Zona Ambientes Sub-Ambiente

Jardines
Recepcional
Plazas lobby
mujeres
servicios sanitarios generales hombres
Zona exterior
Carga y descarga
Para particulares
Estacionamiento
Con capacidades diferente
Administracion
Exposicion al aire libre Para 168 stands de 5x5

Zona de servicio Estacione electrica

Cuarto de maquinas
Bodega de jardin
Bodega General
Taller de mantenimiento
Mantenimiento
Vestidores y control
Servicios Sanitarios
Cocina
Comedor de servicio
Central de alarma
Aire acondicionado
Redes tecnicas
Basura
Taller electrico
Taller mecanico
Taller de carpinteria
Hombres
Mujeres
Cuarto de basura
almacen de alimentos
Vestibulo Personal y/o control
Oficina de jefe de cocina
Area de preparacion de alimentos
Area de coccion
Cuarto de aseo
Distribucion de alimentos
Lavado de vajillas

Zona Publica Auditorio

Salones modulares
Recepcion Vestibulo Principal
Directorio
Informacion
Quiosco
Telefonos publicos
Servicios Sanitarios
Exposicion Galeria
Zona administrativa Salon de exposicion

Gastronomia area de Mesas

Bar
Zona de convivencia Snack bar
Cocinas
Servicios sanitarios
Servicios al publico Sucursal Bancaria
Call Center
Atencio medica
Modulos comerciales
 PROGRAMA AQUITECTONICO

Usuarios Actividades Mobiliario Dimensiones

1500
mueble, silla, archivador. 3 *4=12
mesas,sillas,sofa 3*4=12
sanitario,lavamanos 1.5*2=3
sanitario,lavamanos 1.5*2=3

n de alimentos
Area
ZONA
Sub- Dimensones VentilacionIluminacion
Ambientes Sub-Ambiente Actividad Usuarios Usuarios Mobiliarios Equipos Observaciones
Zona N
Largo Ancho Area A N A
VESTIBULO ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR P 9 sillas. 4 3 12 X X
SALA DE ESPERA SENTARCE ESOERAR ATENCION P 12 sillas, sofas y mesas. 3 3 9 X X
SALA DE ESPERA
CUARTI DE CAF PREPARAR Y TOMAR CAF P 3 mesas, sillas, alacena 3 2 6 X X X
PBLICA

RECEPCION RECIBIR INFO P 2 mueble, silla, archivador. 3 4 12 X X

ss de hombres y mujeres que constan con 4
S.S. GENERALES CUARTO DE ASEO NECESIDADES FISIOLOGICAS T 6 inodoros, lavamanos, mingitorio4 8 32 baterias con servicios para personas con X X X
capacidades diferentes
AREA DE FOTOCOPIAS FOTOCOPIAR DOCUMENTOS P 3 vitrinas, estanteas, mesa, silla 2 2 4 solo para uso administrativo X X X X
OFICINA DEL DIRECTOR DIRIGIR ATENDER P 1 escritorio, sillas, credenza. 6 5 30 X X X X
SUB-DIRECCION PROMOCION Y ORG. DE EVENTOS P 3 6 5 30 X X X
DIRECCION
SECRETARIA ATENDER Y DAR INFO. P 3 escritorio, sillas, archivador. 4 5 20 X X X
SS NECESIDADES FISIOLOGICAS T 1 inodoro, lavamano 1.5 2 3 x
X X X X
SS NECESIDADES FISIOLOGICAS T 1.5 2 3
ADMINISTRATIVA

ADMINISTRACION ESPACIO PARA 30 PERIODISTAS MAS

SALA DE PRENSA ENTREVISTAS T 60 mesa, sillas, podiun 10 10 100 X X X X
ENTREVISTADOS
SECRETARIA ATENDER Y DAR INFO. P 3 escritorio, sillas, archivador. 4 5 20 X X X
AREA SECRETARIAL P 3 escritorio, sillas, archivador. 4 4 16 atendera a RH, finanzas y relaciones publicas X X
PRIVADA

RECURSOS HUMANOS Sentarse, esperar y trabajos de oficina P 1 escritorio, sillas, archivador. 4 4 16 X X X X

