USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION

CL 25 13 83 n
c i
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
P
l de
TRATAMIENTO: RENOVACION URBANA MODALIDAD:
ri ta RENOVACION FICHA: 4

s t LOCALIDAD: 3 SANTA FE

Di
AREA DE ACTIVIDAD: AREA DE ACTIVIDAD CENTRAL ZONA: ZONA CENTRO TRADICIONAL

FECHA DECRETO:
ta
a
r No. DECRETO: 492-26/10/2007
Y
UPZ: 93
4
LAS NIEVES

LAS NIEVES

Se
c r e
V O SECTOR:

T I Sector de Demanda: C

LOCALIZACION DEL PREDIO SELECCIONADO:

M A
O R
N F O
I I T
T O T U
N A
ME GR 51
3 83

CU
2
CL

D O

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2017 10 05 Pgina 1 de 10
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 25 13 83
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 25 13 83 n
c i
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
e P
USOS
l dPERMITIDOS
r i ta
ist
SUB SECTOR USO: I

Categora: Principal

ar
a D
Y
ret
VO
CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS
c
Se
Uso- Subuso Uso Especfico Descripcin Escala Condiciones Privados Visitantes

- metropolitano

T I
M
urbano

zonal A
O R urbano

N F O
urbano

urbano

I I T metropolitano

urbano

T O T U metropolitano

Categora: Complementario

E N R A 38
3

Uso- Subuso Uso Especfico

U M G
Descripcin Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones
CL2
51
PARQUEADEROS
Privados Visitantes

OC
- vecinal

D vecinal

zonal

urbano

zonal

zonal

vecinal

metropolitano

vecinal

zonal

COMERCIO - ALMACENES VENTA DE BIENES Y urbano 1 x 200 m2 1 x 35 m2

COMERCIO SUPERMERCADOS Y SERVICIOS
URBANO CENTROS COMPLEMENTARIOS:

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2017 10 05 Pgina 2 de 10
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 25 13 83 n
c i
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
e P
d
r ital
ist
Uso- Subuso Uso Especfico Descripcin
ar
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
COMERCIALES DE
MS DE 2.000 M2
HASTA 6.000 M2 DE
c
Productos alimenticios, bebidas,

Se
equipos profesionales,
fotografa, calzado, productos en
I V
AREAS DE VENTA. cuero, ropa, artculos deportivos,
productos elctricos, ferreteras,
cacharreras, pticas, lmparas,
A T
muebles, medicinas,
cosmticos, estticos, metales y

R
piedras preciosas, cristalera, M
O
juguetera, anticuarios,
produccin y venta de

F
artesanas, artculos para el

N O
hogar, acabados y decoracin,
artculos y comestibles de

I T
primera necesidad: fruteras,

O U
bebidas, drogueras,I
panaderas, lcteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,

T T
perfumeras, papeleras,
libreras, lencera, viveros, telas,

N A
cortinas, discos, pinturas,

ME GR
mascotas, ferreteras,,
autopartes, repuestos, lujos y
3 83
bocelera para automotores,
51

CU
Juegos localizados de suerte y 2
azar (Bingos, videobingos, CL
esferodromos y maquinas

DO
tragamonedas y casinos)
COMERCIO - LOCALES, CON AREA ACTIVIDAD ECONMICA vecinal 1 x 250 m2 1 x 30 m2
COMERCIO DE VENTAS DE LIMITADA EN COMERCIO.
VECINAL A HASTA 500 M2 Artculos y comestibles de
primera necesidad: fruteras,
panaderas, confitera, lcteos,
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, drogueras,
perfumeras, papeleras y
miscelneas, ferreteras.
COMERCIO - TIENDAS DE BARRIO ACTIVIDAD ECONMICA Vecinal B No se exige No se exige
COMERCIO Y LOCALES CON LIMITADA EN COMERCIO:
VECINAL B REA NO MAYOR DE Artculos y comestibles de
60 M2 primera necesidad: fruteras,
panaderas, confitera, lcteos,
carnes, salsamentaria, rancho,
licores, bebidas, drogueras,
perfumeras, papeleras y
miscelneas.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2017 10 05 Pgina 3 de 10
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 25 13 83 n
c i
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
e P
d
r ital
ist
Uso- Subuso Uso Especfico Descripcin
ar
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret
COMERCIO -
COMERCIO ZONAL
ALMACENES,
SUPERMERCADOS, Y
CENTROS
SERVICIOS
Se
c
VENTA DE BIENES Y

