CONTRATO DE COMPRA VENTA

Conste por el presente documento el contrato de compra venta que celebran de una
parte YNAC MORALES BERNARDINO DONATO con D.N.I. N 31618745 y
su Cnyuge LLIUYA JAMANCA SABINA con D.N.I. N 31654298 ambos con
domicilio real en la Av. Confraternidad Internacional Oeste N910, del distrito y
provincia de Huaraz, a quien se les denominar para efectos de ste contrato LOS
VENDEDORES ; y de la otra parte : YNAC MORALES JUANA DOROTEA
con D.N.I N80122938, con domicilio real Carretera Curhuas-Huaraz S/N-Huaraz,
YNAC MORALES TEODOSIO NARCISO con D.N.I. N 06629862, con
domicilio real en la Av. Venegas N 140, Distrito de Barranco, Provincia y
Departamento de Lima, YNAC MORALES MXIMA FACUNDA con D.N.I N
31656476 y con domicilio real en el casero de Curhuas S/N-Huaraz, YNAC
MORALES PEDRO ROBERTO con D.I.N N 31619218, con domicilio real el Jr.
27 de Noviembre N 735-Huaraz, MAGUIA ESPIRITU CARLA PORFIRIA,
con D.N.I N 08087348, con domicilio real en la Av. Flor de Amancaes Mz. f. Lt. 26
Distrito del Rmac, Provincia y Departamento de Lima, YNAC MORALES
DARIA OCTAVIA con D.N.I N 31657615, con domicilio real en la Mz.15 Lt. 05
del barrio de Nicrupampa, distrito de independencia, provincia de Huaraz y
departamento de Ancash, a quien en adelante se le denominar LOS
COMPRADORES, en los trminos y condiciones siguientes:

PRIMERO: LOS VENDEDORES es propietario de tres Predios Rurales,

ubicado en el sector de Shihuayo, los cuales se detalla a continuacin:
Unidad Catastral Partida Electrnica rea
10350 00076055 2480.014m2
10351 00075037 3670.290m2
10352 00076025 3190.187m2

Los mismos que se encuentran debidamente Registrados en Registros Pblicos de

Huaraz. Encontrndose sus linderos y medidas perimtricas indicas en las Unidades
Catastrales como en la Partida Electrnica, en el indicado registro. Dicho inmueble
fue adquirido y registrado en el Programa de titulacin de tierras del Estado Proyecto
Especial de Titulacin de Tierras a nombre de LOS VENDEDORES.
SEGUNDO: Por el presente contrato LOS VENDEDORES transfiere la
propiedad del inmueble referido en la clusula anterior a LOS COMPRADORES
por el precio de Un mil y 00/100 Soles, el mismo que ser pagado al contado a la
firma simultnea del presente documento; y, sin ms constancia que la firma de ste
contrato.
TERCERO: Como contraprestacin LOS VENDEDORES har entrega del bien
inmueble materia de contrato a LOS COMPRADORES el da de suscritos los
documentos mencionados en la segunda clusula.
CUARTO: LOS VENDEDORES declara que sobre el inmueble objeto de
compraventa no pesa carga judicial, extrajudicial ni embargo o medida alguna que
limite su derecho de transferencia; sin embargo, si fuera el caso, LOS
VENDEDORES se obliga al saneamiento por eviccin a que hubiere lugar.
QUINTO: LOS COMPRADORES declaran conocer que el inmueble que se
transfiere en ste acto se encuentra en buen estado de conservacin y apto para
sembros de pan llevar; no obstante ello, LOS VENDEDORES se obliga al
saneamiento por vicios ocultos existentes al momento de la transferencia, conforme a
ley.
SEXTO: LOS VENDEDORES declaran que a la celebracin del presente
contrato no tiene obligaciones tributarias pendientes de pago ni deudas por concepto
de servicios respecto del inmueble objeto de compraventa, por lo que es
responsabilidad de LOS COMPRADORES correr con los gastos de servicios y
pagos de tributos existentes con posterioridad a la firma de ste contrato.
SEPTIMO: Es obligacin de LOS VENDEDORES entregar los documentos
relativos a la propiedad del inmueble materia de la presente compraventa, as como
los recibos debidamente cancelados por concepto de agua potable y energa elctrica
hasta la fecha de celebrado el presente contrato y tambin el comprobante de pago del
Impuesto Predial correspondiente al trimestre inmediato anterior a la fecha del
presente contrato.
OCTAVO: Los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que
originen la celebracin y ejecucin de ste contrato sern asumidos por LOS
COMPRADORES.
NOVENO: Para los efectos del presente contrato, las partes sealan como sus
domicilios los indicados en la parte introductoria de ste documento, y, en caso de
producirse controversia con motivo de la celebracin y ejecucin de la presente
compraventa, los contratantes se someten a la competencia territorial de los jueces y
tribunales de Huaraz.
DECIMO: El cambio de domicilio de cualquiera de las partes contratantes no surtir
efecto si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra parte mediante carta notarial.
DCIMO PRIMERO: En todo lo no previsto por las partes en el presente
contrato, ambas se someten a lo establecido por las disposiciones del Cdigo Civil y
dems normas pertinentes.
Huaraz, 22 de Marzo del 2017.

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EL VENDEDOR EL COMPRADOR

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EL VENDEDOR EL COMPRADOR

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EL COMPRADOR EL COMPRADOR

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EL COMPRADOR EL COMPRADOR