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Expediente Tecnico
Expediente Tecnico
TITO ALIAGA
EXPEDIENTE TECNICO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
INDICE GENERAL
I.- DATOS GENERALES:
LOCALIZACION
COLINDANCIAS
AREAS Y PERMETROS
PROPIETARIO
ACCESIBILIDAD.
3.2 ANTECEDENTES.
Teniendo el terreno, propio de la Inmobiliaria unin, inscrita en Registros Pblicos lugar en
el que se construirn las viviendas se encuentra con topografa plana, con matorrales
propios del altiplano, adems la habilitacin urbana esta considerada en el presupuesto de
obra considerndose un Pozo Sptico de concreto armado, un pozo artesiano que por
bombeo elctrico se alimentara un tanque elevado, y por ultimo la electrificacin,
considerando las redes primarias y de distribucin secundaria que incluyen la acometida o
conexin domiciliaria. Cumpliendo de esta manera un requisito para el financiamiento por
parte de MiVivienda.
3.3 JUSTIFICACION.
El presente proyecto surge como una respuesta inmediata a la necesidad de la Poblacin
que tienen la urgencia de contar con una vivienda propia, que a la fecha muchos de ello
viven alquilados en las distintas partes de la ciudad, no teniendo una adecuada forma de
vida, as limitndose al desarrollo integral y cientfica de su familia. En conclusin, se puede
afirmar que la construccin de estas viviendas es de suma importancia.
3.4 OBJETIVOS.
GENERAL.
Dotar de viviendas econmicas a la poblacin necesitada en el mbito de Juliaca, va
Fondo MiVivienda, Programa Techo Propio.
ESPECIFICO.
- Elaborar un proyecto integral, con Habilitacin completa y viviendas econmicas.
- Lograr que el mayor nmero posible de pobladores en el mbito de Juliaca logren un
financiamiento para Construir Viviendas econmicas.
- Construir Viviendas econmicas al alcance de la poblacin de Juliaca.
- Fomentar el empleo de la mano de obra calificada y no calificada.
EDIFICACIONES ARQUITECTONICAS III - ARQTO. AMERICO J. TITO ALIAGA
3.6 BENEFICIARIOS.
Los beneficiarios inmediatos, una vez culminada la ejecucin de la obra, sern los
pobladores en el mbito de Juliaca.
Cada una de estas partidas cuentas con sus respectivas sub partidas y con sus
correspondientes especificaciones tcnicas.
Resumiendo las partidas es como se indica.
ARQUITECTURA:
El proyecto se encuentra en la zona residencial que consiste en la
construccin de: una edificacin de un solo nivel con proyeccin a dos plantas, la
primera planta tiene un rea construida neta de 47.86 m 2. en la cual se distribuye los
distintos ambientes del primer nivel, con rea techada de 50.00 m 2.; que en esta rea
techada se distribuir los ambientes del segundo nivel. Para distribucin de los
ambientes del primer nivel como: 01 Sala comedor, 02 dormitorios, 01 servicio higinico
lo cual no tendr comunicacin directa con (sala, estar comedor, cocina), 1 cocina,
circulacin vertical y horizontal, la circulacin vertical consiste en construccin de una
escalera de dos tramos y la circulacin horizontal consiste en la construccin de un
pasadizo ingreso. Para el dimensionamiento de los ambientes se ha tomado como
referencia, a las reas mnimas establecidas del reglamento Nacional de construcciones,
pero las reas del proyecto de VIVIENDAS UNIFAMILIARES estn con reas mayores
de las mnimas as como muestra en el cuadro siguiente.
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INSTALACIONES SANITARIAS:
Sistema de agua.
La urbanizacin SAN HILARION DE CACACHI lugar donde se realiza el
estudio no cuenta en la actualidad con dotacin de sistema de agua potable, la red mas
cercana se encuentra a 2 Km. Y los vecinos cercanos consumen agua de pozo, por lo
que el ejecutor de la obra, considero en el presupuesto de la vivienda los gastos para la
construccin de pozos Artesianos (Agua).
Cada modulo contara con una caja para medidor de agua al cual se
conectara en el futuro cuando exista la red y un sistema interior de abastecimiento por
pozo artesiano contando con bomba elctrica hacia un tanque elevado que dotara por
gravedad a la vivienda, el sistema de agua potable tal como se detalla en los planos.
