Modelo de Contrato de Supervision de Obras

MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA 

EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.

MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA

En los registros de escrituras públicas que corren a su digno cargo, sírvase insertar una sobre CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, que los infrascritos convienen, conforme al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA.- (ANTECEDENTES DEL CONTRATO).1.1 El Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS), del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo (VMVU) dependiente del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda (MOPSV), ha sido creado mediante Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006, para atender las necesidades habitacionales de los sectores de la población de menores ingresos; cuenta con recursos económicos provenientes del 2% del aporte patronal público y privado, destinado a la vivienda social. Dichos recursos son administrados por el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF) como fiduciario, directamente o a través de Entidades de Intermediación Financiera (EIFs). Los Beneficiarios deben necesariamente organizarse en un Comité de Vivienda (COVI) y elegir a sus representantes legales. La responsabilidad de ejecución de obras de los Proyectos debe estar a cargo de una Entidad Ejecutora y la Supervisión de Obras, a cargo de una instancia técnica, ambas contratadas por el COVI. El Comité de Administración del PVS como instancia superior, ha aprobado el Proyecto de Construcción de Viviendas: (señalar nombre, tamaño, localización, subprograma y componente), mediante Acta Nº… de (señalar fecha día mes y año). Dicho Proyecto consigna la organización del COVI, la elección de la Entidad Ejecutora y del (los) profesional (es) a cargo de la Supervisión. 1.2 A los efectos del presente CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA, los siguientes términos tendrán la significación que se expresa a continuación: MOPSV VMVU PVS EE EIF FONDESIF COVI Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda. Viceministerio de Vivienda y Urbanismo. Programa de Vivienda Social y Solidaria. Entidad Ejecutora. Entidad de Intermediación Financiera. Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo. Comité de Vivienda.

SEGUNDA.- (DE LAS PARTES). Dirá usted que las partes contratantes son: 2.1 EL COMITÉ DE VIVIENDA (COVI) del proyecto (Insertar nombre del proyecto, tamaño, localización y subprograma), elegidos mediante Acta de Asamblea (Insertar Número), suscrita en fecha (insertar fecha); representado legalmente por (insertar nombres y apellidos completos del Presidente y otro Representante); boliviano(a) (s), con Cédula de Identidad No. (insertar numeral, en negrilla), de profesión (u ocupación), natural de (señalar lugar), mayor de edad, civilmente hábil y capaz; en su condición de apoderados legales de los Beneficiarios en virtud del Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n), a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos), en fecha (Registrar la fecha - día, mes, año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder), quienes en adelante se denominarán el CONTRATANTE.

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. a cargo del Notario (Registrar nombres y apellidos). en construcción Civil).Son las actividades de control y seguimiento para lograr la buena ejecución de OBRA. Reglamento Operativo del PVS aprobado mediante Resolución Ministerial Nº (inserte el Nº. Son documentos técnicos de la obra: 5. presupuesto.(BASE LEGAL DEL CONTRATO). hasta su conclusión y cierre del mismo.día.. que permita cumplir lo establecido en el Proyecto aprobado en el Comité de Administración del PVS. con estricta y absoluta sujeción a los documentos técnicos del Proyecto aprobado: planos.2 5. Acta Nº (insertar número en forma literal y numeral) de fecha (literal y numeral)./Lic. FISCALIZACIÓN DE OBRA. El presente contrato se sustenta en: Decreto Supremo Nº 28794 de 12 de julio de 2006.. que en adelante se denominará. boliviano (a). cómputos métricos. - - - CUARTA. Servicios y Vivienda. QUINTA. Demás normativa aplicable y vigente en el Estado Plurinacional de Bolivia. Se definen las siguientes actividades y documentos técnicos de la obra: 5. en fecha (Registrar la fecha . año) en la ciudad de (Registrar el lugar donde fue otorgado el Poder). Testimonio de Poder Nº (Registrar el número) otorgado ante Notaría de Fe Pública N° (n). con Cédula de Identidad No. legalmente representada por (Registrar el nombre completo y número de Cédula de Identidad del representante legal habilitado para la firma del Contrato en representación de la SUPERVISIÓN DE OBRA). documentos que forman parte indisoluble del presente instrumento legal. localización y subprograma). de profesión (Ing. El objeto del presente contrato es la Supervisión Técnica de la OBRA plasmada en la verificación estricta del cumplimiento del proyecto (Insertar nombre del proyecto. del Comité de Administración del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS). civilmente hábil y capaz (En caso de Asociación Accidental o Empresa Consultora registrar la Razón Social de la empresa Constructora o asociación accidental que ejecutará la obra u otro). Será ejercida por personal designado por el Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) del Viceministerio y Urbanismo dependiente del Ministerio de Obras Públicas. SUPERVISIÓN DE OBRA. análisis de precios unitarios.3 2 . Será contratada por el COVI y podrá ser desarrollada por personas naturales o jurídicas de acuerdo al Reglamento Operativo del PVS.(OBJETO DEL CONTRATO). el SUPERVISOR. en negrilla). (insertar numeral.Son las actividades técnicas destinadas a llevar a cabo la construcción de la OBRA. suscrito entre el Ministerio de Obras Públicas. 2.(DEFINICIÓN DE ACTIVIDADES Y DOCUMENTOS TÉCNICOS DE LA OBRA).Son las actividades técnicas de control y seguimiento al SUPERVISOR y EJECUTOR para aprobar o rechazar los resultados del proceso de ejecución de OBRA. para atender las necesidades habitacionales requeridas. natural de (insertar lugar). tamaño.. que dispone la creación del Programa de Vivienda Social y Solidaria (PVS) como instrumento de la Nueva Política de Vivienda. TERCERA. plan de trabajo.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. y fecha de aprobación). Contrato de Fideicomiso de 17 de agosto de 2009. Servicios y Vivienda y el Fondo de Desarrollo del Sistema Financiero y de Apoyo al Sector Productivo (FONDESIF).1 EJECUCIÓN DE OBRA.2 (NOMBRE DEL SUPERVISOR DE OBRA). mayor de edad... que aprueba el proyecto (insertar nombre del proyecto). mes. Civil/Arq. especificaciones técnicas. cronograma y condiciones generales de ejecución de obra.

