El Mercado de La Construccion

UNIVERSIDAD NACIONAL DE BARRANCA
FACULTAD DE INGENIERA
CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
TRABAJO MONOGRFICO PRESENTADO POR:
INGA MARTINEZ ANGEL ANIBAL
MAYHUAY YALE YERLY SHARON
ORTECHO RAMIREZ ROSA VICTORIA
OSORIO HEREDIA FISHER DANTE
VALDEZ OCROSPOMA HUGO
SALVADOR RAMOS ANDY MAZZINI
TEMA: EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIN
ASIGNATURA: MTODOS DE ESTUDIO

EL MERCADO DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE BARRANCA CONSTRUCCN
Barranca Per
2014
A nuestros padres, por darnos la

mejor educacin y ensearnos a
valorar las cosas que nos brindan, por
ensearnos que la inteligencia es la
fuente de un hombre, que debemos
tropezar, levantarnos y continuar
luchando para lograr nuestros
objetivos, que la mejor herencia que
ellos nos pueden dejar es la
educacin y llegar a ser el orgullo de
ellos.
A nuestros maestros, quien nos

incentiva a realizar investigaciones y
no ser conformistas en esta vida.
2
EL MERCADO DE LA
PRESENTACIN:
En este presente trabajo daremos a conocer como el mercado de la

construccin fue incrementndose la demanda con el pasar de los aos, esto
conlleva a una alta competitividad entre los especialistas de estas labores, las
construcciones no son algo nuevo ya que se realizaron en las civilizaciones
muy antiguas, lo nico que se modific son las tcnicas y usos tecnolgicos; si
antes lo veamos como una necesidad humana, hoy lo vemos como una proeza
de la humanidad, es un arte porque no solo hablamos de infraestructura
tambin se desarrolla el diseo.
El mercado de la construccin no solo refleja la edificacin de viviendas,

edificios, sino que al tener una alta demanda genera empleo a muchas
personas y es fuente de desarrollo de una sociedad, porque brinda servicios
bsicos teniendo por finalidad garantizar seguridad, buena salud y comodidad a
la poblacin.
Es algo que nunca va a acabar porque el crecimiento poblacional est

ligado a la construccin, las edificaciones con el tiempo ya no sern
generalmente de manera horizontal si no que se darn verticalmente, como ya
se ven en pases desarrollados.
3
EL MERCADO DE LA
NDICE
Pgina
DEDICATORIA....................................................................................................02
PRESENTACIN................................................................................................03
NDICE................................................................................................................04
INTRODUCCIN................................................................................................07
CAPTULO I
1. EL MERCADO
Introduccin.......................................................................................08
1.1. Concepto...........................................................................................09
1.1.1. Gente con necesidades...............................................................09
1.1.2. Su poder adquisitivo.....................................................................09
1.1.3. Su comportamiento de compra................................................... 09
1.2. El consumidor....................................................................................10
1.3. El producto........................................................................................10
1.4. El precio.............................................................................................10
1.5. La publicidad......................................................................................11
1.5.1. Sus objetivos.................................................................................11
1.5.2. Los medios que intervienen en la publicidad................................11
CAPTULO II
4
EL MERCADO DE LA
2. LA CONSTRUCCIN
Introduccin.......................................................................................12
2.1. Definicin...........................................................................................13
2.2. Tipos de Construcciones...................................................................13
A) Construcciones de muros portantes y concreto.............................13
B) Construcciones a porticadas de concreto armado........................13
C) Construcciones de elementos con acero.......................................14
D) Construcciones de elementos con madera....................................14
E) Construcciones de adobe con coberturas ligeras..........................14
F) Construcciones pre-fabricadas .....................................................14
2.3. La construccin y sus objetivos.........................................................15
2.3.1. Objetivo 1: Erradicar la Extrema Pobreza y el Hambre...............15
2.3.2. Objetivo 2: Promover la Igualdad de Gnero............................15
2.3.3. Objetivo 3: Garantizar la Sostenibilidad Medio ambiental..........15

2.3.4. Objetivo 4: Fomentar una Asociacin Mundial para el
Desarrollo......................................................................................16
2.4. Las construcciones segn su funcin en la sociedad.......................16
2.4.1. Construcciones residenciales......................................................16
2.4.2. Construcciones comerciales.........................................................16
2.4.3. Construcciones industriales.........................................................17
2.4.4. Construcciones institucionales.....................................................17
CAPTULO III
3. EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIN
Introduccin.......................................................................................18
3.1 Las Construcciones en el desarrollo................................................19

3.2 La demanda en la construccin........................................................20
3.3 Influencia de la tecnologa en la construccin .................................21
3.4 Tratado de libre comercio..................................................................22
3.5.1. TLC en el mercado de la construccin........................................22
3.5 La construccin acumul 12 aos de crecimiento
continuo en el Per...........................................................................22
5
EL MERCADO DE LA
3.6 Edificaciones de inters social..........................................................23

3.6.1 Techo propio..................................................................................23
3.7 Lista de empresas constructoras presentes en el Per....................24
3.8 Oportunidades profesionales para la construccin..........................25

4. CONCLUSIONES.......................................................................................26
5. COMENTARIOS...........................................................................................27
6. APORTES....................................................................................................33
7. BIBLIOGRAFA...........................................................................................39
8. ANEXOS......................................................................................................41
6
EL MERCADO DE LA
INTRODUCCIN
El crecimiento y desarrollo de un pas est ligado a la economa, la cual est

enlazada con uno de los sectores ms importantes que viene a ser la industria
de la construccin, que en estos ltimos aos ha tenido una gran demanda, por
lo que ahora estamos viviendo a lo que muchos economistas la citan como EL
BOOM DE LA CONSTRUCCIN. Boom que est generando muchos puestos
de trabajo no solo para las personas obreras, sino tambin para los
profesionales que estn relacionados con este sector, estamos hablando de
ingenieros civiles, arquitectos, ingenieros ambientales, tcnicos en diferentes
especialidades, que van a dar marcha a un sin nmero de proyectos.
Para llevar a cabo estos proyectos, es primordial e indispensable realizar un

estudio de mercado, estudio que nos va ayudarn a encontrar la demanda en
un determinado pas.
Lo que daremos a conocer son los diferentes aspectos que engloban la

industria de la construccin: tipos, elementos, caractersticas, funcionalidad.
Los avances constructivos y aplicaciones en obra, la acogida que tiene
ltimamente en el mercado, el surgimiento en el campo de la economa,
adems del TLC en este campo para tener acceso a nuevas tecnologas,
innovaciones, etc.
La estructura de este trabajo monogrfico que a continuacin

desarrollaremos presenta tres captulos: El mercado, La Construccin y el
Mercado de la construccin.
7
EL MERCADO DE LA
CAPTULO I
1. EL MERCADO
La comercializacin viene de la mano con el mercado, ya que en ella es
donde se desarrolla el intercambio de bienes y estos poseen un valor
determinado que mencionamos como precio, el mercado surge de la
necesidad de las personas y de acuerdo a las condiciones, aqu es donde
se desarrollan estos hechos; interviniendo la publicidad como un factor
importante ya que es la que ayuda a que estos bienes sean difundidos de
manera que est a la vista de todo pblico, ya que, al salir a la calle, nos
encontramos con carteles, vallas; cuando vamos en el autobs,
escuchamos comerciales con mucha publicidad, y al llegar a casa,
encendemos el televisor y ms publicidad.
8
EL MERCADO DE LA
1.1. CONCEPTO
El mercado debe interpretarse como la institucin u organizacin
social a travs de la cual los ofertantes (productores, vendedores) y
demandantes (consumidores o compradores) de un determinado tipo de
bien o de servicio. Principalmente, implica la demanda de un producto o
servicio y la existencia de tres factores:
1.1.1. Gente con necesidades.
Estas pueden incluir alimentos, ropas y viviendas, o la de