GERENTE DE Las particiones de cada cubiculo deben de
ATENDER P 2 escritorio, sillas, archivador. 4 4 16 contar con aislamiento acustico
X X X X
CONTABILIDAD
CONTABILIDAD
SECRETARIA ATENDER Y DAR INFO. P 3 escritorio, sillas, archivador. 4 5 20 X X X
SS NECESIDADES FISIOLOGICAS T 1.5 2 3
SALA DE REUNIONES SENTARSE, DISCUTIR TEMAS P 10 mesas, sillas 4 4 16 2 oficinas de ejecutivos de 9m2 cada una X X X
FINANZAS CONTROL FINANCIERO P 2 escirtorio,silllas 4 3 12 X X X X El area de secreteria sera de 5 mts2 por personas minimo
RELACIONES PUBLICAS SALON DE PROTOCOLO P 2 escirtorio,silllas 4 3 12 X X X
CONCERJERIA SENTARC, ESPERAR ATENDER P 2 sillas 3 5 15 X X X
S.S. GENREALES PRIVADA NECESIDADES FISIOLOGICAS 3 5 15
CENTRO DE NEGOCIOS P 2 sillas, mesas 4 4 16 X X X Leyenda.
ORGANIZACIN Y MONTAGE DE X X X X A= artificial
P 4 4 16 N= natural
EXPOSICION
CUARTO DE ASEO GUARDAR ELEMENTOS DE LIMPIEZA P 2 estantes 2 2 4 X X P= permanente
SERVICIO
BODEGA ALMACENAMIENTO P 3 estantes, mesas, sillas 4 2 8 X X T= temporal
Subtotal 466
VESTBULO ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR T 330 90 Considrese 0.25 m2 por usuario X X
LOBBY ESPERAR, LEER, DESCANSAR T 660 SOFAS, MESAS 330 Considrese 0.5 m2 por usuario X X
SALA DE REUNIONES SENTARSE, DESCANSAR, REUNIRSE T 40 SOFAS, MESAS 124 (1.55 m2 x usuario) X X
TAQUILLA VENDER ENTRADAS, DAR INFORMACION P 3 MESAS,SILLAS, ESTANTES 14 X X
ESCENARIO EXPONER, CANTAR, ACTUAR T 40 VARIOS 106.4 X X
CASILLEROS, DUCHAS Y
VESTIDORES BAARSE, VESTIRSE T 20 60.8 Vestidores para damas y caballeros X X
TOCADORES
S.S PONENTES H Y M NECESIDADES FISIOLOGIICAS T 8 12 X X X
AUDITORIO

INODOROS, URINARIOS,
SERVICIOS SANITARIOS PUBLICOS NECESIDADES FISIOLOGICAS T 900 62.4 1 inodoro x cada 80 usuarios X X X
LAVABOS
REA DE BUTACAS SENTARSE, MIRAR T 1000 BUTACAS 450 0.864 m2 x usuario X X
CUARTO DE PROYECCIN CONTROLAR LUCES P 2 PCS, SILLAS, MESAS 9 X X
BODEGA GUARDAR P ESTANTE, MESA 38.75 X X
ESCRITORIOS, SILLAS, MESA
DIRECCIN DIRIGIR, ATENDER P 1 30 X X
DE REUNION
FOSO DE ORQUESTA TOCAR MUSICA P 80 SILLAS, ATRIL 70 PUEDE SER FIJA O MOVIBLE X X
CUARTO DE MAQUINAS P 2 MESA, ESTANTE 20 X X
SALA DE TRADUCTORES T 3 SILLAS 12 X X
ESPACIO PARA DOS FURGONES
PATIO DE MANIOBRA CARGA Y DESCARGA DE FURGONES T 3 165 X X X X
ESTACIONADOS (15X5.5)
Subtotal 1594.35
VESTIBULO ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR T 240 10 5 50 0.50 m2 POR PERSONA x x
RECEPCION ENTREGAR/RECIBIR DOCUMENTOs P 2 MUEBLE DE RECEPCION 3 4 12 X X
LOBBY ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR T 400 SILLAS.SOFA MESAS 20 10 200 1.00 m2 POR PERSONA X X
S.S. H T 4 INODORO, LAVAMANO, 3 3 9 X X
LOBBY NECESIDADES FISIOLOGICAS
S.S. M T 4 URINARIO 3 3 9 X X
CUARTO DE SERVICIO T 2 LAVALAMPAZO, ESTANTE 2 1 2 X X
SALA DE USOS MULTIPLES

