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1 CAMPO DE ESTUDIO DE LOS PROCEDIMIENTOS

CONSTRUCTIVOS EN LAS INSTALACIONES

Instalaciones de obra

Son un conjunto de instalaciones auxiliares necesarias, por un periodo de tiempo

limitado, para la construccin y prueba de una obra.

Sus objetivos son:

-La maximizacin de la eficiencia de las operaciones para promover una alta

productividad de los trabajadores y

-La provisin de un lugar grato para trabajar, seguro, cmodo, de modo de atraer,
retener y mantener satisfecho al personal, contribuyendo a una mejor productividad
y calidad del trabajo.

Una vez diseado y planificado el mtodo y el proceso para la construccin de una

obra, se requiere disear y planificar las instalaciones necesarias para poder llevar
a cabo la construccin.

Aspectos a considerar en el estudio y diseo de una instalacin de obra:

A. Condiciones del entorno del proyecto

1. Disponibilidad de mano de obra en la zona
2. Disponibilidad de materiales y otros recursos en la zona
3. Recursos bsicos (agua, electricidad, alcantarillado, etc.)
4. Condiciones fsicas del terreno, topografa
5. Caminos de acceso al lugar de la obra, capacidad de
puentes y tneles, distancias a puertos, ferrocarril, etc.
6. Otros medios de comunicacin
7. Apoyos logsticos varios
8. Condiciones climticas

B. Principales caractersticas y tipos de instalaciones de obra

1. Disponibilidad de varias soluciones para una misma funcin.

2. Posibilidad de removerlas rpidamente al trmino del
proyecto.
3. Posibilidad de reutilizacin, a un mnimo costo, para una funcin igual o similar
en otro lugar o proyecto.
4. Facilidad para armarlas y desarmadas, con un requerimiento mnimo de horas
hombre.
5. Cumplimiento con estndares de seguridad y de comodidad.

C. Ubicacin y distribucin
1. Adecuada distribucin de reas
2. Ubicacin de los distintos elementos
3. Organizacin y el flujo del trabajo
3. Seleccin y ubicacin de equipos y plantas.
Algunas estimaciones indican que los gastos de la instalacin de obra fluctan entre
un 8% y un 15% del costo directo de un proyecto y generalmente son cargados
como gastos generales de la obra.

Una evaluacin incorrecta del costo de una instalacin de obra puede llevar a un
contratista a perder una buena parte de las utilidades esperadas de un contrato.

Las instalaciones de obra pueden agruparse de acuerdo a la siguiente clasificacin

1. Instalaciones administrativas y para el personal:
a. Oficinas (contratistas, subcontratistas supervisin, etc.)
b. Dormitorios, viviendas individuales, hotel.
c. Comedores, casino, etc., para el personal de todos los niveles.
Para determinar los requerimientos, se debe partir del programa de
utilizacin de mano de obra, con lo cual se obtendr las demandas
totales por unidad de tiempo. Para administrar estos recursos
humanos, ser necesario contar con un nmero apropiado de
personal directivo y administrativo.

2. Instalaciones para almacenamiento de materiales:

Para el diseo se deben conocer las necesidades de materiales segn el programa
de la obra.
Para ello se pueden confeccionar histogramas de utilizacin de los principales
materiales (concreto, ladrillos, acero, madera, etc.).
El espacio necesario debe asignarse posteriormente, de acuerdo a la poltica de
inventarios.
En relacin a las bodegas, deben estudiarse los tipos y caractersticas de cada una:
bodegas cerradas, con o sin acondicionamientos especiales, patios de
almacenamiento, cubiertos y descubiertos, y, posibles bodegas auxiliares en los
frentes de trabajo.
Adems de las bodegas, se deben estimar las necesidades de equipos de manejo
y de transporte de materiales.

3. Instalaciones de servicio de equipos y vehculos:

Se incluyen en este punto los almacenes de repuestos, los talleres de
mantenimiento y reparacin de equipos, las bombas de combustible y las zonas de
estacionamiento y/o depsitos de equipos o partes del equipo.
El sector en el que se decida colocar estas instalaciones debe ser tal que no
interfiera con la construccin del proyecto.
El tamao de estas instalaciones depende del tipo y tamao del equipo, el nmero
de ellos, de las polticas de mantenimiento, del tamao y ubicacin del proyecto
(aislamiento), etc.
6. Instalaciones bsicas:

Son fundamentales para una obra, incluyen las instalaciones elctricas, de agua, de
alcantarillado, de recoleccin de aguas de lluvia, desechos, etc.