cualquier cosa que un consumidor encuentre deseable o til para
vivir en un estado de salud plena.
1.1.2. Su poder adquisitivo.
Capacidad econmica para adquirir bienes y servicios. Es un
elemento esencial de la demanda. Las demandas, necesidades o
apetencias del consumidor, son intiles a menos que el consumidor
tenga el poder adquisitivo para lograr satisfacerlas.
1.1.3. Su comportamiento de compra.
Refleja la manera en que los consumidores expresen sus
apetencias, necesidades y deseos. Los esfuerzos comprenden e
influyen sobre las modalidades de compras constituyen el estudio
del comportamiento del consumidor.
Aquellos que eligen un mercado de amplio crecimiento se enfrentan con una

serie de desafos.
La mayor parte de la comercializacin tiene una orientacin masiva, tomando

en cuenta la condicin, sexo, edad, cultura de los demandantes al producto que
se quiere ofrecer.
Por ejemplo cuando se realiza una obra de construccin el nmero

de pisos, como la cantidad de materiales y el tipo de material que se aplicara
depende a la condicin econmica principalmente que posee la persona. 1
1 T. Ryan, William. (S.A). Principios de Comercializacin. S.N.E... Argentina- Buenos Aires. Editorial El Ateneo. p. 169
9
EL MERCADO DE LA
1.2. EL CONSUMIDOR
El consumidor son los que eligen ciertos productos, marcas y que

impulsa a los consumidores a comportarse como lo hacen en el
mercado.
Los consumidores deciden cmo asignar su renta o riqueza en la

compra de distintos bienes con el objetivo de alcanzar el mayor grado de
satisfaccin posible, gastando una cantidad limitada.
1.3. EL PRODUCTO
Lo que los consumidores quieren es un producto capaz de dar

satisfaccin. Esto puede incluir al producto en s ms los accesorios, la
instalacin, las instrucciones, las garantas de servicio, la identificacin
de la marca y la atraccin que satisfaga las necesidades psicolgicas. Si
el producto responde al uso para el que estaba destinado, entonces los
detalles tcnicos tienen poca importancia. El ama de casa ocupada en
hacer mandados necesita un auto que siempre arranque. No le preocupa
qu es lo que lo hace arrancar.
Las lneas de productos o de producto deben ser desarrolladas para

satisfacer siempre los cambiantes deseos de los consumidores. Esto
implica tener:
Producto adecuado
Plaza adecuada
Promocin
Precio adecuados
1.4. EL PRECIO
El precio tiene muchas dimensiones y brinda al gerente de
comercializacin la oportunidad de ajustar su oferta a un mercado meta
deseada. El precio es el valor acordado entre dos partes que quieren
obtener un beneficio mediante el intercambio de bienes o servicios.
10
EL MERCADO DE LA
En cierta forma, el precio es un punto de cambio a partir del cual el

vendedor y el cliente potencial comienzan una discusin. Por ejemplo el
valor de una vivienda implica el total de los gastos en materiales y el
costo de mano de obra.
1.5. LA PUBLICIDAD
Es el medio por el cual se vale el vendedor para ofrecer sus

productos o servicios, a travs de la difusin de mensajes, imagen y de
promocin con fines comerciales. Se realiza buscando efectos de gran
difusin y empleando medios de comunicacin masiva. Cuando la
difusin tiene fines sociales, ideolgicos o polticos, ya se est hablando
de propaganda.
1.5.1. SUS OBJETIVOS

Difundir al pblico, en el sentido de dar a conocer masivamente
productos o servicios. La publicidad es frecuentemente
indispensable para lograr y fomentar la imagen y la notoriedad de los
productos, transmitiendo informacin.
Persuadir al pblico, creando compradores y consumidores o
usuarios y motivndoles e impulsndoles a la adquisicin de
productos.
1.5.2. LOS MEDIOS QUE INTERVIENEN EN LA PUBLICIDAD:
A. Medios grficos: prensa diaria, revistas y dominicales.
B. Medios auditivos: radio.
C. Medios audiovisuales: televisin y cine.
D. Medio on-line: internet.
Por otra parte, cada medio y cada soporte masivos ofrecen al anunciante
una serie de alternativas de espacio/ tiempo a las que llamamos formas
publicitarias.
11
EL MERCADO DE LA
CAPTULO II
2. LA CONSTRUCCIN
La construccin es una actividad muy importante ya que gracias a ella
muchas civilizaciones y culturas se han desarrollado a lo largo de la
historia.
Una obra de construccin es un lugar fsico en el que temporalmente se
desarrollan una serie de actividades determinadas, referidas a trabajos de
construccin empleando asimismo tcnicas constructivas, siendo el anlisis
de las circunstancias de cada caso concreto el que determinar la
consideracin del lugar donde se realizan los trabajos como obra de
construccin.
Este sector es muy importante para el desarrollo del pas ya que
proporciona elementos de bienestar bsicos para la sociedad al construir
puentes, carreteras, puertos, vas frreas, presas, plantas generadoras de
energa elctrica, industrias, viviendas, escuelas, hospitales, lugares para
el esparcimiento y la diversin como los cines, parques, hoteles, teatros,
entre otros.
12
EL MERCADO DE LA
2.1. DEFINICIN:
Las obras civiles, incluyendo pistas, carreteras, puertos, redes de
agua y saneamiento, vas de ferrocarril y transporte pblico en general,
son tambin una pieza fundamental para el desarrollo. Las pistas en
buen estado y carreteras hacen posible el transporte urgente de
enfermos a los hospitales y permiten llevar las cosechas de los
agricultores hasta los mercados. El agua y saneamiento mejoran la
salud. Las inversiones en grandes y pequeas infraestructuras son
necesarias para lograr la expansin de los servicios bsicos. Para que
las infraestructuras permitan aumentar de forma real el acceso a los
servicios bsicos, estas inversiones deben considerar tambin los costes
de funcionamiento y mantenimiento.
2.2. TIPOS DE CONSTRUCCIONES
Se clasifica los diferentes tipos de construccin, estableciendo sus
principales caractersticas y requisitos mnimos por lo que se tiene:
A. Construcciones de Muros Portantes y Concreto
Se entiende por este tipo de construccin a las edificaciones
cuyos elementos estructurales principales son muros que, actuando
en compresin pura, resisten las cargas de gravedad (peso) de la
edificacin. Estos muros se denominan muros portantes.
Aporta una buena resistencia a una vivienda, especialmente
durante un sismo, por ello se le considera un elemento estructural
importante que debe estar presente en toda la edificacin y en cada
uno de sus pisos. (Vase imagen 01).
B. Construcciones A porticadas de Concreto Armado

Se entiende por este tipo de construccin las edificaciones cuyos
elementos estructurales principales son prticos constituidos por
13
EL MERCADO DE LA
columnas y vigas de concreto estructural armado, que resisten tanto

las cargas laterales causadas por sismo o viento, como las cargas
de gravedad (peso) de la edificacin. (Vase imagen 02).
C. Construcciones con Elementos de Acero

