REPERTORIO N:

ADJUDICCCIN

DERECHOS DE APROVECHAMIENTO DE AGUA

OSSES SEPLVEDA, REINALDO HUMBERTO Y OTROS

A
SEPLVEDA SEPLVEDA, JULIO CESAR

En Linares, Repblica de Chile, a de mayo de dos mil trece, ante m, ANDRS

CUADRA GONZALEZ DEL RIEGO, Abogado y Notario Pblico Titular del

departamento judicial de Linares, con oficio en calle Chacabuco nmero

quinientos cincuenta y uno A, de esta ciudad, comparecen: don REINALDO

HUMBERTO OSSES SEPLVEDA, chileno, casado, agricultor, domiciliado en

San Dionisio, sin nmero, Colbun, Cdula nacional de Identidad nmero nueve

millones trescientos veintin mil novecientos tres guin uno, doa MARA

TERESA OSSES SEPLVEDA, chilena, casada con don MARCELO ANSELMO

RIQUELME MELLA, quien comparece autorizndola, labores de casa,

domiciliada en Rincn de Pataguas, sin nmero, Colbun, Cdula Nacional de

Identidad nmero once millones ciento cuarenta y siete mil cuatrocientos cinco

guin dos, DANIEL ANTONIO OSSES LPEZ, chileno, casado, agricultor,

domiciliado en Basaez, sin nmero, Colbun, Cdula Nacional de Identidad

nmero ocho millones cien mil novecientos cincuenta y tres guin ocho y don

JULIO CESAR SEPLVEDA SEPLVEDA, chileno, casado, empleado pblico y

separado totalmente de bienes, domiciliado en Poblacin Santa Barbar, Pasaje

Uruguay, nmero once mil cincuenta y uno, Linares, Cdula Nacional de

Identidad nmero trece millones doscientos cinco mil novecientos veintids guin
cinco, quienes me acreditaron su identidad con sus Cdulas respectivas y

exponen: PRIMERO: Antecedentes: Don CARLOS ALFONSO SEPULVEDA

MUOZ, se adjudico el Lote LOTE 3, de los que subdivido el resto de la parcela

N 20, ubicada en la comuna de Colbn, de este Departamento, de una superficie

de treinta y tres mil cuatrocientos seis coma cincuenta y cuatro metros cuadrados,

y cuyos deslindes especiales son los siguientes: Norte: en ciento doce como

veinticuatro metros con Fundo Colbn; Sur: en ciento doce coma cuarenta metros

con Parcela nmero diecinueve; Oriente: en doscientos noventa y siete coma

cincuenta y seis metros con el LOTE 4, resultante de esta subdivisin; Poniente: en

doscientos noventa y nueve coma diez metros con LOTE 2, resultante de esta

subdivisin. Se incluyeron los derechos de aprovechamiento de aguas de

regado. La adjudicacin se inscribi a fojas dos mil ciento cuarenta y seis vuelta

nmero tres mil quinientos diecisis en el Registro de propiedad del Conservador

de Bienes Races de Linares del ao dos mil doce, posteriormente vendi el lote

individualizado a don JULIO CESAR SEPULVEDA SEPULVEDA, Se incluyeron

los derechos de aprovechamiento de aguas de regado que le corresponden o

pudieran corresponderle al lote enajenado, compra venta que se inscribi a fojas

ochocientos cinco vuelta, nmero mil cuatrocientos sesenta y cinco en el Registro

de propiedad del Conservador de Bienes Races de Linares del ao dos mil trece.

SEGUNDO: Comuneros: De acuerdo a los antecedentes ya reseado los

comparecientes son los nicos interesados en particin y adjudicacin de los

derechos de aprovechamientos de aguas que se individualizan en la clausula

siguiente; TERCERO: Cuerpo de Bienes: A nombre de REYNALDO OSSES

SEPULVEDA Y OTROS, se encuentran registrados los derechos de

aprovechamiento de aguas con que se riega la Parcela 20 de San Dionisio, ubicada

en la comuna de Colbun, Rol 8-105, de la Comunidad Maule Sur SectorA,

derivado del canal doce, con un superficie de riego de doce hectreas, consistente

en 15,06 acciones, de 19,58 litros por segundo. Estos derecho de aprovechamiento

de aguas se encuentran inscritos en la Comunidad de Aguas Canal Maule Sur A

anotada en el repertorio nmero trescientos veintids e inscritos a fojas ciento

veintids, nmero cuarenta y cuatro del Registro de Propiedad de Aguas del

Conservador de Bienes Races de Linares, del ao 2000.- CONSTANCIA: Segn

certificado numero ciento nueve de la temporada de riego dos mil doce a tres como

a treinta y cuatro hectreas le corresponden cuatro como diecinueve acciones que

equivalen a cinco como a cuarenta y cinco litros por segundo. CUARTO:

Valoracin de los derechos de aprovechamiento de aguas: Los interesadas estn

de acuerdo que el valor del bien comn asciende a la suma de un milln quinientos

mil de pesos.- QUINTO: Adjudicacin: Por el presente instrumento, los

comuneros adjudican a don JULIO CESAR SEPULVEDA SEPULVEDA, cuatro

como diecinueve acciones que equivalen a cinco como a cuarenta y cinco litros por

segundo del derecho de aprovechamiento de aguas particularizado en la clusula

tercera, quien acepta la adjudicacin en los trminos relacionados, reservndose

en consecuencia los restantes comuneros para s, segn los ttulos ya citados, un

total de 10,87 acciones del Canal Maule Sur Sector A. En consecuencia las

acciones que por este acto se adjudican debern ser rebajadas por el Conservador

de Bienes Races de las acciones consideradas en la inscripcin general de la

Comunidad de Aguas del Canal Maule Sur Sector A, que se encuentra vigente a

fojas cientos veintids, nmero cuarenta y cuatro del Registro de Propiedad de

Aguas del Conservador de Bienes Races de Linares, del ao 2000 registrados a

nombre REINLADO OSSES SEPLVEDA Y OTROS. Asimismo, debern ser

registradas en una nueva inscripcin a nombre de don JULIO CESAR

SEPULVEDA SEPULVEDA, efectuando las anotaciones marginales que

corresponden.- SEXTO: Valor de la adjudicacin El valor de adjudicacin de los

derechos la suma de doscientos cincuenta mil pesos, quedando enterados los

derechos de aprovechamientos de agua que le corresponde al predio

individualizado en la clausula primera de este instrumentos. SEPTIMO:

Autorizacin y consentimiento. Presente en este acto don MARCELO ANSELMO

RIQUELME MELLA, Chileno, empleado pblico, Cdula Nacional de Identidad

nmero ocho millones seiscientos trece mil ochocientos sesenta y cuatro guin seis,

cnyuge de doa MARA TERESA OSSES SEPULVEDA, quien expone que

autoriza a su cnyuge, para la celebracin del presente instrumento, que declara

conocer en todas sus partes. OCTAVO: Forma de la Adjudicacin : La

adjudicacin se efecta como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentren

actualmente los derechos de aprovechamiento de aguas objeto del presente

instrumentos, libres de hipotecas, gravmenes, prohibiciones, medidas

precautorias, embargos, litigios, arrendamientos, condiciones resolutorias,

derechos preferentes de terceros o deudas, cualquiera sea su naturaleza.-

NOVENO: Entrega: La entrega material de los derechos de aprovechamiento de

aguas objeto del presente acto se efecta en este acto, a total satisfaccin del

adjudicatario.- DCIMO: Domicilio Para todos los efectos legales derivados de este

instrumentos, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Linares, prorrogando

desde ya su competencia para ante sus Tribunales Ordinarios de Justicia.

DCIMOPRIMERO: Mandato especial e irrevocable Las partes en este contrato

vienen en conferir mandato especial e irrevocable a la Abogado MARTA

ALEJANDRA BUSTOS MNDEZ, para que en su representacin proceda a otorgar

y suscribir los instrumentos pblicos o privados destinados a aclarar, rectificar,

complementar, y modificar esta escritura en los relativo a la individualizacin del

inmueble o sus deslindes o ttulos de propiedad objeto de esta escritura y cualquier

otra estipulacin relativa a la individualizacin de las adjudicatarias, se faculta la

mandatario para que el desempeo de su cometido pueda requerir, otorgar, firmar

toda clase de solicitudes y declaraciones, solicitar instrumentos pblicos y privados

para el cumplimientos de los requisitos y formalidades que establezcan las leyes y

reglamentos. Asimismo podr otorgar una o ms minutas en conformidad a lo

dispuesto en el artculo ochenta y dos del Reglamento del Registro Conservatorio de

Bienes Races. Los mandantes liberan al mandatario de la obligacin de rendir cuenta

por el presente mandato. Las partes dejan expresa constancia que el mandato se

otorga con el carcter de irrevocable y que tal irrevocabilidad se pacta en inters tanto

de los mandantes como del mandatario. Todo esto con el fin que la presente escritura

quede correctamente inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes

Races de Linares.- DCIMOSEPTIMO Copias Se faculta al portador de copia

autorizada de la presente escritura, para requerir del Conservador de Bienes Races

respectivo, las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan. En

comprobante, previa lectura, firman. Minuta redactada por la Abogado Marta

Bustos Mndez. Anotado en el repertorio con el nmero