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PER
2000001677292
www.peruconstruye.net
SUPLEMENTO TCNICO
En convenio con:
Nuestras
marcas:
NUEVA UPS TRIFSICA
100
38
18 44 142
[ CONTENIDO ] INFORMES
58 MAYOR PRODUCTIVIDAD EN OBRA
72 MERCADO DEL ACERO
EDIFICACIN
08 NUEVA SEDE DE METSO AREQUIPA EQUIPOS Y MAQUINARIA
18 HOSPITAL ALBERTO LEOPOLDO 100 MANIPULADORES TELESCPICOS
BARTON THOMPSON DEL CALLAO 104 CAMIONES VOLQUETE
32 CCCC PASO 28 DE JULIO
ARTCULO
38 REMODELACIN DEL BCP
112 BIENAL DE VENECIA
SAN ISIDRO
ARQUITECTURA Y DISEO
INFRAESTRUCTURA
142 ESPECIAL DE CASAS URBANAS
44 CENTRAL HIDROELCTRICA
SANTA TERESA INFORME
154 NUEVAS TENDENCIAS EN CHIMENEAS
ENTREVISTA
52 ENRIQUE ZEVALLOS, ENTREVISTA
GERENTE GENERAL DE ADI PER 158 ARQUITECTO JOS ORREGO
2. 3
Per Construye
Siete Frums en simultneo:
Patrocinador:
Auspiciador Oro:
Auspiciador Oro:
Auspiciador Plata:
Diario Auspiciador:
Revista
Auspiciadora:
ales:
Editorial
6. 7
Per Construye
Construyendo frases Una se le c c in de c it a s que ma rc a n la dife re nci a
Volumetras limpias
y definidas
Compuesta por dos edificaciones bien definidas, la nueva sede de Metso se ubica en el lmite de
la zona industrial y agrcola de Arequipa. Es por ello que tomando en cuenta la naturaleza que la
rodea se busc que la arquitectura sea sobria y de trazos lineales para que logre integrarse con su
entorno.
[ Elevacin de Oficinas ]
El nuevo Centro de Servicios Metso Arequipa est conformado En tanto el edificio de Oficinas tambin se construir en dos etapas,
por dos edificaciones: el bloque de oficinas y la nave industrial. Ambas tenindose en la primera solo dos niveles de los tres que se ha
volumetras comparten instalaciones y servicios complementarios proyectado ms azotea. Asimismo se tiene planificado construir a
como los pavimentos, el cerco perimetral, la sub estacin de futuro un bloque adicional de oficinas de tres pisos, adyacente al
transformacin elctrica y otros. volumen principal, teniendo en total cerca de 2,200 m2 por el mismo
concepto.
El terreno se ubica en el Lateral 5, Lote 5A Ampliacin Parque
Industrial de Ro Seco, distrito de Cerro Colorado, provincia y [ Distribucin ]
departamento de Arequipa. De acuerdo con los parmetros de
zonificacin vigentes se dej un retiro frontal de 5 m sobre el frente de El edificio administrativo alberga las oficinas de la empresa, salas de
la propiedad y desde el lmite de la misma que en este caso se us reunin, directorio, biblioteca, rea de recepcin, comedor, cocina,
como estacionamiento vehicular. aula de capacitacin, baos para el personal administrativo, baos
y vestuarios para el personal obrero del Centro de Servicios Metso
Se accede al conjunto a travs de un ingreso peatonal y un ingreso Arequipa, as como un tpico, despensa para alimentos, zona para
vehicular, ambos separados por la caseta de control y vigilancia. El basureros, cuartos de archivo y closets de limpieza para cada piso.
ingreso vehicular se da por una rampa que baja hacia el terreno, ya
que ste se encuentra aproximadamente a 2.70 m por debajo de En esta primera etapa se construy el bloque frontal y en el futuro se
la va pblica. El radio de giro para los camiones se ha calculado en ampliar mediante un bloque perpendicular, adyacente, ubicado por
18 m. la parte posterior del edificio inicial. Las oficinas se han diseado bajo
el concepto de planta libre con total flexibilidad para modificaciones
Por requerimientos de Metso Per el proyecto se realizar por a futuro.
etapas, dejando previstos desde un inicio los espacios necesarios
para la fase posterior de su implementacin. La Nave Industrial tiene
La expresin formal del edificio de oficinas es sobria, con volmenes
en su primera etapa aproximadamente 1000 m2 de rea techada,
definidos, destacando el muro cortina de cristal en la fachada
proyectndose a tener a futuro cerca de 2,000 m2 por el mismo
que cubre el frente principal. Existe adems una terraza exterior
concepto.
de expansin por delante de la elevacin principal adyacente a
jardineras escalonadas hacia la calle. Se han diseado de esta forma
Ingreso a la recepcin del establecimiento, el cual se ubica en el primer piso con para incorporar el nivel de la calle con el nivel al interior del terreno.
relacin a la calle. Vista del muro cortina. En el primer piso (nivel inferior) tambin se cuenta con una sala de
mquinas y con las cisternas de agua para uso domstico (20 m3) y
contra incendios (80 m3).
12 . 13
Per Construye
25 departamentos rea desde 65m2 8 dplex desde 100m2
Caractersticas Gimnasio y Sauna Lavandera Hall de entrada Ascensor
del proyecto Finos acabados Estacionamientos en el stano
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Construyen:
[ Elevacin de Nave ]
[ Accesos ]
El edificio administrativo cuenta con acceso desde la va pblica
pasando por el ingreso peatonal. ste se ubica por la parte lateral
del edificio y da acceso a un ambiente de recepcin de doble altura
a partir del cual se desarrolla un eje de circulaciones longitudinal
que se repetir en todos los pisos con ligeras variaciones. Dicho eje
remata en ambos extremos en todos los niveles de las escaleras que
comunicarn a los tres pisos y azotea.
Planeamiento arquitectnico
Los arquitectos proyectistas Alvaro Neuenschwander y Eduardo Hernndez a
cargo del diseo del edificio administrativo y de la planta industrial respectivamente,
conversaron con PER CONSTRUYE sobre cmo se realiz el planteamiento de
estas edificaciones.
Explic que del bloque administrativo solo se ha construido dos de los tres pisos
que se ha proyectado. El concepto manejado en la parte de las oficinas es muy simple, por lo que se plante un edificio con plantas
libres y flexibles que permiten que la estructura se adapte a nuevos requerimientos. Las divisiones interiores se manejaron con tabiquera
drywall y tabiques livianos removibles A fin de integrar la parte interna con la externa se trabaj la elevacin principal con un muro cortina
que diera transparencia y mucha luz natural, y asimismo permite ver desde adentro las vistas de la zona agrcola del lugar.
Neuenschwander seal que debido a que el terreno est por debajo del nivel de la pista, originaba un problema inicial de diseo, el
cual se resolvi creando terrazas a travs del talud. La idea era que las oficinas tuvieran un fondo de color verde. Debido al desnivel,
el ingreso del edificio se da a travs de una caseta de vigilancia que te conduce a unas escalinatas para ingresar a la recepcin que est
ubicado en el primer piso con relacin a la calle y al segundo con relacin a la estructura en s, dijo no sin antes precisar que el proyecto
cuenta con 12 estacionamientos para vehculos en la parte externa del edificio y en 16 parqueos ms una ambulancia en el interior.
En tanto el arquitecto Eduardo Hernndez coment que el proyecto de inversin se basa en la Nave. Esta es una planta industrial que
pertenece al Centro de Servicios cuyo objetivo es atender la reparacin y mantenimiento de maquinaria de procesamiento de mineral.
El edificio de oficinas responde a todo el soporte administrativo, comercial y tcnico que asiste la labor principal de todo este proyecto
que es la generacin de una lnea de negocio con respecto a las minas. La nave tiene unas edificaciones anexas de soporte tcnico
como por ejemplo la subestacin, el cuarto de la sala de comunicaciones y el almacn de produccin.
14 . 15
Per Construye
La nave cuenta con 4 accesos peatonales siendo el principal el
ubicado en la elevacin frontal o principal y que recibe el flujo de
usuarios procedentes del edificio de oficinas, baos y vestuarios.
Los dems ingresos peatonales se encuentran situados 2 por la
elevacin lateral izquierda y 2 por la elevacin lateral derecha.
El Centro de Servicios cuenta con una sub estacin de transformacin Entre los materiales y acabados empleados en la construccin
elctrica que atiende a todo el conjunto. Est ubicada muy cerca figuran el concreto frotachado, y la pintura epxica de alto trnsito
para la nave industrial, mientras que en el bloque administrativo se La Nave cuenta en su primera etapa con 12 ventiladores, distribuidos
us porcelanato. en coordinacin con el proyectista estructural para no interferir con la
estructura metlica principal del techo de la edificacin.
Los techos y paredes de la nave estn cubiertos con planchas de
calamina metlica resistente a la corrosin, dobladas, pre-pintadas El bloque de la administracin cuenta con equipos de ventilacin
(TR4 Precor) en combinacin con planchas translcidas (planchas forzada para la inyeccin de aire en todos sus ambientes,
T-4) para permitir una adecuada iluminacin. adicionalmente tiene aire acondicionado en la sala de servidores
(cmputo) y en el directorio.
[ Ventilacin ]
[ Iluminacin y drenaje ]
La Nave Industrial se ventila principalmente por un sistema elico que
cuenta con ventiladores accionados por el viento y por el empuje del En la Nave Industrial se aprovecha la iluminacin natural mediante la
aire de mayor temperatura acumulado bajo la inclinacin del techo. colocacin de cerramientos traslcidos de policarbonato en el techo
Este aire de mayor temperatura tiende a salir por los ventiladores y paredes ocupando el 13.5% de dichas superficies, permitiendo el
elicos por cambios de presin/temperatura (conveccin). suficiente paso de luz para las actividades diurnas sin necesidad de
iluminacin artificial. Para el caso de la zona de oficinas se tiene muy
Los ventiladores elicos de giro circular vertical se encuentran sobre buena iluminacin natural por la fachada principal debido a que est
bases de planta pentagonal con la intencin de utilizar sus vrtices revestida por un muro cortina de cristal templado.
como rompe lluvias y las mismas puedan discurrir por los costados
de la mencionada base bajando sobre la inclinacin del techo. De otro lado el drenaje de lluvias en la zona de la planta se ha resuelto
mediante el uso de pendientes en los techos y canaletas colocadas
en el borde de los mismos. Dichas canaletas perimetrales se
En este proyecto se crearon espacios funcionales para los trabajadores a travs del encuentran ocultas atrs de la parte alta de las coberturas verticales
mobiliario, facilitando as la interaccin y movilidad de los usuarios.
de las fachadas. Las montantes de bajada de lluvias se encuentran
ubicadas en el espacio libre que queda entre la cobertura vertical
y la estructura, por donde adems de las mencionadas tubera
montantes, pasan las redes de instalaciones elctricas, mecnicas
y sanitarias.
Preparando el terreno
El arquitecto Eduardo Hernndez indic que el terreno
topogrficamente fue sumamente conveniente porque se
tena una diferencia de curvas de un nivel de 30 cm en 240
m de largo. Por ser un terreno agrcola se hizo un corte de
50 cm de espesor para eliminar la trufa que podra originar
asentamientos. Los estudios de suelo revelaron que ste no
era muy resistente, tena material volcnico y era bastante
puzolnico con una resistencia promedio de 1.6 kg/cm2, por
lo que se emple cimentacin reforzada.
16 . 17
Per Construye
Ms cerca del cliente
Metso empresa finlandesa lder en proveer productos y
servicios para la minera y construccin ampli su oferta de
servicios en Sudamrica con la apertura de un nuevo centro
en la regin Arequipa, constituyndose as en su segundo
punto de ventas en el pas despus de Lima.
Sala de capacitacin y comedor las cuales tienen vista hacia el talud generado por el
desnivel del terreno.
Ficha Tcnica
Adecuando el mobiliario
La implementacin de las oficinas de Metso Per estuvo a cargo de la empresa
Ambercrest Proyectos que de acuerdo a los lineamientos con los que se rige
la transnacional a nivel de imagen corporativa realiz el diseo y disposicin del
mobiliario. Su gerente comercial, Mercedes Mena dijo que para este proyecto se
busc optimizar el rea de cada espacio, creando espacios funcionales para los
trabajadores a travs del mobiliario, facilitando as la interaccin y movilidad de los
usuarios.
En el segundo piso, donde se ubica la recepcin, se trabaj un mostrador curvo en madera con detalle de acero en la parte inferior. En
este nivel est el pull abierto con la estantera, las tres salas de reuniones y algunas oficinas cerradas con panelera de piso a techo en
tono naranja y gris para las gerencias.
En el primer piso se ubica la sala de capacitacin donde se trabaj un diseo especial de mesas. All los asientos verdes de las sillas
fueron el acento de color del ambiente. En el comedor se propusieron mesas con un diseo especial, sin embargo, esto vari, y se trabaj
un diseo recto logrando optimizar el espacio, coment.
Para la sala de reuniones se sugiri que el tablero de la mesa y las puertas del mobiliario sean de un color madera muy bajo a fin de darle
calidez al ambiente. Los escritorios de los puestos de trabajo son blancos y los paneles divisorios presentan el color de acento naranja.
Asimismo se emple este color para algunas tapas de las cajoneras, seal la arquitecta Mena a la vez que agreg que Ambercrest
brinda 5 aos de garanta por sus productos instalados.
Explic que al ser fabricantes nacionales estn en la capacidad de realizar en un futuro reconfiguraciones en las instalaciones o
modificaciones, en caso el cliente lo requiera. Adems debido a que contamos con dos plantas de produccin podemos fabricar
el mobiliario en corto tiempo. Asimismo contamos con personal capacitado que se encarga de la instalacin del producto. Para este
proyecto nos tom tan solo tres das la instalacin de los ambientes tanto del primer como del segundo piso, precis.
18 . 19
Per Construye
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Per Construye
EDIFICACIN
Conjunto de
elementos adosados
El proyecto plante tres sectores bien definidos de acuerdo a su zonificacin funcional y
estructural, otorgando al conjunto un lenguaje volumtrico en cuya topologa esboza elementos
adosados que marcan -a travs de los volmenes verticales- el ritmo pausado al gran bloque
longitudinal y ordena la escala del medio urbano.
El edificio cuenta con una
fachada ventilada que se ha
colocado a 14 cm del muro
original, evitando de esta
manera que el calor del sol
recaliente las paredes de la
estructura.
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Per Construye
[ Elevacin ]
[ Accesos ]
El ingreso principal es por la avenida Argentina, debido a que
es la va principal a nivel distrital. Tambin se accede por esta
arteria al rea de emergencias, que est ubicada muy cerca a
la avenida. En tanto el ingreso de servicios es hacia el extremo
derecho de la Av. Argentina, y la evacuacin de los desechos
es por la calle guila.
[ Estructura ]
Como parmetro muy importante se consider la categora de la
edificacin que est clasificada como Edificaciones Esenciales,
El sector B cuenta en el primer nivel con un hall de ingreso a doble altura,
que son construcciones cuyas funciones no deben interrumpirse ascensores, admisin central, farmacia, diagnstico biomdico, diagnstico por
en forma inmediata ante la ocurrencia de un sismo, debido a que imagen, cocina, y morgue.
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Per Construye
[ Elevacin ]
stas pueden servir de refugio y de atencin a posibles heridos La obra consta de ocho mdulos de diferentes niveles de forma
producto del evento. rectangular, cuyo proyecto estructural se bas en el predominio
de muros de concreto armado en ambos sentidos, conformado
El proyecto consta de ocho mdulos de cuatro, tres, dos y un nivel por placas de concreto de 30 cm y 25 cm de espesor y de
y cuyos planteamientos estructurales se describen a continuacin: longitud variable, de forma rectangular debidamente dispuestas en
el interior y en el permetro de los mdulos, ubicndolas en forma
simtrica para evitar problemas de torsin del mismo ante solicita-
ciones ssmicas. Adicionalmente, formando los prticos centrales,
se tienen columnas de 0.50 x 0.50 m y vigas peraltadas de 0.30 x
0.70 m, todos los elementos son diseados para soportar cargas
gravitacionales y ssmicas.
El proyecto propuso que la mayora de la tabiquera interior sea En conduccin de agua para consumo y el agua caliente se emplearon
desarrollada con el sistema drywall con rieles y parantes de 65 tuberas de polipropileno reticulado tricapa, con uniones termosoldadas,
cm y 2 planchas de 12 mm en ambas caras; por ser un siste- sin generar soldaduras y facilitando una gil ejecucin y mejor manteni-
ma apropiado para la magnitud del proyecto. Asimismo se ha miento, al contrario del cobre al que sustituye. Los ductos de saneamien-
empleado muros de ladrillo King Kong de 15 cm de espesor en to son de PVC, a excepcin de los tramos que reciben vapor o agua a
muros corta fuegos; y muros clico calcreo de 14 cm de espesor alta temperatura donde se sustituyeron por tubera de acero negro.
en permetros del edificio.
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Per Construye
Protegiendo las juntas de construccin
En el Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson del Callao se emplearon
diversos tipos de tapajuntas tanto de forma plana, L, y Curva, para piso,
pared y techo. Para las separaciones se usaron los siguientes anchos: 4
cm (curva), 10 cm,15 cm (plano y L, respectivamente).
Las tapajuntas son fciles de mantener solo se limpia el polvo con trapo
hmedo o seco y se recomienda evitar cualquier contacto con cidos de
limpieza y cidos en general.
El hospital cuenta con jardines zen en el interior que favorecen la
serenidad y la meditacin.
Para las instalaciones elctricas se ha previsto una carga de hasta se colocaron sobre bandeja y el resto de tramos dentro de los tabi-
2.000 Kw, la instalacin comprende un centro de transformacin, ques entubado en PVC o concuit segn norma.
produccin de emergencia general mediante generadores diesel as
como sistemas de alimentacin contina de emergencia en reas Las lmparas para la iluminacin interior del nosocomio son: Lumina-
crticas mediante UPS centralizada. Toda la instalacin est puesta a rias fluorescentes, 2 x 32 W / 4 x 18 W, para empotramiento en falso
tierra, y en el caso de equipos electro mdicos se aseguraron aisla- cielo raso, y en ambientes como oficinas, consultorios, laboratorios,
mientos superiores, segn especificaciones de fabricante. zona de corredores. Dimensin aproximada 0.30 x 1.20 m / 0.60 x
0.60 m. Asimismo se ha dispuesto de focos ahorradores de energa
Todo el recorrido de los cables en vertical se realiz entubado y ancla- en lmparas ojo de buey tanto en baos, corredores y en apliques
do al muro sobre ductos especficos, en tanto los tramos horizontales sobrepuestos para espejos.
Metropolitano de Lima
inamesa
Industrias Nacionales de Metales SAC
PRODUCTOS Y SERVICIOS
PLANCHAS PERFORADAS
SERVICIOS DE CORTE, DOBLEZ, ROLADO
PERFORADO DE PLANCHAS PROYECTOS E INGENIERIA
Huecos Redondos
VENTA DE MATERIALES EN INOXIDABLE
Huecos Oblongo
Huecos Cuadrados
Huecos Decorativos
Al Servicio de la Industria
[ Elevacin emergencia ]
28 . 29
Per Construye
Techos
Diseo de Proyectos
Carpintera Metlica
Naves metlicas
El proyecto contempl tres naves de estructura metlica
correspondiente a la morgue, almacn y casa de fuerza, los
cuales estn ubicados en la parte posterior del hospital. La
empresa Mybe SAC se adjudic la exclusividad de todo el
suministro, fabricacin e instalacin de estas estructuras con
acero ASTM - A36.
Jorge Vigo, gerente de producto de Pisopak Per S.A.C., empresa que comercializa estos productos en el pas, seal que han
instalado -en los pisos de las salas de ciruga y de partos- la lnea IQ Toro SC, piso conductivo que est certificado como producto
Antibacterial (ISO 26987 EN 423), el cual posee una buena resistencia a qumicos y cuenta con clasificacin Bfl s1 contra fuego.