Dicho monto total será cancelado por planilla de acuerdo al avance físico de obra. hasta completar el monto total del contrato. SEPTIMA. para dar inicio a la ejecución de las OBRAS. Nº (n). en calidad de pago por la prestación del servicio de Supervisión. (Dpto. impuestos. el monto retenido quedará a favor del PVS.6 Orden de Proceder: Memorándum extendido por el FISCAL DE OBRA al SUPERVISOR.(DOMICILIO LEGAL). 5.4 5. objeto del presente Contrato. En caso de incumplimiento al contrato..(MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO). La garantía de cumplimiento de contrato se constituirá con la retención del (7%) por parte del PVS en cada pago de planilla que el SUPERVISOR acepta expresamente. El plazo del presente contrato se sujetará al plazo establecido en el CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. OCTAVA. daños a terceros. Calle (indicar nombre). hasta la conclusión y cierre final de la misma. (numeral) (literal 00/100 Bolivianos). 5. aranceles.. para lo cual el SUPERVISOR deberá realizar la apertura de una cuenta en una institución financiera.5 5. que será emitida el mismo día de la Orden de Proceder.) Bolivia. Orden de Cambio: Permite el incremento o decremento de actividades y/o volúmenes de obra. La emisión de Órdenes de Trabajo no deberá dar lugar a la emisión posterior de Orden de Cambio para el mismo objeto. Será aprobada a través de un Memorándum emitido por el FISCAL DE OBRA. Orden de Inicio: Memorándum extendido por el SUPERVISOR al EJECUTOR para dar inicio físico de la OBRA.. estipulándose que el cómputo comienza a partir de la Orden de Proceder emitida por el FISCAL DE OBRA. las partes fijan los siguientes domicilios: SUPERVISOR: Zona (indicar nombre). cierre físico y financiero y no así por el plazo.(GARANTÍA). sin que esto implique modificaciones en monto o plazo y serán emitidas por el SUPERVISOR en el Libro de Ordenes y la emisión del Memorándum de aprobación por el FISCAL DE OBRA. gastos de seguro de equipo y de accidentes personales y gastos de transporte u otro costo directo o indirecto del SUPERVISOR. El número de esta cuenta debe ser puesta en conocimiento de la Entidad Fiduciaria y del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS. Por lo que el SUPERVISOR deberá considerar que el monto del contrato es por la ejecución total de la obra. a través de la presentación del Certificado Original de Cuenta. Estas retenciones serán reintegradas una vez aprobado el Informe Final. El monto total aceptado por ambas partes. Orden de Trabajo: Permite la redistribución de actividades y/o cantidades de obra estipulados en el contrato. para el depósito de los pagos. NOVENA. El presente Contrato entrará en vigencia a partir de la fecha de suscripción y firma por ambas partes. incidencia de leyes sociales. pasajes y viáticos. Para cualquier aviso o notificación.7 SEXTA. (n).. Nº (n). incluyendo utilidades. Cel. Telf.(VIGENCIA Y PLAZO). es de Bs. 3 . Fax (n). Este monto comprende todos los costos de la prestación del servicio referidos a salarios. así como del plazo estipulado originalmente en el contrato y no admite variaciones en el monto total del mismo.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.

