MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA 

EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.

MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA

En los registros de escrituras públicas que corren a su digno cargo, sírvase insertar una sobre CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, que los infrascritos convienen, conforme al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- (ANTECEDENTES DEL CONTRATO).1.1 El Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS), del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo (VMVU) dependiente del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda (MOPSV), ha sido creado mediante Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006, para atender las necesidades habitacionales de los sectores de la población de menores ingresos; cuenta con recursos económicos provenientes del 2% del aporte patronal público y privado, destinado a la vivienda social. Dichos recursos son administrados por el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF) como fiduciario, directamente o a través de Entidades de Intermediación Financiera (EIFs). Los Beneficiarios deben necesariamente organizarse en un Comité de Vivienda (COVI) y elegir a sus representantes legales. La responsabilidad de ejecución de obras de los Proyectos debe estar a cargo de una Entidad Ejecutora y la Supervisión de Obras, a cargo de una instancia técnica, ambas contratadas por el COVI. El Comité de Administración del PVS como instancia superior, ha aprobado el Proyecto de Construcción de Viviendas: (señalar nombre, tamaño, localización, subprograma y componente), mediante Acta Nº… de (señalar fecha día mes y año). Dicho Proyecto consigna la organización del COVI, la elección de la Entidad Ejecutora y del (los) profesional (es) a cargo de la Supervisión. 1.2 A los efectos del presente CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, los siguientes términos tendrán la significación que se expresa a continuación: MOPSV VMVU PVS EE EIF FONDESIF COVI Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda. Viceministerio de Vivienda y Urbanismo. Programa de Vivienda Social y Solidaria. Entidad Ejecutora. Entidad de Intermediación Financiera. Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo. Comité de Vivienda.

SEGUNDA.- (DE LAS PARTES). Dirá usted que las partes contratantes son: 2.1 EL COMITÉ DE VIVIENDA (COVI) del proyecto (Insertar nombre del proyecto, tamaño, localización y subprograma), elegidos mediante Acta de Asamblea (Insertar Número), suscrita en fecha (insertar fecha); representado legalmente por (insertar nombres y apellidos completos del Presidente y otro Representante); boliviano(a) (s), con Cédula de Identidad No. (insertar numeral, en negrilla), de profesión (u ocupación), natural de (señalar lugar), mayor de edad, civilmente hábil y capaz; en su condición de apoderados legales de los Beneficiarios en virtud del Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n), a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos), en fecha (Registrar la fecha - día, mes, año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder), quienes en adelante se denominarán el CONTRATANTE.

1

1 EJECUCIÓN DE OBRA. y fecha de aprobación).. que permita cumplir lo establecido en el Proyecto aprobado en el Comité de Administración del PVS. SUPERVISIÓN DE OBRA. Reglamento Operativo del PVS aprobado mediante Resolución Ministerial Nº (inserte el Nº. Se definen las siguientes actividades y documentos técnicos de la obra: 5. a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos). cómputos métricos. en negrilla).. mes. para atender las necesidades habitacionales requeridas. QUINTA. (insertar numeral. suscrito entre el Ministerio de Obras Públicas. legalmente representada por (Registrar el nombre completo y número de Cédula de Identidad del representante legal habilitado para la firma del Contrato en representación de la SUPERVISIÓN DE OBRA). 2. Demás normativa aplicable y vigente en el Estado Plurinacional de Bolivia. - - - CUARTA. El objeto del presente contrato es la Supervisión Técnica de la OBRA plasmada en la verificación estricta del cumplimiento del proyecto (Insertar nombre del proyecto. Será ejercida por personal designado por el Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) del Viceministerio y Urbanismo dependiente del Ministerio de Obras Públicas. con Cédula de Identidad No.(OBJETO DEL CONTRATO). del Comité de Administración del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS). natural de (insertar lugar).Son las actividades de control y seguimiento para lograr la buena ejecución de OBRA. plan de trabajo. FISCALIZACIÓN DE OBRA.2 5. especificaciones técnicas./Lic. análisis de precios unitarios. Servicios y Vivienda y el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF). civilmente hábil y capaz (En caso de Asociación Accidental o Empresa Consultora registrar la Razón Social de la empresa Constructora o asociación accidental que ejecutará la obra u otro). TERCERA. de profesión (Ing. Son documentos técnicos de la obra: 5. tamaño. localización y subprograma). con estricta y absoluta sujeción a los documentos técnicos del Proyecto aprobado: planos. Acta Nº (insertar número en forma literal y numeral) de fecha (literal y numeral).día. año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder). en fecha (Registrar la fecha . que aprueba el proyecto (insertar nombre del proyecto). Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n).MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.(DEFINICIÓN DE ACTIVIDADES Y DOCUMENTOS TÉCNICOS DE LA OBRA). cronograma y condiciones generales de ejecución de obra. El presente contrato se sustenta en: Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006. Contrato de Fideicomiso de 17 de agosto de 2009. documentos que forman parte indisoluble del presente instrumento legal.3 2 .. que dispone la creación del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) como instrumento de la Nueva Política de Vivienda. presupuesto.. Será contratada por el COVI y podrá ser desarrollada por personas naturales o jurídicas de acuerdo al Reglamento Operativo del PVS.Son las actividades técnicas de control y seguimiento al SUPERVISOR y EJECUTOR para aprobar o rechazar los resultados del proceso de ejecución de OBRA. el SUPERVISOR.Son las actividades técnicas destinadas a llevar a cabo la construcción de la OBRA.(BASE LEGAL DEL CONTRATO). boliviano (a)...2 (NOMBRE DEL SUPERVISOR DE OBRA). Servicios y Vivienda. en construcción Civil). Civil/Arq. que en adelante se denominará. mayor de edad. hasta su conclusión y cierre del mismo.