Explic que, adicionalmente, esta lnea cuenta con partculas de carbono que permiten captar la energa esttica llevndola a travs
de tiras de cobre -que est en la parte posterior- hacia un punto a tierra. Esto evita que -en una ciruga- una persona con carga
esttica en el cuerpo pueda daar una mquina en plena operacin poniendo en riesgo la vida de pacientes, dijo Vigo.
Asimismo indic que Pisopak Per S.A.C. ha colocado la lnea Standard Plus en otras reas del hospital como laboratorios, UCI,
reas operativas y pasadizos, asimismo este nosocomio es el primero en contar con revestimientos especiales para los cuartos de
bao. Tenemos un material especial vinilico para duchas de hospitales -para que todo el piso este 100% libre de obstculos- y as
se pueda facilitar el acceso de personas con sillas de ruedas a estos ambientes.
Estos pisos vienen en formatos de rollos de 23 m de largo por 2 m de ancho y las juntas son electrosoldadas. Se suelda con un
cordn de PVC para evitar que se acumulen suciedad en la juntas eliminando a la incubacin de bacterias y hongos en las uniones.
La base tiene que estar seca, semi pulida y sin imperfecciones. Para el caso del piso conductivo es obligatorio el pegamento
conductivo y la malla de cobre para su instalacin, recomend el ingeniero no sin antes precisar que para este proyecto han
suministrado en total 11 mil m de revestimiento.
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Per Construye
p i s o s d e v i n i l
Tandus
La obra consta de ocho mdulos de forma
rectangular, cuyo proyecto estructural se bas
en el predominio de muros de concreto armado
en ambos sentidos, conformado por placas de
concreto de 30 cm y 25 cm de espesor.
as como los costos. Por ejemplo usamos gras torres con sus quirfanos, as como intervenir en los valores de los mismos sin
respectivas bandejas para transportar ridos, materiales y/o tener que estar presente en el ambiente. Estos son dos ejemplos
desmonte, as como plataformas voladas para descarga en planta de los cientos de parmetros en los que se puede actuar con
de materiales, parihuelas, bandejas de carga. Tambin se hizo uso dicho sistema.
de una manipuladora telescpica que tampoco es comn verlo en
las obras. Refiri que las instalaciones del sistema de aire acondicionado
fue algo complejo, debido a la cantidad de extractores (unos 220
El hospital cuenta con el sistema Scada que consiste en un unidades en total) y 3 chillers de 150 tn. Aqu hay que tener muy
conjunto de hardware, cableado y software que monitoriza y en cuenta qu reas han de estar ventiladas y cules climatizadas,
controla (gobierna) la totalidad de las instalaciones. Por ejemplo si con presin negativa o con presin positiva, aunque el clima de
se quiere ventilar un ambiente o un rea como el de consultas, con Lima, hace que la inversin en dicha partida sea considerablemente
un solo click en el computador se activa o se desactiva el extractor menor, al que se debera hacer en cualquier parte del interior del
que corresponda pudindose hacer manual o automticamente Per, coment no sin antes precisar que todo el proyecto ha sido
en funcin del da y/o la hora que se requiera, es ms se puede modelado por REVIT, para poder detectar incompatibilidades, sobre
monitorear la temperatura y humedad en todo momento en los todo en las instalaciones.
Fachada ventilada
El hospital cuenta con una fachada ventilada de color blanco compuesto por el Multipanel F de Hunter Douglas. Para el diseo,
el arquitecto Luis Rosales, ejecutivo de proyectos de Artco, explic que se eligieron unos mdulos que iban relacionados al
tamao de las alturas de ventanas. De acuerdo a los requerimientos se ha colocado este revestimiento a 14 cm del muro
original, evitando de esta manera que el calor del sol recaliente las paredes del edificio. Asimismo se dej esa separacin para
que puedan pasar tuberas externas sobre el muro, precis, no sin antes sealar que para esta obra han suministrado 8500 m
de Multipanel F.
Rosales coment que adems han colocado el Screenpanel que es un revestimiento perforado que permite una mayor ventilacin
en ciertas zonas de la fachada. De acuerdo al diseo se ha instalado estos paneles, tambin de color blanco, sobre algunas
ventanas y las salidas de aire. Hemos puesto los cortasoles SL4 especficamente en los pisos 3 y 4 de la fachada que da a la
calle El guila y la opuesta, por donde cae directamente el Sol. Con los productos de Hunter Douglas, venimos participando en
varios proyectos, entre ellos ms de 10 centros hospitalarios bajo el mismo criterio de control solar pasivo, fachada ventilada,
etc, como por ejemplo INCOR, Hospital Negreiros, Almenara, de Lambayeque, de Villa El Salvador, de Villa Mara del Triunfo, de
Trujillo, de Ica, de Pisco, entre otros. Personalmente he participado en las soluciones de cada uno de ellos junto a los proyectistas
respectivos.
Estos materiales, dijo Rosales, permiten ahorrar energa, por lo tanto al final en la cuenta anual del hospital se notar que
hay un ahorro importante. Los tres productos son de aluzinc que es una aleacin de aluminio, zinc y silicio. Se ha tomado a
consideracin todos los sellos para que no haya ningn tipo de xido, ni contacto con otros metales propios de la obra.
El arquitecto indic que Artco se encarg de la instalacin del material a fin de garantizar la calidad del producto. Para la
instalacin de esta fachada, se requiere de mucha precisin, para ello se han colocado unas escuadras as como unos perfiles
horizontales mullin, que forman parte de la estructuras de soporte. Luego se puso unos portapaneles dentados en forma
vertical, para que all se encaje cada plancha. La unin de los paneles es machihembrado por lo que parecen que estuvieran
continuos. En caso de mantenimiento, estos perfiles permiten retirar fcilmente la plancha del revestimiento, precis.
32 . 33
Per Construye
Programa de televisin
5 ta
TEMPORADA
Mayo - Agosto 2014
US$
US$0 5,000
3,00V + IGV
+ IG
PAQUETE 1 PAQUETE 2
Banner Publicitario Spot Publicitario + Banner
Meses Programas Banners Duracin Costo Unitario Meses Programas Comerciales Duracin Costo Unitario
3 12 24 10 seg US$ 125 3 12 12 30 seg US$ 167
Emisin de Banner: 2 veces por programa Emisin de Spot: 1 vez por programa
Optimizacin de los
registros visuales
El planteamiento arquitectnico de este nuevo
espacio comercial y de oficinas se formula
a partir de la optimizacin de los registros
visuales provenientes de los dos frentes y
de la fluidez funcional de donde deriva la
composicin de las fachadas a partir del uso
de curvas y estratos.
34 . 35
Per Construye
El terreno se encuentra ubicado en el crucero conformado por las
avenidas 28 de Julio, Paseo de la Repblica, y la calle Francisco Del
Castillo. Su ubicacin genera la real vocacin del suelo, as como su
ambivalencia con el uso residencial. Teniendo as un lugar preferente
en el cruce de las principales vas, por su fcil acceso y salida tanto a
reas de recreacin como de trabajo.
La Plaza Central se abre hacia las avenidas 28 de Julio, que es el mayor frente del terreno
La Zona B: Es de vivienda y se compondr de 4 departamentos
y Paseo de la Repblica. All se ubican los ingresos hacia cada uno de los elementos que con el nmero de estacionamientos suficientes y sus ingresos
constituyen el proyecto. perfectamente delimitados. Estas unidades de vivienda se han
diseado acorde a las normas vigentes.
[ Plaza Central ]
La Plaza Central, como acceso principal del proyecto, se abre hacia
las avenidas 28 de Julio, que es el mayor frente del terreno y Paseo
de la Repblica. All se ubican los ingresos particulares hacia cada
uno de los elementos que constituyen el proyecto como: escalera
mecnica y elevadores de ingreso al supermercado, escaleras
mecnicas de ingreso al segundo nivel de retail y tercer nivel del
gimnasio, ingreso al hall de elevadores y escaleras propias de la torre,
as como el acceso a la rampa vehicular que conduce a los stanos.
Sectorizando la construccin
La obra se desarroll en dos etapas, la primera consisti en el movimiento de tierras y construccin de los muros pantalla correspondiente
a los cinco stanos, la cual estuvo a cargo de otro contratista.
La construccin de los stanos, el basamento para el centro comercial y la torre de oficinas estuvo a cargo de Constructora Aesa. El jefe
de obra de la empresa seal que la edificacin est compuesta por estructuras aporticadas de vigas y columnas y placas, apoyadas
sobre zapatas aisladas y/o combinadas. Una vez concluida la primera etapa de movimiento de tierras y construccin de los muros
pantalla, se prosigui con la construccin de las cimentaciones del ltimo stano as como de sus columnas y vaciado de las losas de
techo de ese nivel. Posteriormente se sigui la misma secuencia constructiva hasta llegar a nivel de superficie y as como para los pisos
del basamento y luego la torre.
Se indic que la obra se trabaj por sectores o frentes. En los stanos se dividi la planta en 9 sectores, agrupados en 4 (ubicados
debajo de la torre) y 5 correspondientes a la zona del centro comercial, los cuales estaban separados por la junta ssmica prevista en
el proyecto.
El basamento (pisos 1, 2 y 3) se dividi en seis sectores agrupados de tres en tres y separados igualmente por la junta ssmica prevista
en el proyecto. La torre se dividi en 3 sectores.
En la obra se emple concreto premezclado bombeado de distintas resistencias (fc 210 kg/cm2, fc 280 kg/cm2 y fc 350 kg/cm2). Las
excavaciones para las cimentaciones se ejecutaron con equipos menores y la eliminacin del material excedente se efectu a travs de
las rampas de los stanos, una vez concluidos.
36 . 37
Per Construye
[ Corte ] De otro lado se han considerado servicios higinicos con adecuada
ventilacin en el interior de cada establecimiento de la Zona A, segn
uso, de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones. En todos
los servicios higinicos para pblico -que cuentan con tres aparatos
sanitarios- se ha colocado uno para personas con discapacidad.
Ficha Tcnica
La zona comercial de Paso 28 de Julio est compuesta por un zcalo de 3 niveles dedicado
al retail y un gimnasio, amalgamado o integrado a partir de una Plaza Central.
38 . 39
Per Construye
El estacionamiento, calculado segn las normas vigentes, se desarrolla
en 4 niveles con una capacidad para 306 autos.
de obra- los elementos a trasladar ubicndolos en los transportes de 1, 2 y 3) estuvo proyectada su construccin mediante losas macizas
manera tal que se siguiera una secuencia de descarga e instalacin convencionales. Sin embargo, en coordinacin con el cliente y la
que redujera al mximo los tiempos muertos, minimizando los supervisin se consult al proyectista la posibilidad de incorporar
impactos en el entorno, tanto a los vecinos como a los peatones y al tambin prelosas macizas en la construccin de los pisos 1, 2 y 3,
trnsito vehicular. recibiendo respuesta favorable, e implementando las modificaciones
planteadas.
Referente a este material, se precis que los techos se proyectaron
con prelosas macizas para los encofrados de los stanos 5, 4, 3 Esta obra se model empleando el software Revit herramienta
y 2. En tanto para los pisos de la torre se haba previsto el uso de que permiti identificar interferencias no detectadas en los planos
prelosas aligeradas (encofrados de los pisos 4 al 14). Mientras que de proyecto, en las distintas especialidades, principalmente con el
el resto de niveles (encofrado del stano 1 y encofrados de los pisos sistema contra incendio y HVAC.
Presin Constante y
Velocidad Variable
AHORRO - DURABILIDAD - SATISFACCIN
I TA L IA
EN
H E C HO
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AOS
EDIFICACIN
Lienzo lumnico
a gran escala
40 . 41
Per Construye
La remodelacin de la torre del BCP plantea una reconciliacin con la ciudad, donde se busca
la interaccin entre la entidad (a travs del edificio) y el entorno (ciudad y peatn), tomando
como ideas principales la transparencia, la solidez, la tecnologa y el dinamismo a travs de la
conexin visual y de la interactividad.
Tras el atentado terrorista de 1992 el edificio fue prcticamente Al ser soluciones innovadoras y para poder probar los materiales
blindado generando una ruptura con la plaza aledaa al lugar. Hoy propuestos se realizaron mock ups o prototipos de porciones del
con esta remodelacin se busca restablecer la confianza perdida edificio en escala real 1:1, del cristal espejado satinado y del muro
y crear espacios de uso comn que aporten a la ciudad. Por ello cortina de cristal con la malla exterior de pins y LEDs.
se tom como punto de partida la revaloracin de la Plaza como
espacio pblico y de encuentro, enfatizando la transparencia del
volumen de ingreso y el lobby para extender la plaza hacia el interior
del banco.
Al ser un proyecto optimista y que apuesta por una nueva vida Piensa seguro, trabaja seguro, vive seguro
urbana en Lima, se propuso una pieza de arte como mecanismo de
interaccin, un hito conector que genere una conversacin entre el
edificio y la ciudad, entre el BCP y los ciudadanos.
Se reestablece la plazuela como espacio conector entre el espacio Paos de Limpieza Caretas Soldadura
urbano y el edificio. Se trabajaron las piezas de granito gris con dos Traje de Seguridad
acabados distintos a manera de damero en degrade: uno pulido
brillante y otro rugoso en forma de pixeles de manera que en el
exterior hay ms piezas rugosas y en degrade que se van haciendo
pulidas hacia el interior. Asimismo se modificaron las jardineras Av. Aviacin 1556 - La Victoria .
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paneles de LED (1,7 x 1,5 metros) con sensores multi-touch; y los
sistemas interactivos y de control de iluminacin.
El podio interactivo est compuesto por mltiples paneles de LED con sensores
multi-touch. ste se ubica en la parte exterior y tiene una relacin visual
directa con la fachada.
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Per Construye
Ficha Tcnica
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Per Construye
INFRAESTUCTURA
Trabajos subterrneos
para la generacin
de energa
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Per Construye
El proyecto al ser una central de pasada no requiere de un embalse o represa, siendo su
desarrollo completamente subterrneo. La casa de mquinas en caverna y Ios tneles de
acceso y descarga se ubican aguas abajo del cruce del puente Carrilluchayoc, en Ia margen
derecha deI ro Vilcanota y a 1 km deI poblado de Ccollpani.
El proyecto se encuentra ubicado dentro del rea protegida del El tnel estar revestido en las paredes y bveda con shotcrete de
santuario de Machu Picchu, por lo que se est poniendo un especial 100 mm de espesor y en la parte inferior se colocar una losa de
nfasis en la proteccin del medio ambiente y relaciones comunitarias. concreto de 0.25 m. En la parte final del tnel existe una transicin y
La Central Hidroelctrica Santa Teresa (CHST) aprovechar las aguas un vertedero para controlar el nivel del agua.
turbinadas de la Central Hidroelctrica de Machupicchu (CHM) con
un caudal de 61 m3/s, por ello, para alcanzar la mxima potencia se Cmara de Carga y Vertedero de Demasas: La cmara de carga
hace necesaria la culminacin de la fase II de la CHM (actualmente tiene aproximadamente 20 m de altura -desde su punto ms bajo
en ejecucin). Las aguas turbinadas sern conducidas por un nuevo en la fundacin- y una longitud de 96.80 m. La cmara de carga
tnel permitiendo producir la potencia esperada mediante las dos
turbinas tipo Francis de 52 MW que sern instaladas en la casa de
mquinas en caverna.
incluye un vertedero de demasas, cuya cresta est a la elevacin Trampa de rocas: sta se encuentra ubicada en la progresiva 3+590
1,689.70 m.s.n.m. y tiene 52.50 m. de largo de descarga libre (sin del tnel de conduccin, antes de la chimenea de equilibrio y pique
compuertas). ste lleva el agua excedente a travs del tnel de vertical. Esta estructura tiene una longitud de 59.05 m la seccin es
demasas, de seccin tipo bal con base efectiva de 6.00 m y altura de tipo herradura y de dimetro 6.50 m. La pared est revestida por
5.70 m a travs de una poza de disipacin y descarga en el tnel de concreto lanzado sobre una malla de acero de espesor de 300 mm,
descarga de la CHM. y en la parte inferior a 2.25 m del piso est revestido de concreto de
espesor de 0.30 m. El piso tiene una pendiente de 0.70% y tiene
Tnel de Demasas: Para evacuar las aguas excedentes y ante un pernos de anclaje de 1.50 m de longitud y separados cada 3 m.
eventual rechazo de carga de las unidades, la cmara de carga
consta de un vertedero de 52.50 m de longitud que verter hacia el
Chimenea de Equilibrio: sta se emplaza perpendicularmente al
tnel de demasas, el cual tiene una longitud de 116.98 m.
eje del tnel de conduccin desde la cota 1649.178 m.s.n.m. y
conectada mediante un tnel de 107 m, desde el inicio de la trampa
Tnel de Conduccin: El sistema de conduccin est comprendido
de rocas. Tiene 8 m. de dimetro y una altura de 58.83 m. estar
entre la cmara de carga y la casa de mquinas, con una longitud
total de aproximadamente 3.65 km. El sistema incluye un tnel de revestida de concreto y termina en una caverna de 5.35 m. de altura.
baja presin no revestido de 3.4 km de longitud, de seccin tipo Desde la cota 1688.50 m.s.n.m. hasta la cota 1714.05 (pendiente
herradura de 6.5 m de dimetro, con solera de concreto de espesor 13.35%), se continua con el tnel de ventilacin de 181.47 m de
0.25 m. longitud y de seccin tipo bal, de base de 2.20 m y 2.10 m de altura.
Frentes de trabajo
El director del Consorcio Ro Urubamba, ingeniero Marino Nicol coment que el proyecto de construccin de las obras civiles de la
hidroelctrica Santa Teresa Ccollpani se dividi en 4 sectores:
El primero de ellos comprende la estructura de toma, cmara de carga y tnel de demasas: Sector de conexin de la CH Santa Teresa
con la cmara de descarga de la CH Machupicchu, realizado mediante la construccin del tnel de conexin. En la parte final del
tnel, se cuenta con una transicin y un vertedero para controlar el nivel del agua en el tnel de conexin. La cmara de carga, incluye
dentro de la estructura, un vertedero de demasas de descarga libre (sin compuertas) con una capacidad de descarga de 91 m3/s
(considerando 50% de caudal adicional en caso de rechazo de carga). Este vertedero lleva el agua excedente a travs del tnel de
demasas, hacia el tnel de descarga de la C.H. Machupicchu, explic.
El segundo es el tnel de conduccin que se encuentra comprendido entre la cmara de carga y la casa de mquinas, con una longitud
total de aproximadamente 3.65 km. El sistema tambin incluye un pique vertical de 128 m, tnel auxiliar a chimenea de equilibrio de 107
m, chimenea de equilibrio de 59 m, tnel de ventilacin de 180 m, y tnel de alta presin de 110 m.
El tercer sector est conformado por la casa de mquinas subterrnea ubicada en la margen derecho del ro Vilcanota unos 2 km aguas
arriba del poblado de Santa Teresa. La casa de mquinas albergar dos unidades de generacin idnticas con una capacidad total
instalada de 98.12 MW en los bornes de generador, con un caudal nominal de 30.5 m3/s cada una y una cada neta de 177.80 m. Cada
unidad de generacin consta de una turbina tipo Francis de eje vertical con un rodete simple y un generador sncrono directamente
acoplado a la turbina. Una vlvula mariposa de 2.5 m de dimetro en la entrada de cada distribuidor de turbina permite cerrar la unidad
en caso de emergencia. La subestructura y superestructura de la casa de mquinas es de concreto armado y esta en caverna.
El ltimo sector comprende la cmara de descarga. Inmediatamente a la salida de los tubos de aspiracin, se encuentra la cmara de
descarga de las aguas turbinadas, que tambin se encuentra en caverna y su funcin consistir en mantener los niveles adecuados
aguas abajo para descargar el agua turbinada hacia el rio Vilcanota. El tnel de descarga estar asimismo protegido por una compuerta
hermtica de emergencia aguas arriba del punto de descarga. Su funcin ser la de evitar el ingreso de agua del ro Vilcanota en caso
de eventos extremos que provoquen sobre elevaciones en los niveles del ro. Sus controles y mandos se ubicarn en caverna.
