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FACULTAD DE ARQUITECTURA
Captulo 1: DEFINICIONES
3. Objetivos.
5. Metodologa y Tareas.
1. La Municipalidad en el Per.
Institucional.
1
Captulo 4: ANALISIS ARQUITECTNICO
1. Tipologas Referenciales.
2. Ayuntamiento de Murcia.
2
5.3.2 Anlisis de Circulaciones.
6. Proyecto Cuartelillo.
7. Conclusiones
Captulo 5: EL CALLAO
1. Marco General.
2. Topografa y Geografa.
3. Aspectos Climatolgicos.
3.1. Clima.
3.2. Temperatura.
3.3. Humedad.
4. Aspecto Urbano.
5. Altura de Edificaciones.
6. Zonificacin.
7. Aspecto Demogrfico.
8. Antecedentes Histricos.
3
Captulo 6: ESTUDIO DEL LUGAR
4.1 Zonificacin.
4.3 Compatibilidad.
4
5.5 Plano de Ubicacin de Principales Organismos del Estado
1.2 Auditorio.
3. Programa Arquitectnico
2. Proceso de Diseo
5
4. Distribucin Espacial en Planta
6. Circulaciones
8. La Concepcin Estructural
1. U1 - Plano de Ubicacin
2. U2 - Plot Plan
3. U3 Plano de Trazado
6
4. U4 Curvas de Nivel
7
31. A27 Detalles de Muro Cortina
Anexo
Bibliografa
8
Las Municipalidades o Gobiernos Locales son instituciones que forman parte de la
estructura orgnica del Estado. Su principal caracterstica es la cercana relacin que
mantiene con la comunidad de su jurisdiccin. A travs de los municipios, la ciudadana
expone los problemas localizados en el desarrollo de su vida cotidiana, canalizando
propuestas de solucin a favor de la integracin de los vecinos para una mejor convivencia
en armona. El Municipio, sin duda alguna, facilita la comunicacin y el trabajo conjunto entre
los gobernantes y la poblacin.
La poblacin se encuentra integrada por un conjunto de personas entre quienes destacan
los nios y nias, estudiantes, jvenes, amas de casa, adultos mayores, personas con
discapacidad, entre otros. Cada uno de ellos con demandas propias que requieren una
respuesta oportuna por parte del Gobierno Local.
9
Captulo 1
DEFINICIONES
10
1. DEFINICION DEL TEMA DEL PROYECTO
cuenta con un lugar adecuado para dichas tareas. Ejemplos de este tipo se encuentran en
todos los mbitos, ya sea educativo, cultural e institucional. El caso de las municipalidades
caso del Callao, para citar algunos ejemplos, son comunes a travs de todo el pas. Muchas
Desde sus inicios el Callao se caracteriz por la falta de una Plaza Mayor, por lo tanto me
parece necesaria la repotenciacin de dicha plaza por ser una de las principales plazas del
Callao y por su conexin con el centro histrico y las principales entidades pblicas del
Callao.
El proyecto se basa en la elaboracin del Palacio Municipal, la reutilizacin del a Plaza Grau
provincia y como punto turstico para el pas, ya que el Callao cuenta con un legado histrico
11
2. PROBLEMA:
2. 1. Problema General:
El Callao es una provincia constitucional cuya jurisdiccin comprende los mbitos del
sus principales problemas est la falta de viviendas para la comunidad chalaca, como es el
caso de Barracones y Puerto Nuevo donde se requiere una adecuada urbanizacin del
Otro problema que enfrenta el Callao es el deterioro de su centro histrico producto del
como monumentos. La falta de seguridad es uno de los factores que caracteriza al centro
econmica y administrativa cuyo local actual no posee una infraestructura adecuada para la
ejecucin de sus funciones. La funcin inicial del local era de ser un centro de salud de la
de ubicarse en este local fue debido a la demolicin del antiguo local municipal ubicado en el
12
2. 2. Problema Especfico
La situacin del actual local Municipal del Callao sufre varias deficiencias. Actualmente
ocupa un local inapropiado destinado al centro de salud de la Unidad Vecinal Santa Marina
ubicado en el jirn Supe 521,Santa Marina, la cual es una zona netamente residencial,
local actual no satisface los requerimientos de reas ptimos para el desempeo de las
funciones municipales, dndose casos de rganos del municipio que funcionan en otros
locales dispersos por el cercado del Callao. La falta de seguridad por el hacinamiento, y el
deterioro causado por el sobre uso del espacio, as como la falta de confort por la deficiente
zona del centro histrico del Callao donde antes se encontraba el antiguo local municipal, en
el Jirn Daniel Nieto, el cual fue demolido el ao 1967 por el proyecto de restauracin de la
La sede municipal cuenta con una plaza rectangular cerrada parcialmente en tres de sus
lados por medio de edificaciones. En el lado mas corto se encuentra el bloque A, el cual
cuenta con 3 pisos, con una rea aproximada de 495 m por cada piso, donde funciona el
Centro de Salud, la Oficina del Registro Civil del Callao, la Direccin de Desarrollo Urbano,
Comercializacin.
13
Ocupando uno de los lados de mayor longitud de la plaza se encuentran el bloque B donde
del bloque anterior se ubica el bloque C, el cual es un local de la unidad vecinal destinado
la Alta Direccin adems de la Secretaria General. Cabe sealar que debido a la ampliacin
adyacente a sta edificacin, no se permite una adecuada ventilacin del local, trayendo
dispuestos en hilera (de una forma parecida a los bloques de vivienda en Brasilia). Las
fachadas poseen poco tratamiento y su volumetra es muy rgida, lo cual genera una
integracin muy pobre como conjunto. En base a estas caractersticas los locales que ocupa
actualmente el municipio son el reflejo de estos bloques muy similares en forma, tamao y
terreno vaci que posee un frente de aproximadamente 70 metros de largo, el cual genera
14
El alcalde de la Provincia Constitucional del Callao, Alex Kouri, ha planteado el traslado de
construccin.
3. OBJETIVOS
El objetivo general es el desarrollo del palacio municipal del Callao con una infraestructura
adecuada para el desarrollo de los servicios municipales, contribuyendo con la sociedad del
En Lima Metropolitana hay una carencia de entidades municipales cuyo local municipal
tenga el carcter municipal adecuado. Este hecho es debido a que varios municipios
15
Analizar el funcionamiento y la organizacin de la estructura organizativa de la
centro histrico del Callao para una adecuada integracin del proyecto al entorno
histrico.
Abstraer la informacin de que de ello se obtenga y lograr una simulacin real a los
llenos y vacos.
Con la realizacin del proyecto del Palacio Municipal se propone la reconexin de los
principales organismos pblico en el Callao, como existan cuatro dcadas atrs. El proyecto
Plaza Grau (actualmente separada del entorno que la rodea por medio de una avenida
amplia) como Plaza Mayor logrando una conexin entre el municipio y la principal plaza del
Callao.
16
El proyecto busca la generacin de un circuito turstico a travs de las principales plazas y
calles del centro histrico lo cual contribuir a la regeneracin de la zona en mencin. Esto
beneficiar a la repotenciacin del casco histrico del Callao como fuente de ingresos
provenientes del turismo y generador de empleo para los jvenes chalacos, cuya mayora se
encuentra desempleada.
5. METODOLOGA Y TAREAS
y la zona propuesta.
Entrevista con el Arq. Fernando Gordillo (acerca de las relaciones funcionales entre
la arquitectura y la municipalidad).
Entrevista con el Arq. Oswaldo Nez (acerca de las relaciones funcionales entre la
actualmente construido).
17
Captulo 2
LA MUNICIPALIDAD Y EL PER
18
1. LA MUNICIPALIDAD Y EL PER
La necesidad de que el pueblo sea defendido o representado por una autoridad se remonta
Hubo una poca en donde la autoridad estaba representada por el emperador o el rey,
1973, las comunas sustituyeron las formaciones monrquicas y predominantes que estaban
el perodo del Inca Pachactec. Una vez creados los suyos, estos se organizaron en Ayllus y
en dems subdivisiones para un mejor control de modo de que haya una autoridad que este
en permanente contacto con administraciones superiores, hasta llegar al inca. De esta forma
Esta organizacin, la cual le dio una poca de prosperidad al imperio incaico, se interrumpi
debido a la colonizacin del territorio por parte de Francisco Pizarro y se termin de eliminar
con las primeras disposiciones de las autoridades espaolas durante la ocupacin total del
territorio.
1
Cita extrada del libro Las Municipales y Gobiernos Regionales. Acosta, Diario, INICAM, Lima, 1988.
19
En la poca que dur la estada de la corona espaola en el Per representada por los
virreyes, el tipo de organizacin administrativa se daba por medio de las Ordenanzas Reales
distadas para las debidas ocasiones en que se viera necesario modificar las anteriores. No
existi una adecuada divisin regional ni zonal que sirva para un adecuado mantenimiento
En base a que su principal necesidad era la extraccin de la riqueza del imperio incaico, la
comunal espaola. Los Ayuntamientos estaban dirigidos por alcaldes ordinarios y sus
funciones eran regidas estrictamente por la Ordenanza Real y supervisado siempre bajo la
Pero la direccin de estas funciones no solo era administrada por los espaoles o los
criollos. Los indgenas formaron parte de esta administracin bajo las funciones de alcaldes
o tambin Gobernadores bajo la dependencia del Corregidor. Para que exista un claro
largo perodo caracterizado por varias batallas entre los representantes de la corona
2
Cita extrada del libro Las Municipales y Gobiernos Regionales. Acosta, Diario, INICAM, Lima, 1988.
20
Al Per le cost mucho adquirir su independencia y asumir un gobierno Republicano debido
Independencia de la Repblica.
PER3
Desde 1980, las municipalidades en el Per han comenzado a recibir nuevas rentas y
Quiz por efecto del mismo centralismo y del hecho de que los gobiernos locales tienen
no ha sido estudiado como debera, y no hay una teora municipal. No existen metodologas
comunal.