para lo cual el SUPERVISOR deberá realizar la apertura de una cuenta en una institución financiera. pasajes y viáticos.5 5. así como del plazo estipulado originalmente en el contrato y no admite variaciones en el monto total del mismo.(DOMICILIO LEGAL).(MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO). cierre físico y financiero y no así por el plazo. hasta completar el monto total del contrato. (Dpto. las partes fijan los siguientes domicilios: SUPERVISOR: Zona (indicar nombre). (n). El presente Contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de suscripción y firma por ambas partes. hasta la conclusión y cierre final de la misma. La emisión de Órdenes de Trabajo no deberá dar lugar a la emisión posterior de Orden de Cambio para el mismo objeto. Orden de Trabajo: Permite la redistribución de actividades y/o cantidades de obra estipulados en el contrato.6 Orden de Proceder: Memorándum extendido por el FISCAL DE OBRA al SUPERVISOR. el monto retenido quedará a favor del PVS. El número de esta cuenta debe ser puesta en conocimiento de la Entidad Fiduciaria y del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS. incidencia de leyes sociales.4 5. OCTAVA. daños a terceros. Calle (indicar nombre). a través de la presentación del Certificado Original de Cuenta. impuestos. Estas retenciones serán reintegradas una vez aprobado el Informe Final. Orden de Inicio: Memorándum extendido por el SUPERVISOR al EJECUTOR para dar inicio físico de la OBRA. NOVENA. El monto total aceptado por ambas partes. Será aprobada a través de un Memorándum emitido por el FISCAL DE OBRA.(VIGENCIA Y PLAZO). SEPTIMA... 5. Cel. para dar inicio a la ejecución de las OBRAS.. objeto del presente Contrato. sin que esto implique modificaciones en monto o plazo y serán emitidas por el SUPERVISOR en el Libro de Ordenes y la emisión del Memorándum de aprobación por el FISCAL DE OBRA. en calidad de pago por la prestación del servicio de Supervisión. es de Bs.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.7 SEXTA. para el depósito de los pagos.. 3 . La garantía de cumplimiento de contrato se constituirá con la retención del (7%) por parte del PVS en cada pago de planilla que el SUPERVISOR acepta expresamente. gastos de seguro de equipo y de accidentes personales y gastos de transporte u otro costo directo o indirecto del SUPERVISOR. aranceles. Dicho monto total será cancelado por planilla de acuerdo al avance físico de obra.) Bolivia. incluyendo utilidades. 5. (numeral) (literal 00/100 Bolivianos).(GARANTÍA). que será emitida el mismo día de la Orden de Proceder. Por lo que el SUPERVISOR deberá considerar que el monto del contrato es por la ejecución total de la obra. Telf. estipulándose que el cómputo comienza a partir de la Orden de Proceder emitida por el FISCAL DE OBRA. Fax (n). Este monto comprende todos los costos de la prestación del servicio referidos a salarios. El plazo del presente contrato se sujetará al plazo establecido en el CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. En caso de incumplimiento al contrato. Nº (n). Nº (n). Para cualquier aviso o notificación. Orden de Cambio: Permite el incremento o decremento de actividades y/o volúmenes de obra.