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Las aguas turbinadas sern conducidas por un nuevo tnel permitiendo
producir la potencia esperada mediante las dos turbinas tipo Francis de 52
MW que sern instaladas en la casa de mquinas en caverna.
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Per Construye
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Imprevistos geolgicos
Dentro del proceso desarrollado a la fecha, seal el director del Consorcio Ro Urubamba, se han encontrado diversas dificultades,
entre las cuales resaltan algunos imprevistos geolgicos producidos durante la ejecucin del proyecto.
Por ejemplo, dijo el ingeniero Nicol, a inicios del proyecto, durante el proceso de excavacin del Tnel de Conduccin (ingreso por
ventana 1) se encontr una falla geolgica que atravesaba al eje del tnel de conduccin y la cmara de carga, situacin que oblig a
modificar el trazo original de diseo.
Asimismo al iniciar los trabajos de excavacin en la chimenea de equilibrio se identific roca de mala calidad, la misma que repercuti
en los avances esperados. La presencia de esta condicin geolgica desfavorable produjo tambin modificaciones en la ingeniera
aprobada, requirindose modificaciones de ubicacin y dimensiones. Tambin casi al finalizar las actividades del Tnel de Conduccin
(Ingreso Ventana 2 Pique) se present un tramo de falla geolgica que requiri la implementacin de variadas soluciones de ingeniera,
entre ellas la modificacin del trazo establecido y del tipo de sostenimiento establecido para emplearse sistemas de micropilotes,
vitroresinas y cimbras, explic.
Cabe indicar que el tipo de geologa ha sido variado, desde roca favorable (con clasificacin tipo I y II), hasta roca con mayor grado de
alteracin (roca tipo IVa, IVb y V).
Dadas las caractersticas del proyecto (poca longitud del tnel, riesgo geolgico y forma de la seccin) se ha hecho empleo de la
tcnica convencional de Drilling and Blasting; as tambin para los trabajos de concreto en las estructuras se emplearon mtodos
convencionales. Para mayor eficiencia de los ciclos de avance, se importaron equipos subterrneos de ltima generacin. Para las
labores de excavacin subterrnea se hizo uso de perforadoras de accionamiento hidrulico (jumbos de dos brazos) y otros equipos
especializados para las labores de tunelera, acot.
El director del Consorcio Ro Urubamba, ingeniero Marino Propietario: Luz del Sur S.A.A.
Nicol, seal que el planeamiento estratgico planteado para la Contratista: Consorcio Ro Urubamba
construccin de esta obra hidroelctrica consisti principalmente (GyM S.A y Astaldi S.p.A).
en la ejecucin del proyecto desde dos frentes independientes de Diseo y Supervisin: Montgomery Watson Harza - MWH.
trabajo: el frente A que comprende las estructuras aguas arriba del Ubicacin: Distrito de Santa Teresa, provincia de
sistema de conduccin, tales como las obras de conexin, cmara Urubamba - Cusco.
de carga y parte del tnel de conduccin; y el frente B, aguas abajo,
abarcando la otra mitad del tnel de conduccin, tneles de acceso
a casa de mquinas, casa de mquinas propiamente dicha, cmara Con todos los accesos ya construidos, se continu con la excavacin
y tnel de descarga y excavaciones en vertical. en subterrneo del resto de estructuras del proyecto como el Tnel
de Conduccin, Casa de Mquinas, Cmara de Carga, Tnel de
Nicol refiri que el proceso constructivo seguido para la materializacin Conexin, Tnel de Demasas, Cmara de Descarga, Tnel de Alta
del proyecto se puede resumir en la siguiente secuencia de ejecucin: Presin, Chimenea de Equilibrio y Pique Vertical, dijo el ingeniero
Nicol.
Los trabajos que marcaron el inicio del proyecto fueron los de
movimiento de tierras en superficie para la construccin de caminos Asimismo indic que el mtodo de excavacin subterrnea empleado
de acceso que condujeron a los portales de acceso de los tneles fue el de perforacin y voladura (Drilling and Blasting), cuyas fases
auxiliares; posterior a ello y una vez culminados los trabajos de comprenden principalmente: precorte, perforacin y carga de
excavacin y sostenimiento superficial se dio inicio a los trabajos barrenos, voladura, limpieza y remocin de material excedente y
de excavacin subterrnea de los accesos a los diversos frentes de sostenimiento del frente de trabajo segn la clasificacin geolgica.
trabajo.
Una vez finalizadas las excavaciones subterrneas, en general, se
procedi con los trabajos de concreto armado en las estructuras
El proyecto se encuentra ubicado dentro del rea protegida del santuario de Machu antes mencionadas, trabajos que incluyen limpieza de la superficie
Picchu, por ello se ha puesto nfasis en la proteccin del medio ambiente y relaciones
comunitarias.
rocosa, instalacin de acero de refuerzo, encofrado y colocacin de
concreto en subterrneo, dijo.
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Per Construye
Especialistas en Estructuras para la Construccin y Minera
Construccin de Hangar Kola Real. Fabricacin y montaje del techo Coliseo Teodoro Fernndez.
Si no se inyecta capital
privado para resolver el tema
del saneamiento no se podr
habilitar lotes ni viviendas
su lmite. reas de expansin urbana como Carabayllo, estn sin fac-
tibilidades de saneamiento, esto tambin ocurre en Surco, donde el
colector Surco est saturado, por lo tanto no pueden otorgar ms
permisos porque no hay donde descargar el agua. En este aspecto
estamos promoviendo que se reglamente las APP para saneamien-
to, que permitira al sector privado hacer una inversin y recuperarla
a travs de la mejora tarifaria tanto en Lima como fuera de la ciudad.
Creo que ese es el camino porque la institucionalidad de las empre-
sas de prestacin de servicios de saneamiento est muy debilitada.
Si no inyectas capital privado ah para resolver el problema no vas a
poder habilitar los lotes, ni las viviendas.
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Per Construye
todava hay gente que
compra lotes debido
a que su estructura
econmica est basada
en hacer su propia casa
y que a la vez sirva de
negocio.
y San Isidro. En otros pases el trmite documentario toma menos
tiempo, por ejemplo de acuerdo al estudio de competitividad, en Bo-
got un proyecto tiene sus permisos en 54 das, y en el Per nos
toma172, entonces si uno compara es 3 veces ms el tiempo en que
nos demoran para dar los permisos. Y la plata se mide en meses, por
En el primer trimestre de este 2014 las ventas han cado 10%, lo mismo ha pasado
lo tanto un proyecto con un plazo tan grande resulta menos rentable.
con los crditos Mivivienda y en general con los crditos hipotecarios.
Cmo va nuestra produccin de viviendas comparada con la de
otros pases de la regin?
puedan tener un mnimo de orden para poder generar oportunidades En el Per de hoy, con una poblacin de 30 millones de habitantes,
inmobiliarias all. se estn construyendo cerca de 40 mil viviendas anuales, mientras
que en Colombia se edifican 140 mil viviendas para una poblacin
Qu debera hacer el estado para que fomente el desarrollo de las de 45 millones de habitantes. Y este ao probablemente nuestra eje-
viviendas de inters social tipo Techo Propio, que usted indic no cucin de viviendas sea un poco menor, porque se qued mucho
resulta rentable para las inmobiliarias? inventario del ao anterior, debido a la cada en las ventas.
La clave est en el precio del terreno, en Lima prcticamente no exis-
ten terrenos de menos de 100 dlares el m2, ni en las zonas ms Cmo ve el sector el nuevo programa de financiamiento del Fon-
pobres de la ciudad. Para que un proyecto de Techo Propio tenga do Mivivienda para poder comprar lotes de terrenos?
una probabilidad de rentabilidad, el terreno debe estar en menos de Comprendemos que la poltica del Estado es dar viviendas a la mayor
50 dlares pero ya no hay, salvo como ha sido en el caso de Ancn,
donde el Estado aporte y subsidie un pedazo del lote para que
pueda construirse este tipo de vivienda.
Ingeniera,Montaje,
Dira por tanto que solamente hay posibilidades de desarrollo de
viviendas fuera de Lima y probablemente en ciudades de segundo
Instalacin y Construcciones
orden porque incluso en las capitales regionales y departamentales
tampoco existen terrenos a bajo precio.
De acuerdo a su experiencia se podra dar el caso de una burbuja Gas Natural (GN) y GLP residencial, comercial e industrial
inmobiliaria? Fabricacin y Montaje de estructuras metalmecnicas
Creo que con la situacin actual que tenemos, no hay posibilidades. Diseo, Proyecto y ejecucin de Obras Civiles en
El total de la demanda se ha calculado en un milln 200 mil familias general (edificaciones, excavaciones, etc.)
con capacidad econmica para comprar viviendas, y estamos ha- Trabajos de soldadura
blando de 40 mil viviendas al ao. Solo en Lima se construyen 28 Instalaciones elctricas industriales
mil viviendas al ao y hay 400 mil familias que esta demandado una Implementacin de energas alternativas
propiedad. La burbuja no se produce porque habiendo mucha de- Mantenimientos electromecnicos
manda y poca oferta, los clientes no califican en el sistema financiero Venta de materiales mecnicos (Vlvulas, tuberias,
y no se materializa la demanda. accesorios, tubing, conectores, mangueras de carga, etc.)
Venta de materiales elctricos (luminarias LED, banco de
En cuanto al tema burocrtico, cules son las Municipalidades que condesadores, conductores elctricos, etc.
son ms expeditivas? Asesoramiento personalizado
Bueno hay algunas que son muy proactivas como Rmac, Magdale-
na y Jess Mara otras en cambio son ms restrictivas como Surco
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Livit, Besco, JJC, Enacorp, Valora, Grupo Caral, Imagina, Lder; y
habilitadores urbanos como Los Portales, Centenario y Menorca. De
ah tenemos Urbanova, Urbi que estn viendo oficinas y centros co-
merciales y tres empresas que son fondos de inversin inmobiliaria
especializados, como Terranun, Fibra y W Capital. Ahora en el Per
prcticamente no hay proyectos que no involucren a los fondos, es
una oportunidad de crecimiento de poder absorber mayor cantidad
de proyectos, con el apoyo de un fondo de inversin que juega a ries-
go, no juega a la deuda; y percibo que la gran mayora de desarro-
lladores inmobiliarios importantes estn usando fondo de inversin
para sus proyectos.
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Per Construye
CONEXPO
Es un hito sin
precedentes que
consideren
importante al
mercado chileno
Del 21 al 24 de octubre del 2015 se realizar la primera Conexpo Latin America en la Regin,
siendo Chile el primer pas elegido para ser sede de esta importante feria que se realizar de
manera conjunta con Edifica y Expo Hormign, eventos que se desarrollan cada dos aos en
Santiago.
Al respecto PER CONSTRUYE convers con Carlos Erdmann, Al 2015 cmo se encontrar el sector construccin en Chile?
presidente del Comit Organizador Ferial de la Cmara Chilena de la El mercado est bastante dinmico a pesar que se han notado
Construccin CChC, quien estuvo en nuestro pas. cierta ralentizacin en las actividades, que hablan de la prudencia
en los negocios con que los constructores y proveedores chilenos y
Su visita a Per tuvo un motivo oficial como representante de la extranjeros enfrentan un mercado ms tranquilo. Pero no olvidar que
Cmara Chilena de la Construccin (CChC)? las ferias son en cctubre del 2015 proyectndose para 2016/2017,
As es, pues la Cmara est en pleno proceso de desarrollo de aos en que los economistas ven una reactivacin importante de los
las ferias Edifica 2015 y Expohormign 2015 que se realizarn en mercados.
conjunto con la Conexpo Latin America, en octubre del prximo ao.
Conexpo es la feria organizada por la Asociacin de Fabricantes de Cules son los requerimientos que la Conexpo les solicit para
Equipos (Association of Equipment Manufacturers - AEM), que est a ser sede?
su vez asociada con Bauma, Alemania. Claridad de negocios, oportunidad, mercado directo y proyectado a
Latinoamrica y un recinto apropiado como es el Espacio Riesco en
En lo que respecta a la Conexpo Latin America qu significa para Santiago, y el respaldo de la Cmara Chilena de la Construccin que
Chile ser elegidos como la primera sede para que se realice esta validan por la seriedad de sus posiciones.
feria en la Regin?
Siendo Conexpo la feria de maquinaria ms grande del mundo junto Cules son las expectativas con esta feria internacional? En
a Bauma, es un hito sin precedentes que consideren importante cunto crecer el rea expositiva?
el mercado chileno y de ah proyectar sus empresas sus acciones Son grandes las expectativas lo que nos llevan a crecer un 50%
al mercado del Cono Sur. Hasta el momento ya han confirmado el rea expositiva pues pasaremos en Edifica y Expohormign a
muchas empresas americanas de primera lnea. 36.000 m2 y Conexpo tendr 12.000 m2. Tendremos 1.100 stands
que esperamos sean visitados por 40.000 profesionales quienes
podrn participar en la Rueda de Negocios, demostraciones de uso
de materiales y maquinaria in situ, y un plan de capacitacin que
ocupar simultneamente 8 salas de 50 personas durante todas las
jornadas.
Carlos Erdmann, presidente del Comit Organizador Ferial de la Cmara Chilena de Las expectativas los ha llevado a crecer en un 50% el rea expositiva para Edifica
la Construccin. y Expohormign.
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Per Construye
Gestin de Servicios Ambientales SAC
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INFORME
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Per Construye
Entregar a tiempo una obra y con un registro
de cero accidentes es el ideal de toda empresa
constructora, y si puede culminarse antes de
la fecha pactada, mejor. Para ello cada una
planifica, desde un inicio, cmo y con qu
Proveedor de Soluciones
desarrollar el proyecto. Hoy con el empleo de
nuevos equipos y herramientas virtuales se Para la Industria de la Construccin
pueden mejorar la productividad y minimizar
los mrgenes de errores.
Barra Roscada DYWIDAG (85/105 Kgf/mm2)
Barra Roscada GEWI (50/55 Kgf/mm2)
Efectivamente lo que hoy se busca es ser ms eficiente y trabajar Sistema de Anclajes Permanentes de Barras y
Torones, tipo SCP-DCP
con menos esfuerzo por lo que se estn optimizando los procesos
y utilizando ms equipos novedosos en los diferentes proyectos de DYWI DRILL, Sistema de Barra Autoperforante
construccin. Micropilotes
Sistema de Postensado de Estructuras de
El ingeniero Omar Alfaro, jefe de proyectos de GyM, indic que la Concreto
empresa contratista antes de iniciar la obra primero debe revisar
la ingeniera del proyecto para hacerlo ms construible. Estamos
hablando de constructabilidad. Uno como constructora puede
verificar el diseo y proponer una serie de mejoras que harn que la
obra sea mucho ms sencilla de hacer, podramos incluso cambiar
el sistema constructivo a emplear. Cuando se logra tecnificar y hacer
que el proyecto sea realmente construible, recin se deber pensar
en todos los equipos para hacerlo realidad.
Dentro de las mejoras que GyM viene aplicando en sus obras est
el trabajar con vigas invertidas y no peraltadas, usar losa maciza de
concreto de 18 a 20 cm de espesor, equivalente estructuralmente
a una losa aligerada. ste tipo de losas, compuesto por ladrillos
y vigas, no tiene sentido para un edificio de mediana magnitud,
a menos que sea un requerimiento acstico-trmico. Lo ideal
sera emplear las losas de concreto para quitar un peso logstico
importante pues dejas de llevar a tu obra ladrillos, encofrados y fierro
que tambin representa un costo importante en el presupuesto, dijo
el ingeniero Alfaro.
PERU
En tanto Carlos Villacorta, gerente comercial de GRAS ETAC, Carlos Villacorta, gerente comercial de Gras ETAC.
empresa que representa de manera exclusiva las gras torre de la
marca Potain para el Per y Chile, dijo que estos equipos tienen como
funcin principal trasladar vertical y horizontalmente el acarreo de Asimismo refiri que en el mercado peruano actualmente se maneja
materiales y equipos de construccin de las obras de manera segura una gama estndar de gras de entre 35 y 50 m de pluma, que
y eficiente. La capacidad de carga y la cantidad de gras torres a son las ms econmicas en tarifa, sin embargo y siempre que el
utilizar en una obra dependern de la envergadura del proyecto, el proceso constructivo lo permita, gras con plumas de 55, 60 70
proceso constructivo y las fechas de entrega que las constructoras metros de largo pueden cargar hasta 5 veces ms, siendo al final
deben cumplir. Realmente hoy en da pensar en realizar un edificio de del anlisis ms rentables ya que pueden reducir en 50% 60% la
ms 7 pisos sin gra torre es no aprovechar los beneficios de este cantidad de ciclos por su capacidad de carga, adems que abarcan
equipo que solo generan eficiencias en los procesos constructivos y un mayor radio de accin. Es por este motivo que es muy importante
minimizan los riesgos de accidentabilidad. el asesoramiento permanente de la empresa que brinda el servicio
de arriendo o venta para optimizar el uso de las gras torre. Parte de
Villacorta coment que las constructoras y contratistas tiene la meta este asesoramiento es ofrecerle al cliente las diferentes versiones que
de finalizar sus obras con cero accidentes, por lo tanto este equipo existen y el uso de estas depender de las caractersticas del terreno
es una gran herramienta para lograr este objetivo. Una gra torre y los requerimientos de las obras. Dentro de las versiones de gras
puede reemplazar entre 15 y 25 colaboradores segn el proceso torre existen las siguientes:
constructivo, solo por reducir el personal involucrado en la obra,
el riesgo de accidentabilidad se ver reducido considerablemente, Apoyadas sobre chasis: Se requiere de unos contrapesos basales
adems que las tareas de acarreo de materiales normalmente en la parte inferior que van sobre el chasis de la gra torre para darle
requieren un tremendo esfuerzo fsico cuando no se utilizan equipos
de izaje lo que genera que los colaboradores de las obras estn
expuestos a lesiones durante tiempos prolongados que solo
incrementarn los costos de los seguros y retrasarn las labores en
las obras.
60 . 61
Per Construye
estabilidad. Esta versin se recomienda usar siempre que se cuenten lo comparamos con mercados similares al nuestro como el chileno.
con los espacios requeridos debido a que se logran ahorros de Actualmente tenemos unas 280 gras torres operativas en el Per,
tiempo y costos por no realizar una zapata donde luego se montar y en Chile cuentan con ms de 1400.
la gra adems de los pies de empotramiento. Incrementa y reduce
su altura con la jaula de telescopaje. Si bien es cierto la vida til de las gras torre es de largo aliento,
al mercado peruano han ingresado varios equipos muy antiguos o
Empotrada: Se realiza una zapata bajo la cota donde se montar la de marcas que no cuentan con respaldo tcnico, mucho menos
gra torre, la cual vara en dimensiones y caractersticas dependiendo repuestos, lo que genera que el equipo est parado sin producir
de la capacidad del equipo. Normalmente se utiliza en espacios lo esperado. Es muy importante que los clientes que adquieran en
reducidos o stanos para incrementar y reducir su altura. Al igual compra o arriendo una gra torre cuenten con el respaldo de un
que la anterior requiere de la jaula de telescopaje para incrementar representante oficial por la fbrica para asegurar la mxima utilizacin
y reducir la altura. de la misma.
