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Universidad Abierta para Adultos

ESCUELA
ESCUELA DE DERECHO

ASIGNATURA:
DERECHO NOTAIAL

TEMA:
TRABAJO FINAL

PARTICIPANTE:
JOSE REYES
MATRICULA:
11-1601
FACILITADOR
LC. JUANITO C.

1
MARCO TEORICO

INTRODUCCION.3

PODER ESPECIAL DE REPRESENTACIN....4

PAGARE NOTARIAL AUTENTICO..6

DECLARACION JURADA UNION LIBRE8

DECLARACIN JURADA DE DOMICILIO...9

ACTO DE VENTA DE INMUEBLE BAJO FIRMA PRIVADA.....12

ACTO DE COMPROMISO DEL IMPUTADO...15

ACTO DE NOTORIEDAD DE DETERMINACIN DE HEREDEROS..16

TESTAMENTO PBLICO O AUTNTICO19

2
INTRODUCCION

El sistema de derecho notarial dominicano es principalmente literal, por lo que la


actividad del notario en ejercicio de la funcin que le es propia, es esencialmente
documental, lo que significa que sus actos deben constar por escrito, con lo que
se reitera la importancia que tiene que cumplir con las solemnidades de ley al
momento de las redacciones de los actos.

Por regla general, deben celebrarse por escritura pblica todos los actos o
contratos para los cuales la ley exija esta formalidad.

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PODER ESPECIAL DE REPRESENTACIN

Quien suscribe, seora Altagracia a Presinal Meja, dominicana, mayor de edad,


casada, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-0127642-9,
domiciliada y residente en la calle 5, No. 10, Sector Sabana Perdida, Municipio
Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo; por medio del presente acto
OTORGO PODER tan amplio y suficiente como en derecho fuere necesario a
favor de la seora LUISA LECLERC, dominicana, mayor de edad, casada,
portadora de la cdula de identidad y electoral No. 001-1245896-2, domiciliada
y residente en la calle A, No. 152, Urbanizacin Villa del Mar, Villa Mella,
Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo; para que actuando a
mi nombre, representacin y como si fuere yo misma, pueda RETIRAR POR
ANTE LA ENTIDAD BANCARIA BANCO DE AHORROS Y CREDITOS
BANRESERVAS, CUALQUIER DOCUMENTACION RELACIONADA AL
PRESTAMO ID 12546, ESPECIFICAMENTE LA CARTA DE SALDO Y LA
MATRCULA ORIGINAL DEL VEHCULO MARCA TOYOTA, MODELO KIA,
AO 2003, CHASIS No. RZP124587962, EL CUAL ESTABA COMO GARANTIA
DEL PRESTAMO MAS ARRIBA INDICADO. Asimismo la apoderada queda con
facultad para retirar y firmar cualquier documentacin, dar carta de saldo y
finiquito legal, en fin realizar todas y cada unas de las diligencias que fuere
necesario hasta obtener el objetivo perseguido.---------------------------------------

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE. En el Municipio Santo Domingo Este,


Provincia Santo Domingo, tercer (03) da del mes de Marzo del ao Dos Mil
Diecisiete (2017). ---------------------------------------------------------------

_____________________________________________
Altagracia Albania Presinal Meja
Poderdante

________________________________________

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LUISA LECLERC
Apoderada

Yo, LICDA. ROSANNA MARTINEZ, Abogada Notario Pblico de los del Nmero
del Distrito Nacional, Matricula No.3840; CERTIFICO Y DOY FE: que la firma
estampada en el presente acto fue puesta libre y voluntariamente por las seoras
Altagracia Albania Presinal y LUISA LECLERC, de generales y calidades que
constan, quienes me han manifestado bajo la fe del juramento, ser las mismas
que acostumbran a utilizar en todos los actos de sus vidas pblica y privada. En
el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, Repblica
Dominicana, al tercer (03) da del mes de Marzo del ao Dos Mil Diecisiete
(2017).-----------------------------------------------

