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MINISTERIO DE VIVIENDA
DIRECCIN GENERAL DE INGENIERA Y ARQUITECTURA

DEPARTAMENTO DE INGENIERA
CONDICIONES ESPECIALES Y
ESPECIFICACIONES TCNICAS
ACTO PBLICO N 2014-0-14-0-03-LV-007506
PROYECTO
SUMINISTRO DE MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO Y

ADMINISTRACIN PARA LAS OBRAS DE REHABILITACIN DEL
EDIFICIO 15 PISO, UBICADOS EN LA AVE. AMADOR GUERRERO,
PROVINCIA DE COLON
2014
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LICITACION POR MEJOR VALOR 2014-0-14-0-03-LV-007506
Suministro de Materiales, Mano de Obras, Equipo y Administracin para las Obras de Rehabilitacin del Edificio 15
PISOS, ubicado en la Ave. Amador Guerrero, Provincia de Coln
CAPITULO II CONDICIONES ESPECIALES

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1. DEFINICIONES:
Los trminos contenidos en este Pliego de Cargos, en las Especificaciones o
cualquier documento o instrumento relacionado con este Contrato, debern
interpretarse como sigue en lo que a su espritu y significado respecta.
A.A.S.H.T.O.: American Association of State Highways and

Transportation Officials, o sea Asociacin Americana de Autoridades
Estatales de Carreteras y Transporte de Los Estados Unidos de Norte
Amrica.
Adenda: Toda modificacin a los planos o a otros documentos del
contrato expedida por el MIVIOT o su representante.
Aceptacin Final o Terminacin de los Trabajos: Declaracin de la
Direccin de Ingeniera de la Contralora General de la Repblica y del
MIVIOT, mediante Acta de Aceptacin Final, de haber recibido a
satisfaccin los trabajos, de acuerdo con lo establecido en el Pliego de
Cargos.
Acto Pblico: Procedimiento Administrativo por el cual el Estado, previa
convocatoria pblica, selecciona entre varios proponentes, ya sean
personas naturales o jurdicas y en igualdad de oportunidades, la
propuesta o las propuestas que renen los requisitos que sealan esta
Ley, los reglamentos y el pliego de cargos.
Acuerdo Suplementario: Convenio escrito celebrado entre El Estado y el
Contratista, para cubrir:
Trabajos no incluidos dentro del contrato original;
Trabajos en exceso o defecto de las cantidades originales de los detalles
del Contrato.
Adjudicacin: Acto por el cual el MIVIOT determina, reconoce, declara y
acepta, basndose en la Ley, reglamentos y el Pliego de Cargos, la
propuesta ms ventajosa a los intereses del Estado, poniendo fin al
procedimiento precontractual.
Adjudicatario: Persona natural o jurdica o consorcio o asociacin
accidental; nacional o extranjera, sobre la cual, previo cumplimiento de
las formalidades previstas en la Ley, recae la adjudicacin definitiva de
un acto de seleccin de contratista.
A.S.T.M.: American Society for Testing of Materials, o sea Sociedad
Americana para Pruebas de Materiales.
A.I.S.C.: American Institute of Steel Construction, o sea Instituto
Americano de la Construccin de Acero.
Alcance del Trabajo: Trmino genrico con el cual se especifican los
trabajos y servicios completos que son objeto de esta Contratacin, cuya
descripcin detallada est en los Trminos de Referencia
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Autoridad: El Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, El Consejo

Econmico Nacional, El Consejo de Gabinete, La Contralora General de
la Repblica, segn corresponda, de conformidad con la ley y el Pliego
de Cargos.
Autoridad Nacional del Ambiente - ANAM: Entidad pblica autnoma que
ejerce los poderes, la autoridad y las funciones a ella asignadas por la
Ley No 41 de 1998 y por las leyes y reglamentos sectoriales
correspondientes.
Cdigo Fiscal: El Cdigo Fiscal de la Repblica de Panam.
Coordinador: Es el Representante del Director bajo el cual se
inspeccionan los trabajos objeto del contrato.
Condiciones Especiales: Son las presentes estipulaciones, elaboradas
por el MIVIOT, como la entidad estatal contratante, contenidas en el
Pliego de Cargos, que establecen condiciones particulares aplicables a la
presente un acto de contratacin pblica determinado, en atencin a sus
elementos especficos.
Contralor: Es el Contralor General de la Repblica de Panam.
Contratante Es el Estado, a travs del Ministerio de Vivienda y
Ordenamiento Territorial.
Contratista: Persona natural o jurdica; o consorcio o asociacin
accidental, nacional o extranjera, domiciliado dentro o fuera del territorio
de la Repblica de Panam, que goce de plena capacidad jurdica,
vinculado por un contrato con el estado, producto de ser adjudicatario de
un procedimiento de seleccin de contratista
Contrato de Obras o Contrato: El que celebren el CONTRATANTE y el
CONTRATISTA para la ejecucin del ALCANCE DEL TRABAJO.
Contrato pblico: Acuerdo de voluntades, celebrado conforme a Derecho,
entre dos entidades estatales o un ente estatal en ejercicio de la funcin
administrativa y un particular, sea persona natural o jurdica o consorcio
o asociacin accidental, nacional o extranjera .
Detalle del Contrato: Concepto de pago o clasificacin de los renglones
de trabajo que integran la obra.
Da calendario: La sucesin de todos y cada uno de los das del ao que
muestra el calendario
Da Hbil: Perodo laboral de la institucin gubernamental (de lunes a
viernes). Se excluyen los das Feriados y los das de Fiesta Nacional
Director: El Director funge como representante del Ministro, y a su cargo
est la responsabilidad de coordinar todos los aspectos de diseo,
ejecucin, inspeccin y supervisin de los trabajos.
Documentos: Todas y cada una de las obligaciones que conforman los
Pliegos de cargo o Trminos de referencia, las especificaciones Tcnicas
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y el Contrato. (Incluye las Actas, adenda, notas aclaratorias, etc.)

Documentacin extranjera: Toda documentacin (que no sea tcnica)
proveniente del extranjero debe presentarse debidamente autenticada
por autoridades Consulares y la firma del Cnsul debe estar refrendada
por el Ministerio de Relaciones Exteriores de la Repblica de Panam o
en su lugar es aceptable el sello de apostillas en los casos aplicables.
Especificaciones: Designacin general del conjunto de instrucciones,
disposiciones, y exigencias, aqu contenidas y en todos los documentos
contractuales, relativo a la ejecucin de la obra.
Entidad: MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
y/o CONTRALORA GENERAL DE LA REPBLICA, segn corresponda.
Especificaciones Tcnicas: Las especificaciones tcnicas son elaboradas
por la entidad estatal contratante y constituyen el conjunto de
especificaciones tcnicas generales y particulares, que regirn los actos
de contratacin pblica y la etapa de ejecucin del contrato.
Estado: La Repblica de Panam.
Estudio de Impacto Ambiental: Documento que describe las
caractersticas de una accin humana y proporciona antecedentes
fundados para la prediccin, identificacin e interpretacin de los
impactos ambientales, y describe, adems, las medidas para evitar,
reducir, corregir, compensar y controlar los impactos adversos
significativos.
Fiador(a): Institucin financiera o aseguradora regularmente inscrita que
emite las fianzas requeridas bajo el Pliego de Cargos y el Contrato.
Fianza de Propuesta: Garanta precontractual presentada en el acto de
seleccin de contratista, con la finalidad de garantizar la oferta de los
postores, as como de garantizar que el Contratista firme el contrato y
presente la fianza de cumplimiento, dentro de los plazos establecidos en
esta Ley. Se excepta de esta fianza en la licitacin de subasta en
reversa y de subasta de bienes pblicos que se realicen de manera
electrnica.
Fianza de Cumplimiento: Garanta exigida al adjudicatario de un acto de
seleccin de contratista, para el fiel cumplimiento del contrato u
obligacin de ejecutar su objeto y, una vez cumplido ste, de corregir los
defectos a que hubiere lugar de ser el caso.
Fianza de pago anticipado; Aquella que tiene por objeto garantizar el
reintegro de una suma de dinero entregada en concepto de adelanto al
Contratista. Esta garanta es exigible en la medida en que el Contratista
no utilice las sumas de dinero adelantadas para la oportuna y debida
ejecucin del contrato.
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Gerente de Proyecto: Es el representante autorizado del Contratista, a

cuyo cargo est todo lo relacionado con el proyecto.
Gobierno: El rgano Ejecutivo Nacional de la Repblica de Panam,
entindase por El Estado.
Inspeccin del MIVIOT: Se refiere al Departamento de la Direccin de
Ingeniera y Arquitectura del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento
Territorial, a quien se ha delegado la responsabilidad de la supervisin
de la obra.
Ingeniero Residente: Es el representante autorizado del Contratante en
el sitio donde se ejecutan los trabajos. A su Cargo est la vigilancia
directa de la ejecucin del trabajo. Tambin referido como Residente.
Ingeniero Superintendente: Es el representante autorizado del
Contratista, en todo momento, en el sitio donde se ejecutan los trabajos.
A su cargo est la ejecucin directa del trabajo. Tambin referido como
Superintendente.
Inspector: Es el representante autorizado por la Direccin de Ingeniera y
Arquitectura del MIVIOT para ejecutar inspecciones minuciosas sobre el
cumplimiento del Contrato.
Inspeccin: Dependencia debidamente autorizada de EL MIVIOT a quien
se ha delegado la responsabilidad de la supervisin de la obra.
Institucin Financiera Acreedora: Persona Natural, Jurdica, Banco,
Financiera, etc., que proporcionar el financiamiento de la obra, segn
corresponda.
I.T.B.M.S: Impuesto sobre la transparencia de bienes corporales,
muebles y la prestacin de servicios, segn lo normado por la Ley N 8 el
15 de marzo de 2010 y Ley 33 de 30 de junio de 2010. Las propuestas
deben considerar el ITBMS sobre el sub-total detallado en el Desglose
de Precios de la Propuesta.
Licitacin por Mejor Valor: Procedimiento de seleccin de contratista
en el que el precio no necesariamente es el factor determinante, el cual
podr realizar una institucin del Estado cuando la complejidad del
suministro o del servicio que va a ser contratado as lo requiera y el
monto de la contratacin sea superior a los treinta mil balboas
(B/.30,000.00). En este procedimiento, se ponderarn los aspectos
solicitados en el pliego de cargos y se adjudicar al proponente que
obtenga el mayor puntaje de acuerdo con la metodologa de
ponderacin, siempre que este cumpla con los requisitos mnimos
obligatorios exigidos en el pliego de cargos.
MIVIOT.: Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial.
Mes Calendario: La sucesin de todos y cada uno de los meses del ao.
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Ministro: El Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial de la

Repblica de Panam.
N. I. C: No incluir en el contrato.
Obra: La totalidad de los trabajos contemplados en los planos y
especificaciones tcnicas.
Obra: La parte, partes o total de los trabajos a realizar, los cuales son
objeto del CONTRATO DE OBRA.
Orden de Proceder: Autorizacin expedida por el Ministro, donde se le
indica al Contratista la fecha en que deber iniciar los trabajos objeto del
CONTRATO DE OBRA.
Planos: Toda representacin grfica o ilustraciones que muestren los
trabajos a ejecutar como parte del CONTRATO DE OBRA, tales como
dibujos, plantas, perfiles, secciones transversales, diagramas y hojas de
detalles y las copias o reproducciones exactas de los mismos.
Pliego de Cargos: Es el conjunto de requisitos exigidos por el Ministerio
de Vivienda y Ordenamiento Territorial, que incluye los trminos y
condiciones del contrato que debe celebrarse, los derechos y
obligaciones de los oferentes y el procedimiento a seguir en la
formalizacin y ejecucin del contrato, los cuales estarn reflejados en
las Condiciones Generales, Condiciones Particulares, sus anexos y
adendas, entre otros DOCUMENTOS.
Proponente: Persona natural o jurdica que pueda presentar una
propuesta para la ejecucin de los trabajos, ya sea directamente o por
medio de un representante debidamente autorizado.
Propuesta: La oferta presentada para la ejecucin completa de los
trabajos, preparada en la forma requerida dentro del plazo estipulado y
de acuerdo con las condiciones exigidas.
Registro de Proponente en el Portal Electrnico de PanamaCompra.
Todos los interesados en participar en un procedimiento de Seleccin de
Contratista debern estar inscritos en el Registro de Proponentes con
anterioridad al acto de apertura de las propuestas indicado en el
respectivo aviso de convocatoria. Este requisito es de obligatorio
cumplimiento segn el artculo 6 del Decreto Ejecutivo N 188 de 27 de
noviembre de 2009
Residente: Es el ingeniero civil, arquitecto o capataz idneo, de acuerdo
con las disposiciones de la Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura,
representante del Contratista presente en todo momento en la obra,
autorizado para recibir y cumplir las rdenes del inspector.
Subcontratista: Persona natural o jurdica a la cual el Contratista, con el
consentimiento escrito del Director o del Ingeniero Residente, puede
ceder la ejecucin de parte de los trabajos objeto del contrato.
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Suma Global: Detalle de pago que representa compensacin total, por la

ejecucin completa de un trabajo u obra descrita en el contrato.
2. INVITACIN A LOS PROPONENTES
Se invita a los proponentes para que efecten ofertas para el proyecto descrito en
el presente Pliego de Cargos. La seleccin del Contratista y la adjudicacin del
Contrato se realizarn de acuerdo al procedimiento de seleccin de contratista de
Licitacin por Mejor Valor.
2.1 - Visita de campo: Todos los interesados en presentar propuestas debern

asistir por su cuenta a una inspeccin del lugar del proyecto, el da 29 de
septiembre, en el sitio (Edificio 15 pisos, en la Ave. Amador Guerrero), de
10:00 am a 12:00 m con objeto de poder determinar todas las variables que
puedan afectar la ejecucin del mismo y as poder presupuestar en forma
cnsona con la realidad.
2.2 - Reunin Previa y de Homologacin: los interesados podrn participar en la

Reunin Previa y de Homologacin que se celebrar en la fecha y hora
sealada en el aviso de convocatoria al Acto Pblico, en el Saln La
Rotonda, ubicado en el Piso 4, del Edificio Plaza Edison, del Ministerio de
Vivienda y Ordenamiento Territorial.
2.3 - Recepcin de Propuestas: Solo se aceptaran propuestas en el trmino

establecido en el aviso de convocatoria al Acto Pblico, en el Saln La
Rotonda, ubicado en el Piso 4, Edificio Plaza Edison, del Ministerio de
Vivienda y Ordenamiento Territorial.
3. CONSULTAS
Todas las consultas o solicitudes deben ser dirigidas al Ministerio de Vivienda y

Ordenamiento Territorial, de alguna de las formas que se indican a continuacin:
Atencin: Arquitecto Maswell De Obalda

Direccin: MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Direccin de Ingeniera y Arquitectura
Edificio Edison Plaza Piso 4
Ciudad de Panam
Apartado Postal: 0816-01582

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Telefono: (507) 579 9231

Telefax: (507) 579 9277
e-mail: mdeobaldia@miviot.gob.pa
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial no asume ninguna

responsabilidad en atender o responder, oportunamente, las consultas que no sean
canalizadas como aqu se indica. Igualmente, el Ministerio de Vivienda y
Ordenamiento Territorial, slo responder aquellas consultas que hayan sido
recibidas con suficiente antelacin, de forma tal que las investigaciones y
aclaraciones que necesite realizar en atencin a la misma, as como la respectiva
respuesta, puedan ser evacuadas con anticipacin a la fecha fijada para la
celebracin del Acto Pblico. Las consultas que no sean respondidas se
entendern que no fueron planteadas con la antelacin suficiente para ser
atendidas debido a la naturaleza de la misma.
4. PERODO DE VALIDEZ DE LAS PROPUESTAS
Las propuestas sern vlidas durante un perodo de CIENTO VEINTE (120) das
calendarios, contados a partir de la fecha de celebracin del acto.
5. FORMA DE ADJUDICACIN
La Adjudicacin se har de manera global al proponente que haya obtenido el
mayor puntaje de acuerdo con la metodologa de ponderacin- evaluacin de
propuestas detalladas en este captulo y que haya cumplido con todos los
requisitos y las exigencias del pliego de cargo.
Una vez recibido el informe de la Comisin Evaluadora, el Ministerio de Vivienda y

Ordenamiento Territorial mediante resolucin motivada adjudicar este Acto
Pblico.
6. ERRORES, INCONGRUENCIAS U OMISIONES EN EL PLIEGO DE CARGOS
En caso de que el proponente encuentre errores en el Pliego de Cargos, que

afecten directamente la calidad de la obra o que modifiquen su costo de ejecucin,
deber notificarlos inmediatamente al Ministerio de Vivienda y Ordenamiento
Territorial, para que ste haga las aclaraciones o correcciones necesarias, antes del
acto pblico, siguiendo al efecto lo indicado en el numeral 3, Consultas.
OMISIONES EN EL PLIEGO DE CARGOS