Sistema de Desage
La urbanizacin SAN DIEGO DE CACACHI no cuenta con sistema de
desage, publica, pero cada modulo contar con sistema de desage. Lo cual esta
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INSTALACIONES ELECTRICAS
Los materiales a utilizarse sern de marca reconocida y que cumplan con las
especificaciones tcnicas, debe tenerse cuidado en su almacenamiento, fecha de
expiracin de los mismos; finalmente para la colocacin de los materiales en obra se
recomienda mano de obra calificada con nivel de especializacin adecuada.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Las presentes especificaciones contienen todas las condiciones a ser aplicadas
en la ejecucin de la obra VIVIENDAS UNIFAMILIARES - SAN DIEGO DE CACACHI.
1.00 DEFINICIONES.
Las siguientes definiciones usadas en el texto de las presentes
especificaciones, significarn lo expresado a continuacin a menos que se establezca
claramente otro concepto.
RESIDENTE
Es el Ingeniero o Arquitecto, designado por el contratista, para dirigir la
correcta ejecucin de la obra y el cumplimiento de las Metas y Especificaciones
Tcnicas, de acuerdo al proyecto aprobado.
Durante todo el tiempo que dure la ejecucin de la obra, el Residente
tiene la responsabilidad de permanecer en la obra, as como el Maestro de Obra.
EXPEDIENTE TECNICO.
Significa el conjunto de documentos para la ejecucin de la obra tales
como: Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas, metrdos, presupuesto,
presupuesto analtico, cuadro de necesidades de insumos, cronograma de ejecucin
de obra, etc.
CUADERNO DE OBRA.
En la fecha de entrega de terreno, se abrir el cuaderno de Obra el
mismo que ser foliado y visado en toda sus pginas por el Ingeniero Inspector o
Supervisor, segn corresponda, y por el residente. Dichos profesionales son los
nicos autorizados para hacer anotaciones en el cuaderno de Obra.
El cuaderno de Obra debe de consistir de una hoja original con tres copias
desglosables, correspondiendo una de sta a la entidad, la otra al contratista y la
tercera al supervisor o inspector. El original de dicho cuaderno debe de permanecer
en la Obra, bajo custodia del residente. Concluida la ejecucin de la Obra, el original
quedar en poder de la entidad.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Las especificaciones tcnicas son elaboradas por cada partida que
conforman el presupuesto de Obra, definiendo con precisin la naturaleza de trabajo,
procedimiento constructivo y formas de pago.
Las especificaciones tcnicas de una Obra deben contener lo siguiente.
Descripcin de los trabajos.
Mtodo de construccin.
Calidad de los materiales.
Sistema de control de calidad.
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ANEXO.
Significa las disposiciones adicionales incluidas al presente pliego de
especificaciones para complementarlo.
4.01. ARQUITECTURA.
4.01.02 GENERALIDADES.
Las presentes especificaciones guardan estrecha relacin con las de estructuras e
instalaciones, por lo tanto, el Residente de Obra debe necesariamente seguir, obedecer e
implementarlas, con la aprobacin del Supervisor.
4.01.03 ESPECIFICACIONES.
b) Instalaciones Provisionales.
Se incluye y contempla la construccin de casetas para:
- Oficina
- Almacenes
- Casetas de guardiana
- Servicios higinicos
- Cercos
- Cartel de obra
- Vas de acceso
a) Nivelacin
Se considera todos los trabajos topogrficos: planimtricos y altimtricos,
que son necesarios para hacer el replanteo del proyecto, eventuales ajustes del mismo,
apoyo tcnico permanente y control de resultados.
El mantenimiento de Brench Marks, plantillas de cotas, estacas auxiliares,
etc. sern cuidadosamente observados, a fin de asegurar que las indicaciones de los
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planos sean llevados fielmente al terreno y que la obra cumpla una vez concluida, con
los requerimientos y especificaciones del proyecto. Deber observarse el nivel piso
terminado que estn indicadas en los planos de distribucin.
b) Trazo y Replanteo
Los ejes debern fijarse permanentemente por estacas balizas o tarjetas en
el terreno, en este ltimo caso dos tarjetas por eje.
rugosa listas para recibir el enchape correspondiente. Comprende los muros que
llevarn maylica, enchape de piedra en sus diferentes modalidades y cermicos.
Para el tarrajeo se seguir el mismo proceso constructivo que se realiza para
los tarrajeos normales.
e) Bruas.