Trepadoras: sta inicia como la versin empotrada sin embargo la Villacorta refiri que la mayora de gras torre usadas, importadas al
gra es colocada dentro del edificio, normalmente en el ncleo del Per de Europa, ingresan con la configuracin City (Tramos de 9
elevador por ser la estructura ms resistente del edificio, y a medida 10 metros de altura), sin jaula de telescopaje, sin cabina y sin doble
que se desarrollan los pisos la gra iniciara el trepado de manera reenvi o ramal Normalmente las gras usadas que provienen de
interna con un sistema de trepado, cambiando la sujecin de la Europa son de configuracin City ya que la mayora de los edificios
zapata inferior por los tramos de trepado que van anexos al edificio. de esta regin, salvo los centros empresariales, son de 5 a 7 pisos
Esta versin es recomendada para edificios de gran altura ya que se de altura y bastante uniformes por lo que sta resulta bastante buena
genera un ahorro en el alquiler de los tramos. Lo que s es importante para Europa, sin embargo el Per -que tiene un desarrollo urbano
es considerar que el desmontaje deber realizarse con un derrick o completamente distinto- esta configuracin solo ser recomendada
un helicptero dependiendo de las caractersticas de la obra. para edificaciones que lleguen entre los 30 y 40 metros de altura ya
que al no contar con jaula de telescopaje la nica forma de crecer
Rodantes sobre rieles: Las gras torre tambin se pueden colocar en altura es bajando la pluma con una gra hidrulica y colocar otro
sobre rieles con un sistema de traslacin y normalmente esta tramo de 10 metros encima, lo que es complicado, muy costoso
versin se utiliza para proyectos que tiene distancias prolongadas y adems obtener los permisos de cierre de vas para ejecutar la
horizontales como estadios, astilleros, aeropuertos etc. La ventaja maniobra son cada vez ms difciles de conseguir.
es que no se debe desmontar y volver a montar la gra sino que
sta es trasladada sobre los rieles ahorrando tiempo y costos en la Etac, coment Villacorta, ofrece todas las configuraciones porque
operacin. entiende que cada obra tiene un requerimiento especial. Adems de
ofrecer la jaula de telescopaje, que servir para crecer a la altura que
El representante de Etac manifest que si bien en los ltimos aos el requiera el cliente sin tener que realizar nada de lo antes mencionado,
uso de la gra torre se ha incrementado, la cifra an es reducida si todas las gras vienen con joystick y cabina. El contar con una
cabina tiene muchos beneficios y a continuacin resaltamos los ms
importantes:
62 . 63
Per Construye
La mayora de pases tcnica visual de la zona. No basta con tener los planos del proyecto
para hacer el emplazamiento de estos equipos, es necesario verificar
que ha pasado por un el lugar para tomar en cuenta los edificios vecinos, los cables, letreros
pblicos, etc, que pueden imposibilitar el montaje o desmontaje
crecimiento econmico adems dificultar la operacin de la gra, por eso nos tomamos
una semana para analizar las propuestas. De qu vale enviar una
igual que el nuestro propuesta el mismo da, si al momento de hacer los montajes se tiene
que reestructurar todo lo sugerido, advirti, no sin antes sealar que
ha terminado adoptado cuando un cliente compras una gra torre con Etac lo asesoran
con inspecciones tcnicas y estudios de emplazamientos en planos
[ Prefabricados y postensados ]
siempre, al principio,
son vistas como caras Por su parte el ingeniero Omar Alfaro agreg que si uno empieza
a usar las gras torres, puede analizar la posibilidad de usar
pero que con el tiempo prefabricados. Es decir no solo uso la gra para cargar y dejar el
material en el lugar indicado, sino tambin lo empleo para trabajos
resultan ser rentables ms productivos. Por ejemplo si usamos los prefabricados reduzco
la mano de obra encargada de hacer los muros y losas de concreto,
para la obra. pues ya no requiero colocar acero, encofrado y concreto.
Villacorta coment que debido a la falta de un reglamento y Asimismo si uno desea ir ms all con las innovaciones que hoy
mayor supervisin en muchas obras se pueden ver gras erigidas se ven en el mercado se puede emplear losas postensadas para
que incumplen varias normas internacionales de seguridad y el edificaciones. Con estas losas se reducen o retiran en su totalidad
incumplimiento del manual de operacin, lo cual es muy peligroso las vigas de una edificacin. Una cosa es hacer losas y columnas
porque no solo expone la vida de los trabajadores sino tambin el y otra hacer losas, columnas ms vigas. Como se sabe para este
desarrollo de la obra. Un claro ejemplo son los paneles enormes de ltimo se requiere un fierro de una densidad especial y mayor detalle
publicidad que colocan a las gras torre. Estos no solo malogran los en el armado, en cambio con el postensado el trabajo es sencillo,
motores por las resistencia que les generan, adems de actuar como homogneo y rpido, obteniendo grandes reas construidas con
una vela que solo deteriora la vida til de la estructura de la gra, poca cantidad de horas hombre.
incrementa la posibilidad de precipitacin de la misma. Nosotros para
nuestro servicio de arriendo brindamos operadores homologados Agreg que si bien se requiere personas para colocar los cables
por una certificadora transnacional, adems recomendamos que para el postensado, sta es una mano de obra subcontratada por
el montaje de la gra torre est certificado antes de dar inicio a la la empresa que provee este servicio. El cambio es rotundo, de una
operacin. cuadrilla de 8 a 10 personas para hacer vigas pasas a tener entre 3
y 4 personas todo el da. El resultado es notorio no solo en el tema
En este aspecto el representante de Etac indic que para cotizar el de rendimiento, pues al tener una losa postensada tcnicamente se
arriendo o venta de una o ms gras, primero realizan una inspeccin podran hacer diseos ms eficientes.
de colocacin de concreto, por lo tanto se reducen los desperdicios
de concreto, y los horarios de vaciados son ms confiables y
dinmicos.
Lo que resulta casi imposible, dijo Alfaro, pues tener un mixer por
tres horas en la obra es anti tcnico debido a que en dos horas el
concreto puede estar entrando en fragua. Por lo tanto terminamos
pidiendo mixers con solo tres cubos para hacer tres vaciados, porque
si lo dejo para hacer mi quinta columna ya estara muerto el concreto.
Y esto que origina que uno pida ms y ms mixers, generando ms
trfico.
64 . 65
Per Construye
ms de 300 m de altura y en Per esta tendencia est comenzando.
Vemos que esta innovacin va en lnea con el crecimiento y desarrollo
del pas.
normas internacionales
de seguridad. Edif. Miracorp. Av. La Paz 1049 - Piso 7, Miraflores
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servicio con estos equipos estn faltando en el mercado peruano. La
expectativa es alta, y es que este servicio nos acomoda a todos para
seguir creciendo, por lo que llegaremos a buen puerto.
66 . 67
Per Construye
Cada construccin tiene sus propias caracterstica y esos dos
requerimientos son importante para nosotros. Tambin pedimos la En otros pases
capacidad de transporte, es decir, cunto quieren eliminar por da o
por semana; y de acuerdo a eso nosotros damos el soporte tcnico estas tcnicas, que
para hacer un prediseo antes de fabricarlas.
hoy estamos viendo
La faja transportadora est compuesta por una estructura principal
como es el soporte. Tiene elementos de traslacin conformado como una alternativa
por los rodillos, y dispositivos de transmisin como el motor, y la
banda que va en la faja. Nuestras fajas cuentan con una zona de interesante, son ya una
alimentacin, hasta donde llega el cargador frontal o retroexcavadora
para dejar el material a retirar, todo ello pasa por la faja transportadora realidad, pues estn
hasta la tolva de los volquetes. Hemos logrado llenar un camin de
15 m3 en solo 8 minutos. convencidos de los
En lo que respecta a los soportes de la faja, ste puede ser tipo A, beneficios que aportan
que va directo al piso o los que van adosados al muro. Dependiendo
del proyecto se decide qu es lo ms conveniente, inclusive se a la industria de la
puede combinar en una obra ambos equipos. Estas fajas tienen la
particularidad de estar compuestas por tramos de 6 metros, lo que construccin.
te permite crecer o reducir la distancia.
El representante de Comeco dijo que para las obras de construccin de las fajas. Nuestra fabricacin est adecuada a las disposiciones
han realizado fajas de 120 m de longitud para una profundidad de del Decreto Supremo 055, que est ms orientado al sector minero,
30 m. Nuestra capacidad operativa -debido a los procesos y la seal Iglesias, no sin antes precisar que Comeco se encarga de la
experiencia que tenemos- nos permite entregar una faja de 100 m instalacin y el desmontaje del equipo.
hasta en 25 das, precis.
El ingeniero Abel Iglesias mencion que actualmente estn viendo
Asimismo hizo hincapi que debido a que trabajan para el sector con GyM la posibilidad de hacer una faja vertical. Si bien estas
minero los estndares de seguridad son elevados para la elaboracin fajas, comparadas con el sistema tradicional, ocupan menos espacio
dentro de una obra, es posible incluso reducir su campo de accin
al hacerlo de manera vertical. En minera existe este tipo de faja, pero
va fijado de manera permanente, lo que no sucedera en una obra
de construccin, pues conforme la excavacin vaya creciendo el
equipo tambin tiene que hacerlo. Todava lo tenemos en estudio,
pero sera una buena solucin, acot.
De otro lado la gra torre tambin puede ser utilizada para retirar
el desmonte de las excavaciones, precis el representante de
68 . 69
Per Construye
[ Elevadores ]
En edificaciones de 20 pisos la necesidad de los elevadores de
personal es elemental. Actualmente las grandes contratistas vienen
haciendo uso de este elemento tanto para subir a los trabajadores
como los materiales de construccin, pues son conscientes de que
forzar a un trabajador a subir 10 pisos, resta productividad en sus
funciones.
Venta Stock Permanente De 1,000 Kg De 1,500 Kg Balde para concreto Plataforma para personas Cucharn
Para Personas Para Materiales Winche Ganchos Horquillas
El representante de Mepco coment que cuando el elevador se calculamos que el parque de elevacin de personas para obras debe
apoya sobre la losa del nivel cero no se requiere mayor inversin, estar estimado en unos 70 equipos a nivel nacional, coment y a
sin embargo cuando sta se coloca en los stanos se debe hacer la vez indic que para la remodelacin del edificio del BBVA en San
unos refuerzos y apuntalar la losa. Estos equipos se adaptan a la Isidro instalaron un elevador que alcanz los 100 m de altura.
arquitectura del edificio, para ello se hace uso de unos arriostres que
permiten fijarlo a la estructura cada dos a tres pisos. Si la volumetra Torgar cuenta con elevadores de cable y de pin y cremallera, estos
tiene algunas salientes, se fabrica unos arriostres especiales y ltimos recomendados para mayor capacidad de carga. El montaje
plataformas para que el traslado vertical no se vea afectado. de estos equipo es ms rpido pues se realizan a la mitad del tiempo
que un elevador artesanal de cable. Nosotros brindamos un respaldo
Precis que el elevador para personas es diferente al de materiales, tcnico ante una emergencia y para el mantenimiento regular del
pues ste cuenta con una cabina completamente cerrada y se equipo.
desplaza a una velocidad diferente que la de carga de materiales,
cuya cabina es abierta. Lamentablemente en el pas muchos De otro lado coment que estn introduciendo en el mercado los
clientes alquilan el elevador de materiales para que tambin lo usen elevadores de fachadas tambin de la marca Torgar. Este equipo
las personas. est compuesto por una plataforma horizontal que permite cubrir el
ancho del edificio, abarcando toda la fachada. Con estos sistemas
El ingeniero lozano indic que desde el ao pasado la demanda damos ms seguridad a los operadores para poder trabajar, lo cual
de estos equipos de elevacin se ha incrementado Nosotros se traduce en mayor productividad, enfatiz.
70 . 71
Per Construye
INFORME
Nuevos participantes,
mayor dinamismo
Hasta hace unos aos el mercado del acero en construccin era dominado por dos empresas
importantes, si bien an mantienen su liderazgo, nuevas marcas han hecho su ingreso a este
sector, dinamizando la comercializacin del fierro corrugado con buena calidad y a un mejor
precio.
Adems de las ya conocidas Aceros Arequipa y SiderPer Explic que de esta manera el cliente, es decir el usuario final, podr
empresas como Inkaferro, Cintac, Miromina, entre otras son algunas elegir entre varias opciones. Habr personas que querrn la marca
de las marcas que actualmente vienen comercializando el fierro de conocida, mientras otras se arriesgarn por comprar una marca
construccin tan requerido en el armado de columnas, vigas, muros nueva a un menor costo, que no le resta nada al producto, pues es
y losas, dinamizando as al mercado. exactamente igual, hecho con las mismas caractersticas, pues se
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Per Construye
LO QUE NOS MARCA
LA REALIDAD ES LA
VENTA Y TODOS LOS
IMPORTADORES PEQUEOS
REPRESENTAREMOS UN
10% EN EL MERCADO.
Refiri que en el caso del acero en el 2012 el consumo mensual
era aproximadamente de 105 mil Tn de fierros de construccin, sin
embargo en el 2013 baj a 101 mil Tn debido a la crisis mundial
que afect a todos. Este ao se espera que se recupere los 105
Tn e incluso se estima superar esta cifra, ya que a finales de ao
Si el fierro tiene una buena especificacin, un buen fabricante y los certificados que se iniciarn las obras de la lnea 2 del metro y el consumo va a ser
lo respaldan no hay ningn tipo de inconveniente para ser usado en los proyectos de abismal.
construccin.
Villegas estim que a mediados del prximo ao esperan poder
alcanzar un 3% de participacin. Entonces ya no se hablara de
basa en la misma norma que rige a todas. Por lo tanto cumplir con 3 competidores sino de 4: Aceros Arequipa, SiderPer, Inkaferro y
todas las necesidades que tiene el cliente, sobre todo ahora que es nosotros. Buscamos llegar a esa meta compitiendo limpiamente.
ms exigente. Mientras ms construccin haya, mejor para todos, enfatiz.
[ Produccin ] El gerente de ventas de Inkaferro, Jos Nez, indic que en los seis
aos que vienen operando en el pas han logrado obtener el 5 %
De acuerdo a reportes de la Asociacin Latinoamericana del Acero de participacin en el mercado. Nos ha tomado un tiempo y hoy
(Alacero) en el 2013 hubo un decrecimiento en la produccin del ya somos reconocidos, pero cuando entramos aqu, en los ltimos
acero a nivel regional. Al respecto el representante de Inkaferro Jos meses del 2008, justo empezaba la crisis por lo que prcticamente
Nez, coment que efectivamente hasta el ao pasado todos iniciamos con prdida, debido a que cuando salimos a la venta
importaban acero, por lo que la produccin nacional decreci. Sin nuestro fierro -que lo habamos trado a un precio- baj en un 20
embargo este ao se proyecta mejor que el 2013, y al parecer uno %, record.
de los grandes ya no estn importando el fierro terminado, pero s
la palanquilla. A ello se suma que el gobierno est dando luz verde
a importantes obras que era lo que necesitbamos, ya que hasta
hace poco el capital privado era el que prcticamente mova el sector, Pretensado y Postensado
TENSACRETO S.A. Suministro e instalacin de sistemas de pre esfuerzo
mientras que con el sector pblico no pasaba lo mismo.
[ Mercado ]
El product manager barras de construccin y calaminas de
Tupemesa, Carlos Villegas, indic que si nos comparamos con
pases de la regin definitivamente el Per es un mercado incipiente,
por lo que el consumo percpita del peruano es mucho menor al de
Latinoamrica. A nosotros nos falta desarrollar muchos proyectos
de infraestructura y estamos en ese proceso. Este boom de la
construccin -que se est dando en los ltimos 7 a 8 aos- fue
debido a la falta de construcciones importantes que por aos se
dej de hacer. Ahora estamos prximos a iniciar las obras del metro
subterrneo que demandar de mucho acero.
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La recuperacin vino en el 2009 aunque la barrera que se propusieron
para ese ao no fue muy alta por ser un acero nuevo en el mercado.
Este ao pensamos superar lo hecho el ao pasado, por lo que a
fin de ao tendremos un crecimiento del 12 % aproximadamente,
ya que en este 2014 estn dndole luz verde a varios proyectos de
infraestructura, estim el representante de Inkaferro, quien seal
que cuentan con el respaldo de ArcelorMittal, la mayor compaa
siderrgica a nivel mundial.
Por su parte Carlos Villegas de Tupemesa indic que las cifras de las
importaciones son distintas a las ventas. Son dos cosas diferentes. toma un par de meses el trasladarlo desde su punto de origen, por lo
Actualmente la venta mensual es de 100 mil. Por ejemplo si yo que podra llegan con otro color.
importo 30 mil, no es que venda esa cantidad, ni las otras empresas
vendan lo que importan. Lo que nos marca la realidad es la venta El representante de Tupemesa seal que el fierro que comercializan
y todos los importadores pequeos representaremos un 10% en el cuenta con los certificados de calidad del proveedor Kaptam Metal
mercado, explic. - Turqua. Adems hemos realizado en la Universidad Catlica
ensayos de traccin para verificar y constatar que efectivamente el
Asimismo indic que Cintac viene participando en varios proyectos fierro que tenemos no va a tener problemas a la hora del doblez.
inmobiliarios. Hay que reconocer que el que empez con fuerza el
tema de la importacin fue Inkaferro y les est yendo bien, ellos nos [ Construccin y autoconstruccin ]
abrieron el campo para todos los nuevos, quienes ya no tenemos
que batallar tanto como lo hicieron ellos, que tuvieron que romper el El gerente de ventas de Inkaferro, Jos Nez, seal que sus
oligopolio, demostraron que este fierro es igual que el otro, y lo logr, productos estn ms orientados a la construccin formal porque las
dijo Villegas. empresas constructoras por lo general trabajan con acero cortado y
doblado, debido a las ventajas que este material ofrece. Nosotros
[ Bajo las mismas normas ] enviamos a la obra nuestro producto Belgo Pronto debidamente
etiquetado para que las personas lo identifiquen y lo usen para el
Villegas de Tupemesa seal que los fierros de construccin -que armado de sus columnas, vigas y losas, por lo que el proceso es
son barras de acero circular, con corrugas para permitir una alta ms rpido. Trabajamos con las constructoras grandes, medianas
adherencia con el concreto- se fabrican bajo la norma ASTM A615 y pequeas. Lamentablemente todava se tiene la idea de que el
Grado 60, por lo tanto fierro es fierro aqu y en cualquier parte. Si fierro de construccin en barra es ms barato, a pesar que la merma
tiene una buena especificacin, un buen fabricante y los certificados (dependiendo de la obra) est entre el 7 y 13 %. No toman en cuenta
que te respaldan no hay ningn tipo de inconveniente, asegur. que esta cifra es alta, ni tampoco el ahorro en tiempo ni de mano de
obra que empleas para el cortado y doblado. El tiempo es importante,
Adems coment que si bien las construcciones formales estn mientas ms rpido hagas una obra ms ahorro tendrs.
aumentando, en el Per la autoconstruccin es an muy alta y es
en este universo donde se tiene muy arraigada la idea del blue Si bien es cierto que hoy se ofrece para el sector de la autoconstruccin
condition, es decir, esperan ver el fierro de color celeste. Esta ventaja las columnas listas para instalar, el pblico tradicional prefiere trabajar
la tienen las productoras nacionales debido a que el fierro despus con las barras de acero y hacer su propia columna.
del salir del horno tiene ese color, pero dentro de unos meses se torna
marrn por la oxidacin, lo cual no quita propiedades al fierro. Ese es Nosotros no estamos orientados a ese nicho. Adems de acuerdo
uno de los problemas que tienen algunas importadoras porque nos a nuestro anlisis la gente que hace su propia casa prefiere hacer
sus propias columnas que comprarlo ya armado porque tienen
cierto temor, si est bien o no, por lo que optan por las barras de
construccin. Y uno puede ver esto en las casas construidas de esta
manera, pues a pesar de que son de un piso los fierros sobresalen
con el objetivo de que en unos aos puedan hacer el segundo nivel,
perdiendo dinero por no haber comprado lo necesario ya doblado y
cortado.
74 . 75
Per Construye
Representante exclusivo en
la comercializacin de Barras
Corrugadas de la siderrgica
a nivel mundial
Dobano.pe
ms adelante- entrar al dimensionado, pero para ello debemos armar
un equipo de ingeniera y de logstica adecuada.
[ Comercializacin ] Carlos Villegas, product manager barras de construccin, perfiles y calaminas de Tupemesa.
Amrica Latina: Consumo y produccin de laminados se mantienen estables en el primer trimestre de 2014
El consumo aparente de acero laminado en Amrica Latina y el Caribe alcanz 16,4 millones de Tn en el primer trimestre del ao,
1% ms que en igual perodo de 2013. Entre enero y marzo de 2014, los mayores incrementos en el consumo de acero laminado se
registraron en Colombia (+18%), Mxico (+5%) y Brasil (+2%).