SALA DE ESPERA VIP CAMINAR, DESCANSAR ESPERAR T 15 SILLAS, MESAS, SOFA 5 4 20 X

SALON PRINCIPAL T 500 700 X X
COCTELES, EXHIBICIONES, 1.00 m2 POR PERSONA EN ESTILO
1 SALON SECUNDARIO T 300 SILLAS, MESAS 300 X X
CONFERENCIAS, BANQUETES AUDITORIO
2 SALON SECUNDARIO T 300 300 X X
SALONES
PUBLICA

TARIMA CONCIERTO CONFERENCIA T 10 15 10 150 DEBE DE SER DESMONTABLE X X

AREA DE SERVIDO BUFFETE T 30 MUEBLE DE BUFFETE 8 3 24 X X
BODEGA GUARDAD COSAS T 3 ESTANTES 150 PUEDE SER UNA O 3 DIVIDIENDO EL AREA. X X
SALA DE AUDIO Y VIDEO P 3 4 5 20 X X
CONTROLAR SONIDO, LUZ, PROYECCION MESAS, SILLAS, CONSOLAS
CABINA DE CONTROL TENER RELACION CON LAS TRES SALAS
CONTROL DE LUCES P 2 4 3 12 X X
 SALA DE USOS MULTIPLES
PUBLICA
CABINA DE CONTROL TENER RELACION CON LAS TRES SALAS
BODEGA T 1 ESTANTES 3 2 6 X X
CASILLEROS, DUCHAS Y
VESTIDORES BAARSE, VESTIRSE T 20 60.8 Vestidores para damas y caballeros X X
TOCADORES
ASEO LIMPIEZA T 1 ESTANTES 2 1 2 X X
SERVICIO DE PISO BODEGA ALMACENAR T 2 ESTANTES 2 2 4 X X
PREPARACION PREPARACION DE ALIMENTOS 9 ESTANTES,COCINA, PANTRY 4 5 20 X X
Subtotal 2050.8
CONTROLA ENTRADA Y SALIDA, LIGADO AL
INFORMACION INFORMACION P 1 ESCRITORIO, SILLA 3 3 3 X X
VESTIBULO CENTRAL
CONECTAR AMBIENTE, ESPERAR,
VESTIBULO CENTRAL T 160 SILLONES 12 10 120 X X
CAMINAR, DESCANZAR
POR C/50 MUJ = 1 WC ; 8 WC, 1 ESPECIAL. 5
S.S M T 480 INODOROS, LAVABOS, 7 5 35 X X
NECESIDADES FISIOLOGICAS LAVABOS
ORINARIOS POR C/100 HOM= 1 WC; 3 WC,1 ESPECIAL. 5
S.S H T 480 7 5 35 X X
URINARIOS, 4 LAVABOS
CONECTAR AMBIENTE, ESPERAR,
VESTIBULO SALONES T 120 SILLONES 10.2 10 102 X X
CAMINAR, DESCANZAR
OTROS