Para tal efecto. DÉCIMA TERCERA. . transferir.Especificaciones técnicas.1 Acta de Aprobación de Proyecto por el Comité de Administración del PVS. El presente Contrato y toda la documentación aplicable al mismo. El SUPERVISOR. el SUPERVISOR deberá dar estricto cumplimiento a la legislación laboral y social vigente.Plan de trabajo . . DECIMA PRIMERA..Currículum Vitae documentado. remitirá los antecedentes al PVS y éste en el plazo de cinco (5) días hábiles deberá emitir una respuesta al SUPERVISOR. Cuando corresponda.(IDIOMA). No procede ningún reajuste de precios al presupuesto de SUPERVISIÓN DE OBRA establecido en el presente Contrato.Presupuesto. . anexada a cada planilla de avance de obra aprobada por el FISCAL DE OBRA. - CONTRATANTE: (Registrar el domicilio de los representantes del COVI.Cómputos métricos. DÉCIMA CUARTA. hasta cinco (5) días hábiles posteriores al suceso. DÉCIMA. no subrogar. previo informe.. Es obligación del SUPERVISOR. demostrando experiencia General de 5 años y específica 2 años. Efectuará el pago de todos los impuestos vigentes en el país inherentes a la realización de su trabajo. financieros y sociales)..(CUMPLIMIENTO DE LEYES LABORALES). de acuerdo al objeto del presente contrato. Servicios y Vivienda (MOPSV) una vez que se haga efectiva la orden de pago. con copia al CONTRATANTE... especificando calle y número del inmueble) (Registrar la ciudad).Cédula de Identidad.(REAJUSTE DE PRECIOS).MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.(DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL SUPERVISOR). con relación a sus dependientes o empleados contratados para dar cumplimiento al objeto del presente Contrato. 10.(FACTURACIÓN Y ESTIPULACIONES SOBRE IMPUESTOS). Son parte indisoluble del presente contrato: 10. El FISCAL DE OBRA. exonerando al CONTRANTE de cualquier responsabilidad. . .3 Documentos del SUPERVISOR en Fotocopias Legalizadas: . El SUPERVISOR emitirá la factura correspondiente a favor del Ministerio de Obras Públicas.2 Documentos del Proyecto aprobado (técnicos. . desde la fecha de suscripción del presente contrato incluyéndose los impuestos adicionales que disminuyeran o incrementaran los vigentes.Registro Profesional del Colegio correspondiente.Análisis de precios unitarios. así como la que emerja de la prestación del servicio. DÉCIMA SEGUNDA. tiene el derecho de plantear los reclamos pertinentes. DÉCIMA QUINTA.. . 4 . 10. legales. . debe ser elaborada en idioma español.(DOCUMENTOS DE CONTRATO).Cronograma y condiciones generales de ejecución de obra. .NIT. el reclamo será presentado ante el FISCAL DE OBRA.Certificado de Solvencia Fiscal. parcial ni totalmente el cumplimiento del presente contrato a favor de terceros.