Contrariamente Venezuela, Chile y Per presentaron cadas de -36%, -12% y -7% respectivamente, versus el primer trimestre de 2013.
El consumo aparente de laminados en Argentina se mantuvo en los mismos valores que el mismo periodo 2013.
Balanza comercial
El dficit en el comercio regional de laminados durante el primer trimestre del ao alcanz las -2,8 millones de Tn, similar al registrado en
el mismo periodo de 2013. Durante enero-marzo de 2014, todos los pases de Amrica Latina y el Caribe -con excepcin de Argentina,
Brasil y Repblica Dominicana- presentaron dficits en el comercio de acero laminado, siendo Mxico el pas que present el mayor
desbalance con -795.431 Tn, seguido por Colombia (-526.645 Tn) y Per (-355.700 Tn).
Produccin
En el primer trimestre de 2014, la produccin regional de acero crudo alcanz 16,2 millones de Tn, superior en 2% al mismo periodo del
ao anterior. Brasil fue el mayor productor con 8,4 millones de Tn, representando el 52% del total regional. Los pases que han ayudado
al estable crecimiento de la produccin de acero crudo son: Argentina (+13%), Mxico (+7%) y Per (+5%) Contrariamente Venezuela,
Chile y Colombia registraron cadas de -37%, -16% y -2%, respectivamente.
En enero-marzo de 2014, la produccin de acero laminado fue de 13,7 millones de Tn, logrando un crecimiento de 1% respecto a los
mismos meses de 2013. Brasil fue el principal productor con 6,3 millones de Tn, representando el 46% del total latinoamericano.
Mxico fue el segundo productor, con 4,1 millones de Tn y el 30% del mercado regional. Adems, Mxico mostr un crecimiento de
5% versus enero-marzo de 2013. Otros pases que incrementaron su produccin de laminados durante enero-marzo de 2014 versus
mismo perodo de 2013 fueron Colombia (+20%), Per (+4%) y Argentina (+3%). Mientras que Venezuela y Chile presentaron cadas
de -31% y -26% respectivamente. En el caso de Chile, la constante cada se explica en parte por el cierre de la lnea de planos de la
siderrgica Huachipato de CAP durante 2013.
En abril de 2014, la produccin de acero crudo alcanz 5,3 millones de Tn, 1% menos que en abril de 2013. La produccin de
laminados cerr en 4,7 millones de Tn, inferior en un 2% a lo alcanzado en el mismo mes de 2013. Entre enero y abril de 2014, la
produccin acumulada de laminados alcanz 18,4 millones de Tn, volumen similar al de enero-abril de 2013.
Fuente: ALACERO
76 . 77
Per Construye
INFORME
Gestin de Consumibles
Asegurando la
disponibilidad de
la Maquinaria
Para el acarreo de materiales, excavacin, demolicin e incluso izaje, las mquinas cuentan
con una enorme potencia mecnica y dispositivos que les permiten un correcto desempeo
en cualquier circunstancia. No obstante, tienen tambin componentes que en muchos casos
garantizan la eficiencia de sus funciones y su vida til. Los consumibles, en ese sentido,
representan una de esas variables y, en consecuencia, es preciso garantizar su disponibilidad
en obra y potenciar su rendimiento.
Hoy que el uso de la maquinaria experimenta su mayor auge en la Por su parte, Tulio Antezano, profesor e ingeniero de la Universidad
construccin, sirve observar que no solo es necesario un estupendo de Ingeniera & Tecnologa (UTEC), dijo que consumibles son aquellas
operador y equipos de excelente calidad, es importante tambin un partes, piezas y fluidos de uso rutinario cuyo propsito es evitar que
adecuado programa de mantenimiento y vigilancia de todos sus la mquina defeccione por falta de recambio o el desgaste prematuro
componentes. Por ello, pensar en cada neumtico, lubricante y de sus componentes, de tal modo que puedan obtener una buena
en cualquier consumible en general, es indispensable a la hora de disponibilidad mecnica. Por lo tanto, reconoci que los consumibles
trabajar. son de especial importancia para los equipos de construccin, pues
es comn que las mquinas se movilicen de un lugar a otro e incluso
Pero, qu elementos pueden considerarse consumibles? Carlos a zonas remotas, por lo que se requiere un buen manejo de los
Barrientos, gerente general de Mega Representaciones, indic que suministros.
puede considerarse como tal a todo producto que sea usado por
un tiempo determinado y que por su uso se tenga que desechar Y de qu hablamos cuando nos referimos a la gestin de
o simplemente se desgaste. En dicha familia podemos incluir a los consumibles? Barrientos refiri que se trata del manejo ptimo
neumticos, lubricantes, combustibles y filtros. de dichos productos y que abarca una gestin especializada en
78 . 79
Per Construye
El principal objetivo
de esta tarea consiste
en obtener el mejor
resultado del
consumible en su uso
y conllevar a mejores
costos operativos,
generando valor para
Tulio Antezano, profesor e ingeniero de la Universidad de Ingeniera & Tecnologa (UTEC).
el cliente.
dos grandes rubros: el vinculado al aspecto logstico (cadena de En general, el monitoreo es vital para el buen rendimiento y uso
abastecimiento), que tiene que ver con los stocks adecuados, de los consumibles. Por ello, hay que conocer la aplicacin, uso,
oportunidad en el abastecimiento e integridad de la calidad del prcticas de mantenimiento y operacin del cliente para brindarle la
producto, entre otros factores; y la gestin del uso del producto, asesora tcnica y un producto idneo. As, una vez determinado el
que incluye temas como la operacin, eficiencia, seguimiento, elemento adecuado, el servicio posventa, que implica seguimiento,
capacitacin y mantenimiento preventivo y predictivo. monitoreo, capacitacin y soporte tcnico; podr lograr los objetivos
trazados, explic el gerente general de Mega Representaciones,
Al respecto, Antezano coment que nos referimos al manejo logstico empresa especializada en la gestin de consumibles.
del abastecimiento en post de asegurar el suministro oportuno de
dichos elementos, de tal modo que se evite desatender las mquinas Bajo dicho marco, el catedrtico de la UTEC manifest que hoy
en su mantenimiento preventivo de acuerdo a las recomendaciones existen sistemas informticos que permiten, desde un inicio,
del fabricante. establecer los niveles de demanda de consumibles de una mquina,
incluso de las partes de consumo intermitente.
En ese sentido, Barrientos destac que el principal objetivo de esta
tarea consiste en obtener el mejor resultado del consumible en su En este punto la recomendacin del fabricante juega un rol
uso y conllevar a mejores costos operativos, generando valor para el importante, ya que tales sistemas permiten, mediante un programa
cliente. En la misma lnea, Antezano manifest que el responsable del de mximos y mnimos, optimizar los inventarios considerando
suministro de los consumibles debe mantener inventarios ptimos los tiempos de atencin del proveedor, transporte y almacenaje
en obra sin caer en excesos que originen costos financieros o en su en la obra. De ese modo, los consumos como los ingresos son
defecto alteren el programa de mantenimiento. registrados en tiempo real, y la informacin puede ser compartida
entre varias reas administrativas de la compaa; logrando que con
En consecuencia, es ideal un control o monitoreo peridico de la informacin oportuna se puedan elaborar planes de contingencia
ciertos elementos, pues muchas veces de su desempeo depende para evitar desatender las mquinas y causar paralizaciones de las
la productividad de las mquinas. mismas.
80 . 81
Per Construye
El responsable del
suministro de los
consumibles debe
mantener inventarios
ptimos en obra sin
caer en excesos
que originen costos
financieros o en Carlos Barrientos, gerente general de Mega Representaciones.
82 . 83
Per Construye
COMPROMETIDOS CON EL FUTURO DEL PAS
Nuestra amplia lnea de productos ha sido diseada para satisfacer todas las necesidades
del proceso minero, en cumplimiento con los ms rigurosos estndares de calidad.
La vida agitada en la ciudad, producto del trabajo esforzado y el consu- con un periodo de iluminacin mximo de 2 horas, gracias a la batera
mismo ha impulsado la industrializacin con el fin de mejorar la calidad de pilas recargables que vienen con el plafn y que pueden fcilmente
de vida, dejando de lado la importancia del cuidado de la naturaleza y recambiarse al agotarse la capacidad de recarga de las pilas.
de sus recursos. Es decir que usted puede tener, un plafn, un ahorrador de energa con tec-
Las afluentes de aguas, ros y lagos hoy se ven cada vez ms explotados, nologa PIR o RADAR segn el modelo elegido, y Luz de Emergencia, todo
lamentablemente el uso y desuso de nuestros diversos recursos podran en uno, manteniendo la esttica del ambiente gracias a sus bellos diseos.
llegar a considerarse en un futuro no muy lejano como recursos en vas
de extincin.
Por lo tanto el mundo de hoy requiere de personas con conciencia eco-
lgica, capaz de darle al ser humano prolongacin de una vida plena,
con recursos limpios, renovables y que garanticen el uso conciente de la
energa consumida.
hoy existen diversas tendencias de sustentabilidad energtica, entre
ellas, la eco-energa la cual es diminutivo de energa ecolgica y se refie-
re al proceso de obtencin, almacenamiento y utilizacin de las diferentes
formas de energas verdes o ecolgicas existentes en la actualidad.
Cualquier tipo de energa que se obtenga o se pueda obtener a partir de
recursos renovables de la energa, que no contaminen y protejan el medio
ambiente y garanticen las sostenibilidad y la sustentabilidad, as como
tambin todas las formas disponibles de ahorro de energa; Forman par-
te de la tendencia eco-energtica.
APLICACINES:
Los plafones ahorradores de energa pueden ser empleados en:
Escaleras en edicios
Baos para nios y adulto mayores
Pasajes y/o pasadizos
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Ahorro de energa, por consiguiente economa.
Sostenibilidad del ecosistema.
Cero desgaste en interruptores electromecnicos.
Cero costes en el uso de temporizadores para activacin de iluminacin
en edificios.
Rpido retorno de su inversin.
84 . 85
Per Construye
EXPOOFICINAS
Tecnologas y
mobiliario para oficinas
en un solo lugar
Ms de 100 empresas nacionales e internacionales relacionadas al rubro de la implementacin,
diseo, y tecnologa para oficinas participaron en la feria Expo Oficinas 2014 generando ms de
US $ 18 millones en intenciones de negocios.
Esta vez el Centro de Convenciones del Jockey Club fue sede de En esta edicin, -que congreg a aproximadamente a 10 mil
la tercera edicin de Expo Oficinas que se desarroll del 15 al 17 de personas- la feria factur 50% ms que lo generado en la edicin
mayo. All se pudo apreciar ms del 50% del mercado de oficinas anterior cuando registr US$ 12 millones. Walter Muoz destac
prime proyectado para este ao, las cuales se ubicarn en los la participacin de firmas provenientes de Colombia, Ecuador,
distritos de San Isidro, Magdalena, Miraflores y San Miguel. Alemania y Espaa quienes aprovecharon el evento como plataforma
comercial para lanzar, sobre un rea expositiva de 4000 m2 sus
En la ceremonia de inauguracin Walter Muoz, director de Expo productos y marcas al mercado.
Oficinas agradeci la participacin de los expositores con quienes
ao a ao han hecho que este proyecto crezca mostrando siempre Asimismo detall que del total de negocios generados el 25%
innovaciones al mercado. Nos caracterizamos por mostrar corresponde por la participacin de estudios de arquitectura, 25%
novedades no solamente con este nuevo local expositivo, sino con por accesorios de implementacin (mobiliario), 30% por el tema de
proyectos bastante interesantes que traemos de la mano con la venta y alquiler de oficinas e inmuebles y un 20% por servicios de
empresa 3g Office. logstica, software y automatizacin.
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Per Construye
Jos Luis Snchez Concha director regional de 3g Office y asesor
de la feria Expo Oficina, indic que los espacios de trabajo estn
cobrando cada vez ms importancia y las empresas se estn
dando cuenta que la forma de trabajar ha evolucionado mucho.
Nuestros espacios de trabajo deben desarrollarse tambin, cada
vez ms existe esta conciencia de que una oficina no solamente es
un contenedor de personas que trabaja, sino que realmente es una
herramienta de negocio y es un activo que tenemos que rentabilizar.
Un buen diseo de oficina no solamente ahorra dinero en gastos,
sino que tambin tiene una influencia directa en la satisfaccin de las
personas y en su productividad, por lo tanto cada vez somos ms
conscientes de su importancia, precis.
[ Oficina Modelo ]
Esta nueva edicin de Expo Oficinas cont con el I Saln Inmobiliario
de Oficinas (SIO) donde se exhibieron las mejores ofertas de proyectos
de oficinas del mercado. Tambin se realiz la Segunda Edicin del
Durante la ceremonia de inauguracin se indic que la feria present ms del 50%
concurso de Diseo e Innovacin de Oficinas y se present la Oficina del mercado de oficinas prime proyectado para este ao.
Los asistentes encontraron una amplia gama de productos y servicios para la
operacin diaria y mantenimiento de oficinas.
Modelo sobre un rea aproximada de 72 m2 aproximadamente, la al desarrollo de soluciones integrales, flexibles y personalizados para
cual mostr conceptos como transparencia, espacios abiertos, con oficinas.
una zona informal para que los trabajadores puedan interactuar.
Dedicados al desarrollo de proyectos de oficina Atelier Lima
Walter Muoz, director de la feria indic que en esta oficina modelo Arquitectos tambin particip en la feria mostrando en su ambiente
participaron ms de 10 empresas, cada una lder en su rubro diversas propuestas de arquitectura y diseo que son elaborados
desde piso laminado, iluminacin, mobiliario, tecnologa as como por un grupo de jvenes profesionales que conforman la firma. La
automatizacin. Es la primera vez que se presenta una oficina como arquitecta Sandra Burneo, subgerente general, indic que tambin
sta en una feria y desde ya es la ms visitada. Cuenta con tres reas realizan propuestas de vivienda y para el sector retail, as como
bien definidas: gerencial, de trabajo y de descanso que ahora se usa tiendas comerciales. Nosotros presentamos al cliente los planos e
mucho en las instalaciones. imgenes en 3D de cmo va a quedar su oficina. Para ello tenemos
una coordinacin constante con ellos y partiendo de sus necesidades
El da de la clausura, la feria premi a la nueva generacin de nosotros generamos las soluciones a travs de un diseo integrador
arquitectos y diseadores ganadores del II Concurso Internacional e innovador, refiri.
de Oficinas. Obtuvo el primer lugar Jorge Cornejo con su proyecto
denominado Neuroplasticidad, el cual invita a crear espacios Dentro de la gama de productos que comercializa Carp Asociados
conectados y organizados que incentivan la creatividad y desarrollo present la lmina de control solar de 3M que es un producto muy
del capital humano. innovador que bloquea el rayo ultravioleta y la reflectividad. Este
producto brinda proteccin contra el calor y los efectos del sol desde
El segundo lugar lo obtuvo el proyecto Mappingart, modelo que la superficie exterior del vidrio. Asimismo llev su sealizacin foto
se especializa en arriesgar el diseo arquitectnico de la oficina con luminiscente, de seguridad y vial, ste ltimo se caracteriza por
superficies lineales. La mencin honrosa fue para el arquitecto Joel tener un diseo uniforme en cuanto a forma, colores, dimensiones,
Edward Gallardo, quien present un nuevo estilo de oficina enfocado leyendas y smbolos a fin de que el mensaje sea fcil y claramente
en la naturaleza con iluminacin natural y clara as como espacios captado por el conductor o el transente. La empresa disea y
verdes dentro de la oficina, haciendo que el lugar luzca atractivo, ejecuta todo tipo de dispositivos para Sealizacin Vial siguiendo los
moderno y novedoso. parmetros establecidos por el Manual de Control de Trnsito del
Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
[ Empresas expositoras ]
CBRE-Per, con ms de 30 aos de experiencia en el mercado
Ambercrest present en su stand una propuesta de diseo Green peruano brindando consultora inmobiliaria, mostr en el stand
donde las tendencias ms marcadas fueron las oficinas abiertas que
permiten una comunicacin ms fluida entre los trabajadores. Para
eso utilizaron unos muebles que adems de ser funcionales generan La revista PER CONSTRUYE particip en el evento de Expo Oficina.
ambientes agradables. Hemos tratado un mueble lateral operativo
que es alto para que una persona pueda apoyarse ah y conversar
con un compaero de trabajo de una manera ms informal, lo
mismo proponemos con las cajoneras que tiene un puff para genera
un microambiente de reunin dijo Silvia Sarmiento, gerente de
marketing.
88 . 89
Per Construye
Un buen diseo de
oficina no solamente
ahorra dinero en
gastos, sino que
tambin tiene una
influencia directa
en la satisfaccin de
En esta edicin se exhibi una Oficina Modelo en 72 m2 en la que participaron 10 las personas y en su
firmas expositoras.
productividad.
diversos proyectos de oficinas que
estn en proceso de construccin,
los cuales estn ubicados en lugares
estratgicos y centros de negocios.
Carol Galarza de Marketing & Research
indic que la empresa se dedica a tres
reas especficas Corretaje Corporativo,
Gerencia de Proyectos y Administracin
de propiedades.
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Per Construye
Disipadores viscosos Taylor
Lo mejor en
amortiguamiento
ssmico
Taylor es el lder en shocks y vibracin desde hace 60 aos. Comenz brindando sus servicios a la industria militar y aeroespacial para la
Nasa. Est presente en pases ssmicos como Japn.
Dpto. De Ingeniera
CDv Representaciones
cdvrepresentaciones@cdvperu.com
www.cdvrepresentaciones.com
EXPOFERRETERA
Articulando las
herramientas para
la construccin
Del jueves 22 al domingo 25 de mayo se desarroll en el Parque de la Exposicin la XI Expo
Ferretera, considerada la plataforma comercial ms completa en el rubro de herramientas y
equipos ligeros para la construccin.
Como en sus ediciones anteriores, la feria tuvo como objetivo exhibir las negociaciones y el intercambio de tecnologas fue un ejercicio de
las ltimas novedades en materiales de obra, acabados, ferretera y todos los das.
herramientas para el sector constructor. Adems de facilitar espacios
en los que se pudo analizar los problemas de la industria y proponer En ese contexto, ms de 19,340 personas se dieron cita al recinto
soluciones vinculadas a la seguridad, sostenibilidad y competitividad. ferial, registrndose que del total de asistentes el 58% estaba
conformado por maestros de obras, contratistas y especialistas de
De ese modo, permiti generar nexos entre los diversos actores la construccin. Mientras que el 19% lo integraron los comerciantes
que componen el mercado de la ferretera y la construccin, es ferreteros, distribuidores de materiales, mayoristas y agentes varios.
decir entre fabricantes, contratistas, distribuidores, etc, por lo que En tanto, un 13% fueron profesionales de ingeniera, arquitectura,
92 . 93
Per Construye
diseo y ejecutivos de la construccin. El 6% restante estaba
representado por usuarios de herramientas y equipos para jardn,
agricultura y madera. Finalmente, el 4% fue pblico disperso.
[ Oferta comercial ]
Convertida en la mejor vitrina ferretera, durante los cuatro das de
exposicin se mostraron productos para el mejoramiento de la
vivienda, materiales para obras bsicas, pisos, maylicas, sanitarios,
cerrajera, tornillera, instrumentos para la gasfitera, iluminacin y
equipos de seguridad.
CINTAS Y LAMINAS
empresa despus de su fusin con Pegatex, la compaa Artecola
se hizo presente mostrando toda la familia de soluciones que brinda
para distintos sectores industriales del pas.
94 . 95
Per Construye
De igual manera productos de la marca italiana Palazzoli, especialista
en tomas, fabricaciones de cajas termo endurecidas muy resistentes
a la corrosin y a los impactos utilizadas en la industria, la construccin
y en las operaciones de faenas cuando se hacen las obras. Tenemos
una solucin importada de cajas para faenas y una solucin local de
fabricacin Coselsa equipadas con tomas Palazzoli, puntualiz.
