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Modelo de Contrato de Supervision de Obras

Modelo de Contrato de Supervision de Obras

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MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA 

EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.

MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA

En los registros de escrituras públicas que corren a su digno cargo, sírvase insertar una sobre CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, que los infrascritos convienen, conforme al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- (ANTECEDENTES DEL CONTRATO).1.1 El Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS), del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo (VMVU) dependiente del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda (MOPSV), ha sido creado mediante Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006, para atender las necesidades habitacionales de los sectores de la población de menores ingresos; cuenta con recursos económicos provenientes del 2% del aporte patronal público y privado, destinado a la vivienda social. Dichos recursos son administrados por el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF) como fiduciario, directamente o a través de Entidades de Intermediación Financiera (EIFs). Los Beneficiarios deben necesariamente organizarse en un Comité de Vivienda (COVI) y elegir a sus representantes legales. La responsabilidad de ejecución de obras de los Proyectos debe estar a cargo de una Entidad Ejecutora y la Supervisión de Obras, a cargo de una instancia técnica, ambas contratadas por el COVI. El Comité de Administración del PVS como instancia superior, ha aprobado el Proyecto de Construcción de Viviendas: (señalar nombre, tamaño, localización, subprograma y componente), mediante Acta Nº… de (señalar fecha día mes y año). Dicho Proyecto consigna la organización del COVI, la elección de la Entidad Ejecutora y del (los) profesional (es) a cargo de la Supervisión. 1.2 A los efectos del presente CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, los siguientes términos tendrán la significación que se expresa a continuación: MOPSV VMVU PVS EE EIF FONDESIF COVI Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda. Viceministerio de Vivienda y Urbanismo. Programa de Vivienda Social y Solidaria. Entidad Ejecutora. Entidad de Intermediación Financiera. Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo. Comité de Vivienda.

SEGUNDA.- (DE LAS PARTES). Dirá usted que las partes contratantes son: 2.1 EL COMITÉ DE VIVIENDA (COVI) del proyecto (Insertar nombre del proyecto, tamaño, localización y subprograma), elegidos mediante Acta de Asamblea (Insertar Número), suscrita en fecha (insertar fecha); representado legalmente por (insertar nombres y apellidos completos del Presidente y otro Representante); boliviano(a) (s), con Cédula de Identidad No. (insertar numeral, en negrilla), de profesión (u ocupación), natural de (señalar lugar), mayor de edad, civilmente hábil y capaz; en su condición de apoderados legales de los Beneficiarios en virtud del Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n), a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos), en fecha (Registrar la fecha - día, mes, año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder), quienes en adelante se denominarán el CONTRATANTE.

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del Comité de Administración del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS). localización y subprograma). suscrito entre el Ministerio de Obras Públicas.Son las actividades técnicas de control y seguimiento al SUPERVISOR y EJECUTOR para aprobar o rechazar los resultados del proceso de ejecución de OBRA. Contrato de Fideicomiso de 17 de agosto de 2009. en fecha (Registrar la fecha .1 EJECUCIÓN DE OBRA..2 5./Lic. Civil/Arq. de profesión (Ing.. cómputos métricos. natural de (insertar lugar). Servicios y Vivienda. Demás normativa aplicable y vigente en el Estado Plurinacional de Bolivia. boliviano (a).(DEFINICIÓN DE ACTIVIDADES Y DOCUMENTOS TÉCNICOS DE LA OBRA). que en adelante se denominará. Será contratada por el COVI y podrá ser desarrollada por personas naturales o jurídicas de acuerdo al Reglamento Operativo del PVS. documentos que forman parte indisoluble del presente instrumento legal. tamaño..Son las actividades técnicas destinadas a llevar a cabo la construcción de la OBRA. El presente contrato se sustenta en: Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006.2 (NOMBRE DEL SUPERVISOR DE OBRA).día. cronograma y condiciones generales de ejecución de obra. año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder). con estricta y absoluta sujeción a los documentos técnicos del Proyecto aprobado: planos.. que permita cumplir lo establecido en el Proyecto aprobado en el Comité de Administración del PVS.. que dispone la creación del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) como instrumento de la Nueva Política de Vivienda. especificaciones técnicas. SUPERVISIÓN DE OBRA. El objeto del presente contrato es la Supervisión Técnica de la OBRA plasmada en la verificación estricta del cumplimiento del proyecto (Insertar nombre del proyecto. con Cédula de Identidad No. hasta su conclusión y cierre del mismo. 2. - - - CUARTA. presupuesto.(BASE LEGAL DEL CONTRATO).(OBJETO DEL CONTRATO). análisis de precios unitarios. mes. civilmente hábil y capaz (En caso de Asociación Accidental o Empresa Consultora registrar la Razón Social de la empresa Constructora o asociación accidental que ejecutará la obra u otro). QUINTA. en construcción Civil). Son documentos técnicos de la obra: 5. Acta Nº (insertar número en forma literal y numeral) de fecha (literal y numeral). el SUPERVISOR.. Se definen las siguientes actividades y documentos técnicos de la obra: 5. Servicios y Vivienda y el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF). y fecha de aprobación). a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos).3 2 . Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n). (insertar numeral. para atender las necesidades habitacionales requeridas. FISCALIZACIÓN DE OBRA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. legalmente representada por (Registrar el nombre completo y número de Cédula de Identidad del representante legal habilitado para la firma del Contrato en representación de la SUPERVISIÓN DE OBRA). Reglamento Operativo del PVS aprobado mediante Resolución Ministerial Nº (inserte el Nº. mayor de edad. plan de trabajo.Son las actividades de control y seguimiento para lograr la buena ejecución de OBRA. en negrilla). que aprueba el proyecto (insertar nombre del proyecto). TERCERA. Será ejercida por personal designado por el Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) del Viceministerio y Urbanismo dependiente del Ministerio de Obras Públicas.