La aparente omisin en el Pliego de Cargos y documentos contractuales, de
algn detalle o descripcin de un mtodo, deber interpretarse como
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significativo de que se seguir la prctica general internacional y que se usarn

los materiales, equipo y personal de elevada calidad y adecuados a las
caractersticas de la obra. Toda interpretacin que se haga ser basndose en
este criterio.
7. ALCANCE DE LA PROPUESTA
El Contratista al presentar su Propuesta acepta que:
Conoce fsicamente el proyecto y que ha estudiado las Condiciones Tcnicas

y el lugar donde se construir la obra, as como ha tomado en cuenta todas
las condiciones y circunstancias relativas a los trabajos y dems documentos
que constituyen los instrumentos contractuales. Tambin, todo cuanto puede
influir sobre ella, su ejecucin, su conservacin y costos, adquisicin de
materiales, maquinaria, equipos, disponibilidad de mano de obra,
disposiciones legales, mercantiles, laborales y ambientales panameas,
suministro de agua, energa elctrica, vas de comunicacin, estado fsico del
terreno, condiciones normales del subsuelo, estructura del pavimento a
construir, condiciones ssmicas histricas, caractersticas hidrolgicas e
hidrulicas del rea, accesos, sistemas de servicios pblicos y privados,
variaciones histricas del tiempo y facilidades requeridas antes o durante la
ejecucin de la obra y otra materia sobre la cual sea razonable obtener
informacin y pueda afectar el suministro y ejecucin de la obra contratada.
Si hubiere necesidad de cualquier otra informacin, la obtencin ser bajo la
responsabilidad del Contratista.
Queda entendido, que esta declaracin se refiere al alcance tcnico del

proyecto y es adicional, a la visita obligatoria que deber realizar el
proponente al rea del proyecto.
Conoce y acepta para la realizacin del Proyecto, las condiciones,

limitaciones y riesgos comerciales, laborales y econmicos de la Repblica
de Panam.
Reconoce y acepta al suscribir el Contrato, todo lo anteriormente sealado y

los efectos y consecuencias que pudieran presentarse.
Mantendr continua y adecuada proteccin de los bienes propios del Estado

y de terceros, que pudieran ser afectados por los trabajos del Contratista,
desde la Orden de Proceder hasta su Aceptacin Final, haciendo las
reparaciones o sustituciones de los daos que hubiera causado. Cualquier
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indemnizacin respecto a los daos que pudieran ocurrir por culpa del
Contratista, ser por cuenta y cargo del mismo.
8. DESGLOSE DE CANTIDADES Y PRECIOS UNITARIOS Y GLOBALES
El Contratista suministrar un desglose de cantidades y precios unitarios antes de

la firma del contrato respectivo, que deber ser discutido y aprobado por el MIVIOT,
en el cual quedar registrado cada uno de los aspectos que involucran el objeto de
este contrato y servir a su vez para controlar y hacer los pagos parciales de las
actividades preliminares, hasta la presentacin del Diseo Final.
De requerirse algn diseo, posterior a la entrega del mismo, el Contratista deber

someter a consideracin de la Direccin de Ingeniera y Arquitectura del Ministerio
de Vivienda y Ordenamiento Territorial, el Desglose de Actividades y precios de
la Etapa de Construccin detallada conforme a lo establecido en el diseo.
El Contratista se ver obligado a presentar tanto el desglose como el plan de

trabajo como requisito restrictivo para la presentacin de la primera cuenta y
ser utilizado para controlar y efectuar los pagos parciales en la etapa de
construccin. Las cantidades y precios unitarios sern discutidos y aprobados
por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial y debe ajustarse a lo
siguiente:
a. La suma total de todos los renglones o fases debe ser igual al precio total
de la oferta.
b. El MIVIOT se reserva el derecho de modificar los precios indicados para

cada rengln o fase si considera que estos no se ajustan al valor real del
trabajo; sin embargo, el precio total de la oferta ser nico e
invariable.
9. INSCRIPCION ANTE LA JUNTA TCNICA DE INGENIERA Y

ARQUITECTURA
Todo proponente deber adjuntar con su propuesta, la acreditacin de su

inscripcin vigente ante la Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura como requisito
para participar en contratos de obras pblicas, segn se establece en la Ley N 4
del 13 de Enero de 1998 y la Ley 15 del 26 de enero de 1959 y la resolucin de la
Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura JTIA-609 de 29 de octubre de 2003.
En el caso de Proponentes en Consorcio o Asociacin Accidental, an no

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constituido, cada firma deber presentar la certificacin de su inscripcin ante la

Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura de Panam.
En el caso de Proponentes en Consorcio o Asociacin Accidental constituido,

deber adjuntar con su oferta la acreditacin de su inscripcin ante la Junta Tcnica
de Ingeniera y Arquitectura de Panam.
En el caso de que el proponente sea Persona Natural, deber presentar su

certificado de idoneidad o copia del carn (debidamente cotejado) expedido por la
Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura donde se declare idneo al proponente.
10. CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO DE LA CAJA DE SEGURO SOCIAL
Obligacin de presentar paz y salvo de la Caja de Seguro Social. En los actos

pblicos y los pagos que por este concepto efecte el Gobierno Nacional, los
Municipios, las Instituciones Autnomas y Semi- Autnomas y las Entidades
Pblicas descentralizadas, los proponentes y los contratistas estarn obligados a
presentar un certificado en el que se compruebe que estn en paz y salvo en el
pago de las cuotas de Seguro Social. Si una persona natural o jurdica que
requiriendo un paz y salvo, de conformidad con lo dispuesto en este artculo no
estuviera obligado a inscribirse o afiliarse al rgimen de la Caja de Seguro Social,
en virtud de lo dispuesto en esta Ley, la Institucin emitir una certificacin
haciendo contar tal situacin, la que para este fin tendr la misma validez que un
paz y salvo. (Artculo 99 de la Ley 51 de 2005 - Ley Orgnica de Seguro Social).
11. INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE PROPONENTE DEL PORTAL

ELECTRNICO DE PANAMACOMPRA
En todos los casos, los interesados en participar en un procedimiento de seleccin

de contratista, debern estar inscritos en el Registro de Proponentes con
anterioridad al momento de la apertura de las propuestas indicado en el respectivo
aviso de convocatoria. Este requisito es de obligatorio cumplimiento, segn el
Artculo 6, del Decreto Ejecutivo N188 de 27 de noviembre de 2009.
12. REQUISITOS DE PARTICIPACIN PARA PERSONAS JURDICAS
Todo acto de seleccin de contratistas y procedimiento excepcional de

contratacin, cuya cuanta exceda de tres millones de balboas (B/. 3, 000,000.00)
en el que participen personas jurdicas, las acciones de estas deben ser en su
totalidad nominativas. Se exceptan los actos de seleccin de contratista para
convenio marco.
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Independientemente de que las acciones nominativas sean emitidas a favor de otra

persona jurdica, se deber conocer con claridad la identidad de cada persona
natural que sea directa o indirectamente el beneficiario final de por lo menos el
cinco por ciento (5%) del capital accionario emitido y en circulacin. Se exceptan
las personas jurdicas cuyas acciones comunes se coticen pblicamente en bolsas
de valores de una jurisdiccin reconocida por la Comisin Nacional de Valores de
Panam. La falta de la documentacin pertinente ser impedimento para la
participacin de la persona jurdica como proponente en el acto de seleccin de
contratista.
En el mismo sentido, ser causal de incumplimiento aunque no se exprese en el

contrato cualquier cambio en la composicin accionaria de la sociedad contratista,
concesionaria o inversionista, que no sea debidamente notificado a la entidad
contratante o que impida conocer en todo momento quien es la persona natural que
es finalmente el beneficiario de tales acciones, tomando en consideracin que esta
persona sea directa o indirectamente el beneficiario final de por lo menos el cinco
por ciento (5%) del capital accionario emitido y en circulacin.
En concordancia con el principio de transparencia, el contratista, concesionario o

inversionista est obligado a presentar y publicar sus estados financieros,
reservndose el Estado el derecho de publicarlos y darlos a conocer ampliamente,
as como la lista de las personas naturales accionistas de la persona jurdica. El
Estado podr requerir en los actos de seleccin de contratista mencionados, cuya
cuanta no exceda de los tres millones de balboas (B/.3,000,000.00), las mismas
condiciones contenidas en el artculo 26 del Texto nico de la Ley 22 de 2006.
13. PROPUESTA DE CONSORCIOS O ASOCIACIONES ACCIDENTALES

Dos o ms personas pueden presentar una misma propuesta en forma conjunta,
para la adjudicacin, la celebracin y la ejecucin de un contrato, respondiendo
solidariamente de todas y cada una de las obligaciones derivadas de la propuesta y
del contrato. Por lo tanto, las actuaciones, los hechos y las omisiones que se
presenten en el desarrollo de la propuesta y del contrato, afectarn a todos los
miembros del consorcio o asociacin accidental.
Los miembros del consorcio o de la asociacin accidental debern designar a la

persona que, para todos los efectos, los representar y sealar las condiciones
bsicas que regirn sus relaciones.
Los trminos, las condiciones y la extensin de la participacin de los miembros de

un consorcio o asociacin accidental en la presentacin de su propuesta o
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ejecucin del contrato, no podrn modificarse sin el consentimiento previo del ente
contratante.
Las ofertas presentadas por una asociacin en grupo o por un consorcio, en
que participen dos (2) o mas firmas debern cumplir con los siguientes
requisitos:
i. Junto con la oferta se deber presentar una (1) carta de intencin de

constitucin del consorcio o asociacin accidental firmada por todos los
integrantes de la asociacin en grupo o del consorcio donde expresen la
responsabilidad mancomunada y solidaria con respecto con respecto a
la ejecucin del contrato. A su vez se deber designar mediante poder
quin ejercer o fungir como responsable y autorizado para contraer
obligaciones
ii. En adicin a lo anterior, cada integrante de la asociacin accidental o
consorcio deber aportar la documentacin que aparece en el pliego de
cargos, relativa a la certificacin del Registro Pblico, copia de cdula de
sus Representantes legales, poderes, Declaracin jurada sobre las
medidas de retorsin y todos los dems requisitos exigidos, ya sean de
obligatorio cumplimiento o los que van a ser ponderados, salvo cuando,
en el pliego de cargos se indique expresamente que en determinado
requisito bastar con el cumplimiento de uno de los integrantes de la
asociacin accidental o consorcio.
iii. Cada una de las empresas que integren los Consorcios o
Asociaciones Accidentales deben estar inscritas en el Registro de
Proponentes del Portal Electrnico de PANAMA COMPRA.
14. REGLAS PARA LA CELEBRACIN DE LA LICITACIN POR MEJOR

VALOR:
Se anunciar mediante publicacin en la forma y con la antelacin establecida en
los artculos 32 y 33 del Texto nico de la Ley 22 de 27 de junio de 2006, que
regula la contratacin pblica, dependiendo del monto y de la complejidad de las
obras, los bienes y los servicios, objeto del acto pblico.
Los proponentes entregarn su oferta, la cual contendr el precio ofertado con su

correspondiente fianza de propuesta y la propuesta tcnica ajustada a las
exigencias del pliego de cargos.
Las propuestas impresas se entregarn en un solo ejemplar y ser firmado por el

representante legal de la empresa o de su apoderado legalmente constituido. Esta
omisin podr ser subsanada antes de la terminacin del proceso de apertura de
propuestas, o en su defecto, por medio electrnico cuando la entidad se encuentra
15
debidamente acreditada en el Sistema Electrnico de Contrataciones Pblicas

Panam Compra. La propuesta deber estar en idioma espaol o ser traducida a
este idioma y debidamente autenticada por las autoridades correspondientes del
pas de origen, con la firma del proponente o de su representante en el acto
debidamente autorizado para ello.
Las propuestas presentadas a travs del Sistema Electrnico de Contrataciones

Pblicas Panam Compra emplearn invariablemente el medio de identificacin
electrnica inviolable utilizado por la Direccin General de Contrataciones Pblicas.
Estas propuestas producirn los mismos efectos que las leyes otorgan a los
instrumentos privados con firma autgrafa correspondiente y, en consecuencia,
tendrn el mismo valor vinculante y probatorio.
La propuesta deber ser presentada con la siguiente identificacin e informacin en

la leyenda:
"DOCUMENTOS Y PRECIOS"
SEOR
MARIO ETCHELEC
MINISTRO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
LICITACIN POR MEJOR VALOR N
SUMINISTRO DE MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO Y

ADMINISTRACION PARA LAS OBRAS DE REHABILITACION, DEL
EDIFICIO 15 PISOS, UBICADO EN LA AVE. AMADOR GUERRERO,
PROVINCIA DE COLN
PROPONENTE: (INDICAR AQU EL NOMBRE DEL PROPONENTE)
PANAM DE DE
Hora:
LA PROPUESTA IMPRESA SER PRESENTADA EN UN SOLO EJEMPLAR,

DEBIDAMENTE FOLIADO Y ORDENADO EN PORTAFOLIOS, ESPIRALES U
OTRO SISTEMA SIMILAR QUE PERMITA EL MANEJO ORDENADO DE LAS
PROPUESTAS.
Adicional, debe presentarse la propuesta en formato digital, en un CD-ROM o
memoria extrable. ESTE CD DEBE ESTAR DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON
EL NOMBRE DEL PROYECTO, NMERO DE LICITACIN Y NOMBRE DE LA
EMPRESA CONTRATISTA. TODOS LOS DOCUMENTOS DIGITALIZADOS
16
DEBEN APARECER EN UN SOLO ARCHIVO QUE NO SUPERE LOS 20

MEGABITES. Si el mismo supera los 20 MB, los documentos se pueden
separar en mximo en TRES (3) archivos que no superen los 20 MB cada uno.
El original de la propuesta deber estar firmado de puo y letra por quien ostenta la
presentacin legal de la persona jurdica o por la propia persona que efecte la
propuesta.
El modelo del Desglose de Precios, deber ser igual al presentado en el Captulo IV

de este Pliego de Cargos (Desglose de Actividades), con las adiciones que el
Contratista considere necesarias. Para efectos de la revisin de propuestas
solamente prevalecer la escrita presentada en el acto.
El modelo de Desglose de Precios presentado en el Captulo IV es una gua, y no

ha de ser tomado de forma taxativa, pudiendo el Contratista presentar un desglose
ms detallado. En caso de que el Contratista encuentre algo adicional en los
documentos suministrados por el MIVIOT y luego de la inspeccin realizada al sitio,
que sea necesario para el desarrollo de la Obra deber incluir en su propuesta, un
rengln adicional o de lo contrario se considerar que est amparado por los
precios fijados en otro rengln. Recomendamos dejar un rubro (General) donde el
proponente deber colocar el monto de los trabajos no incluidos en el desglose,
para poder terminar la totalidad de los trabajos sin necesidad del pago de extras.
Vencida la hora para la entrega de las propuestas, conforme a lo establecido en el

Pliego de Cargos, no se recibir ninguna ms y se proceder a abrir las propuestas
de cada uno de los proponentes en el orden en que fueron recibidas, las cuales se
darn a conocer pblicamente.
Quien presida la licitacin rechazar de plano las propuestas, las proposiciones que
no estn acompaadas por fianza de propuesta, conforme a los trminos
establecidos. Igualmente rechazarn las propuestas acompaadas por fianzas con
montos o vigencias inferiores a los establecidos en el pliego de cargos. La presente
disposicin es de carcter restrictivo, por lo que en ningn caso podrn ser
rechazadas propuestas por causas distintas a las sealadas en este precepto.
Contra el acto de rechazo, el agraviado podr reclamar hasta el siguiente da hbil
ante la Direccin General de Contrataciones Pblicas, que tendr un plazo mximo
de tres das hbiles para resolver el reclamo.
Una vez conocidas las propuestas, quien preside el acto preparar un acta que se
adjuntar al expediente. En dicha acta se dejar constancia del nombre de la
entidad licitante, de todas las propuestas admitidas o rechazadas en el orden en
17
que hayan sido presentadas, con expresin del precio propuesto, del nombre de los
participantes, de los proponentes rechazados que hayan solicitado la devolucin de
la fianza de propuesta, del nombre y el cargo de los funcionarios que participaron
en el acto, as como de los particulares que hayan intervenido en representacin de
los proponentes, y de los reclamos y las incidencias ocurridas en el desarrollo del
acto.
Esta acta ser de conocimiento inmediato de los presentes en el acto y ser

publicada tanto en el Sistema Electrnico de Contrataciones Pblicas
PanamaCompra, como en los tableros de informacin del Ministerio de Vivienda y
Ordenamiento Territorial.
Concluido el Acto Pblico, se unirn al expediente todas las propuestas

presentadas, incluso las que se hubiesen rechazado. Se unirn tambin al
expediente, las fianzas de propuesta, a menos que los licitantes vencidos o
rechazados soliciten su devolucin, entendindose con ello que renuncian a toda
reclamacin sobre la adjudicacin de la licitacin. Copia de la fianza devuelta se
adjuntar al expediente. El expediente deber estar debidamente foliado y
adecuadamente custodiado.
La entidad licitante, en coordinacin con la Direccin General de Contrataciones