96 . 97
Per Construye
Nuestros Servicios:
Agencia de Aduana
Operador Logstico
Somos un conjunto de empresas dedicada a los servicios de la logstica internacional, ofrecemos un servicio
integral de alta calidad, buscando convertirnos en un valioso aliado a la hora de coordinar y ejecutar todas las
acciones logsticas en sus regmenes y operaciones aduanares.
www.grupoaduan.com
renovados y reforzados que garantizan una buena calidad y un uso
casi eterno para agua fra a presin.
98 . 99
Per Construye
para cables de datos y adems sus lneas de proteccin elctrica
e industrial.
Manipuladores Telescpicos
Compuestos por una pluma de mltiples extensiones a la ra con gran sencillez, sobre todo por sus sofisticados controles
que se le puede adherir accesorios para realizar diferentes tra- que facilitan el posicionamiento del brazo. Mientras que sus nu-
bajos, como la manipulacin de materiales o la elevacin de per- merosos accesorios le ayudarn a lograr el plus de versatilidad
sonas y equipos, los manipuladores telescpicos cuentan con que necesita.
sobresaliente traccin y ruedas motrices que les permiten tras-
ladarse en distintos terrenos, incluso los ms difciles. Adems, Empleadas en la construccin, montaje industrial y mantenimien-
cuentan con una cabina de amplio espectro visual y comproba- to de naves o complejos comerciales, los manipuladores son una
da seguridad, lo que garantiza el perfecto control de las tareas alternativa eficaz cuando se quiere elevar complementos para el
por parte del operador. encofrado, equipos ligeros, paneles, ladrillos, estructuras metli-
cas y personal para los trabajos de acabados. Todo ello gracias
Con capacidades de carga que varan segn la configuracin a un brazo que puede extenderse hacia delante y hacia arriba, o
de la mquina, estas unidades logran superar los retos en altu- trabajar con una caja o cubo, horquillas para palets o plataformas.
100 . 101
Per Construye
[ ALO GROUP ]
JLG G12-55A
El manipulador telescpico G12-55A de JLG permite superar todos
los retos elevados del lugar de trabajo con facilidad, pues su pluma
ultra fuerte proporciona la altura y capacidad de carga que usted
necesita. Adems, su diseo alcanza nuevos niveles de control y
confort, con lo que el trabajo se hace ms fcil gracias a una mejor
visin de la obra. Esto debido a la posicin del motor, articulacin de la
pluma y la posicin de la cabina.
Suministramos todo tipo de maquinaria usada para construccin y minera. GRUP TOPCAT MAQUINARIA, S.L.
Venta directa desde Europa a Per. Travessera de Gracia, 15 4 3
Nos encargamos de asesorarle en el transporte e importacin. 08021 - Barcelona (Espaa)
Tel: (+34) 930010091
Disponemos de Departamento de Ingeniera para el desarrollo de proyectos
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de modernizacin y automatizacin de procesos industriales. Celular: (+34) 669766815
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CONTCTENOS EN PER AL TEL: 988 671 406 Website: www.topcat.es
[ COMERCIAL ASIANDINA ]
Manitou MT-732
El manipulador telescpico MT-732 es una mquina verstil y compacta
con una altura de elevacin de 7 metros, alcance horizontal superior a
4 metros y una capacidad de carga de hasta 3,200 Kg., lo que significa
que es ideal para trabajos de construccin y/o minera.
[ MEPCO ]
Merlo Roto 38.16S
Galardonado por la Cmara Peruana de la Construccin (CAPECO) con
el premio a la innovacin 2013, este manipulador telescpico giratorio es
muy moderno y con prestaciones particulares para el mercado peruano,
pues puede elevar cargas mximas de 3,8 Tn a una altura de 16m, para
lo cual cuenta con un motor perkins de 100HP turboalimentado que le
permite trabajar en toda la geografa del Per.
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Per Construye
[ DERCO MAQ ]
JCB 535-140
JCB 535-140
Altura mx. de elevacin 14 m
asiento de suspensin y la columna de direccin totalmente
Carga til mx. 3,5 toneladas ajustables, cargador de telfono mvil y salidas de aire colocadas
Motor
de forma inteligente, hasta mandos ergonmicos en la consola
delantera agrupados de forma inteligente e intuitiva, que junto
4.4 litros, 100 hp de con la transmisin y estabilizadores, permiten la utilizacin rpida,
JCB Diesel MAX turboalimentado
potencia a 2,200 rpm segura y precisa de la mquina.
Sistema elctrico 12 V
Dimensiones estticas
Otra caracterstica que destaca es su indicador de momento de
carga, que proporciona una lectura progresiva de la estabilidad
Altura total 2.59 m. frontal, y que se encuentra al nivel de los ojos para realizar las
Anchura total (sobre neumticos) 2.35 m comprobaciones de forma sencilla y con la mxima seguridad.
Distancia entre ejes 2.75 m
Igual de importantes son su bajo consumo de combustible, alto
Longitud total a neumticos delanteros 4.74 m torque y gran poder, bajo mantenimiento, gran productividad y
Longitud total al bastidor delantero 6,23 m bajos costos operativos. Como tambin su transmisin powershift,
Altura libre 0,40 m
seleccin de modos de direccin (todas las ruedas, dos ruedas
o cangrejo), alineamiento patentado por JCB y diferenciales con
Radio de giro exterior (sobre neumticos) 3.75 m sensores de direccin.
[ UNIMAQ ]
Cat TL943
El manipulador telescpico TL943 es una mquina muy verstil
diseada para entregar mximo rendimiento, fiabilidad, duracin y
productividad, factores tradicionales de CAT para las condiciones de
trabajo ms exigentes.
Camiones volquete
Excelente performance,
mxima capacidad de carga
Provistos de gran poder y excelentes condiciones, los camiones volquete permiten procesos
eficientes, seguros y rentables, pero tambin aseguran la marcha de las obras dotndolas del
material necesario y transportando mltiples elementos.
Usados en las labores de construccin, infraestructura y confort y nuevas tecnologas que garantizan su notable
minera, los camiones volquete cargan, transportan, apilan y rendimiento.
mueven enormes cantidades de materiales siempre con mucha
solvencia. Por ello, numerosas empresas contratistas las usan Equipados con un poderoso cuerpo de carga, pueden descargar
de acuerdo a sus necesidades operativas, como por ejemplo el material por s solos, pero la velocidad de hacerlo depender del
movimiento de tierra o el transporte de grava, agregados, rocas sistema de elevacin con el que cuente. Al respecto, es comn
mineralizadas y hasta concentrados. En ese sentido, ofrecen que el cuerpo del volquete sea elevado por la seccin frontal,
soluciones que responden a las necesidades del sector, y con eso ayuda descargar la mayor parte del material, lo que a su vez
sus diversas configuraciones permiten alcanzar un excelente reduce el tiempo de descarga y mano de obra.
performance, mayor disponibilidad operativa y menor consumo
en condiciones adversas. Empleados generalmente para el transporte de materiales sueltos,
pueden ser usados junto con una excavadora, cargador de ruedas,
As, permiten tambin operaciones continuas y eficaces, pues retroexcavadora o hasta con una faja transportadora, mquinas que al
ofrecen disponibilidad la mayor parte del tiempo. Adems, final forman una lnea de produccin de carga, transporte y descarga.
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Per Construye
[ Divemotor ]
Actros 3344K
Con un diseo robusto, gran versatilidad y legendaria aptitud todo
terreno, el nuevo Actros asume la herencia de sus antecesores
y define una vez ms el estndar en el transporte pesado para
minera y construccin, logrando elevados ndices de rentabilidad
y operacin fiable.
[ Steel industry ]
Sinotruk H7 380
El camin volquete Sinotruk modelo H7 380 es la mquina ideal
para el transporte de arena, grava, tierra, piedra y materiales
en general. Su uso se aplica para actividades que van desde
Sinotruk H7 380
Motor
Marca CNHTC
Modelo WD615.96C
Potencia 380 Hp@2000 Rpm
Torque 1,590 Nm @ 1,200 1,600 Rpm
la construccin, industria e instalaciones hidrulicas, sistemas de
(Norma de emisin Euro III)
carreteras, as como el desarrollo de las empresas de la industria
Pesos y dimensiones de procesamiento.
Capacidad tcnica por eje Delantero 9,000 Kg
Por su configuracin es una buena alternativa para trabajos de
Trasero 32,000 Kg
minera a cielo abierto y bajo cualquier condicin climtica, esto es
Peso al vaco Tara 12,5000 Kg. (Incluye tolva) debido a su chasis y suspensin que estn altamente reforzados
Carga til 28,500 Kg para resistir la carga en tolva.
Peso bruto 41,000 Kg
Asimismo, la ingeniera de este modelo ha sido diseada para brindar
Largo/ancho/alto 8,614/2,496/3,472 mm una gran capacidad de adaptacin para un mejor acceso a zonas
Distancia entre ejes 3,850 + 1,350 mm accidentadas, badenes y trochas, pues posee una mayor altura libre
sobre el piso a comparacin de otras marcas en el mercado.
[ Toyota ]
Hino ZS
Configurado especialmente para nuestra exigente geografa, el Hino
ZS es un vehculo con muchos aos de experiencia en operaciones
mineras a nivel mundial, y ha destacado en innumerables tareas de
infraestructura como construccin, por lo tanto, es una herramienta
poderosa y eficiente cuando se habla de productividad.
PAYSTAR 5600
Motor Cummins ISX 400
106 . 107
Per Construye
[ Motored ]
Iveco Trakker Hi-Land
El nuevo Trakker Hi-Land de Iveco es el vehculo de cantera que
cambia el concepto de lo imposible y hace realidad el trabajo
en terrenos inaccesibles y abruptos, afrontando las continuas
adversidades con un rendimiento extraordinario. As, con este
camin cualquier trabajo es posible. Y si existen obstculos
insuperables, l los supera, ofreciendo el mejor y ms funcional
diseo con el objetivo de optimizar su rendimiento y fiabilidad.
[ Scania ]
Scania P460
Este nuevo camin off road est diseado para las ms exigentes
condiciones de trabajo en minera y construccin. Pues adems de
contar con cambios en el exterior como el nuevo diseo delantero
con alzas de acero, parachoques reforzado, proteccin en los faros
y un pin de remolque para 35 toneladas; cuenta tambin con el
sistema Scania Opticruise, que le permite a la computadora realizar
Scania P460
Motor
Marca Scania
automticamente las marchas sin la necesidad de una palanca de
Tipo / Posicin / # vlvulas 6L / 24 cambios y un pedal de embrague. As, este sistema, incorporado
Cilindrada (cc) 13 litros en la mayora de camiones y mnibus Scania a nivel mundial, hace
su primera aparicin en camiones configurados para minera y
Potencia mxima (Cv / rpm) 460 / 1900
construccin, demostrando excelentes resultados. Pero tambien les
Torque mximo (kg.m / rpm) 2250 / 1 000-1350 permitir realizar un trabajo ms eficiente y aumentar la productividad
Transmisin mientras se reduce el consumo de combustible.
Marca Scania
Con un motor de 13 litros capaz de proporcionar 460 cv de potencia,
Traccin / Tipo / # marchas 8X4 / Opticruise / 14 este off road lleva consigo una caja de 12 velocidades, 2 superlentas y
Dimensiones y capacidades 2 de retrocesos. Con todo ello, est preparado para enfrentar terrenos
accidentados o de difcil acceso sin afectar su alto desempeo,
Largo / Alto / Ancho 8311 / 3016 / 2600 mm
demostrando ser un vehculo potente, resistente y durable que
N ejes / N ruedas 4 / 12 renen las condiciones ideales para que sus actividades de minera
Dist. entre ejes 4300 mm y construccin alcancen excelentes niveles de productividad con el
mnimo costo operacional.
Peso bruto 50000 kg
Peso neto - Tara 11179 kg Esta mquina viene integrada con el Scania Communicator,
Capacidad de carga 38821 kg novedoso sistema de gestin de flotas exclusivo de la marca que
permite hacer seguimiento del vehculo en tiempo real y conocer su
Capacidad de arrastre 150000 kg
desempeo con mayor detalle.
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Per Construye
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Per Construye
ARTCULO
La muestra Yucn o habitar el desierto fue el nombre de la La Fundacin Wiese, que tuvo a su cargo la produccin de la muestra
participacin peruana que gener gran expectativa por el trabajo del 2012, junto con el arquitecto Jos Orrego empezaron a imaginar que
colectivo realizado por 20 oficinas de arquitectura integradas con sera posible contar con un espacio propio dentro de la Bienal para poder
tres artistas plsticos que present la propuesta dentro de la muestra llevar adelante un proyecto nacional donde el Per pudiera participar en
Common Ground organizada por el arquitecto britnico David forma permanente con propuestas en las bienales de Arte y Arquitectura.
Chipperfield.
Gracias al convenio firmado entre la Bienal de Venecia y el Ministerio
Este era un sueo que naci por la necesidad de mostrar la calidad de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur) a travs de PROMPERU
del trabajo que estaban realizando los arquitectos peruanos en una y conjuntamente con la Fundacin Wiese, se obtuvo el derecho de
vitrina internacional, seal Orrego. hospitalidad por un periodo de 20 aos de un espacio exclusivo
dentro del edificio restaurado que se ubica en el Antiguo Complejo
La muestra actualmente se encuentra en exhibicin en el MARQ Naval y Militar conocido como El Arsenal en Venecia.
(Museo de Arquitectura y Diseo) en Buenos Aires hasta el 10
de Julio, para seguir en exhibicin en Montevideo, Sao Pablo y El Per participa por segunda vez en la muestra de la Bienal de
para el 2016 regresar al Per para integrarse a una muestra Arquitectura Venecia con la Produccin de la Fundacin Wiese y el
itinerante entre las universidades nacionales, de manera que se diario el Comercio. Esta es la primera vez que se firma un contrato
pueda seguir contando la experiencia que signific que un grupo con la Bienal de Venecia donde se involucra el sector privado y crea
de arquitectos se juntara para un proyecto comn. un antecedente importante para futuras participaciones.
Esta unin inspirara la formacin de la Asociacin Peruana de La participacin peruana en la Bienal de Venecia es un proyecto
estudios de Arquitectura, que hoy agrupa a 40 oficinas nacionales. nacional que busca institucionalizar la presencia del Per en los
112 . 113
Per Construye
El pabelln peruano para
esta y las prximas bienales,
posee un espacio rectangu-
lar de 250 m, en donde se
ha construido un recorrido
paralelo de la modernidad
occidental y la local de los
ltimos 100 aos.
prximos aos en una de las vitrinas culturales ms importantes del Este espacio para el pabelln peruano no solamente se eligi por su
mundo y es el resultado del sueo inicial del arquitecto Jos Orrego buen estado fsico y excelente equipamiento, sino principalmente por
con un espacio cultural importante para el pas, donde se fueron encontrarse dentro del circuito de exposiciones de la bienal, y estar
sumando voluntades para contar con una plataforma donde se pueda rodeado por una treintena de representaciones nacionales. As, con
integrar a los diferentes agentes culturales en las futuras invitaciones. este espacio se garantiza la presencia nacional en las prximas diez
ediciones de las bienales de Arquitectura y de Arte respectivamente.
La participacin de este ao busca sentar las bases para iniciar una
gran convocatoria nacional de universidades, instituciones y personas Esta 14va edicin de la Bienal de Venecia bajo el nombre
que participen activamente en los prximos aos en los distintos Fundamentals, pretende ser, segn su Comisario General Rem
espacios que se irn creando para promover el desarrollo del arte y la Koolhaas, una bienal sobre arquitectura, no sobre arquitectos.
arquitectura de nuestro pas con un discurso sostenido y estructurado A diferencia de las ediciones anteriores, dedicadas a celebrar
para colocar al Per dentro del paisaje cultural internacional. lo contemporneo, en esta ocasin se pretende reivindicar los
elementos bsicos de la arquitectura y la historia de la modernidad.
Este gran esfuerzo interinstitucional permitir abrir un espacio de Esta ltima es el encargo especfico para los pabellones nacionales
reflexin, as como un foro permanente de debate, donde se podr que bajo el ttulo Absorbing Modernity: 1914-2014, buscan explicar
participar abiertamente para buscar las mejores propuestas que el desarrollo de la arquitectura del ltimo siglo a partir del proceso por
representen al pas en cada Bienal. el cual cada nacin ha absorbido de forma particular la modernidad.
Participacin de Per en la14va Exhibicin
Anual de Arquitectura
La Biennale di Venezia, Italia
La muestra para el pabelln peruano para esta edicin 2014 de la se hace evidente en las mltiples fisuras, tensiones y particularidades
Bienal de Arquitectura de Venecia se titula: In/Formal: Encuentros presentes en todas sus expresiones culturales. Esta exposicin
Urbanos para los prximos 100. revisa el proceso de absorcin de la modernidad en el Per, en la
cual dos mundos aparentemente opuestos se han integrado en la
El curador nombrado para la representacin del Per es el arquitecto arquitectura y en la ciudad. Igualmente, a travs de este repaso,
peruano Sharif S. Kahatt, doctor en arquitectura por la Universidad la exposicin busca revalorar un proceso nico de modernizacin
Politcnica de Catalua, Mster en Diseo Urbano por la universidad que va de arriba hacia abajo y de abajo hacia arriba, y plantea la
de Harvard, arquitecto licenciado por la Universidad Ricardo Palma, pregunta de cmo la arquitectura va a responder y construir la ciudad
y profesor asociado en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de durante el prximo siglo.
la Pontificia Universidad Catlica del Per. Ha recibido los premios
Bruno Zevi a la investigacin y crtica en arquitectura en Roma, El arquitecto Jos Orrego, comisario y uno de los gestores del
Excelencia Cum Laude en Tesis de Doctorado, Penny White Prize proyecto nacional para el pabelln peruano, describe la exhibicin: El
Research Award, Rockefeller Center for Latin American Studies pabelln peruano para esta y las prximas bienales, posee un espacio
Research Grant, Cum Laude en tesis de Mster, Premio Rafael rectangular de 250 m, en donde se ha construido un recorrido paralelo
Marquina en la VIII Bienal Nacional de Arquitectura Peruana, entre de la modernidad occidental y la local de los ltimos 100 aos, ambas
otros. Adems, ha escrito libros, ensayos y artculos en torno a la representadas a travs de lneas de tiempo que se conectan a travs de
modernidad de la arquitectura peruana, mritos que le valieron para los proyectos de vivienda colectiva presentados en profundidad. Estos
ser seleccionado como el curador de esta edicin de la muestra proyectos, no solo fueron capaces de tender los puentes socioculturales
peruana, donde se buscaba una propuesta sobre la modernidad en en el pas, sino que su arquitectura representa los momentos claves que
el Per y el rol de la arquitectura en este proceso de cambio cultural. han dado forma a una urbanidad moderna peruana.
El curador explica: A travs de los encuentros de lo formal y lo Al final del recorrido se muestra un video que ilustra esta modernidad
informal en la ciudad, la modernidad peruana ha sentado las bases hbrida que ha integrado todas las culturas del Per; una modernidad
para la nueva Arquitectura y urbanismo de los prximos 100 aos. propia que en su integracin revela de forma fsica, intelectual y
Particularmente, en la arquitectura de la vivienda colectiva, estos sensorial, sus mltiples fisuras y tensiones.
encuentros exponen los conflictos sociales, polticos, econmicos,
as como los ideales de la poblacin, integrndolos al espacio social, De este modo, la Marca Per a travs del pabelln peruano en
el territorio y la cultura material. Venecia se convertir en un espacio fundamental para la promocin
del arte y la arquitectura nacional, y le permitir al pas contar con una
Esta modernidad hbrida ha acogido, fusionado y negociado con dos vitrina cultural permanente desarrollando propuestas que puedan ser
movimientos opuestos en su origen, el occidental y el local, lo cual mostradas y discutidas en el debate intelectual internacional.
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Per Construye
EVENTOS
FERIAS
CONGRESOS
ENTREVISTA
116 . 117
Per Construye
PANORAMA
El proyecto, que tuvo una duracin de siete meses, se ejecut con productos de GE Lighting
que tienen como principal caracterstica el ser soluciones energticamente eficientes y ms
sustentables. De esta manera se iluminaron con tecnologa LED 1850 m, rea que comprende el
total de las oficinas de GE Per en la Torre Begonias.