NOVENA.6 Orden de Proceder: Memorándum extendido por el FISCAL DE OBRA al SUPERVISOR. para el depósito de los pagos.. Para cualquier aviso o notificación. hasta la conclusión y cierre final de la misma. cierre físico y financiero y no así por el plazo. Nº (n). En caso de incumplimiento al contrato. impuestos. gastos de seguro de equipo y de accidentes personales y gastos de transporte u otro costo directo o indirecto del SUPERVISOR. Calle (indicar nombre). Dicho monto total será cancelado por planilla de acuerdo al avance físico de obra. incidencia de leyes sociales. así como del plazo estipulado originalmente en el contrato y no admite variaciones en el monto total del mismo. para dar inicio a la ejecución de las OBRAS.(VIGENCIA Y PLAZO).(DOMICILIO LEGAL). las partes fijan los siguientes domicilios: SUPERVISOR: Zona (indicar nombre). 3 . 5. SEPTIMA. El número de esta cuenta debe ser puesta en conocimiento de la Entidad Fiduciaria y del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS. a través de la presentación del Certificado Original de Cuenta. sin que esto implique modificaciones en monto o plazo y serán emitidas por el SUPERVISOR en el Libro de Ordenes y la emisión del Memorándum de aprobación por el FISCAL DE OBRA.5 5.. Nº (n). El presente Contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de suscripción y firma por ambas partes.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. en calidad de pago por la prestación del servicio de Supervisión. objeto del presente Contrato. pasajes y viáticos. hasta completar el monto total del contrato. Orden de Inicio: Memorándum extendido por el SUPERVISOR al EJECUTOR para dar inicio físico de la OBRA. El monto total aceptado por ambas partes.) Bolivia. Fax (n). es de Bs. La emisión de Órdenes de Trabajo no deberá dar lugar a la emisión posterior de Orden de Cambio para el mismo objeto. estipulándose que el cómputo comienza a partir de la Orden de Proceder emitida por el FISCAL DE OBRA. Cel. 5. Orden de Cambio: Permite el incremento o decremento de actividades y/o volúmenes de obra.4 5. para lo cual el SUPERVISOR deberá realizar la apertura de una cuenta en una institución financiera. La garantía de cumplimiento de contrato se constituirá con la retención del (7%) por parte del PVS en cada pago de planilla que el SUPERVISOR acepta expresamente.(GARANTÍA). incluyendo utilidades.7 SEXTA. Estas retenciones serán reintegradas una vez aprobado el Informe Final. aranceles.. daños a terceros. (numeral) (literal 00/100 Bolivianos).(MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO). El plazo del presente contrato se sujetará al plazo establecido en el CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. (Dpto. Orden de Trabajo: Permite la redistribución de actividades y/o cantidades de obra estipulados en el contrato. Este monto comprende todos los costos de la prestación del servicio referidos a salarios. OCTAVA. Telf. el monto retenido quedará a favor del PVS. (n). que será emitida el mismo día de la Orden de Proceder. Será aprobada a través de un Memorándum emitido por el FISCAL DE OBRA. Por lo que el SUPERVISOR deberá considerar que el monto del contrato es por la ejecución total de la obra..

