Bases Adm. Generales

JDR/CGC/MLS
BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES

PARA CONTRATOS DE OBRAS DE CONSTRUCCIN
Y DISEO DE PROYECTOS DE LA ZONA FRANCA
DE IQUIQUE S.A.
VIGENCIA DESDE EL 1 DE OCTUBRE 2013
VERSIN : 03
INDICE
CAPITULO
DISPOSICIONES GENERALES I
DE LAS OFERTAS II
DE LOS ANTECEDENTES III
DE LA PRESENTACIN, APERTURA Y ACEPTACIN

DE LAS OFERTAS IV
DEL CONTRATO V
DE LA CONSTRUCCIN VI
DE LOS PLAZOS Y MULTAS VII
DE LOS ESTADOS DE PAGO VIII
DE LA INSPECCION TCNICA DE LA OBRA IX
DE LAS MODIFICACIONES, AMPLIACIONES Y

OBRAS EXTRAORDINARIAS X
DE LAS RECEPCIONES, FINIQUITO Y

TERMINO CONTRATO XI
DEL TRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO XII
ANEXOS: (pag. 32)

ANEXO 1 DEFINICIONES
ANEXO 2 DECLARACIN JURADA
ANEXO 3 ACTA DE APERTURA PROPUESTA
ZONA FRANCA DE IQUIQUE Pgina 2 de 38

CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 1: Estas Bases Administrativas Generales y sus anexos, en adelante B.A.G., regularn
las relaciones entre Zona Franca de Iquique S.A., en adelante tambin ZOFRI S.A. o la Administracin
y las empresas constructoras, contratistas, empresas consultoras y/o las personas naturales que
presten servicios de consultora, en todo lo relativo a la construccin de obras, instalacin y confeccin
de especialidades de obras civiles y la elaboracin y diseo de proyectos de infraestructura.
Su texto se encuentra disponible en la pgina web de ZOFRI S.A., www.zofri.com o www.zofri.cl.
La participacin en los procesos de licitacin realizados por ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A. implica
siempre la aceptacin por parte de los proponentes de todas y cada una de las disposiciones
contenidas en las Bases, sin necesidad de declaracin expresa, no obstante, la Administracin podr
requerir que tal declaracin se formule expresamente.
La participacin de los oferentes en los procesos de licitacin llamados por ZOFRI S.A., autoriza a
sta ltima para que consulte informacin econmica, comercial, financiera y bancaria del Ttulo III de
la Ley 19.628 en el Boletn Electrnico DICOM u otros boletines comerciales, con el fin efectuar una
evaluacin de riesgo comercial, en los trminos del principio de finalidad en el tratamiento de los datos
personales contenidos en la Ley 20.575.
ARTICULO 2: Los oferentes no utilizarn las BAG, las BAE, sus aclaraciones, modificaciones y/o
complementaciones, ni las respuestas a la serie de preguntas que se efecten en la etapa de
consultas, si las hubiere, para una finalidad distinta a aquella que por la naturaleza misma de los
procesos de licitacin que realice ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A. deba darse. Por otra parte, los
oferentes que se adjudiquen una licitacin en particular, debern mantener absoluta reserva o
confidencialidad sobre todos los antecedentes que la Administracin ponga a su disposicin y a los
que tengan acceso con motivo de la obra o proyecto a que se refiere la licitacin. Ser necesaria
autorizacin previa y escrita de la Administracin, para mencionar o describir los bienes y/o servicios
entregados y/o prestados por el Oferente a ZOFRI S.A., con fines publicitarios o para utilizar los
antecedentes con fines de estudio o experimentacin.
ARTICULO 3: El Gerente General de Zona Franca de Iquique S.A., determinar la forma de

contratacin y ejecucin de las obras requeridas, en los trminos que mejor convenga a los intereses
de la Administracin.
ARTICULO 4: Todos los contratos que celebre la Administracin con contratistas para la ejecucin
de obras nuevas o reparaciones y proyectos de infraestructura, debern ser suscritos por quienes
tengan poder suficiente, de acuerdo a la estructura de poderes de ZOFRI S.A.

ARTICULO 5: Los siguientes antecedentes se considerarn siempre parte integrante de estas Bases
Administrativas Generales:
Ordenanzas Municipales.
Ley General de Urbanismo y Construccin y su Ordenanza.
Reglamento para Contratos de Obras Pblicas (D.S. MOP N 75/04).
Todas las normas del Instituto Nacional de Normalizacin (INN) sobre materiales de
construccin, ensayos, controles, mensura, seguridad, etc.
Especificaciones Tcnicas para la construccin de edificios que no constituyan vivienda.
Reglamento General sobre instalaciones domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable de la
Empresa de Servicios Sanitarios y normativas de la Superintendencia de Servicios Sanitarios.
Ley General de Servicios Elctricos, incluso los Reglamentos Internos de la Superintendencia
de Electricidad y Combustibles.
Normas y reglamentaciones internas de los organismos que administran los servicios
elctricos y sanitarios, en la regin donde se ejecuten los trabajos.
Reglamento para la ejecucin de Obras de Pavimentacin de la Divisin de Pavimentacin de
Obras Urbanas.
Ley N 16.744 y sus Decretos sobre Prevencin de Riesgos Profesionales y Seguridad
Industrial.
Ley de Bases del Medio Ambiente y disposiciones reglamentarias del Servicio de Salud y
Servicio Agrcola Ganadero (S.A.G.).
Normativa laboral y previsional vigente, contenidos en leyes, reglamentos y resoluciones.
Reglamento Interno sobre Obligaciones de los Contratistas en Materias de Prevencin de
Riesgos, disponible en www.zofri.com o www.zofri.cl.
Ley 20.285 de Transparencia, en lo que sea aplicable a las empresas en las que el Estado
tenga participacin.
Ley 20.393 sobre responsabilidad penal de las personas jurdicas.
ARTCULO 6: El Gerente General se reserva el derecho de eliminar de los registros de contratistas

de ZOFRI S.A. a cualquier contratista y/o consultor que incurra en algn incumplimiento grave de
cualquiera de los contratos suscritos con ZOFRI S.A.
ARTICULO 7: Ser obligacin de los oferentes utilizar para la ejecucin de las obras y proyectos
todas las franquicias que otorgue la Zona Franca de Iquique, en cuanto ello fuera legalmente
procedente, salvo expresa exigencia en las Bases Administrativas Especiales o Trminos de
Referencia.

CAPITULO II
DE LAS OFERTAS
ARTICULO 8: Los plazos para presentacin de las ofertas sern los fijados en las B.A.E. Los
proponentes presentarn sus ofertas en un formulario especial proporcionado por la Administracin.
Durante el perodo que dure el proceso de licitacin, ZOFRI S.A., se reserva el derecho de suspender
o dejar sin efecto la licitacin a su entero arbitrio y sin expresin de causa, en cualquier fecha, sin que
ello confiera derecho a los interesados o postulantes para reclamar indemnizacin de ningn tipo.
ARTICULO 9: Para presentarse a una licitacin pblica llamada por ZOFRI S.A., los oferentes
debern acreditar mediante presentacin de Certificado de Inscripcin Vigente, estar inscritos en el
Registro General de Contratistas de las instituciones que se sealen en las Bases Administrativas
Especiales, cuando en ellas se exija.
ARTICULO 10: Las ofertas que presenten los proponentes y toda la correspondencia y documentos
relativos a ella, debern presentarse en idioma castellano. Para efectos de interpretacin y resolucin
de eventuales discrepancias durante la licitacin y posterior desarrollo del contrato, el idioma oficial
ser el castellano.
Los valores monetarios sealados en los documentos que forman parte de las Ofertas Tcnicas y
Econmicas, debern ser presentados y expresados en moneda nacional, pesos ($), en valores netos
e indicar si son exentos o afectos a IVA, dependiendo del tipo de servicio contratado y lo dispuesto
en las B.A.E.
CAPITULO III
DE LOS ANTECEDENTES
ARTICULO 11: Los antecedentes de los proyectos tales como planos de arquitectura, estructuras,
detalles, instalaciones, urbanizacin, las especificaciones tcnicas o trminos de referencia y las
B.A.E., podrn ser adquiridos por los interesados en los lugares y das que sealen los avisos o se
enviarn adjuntos en las invitaciones correspondientes. El valor o gratuidad de estos antecedentes
ser indicado ya sea en la publicacin o en la invitacin.
ARTICULO 12: Se considerar para todos los efectos, que el valor a suma alzada indicado por el

proponente en su oferta corresponde al valor de las obras o al valor del proyecto totalmente terminado
de acuerdo a planos, especificaciones y/o trminos de referencia, aun cuando el proponente en el
listado de partidas oficiales haya omitido algn tem, o contenga errores aritmticos en el presupuesto
detallado que debe entregar junto con su oferta. El proponente deber considerar en su oferta todas
las obras de carcter provisorio y gastos necesarios para el desarrollo y ejecucin del contrato.
ARTICULO 13: Los pagos por obtencin de certificados de ensayos de resistencia, de calidad de
materiales, de servicios por conceptos de iniciaciones, inspecciones, sern de cuenta y cargo del
contratista o del consultor.
ARTICULO 14: El contratista deber tener presente las especificaciones de cada uno de los
materiales a emplearse, siendo de su responsabilidad la oportuna provisin de ellos. No ser causal
de aumento de costo o plazo la no existencia de estos materiales en la zona.
ARTICULO 15: Formarn parte de toda licitacin, privada o pblica, realizada por ZONA FRANCA
DE IQUIQUE S.A.:
Las Bases Administrativas Generales para Obras de construccin y proyectos.

Las Bases Administrativas Especiales (BAE), las Bases Tcnicas (BT) o trminos de
referencia (TR), segn se defina en el llamado a licitacin.
Las disposiciones Reglamento Especial de Seguridad para Empresas Contratistas y
Subcontratistas emitido por ZOFRI S.A.
Los Formularios para la Presentacin de las Oferta.
La Hoja de Presentacin de la Oferta.
La Declaracin Jurada (Anexo 2).
Las aclaraciones, modificaciones y complementaciones que efecte ZOFRI S.A., durante el
proceso de licitacin.
Las respuestas de la Administracin a consultas de los oferentes interesados, y
Cualquier otro todo documento anexo que sea entregado para efectos del proceso.
Si hubiera contradicciones entre algunos de los planos y especificaciones tcnicas o dems piezas de
los proyectos o en los antecedentes de los trminos de referencia, el proponente, al evaluar su oferta
estar obligado a solicitar por escrito una aclaracin. Al no hacerlo cuando corresponda y presentarse
esta duda durante la marcha de la obra o del proyecto, el contratista o consultor deber aceptar la
solucin adoptada por ZOFRI S.A., lo que no dar derecho a la empresa constructora o al consultor a
cambio de precios de la partida o a mayor plazo.

