CAPITULO 9

DECISIONES DE LOCALIZACIN
1. En qu caso recomendara utilizar el mtodo de los antecedentes
industriales para determinar la localizacin de un proyecto?

El mtodo de los antecedentes industriales supone que si en una zona se

instala una planta de una industria similar, esta ser adecuada para el
proyecto. Si el lugar era el mejor para empresas similares en el pasado, para
nosotros tambin ha de ser la mejor ahora. Las limitaciones de este mtodo
son obvias, desde el momento que realiza un anlisis esttico cuando es
requerido uno dinmico para aprovechar las oportunidades optativas entre las
localidades posibles de elegir.

2. Cmo explicara que factores locacionales de una macrozona dejan de

ser relevantes para decidir la microlocalizacion del proyecto?

Factores como las polticas impositivas, las influencias climticas, y otras que
tienen preponderancia en la seleccin de la macrolocalizacion, no son
relevantes para elegir una microzona dentro de aquella, puesto que su efecto
seria comn.
3. Elabore un plan de accin detallado para determinara la localizacin
de una planta conservera de productos de mar. Indique que variables
estudiara y que metodologa de anlisis seguira.
PLAN DE ACCION
ENVASADORA DE SARDINAS
Localizacin
La planta a instalar contar con unas instalaciones acordes a los
requerimientos del proceso productivo; se estima un galpn con un rea
aproximada de 3.000mts2, totalmente techado y equipado para envasado de
sardinas , adems de oficinas, laboratorios, almacn de materias primas y
productos terminados, servicios generales y sanitarios. La empresa estar en
capacidad de procesar anualmente 600.000cajas de 48 latas de 170 grs, en
un turno de trabajo de 8 horas diarias durante cinco das a la semana,
considerando las lneas a procesar.
La instalacin de la empresa, est prevista en una Urbanizacin Industrial
Entre los factores econmicos y geogrficos que favorecen tal localizacin
podemos mencionar:
Cercana a los Centros de Consumo: Si bien la demanda de los productos
que elabora la empresa, son vendidos en todo el territorio nacional, no es
menos cierto que los principales consumidores de los mismos se encuentran
en mayor cuanta en la zona central, en razn de que esta regin cuenta con
la concentracin poblacional ms importante del pas.
Facilidad de adquisicin de los principales insumos y materiales:
Gracias a la consideracin de ser esta zona el centro industrial del pas, la
 adquisicin de todo tipo de materia prima se hace mucho ms accesible, ya
que se cuenta con las industrias y distribuidores para ste fin.
Disponibilidad de los servicios pblicos requeridos para llevar a cabo
el proceso productivo: La zona cuenta con una infraestructura desde el
punto de vista de los servicios pblicos adecuados para llevar a cabo
procesos inherentes al envasado de sardinas y atn; pudiramos acotar que
s presentan deficiencias, no obstante su incidencia es menor que en otras
zonas del pas.
Consecucin de mano de obra calificada: Los procesos de produccin a
realizar requieren de mano de obra.
Debido a que la ubicacin de la empresa influye en la rentabilidad del proyecto
se toman en cuenta variables como:
Clima, zona, costos de transporte, mano de obra, cercana a fuentes de
abastecimiento, cercana del mercado, topografa de suelos, costo y
disponibilidad de terrenos, factores ambientales, etc.

6.- Explique los distintos elementos que influyen en la determinacin

de la localizacin de un proyecto

Medios y Costos de Transporte

Disponibilidad y Costo de la Mano de Obra

Cercana de las Fuentes de Abastecimiento

Factores Ambientales

Cercana del Mercado

Costo y disponibilidad de terrenos

Topografa de los suelos

Estructura impositiva y legal

Disponibilidad de agua, energa y otros suministros

Comunicaciones

Posibilidad de desprenderse de desechos.

7. El directorio de una empresa est estudiando la posibilidad de
cambiar la localizacin de planta industrial. Para lo cual existen la
propuesta de la adquisicin de los terrenos que actualmente ocupan,
otro manifiesta rechazo a la propuesta y el presidente del directorio
propone solicitar a un experto una metodologa a fin de proceder
posteriormente a la contratacin del estudio pertinente. Que
recomendara usted?
En esta ocasin es menester para el beneficio la propia Empresa que se realice
un estudio detallado por un experto, ya que ambos directores que dieron a
conocer sus propuestas no toman en cuenta aspectos importantes para realizar
dicha posibilidad de cambiar la localizacin de la Planta Industrial de la
Empresa. Tales son como los aspectos climatolgicos, legales, tributarios y
sociales.
Por otra parte habra que ver si el personal podra trabajar de la misma forma o
mejor a la actual respecto al desempeo que tiene en la Empresa ya que por
medio de ellos se obtiene una parte importante de la rentabilidad anual de le
Empresa.
De esa forma el experto podr definir de una forma ms clara, a base de
mucha informacin que decisin se debera tomar en este caso.
8. Una empresa fabricante de cuadernos y artculos de oficina ya
consolidada y con ms de 60 Aos de participacin en el mercado,
recibe una oferta de compra por los terrenos de su Planta industrial.
Comente la manera tcnica como se enfocara el anlisis.

La participacin en el Mercado que tiene la empresa muestra que a travs de

los aos sus productos aun no pasaron por la etapa de declive por lo tanto
dicha Empresa no se encuentra en condiciones ni necesidad de acceder a esa
oferta de compra por los terrenos de su planta Industrial.
10. En el estudio de un proyecto se encuentran dos alternativas para
el equipamiento de las oficinas administrativas de la empresa que
se creara con su implementacin.
a) La compra de equipos muy tecnificados, de alta inversin y bajo
costo de operacin.

800000
Inversin Inicial 00
Gastos
600000
Mantenimiento 0
120000
Personal 00
400000
Gastos de operacin 0
220000
total gastos 00

10
Vida de la maquinaria aos
700000
Valor Residual Maq. 0
 b) La compra de equipos ms simples, pero que necesitan mayor
dotacin de personal.

Qu alternativa recomendara?
La primera alternativa es conveniente para la empresa ya que al final la
inversin es mayor al gasto y por lo tanto es ms conveniente tomarla en
cuenta.