Dentro de este tipo de construccin se incluye las edificaciones a
base de elementos de acero. Estos elementos pueden ser perfiles
de aceros laminados en caliente; secciones armadas de varios
perfiles y planchas soldadas, remachadas o empernadas entre s, o
secciones de acero formadas por planchas de espesor ligero
dobladas en frio. (Vase imagen 03).
D. Construcciones con Elementos de Madera
Se entiende por este tipo de construccin, las edificaciones cuyos
elementos estructurales principales estn constituidos por elementos
de madera. Estos elementos pueden ser secciones de madera
natural acerrada en secciones rectangulares, formas de secciones
diversas compuestas de secciones rectangulares y laminadas
torcidas estructurales formando secciones integrales. (Vase imagen
04).
E. Construcciones de adobe con coberturas ligeras
El adobe es un material de construccin de bajo costo y de fcil
accesibilidad que es elaborado por comunidades locales. Las
estructuras de adobe son generalmente autoconstruidas, porque la
tcnica constructiva tradicional es simple y no requiere consumo
adicional de energa, generalmente este tipo de viviendas posee un
techo con coberturas ligeras elaborado de carrizos cubierto con
plstico y una cobertura de barro, esto es lo que usualmente se
hace. (Vase imagen 05).
F. Construcciones Pre-Fabricadas
Se entiende por construcciones prefabricadas a aquellas cuyos
elementos principales han sido armados y ensamblados en talleres o
fbricas, los que luego son montados, formando la edificacin
terminada.
14
EL MERCADO DE LA
Las construcciones prefabricadas se clasifican como

prefabricadas de concreto; prefabricadas de aceros de madera;
prefabricada de otros materiales.
2.3. LA CONSTRUCCIN Y SUS OBJETIVOS
2.3.1. Objetivo 1: Erradicar la Extrema Pobreza y el Hambre

Potenciar la oferta de trabajo mediante la mejora del acceso a los
mercados mediante la provisin de infraestructuras de transporte.
A. Mejorar la accesibilidad de los agricultores a los inputs agrcolas

mediante la provisin de infraestructuras de transporte.
B. Creacin de trabajo mediante la potenciacin del uso de los

materiales de construccin locales.
2.3.2. Objetivo 2: Promover la Igualdad de Gnero
Fomentar la participacin de las mujeres en el proceso de toma

de decisin para la realizacin de infraestructuras.
Tener en cuenta criterios que afectan a las desigualdades de

gnero para el proyecto de infraestructuras, por ejemplo, la
accesibilidad de las escuelas y su distancia desde los ncleos
poblados, para evitar que los estudiantes tengan que cruzar zonas
aisladas.
2.3.3. Objetivo 3: Garantizar la Sostenibilidad Medioambiental

Resulta imprescindible considerar el impacto medioambiental y la
sostenibilidad. Cualquier actividad de construccin tiene impactos,
tanto positivos y negativos, que ser necesario evaluar
Incorporar los principios de desarrollo sostenible en el sector de la
construccin. Investigacin para fomentar el uso de los materiales de
construccin locales.
A. Mejorar el acceso a agua sana.
15
EL MERCADO DE LA
B. Creacin y mejora de las infraestructuras saneamiento.
C. Construccin de viviendas asequibles para los habitantes de

tugurios.
D. Mejora de la urbanizacin de las zonas de crecimiento de las

ciudades.
2.3.4. Objetivo 4: Fomentar una Asociacin Mundial para el Desarrollo

Dotar de infraestructuras del transporte (pistas, carreteras,
puertos, ferrocarril) para facilitar la entrada de los pases en
desarrollo al mercado local, regional e internacional.
2.4. LAS CONSTRUCCIONES SEGN SU FUNCION EN LA SOCIEDAD

Una sociedad es un lugar donde las personas viven, trabajan y se
divierten. Para las actividades propias de una casa o un refugio existen
cuatro tipos de construcciones. Cada uno tiene un propsito especial y
en cada comunidad se requiere de estos cuatro tipos, de lo contrario, la
comunidad no funcionara de la misma manera.
2.4.1. Construcciones Residenciales

Las estructuras residenciales son exclusivas para la vivienda de
personas y para ayudar en las actividades cotidianas. La estructura
residencial ms conocida es la casa, sin embargo existen ms
escalas de estructuras residenciales; por ejemplo, los condominios y
departamentos. Se consideran como construcciones residenciales
de mediana escala en donde se establecen varias familias. Adems
los rascacielos son de gran escala en donde se instalan mltiples
estructuras familiares de tipo residencial.
Normalmente son elaborados por especialistas como: arquitectos,
diseadores, carpinteros, pintores y electricistas.
2.4.2. Construcciones Comerciales
16
EL MERCADO DE LA
Los tipos de construcciones comerciales se conforman por

tiendas, restaurantes y oficinas. Divididas en pequeas, medianas y
grandes.
Las pequeas comprenden un rea construida menor o igual a

cinco mil metros cuadrados; las medianas comprenden reas
construidas entre cinco mil y diez mil metros cuadrados; y las
grandes comprenden reas construidas mayores o iguales a los diez
mil metros cuadrados.
2.4.3. CONSTRUCCIONES INDUSTRIALES
Los tipos industriales se utilizan para fabricar, procesar o

desarrollar productos y materiales para las comunidades. Por
seguridad, la mayora de este tipo de edificios est separado
de los otros, ya que por lo regular son fuente de contaminacin.
Las estructuras industriales pueden ser de cualquier escala,
desde un espacio del tamao de una habitacin a todo un
almacn o un bloque de almacenes.
2.4.4. CONSTRUCCIONES INSTITUCIONALES
Los tipos de construcciones institucionales apoyan a todos

los dems tipos en una comunidad, ya que incluyen hospitales,
estaciones de bombero, comisara de polica, juzgados,
departamentos de los poderes ejecutivo y legislativo, estadios,
parques e infraestructura.
17
EL MERCADO DE LA
CAPTULO III
3. EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIN
El mercado de la construccin es un ambiente donde se brinda un
servicio a la necesidad de las personas, hablamos de viviendas el
surgimiento de estos es tener un hogar acogedor y un techo donde vivir; la
construccin de carreteras es la que permite el traslado de un lugar a otro
incrementando el desarrollo y oportunidades de un determinado pueblo, as
mismo se incluye la construccin de puentes porque tanto carreteras y
puentes permiten la unin de sociedades generando la comercializacin de
bienes y servicios, aqu se desarrolla el tratado de libre comercio (TLC), ya
que, es quien genera la oportunidad de abrir mercado.
18
EL MERCADO DE LA
3.1. LAS CONSTRUCCIONES EN EL DESARROLLO