VESTIBULO DE CAPACITACION CONECTAR AMBIENTE, ESPERAR, T 30 BANCAS 5 5 25 X X

VESTIBULO CAMINAR, DESCANZAR T 15 SILLONES 3 4 12 X X
SALA GENERAL ESTUDIAR ENSEAR T 20 MESAS, SILLAS 840 DIVIDIDO EN 15 SALAS DE 56M1 X X
CAPACITACION CUARTO DE ASEO GUARDAR UTENCILIOS DE LIMPIEZA T 1 ESTANTES 2 3 6
INODORO, LAVAMANOS,
S.S. H/M NECESIDADES FISIOLOGICAS T 30 4 3 120 X X X X
URINARIO
BODEGA GUARDAR COSAS T 1 ESTANTES 84 DIVIDIDO EN 7 BODEGAS DE 12M2 (1X/C 2 SALONE)X X X
SALA AUDIO VISUAL EXPONER, ESCUCHAR T 20 MESA, SILLAS, MICROFONOS 300 DIVIDIDO EN 5 AULAS DE 60M2 X X
INODORO, LAVAMANOS,
S.S. H/M NECESIDADES FISIOLOGICAS T 8 4 3 24 X X
ESPACIOSAUDIO VISUAL URINARIO
BODEGA GUARDAR COSAS T 1 46 DIVIDIDO EN 3 BODEGAS DE 12M2 (1X/C 2 SALONE)X X X
ESTANTES
CUARTO DE ASEO GUARDA UTENCILIOS DE LIMPIEEZA T 1 3 2 6 X X
BODEGA ALMACENAR P 2 ESTANTES 6 4 24 X X
Subtotal 1782
AISLADO, Y PROTEGER POR
CUARTO DE BASURA T 1 CONTENEDORES 3 3 9 X X
CONTROL DE DE DESECHOS DESPRENDIMIENTO DE MALOS OLORES
CUARTO DE ASEO T 1 ARMARIOS 3 2 4 X X
ANDAMIOS, MAUINA DE
DECORACION P 10 COSER, MESAS, MESA DE 10 10 100 X X
DIBUJO
MESAS, SILLAS, ESTANTES, CADA UNO TENDRA SU BODEGA Y
TALLERES CARPINTERIA P 10 10 10 100 X X
SIERRAS CUBICULO DEL JEFE
ELECTRICIDAD P 5 MESAS, SILLAS, ESTANTES 10 6 60 X X
MESAS, ESCALERAS,
ESCENOGRAFIA P 10 10 6 60 X X
ESTANTES
SUB ESTACION Debe tener un colchn acstico para que el
P 2 PLANTA ELECTRICA 20 X X
SERVICIOS GENERALES

ELECTRICA sonido que ah se cree no perturbe alos otros

CUARTO DE MAQUINAS
DEPOSITO DE AGUA P 2 TANQUE, CISTERNA 40 ambientes y estar ubicado cerca de las reas de X X
AIRE ACONDICIONADO P 2 CENTRAL DE AIRE 40 servicio. Debe de estar aislado. X X
SEGURIDAD P 2 SILLA, MESA, TELEFONO 2 2 4 X X
CUBICULO JEFE P 1 SILLA, MESA, TELEFONO 3 2 6 X X
CUARTO DE CONTROL MAESTRO
CONTROL P 1 SILLA, MESA, TELEFONO 9 6 54 X X

CUARTO DE REGISTRO GUARDAR DATOS P 1 SILLAS, MESA, TELEFONO 2 2 4 X X

BODEGA GENERAL el terreno debe tener un resitencia de 4 tm2, un
ESTANTE, MONTACARGA,
Almacen ALMACENAR T 43 10 12 120 pend. Del 4%, una proporcion de 1:1 o 1:2, X X
BASCULA
andenes internos de 2m de ancho
el area estara en dependencia del diseo de los
PATIO DE MANIOBRAS T 20 PLATAFORMAS X X
muelles y del recorrido de los camiones
CARGA Y DESCARGA
CONTROL DE ACCESO CONTROLAR EL ACCESO P 1 SILLA, TELEFONO 2 2 4 X X
S.S. BATERIAS DE H/M NECESIDADES FISIOLOGICAS T 20 6 8 48 X X
CASILLEROS GUARDAD COSAS DEL PERSONAL T 50 CASILLEROS 3 4 12 X X
SILLAS, MESA PANTRY,
ESTAR DE SERVICIO COCINA COMEDOR T 50 15 10 150 X X
COCINETA
Subtotal 835
VESTIBULO CIRCULACION 4 4 16 X X
AREA DE MESAS COMER , DESCANSAR T 130 MESAS, SILLAS 10 20 200 1.5 m x usuario X X
MUEBLE DE BARRA,
AREA DE BARRA DESPACHAR, COMPRAR T 5 5 5 25 X X
SILLAS
PANTRI, COCINA,
CAFETIN

COCINA COCINAR ALIMENTOS P 3 REFRIGERADOR, MESAS, 5 5 25 X X X X

SILLA
ALACENA GUARDAR ALIMENTOS T 2 ESTANTE MESAS 3 3 9 X X
ALMACEN GUARDAR T 1 ESTANTES 3 3 9 X X
BODEGA PATIO DE
RECEPCION DE PRODUCTOS T 1 5 10 50
SERVICIO