contar con nuevos ítems. proveniente de las condiciones mismas en que la obligación debía ser cumplida (Ejemplo: conmociones civiles..(TERMINACIÓN DEL CONTRATO). una vez que ambas partes hayan dado cumplimiento a todas las condiciones y estipulaciones contenidas en él. Acta de Aprobación del Comité de Administración del PVS. Con el fin de exceptuar al SUPERVISOR de determinadas responsabilidades. Dicha solicitud será considerada por el FISCAL DE OBRA. revoluciones. lo cual se hará constar por escrito. Por Resolución del Contrato.. darán por terminado el presente Contrato. imprevisto o inevitable. DÉCIMA SEPTIMA. que pudieran tener efectiva consecuencia en el cumplimiento del presente contrato. huelgas. de modo inexcusable e imprescindible que determinen una modificación significativa que implique un incremento o decremento independiente a la emisión de Ordenes de Cambio. el CONTRATANTE y el SUPERVISOR. inundaciones y otros desastres naturales). dentro de los diez (10) días hábiles después de ocurrido el hecho.(PROTOCOLIZACIÓN DEL CONTRATO). Para que cualquiera de éstos hechos puedan constituir justificación de impedimento en la prestación del servicio. el FISCAL DE OBRA tendrá la facultad de calificar las causas de fuerza mayor y/o caso fortuito. bloqueos. podrán invocar las siguientes causales para procesar la resolución del Contrato: 18.2. Carta de Comunicación. Esta protocolización contendrá los siguientes documentos: Minuta del Contrato (Original). podrá proceder al trámite de resolución del Contrato. etc. ampliación de plazos o ser recortada.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. El presente contrato concluirá por las siguientes causas: 18. sin el cual la ampliación de plazo no procede. 18.2 5 . tanto el CONTRANTE como el SUPERVISOR. DÉCIMA SEXTA. El importe por dicho concepto será pagado por el SUPERVISOR. EL CONTRATANTE.(CAUSAS DE FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO). Se entiende por fuerza mayor al obstáculo externo. Si se diera el caso y como una forma excepcional de terminar el contrato. el plazo será extendido mediante una Orden de Cambio procesada conforme lo estipulado en la Cláusula Vigésima Séptima y sin alteración del monto establecido en el presente contrato y se procederá a la suscripción del documento contractual modificatorio que será firmado por el CONTRATANTE y el EJECUTOR..). a los efectos legales correspondientes. el SUPERVISOR deberá recabar de la Entidad correspondiente un certificado de constancia de la existencia del impedimento y elevar una solicitud por escrito con sustento técnico-financiero. Acta de Elección del Comité de Vivienda (COVI). DÉCIMA OCTAVA. imprevisto o inevitable que origina una fuerza extraña al hombre y con tal medida impide el cumplimiento de la obligación (Ejemplo: incendios. dando lugar a retrasos en el avance de obra. por causales atribuibles al SUPERVISOR. De forma normal. Se entiende por caso fortuito al obstáculo interno atribuible al hombre.1 Por Cumplimiento de Contrato. demora en el cumplimiento de lo previsto en el cronograma de trabajo. En caso que la ampliación sea procedente.1 Resolución a requerimiento del CONTRATANTE. por mora durante la vigencia del presente contrato. La presente minuta de contrato de Supervisión de OBRA será protocolizada con todas las formalidades de Ley.

si al vencimiento del término de los diez (10) días hábiles no existiese ninguna respuesta. 6 . sin autorización escrita del FISCAL DE OBRA. el CONTRATANTE o el SUPERVISOR darán aviso escrito a la otra parte mediante carta notariada de su intención de resolver el CONTRATO. b) Por suspensión del servicio sin justificación. En este caso. c) 18. a cuyo fin el CONTRATANTE o el SUPERVISOR. por concepto de servicios satisfactoriamente prestados. en los siguientes casos: a) Por instrucciones injustificadas. e) Por subcontratación del total o una parte del servicio de supervisión técnica de obra. Por incumplimiento injustificado en el pago de prestación de servicios aprobado por el FISCAL DE OBRA. procederá a establecer y certificar los montos reembolsables al SUPERVISOR.3 Reglas aplicables a la Resolución.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. previa conciliación técnica-financiera a solicitud del CONTRATANTE. sin que el SUPERVISOR adopte medidas necesarias y oportunas para subsanar dichos incumplimientos y asegurar la conclusión del servicio dentro del plazo vigente. no se reconocerá al SUPERVISOR gastos de desmovilización de ninguna naturaleza. si emitida la Orden de Proceder. el proceso de resolución continuará.2. Caso contrario. d) Por negligencia reiterada de tres (3) veces en el cumplimiento de sus obligaciones. 18. por quince (15) días calendario continuos ó veinte (20) discontinuos. técnico. En tal caso el FISCAL DE OBRA y el SUPERVISOR prepararán la planilla de pago. c) Por incumplimiento injustificado en la prestación de servicios en la ejecución de la OBRA. la intención de resolución será retirada. estableciendo claramente la causal que se aduce. en los siguientes casos: a) Por incumplimiento en la iniciación de los servicios. tomándose las medidas necesarias para continuar normalmente con las estipulaciones del Contrato. el requirente de la resolución expresará por escrito su conformidad a la solución. notificará mediante carta notariada a la otra parte. podrá proceder al trámite de resolución del Contrato.2 Resolución a requerimiento del SUPERVISOR por causales atribuibles al CONTRATANTE. que la RESOLUCIÓN DEL CONTRATO se efectuó. el SUPERVISOR demora más de diez (10) días calendario en movilizarse a la zona de los trabajos. Para procesar la Resolución del Contrato por cualquiera de las causales señaladas. para la suspensión de la prestación del servicio por más de treinta (30) días calendario. por más de sesenta (60) días calendario computados a partir de la fecha de remisión de la planilla de avance. El SUPERVISOR. u otras especificaciones. El FISCAL DE OBRA. Si dentro de los diez (10) días hábiles siguientes de la fecha de notificación. f) Cuando las multas excedan el 10% del monto total del CONTRATO. se enmendaran las fallas y se normalizara el desarrollo de los servicios. el CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA pretende efectuar aumento en las cantidades de obra sin emisión de la Orden de Cambio y Contrato Modificatorio. o instrucciones escritas por el FISCAL DE OBRA. legales y financieras emanadas por el FISCAL DE OBRA con conocimiento del CONTRATANTE. según quién haya requerido la resolución del contrato. b) Si apartándose de los términos del contrato de OBRA.