La Construccin y el Desarrollo siempre han estado muy
interconectados y resulta imposible hablar de desarrollo sin considerar el
sector de la construccin en distintos mbitos. Los pases en vas al
desarrollo en sector de la construccin adquiere una importancia
particular por su relacin con las infraestructuras bsicas, la
contratacin, la transferencia de tecnologa y la mejora del acceso a los
canales de informacin, necesitan edificaciones para poder facilitar los
servicios sociales, como clnicas, escuelas.
La industria de la construccin, adems de proveer las bases para el
desarrollo en otros campos, representa tambin uno de los mayores
sectores de la economa por s misma. Generalmente se la ha
considerado una industria estratgica para la creacin de empleo y el
desarrollo sostenido.
Existe una relacin muy clara entre la infraestructura y el producto
bruto interno (PBI). Esta relacin es bidireccional, es decir, una mayor
cantidad de infraestructuras permite un mayor producto bruto interno y
un mayor PBI permite la construccin de mayor nmero de
infraestructuras.
La utilizacin elevada de mano de obra en la industria de la
construccin sita a sta en una posicin de responsabilidad en temas
de desarrollo de recursos humanos y formacin. Esta necesidad abarca
a todo el sector, desde albailes a ingenieros, para garantizar la calidad
y durabilidad de las infraestructuras.
Una de las dificultades a las que se enfrenta el sector de la
construccin en los pases en desarrollo es la del gran peso que
representa el sector informal, este se caracteriza por la falta de
19
EL MERCADO DE LA
planificacin y proyecto, y por el trabajo fuera de los requerimientos

legales.
3.2. LA DEMANDA EN LA CONSTRUCCIN
El incremento econmico y la alta productividad de los pases que
estn ligados a la inversin en tecnologa, infraestructura, maquinarias y
equipos, estos ltimos han sido bastante significativos en las ltimas
dcadas gracias a ellos se da paso a el descubrimiento de diferentes
elementos constructivos y sus aplicaciones en obra, han hecho que la
edificacin alcance parmetros impensables en tiempos pasados.
Actualmente se construye con unas inmejorables condiciones y
prestaciones de habitabilidad que hacen el pleno confort para aquellos
que las utilizan.
En el transcurso cabe esperar un considerable aumento de la
demanda de servicios de infraestructura en los pases de la regin dado
que, a pesar de los logros recientes surge la necesidad de disear
polticas y mecanismos que estimulen la inversin pblica y privada en
esta rea.
Entrando al contexto nacional la construccin en el Per se ha
convertido en uno de los sectores ms dinmicos de la economa, por su
aumento de poblacin que influye en la expansin y tanto en el
crecimiento de la economa. Las obras que se realizan son
generalmente las edificaciones de viviendas y centros comerciales
muchas de estas empresas comerciales son extranjeras pero recurren a
una mano de obra apta.
El nmero de proyectos habitacionales destinados principalmente a la
clase media baja y baja que se est incrementando de manera muy
importante, gracias a la actuacin de programas de vivienda populares
como Mi Vivienda, Techo Propio, los portales, entre otros.(vase imagen
07)
El mercado de la construccin es un boom en nuestro pas ya que
est en marcha y su dinamismo se siento por todos lados de donde lo
20
EL MERCADO DE LA
queramos ver y se seguirn progresivamente abriendo una importante

va a inversiones financieras internas y de otros pases vecinos.
3.3. INFLUENCIA DE LA TECNOLOGA EN LA CONSTRUCCIN

El desarrollo de este mercado de la construccin incluira la mejora
de los materiales de construccin; de la documentacin del proyecto y
de los procedimientos; de los recursos humanos; de la tecnologa; de los
contratistas e instituciones pblicas y privadas, sin olvidar al sector
informal de la construccin, que es de gran importancia en los pases en
vas al desarrollo. Todos estos aspectos estn ntimamente relacionados,
y no sera posible, por ejemplo, el desarrollo de los materiales sin la
mejora de los procedimientos constructivos y la utilizacin de tecnologas
apropiadas.
Con el paso del tiempo la forma de construir viviendas se ha ido
modificando notoriamente, principalmente insertando tecnologa a los
quehaceres diarios de todo hogar podemos mencionar los artefactos, la
lavadora, aspiradora, etc.
En la actualidad los mtodos de trabajo y las formas de acceder a la
informacin han cambiado dramticamente, ya que con un clic puedo
encontrar miles de documentos publicados en internet que me pueden
ayudar en ciertas dudas, encontramos videos, imgenes en cuestin de
minutos; por lo tanto hacemos uso de la tecnologa como la principal
herramienta de los seres humanos surgiendo cambios que han
modificado el concepto de la vivienda, lo que hasta ahora haban sido
consideradas condiciones apropiadas, ha pasado en la actualidad a ser
lo bsico y fundamental.
Las nuevas tendencias en diseo arquitectnico implican el arte,
construccin e instalaciones, han modificado el concepto de habitar,
otorgando un valor aadido real en la vivienda, mediante la aplicacin
total de la tecnologa generando en el hogar condiciones de satisfaccin
y comodidad. (Vase imagen 08)
21
EL MERCADO DE LA
3.4. TRATADO DE LIBRE COMERCIO

Es un acuerdo entre dos o ms pases teniendo por finalidad
establecer reglas comunes para normar la relacin comercial entre ellos,
con este tratado se busca ampliar el acceso de productos como
maquinarias de construccin, y como objetivo principal liberalizar la
totalidad de productos y servicios que se comercializan entre las partes
contratantes.
3.4.1. TLC EN EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIN:
Este tratado al abrir las puertas a las negociaciones trajo consigo la

tecnologa en el campo laboral de la construccin como: maquinarias
pesadas, aqu se da el remplazo de la mano de obra por las
maquinarias. Uso de insumos y bienes de capital ms adecuado.
Aprovechamiento de economas de escala. Cualquier situacin

de produccin, incluso la prestacin de servicios financieros, en la
que el coste por unidad producida disminuye a medida que aumenta
el nmero de unidades producidas.
Mejoras en la productividad al prepararse para la competencia.
Al ingreso de nuevos servicios genera un ambiente competitivo y

para ello busca brindar un buen servicio y de calidad, a un precio
justo alcanzable de los demandantes.
Nuevos flujos de inversin extranjera directa.
Esta inversin extranjera la podemos presenciar en todas las

empresas que llegaron a nuestro a pas
Restriccin a la incompetencia y la corrupcin.
3.5. LA CONSTRUCCIN ACUMUL 12 AOS DE CRECIMIENTO

CONTINUO EN PER
22
EL MERCADO DE LA
La construccin de viviendas, centros comerciales, rehabilitacin y

mejoramiento de la red vial y obras de infraestructura como el terminal
de pasajeros del Aeropuerto de Pisco, Tren Elctrico, Va Parque Rmac
y las edificaciones demandadas por las unidades mineras, contribuyeron
al crecimiento del sector en 8,56%, en el 2013. El sector Construccin
en el mes de diciembre pasado aument en 2,26% y sum 12 aos de
crecimiento continuo, segn datos del Instituto Nacional de Estadstica e
Informtica.
3.6. EDIFICACIONES DE INTERES SOCIAL:

3.6.1. TECHO PROPIO
QU ES EL PROGRAMA TECHO PROPIO (PTP)?
El Programa Techo Propio (PTP) es un programa del Ministerio de Vivienda

Construccin y Saneamiento (MVCS) orientado a facilitar el financiamiento de
vivienda a las familias peruanas con menores recursos.
Su objetivo es permitir el acceso a una Vivienda de Inters Social (VIS) que

cuente con servicios de electricidad, agua potable y desage, as como con las
condiciones adecuadas de habitabilidad.
Uno de los principales atributos del programa es el Bono Familiar

Habitacional (BFM) un subsidio otorgado por el estado a las familias
beneficiarias del proyecto como un complemento al ahorro del que disponen
para acceder a la vivienda
QU BENEFICIOS GENERA PARTICIPAR EN EL PROGRAMA TECHO