Son 472 las luminarias de GE Lighting que permitirn generar ahorros en el consumo de energa
en comparacin a la tecnologa tradicional, lo que representa no solo un ahorro econmico para
la compaa, sino tambin un acto responsable con el medio ambiente y que va en lnea con la
cultura de GE.
Como muestra se tiene que, al usar una luminaria LED Troffer de 50W en lugar de una lmpara tradicional Biax de doble tubo
de 36W cada uno se ahorra alrededor de 33% de energa. Adicionalmente las luminarias LED Troffer tienen un tiempo de vida
de 50,000 horas, mientras que las tradicionales solo 8,000 horas.
PANORAMA
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Per Construye
PANORAMA
Con una amplia oferta en muebles y accesorios, BoConcept ofrece a sus clientes diseos modulares, de lneas sencillas y capaces
de adaptarse a la forma de pensar y decorar de cada persona. Gracias a la combinacin perfecta entre materiales cuidadosamente
seleccionados y una deliberada simplicidad, los muebles pueden adaptarse a las necesidades que van surgiendo en cada etapa de la
vida. En este nuevo espacio el cliente tiene la oportunidad de disponer de infinidad de ideas para organizar, combinar o ampliar su hogar.
Respecto a sus ventas, el ejecutivo manifest que del total de su facturacin, el 25% es representado por la venta de salas, el 20%
comedores, 20% mueble de pared, 15% dormitorios, 15% accesorios y otros un 5%. BoConcept espera cerrar el ao con ventas
que superen los US$ 1.2 a US$ 1.5 millones a nivel mundial y espera incrementar su facturacin a un ritmo de 15% por ao.
Aadi que con este logro BMW reafirma su compromiso con Krcher espera que, durante el 2014, la lnea Profesional represente
la proteccin del ambiente y la reduccin de emisiones de CO2, el 60% de sus ventas totales, con una facturacin anual de S/. 20
generando beneficios intangibles para la empresa y la comunidad. millones en este segmento.
La ceremonia de entrega de la placa que deja constancia de la
Certificacin LEED Silver de BMW se realiz con la presencia Los productos que comercializa Krcher en el Per son de
de Doug Gatlin, vicepresidente del USGBC; Beth E. Kempton, procedencia alemana, comunidad europea y americana. La
representante del Departamento de Estado de los Estados Unidos, empresa cuenta con servicio tcnico autorizado a nivel nacional
adems de representantes de la Red Regenerativa y de Inchcape a travs de su extensa red de distribuidores y es su casa matriz
Motors Per. en Lima.
PANORAMA
Estas nuevas gamas resultan ser muy eficientes para el trabajo diario gracias a la tecnologa innovadora
que Bosch ha desarrollado hace ms de 130 aos en Europa y que en la actualidad ofrece al mercado
peruano, a partir de necesidades puntuales de sus usuarios, logrando as un mayor ahorro de tiempo
y calidad de trabajo.
Roger Eleutheri, director de marketing Amrica Latina de accesorios Bosch, agreg que el lanzamiento de estos nuevos portafolios de
productos responde al objetivo de la empresa por incrementar su presencia en el mercado peruano de lijas y abrasivos, esperando lograr una
participacin del 10% en los prximos tres aos, principalmente en el sector maderero.
La nueva gama de lijas y abrasivos Bosch se encuentran disponible en tiendas para el mejoramiento del hogar (Maestro, Sodimac, Promart)
y en ferreteras a nivel nacional.
120 . 121
Per Construye
PANORAMA
Fort dijo que sus productos estn siendo muy requeridos en varios
proyectos inmobiliarios. La gran mayora de edificios residenciales -que
se estn construyendo en el pas- viene utilizando nuestros materiales
para los muebles de cocina, escritorios y puertas, debido a que son ms
verstiles que la madera, adems resulta ms econmico, coment.
Por su parte, Jos Reyna, gerente comercial, indic que esta lnea
est pensada en el alma de las personas de la regin. No es una
coleccin que se lanza por una tendencia de moda en Europa cuyas
realidad es distinta a la nuestra. Ms bien est pensada en el alma
de las personas de Per, Colombia, Ecuador, etc.
Con una inversin de US$16 millones Unacem inaugur su nueva CPM 60 y con una cmara de curado cuyo funcionamiento es
planta ubicada en Cajamarquilla, en un rea total de 23,828 automatizado, lo que nos permite una produccin de diferentes
m cuya operacin est a cargo de Unicon, subsidiaria de la productos con ptima calidad, a gran escala, con eficiencias
empresa. Esta planta producir adems de bloques y ladrillos, energticas y altos estndares de seguridad, dijo Rizo Patrn.
adoquines y bovedillas de concreto para su lnea Koncreto.
Cabe recordar que Unacem cuenta a la fecha con tres plantas de
Hace 12 aos, a travs de Cementos Lima, hoy Unacem, y bloques y ladrillos de concreto, dos en Ancieta, Cercado de Lima,
Unicon, dos empresas lderes en su sector tuvimos la visin de instaladas en el 2002 y 2008 respectivamente. Con esta tercera
incursionar en el mercado de unidades de albailera de concreto planta incrementar su capacidad de produccin hasta 100
con la instalacin de la primera planta de prefabricados de millones de unidades anualmente, dependiendo del producto
concreto en Ancieta, El Agustino, con la finalidad de brindar al que se fabrique. Para este primer ao se calcula una proyeccin
mercado una nueva alternativa con productos de ptima calidad, de ventas de 28 millones de unidades entre los diferentes tipos
mayor resistencia mecnica y al fuego, ms segura, de larga de productos que producir la planta.
durabilidad, a bajo costo, rpida instalacin, y sobre todo, que
aporte al bienestar y seguridad de todos los usuarios, sostuvo
Marcelo Rizo Patrn de la Piedra, presidente del directorio de
Unicon y director de Unacem.
122 . 123
Per Construye
PANORAMA
Con un rea de 27 mil m, 328 departamentos -entre flats y dplex- y a solo cinco
minutos del centro de la ciudad, la construccin de este complejo inmobiliario requerir
una inversin de S/.50 millones. Est ubicado en la avenida Elvira Garca y Garca 920,
en la urbanizacin Patazca, y la construccin de la primera etapa culminar en octubre
de este ao.
El Club Residencial Santa Elvira brindar un estilo de vida nico a los propietarios ya que cuenta con ms de 1,100 m de reas verdes,
piscina para nios, un moderno hall de ingreso, sala de cine para nios, saln para nios, saln de estudios, sala juvenil, gimnasio, saln
social, terraza con zona de parrillas y una losa polideportiva, reas que son entregadas con decoracin y equipamiento. Actualmente,
ya empezaron los precios de pre-venta de la segunda etapa del proyecto la cual consta de 74 departamentos.
Con una jornada completa de diez exposiciones tericas y prcticas, los socios del CES
aprendieron sobre nuevas tendencias en construccin, aplicaciones correctas de productos entre
otros temas los cuales contribuyen al desarrollo profesional de sus actividades de construccin.
En el evento estuvieron presentes las diez empresas participantes: Nefusac, Firth, Kolor, Volcan, Precor, Boyton, B&D, Cemento Inka,
Bosch y Eternit, que exhibieron y sortearon productos entre los asistentes.
Esta feria es un esfuerzo ms que realiza Sodimac Constructor para la educacin de los especialistas del sector. Asimismo, hasta la fecha,
este programa ha beneficiado a ms de 25,000 socios con capacitaciones gratuitas a nivel tcnico y profesional, becas, ferias de salud
y otros beneficios especiales en todas las tiendas.
124 . 125
Per Construye
PANORAMA
Utilidad neta de
Ferreycorp se eleva
en 90% en el primer
trimestre del ao
Ferreycorp, corporacin lder en el rubro de bienes de capital y servicios complementarios,
presente en el Per, Guatemala, El Salvador, Nicaragua y Belice, alcanz en el primer
trimestre una utilidad neta de S/. 50 millones, superior en 90% frente a similar periodo del
2013. Asimismo, el EBITDA se elev en 21% respecto al mismo trimestre del ao anterior,
al alcanzar S/. 144 millones.
El margen bruto fue decisivo en dicho resultado, al alcanzar 22.8%, superior al 18.9% del mismo trimestre del 2013. Este resultado se
debe principalmente a una mayor participacin de la lnea de repuestos y servicios en las ventas totales, as como una recuperacin en
los mrgenes en las ventas de equipos en el trimestre frente a similar periodo del ao previo.
Por su parte, las ventas consolidadas de la corporacin, en Per y Centroamrica, ascendieron a S/. 1,227 millones, en niveles
similares al mismo perodo del 2013 (S/. 1,242 millones). El 78% de las ventas fue generado por los distribuidores de Caterpillar en
el Per; el 10%, por los distribuidores Caterpillar y lneas aliadas en el exterior; y el 12%, por las subsidiarias que complementan la
oferta en el pas.
En el primer trimestre, la lnea Caterpillar, que incluye maquinaria nueva, usada y de alquiler, repuestos y servicios, gener ventas
superiores a los S/. 950 millones, lo que representa el 78% de los ingresos totales de la corporacin. Como complemento, resalta el
aporte incremental de lneas como la de lubricantes Mobil, tras la adquisicin de esta representacin en Guatemala y Nicaragua; la de
equipos aliados y la de maquinaria para el sector agrcola.
Es as que Stansa sigue innovando y trae al mercado peruano la nueva lnea FLX, dirigida a gerencias, jefaturas y operativos; esta nueva
propuesta es la perfecta mezcla entre elegancia, comodidad y flexibilidad. Por sus caractersticas FLX fue creada especialmente para
satisfacer la necesidad de espacio que requieren las oficinas modernas, donde los materiales de mayor grosor y amplitud ya no son sinnimo
de buena presencia.
Las lneas suaves, las formas orgnicas, las estructuras livianas, es lo que requiere el mercado; las nuevas tendencias en mobiliario desplazan
los escritorios gigantes, acaparadores de espacio; el mercado solicita un mobiliario imponente por su diseo y su forma de desenvolverse
en el espacio.
TUPEMESA comercializa
productos de alta calidad
Versatilidad
en perles
y planchas
de acero
TUPEMESA, principal empresa fabricante de productos tubulares minado en caliente de seccin rectangular y superficie lisa de alta
del Per, desarrolla desde 1965 con gran xito actividades para resistencia. sta se caracteriza por su versatilidad de usos, siendo
la fabricacin y comercializacin de productos de acero de alta utilizado tanto para la fabricacin de puertas, portones, ventanas,
calidad, que reflejan su posicin de vanguardia en tecnologa e in- piezas forjadas, estructuras metlicas y cerrajera en general.
novacin.
Asimismo, tenemos las barras redondas lisas que son perfiles de
Cabe sealar, que TUPEMESA fue reconocida a principios del seccin transversal circular con superficie lisa, obtenidas a par-
ao 2003 con la certificacin ISO 9001:2000 y mantiene el com- tir de palanquillas laminadas en caliente siendo su caracterstica
promiso con la poltica de calidad al conseguir la certificacin ISO principal su alta resistencia, buena soldabilidad, buen acabado y
9001:2008, que garantiza la calidad de todos los procesos de fa- versatilidad. Se utiliza en la fabricacin de estructuras metlicas,
bricacin de sus productos. elementos de mquinas y escaleras, entre otros.
Omar Bendez, Product Manager de Planos y Largos, resalt que Por otro lado, respecto a lnea de productos planos, Tupemesa
TUPEMESA ofrece productos de acero garantizados por su cali- comercializa planchas y bobinas estriadas, galvanizadas, lamina-
dad de produccin y acabado, que cumplen con las ms exigen- das en fro y caliente tanto en formato estndar como formatos
tes normas internacionales respecto a sus propiedades qumicas/ especiales. Este producto est principalmente orientado al rubro
mecnicas y tolerancias dimensionales. metalmecnico y construccin.
En la actualidad, la empresa cuenta con cuatro reas de negocio En el Per las planchas y bobinas despus de las barras corrugadas
que reflejan nuestra posicin en tecnologa e innovacin. Una de son la familia de productos conformado de acero que ms se con-
ellas es la de perfiles y productos planos. sumen por sus diversas aplicaciones, comenta Omar Bendez.
www.tupemesa.com.pe
126 . 127
Per Construye
TODOLLANTAS, especialistas
en llantas de alta rentabilidad
con la ms alta tecnologa que cuentan con certificaciones de
calidad.
Despus de conversar con los ingenieros responsables del cin de 53 unidades de postes estructurales, conforme al diseo
proyecto Nouvel, sealaron que para esta obra se ha realizado y elaboracin de los ingenieros civiles de Gallegos Casabonne
un estudio de mercado con el fin de hallar un sistema de redes Arango Quesada GCAQ.
anti-cadas que cumpla con las expectativas y los conceptos de
seguridad de la empresa garantizando el bienestar de los opera- Dichas estructuras metlicas presentan un alto de 4.00 mt arma-
rios y que no limitara o retrasara los trabajos. do. El nmero de postes de anclaje, est en funcin al permetro
del rea a proteger, conforme a la distribucin que fue presentada
Cabe indicar que este proyecto ha sido diseado con las ltimas en el plano en CAD, los postes de anclaje distan uno del otro de
tendencias arquitectnicas del mundo y con todas las comodi- 4 ml aproximadamente. Cada unidad del poste de anclaje, cuen-
dades de un exclusivo club, el cual est emplazado a pocas cua- ta con su respectivo sistema de articulacin, los cuales trabajan
dras del Golf de San Isidro. independientemente, con un cable de acero inoxidable de 5/16,
el cual le brinda una mayor seguridad y estabilidad a la estruc-
De acuerdo al estudio, Servicios MAC present la mejor pro- tura. Cada una de estas estructuras son desmontables para que
puesta en trminos econmicos y tcnicos que se ajust a los de esta manera pueda procederse a la rotacin de las mismas
requerimientos solicitados. Para ello las redes de proteccin se cuando sea solicitado.
instalarn en el 4to piso y se realizarn 03 rotaciones, hasta llegar
al 13vo piso. Para lo cual se emplearn 250 ml de un sistema Cabe recalcar que el servicio postventa que brinda Servicios
doble de redes anti-cadas, diseadas para soportar el peso de MAC incluye una atencin completa sobre la instalacin con el
personas y objetos. personal especializado, en el mantenimiento, rotacin y retiro del
sistema de proteccin anti-cadas al finalizar la obra.
Cabe indicar que el impacto se amortigua, en parte por la elasti-
cidad de la red y por el diseo del armado que se le da antes de
la unin de las mallas, lo que garantiza una absorcin de energa
mxima y la notable reduccin de lesiones con el impacto sobre
la red, asimismo el sistema de red doble anti-cadas, que tiene la
empresa Servicios Mac, cuenta con un certificado de seguridad
segn la Norma UNE-EN- 1263-1.
Por otro lado para que nuestro sistema de red pueda ser instala-
do en este proyecto se ha considerado la elaboracin e instala- www.redesanticaidas.com
128 . 129
Per Construye
Grupo bonnett
diversifica su
portafolio de
productos con
griferas itap
GRUPO BONNETT S.A. fue elegido como distribuidor exclusivo El aumento de las relaciones comerciales, adems de dar nuevo
por la empresa italiana ITAP, fabricante de productos de grifera vigor econmico a la empresa, permite un continuo enriqueci-
de la ms alta calidad con certificacin internacional. miento profesional, humano y cultural de todo el grupo de trabajo.
Las griferas ITAP han sido creadas para asegurar una gran du-
rabilidad, y todos sus materiales y componentes son testados
para asegurar los ms altos estndares de calidad. Adems, los
productos ITAP han sido sujetos a extensos test de funciona-
miento que simulan aos de intenso uso diario. Eso asegura un
funcionamiento perfecto durante todo una vida.
www.grupobonnett.com
Con el respaldo de
Asturmandi y Ares Per
Puertas
Cortafuego
SAC inicia
operaciones
en el pas
Considerndose Per como uno de los
pases latinoamericanos con una de las
economas ms estables de la Regin y
siendo la Construccin un sector que ha
dinamizado al pas con ambiciosos pro-
yectos en el sector inmobiliario, Puertas
Cortafuego SAC abri sus oficinas en
Lima en el mes de setiembre de 2013.
www.aresperu.com.pe
130 . 131
Per Construye
Doka
www.doka.com.pe
Z Aditivos recomienda
132 . 133
Per Construye
Cal
Hidrulica
COMACSA
La Cal Hidrulica COMACSA (CHC) es un material puzolanico que - El operativo requiere menos tiempo para paetear, tarrajear y fo-
posee dentro de sus principales caractersticas su gran plasticidad, tachar los enlucidos.
lo que le permite brindar excelentes condiciones de trabajabilidad, - Siendo Cal, aporta resistencia a la compresin, lo que no es co-
brindando mayor facilidad y rapidez durante su uso por deman- mn.
dar menor esfuerzo al operario o albail, lo que le permite hacer
cualquier trabajo de albailera. Adicionalmente la CHC tiene una Morteros Mixtos:
alta resistencia a la compresin, bastante superior al comn de las Universalmente se especifican las siguientes proporciones en volu-
cales hidrulicas normales. men. (incluido Reglamento Nacional de Construcciones):
La Cal en general y la CHC en especial, se aplica en forma de mor- Uso de Mortero solo CHC y Arena:
teros mixtos, los cuales otorgan al cemento gran plasticidad ha- Evidentemente pueden ser usados en trabajos de recubrimiento
cindolo ms trabajable sin restar la alta resistencia del cemento. que no demandan esfuerzos mayores, con ventajas de acabado
ms fino y econmico, y facilidad en su aplicacin.
Resumiendo la CHC se usa en todos los trabajos de albailera, ya
sean estructurales o de acabado, en forma de Morteros Mixtos, Estos trabajos son cielos rasos y enlucidos interiores, a alturas
otorgando muchas ventajas. de ms de dos metros, para evitar cualquier tipo de contacto (con
las manos). Adicionalmente se debe tener en cuenta que la CHC
[ ventajas ] sigue aumentando su resistencia despus de los 28 das.
- La mayor plasticidad y resitencia de la Cal Hidrulica COMACSA Nota: No olvidar que la mayora de las cales no son hidrulicas
permite hacer morteros ms trabajables y resistentes. y fraguan reaccionando con CO2 (anhdrido Carbnico) del aire
- Todas las Normas internacionales recomiendan los morteros aos despus.
mixtos de cemento, cal y arena, para casi todos los trabajos de
albailera, siendo una tradicin usarlos.
www.comacsa.com.pe
- Facilita el paeteo y el frotachado de enlucidos.
Ladrillos King Kong 11H
para Muros Portantes
El ladrillo slico calcreo KK-11H es una unidad de albailera
compuesta de una mezcla de arena fina natural, cal hidratada y ESPECIFICACIONES TECNICAS
agua. Tiene la particularidad de que las perforaciones no llegan a
DIMENSIONES
la cara de asiento superior o tapas.
Ancho: 12.5 cm Largo: 24.0 cm Alto: 15.0 cm
PESO: 6.6kg AREA DE VACIOS: 29%
TIPO DE UNIDAD
Unidad de albailera slida o maciza, ladrillo clase IV
RESISTENCIA A LA COMPRESION (medida sobre el rea bruta)
fb promedio: 150 kg/cm2
fb caracterstico: 130 kg/cm2
ALABEO: No tiene
VARIACION DIMENSIONAL: 1.5% mximo.