3
Informacin extrada del Captulo Conceptualizacin y Problemtica de los gobiernos locales en el Per
del libro Las Municipales y Gobiernos Regionales. Acosta, Diario, INICAM, Lima, 1988.
21
En este captulo, se presentan algunas conclusiones del trabajo realizado por Jaime de
delimitar con mayor claridad las competencias y funciones entre el gobierno central y el
gobierno local; as como, describir con claridad la realidad actual de los gobiernos locales, a
fin de establecer con relativa precisin el punto de partida del proceso y conocer la distancia
Los gobiernos locales no representaban, en 1979, ms del 2% del gasto pblico. Hoy en
da, con el proceso democrtico, estn alrededor del 4 o 5%. En cualquier pas vecino ese
desarrollo del interior si no hay descentralizacin poltica hacia los gobiernos locales (y
del interior, que sea a su vez la base de la autonoma econmica de los gobiernos locales y
econmico.
4
Cita de Jaime de Althaus extrada del Captulo Conceptualizacin y Problemtica de los gobiernos locales
en el Per del libro Las Municipales y Gobiernos Regionales. Acosta, Diario, INICAM, Lima, 1988.
.
22
La Constitucin y la ley ha empezado a otorgarles a los gobiernos locales un nuevo rol de
poltica. La Constitucin y la Ley contienen, pues una meta. Para llegar a esa meta, se
Cerca del 40% de los municipios tienen menos de 20 personas ocupadas. Estn muy lejos
de cumplir con el rol que tienen. La funcin de liderazgo y promocin del desarrollo es
Las funciones de desarrollo urbano las estn asumiendo con dificultad y lentitud.
asistencia tcnica, deben comenzar por consolidar aquello en lo cual las municipalidades ya
estn actuando: ferias, caminos vecinales y agua potable para las municipalidades
grandes y urbanas.
supone delimitar mejor las funciones y competencias o dividir el trabajo entre el gobierno
central y los gobiernos locales. Esto sobre todo para ciertas reas claves, tales como:
Planificacin.
23
Comercializacin rural urbana.
Infraestructura y organizacin.
Caminos vecinales.
Alumbrado pblico.
Vivienda.
Educacin Primaria.
En lo que refiere a planificacin, es necesario definir una secuencia y un lugar para los
Existen municipalidades como las de la selva alta y las de las regiones Suni y Puna que
ejecucin. En los dems casos hay que comenzar por establecer en forma permanente un
proceso racional de programacin y planificacin de abajo hacia arriba, de modo que los
pueblos sepan que sus demandas estn siendo consideradas y sepan que prioridad tienen y
24
EN el caso del agua potable, se trata tambin de definir quien se encarga, si el gobierno
pequeas que brindan el servicio de agua potable, se sugiere que el Plan contemple un
ms pequeas.
se quede slo con la funcin del apoyo y capacitacin. En este caso, incluso, es necesario
vecinales.
Lo mismo vale para las funciones vinculadas al desarrollo rural, hay que dividir el trabajo
entre el Ministerio de Agricultura y sus instituciones, y los gobiernos locales, sobre todo en lo
potenciacin de las ferias semanales. Una vez definidas las funciones respectivas, debe
En relacin a las funciones municipales de cultura, recreacin y deportes, tiene que haber
una transferencia de funciones y recursos del IPD y del INC a los gobiernos locales y una
divisin del trabajo adecuada. En el caso del INC y de las funciones de turismo que estn en
25
En lo que se refiere a vivienda, debe definirse la competencia municipal en cuanto ejecucin
fin de prever recursos. El plan debe contemplar una transferencia coordinada de funciones y
recursos.
Tan nocivo es transferir funciones sin recursos como recursos sin funciones, tal como
ocurri con el impuesto de promocin municipal; lo que se le da al sector municipal debe ser
retrado del gobierno central. De lo contrario simplemente aumentamos el tamao del sector
pblico.
Incrementar paulatinamente la porcin del Impuesto General a las Ventas (IGV) que va a las
municipalidades, para conocer el punto de partida del proceso y poder as establecer metas
Las remuneraciones municipales en el interior son muy bajas, y los niveles profesionales
muy reducidos. Esto se observa al comprobar que alrededor del 55% del gasto municipal
est concentrado en Lima. Las municipalidades del interior destinan mayor porcentaje a
inversin. Lo primero que debe hacerse para que asuman su rol de desarrollo es permitirles,
mayores sueldos.
26
Las municipalidades deben profesionalizarse. La asistencia tcnica y la capacitacin deben,
Las grandes necesitan reorganizar sus sistemas de rentas y de cobranzas. Necesitan planes
cuanto a servicios y obras municipales ocurre lo mismo. En las grandes hay que profundizar
Entre las dos hay que disear formas de potenciar las ferias semanales y de mejorar la
participacin y organizacin vecinal. Todo esto debe hacerse en talleres de expertos y sobre
27
2.1 Tipo de Municipalidades en el Per de acuerdo a su Desarrollo Institucional5
Desde el punto de vista del tamao del desarrollo institucional, se ha encontrado cuatro tipos
serranas. Poseen una base rural estancada. No tienen quiz porque no necesitan
Slo el 38% tiene padrones y los ingresos propios son muy reducidos. Se requieren estudios
es muy baja.
5
Informacin extrada del Captulo Conceptualizacin y Problemtica de los gobiernos locales en el Per
del libro Las Municipales y Gobiernos Regionales. Acosta, Diario, INICAM, Lima, 1988.
28
Hay conflicto entre las autoridades polticas que tienen un estilo de liderazgo tradicional y
vertical, y los funcionarios. La asistencia tcnica debe centrarse en este aspecto, en difundir
mecanismo que permita al Alcalde comenzar a coordinar algunos aspectos de la accin del
mejoramiento de ferias.
urbano, tales como planes urbanos y saneamiento fsico legal. Limpieza pblica es una
Ciudades con un promedio de 90,000 habitantes. Dinamismo urbano alto pero reducidos
actividad.
29
La asistencia tcnica debe centrase en una reestructuracin total en romper la inercia
Asimismo, en hacer eficientes ciertos servicios como limpieza pblica y desarrollo urbano.
mercado nacional e internacional. La carne, sin embargo, sufre competencia del pollo
costeo. La lana se exporta. Son las ms activas despus de las anteriores. Altos ndices en
30
C. Las Municipalidades de la Regin Quechua.
o declinante que compite con importaciones alimentaras. Son las menos activas.
No hay economa dinmica, no generan ingresos propios; pero ejecutan obras con dinero de
que permitan a las autoridades polticas dirigir eficientemente sus estructuras burocrticas.
31
Capitulo 3
ORGANIZACIN MUNICIPAL
32
1. COMPOSICIN DE LOS ORGANISMOS DE LA MUNICIPALIDAD6
1. rgano de Gobierno
Concejo Municipal.
2. rganos De Direccin
Alcalda.
Direccin Municipal.
Consejo de Desarrollo.
4. rgano De Control
5. rganos de Asesora
6. rganos De Apoyo
Secretara General.
6
Informacin extrada del Reglamento de Organizacin y Funciones de la Municipalidad Provincial de
Callao.
33
7. rganos De Lnea
8. rganos Desconcentrados
Agencias Municipales.
Centro de Conciliacin.
9. Organismos Descentralizados
34
7
2. DEFINICIN Y FUNCIONES DE LOS ORGANISMOS DE LA MUNICIPALIDAD
1. rgano De Gobierno
Concejo Municipal.
Callao, que ejerce funciones normativas y fiscalizadoras. Los miembros del Concejo
Municipal son el Alcalde y los Regidores. Su mandato es por un perodo de cinco aos,
establecidas por su reglamento interno; pudiendo ser disueltas al cumplir sus fines o por
Funciones:
Provincial.
7
Informacin extrada el Reglamento de Organizacin y Funciones de la Municipalidad Provincial de Callao.
35
2. rganos De Direccin
La Alcalda.
La Alcalda es el rgano ejecutivo del Gobierno Municipal. Esta presidida por el Alcalde
Funciones:
Ejecutar los acuerdos del Concejo Municipal y cumplir y hacer cumplir las
Ordenanzas Municipales.
considere necesarios.
permisos.
36
La Direccin Municipal.
administrativa nombrada por el Alcalde para dirigir por su intermedio a todos los rganos
de la Alcalda.
Funciones:
Municipalidad.
municipal.
disponibles.
comuna.
37
3. rganos Consultivos
Municipalidad Provincial, integrada por los Alcaldes Distritales y presidida por el Alcalde
Provincial.
Funciones:
provincia.
Funciones:
Informar a la Alta Direccin sobre las iniciativas y/o necesidades de la poblacin a fin
38
El Consejo De Desarrollo.
Funciones:
Canalizar los aportes del sector privado hacia programas y proyectos de desarrollo.
de los daos originados por fenmenos naturales o provocados por la accin del hombre
contra la comunidad.
Funciones:
perjuicio de la comunidad.
sobre los aportes, sugerencias y acciones originadas por stas a travs de los
39
Otras funciones que le asigne las normas generales del Sistema Nacional de
Defensa Civil.
4. rgano De Control
provincial y distrital. Su funcionamiento est regulado por la Ley Orgnica del Sistema
Alcalda.
Funciones:
hubiere lugar.
cumplimiento.
40
5. rganos De Asesora
Funciones:
control y evaluacin.
DIGIMUN S.A.
41
Para el cumplimiento de sus funciones, la Oficina General de Presupuesto y Planificacin
B. Oficina de Presupuesto.
Funciones:
Provincial.
Absolver consultas y emitir informes sobre los asuntos que en materia legal
administrativo se le formule.
42
6. rganos De Apoyo
Secretaria General.
coordinar el apoyo administrativo al Concejo Municipal Provincial del Callao, as como dirigir
Funciones:
Asistir a las sesiones del Concejo Municipal, redactando las actas y tramitando la
correspondencia existente.