Pblicas, atender las quejas que se presenten por los proponentes, ejercer su
facultad saneadora del procedimiento y dejar constancia de toda la actuacin en el
expediente.
15. PRESENTACIN DE DOCUMENTOS
Toda documentacin que no sea tcnica, procedente del exterior, debe estar
notariada y autenticada por autoridades consulares. Tambin es aceptable el Sello
de Apostillas en los casos aplicables (se incluyen las referencias financieras, que
deben ser apostilladas al dorso, cada una de ellas).
Se excluyen de este requisito, los documentos de la Propuesta relativos al monto

de la misma, como lo son: El Formulario de Propuesta, el Desglose de Precios, la
Fianza de Propuesta y documentos similares relativos al precio de la oferta.
Los proponentes podrn hacerse representar mediante apoderado, que no

necesariamente debe ser abogado, tanto para la firma de su documentacin y su
asistencia al acto pblico.
18
16. REQUISITOS SUBSANABLES
Para efectos de los actos pblicos de seleccin de contratista, podrn corregirse los
documentos presentados defectuosamente, siempre que el documento no sea un
requisito obligatorio para habilitar al proponente en cuanto a capacidad jurdica,
experiencia, capacidad financiera o tcnica y este no otorgue puntaje al proponente
o soporten el contenido de su oferta o que no constituyan los factores de
escogencia establecidos por la entidad en el pliego de cargos.
16.1 TRMINOS PARA SUBSANAR DOCUMENTOS

Una vez finalizado el acto de apertura de propuestas, los proponentes a los que les
falte completar alguno de los requisitos exigidos en el presente Pliego de Cargos
que sean subsanables, tendrn un plazo hasta de un da hbil siguiente al acto,
para presentar la documentacin, siempre y cuando no se modifique la propuesta ni
el objeto del Acto Pblico.
La entrega de los documentos que se requieren subsanar se har mediante nota
dirigida al Arquitecto Maswell De Obalda, Director de la Direccin de Ingeniera y
Arquitectura del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial y se debe
presentar debidamente digitalizado en un CD, en formato PDF y en archivos
(mximo dos) que no superen los 20 megabytes.
17. FACTORES OBJETIVOS DE SELECCIN
17.1. Cada Proponente deber llenar y suministrar, como corresponda, el

formulario incluido en el Captulo IV de este Pliego de Cargos. Dicho
Formulario deber ser llenado acatando las instrucciones all estipuladas.
17.2 Requisitos exigidos de obligatorio cumplimiento: Son los que

debern adjuntarse con el formulario de propuesta de manera obligatoria, para
que la misma pueda ser tomada en consideracin y debidamente analizada
por la Comisin Evaluadora. Dichos requisitos debern presentarse en el
siguiente orden y debe respetarse el mismo de manera obligatoria:
1. Fianza de Propuesta Original (Ver detalle en el pliego de cargos

electrnico en la pgina web de Panam Compra). Requisito NO
subsanable.
19
2. Certificado de existencia del Proponente (Ver detalle en el pliego de

cargos electrnico en la pgina web de Panam Compra) Requisito NO
subsanable.
3. Declaracin de Acciones nominativas. Ver detalle en el pliego de
cargos electrnico en la pgina web de Panam Compra) Requisito no
aplica.
4. Poder de representacin en el Acto Pblico de seleccin de
contratista. Ver detalle en el pliego de cargos electrnico en la pgina
web de Panam Compra) Requisito NO subsanable.
5. Paz y salvo de renta vigente. Ver detalle en el pliego de cargos
electrnico en la pgina web de Panam Compra) Requisito
subsanable.
6. Paz y salvo de Cuota Obrero Patronal a la Caja de Seguro Social
vigente. Ver detalle en el pliego de cargos electrnico en la pgina web
de Panam Compra) Requisito NO subsanable.
7. Declaracin Jurada de Medidas de Retorsin (Ver detalle en el pliego
de cargos electrnico en la pgina web de Panam Compra). Requisito
NO subsanable.
8. Idoneidad de la Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura (Ver
detalle en el pliego de cargos electrnico en la pgina web de Panam
Compra) Requisito NO subsanable.
9. Aviso de Operacin. Ver detalle en el pliego de cargos electrnico en
la pgina web de Panam Compra) Requisito subsanable.
17.3 Otros Documentos de Obligatorio Cumplimiento solicitados por la

Institucin, adicionalmente, al pliego electrnico:
1. Formulario de Propuesta. Este documento NO tendr que llevar la

constancia de pago del impuesto de timbres fiscales conforme lo
establece el cdigo fiscal en su artculo 946 y 960, en virtud que esta
norma fue declarada inconstitucional en el Fallo 832-11 de 28 de mayo de
2014.
Requisito NO subsanable.
2. Informacin detallada de la empresa (Tales como direccin, telfonos,

datos de su inscripcin, correo electrnico, Representante Legal y dems
datos solicitados en el Formulario N2). Deber incluir la certificacin de
accionistas o beneficiarios finales del proponente de conformidad a lo
dispuesto por el Artculo 24 de la ley 22, modificada por la ley 69 de
2009. Requisito subsanable
20
3. Disponibilidad de Financiamiento Una (1) Carta en original emitida por

una Institucin Bancaria reconocida por la superintendencia de Bancos
dirigida al Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, referida al
Acto Pblico, con fecha reciente y firmadas por personas debidamente
autorizadas a nivel gerencial, indicando la disponibilidad de otorgar un
financiamiento por la suma mnima del CINCUENTA por ciento (50%)
del monto total ofertado en caso de que se le adjudique el acto.
4. Referencias Bancarias y comerciales: Una (1) Carta de Referencia

Bancaria que indique que la empresa mantiene saldo de seis (6) cifras
medias como mnimo, ya sea en cuentas de ahorros, en cuenta corriente,
o en lneas de crdito, misma que deber contar con una vigencia no
mayor a treinta (30) das, contados a partir de su expedicin; y una (1)
carta de Lnea de crdito de los proveedores, en originales, dirigidas al
Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, para el proyecto en
referencia y firmadas por personas debidamente autorizadas a nivel
gerencial.
La carta de referencia bancaria deber indicar que las operaciones con

ellos se han desarrollado satisfactoriamente y debe indicar la capacidad
de crdito al cual tiene alcance dicha empresa.
La carta de Lnea de crdito de proveedores debe ser expedida por

casas comerciales de la localidad, debe certificar el tipo de materiales,
maquinarias y equipos que el proveedor suministrar y el lmite
disponible en lneas de crditos (en Balboas o dlares norteamericanos).
Las referencias bancarias y/o lneas de crdito deben de haber sido

aquellas que se han efectuado y que actualmente se mantienen con el
banco o empresa comercial. Requisito NO subsanable.
5. Listado del Equipo de Construccin para la ejecucin de la obra:

Debe certificar mediante Declaracin Jurada notariada que cuenta con
un equipo bsico. El equipo enlistado puede ser propio o alquilado.
En los casos que se pretenda alquilar algn equipo, o el mismo vaya a
ser proporcionado por subcontratistas, se debe adjuntar cartas de
compromiso en original, firmadas por quin suministrar el equipo, en
donde se indique, la disposicin para alquilar en el momento en que as
sea requerido, se describa las generales del equipo incluyendo el ao de
21
fabricacin y condicin del equipo y mencione el proyecto al que se

refiere.
EQUIPO CANTIDAD
Retroexcavadora sobre neumticos 1/2yd3 1
Mquinas Electro soldadoras 3
Trompo Mezclador de 1 saco cemento
1
mnimo
Camiones volquetes de 8 yds. 1
Redes o mallas protectoras (Globo) 1
Equipo de Andamios suficientes(Globo) 1
Guindolas para pintar 3
Lanza mortero 1
Mquina cortadora de tubo PVC-cobre o
2
metal
Tecle Manual de 0.5 ton mnimo 2
Mquinas Hidrolavadoras de agua de 5 hp 2
Trompo elctrico sanitario de 1.5 mnimo 1
Cinta metlica rgida para limpieza sanitaria 2
Retromartillo porttil para demolicin tipo
1
Hammer
6. Experiencia de la empresa
Los Proponentes debern cumplir integralmente con los siguientes requisitos
tcnicos y de experiencia que permitan demostrar que cuentan con la
capacidad tcnica y experiencia necesaria para llevar a cabo la obra objeto
de la presente Licitacin, demostrando a travs del Certificado emitido por el
Cliente, debidamente traducido y consularizado o apostillado, que el
Proponente haya:
6.1 Experiencia en la realizacin de proyectos en el sector pblico o

privado que contenga el conjunto de:
Rehabilitacin, Restauracin o Construccin de Edificios.
Rehabilitacin de Infraestructuras e implantacin de redes de
drenajes (agua potable, aguas residuales e iluminacin).
Que el Proyecto tenga un valor de B/.500,000.00, como mnimo.
22
Si son Obras Gubernamentales, las cartas de entrega a satisfaccin

deben ser copias de las Cartas de Aceptacin final de las obras. (En el
caso de resultar favorecidos con la adjudicacin, para el refrendo del
contrato, obligatoriamente tendrn que presentar las actas de
aceptacin autenticadas por la institucin (Secretaria General) que les
expidi el acta). Estas Actas deben estar debidamente firmadas por
todas las partes, incluyendo al representante de La Contralora General
de la Repblica. Si son Obras Privadas: las cartas de Aceptacin de la
obra a satisfaccin, debe ser original y estar firmada por el Dueo de la
Obra. Las cartas deben contener como mnimo:
a. La descripcin de los trabajos realizados por El Contratista y el
monto de la obra realizada.
b. Las Cantidades de Trabajo debern venir certificadas por el
dueo de la obra y se deber adjuntar la documentacin que
permita verificar analticamente las cantidades de trabajo
atribuidas al Contratista.
c. Se deber dar las referencias necesarias para contactar al
Dueo de la obra para cada uno de los proyectos indicados,
incluyendo nmeros de telfonos, y direccin (Si es una
Empresa, la carta debe ser en papel membretado).
En caso de consorcio se aceptar que se acredite la capacidad tcnica

experiencia de una sola de las empresas del consorcio.
7. Requisitos del Personal Tcnico:
Presentar lista del personal tcnico que trabajar en la obra la cual deber
constar sin limitarse, el siguiente personal:
Director del Proyecto: Un profesional del rea de Ingeniera Civil o de la
arquitectura, con experiencia mnima general en los ltimos 5 aos en
Direccin, o Gerencia en proyectos de por lo menos dos (2) obras de
construccin o de rehabilitacin de mnimo B/.500,000.00 cada uno. Deben
tener idoneidad expedida por la Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura
de la Repblica de Panam. Detallar en el formulario de hoja de vida
solamente dos (2) obras similares realizadas.
Residente de obra (Ingeniero Civil o arquitecto), con idoneidad expedida
por la Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura de la Repblica de Panam
y con experiencia en rehabilitaciones de edificios, obras de infraestructura,
de edificacin de uso pblico o privado. Detallar en el formulario de hoja de
vida solamente dos (2) obras similares realizadas.
23
Ingeniero Electromecnico: Un profesional del rea de ingeniera o

licenciatura, con Idoneidad expedida por la Junta Tcnica de Ingeniera y
Arquitectura. Detallar en el formulario de hoja de vida solamente dos (2)
obras similares realizadas.
Inspector de Control de Calidad: Un profesional del rea de ingeniera o
licenciatura, con Idoneidad expedida por la Junta Tcnica de Ingeniera y
Arquitectura. Detallar en el formulario de hoja de vida solamente dos (2)
obras similares realizadas, donde se indique experiencia en el tema de
Control de Calidad de Obras.
Inspector de Seguridad: Profesional certificado por el INADEH,
MINISTERIO DE TRABAJO, u otra institucin competente en el tema de
Seguridad de Obras de Construccin y Salud Ocupacional. Detallar en el
formulario de hoja de vida solamente dos (2) obras similares realizadas,
donde se indique experiencia en el tema de Control de Calidad de Obras.
Albail: Experiencia en construccin de viviendas o edificaciones con
idoneidad expedida por la Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura de la
Repblica de Panam. Detallar en el formulario de hoja de vida solamente
dos (2) obras similares realizadas.
Capataz de obra: Profesional de la construccin, con experiencia en obras
de edificacin, infraestructura, con idoneidad expedida por la Junta Tcnica
de Ingeniera y Arquitectura Detallar en el formulario de hoja de vida
solamente dos (2) obras similares realizadas.
Plomero: Profesional de la plomera, con experiencia en obras de
edificacin, infraestructura, con idoneidad expedida por la Junta Tcnica de
Ingeniera y Arquitectura. Detallar en el formulario de hoja de vida solamente
dos (2) obras similares realizadas.
Los listados deben acompaarse con la Hoja de Vida de todo el personal

idneo y calificado, tanto locales como extranjeros responsables de la
ejecucin del proyecto; con la copia del certificado o carn de idoneidad
debidamente cotejada por notario pblico y con el listado de obras
similares (mnimo tres proyectos de viviendas o edificaciones) donde haya
participado.
Para el personal extranjero, el proponente deber presentar los documentos

debidamente autenticados por el Cnsul del pas respectivo con la
verificacin del Ministerio de Relaciones Exteriores de Panam o en su lugar
se deben presentar debidamente apostillados.
Adicionalmente, el Proponente deber presentar cartas de compromiso

debidamente firmadas entre la empresa y los profesionales respectivos,
24
aunque tengan una relacin laboral con la empresa, donde se

manifieste la anuencia de los profesionales para la ejecucin del
presente proyecto, en caso de ser elegida la propuesta.
Si existe una relacin laboral con la empresa, debern probar su

dependencia econmica y subordinacin jurdica, o como socio, en
consorcio, o mediante asociacin accidental, a travs del respectivo
contrato
Requisito NO Subsanable
8. Antecedentes Financieros de la Empresa: (Formulario N 3)

Documentacin que demuestre suficiente capacidad econmica y financiera
para que el Proponente pueda cumplir su oferta sin ningn contratiempo y que
cumpla con lo especificado.
Adicional a la informacin solicitada en el formulario N 3, el proponente debe
presentar la Declaracin de Renta del 2013 certificada por un contador
autorizado en Panam o por una empresa de auditora de reconocido prestigio
mundial, donde est claramente expresada su facturacin anual. El
Proponente debe tener:
Facturacin mnima anual de B/. 1,000,000.00 (un milln de balboas)

durante los aos 2013, segn Declaracin de renta.
En caso de consorcio se aceptar que se acredite la capacidad financiera de

una sola de las empresas del consorcio.
9. Alcance, Cronograma de Trabajo y de Desembolsos: El alcance

debe indicar la descripcin de cmo se van a realizar los trabajos objeto de
este proyecto. Suministrar informacin escrita referente al mtodo que
implementar para ejecutar las distintas etapas de la obra. El Cronograma
deber sealar las metodologas generales, la organizacin, la secuencia y
el calendario de ejecucin de todas las actividades. El plan de trabajo debe
mostrar en orden cronolgico, las distintas operaciones que se propone
ejecutar, agrupadas de acuerdo al desglose de actividades, indicando las
fechas de iniciacin y terminacin de cada una de las fases, todo esto dentro
del periodo de ejecucin establecido en este pliego de cargos. De igual
manera, se debe presentar un cronograma con el Desembolso de las
cuentas por actividad realizada, durante el plazo de cumplimiento.
25
10. Desglose de Actividades y Precios (Ver Formulario N 7)
Tmese en cuenta que el modelo que se encuentra en este pliego de cargos

corresponde a una gua, por lo que el proponente tendr que incluir en su
propuesta todas las actividades que sean necesarias para realizar en su
totalidad el alcance de este proyecto. Requisito NO Subsanable
11. Presentacin de Certificado de Visita a Campo: Los proponentes que

asistan a la Reunin establecida en el rea del proyecto (Edificio 15 pisos,
Ave. Amador Guerrero) el da lunes 29 de septiembre de 2014, de 10:00 am
a 12:00 m, recibirn un certificado que debe ser entregado junto a la
propuesta. La presentacin de este certificado no es obligatoria, sin
embargo se le asignar puntajes en la evaluacin. Requisito NO
Subsanable
12. Disco compacto (CD) o memoria extrable con los documentos de obligatorio
cumplimiento arriba descritos, en formato PDF UNICAMENTE. No se acepta
formato JPG ni otros ya que los mismos no son aceptados por el sistema
electrnico Panam Compra. Este CD debe estar debidamente identificado
con el nombre del proyecto, nmero de licitacin y nombre de la empresa
proponente. Todos los documentos digitalizados deben aparecer en UN solo
archivo que no supere los 20MB. Si el mismo supera los 20 MB, los
documentos pueden ser separados en mximo tres (3) archivos que no
superen los 20MB. Requisito Subsanable
17.4 Adicionalmente, se deber cumplir con cualquier otro requisito

adicional que el sistema de Panam compra arroje automticamente, as
como con las especificaciones tcnicas solicitadas para el bien, servicio u
obra que se desea adquirir. Todas las propuestas debern cumplir con las
condiciones establecidas en el Pliego de Cargo y Especificaciones Tcnicas y
debern presentar los documentos solicitados en el formulario de propuesta.
A. Toda la informacin deber ser veraz y en caso de comprobarse

que no sea cierta, la comisin evaluadora descalificar
automticamente la propuesta.
B. Todo participante deber presentar con su oferta la
documentacin completa que permita a la comisin evaluadora
analizar su propuesta.
C. Para el personal extranjero, el proponente deber presentar los
documentos debidamente autenticados por el Cnsul del pas
respectivo con la verificacin del Ministerio de Relaciones
26
Exteriores de Panam o, en su defecto, debidamente

apostillados.
17.5. Se seguirn las reglas de la Comisin Evaluadora inmersas en este