estén de acuerdo con los planos arquitectónicos. b) Solicitar la apertura del Libro de Órdenes y exigir a la ENTIDAD EJECUTORA la disponibilidad permanente en OBRA. el CONTRATANTE se obliga a transferir la facultad de iniciar y asumir acciones legales.. mediante poder de representación legal. cuando haya sido expresamente solicitado. estableciendo saldos en favor o en contra para su respectivo pago o cobro. VIGÉSIMA.(PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN). d) Inspeccionar y controlar permanente en la OBRA. este documento deberá guardar conformidad con la fecha a la emisión de la Orden de Proceder. a partir de la firma del presente contrato. El SUPERVISOR deberá cumplir todas las facultades inherentes al buen desempeño de las funciones de supervisión e inspección técnica. respetando el plazo total de la OBRA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. éste tendrá derecho a una evaluación de los gastos proporcionales que demande la desmovilización.1 Tareas previas a la Ejecución de Obra. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. exigiendo el cumplimiento de las especificaciones técnicas. en todas sus instancias. a título indicativo y no limitativo. en todas las fases del trabajo y en toda o cualquier parte de la obra. La prestación del servicio se hará efectiva. Estudiar e interpretar correctamente los planos y especificaciones técnicas del Proyecto para la correcta aplicación por la ENTIDAD EJECUTORA. que coincidirá con la fecha en que se haga efectivo el desembolso de hasta un máximo del 20% de anticipo a la Entidad Ejecutora. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. a favor del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS. a partir de la fecha que el SUPERVISOR reciba de forma escrita la Orden de Proceder por el FISCAL DE OBRA. Elaborar el Plan de Trabajo. e) Verificar que todos los trabajos ejecutados en la OBRA. a) b) c) d) e) Implementar una oficina de seguimiento. f) Verificar que el replanteo de las viviendas sea realizado por la ENTIDAD EJECUTORA de acuerdo al proyecto presentado.. Solicitar cronograma de actividades detallado y de desembolsos a la ENTIDAD EJECUTORA. Realizar la inspección y movilización durante los cinco (5 días) hábiles siguientes. El CONTRATANTE podrá requerir los servicios de otro SUPERVISOR. c) Organizar y dirigir la oficina de SUPERVISIÓN. DÉCIMA NOVENA. En caso de surgir controversias entre las partes por incumplimiento a los términos y condiciones del presente contrato. control y verificación de obra en la zona de emplazamiento. las siguientes: 20.(SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS). excepto en los casos dispuestos de otro modo por escrito y plenamente justificados.2 Tareas durante la Ejecución de Obra. quien deberá cumplir con los requisitos exigidos por el PVS y aceptar la conciliación técnicafinanciera realizada con el SUPERVISOR saliente. 20. a) Emitir la Orden de Inicio al EJECUTOR. previa presentación de los documentos probatorios. g) Inspeccionar y aprobar que todos los materiales a ser utilizados en la OBRA cumplan 7 . Sólo en caso que la resolución no sea originada por negligencia del SUPERVISOR. teniendo entre ellas.

