Cadena perimetral: (Ver cadena de amarre especialista en fierro (acero) en obra.
perimetral).

Enfierrar: (CL) Accin de confeccionar los fierros fenmeno ocurre en suelos saturados poco cohesivos,
(acero) de una armadura para el hormign armado. producto de excesivas deformaciones o movimientos
Tambin se utiliza este trmino para la accin de transitorios.
instalar los fierros antes de proceder al vaciado del
hormign. Lignina: Sustancia que acta como aglutinante de la
madera proporcionando rigidez a la pared celular. Se
Estructura monoltica: Se le denomina a una pieza encuentra entre las clulas pegndolas una con otra
confeccionada sin fisuras ni partes de ensamble, que dndole grosor al tallo. Esta sustancia muchas veces
cumple funcin estructural en una edificacin. otorga una cierta resistencia a los agentes xilfagos
de la madera (acidez, alcalinidad, etc. Despus de los
Estuco: (Del latn stucco) Masa de yeso blanco y agua polisacridos, la lignina es el polmero orgnico ms
de cola, con la cual se hacen y preparan muchos abundante en el mundo vegetal.
objetos que despus se doran o pintan. Tambin se La palabra lignina proviene del trmino latino lignum,
le denomina a otros materiales que cumplen la misma que significa madera; as, a las plantas que contienen
funcin. gran cantidad de lignina se las denomina leosas.
Extraplomo: Se refiere a la cara contraria de la Llagas: Junta vertical entre dos mampuestos (adobe,
desaplomada en un muro. El lado desaplomado es ladrillo, piedra, etc.) de una misma hilada.
el que se ha inclinado hacia el suelo mientras que el
extraplomo es la cara opuesta. Moldaje: (CL) Ver molde.
Fluencia lenta: Deformacin a la que se ve afectada Molde: Pieza o conjunto de piezas acopladas en que
la madera producto de cargas sostenidas en el tiempo. se hace en hueco la forma que en slido quiere darse
Este efecto se acenta cuando existe pudricin. a la materia fundida, fluida o blanda, que en l se
vaca, como el metal, la cera, etc.
Gasfiter: (CL) Plomero, fontanero. Persona
especializada en la instalacin, mantenimiento y Mortero: Conglomerado o masa constituida por
reparacin de las conducciones de agua y otros arena, conglomerante y agua, que puede contener
fluidos, as como de otros servicios sanitarios y de adems algn aditivo. En construccin se utiliza para
calefaccin en los edificios.* pegar elementos de albailera entre s y con otras
piezas de la edificacin.
Harnear: (CL) Cribar, pasar por el harnero.*
Mortero de pega: (Ver mortero) Mortero que se utiliza
Harnero: (CL) Plancha metlica con agujeros, o red de especficamente para pegar hiladas de mampostera.
malla de alambre.
Mortero de pega de barro: (Ver mortero) Mortero
Hemicelulosa: Heteropolisacridos (polisacrido com- hecho a base de barro.
puesto por ms de un tipo de monmero), formado,
en este caso, por un conjunto heterogneo de polisa- Muerto: (CL) Elemento muy pesado que permite aplicar
cridos, a su vez formados por un solo tipo de mono- una fuerza menor a su propio peso. En construccin
sacrido. se le denomina a aquel elemento, natural o artificial,
Forma parte de las paredes de las diferentes clulas de que permite apoyar provisoriamente cualquier tipo
los tejidos del vegetal, recubriendo la superficie de las de apuntalamiento, ya sea a traccin o compresin,
fibras de celulosa y permitiendo el enlace de pectina. generalmente a un costado de la edificacin.
Higroscopia: (Higrometra) Parte de la fsica relativa al Nivel rectificado: Medida horizontal, verificada con
conocimiento de las causas productoras de la humedad nivel de agua u otro instrumento, que asegura una
atmosfrica y de la medida de sus variaciones. horizontalidad perfecta.
Hongo xilfago: Hongo que se alimenta de la Organismo eucarionte: Organismos constituidos

madera y la degrada. por clulas con ncleo diferenciado, envuelto por una
membrana y con citoplasma organizado.
Humedad de capilaridad: Ver ascensin por
capilaridad. Paja: Caa de trigo, cebada, centeno y otras
gramneas, despus de seca y separada del grano.
Licuefaccin del suelo y/o subsuelo: Prdida de la
firmeza o rigidez del suelo y/o subsuelo asociado. Este Pintura de poro abierto: Pintura que deja transpirar

los muros haciendo salir la carga de humedad Revoque: Capa o mezcla de cal y arena u otro
existente. material anlogo con que se revoca.
Platacho: (CL) Llana. Herramienta compuesta de Revoque en base a cal de tipo hidrfugo: (Ver
una plancha de hierro o acero y una manija o un revoque) Revoque especial tratado con cal viva
asa, que usan los albailes para extender y allanar el apagada a la cual se le agrega algn aditivo resistente
yeso o la argamasa.* El platacho generalmente est al agua. En revoques a base de tierra cruda se suele
fabricado de madera. utilizar aditivos hidrfugos de poro abierto para un
adecuado traspaso de la humedad interior del muro
Premarco: Pieza que media entre el marco de una hacia el exterior.
puerta o ventana y el muro que lo contiene.
Socalzar: Reforzar por la parte inferior un edificio o
Pudriciones blancas: Producida en la madera por el muro que amenaza ruina.
hongo de la pudricin, se asemeja al aspecto normal
de la madera, pero puede ser tan blanquecino o ligero Solera: Madero asentado de plano sobre fbrica
en color con rayas oscuras. En las etapas avanzadas (albailera) para que en l descansen o se ensamblen
de la pudricin, la madera infectada tiene una textura otros horizontales, inclinados o verticales.
suave distinta, y las fibras individuales se pueden
desprender de la madera. Las enzimas producidas Solera de amarre: (Ver solera) Solera que cumple un
por el hongo de la pudricin blanca normalmente rol estructural, generalmente sobre el muro y bajo la
permanecen cerradas para el crecimiento de las hifas, techumbre, que se une por todo el permetro de una
y los efectos de la infeccin no son sensibles en las edificacin.
etapas tempranas de la pudricin
Solera superior: (Ver solera) Se refiere a la solera
Pudriciones pardas: En la madera produce un que se asienta en la parte superior de un muro y que
color parduzco. En etapas avanzadas, la madera generalmente es parte de la estructura de amarre
descompuesta es frgil y tiene numerosas lneas entre la techumbre y el muro.
cruzadas, similar a un aspecto de quemado. Las
pudriciones pardas atacan sobre todo la celulosa y las Solicitacin mecnica: En ingeniera se llama
fracciones de la hemicelulosa de la pared celular de solicitacin a la reaccin interna que se produce en
la madera y modifican la lignina residual, causando una seccin de un slido como consecuencia de
prdidas del peso de casi el 70 por ciento. fuerzas externas aplicadas sobre el mismo.
Cuando la solicitacin es mayor a la resistencia del
Radier: (CL) Plataforma o base estable sobre la cual cuerpo solido, este se deformar por efectos de la
reposan otros elementos. En la construccin se refiere traccin, compresin o torsin.
a la plataforma que compone el suelo cuando sta es Una de las solicitaciones mecnicas ms perjudiciales
compacta y firme. para las construcciones es la producida por un sismo,
Rafia: Gnero de palmeras de frica y Amrica donde por efecto del movimiento telrico el slido se
que dan una fibra muy resistente y flexible. Para la ve afectado con gran intensidad y en poco tiempo
construccin con geomallas tambin se utiliza una a solicitaciones intensas en todos los sentidos,
rafia artificial fabricada de polietileno. cuyos efectos pueden ser pandeo, cizallamiento u
otras deformaciones incluso todas en su conjunto,
Regleta de nivelacin: (CL) Se le denomina a la pudiendo provocar el desmoronamiento o colapso de
herramienta, generalmente fabricada in situ y muchas una estructura.
veces de aluminio, que consiste en una barra rgida y
recta con la cual el albail nivela el hormign vertido Sopladura: Defectos que aparecen a causa de
en un suelo, con el objeto de lograr una superficie contracciones internas, y gases que no han podido
plana, nivelada y homognea. escapar entre una superficie slida (muro, piso) y su
recubrimiento (revoque u otro). Normalmente en
Retraccin de secado: (Retraccin hidrulica) Es la muros estucados se detectan al ver englobamientos
variacin de contraccin de una mezcla en estado del revoque que al tacto se sienten huecos o cpsulas
plstico, originada por tensiones de compresin de aire.
locales, a consecuencia de la evaporacin progresiva
del agua de los poros de la mezcla durante el proceso Subbase: En construccin se refiere a la base bajo
de secado y fraguado. la base. Su funcin es dar una primera capa slida y
compacta antes de preparar la base propiamente tal.

Tapacantos: (CL) Pieza, generalmente de madera,

con la que se cubre la terminacin de los aleros
protegindolos de la humedad y recubriendo la
estructura vista.
Tijeral: (CL) Conjunto de tablas que sobre cabrios

sostienen la cubierta de un edificio.
Vaciamiento: Accin y efecto de vaciar o vaciarse.

En construccin se refiere a este efecto en un muro,
provocando un desmoronamiento parcial o total.
*Fuente: REAL ACADEMIA ESPAOLA. Diccionario de la Lengua

Espaola, 2010.