CAPITULO IV
DE LA PRESENTACION, APERTURA Y ACEPTACION DE LAS OFERTAS
ARTICULO 16: Todo proveedor y/o contratista deber cumplir como mnimo con los siguientes
requisitos:
a) No registrar deudas vencidas pendientes con ZOFRI S.A.

b) Que ZOFRI S.A. no haya puesto trmino anticipado a contratos anteriores, debido al
incumplimiento de sus obligaciones por parte del proponente, dentro de los cinco aos
anteriores a la fecha de la licitacin.
c) Las personas jurdicas deben encontrarse vigentes.
d) Entregar firmada el formulario DECLARACIN JURADA definida en el Anexo N2.
La Administracin excepcionalmente podr adjudicar la licitacin a un oferente que se encuentre en

la situacin descrita en la letra a) precedente, por resolucin fundada, en tal caso, el oferente deber
destinar los primeros estados de pago del contrato adjudicado al pago de dichas obligaciones y
acreditar que se encuentran liquidadas en su totalidad al cumplirse la mitad del plazo de vigencia del
contrato, con un mximo de seis meses.
ARTCULO 17: Los interesados podrn formular las observaciones o consultas que estimen
necesarias sobre el proceso de licitacin, en el periodo sealado en el cronograma respectivo, stas
debern hacerse por escrito, mediante correo electrnico dirigido a las direcciones electrnicas
definidas para la ocasin. Las respuestas se entregarn a todos los oferentes, va correo electrnico,
a la casilla sealada para tal efecto al momento de recibir las bases o trminos de referencia.
Asimismo, la Administracin podr efectuar aclaraciones o modificaciones de oficio a las bases de
licitacin. Todas las respuestas a las consultas que se efecten dentro del perodo sealado
precedentemente, para todos los efectos legales y contractuales, sern parte integrante de las bases
especiales. No se considerarn ni respondern las observaciones y/o consultas efectuadas fuera de
plazo.
Slo de las observaciones que fueren acogidas por ZOFRI S.A. se enviar a cada proponente una
nota aclaratoria, de lo contrario se considerarn rechazadas y no podrn ser invocadas
posteriormente.
Todas las aclaraciones y modificaciones que la Administracin efecte de oficio a las bases que
regulen la licitacin, sern informadas a todos los oferentes, antes de la fecha programada para la
recepcin de las ofertas y formarn parte integrante de estas bases y de los contratos.
ARTICULO 18: Cuando expresamente lo indiquen las B.A.E. la persona natural o jurdica contratista

o consultor deber entregar documentos que certifiquen su capacidad econmica disponible.
ARTICULO 19: Cada oferta deber contemplar todos los aspectos que permitan su adecuada
evaluacin. En consecuencia, corresponder a los oferentes aportar la totalidad de los antecedentes
requeridos y necesarios para su correcta calificacin. Las ofertas debern formalizarse, a travs de la
presentacin de dos sobres, salvo lo que dispongan las B.A.E. o T.R. los que no se devolvern por
motivo alguno, salvo en aquellos casos expresamente considerados:
1.- Sobre N 1 : Oferta
2.- Sobre N 2 : Documentos Anexos
En ambos casos se indicar:
Destinatario: Seores Zona Franca de Iquique S.A..

Nombre de la obra o proyecto.
Nombre o Razn Social del Contratista o Consultor.
Firma del representante legal o mandatario facultado y timbre de la empresa.
1.- El sobre N1 o Oferta deber contener:
a) En los casos que sea exigida, la garanta de seriedad de la oferta por el monto definido en las
B.A.E. o T.R., deber ser constituida en alguna de las siguientes formas:
- Boleta Bancaria de Garanta, a la vista, a nombre de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.,

rol nico tributario nmero 70.285.500-4, con carcter irrevocable, pagadera sin aviso previo
y con una vigencia superior a 60 das u otra que contemplen las BAE. La Boleta Bancaria de
Garanta deber expresamente sealar: "Garantiza la seriedad de la oferta Licitacin
(nombre de la licitacin) el cumplimiento de las bases y que el Proponente mantendr la
oferta y no modificar ninguno de sus trminos salvo expresa conformidad de ZOFRI S.A..
Deber estar claramente convenido con su emisor que ZOFRI S.A. podr hacerla efectiva
mediante su solo requerimiento y sin necesidad de justificar ante el banco, su solicitud, sin
perjuicio de notificar por separado al Proponente y sin que esta notificacin importe un
requisito de validez para hacer efectiva la mencionada garanta.
- Mediante vale vista bancario nominativo, a nombre de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.,
rol nico tributario nmero 70.285.500-4.
- Mediante depsito en efectivo o transferencia electrnica efectuado el da anterior a la

apertura segn cronograma, a la cuenta corriente pesos de ZOFRI S.A., debiendo remitirse

una copia del comprobante de depsito o de transferencia a los correos electrnicos
definidos para las consultas y acompaarse en el sobre Garanta de seriedad de la
oferta.
No se aceptar ningn otro documento de pago.
b) Declaracin Jurada firmada, por su representante legal, en el formulario entregado al efecto en

el Anexo N2.
c) La Oferta Econmica y Tcnica, conteniendo el nombre y firma de su representante legal en el
formulario entregado al efecto.
Quienes no cumplan con acompaar en el sobre N1 cualquiera de los documentos descritos,

vale decir, la garanta de seriedad de la oferta, la Declaracin Jurada solicitada y la oferta
econmica, no podrn continuar su participacin en la licitacin y debern abandonar la sala,
quedando excluidos de la licitacin de inmediato.
Los valores ofertados debern considerar todos los costos y gastos envueltos en el servicio,
obra o proyecto motivo de la licitacin particular que realice ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.,
entre otros los siguientes, que se sealan por va meramente ejemplar y no taxativa:
Remuneraciones.
Materiales e insumos.
Flete, embalaje, seguros y gastos de entrega.
Leyes previsionales, aportes patronales, aportes por la ley de accidentes del
trabajo.
Imprevistos
Cobertura de vacaciones o reemplazos.
Uniformes de los trabajadores.
Equipos, mquinas y herramientas.
Seguros.
Gastos generales y utilidades.
Otros (daos).
El oferente es el nico responsable de la evaluacin de todos y cada uno de los aspectos

que tengan incidencia en el precio que indique en su oferta. La Administracin no efectuar
ningn pago adicional o distinto al sealado por el oferente en su oferta.
El oferente es el exclusivo responsable de la cubicacin y de los respectivos anlisis de
los precios. La omisin en el Presupuesto de cualquier elemento o partida, de errores en
los cubos o de errores aritmticos, no excluirn la obligacin del oferente de ejecutar los
trabajos dentro del monto total del contrato. En consecuencia, de verificarse algn

imprevisto durante la ejecucin de la Obra, las obras necesarias para superarlo sern de
exclusivo cargo y costo del oferente, no teniendo derecho a repetir en contra de ZOFRI
S.A. por el mayor valor que signifique superar dicho imprevisto.
2.- El sobre N 2 o Documentos Anexos deber contener:
Los documentos que se indiquen en las B.A.E y los que a continuacin se detallan:
a) Anlisis de Precios Unitarios detallado, correspondiente a cada partida del presupuesto.

b) Cuadro Avance en forma de Carta Gantt, con la duracin de cada faena, cubicacin,
rendimiento, hombre/da y nmero de hombres. En cada caso que las B.A.E. lo indiquen, el
contratista deber presentar una malla de Actividades con indicacin de actividades crticas
(CPM).
c) Programa de Inversiones. Este programa deber estimar las necesidades mensuales del
contratista para el cumplimiento de todos los pagos que demanden la ejecucin normal de la
obra.
d) Lista detallada de vehculos y mquinas que usar en la obra solicitada con indicacin de
capacidad, marca y si es propiedad del contratista, arrendada o leasing y aos de uso.
e) Lista detallada del personal, tcnicos y profesionales a emplear en la obra solicitada y horas
de permanencia en el terreno.
f) Documentos que especifiquen la capacidad econmica disponible.
g) El oferente persona jurdica, deber acompaar copias o fotocopias autorizadas ante Notario
Pblico, de los documentos que acrediten su existencia legal, esto es:
a. Escritura pblica de constitucin social.
b. Poder del representante legal de la empresa, si no consta en los referidos instrumentos.
c. Escrituras pblicas de las modificaciones sociales, si las hubiere, junto a su inscripcin
en el registro correspondiente y publicacin legal.
d. Certificado de vigencia de la Sociedad y de los poderes de su representante legal que
no constaren en la constitucin o modificaciones sociales.
h) En caso de ser el oferente una persona natural, deber adjuntar su iniciacin de actividades,
copia autorizada de su cdula de identidad y certificado de antecedentes para fines especiales.
i) Deber contener la totalidad de los documentos exigidos para la ocasin de acuerdo a los
artculos 9, 18 y 19.
En las BAE se podr eximir de la obligacin de presentar los documentos indicados en las letras
G) y H) a los postulantes que sean usuarios de Zofri, debiendo slo presentar las modificaciones
que no hubieren presentado con anterioridad.
ARTICULO 20: El acto de recepcin y apertura de las ofertas de la licitacin ser solemne y
dependiendo del tipo de licitacin, ser pblico o privado, dirigido por una Comisin de Apertura

integrada por funcionarios de ZOFRI S.A., designados para tal efecto.
En este acto se observarn las siguientes reglas:
a) A la hora definida en las B.A.E, en T.R. o en aclaraciones o modificaciones posteriores, se cerrarn

las puertas del recinto predeterminado para este acto. A partir de esa hora no se admitir el ingreso
de persona alguna y se proceder a la apertura del Sobre N1 o Sobre Oferta.
b) Un representante de la Administracin dirigir la Ceremonia de Apertura y participarn, sin que sea

excluyente, los miembros del Comit de Apertura de Ofertas y los oferentes.
c) Esta comisin verificar:
- Existencia del documento que acredite la constitucin de la Garanta de seriedad de la oferta,

si se ha exigido.
- Presentacin Declaracin Jurada del Proponente firmada en el formulario destinado al
efecto. (Anexo 2)
- Presentacin de oferta econmica en formulario destinado al efecto.
Los precios ofertados, no se darn a conocer hasta que se verifique la existencia efectiva de todos
estos documentos. Si faltare alguno, se dejar constancia en Acta de la observacin
correspondiente, se devolvern los antecedentes y se dispondr la salida de la sala del oferente
excluido de inmediato.
ZOFRI S.A. est facultada para otorgar un plazo no mayor a 5 das hbiles al oferente para corregir
la garanta, en el evento de no estar correctamente emitida, segn los requisitos sealados en el
artculo 19 de las presentes bases. Posterior a la licitacin y dentro del mismo plazo, el resto de los
antecedentes sern analizados y, en caso de faltar, estar mal emitidos o adolecer de cualquier
defecto, determinar si otorga un nuevo plazo al oferente para presentarlo(s), subsanar, aclarar o
corregir la objecin y permitir que continen su participacin. El ejercicio de esta facultad no dar
derecho a reclamo o recurso alguno en contra de ZOFRI S.A. por parte de los participantes en la
licitacin, quienes desde ya renuncian a toda accin o recurso en contra de ZOFRI S.A.
d) A la Comisin de Apertura le corresponder resolver de manera exclusiva cualquier contingencia

que se produzca durante el desarrollo de este acto.
e) Una vez terminada la lectura de las ofertas, los proponentes que lo deseen podrn leer, por una
sola vez, las ofertas abiertas.
Sin perjuicio de lo anteriormente expuesto, las B.A.E. podrn modificar este sistema de presentacin
y apertura de las ofertas.