COMPLEMENTARIOS:
zonal

I VO 1 x 250 m2 1 x 35 m2

COMERCIALES HASTA
2.000 M2 DE AREA DE
VENTAS.
Productos alimenticios, bebidas,
equipos profesionales,
fotografa, calzado, productos en
A T
M
cuero, ropa, artculos deportivos,
productos elctricos, ferreteras,

R
cacharreras, pticas, lmparas,

O
muebles, medicinas,
cosmticos, estticos, metales y

F
piedras preciosas, cristalera,

N
produccin y venta de

I T O
juguetera, anticuarios,

artesanas, artculos para el

O U I
hogar, acabados y decoracin,
artculos y comestibles de
primera necesidad: fruteras,

T T
panaderas, lcteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,

N A
bebidas, drogueras,

M E G R
perfumeras, papeleras,
libreras, lencera, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas,
51
3 83

C U mascotas, autopartes,
repuestos, lujos y bocelera para
automotores, Juegos localizados
CL
2

D O de suerte y azar, (Bingos,

videobingos, esferodromos y
maquinas tragamonedas y
casinos). Compraventas o
casas de empeo.
VIVIENDA - VIVIENDA VIVIENDA MULTIFAMILIAR No aplica 1 x 2 viviendas 1 x 10 viviendas
VIVIENDA MULTIFAMILIAR
VIVIENDA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y No aplica 1 x 2 viviendas 1 x 10 viviendas
UNIFAMILIAR Y BIFAMILIAR
BIFAMILIAR
Categora: Restringido

CONDICIONES GENERALES PARQUEADEROS

Uso- Subuso Uso Especfico Descripcin Escala Condiciones Privados Visitantes

- metropolitano

urbano

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 25 13 83 n
c i
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
e P
d
r i tal
ist
Uso- Subuso Uso Especfico Descripcin
ar
a D
Escala
CONDICIONES GENERALES
Condiciones Y PARQUEADEROS
Privados Visitantes

ret O
Se
c zonal

metropolitano
I V
urbano

zonal
A T
R zonal
M
F O metropolitano

urbano

I N T O metropolitano

COMERCIO - ALMACENES POR

O
VENTA DE BIENES Y
U I urbano

metropolitano 1 x 200 m2 1 x 30 m2
COMERCIO
METROPOLITANO
DEPARTAMENTOS Y
CENTROS
COMERCIALES E T
SERVICIOS

N A
COMPLEMENTARIOS:
T
Productos alimenticios, bebidas,

ME GR
HIPERMERCADOS equipos profesionales,
CON MAS DE 6.000 fotografa, calzado, productos en
3 83
M2 DE AREA DE cuero, ropa, artculos deportivos,
51

CU
VENTAS. productos elctricos, ferreteras, 2
cacharreras, pticas, lmparas, CL
muebles, medicinas,

DO
cosmticos, estticos, metales y
piedras preciosas, cristalera,
juguetera, anticuarios,
produccin y venta de
artesanas, artculos para el
hogar, acabados y decoracin,
artculos y comestibles de
primera necesidad: fruteras,
panaderas, lcteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, drogueras,
perfumeras, papeleras,
libreras, lencera, viveros, telas,
cortinas, discos, pinturas,
mascotas, ferreteras
autopartes, repuestos, lujos y
bocelera para automotores,
artculos para la construccin al
detal en establecimientos de
escala metropolitana con
servicio de transporte para
atender al cliente a domicilio.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2017 10 05 Pgina 5 de 10
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 25 13 83
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 25 13 83 n
ci
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
e P
d
r i tal
ist
SUBSECTOR EDIFICABILIDAD: A

ar
a DEDIFICABILIDAD
Y
ret O
Variable Condiciones

TIPO FRENTE: Todos los predios - Reactivacin Se

c
I V
Altura Mxima Permitida-Altura 3 SE PERMITE
A T
Adicional o Torre-Aislamiento
Posterior

R
NO SE PERMITE M
F O
3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios

I N T O
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso

Antejardn (Metros) 0
O U I
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
SE PERMITE

N T A T
NO SE PERMITE

ME GR
3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
83 a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad
3
1
25 el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear

C U colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural

un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonialLa lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
C
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso

Altura Mxima Permitida-

D
Plataforma o Altura Bsica-Altura
Base (Pisos)
O 3
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
SE PERMITE

NO SE PERMITE

Altura Mxima Permitida-
Plataforma o Altura Bsica-
Tipologa Edificatoria
3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
CONTINUA SE PERMITE
NO SE PERMITE

3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2017 10 05 Pgina 6 de 10
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 25 13 83
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 25 13 83 n
c i
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
e P
d
r i tal
ist
ar
a D
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada. Y
ret O
Indice de Construccin 2.2
Se
c
SE PERMITE

I V
NO SE PERMITE

A T
3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un

R M
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,

F O
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
Indice de Ocupacin 0.75

I N O
SE PERMITE

T
NO SE PERMITE

O U I
3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un

N T A
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios

T
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,

ME GR
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la 3 fachada.
Subdivisin Mnima (Metros) 0 SE PERMITE 138
25

CU NO SE PERMITE
CL

DO 3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
Voladizo (Metros) 0 SE PERMITE

NO SE PERMITE

3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.