II. GLOSARIO COMPLEMENTARIO

RED IBEROAMERICANA PROTERRA
Abancal: (ES) Molde para hacer adobes. revoques de las antiguas casas de campo. De la tuna
(cactcea), se extrae un polmero natural que mejora
Abrazaderas: (ES) Sistema metlico de apoyo la resistencia hdrica del revoque.
adicional para ayudar que el tapial no se abra. Se sita
en la parte superior de los costales. Aguja: (ES) Barra de hierro o madera que atraviesa
horizontalmente los costales en su parte inferior y los
Acabado de muros: (PE) En el caso del tapial mantiene paralelos, sujetando, adems, las puertas o
peruano, la mayora de las viviendas no presentan tableros del cajn que forma un tapial.
acabados, pero las que lo tienen emplean una mezcla
de barro y paja (obra negra) con una capa de yeso Albarda: (ES) Abardilla: El lomo que se forma con
(obra blanca). Algunas tienen tarrajeo de cemento, ladrillo, piedra u otra cosa por la parte superior de una
aplicado sobre una malla de alambre clavada al tapial. tapia, en medio de su grueso, para que no se detenga
el agua. Etim: del rabe bardaa
Acamar: (ES) En la construccin de un muro, afirmar
con barro las piedras entre los brieles. Almaceria: (ES) La cerca de tapia, o vallado de alguna
huerta o casa de campo. Etim: del rabe masriya=
Adoba: (ES) Trmino del siglo XIX. Vase Adobe. casa de campo
Adobe: Trmino empleado en los pases de idioma Almojaya: (ES) Orificio, generalmente cuadrado, que
espaol. Tcnica constructiva para muros. Masa de queda en el muro al retirar las agujas que sustentan
barro, frecuentemente mezclada con paja, moldeada el tapial.
de forma prismtica, sin cocer, secada al aire, empleada
en la construccin de muros de fbrica, paredes y Amarre: (PE) Disposicin de los adobes en la
tabiques. En ocasiones, se puede aadir cal, grava, construccin de los muros. Este trmino se utiliza para
estircol para darle mayor consistencia. En la regin indicar la unin entre dos o tres piezas longitudinales.
de la Costa Peruana tambin se utiliza con frecuencia Ejemplo: amarre con tiento (cuero sobado) o con
la caa de azcar cortada en pedazos (bagazo) que se alambre.
mezcla con la tierra, el agua y el estircol.
Amecal: (ES) Medida formada por un cuadro de
Adobe estabilizado con asfalto: (ES, PE) Es aquel dimensiones variables, realizado con cuatro tablas
en cuya preparacin se aade un porcentaje de asfalto perimetrales y una central, de forma que cada vez se
que puede variar de 0.5% a 4% en peso de suelo cortan dos adobes.
seco, segn el tipo de suelo, pero que habitualmente
vara entre 1.5% a 2% (TEJADA, 2001: p.36). Antelln: (ES) Abertura hecha con la picola en el
extremo del tapial como medio de trabazn con el
Adobera: (ES) Molde para hacer adobes. Lugar donde siguiente tapial.
se hacen los adobes.
Arcilla: (ES) Terreno de sedimentacin mecnica,
Adobillo: (CL, EC) Tcnica constructiva mixta de constituyente de la corteza terrestre con partculas
tierra con madera. sta consiste en ladrillos de tierra de un tamao inferior a 0004 mm. Es la que
utilizados como relleno, sin compromiso estructural. esencialmente permite que la tierra posea mejores
Un tamao tpico es 0,50 X 0,10 X 0,15 mt, confinados o peores condiciones para su uso constructivo.
mediante muescas verticales de 25 X 25 mm. Componente coloidal activo (no inerte) de la tierra.
Dimensin s/Normas DIN 4022 0,002mm, s/Norma
Adobn: (CL, EC) Tcnica constructiva monoltica de ASTM 0,005mm. En AR el trmino greda en muy
suelo que consiste en un prisma de tierra apisonada utilizado en zonas rurales para indicar que la tierra es
de 1,00 X 0,50 X 0,50 mt. fabricados in - situ . arcillosa.
Afata: (AR) Denominacin popular del arbusto que se Arcilln: (ES) Denominacin de la tierra roja,
utiliza en los techos tradicionales, que se colocan sobre abundante en Arcilla, de algunos pueblos de Sierra
las varas (tirantes)y antes de la cubierta de tierra. Arana
Agua de paleta de tuna: (CL) Estabilizante de origen Arquipndola: (ES) Nivel de albail. Etim: del italiano
natural empleado en el agua de amasado de los archipendolo o archipenzolo.

Arriostre: (PE) Elemento que impide el libre Barda: (ES) Bardaguera: Albardilla de caas, paja
desplazamiento del borde de un muro. Puede ser o sarmientos(...) que se colocan como remate de
vertical u horizontal. las tapias. Etim: del cltico barrita=seto y del latn
viridicare= reverdecer.
Arrobero: (ES) Adobe de una arroba de peso.
Bardal: (ES) Siglo XIX. Significa cerca, generalmente
Asfadobe: (CO) Adobe estabilizado con asfalto. de tapia, cubierta de ramas y espinos para su
conservacin.
Atakwa: (CO) Define el muro conformado por hiladas
en bandas de cuarenta centmetros de alto y veinte o Barral: (AR) Sitio donde abunda, momentneamente,
treinta centmetros de espesor. La tierra mezclada con los el barro. Campos abiertos de mantos de greda
pies es moldeada con las manos en el sitio. Este tipo de depositados por el ro. Barreal. Barrial.
construccin es utilizado en el Alto Volta, Togo y Benin.
Barro: (ES) Masa formada por la mezcla de tierra y
Atoba: (ES) Adobe. agua.
Atropar: (ES) Amontonar la tierra para preparar el Barro empajado: (ES) Barro que en su preparacin se
barro de la tapia o el adobe. le aade paja.
Azuela: (PE) Se usa para hacer rebajos en la tapia Barrucar: (ES) Revocar una pared con barro, cal o
construida, (ININVI, 1989: 1). Instrumento de arena.
carpintero, con el que desbastan la madera, que se
llama aolar. Etim: del latn asciola, diminutivo de ascia. Batidera: (ES) Objeto que se usa para amasar el barro
en el cuezo.
Badilejo: (PE) Se utiliza para raspar la tierra pegada
al molde (ININVI, 1989: 1) Batir: (AR) Proceso en el que se mezcla la tierra que
se utilizar para la fabricacin de adobes, se moja y
Bahareque: (ES) Vase bajareque. se bate, a fin de homogeneizar y eliminar los terrones
de arcilla.
Bahareque encementado: (CO) Sistema estructural
de muros. Se basa en la fabricacin de paredes Berdugo: (ES) Vase verdugo.
construidas con un esqueleto de guadua (bamb),
o guadua y madera, cubierta con un revoque de Bilorta: (ES) Tira de paja que se usa para atar las
mortero de cemento, que puede apoyarse en esterilla ramas que forman un encestado sobre el que se aplica
de guadua, malla de alambre, o una combinacin de una capa de barro y un posterior revoco de cal.
ambos materiales.
Bilorto: (ES) Paja larga que, a modo de cuerda, une
Bajareque: (1- GT, 2- ES) 1- Sistema constructivo las varas de la construccin del ripin.
de paredes utilizando la madera y la caa como
elementos estructurales, son rellenados con tierra Blanqueado: (GT) Es un acabado muy fino realizado
mezclada con pino o paja. El entramado puede ser con pasta de cal o cemento, sobre un repello corriente
doble. 2- Significa Casucha, boho en Cuba. Fonte: que sirve como capa de agarre, se utiliza generalmente
VIUALES, G. M.; MARTINS, C. M.; FLORES, M. O., como impermeabilizante.
ROS, M. S.; Arquitecturas de Tierra en Iberoamrica;
Programa de Ciencia y Tecnologa para el desarrollo; Bloque: (ES) Ladrillo crudo prensado mecnicamente,
Impresiones Sudamrica, 1994, Pg. 121-126. generalmente de tierra con una pequea porcin de
cal o cemento.
Baldosa de tierra estabilizada: (CO.) Material que
se produce con la prensa CINVA RAM. Se trata de un Bloque de tierra comprimida (BTC): (ES) Bloque de
tipo de tableta o baldosa utilizada con frecuencia para tierra comprimida. Paraleleppedo de tierra cruda que
las cubiertas o pisos. En el primer caso, su tamao y se prensa mecnicamente.
proporcin le permiten evitar el deslizamiento en cubiertas
en curva como en el caso de las cpulas y las bvedas. Bloque de tierra recortado: (CO) Es el bloque
recortado directamente de la cantera.
Barbotina: (ES) barro muy lquido que mezclado
con caa larga de cereal u otras fibras se utiliza para Bloques de tierra prensada: (CO, ES) Tecnologa
formar bloques muy aislantes, de poco peso. constructiva mejorada en relacin al tradicional adobe.