demostrando experiencia General de 5 años y específica 2 años. DÉCIMA. Son parte indisoluble del presente contrato: 10. DÉCIMA SEGUNDA. DÉCIMA QUINTA. así como la que emerja de la prestación del servicio.. especificando calle y número del inmueble) (Registrar la ciudad). Servicios y Vivienda (MOPSV) una vez que se haga efectiva la orden de pago.(DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL SUPERVISOR). financieros y sociales)..Cronograma y condiciones generales de ejecución de obra. Es obligación del SUPERVISOR. - CONTRATANTE: (Registrar el domicilio de los representantes del COVI. legales. exonerando al CONTRANTE de cualquier responsabilidad.Certificado de Solvencia Fiscal. ..Registro Profesional del Colegio correspondiente. El SUPERVISOR. 10. .Análisis de precios unitarios. .Cédula de Identidad. parcial ni totalmente el cumplimiento del presente contrato a favor de terceros. Efectuará el pago de todos los impuestos vigentes en el país inherentes a la realización de su trabajo. .(DOCUMENTOS DE CONTRATO). El SUPERVISOR emitirá la factura correspondiente a favor del Ministerio de Obras Públicas. 4 . debe ser elaborada en idioma español.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. el SUPERVISOR deberá dar estricto cumplimiento a la legislación laboral y social vigente. . . El presente Contrato y toda la documentación aplicable al mismo.(IDIOMA). Cuando corresponda. tiene el derecho de plantear los reclamos pertinentes. desde la fecha de suscripción del presente contrato incluyéndose los impuestos adicionales que disminuyeran o incrementaran los vigentes.(REAJUSTE DE PRECIOS). remitirá los antecedentes al PVS y éste en el plazo de cinco (5) días hábiles deberá emitir una respuesta al SUPERVISOR.Presupuesto. El FISCAL DE OBRA. previo informe.(CUMPLIMIENTO DE LEYES LABORALES). anexada a cada planilla de avance de obra aprobada por el FISCAL DE OBRA. DECIMA PRIMERA.. con copia al CONTRATANTE.1 Acta de Aprobación de Proyecto por el Comité de Administración del PVS. el reclamo será presentado ante el FISCAL DE OBRA. con relación a sus dependientes o empleados contratados para dar cumplimiento al objeto del presente Contrato. No procede ningún reajuste de precios al presupuesto de SUPERVISIÓN DE OBRA establecido en el presente Contrato. de acuerdo al objeto del presente contrato... .Currículum Vitae documentado.(FACTURACIÓN Y ESTIPULACIONES SOBRE IMPUESTOS). . no subrogar. transferir. hasta cinco (5) días hábiles posteriores al suceso.Especificaciones técnicas. DÉCIMA CUARTA.3 Documentos del SUPERVISOR en Fotocopias Legalizadas: . .2 Documentos del Proyecto aprobado (técnicos.Cómputos métricos.NIT. DÉCIMA TERCERA. 10. Para tal efecto.Plan de trabajo .