ARTICULO 21: Concluida la apertura de las ofertas, se levantar un acta (Anexo 3) que ser firmada
por los oferentes y por los integrantes de la Comisin. El acta de apertura de las ofertas deber
contener los datos que basten para individualizar la licitacin y ofertas, pudiendo agregar las
observaciones o reclamos que deseen formular los interesados. El acta ser firmada por el
representante de ZOFRI S.A. que abra las ofertas, por los particulares que concurran y por los
Ministros de Fe designados por ZOFRI S.A., en caso de requerirse. Una copia simple de esta acta se
entregar a cada uno de los oferentes presentes.
ARTICULO 22: ZOFRI S.A. por cualquier circunstancia y sin expresin de causa, se reserva el
derecho de declarar desierta o dejar sin efecto en todo o en parte, la licitacin y las correspondientes
adjudicaciones, cuando ello, conforme a su exclusivo criterio, no refleje fielmente los intereses del
sistema o los propios, todo ello, sin derecho a indemnizacin alguna a favor de los oferentes ni
responsabilidad para ZOFRI S.A.
Adems se reserva el derecho de aceptar cualquiera de las ofertas aunque no sea la de ms bajo
precio o rechazarlas todas a su exclusivo criterio, sin compensacin ni derecho a indemnizacin alguna
a favor de los proponentes.
Cuando las B.A.E. correspondientes as lo determinen, ZOFRI S.A. podr fraccionar las ofertas
dejando fuera uno o varios tems y aceptar las fracciones que estime conveniente, pudiendo en tal
caso expresarse en dichas Bases los plazos parciales para la ejecucin de cada una de las partes de
las obras.
ARTICULO 23: Durante el perodo de evaluacin, ZOFRI S.A. podr exigir, cuando lo estime
conveniente y antes de resolver una propuesta u oferta, la presentacin de nuevos documentos as
como antecedentes complementarios y respaldos o certificados que estime necesarios, y
antecedentes distintos a los ya exigidos para la inscripcin en el Registro de Contratistas, que
comprueben que el proponente mantiene la capacidad econmica establecida en dicha inscripcin
para dar cumplimiento al contrato respectivo, como aclaraciones a su oferta, sin que ello signifique un
cambio en el monto de su oferta. De la misma forma, la Administracin podr solicitar a los oferentes
que salven errores u omisiones formales, siempre y cuando dichas rectificaciones no afecten los
principios de estricta sujecin a las bases y de igualdad de los oferentes.
ZOFRI S.A. realizar la evaluacin de las ofertas en sus aspectos tcnicos y econmicos, de acuerdo
a pautas y mtodos internos preestablecidos en conformidad a los requerimientos indicados en las
bases. Los lineamientos generales de tales pautas y mtodos, podrn ser informados a los
participantes durante el proceso de licitacin.
ZOFRI S.A. podr descalificar las ofertas que contengan exclusiones o condicionantes que se aparten
de lo establecido en las bases de licitacin, a menos que en las B.A.E. o T.R. se haya establecido
expresamente dicha posibilidad.

ARTICULO 24: Si, vencida la vigencia de la boleta de garanta por seriedad de la oferta indicada en
las B.A.E., no se hubiese formalizado la aceptacin de alguna de ellas, los interesados podrn
desistirse por escrito, sin derecho a indemnizacin alguna, desistimiento que deber contar con la
constancia de recepcin por parte de ZOFRI S.A.
Aun cuando la aceptacin de una oferta se hiciere despus del referido trmino, ella obligar al
contratista o consultor que no hubiese desistido.
En todo caso, los oferentes quedan obligados a mantener su oferta por un perodo de 60 das corridos,
contados desde el acto de apertura. Transcurrido dicho plazo sin que se hubiere adjudicado la
propuesta, el oferente queda liberado de todo compromiso.
Todos los gastos que demande la obtencin del instrumento entregado en garanta, sern de exclusivo
cargo del contratista o consultor.
La garanta de seriedad de la oferta se har efectiva por la Administracin, si:
1) El oferente retira su oferta durante el perodo transcurrido entre la presentacin de la oferta y

la adjudicacin.
2) Una vez aceptada la oferta, el adjudicatario no firma el contrato respectivo dentro del plazo
sealado en las B.A.E. o se desiste.
3) El oferente adjudicado no entrega la garanta definitiva de fiel y oportuno cumplimiento del
contrato al momento de su suscripcin.
4) La Administracin comprueba la falsedad de la informacin presentada, por cualquier medio
fehaciente.
5) Por cualquier otra causa imputable al proponente, se hace imposible la adjudicacin de la
licitacin o la suscripcin del contrato.
6) Transcurridos los plazos para corregir, complementar o enmendar otorgados en la letra c) del
artculo 20, sin que ello ocurra, la oferta se tendr por no presentada y ZOFRI S.A. quedar
facultada para hacer efectiva la garanta en los trminos que hubiere sido presentada.
CAPITULO V
DEL CONTRATO
ARTICULO 25: Se informar al oferente seleccionado, mediante carta, el hecho de haber resultado
seleccionada su oferta y la adjudicacin, sujeto a la condicin que suscriba el contrato respectivo. Una
vez comunicada la adjudicacin, ZOFRI S.A. enviar al proponente el borrador del contrato
correspondiente. El Oferente tendr un plazo de 7 das hbiles para hacer sus observaciones a su
contenido, en contratos hasta 4000 UF, y de 10 das hbiles en contratos sobre este valor. Una vez
trascurrido uno u otro plazo, se entender aceptado para todos los efectos legales.

ZOFRI S.A. revisar las observaciones al borrador de contrato y en un plazo de 7 das hbiles, a contar
de su recepcin, enviar el contrato definitivo para la firma del proveedor quien deber suscribirlo
dentro de los 6 das hbiles siguientes a su despacho por parte de ZOFRI S.A.
De no ser el contrato suscrito dentro del perodo estipulado, se aplicar al contratista o consultor una
multa equivalente a un 1% del valor total del contrato, por cada da de atraso en la suscripcin del
contrato. Sin perjuicio de la aplicacin de esta multa, si el contratista no cumpliere con su obligacin
de suscribir el contrato dentro de los 5 (cinco) das corridos siguientes se dejar sin efecto la
adjudicacin realizada o bien se declarar desierta la licitacin o se adjudicar a otra de las ofertas,
lo que determinar la comisin evaluadora. En todos los casos se har efectiva la garanta de seriedad
de la oferta.
El contrato no otorga al Contratista calidad de mandatario de ZOFRI S.A. para efectuar en su nombre,
operaciones comerciales o de otra naturaleza. Por lo tanto la Administracin quedar exenta de
cualquier compromiso que no est expresamente establecido en el contrato o en los documentos que
lo integran.
ARTICULO 26: Garanta de fiel cumplimiento del contrato.

Siempre que ZOFRI S.A. lo requiera y para caucionar el fiel y oportuno cumplimiento del contrato y el
pago de las obligaciones laborales y de seguridad social con sus trabajadores, se exigir una garanta
cuyo monto se informar en las Bases Administrativas Especiales o Trminos de Referencia.
Simultneamente a la firma del contrato y previo a la entrega del terreno o del inicio del servicio, el
adjudicado deber entregar la garanta inicial exigida, por medio de una boleta bancaria, la que deber
ser pagadera a la vista, tomada por el adjudicatario a la orden de la Zona Franca de Iquique S.A. y
tener el carcter de irrevocable con una vigencia de 60 (sesenta) das despus de finalizado el
contrato y cuya glosa, deber sealar GARANTA DE FIEL Y OPORTUNO CUMPLIMIENTO DE
CONTRATO CON ZONA FRANCA IQUIQUE S.A.. Esta garanta cubrir especialmente el cabal,
ntegro y oportuno cumplimiento de cada una de las actividades comprendidas en la oferta y de las
obligaciones estipuladas en el contrato.
La vigencia de la garanta empezar a regir desde la fecha de suscripcin del contrato y terminar 60
das despus del plazo de ejecucin de las obras, o el plazo que determinen las BAE o T.R. y ser
devuelta una vez subsanadas todas las observaciones que diera a lugar la Recepcin Provisoria, en
su caso, debiendo el oferente favorecido mantener la vigencia de la boleta de garanta por todo ese
perodo, quedando obligado incluso a renovar dicho instrumento si despus de vencido el plazo de
vigencia de la boleta an no hubieren sido subsanadas las observaciones formuladas por ZOFRI S.A
a la recepcin provisoria de las obras.

ZOFRI S.A. podr hacer efectiva la Boleta a que se refiere este artculo, ante el Banco respectivo a su
slo requerimiento y sin necesidad de justificar ante el Banco su solicitud, notificando por separado al
CONTRATISTA y sin que esta notificacin sea requisito de validez para el cobro de la boleta.
Cualquiera de las Boletas o documentos sealadas en estas bases entregados por el CONTRATISTA
como garanta, cuya fecha de vencimiento sea anterior a la recepcin definitiva de la obra, deber ser
sustituida o renovada por el CONTRATISTA 15 das antes del plazo de expiracin entregando una
nueva boleta de igual valor, que mantenga validez mientras subsista el motivo que la origin. En caso
contrario, ZOFRI S.A estar facultada para hacerla efectiva el da hbil bancario anterior a su
vencimiento, en la forma antes sealada.
Se devolver la garanta y las retenciones una vez subsanadas a conformidad de ZOFRI S.A. las
observaciones a que diera lugar la Recepcin Provisoria efectuada por ZOFRI S.A.
La Administracin estar facultada para hacer efectiva la garanta de fiel cumplimiento,

administrativamente y sin necesidad de requerimiento ni accin judicial o arbitral alguna, en caso de
incumplimiento del adjudicatario de las obligaciones que le impone el contrato. El incumplimiento
comprende tambin el cumplimiento imperfecto o tardo de las obligaciones del adjudicatario. Lo
anterior es sin perjuicio de las acciones, que la Administracin pueda ejercer, para exigir el
cumplimiento forzado de lo pactado o la resolucin del contrato, en ambos casos con la
correspondiente indemnizacin de perjuicios.
Si el adjudicatario no entrega la garanta de cumplimiento en el plazo, la Administracin podr hacer

efectiva su garanta de seriedad de la oferta y, seguidamente, estar facultada para adjudicar
nuevamente la licitacin o declarar desierto el proceso.
Todo aumento de contrato u obra extraordinaria deber ser garantizado por el contratista con el 10%
de su valor como retencin en el estado de pago correspondiente.
Todos los gastos que demande la obtencin del instrumento entregado en garanta, sern de exclusivo
cargo del contratista o consultor.
ARTCULO 27: Para todas las obras cuyo presupuesto supere las 2.000 UF, se exigir como mnimo la
contratacin de un seguro, que asegure daos propios o a terceros, patronal, responsabilidad civil, daos
maliciosos, daos causados por la naturaleza, y cualquier otro que pudiera afectar el patrimonio de ZOFRI
S.A., lo que deber incorporarse en los valores de la oferta.
El hecho que ZOFRI S.A. apruebe y acepte las plizas de seguros, no limita la responsabilidad del
Contratista. Si los daos o perjuicios exceden el monto de las plizas, el Contratista ser directamente
responsable y deber cubrir cualquier diferencia. ZOFRI S.A., podr hacer efectiva las otras garantas
pactadas y/o retener de los dineros adeudados por los servicios prestados y trabajos realizados, las
cantidades necesarias para compensar, subsanar o indemnizar los daos producidos en las