Captulo.
17.6. DECLARACIN DE DESERCIN: El Ministerio de Vivienda y

Ordenamiento Territorial podr declarar Desierto el Acto de Seleccin de
Contratistas mediante Resolucin motivada por las siguientes causas:
A. Por falta de proponentes, es decir, cuando no se recibi ninguna

oferta.
B. Cuando ninguna de las Propuestas cumple con las requisitos y
las exigencias del pliego de Cargos.
C. Si las Propuestas presentadas se consideran riesgosas,
onerosas o gravosas. Para estos efectos se considerar
onerosa la propuesta cuyo monto exceda el precio estimado
de la entidad en un DIEZ por ciento (10%) y ser considerar
riesgosa la propuesta cuyo precio estimado sea inferior al
precio estimado en un DIEZ por ciento (10%)
D. Si las propuestas presentadas en el Acto Pblico provienen de
un mismo grupo econmico de sociedades vinculadas, conforme
al numeral 40 del artculo N2 de la Ley 22 de 27 de junio de
2006.
E. En general, cuando se considere que las Propuestas son
contrarias a los intereses pblicos.
F. Cuando el objeto de contratacin est contenido en el Catlogo
Electrnico de Productos y Servicios.
Declarado Desierto el Acto, el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento

Territorial podr convocar a un nuevo Acto. La nueva convocatoria se
realizar conforme lo establecido en la Ley.
18. COMISIN EVALUADORA:
Inmediatamente despus de levantada el acta, se remitir el expediente, que

contiene las propuestas de los participantes, a una comisin evaluadora, que
deber estar constituida por la entidad licitante. La Comisin estar integrada
por profesionales (servidores pblicos y particulares) idneos en las ciencias
que tengan que ver con el objeto del contrato.
27
La Comisin deber aplicar la metodologa de ponderacin de propuestas

contenida en el Pliego de cargos. Deber aplicar los criterios, requisitos o
procedimientos establecidos en el Pliego de Cargos y las especificaciones. En
ningn caso podr aplicar criterios distintos a los enunciados en el Pliego de
Cargos.
Cuando los integrantes de la comisin evaluadora lo consideren conveniente,

podrn solicitar a los proponentes las aclaraciones y explicaciones que estimen
necesarias e indispensables para la mejor comprensin de la documentacin
presentada o para aclarar cualquier punto relacionado con su oferta que le
permita dar una mejor decisin.
Para la verificacin y evaluacin de las propuestas, la comisin aplicar las

reglas de evaluacin determinadas para la licitacin por mejor valor dispuestas
en la Ley.
Luego de evaluar todas las propuestas, la comisin evaluadora emitir un

informe en el que se detallarn las propuestas descalificadas por el
incumplimiento de los requisitos obligatorios exigidos en el pliego de cargos, si
las hubiera, y se describir cada propuesta con el puntaje obtenido de acuerdo
con la metodologa de ponderacin descrita en el pliego de cargos. El informe
de la Comisin deber ajustarse especficamente a lo que determine el Pliego
de Cargos y Especificaciones.
En los casos que se presente un solo proponente y el mismo cumpla con todos
los requisitos y exigencias obligatorios del Pliego de Cargos, la recomendacin
de la adjudicacin podr recaer en este nico proponente, siempre que el total
de puntos obtenidos en su ponderacin no sea inferior al ochenta por ciento
(80%) del total de puntos y el precio ofertado sea conveniente para el Estado.
La Comisin Evaluadora, contar con un plazo mximo de diez das hbiles

para rendir su informe, y con una sola prrroga adicional de cinco das hbiles
cuando la complejidad del acto as lo amerite.
Una vez emitido el informe, este ser publicado obligatoriamente en el Sistema

Electrnico de Contrataciones Pblicas PanamaCompra y estar disponible,
ese mismo da, una copia impresa de para los participantes en el acto que la
deseen. Igualmente, la entidad licitante comunicar sobre la publicacin de
este informe a los proponentes que, en su propuesta, hayan incluido su correo
electrnico o fax.
A partir de la fecha de la publicacin descrita en el numeral anterior, los

28
participantes de este acto pblico tendrn acceso al expediente, incluyendo

las propuestas de los participantes en el acto, y tendrn dos das hbiles para
hacer observaciones a dicho informe, las cuales se unirn al expediente.
19. MTODO DE EVALUACIN Y LOS CRITERIOS DE PONDERACIN
El procedimiento de evaluacin comprende dos fases:
19.1 Primera fase:
La Comisin Evaluadora verificar en primera instancia, el cumplimiento de

los requisitos obligatorios exigidos en el Pliego de Cargos por parte de
todos los proponentes. Una vez comprobado el cumplimiento de dichos
requisitos, pasar a evaluar los siguientes aspectos, siempre que los
proponentes hayan cumplido con los requisitos obligatorios, aplicando la
metodologa de ponderacin descrita en el pliego de cargos. En ningn caso,
la comisin evaluadora calificar ni asignar puntajes a los proponentes que
hayan sido descalificados en funcin de su incumplimiento de los requisitos
obligatorios exigidos en el pliego de cargos.
19.2 Segunda Fase: Asignacin de puntajes de ponderacin segn

criterios de evaluacin.
A continuacin se establece la metodologa y procedimiento de evaluacin con

expresin, forma, contenido, parmetros considerados y su puntaje. La
puntuacin tendr un total de 100 puntos desglosados de la siguiente forma.
La Capacidad Tcnica y Financiera ser evaluada en base a sesenta (60)

puntos, segn la ponderacin abajo indicada:
CAPACIDAD TCNICA
EXPERIENCIA DE LA EMPRESA Y PERSONAL TCNICO

Experiencia en la realizacin de proyectos en el sector pblico o
privado que contenga el conjunto de:
Rehabilitacin, Restauracin o Construccin de Edificios.
Rehabilitacin de Infraestructuras e implantacin de redes de
drenajes (agua potable, aguas residuales e iluminacin).
Que el Proyecto tenga un valor de B/.500,000.00, como mnimo.
(24PUNTOS)
29
- Requisitos del Personal Tcnico de acuerdo al subpunto 17.3 Otros

Documentos exigidos de obligatorio cumplimiento.
De faltar algn miembro del personal tcnico solicitado, la empresa

participante obtendr cero (0) puntos. (6 PUNTOS).
CAPACIDAD ECONMICA Y FINANCIERA
a. Carta Bancaria de Intencin de Financiamiento de acuerdo al subpunto

17.3 Otros Documentos exigidos de obligatorio cumplimiento
(8 PUNTOS)
b. Referencias Bancarias de acuerdo al subpunto 17.3 Otros Documentos
exigidos de obligatorio cumplimiento
(4PUNTOS)
a. Referencias Comerciales de acuerdo al subpunto 17.3 Otros

Documentos exigidos de obligatorio cumplimiento (3 PUNTOS)
b. Facturacin mnima anual de B/.1,000,000.00 (1 milln de balboas

balboas) durante el ao 2013 segn declaracin de renta.
(10 PUNTOS)
PLAN DE EJECUCIN DE OBRA Y METODOLOGA DE TRABAJO
a. Se adjuntar el cronograma de trabajo el cual debe mostrar en orden

cronolgico, las distintas operaciones que se propone ejecutar, agrupadas de
acuerdo al desglose de Actividades, indicando las fechas de iniciacin y
terminacin de cada una las fases ajustndose al periodo de ejecucin
establecido en este pliego de cargos. Se debe referir al subpunto
17.3 Otros Documentos de Obligatorio Cumplimiento solicitados por la
Institucin, adicionalmente, al pliego electrnico (1 PUNTO)
b. La presentacin del Desglose de Actividades (Ver modelo en ANEXO) Se

debe referir al 17.3 Otros Documentos de Obligatorio Cumplimiento
solicitados por la Institucin, adicionalmente, al pliego electrnico.
(1 PUNTO)
30
c. Presentacin del Listado de equipo de construccin para la ejecucin de la

obra. Se debe referir al subpunto 17.3 Otros Documentos de Obligatorio
Cumplimiento solicitados por la Institucin, adicionalmente, al pliego
electrnico (1 PUNTO)
ch. Certificado de Visita a Campo (2 PUNTO)
.
DESCRIPCIN PUNTAJE
CAPACIDAD TCNICA 30
Experiencia de la Empresa 24
Experiencia de Personal Tcnico 6
CAPACIDAD ECONMICA Y FINANCIERA 25
Carta Bancaria de Intencin de Financiamiento 8
Referencias Bancarias 4
Referencias Comerciales 3
Facturacin mnima anual de B/. 1,000,000.00 (un milln de
10
balboas) durante el ao 2013.
PLAN DE EJECUCIN DE OBRA Y METODOLOGA DE
5
TRABAJO
Cronograma de trabajo 1
Desglose de Actividades 1
Listado de Equipo de construccin 1
Certificado de Visita a Campo 2
PRECIO DE PROPUESTA 40
TOTAL 100
La adjudicacin se har al proponente que haya obtenido el mayor puntaje en

la ponderacin y debe haber obtenido un puntaje mnimo de 40 puntos en los
componentes tcnicos-financiero.
Queda entendido que en el caso de consorcios o asociaciones accidentales bastar
con el cumplimiento de los requisitos ponderables por uno de los miembros del
31
consorcio, siempre y cuando se establezca la participacin conjunta y

responsabilidad solidaria ante el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial
por todas y cada una de las obligaciones derivadas de la propuesta, el pliego de
cargos, el contrato y de toda la ejecucin de la obra, as como de las actuaciones,
hechos y omisiones que se presenten en el desarrollo de la propuesta y del
contrato.
19.3 PRECIO DE PROPUESTA

Para establecer la puntuacin en el rengln precio de propuesta ser utilizado el
siguiente procedimiento
PE = 35 X (Po/Pi) donde:
PE= Puntaje Econmico = Total de puntos adjudicados a la oferta en anlisis

Po= Precio mas bajo de todas las ofertas
Pi= Precio de la Oferta que se est comparando
35= Constante que corresponde al total de puntos de la oferta econmica
20. PLAZO PARA FORMULAR LA ADJUDICACIN Y LA FIRMA DEL

CONTRATO:
El Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial emitir la respectiva resolucin
motivada en la que adjudica o declara desierto un acto, en un trmino no mayor de
tres (3) das hbiles.
Una vez adjudicado el Acto Pblico, ser obligatorio para la entidad contratante
notificar los resultados en el Sistema Electrnico de Contrataciones Pblicas
PanamaCompra y fijarlo en el tablero que para estos efectos se mantiene en el
Ministerio por un (1) da hbil.
Cumplido UN (1) da hbil cualquiera que se considere agraviado con dicha

decisin tendr un perodo de cinco (5) das hbiles para interponer el Recurso de
impugnacin.
Transcurrido los cinco (5) das hbiles a que alude el numeral anterior, sin que se
haya interpuesto ninguna accin en contra del acto administrativo mediante el cual
se adjudica la licitacin pblica, ste se considerar ejecutoriado y la entidad
32
contratante proceder a la celebracin del contrato a favor del proponente a quien

se le adjudic el Acto Pblico.
El Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial proceder a firmar el contrato

dentro de un trmino no mayor de cinco (5) das hbiles, una vez ejecutoriada la
resolucin de adjudicacin definitiva por va gubernativa y constituida la fianza de
cumplimiento de acuerdo con el Pliego de Cargos y las disposiciones legales y
reglamentarias pertinentes.
Firma del contrato por parte de las siguientes personas:

i) El Contratista
ii) El Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial
iii) Refrendo por parte del Contralor o Sub-Contralor General de la
Repblica o su representante en el Proyecto.
21. PLAZOS O TRMINOS DE ENTREGA
El Proponente consignar en el formulario de propuesta, el plazo de ejecucin

de la obra objeto de su propuesta, trmino que deber ajustarse al expresado
en ste Pliego de Cargos.
El plazo no exceder de DOSCIENTOS CUARENTA DIAS (240 DIAS

CALENDARIO), a partir de la fecha de la Orden de Proceder.
22. GENERALIDADES DEL CONTRATO:
22.1. Objeto del Contrato: El objeto de este contrato es para la realizacin

completa de la obra de acuerdo con los planos, especificaciones y dems
detalles preparados para tal efecto y suministradas por el MIVI-OT,
incluyendo el suministro de toda la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas, transporte, administracin, todo ello de la mejor calidad
obtenida.
22.2. Identificacin del Contrato: Este trabajo se identificar con la

designacin del Proyecto, tal como aparece en el ttulo de este Pliego de
Cargos y Especificaciones, indicando el nombre y la ubicacin, programa y/o
prstamos para su financiamiento, nmero de contrato. Esta codificacin
deber aparecer en toda correspondencia, as como las cuentas que el
contratista tenga que presentar al MIVI-OT.
33
22.3. Direccin Legal del Contratista: La Direccin Comercial del

Contratista, as como sus oficinas del o en lugar de la obra, quedan
designados como los lugares en que se le entregarn las comunicaciones.
El Contratista podr cambiar su direccin comercial en cualquier momento
previo aviso por escrito al MIVI-OT quien acusar recibo de tal cambio.
22.4. Conservacin de documentos: El Contratista y los sub-contratistas

debern conservar durante la vigencia de la fianza de cumplimiento (tres
aos) todos los documentos, libretas, clculos y dems informacin
relacionada con el contrato los cuales debern estar a disposicin del MIVI-
OT para cualquier revisin que considere necesaria.
Sin embargo, los registros que tengan que ver con controversias, con
litigacin o con liquidacin de reclamaciones que surjan de la ejecucin de
este contrato se conservarn, hasta que hayan resuelto definitivamente
dichas controversias, litigacin o reclamaciones.
22.5. Planos y Especificaciones: El MIVI-OT suministrar libre de costos

(1) juego de planos y un (1) juego de especificaciones al momento de la
Orden de Proceder con los trabajos.
El Contratista deber conservar todo el tiempo un juego completo de los

planos y especificaciones disponibles en el lugar de la obra. Adicionalmente
mantendr en la obra, un juego de los planos que suministrar el MIVI-OT,
los que utilizar en la construccin con el propsito de incluir en ellos todos
los cambios, modificaciones y observaciones que el Inspector indique, a fin
de mantener un control completo de la obra, los mismos debern estar al da
al cierre de la cuenta mensual; y al finalizar la obra deber ser entregado al
MIVI-OT un informe grfico, antes de la presentacin de la cuenta del 10%
retenido, siendo ste requisito indispensable para la devolucin del retenido
22.6. Cambios: El MIVI-OT, a travs de la Inspeccin del MIVI-OT podr

hacer cambios a la obra y en los planos y especificaciones de la misma por
medio de alteraciones, adiciones u omisiones a dichos documentos.
Todo el trabajo que resulte de tales cambios ser ejecutado y suministrado

en conformidad y bajo los trminos y condiciones del Contrato. Si tales
cambios resultan en un aumento o disminucin deber tramitarse de acuerdo
a lo establecido en el artculo "Trabajo Extra".
Si el Contratista considera realizar algn cambio en los diseos del proyecto,

debe solicitar por escrito la autorizacin de dicho cambio, a la Direccin
34
General de Ingeniera y Arquitectura, justificando el porqu del mismo. El

Contratista debe presentar los nuevos diseos (clculos y dibujos) sellados
por un profesional idneo. De ser aprobado el cambio, luego de seguir los
lineamientos dispuestos por la Direccin General de Ingeniera y
Arquitectura, ser responsabilidad del Contratista realizar el proceso de
aprobacin del nuevo diseo, ante las autoridades competentes. Este
cambio en los diseos no debe representar costos adicionales al proyecto.
Si el cambio se refiere a la utilizacin de algn nuevo mtodo de
construccin alternativo, diferente a lo especificado en los diseos originales,
este mtodo alternativo debe contar con la certificacin de la Junta Tcnica
de Ingeniera y Arquitectura de Panam y las normas de calidad nacional e
internacional.
22.7. Interpretacin de los documentos:
Todos los documentos del CONTRATO son parte esencial del mismo y la
intencin es que dichos documentos sean complementarios y consistentes
entre s, de tal manera que lo exigido en cualquiera de ellos ser tan
obligatorio como si fuese exigido en todos. En caso de dudas o conflictos
entre los Planos y las Especificaciones Tcnicas prevalecer lo indicado en
los planos salvo que se establezca lo contrario en el contrato, lo cual tendr
que ser resuelto por la Direccin de Ingeniera y Arquitectura del Ministerio
de Vivienda y Ordenamiento Territorial. Las Condiciones Tcnicas
Especiales regirn sobre las Condiciones Tcnicas Generales.
En la interpretacin y aplicabilidad de un detalle, de carcter tcnico, el

