CONTRATO DE ALQUILER DE INMUEBLE

En la ciudad de Ayacucho, siendo 23 de Octubre del ao dos mil diecisiete que

celebramos el contrato de alquiler de inmueble que celebran de una de una parte el
Seor MEWAMM- GROUP SAC, con RUC N 20600626486, representante legal
JORGE CONDE TAPIA, identificado con DNI N 80604659 con domicilio en la Av.
Mariscal Cceres N1288, Provincia Huamanga; quien en adelante se le
denominado EL ARRENDADOR y de la otra parte la seora RUTH QUISPE
LLANCE, identificado (a) con DNI N 40588386, con domicilio en la Av. San Lorenzo
N 313 Teneria - Ayacucho; a quien se le denominar INQUILINA bajo los
siguientes acuerdos:

PRIMERO: El arrendador, es propietario del inmueble que consta de un ambiente

conpiso enchapado con maylica y paredes de aproximadamente 1 metros
enchapado con madera machimbrado, el inmueble est ubicado en la Av. Mariscal
Cceres N 1288- Distrito de Ayacucho, Huamanga, Ayacucho. Con extensin de 65
metros cuadrados.

SEGUNDO: El ambiente alquilado cuenta con el servicio elctrico, higinicos

conteniendo los siguientes artculos:
08 mesas de madera en buen estado con sus respectivas lunas
1 espejos buen estado
AREA DE COCINA
01 mesa de fierro / acerado
01 porta vasos de madera
01 repisa parte servicios de madera
01 Campana de succin de vapor
01 manpara al permetro cocina de fierro con puerta de madera
SERVICIO HIGIENICO
Un water buenas condiciones
Un espejo
Un porta pH.

TERCERO: LA INQUILINA Asumir los gastos de los servicios como el pago del SAT
que le corresponde a la municipalidad. El servicio de agua est incluido en el monto
total del arriendo segn acuerdo.
CUARTO: el alquiler del ambiente es por un periodo de 01 ao, a partir del 23 de
Octubre del 2017 al 23 de Octubre del 2018, si desea continuar se actualizar el
contrato. Queda entendido que el trmino del periodo descrito en la clusula
precedente el contrato queda automticamente resuelto, sin necesidad de
notificacin previa. Dando como uso exclusivo de PASTELERIA.

QUINTO: Las renta pactada de comn acuerdo entre ambas partes es la suma de S/.
1,600.00 (Mil seiscientos con 00/100 Soles), los mismos que sern abonados en
forma mensual, como garanta se da una adelanto de un mes de garanta y un mes
de adelanto importe de S/.3,200.00 (tres Mil doscientos Soles) y la garanta ser
devuelta al final del contrato si es que hubiera algn dao o perjuicio deber ser
subsanado por el inquilino.

SEXTO: El arrendador no se responsabiliza de cualquier prdida o robo que se

efectu por la puerta principal del local alquilado, asimismo deber de realizar los
pagos al SAT Huamanga por parte de la inquilina. As mismo est prohibido el sub
arriendo a terceras personas ni traspaso del local en caso contrario quedara anulado
el presente contrato.

Habiendo ledo ambas partes los trminos en su integridad, firman al pie en seal de
conformidad en Ayacucho a los 23 de Octubre del 2017.

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JORGE CONDE TAPIA RUTH QUISPE LLANCE
DNI N 80604659 DNI N 40588386
MEWAMM-GROUP SAC LA INQUILINA
EL ARRENDADOR