Especificaciones técnicas. transferir. debe ser elaborada en idioma español.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. . . no subrogar.Cómputos métricos. . 4 . El presente Contrato y toda la documentación aplicable al mismo. así como la que emerja de la prestación del servicio.(DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL SUPERVISOR). El FISCAL DE OBRA.. . legales. el reclamo será presentado ante el FISCAL DE OBRA. 10..Certificado de Solvencia Fiscal. financieros y sociales). El SUPERVISOR emitirá la factura correspondiente a favor del Ministerio de Obras Públicas. .. 10.Cronograma y condiciones generales de ejecución de obra.NIT.Plan de trabajo . previo informe..Currículum Vitae documentado. desde la fecha de suscripción del presente contrato incluyéndose los impuestos adicionales que disminuyeran o incrementaran los vigentes. - CONTRATANTE: (Registrar el domicilio de los representantes del COVI. . DECIMA PRIMERA.2 Documentos del Proyecto aprobado (técnicos. Servicios y Vivienda (MOPSV) una vez que se haga efectiva la orden de pago. exonerando al CONTRANTE de cualquier responsabilidad. No procede ningún reajuste de precios al presupuesto de SUPERVISIÓN DE OBRA establecido en el presente Contrato.Análisis de precios unitarios.(FACTURACIÓN Y ESTIPULACIONES SOBRE IMPUESTOS). remitirá los antecedentes al PVS y éste en el plazo de cinco (5) días hábiles deberá emitir una respuesta al SUPERVISOR.(DOCUMENTOS DE CONTRATO).(REAJUSTE DE PRECIOS). tiene el derecho de plantear los reclamos pertinentes. DÉCIMA SEGUNDA. DÉCIMA. DÉCIMA TERCERA. . de acuerdo al objeto del presente contrato.Presupuesto.(IDIOMA).. Efectuará el pago de todos los impuestos vigentes en el país inherentes a la realización de su trabajo. DÉCIMA QUINTA. parcial ni totalmente el cumplimiento del presente contrato a favor de terceros. con copia al CONTRATANTE. . . Cuando corresponda. hasta cinco (5) días hábiles posteriores al suceso. anexada a cada planilla de avance de obra aprobada por el FISCAL DE OBRA.Cédula de Identidad. especificando calle y número del inmueble) (Registrar la ciudad). demostrando experiencia General de 5 años y específica 2 años.(CUMPLIMIENTO DE LEYES LABORALES). El SUPERVISOR. con relación a sus dependientes o empleados contratados para dar cumplimiento al objeto del presente Contrato.Registro Profesional del Colegio correspondiente..1 Acta de Aprobación de Proyecto por el Comité de Administración del PVS. Para tal efecto. DÉCIMA CUARTA. Son parte indisoluble del presente contrato: 10.3 Documentos del SUPERVISOR en Fotocopias Legalizadas: . Es obligación del SUPERVISOR. el SUPERVISOR deberá dar estricto cumplimiento a la legislación laboral y social vigente.

