CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Catamayo, a los once das del mes de julio del ao dos mil diecisis, se
celebra el presente contrato de arrendamiento de una casa de habitacin de dos plantas,
mismo que se regir bajo el tenor y respeto de las siguientes clusulas:
PRIMERA: INTERVINIENTES.- Intervienen en la celebracin del presente contrato, por
una parte el seor LUIS ALBERTO CARRIN ACARO, a quien en lo posterior de este
contrato se lo denominar el Arrendador; y por otra parte la seora CORINA
JACQUELINE BUSTAMANTE MORA, a quien en lo posterior se la denominar La
Arrendataria.- Los comparecientes declaran ser ecuatorianos, mayores de edad, vecinos
de este Cantn Catamayo y sin impedimento para celebrar el presente contrato.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El arrendador seor LUIS ALBERTO CARRIN ACARO, es

propietario de una casa de habitacin de dos plantas ubicada en la parroquia urbana San
Jos, (frente a la jefatura de Registro Civil de Catamayo) del cantn Catamayo, provincia
de Loja, dicha casa de habitacin en la planta baja est compuesta por un local comercial,
cocina y bao; y la segunda planta est conformada por cocina, comedor, tres dormitorios
y un bao general; con instalaciones de luz elctrica y agua potable en perfecto estado de
funcionamiento.

TERCERA: OBJETO.- Por medio del presente contrato, El arrendador seor LUIS
ALBERTO CARRIN ACARO, tiene a bien dar en arriendo a favor de la seora CORINA
JACQUELINE BUSTAMANTE MORA, la casa de habitacin de dos plantas que se indica en
la clusula segunda de antecedentes, esto es la ubicada en la parroquia urbana San Jos
(frente a la Jefatura de Registro Civil de Catamayo) del cantn Catamayo, provincia de
Loja, para que lo dedique nica y exclusivamente para vivienda, bajo su absoluta
responsabilidad, por lo cual la arrendataria no podr destinar el inmueble dado en
arriendo para otros fines sin la expresa autorizacin del Arrendador, pues de incurrir en
ello ser causa de terminacin inmediata del presente contrato.

CUARTA: PLAZO.- El plazo de duracin del presente contrato es de SEIS MESES, mismo
que empezar a decurrir a partir del once de julio del presente ao dos mil diecisis
hasta el once de enero del dos mil diecisiete fecha en la cual la Arrendataria devolver
la casa de habitacin de dos plantas que se le ha dado en arriendo en las mismas
condiciones que lo recibe, con las instalaciones de luz y agua existentes, cerraduras y
dems instalaciones en perfecto estado de funcionamiento, sin necesidad de notificacin
alguna, pues por el presente contrato las partes quedan expresamente notificadas con la
terminacin del mismo en la fecha aqu estipulada, dejando a salvo la voluntad, en caso de
as convenirlo de poder suscribir un nuevo contrato o prorrogar su plazo por el tiempo,
precio y dems estipulaciones que acordaren.
QUINTA: CANON DE ARRENDAMIENTO Y GARANTA: El precio o canon de
arrendamiento por el cual el Arrendador da en arriendo la casa de habitacin de dos
plantas antes singularizada, es por la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA DLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMRICA mensuales, cantidad que la Arrendataria se
compromete a cancelar por mensualidad anticipada, de manera oportuna en manos del
Arrendador.- La Arrendataria ofrece como garanta a favor del Arrendador la cantidad de
DOSCIENTOS CINCUENTA DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMRICA,
misma que ser devuelta a la Arrendataria al finalizar el presente contrato; en el caso que
dentro de la vigencia del contrato se de algn tipo de dao al inmueble que se arrienda, el
valor de la garanta ser para cubrir dichos daos, sin prejuicio de reclamar valores
adicionales en caso de que los detrimentos sean superiores al valor de la garanta.
SEXTA: DE LAS MEJORAS Y SUBARRENDAMIENTO.- La Arrendataria no podr realizar
mejoras en la casa de habitacin de dos platas dada en arriendo sin la expresa
autorizacin de su propietario, quedando en todo caso en beneficio del Arrendador
cualesquier mejora que se realizaren, sin que se deba reconocer valor alguno, as como no
podr subarrendar o ceder los derechos adquiridos por el presente contrato.
SPTIMA: CONTROVERSIA.- En caso de controversia, las partes renuncian fuero y
domicilio y se someten a los jueces competentes de esta ciudad de Catamayo y al trmite
legal correspondiente.
OCTAVA: SERVICIOS BSICOS.- Los gastos por servicios bsicos de agua potable y luz
elctrica, sern cancelados por la Arrendataria, pagos que se los realizara de manera
oportuna a fin de evitar el corte de estos suministros.

Para constancia de lo actuado, firman las partes en unidad de acto, por triplicado, en la
ciudad de Catamayo Cantn de la provincia de Loja, a los 11 das del mes de julio del ao
dos mil diecisis.

Atentamente;

Sr. Luis Alberto Carrin Acaro Sra. Corina Jacqueline Bustamante Mora
ARRENDADOR ARRENDATARIA
C.I.: 110380670-7 C.I.: 170788652-7