PROPIO?
Liquidez para la ejecucin del proyecto: El constructor puede contar, con

el 100% de la inversin total del proyecto antes de iniciar las obras ya
que puede disponer de los desembolsos del Bono Familiar Habitacional
(BFH), as como de los Ahorros y Crditos Complementarios de los
Grupos Familiares Beneficiarios (GFB).
23
EL MERCADO DE LA
Proyectos con economa de escala: El constructor puede desarrollar

megaproyectos inmobiliarios o grandes proyectos con el consecuente
beneficio en costos.
Proyectos con riesgo comercial mnimo: Demanda efectiva insatisfecha

a lo largo de todo el territorio nacional. El Dficit habitacional nacional
bordea los 2 millones de viviendas. 2
3.7. LISTA DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS PRESENTES EN EL PER
EMPRESA PAS
G Y M S.A (GRAA Y MONTERO) Per
COSAPI. S.A. Per
CONSTRUCCIN Y ADMINISTRACIN S.A Per
JJC CONTRATISTAS GENERALES S.A Per
CONIRSA S.A Per - Brasil
ODEBRECH PER INGENIERA Y
Brasil
CONSTRUCCIN S.A.C
SAN MARTIN CONTRATISTAS
Per
GENERALES S.A
INTERSUR CONCESIONES S.A Brasil
OBRAS DE INGENIERA S.A Per
TECHINT S.A.C Italia - Argentina
INGENIEROS CIVILES & CONTRATISTAS
Per
GENERALES S.A
HV CONTRATISTAS S.A Chile
CBI PERUANA S.A.C EE.UU
CONSTRUCOES E COMERCIO CAMARGO
Brasil
CORREA S.A. SUC. PER
CONSORCIO CONSTRUCTOR IIRSA
Brasil Per
NORTE
2 Fondo MiVivienda S.A..En: http://www.mivivienda.com.pe.

http://www.mivivienda.com.pe/portalweb/usuario-busca-viviendas/pagina.aspx?idpage=30
24
EL MERCADO DE LA
3.8. OPORTUNIDADES PROFESIONALES PARA LA CONSTRUCCIN

El boom de la construccin ha permitido establecer nuevos patrones en
lo que es diseo, construccin, existen nuevos centros comerciales,
estamos en cierto auge en ese campo que nos permite disear los
locales comerciales, el tema de iluminacin, el tema inmobiliario,
diversas formas de equipamiento que requiere un espacio comercial. Ver
todo lo que es un proyecto integral de diseo. A partir de este
crecimiento en lo que es la construccin, lo que es el desarrollo de
espacios comerciales, todo el tema que engloba el sector de negocios,
las grandes tiendas, todos los centros comerciales que estn
apareciendo no solamente en los distritos principales, ahora en los
conos encontramos tiendas anclas, que antes no existan. Y eso nos da
a nosotros una oportunidad para desarrollarnos en el diseo de tiendas,
espacios comerciales y darle un tratamiento arquitectnico, espacial".
La industria turstica beneficia a los arquitectos, ya que, como punto
de llegada del turista es el espacio, parte de ello es el tema de los
hoteles, que cada vez ms se van implementando. Aparte del boom de
la construccin, la llegada del turista requiere de espacios
acondicionados para dar confort e integrar este tipo de hoteles a los
espacios urbanos. Ah nosotros llegamos, vemos proyectos para hoteles
y casinos.
Los arquitectos, ingenieros, los diseadores grficos y de interiores,
los administradores y economistas tienen grandes posibilidades de
desarrollarse en el sector construccin, es un rubro que promete en el
futuro brindar grandes oportunidades profesionales. 3
4. CONCLUSIN:
3. Muoz M., Csar. Oportunidades profesionales para la construccin. En:
universia.pdf.http://noticias.universia.edu.pe/enportada/noticia/2011/01/31/785732/ oportunidades-profesionales-
construccion.html.
25
EL MERCADO DE LA
La economa influye mucho en el mercado de las construcciones, en

especial las inversiones extranjeras, el cual ha llevado a un crecimiento
constante en la economa de nuestro pas. El anlisis del mercado
peruano est en constante desarrollo por el crecimiento de la poblacin,
el cual ha originado la adquisicin de la compra de casas,
departamentos y lotes correspondiente al sector inmobiliario; en efecto
se ha generado una gran demanda pero no una buena oferta, en el cual
podemos decir que las edificaciones se van mejorando de acuerdo a la
economa de cada persona. Y si analizamos el mercado europeo nos
daremos cuenta que las empresas constructoras se encargan de las
construcciones de cientos de edificios a un tiempo record. Sin embarga
el mercado europeo est muy ligada a la economa de cada pas, y la
mano de obra es propiamente remunerada, y son estos pases que dan
paso a un mundo diferente haciendo uso de los implementos tecnologas
para una mejor ejecucin, garantizando seguridad y confianza, mientras
que en nuestro pas se va implementando poco a poco el uso de la
tecnologa. La visin de todo ingeniero es crear un mercado competitivo,
donde se desarrolla un ambiente del uso de nuestra imaginacin, para
dar nuevas formas de construccin de acuerdo al lugar geogrfico, sin
daar nuestro medio ambiente.
Para tener un manejo adecuado del mercado el profesional debe de
mantener el liderazgo y prestigio en el campo laboral de la construccin.
Nuestro propsito es seguir aportando con el desarrollo, y mejorando
las infraestructuras, para poder lograr un crecimiento econmico, social
y humanstico de nuestro pas. Por esto las universidades tienen la
misin de concientizar a los profesionales, para que estos a su vez
tengan una visin de desarrollo en el futuro.
5. COMENTARIOS
COMENTARIO1:
26
EL MERCADO DE LA
Es un tema sumamente importante no tan solo para los profesionales que

estn ligados a este campo, sino tambin a los ciudadanos porque es un sector
que viene surgiendo desde hace muchos aos y que consigo fue trayendo
desarrollo para nuestro pas, la tecnologa ingres gracias al tratado de libre
comercio lo cual nos permiti sacarles provecho, tanto para nuestro
conocimiento, porque cuando estamos en busca de informacin, en internet
podemos encontrar miles de pginas en cuestin de segundos con una gran
variedad de libros virtuales de distintos pases; gracias a la tecnologa es que
hoy contamos con materiales de alta resistencia que permiten la duracin de
las viviendas a pesar de presenciar algunos fenmenos naturales: en este
mercado no solo se desempea un Ingeniero civil o un arquitecto; el tema
construccin implica a varios profesionales, tanto los economistas que se
encargaran del anlisis de costo de materiales; los Ingenieros ambientales que
tienen que observar que aquella obra no genere consecuencias negativas a
nuestro medio ambiente, preservando de vida y salud; los especialistas en
maquinarias y muchos ms; tambin fuera del mbito profesional es inevitable
valorar el gran aporte de los albailes, maestros constructores que son los que
realizan la mano de obra, siempre respetando los planos.
El mercado de la construccin trajo consigo gran nmero de empresas a

nuestro pas que ofrecen terrenos con reas verdes, parques; llamando la
atencin del pblico, pero una de sus desventajas son las altas cifras que
colocan a cierto terreno, pero como vemos el mercado de la construccin es
una labor que genera un buen ingreso econmico, por lo tanto los profesionales
del presente y futuro tenemos mucho trabajo por hacer, tanto para el desarrollo
de nuestro pas y para nuestro desempeo en la sociedad.
Mayhuay Yale, Yerly Sharon
COMENTARIO2:
Si realizamos un estudio sobre el desarrollo del mercado de la