). tanto el CONTRANTE como el SUPERVISOR. proveniente de las condiciones mismas en que la obligación debía ser cumplida (Ejemplo: conmociones civiles.2. el plazo será extendido mediante una Orden de Cambio procesada conforme lo estipulado en la Cláusula Vigésima Séptima y sin alteración del monto establecido en el presente contrato y se procederá a la suscripción del documento contractual modificatorio que será firmado por el CONTRATANTE y el EJECUTOR. Se entiende por fuerza mayor al obstáculo externo. podrán invocar las siguientes causales para procesar la resolución del Contrato: 18. Con el fin de exceptuar al SUPERVISOR de determinadas responsabilidades. imprevisto o inevitable. una vez que ambas partes hayan dado cumplimiento a todas las condiciones y estipulaciones contenidas en él. inundaciones y otros desastres naturales). De forma normal. El presente contrato concluirá por las siguientes causas: 18. a los efectos legales correspondientes.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. sin el cual la ampliación de plazo no procede. el SUPERVISOR deberá recabar de la Entidad correspondiente un certificado de constancia de la existencia del impedimento y elevar una solicitud por escrito con sustento técnico-financiero. el CONTRATANTE y el SUPERVISOR. Se entiende por caso fortuito al obstáculo interno atribuible al hombre. DÉCIMA SEPTIMA. En caso que la ampliación sea procedente.(TERMINACIÓN DEL CONTRATO). revoluciones. dando lugar a retrasos en el avance de obra. etc. Por Resolución del Contrato.(CAUSAS DE FUERZA MAYOR Y/O CASO FORTUITO). El importe por dicho concepto será pagado por el SUPERVISOR.. darán por terminado el presente Contrato. imprevisto o inevitable que origina una fuerza extraña al hombre y con tal medida impide el cumplimiento de la obligación (Ejemplo: incendios. DÉCIMA OCTAVA. demora en el cumplimiento de lo previsto en el cronograma de trabajo. La presente minuta de contrato de Supervisión de OBRA será protocolizada con todas las formalidades de Ley. EL CONTRATANTE. Para que cualquiera de éstos hechos puedan constituir justificación de impedimento en la prestación del servicio.. por causales atribuibles al SUPERVISOR. Si se diera el caso y como una forma excepcional de terminar el contrato. de modo inexcusable e imprescindible que determinen una modificación significativa que implique un incremento o decremento independiente a la emisión de Ordenes de Cambio. DÉCIMA SEXTA. podrá proceder al trámite de resolución del Contrato. bloqueos. Dicha solicitud será considerada por el FISCAL DE OBRA.1 Por Cumplimiento de Contrato..(PROTOCOLIZACIÓN DEL CONTRATO). lo cual se hará constar por escrito. Acta de Aprobación del Comité de Administración del PVS. 18. ampliación de plazos o ser recortada. huelgas. Esta protocolización contendrá los siguientes documentos: Minuta del Contrato (Original). por mora durante la vigencia del presente contrato. el FISCAL DE OBRA tendrá la facultad de calificar las causas de fuerza mayor y/o caso fortuito.1 Resolución a requerimiento del CONTRATANTE. que pudieran tener efectiva consecuencia en el cumplimiento del presente contrato.2 5 . contar con nuevos ítems. dentro de los diez (10) días hábiles después de ocurrido el hecho. Carta de Comunicación. Acta de Elección del Comité de Vivienda (COVI).

c) 18. c) Por incumplimiento injustificado en la prestación de servicios en la ejecución de la OBRA. Si dentro de los diez (10) días hábiles siguientes de la fecha de notificación. notificará mediante carta notariada a la otra parte. en los siguientes casos: a) Por instrucciones injustificadas. legales y financieras emanadas por el FISCAL DE OBRA con conocimiento del CONTRATANTE. b) Por suspensión del servicio sin justificación. por más de sesenta (60) días calendario computados a partir de la fecha de remisión de la planilla de avance. u otras especificaciones. si emitida la Orden de Proceder. f) Cuando las multas excedan el 10% del monto total del CONTRATO. e) Por subcontratación del total o una parte del servicio de supervisión técnica de obra. En este caso. En tal caso el FISCAL DE OBRA y el SUPERVISOR prepararán la planilla de pago. 18. o instrucciones escritas por el FISCAL DE OBRA. se enmendaran las fallas y se normalizara el desarrollo de los servicios. técnico. el proceso de resolución continuará. previa conciliación técnica-financiera a solicitud del CONTRATANTE. el requirente de la resolución expresará por escrito su conformidad a la solución. b) Si apartándose de los términos del contrato de OBRA.3 Reglas aplicables a la Resolución. d) Por negligencia reiterada de tres (3) veces en el cumplimiento de sus obligaciones.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. tomándose las medidas necesarias para continuar normalmente con las estipulaciones del Contrato. sin autorización escrita del FISCAL DE OBRA. si al vencimiento del término de los diez (10) días hábiles no existiese ninguna respuesta. El SUPERVISOR. según quién haya requerido la resolución del contrato. podrá proceder al trámite de resolución del Contrato. a cuyo fin el CONTRATANTE o el SUPERVISOR. en los siguientes casos: a) Por incumplimiento en la iniciación de los servicios. Para procesar la Resolución del Contrato por cualquiera de las causales señaladas. Por incumplimiento injustificado en el pago de prestación de servicios aprobado por el FISCAL DE OBRA. el SUPERVISOR demora más de diez (10) días calendario en movilizarse a la zona de los trabajos. por concepto de servicios satisfactoriamente prestados. el CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA pretende efectuar aumento en las cantidades de obra sin emisión de la Orden de Cambio y Contrato Modificatorio. que la RESOLUCIÓN DEL CONTRATO se efectuó. procederá a establecer y certificar los montos reembolsables al SUPERVISOR. la intención de resolución será retirada. no se reconocerá al SUPERVISOR gastos de desmovilización de ninguna naturaleza. Caso contrario. para la suspensión de la prestación del servicio por más de treinta (30) días calendario.2. El FISCAL DE OBRA. sin que el SUPERVISOR adopte medidas necesarias y oportunas para subsanar dichos incumplimientos y asegurar la conclusión del servicio dentro del plazo vigente.2 Resolución a requerimiento del SUPERVISOR por causales atribuibles al CONTRATANTE. por quince (15) días calendario continuos ó veinte (20) discontinuos. 6 . el CONTRATANTE o el SUPERVISOR darán aviso escrito a la otra parte mediante carta notariada de su intención de resolver el CONTRATO. estableciendo claramente la causal que se aduce.