__________________________________________
DR. JOSE REYES
Notario Pblico

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PAGARE NOTARIAL AUTENTICO
Acto No. ____________

En el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, Repblica


Dominicana, a los Veinticuatro (24) das del mes de Diciembre el ao dos mil
catorce (2017), DRA. Altagracia A Presinal. Abogada Notario Pblico de los del
Nmero del Distrito Nacional, Exequtur No. 3238, asistido del testigo que ser
mencionado al final de este acto, COMPARECIERON libre y voluntariamente el
seor ALEJANDRO FERNANDEZ, dominicano, mayor de edad, soltera,
portadora de la Cdula de Identidad y Electoral No. 001-1234582-1, domiciliado
y residente en el Residencial Villa Mara, No. 09, Sector Pantoja, Municipio Santo
Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, Repblica Dominicana, quien en lo
que sigue del presente pagar se llamar DEUDOR, PRIMERA PARTE O POR
SU PROPIO NOMBRE; para este y todos los fines legales del presente pagar;
QUIEN ME DECLAR BAJO LA FE DEL JURAMENTO lo siguiente: PRIMERO:
Que reconoce ser DEUDOR por la suma de CIEN MIL PESOS DOMINICANOS
CON 00/100 (RD$100,000.00); por concepto de prstamo personal, cedido por
el seor DOMINGO RIVERA, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de
la Cdula de Identidad y Electoral No. 001-1458792-7, domiciliado y residente
en la Calle 10, No. 11, El Milloncito, Sector Sabana Perdida, Provincia Santo
Domingo Norte, Repblica Dominicana; quien en lo que sigue del presente
pagar se llamar ACREEDOR, SEGUNDA PARTE O POR SU PROPIO
NOMBRE; SEGUNDO: Que el DEUDOR se compromete a realizar el pago del
capital en un plazo no mayor de diez (12) meses, a partir de la firma del presente
pagare; TERCERO: En cuanto a los Intereses generados del antecedente capital
antes descrito, EL DEUDOR se compromete a pagarlos en cuotas mensuales de
CINCO MIL PESOS DOMINICANOS (RD$5,000.00), En cuanto a dichos
intereses, en caso de que el DEUDOR no realic el pago en la fecha indicada
como se establece en este pagar, el presente acto se convertir en un Titulo
Ejecutorio sin ninguna intervencin judicial como lo estipula el artculo 545 del
Cdigo de Procedimiento Civil Dominicano; CUARTO: Que para el fiel
cumplimiento del presente pagar EL DEUDOR compromete frente al
ACREEDOR la universalidad de todos los bienes presentes y futuros tanto
muebles como inmuebles, habidos y por haber, tenidos y por tener para que los

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mismos queden afectados hasta el fiel cumplimiento de la mencionada deuda;
SEXO: EL DEUDOR reconoce que a falta de pago de la presente deuda
contrada deber perder de pleno derecho el beneficio del trmino que se le ha
conferido por ante este pagar haciendo exigible, inmediatamente, el pago de la
totalidad de la suma, es decir, el capital y sus intereses, sin intervencin jurdica
o extrajudicial; SEPTIMO: EL DEUDOR acepta que el presente pagar posee la
fuerza ejecutoria de una sentencia en virtud de lo que establece el artculo 545
del Cdigo de Procedimiento Civil Dominicano de la Repblica Dominicana, el
cual dice: TIENEN FUERZA EJECUTORIA LAS PRIMERAS COPIAS DE
SENTENCIAS, OTRAS DECISIONES JUDICIALES Y LAS DE ACTOS
NOTARIALES QUE CONTENGAN OBLIGACIONES DE PAGAR CANTIDADES
DE DINERO, YA SEA PERIDICAMENTE O EN POCA FIJA; NOVENO: El
presente pagar notarial es suscrito de manera libre y voluntaria, sin que exista
ninguna coercin de tipo fsica y moral de buena fe y para que surta todos los
efectos jurdicos y legales. Hemos terminado la redaccin del presente acto, el
cual fue instrumentado en presencia de la seora MARIA DIAZ, dominicana,
mayor de edad, portador de la cdula de Identidad y Electoral No. 001-1241567-
3, domiciliada y residente en esta Provincia de Santo Domingo Este, Repblica
Dominicana, testigo instrumental requerida al efecto, libre de tachas y
excepciones que establece la Ley; antes quienes le el presente acto a los
comparecientes y testigo, quienes lo firman por ante m y junto conmigo, Notario
Pblico que CERTIFICO Y DOY FE.
___________________________________
ALEJANDRO FERNANDEZ
DOMINGO RIVERA
Deudor Acreedor
_________________________________
MARIA DIAZ
Testigo
__________________________________
DR. JOSEYES
Notario Pblico
Mat. 724

