CONTRATO DE COMPRA-VENTA

QUE CELEBRAN EL SR. PEDRO PEREZ GONZALEZ EN SU CARCTER DE VENDEDOR Y EL SR. JUAN GARCIA
SANCHEZ EN SU CARCTER DE COMPRADOR, CON RESPECTO AL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE
BOULEVARD EUROPA NUMERO 300, DEL FRACCIONAMIENTO JARDINES DE LAS NIMAS DE LA CIUDAD DE
XALAPA, VERACRUZ, EL CUAL OTORGAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS - - - - - - -

DECLARACIONES

I.- DECLARA EL SR. PEDRO PREZ GONZALEZ, QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE MARCADO CON
EL NUMERO 300 DEL BOULEVARD EUROPA, DEL FRACCIONEMIENTO JARDINES DE LAS ANIMAS DE LA CIUDAD
DE XALAPA, VERACRUZ, MISMA QUE ADQUIRIO MEDIANTE LA ESCRITURA PUBLICA 1275 DE FECHA 12 DE
OCTUBRE DE 1995, PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 12 DE ESTA DEMARCACION
NOTARIAL, INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTA CIUDAD, BAJO EL NUMERO 1230,
SECCION PRIMERA, DE FECHA 12 DE NOVIEMBRE DE 1995. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- DECLARA EL VENDEDOR QUE EL INMUEBLE REFERIDO SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN Y QUE POR LO
TANTO NO REPORTA CARGA ALGUNA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - -

III.- DECLARA EL COMPRADOR QUE CONOCE PLENAMENTE EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO, EN
CUANTO A SUS CARACTERISTICAS, MEDIDAS Y COLINDANCIAS.- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

IV.- DECLARAN AMBAS PARTES QUE HAN CONCERTADO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO COMPRA- VENTA
POR LO QUE OTORGAN LAS SIGUIENTES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CLAUSULAS

PRIMERA.- EL SR. PEDRO PEREZ GONZALEZ, VENDE AL SR. JUAN GARCIA SANCHEZ Y ESTE COMPRA EL
INMUEBLE MARCADO CON EL NUMERO 300 DEL BOULEVARD EUROPA, DEL FRACCIONAMIENTO JARDINES DE
LAS ANIMAS DE ESTA CIUDAD DE XALAPA, VERACRUZ. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA.- EL PRECIO DE OPERACIN ES LA CANTIDAD DE $1,750,000 .00(UN MILLON SETECIENTOS

CINCUENTA MIL PESOS 100/00 M.N) MISMA CANTIDAD QUE HA SIDO TOTALMENTE CUBIERTA POR EL
COMPRADOR AL VENDEDOR, POR LO QUE EL PRESENTE CONTRATO ENTREGA EL RECIBO MAS EFICAZ EN SU
FAVOR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.- EL SR. PEDRO PEREZ GONZALEZ, ENTREGA LA POSECION MATERIAL DEL INMUEBLE OBJETO DEL
PRESENTE CONTRATO AL COMPRADOR SR. JUAN GARCIA SANCHEZ CON TODAS SUS ACCESIONES QUE
LEGALMENTE LE CORRESPONDEN. - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CUARTA.- PARA EL CASO DE EVICCION EL SR. PEDRO PEREZ GONZALEZ SE OBLIGA AL SANEAMIENTO DE LA
MISMA EN FAVOR DEL SR. JUAN GARCIA SANCHEZ, EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 2216 FRACCION TERCERA
DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO DE VERACRUZ. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

QUINTA.- PARA EL CASO DE INTERPRETACION O INCUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SE
SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE ESTA CIUDAD DE XALAPA, VERACRUZ.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES, Y EN VIRTUD DE QUE EL MISMO NO CONTIENE
CLAUSULA CONTRARIA A LA MORAL NI AL DERECHO, NI SE ENCUENTRA VICIADO POR DOLO, VIOLENCIA,
LESION O MALA FE QUE PUDIERA INVALIDARLO, LO FIRMAN DE CONFORMIDAD COMPROMETIENDOSE A
ESTAR Y PASAR POR SUS TERMINOS EN TODO TIEMPO Y LUGAR, A LOS VEINTIDOS DIAS DEL MES DE JULIO DEL
AO DOS MIL QUINCE EN LA CIUDAD DE XALAPA, VERACUZ.

EL VENDEDOR EL COMPRADOR
SR.PEDRO PEREZ GONZALEZ SR.JUAN GARCIA SANCHEZ