Una vez impartidas las instrucciones no deberán sufrir de modificaciones. tendrá páginas numeradas con dos copias y será aperturado con participación de un Notario de Fe Pública en la fecha en que el EJECUTOR reciba la Orden de Proceder. diseño o detalles de la OBRA. b) Elaborar el Informe Final de Conclusión de la OBRA. VIGÉSIMA PRIMERA. materia del presente CONTRATO. validación y aprobación de la Entregas Provisional y la Definitiva. cuando se determine. quedando una copia en poder del CONTRATANTE y otra del EJECUTOR. l) Llamar la atención a la ENTIDAD EJECUTORA sobre cualquier discordancia del trabajo con los planos o especificaciones técnicas. la superficie del terreno natural sea reacondicionada en la mejor forma posible. m) Exigir a la ENTIDAD EJECUTORA realizar las pruebas correspondientes para determinar si procede una corrección en la ejecución de la obra. retraso en obra y rechazar material defectuoso.3 Tareas de Conclusión de la Obra. en caso de error las mismas deberán ser anuladas sin sustraer las mismas.(FISCALIZACIÓN DEL SERVICIO). a efectos de requerir oportunamente a la ENTIDAD EJECUTORA su ampliación o solicitar al CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA. alteraciones y borrones bajo ningún concepto. j) Proponer y sustentar al FISCAL DE OBRA la introducción de modificaciones en las características técnicas. A tiempo de la Recepción Definitiva de la OBRA. sin modificar el techo presupuestario. órdenes y observaciones impartidas al DIRECTOR DE OBRA referidos a los trabajos a desarrollar. VIGÉSIMA SEGUNDA. El DIRECTOR DE OBRA comunicará al SUPERVISOR el inicio de las actividades y los requerimientos de la OBRA. h) Comunicar al FISCAL DE OBRA en forma escrita. k) Realizar seguimiento a la vigencia y validez de las garantías.. la misma que debe estar a satisfacción del SUPERVISOR.(LIBRO DE ÓRDENES). a) Realizar la verificación. realizando pruebas y/o ensayos necesarios en cualquier momento y en los lugares de producción y/o utilización en la OBRA. estarán sujetos a FISCALIZACIÓN permanente del PVS. para suspender todo trabajo mal ejecutado. formulando las debidas justificaciones técnicas y económicas. a solicitud de la ENTIDAD EJECUTORA a efectos de su aprobación. para que pueda recuperar su condición original. Inspeccionar los materiales almacenados. Anotará instrucciones. antes de su incorporación a la misma. El EJECUTOR tiene la obligación de mantener el Libro de Órdenes en el lugar de la OBRA. la ejecución de éstas por la instancia correspondiente.. que el Diseño Final del Proyecto tiene deficiencias considerables que pueden afectar el normal desarrollo de la ejecución de la OBRA. Supervisar que cuando se haya completado la utilización del material acumulado. quien nombrará como FISCAL DE OBRA a un Profesional Técnico. y aprobar si corresponde su uso. i) Realizar mediciones conjuntas con la ENTIDAD EJECUTORA de la OBRA y aprobar las Planillas de avance de OBRA. mediante Orden de Trabajo y Orden de Cambio o Contrato Modificatorio. que impidan alcanzar los objetivos de la construcción. estrictamente con las especificaciones técnicas. Los trabajos. el original será entregado al FISCAL DE OBRA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. Las instrucciones u observaciones verbales de la supervisión deberán ser ratificadas por escrito en el Libro de Órdenes. 8 . 20. que puedan originar modificaciones en los volúmenes o el presupuesto de los ítems.