Es importante contar con instalaciones adecuadas, ya que as se evitan demoras y

problemas durante la construccin.
Otro elemento importante es la iluminacin de los frentes de trabajo.

Una adecuada iluminacin trae consigo los siguientes beneficios:

Mayor productividad
Reduccin de accidentes
Reduccin de daos y prdidas
Incremento de la seguridad en obra

Recomendaciones generales para las instalaciones de obra:

1. Minimizar el costo total de la instalacin de obra.
2. Reducir al mximo el rea necesaria.
3. Incrementar la productividad en obra.
4. Establecer un grato ambiente de trabajo.
5. Obtener una buena calidad en el trabajo.
6. Aumentar la reutilizacin de las instalaciones.

Para lograr lo anterior, adems de lo ya mencionado,

se debern considerar las siguientes orientaciones
generales para el diseo de la instalacin de obra:
1. Minimizar las distancias de viaje del personal y equipos y de acarreo de los
materiales.
2. Reducir interferencias de trnsito en la obra.
3. Aislar las actividades contaminantes.
4. Disear un buen sistema de drenaje en la obra.
5. Estabilizar las reas de trnsito pesado.
6. Evitar la reubicacin de instalaciones por falta de planificacin.
7. Coordinar e integrar las actividades de la instalacin de obra con el plan y el
programa del proyecto. .
8. Estandarizar las instalaciones.
9. Planear un manejo y control eficiente de los materiales y equipos.

Fontanera. Est compuesta por la red de distribucin de agua fra y caliente a los
puntos de consumo, con los dimetros y el trazado de la red especificado en los
planos de instalaciones. Canalizaciones de polipropileno reticulado aislado con
coquilla de poliuretano. La red de distribucin discurrir en general por los piso y
muros.
Toda tubera habr de separarse ms de 30 cm de cualquier conduccin elctrica.
La tubera de agua caliente siempre discurrir a nivel superior a la de agua fra,
separada al menos 4 cm. La descripcin del sistema se detalla en la memoria de
fontanera.
Saneamiento
El sistema es separativo, con un sistema de evacuacin independiente para
pluviales y fecales. El material utilizado en las conducciones es PVC mineralizado,
lo que reduce el nivel de ruido producido. La descripcin del sistema se detalla en
la memoria de saneamiento.
Electricidad. La instalacin constar de todos los elementos especificados en los
planos adjuntos. Los cables sern de hilo de cobre vulcanizado bajo tubo flexible.
La instalacin contar con los sistemas normales de proteccin y puesta a tierra.
Las conducciones discurrirn en general por techo. La descripcin del sistema se
detalla en la memoria de electricidad.
INSTALACION DE TUBERIAS