quien deberá cumplir con los requisitos exigidos por el PVS y aceptar la conciliación técnicafinanciera realizada con el SUPERVISOR saliente. excepto en los casos dispuestos de otro modo por escrito y plenamente justificados. a partir de la fecha que el SUPERVISOR reciba de forma escrita la Orden de Proceder por el FISCAL DE OBRA. e) Verificar que todos los trabajos ejecutados en la OBRA. el CONTRATANTE se obliga a transferir la facultad de iniciar y asumir acciones legales. Realizar la inspección y movilización durante los cinco (5 días) hábiles siguientes. a título indicativo y no limitativo. en todas sus instancias. c) Organizar y dirigir la oficina de SUPERVISIÓN.1 Tareas previas a la Ejecución de Obra.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. exigiendo el cumplimiento de las especificaciones técnicas. f) Verificar que el replanteo de las viviendas sea realizado por la ENTIDAD EJECUTORA de acuerdo al proyecto presentado. Elaborar el Plan de Trabajo. respetando el plazo total de la OBRA. cuando haya sido expresamente solicitado. El CONTRATANTE podrá requerir los servicios de otro SUPERVISOR. mediante poder de representación legal.(PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN). El SUPERVISOR deberá cumplir todas las facultades inherentes al buen desempeño de las funciones de supervisión e inspección técnica.(SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS).. este documento deberá guardar conformidad con la fecha a la emisión de la Orden de Proceder. que coincidirá con la fecha en que se haga efectivo el desembolso de hasta un máximo del 20% de anticipo a la Entidad Ejecutora.. La prestación del servicio se hará efectiva. a) Emitir la Orden de Inicio al EJECUTOR. Solicitar cronograma de actividades detallado y de desembolsos a la ENTIDAD EJECUTORA. g) Inspeccionar y aprobar que todos los materiales a ser utilizados en la OBRA cumplan 7 . previa presentación de los documentos probatorios. las siguientes: 20. d) Inspeccionar y controlar permanente en la OBRA. en todas las fases del trabajo y en toda o cualquier parte de la obra. estableciendo saldos en favor o en contra para su respectivo pago o cobro. estén de acuerdo con los planos arquitectónicos. Sólo en caso que la resolución no sea originada por negligencia del SUPERVISOR. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. proporcionada por el EJECUTOR en el lugar de la OBRA. DÉCIMA NOVENA.2 Tareas durante la Ejecución de Obra. control y verificación de obra en la zona de emplazamiento. VIGÉSIMA. Estudiar e interpretar correctamente los planos y especificaciones técnicas del Proyecto para la correcta aplicación por la ENTIDAD EJECUTORA. a partir de la firma del presente contrato. a favor del Programa de Vivienda Social y Solidaria – PVS. teniendo entre ellas. b) Solicitar la apertura del Libro de Órdenes y exigir a la ENTIDAD EJECUTORA la disponibilidad permanente en OBRA. En caso de surgir controversias entre las partes por incumplimiento a los términos y condiciones del presente contrato. éste tendrá derecho a una evaluación de los gastos proporcionales que demande la desmovilización. a) b) c) d) e) Implementar una oficina de seguimiento. 20.