EL CONTRATANTE. una vez que ambas partes hayan dado cumplimiento a todas las condiciones y estipulaciones contenidas en él. el FISCAL DE OBRA tendrá la facultad de calificar las causas de fuerza mayor y/o caso fortuito. sin el cual la ampliación de plazo no procede.. dando lugar a retrasos en el avance de obra. el SUPERVISOR deberá recabar de la Entidad correspondiente un certificado de constancia de la existencia del impedimento y elevar una solicitud por escrito con sustento técnico-financiero. En caso que la ampliación sea procedente. De forma normal. podrá proceder al trámite de resolución del Contrato. dentro de los diez (10) días hábiles después de ocurrido el hecho.(TERMINACIÓN DEL CONTRATO). el CONTRATANTE y el SUPERVISOR. huelgas. Se entiende por fuerza mayor al obstáculo externo. que pudieran tener efectiva consecuencia en el cumplimiento del presente contrato. revoluciones. Se entiende por caso fortuito al obstáculo interno atribuible al hombre.. el plazo será extendido mediante una Orden de Cambio procesada conforme lo estipulado en la Cláusula Vigésima Séptima y sin alteración del monto establecido en el presente contrato y se procederá a la suscripción del documento contractual modificatorio que será firmado por el CONTRATANTE y el EJECUTOR. Acta de Elección del Comité de Vivienda (COVI). Dicha solicitud será considerada por el FISCAL DE OBRA. de modo inexcusable e imprescindible que determinen una modificación significativa que implique un incremento o decremento independiente a la emisión de Ordenes de Cambio.2 5 . tanto el CONTRANTE como el SUPERVISOR. El importe por dicho concepto será pagado por el SUPERVISOR. por mora durante la vigencia del presente contrato. por causales atribuibles al SUPERVISOR.(CAUSAS DE FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO). Para que cualquiera de éstos hechos puedan constituir justificación de impedimento en la prestación del servicio. demora en el cumplimiento de lo previsto en el cronograma de trabajo. Carta de Comunicación..2. ampliación de plazos o ser recortada. imprevisto o inevitable. lo cual se hará constar por escrito. El presente contrato concluirá por las siguientes causas: 18.). DÉCIMA SEPTIMA. contar con nuevos ítems. proveniente de las condiciones mismas en que la obligación debía ser cumplida (Ejemplo: conmociones civiles. La presente minuta de contrato de Supervisión de OBRA será protocolizada con todas las formalidades de Ley.(PROTOCOLIZACIÓN DEL CONTRATO). Por Resolución del Contrato. Acta de Aprobación del Comité de Administración del PVS. podrán invocar las siguientes causales para procesar la resolución del Contrato: 18. bloqueos.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. inundaciones y otros desastres naturales). a los efectos legales correspondientes. 18. DÉCIMA OCTAVA. imprevisto o inevitable que origina una fuerza extraña al hombre y con tal medida impide el cumplimiento de la obligación (Ejemplo: incendios.1 Resolución a requerimiento del CONTRATANTE. Si se diera el caso y como una forma excepcional de terminar el contrato. DÉCIMA SEXTA.1 Por Cumplimiento de Contrato. Esta protocolización contendrá los siguientes documentos: Minuta del Contrato (Original). etc. Con el fin de exceptuar al SUPERVISOR de determinadas responsabilidades. darán por terminado el presente Contrato.

18. sin que el SUPERVISOR adopte medidas necesarias y oportunas para subsanar dichos incumplimientos y asegurar la conclusión del servicio dentro del plazo vigente. f) Cuando las multas excedan el 10% del monto total del CONTRATO. el SUPERVISOR demora más de diez (10) días calendario en movilizarse a la zona de los trabajos.2. El SUPERVISOR. d) Por negligencia reiterada de tres (3) veces en el cumplimiento de sus obligaciones. el requirente de la resolución expresará por escrito su conformidad a la solución. para la suspensión de la prestación del servicio por más de treinta (30) días calendario. a cuyo fin el CONTRATANTE o el SUPERVISOR. por quince (15) días calendario continuos ó veinte (20) discontinuos. b) Si apartándose de los términos del contrato de OBRA. el proceso de resolución continuará. En este caso. estableciendo claramente la causal que se aduce. técnico. el CONTRATANTE o el SUPERVISOR darán aviso escrito a la otra parte mediante carta notariada de su intención de resolver el CONTRATO. que la RESOLUCIÓN DEL CONTRATO se efectuó. e) Por subcontratación del total o una parte del servicio de supervisión técnica de obra. si emitida la Orden de Proceder. no se reconocerá al SUPERVISOR gastos de desmovilización de ninguna naturaleza. Para procesar la Resolución del Contrato por cualquiera de las causales señaladas. por concepto de servicios satisfactoriamente prestados. procederá a establecer y certificar los montos reembolsables al SUPERVISOR.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. c) Por incumplimiento injustificado en la prestación de servicios en la ejecución de la OBRA. legales y financieras emanadas por el FISCAL DE OBRA con conocimiento del CONTRATANTE. por más de sesenta (60) días calendario computados a partir de la fecha de remisión de la planilla de avance. se enmendaran las fallas y se normalizara el desarrollo de los servicios. En tal caso el FISCAL DE OBRA y el SUPERVISOR prepararán la planilla de pago.2 Resolución a requerimiento del SUPERVISOR por causales atribuibles al CONTRATANTE. sin autorización escrita del FISCAL DE OBRA. c) 18. Caso contrario. según quién haya requerido la resolución del contrato. 6 . u otras especificaciones. Si dentro de los diez (10) días hábiles siguientes de la fecha de notificación. Por incumplimiento injustificado en el pago de prestación de servicios aprobado por el FISCAL DE OBRA. b) Por suspensión del servicio sin justificación. en los siguientes casos: a) Por incumplimiento en la iniciación de los servicios. notificará mediante carta notariada a la otra parte. o instrucciones escritas por el FISCAL DE OBRA. previa conciliación técnica-financiera a solicitud del CONTRATANTE. si al vencimiento del término de los diez (10) días hábiles no existiese ninguna respuesta. podrá proceder al trámite de resolución del Contrato. la intención de resolución será retirada. El FISCAL DE OBRA. tomándose las medidas necesarias para continuar normalmente con las estipulaciones del Contrato. en los siguientes casos: a) Por instrucciones injustificadas. el CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA pretende efectuar aumento en las cantidades de obra sin emisión de la Orden de Cambio y Contrato Modificatorio.3 Reglas aplicables a la Resolución.