43
De La Oficina General De Administracin
Funciones:
de cuenta.
Municipalidad Provincial.
Provincial.
44
Para el cumplimiento de sus funciones, la Oficina General de Administracin tiene la
estructura siguiente.
A. Oficina de Personal.
B. Oficina de Logstica.
C. Oficina de Tesorera.
D. Oficina de Contabilidad.
Funciones:
municipales.
45
Para el cumplimiento de sus funciones, la Oficina General de Participacin Vecinal tiene la
estructura siguiente:
46
7. rganos De Lnea
Funciones:
Municipalidad Provincial.
B. Direccin de Fiscalizacin.
C. Direccin de Recaudacin.
47
Direccin General De Desarrollo Urbano
Funciones:
urbanas.
servicios pblicos.
48
Para cumplir sus funciones la Direccin General de Desarrollo Urbano tiene la estructura
siguiente:
B. Direccin de Obras.
comercio formal e informal, controlar las condiciones de calidad y sanidad de los alimentos y
Funciones:
provincia.
modalidades.
particulares.
49
Para cumplir sus funciones la Direccin General de Comercializacin cuenta con la
estructura siguiente:
Funciones:
Programar, dirigir, evaluar y controlar a los vehculos que prestan el servicio Pblico
circulacin vial.
50
Controlar y supervisar los servicios de transporte urbano de pasajeros, transporte
de los contratos.
peatonal.
estructura siguiente:
promover, normar y realizar los servicios de proteccin del medio ambiente, eliminando las
51
Funciones:
provincia.
procesamiento de basuras.
52
Para el cumplimiento de sus funciones, la Direccin General de Proteccin
de promover, dirigir y ejecutar los servicios de salud, apoyo alimentario, cultura, recreacin,
Municipal.
Funciones:
Coordinar los programas de accin social con las entidades pblicas y privadas,
53
Otorgar licencias para espectculos educativos, culturales, deportivos, no deportivos
y recreativos.
su competencia.
B. Direccin de Sanidad.
Humanos.
Funciones:
humanos.
55
Para el cumplimiento de sus funciones, la Direccin General de Asentamientos Humanos
encargado de realizar las acciones policiales para controlar la correcta aplicacin de las
Direccin Municipal.
Funciones:
56
Realizar las acciones de control por encargo de los rganos de lnea de la
Municipalidad Provincial.
provincial.
8. rganos Desconcentrados
Agencias Municipales
estratos sociales de bajos ingresos. Se rige por la ley N 24059 y Reglamento y, dems
dispositivos pertinentes.
Centro De Conciliacin
mecanismo alternativo para la solucin de conflictos dentro del marco legal vigente sobre
57
Depende jerrquicamente de la Alcalda y estar supervisado por la Oficina General de
9. Organismos Descentralizados
CALLAO S.A.) es una empresa Municipal de derecho privado cuyo objetivo principal es el
La Empresa Digital Municipal S.A. es una empresa Municipal de derecho privado cuya
Decreto Legislativo N 22831, Ley 23853 y normas vigentes. Tiene por objeto financiar y
58
3. Relaciones Funcionales Dentro del Municipio
Estas relaciones funcionales permiten brindar un anlisis de cmo es la relacin entre los
relacin a las funciones municipales, y a la vez, muestra la relacin que debe haber entre
Alta Direccin:
Se requiere una relacin estrecha con los jefes de direcciones de Lnea y los
Asesores.
Asesora:
Se requiere una relacin cercana con Alta Direccin, y de media relacin con el
59
rea Directiva de Lnea:
con el pblico.
Se requiere una relacin de cercana con los sub-jefes y mediana cercana con los
rea de Servicios:
60
4. EL ROL DE LAS MUNICIPALIDADES EN EL DESARROLLO DE LAS PERSONAS
CON DISCAPACIDAD8
sugerencias para que los Municipios inicien, o en su caso continen, una poltica de
En el caso de las personas con discapacidad, se ha dado un paso muy importante con la
norma resalta la labor del Municipio a travs de la creacin de una oficina especializada
estipulado en la Ley N 23853, Ley Orgnica de Municipalidades, cuyo artculo 67, inciso
41, seala:
1
Sntesis del informe sobre el Rol de la Municipalidades en el Desarrollo de las Personas Con
Discapacidad, presentado por el Equipo de Defensa y Promocin de las Personas con Discapacidad.
61
Son funciones de las Municipalidades en materia de defensa y promocin de los
anciano.
Por lo tanto, la Ley General de la Persona con Discapacidad no hace sino complementar
Los Municipios cuentan con una estructura orgnica ya establecida. La creacin de una
que para su funcionamiento se requiere contar con un rea fsica accesible (libre de
que permitiera cubrir el costo de la instalacin y funcionamiento, por ello, resultaba poco
Tal salvedad resulta comprensible, sin embargo, no puede constituir una razn para no
cumplir con lo establecido por la Ley N 27050. En tal sentido, se propone las siguientes
alternativas:
62
a) Crear la Oficina de Proteccin, Participacin y Organizacin de los Vecinos con
Vecinal.
Todos los Municipios cuentan con una Direccin de Participacin Vecinal encargada de
personas con discapacidad deben tambin estar incluidas dentro de estas actividades,
Proteccin, realizando a travs de ella actividades que permitan a los vecinos con y sin
entre otros.
Sociales.
A travs de esta rea puede tambin instituirse una Oficina de Proteccin, Participacin y
Organizacin de los Vecinos con Discapacidad. As lo han hecho, incluso desde antes de
63
Ambas soluciones, permiten la apertura de un rea especializada que cumpla las
funciones de atencin a las personas con discapacidad. Ambas han establecido como
prioridad el trato a las personas con discapacidad, realizando actividades que favorezcan
La Ley General de la Persona con Discapacidad, dispone la creacin, por parte de los
discapacidad. Tal designacin engloba las tres principales funciones que sta rea debe
que oficinas ya constituidas han adoptado una denominacin distinta. Es el que han
designacin.
64
El uso de la sigla OMAPED, alcanza importancia si atribuimos que dicho nombre puede
estructura.
organigrama municipal, debe contar con un espacio fsico accesible en donde se brinde
atencin a los vecinos con discapacidad que lo soliciten, por lo que constituir un
esta nueva oficina. Tal accin, que constituye requisito indispensable para legitimar las
documento detallar las funciones a realizar, el personal del que est compuesto la
oficina y las actividades que cada uno desarrolla. Contemplar tambin la obligacin de
elaborar cada ao un Plan Operativo Anual que indique las lneas de trabajo y el
65
Quienes Deben Conformar Esta Oficina?
atencin del vecino con discapacidad. Seala y propone los lineamientos de trabajo, por
coordina con las dems divisiones municipales a fin de difundir y promover labores a
entidad especializada.
acciones al jefe de la oficina. Tambin apoya las labores de difusin de los derechos de
Sera favorable que, de contar con los recursos necesarios, pudiera incluirse dentro del
personal a una secretaria y a una asistenta social, ya que la mayor cantidad de casos
66
El personal puede estar constituido tanto por personas con discapacidad como por
encuentran:
67
c) Atender los requerimientos de las personas con discapacidad, proporcionndoles
orientacin.
Esta actividad incluye la recepcin de consultas, petitorios y quejas, las que deben ser
discapacidad.
promocin como foros, seminarios y otros eventos. Esta labor puede desarrollarse en
con discapacidad. Esta actividad es una de las ms importantes, pues permite establecer
68
El Municipio puede celebrar convenios con los centros de salud y rehabilitacin de su
vacunacin, entre otros). De igual modo, puede concertar con centros de salud y centros
integrando a los alumnos de colegios de educacin especial con los alumnos de colegios
de educacin regular.
69
h) Servir como fuente de informacin de los puestos de trabajo existentes para
Para esta actividad, puede celebrarse un convenio con el Ministerio de Trabajo a fin de
que ste proporcione la relacin de puestos de trabajo ofertados, la que sera publicada
trabajo.
70
Capitulo 4
ANALISIS ARQUITECTNICO
71
1. TIPOLOGIAS REFERENCIALES
los municipios en la actualidad. Estas actividades han ido aumentando en base a las
proyectos que tengan relacin con el tipo de administracin que se opera en el Per. Por
este motivo se crey conveniente analizar proyectos que tengan un mismo pasado
Se han analizado cinco proyectos, los cuales en cada uno de ellos se rescata parte de la
El proyecto del ayuntamiento de Murca tiene una connotacin urbana parecida a la del
centro histrico del Callao. En este proyecto se puede observar una necesidad de
tradicional y enriquecerla.
que se ha realizado en Lima. Este proyecto es el que ms se refleja con la realidad del
72
La sede Municipal del distrito de Latina permite observar una adecuada integracin entre
las funciones de carcter cvico y cultural, con las funciones administrativas que se
operan dentro de ella. Su imagen institucional refleja la nueva actitud que poseen las
73
2. Anexo del Ayuntamiento de Murcia (1991-98). Rafael Moneo9
catedral de Murcia (siglo XVI) en el este, el palacio Cardenalicio, de 1768, en el sur; y una
serie de casas del siglo XVIII en los costados de la plaza, usados como cafs. La
donde se ubicaba una casa histrica de influencia barroca, la cual al demolerse hizo que
espacios.
El edificio est dictado por el entorno urbano dando que su geometra sea el resultado del
edificio enfrente de la catedral y mantuvo las lneas de las calles en los flancos sur y
norte.
9
Documentacin extradas de la Revista El Croquis N 98. The Arquitectural Record N 1228.
On Diseo N 212.
10
Fotos extradas de la Revista El Croquis N 98. The Arquitectural Record N 1228. On Diseo N 212.
74
Las personas pueden acceder al nuevo edificio a travs de la puerta principal en el lado
norte, o atravesando un puente que se anexa el segundo piso del nuevo edificio con el
Stano
La cafetera que se extiende hasta el patio ingls con acceso directo desde la
plaza.