b) Elaborar el Informe Final de Conclusión de la OBRA. j) Proponer y sustentar al FISCAL DE OBRA la introducción de modificaciones en las características técnicas. realizando pruebas y/o ensayos necesarios en cualquier momento y en los lugares de producción y/o utilización en la OBRA. 8 . i) Realizar mediciones conjuntas con la ENTIDAD EJECUTORA de la OBRA y aprobar las Planillas de avance de OBRA. en caso de error las mismas deberán ser anuladas sin sustraer las mismas. El EJECUTOR tiene la obligación de mantener el Libro de Órdenes en el lugar de la OBRA. estarán sujetos a FISCALIZACIÓN permanente del PVS. VIGÉSIMA SEGUNDA. Anotará instrucciones. sin modificar el techo presupuestario. a efectos de requerir oportunamente a la ENTIDAD EJECUTORA su ampliación o solicitar al CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. la ejecución de éstas por la instancia correspondiente. tendrá páginas numeradas con dos copias y será aperturado con participación de un Notario de Fe Pública en la fecha en que el EJECUTOR reciba la Orden de Proceder. retraso en obra y rechazar material defectuoso.3 Tareas de Conclusión de la Obra. la misma que debe estar a satisfacción del SUPERVISOR. formulando las debidas justificaciones técnicas y económicas. órdenes y observaciones impartidas al DIRECTOR DE OBRA referidos a los trabajos a desarrollar. m) Exigir a la ENTIDAD EJECUTORA realizar las pruebas correspondientes para determinar si procede una corrección en la ejecución de la obra. para suspender todo trabajo mal ejecutado... que el Diseño Final del Proyecto tiene deficiencias considerables que pueden afectar el normal desarrollo de la ejecución de la OBRA. a solicitud de la ENTIDAD EJECUTORA a efectos de su aprobación. antes de su incorporación a la misma. y aprobar si corresponde su uso.(FISCALIZACIÓN DEL SERVICIO). El DIRECTOR DE OBRA comunicará al SUPERVISOR el inicio de las actividades y los requerimientos de la OBRA. que impidan alcanzar los objetivos de la construcción. A tiempo de la Recepción Definitiva de la OBRA. estrictamente con las especificaciones técnicas.(LIBRO DE ÓRDENES). 20. mediante Orden de Trabajo y Orden de Cambio o Contrato Modificatorio. validación y aprobación de la Entregas Provisional y la Definitiva. VIGÉSIMA PRIMERA. materia del presente CONTRATO. el original será entregado al FISCAL DE OBRA. k) Realizar seguimiento a la vigencia y validez de las garantías. Una vez impartidas las instrucciones no deberán sufrir de modificaciones. la superficie del terreno natural sea reacondicionada en la mejor forma posible. que puedan originar modificaciones en los volúmenes o el presupuesto de los ítems. Supervisar que cuando se haya completado la utilización del material acumulado. Las instrucciones u observaciones verbales de la supervisión deberán ser ratificadas por escrito en el Libro de Órdenes. h) Comunicar al FISCAL DE OBRA en forma escrita. cuando se determine. para que pueda recuperar su condición original. Inspeccionar los materiales almacenados. quedando una copia en poder del CONTRATANTE y otra del EJECUTOR. alteraciones y borrones bajo ningún concepto. quien nombrará como FISCAL DE OBRA a un Profesional Técnico. a) Realizar la verificación. diseño o detalles de la OBRA. Los trabajos. l) Llamar la atención a la ENTIDAD EJECUTORA sobre cualquier discordancia del trabajo con los planos o especificaciones técnicas.