infraestructura en el Per, nos daramos cuenta que en nuestro pas no se han
27
EL MERCADO DE LA
realizado obras de gran envergadura, como los realizan los pases europeos, y
tal vez el problema sea que en el Per no hay suficiente inversin de las
empresas peruanas, por lo contrario quiz dependamos de la inversin
extranjera el cual ha tenido un efecto creciente y fundamental en nuestra
economa, por lo tanto creceramos de acuerdo al desarrollo de nuestra
economa. Y en cuanto al mercado extranjero es muy rentable, ya que los
pases con mayor poder econmico son los que desarrollan mejor sus
edificaciones, y a la vez lo hacen con la finalidad de demostrar su podero
econmico, adems si analizamos al continente sudamericano nos daramos
cuenta que hay un pas en la actualidad, que no toma en cuenta la crisis
econmica en la que se encuentra, pero aun as siguen haciendo obras de
gran gastos econmicos, nos referimos al pas vecino de Brasil, donde las
personas hacen protestas por las construcciones de los estadios donde se
realizara el mundial 2014, esto nos hace ver que las empresas que realizaran
dichos estadios, son influenciados por el capital extranjero. Si tenemos una
visin as el futuro podremos decir que el mercado de la construccin tendr
una mayor rentabilidad, para ello debemos de tener en cuenta la principal
fuente de economa del pas a trabajar, y buscando la manera de desarrollar las
edificaciones sin perjudicar la naturaleza y el medio ambiente. Para realizar
buenas edificaciones debemos utilizar la mano de obra calificada de acuerdo
al estudio requerido, ya que para la construccin se necesita personas que
tengan estudios especializados, para ello las empresas debern contratar
personal calificado. Por lo tanto vemos que para el desarrollo del mercado de la
infraestructura se necesita tener una buena economa y sobre todo cumplir con
las exigencias que cada pas exige, sin antes descuidar con respecto a la oferta
y la demanda ya que es indispensable para todo tipo de mercado, en especial
al mercado de la infraestructura.
Osorio Heredia, Fisher Dante
COMENTARIO3:
A mi parecer el mercado de la construccin tiene una buena acogida en

estos ltimos aos la demanda que genera las distintas reas que abarca la
28
EL MERCADO DE LA
construccin ha generado un boom, de esta manera tiene altos ndices

econmicos teniendo un efecto positivo en ingresos. Dentro de las distintas
reas que tiene la industria de la construccin el famoso boom inmobiliario es
el que se impone hoy en da adems de la construccin de centros
comerciales. Un crecimiento que no solo se da en sectores con mayor ingreso
econmico o mejor dicho en familias acomodadas sino en algunos sectores
que jams se imaginaba construir con comodidades y buen confort, tener una
vida tranquila junto a la familia. Como consecuencia al crecimiento propio de la
poblacin se podra decir que la inmigracin de las personas a otro lugar
implica la compra de lotes para construir la casa propia, departamentos (de
distintos tamaos precio, gustos, ubicacin solo depende del ingreso), casas
que brindan los grupos inmobiliarias a precios accesibles y distinta facilidades o
medios de pago(a corto, mediano, largo plazo, cuotas, crdito) para el
bienestar familiar y la casa soada. Adems el acceso de una ciudad a otra, el
comercio trae como consecuencia ms puentes, pistas y veredas que cada
gobierno correspondiente al lugar destinado realiza, carreteras, etc. Tambin
estn las facilidades que da el gobierno para que puedan construir la casa
propia las personas de bajo recurso con programas de inters social como:
techo propio, mivivienda, etc. En Barranca, debido al crecimiento econmico
que maneja la poblacin uno de los principales grupos constructores en el rea
de inmobiliaria Los Portales se encuentra ubicadas a la entrada de la ciudad
ofreciendo a la poblacin venta de lotes para la casa soada para lo cual tiene
acogida de los ciudadanos accediendo a la compra de lotes. Adems se
encuentra una de las cadenas comerciales ms significativas como el centro
comercial Mega Plaza brinda a los ciudadanos servicios generando as el
desarrollo econmico. A todo ello las empresas constructoras invierten en un
pas de la cual la economa es elevada generando un mercado.
Ortecho Ramrez, Rosa Victoria
COMENTARIO4:
La perspectiva que he logrado encontrar frente a la nueva situacin que

est atravesando nuestro pas es que la actividad de la construccin es uno de
29
EL MERCADO DE LA
los sectores productivos que ms est aportando en la economa. A la vez hoy

en da se ha convertido en un sector que posee mucha importancia no solo por
la gran cantidad de empresas y trabajadores que involucra, sino tambin por
su efecto dinamizador en una variada gama de insumos que el propio
desarrollo de la actividad demanda, esto debido al aumento de la poblacin y el
crecimiento de la economa. Por otra parte esta actividad permite asegurar que
habr una actividad intensiva en la ocupacin de mano de obra, lo que da a
entender que habr un sin nmero de oportunidades de trabajo no solo para la
gente trabajadora sino para los nuevos profesionales de todas las
universidades del Per que optaron por la carrera de ingeniera civil,
arquitectura, ingeniera ambiental, y otras carreras ms que estn ligadas a
todo lo que es construccin, esto a la vez va a generar que los profesionales
que cuenta nuestro pas, logren desenvolverse con sus habilidades y
conocimientos y as poder mostrar todo su potencial y as las empresas
extranjeras vean de la capacidad de profesional que son y los lleven a nuevos
proyectos ambiciosos, los cuales a ellos los van a favorecer ya que van a ir
ganando experiencia y a la vez ser partcipes de megaproyectos ambiciosos,
proyectos que los van a ensear nuevas formas, maneras, estrategias para la
construccin. Y as ellos con los conocimientos adquiridos fuera del pas
vuelvan a nuestro pas y utilizar las nuevas estrategias que se emplean fuera, y
emplearla aqu, esto servira de mucho para seguir con el desarrollo de nuestro
pas. Hoy en da la contamos con los recursos, tenemos el apoyo, estamos en
la capacidad de poder competir, es hora que echemos a andar todos los
proyectos que sean necesarios para hacer de nuestro Per un pas de
desarrollo, ya que adelante se estima que el crecimiento y el potencial del
mercado inmobiliario en el Per seguirn progresivamente abriendo una
importante va a inversiones financieras internas y de otros pases vecinos.
Inga Martnez Angel Anbal
COMENTARIO5:
El trabajo es una fuente de ingresos econmicos de una familia del mismo

modo de una sociedad, para la supervivencia y el desarrollo respectivamente.
30
EL MERCADO DE LA
Por ello es claro resaltar que las construcciones se van convirtiendo en un

mercado laboral ms solicitado en el siglo XIX, brindando puestos de trabajo
en todo tipo de categora sean especialistas, tcnicos y aficionados por ende el
incremento de mayor demanda, incentiva a que surjan empresas dedicndose
a este campo y as emprender competitividad y oportunidades a quienes
soliciten.
Una persona al laborar en el campo donde se dedican exclusivamente al

trabajo de la construccin ya desde entonces forma parte de l y se convierte
en el complemento fundamental participando activamente. Sin embargo la
permanencia en dicho trabajo no es estable, no garantizan su permanencia,
seguridad, tampoco les brindan proteccin a la salud, mucho menos reciben
beneficios que por derecho les corresponde, esto es ms para las personas
aficionadas que solo tienen el cargo de ayudante, oficiales y de menor rango,
estos hechos se ven frecuentemente en las empresas o grupos de personas
que brindan servicio informal, se deben erradicar estos tipos de clandestinidad
porque no solo aprovechan las fuerzas potenciales de las personas haciendo
esfuerzos fuera de lo reglamentado, estas actividades bruscas pueden generar
en una persona apartarse del campo de la construccin. Es donde intervienen
los equipos tecnolgicos facilitando el avance y reduccin en cuanto a lo
econmico.
Se debe tener mayor consideracin e importancia, erradicar a las empresas