Instalaciones tcnicas.
Almacenes.
Planta Baja
La sala de actos.
Entreplanta
verticales.
11
Fotos extradas de la Revista El Croquis N 98. The Arquitectural Record N 1228. On Diseo N 212.
75
1, 2 y 3 Piso
4 Piso
Instalaciones especiales.
piedra y madera.
12
Fotos extradas de la Revista El Croquis N 98. The Arquitectural Record N 1228. On Diseo N 212.
76
Para el diseo de la fachada que da a la plaza se dio importancia al uso de llenos y
palacio Cardenalicio. No quera competir con los rdenes clsicos y se organiz a modo
La fachada que da a la plaza posee una trama vertical y horizontal que sirve para
13
Fotos extradas de la Revista El Croquis N 98. The Arquitectural Record N 1228. On Diseo N 212.
77
3. Ayuntamiento de San Fernando de Henares. Madrid (1994)14
fachada, casi como si se dotara al antiguo edificio de una dimensin transversal de la que
Sin embargo, un vaco interior longitudinal, que alcanza toda la altura libre total, se
interpone entre el antiguo frente y la nueva arquitectura, para crear de este modo una
fachada interior que condiciona el planteamiento espacial y de uso del edificio y facilita la
la arquitectura de nueva planta entra en contacto directo con aquella, que recupera de
14
Documentacin extradas de la Revista El Croquis N 96/97. The Arquitectural Record N
188. On Diseo N 209.
15
Fotos extradas de la Revista El Croquis N 96/97. The Arquitectural Record N 188.
On Diseo N 209.
78
El proyecto responde a una doble pretensin inicial: por una parte, la revitalizacin de
de un centro cvico.
El concepto usado por los arquitectos proviene del mtodo de proyeccin espacial del
diferentes direcciones mediante el uso de huecos espaciales, los cuales son proyectados
uno sobre otros para crear lo que Chillida llama como densidades espaciales diferentes.
79
Espacio entre la fachada antigua y el interior16
Las dependencias de la sede municipal se estructuran en tres niveles interiores, con las
En estos tres casos se reproduce un mismo esquema, con todos los espacios abiertos
desarrollndose en dos nicos niveles interiores, dada la gran altura libre interior
pueden ser ledos desde el recorrido general. De esta manera, la circulacin longitudinal
articula verticalmente los sucesivos espacios generados por el vaco y por su cualidad
materita y luminosa.
16
Fotos extradas de la Revista El Croquis N 96/97. The Arquitectural Record N 188.
On Diseo N 209.
80
Esta manera de abordar el volumen slido, planteada desde una estructura espacial no
17
Fotos extradas de la Revista El Croquis N 96/97. The Arquitectural Record N 188.
On Diseo N 209.
81
3.3 Anlisis Grfico
las oficinas, que se repite en las tres plantas. En el ala sur la modulacin la
82
4. Palacio Municipal de San Juan De Miraflores 18
El distrito de San Juan de Miraflores cuenta con una pujante actividad comercial, el
distrito. Debido al intenso movimiento que esto atrae se decidi la construccin del nuevo
El proyecto est ubicado estratgicamente, en una zona donde las construcciones son de
escaleras para dejar el espacio restante para un libre criterio de distribucin de oficinas y
servicios al pblico.
18
Documentacin extrada de la Revista Costos N 108.
19
Foto extrada de la Revista Costos N 108.
83
Su estructura esta determinada por la distribucin de las columnas del estacionamiento,
utiliz viguetas pretensaza para las losas aligeradas con resistencia de 350 kg/cm.
aire libre y una escalinata que conduce al Palacio Municipal. Poseen rboles y follaje que
dan sombra a las bancas (distribuidas en toda la plaza) y una hilera de palmeras que
Primer Nivel:
tableros.
Almacn general.
Archivo.
Limpieza pblica.
20
Foto extrada de la Revista Costos N 108.
84
Tercer Nivel: (Atencin Al pblico)
Cuarto Nivel:
Alcalda
Oficina de Consejo
Sala de Consejo
Quinto Nivel:
Secretara General
Direccin Municipal.
Imagen Institucional.
Sexto Nivel:
85
4.3. Anlisis Grfico
planta, mientras que las reas ligadas a alta direccin se encuentran en parte del
para el personal.
86
La circulacin parte desde el centro de la planta del edificio (hall de entrada) y de
del volumen.
cual permite una ventilacin de los recintos por medio de sus fachadas.
21
Foto extrada de la Revista Costos N 108.
87
5. Sede de la Junta Municipal del distrito de Latina. Madrid (1997)22
que incluye dos grandes grupos: las dependencias de gestin municipal y las grandes
desarticulado y disperso.
22
Documentacin extrada de la On Diseo N 216.
23
Foto extrada de la Revista On Diseo N 216.
88
volumetra configura una plaza junto al centro comercial, a la que ofrece su fachada ms
abierta, por la cual se accede al patio interior que queda incorporado al espacio pblico y,
al mismo tiempo, separado de l. El patio es tratado como una plaza urbana definida tan
solo por la arquitectura de su propio edificio, en la que incorpora una escalinata, varios
Desde la plaza interior se realiza el acceso a las dos principales reas. Por una parte a
los espacios vinculados al servicio administrativo; y por otro al rea por el saln de actos
de plenos, el cual se puede utilizar para otras actividades civiles. De antesala al saln se
La sala de actos de plenos posee una capacidad para 300 personas y es el espacio ms
prefabricar algunas piezas reduciendo los costos. Los pilares se ajustan a una malla de
cinco por cinco metros en planta. Esta modulacin facilita la optimizacin del
Todas las fachadas estn resueltas con solo dos tipos de piezas de igual modulacin 5 x
1,25m, unas de hormign y otras de vidrio. Hay tres tipos de elementos de hormign
armado: los paneles opacos (lisos o estriados) y los de celosa que sirven a las ventanas
89
Vista de la Plaza Interior24
El proyecto deba atender dos objetivos fundamentales: por una parte, dotar a la
desarrollo de la actividad cotidiana y, por otra, reafirmar el papel que una arquitectura
inmediato.
24
Foto extrada de la Revista On Diseo N 216.
90
El concepto del edificio proviene de recrear un juego de espacios macizos y vacos
transmitiendo una tensin escultrica, ya que el edificio parece haber sido construido
esculpiendo en una gran pieza maciza. El edificio de la junta, visto desde el exterior, es
un a caja sin ventanas, horadada por varios vacos cbicos, con varios prismas
prominentes se acero y cristal. Los accesos rasgan en vertical y en horizontal los muros
perimetrales y comunican con el espacioso patio interior que puede ser atravesado por
los ciudadanos.
interior en penumbra, que se contradice con la realidad de un gran patio interior cerrado
con muros de cristal que vierten una luz abundante sobre los espacios que encierra. El
gran hueco de la cara oeste del edificio ilumina una fachada interior que oculta
Lo mismo sucede con el resto de despachos que cubren las suyas con paneles-celosa
de hormign. Esa falta de referencia a las ventanas como elementos que dan escala al
91
5.3 Anlisis Grfico
aparcamiento.
del volumen.
25
Foto extrada de la Revista On Diseo N 216.
92
6. PROYECTO CUARTELILLO (2000 2001). Callao26
REN POGGIONE
contexto urbano caracterizado de una arquitectura colonial. Esta relacin se logra por
medio de un adecuado uso de las proporciones y la escala del entorno histrico, la cual
resulta armoniosa.
26
Documentacin extrada de la Revista Arkinka N 81.
27
Foto extrada de la Revista Arkinka N 81.
93
El proyecto consiste en la construccin de un edificio destinado a servicios de la armada,
De su entorno, rico y diverso, recupera pasajes, balcones y galeras, y las secas formas
continuo, donde se ubica una escalera que sirve a los dos pisos de mayor
marrn.
28
Foto extrada de la Revista Arkinka N 81.
94
En la fachada oeste, la cual da al mar, la elevacin se haya desplegada del
bloque en sus tres pisos completos mediante el uso de una retcula de columnas y
Detalle de Estacionamiento30
29
Foto extrada de la Revista Arkinka N 81.
30
Foto extrada de la Revista Arkinka N 81.
95
El proyecto busca relacionarse con el entorno urbano circundante y especialmente
Se realiz un estudio de llenos y vacos para poder adaptar los vanos a la nueva
En el anlisis de las calles y los cuerpos se puede observar que hay una intencin
parte en que toda la arquitectura urbana de la zona refleja la misma composicin. Sin
embargo las fachadas que dan a al mar y a las fachadas interiores reflejan una
96
7. Conclusiones
las diferentes entidades pblicas que operan en una municipalidad. Varias de estas ideas
administrativas.
La circulacin vertical permite la conexin del pblico a los diversos rganos que
actividades afines.
97
La ubicacin de los servicios higinicos y ascensores se encuentran concentrados
del recinto.
pisos del edificio. Los rganos municipales con mayor contacto con el pblico se
generan en los pisos intermedios, mientras que las gestiones cotidianas como son
98
Captulo 5
EL CALLAO
99
1. Marco General
del Per. Limita por el norte, este y sur con la ciudad de Lima, capital del pas; y por el
Tiene una superficie de 146.98 km2, dentro de la cual 17.63 km2 corresponden a las islas
del litoral: San Lorenzo, Frontn, Cavinzas, Palomino y Redonda. El rea comprende seis
Callao posee aproximadamente 800 mil habitantes. Adems tiene una poblacin flotante
de 500 mil personas que a diario transitan desde Lima. Su densidad la convierte en la
segunda ciudad ms importante del Per con un promedio de 5,000 habitantes por km.