m) Detalle de Órdenes de Trabajo u Órdenes de Cambio (si se procesaron en el período). el informe inicial deberá contener un resumen ejecutivo de las condiciones iniciales del proyecto.(INFORMES). g) Mencionar sobre las dificultades a futuro que puedan detectarse con anticipación y medidas a tomar para disminuir sus efectos con relación al avance de OBRA. describiendo la calidad de los trabajos ejecutados y de los materiales incorporados a ellos. dentro de los primeros cinco (5) días hábiles de cada mes vencido y contendrá los siguientes aspectos: a) Generalidades. d) Informe de avance físico-financiero. f) Recomendaciones tendientes a: incrementar el ritmo de avance de los ítems considerados críticos para cumplir con el plazo estipulado. la capacitación de su personal técnico. del personal y/o modificaciones a proponer en los procedimientos constructivos. bajo términos del presente Contrato y los documentos que forman parte del mismo. notificación y aprobación de todo cuanto corresponda a los asuntos relacionados con el servicio a ser prestado por el SUPERVISOR. j) Fotografías de sitios seleccionados adecuadamente mostrando la actividad cumplida y el avance respecto al periodo anterior. n) Otros que considere necesarios. a los (5) cinco días hábiles a partir de la Orden de Proceder del FISCAL DE OBRA a la SUPERVISION. El FISCAL DE OBRA tendrá la autoridad necesaria para conocer. o de imponerle sanciones.1 Informe inicial: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares. a través del FISCAL DE OBRA. analizar. El PVS. de acuerdo a las atribuciones e instrucciones que por escrito le confiera expresamente el PVS. c) La ENTIDAD EJECUTORA informará sobre su organización. mediante el incremento del equipo. los siguientes informes: 23. a objeto de exigirle en su caso. h) Mencionar sobre la provisión de materiales. El SUPERVISOR someterá a consideración y aprobación del PVS. rechazar o aprobar los asuntos correspondientes al cumplimiento del presente Contrato. e) Progreso de la OBRA. VIGÉSIMA TERCERA. al FISCAL DE OBRA. El FISCAL DE OBRA será la persona autorizada de comunicación. describiendo los antecedentes de las actividades desarrolladas. mejor desempeño y eficiencia en la prestación de su servicio.. Deberá incluir un plan estratégico para desarrollar el trabajo para supervisar la situación actual del proyecto. Indicando ubicación tamaño y características principales. l) Cuadro sinóptico conteniendo los datos más importantes sobre el desarrollo de la obra durante el periodo.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. resumen del progreso alcanzado en los principales ítems de trabajo. k) Dificultades encontradas en la prestación del servicio o en el desarrollo de la obra y el criterio técnico que sustentó las soluciones aplicadas en cada caso. y el equipo técnico disponible en OBRA. de diseño y un programa detallado de las actividades a ejecutarse en el desarrollo de la OBRA. actualizado a la fecha del informe. 23. que será punto de partida de los trabajos a encarar.2 9 . i) Informe de la correspondencia cursada durante el periodo entre el SUPERVISOR EJECUTOR y FISCAL DE OBRA con relación al proyecto y al desarrollo de la ejecución. Informes mensuales: Estos deberán ser presentados en 3 ejemplares. b) Descripción de la OBRA. observará y evaluará permanentemente el desempeño del SUPERVISOR. la revisión a nivel técnico. a través del FISCAL DE OBRA.

6 Informe de solicitud de pago: El SUPERVISOR posterior a la aprobación de la planilla de pago del EJECUTOR solicitará el pago de sus honorarios que estarán en concordancia con el avance de obra planillada por el EJECUTOR. VIGÉSIMA CUARTA. a través del FISCAL DE OBRA. deduciéndose el 7% por planilla. Se enfatizarán aspectos desarrollados en la ejecución en lo que se refiere al avance físico. deberá aprobar o rechazar el mismo. contendrá también las respectivas conclusiones y recomendaciones. dentro del plazo previsto. aceptabilidad de la obra ejecutada y cualquier otro aspecto relevante ocurrido durante la ejecución de los trabajos. si el SUPERVISOR se atrasa y sus fases de movilización entrega de planos y documentos del Proyecto revisado elaboración de Certificado Final de Pago a la ENTIDAD EJECUTORA e informe final de la Construcción se hará pasible a una multa equivalente a uno por mil (1x1000) del costo de servicio de la fase en cuestión por cada día calendario de retraso multa que será descontada de la Planilla correspondiente de pago. dentro del plazo que el FISCAL DE OBRA determine. conteniendo el detalle y las recomendaciones para que el PVS pueda adoptar las decisiones más adecuadas. desde la recepción de la planilla de avance de obra presentada por EL EJECUTOR. El Informe Final. 10 . Se deberá entregar toda la documentación producida. dentro del plazo máximo de quince (15) días hábiles desde su presentación. En caso de ser aprobado el informe. en este caso. incidan en el desarrollo normal de la ejecución de obra.(MULTAS) Salvo casos plenamente justificados no imputables al SUPERVISOR y debidamente comprobados por el FISCAL DE OBRA. personal y equipos utilizados. cumplimiento de plazo. supervisión. el SUPERVISOR presentará el Informe Final y el trámite de aprobación se procesará conforme lo previsto en la presente cláusula. En caso que el Informe Final presentado fuese observado por el FISCAL DE OBRA. económicas y legales que correspondan. 23. problemas confrontados y soluciones adoptadas. entrega de las Actas originales de Entrega Provisional y Definitiva. Informe final: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares.3 23. Se deberá entregar en medio magnético (CDs) toda la información técnica del proyecto. las mismas que serán reintegradas una vez aprobado el informe final. para las complementaciones o correcciones pertinentes.. el SUPERVISOR emitirá informe especial sobre el tema específico requerido. situación financiera.5 23. Emitida su aceptación y aprobación por el FISCAL DE OBRA. a efectos de que se asuman las acciones técnicas. los planos Ass Built y otros documentos que forman parte del proyecto. éste autorizará el pago final a favor del SUPERVISOR. Las multas no podrán exceder el 10% del monto total del contrato. De darse el caso se constituirá causal de resolución de contrato. será devuelto al SUPERVISOR. El SUPERVISOR dentro del plazo máximo de tres (3) días hábiles. Contendrá un resumen completo sobre el desarrollo de la construcción de la obra con la descripción de los volúmenes de trabajo ejecutados (ítems). Informe de solicitud de pago de planilla de avance. el SUPERVISOR. Concluido el plazo señalado. el SUPERVISOR dentro de los tres (3) días hábiles de recibido el informe citado y la planilla de avance de obra.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.4 Informes especiales: Cuando se presenten problemas que por su importancia. 23. realizará las correcciones necesarias y presentará el informe al FISCAL DE OBRA. deberá ser analizado en el nivel operativo correspondiente. a requerimiento del PVS o del CONTRATANTE. dentro de los diez (10) días hábiles a partir de la Entrega Definitiva de la Obra. indicará con informe su aprobación para que proceda el tramite de orden de pago o devolverá el certificado para que se enmienden los motivos del rechazo. en 3 ejemplares.