Es un sistema que produce de forma artesanal bloques Camada: (AR) Trmino que se utiliza para indicar la capa,
de tierra cruda (proporciones estndar y modulares), capas o lechos superpuestos de paja u material vegetal.
utilizando una prensa denominada Cinva Ram con la
cual se logra comprimir el suelo. Caa: (PE) Tallo cilndrico y hueco, interrumpido cada
cierto tramo por nudos llenos. La altura promedio es
Bolas de tierra: (CO) Tierra mezclada con paja, como de 3 a 4 m. Generalmente crece a orillas de los ros y
para el adobe. Las bolas que se han moldeado se dejan en zonas hmedas.
secar, para ser posteriormente colocadas en el muro.
Caa de Guayaquil: (CL) Tcnica constructiva mixta
Bollo: (AR) Paja amasada con barro formando esferas de tierra - madera, consistente en una empalizada
con las que se rellena un entramado para formar horizontal continua de caa o guadua de aprox.
muros. 10 cm. de espesor cortada en su eje y fijada a una
estructura convencional de madera . Sobre ambas
Borricos: (ES) Andamio para muros de entramado de caras se proyecta barro en estado plstico.
madera de poca altura. Tambin llamados caballos.
Cangahua: (1- EC, 2- CL) 1. Terrn recortado,
Botaletes: (ES) Piezas de madera que se colocan en el generalmente de una cantera vertical que sirve de
interior, atravesadas dentro del encofrado. Sirven para mampuesto; especie de tepe sin elementos vegetales.
que los tapiales no se cierren, y se van desplazando a 2- Tierra natural no removida.
medida que se echa y se compacta la tierra.
Caizo: (AR) Cielorraso de caas huecas. Fonte:
Brenca: (ES) Medialuna de material ms resistente, Fuente oral, en regiones rurales; SOSA M. Arquitectura
generalmente un mortero de yeso, que se forma en de tierra en el Noroeste Argentino.
cada tramo de las tapias reforzadas, insertada en sus
juntas; de ah la denominacin de tapia de brencas. Cantera: (PE) Lugar de donde se extrae la tierra para
hacer los adobes.
Briel: (ES) Cada una de las vigas que iban entramadas
con ladrillos o adobes en la construccin antigua. Carcel: (ES) Aguja de tapial.
Cabezal: (ES) Taco de madera usado en la construccin Carear: (ES) Extender una capa de mortero en un
de adobe. Sobre l se clava el durmiente o rastrel. paramento o superficie.
Cabin: (ES) Pieza horizontal de madera con cajas en Carrera: (ES) Madero colocado horizontalmente,
las que se traba la espiga de los costales utilizados que se cruza con los pilares y las tornapuntas en la
para el tapial. construccin del tapial.
Cachetear: (GT) Cortar un pedazo del adobe para Cepelln: (ES) Vase tepe.
ajustarlo a la colocacin de otro, en general es para
emparejar una arista del adobe. Cernido: (GT, AR.) Son los acabados ms simples y,
comnmente los ms utilizados en la construccin.
Cadenas: (ES) Sogas que se tensan con un torniquete Son una capa de mortero de uno o dos milmetros de
de forma que los tapiales no se abran. Se sitan en la espesor sobre el repello de base con el auxilio de una
parte superior de los costales, en una hendidura en plancha de madera.
forma de U.
Csped: (ES) Siglos XVII-XX, terrn con pasto que
Cajn: (ES) 1- Cada uno de los espacios en los que sirve de mampuesto, generalmente para revestir obras
puede dividirse una tapia o una pared mediante de fortificacin.
machones y verdugadas de un material ms fuerte.
2- Utilizada en el Siglo XVIII, el espacio que en una Cespedn: (CO) Terrn, tepe. Componente de la casa
pared con entramado se rellena de mezcla de tierra, cuyos muros y algunas veces el techo, son constituidos
pudiendo sus pilares ser de madera o de ladrillo. con cespedn (pedazo de grama). Generalmente
se coloca el lodo vegetal hacia abajo. Este tipo de
Calapatear: (GT) Arreglar mezcla. construccin ha sido utilizado en E.U., originario de
Nebraska y Kansas, llamado Sod o Soddys.
Cama: (ES) En la construccin de barro, capa de barro
que se pone sobre la tablazn del tejado para recibir Cestn: (ES) Utilizado en el siglo XIX. Cilindro tejido
las tejas. de mimbres o ramas que, rellenado de tierra, sirve

para hacer defensas. Actualmente se usa el mismo que, acoplado a la parte superior de los costales, sirve
sistema con otros materiales como alambre y piedras. como acodalamiento para mantener erguidas las puertas
de un tapial. Consta de agujeros y pasadores de sujecin.
Chacllas: (EC) Tiras de madera rolliza de un dimetro
aproximado de hasta 5cm. Coger tempero: (ES) Dejar la tierra sazonada durante
un tiempo, para que est lista para la construccin de
Chamba: (AR, EC.) Champa. tapias.
Champa: (ES) Terrn con csped recortado del suelo Colombage: (CO) Estructura de madera cuyos
que sirve como mampuesto, generalmente invirtiendo vacos se llenan con ladrillos, bloques, adobe o con
su posicin natural original. Clayonnage-garnisage.
Chancar: (AR, CO, EC y PE.) Moler cualquier material, Contrafuerte: (PE) Arriostre vertical que provee
especialmente adobes viejos para reutilizar la tierra. estabilidad lateral a los muros de adobe.
Chigito: (ES) Cierto tipo de adobe, menor que el Cordel: (PE) Empleado para controlar la verticalidad
comn, que se colocaba en espiga entre los postes. y alineamiento del molde y muro (ININVI, 1989: p.1)
Chilpe: (EC) Cinta de cabuya con corteza de Cortadera: (AR, BO y UY) Tepe.
aproximadamente 1,00cm de ancho y que se usa para
sujetar o atar las chacllas de un bahareque o cualquier Cortar: (CL) Faena de moldeo de los adobes en un
otro elemento. molde generalmente de madera .
Chino colorado: (ES) Significa arcilln, tierra roja. Costal: (ES, PE) Cada uno de los listones de madera,
gruesos y agudizados por la parte inferior, que
Chircal: (CO) Ladrillara, tendal de adobes. atravesados por las agujas, sirven para mantener las
fronteras de los tapiales en posicin vertical.
Choclear: (PA) Apisonar el barro.
Costana: (ES) Tejido de mimbres que se coloca bajo las
Chocoto: (EC) Tierra para hacer bahareque. tejas o que se emplea en la construccin de tabiques.
Chorizo: (1- AR, BO y UY, 2- AR) 1- Sistema de Costanizo: (ES) Urdimbre de ramas secas que sirve
entramado que consiste en chorizos de paja amasada de techado. Una vez embarrada se colocan sobre ella
con barro, colgados de elementos horizontales que las tejas.
van formando el muro. Cada uno de los elementos
colgadizos. 2- Utilizada en AR, sistema con entramado Costera: (ES) Codal, costal, entibado.
doble, relleno de bolas de barro y paja.
Costero: (ES) Cada uno de los tableros, a veces
Cinta: (ES) Utilizada en el siglo XVIII, significa verdugo. reforzados con barrotes, que se emplean para sostener
los tapiales que forman el molde de una tapia o de
Cinto: (ES) Cada una de las filas que componen una una pared cuando sta llega a una esquina o a un
pared o una tapia construida con barro. vano, cerrndolo lateralmente; en ocasiones tambin
lo puede compartimentar interiormente.
Clavijas: (ES) Mantienen a los costales en su posicin,
introducindose en los agujeros de los grilletes. Coto: (GT) Medida utilizada que equivale a diez
centmetros.
Clavos de barro: (ES) Objetos que sentaban las tejas
curvas sobre el entablado de la cobertura. Cubil: (ES) Lo mismo que mechinal, opa,Etim.
Latina Cubile=la cueva.
Cocer: (ES) Hacer reposar la tierra durante algn
tiempo despus de cortada y humedecida para Cuerda: (ES) Cordel, acordelar,Cordel= a) cuerda
emplearla en la construccin de tapias. delgada b) distancia de cinco pasos. Etim. Latina, de
chorda. Citada ya en Cantar del Mio Cid, siglo XI.
Coc: (CU) Barro recogido de pozos de agua y de
letrinas que se utiliza para hacer muros. Tambin se Cuero: (ES) Cada una de las capas de tierra que se
denomina Cocoa. echan en el tapial.
Codal: (ES) Elemento de madera y de dimensin corta

Cuerra: (ES) Vase cuero. Empalizada: (?) Palo a pique.
Cuezo: (ES) Objeto con agua en donde se lava el Empalmar: (GT) Que el adobe quede por la mitad
amecal y se prepara el barro. ajustado al prximo colocado horizontalmente.
Curahuilla: (CL) Caita fina con la que se hace Empapar: (GT) Echar agua suficiente para poder
cierto tipo de enquinchado. El propio sistema de trabajar adecuadamente la mezcla de tierra.
enquinchado.
Empellado: (CL) Tcnica constructiva monoltica de
Curtir: (VE) Dejar estacionar un tiempo las mezclas tierra que consiste en la fabricacin de bolas de barro
de barro. estabilizadas con fibras vegetales. Estas tienen de 15
a 20 cm. de dimetro y aproximadamente 4 Kg. de
Cutipar: (AR, BO, CL y PE) Utilizado en los siglos XIX, peso.
XX; cernir los materiales en polvo, especialmente la
tierra. Emplenta: (Trmino empleado en los pases de idioma
espaol) Pedazo de tapia que se hace de una vez.
Dar de barro empajado con la llana: (ES) En el
exterior las fachadas se rematan dando una capa, para Encajonado: (ES) Obra y sistema de construccin de
impermeabilizar, de barro con paja. tapias.
Derrubiar: (ES) Utilizado en el siglo XIX; robar la Encalar: (AR) Pintar el muro con lechada de cal.
humedad la orilla de una tapia.
Encamar: (ES) Asentar la teja sobre una cama de
Destapiar: (ES) Derribar una tapia. barro.
Dormir: (AR) Dormir el barro: la tierra mojada y batida Encaar: (AR) Colocar las caas para el cielorraso o
se inunda con agua y se la deja dormir o reposar hasta las varas para el techo.
el da siguiente, los maestros adoberos cuanto ms
tiempo mejor el segundo o tercer da se incorpora Encespedar: (ES) Siglo XIX; revestir con cspedes.
la fibra. Dependiendo del saber popular de la regin
se deja dormir ms o menos el barro. Encestado: (ES) Sistema de entramado de ramas
delgadas, a manera de cesto, para formar muros que
Embarrado: (ES) 1- Capa fina de barro amasado se rellenan con barro.
con paja, yeso o argamasa, que se extiende sobre
las paredes, muros y tapias exteriores o interiores. 2- Enchacllar: (EC) Colocar las chacllas en un bahareque
Tierra con entramado.
Enchorizado: (AR, BO y UY) 1- Chorizo. 2- Calidad
Embarrar: (ES) 1- Utilizado en el siglo XIII; cercar, del edificio o de la parte de l realizados con chorizos.
sitiar. 2- Poner barro a un muro, revocar.
Encitado: (ES) Hilada de ladrillo, piedra o madera
Embarro: (ES) 1-Utilizado en el siglo XIII; cerco o sitio dispuesta horizontalmente entre distintos niveles de
muy apretado que quienes lo defendan slo poda tapia. Conjunto de cintas.
optar por la rendicin o la muerte. 2-Diversos sistemas
de tierra con entramado. Enjaulado: (PA) Entramado de caas atadas con
bejucos, luego embarrado.
Emboquillar: (AR) Accin de rellenar y enmarcar las
juntas de muro de piedra y de cielorraso con barro Enlodado: (ES) Tapar juntas o grietas con lodo.
fluido. En la actualidad en los muros de piedras se Enquinchado: (trmino empleado en los pases de
utiliza mortero de arena, cal y cemento o arena y idioma espaol.) Trabajado con quincha.
cemento.
Ensordinado: (CL) Aislacin trmica consistente en
Embostar: (AR) Revocar con mezcla de barro y bosta una capa de barro estabilizada con paja, generalmente
seca de yeguarizo. de trigo, dispuesta entre las tejas y el entablado de
Empajar: (AR) 1- Asegurar las pajas del techo antes cubierta de construcciones tradicionales de tierra
de colocar la torta de barro; 2- Agregar paja al barro. cruda .