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DECLARACION JURADA UNION LIBRE

Quien suscribe, la seora JUANA MERCEDES, dominicana, mayor de edad,


portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-1245879-2, domiciliada
y residente en la Calle 02, No. 25, Sabana Perdida, Municipio Santo Domingo
Norte, Provincia Santo Domingo, Repblica Dominicana. Por medio del presente
documento DECLARO BAJO LA FE DEL JURAMENTO, pena de perjuicio, lo
siguiente: PRIMERO: Que convive desde hace mas de Cinco (10) aos, con el
seor JUAN FERREIRA, dominicano, mayor de edad, portador de la cdula de
identidad y electoral No. 001-1245678-5, domiciliado y residente en la Calle 10,
No. 25, Sabana Perdida, Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo
Domingo; SEGUNDO: Que durante nuestra unin libre hemos procreado un hijo,
el cual lleva por nombre JUAN DANIEL, de dos (2) aos de edad. Hago la
presente declaracin para los fines de lugar y para que as conste.------------------
--

HECHO Y FIRMADO. En el Municipio de Santo Domingo Este, provincia Santo


Domingo, a los Diez (10) das del mes de Marzo del ao Dos Mil Diecisiete
(2017).-------------------------------------------------------------------------------------
_______________________________________
JUANA MERCEDES
Declarante
Yo, DRA. Altagracia A Presinal, Abogada Notario Pblico de los del nmero para
el Distrito Nacional, Matricula No. 785; CERTIFICO Y DOY FE: que la firma que
antecede en el presente acto, pertenece a la seora JUANA MERCEDES, quien
me ha manifestado libre y voluntariamente que es la misma que utiliza tanto en
los actos de su vida pblica como privada. En el Municipio de Santo Domingo
Este, Provincia Santo Domingo, a los Diez (10) das del mes de Marzo del ao
Dos Mil Diecisiete (2017) ------------------------------------------------------------------------
-------------
_______________________________________
DR. JOSE REYES
Notario Pblico

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DECLARACIN JURADA DE DOMICILIO

En el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, Repblica


Dominicana, a los Cinco (05) das del mes de Octubre del ao Dos Mil Diecisis
(2016), por ante m, DRA. Altagracia A Presinal dominicana, mayor de edad,
Notario Pblico para los del nmero del Distrito Nacional, Matrcula No. 784,
portadora de la Cdula de Identidad y Electoral No. 001-1245987-2, con mi
estudio profesional abierto en la calle Delgado A, No. 3, urbanizacin Carolina,
Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo; COMPARECIERON
LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE los seores; 1) DAVID SOTO, dominicano,
mayor de edad, portador de la cdula de identidad y electoral No. 001-1248957-
2, domiciliado y residente en la Manzana A, No. 5, Urb. Vella Vista, Villa Mella,
Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo; 2) MARIA GOMEZ,
dominicana, mayor de edad, portadora de la cdula de identidad y electoral No.
001-7895421-3, domiciliada y residente en la Manzana B, No. 10, Urb. Vella
Vista, Villa Mella, Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo; 3)
ALVARO GUZMAN, dominicano, mayor de edad, portador de la cdula de
identidad y electoral No. 001-7895421-1, domiciliado y residente en la calle 20,
No. 5, 2do. Nivel, Urb. Primera, Villa Mella, Municipio Santo Domingo Norte,
Provincia Santo Domingo; 4) MANYORY DE LA ROSA, dominicana, mayor de
edad, portadora de la cdula de identidad y electoral No. 001-2541687-6,
domiciliada y residente en la calle 14, No. 22, Barrio Nuevo, Villa Mella, Municipio
Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo; 5) PRISCILA DIAZ,
dominicana, mayor de edad, portadora de la cdula de identidad y electoral No.
001-1431445-3, domiciliada y residente en la calle 12, No. 43, Segundo Piso,
Barrio Nuevo, Villa Mella, Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo
Domingo; 6) SARA DOMINGUEZ, dominicana, mayor de edad, portadora de la
cdula de identidad y electoral No. 001-0921448-6, domiciliada y residente en la
calle 3, Esq. 12, No. 7, Barrio Nuevo, Villa Mella, Municipio Santo Domingo Norte,
Provincia Santo Domingo; y 7) NELSA ALCANTARA, dominicano, mayor de
edad, portador de la cdula de identidad y electoral No. 001-0857247-0,
domiciliado y residente en la Manzana 26, No. 20, Urb. Primera, Villa Mella,
Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, Repblica
Dominicana; testigos instrumentales requeridos al efecto, libres de tachas y