en todas sus instancias. control y verificación de obra en la zona de emplazamiento. a favor del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS. las siguientes: 20. g) Inspeccionar y aprobar que todos los materiales a ser utilizados en la OBRA cumplan 7 . Estudiar e interpretar correctamente los planos y especificaciones técnicas del Proyecto para la correcta aplicación por la ENTIDAD EJECUTORA. cuando haya sido expresamente solicitado. 20. En caso de surgir controversias entre las partes por incumplimiento a los términos y condiciones del presente contrato. DÉCIMA NOVENA. estableciendo saldos en favor o en contra para su respectivo pago o cobro. a) b) c) d) e) Implementar una oficina de seguimiento. Solicitar cronograma de actividades detallado y de desembolsos a la ENTIDAD EJECUTORA.. estén de acuerdo con los planos arquitectónicos. teniendo entre ellas. a partir de la firma del presente contrato. en todas las fases del trabajo y en toda o cualquier parte de la obra.2 Tareas durante la Ejecución de Obra. VIGÉSIMA. El CONTRATANTE podrá requerir los servicios de otro SUPERVISOR.(SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS). Sólo en caso que la resolución no sea originada por negligencia del SUPERVISOR. c) Organizar y dirigir la oficina de SUPERVISIÓN. el CONTRATANTE se obliga a transferir la facultad de iniciar y asumir acciones legales. Realizar la inspección y movilización durante los cinco (5 días) hábiles siguientes. mediante poder de representación legal. excepto en los casos dispuestos de otro modo por escrito y plenamente justificados. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. este documento deberá guardar conformidad con la fecha a la emisión de la Orden de Proceder. e) Verificar que todos los trabajos ejecutados en la OBRA. quien deberá cumplir con los requisitos exigidos por el PVS y aceptar la conciliación técnicafinanciera realizada con el SUPERVISOR saliente. f) Verificar que el replanteo de las viviendas sea realizado por la ENTIDAD EJECUTORA de acuerdo al proyecto presentado. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. La prestación del servicio se hará efectiva. previa presentación de los documentos probatorios.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. éste tendrá derecho a una evaluación de los gastos proporcionales que demande la desmovilización. exigiendo el cumplimiento de las especificaciones técnicas. a partir de la fecha que el SUPERVISOR reciba de forma escrita la Orden de Proceder por el FISCAL DE OBRA. b) Solicitar la apertura del Libro de Órdenes y exigir a la ENTIDAD EJECUTORA la disponibilidad permanente en OBRA.1 Tareas previas a la Ejecución de Obra. a) Emitir la Orden de Inicio al EJECUTOR. respetando el plazo total de la OBRA. a título indicativo y no limitativo. El SUPERVISOR deberá cumplir todas las facultades inherentes al buen desempeño de las funciones de supervisión e inspección técnica.(PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN). d) Inspeccionar y controlar permanente en la OBRA. que coincidirá con la fecha en que se haga efectivo el desembolso de hasta un máximo del 20% de anticipo a la Entidad Ejecutora. Elaborar el Plan de Trabajo..

