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Cursos:
Administracin y Gestin de la Calidad Lic. Alberto Garca Guillen
Tcnicas de Peritaje Ing. Agr. Jess de Len Wannam
Servicios de Distribucin de Informacin Ing. Alfredo Vsquez
Presentado por:
Jennifer Mishelle Alfaro Rivas 201231755
Edgar Aroldo Chojoln Leiva 201131486
Kimberly Maricela Cojulum Cabrera 201230773
Pedro Rodrigo de Len Lpez 201231860
Quetzaltenango, Abril de 2016
INTRODUCCIN
Tomando en cuenta que no s generar informacin cien por ciento fiable y/o
verdica, la calidad es una variable imprescindible para obtener resultados
coherentes, tiles y apegados a la realidad, no perfectos pero si valuados en un
margen de calidad cercanos a la realidad, y as poder reducir repercusiones de los
errores que se comenten al mnimo, y lograr alcanzar las metas establecidas.
Para el desarrollo del mismo se llevaron a cabo 3 fases, las cuales son
Campos Vacos
0%
100%
Los 500 registros sujetos de evaluacin, se les debi agregar las opciones que
aparecen del lado derecho, pudo no haberse digitalizado por distintas razones,
pero las ms comunes son:
13%
87%
Campo CasaNo
CASA NO.
Campos Llenos Campos Vacios
0%
100%
En este campo, no hay ningn tipo de dato en el campo CasaNo, es probable que
los predios no se encontrarn identificadas por un nmero, o porque el dato no fue
tomado por los responsables.
Campo Nomenclatura
NOMENCLATURA
Campos Llenos Campos Vacios
5%
95%
0%
100%
26%
74%
La ausencia de gran cantidad de valores en este campo (371 para ser exactos), no
representa un error o faltante de mucho peso, puesto que se sobreentiende que
no todas las calles actualmente cuentan con un nombre tradicional.
Ubicacin Inmueble
UBICACION INMUEBLE
Campos Llenos Campos Vacios
0%
100%
Nombre
NOMBRE
Campos Llenos Campos Vacios
7%
93%
TIPO DE PROPIEDAD
Campos Llenos Campos Vacios
0%
100%
De los 500 registros evaluados, ninguno cuenta con la asignacin de este valor,
aumentando el grado de inconsistencia de la base de datos, si bien obtener
informacin privada acerca de un predio en especfico, pude ser un tanto
dificultoso, los tcnicos estn obligados a buscar alternativas posible al respecto,
para cumplir con los estndares establecidos.
Nombre Arrendatario
NOMBRE ARRENDATARIO
Campos Llenos Campos Vacios
19%
81%
En este campo hay 404 predios que no cuentan con informacin de propietario y/o
arrendatario, en total un 81% de los predios no tienen informacin. Est situacin
pudo darse debido a dos razones: los propietarios se encuentran renuentes a
brindar informacin, o porque los recolectores de informacin no se encargaron de
realizar esa tarea.
Cantidad y Tipos de Usos de Suelo
457Baldio
3 usos usos
usos
usos
2 usos4%1% 1%
0%
1%
9%
1 Uso
84%
Niveles de Edificacin
NIVELES DE EDIFICACION
Campos Llenos Campos Vacios
3%
97%
Tipos de Materiales
TIPOS DE MATERIALES
Campos Llenos Campos Vacios
1%
99%
CIMENTACION
Campos Llenos Campos Vacios
24%
76%
119 registros que no tienen definido ningn tipo de cimentacin, 114 de ellas
tienen nmero de niveles, as como tipo de paredes, ante este tipo de errores,
podemos considerar dos posibilidades: el digitalizador de la informacin, haya
olvidado ingresar este dato, o simplemente lo haya ignorado; o que el recopilador
de datos de campo simplemente no haya tomado el dato.
Estructura
ESTRUCTURA
Campos Llenos Campos Vacios
43%
57%
213 registros de los 500 no cuentan con datos de estructura, pero si con datos de
paredes, y con niveles de edificacin
Tipo de Techo
TIPOS DE TECHO
Campos Llenos Campos Vacios
13%
87%
Tipo de Piso
TIPOS DE MATERIALES
Campos Llenos Campos Vacios
19%
81%
CANTIDAD DE PUERTAS
Campos Llenos Campos Vacios
10%
90%
Cantidad de Ventanas
CANTIDAD DE VENTANAS
Campos Llenos Campos Vacios
39%
61%
Imagen No. 32
AGUA
Campos Llenos Campos Vacios
0%
100%
ERRORES EN TOPOLOGIA
Superposicin de polgonos - MustNotOverlap
No Traslapes
88%
En la segunda regla aplicada, MustNotHaveGapsse detect solamente un inconsistencia,
esta digitalizacin contiene un hueco, no se une del todo con el predio contiguo.
Conclusiones
En general, la capa geogrfica generada para el Centro Histrico de
Quetzaltenango, posee una calidad aceptable en relacin a las reglas topolgicas,
mostrando algunos pequeos errores o desfases en su trazo, sin llegar a tener
estos una gran repercusin en los resultados finales.
TEMPORALIDAD
De acuerdo a la entrevista realizada al ahora ingeniero (Luis Jonathan Tiguila)
encargado de realizar el proyecto, la ltima actualizacin realizada a la base de
datos fue en el 2013, cuando se entreg a la municipalidad, en donde se haban
actualizado todos los predios del centro histrico de Quetzaltenango.
INTEGRIDAD
La estructura de la base de datos se hace en el marco de la boleta de campo, ya
que esta cuenta con los requerimientos de la oficina de catastro municipal,
tomando en cuenta que esta informacin fue brindada por una entrevista (Anexo
3); posteriormente de tener esta informacin se hizo revisin de la boleta de
campo (Anexo 2) y el formulario de la base de datos.