Entortado: (trmino empleado en los pases de Formaleta: (VE, PE Y ES) Tablero para formar las
idioma espaol.) El barro utilizado para los techos de tapias.
torta; el propio techo de torta; calidad de techo de
torta. Froga: (ES) Forga, fraga, fregadura, frogar: Echar una
lechada de mezcla sobre las hiladas de ladrillos para
Entramados cuajados con adobe: (ES) Divisiones llenar sus juntas y dejarlos bien enrasados y unidos.
interiores que se levantaban colocando los adobes de Etim: derivado del verbo frogar.
canto, a panderete, unidos con barro.
Gabera: (trmino empleado en los pases de idioma
Entrelazar: (ES) Colocacin de manojos de vides en la espaol.) Gavera.
tierra si sta estaba demasiado tierna.
Gabin: (trmino empleado en los pases de idioma
Estabilizacin: (ES) Procedimiento de mejora de las espaol) Gavin.
caractersticas de la tierra fundamentalmente las relativas
a propiedades como resistencia mecnica y durabilidad, Galln: (ES) Utilizado en el siglo XIX. Tepe usado para
mediante la adicin de productos o el empleo de tcnicas revestimiento slido
de compactacin manuales o mecnicas
Gallonada: (ES) Utilizada en el siglo XIX. Muro
Estante: (AR) Cada una de las fajas horizontales de revestido a gallones.
un entramado vaco o ya rellenado con barro.
Gandilla: (ES) Originalmente despojos o residuos de
Estantear: (AR) Preparar la estantera. carbn y dems materiales procedentes del proceso
de fabricacin de la cal.
Estanteo: (AR) Sistema de entramado de caas,
maderas u otros elementos fibrosos que luego es Garrn: (ES) Aguja, codal, costal.
rellenado con barro.
Garrote: (ES) Cada uno de los tensores que ajustan
Estantera: (AR) Conjunta del entramado para el los codales de un tapial.
estanteo antes de recibir en barro.
Garrotera: (ES) Madero utilizado para tensar la la
Estaqueo: (PY, AR) Sistema de entramado sostenido que enlaza las paredes de las jarcias (ver jarcia).
por estacas que es rellenado y revocado con barro;
estanteo. Gavera: (trmino empleado en los pases de idioma
espaol.) Caja de madera cepillada donde se moldea
Estribo: (ES) Sobresolera de la cubierta. el barro para hacer adobes.
Estuco: (GT) Mezcla de lechada de cal de capa Gavin: (trmino empleado en los pases de idioma
delgada. espaol.) Cestn, por lo general sin fondo, que lleno
de tierra sirve para formar muros, especialmente de
Fagina: (trmino empleado en los pases de idioma defensa; actualmente se usa el mismo sistema con
espaol. Vase fajina -3. otros materiales como alambre y piedras.
Fajina: (trmino empleado en los pases de idioma Geobetn: (CO) Designa al hormign de tierra,
espaol. 3- AR). utilizado segn el proceso Geotek.
1- Panel de cerramiento, de listn o caas, que se cubre Gradilla: (ES) Marco o molde para fabricar piezas
de barro y lechada de cal. 2- Siglo XVI-XX; haz muy paralalepipdicas (ladrillos y adobes) consistente en
apretado de pajas o ramas, concertado generalmente una caja formada por un armazn de cuatro tablas,
en forma horizontal, que luego puede ser embarrado dos mayores y las otras dos ms cortas, que dan lugar
para armar muros de contencin o revestimiento de a un rectngulo con sus espacios ms amplios sin
trincheras y taludes. 3- Denominacin popular que cubrir.
refiere a la camada de paja o material vegetal que
se utiliza como cielorraso en los techos de tierra en Granceado: (GT) Tipo de revestimiento que
Santiago del Estero busca conseguir un acabado granuloso, basto, y
rudimentario, dando al paramento un sabor rstico
Forma: (PE) Molde para hacer adobes. muy original.

Greda: (trmino empleado en los pases de idioma Hormign de cal comn: (ES) Material constructivo
espaol) Barro blanco. que posee cal comn, grava y cal, que se echa
con la paleta contra las paredes del tapial para
Grilleta: (ES) Pieza horizontal interior de madera despus rellenar el vaco con tierra en los tapiales
perteneciente a un tipo de armadura del tapial, calicostrados.
conteniendo diversos agujeros en los que se introducen
las clavijas. Al tener varios agujeros se podan construir Hormign de garrufo: (ES) Hormign de arena
con la misma pieza tapias de diferentes espesores. gorda y cal basta.
Guailla: (trmino empleado en los pases de idioma Hormign de tierra: (CO) Trmino reciente, se
espaol). Techo de torta sobre entramado de paja refiere a una mezcla dosificada de gravillas, arenas y
generalmente sobre entablado de cardn. limos, aglomerados por la arcilla.
Guaillar: (trmino empleado en los pases de idioma Hormign de tierra estabilizada: (ES) Hormign
espaol.) Colocar la paja del techado y prepararla para de tierra en el cual un estabilizante (cal, por ejemplo)
ser entortada. mejora las cualidades del material (resistencias, etc...
Guano: (AR, BO y PE.) Estircol que se usa para Ichu: (AR y PE) Paja que crece sobre los 4000 metros
agregar al barro de construccin. sobre el nivel del mar, usada para amasar adobes.
Gusimo: (VE) Goma del rbol homnimo que se Iguala: (PE) Listn de madera con el que los albailes
agrega al barro de construccin. reconocen las llanuras de las tapias o de los suelos.
Hacha: (PE) Instrumento que se utiliza para cortar la La sisa: (ES) Disminucin de anchura en un dos por
madera. ciento que componen las jarcias.
Hilada: (ES) Serie horizontal de adobes, ladrillos, Ladrillo: (ES) Masa de barro o arcilla moldeada,
sillares de piedra o de otros elementos constructivos, normalmente con la forma de un paraleleppedo con
que se disponen para formar un muro, una bveda o seis caras rectangulares que una vez secado, en un
un tabique. horno, se usa como elemento constructivo apropiado
para solar, construir muros y divisiones interiores. AR:
Historia: (ES) 1- Utilizado en el siglo XVIII, la fachada denominacin que se d al mampuesto de tierra que
de un cajn repellado y enripiado con mezcla. 2- Cada es sometido a un proceso de coccin. Temperatura
uno de los espacios en que queda dividida una tapia de 800-900 C para ladrillo macizo utilizado para la
o pared por los machones y verdugadas del material construccin de muros.
ms fuerte. Etim. Parece tomada de los autores de
retablos. Lamprea: (ES) Tipo de encestado en el que las ramas
que soportan el barro se tejen en forma de zig-zag.
Horcn: (AR) Tronco de rbol utilizado a la manera de
una columna para apoyar el techo de la construccin y Lanzada: (ES Montn de adobes apilados en pirmide.
que tienen en el extremo libre una horqueta para que Constaba de 220 unidades. La base de la pirmide era
apoye la viga. Cumple la funcin de columna. de 5 adobes, sobre ella una fila de 14, otra de 13, y
as sucesivamente.
Horma: (ES) Molde para hacer adobes.
Larguero: (ES) Cada uno de las tablas que componen
Hormaza: (ES) Utilizado en los siglos XIX-XX. las jarcias.
Hormazo.
Launa: (ES) Revestimiento de tierra de pizarra
Hormazo: (ES) Utilizado en los siglos XVIII-XIX. Tapia, magnesiana, que tiene la propiedad de formar una
pared de tierra. capa impermeable con la que se protege la cubierta
de una casa. Se usa para la torta de los techos planos.
Hormign: (CO) Mezcla de aglomerante, arena y El entortado mismo.
grava, cascote o canto rodado, amasada con agua.
Segn el aglomerante empleado, el hormign es de Lechigada: (AR) Mezcla acuosa de barro, barro y cal
cemento o de cal; si entran ambos componentes se o barro y cemento, que se aplica sobre la superficie de
llama bastardo. la pared como terminacin.