El Callao es el primer puerto del Per, primer terminal areo del Per, la primera ciudad
100
2. Topografa y Geologa
debido a la presencia de dos cuencas de los ros Chilln y Rmac, por lo cual podemos
El primer sector conformado por la faja costera del norte, donde se ubica gran parte del
En el segundo sector ubicado en la faja costera del centro sur del Callao perteneciente a
la cuenca del ro Rmac, presenta una superficie relativamente plana ascendiendo hacia
En el tercer sector en el cual esta asentado el casco urbano del Callao presenta una
superficie plana con ligera pendiente, pertenece a la cuenca del ro Rmac, su suelo est
3. Aspectos Climatolgicos
3.1. Clima7
Su clima est caracterizado por ser rido y semi clido debido a su temperatura media
tenemos:
7
Servicio Nacional de Meteorologa e Hidrologa (SENAMHI)
101
3.2 Temperatura
3.3 Humedad
4. Aspecto Urbano
encuentran elementos de borde de primer y segundo nivel. Los bordes de primer nivel
estn conformados por el ro Rmac, que divide el sector urbano consolidado de la zona
elemento de borde de primer nivel es el ro Chilln y la Av. Colonial que presentan otras
caractersticas, pues marcan el lmite entre el Cercado del Callao con Ventanilla y el del
segundo nivel que forman parte de la estructura urbana, stas son paralelas a las de
Otro elemento de borde es la Av. Venezuela que sirve de limite distrital entre Bellavista y
San Miguel. Existen adems dos elementos que marcan horizontalidad de la estructura,
como son la Av. Argentina y el eje vial conformado por la Av. La Marina con la Av.
Guardia Chalaca que llegando estas dos sendas a un hito importante como es el Puerto
102
El complejo hospitalario Daniel A. Carrin, el Parque Zonal Yawar Huaca, el aeropuerto y
el puerto martimo son hitos que marcan un sentido de la locacin. Otro elemento es la
Av. Saenz Pea la cual se articula como un nodo de gran movimiento comercial, que se
encuentra caracterizado con un elemento que marca el fin de la va, que es la Fortaleza
En el eje comercial de la Av. Saenz Pea se encuentran las edificaciones de mayor altura
del cercado, habiendo edificios de 8 pisos pero con predominancia de 4 pisos, las
edificaciones muy antiguas de dos pisos poseen una equivalencia de tres pisos con
la presencia del Palacio de Justicia, Correos, Estacin de Bomberos, etc., luego en las
el resto del Cercado predominan las edificaciones de tres pisos resaltando las torres de
6. Zonificacin
103
La zonificacin actualmente dada en la provincia es el resultado de la concurrencia de
una serie de variables, como es el uso del suelo, los primeros asentamientos, ubicacin
zonificacin no homognea
la mayor cantidad de terrenos hbiles en las zonas industriales y tambin en las zonas de
martimo.
que corresponde a la industrial ubicada entre la Av. Argentina y la Av. Colonial, en este
sector ubicamos gran variedad industrial como mecnica, metal-mecnica y fbrica (I-2)
con I-2.
Colindante a la zona industrial existe una zona netamente residencial que tiene dos
segundo entre la Av. Guardia Chalaca y Av. 2 de Mayo con predominancia netamente
104
La tercera zonificacin es la comercial (C-7 Comercio interdistrital), se encuentra
concentrado y conformado dos ejes viales comerciales. El primer eje vial comercial es la
Av. Saenz Pea, conformado desde el cruce de esta avenida con la Av. Guardia Chalaca
y terminando en la Fortaleza del Real Felipe. El segundo eje vial comercial es la Av.
Buenos Aires.
7. Aspecto Demogrfico31
intercensales de los aos 1972 - 1981, 1961 - 1972, 1940 - 1961, las cuales fueron 3.5%,
1940 84.435
4,6
31
Fuente: INEI - Censos Nacionales
105
Lo anterior indica que la poblacin del Callao esta creciendo a un ritmo menor como
tendencia, entre otros elementos bsicamente, por la disminucin del nivel de fecundidad
75,468 habitantes, lo que equivale a 6,289 personas como promedio anual, debido
La densidad poblacional de la Provincia del Callao es de 4,405.8 habitantes por Km2, los
21,776.4 y 18,215.1 habitantes por km2 respectivamente, mientras el cercado del Callao
y Ventanilla son los distritos con menor densidad: 8,199.3 y 1,301.7 habitantes por Km2
respectivamente. Esta situacin implica que los flujos migratorios deben seguir
106
8. Antecedentes Histricos
Nativos dedicados a la pesca y la agricultura habitaron miles de aos los valles de los
ros Rmac y Chilln. Cerca a la desembocadura de ste ltimo se han encontrado los
antes de Cristo.
Cuando los Incas llegaron al Callao antiguo, muchas culturas ya haban desaparecido
pero encontraron una cultura con cierto grado de adelanto y organizacin. Es la cultura
llamada Chacaritas existieron hasta el siglo antepasado, unas huacas de menor tamao.
tambo o bodega, en lo que hoy es el puerto, para la proteccin de las mercancas que se
En 1558, aparece por primera vez, con la expresin "Callao de la Mar". En 1586, figura
con nombre propio y definido de Puerto Del Callao. En 1630 Bernab Cobo lo nombra
"Pueblo y Puerto del Callao". En 1671, el Virrey Pedro Fernndez de Castro, Conde de
107
El 28 de Octubre de 1746, el Callao fue azotado sucesivamente por un movimiento
ssmico y un maremoto que lo dej totalmente destruido. De sus 5 mil habitantes slo
sobrevivieron 200. El virrey, Don Jos Manso de Velasco dedic todos sus esfuerzos en
reedificar el puerto. Se escogi un excelente lugar que en ese entonces fue llamado
Fortaleza del Real Felipe iniciando las obras el primero de agosto de 1747, concluyendo
la fortaleza impide a las fuerzas libertadoras, al mando del general don Jos de San
Martn, la entrada al Callao. En 1823 la fortaleza del Callao, tuvo el honor de albergar al
libertador don Simn Bolvar para completar la independencia del Per. Es recibido por
Jos Bernardo de Tagle, nombrado presidente del Per, y todos los miembros del
Congreso.
Nacional unnimamente, aprueba, en mrito a las virtudes cvicas del pueblo chalaco,
La historia del Callao es rica en hechos histricos, pero tal vez la que causa mayor
emocin es la del Combate del Dos de Mayo de 1866, donde el Callao y sus hroes
108
Durante la dominacin espaola en Amrica, los puertos ms importantes del pacfico sur
Callao por su cercana a Lima, centro del podero espaol en Sudamrica, y por ser
puerto de embarque del oro y plata, fue considerado el puerto ms importante. Durante el
siglo antepasado y a comienzos del pasado, el Callao fue uno de los puertos ms
importantes en el Pacfico pero con la construccin del Canal de Panam, dej de ser
uno de los paraderos obligados de las naves extranjeras. Sin embargo el Callao contina
establece como punto de partida de varias exploraciones marinas destacando entre ellas
la realizada por el navegante noruego Thor Heyerdall con su nave Kon Tiki rumbo a
Polinesia.
En la primera mitad del siglo XX podemos establecer el desarrollo del Callao en cuatro
ciertos ejes que integran el Callao con Lima (Av. Colonial y Av. Argentina). Debido al
En la seguridad mitad del siglo XX, el crecimiento del Callao a nivel urbano, poltico,
otorg en la provincia del Callao el canon por el uso del puerto, comenzndose a hacer
obras de importancia como la Unidad Vecinal Santa Mara, los Barios Fiscales, etc.
109
Con los aos producto de la dinmica industrial de la provincia y debido probablemente al
del casco urbano antiguo y a la forma desordenada como crecieron las reas urbanas,
hacen que el municipio asuma una funcin ms dinmica y de mayor relevancia, para
110
Captulo 6
111
1. Anlisis de Eleccin del terreno
Para la eleccin del terreno se hizo un anlisis de las carencias que posee la actual
local cuya funcin original era un al centro de salud de la Unidad Vecinal Santa Marina.
dndose casos de rganos del municipio que funcionan en otros locales dispersos cerca
causado por el sobre uso del espacio, as como la falta de confort por la deficiente
112
Es necesario mencionar la importancia de ubicar el ente municipal en el caso histrico de
encuentran concentradas en el
municipio tuvo que demolerse debido a una poltica gunabernamental que explicaba que
La ubicacin del actual municipio se encuentra fuera del centro histrico. Las nuevas
funciones que tienen los municipios han hecho que el espacio del municipio actual se
haya sobresaturado, y por esta misma carencia muchos organismos, que posean una
estrecha conexin espacial, se han separado haciendo que los servicios que brinda la
municipalidad sean deficientes. Las personas para realizar ciertos trmites tienen que
Para realizar una buena eleccin de un terreno donde pueda funcionar la municipalidad
de una manera ptima, primero se tiene que prever una conexin con los organismos que
32
Fotos extradas del Libro El Callao: Su historia en imgenes (1993).
113
Organismos como la Defensora del Pueblo, los principales bancos del pas, la comisara
del Callao y la comisara de la mujer, el obispado del Callao, la beneficencia pblica, los
principales entes culturales del Callao, adems de todas las entidades navales del Callao,
entre otros. Esta necesidad de relacionar los organismos en mencin con la principal
entidad municipal hace que la ubicacin del terreno sea cerca al centro histrico del
Callao.
Es necesario que la ubicacin del nuevo terreno para la municipalidad tenga una ptima
conexin con el resto del Callao y con Lima Metropolitana. Las principales vas que
conectan al Callao son la Av. La Marina, La Av. Argentina, la Av. Venezuela y Av.
Colonial, que luego se convierte en la Av. Saenz Pea. Esta ltima es la que ms se
relaciona con el centro histrico y remata en la Plaza Grau, la cual es la principal plaza
del centro histrico. En el siguiente grfico se puede observas las vas de conexin entre
Lima y Callao.