. retraso en obra y rechazar material defectuoso. l) Llamar la atención a la ENTIDAD EJECUTORA sobre cualquier discordancia del trabajo con los planos o especificaciones técnicas.. sin modificar el techo presupuestario. en caso de error las mismas deberán ser anuladas sin sustraer las mismas.3 Tareas de Conclusión de la Obra. a efectos de requerir oportunamente a la ENTIDAD EJECUTORA su ampliación o solicitar al CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.(FISCALIZACIÓN DEL SERVICIO). Supervisar que cuando se haya completado la utilización del material acumulado. antes de su incorporación a la misma. Los trabajos. estarán sujetos a FISCALIZACIÓN permanente del PVS. alteraciones y borrones bajo ningún concepto. quedando una copia en poder del CONTRATANTE y otra del EJECUTOR. i) Realizar mediciones conjuntas con la ENTIDAD EJECUTORA de la OBRA y aprobar las Planillas de avance de OBRA. El EJECUTOR tiene la obligación de mantener el Libro de Órdenes en el lugar de la OBRA. diseño o detalles de la OBRA. El DIRECTOR DE OBRA comunicará al SUPERVISOR el inicio de las actividades y los requerimientos de la OBRA. que el Diseño Final del Proyecto tiene deficiencias considerables que pueden afectar el normal desarrollo de la ejecución de la OBRA. y aprobar si corresponde su uso. órdenes y observaciones impartidas al DIRECTOR DE OBRA referidos a los trabajos a desarrollar. VIGÉSIMA PRIMERA. que puedan originar modificaciones en los volúmenes o el presupuesto de los ítems. quien nombrará como FISCAL DE OBRA a un Profesional Técnico. m) Exigir a la ENTIDAD EJECUTORA realizar las pruebas correspondientes para determinar si procede una corrección en la ejecución de la obra. tendrá páginas numeradas con dos copias y será aperturado con participación de un Notario de Fe Pública en la fecha en que el EJECUTOR reciba la Orden de Proceder. que impidan alcanzar los objetivos de la construcción. h) Comunicar al FISCAL DE OBRA en forma escrita. 20. Las instrucciones u observaciones verbales de la supervisión deberán ser ratificadas por escrito en el Libro de Órdenes. la superficie del terreno natural sea reacondicionada en la mejor forma posible. j) Proponer y sustentar al FISCAL DE OBRA la introducción de modificaciones en las características técnicas. para suspender todo trabajo mal ejecutado.(LIBRO DE ÓRDENES). formulando las debidas justificaciones técnicas y económicas. materia del presente CONTRATO. la misma que debe estar a satisfacción del SUPERVISOR. realizando pruebas y/o ensayos necesarios en cualquier momento y en los lugares de producción y/o utilización en la OBRA. validación y aprobación de la Entregas Provisional y la Definitiva. Una vez impartidas las instrucciones no deberán sufrir de modificaciones. Anotará instrucciones. 8 . el original será entregado al FISCAL DE OBRA. Inspeccionar los materiales almacenados. VIGÉSIMA SEGUNDA. k) Realizar seguimiento a la vigencia y validez de las garantías. mediante Orden de Trabajo y Orden de Cambio o Contrato Modificatorio. a solicitud de la ENTIDAD EJECUTORA a efectos de su aprobación. cuando se determine. para que pueda recuperar su condición original. a) Realizar la verificación. b) Elaborar el Informe Final de Conclusión de la OBRA. la ejecución de éstas por la instancia correspondiente. estrictamente con las especificaciones técnicas. A tiempo de la Recepción Definitiva de la OBRA.