Lgamo: (trmino empleado en los pases de idioma Manta: (ES) Capa de barro trullado con la que se
espaol.) Barro pegajoso. cubren las paredes de adobe.
Len: (GT) Medida utilizada que equivale a un Marcel: (ES) Molde para hacer adobes.
centmetro.
Marlota: (ES) Utilizada en el siglo XVIII. Verdugo.
La: (ES) Soga de esparto machacado tejida como
trenza. Mrmol del Pas: Localismo que se usa para
denominar al barro.
Limo: (trmino empleado en los pases de idioma
espaol) Barro rico en slice y pobre en almina. Masap: Significa Masapei.
Lizar: (ES) Zcalo de cal y cantos rodados. Masapei: (DO) Barro pegajoso que, unido con cal
solidifica muy bien.
Llunchi: (EC) Sistema de entramado de cuyos
elementos horizontales penden haces de paja Mazamorrear: (EC) Dar un bao espeso de barro
amasada con barro. para que desaparezcan las grietas del enlucido y
puedan pintarse.
Macal: (ES) Molde para hacer adobes.
Mazonear: (ES) Pisar con el mazo.
Machete: (PE) Instrumento que se utiliza para cortar
la madera. Mecal: (ES) Molde para hacer adobes.
Machn: (CL) Utilizada en CL. Elemento vertical Mecater: (CO) Designa al hormign de tierra
estructural dispuesto en las esquinas de las estabilizado.
edificaciones, entre el contrafuerte y el vano, el que
cumple una funcin de estabilizacin de la estructura Medialuna: (ES) 1- Utilizada en ES. Tipo de tapia
portante. reforzada con material mas fuerte en el fondo y los
costados de cada mdulo, que adquiere la forma de
Majada: (EC) Excremento vacuno usado para mezclar medialuna. 2- El refuerzo mismo.
con barro en la fabricacin de adobes, torta, etc.
Mella: (ES) Trozo derruido de la pared superior de una
Malhecho: (ES) Mortero de barro y chino (piedra) tapia.
grueso que en ocasiones puede llevar cal.
Mezcln: (1- VE; 2- GT) 1- VE. Mezcla de cal, arena
Malla: (ES) Pared delgada hecha con adobes. y piedra. 2- GT. Es el material para hacer el mortero y
est hecho por dos de arena amarilla, de cantera; y
Mallas tramadas: (ES) Malla compuesta por traviesas uno de barro puro.
de madera, que son rellenadas de adobe en los muros
de entramados de madera. Molde: (PE) Es el elemento al interior del cual se
compacta la tierra en camadas sucesivas . Se usa
Mampostera de tierra rigidizada: (PE) Es una como molde tablas de 1.5 a 2 de espesor que van a
tcnica constructiva mixta. En la mampostera se lo largo de la tapia, y dos tapas del mismo espesor que
utilizan los bloques de tierra cruda y estabilizada que van en los extremos. El largo de las tapias vara entre
se rigidizan con el uso de elementos horizontales 1.2 a 2.0m., su altura entre 0.4 y 0.6m., y su espesor
(vigas de amarre inferior y superior o con el uso de vara entre 0.4 a 0.5m (ININVI, 1989: p.1).
dinteles que van embebidos dentro de los bloques en
U realizados con la prensa CINVA RAM). Moldeado directo: (CO) Ver Bauge, cob, atakwa.
Mampostera desconcertada: (ES) Zcalo realizado Mortero: (PE, ES) Mezcla de un conglomerante con
con piedras que cogan por los pramos pinadas arena y agua, y a veces con algn aditivo ms. El
bastamente con el camartillo para que asienten. mortero de barro emplea como conglomerante bsico
Sobre l se levantan los muros macizos de carga o la arcilla. Otros conglomerantes son: el yeso, la cal,
paredes maestras. Como mortero se usa barro y a cemento.
veces cal, marcando las juntas con el agua de una
herrada. Mota: (ES) Elevacin artificial del terreno para mejorar
su defensa. Porcin de suelo cortado, sin vegetacin.

Muro arriostrado: (PE) Muro cuya estabilidad lateral Paja embarrada: (AR) Sistema de entramado similar
ha sido mejorada por la presencia de arriostres al chorizo, pero con haces de paja poco retorcidos.
horizontales y/o verticales.
Pajareque: (VE) Bahareque.
Muro de adobe tradicional: (AR) Son muros cuyos
adobes son previamente elaborados segn la tcnica Palillaje: (CL) Tcnica constructiva mixta de tierra-
tradicional (tierra, paja y agua) en adoberas; asentando madera que consiste en un tabique de madera
stos en barro realizado con la misma tierra que la revestido diagonalmente por ambas caras con listones
usada para la preparacin de los adobes. de 25 X 25 mm .de madera bruta separados 25 mm.,
sobre los cuales se proyecta barro en estado plstico .
Muro de adobes cuad. reforzado con caas: (AR.
PE) Los adobes pertenecientes a este muro contienen Palo a pique: (trmino empleado en los pases
en el centro un alveolo de aproximadamente 5 cm de de idioma espaol.) Pared formada por rollizos
dimetro. Para la construccin del muro se utilizan verticales muy juntos e hincados en tierra; puede estar
caas huecas del tipo de las bambceas con un embarrado o no.
dimetro de entre 2,5 a 3,0 cm las que sern colocadas
enteras cada tres hiladas en las juntas horizontales; en Pared de madera: (ES) Sistema de entramado grueso
sentido vertical: 0,60 cm entre ellas, coincidiendo con de madera, relleno con tierra; cajn con pilares de
el alveolo del adobe. madera.
Muro de bloques comp. estab. con cemento: Muro Pared de mano: (EC) Muro fabricado por moldeo
de bloques comprimidos y estabilizados con cemento directo, superponiendo grandes puados de barro
- (AR) Se construyen con bloques prefabricados con amasado.
la mquina CINVA-RAM. La proporcin del cemento
es de 1:8. En su construccin se utiliza en la junta Pared francesa: (trmino empleado en los pases de
de asiento de los bloques la misma tierra con un idioma espaol.) Trmino utilizado en los siglos XVIII-
porcentaje de cemento algo diferente. XX, tierra con entramado, similar a la quincha.
Muro de entramado de madera: (ES) Estn Paredes maestras: (ES) Muros de carga que pueden
formados por postes o pies derechos y carreras, dando ser de varios tipos: macizos de tapial o de adobes,
lugar a la estructura llamada posticarrera. generalmente los de la fachada principal y posterior;
y de entramados de madera o cuajos de adobes en
Muro monoltico de tierra estabilizada con paredes transversales, paredes interiores y en las
cemento: (AR) Para su ejecucin se emplear un fachadas de calles con soportales.
molde o encofrado de madera previamente aceitado
dentro del cual se verter y apisonar la mezcla de Parva: (ES) Montn de tierra del que se toma el barro
suelo estabilizado con cemento en una proporcin de para preparar el adobe.
1:10 y 1:15 para la compactacin se utiliza un pisn Pasta de repello: (PY) Es la fabricada con tierra de
de madera. flor, ceniza de fogn y excremento de vaca.
Nivel: (ES) Existen niveles de grado y de tranco. Etim: Pece: (ES) Utilizado en el siglo XIX. Tierra mojada para
del italiano nivello, que parte del latn libella. hacer tapias.
Nivel de Burbujas: (PE) Se utiliza para nivelar el Pellada: (ES) Porcin de yeso o de argamasa que un
molde y dinteles (ININVI, 1989: p.1). albail puede sostener en la mano o con la llana.
Nudillo: (ES) Taco de madera usado en la construccin Pelo: (GT) Medida utilizada que equivale a un 1/16
de adobe. Sobre l se clava el durmiente . de pulgada.
Opus craticum: (trmino empleado en los pases de Pelujo: (ES) Pelo que sobraba al curtir las pieles que
idioma espaol.) Expresin latina que denomina a los se usaba, en vez de paja, para preparar la mezcla del
sistemas de entramados rellenos con tierra u otros adobe.
materiales.
Pez de tapiar: (ES) Vase pece.
Paja: (PE) Tallo u hojas de la plantas gramneas (arroz,
cebada, trigo, ichu, grama). Pie derecho: (ES) Elemento de madera que en

posicin vertical, y junto a las carreras dan lugar a la puentes se alojaban en los mechinales dejados en los
estructura posticarrera. muros, todos cuajados de tablones.
Pirgola: (ES) Cielorraso del hogar que se hace con Puntido: (ES) Zcalo de cal y cantos rodados.
mimbre cubierto de barro.
Putuco: (BO y PE) Edificio realizado totalmente con
Pilero: (trmino empleado en los pases de idioma champas, aun los techos que se forman por hiladas
espaol) Pen que amasa el barro con los pies. avanzadas.
Pinar: (ES) 1- Levantar un muro de tapial o de adobe. Putucu: (trmino empleado en los pases de idioma
2- Labrar piedras de los pramos para la realizacin de espaol.) Putuco.
la mampostera desconcertada.
Quincha: (CO; PE; CL; AR) Tcnica mixta de muros
Pirca: (AR) Muro de piedra (Generalmente bajo), perteneciente a la familia de los entramados.
sin labra y asentada sin mortero. Puede ser una Compuesta de una armazn estructural (madera o
construccin de simple muro o, de doble muro, el cual bamb) rellena con tierra o barro en estado plstico a
es rellenado con tierra, barro. Tcnica constructiva la cual se le ha aadido fibras vegetales.
nativa.
Quinchador: (trmino empleado en los pases de
Pisa: (ES) Montn de tierra, paja y agua que se pisaba idioma espaol) Vase quinchero.
para mezclar la masa del adobe.
Quinchero: (AR) El que construye quinchas o
Pisn: (ES) Instrumento grueso y pesado, de forma quinchos.
cnica o piramidal, que se maneja verticalmente
mediante un palo largo que arranca desde el centro Quincho: (1- AR 2,3- AR y UY) 1-AR en los siglos
de su base superior y con el que se aprieta, compacta, XVIII-XIX. Edificio secundario construido en quincha.
maciza y apisona la tierra o alguna superficie. 2-AR y UY. Techo de paja, actualmente sin embarrado.
3- Utilizado en AR y UY. Cobertizo, generalmente
Ploy: (NI) 1- Metal desplegado. 2- Revoque de separado del edificio principal, usado para comer y
tierra, cal o cemento que se coloca sobre muros de recrearse; puede ser de diversos materiales.
bajareque cuyo entramado de sostn es una malla de
metal desplegado, alambre u otro tejido metlico. Rafa: (ES) Utilizado en el siglo XVIII. Machones de
piedra y yeso que se hacen verticalmente entre cajn
Podrir: (CL) Faena de maceracin del barro previo en una tapia.
a su moldeo. Una vez mezclado con el estabilizante
vegetal, ste se deja reposar un par de das antes del Raigambre: (trmino empleado en los pases de
moldeo de los adobes. idioma espaol) Tepe.
Polvillo: (CL) Mezcla de suelo fino utilizada Rasear: (ES) Aplanar.