Inspector har las correcciones e indicaciones necesarias.
En caso de controversia la Inspeccin del MIVI-OT ser el nico con facultad

para decidir y resolver.
En caso de discrepancias, en todos los planos y dibujos, las dimensiones en

cifras regirn sobre las dimensiones a escala; los dibujos a escala grande
regirn sobre los dibujos a escala pequea, y los dibujos regirn sobre las
especificaciones, excepto cuando las especificaciones desarrollen en mayor
detalle lo expresado en el dibujo sin contraponerse al mismo, el asunto ser
sometido prontamente a la Inspeccin del MIVI-OT, quien seguidamente
dar una determinacin por escrito.
Cualquier resolucin por parte del Contratista, sin contar con tal
determinacin, ser por su propio riesgo.
35
La aparente omisin, en los Planos, Especificaciones o documentos

contractuales de algn detalle o descripcin de un mtodo, deber
interpretarse como significativo de que solo se seguir la mejor prctica de la
construccin, lo mismo que los mejores materiales, equipo, y personal.
Todas las interpretaciones que haga el Inspector o la Supervisin se harn
en base a este criterio.
22.8. Conformidad con los Planos: Las elevaciones y medidas debern

concordar en todos los casos con las dimensiones, elevaciones,
alineamiento, perfiles e indicaciones mostradas en los planos y con las
cantidades suministradas, a excepcin de cambios ordenados por la
Inspeccin del MIVI-OT o tolerancias verificadas por el Inspector.
Cualesquiera desviaciones necesarias por efecto de causas especiales,

sern ordenadas por el inspector previa recomendacin de la Inspeccin del
MIVI, siempre que no se requieran la expedicin de una orden de trabajo
extra, en cuyo caso se deber tramitar de acuerdo a lo establecido en el
artculo "Trabajo Extra
22.9. Derechos de Intereses Diversos: En cualquier trabajo que est

siendo realizado por los empleados del MIVI-OT o por otros contratistas y
que est contiguo al trabajo cubierto por el presente Contrato, el Inspector
establecer los intereses respectivos de los diversos interesados
involucrados, para asegurar la terminacin de las diversas porciones de la
obra en armona general.
22.10. Demolicin y Remocin de Estructuras Existentes: El Contratista

incluir en su propuesta la eliminacin de todas las estructuras, pavimentos
viejos y cualquier otra estructura no sealada para permanecer en su sitio y
dispondr del producto de las demoliciones retirndolos del rea de
construccin en los lugares designados por las autoridades competentes y
luego de contar con el visto bueno del inspector del MIVI-OT asignado.
Propiedad de los materiales: Todos los materiales utilizables que se

encuentran en el sitio son propiedad de la nacin. En ningn momento el
CONTRATISTA podr disponer de ningn material removido o encontrado
en el sitio sin el consentimiento previo del MIVI-OT.
22.11. Excavacin y Disposicin de Material Duro: El Contratista incluir

en su propuesta, toda la excavacin y disposicin de material duro (gatn)
necesaria para llevar a cabo los trabajos contemplados en este proyecto.
36
Toda estructura que se encuentre bajo tierra y que deba ser removida por
efecto de la construccin deber ser incluida en la propuesta en un rengln
denominado "remocin de estructura existente".
22.12. Lmites de la propiedad, niveles y monumentacin:
Antes de iniciar la construccin, el CONTRATISTA deber verificar

cuidadosamente la ubicacin precisa de los lmites de la propiedad y de los
niveles del proyecto en relacin a los niveles existentes.
Cualquier diferencia que se encuentre con respecto a lo indicado en

los planos ser comunicado de inmediato al Inspector, quien junto con el
CONTRATISTA determinarn los ajustes necesarios si los hubiere.
Si el CONTRATISTA inicia la obra sin la verificacin debida y la

notificacin al Inspector, cualquier problema que ocurra como resultado de
esta omisin ser nica y exclusivamente responsabilidad del
CONTRATISTA.
El CONTRATISTA incluir en su propuesta la Monumentacin final de

los lotes incluidos en su contrato de acuerdo al detalle que aparece en el
anexo.
23. CONTROL E INSPECCIN DE LA OBRA:
23.1. Atribuciones del Inspector del MIVI-OT: El Inspector del

departamento de Inspeccin de la Direccin de Ingeniera y Arquitectura del
MIVI-OT velar por el fiel cumplimiento de las condiciones impuestas al
Contratista en los documentos contractuales, informar al Director sobre el
progreso de la obra y de la manera como se ejecute; sobre la calidad de los
materiales que suministre el Contratista que ejecuta el trabajo, y le llamar la
atencin Contratista o al Residente por cualquier falta, omisin o desviacin
que observe. Sin embargo el hecho de que el Inspector deje de notar un
defecto o llame la atencin sobre l, no exime al Contratista de su obligacin
de ejecutar la obra estrictamente de conformidad con lo requerido en los
planos, especificaciones y documentos contractuales. El hecho que el
inspector no le llame la atencin a tiempo sobre cualquier defecto en el
trabajo, no ser excusa para que se acepte o se apruebe tal defecto, ni
exime al Contratista de su obligacin de corregirlo en cualquier tiempo que
se solicite durante la vigencia de este Contrato. El Contratista ser
responsable por el costo de total de todas las reparaciones.
37
Los Inspectores del departamento de Inspeccin de la Direccin de

Ingeniera y Arquitectura del MIVI-OT tendrn facultad para inspeccionar
todos los trabajos que se verifiquen, as como todos los trabajos que se
suministren. Estas inspecciones se extendern a toda la obra o parte de ella
y a la preparacin o manufactura que hayan de proveerse.
El Contratista suministrar al MIVI-OT todos los inventarios de cantidades y

costos, programas de trabajo, informes, facturas, registros y otros datos que
el MIVI-OT pueda requerir concernientes a la obra ejecutada y los materiales
suministrados o que van a ser suministrados, bajo este Contrato.
El Inspector est facultado para suspender los trabajos o rechazar cualquier

material, procedimiento u operacin, equipo o personal que considere
objetable, cuando el trabajo no ha sido o no est siendo ejecutado de
acuerdo con los planos, las Especificaciones Tcnicas, los documentos
contractuales y dentro del programa de trabajo. Ningn consejo o
indicacin que el Inspector haga al Contratista que no se conforme a los
requisitos del Contrato exime a ste de dar cumplimiento al Contrato.
El Inspector est facultado para solicitar al Contratista, las constancias de los

Avisos de Entrada de los trabajadores a la Caja del Seguro Social, antes de
iniciar labores del proyecto. Esta solicitud puede ser realizada en cualquier
etapa del proyecto, de manera que se verifique que no exista ningn
trabajador en obra que no est registrado formalmente ante la CSS.
El Inspector informar cualesquiera incidencias que ocurran durante la

construccin sobre la calidad del personal, sobre el rendimiento y suficiencia
del equipo. Presentar, en primera instancia, los cuadros de progreso de
trabajo y clculos de cantidades para pagos de cuentas parciales.
23.2. Residente: El Contratista mantendr en la obra, por la duracin del

Contrato, un ingeniero civil, arquitecto o capataz idneo de reconocida
experiencia en trabajos de construccin, motivo del Contrato, quien estar
investido de plena autoridad para actuar, en todos los casos, a nombre del
Contratista y atender inmediatamente las observaciones e instrucciones de la
Supervisin y/o de la Inspeccin.
Entre el Residente y el inspector se establecer un "modus operandi" que

cubra las notificaciones de empleados de la inspeccin o empleados del
Contratista sobre trabajos a su cargo, detallando las respectivas
responsabilidades a fin de salvaguardar los derechos del MIVI-OT en todo
momento.
38
23.3. Decisiones del Inspector: El Inspector deber dentro de un plazo

razonable, cuidando de no afectar el proceso normal de ejecucin de los
trabajos, ni el plazo de cumplimiento, tomar decisiones por escrito con
respecto a todos los reclamos de la Inspeccin del MIVI-OT o del Contratista
y sobre todos aquellos asuntos relativos a la ejecucin y avance de la obra o
la interpretacin de los documentos de Contrato.
23.4. Eliminacin de Trabajos inaceptables o no autorizados: Los

trabajos que fuesen definidos como inaceptados sern eliminados
inmediatamente y repuestos en una forma aceptable. El trabajo hecho en
contra de las instrucciones del Inspector, trabajo realizado sin la debida
autorizacin, ser considerado como desautorizado, no ser pagado bajo las
disposiciones del Contrato. Se puede ordenar que cualquier trabajo, as
efectuado, se elimine o se reponga por cuenta del Contratista.
23.5. Ordenes de Trabajo: Se aplicarn en casos donde fuere necesario

darlas por escrito para la ejecucin de un trabajo o suministro de materiales
o servicios si as lo exige el Contrato inalterado, siempre que se refiera a
trabajos que contribuyan y sean necesarios directa o indirectamente para la
terminacin satisfactoria de uno de los renglones del Contrato, para los
cuales haya un precio unitario, y por lo cual los trabajos ordenados no son
elegidos para pago adicional.
23.6. Proteccin de los Trabajos: El Contratista atender prontamente

todas las indicaciones que el Inspector haga sobre la ejecucin u omisin de
actos que puedan afectar perjudicialmente el trabajo. Si el Contratista no
cumple con la celeridad que requieran las circunstancias, el Inspector ser
expresamente autorizado por la Inspeccin del MIVI-OT para remediar el mal
apuntado en cumplimiento de este artculo, cuyo costo ser cargado al
Contratista. Este cargo se deducir de las sumas que se le adeude al
Contratista, o de su fiador, o de ambos.
23.7. Desacuerdos: Las indicaciones del Inspector pueden ser apeladas

ante la Inspeccin del MIVI-OT, pero mientras se haya decidido, en cualquier
nivel, se seguir el criterio establecido por el funcionario cuya decisin se
apela. Estas apelaciones deben ser presentadas, por escrito, dentro de los
cinco das siguientes a la fecha en que se comunique al Contratista el criterio
que considera perjudicial. El Contratista conjuntamente con los
representantes del MIVI-OT, tratarn por todos los medios de resolver las
diferencias que puedan surgir en cuanto a la aplicacin de los trminos del
Contrato. En caso de que no se llegue a arreglo alguno, cualquiera de las
39
partes puedan apelar al recurso de arbitraje de acuerdo a lo establecido en el

numeral 4 del Artculo 195 de la Constitucin Poltica de la Repblica.
Todo litigio, controversia o reclamacin resultante del Contrato o relativo a

ste, su incumplimiento o resolucin, se someter a los Tribunales de la
Repblica de Panam.
Cuando los desacuerdos puedan ser resueltos por medio de ensayos de

laboratorio, lo ser practicado en o bajo la direccin del laboratorio de
Ensayo de Materiales de la Universidad Tecnolgica, y su costo ser
sufragado ntegramente por el Contratista cuando dichos ensayos de
comprobacin indiquen error o falta por parte del Contratista.
24. CONTROL E INSPECCIONES DE LOS MATERIALES
24.1 Suministro de Material: El Contratista deber proveer todos los

materiales necesarios para la terminacin completa y satisfactoria de la obra
contratada. En el caso de materiales comerciales, deber adquirirlos e
incorporarlos a la obra en la forma requerida. Cuando se trate de materiales
naturales, est en la obligacin de obtenerlos de fuentes aprobadas, y de
acuerdo con estas Especificaciones.
24.2 Materiales Empleados: A menos que se especifique lo contrario, todos

los materiales, equipo y artculos incorporados en la obra permanente, sern
nuevos y del grado ms adecuado para la finalidad destinada.
A menos que se estipule especficamente, el hacer referencia por medio de
nombre de fbrica, marca o nmero de catlogo, de cualquier material,
equipo, artculo o proceso patentado, ser considerado como que establece
una norma de calidad y no una especificacin por consiguiente el Contratista
podr, a opinin suya, emplear cualquier material, equipo, artculo o proceso,
el cual a juicio de la Inspeccin del MIVI-OT sea igual al nombrado.
24.3 Marcas Comerciales:

En los casos donde se especifican marcas o nombres de casas comerciales,
queda entendido que el CONTRATISTA usar esa informacin como gua
para efectos de presupuesto y para el perfecto entendimiento de la calidad,
color, textura, forma y dems atributos que se desea controlar por motivos
de diseo y uso.
Para proponer la aprobacin previa a la instalacin de otras marcas que a su

juicio profesional cumplen con las cualidades del material sugerido en los
planos y especificaciones, el CONTRATISTA deber consultar previamente
40
por escrito con la Inspeccin del MIVI-OT, quien tendr la ltima palabra para
la aprobacin final de todos los materiales incluyendo materiales alternativos
24.4 Inspeccin de los materiales: Todos los materiales estn sujetos a

inspeccin para determinar su aceptabilidad y conformidad con los requisitos
del Contrato, y no podrn ser usados sino llevan la aprobacin del Inspector
como corresponda.
El Contratista suministrar todas las facilidades razonables, mano de obra y

materiales que puedan ser requeridos para el examen y anlisis de los
materiales y del trabajo ejecutado.
Si en la ejecucin de una prueba, el Inspector comprueba que el material o
equipo no est de acuerdo con el Contrato, el Contratista ser notificado de
este hecho y se le ordenar paralizar el envo de tal material o equipo, o
removerlo prontamente del sitio de la obra y reemplazarlo con material
aceptable sin costo para el MIVI-OT
24.5 Materiales no Ensayados: Cuando as se le solicite, el Contratista

suministrar un informe escrito y completo del origen, composicin y
fabricacin de cualesquiera o todos los materiales que se proponen usar en
la obra. Si el informe incluye anlisis certificados presentados por los
fabricantes, para productos comerciales, la Inspeccin del MIVI podr obviar
las pruebas de laboratorio y en base a los anlisis presentados, aceptar o
rechazar el producto.
Cualquier trabajo en el que sean empleados materiales no aceptados, ser

hecho a riesgo del Contratista y puede ser considerado, como inaceptable y
no autorizado, pudiendo no pagarse. A no ser que se indique de otro modo
cuando en el contrato se hace referencia a una especificacin, norma o
mtodo de prueba comprobada por ASTM, ACI o cualquiera otra asignacin
tcnica reconocida, deber significar el empleo de la norma que est en vigor
en la fecha de aviso de licitacin.
24.6 Materiales Proporcionados por el MIVI-OT: Cualquier material que

sea proporcionado por el MIVI-OT, ser entregado, o puesto a la disposicin
del Contratista, en los lugares especificados o acordados. El costo del
manejo y la colocacin de todos esos materiales despus de entregados al
Contratista se considerarn incluidos en el precio del Contrato para el
rengln correspondiente a su empleo. El Contratista ser considerado
responsable de todo el material que le sea entregado por el MIVI-OT y le
sern hechos descuentos en cualquier suma de dinero pagaderas a l, para
41
compensar faltantes y deficiencias de cualquier ndole y por cualquier dao

que pudiese ocurrir de tales entregas.
24.7 Almacenamiento de Materiales: El Contratista deber solicitar al

distribuidor las instrucciones y normas de seguridad para la instalacin y
mantenimiento de los materiales para garantizar la seguridad y uso
apropiado del mismo. De igual manera es responsable de que el transporte y
almacenamiento se haga de acuerdo a las instrucciones del fabricante de tal
manera que no se incurran en daos o alteraciones del producto a instalar.
.Los materiales almacenados lo sern en forma tal que garanticen la
preservacin de la calidad y aceptabilidad de los mismos, ya sea an cuando
hayan sido inspeccionados y aprobados lo podrn ser nuevamente, al usarse
en la obra y debern cumplir con los requisitos del Contrato en ese
momento.
Los materiales acumulados no podrn ser usados sin el conocimiento y
consentimiento del Inspector.
24.8 Calidad de los Materiales: A menos que se determine

especficamente lo contrario en las especificaciones, todos los equipos,
materiales y artculos incorporados en los trabajos comprendidos en el
presente contrato, estn o no mencionados en las especificaciones, debern
ser nuevos y de la calidad ms apropiada en sus respectivas categoras para
el uso a que van a destinarse. Debern reunir en general las condiciones de
bondad exigidas en la buena prctica de la construccin
La llegada de los materiales a la obra no supone la aceptacin definitiva,

mientras no sea autorizada previamente por el Inspector, y de acuerdo a los
requerimientos de las correspondientes secciones de las Especificaciones
Tcnicas. En caso de requerirlo el Inspector, el Contratista verificar la
calidad de los materiales.
El trabajo deber ajustarse en forma concienzuda y profesional y de acuerdo

con la mejor prctica moderna para cada clase de trabajo a ejecutarse. En
donde las especificaciones se refiere a equipos, materiales o artculos como
"similares aprobados" a cualquier norma en particular, el MIVI-OT decidir la
cuestin de igualdad.
24.9 Indemnizacin por uso de patentes: El Contratista pagar todos los

derechos por uso de patentes y derechos de licencia clase o naturaleza o por
cualquier concepto incluyendo costos o gastos debidos al uso por parte del
contratista de cualquier material.
42
25. RESPONSABILIDADES LEGALES Y PARA CON EL PBLICO:
El Contratista est obligado a cumplir y hacer cumplir todas las leyes, tanto
nacionales como municipales, las resoluciones de la Junta Tcnica de
Ingeniera y Arquitectura, los reglamentos y disposiciones en vigor y todos
los instrumentos legales y normas reguladoras que puedan afectar el
desarrollo de este Contrato.
25.1. Disposiciones Exigidas por Ley: Se consideran incluidas, todas y

cada una de las disposiciones legales y clusulas exigidas por las leyes y
reglamentos vigentes, en el presente Documento, y el Contrato ser ledo y
puesto en vigor como si aqu estuviesen incluidas.
25.2. Permisos y Licencias: El Contratista est obligado a procurarse todos

los permisos y licencias necesarias para la construccin de la obra (Entre los
permisos debe incluir el permiso de ocupacin de la vivienda). Deber pagar
as mismo todos los impuestos y aranceles, como suministrar la informacin
necesaria que incida en la ejecucin completa y satisfactoria de la obra.
25.3. Responsabilidad en la Proteccin y Seguridad de la Obra:
A. Hasta dos semanas despus de la concretizacin del "Acta de

Entrega", el CONTRATISTA ser el responsable exclusivo de la
proteccin adecuada por todos los trabajos realizados y/o los materiales
incorporados y almacenados en la obra. Deber por ello, cuidarla y tomar
todas las precauciones para preservarla de los efectos de la erosin, las
inclemencias del tiempo o cualesquiera de los que surjan o puedan surgir
como consecuencia de cualquier trabajo o la omisin del
mismo.Cualquier dao o prdida en la obra ser cubierto por el
CONTRATISTA sin demora.
B. El CONTRATISTA mantendr vigilancia adecuada durante las 24

horas, 7 das a la semana, desde la Orden de Proceder, hasta el periodo
establecido en el punto A. Deber de brindarle seguridad al edificio
durante los trabajos, a fin de evitar daos a la propiedad privada, los
trabajadores, el Gerente de Obra, as como cualquier otra persona,
equipo, materiales y herramientas dentro de la obra.
C. El Contratista, sin que ello signifique erogacin adicional alguna para

el MIVI-OT, reparar, restaurar, indemnizar, todos los daos y
perjuicios ocasionados a cualquier porcin de la obra por las causas
antes mencionadas y otras que puedan ser imputables a l. Slo
43
exceptuarn de responsabilidad al Contratista, el caso fortuito y la fuerza

mayor, pero solamente cuando se trata de acto de autoridad pblica.
25.4. Seguridad y Comodidad del Pblico: El Contratista est en la

obligacin de velar por la seguridad del pblico en el rea de construccin,
de protegerlo contra accidentes causados por sus operaciones y de
permitirle libre trnsito, toda vez que se trate de cruzar un camino pblico
existente. Para ello construir los desvos necesarios, solicitando
autorizacin a las autoridades competentes y construir las estructuras
temporales que stas soliciten, con premura y sin costo adicional alguno
para el MIVI-OT. Una vez terminada la obra estas estructuras sern
removidas y el rea en que se construyeron los desvos o cruces ser
limpiada y vuelta a su apariencia original.
En la ejecucin de este contrato, el Contratista proteger las vidas y la salud

de sus empleados y los del MIVI-OT y de otras personas, previniendo el
dao a la propiedad, materiales, provisiones y equipos y evitar la
interrupcin del trabajo. Con este propsito, el Contratista deber:
A. Acatar los reglamentos vigentes de la Repblica de Panam

pertinentes a la seguridad de los obreros (Ver Resolucin N 41,039-
2009-JD de 26 de enero de 2009- Reglamento General de Prevencin
de Riesgos Profesionales y de Seguridad e Higiene del Trabajo.
Gaceta Oficial N 26238). En cumplimiento de la Ley 68 de 26 de
octubre de 2010 y el Decreto Ejecutivo No. 15 de 3 de julio de 2007, el
pago del oficial de seguridad que debe permanecer en toda obra
de construccin, cuyo salario deber ser pagado mensualmente
por el promotor, constructor o contratista de la obra. El fondo
para el pago del oficial de seguridad debe ser depositado en la
Cuenta No. 04-07-1859-1 del Banco Nacional de Panam,
denominado Fondo de Seguridad y Salud e Higiene en el
Trabajo.
B. Instalar y mantener en buen funcionamiento y en cantidades

apropiadas, en el sitio de la obra; todos los letreros, barricadas de
seguridad, vallas, avisos y seales luminosas, que sean necesarias
para evitar accidentes de acuerdo con las exigencias de la
Direccin Nacional de Trnsito y Transporte Terrestre.
C. Tomar todas las precauciones para la proteccin del personal y las
propiedades y observar las disposiciones de seguridad de leyes
aplicables en la construccin de edificios y los cdigos de
construccin vigentes; entre estos, las disposiciones de seguridad
44
del Manual de Prevencin de Accidentes en la Construccin,

publicados por la Asociacin General de Contratistas de Amrica,
que recomienda entre otras cosas, que todas las maquinarias,
equipo y toda causa de riesgos deben ser vigilados o eliminados si
estos constituyen motivo de peligro.
D. Acatar cualquier medida de seguridad adicional que el
MIVI-OT determine que sea razonablemente necesaria para
lograr ste propsito.
E. El Contratista deber cumplir con todas las provisiones pertinentes
del manual de requerimientos de salud y seguridad de la Caja de
Seguro Social y Riesgos Profesionales, vigentes a la fecha de la
Licitacin de todo el personal contratado en la obra y deber tener
el equipo de seguridad adecuado para su permanencia en la
misma.
F. El Contratista deber mantener un registro de todos los incidentes
de accidentes de trabajo bajo este contrato que resulten en muerte,
herida traumtica, enfermedad ocupacional o dao a la propiedad,
materiales, abastecimiento o equipo. El Contratista proporcionar
esta informacin en la manera ordenada por el MIVI-OT.
G. El MIVI-OT notificar al Contratista de cualquier falta de
cumplimiento con estos requerimientos y la accin correctiva a
implementarse. Este aviso, cuando sea entregado al Contratista o a
su representante en sitio de trabajo, deber ser suficiente aviso de
incumplimiento y se requerir una accin correctiva. Despus de
recibir la noticia, el Contratista deber inmediatamente tomar una
accin correctiva. Si el Contratista rehsa o falla en tomar
prontamente una accin correctiva el Ministerio de Vivienda y
Ordenamiento Territorial puede dar una orden de suspensin de
parte o de todo el trabajo hasta que una accin correctiva
satisfactoria se haya tomado. El Contratista no podr basar ningn
reclamo o pedir una compensacin adicional de dinero o de tiempo
por alguna orden de suspensin de trabajo en estas circunstancias.
H. El Contratista ser responsable de hacer cumplir a los Sub-
Contratistas esta clusula.
I. Antes de comenzar el trabajo, el Contratista deber:
a. Someter por escrito una propuesta de como se
implementar esta clusula.
b. Reunirse con representantes del Ministerio de
Vivienda y Ordenamiento Territorial para discutir y
desarrollar un entendimiento a la administracin
de todo el programa de seguridad.
45
25.5. Proteccin de Propiedad Privada y Pblica: El Contratista tomar

las precauciones necesarias para evitar dao a instalaciones areas,
superficiales, sub-superficiales o subterrneas, lo mismo que a hitos y
demarcaciones de propiedad, los cuales no podr remover sin la autorizacin
del Inspector. El Contratista entregar al MIVI-OT todos los objetos que se
encuentren o que sean descubiertos durante el trabajo, presentando especial
atencin a reliquias, artculos de valor histrico, etc.
El Contratista ser responsable por todos los daos ocasionados en el
trabajo, que surja durante la ejecucin de la obra y hasta tanto sta haya
sido terminada y aceptada, aunque se haya hecho pagos parciales.
Cualquier dao que sufra la propiedad privada o pblica, elementos de
utilidad pblica, senderos y caminos adyacentes, demarcaciones,
monumentos, etc. que sean afectados en modo alguno por la comisin u
omisin de actos del Contratista sern reparados o restituidos a su condicin
original o reemplazados, inmediatamente sin costo adicional alguno para el
MIVI-OT, a satisfaccin del Inspector, y del propietario afectado, en caso de
propiedad privada.
25.6. Seguro de Responsabilidad del Contratista: El Contratista obtendr

y mantendr una pliza de seguro amplia denominada Seguro Contra Todo
Riesgo para la Construccin (conocida tambin como Pliza Tipo CAR) que
debe cubrir el 100% del valor total de la obra, que lo proteja a si mismo, a
sus subcontratistas, a el MIVI-OT y sus representantes, a terceros por
cualquier dao ocasionado en la obra durante su ejecucin; reclamo por
lesiones corporales, muerte o daos a la propiedad (pblica -privada) que
puedan surgir de sus operaciones bajo el Contrato, ya sean realizadas por el,
por cualquier subcontratista o cualquier persona empleada por ellos directa o
indirectamente Dicha pliza debe obtenerse especificando lo siguiente:
La pliza de Responsabilidad del Contratista no debe ser menor del 20%

del valor total de la obra aunque el incidente ocurra al inicio, o en las
primeras fases de construccin de la misma. Esta pliza deber incluir en
su cobertura un endoso de Responsabilidad Civil Cruzada.
En el caso que el proyecto involucre demolicin el contratista deber
incluir tambin una pliza por Remocin de Escombros con una cobertura
mnima del 5% del monto total de la obra.
Los riesgos a ser asegurados y el monto de las indemnizaciones:
RIESGO SI NO
Incendio, explosin x
46
Derrumbes x
Cicln, huracn, tempestad x
Ocurrencia de mov. Ssmicos x
Daos a terceros para una persona x
Daos a terceros para varias personas. x
Edificaciones y/o estructuras en o adyacentes a x
la obra propiedad o mantenido bajo cuidado,
control y custodia del propietario y/o Contratista
Las plizas de seguros sern obtenidas de compaas de seguros
autorizadas para operar en la Repblica de Panam y debern ser
satisfactorias para el MIVI-OT, esto es endosadas de tal manera que
la Compaa de Seguros notifique al MIVI-OT cualquier cambio que
pueda afectar la cobertura original y presentar evidencias que las
primas han sido pagadas y aceptadas por la compaa aseguradora.
El Contratista tendr la obligacin de notificar cualquier modificacin,
cambio o cancelacin de la Pliza Contra todo Riesgo para la
Construccin a la Direccin General de Ingeniera y Arquitectura del
Ministerio de Vivienda Y Ordenamiento Territorial, ubicada en el
Edificio Plaza Edison,4to piso,
El Contratista deber cubrir tambin el seguro por riesgos
profesionales de los obreros en la forma como lo establece el Decreto
de Gabinete N .68 del 31 de marzo de 1970, ampliado en las
reformas vigentes de La Ley 51 del 2005, que centraliza en la Caja de
Seguro Social la cobertura obligatoria de los Riesgos Profesionales
para todos los trabajadores del Estado y de las Empresas Particulares
que operan en la Repblica de Panam.
25.7. Seguridad Personal: El Contratista proveer y asegurar que sus

empleados usen ropa y equipo protector, tales como las botas, guantes,
mscaras, delantales, anteojos, protectores, correas de seguridad, etc.,
como le sean requeridos para la proteccin, dependiendo del tipo de trabajo
que est siendo efectuado por el empleado.
El Contratista deber contar en todo momento, con facilidades de primeros
auxilios completamente equipadas, durante la ejecucin de los trabajos para
salvar contingencias del personal o de cualquier otro individuo afectado en
relacin directa con la ejecucin de la obra, para lo cual proveer acceso
rpido a dichas facilidades.
47
25.8. Responsabilidad del Personal del MIVI-OT: La Inspeccin del MIVI,

el Inspector o sus representantes o subalternos no sern responsables
personalmente por cualquier actitud que asuman al hacer uso de cualquier
derecho o en el ejercicio de cualesquiera facultades, atribuciones u
obligaciones contempladas en este contrato, ya que en tal caso actan
solamente como representante de el MIVI-OT.
25.9. Vigencia de los Derechos Legales de el MIVI-OT: Ninguna

aceptacin por parte del Inspector o la Inspeccin del MIVI, ni aceptacin del
trabajo o pago por el mismo o parte del mismo, ni las extensiones de plazo
por la Inspeccin del MIVI, se interpretarn como anulacin del Contrato ni
renuncia a cualesquier derecho que el MIVI-OT tuviera a cobrar por daos y
perjuicios.
26. PROGRESO DE LA OBRA:
26.1. Sitio de la obra: El Contratista recibir el rea de trabajo dentro de la

propiedad en las condiciones en que se encuentra actualmente, debiendo
remover aquellas estructuras que afecten el trabajo a l recomendado. Los
proponentes estn obligados a examinar las especificaciones y los planos y
a inspeccionar el lugar y sus alrededores, objeto de esta contratacin, antes
de someter su propuesta y haber obtenido toda la informacin necesaria y
suficiente en cuanto a la forma y naturaleza del lugar.
El CONTRATISTA deber verificar en el rea adyacente al proyecto la
infraestructura elctrica, de plomera, drenajes sanitarios y pluviales,
sistemas de comunicacin existentes, las facilidades de transporte, los
medios de acceso .los servicios e instalacin que necesiten y cualquier
conducto, tubera, cableado, etc., presentes en el sitio de la obra y que
puedan afectar el progreso de los trabajos indicados. En general, deber
haber obtenido toda la informacin necesaria, local o de otro origen en
cuanto a riesgos, contingencia, u otras circunstancias que pudiesen en
cualquier forma influir o afectar su oferta.
El incumplimiento de lo anterior es responsabilidad del Contratista y no se
aceptarn extras o reclamos por error en su propuesta o por posibles
discrepancias entre lo existente y los planos y especificaciones. La sola
presentacin de la oferta es indicativo que se ha realizado la inspeccin y
examinado el sitio y /o lugar objeto de esta contratacin.
El CONTRATISTA verificar si las condiciones del sitio corresponden a lo
indicado en los planos y especificaciones. Cualquier discrepancia ser
sealada al Inspector del MIVI-OT antes de proceder con los trabajos en el
sitio.
48
El ESTADO hace constar expresamente que no se aceptarn reclamos por

condiciones diferentes del sitio, por ello el contratista, a sus propias
expensas, deber realizar cualquier investigacin, estudio, ensayo o clculo
que el considere necesario para complementar su apreciacin del sitio, y
releva expresamente al Estado de toda responsabilidad, y renuncia a
cualquier reclamo posterior por las causales aqu expuestas.
26.2. Plan de Trabajo: Una vez est perfeccionado el Contrato, el

Contratista recibir por escrito, la "Orden de Proceder" para la ejecucin de
la obra, para lo cual deber haber presentado el plan de trabajo y el
desglose de cantidades y precios, previamente acordado con la
Inspeccin del MIVI-OT. La revisin y aprobacin de estos documentos por
la Inspeccin del MIVI-OT no relevar al Contratista de responsabilidad por
errores u omisiones.
Este plan de trabajo deber constar de las metodologas generales, la
organizacin, la secuencia y el calendario de ejecucin de todas las
actividades
El plan de trabajo debe mostrar en orden cronolgico, las distintas
operaciones que se propone ejecutar, agrupadas de acuerdo al desglose de
Actividades, indicando las fechas de iniciacin y terminacin de cada una de
las fases, lo mismo que las suspensiones anticipadas por efecto de las
condiciones climatolgicas. Esta grfica estar acompaada por una lista de
equipo disponible para cada una de las fases correspondientes del plan de
trabajo. Tambin deber el Contratista, al presentar su plan de trabajo,
comunicar su designacin del Residente, enviando a la Inspeccin del MIVI-
OT el nombre y nmero del Certificado de Idoneidad.
El Contratista, en la medida que se desarrolle la obra deber ir preparando el
programa actualizado donde refleje los avances reales logrados en cada
actividad y los efectos de tales avances en el calendario de ejecucin de las
tareas restantes, incluyendo cualquier cambio en la secuencia de las
actividades
26.3. Inicio de la Obra: Una vez aprobados el plan de trabajo y designacin

del Residente al Contratista previa autorizacin del MIVI-OT iniciar los
trabajos y sus operaciones normales de construccin subsecuentes habrn
de acusar el ritmo requerido por el programa de trabajo. No se reconocern
extensiones de tiempo por retrasos en el inicio de los trabajos por el no
cumplimiento de las condiciones previas establecidas en los artculos
anteriores.
Es importante que el Contratista tenga conocimiento de lo que establece el
artculo 75 de la Ley 22 de 2006 modificado por el Art. 19 de la ley 69 del 6
de noviembre de 2009 en torno al inicio de la ejecucin de la obra sin el
49
refrendo o autorizacin requerida: Cuando el solicitante de una contratacin

pblica inicie la construccin de cualquier tipo de infraestructura o el
acondicionamiento de terreno, la prestacin de los servicios o la provisin de bienes
objeto de la concesin otorgada, sin el refrendo del respectivo contrato y sin las
autorizaciones requeridas, no se le otorgar la concesin y se le sancionar con
multa equivalente al doble del dao causado o al doble del monto que el Estado
recibira en virtud del contrato de concesin durante el tiempo que haya utilizado sin
autorizacin el rea de la concesin, y deber establecer, a su costo, el rea
afectada a sus condiciones originales
26.4. Personal: El Contratista emplear solamente personal calificado y/o

experimentado que conozcan a cabalidad todas las reglamentaciones,
cdigos y leyes que norman el ejercicio profesional y la calidad de los
trabajos que ellos mismos desempean.
Cualquier empleado del Contratista o Subcontratista que en opinin del
Inspector no ejecute su trabajo en forma competente, hbil y apropiada o
fuere irrespetuoso, de mal carcter o sea objetable por alguna razn ser
retirado inmediatamente a requerimiento del Inspector. En caso del
incumplimiento de una orden a este respecto, el Inspector est autorizado
para detener la obra y retener los pagos, hasta tanto sea acatada, sin
reclamo alguno por parte del Contratista.
Es obligacin del Contratista dar prioridad a la contratacin de personal de la

Provincia de Coln. Se verificar que esta situacin se est cumpliendo,
durante la ejecucin del Proyecto.
26.5. Equipo: El equipo que se utilice en la obra ser de capacidad y

rendimiento suficiente para la tarea asignada, y en condiciones mecnicas
ptimas, a fin de producir un trabajo de la mejor calidad.
El Contratista deber tener en la obra equipo adecuado en cantidades
suficientes, en operacin, para garantizar que el trabajo ser ejecutado al
ritmo que demande el plan de trabajo. El Inspector podr ordenar el
reemplazo de las unidades defectuosas o de bajo rendimiento.
El Contratista deber cumplir prontamente con las rdenes o instrucciones

del Inspector. En caso de desacato manifiesto y reiterado se podr provocar
la rescisin del Contrato.
26.6. Plazo de Cumplimiento: El Contratista deber entregar la obra

completamente terminada y aceptada por el Ministerio de Vivienda y
Ordenamiento Territorial en DOSCIENTOS CUARENTA (240) DAS
50
CALENDARIO, a partir de la fecha de la Orden de Proceder, tal como qued

establecido en su carta propuesta.
El Contratista acepta expresa e implcitamente, que entregar la obra antes o
en la fecha en que expire el plazo de cumplimiento; salvo extensiones que
hubiere lugar.
El Plazo de Cumplimiento comenzar a contarse a partir de la fecha sealada
en la "Orden de Proceder", y al expirar, todos los trabajos a ejecutar,
materiales a incorporar y servicios a prestar deben estar terminados a
completa satisfaccin del MIVI-OT y de la Contralora General de la
Repblica.
El ESTADO hace constar expresamente que no se aceptarn reclamos por
condiciones diferentes del sitio, por ello el contratista, a sus propias expensas,
deber realizar cualquier investigacin, estudio, ensayo o clculo que el
considere necesario para complementar su apreciacin del sitio, y releva
expresamente al Estado de toda responsabilidad, y renuncia a cualquier
reclamo posterior por las causales aqu expuestas.
El Plazo de Cumplimiento se basa en el "Costo Original del Contrato", por ello
si para la terminacin satisfactoria de la obra propuesta y para cumplir con la
intencin del Contrato, es necesario ordenar trabajos adicionales o aumentar
las cantidades originales del Contrato, el lapso concedido para la construccin
y terminacin de la obra se aumentar en la siguiente forma:
A. Cuando se trate de aumentos en las cantidades para las cuales

haya detalle de pago, el perodo se aumentar en la proporcin que
resulte de relacionar el aumento al costo original o,
B. Cuando se trate de trabajos para los cuales no hayan detalle de
pago en el Contrato y que por ello requieran una "Addenda", en este
se har constar la extensin del tiempo.
C. Cuando se trate de demoras no imputables al Contratista, ste
podr solicitar al MIVI-OT y obtener las extensiones de tiempo
acordadas por las dos partes.
Para tal efecto el inspector deber certificar por escrito el tiempo a la
que a su juicio tuviera lugar.
Las extensiones de tiempo se acreditarn al Plazo de Cumplimiento y
se calcular la nueva fecha de entrega de la obra terminada previa
actualizacin de las garantas, fianzas y bonos del contrato para su
formalizacin.
26.7. Demoras: El Contratista informar inmediatamente al Ministerio el

acontecimiento de cualquier condicin que pueda demorar e impedir la
terminacin del Contrato de acuerdo con el programa aprobado, e indicar
que medidas estn tomando para corregir o mejorar tal condicin. El
51
Contratista deber contratar suficiente personal y equipo de construccin y

deber trabajar tantas horas incluyendo turnos y horas extraordinarias como
sean necesarias para la ejecucin del trabajo de acuerdo con el plan de
trabajo aprobado sin costos adicionales para el MIVI-OT. No se
responsabilizar al Contratista por demoras justificadamente imputables al
MIVI-OT, pero no se considerarn como demoras las suspensiones de la
obra que se ordenen por actos u omisiones del Contratista, cuando
contraren las disposiciones de este Contrato.
Tampoco ser responsabilizado por demoras en la terminacin de la obra
objeto de este Contrato si estas se deben a causas fuera del control del
Contratista como lo seran incendios, inundaciones, o huelgas por los cuales
no fuere responsable; acciones del gobierno o de otro Contratista en el
desarrollo de un contrato con el MIVI-OT, epidemias, condiciones
climatolgicas severas no previsibles o sin precedentes, etc., si dentro de los
diez (10) das de iniciada la demora, al ser notificados por el Contratista, el
Inspector y la Inspeccin del MIVI-OT comprobasen el o los hechos y
eximiesen de culpa al Contratista.
De ser as, la Inspeccin del MIVI-OT, mediante consulta lo notificar al
Contratista, certificando la extensin de tiempo que corresponda, haya
aprobado el MIVI-OT dicha extensin, previa actualizacin de las fianzas y
seguros del Contrato.
Concesin de prrroga. Los retrasos que fueran producidos por causas no
imputables al contratista o cuando se den situaciones de fuerza mayor o
casos fortuitos, darn derecho a que se extienda el plazo del contrato por un
periodo no menor al retraso.
Corresponde a la entidad contratante aprobar o negar las solicitudes de
prrroga que soliciten los contratistas. La facultad para otorgar las
prrrogas de un contrato u orden de compra, as como para establecer el
trmino de la prrroga es de la entidad contratante, tomando en
consideracin la urgencia o necesidad del suministro, servicio u obras
contratados.
Sin perjuicio de lo establecido, las prrrogas modificarn,
proporcionalmente, los trminos establecidos y se documentarn como
adiciones o adendas al contrato originalmente suscrito.
La Direccin General de Contrataciones Pblicas reglamentar todo lo
concerniente a la concesin de la prrroga.
26.8. Suspensiones: El Inspector est autorizado para suspender la obra

total o parcialmente, mediante orden escrita, por el lapso que estime
conveniente, por actos u omisiones del Contratista en contra de lo
especificado, incumplimiento de rdenes y reincidencia en insuficiencia de
52
personal o equipo. El Contratista cumplir inmediatamente la orden de

suspensin del Inspector.
El Contratista no podr suspender la obra por ningn motivo sin la
autorizacin previa (por escrito) del MIVI-OT. En caso de paralizacin de la
obra por razones fuera de su control, se proceder a comunicarlo
inmediatamente por escrito a la Inspeccin del MIVI-OT.
26.9. Rescisin del Contrato: Si el Contratista persistiese en la omisin de

una falta, el MIVI-OT est facultado y as lo aceptan ambas partes, para
rescindir el Contrato. Las faltas cuya peticin podr dar lugar a la rescisin
del Contrato, sern aquellas que tiendan a desvirtuar la intencin del
Contrato o a desconocer la autoridad del Inspector o la Supervisin.
Entre ellas se contarn, pero sin limitarse a ellas, el quebrantar
voluntariamente las disposiciones del Contrato o descuidar su cumplimiento,
abandonar o suspender la obra; dejar de mantener personal y equipo de
calidad y en cantidades adecuadas, progreso insuficiente de trabajo, etc.,
todo a juicio de la Inspeccin del MIVI.
Al rescindir el Contrato, el MIVI-OT tomar posesin de los materiales,
equipos, herramientas e instrumentos, y estar facultado para emplearlos
hasta la terminacin de la obra. Suspender todos los pagos que haya que
hacerle al Contratista hasta que la obra haya sido terminada. De los
efectos del Contratista se tomar inventario. Los materiales sern
acreditados a la cuenta del Contratista sino lo hubieren sido antes para
efecto de pagos parciales. El equipo, herramientas e instrumentos sern
usados por el MIVI-OT sin compensacin alguna para el Contratista.
Como ajuste final para el Contratista, la parte del costo de la obra a cargo del
MIVI-OT que exceda el costo que hubiese, si el Contratista hubiese
terminado la obra, se deducir de las sumas que se le adeuden a ste. Si
estas sumas no fuesen suficientes, el saldo se deducir de la Fianza de
Ejecucin.
El remanente del trabajo podr hacerse por nueva contratacin. El fiador,
podr sin embargo, solicitar se le permita continuar y terminar la obra y el
MIVI-OT podr si le conviene aceptarlo siempre que el Fiador presente un
nuevo plan de trabajo y una organizacin en la cual se enmienden las
causas de la rescisin. De ser ste el caso el Fiador reemplaza en todo al
Contratista. Por lo tanto, se subroga en los derechos y asume todas las
obligaciones de ste.
Este artculo sin embargo, no exime al Contratista de manera alguna de la
responsabilidad por los trabajos ejecutados bajo su direccin.
26.10. Servicios Bsicos:

53
El Contratista incluir en sus costos el consumo de agua, energa elctrica,

telfono y todos los gastos que incurran en el proceso de construccin de las
viviendas. As mismo correr con el servicio de vigilancia hasta dos
semanas despus de la concretizacin del Acta de entrega final y oficial de
la obra.
26.11. Control de Calidad:

El Inspector de obras controlar el trabajo del Contratista y le notificar de
cualquier defecto que encuentre. Dicho control no modificar de manera
alguna las obligaciones del Contratista. El inspector de obras podr ordenar
al Contratista que localice un defecto y que ponga al descubierto y someta a
prueba cualquier trabajo que el Gerente de Obras considere que pudiera
tener algn defecto.
Pruebas El Inspector de Obras, puede ordenar a costo del Contratista la
realizacin de alguna prueba que no est contemplada en las
especificaciones, a fin de verificar si algn trabajo tiene defectos.
Correccin de defectos el Inspector de obras notificar al Contratista todos
los defectos que tenga conocimiento antes de que finalice el periodo de
responsabilidad por defectos establecida en la fianza de cumplimiento y que
empieza a regir a partir de la fecha de terminacin de la obra.
Cada vez que se notifique un defecto, el Contratista lo corregir dentro del
plazo especificado en la notificacin del inspector, de no hacerlo se le har
una comunicacin a la Aseguradora.
26.12. Ensayos y Pruebas de Materiales para Terraplenes:
El Contratista incluir en su propuesta, todo lo requerido para efectuar los

ensayos y pruebas de los materiales que sern utilizados para los rellenos,
las veces que sean necesarias; incluyendo la localizacin de la fuente de
prstamos previa aprobacin del inspector, y segn sean los resultados
satisfactorios de las pruebas.
Los laboratorios a utilizarse debern contar con la autorizacin del Ministerio

de Vivienda Y Ordenamiento Territorial.
26.13 Caseta de Inspeccin Tipo Container o Contenedor: El

Contratista deber proporcionar dentro del rea de la obra DOS (2) casetas o
local tipo Container o Contenedor de capacidad adecuada para el proyecto
(no menor de 20) durante todo el periodo de construccin para uso
exclusivo del inspector del MIVI, donde puedan examinarse cmodamente
los planos, especificaciones y dems documentos del contrato. Los mdulos
deben contar con material aislante de calor y ventanas. Dichas oficinas
54
debern mantenerse en condiciones limpias y sanitarias y deber contar con

servicio de luz, agua, telfono (fijo o mvil, por cuenta de El
Contratista), servicios sanitarios con la instalacin adecuada y aire
acondicionado adecuado para el tamao y los tiles de oficina detallados
a continuacin:
Papelera (sta constar de 2 resmas de papel 8 1/2 x 11, 2 resmas de
papel de 8 1/2 x 13, una docena de lpices, una docena de plumas, 3
marcadores gruesos, una docena de flderes de 8 1/2 x 11 y una de 8
1
/2 x 13, una perforadora de 2 huecos, una engrapadora mediana con
una caja de grapas, 1 caja de clips, 1 caja de ganchos de legajar, 1/2
docena de tape con una base, etc.). La papelera se entregar en las
oficinas del departamento de Inspeccin del Ministerio.
Un archivador de metal de 2 gavetas y una caja de pendaflex.
Una mesa de dibujo de 1.50 x 1.00m. con su respectiva silla.
Un escritorio pequeo con su respectiva silla.
Una silla
Una plaera
Nevera Nueva de 3 pies cbicos tecnologa invertir.
El Contratista contemplar en su propuesta el suministro de un
telfono celular (Plan de 1000 minutos como mnimo, con restriccin a
llamadas internacionales, para uso del inspector, durante todo el
periodo de ejecucin del proyecto.)
Esta caseta deber estar terminada y equipada antes que el Contratista

inicie los trabajos de construccin propiamente dichos, ser revisada y
aprobada por el Inspector. Una vez terminada la obra, pasar a ser
propiedad del MIVI. Adems proporcionar oficinas y servicios para uso de
sus empleados.
En caso de que en el lugar del proyecto, no exista disponibilidad de espacio
fsico para construir la caseta, el Contratista tendr que adecuar un rea
para uso de la inspeccin (apartamento, casa u otro); con todos los servicios
anteriormente detallados. El inspector decidir, de acuerdo al espacio
disponible, el equipamiento y los tiles que llevar dicha oficina. Todo esto
pasar a ser propiedad del MIVI, sin costo adicional.
27. MEDIDAS DE PAGO:
27.1. Presupuesto Total: Esta obra es por precio global y en este precio se
deben haber contemplado todos los impuestos exigidos por el Estado a la
fecha. Los precios unitarios que se presentan segn desglose del Captulo
IV, se analizaran segn lo descrito el captulo III, referente a Desglose de
55
cantidades y Precios Unitarios y Globales, y las variaciones dependen de la

aprobacin del MIVI-OT.
27.2. Trabajo Extra: El Contratista ejecutar cualquier trabajo extra (trabajo

en conexin con el Contrato, pero que no ha sido previsto en l) cuando y en
la manera que la Inspeccin del MIVI-OT lo ordene por escrito, segn:
A. Precios acordados antes que el trabajo se comience y que son

establecidos en la orden escrita para tal trabajo, o
B. A eleccin de la Inspeccin del MIVI-OT, al costo razonable de tal

trabajo, segn lo ha determinado el Contratista y aprobado por la
Inspeccin del MIVI-OT. No se pagar por ningn trabajo extra que
no haya sido ordenado por escrito como tal por la Inspeccin del MIVI-
OT.
El costo del trabajo extra ejecutado segn (b) arriba, incluir el costo
razonable al Contratista de los materiales usados y equipo instalado,
la mano de obra, prestaciones, primas adicionales, si las hubiera, y el
costo de arrendamiento de toda la maquinaria y equipo usado en la
ejecucin del trabajo extra y por el perodo usado.
El Contratista no incluir en el costo de trabajo extra cualquier costo
de herramientas pequeas, edificios o cualquier porcin del tiempo del
Contratista, su Residente o el personal de su oficina o de Ingenieros.
Si se ejecuta trabajo extra segn (b) arriba, el Contratista y/o

subcontratista deber llevar registros de tal trabajo extra.
Los trabajos convenidos conforme a lo dispuesto en este artculo,

sern motivo de rdenes de Cambio o conforme a lo estipulado en
stas, las condiciones especiales.
27.3. Reclamo por Costos Adicionales: Si el Contratista alega que

cualquiera instrucciones por medio de planos y otros medios expedidos con
posterioridad a la fecha del Contrato, involucra costos adicionales bajo el
presente contrato, deber dar aviso por escrito a la Inspeccin del MIVI-OT
dentro de los diez (10) das siguientes al recibo de tales instrucciones, y en
cualquier caso, antes de proceder con la ejecucin del trabajo, excepto en
urgencias que pongan en peligro vidas y propiedades.
Ningn reclamo de este tipo ser vlido a menos que sea de sta manera.
56
27.4. Orden de Cambio: Para que los trabajos extras o disminuciones

acordados conforme a lo dispuesto tengan validez, deben ser autorizados y
aprobados adems de la Inspeccin del MIVI-OT, por la Direccin de
Ingeniera de la Contralora.
Estos trabajos sern legalizados mediante la celebracin de una Addenda,