a través del FISCAL DE OBRA. los siguientes informes: 23. g) Mencionar sobre las dificultades a futuro que puedan detectarse con anticipación y medidas a tomar para disminuir sus efectos con relación al avance de OBRA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. el informe inicial deberá contener un resumen ejecutivo de las condiciones iniciales del proyecto. Informes mensuales: Estos deberán ser presentados en 3 ejemplares. VIGÉSIMA TERCERA. mejor desempeño y eficiencia en la prestación de su servicio. El FISCAL DE OBRA tendrá la autoridad necesaria para conocer. la revisión a nivel técnico. y el equipo técnico disponible en OBRA. de diseño y un programa detallado de las actividades a ejecutarse en el desarrollo de la OBRA. o de imponerle sanciones. resumen del progreso alcanzado en los principales ítems de trabajo. Indicando ubicación tamaño y características principales. describiendo la calidad de los trabajos ejecutados y de los materiales incorporados a ellos. mediante el incremento del equipo. analizar. l) Cuadro sinóptico conteniendo los datos más importantes sobre el desarrollo de la obra durante el periodo. El SUPERVISOR someterá a consideración y aprobación del PVS. e) Progreso de la OBRA. b) Descripción de la OBRA. al FISCAL DE OBRA. notificación y aprobación de todo cuanto corresponda a los asuntos relacionados con el servicio a ser prestado por el SUPERVISOR. a través del FISCAL DE OBRA. m) Detalle de Órdenes de Trabajo u Órdenes de Cambio (si se procesaron en el período). c) La ENTIDAD EJECUTORA informará sobre su organización. observará y evaluará permanentemente el desempeño del SUPERVISOR. El PVS. bajo términos del presente Contrato y los documentos que forman parte del mismo. actualizado a la fecha del informe.. El FISCAL DE OBRA será la persona autorizada de comunicación. de acuerdo a las atribuciones e instrucciones que por escrito le confiera expresamente el PVS.1 Informe inicial: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares. d) Informe de avance físico-financiero. 23. Deberá incluir un plan estratégico para desarrollar el trabajo para supervisar la situación actual del proyecto. que será punto de partida de los trabajos a encarar. h) Mencionar sobre la provisión de materiales. a objeto de exigirle en su caso.(INFORMES). describiendo los antecedentes de las actividades desarrolladas. dentro de los primeros cinco (5) días hábiles de cada mes vencido y contendrá los siguientes aspectos: a) Generalidades. f) Recomendaciones tendientes a: incrementar el ritmo de avance de los ítems considerados críticos para cumplir con el plazo estipulado. del personal y/o modificaciones a proponer en los procedimientos constructivos. k) Dificultades encontradas en la prestación del servicio o en el desarrollo de la obra y el criterio técnico que sustentó las soluciones aplicadas en cada caso. rechazar o aprobar los asuntos correspondientes al cumplimiento del presente Contrato. i) Informe de la correspondencia cursada durante el periodo entre el SUPERVISOR EJECUTOR y FISCAL DE OBRA con relación al proyecto y al desarrollo de la ejecución. j) Fotografías de sitios seleccionados adecuadamente mostrando la actividad cumplida y el avance respecto al periodo anterior.2 9 . n) Otros que considere necesarios. a los (5) cinco días hábiles a partir de la Orden de Proceder del FISCAL DE OBRA a la SUPERVISION. la capacitación de su personal técnico.

dentro del plazo previsto. el SUPERVISOR presentará el Informe Final y el trámite de aprobación se procesará conforme lo previsto en la presente cláusula. VIGÉSIMA CUARTA. incidan en el desarrollo normal de la ejecución de obra.. Informe de solicitud de pago de planilla de avance. el SUPERVISOR dentro de los tres (3) días hábiles de recibido el informe citado y la planilla de avance de obra. en este caso.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. Se deberá entregar toda la documentación producida.3 23. situación financiera. éste autorizará el pago final a favor del SUPERVISOR. desde la recepción de la planilla de avance de obra presentada por EL EJECUTOR. personal y equipos utilizados. será devuelto al SUPERVISOR. problemas confrontados y soluciones adoptadas.4 Informes especiales: Cuando se presenten problemas que por su importancia. indicará con informe su aprobación para que proceda el tramite de orden de pago o devolverá el certificado para que se enmienden los motivos del rechazo. Se enfatizarán aspectos desarrollados en la ejecución en lo que se refiere al avance físico. el SUPERVISOR. dentro de los diez (10) días hábiles a partir de la Entrega Definitiva de la Obra. Emitida su aceptación y aprobación por el FISCAL DE OBRA. 23. dentro del plazo máximo de quince (15) días hábiles desde su presentación. 10 . deberá aprobar o rechazar el mismo. económicas y legales que correspondan. supervisión. deberá ser analizado en el nivel operativo correspondiente. Las multas no podrán exceder el 10% del monto total del contrato. El SUPERVISOR dentro del plazo máximo de tres (3) días hábiles. dentro del plazo que el FISCAL DE OBRA determine.5 23. a efectos de que se asuman las acciones técnicas. en 3 ejemplares. para las complementaciones o correcciones pertinentes. Se deberá entregar en medio magnético (CDs) toda la información técnica del proyecto. De darse el caso se constituirá causal de resolución de contrato.6 Informe de solicitud de pago: El SUPERVISOR posterior a la aprobación de la planilla de pago del EJECUTOR solicitará el pago de sus honorarios que estarán en concordancia con el avance de obra planillada por el EJECUTOR. cumplimiento de plazo. si el SUPERVISOR se atrasa y sus fases de movilización entrega de planos y documentos del Proyecto revisado elaboración de Certificado Final de Pago a la ENTIDAD EJECUTORA e informe final de la Construcción se hará pasible a una multa equivalente a uno por mil (1x1000) del costo de servicio de la fase en cuestión por cada día calendario de retraso multa que será descontada de la Planilla correspondiente de pago. el SUPERVISOR emitirá informe especial sobre el tema específico requerido. a través del FISCAL DE OBRA. El Informe Final. entrega de las Actas originales de Entrega Provisional y Definitiva. realizará las correcciones necesarias y presentará el informe al FISCAL DE OBRA. Concluido el plazo señalado.(MULTAS) Salvo casos plenamente justificados no imputables al SUPERVISOR y debidamente comprobados por el FISCAL DE OBRA. Informe final: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares. aceptabilidad de la obra ejecutada y cualquier otro aspecto relevante ocurrido durante la ejecución de los trabajos. los planos Ass Built y otros documentos que forman parte del proyecto. 23. Contendrá un resumen completo sobre el desarrollo de la construcción de la obra con la descripción de los volúmenes de trabajo ejecutados (ítems). las mismas que serán reintegradas una vez aprobado el informe final. deduciéndose el 7% por planilla. conteniendo el detalle y las recomendaciones para que el PVS pueda adoptar las decisiones más adecuadas. En caso de ser aprobado el informe. En caso que el Informe Final presentado fuese observado por el FISCAL DE OBRA. contendrá también las respectivas conclusiones y recomendaciones. a requerimiento del PVS o del CONTRATANTE.