tradicionalmente para revocar los muros de adobe.
Refuerzo: (PE) Elemento interno o externo que
Portera: (ES) Conjunto de tablas que cierran el tapial mejora la conexin en los encuentros de los muros.
en sus extremos. El refuerzo tambin mejora la estabilidad y resistencia
de los muros.
Poste: (ES) Cada uno de los maderos que, en la
construccin del tapial, se colocan verticales. Regiones: (ES) Objeto que se usa para replantear y
nivelar.
Posticarrera: (ES) Estructura en madera formada por
postes o pies derechos y carreras, que pertenece a los Repellar: (ES) Echar pellas de barro en las paredes de
muros de entramado. Se apoya en bases de piedra adobe.
para ser alejada del agua.
Repello: (GT) Es una capa de mortero aplicada
Puenta: (ES) Madero que, en la construccin de tapia, directamente sobre un paramento el cual habr sido
se colocaba horizontal sobre la carrera. preparado previamente con un ensabietado.
Puente de madera: (ES) Andamios para muros de Retamas: (AR) Ramas y hojas que forman la camada
entramado de madera de altura considerable. Estos en los cielorraso de techos de tierra y barro.

Revocar: (ES) Cubrir con una capa fina de barro o G. M.; MARTINS, C. M.; FLORES, M. O., ROS, M. S.;
yeso de una pared. Arquitecturas de Tierra en Iberoamrica; Programa de
Ciencia y Tecnologa para el desarrollo; Impresiones
Revoltera: (ES) Mortero de barro y piedra; mal hecho. Sudamrica, 1994, Pg. 121-126.
Revoltn (ES): Significa revoltn. Tacanear: (trmino empleado en los pases de idioma
espaol.)Apisonar la tapia con la tacana.
Ripin: (ES) Tabique de cestera que se cubre de barro
y posteriormente se remata con revoco de cal. Taconear: (trmino empleado en los pases de idioma
espaol.) Tacanear.
Ruma: (AR; BO y PE) Montn, acopio de materiales;
por extensin, lugar en donde se produce el acopio Tacta: (CL.)Plancha de barro y paja (aproximadamente
de tierra para que vaya pudrindose, antes de su 1x0,7m.) que se usa para techos; es flexible mientras
empleo en obra. est hmeda tomando al secarse la forma del apoyo.
Salchicha: (ES) Fajina mucho ms larga que la regular- Tacur: (AR y PY) Terrn, cangahua.
6 a 30 metros - que se usa para abrazar y cruzar las
otras fajinas. Tapia: (ES)1- Utilizada en el siglo XIII-XX. Muro de
tierra encofrada y apisonada. 2- La tierra amasada y
Salchichn: (trmino empleado en los pases de preparada para fabricar tapias. 3- Muro divisorio de
idioma espaol) Utilizada en el siglo XIX; fajina grande predios, aun realizado con otros materiales y sistemas.
4- Utilizado en ES en el siglo XVIII. Pedazo de pared de
Sanco: (ES, CL) Mezcla de barro muy espesa. tierra de 7 varas de largo por 2(1/2) o 3 de alto por 2 de
grueso. 5- Muro de carga. 6- Utilizado en ES. Medida
Sazonar: (ES) Preparacin de la tierra para la superficial de 50 pies cuadrados. 7- Se llama tambin al
construccin de tapiales. El mtodo empleado era el solo cuerpo de tierra que se hace dentro de los tapiales.
de cavar la tierra con el pico y el azadn, para que
cuando llegue el invierno, la tierra se hiele por nevar, Tapia acerada: (ES)La que por cada lado lleva una
mojndose durante un tiempo, hasta estar amorosa. capa de revoque o mezcla. La pared echa entre tapiales
con tierra apisonada y mezcla en sus parmetros,
Serrucho: (PE) Se utiliza para habilitar la madera con objeto de darle ms dureza y defenderla de la
(ININVI, 1989: 1). intemperie.
Shapiar: (GT) Llenar la sisa del adobe. Tapia calicastrada: (ES) La que contiene piedras
Sietu: (ES) Tipo de construccin en la que los muros pequeas.
se forman con un armazn, a modo de cestera. Tapia de bolas o de pellas: (ES) Tapia que rellena el
Sobresolera: (ES) Objeto que recibe la cabeza de los cajn con trozos de tierra y los une con mortero de
tirantes del forjado en los muros de entramado de cal. Slo se ha podido encontrar una en Tordesillas, en
madera. la provincia de Valladolid.
Tabique: (ES, BO) 1- Tcnica mixta para muros, de Tapia de brenca: (ES) La que tiene refuerzos de
la familia de entramado. Se arma una estructura de mampostera, yeso o cal en sus juntas.
madera rolliza en forma de postes separados en 1,5 Tapia de medialuna: (ES) La que recibe en cada
m. con un entramado de chucho o tacuara (bamb). mdulo refuerzos de cal en vertical y en horizontal,
Se rellena el muro con una mezcla de tierra y paja. que por la percusin adquieren la forma de medialuna
2- Utilizado durante los siglos XVI-XX. Muro de simple que se acusa en sus caras; medialuna.
cerramiento, generalmente interior.
Tapia francesa: (trmino empleado en los pases de
Tablero: (ES.) Formados por tablones de hasta tres idioma espaol.) Pared francesa.
metros de largo por cuatro centmetros de ancho y de
65 a 100 centmetros de alto, constituyen las paredes Tapia fundida: (CO) Tierra en estado lquido que
del tapial, sujetados por las armaduras. se funde en encofrado. Se puede realizar en una
operacin a lo largo del muro o progresivamente. Las
Tacana: (1- AR, BO, CL, y PE) 1- Martillo. 2- Pisn fisuras producidas en el secado pueden ser rellenados
para tapiar. 2- Pisn para tapiar. Fonte: VIUALES, posteriormente.

Tapia mejorada: (ES) Tapia que incluye guijarros, Tendel: (ES) Capa de mortero o de pasta extendida
etc, siendo en general, sustancias que ayudan sobre cada hilada de ladrillos con el fin de asentar
a subsanar las deficiencias de la tierra usada para la siguiente. Cuerda que se tiende horizontalmente
realizarla. entre dos renglones verticales para sentar de forma
igualada las hiladas.
Tapia real: (trmino empleado en los pases de idioma
espaol.) La construida con mezcla de tierra y cal. Tepe: (BO) Tcnica mixta de albailera para muros
circulares. Se extraen del terreno, previamente
Tapia valenciana: (ES.) La que tiene hiladas de preparado con races y fibras vegetales, los bloques de
ladrillos que se acusan en sus caras. forma trapezoidal con un azadn.
Tapial: (ES; PE; BO; AR, MX) 1- El trmino tapial Tepetate: (MX) Mampuesto cortado del suelo.
habitualmente se emplea para definir tanto la tcnica
constructiva, como el elemento resultante. Es un Teroni: (CO) Similar a la construccin con adobe, o
proceso constructivo que consiste bsicamente en con soddys: los bloques de cespedn secados al sol
construir muros de tierra apisonada y compactada se utilizan para la construccin de muros.
mediante su apisonamiento en estado ligeramente
hmedo, dentro de encofrados deslizantes de madera Terra-palla: (ES) Revoco de barro y caa de cereal
(tapialera) 2- Muro divisorio o medianero. 3- Utilizado utilizado en el noroeste de Espaa para cerrar
en los siglos XVIII-XX. Tablero que sirve de encofrado estructuras de listn o de tejidos vegetales.
en obras de tapia. 4- Utilizado en los siglos XIX-XX.
Conjunto de paredes de tapia. 5- Utilizado en ES, en Terracete: (CO) Hormign de tierra estabilizado con
el siglo XVIII. Tablero que se clava por un lado de un cemento en E.E.U.U. Tierra estabilizada: designa
entramado para que el relleno que se vaya poniendo la mezcla de arcilla arenosa, agua y algn agente
quede alineado 6- Utilizado en MX en el siglo XVIII, estabilizante con el objeto de aumentar la resistencia al
cerco de obra, generalmente de madera. agua. Esta mezcla se utiliza tambin en la construccin
de vas.
Tapialera: (ES.) Tablas que sirven de encofrado en
obras de tapia. Terrapln: (ES) Utilizada en el siglo XIX. En general,
montn o masa de tierra apisonada.
Tapiar: (ES.) 1- Utilizado en los siglos XIII-XX. Fabricar
tapias. 2- Cerrar un vano con cualquier material. Trreo/a: (ES) Elemento fabricado con tierra.
Taquesal: (HN) Utilizado en HN, s+B334istema de Terrizo/a: (CU) Utilizado en el siglo XIX; fabricado con
tierra con entramado. tierra, trreo.
Taquezal: (NI) Utilizado en NI. Taquesal. Terrn: (AR y UY) Utilizado en los siglos XIX-XX; tepe.
Tarqun: (ES) Cieno. Etim: hispanorabe tarkim o Tica: (PE y CL) En los siglos XVI-XVII. Adobe.
tarquim= amontonamiento de lodo.
Tierno: (ES.) Tierra a punto para el adobe, ni blanda
Teja: (ES, PE) Unidad de arcilla cocida, de forma ni dura.
acanalada o plana, que se coloca sobre el techo para
protegerlo de la lluvia. Tierra: (ES) Roca sedimentaria propia de la superficie
terrestre que constituye una materia desmenuzable
Tejaman: (DO) Tierra con entramado, parecida a la de la que se compone buena parte del suelo natural.
quincha. Nombre genrico con el que se denomina al tipo de
construccin que emplea como materiales bsicos
Telar: (1- PE 2- trmino empleado en los pases de los materiales naturales procedentes de la superficie
idioma espaol.) 1- Quincha. 2- Utilizado en los siglos terrosa del suelo.
XVIII-XX. Cada uno de los derrames de una abertura.
Tierra apisionada: (ES) Tapia.
Tendal: (trmino empleado en los pases de idioma
espaol.) 1- Lugar donde se amasa el barro para Tierra con entramado: (ES) Sistema consistente en
formar adobes, tejas, etc 2- Lugar donde se cortan un entramado de caas, maderas, ramas, etc., que es
y se secan estos elementos. 3- Por extensin, lugar rellenado con tierra, como el bahareque y la quincha.
donde se hacen las diferentes mezclas.

