Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Estimados Colegas:
Cordialmente,
Mesa Redonda
Casi todas las conductas humanas son jurdicas. Hay algunas conductas que atentan
contra la moral social y son dainas a terceros.
El objeto del Derecho es tridimensional. Existe una interaccin humana entre la vida
humana con los valores y las normas.
Esto viene de los franceses, de la revolucin. Lo hace la burguesa. Son ellos quienes
acceden a las propiedades para aprovecharse de la tierra que tenan los seores feudales.
Para los burgueses era muy importante defender la propiedad. Es entonces donde surge
la idea de patrionalismo que nos persigue hasta hoy.
Por eso se dice que la persona es el fin supremo de la sociedad y del Estado. La
sociedad est hecha para protegernos a cada uno de nosotros. Es el bien comn de todos
y de cada uno.
Segn Fernndez del Pozo, con la inscripcin se declara la existencia de una realidad
individual diferenciada, y que es titular de relaciones jurdicas activas y pasivas. Esa
realidad individual deber tener nombre, duracin, domicilio, etc.
Se dice que hay muy pocas normas que regulan las personas jurdicas no societarias.
Es un falso problema pues el rgimen normativo de las asociaciones es calculadamente
fragmentario; no es una omisin del legislador ya que se busca dotar de mayor libertad a
los sujetos con el fin de que puedan actuar su derecho fundamental de libre asociacin.
Primera regla: El registrador debe calificar los fines de las personas jurdicas. Esto se
da como consecuencia del sistema de disposicin normativa.
El examen hecho por el registrador sobre los fines, se hace por los documentos
presentados y no por la actividad a realizar pudiendo el Ministerio Pblico solicitar la
disolucin si los fines no fueran lcitos.
El convocante siempre ser el presidente por tener la direccin. El qurum ser la mitad
ms uno. Las decisiones se toman por mayora.
Toda persona jurdica se caracteriza por tener una organizacin interna que permita su
funcionamiento, al margen de los fines que pretenda alcanzar. Las asociaciones tienen
una estructura corporativa y autonoma que hace viable acudir a las normas de
sociedades que regulan ese tipo de organizaciones.
Reglamento
Segn el reglamento en su artculo 26; el registrador verificar que el inicio del periodo
de funciones de los rganos no sea anterior ni a la fecha del acto de constitucin, ni el
de la vigencia del estatuto ni mucho menos a la fecha en que se realizan las elecciones.
El artculo 41 seala que para la calificacin del nombramiento de los integrantes de los
rganos, se tendr en cuenta lo siguiente:
Para extender una inscripcin se requerir que est inscrito o se inscriba previa o
simultneamente el acto necesario o adecuado, salvo disposicin distinta.
Los ttulos valores pueden ser objeto de garantas ya que son bienes muebles conforme a
lo dispuesto por el artculo 886 inciso 5 del Cdigo Civil1. En tal sentido, es evidente
que ellos pueden ser objeto de garanta en respaldo de obligaciones patrimoniales.
Las garantas tpicas son la hipoteca, la prenda, anticresis como garantas reales y como
garanta personal tenemos a la fianza.
Los notarios tienen el deber de informar anualmente mediante el PDT Notarios toda la
informacin con respecto al ao transcurrido sobres los bienes muebles e inmuebles.
Esto es, en el supuesto de que las partes hayan pagado la obligacin originada en el acto
jurdico que formaliza el notario a travs de depsitos en cuentas, giros o transferencias
de fondos, tarjetas de crdito expedidas en el pas o cheques no negociables; aquellas
debern acreditar documentariamente la utilizacin de tales medios de pago. Solo en
dicho caso, el notario deber sealar expresamente en la escritura pblica el medio de
pago que las partes han utilizado en el acto jurdico formalizado, insertando en la
escritura el documento que acredita su uso. En caso de que las partes no acrediten
documentariamente la utilizacin de los referidos medios de pago, el notario deber
dejar constancia en la escritura de que no se le exhibi ningn documento.
Que en los actos en los que no se requiera la intervencin del notario o del juez de paz
que haga sus veces, debern constatar que en los documentos presentados se haya
insertado una clusula en la que se seale el medio de pago utilizado, o que no se utiliz
ninguno. En el primer supuesto, los contratantes debern presentar copia del documento
que acredite el uso del medio de pago.
Respecto a esta obligacin, somos de la opinin que los registradores tampoco podrn
exigir a las partes que incluyan una clusula en el ttulo para que proceda su inscripcin,
pues de ser as, se atentara contra la libertad contractual de las partes. Estimamos que
tal obligacin deber aplicarse siempre y cuando las partes hayan sealado en el ttulo,
que han utilizado los medios de pago a que se refiere el D. Leg N 939; en ese supuesto,
las partes tendrn la obligacin de adjuntar el documento que acredite la utilizacin de
tales medios, de lo contrario, el registrador no inscribir el ttulo hasta que no se
subsane tal omisin.
En el caso que del ttulo el registrador infiera que se ha utilizado un medio de pago
distinto al establecido en el Decreto Legislativo N 939, entonces deber proceder a
inscribir el ttulo (en caso no contenga defectos), dejando constancia en el asiento
respectivo del incumplimiento de las partes de utilizar los medios de pago establecidos
en la referida norma.