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excepciones legales que establece la ley; quienes me han declarado bajo la fe
del juramento: PRIMERO: Que conocen por ms de Quince (15) aos al seor
MARCOS HERNANDEZ, dominicano, mayor de edad, portador de la cedula de
identidad y electoral No. 001-1693614-7, domiciliado y residente en la calle 12-
B, No. 03, Sector Villa Mella, Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo
Domingo, Repblica Dominicana; SEGUNDO: Que siempre ha residido en esa
misma direccin; TERCERO: Que siempre han utilizado ese mismo domicilio,
para todos los requerimientos que le sean hecho por las autoridades judiciales;
y CUARTO: Que dicho testimonio lo han manifestado de forma libre y voluntaria
y que lo mismo solo obedecen a la verdad; que el mismo acto le fue ledo en su
presencia, previo a que fuera firmado junto conmigo Notario Pblico que
CERTIFICO Y DOY FE.--------------------

____________________________
_________________________________
DAVID SOTO MARIA GOMEZ
Testigo Declarante Testigo Declarante

_____________________________
_______________________________
MANYORY DE LA ROSA ALVARO GUZMAN
Testigo Declarante Testigo Declarante

__________________________________
_____________________________
PRISCILA DIAZ SARA
DOMINGUEZ
Testigo Declarante Testigo
Declarante

___________________________________

10
NELSA ALCANTARA
Testigo Declarante

________________________________________
DR. JOSE REYES
Notario Pblico

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ACTO DE VENTA DE INMUEBLE BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE: De una parte, seores Altagracia A Presinal Y Pascual MEJIA,


dominicanos, mayores de edad, portadores de las cedulas de identidad y
electoral Nos. 001-1172740-0 y 001-0724624-1, domiciliados y residentes en la
calle Primera, No. 25, Sector San Pablo, Distrito Municipal de La Victoria,
Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo; quienes en lo que
siguen del presente contrato se denominarn LOS VENDEDORES; y de la otra
parte, los seores GUSTAVO MEJIA Y JOSE REYES, dominicanos, mayores de
edad, portadores de las cedulas de identidad y electoral Nos. 001-0050399-4 y
001-0595400-2, domiciliado y residente en la calle Primera, No. 09, Sector La
Virgen, Distrito Municipal de La Victoria, Municipio Santo Domingo Norte,
Provincia Santo Domingo; quien en lo que sigue del presente contrato se
denominar: LOS COMPRADORES.---------------------------------------------------------
-
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LOS VENDEDORES, por medio del presente acto bajo firma privada
VENDEN, CEDEN Y TRANSFIEREN desde ahora y para siempre libre de
gravamen e impedimento alguno, a favor de LOS COMPRADORES, quien
acepta el inmueble que se describe a continuacin:

UNA MEJORA UBICADA EN LA CASA UBICADA EN EL SECTOR SAN


PABLO, CALLE PRIMERA, No. 25, DISTRITO MUNICIPAL LA VICTORIA,
MUNICIPIO SANTO DOMINGO NORTE, PROVINCIA SANTO DOMINGO, LA
CUAL ESTA CONSTRUIDA DE BLOCK, TECHADA DE ZINC, PISO DE
CEMENTO, CON DOS (2) HABITACIONES, GALERA, MARQUESINA, SALA,
COMEDOR, CON UNA EXTENSIN SUPERFICIAL DE DOSCIENTOS VEINTE
METROS CUADRADOS (220Mts2), Y UNA REA DE CONSTRUCCIN DE
CIENTO SEIS METROS CUADRADOS (106Mts2), DENTRO DEL MBITO DE
LA PARCELA No. 60, DEL DISTRITO CATASTRAL No. 23, CON LOS
SIGUIENTES LINDEROS: AL NORTE: CALLE FRANCISCO DEL ROSARIO
SANCHEZ; AL SUR: LA CASA DE JULIO MIESES; AL ESTE: LA CASA DE

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ORQUDEA; Y AL OESTE: LA CASA DE AMADO. -------------------------------------
---------------------------

SEGUNDO: El precio de venta convenido y pactado entre las partes contratantes


ha sido fijado en la suma de QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS
DOMINICANOS (RD$550,000.00), moneda de curso legal, suma que este
declara LOS VENDEDORES haber recibido conforme de manos de EL
COMPRADOR, por lo que mediante el presente acto le expide carta de saldo y
finiquito legal por dicho valor y concepto.--------------

TERCERO: LOS VENDEDORES justifica su derecho de propiedad sobre el


inmueble objeto de la presente venta, mediante acto de venta de fecha Dos (02)
del mes de Julio del ao 2013, notarizado por la DRA. ROSANNA MARTINEZ,
Abogado Notario Pblico. ------------------------------------------------------------

CUARTO: El presente documento fue instrumentado en presencia de los


seores CLAUDIA ALCANTARA Y RAISA SOLIS, dominicanos, mayores de
edad, portadores de las cdulas de identidad y electoral Nos. 001-0590144-1 y
225-0013924-5, respectivamente, domiciliados y residentes en el Municipio
Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo; testigos instrumentales,
requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones que seala la ley.-------------
------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO: Para lo no previsto en el presente acto las partes se remiten al derecho


comn.---------------------------

HECHO Y FIRMADO de buena fe, en el Municipio Santo Domingo Este,


Provincia Domingo, Repblica Dominicana, a los Doce (12) das del mes de
Octubre del ao Dos Mil Diecisis (2016).-------------------------

_________________________________
______________________________
MARIANA MARTINEZ
PEDRO MEJIA

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Vendedora
Vendedor

_________________________________
______________________________
GUSTAVO MEJIA
JOSE REYES
Comprador
Comprador

_________________________________
______________________________
CLAUDIA ALCANTARA
RAISA SOLIS
Testigo
Testigo

Yo, LIC. Altagracia A Presinal, Abogada Notario Pblico de los del Nmero del
Distrito Nacional, Miembro Activo del Colegio Dominicano de Notarios, Inc.,
colegiatura No.3840; CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que anteceden en
el presente contrato, pertenecen a los seores MARIA MARTINEZ, PEDRO
MEJIA, GUSTAVO MEJIA, JOSE REYES, CLAUDIA ALCANTARA Y RAISA
SOLIS, quienes me han manifestado libre y voluntariamente que son las mismas
que ellos utilizan tanto en los actos de su vida pblica como privada. En el
Municipio Santo Domingo Este, Provincia Domingo, Repblica Dominicana, a los
Doce (10) das del mes de Marzo del ao Dos Mil Diecisiete (2017).----------------
--------------------------------------------------------------------