Tierra encofrada: (ES) Sistema de tierra apisionada Varas: Tronco o pieza escuadrada que se utilizada
dentro de un encofrado -luego quitado-, como la como vigas.
tapia.
Verdugada: (ES; CL) Capa de restos de ladrillos o tejas
Tierra prensada: (ES) Adobes comprimidos partidos /as que se introducen entre bloques de tapia
mecnicamente. o adobn, con el propsito de asegurar la estabilidad
estructural ante fuerzas ssmicas horizontales.
Tierra seca: (PE) Utilizada en el siglo XVI, tapia.
Verdugo: (trmino empleado en los pases de idioma
Tirar una tanda de adobes: (ES.) Accin de preparar espaol.) Hilada horizontal de ladrillo, piedra u otro
dos adobes en el amecal de una sola vez. material que se coloca entre uno y otro mdulo de
la tapia.
Tongada: (ES) Capa o masa de material puesta en
obra de una sola vez para poder posteriormente Veril: (ES) 1- Laja con la que se forma el alero de los
extender otra encima de ella y as sucesivamente hasta techos de tierra. 2- El propio alero de los techos de
alcanzar la altura deseada. tierra.
Tornapunta: (ES.) En la construccin de barro, Viga solera: (PE) Elemento para conectar a los
madero que enlaza los pares con el tirante de una entrepisos y techos con los muros. Actan como
armadura para rebajar tiro a la viga central. elementos de arriostre horizontal en los muros.
Torta: (AR) 1- Masa de barro que se utiliza para diferentes Volcanar: (VE) Erosionar los muros de tierra por
partes de una obra: revoques, rellenos, terminaciones. accin de las aguas; derrubiar.
2- Capa de barro que se coloca sobre un entramado
para formar la cubierta. 3- Sistema consistente en una Zabaleta: (PE) En los siglos XVI-XVII. Adobe de gran
masa de barro aplicada a un entramado, generalmente tamao.
en posicin horizontal o inclinada.
Zaborro: (ES) Cascote de yeso.
Torteado: (AR) Sistema de torta.
Zarzo: (trmino empleado en los pases de idioma
Torteado/a: (AR) Fabricado o terminado con torta de espaol.) 1- Entramado en general. 2- Utilizado en
barro. PH, en el siglo XVIII, sistema de entramado de ramas,
con o sin barro.
Torteador: (AR) Persona que fabrica y repara los
techos de torta. Zarzuela: (ES) Painel de zarza o ramaje sobre el que se
asientan las tejas con barro.
Trulla: (ES.) Mezcla de barro y paja con la que se
revocan muros de tapia y adobe. Tambin es la llana
de madera por la que se extiende la mezcla.
Trullado: (ES.) Es el resultado de trullar.
Trullar: (ES.) Revocar.
Trulln: (ES.) Reparacin que se hace trullando.
Tumbadillo: (PE) Cielorraso de caas y barro.
Tumbado: (PE) Cielorraso de barro aplicado sobre

caas, esterilla, malla metlica, etc.
Este glosario ha sido desarrollado por la Red
Tuy: (1- AR, 2- trmino empleado en los pases de Iberoamericana de Arquitectura y Construccin con
idioma espaol.) 1- Barro. 2- Sitio donde abunda el Tierra PROTERRA, con la coordinacin de la Arquitecto
barro. Mariana Correia y de la Escola Superior Gallaecia.
En su elaboracin han participado 30 arquitectos
Tuyut: (1- AR y PY 2- trmino empleado en los pases representando a 18 pases.
de idioma espaol.) 1- Greda, barro blanco. 2- Barreal Para ms detalles sobre los trminos utilizados en este
de grada. glosario, dirigirse a www.redproterra.org.

BIBLIOGRAFA FUNDAMENTAL
BARRIOS, Gastn. Manual de construccin en 2010. Disponible en http://www.habitattierra.com/

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NCh 433.Of96: 1996 (CL) Santiago 1996. 51 p.
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DESARROLLO TERRITORIAL - COMISIN
ASESORA PERMANENTE PARA EL RGIMEN
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resistente, NSR-10. Bogot 2010. 1.623 p.
MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN

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construcciones, norma tcnica de edificacin NTE
E.080 Adobe: 2000 (PE) Lima, 2000. 22 p.
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antissmicas de tierra. 3 ed. Kassel, Forschungslabor fr
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vivienda verncula colombiana en adobe y su relacin
con la norma sismo resistente [en lnea]. Bogot,
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C., Carlos; MORALES M., Oswaldo; RENGIFO Z.,
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construcciones de adobe. Lima, Universidad Nacional
de Ingeniera - Facultad de Ingeniera civil y Centro
Peruano Japons de Investigaciones Ssmicas y
Mitigacin de Desastres, [ao?]. 56 p.
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por el terremoto. Santiago, Vecinos por la defensa del
Barrio Yungay, 2010. 31 p.
OTTAZZI P., Gianfranco; YEP L., Juan Felipe;

BLONDET S., Marcial; VILLA-GARCA M., Gladys;
GINOCCHIO C., Juan F. Ensayo de simulacin ssmica
de viviendas de adobe. [Lma?], [Pontificia Universidad
Catlica del Per], [ao?]. 18 p.
PEREIRA G., Hugo. La construccin en tierra cruda:

ventajas y debilidades. En: Seminario La construccin

COMIT TCNICO
Arquitecto, Mster en Proyectos y Mster en Arquitectura Internacional, Doctor (c)

en Proyectos Arquitectnicos de la Universidad Politcnica de Catalua. Ha trabaja-
do y colaborado en estudios de arquitectura en Chile, Espaa, Argentina y Portugal,
participando en proyectos urbanos y rurales, desde viviendas unifamiliares hasta
planificacin territorial.
Funda su estudio JEGG en 2007 con la intencin de desarrollar un modelo de
proyecto e investigacin a travs del trabajo participativo y multidisciplinario, pro-
curando rescatar los valores y preservar la identidad cultural del entorno. El nfasis
arquitectnico de sus proyectos est en la atencin al medio ambiente histrico y
social. Su tesis doctoral versa sobre la arquitectura abstracta como elemento de
comunicacin cultural. Ha publicado para la coleccin Khra II en Espaa.
JUAN ENRIQUE GONZLEZ GAIN
Gestor y jefe de proyecto
Arquitecto experto
Arquitecto con ms de diez aos de experiencia en el diseo y construccin con

tierra cruda. Ha desarrollado trabajos como consultor en proyectos de restauracin
para diferentes organismos pblicos y privados (MOP, Minvu, Sernatur, CEA, entre
otros), as como encargos particulares de arquitectura contempornea cuyo eje ha
sido este material como elemento predominante.
Actualmente es director de Arias Arquitectos y de SurTierra Arquitectura Ltda., de
la cual tambin es socio fundador. Ha desarrollado una intensa labor para difundir
y proteger al vasto patrimonio arquitectnico construido en tierra que, luego del
terremoto, result profundamente daado en diversos poblados a lo largo de la
zona central y Norte Grande de Chile.
Para conocer ms visite www.ariasarquitectos.cl
PATRICIO ARIAS CORTS
Arquitecto experto
Ingeniero civil, Master of Science de Chalmers University of Technology de Gte-

borg, Suecia.
Profesor del Departamento de Ingeniera Civil en Obras Civiles y de la Escuela de Ar-
quitectura de la Universidad de Santiago de Chile. Ha desarrollado investigaciones
relacionadas con tecnologas apropiadas para vivienda social, el comportamiento
estructural de elementos resistentes de madera, tales como muros de corte y vigas
de seccin compuesta, cubiertas de ferrocemento y elementos de disipacin ssmi-
ca. Ha dictado cursos y seminarios en varias universidades latinoamericanas y en la
Universidad Politcnica de Catalua.
En la oficina de ingeniera, LyA Leiva y Asociados ha desarrollado mltiples pro-
yectos de ingeniera incluyendo el reforzamiento estructural de edificios de valor
patrimonial cubriendo iglesias y casas de adobe y edificios de albailera pura no
reforzada.
LUIS LEIVA ARAVENA
Ingeniero experto