La tubera de acueducto no podr ir en la misma brecha que la tubera de

alcantarillado. La mnima distancia horizontal libre ser: entre aguas residuales y
acueducto 1.50 m, entre aguas lluvias y acueducto 1.00 m. La tubera de acueducto
deber ir a un nivel ms alto que la del alcantarillado, con una distancia vertical libre
de 0.30 m como mnimo.
El Contratista efectuar, bajo su responsabilidad y costo, el suministro, transporte,
colocacin y almacenamiento de las diferentes tuberas que se describen en el
listado de tems de pago, de acuerdo con las especificaciones all anotadas,
cindose a las recomendaciones del fabricante y observando las normas que se
describen a continuacin.
7.4.1 Colocacin de las Tuberas y Accesorios. Antes de iniciar la colocacin, los
tubos y sus accesorios sern limpiados cuidadosamente de lodos y otras materias
extraas, tanto exterior como interiormente.
Siempre que se suspenda la colocacin de tubera, las bocas de los tubos se
mantendrn taponadas.
Deben tomarse todas las precauciones para evitar la entrada de agua en la zanja y
se presente la flotacin de las tuberas.
El relleno de las zanjas se har oportunamente, exceptuando las zonas de las
uniones para revisar cuando se haga la prueba de presin hidrosttica. As mismo,
se mantendr el drenaje adecuado de las zanjas y se evitar la rotura de redes de
acueducto y alcantarillado.
En las tuberas que requieran proteccin interior o exterior con pintura, deben
corregirse los daos que en ella se ocasionen, de acuerdo con las recomendaciones
del fabricante o con las instrucciones del Interventor.
Si falta una pieza o hay necesidad de reparaciones o sustituciones por causas
imputables al Contratista, ste entregar oportunamente a La Entidad una lista de
ellas, indicando claramente el tipo de reparacin necesaria, o la pieza faltante. La
falta de inspeccin del Contratista al recibo de las tuberas y de los accesorios, no
lo exonera de la responsabilidad que por defectos en la fabricacin o daos que
puedan sufrir en el manejo, transporte o descargue.
Al mover los tubos y dems accesorios, el Contratista tendr las debidas
precauciones para evitar el maltrato o deterioro de los mismos. Para lo cual
dispondr de personal experimentado y en nmero suficiente para la movilizacin,
cargue y descargue y dems operaciones con la tubera en la plaza de
almacenamiento. El manejo de los tubos se efectuar siempre con equipos de la
capacidad adecuada para transportar, subir y bajar los tubos en forma controlada.
Durante todas las operaciones de transporte, los tubos se asegurarn y soportarn
adecuadamente. No se permitir arrastrarlos o rodarlos. Cuando un tubo se vaya a
alzar por medio de gatos mecnicos, se colocarn placas protectoras entre el tubo
y los gatos.
Pueden moverse los tubos en direccin transversal sobre cuadros de madera con
aristas redondeadas.
El transporte de la tubera y dems elementos, es opcional para La Entidad; de
modo que si stas deciden hacerlo por su cuenta o por medio de terceros, el
Contratista no tendr derecho a reclamar compensacin adicional alguna.
La tubera se colocar conforme a los detalles indicados en los planos que
suministr La Entidad. La instalacin se ejecutar cuidadosamente, procurando
asegurar bien la tubera, para evitar errores en la colocacin. No podr hacerse
ningn cambio de alineamiento o pendiente, sin la autorizacin expresa y por escrito
del Interventor.
7.4.2 Cimentacin de las Tuberas. Los tubos se colocarn directamente sobre el
fondo de las zanjas cuando el terreno as lo permita y en caso contrario se extender
la tubera sobre un entresuelo de piedra y cascajo fino o como lo indique el
Interventor.
Cuando en el fondo de la zanja se encuentren piedras, hay que profundizar la zanja
por lo menos 0.25 m ms. Esta excavacin adicional se rellena con una capa de
arena, cascajo fino o tierra blanda apisonada. En terrenos empinados esta capa
debe protegerse del arrastre por medio de traviesos de concreto o de otro material
adecuado. Si se presentan estos casos, dicho mejoramiento del apoyo de la tubera
se pagar por aparte.
El fondo de la zanja se nivelar cuidadosamente para que el tubo quede apoyado
en toda su longitud sobre el terreno.
En cada unin de la tubera se excavar un nicho para permitir que la unin quede
libre y poder hacer la revisin del empaque
de caucho.
Adicionalmente, para las tuberas tipo cilindro de acero reforzado de concreto y
PVC, debern seguirse todas las recomendaciones del fabricante para su
colocacin.
7.4.3 Prueba de Presin Hidrosttica. Al terminar la instalacin de la red, El
contratista informar por escrito a la Interventora la fecha en que tendr listas las
obras para que en conjunto con La Entidad encargada hagan la lavada, desinfeccin
y prueba de presin de las tuberas segn las normas AWWA e ICONTEC.
El plazo se congelar desde la fecha en que las tuberas estn listas para la lavada,
desinfeccin y prueba de presin hasta el da en que la Interventora, el Contratista
o en forma conjunta detecten una falla, momento en el cual contina imputndose
al plazo de ejecucin el tiempo que se gaste en las reparaciones.
Si el proceso de pruebas se repite, lo indicado en el prrafo anterior con relacin a
plazo se aplicar a cada una de las pruebas. Si al verificar el ensayo de presin
hidrosttica se presentan fugas en las uniones de las tuberas, las fallas se
corregirn siguiendo las instrucciones del fabricante o del Interventor. El equipo que
se utilizar ser el adecuado para esta clase de labor.
Los gastos causados en la reparacin de fallas sern por cuenta del Contratista sin
perjuicio de las sanciones a que haya lugar por incumplimiento del plazo u otras
obligaciones establecidas en el contrato.
En ningn caso se permitir que el Contratista opere las redes existentes sin
autorizacin de la Divisin correspondiente, y si se presentan interferencias, daos
o se requiere efectuar empalmes, se contar con el concurso del Interventor.
7.4.4 Transporte de Materiales Suministrados por La Entidad. Cuando el suministro
de la tubera o de los accesorios est a cargo de La Entidad, sern por cuenta del
Contratista las actividades de cargue y transporte de estos materiales hasta el lugar
de su utilizacin, su almacenamiento dentro de la obra y su correcta instalacin. El
sitio de cargue ser el que seale el Interventor.
Con el fin de lograr una mayor coordinacin en el programa de trabajo del
Contratista con las labores del almacn, el Contratista presentar a esa Divisin un
programa de transporte aprobado por la Interventora, con quince das de
anticipacin a la fecha en que se proponga dar principio a la actividad.
En el lugar de la entrega, las tuberas y accesorios sern inspeccionados por el
Contratista y un funcionario de La Entidad; cualquier elemento que en el transporte
sufra daos, ser reparado por el Contratista a su costa.
7.4.5 Reparacin de las Tuberas. Cuando sea necesario hacer reparaciones a los
tubos que fueron afectados durante el transporte y manejo, el Contratista efectuar
tales reparaciones, siguiendo las instrucciones del fabricante o sometiendo a la
aprobacin del Interventor el mtodo que se propone utilizar. Las reparaciones
sern efectuadas preferiblemente, en la planta de almacenamiento de la tubera.
7.4.6 Medida y Pago. La unidad de medida para el suministro, transporte y
colocacin por parte del Contratista, lo mismo que para el transporte y colocacin
de tuberas, cuando el suministro lo hace La Entidad, ser el metro (m) de tubera
colocado; excepto lo indicado en los numerales para transporte de tubera de
cilindro de acero reforzado en concreto y algunas especiales metlicas.
El precio unitario incluir todos los costos directos e indirectos necesarios para
ejecutar la actividad, realizar las pruebas, los ensayos y las desinfecciones
pertinentes. El suministro de accesorios se pagar por separado tal como se indica
en el siguiente numeral.
El pago de la tubera slo se har cuando se hayan realizado los llenos y el afirmado
correspondiente y hayan tenido aprobacin del Interventor.