TIPO FRENTE: Todos los predios - Redesarrollo/Reactivacin

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
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diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 25 13 83 n
c i
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
e P
d
r i tal
ist
Altura Mxima Permitida-Altura 0 SE PERMITE
ar
a D
Y
ret O
Adicional o Torre-Aislamiento
Posterior

Se
cNO SE PERMITE

PLAN PARCIAL
I V
PLAN PARCIAL

A T
PLAN PARCIAL

R M
F O
PLAN PARCIAL

3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un

I N T O
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,

O U I
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
Altura Mxima Permitida-
Plataforma o Altura Bsica-Altura
Base (Pisos)
0

N T A T
SE PERMITE

NO SE PERMITE

ME GR PLAN PARCIAL
51
3 83

CU
2
PLAN PARCIAL CL

DO
PLAN PARCIAL

PLAN PARCIAL

Altura Mxima Permitida-
Plataforma o Altura Bsica-
Tipologa Edificatoria
3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
CONTINUA SE PERMITE
NO SE PERMITE

PLAN PARCIAL

PLAN PARCIAL

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2017 10 05 Pgina 8 de 10
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 25 13 83
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 25 13 83 n
ci
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
e P
d
r i tal
ist
PLAN PARCIAL
ar
a D
Y
ret O
Se
cPLAN PARCIAL

I V
3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un

A T
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,

R M
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
Indice de Construccin 0

O
SE PERMITE

F
NO SE PERMITE

I N T O
PLAN PARCIAL

O U I
PLAN PARCIAL

N T A T
PLAN PARCIAL

PLAN PARCIAL

U ME GR desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando

colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters C
2
383
3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la1posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
5continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
L el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
cultural

O C un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
Indice de Ocupacin
D 0 SE PERMITE

NO SE PERMITE

PLAN PARCIAL

PLAN PARCIAL

PLAN PARCIAL

PLAN PARCIAL

3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2017 10 05 Pgina 9 de 10
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 25 13 83
diferentes sectores normativos de la ciudad.
 USOS PERMITIDOS PARA LA DIRECCION
CL 25 13 83 n
c i
ea
ALCALDA MAYOR
DE BOGOT D. C.
Secretara Distrital de
PLANEACIN l a n
e P
d
r i tal
ist
Subdivisin Mnima (Metros) 0 SE PERMITE
ar
a D
Y
ret O
Se
cNO SE PERMITE

PLAN PARCIAL
I V
PLAN PARCIAL

A T
PLAN PARCIAL

R M
F O
PLAN PARCIAL

3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un

I N T O
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,

O U I
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.
Voladizo (Metros) 0

N T A T
SE PERMITE

NO SE PERMITE

ME GR PLAN PARCIAL
51
3 83

CU
2
PLAN PARCIAL CL

DO
PLAN PARCIAL

PLAN PARCIAL

3. Se deber dar continuidad a las fachadas, tanto la principal como la posterior, planteando empate estricto con sus colindantes permanentes en un
desarrollo mnimo de 3 metros. Sobre la lnea de fachada y/o, dando continuidad a los antejardines existentes y respetando las reas libres de los predios
colindantes. Para predios que colinden con un bien de inters cultural el cual presente un aislamiento o retroceso lateral, el predio colindante debe plantear
un retroceso lateral en la misma dimensin del predio patrimonial a lo largo del lindero comn. En ningn caso se pueden generar culatas (ni en fachadas,
reas libres patios o aislamientos) contra predios de carcter permanente, los cuales estn definidos en el articulo 14 del decreto 159 del 2004. En caso
que existan debern tratarse con los mismos materiales de acabados de la fachada.

Para desarrollar usos dotacionales permitidos, se deber consultar el respectivo Plan Maestro. Actualmente la Secretara Distrital de
Planeacin esta realizando el proceso de revisin, validacin y ajuste de la informacin de norma urbana; en consecuencia los datos Fecha 2017 10 05 Pgina 10 de 10
contenidos en este reporte son netamente informativos y su aplicacin debe ser corroborada con los Decretos Reglamentarios de los CL 25 13 83
diferentes sectores normativos de la ciudad.