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La Comunidad
La Comunidad
La Comunidad
Prof: Integrantes:
Mary Sol Gratern Garrido Gmez Glireldis C.I 19.391.86
Jaramillo Williams C.I 20.675.569
Valdiviezo Stefhanny C.I 18.940.988
Pinto Roxana C.I 18.002.657
INTRODUCCIN
1) Concepto:
Cuando el derecho en sentido subjetivo, se encuentra atribuido a ms de un
sujeto, esto es, que existe pluralidad personal en la posicin activa de la relacin,
estamos en presencia de una comunidad de derecho.
Una cosa puede ser propiedad de una sola persona (propiedad individual) o
de varias personas a la vez, cuando este ltimo ocurre, se habla de copropiedad o
condominio, y en sentido ms general de comunidad. Pero, se hace preciso sealar,
que el concepto de comunidad es ms amplio que el concepto de copropiedad, ste
ltimo constituye una especie de aqul.
3) Clases de Comunidad:
La comunidad puede clasificarse atendiendo a su origen o nacimiento, a la
facultad de pedir la divisin y segn el modo de adquisicin.
c) Debe ser singular, esto es, entre un solo hombre y una sola mujer.
En este caso existe el principio general de que cada comunero tiene derecho
a servirse de las cosas comunes. Sin embargo, este derecho se ve limitado,
por la naturaleza del uso, segn el destino de la cosa comn, por el inters
general de la comunidad y por la exigencia jurdica de abstenerse de impedir
a los dems comuneros servirse en proporcin a sus derechos.
Artculo 761: Cada comunero puede servirse de las cosas comunes, con tal
que no las emplee de un modo contrario al destino fijado por el uso, y de que
no se sirva de ellas contra el inters de la comunidad, o de modo que impida
a los dems comuneros servirse de ellas segn sus derechos.
b) Sobre la cuota:
Esta hipoteca no tendr efecto sino con relacin a los bienes que en la
divisin se entregasen al partcipe, por lo que los bienes de uno de los condueos
ha sometido a hipoteca, se entregan en la distribucin, la hipoteca no tiene efecto.
Sin embargo, debe quedar claro que no hay perjuicio a los acreedores del partcipe,
los cuales pueden ver sus intereses comprometidos, porque al registrar la hipoteca
saben que los predios pertenecen a una comunidad y no pueden por tanto ignorar
los efectos de una futura divisin.
Artculo 766 C.C.V otorga la facultad a los acreedores de intervenir en la
divisin y de oponerse a aquella que se verifique sin su concurso, y gracias a esta
intervencin estn en condiciones de impedir que la distribucin perjudique sus
derechos, y si en tal caso es en suma de dinero el deudor se la reintegre.
Existe para el deudor segn el Art. 765, establece que el comunero puede
enajenar libremente su cuota, restringindosela en el Artculo 1.546.
-Relacin de los Comuneros frente a los terceros:
Esta relacin se da cuando uno o ms comuneros contratan con terceros y
los derechos y deberes que del contrato deriven no corresponden en ningn caso a
la comunidad como tal, ya que sta carece de personalidad jurdica, sino que
corresponde nicamente al partcipe o participes de dicha contratacin y no a la
comunidad en general, es decir, que no existen solidaridad entre dichos participes,
salvo que se pacte expresamente. En estos casos pueden plantearse las distintas
situaciones:
En virtud del artculo anterior, los acreedores pueden intervenir y oponerse a que la
divisin de la cosa en comn se efecte sin su intervencin en funcin de hacer
valer sus derechos; siempre que esta no se haya perfeccionado, es decir, este
derecho no alcanza a la divisin efectuada, salvo que demuestren que hubo fraude
o que se llev a efecto la divisin, aun cuando exista la oposicin formal de su parte,
y en cuyo caso podrn impugnarla.
CONCLUSIN.
BIBLIOGRAFA.