Cabe indicar que no ser necesario que los registradores soliciten dicha acreditacin
cuando la solicitud de inscripcin provenga de un mandato judicial, en el cual se haya
autorizado la consignacin, sin embargo, s ser necesario que se adjunten a los partes
judiciales la resolucin que autoriza la consignacin.
En Argentina no hay conflicto entre los notarios y los registradores. Mientras que en
Espaa existe un conflicto latente entre los registradores y notarios.
En la calificacin por parte del notario deber asesorar a sus clientes en los diferentes
actos existentes
El Registrador
Cuando se trate de un parte que contenga una resolucin judicial que ordena la
inscripcin, de ser el caso el registrador podr solicitar al juez las aclaraciones o
informacin complementaria que precisa o requerir se acredite el pago de los tributos
aplicables si perjudicar la prioridad de ingreso al registro.
Tanto el notario como el registrador y el juez realizan siempre un examen de los actos
que se les presenta o sobre los que deben expedirse. Pero en razn de las caractersticas
propias de cada funcin.
El notario examina la viabilidad del acto, es decir procura determinar si el acto que
autoriza es o no viable, y con l se pueden lograr los efectos jurdicos buscados por las
partes.
El registrador por su parte cumple la funcin de examinar los distintos aspectos de los
documentos pero no lo hace para viabilizar el acto porque eso lo realiz el acto ni para
declarar su validez o invalidez, funcin que le corresponde a los jueces sino para
determinar si el acto que contienen esos documentos es o no admisible en el sistema
registral de conformidad a las exigencia declaradas por ley.
En sociales digamos han de alguna manera saqueado lo que el legislador del 84 plante
Luego vemos las personas jurdicas que no son reguladas en el Cdigo Civil del 84: la
asociacin, la fundacin, el comit y la comunidad campesina y nativa y se incorpor
tambin la regulacin de las organizaciones no inscritas.
Los problemas han venido por el orden registral. Ha habido imprecisiones del Cdigo,
imprecisiones que los registros han resuelto de manera satisfactoria.
Los temas que han sido problemas forman parte del Reglamento y han sido resueltos
por el Reglamento.
En nuestro pas existen muy pocos comits algunos acadmicos sealan que debera
desaparecer el comit por ser una persona jurdica inservible y que en realidad le quitan
un montn de organizaciones que s tienen una vigencia social, real por ejemplo materia
de transporte.
Este reglamento se aplica a las inscripciones de actos relativos a las personas jurdicas
distintas a las sociedades y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada.
Principio de especialidad
Seala que las personas jurdicas, sucursales, as como los actos posteriores no se
inscribirn en otra oficina registral.
As como los poderes otorgados por una persona jurdica constituida en el extranjero, en
tanto no se haya inscrito su reconocimiento ni tenga sucursal inscrita en la oficina
registral donde corresponda inscribirse el poder.
TTULO PRELIMINAR:
Fe Pblica registral
Para extender una inscripcin se requerir que est inscrito o se inscriba previa o
simultneamente el acto necesario o adecuado, salvo disposicin distinta. Como
excepcin tenemos la inscripcin de sentencias y laudos arbitrales referentes a acuerdos
inscribibles del artculo 2 del Reglamento.
ACTOS INSCRIBIBLES
6. La disolucin, los acuerdos de los liquidadores que por su naturaleza sean inscribibles
y la extincin.
8. Los actos o contratos que modifiquen el contenido de los asientos registrales o cuyo
registro prevean las disposiciones legales.
Los actos o acuerdos contenidos en actas que consten en hojas simples, se inscribirn
slo despus que hayan sido adheridos o transcritos al libro o a las hojas sueltas de actas
legalizadas correspondientes
Se debe verificar si existe compatibilidad entre el libro en el que est asentada el acta a
inscribir y en el que se asent el acuerdo del mismo rgano que dio mrito a la ltima
inscripcin vinculada. Para ello se debe tomar en cuenta la fecha de la sesin, el nmero
del libro y los datos de legalizacin que le corresponda. Si en la legalizacin del libro no
consta el nmero de este, el interesado presentar constancia en la que precise deicho
dato.
El artculo 2024 del Cdigo Civil concepta a la asociacin como una organizacin, con
una pluralidad de personas, una actividad comn y un fin no lucrativo.
Los libros principales de una asociacin son el libro de actas, el libro de registro de
miembros y el libro de asistencia.
Las reglas especiales para la calificacin estn establecidas en los artculos 17, 18 y 19
del Reglamento.
Las constancias reemplazan las declaraciones juradas. Deben ser presentadas en original
o insertas en el instrumento pblico. La firma debe ser certificada por el notario, juez de
paz en los casos que legalmente puede hacerlo o el fedatario de la SUNARP o cnsul.
Las constancias tienen la calidad de declaracin jurada de responsabilidad de quienes
las expiden.
Para acreditar la convocatoria judicial se deben presentar las copias certificadas por el
auxiliar jurisdiccional de la sentencia firme. Se debe adjuntar la constancia formulada
por la persona designada para presidir la asamblea.
Como reglas especiales tenemos que para la modificacin del estatuto y para la
disolucin en segunda convocatoria se requiere el voto a favor de no menos del 10% de
los asistentes.