situaciones previstas en el prrafo anterior o cuando los daos excedan el monto de la pliza.
Las partes dejan expreso testimonio que el hecho de la finalizacin del contrato o de su terminacin
anticipada, no liberar al Contratista de su obligacin de indemnizar a ZOFRI S.A. ni de su obligacin
por daos a terceros, si el hecho por el cual se produce la reclamacin hubiera ocurrido antes de la
fecha del trmino de los servicios que el Contratista debe realizar. El Contratista debe enviar a ZOFRI
S.A., antes de diez (10) das desde la notificacin de adjudicacin del contrato por ZOFRI S.A. y previo
al comienzo de los servicios certificados de seguro, identificando en su portada el nmero de este
contrato y la descripcin de los servicios, como evidencia de que las plizas que proporcionan dichas
coberturas y lmites de seguro, estn en plena aplicacin y efecto.
ARTCULO 28: El oferente que se adjudique cualquier licitacin realizada por ZONA FRANCA DE
IQUIQUE S.A., no podr instalar letreros, avisos o tomar fotografas de carcter comercial en terreno,
sin la autorizacin escrita de la Administracin. Slo si existe aprobacin previa y escrita de la
Administracin, podrn efectuarse publicaciones, avisos de publicidad o propaganda que incluyan
temas, materiales o motivos directa o indirectamente relacionados con la licitacin, ya sea por medios
escritos, televisivos u otros. Los trabajos, permisos, costos y otros que aqullos involucren sern de
exclusivo cargo y responsabilidad del oferente.
ARTICULO 29: En ningn caso y por ningn motivo se aceptar la cesin total o parcial de un contrato
a otro contratista o consultor, salvo autorizacin expresa de ZOFRI S.A. en el caso de cesin parcial.
En este caso y pese a la cesin, la responsabilidad el contrato la mantendr el contratista adjudicado
para todos los efectos legales.
ARTICULO 30: nicamente con autorizacin expresa y por escrito de ZOFRI S.A. el contratista o
consultor podr subcontratar servicios, pero slo de aquella parte no principal de las obras o proyectos,
manteniendo siempre el contratista o consultor la responsabilidad de todas las obligaciones
contradas, como asimismo del pago de todas las obligaciones con los trabajadores empleados,
proveedores y otros que omita pagar el subcontratista. Asimismo la empresa contratista ser la
exclusiva responsable de la seguridad de sus trabajadores o de quienes ella subcontrate, debiendo
adoptar todas las medidas de seguridad que se requieran y el uso obligatorio de los elementos de
proteccin personal de los trabajadores.
Estas medidas sern exigidas permanentemente por el I.T.O. controlando el cumplimiento de la Ley
N 16.744 con sus decretos y reglamentos, as como tambin las normas legales y reglamentarias
vigentes en materia de proteccin del medio ambiente para evitar daos a personas o bienes como
consecuencia de contaminacin, ruido, disposicin de residuos u otras causas derivadas de sus
mtodos de trabajo, sin que ello se entienda o represente de ninguna manera una responsabilidad
individual o compartida del I.T.O. y/o ZOFRI S.A. sobre la seguridad personal de los trabajadores del
contratista o sus subcontratistas en caso de accidentes o daos ambientales originados durante el
desarrollo de las obras.

ARTICULO 31: Todos los contratos debern firmarse ante Notario Pblico, a lo menos por el
contratista, y sern de cargo de ste ltimo todos los gastos notariales, impuestos fiscales, municipales
y otros en que hubiese que incurrir por tal concepto.
ARTICULO 32: Formarn parte del Contrato todos lo documentos sealados en el contrato. En caso
que ste no los seale, se entender que son los siguientes:
a) El Contrato y sus modificaciones.

b) La Carta de Adjudicacin.
c) Bases Administrativas Generales y sus anexos.
d) Bases Administrativas Especiales o Tcnicas y sus anexos o Trminos de
Referencia.
e) Respuestas a preguntas y/o modificaciones, aclaraciones y complementos.
f) Oferta Tcnica del Contratista.
g) Oferta Econmica del Contratista.
h) Aclaraciones a la Oferta Tcnica o Econmica del Contratista.
i) Planos vlidos para construccin.
j) Especificaciones tcnicas especiales.
k) Reglamento Especial de Seguridad para Empresas Contratistas y Subcontratistas.
l) Formarn parte integrante de todo contrato de obras o diseo de stas, en el
silencio de las Bases y en forma supletoria, el Reglamento para Contratos de Obras
Pblicas (D.S. MOP N 75/04). Dicho documento se entiende conocido de los
oferentes y no necesita ser firmado.
m) Cualquier otro documento que haya formado parte de la licitacin y que sea
entregado para efectos del proceso.
n) Estos documentos se entienden conocidos por todos.
o) Declaracin jurada firmada ante notario (Anexo 2).
Las B.A.G. y B.A.E., especificaciones tcnicas, planos y dems antecedentes que hayan servido de
base para la licitacin, debern ser firmados por el contratista y archivados por ZOFRI S.A., dejando
constancia de ello en el libro de inspeccin.
ARTICULO 33: La devolucin de las garantas presentadas por los oferentes que no resulten
adjudicados, se efectuar 24 horas despus de concluido el proceso de la licitacin. Ser de
responsabilidad de los proponentes retirar la garanta desde las oficinas de Tesorera de ZOFRI S.A..
Al contratista o consultor favorecido, la garanta de seriedad de la oferta le ser devuelta una vez
suscrito el contrato correspondiente y enterada la garanta de fiel cumplimiento del contrato.
CAPITULO VI
DE LA CONSTRUCCION
ARTICULO 34: Una vez firmado el contrato, ZOFRI S.A. entregar sin cargo para el contratista un
juego de planos, especificaciones tcnicas y dems antecedentes. El contratista deber considerar
como confidencial el contrato y todos los documentos que lo conforman.

ARTICULO 35: ZOFRI S.A. podr establecer en las B.A.E. o T.R. cmo se comunicar la fecha de
entrega de terreno. En caso que no se establezca, se deber efectuar en un plazo no mayor de 5 das
corridos desde la firma del contrato. Se comunicar al contratista el da y hora en que se entregar el
terreno y se levantar un acta firmada por el o los funcionarios que designe ZOFRI S.A. y el contratista
y/o su representante legal.
ARTICULO 36: Si el da fijado de la entrega el contratista o su representante no concurriese se le

indicar por escrito otra fecha, que no ser mayor que 2 das hbiles. Expirado ste plazo sin que
concurriese el contratista, se podr declarar administrativamente el trmino anticipado del contrato y
hacer efectivas las garantas.
ARTICULO 37: Si por alguna razn de fuerza mayor no prevista con anterioridad al llamado a
licitacin, ZOFRI S.A. no pudiera entregar el terreno en su totalidad o parte de ste, podr dejar sin
efecto el contrato o postergar la entrega, circunstancias que no darn derecho al contratista para
reclamar indemnizaciones o cobros de ninguna naturaleza.
ARTICULO 38: ZOFRI S.A. podr establecer en las B.A.E. la facultad de exigir al Contratista la
contratacin de uno o ms profesionales (ingeniero, arquitecto, constructor civil u otros) encargados
de la direccin y supervisin de las obras. Asimismo, podr indicar el tiempo de permanencia o
frecuencia de las visitas profesionales que se requieran, conforme lo determinen las necesidades de
la obra.
ARTCULO 39: El contratista no podr destinar el sitio entregado, ni siquiera en parte, a fines distintos
de los que seale el respectivo contrato ni tampoco podr extraer material, hacer pozos o aperchar
material ajeno a la construccin.
ARTICULO 40: El contratista estar obligado a efectuar por su cuenta y bajo su exclusiva
responsabilidad el replanteo topogrfico del emplazamiento de la obra, trabajo que deber ser recibido
conforme por el Arquitecto de la obra e inspeccin tcnica. Esta recepcin deber quedar claramente
indicada en libro de obra.
ARTCULO 41: Todo contratista que ejecute obras para ZOFRI S.A. ser el nico responsable de los
perjuicios que ocasione a construcciones colindantes, propietarios, vecinos y en general a terceras
personas o servicios pblicos, obligndose a la reposicin y/o restitucin a su cargo y costo. Cuando
las B.A.E. expresamente as lo indiquen segn el tipo y ubicacin de la obra, ZOFRI S.A. podr exigir
al contratista tomar un seguro de obra en proceso que asegure contra daos propios, daos a terceros
o responsabilidad civil, especificndose el tipo de seguro y el monto en UF a asegurar.
ARTICULO 42: Una vez asignada la obra, ZOFRI S.A. podr solicitar al contratista un programa
detallado del avance de la obra. El tipo, caractersticas y antecedentes sern indicados por la I.T.O.

en el libro de obra.
ARTICULO 43: Ser responsabilidad del contratista la ejecucin de todas las obras de acuerdo a las
bases administrativas, especificaciones tcnicas, planos generales y de detalles y cualquier otro
antecedente que forme parte de la licitacin, en el sentido de la mejor y ms perfecta ejecucin de los
trabajos, conforme a las reglas tcnicas, y ejecutar en forma oportuna todas las obras necesarias que
permitan la total habilitacin de los servicios con que se debe dotar a la obra en cada caso, ya sea,
alcantarillado, agua potable, luz elctrica, alumbrado pblico o gas, servicios que deber entregar a la
I.T.O. con el certificado de recepcin final aprobado del organismo correspondiente.
ARTICULO 44: Los materiales debern ser revisados por la I.T.O. y aprobado su uso en el libro de
obras, antes de ser empleados en las obras. En caso de dudas, ser el informe de un experto o
laboratorio tcnico quien determine el cumplimiento de las normas. Para estos casos el contratista
deber despejar toda duda sobre el material a emplearse antes de su uso, pues no dar derecho a
aumento de plazo si es necesaria una investigacin de la calidad del material.
ARTICULO 45: El contratista deber retirar del sitio en que se ejecuten los trabajos, los materiales
rechazados en el plazo indicado por la I.T.O. y sin costo alguno para ZOFRI S.A. Ser el responsable
del orden de sus instalaciones, su permanente limpieza, eliminacin de escombros y correcto acopio
de materiales.
ARTICULO 46: El contratista deber ejecutar los trabajos de acuerdo a los planos y especificaciones
correspondientes al proyecto, no pudiendo, por s mismo, cambiar algunos de los trazados de planos
y materiales especificados en los documentos de la propuesta.
Los trabajos se debern realizar en el horario y bajo las disposiciones de ZOFRI S.A. El Oferente
deber cuidar los bienes, instalaciones, materiales, maquinarias, equipos y herramientas de su
propiedad. En consecuencia, no tendr derecho alguno a indemnizacin de ninguna especie, por
prdida, destruccin, deterioro, desgaste, producidos por robo, uso, mal uso u otra razn, incluyendo
la fuerza mayor y el caso fortuito.
CAPITULO VII
DE LOS PLAZOS Y MULTAS
ARTCULO 47: El plazo mximo de ejecucin de las obras podr ser fijado por ZOFRI S.A., en das
corridos, en las B.A.E. o T.R., o solicitar que cada contratista o consultor proponga su propio plazo de
ejecucin en su oferta.