CARR
ETER
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A
Av. LA MARINA
FERIA DEL
REAL FELIPE CENTRO DE
PACFICO
OS CANCER
AM
NG
.A
Av
OVALO DE
MIRAFLORES
114
En base a que la Av. Saenz Pea es una de las principales avenidas del Callao y la
principal colectora con el centro histrico. Investigu acerca de los posibles terrenos que
A o largo del eje existen tres posibles terrenos con el rea requerido para la ubicacin de
Av. Colonial. El terreno est ubicado en un posible eje de conexin con el casco histrico,
pero de acuerdo al Plan Director del Callao de 1995 al 2010, el terreno est destinado
El segundo es el terreno donde est actualmente ubicado el mercado central del Callao.
De acuerdo al Plan Director del Callao de 1995 al 2010, el terreno estaba destinado para
ser el terreno de la nueva municipalidad. Para que este hecho se concrete era necesario
que los comerciantes del mercado vendan sus terrenos al municipio, pero al final no se
municipio.
115
El tercer terreno se encuentra ubicado al costado de la Plaza Grau. El terreno pertenece
con las principales entidades del Callao, adems de una ptima conexin con el Callao y
Lima.
El centro del Callao posee una riqueza histrica, cultural y arquitectnica, lo cual
demuestra su importante pasado para el pas, debido a que su puerto era el principal
actividad aduanera y almacenaje del fortn, as como vivienda del personal militar,
El centro histrico se encuentra dentro de las siguientes vas: calle Estados Unidos, Av.
Huancavelica.
La estructura urbano-espacial del ncleo del centro histrico del Callao est conformado
33
Fotos extradas del Libro El Callao: Su historia en imgenes (1993).
116
El eje longitudinal es funcionalmente cumplido por la calle Libertad. Su funcin es de
comercial. Est conformado por las calles Salaverry, Glvez y Miller, las cuales conectan
las plazas monumentales: la plaza matriz y la plaza Glvez. Este triple corredor conecta
las circulaciones peatonales otorgadas por el eje comercial Av. Saenz Pea hacia la
plaza Grau. Alrededor de la Plaza Grau se ubican las principales funciones cvico -
Su centro cuenta con importantes plazas como la plaza matriz, la plaza Glvez, la plaza
centro histrico del Callao tambin destaca la fortaleza del Real Felipe y la Iglesia Matriz.
MUELLE Y
DARSENA
(1930)34
34
Fotos extradas del Libro El Callao: Su historia en imgenes (1993).
117
3. Descripcin del las Principales Plazas e Instituciones del Centro Histrico
Fue construida durante el perodo del virrey Jos Manso de Velasco, cuando las murallas
del Callao fueron destruidas por el maremoto de 1746.Fue construida para defender la
ciudad del Callao de los piratas y corsarios, y de los embates de la naturaleza. Fue
construida de calicanto. Fue cinco veces sitiada y jams fue vencida. Constituy el lugar
Amat y Juniet.
El Real Felipe tiene la forma de un pentgono irregular. Posee baluartes que sobresalen
de sus cinco vrtices bautizados con los nombres de El Rey, La Reina, San Felipe,
San Carlos y San Jos, en donde se construyeron almacenes para guardar plvora.28
28
Frontera al Castillo del Sol. El Callao en sus calles, plazas, iglesias e instituciones. Santiago Risso. 2002.
118
Est ubicada entre las calles
General de Capitanas y
inmolado heroicamente en
29
Frontera al Castillo del Sol. El Callao en sus calles, plazas, iglesias e instituciones. Santiago Risso. 2002.
30
Frontera al Castillo del Sol. El Callao en sus calles, plazas, iglesias e instituciones. Santiago Risso. 2002
119
3.4 La Plaza Jos Glvez
Antes llamada Plaza del Mercado, luego Dos de Mayo, la plaza se encuentra ubicada
detrs del Banco de la Nacin, paralelamente a la Av. Saenz Pea. Frente a la Plaza se
arquitectnico colonial de arqueras de madera, de estilo de inicios del siglo XX. Posee
120
3.5 La Plaza de la Independencia
ornamental de bronce.
121
4. Parmetros Normativos Para el Diseo
4.1 Zonificacin
ha sido zonificado como Zona Circundante, que es la zona vecina a la zona monumental,
4.3 Compatibilidad
De acuerdo a los usos que se pueden dar a la zona se ubica el uso comercial, financiero
31
Ver Anexo de Reglamentacin la Zona Monumental del Callao Antiguo.
122
El proyecto de acuerdo al reglamento de la Provincia del Callao, no requiere de retiros
edificaciones nuevas se tiene que alinear con las fachadas circundantes. El proyecto
plantea alinearse con los edificios vecinos de la Plaza Grau, y mientras ms alejada de
esta, alinearse con los edificios vecinos de la Av. Manco Cpac donde predominan
El rea libre dentro del proyecto segn el Reglamento de zonificacin general de Lima y
Callao ser el 35% del rea del terreno, con lo cual el proyecto abarca.
A nivel del terreno se puede utilizar las reas libres, que se encuentren en los lmites del
terreno.
utilizar estacionamientos en stano debido a la alta napa fretica que existe en la zona.
123
5. Descripcin y Anlisis del Terreno
ENAPU S.A. Posee una extensin de 7320 m y se encuentra en el lmite del centro
histrico. El terreno est delimitado por el norte con la empresa ENAPU S.A., por el sur,
con la Av. Manco Cpac, por el este con la empresa INFOCAP, otra entidad de la
se encuentra un ex colegio
se va a proceder a demoler en el
124
El terreno tiene una connotacin martima y se encuentra al costado de la Plaza Grau, la
El ruido proviene del suroeste y llega al terreno a travs de la Plaza Grau 32. El ruido
proviene de la Av. Manco Cpac, que es la prolongacin de la Av. Jorge Chvez, la cual
empresa ENAPU S.A. Es necesario prever una forma de controlar el ruido por medio de
estacin de verano tiende a inclinarse hacia el sur, y durante la estacin de invierno hacia
el norte. Las fachadas que son afectadas por la orientacin del sol, estn ubicadas al
orientacin del sol durante todo el ao se debe contar con proteccin solar en estas
fachadas, contando con ventanas que posean aislamiento trmico. Adems se pueden
utilizar elementos como parasoles, los cuales permiten obstruir la entrada de luz directa a
las oficinas.
32
Informacin proveniente de SENAHMI.
125
5.3 Anlisis de Principales Accesos y Vistas
La principales vistas que posee el terreno dan hacia el Ocano Pacfico, a la Plaza Grau
y la Plaza San Martn. Hay una necesidad de proyectar los espacios ms importantes
hacia la Plaza Grau, y buscar una manera de posibilitar vistas hacia el mar por parte de
Para el acceso al terreno existen tres posibles rutas de conexin. La primera ruta, la ruta
A, proviene de la Av. Saenz Pea, y conecta al Callao con los dems distritos de Lima. La
ruta B proviene de la Punta a travs de la Av. Jorge Chvez. La ruta C es la Av. Manco
Cpac. Esta se conecta a la Av. Argentina, de uso industrial, y la Av. Guardia Chalaca de
uso intensivo en el Callao. Se toma en cuenta que el estacionamiento para los vehculos
particulares
Las edificaciones que se encuentran cerca al terreno son de carcter colonial, en los que
Hay edificios de una altura mayor a cinco pisos como la cmara de comercio o el edificio
de la empresa de fideos COGORNO. En los dems edificios de tres y dos pisos, donde
126
Captulo 7
PROGRAMA ARQUITCTONICO
127
El proyecto de la Municipalidad del Callao est comprendido por dos reas espaciales: el
complementarios est ubicados en espacios de libre acceso para el pblico, dejando los
Para la descripcin de los espacios dentro del proyecto primero se describir los espacios
El hall pblico se ubica en frente de la Plaza Grau con direccin al Noroeste, mirando al
mar. Este hall no posee ningn lmite arquitectnico de proteccin, debido a que una de
pueda ser usada durante el todo el da. A travs de este hall se puede acceder a la plaza
128
1.2 Auditorio
recepcin, el cual se encuentra conectado al Hall Pblico. El Foyer posee vista hacia la
Plaza Grau y posee una altura mxima de 7 metros. El auditorio posee forma ortogonal y
posee una mezanine, al cual se accede a travs de unas escaleras ubicadas en el Foyer.
Su capacidad es para 205 personas. Su forma rompe con la otra volumetra del proyecto
debido a que por su lejana con la zona histrica, se puede proyectar una arquitectura
ms libre fuera de los parmetros urbansticos que rigen a la otra zona. Encima de la
municipalidad.
espacio de recepcin, el cual se encuentra conectado al Hall Pblico. Posee una altura
mxima de 7 metros de alto. La sala posee dos niveles. En el primer nivel se encuentra la
Tiene una conexin visual hacia la plaza interior. Esta conexin visual se logra gracias a
129
1.4 Cafetera y Comedor del Personal
piso y posee una altura de 4 metros. El comedor del personal se encuentra en el segundo
conecta al primer nivel. La cafetera posee una visual hacia la plaza interior.
y social; es decir puede ser usado por la poblacin del Callao, y a la vez por el personal
encontrar informacin municipal e histrica acerca del Callao y sus diversas actividades.
a informacin y dimensiones para tener la cualidad de ser la Biblioteca del Callao, sino la
cualidad de un espacio que sirva para brindar informacin general a la poblacin y al ente
actualmente cerca de la Av. Saenz Pea, en la misma cuadra que el Teatro Municipal
El acceso al centro de documentacin es a travs del hall municipal por medio de unas
esquina del proyecto. Por efectos de luz que se dan en una biblioteca los vanos son de
proporciones reducidas.