_JOSE REYES
DR
Notario Pblico

14
ACTO DE COMPROMISO DEL IMPUTADO

Quien suscribe, el seor MARINO LOPEZ, dominicano, mayor de edad, portador


de la Cdula de Identidad y electoral No. 001-124587-5, domiciliado y residente
en la calle Marte Prez, Esq. Pastel, No. 20, Sector Las Palmeras, Municipio
Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, Repblica Dominicana; Por
medio del presente acto ME COMPROMETO a PRESENTARME a todos y cada
uno de los requerimientos que me sean notificados, por ante los Tribunales de la
Repblica Dominicana, en lo relativo al proceso que se me sigue.-------------------
------------------

HECHO Y FIRMADO, En el Municipio de Santo Domingo Este, Provincia Santo


Domingo, Repblica Dominicana, a los Diez (10) das del mes de Marzo del ao
Dos Mil Diecisiete (2017).-------------

________________________________________________
MARINO LOPEZ
Compromisario

Yo, DRA. Altagracia A Presinal, Abogada, Notario Pblico de los del nmero para
el Distrito Nacional, Matricula No. 785, CERTIFICO Y DOY FE, que la firma
estampada en el presente acto fue puesta libre y voluntariamente por el seor
MARINO LOPEZ, de generales y calidades que constan, quien me ha
manifestado bajo la fe del juramento, ser la misma que acostumbra utilizar en
todos los actos de su vida pblica y privada. En el Municipio de Santo Domingo
Este, Provincia Santo Domingo, Repblica Dominicana, a los Diez (10) das del
mes de Marzo del ao Dos Mil Diecisiete (2017).--------

______________________________________________
DR. JOSE REYES
Abogada Notario Pblico

15
ACTO DE NOTORIEDAD DE DETERMINACIN DE HEREDEROS

Acto No. 193/2016 / Folio 309


En la Ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la Repblica
Dominicana, al Primer (01) da del mes de Junio del ao Dos Mil Diecisis (2016).
Por ante m, DRA. Altagracia A Presinal, dominicana, mayor de edad, Abogado
Notario Pblico para los del nmero del Distrito Nacional, Matrcula No. 785,
portador de la Cdula de Identidad y Electoral No. 001-7854621-9, con mi estudio
profesional abierto en la calle Lupern B, No. 1, urbanizacin Cabilma del Este,
Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, COMPARECIERON
libres y voluntariamente los seores: 1) JUANA PEREZ, dominicana, mayor de
edad, portadora de la cdula de identidad y electoral No. 402-2042526-4,
domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo
Domingo; 2) CARLA CEPEDA, dominicana, mayor de edad, portadora de la
cdula de identidad y electoral No. 077-0005605-9, domiciliada y residente en el
Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo; 3) CARMEN DE
LEON, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cdula de identidad
y electoral No. 077-0004702-5, domiciliada y residente en el Municipio Santo
Domingo Este, Provincia Santo Domingo; 4) JOSEFINA VENTURA, dominicana,
mayor de edad, soltera, portadora de la cdula de identidad y electoral No. 077-
0002599-7, domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este,
Provincia Santo Domingo; 5) PETRA DEL VALLE, dominicana, mayor de edad,
soltera, portadora de la cdula de identidad y electoral No. 077-0005513-5,
domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo
Domingo; 6) JOSE GUTIERREZ, dominicano, mayor de edad, soltera, portadora
de la cdula de identidad y electoral No. 001-0671795-2, domiciliada y residente
en el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo; y 7) PAULA
GONZALEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cdula de
identidad y electoral No. 016-0014007-1, domiciliada y residente en el Municipio
Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo; QUIENES ME HAN
DECLARADO BAJO LA FE DEL JURAMENTO LO SIGUIENTE: PRIMERO: Que
conocieron al finado JUAN GALVAN, dominicano, mayor de edad, quien posea
la cedula de identidad y electoral No. 022-0013933-1, fallecido el da Ocho (08)
del mes de Abril del ao Dos Mil Quince (2015), en Santo Domingo, segn consta