tendrá la facultad para ordenar por escrito al SUPERVISOR.. VIGÉSIMA QUINTA. VIGÉSIMA SEPTIMA.. quedándole absolutamente prohibido difundir dicha documentación. (Registrar el nombre de la persona habilitada para suscribir el Contrato). Usted Señor Notario se servirá insertar todas las demás cláusulas que fuesen de estilo seguridad es dado en la (insertar ciudad o localidad) a los (insertar fecha) días del mes (insertar el mes) de 2010 años. En calidad de SUPERVISOR. derechos de patente y cualquier derecho de propiedad industrial o intelectual sobre los documentos emergentes de la Supervisión Técnica. (registrar el nombre de los representantes del COVI) en representación del CONTRATANTE.(MODIFICACIONES AL SERVICIO). quien deberá cumplir con cualquiera de las siguientes instrucciones: a) Efectuar ajustes de rutina o especiales en el desarrollo cotidiano del servicio de supervisión. En señal de conformidad y para su fiel y estricto cumplimiento firman el presente CONTRATO. con tal propósito. queda establecido que de forma excepcional. y el Ing. previo trámite respectivo de aprobación. 27. VIGÉSIMA OCTAVA.(DELEGACIÓN DE ACCIONES) Queda convenido entre las partes contratantes que en caso de incumplimiento del presente contrato por parte del SUPERVISOR. /Arq. 11 . pero no en el monto del mismo a efectos que se cumpla con el fin previsto.2 En el marco citado precedentemente. sin consentimiento expreso.3 El CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA.(DE LOS DOCUMENTOS). por causas plenamente justificadas (técnica. c) Prestar servicios adicionales inherentes a la supervisión de la misma obra. y por acuerdo de partes. Ninguna de estas modificaciones podrá viciar o invalidar el Contrato. que sean absolutamente necesarios. legal y financiera). 27.. VIGÉSIMA SEXTA. en cuatro ejemplares.(CONFORMIDAD). b) Incrementar o disminuir cualquier parte del servicio previsto en el Contrato.. informes en general. En consecuencia. de un mismo tenor y validez los Sres. total o parcialmente. el FISCAL DE OBRA autorizará con la aprobación del CONTRATANTE. el CONTRATANTE faculta mediante instrumento público expreso al PVS el inicio y prosecución de las acciones legales que correspondan. cuando no afecten la esencia del presente Contrato y previa aprobación del PVS. originales y copias. podrá introducir modificaciones estrictamente necesarias y este último. las modificaciones y/o ajustes necesarios en el plazo. el SUPERVISOR expresamente cede en favor del PVS el derecho de autor.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. 27. Los documentos emergentes de la supervisión.1 Las modificaciones al servicio de supervisión técnica objeto del presente Contrato podrán efectuarse por acuerdo entre partes. así como la información en soporte magnético y todo documento resultante a la finalización de la prestación del servicio del SUPERVISOR deberán ser entregados al PVS.

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