de un mismo tenor y validez los Sres. podrá introducir modificaciones estrictamente necesarias y este último.. cuando no afecten la esencia del presente Contrato y previa aprobación del PVS. originales y copias. En calidad de SUPERVISOR. en cuatro ejemplares.(CONFORMIDAD). VIGÉSIMA OCTAVA. sin consentimiento expreso. VIGÉSIMA SEXTA. las modificaciones y/o ajustes necesarios en el plazo.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. total o parcialmente. /Arq.(DE LOS DOCUMENTOS). VIGÉSIMA SEPTIMA. Los documentos emergentes de la supervisión.. quien deberá cumplir con cualquiera de las siguientes instrucciones: a) Efectuar ajustes de rutina o especiales en el desarrollo cotidiano del servicio de supervisión. informes en general..(MODIFICACIONES AL SERVICIO). VIGÉSIMA QUINTA. En señal de conformidad y para su fiel y estricto cumplimiento firman el presente CONTRATO. el CONTRATANTE faculta mediante instrumento público expreso al PVS el inicio y prosecución de las acciones legales que correspondan.. legal y financiera). tendrá la facultad para ordenar por escrito al SUPERVISOR. 27. 11 . derechos de patente y cualquier derecho de propiedad industrial o intelectual sobre los documentos emergentes de la Supervisión Técnica.3 El CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA.(DELEGACIÓN DE ACCIONES) Queda convenido entre las partes contratantes que en caso de incumplimiento del presente contrato por parte del SUPERVISOR. previo trámite respectivo de aprobación. b) Incrementar o disminuir cualquier parte del servicio previsto en el Contrato. así como la información en soporte magnético y todo documento resultante a la finalización de la prestación del servicio del SUPERVISOR deberán ser entregados al PVS. (registrar el nombre de los representantes del COVI) en representación del CONTRATANTE. queda establecido que de forma excepcional. que sean absolutamente necesarios. En consecuencia. el FISCAL DE OBRA autorizará con la aprobación del CONTRATANTE. 27.2 En el marco citado precedentemente. por causas plenamente justificadas (técnica. el SUPERVISOR expresamente cede en favor del PVS el derecho de autor. Ninguna de estas modificaciones podrá viciar o invalidar el Contrato. 27.1 Las modificaciones al servicio de supervisión técnica objeto del presente Contrato podrán efectuarse por acuerdo entre partes. pero no en el monto del mismo a efectos que se cumpla con el fin previsto. con tal propósito. c) Prestar servicios adicionales inherentes a la supervisión de la misma obra. Usted Señor Notario se servirá insertar todas las demás cláusulas que fuesen de estilo seguridad es dado en la (insertar ciudad o localidad) a los (insertar fecha) días del mes (insertar el mes) de 2010 años. (Registrar el nombre de la persona habilitada para suscribir el Contrato). y el Ing. quedándole absolutamente prohibido difundir dicha documentación. y por acuerdo de partes.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful