Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
de proyectos de construccin
Estudio del caso de la ciudad de Medelln
Resumen
Abstract
INGENIERA
& DESARROLLO
Nmero 17
Enero-Junio, 2005
ISSN: 0122-3461
LAST PLANNER, UNA AVANCE EN LA PLANIFICACIN Y CONTROL DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN:
ESTUDIO DEL CASO DE LA CIUDAD DE MEDELLN
The objective of this article, is to disclose the outcomes of the application of Last
planner system in Medellin construction projects, during 2003, as a part of the
research implementation of improvement construction management program.
The obtained results show an improvement trend every time the system is ap-
plied, according to the PPC indicator (percent plan complete).
Key words: Lean construction, last planner, lookahead, weekly work plan,
PPC (percent plan complete).
1. INTRODUCCIN
Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005 149
Luis Fernando Botero Botero, Martha Eugenia lvarez Villa
Ballard (1994) plantea que una buena planicacin ocurre cuando se su-
peran algunos obstculos presentes en la industria de la construccin, como
son los siguientes:
150 Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005
LAST PLANNER, UNA AVANCE EN LA PLANIFICACIN Y CONTROL DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN:
ESTUDIO DEL CASO DE LA CIUDAD DE MEDELLN
PLANIFICACIN INTERMEDIA
PLANIFICACIN SEMANAL
Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005 151
Luis Fernando Botero Botero, Martha Eugenia lvarez Villa
Tabla 1
Caractersticas de las constructoras participantes
152 Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005
LAST PLANNER, UNA AVANCE EN LA PLANIFICACIN Y CONTROL DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN:
ESTUDIO DEL CASO DE LA CIUDAD DE MEDELLN
PLAN MAESTRO
PLANIFICACIN
INTERMEDIA
ANLISIS DE
PLANIFICACIN RESTRICCIONES
SEMANAL (CUELLOS DE
BOTELLA)
VERIFICACIN DE LO PLANIFICADO
(PAC)
Figura 1. Proceso de planicacin last planner
Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005 153
Luis Fernando Botero Botero, Martha Eugenia lvarez Villa
Tabla 2
Caractersticas de la muestra
154 Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005
LAST PLANNER, UNA AVANCE EN LA PLANIFICACIN Y CONTROL DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN:
ESTUDIO DEL CASO DE LA CIUDAD DE MEDELLN
100%
PAC PROMEDIO, MEDELLN, 2003: 75.5%
80%
60%
40%
20%
0%
OBRA 70 60 90 160 80 200 210 190 150 220 170 180
PAC 86% 85% 82% 79% 77% 75% 71% 70% 62% 61% 58% 46%
120%
100%
80%
60%
40%
20%
Semana 0%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005 155
Luis Fernando Botero Botero, Martha Eugenia lvarez Villa
100%
80%
60%
40%
20%
0%
EMPRESA 7 3 6 1 8 2 4
156 Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005
LAST PLANNER, UNA AVANCE EN LA PLANIFICACIN Y CONTROL DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN:
ESTUDIO DEL CASO DE LA CIUDAD DE MEDELLN
120
92 94 96
100 84 89 100
77
80 63
60
40 33
PORCENTAJE
20
0
Otros
previa Falta Diseo
diseo Hta.
Actividad Proveedor materiales
Cambio de Mal tiempo
Falta equipo,
Subcontratista CAUSAS
90%
85%
80%
75%
PAC
70%
65%
y = 0.76%x + 65.80%
R2 = 74.42%
60%
55%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
SEMANA
Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005 157
Luis Fernando Botero Botero, Martha Eugenia lvarez Villa
CONCLUSIONES
Referencias
158 Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005
LAST PLANNER, UNA AVANCE EN LA PLANIFICACIN Y CONTROL DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN:
ESTUDIO DEL CASO DE LA CIUDAD DE MEDELLN
Ingeniera & Desarrollo. Universidad del Norte. 17: 148-159, 2005 159