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Irn en los lugares que se indican en los planos de detalles. Las bruas se
ejecutan con toda nitidez y los ngulos deben ser perfectamente perfilados y presentar
sus aristas vivas y perfectamente alineadas. Las bruas sern de 1.0 cm.
Las bruas se presentan en los bordes de los aleros a 10cm del permetro.
f) Derrames.
Los derrames en interiores Se efectuaran con mortero de yeso a excepcin
de ambientes de Cocina y servicios higinicos, donde se empleara el mortero de
cemento.
En derrame de ventanas y puertas exteriores se empleara mezcla de 1:3
cemento arena por tener espesores de 1.5cm. que viene a ser la junta de colocacin de
los ladrillos.
En derrame de cocina y servicios higinicos se empleara mezcla de 1:5
cemento arena.
La ejecucin de los derrames se efectuara despus de haberse colocado los
marcos de carpintera de madera, mientras que los de carpintera metlica se colocarn
despus de haberse concluido los derrames.
6.0 CONTRAPISOS.
Para la ejecucin de esta partida en los lugares indicados en los planos se
humedecern los falsos pisos con agua limpia y luego se vaciar el contrapiso de
aproximadamente 2.5 cm. de espesor de concreto, de proporcin 1:4, y debe de quedar una
superficie sin ondulaciones y sin que se marquen las cintas.
Este contrapiso se dejar secar completamente antes de proceder a colocar el piso
pegado y se cuidar de mantener un desnivel, con el piso acabado de un espesor igual al
material del piso que va a recibir.
El contrapiso deber ser acabado con la superficie en forma pulida, ya que va a
recibir al piso final del ambiente.
La funcin de dicha capa es la de nivelar cualquier pequea imperfeccin, en
cuanto a niveles, que hayan ocurrido en el vaciado de la capa superior de la losa aligerada en
caso del segundo piso.
Previa a la colocacin del contrapiso; a superficie de la capa superior del aligerado
deber dejarse completamente limpia, los residuos de cemento que se encuentren pegados a
esta, se debern sacar usando barretas y de ser posible, esta superficie se dejara en forma
grumosa para que la adherencia con el concreto del contrapiso sea mayor. En caso del
segundo nivel el vaciado del contrapiso, deber ejecutarse despus de terminado el enlucido
del cielo raso, el tarrajeo de los muros y una vez fijados los marcos para la ubicacin de las
puertas.
a) Contra Pisos de concreto rayado.
El contra piso de concreto rayado, se ejecuta en los ambientes de cocina y servicios
higinicos para recibir los pisos de cermico.
7.0 PISOS.
a) Piso de Loseta Vinlica.
Los pisos vinlicos Irn colocados en los ambientes de sala comedor,
dormitorios y hall, el proceso de colocacin es como se indica a continuacin.
Una vez limpia y seco la superficie del contra piso semi pulido, se
esparcir en toda el rea a cubrir el imprimante que consiste en mezcla fluida de
pegamento y gasolina, hecha esta actividad luego se aplica el pegamento y se procede
con el colocado del vinlico, Las piezas de vinlico antes de proceder a su colocacin,
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a) Madera.
Se utilizar para las puertas, exclusivamente aguano de primera calidad,
derecha sin nudos, fisuras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfeccin que afecte su resistencia o apariencia. Todo cambio deber ser aprobado
por el Supervisor.
b) Preservacin.
Toda madera ser preservada con nafta nato de cobre o similares teniendo
mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va ha tener
acabado natural, igualmente en el momento de su corte y en la fabricacin de un
elemento en el taller recibir una o ms manos de aceite de linaza, a excepcin de la
madera empleada como auxiliar.
c) Secado.
Toda madera empleada deber estar en perodo de secado al aire libre,
protegida del sol y de la lluvia todo el tiempo necesario hasta obtener como mximo
12% de humedad.
d) Elaboracin.
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes
detallados y medidas indicadas en los planos, entendindose que ellas corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Este trabajo podr ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por
operarios especializados.
e) Puertas y Enchapes.
fijacin en muros y otros elementos estructurales ser por medio de tarugos empotrados
o con clavos de cemento.
Todo trabajo de madera ser entregado en obra, bien lijado hasta un pulido
fino impregnado en aceite de linaza, listo para recibir su acabado final.
11.0 CERRAJERA.
Este acpite comprende la seleccin y colocacin de todos los elementos de
cerrajera y herrera necesarios para el eficiente funcionamiento de puertas, divisiones,
ventanas, etc., adoptando, la mejor calidad en material y seguridad, de acuerdo a la
funcin del elemento.
