NOMBRE DEL ESTUDIANTE: CLAUDIA FONSECA GLVEZ

NOMBRE DEL TRABAJO: DERECHO DE PROPIEDAD COMO DERECHO REAL

MATERIA: BIENES Y DERECHO REALES

CAMPUS: UVM VERACRUZ

CARRERA: LIC. DERECHO

DERECHO REAL: es el poder jurdico que una persona tiene sobre un bien, al
ejercer de manera total o parcial para su aprovechamiento, y es oponible a terceros.

Segn la doctrina los derechos Reales se clasifican en:

Principales: son la propiedad, el usufructo, el uso y las servidumbres.

Accesorios: son la hipoteca y la prenda

El derecho real no solo faculta al sujeto activo tambin lo obliga y le genera deberes
jurdicos, por ejemplo el derecho al voto es una atribucin de facultad para todos los
ciudadanos mayores de 18 aos, pero al mismo tiempo al ser ciudadano este mismo
derecho real atribuye deberes al ciudadano de cumplir con esta obligacin

Propiedad

La propiedad es el derecho que permite, como ningn otro, a la persona disfrutar y

disponer de diversas riquezas. Por lo tanto, es el ms importante de todos los
derechos patrimoniales.

Esta se manifiesta en el poder jurdico que una persona ejerce en forma directa e
inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurdico, siendo
oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relacin que se
origina entre el titular y dicho sujeto. (Rojina Villegas).

Como bien se menciona en el artculo 867 del cdigo civil del estado de Veracruz
El que tiene la propiedad de una cosa puede gozar y disponer de ella; pero tal
aprovechamiento slo es lcito en cuanto se hace de acuerdo con los intereses de
la sociedad.

Distinguimos tres poderes caractersticos del derecho de propiedad.

Usus; se hace referencia a un cierto disfrute, que consiste en obtener el

servicio que puede procurar por s mismo un bien. Como primera medida,
este derecho permite al propietario escoger libremente el servicio que
pretende procurarse de la cosa, siempre que con ste no atente contra la ley
 o el derecho de alguien, ni perturbe a la sociedad. Una vez establecido este
servicio, el propietario pude ejercerlo directamente;
Fructus: es el derecho a percibir los rendimientos del bien: frutos y
productos. Este derecho se puede manifestar de dos maneras:
o Materialmente: su propietario puede percibir, l mismo, los frutos y
productos de la cosa. En este sentido nos referimos a los frutos.
o Naturales: producidos por la cosa con o sin el concurso del hombre.
Se trata, pues, de bienes ofrecidos por la naturaleza ayudada o no por
la industria humana. Estos frutos y productos obedecen a procesos
naturales de desarrollo y reproduccin de seres vivos, vegetales o
animales, como el caso de la actividad agrcola o pecuaria.

abusus, el derecho de disponer de ella.

Con el derecho real de propiedad hacemos referencia al concepto de riqueza, a todo
aquello que, potencialmente, puede satisfacer una necesidad del hombre. La
propiedad es el derecho que permite, como ningn otro, a la persona disfrutar y
disponer de diversas riquezas.

El propietario, por tener tal calidad, puede servirse directamente del bien que es
objeto de su derecho.
 BIBLIOGRAFIA

Ternera F. & Mantilla F. (2006). El concepto de derechos reales . Revista de Derecho

Privado, (36), 117-139. Recuperado de
https://derechoprivado.uniandes.edu.co/components/com_revista/archivos/derechopri
vado/pri152.pdf