X X
MANIOBRAS
CUARTO DE ASEO GURADAD UTENCILIOS DE LIMPIEZA T 1 ESTANTE 3 2 6 X X
INODORO, LAVAMANOS,
S.S NECESIDADES FISIOLOGICAS T 2 2 4 1 inodoro x cada 20 usuarios X X
URINARIO
Subtotal 344
VESTIBULO ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR T 20 35.6 1.78 m x usuario X X X X
AREA DE MESAS COMER, DESCANSAR T 300 MESAS, SILLAS 100 10 750 X X
RESTAURANTE
SERVICIO
AREA DE BARRA DESPACHAR, COMPRAR, INGERIR BEBIDAS T 50 MUEBLES, BANCOS 10 10 100 X X
PREPARACION DE
P 2 MESAS, 4 4 16 X X
CARNE
Cocina FOGONES,COCINA,
COCINA CALIENTE COCINAR , HORNEAR P 3 5 5 25 X X
CAMPANA
LAVABOS P 2 LAVANDEROS, PANTRI 5 6 30 X X
SALA DE ESTAR DESCANSAR T 20 MESAS, SILLAS 4 6 24 X X
RESTAURANTE

VESTUARIO H/M CAMBIARSE ROPA T 10 ARMARIO 5 3 15 X X

Zona del personal se destina el 15% de rea
Area personal INODOROS, LAVAMANOS,
S.S H/M NECESIDADES FISIOLOGICAS T 10 4 4 16 total de la cocina X X X
URINARIO
DUCHAS H/M DUCHARCE T 10 REGADERAS 9 2 18 X X X X
ALMACEN DE ALMACENAR PRODUCTOS LACTEOS FRIGORIFICO PARA CARBE
T 7 6 42 X X
ALACENA PRODUCTOS FRIOS CARNES, REFRIGERADOS 5 VERDURAS Y FRUTAS
ALMACEN VARIOS ALMACENAR PRODUCTOS SECOS T ESTANTES , MESAS 5 4 20 X X
PATIO DE MANIOBRAS CARGA Y DESCARGA T 1 4 3 12 X X
BODEGA ALMACENAR T 2 ESTANTES 4 6 24 X X
S.S H T 30 6 6 36 X X
INODOROS, LAVAMNOS
S.S S.S M Realizar necesidades fisiolgicas T 30 6 6 36 1 Inodoro x cada 20 Usuarios
URINARIOS
CUARTO DE ASEO T 1 3 3 9 X X
Subtotal 1208.6
AREA FILA Y VESTIBULO HACER FILA, CIRCULACION T 40 36 X X X X
CUB., SILLA, ESCRITORIO,
AREA CAJA ATENDER, PAGAR P 5 CAJAS 20 CONTEMPLAR AREA PARA LAS ANOTACIONES X X
COMP
3 REC. ESCRITORIO, SILLA
ATENCION BANCARIA AREA ESPERA ESPERAR, DIALOGAR P 25 X X
6 CLIT. ARCHIVADOR
SUCURSAL BANCARIA

OF. CONTAB P 2 9 X X
OF. ADMON ADMINISTRAR, CONTABILIZAR P 2 9 CONTEMPLAR ESTANTES X X
DIRECCION SECRETARIA ADMINISTRAR P 2 9 X X
ESTANTES, CAJA FUERTE,
BOVEDA GUARDAR TESORERIA P 2 9 X X
ESCRITORIO MUROS REFORZADOS Y CON 0.40 MIN
BODEGA GUARDAR P 2 8 X X X X
ESPESOR
AREA PERSONAL COCINETA DESCANSAR, COMER T 4A6 SILLA, MESA 16 X X
HOMBRES 1 INODORO, 1 LAVAMAMOS, 1 4 X X X X
SERV. SANT NECESIDADES FISIOLOGICAS T
URINARIOS, 1 VIDET
MUJERES 4 X X X X
SALA REUNIONES MESA CAFE REUNIR, PLATICAR, EXPONER T 14 SILLAS, MESAS 16 X X
CAJEROS ATM CONSULTAS RETIROS T 2A3 3 CAJEROS 12 ACCESO DESDE LA CALLE X X X X
AREA LIMPIEZA VESTIBULO GUARDAR P 2 ESTANTES, GAVINETES 6 X X
Subtotal 183
ACCESO PRINCIPAL PLAZA VERSTIBULAR TEMPORAL PLAZA 400 X X
42O m2 + 20% CIRCULACION 60%
RESGUADAR VEHICULOS, CARGA Y
PARQUEO DE VEHICULO LIVIANO T CAJONE AGUJAS, ALUMBRADO 6930 TECHADO 40% X X X
DESCARGA DE PASAJEROS
VEHICULAR/PEATONAL