ARTICULO 48: El plazo de ejecucin aceptado ser en das corridos sin reduccin de das festivos y
se contar desde la fecha de entrega del terreno o inicio del proyecto, inclusive.
ARTICULO 49: No sern causales de aumento de plazo, las siguientes:

Paralizacin o atraso a consecuencia del rechazo por parte de la I.T.O. de algunos materiales
que no cumplan con las condiciones del contrato.
Paralizacin o atraso, debido a la imposibilidad de seguir con una faena por atraso de recibo
de un certificado de laboratorio tcnico que garantice que los trabajos cumplen con lo
especificado.
La necesidad de rehacer los trabajos defectuosos.
El atraso en la llegada a la obra de algunos materiales que por cualquier razn, el contratista
haya adquirido en otra ciudad o regin del pas o del extranjero.
Paralizacin o atraso por razones atribuibles a la empresa contratista.
ARTICULO 50: Slo se podr aumentar el plazo cuando aumenten las obras por ampliaciones,
modificaciones u obras extraordinarias solicitadas o aprobadas por la I.T.O., siempre que stas alteren
la ruta crtica. En este caso se aumentar el plazo en el mismo porcentaje que aument su costo. Para
el caso de la elaboracin de proyectos, podr aumentarse el plazo cuando por motivos externos al
consultor, los antecedentes solicitados a terceros no sean entregados en el tiempo establecido. En
casos muy especiales se podr establecer un plazo mayor fijado de comn acuerdo con el contratista
o consultor, debiendo quedar claramente establecido en la comunicacin correspondiente. En todo
caso deber quedar establecida la modificacin de plazo en el documento que autorice el aumento de
obras.
Las demoras o detenciones debidas a inspecciones o pruebas realizadas por cuenta de ZOFRI S.A.,
as como la espera de los resultados, slo podrn ser consideradas causales de aumento de plazo si
el Contratista demuestra que tales causas le impidieron cumplir con algn plazo establecido en el
contrato.
ZOFRI S.A a travs del I.T.O. podr ordenar la paralizacin de una parte o de la totalidad de un trabajo,
cuando estime que se estn cometiendo errores graves en la ejecucin, o cuando detecten la
existencia de procedimientos, conductas, o condiciones que representen un riesgo de accidente que
pueda afectar la seguridad o integridad de personas, equipos o instalaciones y/o ponga en riesgo la
continuidad del proceso productivo. En tales casos, la paralizacin se mantendr hasta que la situacin
que la provoca sea subsanada satisfactoriamente, y no habr, por ello derecho del Contratista a
indemnizacin de ninguna especie ni a ampliacin del plazo. La aplicacin de esta medida se notificar
por escrito al Contratista.
ARTICULO 51: Tambin se podrn conceder ampliaciones de plazo por causales que no
corresponden a aumento de obras siempre que se cumplan con los siguientes requisitos:
Que se produzca un hecho fortuito imposible de prever al estudiar la oferta.

Que exista constancia en el Libro de Inspeccin o Libro de Obras, de la causa invocada y en
la fecha que se produjo.
Que la solicitud de ampliacin de plazo haya sido ingresada a ZOFRI S.A. dentro de los 15
(quince) das contados desde la ocurrencia del hecho fortuito imposible de prever al estudiar la
oferta.
Que la peticin respectiva seale y justifique el nmero de das.
Que se realice dentro del periodo contractual.
Que sea aprobado por la I.T.O.
ARTICULO 52: Ninguna ampliacin de plazo dar derecho al contratista a cobrar mayores gastos
generales, reajustes o indemnizaciones de ninguna especie.
ARTICULO 53: En caso de disminucin del contrato por supresin de algunas partidas,
modificaciones o variaciones del proyecto general, el plazo podr disminuir en el mismo porcentaje en
que baje el costo, en cuyos casos deber quedar claramente establecido en la comunicacin
respectiva.
ARTICULO 54: Si la obra se termina despus de vencido su plazo contractual, el contratista se har
merecedor a una multa de un 3%o (Tres por mil) del monto del contrato y ampliaciones por cada da
de atraso, ms indemnizacin por perjuicios, pudiendo exigir ambas de conformidad al artculo 1.543
del Cdigo Civil. Esta multa tambin proceder en caso que hubiere transcurrido el plazo dado al
Oferente para dar solucin satisfactoria a todas las observaciones planteadas en el acta de Recepcin
Provisoria. Si las multas exceden al 25% del monto del contrato, ZOFRI S.A. podr resolver el contrato
por incumplimiento de los plazos. En las B.A.E. se podrn fijar, adems, multas por atrasos de otro
tipo.
ARTICULO 55: Las multas que fije ZOFRI S.A. se harn efectivas administrativamente, sin forma de
juicio y sern con cargo a los valores pendientes de pago, retenciones o garantas. Por el saldo insoluto
ZOFRI S.A. recurrir a los procedimientos administrativos, judiciales y legales que procedan. Las
sumas provenientes de dichas multas quedarn a beneficio de ZOFRI S.A.
CAPITULO VIII
DE LOS ESTADOS DE PAGO
ARTICULO 56: Todos los pagos correspondientes a una obra se presentarn en el formulario
especial denominado Estado de Pago (original y 3 copias), entregado por ZOFRI S.A. al contratista.

Los estados de pago se enumerarn correlativamente aadiendo la letra A para los correspondientes
a Anticipo, letra O para los Ordinarios, Letra E para los Extraordinarios y letra R para Devolucin de
Retenciones.
ARTICULO 57: Una vez firmado el contrato y recibidos todos los documentos de garanta requeridos
por ZOFRI S.A., se podr otorgar al interesado un anticipo en dinero en el porcentaje fijado en las
Bases Administrativas Especiales, el que ser devuelto descontando de cada Estado de Pago un
porcentaje a lo menos igual al que representa el anticipo en el valor total de la obra. El anticipo deber
garantizarse en alguna de las formas sealadas en el Art. 26, garanta que se devolver una vez
completada su retencin.
ARTICULO 58: ZOFRI S.A. tendr un plazo de hasta 30 (treinta) das corridos para pagar los estados
de pago, a contar de la fecha que ingresen y se registren oficialmente en la Administracin. EL
CONTRATISTA deber entregar la respectiva factura en las oficinas de ZOFRI S.A. En la entrega
deber adjuntar copia del estado de pago correspondiente debidamente aprobado por parte de ZOFRI
S.A. (el ITO y del Subgerente del rea, o de quienes en su reemplazo determine ZOFRI S.A.), sin
dicho documento adjunto, la factura no ser pagada.
ARTICULO 59: Los estados de pago ordinarios y extraordinarios slo se pagarn de acuerdo a las
cantidades de obras realmente ejecutadas, para lo cual el contratista deber adjuntar el formulario
Hoja de Detalle de las partidas ejecutadas, las que tambin debern presentarse con el visto bueno
de la I.T.O. El detalle de las partidas ejecutadas deber tener 3 columnas, para consignar la siguiente
informacin:
PRIMERA COLUMNA Cubicacin y valor del presupuesto.

SEGUNDA COLUMNA Cubicacin y valor del Estado de Pago anterior.
TERCERA COLUMNA Cubicacin y valor del Estado de Pago presente.
ARTICULO 60: No se autorizar, por ningn motivo, abonos por materiales puestos en obras, ni
pagos a terceros por cuenta del contratista.
ARTICULO 61: Antes de pagar un estado de pago, ZOFRI S.A. exigir certificados del Instituto de
Previsin Social, Administradoras de Fondos de Pensiones, Fonasa o Isapres, Mutualidades, Cajas
de Compensacin, Inspeccin del Trabajo u otro Instituto Previsional, en que conste que el contratista
ha cumplido con sus obligaciones laborales y previsionales con sus trabajadores y donde se seale
que la empresa o contratista no tiene reclamos pendientes de su personal, salvo que el tipo de contrato
no implique la subcontratacin de personas y no justifique esta exigencia a slo criterio de ZOFRI S.A.

Estos certificados debern indicar:
Nombre e individualizacin de la obra.

Plazo de vigencia de la certificacin.
La no presentacin de alguno de los certificados referidos faculta a ZOFRI S.A. para retener el Estado
de Pago, retencin que se devolver a la presentacin de los certificados en el Estado de Pago
siguiente.
ARTICULO 62: Los estados de pago se debern cursar dentro del periodo contractual. Una vez
finalizado el plazo de ejecucin, no se cursar estado de pago salvo el de liquidacin final.
ARTICULO 63: La devolucin de las retenciones se efectuar una vez finalizado el periodo de
garanta y recibida definitivamente la obra. Estas retenciones no estarn afectas a ningn tipo de
reajustes.
ARTICULO 64: Sin perjuicio de lo anterior, cuando el perodo de garanta sea de una extensin
superior a 60 (sesenta) das, el contratista podr solicitar por escrito canjear las retenciones por una
boleta bancaria a la vista, vlida por el perodo ms 45 (cuarenta y cinco) das. ZOFRI S.A. resolver
sobre dicha solicitud pudiendo acceder, posponer o rechazarla. De ser aceptado, el canje slo podr
realizarse una vez resueltas las observaciones del Acta de Recepcin Provisoria.
CAPITULO IX
DE LA INSPECCION TECNICA DE LA OBRA (I.T.O.)
ARTICULO 65: La Inspeccin Tcnica de la Obra se constituir con empleados profesionales de

ZOFRI S.A. o por terceros contratados para este efecto y ser presentada al contratista con ocasin
de la entrega del terreno.
ARTICULO 66: El contratista o su representante en la obra quedar obligado a facilitar las funciones
de la inspeccin tcnica, proporcionndole los elementos necesarios para el desempeo de su
cometido, debiendo entregar a la I.T.O., cuando sta lo solicite, los datos especficos relacionados con
la obra que ejecuta.
ARTICULO 67: El contratista deber dar cumplimiento inmediato o dentro del plazo que se le fije, a

las instrucciones y rdenes de los inspectores de obras, las que se impartirn por carta o a travs del
libro de obras en conformidad a los trminos y condiciones del contrato y a las normas de buena
construccin.
ARTICULO 68: Cuando las B.A.E. o T.R. as lo indiquen el contratista habilitar una oficina a la I.T.O.
para el control e inspeccin de las obras, de acuerdo a las especificaciones y dimensiones mnimas
indicadas en las Especificaciones Tcnicas de la Obra.
ARTICULO 69: La I.T.O. podr exigir la separacin de cualquier subcontratista o trabajador del
contratista, por insubordinacin, desrdenes, incapacidad u otro motivo grave, quedando siempre el
contratista responsable de los fraudes, vicios de construccin o abusos que haya podido cometer la
persona separada.
ARTICULO 70: La responsabilidad de la obra en cuanto a cumplimiento de las bases,

especificaciones, planos, calidad de las obras, ser exclusiva del contratista, con absoluta
independencia de la supervisin que ejerza la I.T.O.
ARTICULO 71: El contratista deber pedir, cuando corresponda, al Inspector de ZOFRI S.A. la
recepcin de las siguientes partidas, de lo cual dejar constancia en el Libro de Inspeccin de Obra.:
a) Excavaciones
b) Cimientos y Sobrecimientos
c) Entibaciones y Socalzado
d) Albailera y Moldajes
e) Enfierraduras de hormign armado
f) Concretaduras de losas, pilares y vigas
g) Estructuras metlicas
h) Radieres
i) Endurmientados y envigados
j) Estructuracin de tabiques y techumbres
k) Pavimentos
Los conformes indicados podrn otorgarse por parcialidades y debern hacerse antes que los
revestimientos cubran estos elementos. No podrn proseguirse los trabajos sino despus que se
hayan obtenido las respectivas recepciones conformes.
ARTICULO 72: La I.T.O. se preocupar fundamentalmente que el avance de las obras se desarrolle
en proporcin al plazo de ejecucin estipulado en el contrato, para cuyo efecto establecer
grficamente la curva de avance contractual y de avance real.