Arquitecto de la Universidad de Chile, Diplomado en Federalismo Integral en el Cen-

tre Internationale de Formation Europen (C.I.F.E.), Francia, 1979. Desde 1980 a la
fecha, se desarrolla como docente e investigador a escala nacional e internacional
(Bolivia, Brasil, Colombia, Chile, Ecuador, Espaa, El Salvador, Paraguay, Uruguay),
realizando proyectos y construcciones en tierra cruda. Fue coordinador ejecutivo de
la exposicin HABITERRA: Construcciones de tierra en Iberoamrica del Programa
Cooperacin Iberoamericana CYTED (Ciencia y Tecnologa para el desarrollo). Es in-
tegrante de la Red Iberoamericana de investigacin en tierra, PROTERRA. Premio
Fermn Vivaceta ao 2000 del Colegio de Arquitectos de Chile. Del 2005 al 2008
asesora a la Corporacin del Patrimonio Cultural de Chile y AIS (Ayuda a la Iglesia
que Sufre), por encargo de Compaa Minera Cerro Colorado (grupo BHP Billiton),
en reconstruccin patrimonial de Iglesias post-sismo junio 2005 en la Regin de
Tarapac. Es miembro de ICOMOS-Chile. Actualmente es funcionario del MINVU y
docente en la Universidad Tecnolgica Metropolitana y Universidad de Chile.
HUGO ENRIQUE PEREIRA GIGOGNE
Arquitecto experto
Constructor Civil y Magister en Restauracin de Arquitectura Patrimonial de la Uni-

versidad de Alcal de Henares, Espaa. Acadmico y Jefe del Programa Magister en
Construccin de la Escuela de Construccin Civil UC, ha desempeado su carrera
docente y de investigacin en el rea de la intervencin del patrimonio construido,
desarrollando importantes proyectos a nivel nacional e internacional. Obtuvo el Se-
llo Bicentenario de la Nacin con la intervencin de la Poblacin Obrera de la Unin
en Valparaso, lo que le vali la posibilidad de ser expuesto en el pabelln de Chile
en la expo Shanghi 2011, China.
FRANCISCO JAVIER PRADO GARCA
Constructor Civil experto
Arquitecto de la Universidad Tecnolgica Metropolitana de Santiago, Especialista

en Restauracin Arquitectnica y Maderas. En 2005 comienza sus estudios en Res-
tauracin de Maderas y Tcnicas Tradicionales de Construccin en un curso dictado
por el Instituto talo Latinoamericano, en convenio con DuocUC Valparaso. Ha rea-
lizado cursos de policromas sobre madera (PUC, Santiago); Conservacin de mate-
rial ltico (Yachay Wasi Lima, Per); y Museologa y Conservacin (IILA, Isla Negra).
En 2010 asiste al 14th International course Wood Conservation Technology ICWCT
en Oslo-Norway. Desde 2007 hasta la actualidad se desempea como docente en
la carrera de Restauracin Patrimonial en DuocUC, realizando diversos proyectos de
restauracin. En 2011 funda Xiloscopio Ltda., empresa dedicada a la restauracin
arquitectnica entre cuyos trabajos destaca el proyecto de restauracin del Ex Con-
greso Nacional sector Senado) en Santiago, ao 2011-2012.
LVARO RIQUELME BRAVO
Arquitecto experto

DOCUMENTOS TCNICOS CDT
DOCUMENTOS TCNICOS
no 32
32 Evaluacin de Daos y Soluciones para Construcciones en
Evaluacin de Daos y Soluciones 31 Cielos Falsos:
para Construcciones en Rasos y Modulares
Tierra Cruda 2012
2012
30 Anuario Energtico 29 Proteccin Ssmica de

2012 Estructuras. Sistemas de Aislacin
Ssmica
y Disipacin de Energa
2011
DOCUMENTOS TCNICOS
28
no 28
Recomendaciones Tcnicas
9LJVTLUKHJPVULZ[tJUPJHZWHYHSHLZWLJPJHJP}UKL
27 Inspeccin Tcnica de Obras:
Ventanas para la Especificacin
Una Mirada al Futuro
de Ventanas
de la Calidad
2011
2011
.indd 1 11/9/11 3:10 PM
26 Construyendo Innovacin 25 Sistemas Solares

2010 Trmicos II
2010
24 Anuario Solar 2011 23 Recomendaciones Tcnicas

2010 para Proyectos de Cubiertas
Vegetales
2010
22 Compendio Tcnico para Maquinaria 21 Reacondicionamiento Trmico

de Movimientos de Tierra de Viviendas en Uso
2010 2010
Descarga gratuita en www.cdt.cl

20 Manual de Tolerancias 19 Aislacin Trmica Exterior

para Edifi caciones Manual de Diseo para
2009 Soluciones en Edifi caciones
2008
Guas para resultados para la

18 Sistemas Solares Trmicos 17
optimizacin de la logstica
2007
interna en obras de
construccin
2007
Diagnstico de la relacin 15 Recomendaciones Tcnicas

16
Mandante Contratista para el diseo, fabricacin,
2006 instalacin y mantencin de
muros cortinas
2006
14 Recomendaciones Tcnicas para 13 Gua de Diseo y Construccin

la Gestin Ambiental en Faenas y Sustentable
Campamentos 2005
2005
12 Estructuras de Contencin 11 Recomendaciones Tcnicas

en Gaviones para Demarcaciones
2004 Horizontales
2004
Recomendaciones para proyectar Recomendaciones para

10 9
y ejecutar Instalaciones Sanitarias Diseo, Ejecucin y Control
Domiciliarias de Suelo Mecnicamente
2003 Estabilizado con Armadura
Inextensible
2002

8 Industria del rido en Chile 7 Industria del rido en Chile

TOMO II TOMO I
2001 2001
Recomendaciones para Diseo, 5 Recomendaciones para

6
Ejecucin y Control de Anclajes Pintado Arquitectnico
Inyectados y Postensados 2000
en Suelos y Rocas
2001
Recomendaciones para Efectos del Agua Lluvia en

4 3
la Seleccin e Instalacin Muros de Albailera
de Ventanas y Problemas de Humedad
1999 en Elementos
Constructivos
1998
Incentivos en la
2 1 Recomendaciones para el
Construccin
1998 Diseo de Pavimentos en Chile
Segn AASHTO
1997

DOCUMENTOS TCNICOS
PROYECTO FINANCIADO POR

Este Manual de Terreno ha sido desarrollado por la CDT en el marco del Concurso
Bienes Pblicos para la Innovacin y Fortalecimiento de Capacidades para la
Reconstruccin 2010, impulsado por InnovaChile de CORFO. Ha sido elaborado por
el Estudio de Arquitectura JEGG con la participacin de un comit de profesionales
expertos, quienes establecieron criterios para la correcta identificacin de los distintos
sistemas constructivos tradicionales y la evaluacin de los daos ms comunes sufridos
por las edificaciones de tierra cruda. El trabajo posibilit tambin, entregar una serie
de soluciones generales que permiten abordar prcticamente cualquier proyecto
de restauracin o reconstruccin con tierra cruda, convirtiendo este manual en una
herramienta prctica, tanto para profesionales de la construccin, como para cualquier
interesado en preservar el patrimonio arquitectnico.
www.cdt.cl

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DOCUMENTOS TCNICOS

CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO

Tierra Cruda Manual de Terreno

Tierra Cruda Manual de Terreno

Tierra Cruda Manual de Terreno

Evaluacin de Daos y Soluciones para Construcciones en

Tierra Cruda Manual de Terreno

DOCUMENTO DESARROLLADO POR:

GESTOR Y JEFE DE PROYECTO:

IMPRESIN: Impreso en Chile por Grfica Andes

Corporacin de Desarrollo Tecnolgico, CDT

MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 1

La Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

2 CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO MANUAL DE TERRENO

Tierra Cruda Manual de Terreno

RODRIGO PREZ MACKENNA

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 3

GOBIERNO REGIONAL DEL MAULE

4 CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO MANUAL DE TERRENO

Tierra Cruda Manual de Terreno

CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO

Tengo el honor de presentarles un nuevo documento tcnico de la Corporacin de Desarrollo Tecnolgico

MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 5

Tierra Cruda Manual de Terreno

Santiago, Junio 2012

MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 7

Tierra Cruda Manual de Terreno

D.B AGENTES BITICOS 43

D.C ASENTAMIENTOS Y/O DEFORMACIONES 49

D.D FISURAS O GRIETAS 54

D.E DESAPLOMES O DESNIVELES 69

MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 9

D.E.3 Desnivel del dintel de puerta y/o ventana. 72

D.F DESVINCULACIN DE PIEZAS 74

D.G PRDIDA DE MATERIAL, DESMORONAMIENTO O COLAPSO 79

10 CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO MANUAL DE TERRENO

Tierra Cruda Manual de Terreno

S.C.9 Reparacin de grietas con llaves de madera. 143

MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 11

Tierra Cruda Manual de Terreno

Con respecto a construir con materiales naturales, no existen tantos inconvenientes

MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 13

14 CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO MANUAL DE TERRENO

Tierra Cruda Manual de Terreno

MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 15

CMO USAR ESTE MANUAL

16 CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO MANUAL DE TERRENO

Tierra Cruda Manual de Terreno

FICHA DE DAO FICHA DE SOLUCIN

S.A.8 CONSTRUCCIN DE DRENAJE PERIFRICO EXTERIOR

PASO 1 - TRAZADO PASO 3 - APLICACIN DE EMULSIN

Daos D.A.3 HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE.

Soluciones S.A.7 CONTENCIN DE LADERA EN EL ENTORNO DE LA EDIFICACIN.

s#/20/2!#).$%$%3!22/,,/4%#./,')#/sMANUAL DE TERRENO MANUAL DE TERRENO s CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO s 101

MANUAL DE TERRENO CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO 17

HUNDIMIENTO DE PISO DE MADERA

FISURA O GRIETA EN MURO O TABIQUE

ANIMALES EN MURO, TABIQUE O TECHUMBRE

DEFORMACIN DE LA PARTE INFERIOR DEL MURO

AGRIETAMIENTO MASIVO DE REVOQUE O ESTUCO

FISURA O GRIETA VERTICAL EN ESQUINA DE MUROS

HUMEDAD EN ZONAS PUNTUALES DE MURO O TABIQUE

s#/20/2!#).$%$%3!22/,,/4%#./,')#/sMANUAL DE TERRENO MANUAL DE TERRENO s CORPORACIN DE DESARROLLO TECNOLGICO s 101