INSTALACIONES DE ACOMETIDAS
8.4.1 Acometidas Individuales. La Entidad local, se encargar de la construccin y
conexin de la acometida al alcantarillado principal existente; ninguna otra persona
o entidad est autorizada para hacerlo.
En las nuevas urbanizaciones, la acometida se construir conjuntamente con el
alcantarillado principal y se llevar hasta el hilo interior del andn, donde se
construir una caja de empalme o caja de acometida. Esta caja tendr una tapa
removible a nivel de la superficie con el objeto de facilitar las labores de
mantenimiento en la conexin domiciliar. El ltimo tubo de la acometida de aguas
residuales se pintar de color negro. El urbanizador informar lo anterior a los
compradores de lotes.
Las instalaciones de la acometida se construirn siguiendo las mismas normas
usadas para el alcantarillado principal, las cuales sern complementadas con las
siguientes:
Para edificios multifamiliares se colocar una acometida por cada edificio.
El dimetro de la acometida ser como mnimo de 150 mm (6"), la pendiente mnima
ser del 2% y la longitud mxima ser de diez (10) metros.
Cuando la tubera principal sea de concreto, se construir en el empalme con la
acometida una caja con una cauela que derramar a 45, en el sentido del flujo.
En el caso de otros tipos de tuberas aceptados por La Entidad, se utilizarn los
accesorios correspondientes.
Las acometidas se conectarn al alcantarillado principal en la parte media superior
de ste. Cuando el alcantarillado principal sea del tipo separado y la red del
inmueble sea del tipo combinado, se deber construir un aliviadero con el fin de
separar las aguas. Dicho aliviadero ser aprobado por La Entidad.
La tubera para la acometida podr ser de los siguientes tipos de material: concreto,
PVC, gres vitrificado, fibra-cemento o hierro fundido.
En ningn caso se permitir usar tuberas de barro, tuberas hechas a mano,
tuberas porosas o tuberas que no cumplan con las normas de fabricacin.
Todas las acometidas de alcantarillado a las redes principales que sean de material
diferente a tubera de concreto se harn por medio de yees prefabricadas para evitar
la rotura posterior de la tubera.
 BIBLIOGRAFA

http://www.arquba.com/monografias-de-arquitectura/obras-civiles-procesos-
constructivos/

http://html.rincondelvago.com/procedimientos-para-la-construccion-de-una-casa-
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http://www.inifed.gob.mx/doc/normateca/tec/2015/Vol6/Volumen%206%20Tomo%
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http://apuntesinstalaciones.blogspot.mx/2008/04/generalidades-de-una-
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http://datateca.unad.edu.co/contenidos/102803/MODULO_ACADEMICO/leccin_1
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(2) http://www.volcanes.com/construccion/

(3) http://www.volcanes.com/construccion/

https://processosped1415.files.wordpress.com/2015/05/instalaciones.pdf