Ella deber ordenar y proponer al contratista las medidas necesarias para mantener el normal
desarrollo de las obras. Adems revisar y dar VB a los correspondientes Estados de Pagos.
ARTICULO 73: Cuando la I.T.O. estime necesario podr ordenar la verificacin de ensayos de
materiales a objeto de comprobar su buena calidad.
ARTICULO 74: Para la buena marcha y fiscalizacin de la obra se llevar en ella un Libro de
Inspeccin o Libro de Obra, en el cual la I.T.O. anotar todas las observaciones que le merezcan la
marcha de los trabajos y las rdenes que se le dan al contratista.
Estas rdenes llevarn fecha y debern ser firmadas por el contratista o su representante en fe de
notificacin, pero su firma no ser indispensable para la validez del acto.
Este libro quedar bajo la custodia del contratista quien ser responsable de su extravo,
enmendaduras, destrozos o adulteraciones que contengan. Asimismo, ser obligacin del contratista
mantener dicho libro en un sitio adecuado para los efectos de la anotacin oportuna de las rdenes
que le impartan o efecten los profesionales del proyecto. El Libro de Obra quedar en poder de ZOFRI
S.A. al trmino de la obra.
ARTICULO 75: El Libro de Inspeccin o Libro de Obra deber contener, a lo menos, las siguientes
anotaciones:
A. Fecha del Acta de Entrega del Terreno. En caso que sta entrega no haya sido total, deber
sealar los motivos y la parte de terreno que se entrega. Indicar las fechas posteriores
escalonadas en que se haga entrega de las dems parcialidades, individualizando la parte del
terreno que cubre cada una de ellas hasta la completa entrega. Si la entrega del terreno ha sido
diferida, anotar las causas y los das transcurridos entre la fecha en que se debi hacer y aqulla
en que realmente se hizo.
Se dejar constancia de las demoliciones, materiales y otros que se encuentren en el terreno.
B. Nombre del profesional a cargo de la obra, representante del contratista y poder notarial que lo
acredite como su representante.
C. Solicitud de presupuesto para ejecucin de obras extraordinarias.
D. Fecha de aprobacin de la Gerencia General de dichas obras extraordinarias.
E. Resultado de los ensayos de los materiales o resistencias, especialmente de aquellos cuyos
resultados no sean satisfactorios. Indicar tambin los casos en que haya habido que sacar testigos
y sus resultados.
F. Control quincenal de avance de obras por partidas, en porcentaje para cubos fijos, con respecto
al total de la partida, para que el contratista formule con los datos de la I.T.O. los Estados de Pago.
G. rdenes e instrucciones que se impartan al contratista.

H. Fecha exacta de las paralizaciones parciales o totales de las obras o de entorpecimientos que
afectan al normal desarrollo de las mismas y pudieran dar motivo para una ampliacin de plazo.
Fecha exacta en que desaparecen dichos hechos.
I. Los conformes a que alude el Artculo 72.
J. Observaciones que pudiesen estampar los funcionarios enviados por los servicios de
alcantarillado, agua potable, sanitarios, electricidad y combustibles, pavimentacin u otros de
utilidad pblica.
K. Nmero y fecha de los siguientes documentos:
Permisos municipales.
Aprobacin de planos de instalaciones y de urbanizacin, recepciones parciales de los mismos
en obra.
Certificados de la Inspeccin del Trabajo, del Instituto Previsin Social o de las Administradoras
de Fondos de Pensiones, indicando fecha y perodo.
L. La fecha de trmino de las obras y VB para la Recepcin Provisoria.
M. Observaciones que se hagan a las obras en el momento de la Recepcin Provisoria y el plazo de
ejecucin concedido para repararlas.
N. Fecha en que las observaciones fueron resueltas.
ARTICULO 76: La I.T.O. no podr introducir ni autorizar modificaciones u obras extraordinarias en

los planos o en las especificaciones de los antecedentes que se le entreguen y si estas modificaciones
u obras extraordinarias fueren necesarias, deber dar cuenta inmediatamente a la Subgerencia de
Obras y Proyectos de ZOFRI S.A., la cual deber autorizar esta modificacin.
ARTICULO 77: Los Estados de Pagos sern formulados por el contratista en relacin al avance de
la obra anotada por la I.T.O. en el Libro de Inspeccin.
ARTICULO 78: Sern funciones de la Inspeccin Tcnica de Obra:

1) Dar su VB a los Estados de Pagos presentados por el contratista.
2) Informar las ampliaciones de plazo que solicite el contratista indicando:
Fecha de iniciacin de la causal.
Razones de la solicitud.
Plazo solicitado y otros.
3) Verificar la fecha de trmino de las obras y solicitar la formacin de una Comisin para su
recepcin.
4) Actuar como secretario en la recepcin provisoria y final indicando en el acta la fecha de
trmino de las obras.
5) Anotar en el Libro de Obras todas sus indicaciones en torno a la obra, observaciones y VB
de cada etapa de la obra.

6) Autorizar pequeas modificaciones que obedeciendo a elementales exigencias de buena
construccin se suelen producir a pesar de lo previsto y cuya resolucin evite detener la
marcha de la obra, la que posteriormente debe ser comunicada a la Subgerencia de
Proyectos.
7) Paralizar la obra si el contratista no retira de la obra un material rechazado por la I.T.O.
ARTICULO 79: La I.T.O. no deber suspender, eliminar ni impartir rdenes directas a empleados u
obreros de las firmas contratistas. Cuando estime que corresponde aplicar una medida de suspensin,
eliminacin o impartir rdenes, deber hacerlo por intermedio del contratista, su representante legal o
del profesional a cargo de las obras, y deber dejarse constancia en el Libro de Obras.
ARTICULO 80: Cuando la I.T.O. notare vicios de construccin en ella, suspender inmediatamente
el trabajo en la seccin objetada. Para ello anotar esta circunstancia en el Libro de Inspeccin de
Obras y dar cuenta inmediata al Gerente o Subgerente del rea, ordenando al contratista o a su
representante la demolicin y reconstruccin de la parte defectuosa.
ARTICULO 81: En las visitas que hagan a las obras los arquitectos o ingenieros autores de los
proyectos, los contratistas o sus representantes en la obra no podrn recibir instrucciones de ellos y
las observaciones que formulen a las obras, debern hacerse por intermedio de la I.T.O. de lo cual
sta dejar constancia en el Libro de Inspeccin cuando lo estime conveniente.
CAPITULO X
DE LAS MODIFICACIONES, AMPLIACIONES Y OBRAS EXTRAORDINARIAS
ARTICULO 82: ZOFRI S.A. podr disponer que se aumenten o disminuyan los cubos hasta un 20%
de una o varias partidas del presupuesto, siempre que no se haya ejecutado ms del 85% de los
trabajos correspondientes, aumentos que se pagarn al mismo precio del presupuesto compensado.
Los aumentos de obras que deban disponerse ms all de los lmites antes sealados, debern ser
convenidos.
ARTICULO 83: ZOFRI S.A. podr disponer que se aumenten o disminuyan, supriman o reduzcan
partidas por un valor de hasta un 20% del valor total del contrato, sin que esto d derecho al contratista
a indemnizacin de ninguna especie.
ARTICULO 84: Si ZOFRI S.A. determina disminuir obras por un valor que sobrepasen el 20% del
monto total del contrato, los contratistas tendrn como mximo una indemnizacin nica y a todo
evento equivalente a los gastos generales asociados a la reduccin e incurridos por el contratista. En
todo caso dicha indemnizacin no podr superar el 10% del valor total de las obras no ejecutadas.

ARTICULO 85: ZOFRI S.A. podr ordenar el cambio de especificacin de algunas partidas, para lo
cual el contratista deber presentar un estudio de precios unitarios. Si ste fuere aceptado por ZOFRI
S.A. se formalizar por escrito el cambio de especificacin, valor de ella y modificacin de lo cambiado
y si hay aumento o disminucin de plazo. En caso que el estudio de precios unitarios no fuere aceptado
por ZOFRI S.A., sta podr disminuir la(s) partida(s) y llamar a oferta a otros contratistas.
ARTICULO 86: Los cambios de especificaciones que ejecute el contratista sin la orden escrita
competente y en la forma sealada, en ningn caso podrn significar un mayor pago respecto a lo
consultado para la partida correspondiente y se sancionar al contratista con una multa equivalente al
50% del valor de la obra ejecutada en la partida modificada, sin perjuicio de la obligacin de reconstruir
las obras o reemplazar materiales a su cargo y costo. Si ZOFRI S.A. autoriza mantener el material
colocado, se desglosar la diferencia de precio si la hubiere.
ARTICULO 87: Obra extraordinaria es aquella que no habiendo sido considerada su ejecucin en el
contrato, a juicio de ZOFRI S.A. es necesaria e indispensable realizar, situacin que calificar el
Subgerente del rea competente de ZOFRI S.A.
ARTICULO 88: Los precios y plazos de las obras extraordinarias que se necesiten ejecutar debern
negociarse antes de su inicio, si no hubiere acuerdo con el contratista, ZOFRI S.A. podr contratar las
obras con otra firma o ejecutarlas directamente, quedando obligado el contratista primitivo a facilitar la
ejecucin de tales trabajos.
ARTICULO 89: El contratista no podr iniciar una obra extraordinaria o aumento de obra sin la
autorizacin expresa de ZOFRI S.A., mediante comunicacin escrita autorizada por los niveles
correspondientes.
Para disponer la ejecucin de una obra extraordinaria, se deber cumplir con el siguiente
procedimiento:
a) Entrega del presupuesto del contratista para la ejecucin, a travs de carta o anotacin en
el Libro de Inspeccin de Obras.
b) Acuerdo de precios con ZOFRI S.A.
c) Orden de ZOFRI S.A. al contratista, a travs del Libro de Inspeccin de Obras o por carta
para que ejecute la obra extraordinaria que en cada caso se trate, una vez autorizado por la
Gerencia correspondiente.
ARTICULO 90: ZOFRI S.A. no pagar ninguna obra extraordinaria que se haya ejecutado sin cumplir
con el procedimiento antes sealado, sin perjuicio de disponerse su demolicin si ello procediere.