y personas que brindan servicios en este campo laboral, ya que manejan
informalmente dando una mala imagen, creando una desconfianza con los
especialistas, al querer estar al mismo nivel con la capacidad suficiente de
realizar dicho trabajo. y/o brindar capacitaciones pero los que tienen que ver
con obras pequeas.
Valdez Ocrospoma Hugo
COMENTARIO6.
Actualmente la economa del Per y el mundo en general est ligada a las

construcciones, lo que equivale decir, que las infraestructuras estn generando
31
EL MERCADO DE LA
mayor empleo en distintos campos de la vida laboral del hombre. Lo que

genera la necesidad de contar con mayor oferta de parte de las empresas. El
30% de los empresarios peruanos planea incrementar su planilla de personal
para el tercer trimestre del 2014, seala la encuesta de Expectativas del
Empleo realizada por Manpower, empresa de seleccin y evaluacin de
personal. Ello genera que Per se ubique como el quinto pas en el mundo con
ms altas expectativas de contratacin, con lo que est entre las nuevas
economas emergentes del mundo. En tanto, solo un 6% de los empleadores
tiene previsto disminuirla sus planillas. Pero dicha encuesta realizada en este
trimestre incorpora un ajuste estacional, basada en una mayor base estadstica
y que permitir interpretar los resultados conforme se presenten los ciclos
econmicos, climticos y las condiciones particulares de cada realidad
nacional. El primer lugar en el mundo en intenciones de contratacin est
liderado por la India, seguido de Brasil y en tercer lugar Taiwn, mientras que a
nivel de Amrica, Per ocupa el segundo lugar. Adems, destac que se ha
confirmado la tendencia al alza en las intenciones de contratacin en los
empleadores peruanos y, desde el tercer trimestre del ao pasado, se ha visto
un punto de inflexin y desde ah se han empezado a registrar mejoras
sostenidas. Por consiguiente estamos empezando una era de mejora de
nuestra economa nacional, ya que, nos abre las puertas de las vas del
desarrollo. Esto tambin es un gran reto para nuestras autoridades en primer
lugar, luego las universidades como entidades que forjan a los futuros
profesionales responsables del destino de nuestro pas, y por supuesto para
nosotros como estudiantes; es tomar las cosas con una visin hacia el futuro,
ser excelentes profesionales y competir en el mercado mundial. As contribuir
con el surgimiento de la economa de nuestra amada nacin, ya es momento
de cambiar el pesimismo por el optimismo y convertirnos en un pas
desarrollado.
Salvador Ramos, Andy Mazzini
6. APORTES
APORTE1:
32
EL MERCADO DE LA
El mercado de la construccin es una negociacin de servicios que brinda el

desarrollo tanto para el pas como para los profesionales que se desarrollan en
este campo; el crecimiento de este sector laboral viene relacionado con el
crecimiento poblacional y la situacin econmica de cada familia, por lo tanto
aqu debera de intervenir el estado preocupndose es el buen manejo de la
economa, invirtiendo en la educacin para que as surjan las nuevas ideas, los
futuros lderes de grandes empresas constructoras incentivndose los valores
para crear un pas justo, llevndonos al desarrollo.
Se debe brindar apoyo a las pequeas y medianas empresas es importante

porque generan empleo y estos generan ingresos haciendo que las personas
opten por una mejor calidad de vida, mejorando sus viviendas ya que el hogar
es lo primordial para una familia.
Debera de incrementarse profesionales que se desarrollen en la invencin

de nuevas maquinarias, de nuevos componentes qumicos, de algo moderno,
porque poseemos materia pero la falta el conocimiento para explotarlo; este
cambio de lo primitivo a una sociedad moderna rodeada de enormes
edificaciones, con ayuda de la tecnologa, conocimiento, conciencia, de esta
manera favoreciendo el bienestar de las personas es algo que no quedara ah,
porque a medida que pasa el tiempo este mercado mejorara an ms.
Mayhuay Yale, Yerly Sharon
APORTE2.
33
EL MERCADO DE LA
Si tratamos de comprender el desarrollo del mercado de la infraestructura

debemos considerar que en el mercado actual es muy favorable a las
construcciones por el poblamiento constante que el mundo vive, ya que la tasa
de natalidad es mayor, mientras que la tasa de mortalidad es menor, adems
que la ingeniera se est desarrollando de manera progresiva y adecuada,
realizando proyectos innovadores de acuerdo a la imaginacin del ser humano.
Para llevar acabo tales edificaciones hacemos uso a la tecnologa el cual nos
ayuda a una mejor edificacin. El mercado con respecto a la ingeniera, es
bastante exigente ya que las obras a realizar deben de ser de mayor calidad y
menor costo, teniendo en cuenta la economa de cada pas, para ello las
empresas hacen un estudio de acuerdo al diseo de la infraestructura a
realizar. En este mbito las empresas tienen un gran aporte ya que son las
encargadas de la edificacin en un determinado lugar, teniendo en cuenta la
geografa donde se realizara, y primordialmente el desarrollo que esta tendr
en la sociedad
Osorio Heredia, Fisher Dante
APORTE3.
As como hay crecimiento en el sector inmobiliario en compra y venta de

departamentos y casas que todava estn accesibles relativamente al ingreso
34
EL MERCADO DE LA
que maneja las personas, este boom acelerado de construir y solo construir
por la demanda que exige en los principales ciudades, est generando un
sobre poblamiento un estilo de vida sin bien es cierto confortable pero no
viable. Adems de la informalidad en las empresas constructoras claro est
que no todas las empresas respetan los estndares de la construccin es decir
pueden construir en zonas no apropiadas desequilibrando la armona familiar
que con el deseo de la casa soada accede por adquirir estas casas esto es la
otra cara del mercado de la construccin. Otra situacin es que no solo las
personas compran casas o departamentos para vivir sino que lo ven ms como
un negocio y acceden a alquilar para que tengan un ingreso econmico.
A la vez por el afn de construir se est olvidando el efecto que tiene frente
al medio ambiente como la contaminacin auditiva, desmontes, etc., lo cual se
debe de tomar como medida y hacer algo al respecto.
Ortecho Ramirez, Rosa Victoria
APORTE4.
Para poder llevar a cabo un buen proyecto en el sector inmobiliario es

fundamental conocer las empresas y los agentes que participaran en dicho
35
EL MERCADO DE LA
proyecto, ya que depende de ello el xito de tu negocio. Para Ud. Como un

buen inversionista su funcin es estar bien informado sobre todo lo relacionado
con el activo a invertir con la asesora de expertos, ya que el conocimiento de
estos agentes va a ser determinantes en cuanto a la viabilidad de su inversin.
Nuestro pas al firmar el tratado de libre comercio con otros pases, est
inmerso al crecimiento, a la exportacin pero lo que ms va a resaltar va ser la
tecnologa, ya que para que nuestra industria este a la competencia con los
diversos pases, va tener que contar con la modernizacin de sus empresas.
Para el crecimiento de nuestras empresas inmobiliarias en nuestro pas es

necesario que el estado intervenga, ya que nuestro pas tiene firmado varios
tratados de libre comercio con diversos pases, lo que nos facilita a que el
estado recurra a la busca de capital extranjero proponiendo proyectos, obras
de gran envergadura que van a apoyar al desarrollo de nuestro pas y apoyar
tambin al crecimiento del sector inmobiliario.
Inga Martnez Angel Anbal
APORTE5:
Mi aporte va ligado a la educacin en el Per, tanto en el nivel bsico

regular como en las universidades, se requiere un cambio radical por parte del
36
EL MERCADO DE LA
ministerio de educacin, donde cada institucin este a la altura de brindar la