S SIN TECHAR
12
DISTRIBUCION

PARQUEO DE VEHICULO DE RESGUADAR VEHICULOS, CARGA Y

T CAJONE 300 X X X
TRANSPORTE DESCARGA DE PASAJEROS
S
CAPACIDAD PARA 5 PERSONAS Y UN
PARADA DE BUSES CARGA Y DESCARGA DE PASAJEROS TEMPORAL 2 PARADAS DE BUSE 12.48 X X X
DISCAPACITADO
OTROS

MOBILIARIO SIN BORDES CONTUNDENTES,

POR
MOBILIARIO URBANO Y 3 RESPETANDO CIRCULACION Y GUARDANDO
PLAZAS SECUNDARIAS DESCANSO 75 CADA 300 X X X
PLAZAS DE 100 MTS C/U ESPACIOS PARA PERSONAS CON
PLAZA
MOBILIDAD REDUCIDA (0.90*1.20)

JARDINES Y AREAS DE DESCANSO DESCANSO TEMPORAL TOCADORES,GUARDARROPA

ALUMBRADO/ JARDINERAS 20 % DEL TERRENO X X X
ALMACENAR VESTUARIO Y ACCESORIOS, ,UNIDAD DE
CAMERINOS (2) + S.S T 10 130 1 CAMERINO= 60 1 SS= 5 X X X
VERDE
AREA

VESTIRSE Y DESVESTIRSE ALMACENAMIENTO,2LAVAMA

6 CALLES ESPERAR LLAMADA A ESCENA TEMPORAL NOS,2DUCHAS Y 2INODOROS 23.76 3 CALLES + ESPACIO DE ESPERA =11.88 X X X
ANFITEATRO AL AIRE LIBRE
ESCENARIO OCURREN ACTIVIDADES CULTURALES 50 CORTINAS 48 X X X
GRADERIAS CONTENER AUDIENCIA 500 360 300+20% X X X
Subtotal 8504.24
TOTAL DE AREA DE EDIFICIOS 10530
TOTAL 19034
DIRECCION ADMINISTRA DIRIGIR P 1 20
ADMINISTR

SECRETARIA DAR INFORMACION, LLEVAR REGISTRO P 1 16

ACION

RECEPCION DAR INFORMACION REGISTRAR P 2 8.4

S.S. GENERAL NECESIDADES FISIOLOGICAS T 6 32
AREA DE DESCANSO PERSONAL DESCANSAR T 20 40
PUBLICA

VESTIBULO CAMINAR ESTAR T 20 10

LOBBY ESPRERA ESTAR T 40 50
HOTEL

EL HOTEL, SE HARA
SALA COMUN DESCANSAR T 50 100 PROPUESTA
VOLUMETRICA
SERVI

BODEGA GUARDAR COSAS T 1 25

CIO

CONCERJERIA ATENDER NECESIDADES T 1 9

CUARTO SIMPLE T 1 300 20 habitaciones de 15
PRIVADA

ACTIVIDADES DE UNA HABITACION

CUARTO DOBLE (DORMIR, ESTAR, DESCANSAR, T 2 800 40 habitaciones de 20
CUARTO FAMILIAR NECESIDADES FISIOLOGICAS, ETC) T 4 576 24 habitaciones de 24
HOTEL
EL HOTEL, SE HARA
PROPUESTA
VOLUMETRICA

PRIVADA
ACTIVIDADES DE UNA HABITACION
(DORMIR, ESTAR, DESCANSAR,
NECESIDADES FISIOLOGICAS, ETC)
CUARTO PRESIDENCIAL T 2 80 2 habitaciones de 40
Subtotal 2066.4
10.29563014