En general y donde no se indique lo contrario, ser de bronce y el acabado
de aluminio templado.
a) Cerrajera.
En puertas de una sola hoja se deber instalar cerraduras segn el detalle
que consta en los planos, de buena calidad. En los Baos se utilizar cerraduras de
doble perilla con botn de seguridad interior LGO o similar. En caso que existan tipos
de cerrajera de tipo especial, este se denotara en las especificaciones de instalaciones
elctricas.
b) Bisagras.
Todas las bisagras sern de acero cadmiado de 4", en general llevarn 03
bisagras cada hoja de puerta, segn lo indicado en los planos.
c) Proteccin del Material.
Al entregar la obra se deber tener especial cuidado en las puertas, estas
debern estar perfectamente niveladas, para garantizar su buen funcionamiento
Despus de la instalacin y antes de comenzar el trabajo de pintura, se
proceder a proteger las perillas y otros elementos visibles de cerrajera tales como
escudos, rosetas, etc., con tiras de tela debidamente colocados o papel especial que
no afecte el acabado.
Antes de entregar la obra se removern las protecciones y se har una
revisin general del funcionamiento de toda la cerrajera.
13.0 PINTURAS.
Deber tenerse en cuenta el cuadro de acabados, el cual asigna calidades
por ambientes.
a) Preparacin de las superficies
- Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado.
- En general se pintar todas las superficies interiores y exteriores
de albailera, carpintera de madera y carpintera de metal. Las superficies con
imperfecciones sern resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material.
- Antes de ser pintado cualquier ambiente, todo trabajo terminado
en l ser protegido contra salpicaduras y manchas.
- A las superficies que llevarn la pintura al agua, se les imprimir
con pintura imprimante o agua de cola y se dejar secar un tiempo prudencial.
- A las superficies que llevan pintura al leo se le imprimir con
agua acidulada, y cuando muestran sales o manchas blanquecinas se les dar una
solucin de agua con cristales de sulfato de zinc.
- Los elementos estructurales se tratarn segn planos.
- Los elementos de madera sern cepillados y lijados con distintas
graduaciones, segn la calidad de la madera los nudos y contra hebras se cubrirn
con una mano de goma laca y se emparejar con una capa de goma laca y una de
aceite de linaza.
- Los elementos metlicos estarn exentos de xido resanado con
la pintura anticorrosiva, antes de darle el acabado definitivo.
- Se deber tomar las precauciones para evitar perjuicios despus
de concluida la obra, respecto a lluvias.
b) Calidades.
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4.02. ESTRUCTURAS.
a) Excavacin Manual.
Las excavaciones se realizaran de acuerdo a los niveles que se indican en
los planos respectivos.
Las excavaciones para zapatas y cimientos corridos sern de acuerdo a lo
que se indica en los planos, y la profundidad a excavar es variable segn la topografa
del terreno de cada lote; y se guiara hasta alcanzar una profundidad de nivel de fondo
de cimientos corridos y zapatas. Indicadas en los planos. En caso de no tener esta
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b) Rellenos.
Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiara la superficie del terreno
eliminando las plantas, races y otras materias orgnicas.
a) Cimientos corridos.
Llevarn cimientos corridos los muros y gradas que se apoyan sobre el
terreno. Sern de concreto ciclpeo con una mezcla cemento - hormign en proporcin
1:10 +30% P.G. el batido de estos materiales se har utilizando necesariamente
mezcladora mecnica, debiendo efectuarse esta operacin como mnimo durante un
minuto por cada carga.
Para la preparacin del concreto, solo podr emplearse agua potable o agua
limpia, de buena calidad libre de material orgnico y otras impurezas que puedan daar
el concreto.
El agua que tenga una temperatura menor de 7C se calentara.
Se agregar piedra grande del ro, limpia, con un volumen que no exceda el
30% y un tamao mximo de 15 cm. de dimetro.
El concreto podr colocarse directamente en las excavaciones sin encofrado,
cuando no exista posibilidad de derrumbe, para ello se humedecern las zanjas antes
de llenar los cimientos y no se colocarn las piedras sin antes haber depositado una
capa de concreto de por lo menos de 10 cm. de espesor. Todas las piedras debern
quedar completamente embebidas en la mezcla, sin que se toquen los extremos unas a
otras.
4.1 MATERIALES.
a) Cemento.