ABSORCION MAXIMA: 12%
DENSIDAD: 1900 kg/m3
UNIDADES POR M2: 26 unidades
RIESGO DE EFLORESCENCIA: No presenta
www.mineraluren.com
134 . 135
Per Construye
Acero Cortado
y Doblado
El acero Cortado y Doblado es la manera ms rpida y eficaz de resolver las armaduras para
estructuras de concreto armado en cualquier tipo de proyecto.
www.inkaferro.com.pe
Cuando las empresas
asumen riesgos
de innovacin
Cuando asumimos el reto de iniciar nuestras actividades en el cacin, esto nos ha permitido desarrollar un clima organizacional
rubro de maestranza, el temor y la incertidumbre era casi insu- slido y de respeto permanente.
perable, sin embargo el empuje y la tenacidad empezaron a dar
resultados, el hecho de contar con un equipo de profesionales con Apostamos por el desarrollo sostenido de la industria de la cons-
una actitud predispuesta al cambio y con un equipo tcnico con truccin y minera en nuestro medio, buscando calidad bajo indi-
un sentido de responsabilidad y dedicacin nos fortalecieron frente cadores internacionales de productividad como hasta hace poco
a escenarios inciertos. lo han venido desarrollando en forma exclusiva empresas Cana-
dienses, Americanas y Europeas, que si bien es cierto aprendimos
Hoy con esa poltica enmarcada en valores slidos, con un alto con humildad, hoy ya competimos con mejores propuestas tanto
grado de responsabilidad social y profesionalismo estamos a la econmicas como tcnicas.
vanguardia de la innovacin, en un sector altamente sensible a las
coyunturas sociales. IPSYCOM, brinda una respuesta inmediata, profesional y tcnica
a nuestros clientes a nivel nacional e internacional, este ao apos-
IPSYCOM ha venido desarrollando propuestas de maestranza, tamos a la internacionalizacin con esfuerzo y demostrando que
metalmecnica, desarrollo de proyectos y mantenimientos en em- con una actitud innovadora es posible ser parte de un crecimien-
presas mineras de alto reconocimiento, cuyas exigencias en in- to sostenido en industrias que van en un paralelo, la minera y la
dicadores de calidad internacional estn basadas en estndares construccin.
muy altos.
136 . 137
Per Construye
INSERTO 800 PALLADIO
6.000 kcal/h / 6.98 kW
90 a 150 m2
grafito/ charcoal
CALOR QUE ACOGE DISEO QUE ATRAE 55cm/21,65 cm
81cm/31,89 cm
47cm/18,50 cm
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Volmenes que
vinculan
En un lote de 1,130m, en la calle El Bucar, en La Molina, una vivienda de cuatro fachadas
libres propone un escenario de imponentes volmenes y grandes reas verdes, lo que sirve para
direccionar las vistas y generar un plano de grandes amplitudes.
142 . 143
Per Construye
Planteada en base a dos ejes perpendiculares entre s, y en De otro lado, los volmenes son lineales y continuos y se presentan ce-
donde uno de los brazos contiene los dormitorios secundarios, rrados hacia el ingreso y abiertos hacia el jardn interior. Adems, toda
mientras que el otro el dormitorio principal con un estar, en esta la expresin del primer piso hacia el exterior es de concreto expuesto
casa dichos volmenes se articulan por un espacio en doble entablado, generando un basamento continuo, mientras que el segun-
altura que conforma la sala. En tanto que por la lateralidad de do piso es totalmente tarrajeado y pintado en blanco.
la circulacin, la mayora de los ambientes tienen vista al jardn
principal y a la piscina, haciendo que cada rea se privilegie de las En el segundo piso, en las fachadas -con orientacin norte y este- se
bondades del entorno. ha diseado un balcn corrido con una estructura de barandas y mallas
metlicas galvanizadas, de donde colgarn enredaderas que servirn para
Para satisfacer las necesidades de los propietarios, el programa se proteger del sol y dar privacidad entre los ambientes, coment el arquitecto
dise buscando un mayor nmero de ambientes en la zona ntima Hernani Canessa, de Vrtice Arquitectos, oficina responsable del proyecto.
que en la zona sociable. En ese sentido, se dispusieron todos los
dormitorios en el segundo piso, quedando reas techadas en Finalmente, tanto las circulaciones ntimas como algunos ambientes
el primero que a su vez se aprovecharon para crear una terraza han sido protegidos de los registros visuales mediante un conjunto
abierta por ambos costados y frente a la sala. de celosas de madera shihuahuaco y otras de concreto visto.
Planta 1 piso
144 . 145
Per Construye
Planta 2 piso
FICHA TCNICA
Ubicacin: La Molina.
rea de terreno: 1,131 m
rea construida: 490.45 m
Arquitectura: Vrtice Arquitectos S.A.C.
Arq. Hernani Canessa Lohmann.
Arq. Sandro Moro Miranda.
Arq. Luis Miguel Becerra de la Fuente.
Constructora: Ing. Daniel Dongo.
Fotografias: Juan Solano.
La Planicie II
Espacios para
disfrutar
Diseada para el disfrute familiar, esta casa convierte sus reas verdes y materialidad en un
conjunto de elementos capaces de emocionar. Pero tambin logra una atmosfera donde lo natural
comulga perfectamente con lo artificial, permitiendo que sus transparencias prolonguen los
espacios y que las estructuras puedan interactuar.
146 . 147
Per Construye
Trabajada en base a elementos nobles y eternos, la casa se dise En consecuencia, en la casa la transparencia se logra con dos vol-
en base a las peticiones de los clientes, quienes solicitaron mantener y menes de concreto expuesto que conforman la planta alta y a su vez
apreciar la mayor cantidad de reas verdes y emplear materiales fciles reposan en dos grandes placas revestidas en piedra. Mientras que uno
de mantener. de los laterales del terreno yace un volumen longitudinal que contiene
el ingreso principal en doble altura, la cocina, la sala de estar y la cir-
Fue un proceso muy gratificante que se transform en un senti- culacin principal. Por lo tanto, dicha estructura acta como columna
miento especial: espacio y materia. Y es que el espacio a proyec- vertebral y va conectando los programas. De ese modo, el patio est
tar deba contener deseos personales, atmsferas y sensaciones definido por 3 caras: una de ellas es la columna vertebral y las otras
que ellos perciban y tenan incorporadas ntimamente. Por ello, dos son la proyeccin de los volmenes de concreto superiores.
el proceso de comunicacin fue fundamental para entender que
debamos trabajar los espacios lo ms abiertos posibles, pero tam- Entre ambos volmenes el patio articula la vida ms cerrada del estar-
bin seducir y provocar una sensacin de disfrute y que dentro de comedor de invierno y el estar-comedor de verano (quincho/parrilla).
la planta baja libre pudieran convivir con todas las funciones y el De esa manera, provocamos una secuencia de espacios como franjas
extenso jardn, explic el arquitecto scar Gonzlez Moix, quien que son paralelas al lindero de ingreso. As, desde la calle, una primera
adems puntualiz que la ventaja del clima en Lima, con tempera- franja contiene el jardn de ingreso y cocheras; luego, una franja techa-
turas parejas y sin lluvias, les permiti consolidar la idea del patio da encierra el ingreso, estar y comedor; despus le sigue la franja del
central como articulador de funciones. patio articulador y la cocina; posteriormente la franja social donde est
croquiS
148 . 149
Per Construye
FICHA TCNICA
Explorando
los
espacios
Conformada por materiales que le permiten
superar las barreras del tiempo y ser atemporal,
en esta vivienda los volmenes privilegian las
vistas y se vuelven cmplices de los grandes
espacios, permitiendo disfrutarla en todo
momento.
Con elementos que le impiden ser abatida por el tiempo, pues utili-
za materiales como la piedra y madera para su fachada, que junto al
blanco la hacen clsica y moderna, por ende atemporal, esta vivienda
est rodeada por cercos vivos y naturaleza que le permiten resaltar
ms en el lugar, pero tambin ser un ambiente placentero con vistas
para disfrutar.
150 . 151
Per Construye
152 . 153
Per Construye
FICHA TCNICA
Provistas de distintos diseos, tamaos y sistemas de combustin, diseadas para entregarle el mximo calor con el mnimo consumo
las chimeneas de hoy en da han dejado atrs las deficiencias de sus energtico y atractivos diseos para combinar y embellecer sus
primeros modelos y se han convertido en sofisticados elementos ambientes, proporcionando a su vez el encanto del fuego por
capaces de otorgar mltiples niveles de calor, seguridad, buen diseo muchos aos.
y versatilidad para la decoracin. As, pensar en su instalacin ya no
representa un dolor de cabeza. Y por el peligro del fuego, ningn
temor. Ahora estos equipos son tan seguros que pueden calentar
grandes reas sin el menor riesgo. Adems, su configuracin impide
que las personas ubicadas cerca de ellas sufran alguna quemadura,
ofrecindoles ms bien una temperatura agradable y la posibilidad de
eliminar la humedad del lugar.
Karem Mansilla, gerente comercial de Amesti Per, nos dice que una
chimenea no solo ofrece calor, sino la ventaja de tener una sala con
carcter y un ambiente para pasar un momento de relajacin, tener
una buena charla o una pequea reunin. Sobre todo porque muchas
veces el ambiente en el que est la chimenea se organiza en base a ella,
disponiendo los muebles y el resto del mobiliario segn su ubicacin.
154 . 155
Per Construye
Algunas tienen
aplicaciones par-
ticulares, como
las que pueden
programarse para
que funcionen
en modo visor, es
decir solo simular
la presencia del
fuego pero sin emi-
tir calor.
Los equipos Amesti estn dotados de tecnologa de combustin En tanto, el arquitecto Wouden-
limpia y cumplen holgadamente las normas ms estrictas del mun- berg, de Rotonde, afirma que tie-
do. Por ello, varios de nuestros modelos han obtenido certificados nen una chimenea cuyo sistema
oficiales que acreditan la superacin de dichos estndares. En Esta- utiliza el vapor del agua y luces,
dos Unidos, por ejemplo, la norma EPA 28, en Europa la norma EN generando una interaccin entre
13240, y en Chile la norma CH 28, que actualmente es el estndar de ambos elementos que a su vez
emisin de partculas respirables ms exigente del mundo, asegura. simulan la presencia de llamas.
156 . 157
Per Construye
La aplicacin del
Microtex se puede
hacer en cualquier
elemento: muros
de ladrillo, MDF y
tambin drywall.
Adems su aplica-
cin es bastante
sencilla pues solo
se usan esptulas.
En tanto, Juan Carlos Araujo, gerente comercial de Textu Pro, ambientes es la coleccin Fachaletas, que son revestimientos que se
asegura que las personas poco a poco estn prefiriendo productos pueden utilizar tanto para exteriores como interiores, y que simulan
que las diferencien del resto, por lo tanto muchas se animan a probar formas y texturas de piedras. Y tambin productos de la coleccin
elementos que les permitan acabados originales y de alta calidad. exclusiva Deco, que tiene diseos para decorar con elegancia y estilo
propio, afirma, aunque sugiere que no podemos dejar de mencionar
En ese marco nosotros ofrecemos el Microtex, Piedraflex y el Deco los diseos Personalizados, donde el cliente puede elegir el tema que
estuco, productos que los complementamos con un servicio de ms prefiera, para que luego ellos lo impriman sobre la cermica,
asesoramiento en diseo para lograr el ambiente ideal, comenta. Al ofrecindoles la posibilidad de crear un ambiente nico.
tiempo que explica que el Microtex es un cemento microtexturado
con el que se puede lograr acabados tipo concreto caravista e incluso Por su parte, Juan Carlos Araujo comenta que la aplicacin del
paredes con rasgos de un desencofrado de madera. Aunque tambin Microtex se puede hacer en cualquier elemento: muros de ladrillo,
acabados tipo mate o pulido que pueden ir en tonos grises, plata, MDF y tambin drywall. Adems su aplicacin es bastante sencilla,
marrones, xidos y metalizados. Sobre el Pedraflex dice que son pues solo se usan esptulas, pero si se prefiere otros acabados se
piedras de mrmol matizadas con tintes especiales que con una serie puede requerir de brocas y hacer ciertos bruados.
de selladores pueden lograr cualquier color y combinacin que se
requiera. Mientras que con el Deco estuco pueden imitar el mrmol El mantenimiento es bastante prctico porque los selladores que
pulido. se utilizan le brindan impermeabilidad, resistencia al polvo, a la
adherencia y las manchas. Bsicamente su limpieza y cuidado es
De otro lado, Trivelli refiere que los cermicos San Lorenzo pueden sencillo y no se necesita hacer con frecuencia. Lo mismo con el
ser utilizados en cualquier ambiente y segn el gusto y preferencia del piedraflex, que de igual manera se puede colocar sobre cualquier
cliente. Por ejemplo, entre los revestimientos para interiores con ms estructura, incluso trabajar acompaado del Microtex, con lo cual se
aceptacin destaca la coleccin Tablones, que tiene texturas y colores consigue un diseo ms original, asegura.
que se asemejan a las maderas y troncos, otorgando al diseo interior
calidad, esttica y versatilidad. Otra opcin para dar efectos a los En tanto, Milagros Trivelli, de Cermica San Lorenzo, cuenta que pese
a existir diferentes modelos de cermicos, el cliente que opta por
personalizar su espacio debe tener en cuenta qu tipo de ambiente
tiene, la relacin entre los precios y los resultados, pero sobre
todo cmo asegurar una buena colocacin que evite dificultades
innecesarias.
En la arquitectura hay muchas cosas que nos pueden influenciar, en o remodele. En resumen, pensar en el manejo del tiempo es un
su caso, cules son los factores ms importantes que configuran punto de partida importante. Porque sabiendo cul es la vigencia
su propuesta arquitectnica? del proyecto uno podr disear la obra para un fin especfico, que
Ciertamente soy bastante intuitivo y no tengo una rigidez metodolgica normalmente responder a la necesidad de un tiempo determinado,
a partir de la cual trate de llegar a una solucin. Siempre he privilegiado pero podr tener la posibilidad de hacer una obra que tambin pueda
la posibilidad de explorar diferentes soluciones dependiendo de las trascender en su propio uso. Sobre todo si hablamos de viviendas,
condiciones del proyecto y del terreno. Sin embargo, he reconocido porque las familias crecen, evolucionan y cambian. Y eso es algo que
que en mucho de lo que hago hay elementos recurrentes que en el se olvida cuando los proyectos son imaginados por sus propietarios,
ltimo libro que publiqu los explico. Por ejemplo, uno de ellos es el ya que tienen una imagen cortoplacista y hacen la casa para el
manejo de la luz, y otro el manejo del tiempo, que es un factor que momento en el que viven. Pocos piensan que ella debera tener la
defino como una condicin que le da vigencia al proyecto. Y te lo capacidad de adaptarse en el tiempo. En mi caso, esa es una de mis
explico de la siguiente manera. Entre los principales proyectos que preocupaciones.
hice hace muchos aos estuvieron algunos cementerios. Que por
su condicin tienen cierto nivel de perpetuidad, es decir vigencia Que es lo que se debera buscar, verdad? La capacidad de
por mucho tiempo. Por otro lado tambin me toc hacer proyectos adaptarse
efmeros como restaurantes de la cadena Bembos, que por su Los arquitectos nos hemos dado cuenta que la arquitectura es mortal.
dinmica tenan que ser muy efectistas ya que cuentan con una vida Eso era algo que no suceda con los arquitectos antiguos, tenan la
ms corta en trminos de impacto. Eso significa que hay proyectos percepcin de que la arquitectura era para siempre. Por eso hacan
que tienen cierto tiempo y eso los define. Pasa lo mismo con las pirmides o construcciones que estaban pensadas para toda la vida.
casas, que tienen mayor vigencia porque finalmente son proyectos Hoy, en cambio, nos hemos dado cuenta que no son para siempre. Ellas
que forman parte de un anhelo familiar. Adems, en el Per todos tienen un espacio-tiempo que lo tienen que ocupar. Y lo cierto es que
queremos casas, y en esa percepcin el tiempo de vigencia de una los proyectos que llegan a tener trascendencia son aquellos que pueden
de ellas puede ser de una o dos generaciones. Como sucede con incorporar dimensiones adicionales que le permitan tener una vigencia
las casas de los padres, por ejemplo, que son heredadas a los hijos y futura. Mientras que los que no lo tienen o son rgidos, sern de corta vida
despus la propia dinmica hace que se subdivida, venda, modifique y terminarn siendo evolucionados, demolidos o reemplazados.
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Es cierto, se puede volver muy conceptual.
No escucho a nadie As es, adems en nuestro medio hay un exceso en el rigor
acadmico y de una arquitectura para ser explicada por arquitectos.
decir que dentro de Eso un error porque parte del problema del abandono de los espacios
en el Per, y donde el arquitecto podra tener mayor presencia, es
50 aos Lima ser una justamente porque nos olvidamos de hablarle a la gente que no sabe
de arquitectura. En general, solo nos hemos preocupado en hablar
ciudad verde o digital. entre nosotros. En revistas, en libros y en discurso.
O una ciudad conec- Entonces se han olvidado de generar cdigos para acercarse a la
sociedad?
tada o articulada con S, y por eso hoy me encuentro empujando un movimiento que parte
con la idea de la Bienal de Venecia hace 2 aos. De lo que se trata
otras ciudades. Nadie entonces es de dejar de quejarnos de lo que pasa en el Per, pues ya
es momento de hacer cosas con iniciativa. Hace poco, por ejemplo,
dice eso. hemos tenido la suerte de ver el lanzamiento del Concurso para el
Museo Nacional promovido por el ministerio de Cultura. Ser una gran
oportunidad para recuperar la prctica de los concursos pblicos de
Y en ese universo de conceptos, de qu elementos se nutre sus arquitectura.
planteamientos proyectuales?
Despus de 25 aos de experiencia definitivamente debo Es un gran paso, porque hace mucho no se hace.
reconocer que en mucho de mi trabajo hay influencia de la oficina Y es lamentable, por eso estamos buscando espacios para recuperar
de mi padre. Ellos tuvieron una oficina que se llam Arana-Orrego- y estoy seguro que hay muchos. Sobre todo para que el arquitecto
Torres, una de las ms importantes del medio y que tuvo proyectos deje de ser percibido como un profesional de lujo que solo hace
emblemticos como el aeropuerto Jorge Chvez. Sin embargo, casas de playa, que son proyectos que pueden frivolizar la profesin.
cuando empec con mi oficina pens que haca las cosas de una Cuando en realidad lo que hay que hacer es recuperar el espacio
manera creativa y que tena alguna musa que me inspiraba. Pero pblico, el edificio emblemtico y hacer mejores ciudades. Se han
lo cierto es que despus mucho tiempo he empezado a reconocer perdido los espacios de discusin, y todo eso hay que recuperarlo.
elementos recurrentes en mi trabajo que vienen de mis recuerdos Hay que hacer cosas, pero tambin abandonar los cafs donde nos
de nio. Como aquella foto de los socios con Niemeyer, o lo que quejamos de lo que pasa. Tenemos que ser activistas.
significaba visitar los proyectos inaugurados por mi padre. O
cuando los domingos visitaba las obras en el aeropuerto Jorge Pasando al tema inmobiliario, la arquitectura tiene la posibilidad
Chvez. Era una gran experiencia. Pero adems, vivir en mi de lograr un mejor desarrollo en la sociedad?
propia casa, que fue la que mi padre hizo para la familia, y que Definitivamente que s, pero en estos momentos lamentablemente
por cierto dur bastante y recuerdo haber vivido alrededor de esa todo se est volviendo un buen negocio que no hay ningn esfuer-
expectativa. En realidad vivr rodeado de mucha arquitectura. Es zo por hacer productos inmobiliarios de mejor calidad, sobre todo
ms, cuando termin el colegio sal convencido de que quera porque hay mucha demanda. Por lo que veo va a tener que ser la
ser arquitecto. Nunca dud que esa era la profesin que quera. propia necesidad o la competencia la que obligue a mejorar. Pero
Incluso cuando ingres a la universidad ya saba de qu se trataba. eso todava no va a pasar, ms an si no hay instituciones que
Mientras que el resto empezaba a darse cuenta recin desde el regulen las formas de hacer mejores ciudades. Adems, en estos
quinto ciclo. En resumen, toda esa experiencia que form parte momentos las constructoras estn abocadas en desarrollar pro-
de mi niez, juventud y vida profesional, la empiezo a reconocer yectos urbanos propios, pero la calidad es muy pobre. Pese a ello,
en el trabajo que hago hoy en da. Y es que muchas de las cosas hay una gran oportunidad de recuperar esos espacios perdidos.
con las que me siento cmodo terminan siendo parte de esas
ideas y experiencias reinterpretadas o recordadas en proyectos
contemporneos.
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