CAPITULO XI
DE LAS RECEPCIONES DE LAS OBRAS
ARTICULO 91: Una vez terminada la obra, el contratista deber solicitar por escrito la Recepcin
Provisoria de ella.
ARTICULO 92: Los certificados que el Contratista debe entregar para las obras de construccin son
los siguientes, segn procedan de acuerdo con las obras contratadas:
a) Certificado de Recepcin Municipal.

b) Certificado de Recepcin Final de las instalaciones domiciliarias de alcantarillado extendido
por el organismo competente.
c) Certificado de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles en el que conste la correcta
instalacin de los Servicios Domiciliarios de Electricidad.
d) Certificado de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles en el que conste la correcta
instalacin de gas.
e) Certificado de la Direccin Regional del Trabajo correspondiente, que acredite el
cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales de sus trabajadores.
ARTICULO 93: Los certificados a que alude el Artculo anterior debern ser presentados a ms tardar
30 das despus de la fecha de Recepcin Provisoria, alternativamente las B.A.E, podrn fijar otro
plazo menor para alguno o la totalidad de estos certificados. El incumplimiento de la entrega en el
plazo, facultar a ZOFRI S.A. para aplicar las multas establecidas en el artculo 54.
ARTICULO 94: Para las obras de urbanizacin se exigirn los siguientes certificados emitidos por los
organismos competentes:
a) Certificado por el cual conste que las obras de alcantarillado de aguas servidas estn terminadas
y han sido ejecutadas e inspeccionadas conforme a los planos, especificaciones y reglamentos
vigentes.
b) Certificado por el cual conste que las obras de agua potable estn terminadas y han sido
ejecutadas e inspeccionadas conforme a los planos, especificaciones y reglamentos vigentes.
c) Certificado por el cual conste que las obras de pavimentacin estn terminadas y han sido
ejecutadas e inspeccionadas conforme a los planos, especificaciones y reglamentos vigentes.
ARTICULO 95: Ser de cargo y responsabilidad del contratista la entrega, en el acto de efectuar la
Recepcin Provisoria, del Plano AS-BUILD de la obra en tres ejemplares impresos debidamente firmados

y otro en archivo magntico, digital u ptico, en formato autocad o en formato similar autorizado por
ZOFRI, en versin no mayor a 5 aos anterior a la fecha de entrega.
ARTICULO 96: Recepcin Provisoria. Quien presida la Comisin de Recepcin nombrada por ZOFRI
S.A., deber fijar el da y hora de la recepcin, notificando a los dems miembros, a la I.T.O. y al
contratista.
ARTICULO 97: La Comisin de Recepcin se constituir con la asistencia de por lo menos dos de
los tres miembros designados, dejando constancia en el Acta de la inasistencia de uno de sus
miembros.
ARTICULO 98: Para los efectos de lo dispuesto en estas Bases, se considerar como fecha de
trmino de las obras la que se consigna por la I.T.O. en el Libro de Inspeccin como tal y que da su
VB para la Recepcin Provisoria.
ARTICULO 99: Si la Comisin de Recepcin constatara en su visita a la obra que los trabajos no
fueron ejecutados en conformidad con los planos y especificaciones obtuvieren defectos graves o con
partidas incompletas, no se recibirn las obras y perder su valor la peticin de recepcin formulada
por el contratista, invalidando la fecha de trmino de obra y el plazo de ejecucin, hechos todos de los
que se dejar constancia en el Acta, firmada por la Comisin y en el Libro de Inspeccin.
ARTICULO 100: Si la Comisin comprueba defectos de poca importancia, se proceder a efectuar la

Recepcin, levantando un Acta de Observaciones con las reservas que ella estime conveniente,
debiendo el contratista cumplir los reparos hechos en el plazo que se seale en la misma Acta, no
pudiendo ser este plazo superior a 30 das corridos.
ARTICULO 101: En ningn caso podr el contratista excusar su responsabilidad por las obras que
se encuentren defectuosas o negarse a repararlas bajo pretexto de haber sido aceptadas por la I.T.O.
o de haber sido recepcionadas a por ZOFRI S.A. La aceptacin y pago de los estados de pago, en
ningn caso podrn ser considerados como aceptacin de la obra, ni an parcialmente.
ARTICULO 102: Cumplido el plazo otorgado para subsanar las observaciones, se deber constituir
nuevamente la Comisin y verificar el cumplimiento de estas. Si stas han sido subsanadas se levanta
el Acta de Recepcin, dando por recibida, en forma provisoria, las obras. En caso que no se hubieren
ejecutado estas, la fecha de trmino se desplazar en tantos das como sea el exceso que sobre dicho
plazo se demore el contratista en ejecutar las observaciones, hacindose acreedor a las multas que
corresponda aplicar por cada da de atraso.

ARTICULO 103: En caso de recepciones provisorias por parcialidades, se considerar como fecha
de trmino del total de las obras contratadas, la que corresponde a la ltima parcialidad.
ARTICULO 104: La responsabilidad del contratista, para el efecto del cuidado de las obras, se
entender incluida en el contrato hasta que estn cumplidas las observaciones efectuadas por la
Comisin de Recepcin y otorgada la recepcin provisoria de las obras. Por lo tanto, los gastos
correspondientes son de cargo del contratista, incluidos los ocasionados por accidentes, hechos
fortuitos u otra causa.
ARTICULO 105: La vigilancia diurna y nocturna de las obras es de cargo del contratista y se har
con personal idneo, el que tendr por obligacin el mantener las dependencias aseadas y en perfecto
estado de conservacin; con riego de reas verdes y cortes de csped, si correspondiere.
ARTICULO 106: El plazo de garanta ser de 6 (seis) meses, a contar de la fecha de la Recepcin
Provisoria, fecha registrada en el Acta de la misma, a menos que la naturaleza de la obra exija otro
plazo, lo que ser indicado en las B.A.E., siendo vlido este ltimo.
ARTICULO 107: Este plazo se entender sin perjuicio del plazo de garanta legal de cinco aos a
que se refiere el artculo 2001 inciso 3 del Cdigo Civil, el artculo 18 de la Ley General de Urbanismo
y Construccin y de la Ley 19.472 que garantiza la calidad de la construccin.
ARTICULO 108: Recepcin definitiva. Transcurrido el plazo de garanta indicado en el Art. 106, se
designar una Comisin nombrada por ZOFRI S.A., integrada a lo menos por dos empleados
profesionales, para que reciban las obras en forma definitiva. Al menos uno de los empleados deber
haber integrado la Comisin de Recepcin Provisoria.
ARTICULO 109: Ser funcin de esta Comisin de Recepcin Definitiva verificar que las obras estn
sin defectos y verificar la recepcin de los certificados indicados en los Artculos 94 al 96.
ARTICULO 110: Cumplidas satisfactoriamente las observaciones, se proceder a levantar el Acta de

Recepcin Definitiva correspondiente, la que en consecuencia no podr contener observaciones.
ARTICULO 111: Cuando se efecte una Recepcin nica, hecho que deber estar sealado en las
B.A.E. o T.R., el contratista deber presentar todos los certificados exigidos tanto para una Recepcin
Provisoria como para una Definitiva.
ARTICULO 112: Si el contratista no efecta las reparaciones y cambios que se le ordenen con motivo
de la Recepcin Provisoria, ZOFRI S.A. podr hacer efectivas las retenciones y garantas del contrato

y retener los pagos pendientes, a fin de realizarlas con otro contratista en la oportunidad que ZOFRI
S.A. estime conveniente.
CAPITULO XII
DEL TRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO
ARTICULO 113: El Gerente General de ZOFRI S.A. podr administrativamente declarar resuelto el
contrato y terminarlo anticipadamente en los siguientes casos:
a) Si el contratista no se recibiere del sitio o local de las obras en los plazos establecidos en los
artculos 36 y 37 de estas Bases.
b) Si el contratista no inicia las obras transcurridos 5 das corridos de la fecha de entrega de
terreno.
c) Cuando por razones imputables al contratista, a juicio exclusivo del Gerente o Subgerente del
rea competente de ZOFRI S.A., el avance de las obras se encuentre retrasado en un 50% de
tres partidas o ms respecto de lo establecido en la programacin de las obras contratadas.
d) Cuando las obras se interrumpan o paralicen por 5 das seguidos, sin que a juicio de la
Gerencia o Subgerencia del rea competente de ZOFRI S.A., exista causa justificada de dicha
paralizacin.
e) Cuando el contratista no d cumplimiento a las instrucciones que respecto de la ejecucin de
las obras imparta la I.T.O.
f) Por cesin de bienes, falencia, insolvencia, o quiebra del contratista.
g) Cuando sin autorizacin previa y en ms de dos oportunidades el contratista alterare o
modificare en cualquier forma las obras contratadas.
h) Cuando no se respeten las Normas de Prevencin de Riesgos de ZOFRI S.A., poniendo en
peligro a las personas o las instalaciones.
ARTICULO 114: Si administrativamente se pusiere trmino al contrato, conforme al artculo anterior,

las garantas vigentes y retenciones efectuadas quedarn en poder de ZOFRI S.A. hasta la Recepcin
Definitiva de la obra.
Realizada la Recepcin Definitiva de la obra, ZOFRI S.A. devolver sin reajuste alguno las sumas de
dinero que hubiere retenido y las garantas que obren en su poder, a menos que por mala ejecucin
de la obra, pago de remuneraciones e imposiciones en que hubiere incurrido a causa del contratista,
o por multas que hubiere aplicado conforme a las Bases Administrativas o contrato resuelto, haya
debido usar el dinero o hacer efectivas las garantas para dichos objetivos, en cuyo caso slo restituir
el saldo si lo hubiere.
ARTICULO 115: Los contratantes de comn acuerdo tambin podrn poner trmino anticipado al

contrato. La parte que anticipadamente desee poner trmino al contrato en la forma establecida en
este artculo, deber proponerlo por escrito a la contraparte, con una anticipacin de, a lo menos, 15
das hbiles a la fecha en que pretenda quede sin efecto.
Puestas de acuerdo las partes en el trmino anticipado del contrato, debern suscribir el
correspondiente instrumento de finiquito dejando debida constancia de la liquidacin que practiquen.

ANEXO 1
DEFINICIONES:
ACTA DE RECEPCIN PROVISORIA: Documento mediante el cual los integrantes de la Comisin

de ZOFRI S.A. y el Contratista establecen el trmino de las obras y la ejecucin de las obras que
solucionan las observaciones encontradas durante la revisin de los trabajos.
BASES ADMINISTRATIVAS: Conjunto de disposiciones sobre procedimientos y trminos que

regularn y a los que deber ajustarse el desarrollo de un contrato y las relaciones entre ZOFRI S.A.
y el contratista, incluyendo las etapas previas a la celebracin y las posteriores a su liquidacin. Las
Bases Administrativas comprenden las Bases Administrativas Generales, Especiales, Aclaraciones y
Anexos si existieren.
BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES (BAE): Documento especfico que contiene los

procedimientos y disposiciones que complementan lo establecido en las BAG y que definen los
trminos y condiciones variables de su aplicacin exclusiva a un determinado contrato y a su proceso
de licitacin.
CARTA DE ADJUDICACIN: Comunicacin formal por la cual se informa al proveedor la decisin de

adjudicarle el contrato.
CONCURSO OFERTA: Cotizacin en la cual el contratista debe proponer a base de condiciones

preestablecidas por la Institucin, las mejores soluciones en cuanto a diseo, calidad, materiales y
racionalizacin de la construccin.
DECLARACIN JURADA: Documento entregado con los antecedentes de la propuesta, en el cual el

Contratista reconoce conocer el lugar donde se ejecutarn las obras, los documentos que integran la
propuesta y las presentes B.A.G.
DAS HABILES : Se refiere a das desde el Lunes al Viernes, se excluyen sbados Domingos y
Festivos.
ESPECIFICACIONES TECNICAS (E.T.): El pliego de caractersticas que debern cumplir las obras
motivo del contrato, incluyendo normas sobre procedimientos de elaboracin, exigencias que quedan
sometidos a los materiales y pruebas de control que debe superar las diferentes etapas de fabricacin.
ESTADO DE PAGO: Documento mediante el cual el Contratista solicita el pago de los trabajos
ejecutados de acuerdo al avance fsico de las obras aprobado por el I.T.O.

