CONTRATACIN DE RESIDENTE DE OBRA:

CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR - DISTRITO DEL HUANCAYO

HUANCAYO -JUNIN

Conste por el presente documento el contrato de supervisin de obra: CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA
UNIFAMILIAR - DISTRITO DEL HUANCAYO HUANCAYO -JUNIN, que celebran de una parte EL Sr. ORELLANA
CAVERO DIEGO ANTONIO, con R.U.C. N 10731098188, con domicilio legal en el Av. San Carlos N 450,
Distrito de Huancayo - Provincia de Huancayo - Departamento de Junn, a quien en adelante se le
denominar EL PROPIETARIO y de la otra parte el ING. JOEL PEREZ PAUCAR con RUC No 10267047923 y
con domicilio legal en Calle Manuel Belgrado Mz. G Lt. 14 Urb. Alvarez Thomas Cercado, Provincia de
Arequipa, Departamento de Arequipa, a quien en adelante se le denominar EL RESIDENTE, en los
trminos y condiciones siguientes:

PRELIMINAR.- ANTECEDENTES
LA MUNICIPALIDAD es una persona Jurdica de Derecho Publico, que se encuentra regida por la ley Orgnica
de Municipalidades - Ley N 27972, esta facultada por lo dispuesto en la Ley de Presupuesto del Sector
Pblico para el ejercicio del ao 2008, a efectuar las adquisiciones de bienes y servicios de conformidad
con el Texto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y por su Reglamento
aprobado mediante DS. N 083-2004-PCM. y por D.S. N 084-2004-PCM respectivamente.
EL RESIDENTE desarrolla actividades referidas al rubro convocado, conforme el ordenamiento vigente y
que declara con el carcter de Declaracin Jurada, no estar incurso en ninguna causal de incompatibilidad
constitucional, legal y tcnica de las bases del proceso de seleccin respectivo, que forma parte integrante
del presente contrato.
LA MUNICIPALIDAD convoc al Proceso de Seleccin para seleccionar a la persona natural o jurdica que se
encargara de la residencia de la obra CONSTRUCCION DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR - DISTRITO DEL
HUANCAYO HUANCAYO -JUNIN, habindose otorgado la Buena Pro a EL RESIDENTE, por lo que se
procede a la celebracin del presente contrato de conformidad al Acta de Adjudicacin de la Buena Pro,
de fecha dos de Enero del 2017 .

PRIMERA.- EL OBJETO

Mediante el presente contrato EL RESIDENTE se obliga a favor de la MUNICIPALIDAD a realizar las

prestaciones conforme a los trminos de referencia, las bases del proceso y las propuestas tcnica y
econmica presentadas por EL RESIDENTE en el respectivo proceso de seleccin que da origen a este
contrato.

SEGUNDA.- MONTO DEL CONTRATO

Por el presente contrato la MUNICIPALIDAD se obliga a favor de EL RESIDENTE a dar en pago como
contraprestacin de la prestacin objeto del contrato la suma de S/ 14,800.00 (CATORCE MIL
OCHOCIENTOS Y 00/100 Nuevos Soles), que incluye los Impuestos previstos por la Legislacin vigente,
conforme a lo sealado en su propuesta econmica y en los siguientes precios y montos.

TERCERA.- PLAZO, LUGAR Y CONDICIONES DE EJECUCIN DE LA PRESTACIN

El plazo de ejecucin es de 90 das calendario, contados del da siguiente de la suscripcin del presente
contrato, de acuerdo a lo establecido en el Reglamento.
EL RESIDENTE se compromete a efectuar la atencin de la prestacin, en los lugares, fechas, cantidades y
condiciones que establecer la MUNICIPALIDAD.

CUARTA.- OPORTUNIDAD Y FORMA PAGO

Los pagos por la residencia de obra sern mensuales contra la presentacin de la valorizacin e informe
mensual y del recibo por honorarios profesionales correspondientes y la respectiva conformidad otorgada
por la Municipalidad.
QUINTA.- PENALIDADES.
Si por razones imputables, EL RESIDENTE incumple con cualquiera de las condiciones del presente
contrato, ser de aplicacin las penalidades previstas en el artculo 222 del Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado mediante Decreto Supremo N 084-2004-PCM, sin
perjuicio de las sanciones que pudiera corresponderle conforme al artculo 294 de la acotada norma legal.