El cemento a usar ser el Prtland tipo I, o normal, de acuerdo a la
clasificacin usada, normalmente este cemento se expende en bolsas de 42.5 kilos, el
peso no debe tener una variacin de ms del 1% del peso indicado.
Se permitir el uso de cemento a granel, siempre y cuando sea del tipo I y su
almacenamiento sea el apropiado para que no se produzca cambios en su composicin
y sus caractersticas fsicas.
El Supervisor controlar la toma de muestras correspondientes de acuerdo a las
Normas ASTM-C-150 para asegurar su buena calidad, en trminos generales, el cemento no
deber tener grumos, por lo que deber protegerse debidamente ya sea en bolsas o en silos
en forma tal que no sea afectado por la humedad, por agua libre o la del medio ambiente. Se
debe controlar el envo a laboratorios especializados para la realizacin de las pruebas fsicas
indicadas en dichas normas en forma peridica.
b) Agua.
El agua que se emplea en la mezcla, ser fresca, limpia y potable, libre de
sustancias perjudiciales tales como aceites, cidos, lcalis, sales, materiales orgnicos y
otras sustancias que puedan perjudicar el concreto o el acero, tampoco debe contener
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c.1) Arena.
Ser limpia de grano rugoso y resistente, no contendr ms del 5 % con
respecto al peso del material que pase por el tamiz de 200.
El porcentaje total de arena en la mezcla, puede variar entre 30 y 45 %, de
tal manera que tenga la consistencia deseada, para el trabajo que se requiere.
El criterio general para determinar la consistencia ser el emplear el concreto
tan consistente como se pueda, sin que deje de ser fcilmente trabajable dentro de las
condiciones del llenado que s este ejecutando.
No debe de haber menos del 15% de agregado fino que pase por la malla N
100, esto deber tenerse en cuenta para el concreto expuesto.
La materia orgnica de la arena se controlara por el mtodo ASTM-C-40 y el
material ms fino que pase por el tamiz 200 por el mtodo ASTM-C-17.
dimetro del agregado siempre que se obtenga una trabajabilidad y cumpla con el
slump o el asentamiento requerido y que la resistencia del concreto que se obtenga
sea la indicada en los planos.
En general el tamao mximo del agregado grueso, tendr una medida tal
que no sea mayor al 1/5 de la medida ms pequea entre los costados interiores de las
formas de las cuales se verter el concreto, ni mayor de 1/3 del peralte de las losas o los
del mnimo espacio libre entre las barras individuales de refuerzo, entre grupos de
barras de columnas el agregado no deber ser mayor de 2/3 de las distancias entre
barras.
d) Aditivos.
Estarn sujetos a una previa aprobacin del Supervisor. Debe demostrarse
que el aditivo es capaz de mantener la misma composicin y rendimiento del concreto
en toda la obra, donde se utilice el producto en las proporciones establecidas. Los
aditivos que contengan iones de cloruro no deben de utilizarse, si su uso produce una
concentracin perjudicial de iones de cloruro en el agua de la mezcla.
Los Aditivos incorporadores de aire, deben cumplir con las Especificaciones
para Aditivos incorporadores de Aire para Concreto. (ASTM-C-260).
Los Aditivos reductores de fragua retardadores, aceleradores, deben cumplir
con las Especificaciones para aditivos Qumicos para Concreto (ASTM-C-494).
e) Refuerzo Metlico.
Debern cumplir con las especificaciones siguientes:
- El lmite de fluencia ser fy = 4200 kgs/cm2
- Deber cumplir con las normas de ASTM-A-615, ASTM-A-616,
NOP-1158.Debern ser varillas de acero estructural.
4.2 ALMACENAMIENTO DE MATERIALES.
El cemento se almacenar tal forma que no sea perjudicada o deteriorado
por el clima u otros agentes externos. Se cuidar que el cemento almacenado en bolsa
no este en contacto con el suelo o el agua libre que puede correr por el mismo, es decir
que el cemento en bolsa se almacenar en un lugar techado y fresco, libre de humedad
y contaminacin; el cemento a granel se almacenar en silos adecuados que no
permitan la entrada de humedad.
Los agregados deben ser almacenados o apilados en forma tal que se
prevenga una segregacin (de gruesos y finos) o contaminacin excesiva con otros
materiales o agregados de otras dimensiones, para asegurar que se cumplan estas
condiciones el Supervisor har muestreos peridicos para la realizacin de rutina en lo
que se refiere a la limpieza y granulometra.