130
Este centro cuenta con una oficina general donde se encuentra el director del centro de
La Plaza Interior es la que logra integrar todo el proyecto arquitectnico. Posee una
integracin visual con la Plaza Grau a travs del hall de entrada. Se encuentra a setenta
y cinco centmetros por debajo del nivel del hall. Cuenta con un anfiteatro y un patio para
municipales limeas, la cual se diferencia de las provincianas por sus deberes, y adems
131
En esta parte se proceder a explicar la organizacin de cada uno de los cinco niveles de
contribuyente todas las funciones municipales que poseen relacin con el pblico en el
primer y segundo nivel, y las actividades de carcter mas privado en los niveles
encuentran una zona de espera para una adecuada atencin. Dentro del espacio
municipal se cuenta con un rea para realizar los matrimonios civiles, el cual tambin
En este nivel se encuentran las funciones municipales que poseen relacin con el
direcciones generales posee una zona de espera para una adecuada atencin al pblico.
representantes de la comisara, el serenazgo y defensa civil con una zona para que el
pblico realice cualquier consulta; y por ltimo la direccin general de sanidad. Cuenta
con una sala de atencin ante cualquier accidente que sirva para neutralizar a cualquier
paciente antes de llevarlo al centro de salud ms cercano. Este tpico funciona para el
pblico a estas tres reas que poseen un carcter de mayor servicio a la comunidad.
132
2.2 Segundo Nivel
administracin tributaria y rentas. Cada una de estas direcciones generales posee una
ubicacin de estas funciones en este nivel es debido a que es una ubicacin adecuada
para el control interno del municipio. Adems todas las direcciones y oficinas dentro de
este nivel se interrelacionan unas con otras. La ubicacin de cada una de ellas se basa
tributaria y rentas.
Este nivel cuenta con las altas entidades dentro del municipio como es el caso del
alcalde. La circulacin y actividades de este sector son privadas. Por este motivo se ha
a travs de una rampa que conecta ambos espacios sin tener un contacto con el pblico
en general. Esta rampa permite brindar mayor privacidad y seguridad a los funcionarios
133
2.4 Cuarto Nivel
El en cuarto nivel se encuentran las oficinas que poseen una atencin al pblico reducida.
presupuesto y planificacin.
El en quinto nivel se encuentran las oficinas que poseen una atencin al pblico reducida.
Este hall se encuentra ubicado al frente de la Plaza Grau. El hall tiene la principal funcin
cuales poseen un recorrido ms abierto, y estn ubicados hacia ambos lados del hall. Al
costado del hall se encuentra el espacio elptico que sirve de distribuidor vertical a la
municipalidad. El espacio del hall posee doble altura para enmarcar su funcin de
distribuidor a los diversos espacios. Est conectado con la plaza interior y se accede a la
Una de las principales ideas que se quiere dar al proyecto es la calidad de conexin
visual entre la nueva plaza y la plaza Grau, permitiendo que el proyecto se integre al
espacio urbano existente. Debido a este hecho se requiere que el hall principal tenga un
carcter translcido por sus ambos lados. Por el efecto de asoleamiento el hall est
protegido por la sombra que se proyecta al retirar el hall de la lnea del lmite del terreno
134
2.7 Espacio Elptico
plaza Grau y al que da a la Av. Manco Cpac. Posee una escalera que bordea a la elipse
y que da hacia la plaza interior. Este espacio es de uso pblico en el primer y segundo
piso, y de uso semi pblico en el tercero, cuarto y quinto piso. En el primer piso conecta
posee una altura que va desde el primer piso hasta el quinto piso. En la zona de la que
del Callao, el cual fue brindado por la Oficina de Recurso Humanos, que pertenece a la
Direccin General de Administracin. En el CAP (ver anexo) se puede apreciar cada una
de las direcciones generales que posee la municipalidad, con sus respectivas divisiones y
135
De acuerdo a las reuniones sostenidas con los directores de las diversas reas se ha
el personal de la zona de atencin de cada una de las direcciones generales, que brindan
funcionario y el rea necesaria para poder realizar sus actividades. El tipo de mueble y
muebles que se han usado para el desarrollo de la distribucin de cada una de las
oficinas son de la marca NOGAL. Para el desarrollo del proyecto se han utilizado 6 tipos
cargo y funcin.
Para las personas que atienden al pblico en el primer y segundo piso se han optado por
m.
136
En las direcciones generales donde se requiere de una cantidad regular de personal se
opt por este mdulo de 1.50m x 1.50m, el cual puede anexarse a tres mdulos ms,
oficinas. Este tipo de mdulos se pueden observar en todo el proyecto. El rea til de
jerarqua mayor se ha
137
Est designado para los especialistas administrativos, secretarias de segundo nivel y
se ha proporcionado este
mdulo es de 8 m.
a la necesidad de privacidad
18 m.
138
Captulo 8
PROCESO DE DISEO
139
1. Propuesta Urbana para el Centro Histrico del Callao
renovacin urbana de la zona. Hay una necesidad de regenerar el centro histrico del
Hay una iniciativa por parte del gobierno local y de universidades nacionales y extranjeras
propuesta de adoptar un balcn histrico del centro del Callao a empresas privadas.
Ingeniera UNI realiz un estudio del Callao para poder regenerar el Callao y su centro
histrico. Este estudio busc la manera de cmo hacer que el Callao recupere su centro
contribuirn a mejorar la zona donde est ubicado el terreno para el proyecto municipal.
Uno de los puntos importantes para la regeneracin de la zona es la unin, por medio de
un circuito turstico, de las principales plazas y locales de inters cultural y religioso como
140
Esta unin se realizara en base a un circuito peatonal el cual empezara en la Plaza
Grau, donde habra una conexin ms compenetrada con el puerto. Una vez empezado
el recorrido este se conectara con La Plaza e Iglesia Matriz, la Plaza Glvez, la Plaza
travs de este circuito se generara una serie de actividades que fomentara la conexin
Municipal Alejandro Granda, la Biblioteca Municipal Teodoro Casana Robles entre otros
espacios pblicos.
En el siguiente grfico se puede apreciar el circuito del recorrido a travs del centro
histrico.
141
La generacin de este recorrido turstico contribuir a la regeneracin del centro y de su
caminos peatonales como en las calles Salaverry, Glvez y Miller, las cuales conectan la
plaza Matriz con la Plaza Glvez. Los caminos peatonales se pueden regenerar e incluso
grfico.
Uno de los problemas que existen en el Callao es que el Puerto del Callao se encuentra
actualmente segregado del resto de la ciudad por una pared de ladrillos (donde se
La pared crea a la vez una discontinuidad visual entre la Plaza Grau y el Puerto,
Se provee una conexin entre el puerto y la Plaza Grau como un proceso a largo plazo,
basado en el nmero creciente de lneas de cruceros que paran en el puerto del Callao.
33
Basado en la propuesta de Regeneracin del Callao de Oxford Brookes University.
142
Este proyecto no slo es para los turistas extranjeros que llegan en los cruceros, sino
Actualmente la Plaza Grau se encuentra dividida con la Plaza San Martn por medio de la
Av. Jorge Chvez, la cual posee una extensin perjudicial para el peatn debido a la
prevee una conexin entre estas plazas por medio del sistema conocido como Calm
Traffic, el cual consiste en reducir el trfico que circula en la zona por medio de
tratamiento del suelo con una adecuada pavimentacin, utilizacin de arbustos y rboles
para reducir el trfico vehicular. Esta conexin brindara mayor seguridad a los peatones
34
Basado en la propuesta de Regeneracin del Callao de Oxford Brookes University.
35
Basado en la propuesta de Regeneracin del Callao de Oxford Brookes University.
143
Conexin entre la Plaza Grau y la
2. Proceso de Diseo
35
Basado en la propuesta de Regeneracin del Callao de Oxford Brookes University.
144
Debido a la importancia que representa la organizacin en un proyecto municipal, se
conexin entre ambas partes. En base a esta idea se planteo un espacio cuya finalidad
145
El tema de la conexin con el centro histrico era un punto importante. La Plaza Grau
conexin del proyecto con el entorno urbano, no slo con una relacin de escalas y
Se busc la manera de conectar la plaza Grau con el proyecto a travs de una conexin
visual entre la plaza principal del centro histrico y el espacio jerrquico que organizaba
municipal y administrativa.
146
Como se ha comentado anteriormente, existe la necesidad en todo proyecto que se
encuentra en el litoral del puerto del Callao, de relacionarse con su entorno martimo. El
proyecto busca la integracin a este por medio de ejes visuales que relacionan el mar y
Esta visualizacin se logra a travs del volumen donde se encuentra el rea municipal, el
cual posee cinco pisos. Esta altura permite la visualizacin hacia el mar y adems
permite ubicar al proyecto como un hito visual desde el mar del litoral.
147
De acuerdo a las vistas que posee el terreno analizado anteriormente. Se ubic la zona
personal municipal, se ubica en la zona pegada a la empresa ENAPU debido a que era
la zona que generaba mayor ruido. Por otro lado el auditorio tambin se situ all como
medio de contencin de ruido. Adems por su ubicacin, este permita que su forma
Para poder darle un sentido de contencin espacial a la plaza Grau, la cual no posee, se
Cpac y la Plaza Grau debe ser de carcter slido. Esta caracterstica hace que se de
una mayor claridad a su funcin. La altura del volumen de la esquina se relaciona con la
148
La integracin con la arquitectura histrica cercana al lugar se da a travs de un estudio
La unin entre la Plaza Grau y la Plaza San Martn se debe dar a travs del mtodo del
Calm Traffic en el cual se prevee el uso de texturas en las pistas y las calzadas,
arborizacin de las calzadas, diferenciacin de los sentidos de las vas entre otros. Se
propone la diferenciacin de vas a travs de una isla que se encuentre entre ambas. De
esta manera habr una conexin de la Av. Jorge Chvez y de la Av. Manco Cpac de
una manera segura para el peatn, que es el principal usuario del municipio y de la Plaza
Grau.