n) Otros que considere necesarios. Informes mensuales: Estos deberán ser presentados en 3 ejemplares. a los (5) cinco días hábiles a partir de la Orden de Proceder del FISCAL DE OBRA a la SUPERVISION.(INFORMES). describiendo los antecedentes de las actividades desarrolladas. que será punto de partida de los trabajos a encarar. m) Detalle de Órdenes de Trabajo u Órdenes de Cambio (si se procesaron en el período). de acuerdo a las atribuciones e instrucciones que por escrito le confiera expresamente el PVS. c) La ENTIDAD EJECUTORA informará sobre su organización. Indicando ubicación tamaño y características principales. b) Descripción de la OBRA. al FISCAL DE OBRA. Deberá incluir un plan estratégico para desarrollar el trabajo para supervisar la situación actual del proyecto. actualizado a la fecha del informe. VIGÉSIMA TERCERA. a través del FISCAL DE OBRA. resumen del progreso alcanzado en los principales ítems de trabajo. h) Mencionar sobre la provisión de materiales. El FISCAL DE OBRA tendrá la autoridad necesaria para conocer.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. o de imponerle sanciones.2 9 .. El PVS. e) Progreso de la OBRA. el informe inicial deberá contener un resumen ejecutivo de las condiciones iniciales del proyecto. notificación y aprobación de todo cuanto corresponda a los asuntos relacionados con el servicio a ser prestado por el SUPERVISOR. j) Fotografías de sitios seleccionados adecuadamente mostrando la actividad cumplida y el avance respecto al periodo anterior. rechazar o aprobar los asuntos correspondientes al cumplimiento del presente Contrato. 23.1 Informe inicial: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares. a través del FISCAL DE OBRA. la capacitación de su personal técnico. dentro de los primeros cinco (5) días hábiles de cada mes vencido y contendrá los siguientes aspectos: a) Generalidades. analizar. observará y evaluará permanentemente el desempeño del SUPERVISOR. f) Recomendaciones tendientes a: incrementar el ritmo de avance de los ítems considerados críticos para cumplir con el plazo estipulado. k) Dificultades encontradas en la prestación del servicio o en el desarrollo de la obra y el criterio técnico que sustentó las soluciones aplicadas en cada caso. a objeto de exigirle en su caso. l) Cuadro sinóptico conteniendo los datos más importantes sobre el desarrollo de la obra durante el periodo. mediante el incremento del equipo. i) Informe de la correspondencia cursada durante el periodo entre el SUPERVISOR EJECUTOR y FISCAL DE OBRA con relación al proyecto y al desarrollo de la ejecución. los siguientes informes: 23. g) Mencionar sobre las dificultades a futuro que puedan detectarse con anticipación y medidas a tomar para disminuir sus efectos con relación al avance de OBRA. El SUPERVISOR someterá a consideración y aprobación del PVS. El FISCAL DE OBRA será la persona autorizada de comunicación. bajo términos del presente Contrato y los documentos que forman parte del mismo. d) Informe de avance físico-financiero. mejor desempeño y eficiencia en la prestación de su servicio. y el equipo técnico disponible en OBRA. la revisión a nivel técnico. describiendo la calidad de los trabajos ejecutados y de los materiales incorporados a ellos. de diseño y un programa detallado de las actividades a ejecutarse en el desarrollo de la OBRA. del personal y/o modificaciones a proponer en los procedimientos constructivos.

incidan en el desarrollo normal de la ejecución de obra. a efectos de que se asuman las acciones técnicas. económicas y legales que correspondan. el SUPERVISOR. Informe de solicitud de pago de planilla de avance. dentro de los diez (10) días hábiles a partir de la Entrega Definitiva de la Obra.4 Informes especiales: Cuando se presenten problemas que por su importancia.. En caso que el Informe Final presentado fuese observado por el FISCAL DE OBRA. los planos Ass Built y otros documentos que forman parte del proyecto. dentro del plazo previsto. Informe final: Este deberá ser presentado en 3 ejemplares.3 23. Las multas no podrán exceder el 10% del monto total del contrato. el SUPERVISOR emitirá informe especial sobre el tema específico requerido. supervisión. el SUPERVISOR presentará el Informe Final y el trámite de aprobación se procesará conforme lo previsto en la presente cláusula. Se deberá entregar toda la documentación producida. en 3 ejemplares. De darse el caso se constituirá causal de resolución de contrato. cumplimiento de plazo. conteniendo el detalle y las recomendaciones para que el PVS pueda adoptar las decisiones más adecuadas. situación financiera.(MULTAS) Salvo casos plenamente justificados no imputables al SUPERVISOR y debidamente comprobados por el FISCAL DE OBRA. en este caso. 23. En caso de ser aprobado el informe. deberá ser analizado en el nivel operativo correspondiente. dentro del plazo que el FISCAL DE OBRA determine. El SUPERVISOR dentro del plazo máximo de tres (3) días hábiles. las mismas que serán reintegradas una vez aprobado el informe final. 10 .5 23. aceptabilidad de la obra ejecutada y cualquier otro aspecto relevante ocurrido durante la ejecución de los trabajos. el SUPERVISOR dentro de los tres (3) días hábiles de recibido el informe citado y la planilla de avance de obra. indicará con informe su aprobación para que proceda el tramite de orden de pago o devolverá el certificado para que se enmienden los motivos del rechazo. Emitida su aceptación y aprobación por el FISCAL DE OBRA. Se enfatizarán aspectos desarrollados en la ejecución en lo que se refiere al avance físico. VIGÉSIMA CUARTA. a través del FISCAL DE OBRA. El Informe Final.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA. será devuelto al SUPERVISOR. a requerimiento del PVS o del CONTRATANTE. Concluido el plazo señalado. problemas confrontados y soluciones adoptadas. Contendrá un resumen completo sobre el desarrollo de la construcción de la obra con la descripción de los volúmenes de trabajo ejecutados (ítems). desde la recepción de la planilla de avance de obra presentada por EL EJECUTOR. entrega de las Actas originales de Entrega Provisional y Definitiva. personal y equipos utilizados.6 Informe de solicitud de pago: El SUPERVISOR posterior a la aprobación de la planilla de pago del EJECUTOR solicitará el pago de sus honorarios que estarán en concordancia con el avance de obra planillada por el EJECUTOR. deduciéndose el 7% por planilla. realizará las correcciones necesarias y presentará el informe al FISCAL DE OBRA. éste autorizará el pago final a favor del SUPERVISOR. si el SUPERVISOR se atrasa y sus fases de movilización entrega de planos y documentos del Proyecto revisado elaboración de Certificado Final de Pago a la ENTIDAD EJECUTORA e informe final de la Construcción se hará pasible a una multa equivalente a uno por mil (1x1000) del costo de servicio de la fase en cuestión por cada día calendario de retraso multa que será descontada de la Planilla correspondiente de pago. deberá aprobar o rechazar el mismo. contendrá también las respectivas conclusiones y recomendaciones. Se deberá entregar en medio magnético (CDs) toda la información técnica del proyecto. para las complementaciones o correcciones pertinentes. dentro del plazo máximo de quince (15) días hábiles desde su presentación. 23.