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concreto de menor resistencia tan pronto como sea posible y el concreto anterior este
todava plstico y no haya comenzado a fraguar.
El vibrado debe ser tal que embeba todas las barras de refuerzo, que el
concreto llegue a todas las esquinas, que queden embebidos todos los anclajes,
sujetadores, etc. y se elimine todo el aire de tal manera que no queden cangrejeras, ni
vacos tipo panal de abeja, ni planos dbiles.
El lapso entre punto de aplicacin del vibrador, ser de 5 a 15 segundos. Se
debe tener vibradores de reserva, se deber seguir las recomendaciones del ACI-306 y
ACI-605 para proteger el concreto en condiciones ambientales adversas.
b. Tuberas Embebidas.
mnimo de 5.5 cm. del ladrillo. De la cara del muro a la cara exterior de la tubera, en
ningn caso se aceptara el picado de muros para no bajar la resistencia del muro.
3/8 3 cm.
4 cm.
5/8 5 cm.
6 cm.
1 8 cm.
a) Fracturas, grietas.
b) Los sumamente porosos o permeables.
c) Los insuficientemente cocidos o crudos interna como
externamente.
d) Los que al golpear con el martillo da un sonido sordo.
e) Los desmenuzables.
f) Los que contengan materias extraas profundas o superficiales
como grumo de naturaleza calcrea, residuos orgnicos etc.
g) Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de
carcter salitroso.
h) Los que puedan producir eflorescencias y otras manchas como
veteados negruzcos, etc.
i) Los no enteros y deformes.
j) Los que presentan alteraciones en sus dimensiones.
k) Los de caras lisas, no speras o que no presenten posibilidades
de una buena adhesin con el mortero.
c) El Mortero.
Ser una mezcla de cemento y arena gruesa / arena fina, proporcin de 1:3
para muro caravista y 1:4 para muros interiores. para lubricar el mortero y como
complemento de la mezcla se utilizara agua limpia
d) Ejecucin.
La ejecucin de la albailera ser prolija. Los muros quedaran
perfectamente aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda
la edificacin.
Previamente a su colocacin en obra, los ladrillos se humedecern con agua
en forma tal que quedarn bien saturados y no absorban el agua del mortero. No se
permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
colocacin.
Los sobrecimientos y otras obras de concreto se humedecern con agua
antes de colocar sobre ellos la primera hilera de ladrillos.
El procedimiento ser levantar simultneamente todos los muros de una
seccin, colocndose los ladrillos ya mojados, sobre una capa completa de mortero
extendida ntegramente sobre la anterior hilada, rellenando las juntas verticales con la
cantidad suficiente de mortero. El espesor de las juntas ser de 1.5 cm. promedio, con
un mnimo de 1.13 cm. y mximo 1.5 cm.
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Los remates en los baos y dems servicios irn empotrados en los muros y
en los pisos.
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del elemento que se atraviesa debiendo ser colocado antes del vaciado del concreto.
1/2" 1"
3/4" 1 1/2"
g) Prueba de Carga de la Tubera.
Ser aplicable a todas las tuberas de agua potable. Se realizar antes de
enterrar o empotrar los tubos y podrn realizarse en forma parcial a medida que
avancen los trabajos.
La prueba se realizar con bomba de mano con manmetro de control,
debiendo las tuberas soportar una presin de 150 lbs./pulg 2 sin que en un lapso de 15
minutos se note descenso, se localizar el punto de filtracin y se corregir, para luego
efectuar la prueba nuevamente.
h) Desinfeccin en las tuberas de agua.
Despus de probar la red general de agua, se lavar interiormente con agua
limpia y se descargar totalmente. El sistema se desinfectar usando cloro o una mezcla
de solucin de hiperclorato de calcio.
Las tuberas se llenarn lentamente con agua aplicando el agente
desinfectante, en una proporcin de 50 partes por milln de cloro activo. Despus de por
lo menos 3 horas de haber llenado las tuberas se comprobar en los extremos de la red
el contenido del cloro residual.
Si el cloro residual acusa menos de 5 partes por milln se evacuar el agua
de la tubera y se repetir la operacin de desinfeccin.
Cuando el cloro residual est presente en una proporcin mnima de cinco
partes por milln, la desinfeccin se dar por satisfactoria y se llenarn las tuberas con
agua potable hasta que no queden trozos del agente qumico usado.
b) Tubera.