149
3. Explicacin del Proyecto
En el proyecto se busca lograr una interrelacin del ambiente urbano de la zona, con el
complejo. Para este motivo se ha creado una conexin visual que integre la plaza Grau
base a la conexin de la plaza municipal y la plaza Grau a travs del hall de ingreso a la
reforzar la conexin visual entre ambas plazas. La segunda manera es a travs del hall
pblico que integra la plaza municipal con la plaza Grau y la vista hacia al mar. En este
hall se ha optado por utilizar un gran vano carente de lmites fsicos, para dar un mayor
150
Vista de Ingreso Pblico y Foyer desde Plaza Grau
Para la distribucin del proyecto se busc que las actividades municipales y culturales
giren alrededor de la plaza municipal. La idea de este planteamiento era aprovechar una
mayor fuente de luz natural para las oficinas municipales, y de brindar una mejor vista a
las actividades culturales. En base a esta propuesta se ha logrado obtener una mayor
cantidad de reas de luz natural con vista a la plaza municipal, a la plaza Grau y a la Av.
Manco Cpac.
la Plaza Grau
151
En cada nivel del sector municipal la circulacin horizontal se rige alrededor de la plaza
municipal. Esta distribucin permite aprovechar una mayor rea de oficinas. Se ha optado
por trabajar las fachadas interiores que dan a la plaza municipal con elementos
translcidos (muro cortina), los cuales permiten una conexin visual de las oficinas con la
plaza.
cultural. Este permite independizar las funciones municipales y obtener un mejor control
interno de cada rea. Ambos ncleos giran alrededor de la plaza municipal que funciona
conecta el rea de
estacionamiento y el
Municipal
152
El sector municipal comprenda la mayor rea del proyecto y el principal sector. Para la
ellas. En el cuarto y quinto nivel se han colocado las direcciones generales que funcionan
nivel.
153
El sector municipal se ha distribuido en cinco niveles. Este edificio cuenta con conexiones
visuales a la plaza Grau, la plaza Municipal, el litoral martimo y la Av. Manco Cpac. Se
ha optado por mimetizarse con el entorno del casco histrico respetando las proporciones
lenguaje ms libre e independiente en las reas con vista a la plaza Municipal y al litoral
martimo. Con esta idea se busca reforzar la idea del proyecto municipal como un hito
El sector cultural se encuentra entorno a la plaza municipal. Su busco una realizar una
arquitectura que sea ms libre que el entorno urbano, pero que llegue a integrarse de
forma volumtrica al sector municipal. Esta integracin se logra desarrollndose todas las
actividades en un espacio que posee alturas similares, logrndose una lectura contina
de este sector.
154
En este sector se encuentra la rampa que
Esta conexin permite integrar el rea de ingreso de las principales entidades pblicas
invitadas al recinto. De esta manera se logra una circulacin ms privada y segura de los
155
El segundo motivo es de carcter arquitectnico. Se busco en base a esta conexin crear
156
4. Distribucin Espacial en Planta
Direccin de Sanidad.
Zona de Mantenimiento.
157
4.2 Segundo Nivel:
Centro de Documentacin.
Pblico).
Registro Civiles
158
4.3 Tercer Nivel:
Alcalda
Direccin Municipal.
Consejo Municipal.
Secretaria General
159
4.4 Cuarto Nivel:
Oficina Gnral. de
Presupuesto y
Planificacin.
Oficina General de
Desarrollo
Urbano.
Espacio de
Distribucin
Elptico.
Direccin de
Educacin y Cultural.
Direccin General de
Proteccin
Ambiental.
Direccin General de
Asentamientos
Urbanos.
Espacio de
Distribucin
Elptico.
160
5. Espacios Pblicos, Semi Pblicos y Privados
Pblico
Semi Pblico
Privado
Pblico
Semi Pblico
Privado
161
5.3 Tercer Nivel
Pblico
Semi Pblico
Privado
Pblico
Semi Pblico
Privado
162
5.5 Quinto Nivel
Pblico
Semi Pblico
Privado
6. Circulaciones
C. Vertical.
C. Horizontal.
C. Exterior
163
6.2 Segundo Nivel
C. Vertical.
C. Horizontal.
C. Vertical.
C. Horizontal.
164
6.4 Cuarto Nivel
C. Vertical.
C. Horizontal.
C. Vertical.
C. Horizontal.
165
7. La Potica de los Materiales
ideas plasmadas en el proyecto. Muchas veces el material habla por s solo del lugar
indispensable, o en la sierra el uso de las tejas es importante por las intensas lluvias que
se generan en la regin. Lima estaba caracterizada por el uso del adobe y la quincha
hasta las primeras dcadas del siglo anterior donde se empez a optar por materiales
Para el proyecto, donde una de las principales virtudes son las conexiones visuales entre
por ser un material traslcido contribuye al efecto de integracin espacial planeada para
el proyecto.
166
Para la construccin de los volmenes se va a utilizar el concreto armado, material que
oficinas municipales se optar por el uso de tabiquera, en este caso el uso del drywall.
pureza espacial que se quiere optar en esta instalacin. El reflejo que se da en el mrmol
que da hacia la plaza San Martn. Este efecto se desea en base a la calidad de espacio
slido que se pretende dar en la esquina, como elemento contenedor de la plaza Grau.
En el caso del hall principal el uso del mrmol contribuir a dar el mismo efecto. En el
caso del corredor que rodea a la plaza interior se va a usar piedra rodada para combinar
el efecto de lisura en el interior del hall, con el efecto natural y sencillo que se quiere optar
en la plaza interior.
edificio, por la pureza que su color representa, pero a la vez contribuye a dar una
167
sensacin de frialdad a un edificio. En el proyecto se plantea el uso del acero porque
considero que es un material que contribuye a darle esbeltez y dinamismo a los espacios
traslcido. Los grandes paneles de vidrio templado van a estar estructurados por
El uso de la madera de color marrn claro contribuye a restarle ese efecto fro al material
anterior. Uno de los casos donde se propone combinar ambos materiales es en el diseo
de las barandas de las escaleras. Para la escalera que rodea el volumen elptico se
propone otorgarle una sensacin de esbeltez dada por el uso de escaleras metlicas, la
Las columnas que sujeten al corredor alrededor de la plaza interior van a ser de concreto
combinar con la transparencia del vidrio, y el color vivo de la vegetacin que rodear la
8. La Concepcin Estructural
El terreno se encuentra ubicado en un rea que fue compactada y ganado al mar. Este
base a este problema se ha planteado la utlizacin de pilotes, los cuales estn anclados
optado por utilizar estacionamientos a nivel del suelo, el cual posee una leve inclinacin.
168
Para la elaboracin del proyecto se plantea la utilizacin del concreto armado como
elemento estructural del volumen que da a la plaza Grau, y al volumen que da a la Av.
Cpac, como en el ingreso principal del municipio. En la Av. Mano Cpac se encuentra
un volumen de cinco pisos, apoyados sobre una serie de columnatas que permite ampliar
edificio.
otorgar al proyecto. El vidrio va a estar estructurado por vigas y columnas de acero que
169
Anexo
referente al mismo con las entidades competentes, segn lo dispone el Artculo 67 Inciso
11 y 12 de la Ley 28853.
ttulos, cinco captulos y treinta y ocho artculos. De los cuales se van a describir los
TITULO II
Art. 2: Para los efectos del presente Reglamento Edilicia el rea del Callao Antiguo
redivide en:
a) Zona Monumental.
170
b) Zona Circundante.
c) Zona Natural.
TITULO III
la zona.
Captulo 2: DE LA VOLUMETRA
Art. 4: Toda nueva edificacin en la zona Monumental deber tener una altura promedio
Art. 5: Toda eventual sobre elevacin que en los planos posteriores sea indispensable
por razones de diseo, ser permitida solamente en la Zona Monumental, cuando ella no
ornamentales, recordatorios o de otra ndole y el mobiliario urbano que pueda alterar por
171
sus dimensiones, formas o materiales y acabados la escala de los ambientes urbanos
Art. 8: Las nuevas obras debern poseer un acabado exterior caractersticas similares al
materiales cuya naturaleza no sea acorde con las caractersticas de los materiales del
los mismos que debern pintarse con colores similares al de las edificaciones vecinas o
Art. 11: Todos los vanos o vacos dentro de un paramento debern tener un sentido de
Art. 12: En la franja inferior del paramento conformante de la calle, vacos podrn
dominar sobre los llenos, pero en ningn caso puede ser d4e tal magnitud que destruya
el sentido de cierre del paramento determinado un vaci y con ello la ruptura del
alineamiento de la calle.
Art.13: En la franja superior del paramento conformante de la calle de los llenos deben
siguientes requisitos:
172
a) Tener carcter de caja suspendida, no de volumen pesado de albailera. Por ello
Art. 26: Queda prohibido el estacionamiento de vehculos en las vas considerada como
de basura, etc.).
TITULO IV
173
DE LAS NORMAS EDILICIAS PARA LA ZONA CIRCUNDANTE
Art. 30: Los dispositivos reglamentarios para esta zona son los mismos que se exigen
para la Zona Monumental en los artculos 4, 5, 6, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19,
TITULO V
Art. 31: Se considera Zona Natural aquella vinculada por su vecindad y percepcin a la
Zona Monumental y a la Zona Circundante y que el caso particular del Callao se refiere a
la Zona Martima de las riberas del mar y playas comprendido dentro de los lmites de la
zonas mencionadas.
Art. 33: El destino o uso de estas reas ribereas, debern ser esencialmente turstico
sujetos adems a aquellas limitaciones que las norman que rigen el uso del litoral son de
174
BIBLIOGRAFIA y FUENTES:
Libros:
175
URDEA URQUIZO, Willey IDEAS Y ARQUITECTURA EN EL
Lima 2002.
176
Tesis:
1996 N t940.
Palacio Municipal de
Pucallpa,
1982.
177
Revistas:
(Agosto 2002). Proyecto Cuartelillo. (Ren Poggione. Callao). Arkinka 81: 46-
55.
(Marzo 2003). Palacio Municipal en San Juan de Miraflores. (Oswaldo Nez. San
(Julio 2000). San Fernando de Henares Town Hall. (Juan C. Sancho y Sol
(July 1999). Murcia City Hall. (Rafael Moneo. Murcia). The Architectural Review
1228: 67-722.
178
179