SEXTA.- DERECHOS, OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES

6.1.- DE EL RESIDENTE
EL RESIDENTE declara que tiene pleno conocimiento y se somete a todo lo estipulado en las Bases,
Especificaciones Tcnicas y dems documentacin del Proceso de Seleccin.
EL RESIDENTE no podr transferir total o parcialmente las obligaciones que asume en virtud de
este contrato. Es de su responsabilidad la ejecucin y cumplimiento de las obligaciones fijadas en
el contrato y en los documentos que lo conforman.
EL RESIDENTE no podr sub contratar con terceros la ejecucin de todo o una parte de la ejecucin
de la prestacin contratada.
EL RESIDENTE, no podr alterar ni sustituir parcial o totalmente las caractersticas del objeto del
contrato.
EL RESIDENTE declara, bajo juramento, su compromiso de cumplir con las obligaciones derivadas
del presente Contrato bajo sancin de quedar inhabilitado para contratar con el Estado en caso
de incumplimiento, de acuerdo al artculo 294 del DS. 084-2004-PCM.
EL RESIDENTE garantiza la calidad del objeto del presente contrato, asumiendo plena
responsabilidad en caso que por defecto en la calidad del servicio, ste produzca daos y/o
perjuicios a terceros o a la MUNICIPALIDAD.
Realizar la prestacin de acuerdo con los Trminos de referencia establecidos en las bases, en la
oportunidad en que se solicite.
Los tributos y gravmenes que correspondan al contratista, as como las responsabilidades de
carcter laboral y por el pago de aportaciones sociales de su personal, son de exclusiva
responsabilidad y no son transferibles a la Entidad.
Designar al personal idneo para la prestacin del servicio, asumiendo responsabilidad solidaria
con stos, por los daos o perjuicios que, en forma negligente o dolosa ocasionen.
Informar a la MUNICIPALIDAD respecto de cualquier irregularidad o contratiempo que se
produjera con ocasin de la ejecucin del presente contrato.
Garantizar, que la prestacin del servicio se efectu con estricta observancia de las medidas de
seguridad propias de la actividad que realiza.
EL RESIDENTE coordinar con la Municipalidad para cumplir las funciones inherentes a su cargo.
La documentacin que se genere durante la supervisin de obra constituir propiedad intelectual
de La Municipalidad, EL RESIDENTE, se compromete a no utilizarla para fines distintos, ni durante
su ejecucin, sin que medie autorizacin escrita otorgada por La Municipalidad.

6.2.- De la Municipalidad

LA MUNICIPALIDAD cumplir con el pago de honorarios profesionales al RESIDENTE en

cumplimiento a la clusula primera del presente contrato.
LA MUNICIPALIDAD suministrar a EL RESIDENTE la informacin disponible relacionada con la
Residencia de la Obra.

SETIMA: RESOLUCIN DE CONTRATO

Las partes podrn resolver el contrato de mutuo acuerdo por causas no atribuibles a stas o por caso
fortuito o fuerza mayor.
Cualquiera de las partes podr resolver el presente contrato por incumplimiento de alguna obligacin, si
previamente ha requerido el cumplimiento de la misma, de acuerdo al procedimiento establecido en el
artculo 226 del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
El presente contrato esta sujeto a disponibilidad presupuestal.

OCTAVA.- SOLUCIN DE CONTROVERSIAS

Todos los conflictos que deriven de la ejecucin e interpretacin del presente contrato, incluidos los que
se refieran a su nulidad e invalidez, sern resueltos mediante arbitraje, bajo la organizacin y
administracin de los rganos de la Cmara de Comercio de Arequipa.
El arbitraje ser resuelto por un rbitro nico, segn lo dispuesto en el Artculo 278 del Reglamento de la
Ley N 26850.

A falta de acuerdo en la designacin del mismo, o ante la rebelda de una de las partes en cumplir con dicha
designacin, la misma ser efectuada por el Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado
conforme a las disposiciones administrativas del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado.

El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondr fin al procedimiento de manera definitiva,
siendo el laudo inapelable ante el Poder Judicial o ante cualquier instancia administrativa.

NOVENA: NATURALEZA DEL CONTRATO

Por su modalidad, el presente contrato no implica relacin laboral alguna, no encontrndose, en

consecuencia, EL RESIDENTE bajo dependencia o subordinacin de LA MUNICIPALIDAD, por lo que su
celebracin no genera para EL RESIDENTE ninguno de los beneficios previstos en la legislacin laboral.

DCIMA: DOCUMENTOS INTEGRANTES.

Forman parte integrante del presente contrato:

Las Bases.
Las Propuestas Tcnica y Econmica presentada por EL RESIDENTE.
Copia legalizada del Contrato del Consorcio, de ser el caso.

DCIMA PRIMERA.- DOMICILIO

Las partes sealan como sus domicilios los que aparecen en la introduccin del presente Contrato, a donde
debern cursarse todas las comunicaciones entre ellas. Las partes se comprometen a dar aviso anticipado,
por escrito, de cualquier modificacin en sus domicilios.

DCIMA SEGUNDA.- DISPOSICIN COMPLEMENTARIA

En todo lo no previsto, son de aplicacin las disposiciones del Texto nico Ordenado de la Ley N26850 Ley
de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado mediante D.S. N 083-2004-PCM, su Reglamento
aprobado por el D.S. N084-2004-PCM y supletoriamente por las normas del Cdigo Civil.
En seal de conformidad las partes suscriben el presente contrato a los cinco das del mes de febrero del
2009.

LA MUNICIPALIDAD EL RESIDENTE