En la instalacin de tuberas de plstico PVC, bajo tierra, deber tenerse
especial cuidado en el apoyo de la tubera sobre terreno firme y en su relleno
compactado por capas y regado; de modo que se asegure la estabilidad de la superficie
y la uniformidad de la pendiente del tubo.
c) Redes Interiores.
Las tuberas a emplearse en las redes interiores de desage sern de
plstico PVC del tipo liviano (SAL), con accesorios del mismo material y uniones espiga
campana, selladas con pegamento especial. La tubera de ventilacin ser del mismo
material que del desage. La tubera y accesorios que se utilicen en obra no debern
presentar rajaduras, quiaduras o cualquier defecto visible.
Antes de la instalacin de las tuberas, stas deben ser revisadas y probadas
al agua interiormente, as como tambin los accesorios a fin de eliminar cualquier
materia extraa adherida a sus paredes.
Salvo especificaciones anotadas en los planos, las tuberas irn empotradas
en losa del piso, debiendo realizarse las pruebas de pendiente e hidrulicas antes del
vaciado de la losa.
La instalacin en muros deber hacerse en vacos o canaletas en la
albailera de ladrillo, no debiendo por ningn motivo romperse el muro para colocar la
tubera, tampoco se permitir efectuar curvaturas en la tubera ni codos mediante el
calentamiento de los tubos.
d) Ventilacin.
La ventilacin que llegue hasta el techo de la edificacin se prolongar 30
cm. sobre el nivel de la cubierta, rematando en un sombrero de ventilacin del mismo
material. En baos que no tienen continuidad en pisos superiores, la tubera de
ventilacin terminar en la pared mediante un codo orientado hacia el exterior, su
ubicacin ser al final del muro de ladrillo. (H promedio = 2.60 m)
d) Salidas.
Se instalarn todas las salidas de desage indicados en el plano, debiendo
rematar las mismas en unin o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la pared o piso.
Las posiciones de las salidas de desage para los diversos aparatos ser la
siguiente:
Lavatorio : 50 cm. sobre N.P.T.
Lavaderos : Segn plano
Inodoro tanque bajo : 30 cm. de la pared al eje del tubo
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c) TRABAJOS.
- Cualquier cambio durante la ejecucin de la Obra, que obligue a modificar
el proyecto original, ser el resultado de consulta y aprobacin del Ingeniero Electricista
Proyectista, en coordinacin y aprobacin correspondiente del Supervisor.
- Las salidas elctricas que aparecen en los planos son aproximadas, para
su ejecucin se fijar una acotacin en los planos de acuerdo a los dibujos de los equipos,
no se aceptarn adicionales por cambios, debido a la falta de dicha acotacin.
- No se colocar salidas en sitios inaccesibles, ningn interruptor de luz
debe quedar detrs de las puertas, estos deben ser fcilmente accesibles al abrirse estas.
- Cualquier salida elctrica que aparezca en los planos en forma
esquemtica y cuya posicin no estuviese definida, deber consultarse al Ingeniero
Electricista Proyectista para su ubicacin final.
d) ALCANCES.
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Los alcances se refieren a los trabajos que deben ejecutarse para completar la
parte de Instalaciones Elctricas en la Obra, considerndose todos los aspectos necesarios
segn las presentes especificaciones.
e) EJECUCIN.
Para la ejecucin de estos trabajos la entidad debe proporcionar al Residente,
los materiales y/o equipos requeridos segn las especificaciones; mano de obra
especializada calificada y no calificada, para instalar, probar y entregar en funcionamiento
el sistema elctrico del presente proyecto, descritos a continuacin.
Tendido del Alimentador General Subterrneo desde la acometida hasta el
Tablero General y desde ste el tendido de los circuitos
Instalacin del Tableros General con sus respectivos Interruptores Termo
magnticos. Tendido de los circuitos de alumbrado, tomacorrientes simples y tomacorriente
para calentador elctrico desde los Tablero general y desde las salidas previstas para los
equipos necesarios respectivamente, hasta los puntos de utilizacin.
Colocacin de interruptores, tomacorrientes, equipos de alumbrado, etc.; de
todos los tipos de acuerdo a los planos del presente Proyecto.
Instalacin de Luminarias con Lmparas incandescentes de 100W, Spot Light
Empotrados en Techo con lmparas de 50 W; en los aleros.
1. Conductos.
e) Las tuberas debern unirse a las cajas con tuerca y contratuerca pudiendo
utilizarse concreto de PVC-SAP del tipo presin.