Usted Señor Notario se servirá insertar todas las demás cláusulas que fuesen de estilo seguridad es dado en la (insertar ciudad o localidad) a los (insertar fecha) días del mes (insertar el mes) de 2010 años. podrá introducir modificaciones estrictamente necesarias y este último. En señal de conformidad y para su fiel y estricto cumplimiento firman el presente CONTRATO. de un mismo tenor y validez los Sres. originales y copias. pero no en el monto del mismo a efectos que se cumpla con el fin previsto.(MODIFICACIONES AL SERVICIO). total o parcialmente. VIGÉSIMA OCTAVA. legal y financiera).(CONFORMIDAD). quien deberá cumplir con cualquiera de las siguientes instrucciones: a) Efectuar ajustes de rutina o especiales en el desarrollo cotidiano del servicio de supervisión. el SUPERVISOR expresamente cede en favor del PVS el derecho de autor. con tal propósito. por causas plenamente justificadas (técnica.2 En el marco citado precedentemente. VIGÉSIMA QUINTA. queda establecido que de forma excepcional. Los documentos emergentes de la supervisión. informes en general.MODELO DE CONTRATO DE SUPERVISIÓN DE OBRA  EN EL PRESENTE MODELO DE CONTRATO ESTA PROHIBIDO REALIZAR ALTERACIONES EN FORMATO Y CONTENIDO (INTRODUCIR SOLO DATOS DONDE SE REQUIERAN) BAJO RESPONSABILIDAD FUNCIONARIA.. c) Prestar servicios adicionales inherentes a la supervisión de la misma obra. 27.(DE LOS DOCUMENTOS). VIGÉSIMA SEXTA. y el Ing. y por acuerdo de partes.. las modificaciones y/o ajustes necesarios en el plazo. VIGÉSIMA SEPTIMA. tendrá la facultad para ordenar por escrito al SUPERVISOR. en cuatro ejemplares. el CONTRATANTE faculta mediante instrumento público expreso al PVS el inicio y prosecución de las acciones legales que correspondan. En calidad de SUPERVISOR. 27. el FISCAL DE OBRA autorizará con la aprobación del CONTRATANTE.. (registrar el nombre de los representantes del COVI) en representación del CONTRATANTE. previo trámite respectivo de aprobación.(DELEGACIÓN DE ACCIONES) Queda convenido entre las partes contratantes que en caso de incumplimiento del presente contrato por parte del SUPERVISOR. 27. b) Incrementar o disminuir cualquier parte del servicio previsto en el Contrato. /Arq.. cuando no afecten la esencia del presente Contrato y previa aprobación del PVS. En consecuencia. sin consentimiento expreso. 11 . quedándole absolutamente prohibido difundir dicha documentación.1 Las modificaciones al servicio de supervisión técnica objeto del presente Contrato podrán efectuarse por acuerdo entre partes. derechos de patente y cualquier derecho de propiedad industrial o intelectual sobre los documentos emergentes de la Supervisión Técnica.3 El CONTRATANTE a través del FISCAL DE OBRA. (Registrar el nombre de la persona habilitada para suscribir el Contrato). así como la información en soporte magnético y todo documento resultante a la finalización de la prestación del servicio del SUPERVISOR deberán ser entregados al PVS. que sean absolutamente necesarios. Ninguna de estas modificaciones podrá viciar o invalidar el Contrato.

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