mejor enseanza al alumno. Propongo que la educacin en los lugares rurales
del Per tambin sea igual al de las zonas urbanas, porque tenemos mucho
material humano, y no lo estamos aprovechando. Muchos adolescentes por
falta de una ayuda econmica no continan los estudios superiores y
simplemente terminan formando una familia a temprana edad y no podemos
erradicar la pobreza.
Me contenta que el gobierno haya puesto a nuestra disposicin el programa

beca 18, el cual es una movilizacin social, lucha contra la pobreza,
descentralizacin, acceso, mantenimiento y culminacin en una educacin
superior de calidad (tanto nacional como internacional) y desarrollar, entre otras
cosas, una gestin eficiente de los recursos pblicos en beneficio de la
formacin de capital humano. Todo ello bajo un enfoque de inclusin social:
requisito indispensable para lograr un progreso para todos, equitativo y justo.
Salvador Ramos, Andy Mazzini
APORTE6:
La construccin es visto de una forma estructural como un mercado puesto

que existe demanda y es indispensable su servicio en una sociedad para una
37
EL MERCADO DE LA
mejor calidad de vida y brindar oportunidades al realizar cada infraestructura

como viviendas, acueductos, centros comerciales, obras hidrulicas, puentes,
carreteras, etc. son servicios que se pueden identificar mayormente en pases
potencias, por lo tanto se podra mencionar que es fuente de desarrollo,
originando de esta manera las oportunidades y beneficios haciendo uso de las
construcciones, de esta forma aumenta masivamente la economa, por ejemplo
las carreteras permiten la unin de ciudades y lugares ms recnditos que les
permite el traslado de sus productos.
Nuestro compromiso es seguir teniendo por finalidad innovar proyectos que

permitirn a las personas tener confianza y garantizar seguridad, moldeando a
la naturaleza de acuerdo a las necesidades.
Valdez Ocrospoma , Hugo
BIBLIOGRAFIA
REFERENCIAS BIBLIOGFICAS
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EL MERCADO DE LA
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2/oportunidades-profesionales-
construccion.html.31/01/2011.26/02/2014.06:00 p.m.
40
EL MERCADO DE LA
7. ANEXOS
Imagen N 01
MUROS PORTANTES
CAPTULO II
AUTOR: CPA Construcciones prefabricadas S.A
DIRECCIN:
http://www.cpaprefabricados.com/especiales.html
Imagen N 02
CONSTRUCCIONES APORTICADAS
CAPTULO II
AUTOR: CPA Construcciones prefabricadas S.A
http://www.cpaprefabricados.com/especiales.html
41
EL MERCADO DE LA
Imagen N 03
CONSTRUCCIONES DE ACERO
CAPTULO II
AUTOR: Mabey Bridge
DIRECCIN: www.mabeybridge.com
Imagen N 04
CONSTRUCCIONES CON ELEMENTOS DE MADERA
CAPTULO II 42
AUTOR: Estrucivil UNET
DIRECCIN: estrucivilunet2012.blogspot.com
EL MERCADO DE LA
Imagen N 05
CONSTRUCCIONES DE ADOBE
CAPTULO II
AUTOR: Belanko
DIRECCIN: http://viviendanatural.infored.mx/
Imagen N 06
MERCADO DE LA
CONSTRUCCIN
CAPTULO III
SIN AUTOR
DIRECCION:www.editoriallapaz.org
43
EL MERCADO DE LA
Imagen N 07
MERCADO DE LA
CONSTRUCCIN
CAPTULO III
AUTOR: Percy Alejandro
DIRECCIN:
http://www.panoramio.com/photo/76029382
Imagen N 08
INFLUENCIA DE LA TECNOLOGA EN LA CONSTRUCCIN
CAPTULO III
AUTOR: Gorka Iriondo
DIRECCIN: www. xombit.com
44

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE BARRANCA

CARRERA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

TRABAJO MONOGRFICO PRESENTADO POR:

INGA MARTINEZ ANGEL ANIBAL

MAYHUAY YALE YERLY SHARON

ORTECHO RAMIREZ ROSA VICTORIA

OSORIO HEREDIA FISHER DANTE

VALDEZ OCROSPOMA HUGO

SALVADOR RAMOS ANDY MAZZINI

TEMA: EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIN

ASIGNATURA: MTODOS DE ESTUDIO

A nuestros padres, por darnos la

A nuestros maestros, quien nos

En este presente trabajo daremos a conocer como el mercado de la

El mercado de la construccin no solo refleja la edificacin de viviendas,

Es algo que nunca va a acabar porque el crecimiento poblacional est

2.3.1. Objetivo 1: Erradicar la Extrema Pobreza y el Hambre...............15

2.3.2. Objetivo 2: Promover la Igualdad de Gnero............................15

2.3.3. Objetivo 3: Garantizar la Sostenibilidad Medio ambiental..........15

2.4.1. Construcciones residenciales......................................................16

2.4.2. Construcciones comerciales.........................................................16

2.4.3. Construcciones industriales.........................................................17

2.4.4. Construcciones institucionales.....................................................17

3.1 Las Construcciones en el desarrollo................................................19

3.6 Edificaciones de inters social..........................................................23

3.7 Lista de empresas constructoras presentes en el Per....................24

3.8 Oportunidades profesionales para la construccin..........................25

El crecimiento y desarrollo de un pas est ligado a la economa, la cual est

Para llevar a cabo estos proyectos, es primordial e indispensable realizar un

Lo que daremos a conocer son los diferentes aspectos que engloban la

La estructura de este trabajo monogrfico que a continuacin

Estas pueden incluir alimentos, ropas y viviendas, o la de

Aquellos que eligen un mercado de amplio crecimiento se enfrentan con una

La mayor parte de la comercializacin tiene una orientacin masiva, tomando

Por ejemplo cuando se realiza una obra de construccin el nmero

El consumidor son los que eligen ciertos productos, marcas y que

Los consumidores deciden cmo asignar su renta o riqueza en la

Lo que los consumidores quieren es un producto capaz de dar

Las lneas de productos o de producto deben ser desarrolladas para

En cierta forma, el precio es un punto de cambio a partir del cual el

Es el medio por el cual se vale el vendedor para ofrecer sus

1.5.1. SUS OBJETIVOS

A. Medios grficos: prensa diaria, revistas y dominicales.

B. Medios auditivos: radio.

C. Medios audiovisuales: televisin y cine.

D. Medio on-line: internet.

B. Construcciones A porticadas de Concreto Armado

columnas y vigas de concreto estructural armado, que resisten tanto

C. Construcciones con Elementos de Acero

Las construcciones prefabricadas se clasifican como

2.3. LA CONSTRUCCIN Y SUS OBJETIVOS

2.3.1. Objetivo 1: Erradicar la Extrema Pobreza y el Hambre

A. Mejorar la accesibilidad de los agricultores a los inputs agrcolas

B. Creacin de trabajo mediante la potenciacin del uso de los

2.3.2. Objetivo 2: Promover la Igualdad de Gnero

Fomentar la participacin de las mujeres en el proceso de toma

Tener en cuenta criterios que afectan a las desigualdades de

2.3.3. Objetivo 3: Garantizar la Sostenibilidad Medioambiental

A. Mejorar el acceso a agua sana.

B. Creacin y mejora de las infraestructuras saneamiento.

C. Construccin de viviendas asequibles para los habitantes de

D. Mejora de la urbanizacin de las zonas de crecimiento de las

2.3.4. Objetivo 4: Fomentar una Asociacin Mundial para el Desarrollo

2.4. LAS CONSTRUCCIONES SEGN SU FUNCION EN LA SOCIEDAD