- Las curvas mayores de 25 mm. de dimetro sern de procedencia de los
fabricantes de las tuberas y no se permitir la elaboracin de curvas en obra sino con
mquina hidrulica curvadora. Las curvas de 15 mm. de dimetro y 20 mm. de dimetro
sern de fbrica.
- Las tuberas que se tengan que instalar directamente en contacto con el
terreno debern ser protegidos con un dado de concreto pobre de 15 cm. de espesor.
2. Cajas.
- Todas las salidas para derivaciones o empalmes de la instalacin se harn con
cajas metlicas de Fierro galvanizado liviano.
- Las cajas para derivaciones (tomacorrientes, centros, etc.) sern de fierro
galvanizado de los tipos apropiados para cada salida. Tipo liviano americano.
- Las cajas de empalme o de traspaso donde leguen las tuberas de un mximo
de 25 mm. de dimetro sern del tipo normal octagonales de 100 x 55 mm. Cuadradas de
100 x 50 mm. Cuadradas, de 150 x 75 mm. pero con K.O. de obra, tipo liviano galvanizado
americano.
- Las cajas de empalme o de traspaso hasta donde lleguen tuberas de 35 mm.
de dimetro o ms sern fabricadas especialmente de plancha de Fierro galvanizado zin -
grip.
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- Las cajas de los tableros elctricos sern del tipo para embutir de fierro
galvanizado de 1/16" mnimo, debiendo el Contratista coordinar con el Suministrador de los
tableros las dimensiones de nicho necesarias para no atrasar la obra.
- Las cajas telefnicas sern de madera (cedro) de 3/4" y 1" de espesor con
puerta metlica y chapa, de las dimensiones indicadas en planos.
3. Conductores.
- Todos los conductores de distribucin alumbrado y tomacorrientes sern de
cobre con forro de material termoplstico T.W. y se usar como mnimo el calibre 2.5 mm 2
salvo otra indicacin.
- Todos los conductores de alimentacin a tableros de alumbrado -
tomacorrientes, tableros de fuerza, salidas de fuerza sern de cobre con forro de material
termoplstico tipo T.H.W. de 600 V.
- Los sistemas de alumbrado en general debern satisfacer los requisitos
bsicos.
a) Antes de preceder al alambrado, se limpiarn y secarn los tubos y s
barnizarn las cajas con barniz aislante epoxica. Para facilitar el paso de los conductores, se
emplear talco o estearina, no debiendo usar grasas o aceites.
b) Los conductores sern continuos de caja, no permitindose empalmes que
queden dentro de las tuberas.
c) Los empalmes de los conductores de todas la lneas de alimentacin entre
tableros se harn soldados o con terminales de cobre, protegindose y aislndose
debidamente.
d) Los empalmes de las lneas de distribucin se ejecutarn en las cajas y sern
elctrica y mecnicamente seguros protegindose con cinta de gutapercha y cinta de jebe.
- El alambrado de los sistemas de corrientes dbiles sern ejecutadas por los
suministradores de los equipos o por el Contratista con supervigilancia de dichos
suministradores.
- En todas las salidas para equipos se dejarn conductores enrollados
adecuadamente en longitud suficiente para alimentar las mquinas, de por los menos 1.5 m.
de longitud en cada lnea.
4. Accesorios para Salida.
Los accesorios para salidas consideradas, debern cumplir con las disposiciones
del Cdigo Nacional de Electricidad.
a) Placas.
Podrn ser de bakelita o de aluminio anodizado, de color marfil y/o marrn
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y/o de acero inoxidable, segn disponga el ingeniero de la obra. En caso de ser bakelita
sern de fabricacin integral con las teclas, rganos de mando anlogos o tomacorrientes.
i) ARTEFACTOS DE ILUMINACION.
Los artefactos de iluminacin a utilizarse en el presente proyecto son de
la lnea Josfel o similar, que ofrece mximo rendimiento luminoso, escaso brillo e iluminacin
difusa del techo.
Los artefactos con fluorescentes lineales de 2x40 W y circulares de 1x32 W,
tendrn una fabricacin de chasis de acero fosfatizado y esmaltado en blanco al horno,
como soporte del equipo elctrico, tendr tambin un difusor ntegramente de acrlico puro,
blanco, de forma rectangular y cuadrada respectivamente, indeformables y robustos, fijado
en la parte metlica por medio de sierres de palanca; ubicados en los diferentes ambientes y
circulaciones existentes, segn los Planos de Instalaciones Elctricas.
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