GERENTE GENERAL: Gerente General de ZOFRI S.A.
HOJA DE DETALLE: Documento que debe acompaar al Estado de Pago, en el que se detallan los
avances porcentuales de cada partida respecto a su cubicacin y valor comparados con el avance
porcentual del ltimo estado de pago aprobado.
I.T.O.: Inspeccin Tcnica de Obras designada por ZOFRI S.A.
LA ADMINISTRACION: ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.
LIBRO DE INSPECCION O LIBRO DE OBRA: Libro que debe manejarse en la obra y en el cual el
I.T.O. anota las aprobaciones de partidas, comentarios de los profesionales involucrados y todas las
observaciones que detecta durante el desarrollo de las obras.
LICITACION: El concurso de proponentes autorizados para cotizar la construccin de una obra

material de acuerdo a las Bases Administrativas, Especificaciones Tcnicas y planos Generales y/o
de detalles aprobados por la Institucin con dicho objeto, de acuerdo a las normas establecidas en
este documento.
PLANOS DE DETALLES: Los diseos a escala adecuada para realizar la construccin de piezas o
partes del proyecto contenido en los planos generales.
PLANOS GENERALES: Los diseos que indicando ubicacin, formas y medidas, permitan un juicio
completo de las obras para realizar y a una escala conveniente para su interpretacin correcta.
PLAZO DE LA OBRA: Perodo de duracin para la ejecucin de las obras y establecido por Contrato.
PRESUPUESTO ESTIMATIVO: El costo probable previsto por ZOFRI S.A. para la construccin de
una obra.
PRESUPUESTO OFICIAL: El estudio detallado efectuado por ZOFRI S.A. de las cubicaciones, precios
unitarios y precios totales previstos para una obra, y que representa su opinin oficial y justa sobre
verdadero valor.
PROGRAMA DE TRABAJO: Es la ordenacin cronolgica, dentro del plazo del contrato, del
desarrollo de las diversas etapas o partidas de la obra, sea que ellas deban ser ejecutadas en forma
simultnea o sucesivas.

PROPUESTA: La cotizacin ofrecida por un proponente para los objetos indicados en el Art. N 1, la
que deber ajustarse a los antecedentes suministrados para la licitacin.
PROPUESTA A SUMA ALZADA: La oferta a precio fijo, en las que las cubicaciones de las obras se
entienden inamovibles, a menos que las Bases Administrativas Especiales autoricen, expresamente,
revisar la cubicacin de ciertas partidas, conforme a normas establecidas en ellas y de acuerdo a este
documento.
PROPUESTA PUBLICA: Licitacin que debe solicitarse pblicamente.
PROPUESTA PRIVADA: Licitacin que debe solicitarse privadamente, a travs de invitaciones

directas.
TERMINOS DE REFERENCIA (T.R.): Documento que establece los requerimientos, especificaciones

tcnicas, estndares, planos, materiales, normas de calidad y otras normas o requerimientos
aplicables, simplificadas para procesos licitatorios de menor complejidad.
TERRENO: Lugar o sitio en el cual deber efectuarse el trabajo u obra contratada.
TRATO DIRECTO: Es el convenio entre ZOFRI S.A. y un contratista inscrito en el Registro de

Contratistas de la Institucin, previa aceptacin de presupuesto ofertado para la ejecucin de una
determinada obra.
ZOFRI S.A.: Zona Franca de Iquique S.A.
ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.: Sociedad Administradora de Zona Franca de Iquique o ZOFRI
S.A.

ANEXO N 2 DECLARACIN JURADA
En , adel ao, bajo juramento y en forma libre y

espontnea, sin presiones ni fuerza de ninguna naturaleza, declaro:
No haber sido condenado por sentencia judicial ni estar sujeto a investigacin, formalizacin o cumpliendo salida
alternativa (suspensin condicional del procedimiento o acuerdo reparatorio) ante Juzgado de Garanta y/o
Ministerio Pblico, por delito de contrabando o de los delitos sealados en la ley sobre de propiedad intelectual o
sobre propiedad industrial, o por delito de comercio clandestino u otros de similar naturaleza, ni los delitos base
establecidos en la Ley 20.393 (lavado de activos, financiamiento del terrorismo y/o cohecho). Asimismo declaro
que la empresa _____________________________________________________________________ de la
cual soy socio/representante legal, no ha cometido los delitos indicados en la ley 20.393.
Conocer y no tener objecin alguna a las Bases Administrativas Generales de la Zona Franca de Iquique S.A., las
Bases Administrativas Especiales y sus anexos, obligndose a cumplirlas, excepto en aquellos puntos en que
exista una aclaracin o salvedad especfica en su oferta, debidamente detallada en ella y aceptada expresamente
y explcitamente por ZOFRI S.A. Si sta nada dice al respecto, se entender rechazada la salvedad planteada.
Haber estudiado todos los antecedentes de la licitacin, verificando la concordancia entre s de los planos y
especificaciones tcnicas y solicitado aclaraciones de cualquier detalle que juzgue necesario para la correcta
interpretacin de los proyectos en todos sus aspectos.
Haber visitado el terreno y conocer la topografa y caractersticas del mismo y haber verificado la clasificacin del
suelo, en caso que proceda, debiendo hacer presente cualquiera circunstancia o condicin que no est prevista o
indicada en los antecedentes de los Proyectos y Bases, que entorpezca, dificulte o demore la ejecucin de las
obras o la realizacin del proyecto o diseo, en su caso.
Haber constatado las condiciones de abastecimiento y vialidad de la zona en las diferentes pocas del ao, riesgos,
modalidades de trabajo, produccin y abastecimiento de los materiales que deben emplearse en la obra.
Haber constatado la existencia o provisin de agua y energa necesarias para la faena.
Conocer, aceptar y respetar toda la normativa legal y reglamentaria vigente que regula la zona franca y el comercio
de mercaderas extranjeras.
Que denunciar cualquier acto que tienda a ocultar el origen ilcito de determinados bienes, o bien su adquisicin,
posesin o uso, con el nimo de hacerlos aparentar como legtimo, a sabiendas de que proviene de la perpetracin
de hechos constitutivos delitos establecidos en la Ley N19.913 (Lavado de Activos); cualquier acto de facilitacin
directa o indirecta de fondos, para su utilizacin en la comisin de delitos terroristas, Ley N18.314 (Financiamiento
del Terrorismo); y cualquier acto que involucre ofrecer, prometer, dar o consentir en dar un beneficio econmico
o de cualquier otra naturaleza, a un empleado pblico o funcionario pblico nacional o extranjero, en provecho de
ste o de un tercero (artculos 250 y 251 bis, del Cdigo Penal- Cohecho).
Declaro bajo juramento que SI / NO (marque la alternativa que lo identifique) he asumido ni tengo relacin, con
un cargo poltico, de una ao a la fecha
En caso afirmativo indicar: Cargo/Funcin/Jerarqua, o relacin con la Persona Expuesta Polticamente y periodo
de vigencia de la funcin pblica ejercida o que se encuentre ejerciendo).
..................................................................................................................................................................................
Suscribo la presente declaracin jurada para ser presentada ante ZOFRI S.A. con el objeto de conservar o quedar
Inscrito en el Registro de Proveedores y participar en Licitaciones de ZOFRI S.A.
NOMBRE DE REPRESENTANTE LEGAL ____________________________________
RUT ______________________-___
NOMBRE DE REPRESENTANTE LEGAL ____________________________________
RUT ______________________-___
RAZON SOCIAL __________________________________________________________________
RUT EMPRESA ______________________-_____

ACTA APERTURA LICITACIN PBLICA / PRIVADA
Nombre de la propuesta
Fecha / /
BOLETA FIRMA
EMPRESA VALORES OBSERVACIONES
HOJA
GARANTA REPRESENTANTE
PODER
N DIAS
DECLARA.
CORRIDOS
REPRESENT.
N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ $ ___________
Bco:
N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ $ ___________
ANEXO 3 (Acta propuesta opcional)
Bco:
N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ $ ___________
Bco:
N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ $ ___________
ZONA FRANCA DE IQUIQUE

Bco:
N _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ $ ___________
Bco:
NOMBRE NOMBRE NOMBRE

SUBGERENCIA LEGAL SUBGERENCIA DE AUDITORIA AREA ENCARGADA
OBS:
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BASES ADMINISTRATIVAS GENERALES

VIGENCIA DESDE EL 1 DE OCTUBRE 2013

DE LOS ANTECEDENTES III

DE LA PRESENTACIN, APERTURA Y ACEPTACIN

DE LOS PLAZOS Y MULTAS VII

DE LOS ESTADOS DE PAGO VIII

DE LA INSPECCION TCNICA DE LA OBRA IX

DE LAS MODIFICACIONES, AMPLIACIONES Y

DE LAS RECEPCIONES, FINIQUITO Y

DEL TRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO XII

ANEXOS: (pag. 32)

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ARTICULO 3: El Gerente General de Zona Franca de Iquique S.A., determinar la forma de

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ARTCULO 6: El Gerente General se reserva el derecho de eliminar de los registros de contratistas

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Las Bases Administrativas Generales para Obras de construccin y proyectos.

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DE LA PRESENTACION, APERTURA Y ACEPTACION DE LAS OFERTAS

a) No registrar deudas vencidas pendientes con ZOFRI S.A.

La Administracin excepcionalmente podr adjudicar la licitacin a un oferente que se encuentre en

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1.- Sobre N 1 : Oferta

2.- Sobre N 2 : Documentos Anexos

En ambos casos se indicar:

Destinatario: Seores Zona Franca de Iquique S.A..

1.- El sobre N1 o Oferta deber contener:

- Boleta Bancaria de Garanta, a la vista, a nombre de ZONA FRANCA DE IQUIQUE S.A.,

- Mediante depsito en efectivo o transferencia electrnica efectuado el da anterior a la

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No se aceptar ningn otro documento de pago.

b) Declaracin Jurada firmada, por su representante legal, en el formulario entregado al efecto en

Quienes no cumplan con acompaar en el sobre N1 cualquiera de los documentos descritos,

El oferente es el nico responsable de la evaluacin de todos y cada uno de los aspectos

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2.- El sobre N 2 o Documentos Anexos deber contener:

a) Anlisis de Precios Unitarios detallado, correspondiente a cada partida del presupuesto.

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En este acto se observarn las siguientes reglas:

a) A la hora definida en las B.A.E, en T.R. o en aclaraciones o modificaciones posteriores, se cerrarn

b) Un representante de la Administracin dirigir la Ceremonia de Apertura y participarn, sin que sea

c) Esta comisin verificar:

- Existencia del documento que acredite la constitucin de la Garanta de seriedad de la oferta,

d) A la Comisin de Apertura le corresponder resolver de manera exclusiva cualquier contingencia

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La garanta de seriedad de la oferta se har efectiva por la Administracin, si:

1) El oferente retira su oferta durante el perodo transcurrido entre la presentacin de la oferta y

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ARTICULO 26: Garanta de fiel cumplimiento del contrato.

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La Administracin estar facultada para hacer efectiva la garanta de fiel cumplimiento,

Si el adjudicatario no entrega la garanta de cumplimiento en el plazo, la Administracin podr hacer

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a) El Contrato y sus modificaciones.

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ARTICULO 36: Si el da fijado de la entrega el contratista o su representante no concurriese se le

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DE LOS PLAZOS Y MULTAS

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RUT EMPRESA __________________-_