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en el acta de defuncin registrada con el No. 000259, inscrita en el Libro No.
00007, de registros de Defuncin Declaracin Oportuna/Tarda de la Oficiala del
Estado Civil de la Delegacin de Defunciones, Junta Central Electoral, Folio No.
0259, del ao 2015; SEGUNDO: Que al momento de su fallecimiento no estaba
casado ni conviva en unin libre; TERCERO: Que el finado, seor JUAN
GALVAN, no tuvo hijos, ni adopto; CUARTO: Que el finado, seor JUAN
GALVAN, no dejo ninguna descendencia ni realizo ningn acto de adopcin,
siendo por tanto sus nicos continuadores jurdicos y causahabientes hbiles
para recibir los bienes relictos por el de cujus es su madre, la seora BENITA
CASTILLO, dominicana, mayor de edad, portadora de la cedula de identidad y
electoral No. 022-0013938-0 y sus hermanos, los seores PEDRO GALVAN,
dominicano, mayor de edad, portador de la cedula de identidad y electoral No.
076-0007001-0; GEORGE GALVAN, dominicano, mayor de edad, portador de la
cedula de identidad y electoral No. 076-0007000-2; ANTONIO GALVAN,
dominicano, mayor de edad, portador de la cedula de identidad y electoral No.
076-0009749-2 y SONIA GALVAN, dominicana, mayor de edad, portadora de la
cedula de identidad y electoral No. 001-0848020-3; QUINTO: Que pueden dar
esta declaracin con tanta seguridad por la relacin amistosa que los ha unido
siempre con RAMON TORRES; SEXTO: Que formulan la presente declaracin
que establece la correspondiente determinacin de herederos de dicho finado
para hacerse valer muy especialmente ante la Jurisdiccin Inmobiliaria
competente, la Direccin General de Impuestos Internos, as como por ante
cualquier jurisdiccin judicial, administrativa o arbitral, organismos, oficinas,
dependencias oficiales y funcionarios del Estado, as como por ante cualquier
persona fsica o moral que fuese menester. Por lo que yo, Notario pblico
infrascrito, luego de hacer las comprobaciones de lugar sobre los extractos de
las respectivas Actas del Estado Civil de las personas mencionadas
previamente, las cuales he visto en originales y devuelto al verificar sus
contenidos, correspondindose con el testimonio de los comparecientes, he
procedido a levantar el presente Acto de Notoriedad, dndole al mismo tiempo
lectura en voz alta, en presencia de los testigos instrumentales requeridos al
efecto, libres de tachas y excepciones, seoras ZOBEIDA GONZALEZ Y
GARYLEISIS LEBRON, dominicanas, mayores de edad, portadores de las
cdulas de identidad y electoral Nos. 001-0753358-0 y 001-1360058-9,

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domiciliada y residente en la calle Cristbal Colon, No. 5 Altos, Brisas de los
Palmares, Sabana Perdida, Municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo
Domingo, quienes lo han firmado conjuntamente con los declarantes y conmigo,
Notario Pblico que Certifica y da Fe.-------------------------------------------------------

_________________________________
___________________________
JUANA PEREZ CARLA CEPEDA
Compareciente Compareciente
______________________________
_______________________________
CARMEN DE LEON JOSEFINA
VENTURA
Compareciente Compareciente

_____________________________
______________________________
PETRA DEL VALLE JOSE
GUTIERREZ
Compareciente Compareciente

________________________________
PAULA GONZALEZ
Compareciente

_________________________
_________________________________
ZOBEIDA GONZALEZ GARYLEISIS
LEBRON
Testigo Testigo

_____________________________________
DR. JOSE REYES
Notario Pblico

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TESTAMENTO PBLICO O AUTNTICO

ACTO NMERO: 305/2017.

En el Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, Repblica


Dominicana, al Primer (01) da del mes de Junio del ao Dos Mil Diecisis (2016).
Por ante m, Altagracia A Presinal, dominicana, mayor de edad, Notario Pblico
para los del nmero del Distrito Nacional, Matrcula No. 835, portador de la
Cdula de Identidad y Electoral No. 028-0041919-0, con mi estudio profesional
abierto en la Ave. Pedro Livio Cedeo, No. 41, Esq. Ave. Duarte, Suite. 208,
Ensanche Lupern, Santo Domingo, Distrito Nacional; compareci libre y
voluntariamente la seora BENITA CASTILLO, dominicana, mayor de edad,
portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-0564788-7, domiciliada
y residente en la calle Mrquez, No. 12, Sector La Corporanea, Ciudad del
Almirante, Primera Etapa, Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo
Domingo, quien se encuentra en perfecto estado de salud fsico y mental, tal
como lo aprecian los testigos presentes; y el infrascrito Notario, habiendo dictado
el compareciente al infrascrito notario, en presencia de los testigos mencionados
ms abajo, SU TESTAMENTO, de la siguiente manera: Yo instituyo a mi hija,
la joven PAOLA CASTILLO, dominicana, mayor de edad, portadora de la cdula
de identidad y electoral No. 001-0572372-0, domiciliada y residente en la calle
Mrquez, No. 12, Sector La Corporanea, Ciudad del Almirante, Primera Etapa,
Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo, como heredera del
inmueble que se describe a continuacin: EL SEGUNDO PISO DEL INMUEBLE
UBICADO EN LA CALLE MRQUEZ, No. 12, SECTOR LA CORPORANEA,
CIUDAD DEL ALMIRANTE, PRIMERA ETAPA, MUNICIPIO SANTO DOMINGO
ESTE, PROVINCIA SANTO DOMINGO, TANTO EL REA CONSTRUIDA QUE
CONSTA DE SALA, COCINA, DOS (2) HABITACIONES, UN BAO DENTRO,
Y UNA CONSTRUCCIN DE UN BAO FUERA, AS COMO TODO EL RESTO
DEL REA QUE QUEDA SIN CONSTRUIR EN EL SEGUNDO NIVEL, PISO DE
CERMICA, SALA Y UNA HABITACIN DE PLATO Y EL RESTO TECHADO
DE ZINC Y EL REA QUE ESTA SIN CONSTRUIR. LA TESTADORA, autoriza
que a partir de su fallecimiento pueda la joven PAOLA CASTILLO, transferir la
propiedad, no pudiendo esta venderla, mientras el testador este vivo. El presente

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testamento ha sido escrito a mano por el notario infrascrito, tal como ha sido
dictado por el testador y reproducido a la medida que lo ha ido dictando. HECHO
Y PASADO EN MI ESTUDIO el da, mes y ao antes indicados, habindolo
comenzado a escribir a las diez (10) horas de maana y terminado a las once
(11) horas de la maana de la fecha indicada, acto que he ledo al testador, en
presencia de los testigos seores JORGE BURGOS, JHOAN LEYBA, RAMON
MERCEDES, ROSA PEREZ, MARIA GARCIA, ALLAN SOTO, MARTHA LOPEZ,
dominicanos, mayores de edad, solteros, portadores de las cdulas de identidad
y electoral nmeros 001-0665211-8, 402-2393865-1, 001-1254821-9, 402-
2637666-9, 024-0024448-5, 402-2268867-9 y 226-0014938-3, domiciliados y
residentes en esta Ciudad de Santo Domingo; testigos instrumentales requeridos
al efecto libres de tachas y excepciones que establece la ley y del Notario que
me asiste, declarando el testador entenderlo perfectamente y reconocer que este
acto contiene la expresin fiel y exacta de su ltima voluntad, en fe de lo cual
firma en presencia de los testigos, y del Notario Infrascrito, al pie de la ltima foja
y rubrica al margen de las dems, de todo lo cual CERTIFICO Y DOY FE.--------
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BENITA CASTILLO
Compareciente-Testadora

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JORGE BURGOS JHOAN LEYBA
Testigo Testigo

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RAMON MERCEDES ROSA PEREZ
Testigo Testigo

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MARIA GARCIA ALLAN SOTO
Testigo Testigo

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MARTHA LOPEZ
Testigo

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DR. JOSE REYES
Abogada Notario Pblico

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