previa presentacin de los endosos respectivos de los seguros y fianzas del
contrato y mediante los cuales se ampla la cobertura de los mismos de
modo que cubra los trabajos extras autorizados; el cual consistirn en un
documento escrito de cumplimiento obligatorio para ambas partes el MIVI-OT
y el Contratista, refrendado por el Representante de la Contralora General.
27.5. Renglones Eliminados: En casos de que algunos renglones que se

incluyan en el Contrato fueran encontrados innecesarios para la debida
terminacin de la obra, la Inspeccin del MIVI-OT podr expedir una orden
por escrito al Contratista, para que elimine tales renglones del Contrato, y
ste no quedar invlido en forma alguna por esa decisin. Cuando el
Contratista reciba notificacin de la eliminacin de los renglones, ser
reembolsado, mediante una orden de cambio, por el trabajo efectivamente
ejecutado y todos los gastos en que haya incurrido incluyendo la
movilizacin, pero no se har ninguna bonificacin en cuanto a utilidad ni
gastos fijos. Tampoco se har ninguna rebaja en el plazo del Contrato a
causa de la eliminacin de renglones de pago.
27.6. Deducciones por Trabajos defectuosos: Si el MIVI-OT considera

innecesario exigir al Contratista que corrija o rehaga un trabajo defectuoso o
un trabajo que no se ajuste completamente a las exigencias del contrato o de
las especificaciones se har una deduccin equitativa en el precio mediante
convenio con el MIVI-OT y el Contratista. Estas deducciones por trabajos
defectuosos podrn hacerse de los pagos parciales o del pago final.
27.7. Informacin de Gastos: El Contratista est en la obligacin de

suministrar al MIVI-OT las ratas y tarifas de pago, costos de materiales y
cualquiera informaciones de costo que ste requiera para el historial de la
obra.
27.8. Pagos Parciales: El Residente preparar mensualmente, el informe

sobre cantidades de trabajo ejecutado de acuerdo con el Contrato.
Los estimados de los renglones por suma global sern basados en un
desglose que divida tales renglones en sus partes componentes. Este
desglose ser sometido por el Contratista al Inspector para su aprobacin
con anterioridad al vencimiento de la primera cuenta mensual.
57
En base a este informe, el Contratista preparar las cuentas por trabajos

ejecutados que deber ser refrendada por el Inspector y contar con la
aprobacin del funcionario regional de la Direccin de Ingeniera de la
Contralora General de la Repblica.
El MIVI-OT tramitar solamente aquellas cuentas presentadas segn el
desglose y formato aprobado, con los timbres que sealan la ley; cuyos paz
y salvo, garantas y plizas estn actualizadas
Como garanta adicional de cumplimiento, el MIVI-OT retendr el diez

(10%) por ciento del valor total de trabajo ejecutado hasta la fecha de
la cuenta.
El MIVI-OT podr retener o anular en todo o en parte cualquier pago

por las siguientes causas:
a. Trabajos defectuosos sin remediar.

b. Demandas presentadas o evidencias que indiquen la probable
presentacin de reclamos.
c. La falta del Contratista en pagar debidamente a subcontratistas,
proveedores o trabajadores.
d. Daos a otro Contratista.
e. Por insolvencia del Contratista o similar.
f. La marcha del trabajo no se ajuste al programa de trabajo.
27.9. Letrero. Antes de la presentacin de la primera cuenta, el Contratista

proveer y exhibir un letrero, en el cual se indicar el nombre del proyecto y
la participacin del MIVI-OT.
El letrero deber erigirse en un sitio prominente, indicado por la inspeccin
del MIVI-OT, y su costo deber incluirse en la propuesta. El mantenimiento
del letrero correr por cuenta del Contratista y ser requisito de cumplimiento
para todos los pagos. El Contratista deber mantener este letrero durante la
ejecucin del Contrato. Este letrero pasar a ser patrimonio del MIVI-OT,
posterior a la terminacin de la obra.
Ser construido siguiendo las siguientes especificaciones suministradas por

la Direccin de Ingeniera y Arquitectura del MIVI-OT. El Contratista
someter la aprobacin de las dimensiones de las letras y de los colores a
utilizar, al departamento de Arquitectura, antes de adquirirlos.
Dentro de cada letrero deber aparecer lo siguiente:
a. El emblema del GOBIERNO NACIONAL
c. Nombre del proyecto
58
d. Nmero de Contrato
e. Costo del Proyecto
f Nombre de la Empresa que construye.
g. Financiamiento
h. El emblema del MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
27.10. Inspeccin final y Aceptacin Final: Una vez terminada la obra a

la cual se refiere el contrato, incluyendo la remocin de toda herramienta,
equipo, estructuras provisionales y desperdicios de materiales, de manera
que toda el rea y propiedades adyacentes fueran dejadas en condiciones
ntidas y presentables, una comitiva compuesta por los representantes de la
Inspeccin del MIVI-OT, del Departamento de Ingeniera de la Contralora
General de la Repblica , junto con el Contratista, inspeccionarn la obra
ntegra y si la encontrase completa, de acuerdo con los trminos de estas
especificaciones, as lo certificar a el MIVI-OT y lo comunicar al Contratista
por escrito. Sin embargo, a pesar de esta aceptacin, el Contratista
garantizar mediante la Fianza de Cumplimiento que efectuar por su cuenta
todas las reparaciones de los daos que se produzcan por construccin
deficiente hasta el trmino de tres aos despus de entregada la obra.
27.11. Pago Final: El pago final se abonar dentro del plazo estipulado para
pagos parciales. En esta oportunidad se pagar al Contratista la retencin
del diez (10%) por ciento como cualquier otro crdito que se compruebe
existiere y tambin se le descontar cualquier suma que el Contratista
adeude por conceptos relacionados con la ejecucin de la obra.
Previo a la presentacin de esta cuenta el contratista deber:
A. Subsanar cualquier defecto u otros detalles menores de ejecucin

que pudieran surgir en ese plazo.
B. Presentar copia reproducible del plano final con todas las
correcciones y modificaciones que se dieron durante el desarrollo de
la obra, con todos los sellos de los profesionales idneos
responsables del plano y con el visto bueno del inspector del MIVI-OT
C. Presentar nota de anuencia de la fiadora para el pago del retenido
y del Endoso de Acta Final: cuando las fianzas fueron constituidas por
una Compaa de Seguros.
Antes de que el MIVI-OT cancele al Contratista el total de la obra,
junto con lo establecido en las Condiciones Generales, debe presentar
los siguientes documentos:
59
a. Paz y Salvo del Seguro Social, hasta la fecha de

aceptacin de la obra.
b. Paz y Salvo del impuesto sobre la renta.
c. Presentar tres (3) copias de fechas distintas de los
peridicos en que ha sido publicado el anuncio de
terminacin de trabajo.
d. Paz y Salvo Municipal. (NIC)
De acuerdo con el acpite (c) el anuncio deber ser redactado as:
El Contratista del Proyecto ubicado en el Distrito de

y Corregimiento de_________________________________ comprende las obras
de construccin por este medio pone en conocimiento,
de todos los proveedores de esta obra, que la misma ha sido finalizada y
debidamente aceptada por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial
(indicar sector y etapa de construccin y fecha de terminacin del trabajo).
27.12. Documentacin Fotogrfica: El Contratista a cargo del proyecto,

suministrar a la Direccin de Ingeniera y Arquitectura del MIVI-OT, con
cada presentacin de cuenta por trabajos ejecutados, un juego de 20
fotografas (impresa a colores en papel bond de 81/2 X 11) que muestren el
avance de la obra del periodo que se tramita. Cada juego contendr un
mnimo de dos fotos de cada actividad indicada en la cuenta, las cuales
llevaran pie de foto detallando el aspecto mostrado en la foto.
No se aceptarn fotos desenfocadas, subexpuestas, sobreexpuestas y
repetidas.
Al finalizar el proyecto se entregarn una copia digital en CD, de todas las

fotos entregadas durante el desarrollo del proyecto y una copia impresa en
papel de fotografa, las cuales debern llevar encuadernado tipo ESPIRAL,
con su respectivo pie de foto detallando el aspecto sealado.
El suministro de todos los juegos de fotografas ser a costo del Contratista.
27.13. Informe de Cambios: Al final de la obra o segn se presente el caso,

el Contratista suministrar al Inspector un informe grfico de todos los
cambios realizados durante la ejecucin de los trabajos, tanto en los
aspectos generales como especficos. El informe podr ser presentado en
papel comn y en formato de 8 1/2" x 11" como mnimo; refrendado con firma
responsable.
Al cierre de cuenta mensual, al final de la obra y antes de presentar la
cuenta del 10% de retencin, ser responsabilidad del Contratista presentar
una copia reproducible, completa y corregida del plano con todas las
60
modificaciones, correcciones o cambios que se han producido durante la

ejecucin de los trabajos de construccin de la obra.
sta copia corregida se levantar en asocio con el inspector residente
asignado por el MIVI-OT, a la obra, quien le dar aprobacin y ser requisito
indispensable para la devolucin del 10% retenido.
27.14. Pago Anticipado: No existe pago de anticipo para este proyecto.
28. DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO
28.1 Resolucin Administrativa del Contrato: Sern causales para que se

declare administrativamente la Resolucin del Contrato, adems de la que se
tenga por conveniente establecer en el Contrato, las siguientes:
27.1.1. El incumplimiento de las clusulas pactadas.

27.1.2. La muerte de EL CONTRATISTA, en los casos en que deba
producir la extincin del Contrato conforme a las reglas del Cdigo Civil,
si no se ha previsto que puede continuar con los sucesores de EL
CONTRATISTA, cuando sea una persona natural.
27.1.3. La quiebra o el concurso de acreedores de EL CONTRATISTA o
por encontrarse ste en estado de suspensin o cesacin de pagos, sin
que se haya producido la declaratoria de quiebra correspondiente.
27.1.4. La incapacidad fsica permanente de EL CONTRATISTA,
certificada por un mdico idneo, que le imposibilite la realizacin de la
obra, si fuera persona natural.
27.1.5. La disolucin de EL CONTRATISTA, cuando se trate de persona
jurdica, o de alguna de las sociedades que integran un consorcio o
asociacin accidental, salvo que los dems miembros del consorcio o
asociacin puedan cumplir el contrato.
29. MULTA
La multa por incumplimiento de Contrato se impondr por la entidad respectiva de
acuerdo a la siguiente frmula: el 4% del valor equivalente a la porcin dejada de
entregar o ejecutar por el contratista dividido entre treinta (30) por cada da
calendario de atraso. (Artculo 73 de la Ley 22 del 27 de junio de 2006)
30. CALCULO DE LA MULTA EN ENTREGAS PARCIALES O AVANCE DE LA

OBRA.
61
Cuando el contrato u orden de compra establezca que las entregas se podrn

realizar en forma parcial o por renglones, y el contratista solicite la prrroga de un
rengln especfico, se impondr la multa, cuando haya mrito, sobre el valor de los
bienes no entregados correspondientes a ese rengln, excluyendo el impuesto
sobre la transferencia de bienes corporales muebles y la prestacin de servicios o
el impuesto selectivo al consumo de ciertos bienes y servicios cuando proceda. En
los contratos de obra y de servicios, en los cuales se estipule el pago parcial por
avance de la obra o entrega de informe, la sancin se aplicar con base en la etapa
dejada de ejecutar o el informe dejado de entregar por el contratista.(art 227 del
Decreto Ejecutivo N 366 del 28 de Diciembre de 2006)
31. CONDICIONES DE SUBCONTRATACIN
El contratista podr emplear subcontratistas con la previa aprobacin por parte del
Ministerio de Vivienda, sin perjuicio de que en cualquier tiempo o durante la
ejecucin de los trabajos, si el ministerio lo considera conveniente y necesario,
pueda solicitar al contratista la rescisin de tales subcontratos.
Slo se podr subcontratar parte de la obra siempre y cuando el total de l o los
subcontratos no exceda el sesenta por ciento (60%) del valor de la obra. Los
subcontratistas se considerarn solo como empleados del Contratista. Ante el MIVI-
OT, no asumen responsabilidad alguna, ni relevan al Contratista de las
responsabilidades y obligaciones contradas, ni adquieren derecho alguno, por
motivo de este Contrato.
El contratista deber responder frente a El Estado, por los actos u omisiones de sus
subcontratistas o de cualesquiera otras personas directamente empleadas por l,
en el curso de la ejecucin de la obra objeto del Contrato.
32. CESION
El contratista podr ceder los derechos que nazcan del contrato, previo
cumplimiento de las siguientes formalidades: Que la entidad contratante y el
garante autoricen expresamente y con carcter previo la cesin; que el cesionario
tenga capacidad para contratar con al entidad contratante, rena las condiciones y
preste las garantas exigidas al contratista o cedente; que se formalice la cesin
dejando constancia en el expediente respectivo.
El cesionario quedar subrogado en todos los derechos y obligaciones que
corresponderan al cedente.
El Ministerio de Vivienda Y Ordenamiento Territorial no permitir o autorizar la
cesin del contrato a favor de personas que de encuentren inhabilitadas para
contratar.
62
33. MONTO Y VIGENCIA DE LAS FIANZAS

33.1. Fianza de Propuesta
33.1.1. Los proponentes en un acto de licitacin pblica debern
presentar, conjuntamente con su oferta, una fianza de propuesta, a fin
de garantizar la firma del contrato y el mantenimiento de su oferta, la
cual ser por el monto equivalente que equivale el diez por ciento
(10%) del monto ofertado si su oferta excede de los treinta mil balboas
(B/. 30,000.00) y por un trmino de ciento veinte (120) das de
vigencia, segn lo establecido en el Pliego de Cargos.
33.1.2. Esta Fianza se emitir conjuntamente a favor del Ministerio de

Vivienda y Ordenamiento Territorial y de la Contralora General de la
Repblica y se depositar en sta ltima.
33.1.3. Esta Fianza habr de constituirse en efectivo o en ttulos de
crditos del Estado o en plizas de compaas de seguros o mediante
garanta bancaria o en cheques certificados.
33.1.4. La fianza constituida en forma de pliza de compaa
afianzadora o de seguros, ser emitida conforme al modelo de fianza
provisional o de propuesta, aprobado por la Contralora General de la
Repblica que anexa, y al final de ste acto pblico se devolver al
interesado que la solicite, entendindose que con esto renuncia a todo
derecho de reclamacin sobre la adjudicacin definitiva o se unir al
expediente respectivo, segn sea el caso.
33.1.5. La fianza debe ser vlida por un trmino no menor de 120 das
calendario, a partir de la fecha en que se celebre este acto pblico.
33.1.6 La Contralora General de la Repblica queda facultada para
rechazar cualquier fianza que no represente una adecuada garanta
de cumplimiento del Contrato, as como para exigir la sustitucin de
garantas otorgadas por bancos o compaas de seguros que no se
encuentren en capacidad econmica comprobada de garantizar dichas
obligaciones contractuales, por otras otorgadas por compaas de
seguros o bancos que tengan tal capacidad.
33.2. Fianza de Cumplimiento

34.2.1. Ejecutoriada la adjudicacin, el proponente favorecido deber
constituir la Fianza de Cumplimiento y presentarla al Ministerio de
Vivienda y Ordenamiento Territorial en un trmino no mayor de cinco
(5) das hbiles. Esta fianza garantiza el cumplimiento de un contrato
63
u obligacin de ejecutar fielmente su objeto y, una vez cumplido este,

de corregir los defectos a que hubiera lugar.
34.2.2 La fianza de cumplimiento ser por una cantidad equivalente al
CINCUENTA POR CIENTO (50%) del monto total del contrato y
tendr una vigencia por todo el perodo de ejecucin del contrato
principal, y al trmino de la liquidacin, ms un trmino de un ao
cuando su objeto consista en bienes muebles a fin de responder por
vicios redhibitorios en cuanto a la mano de obra, material defectuoso o
cualquier otro vicio o defecto en el objeto del contrato. Tratndose de
bienes consumibles que no tengan reglamentacin especial, el
trmino de cobertura de la fianza se extender por el trmino de tres
(3) aos luego de la ejecucin del contrato, a fin de responder por los
defectos de reconstruccin o de construccin y por los vicios ocultos
de los cuales pudiese adolecer el objeto del contrato.
34.2.3. Esta fianza deber garantizar todas y cada una de las
obligaciones que contrae el Contratista, y se emitir a favor del
Ministerio de Vivienda Y Ordenamiento Territorial, y la Contralora
General de la Repblica y deber constituirse en efectivo, o en ttulos
de crditos del Estado, o en fianzas por compaas de seguros, o
mediante garantas bancarias o en cheque certificado o de gerencia.
34.2.4 En caso de incumplimiento, la entidad oficial comunicar por
escrito a la fiadora y a El Contratista, dentro de los treinta (30) das
hbiles siguientes a la fecha en que tuvo conocimiento de alguna de
las causales que puedan dar lugar a la resolucin administrativa del
contrato o que se haya dado inicio a las diligencias de investigacin
para el mismo fin, lo que ocurra primero.
El incumplimiento se da con la expedicin de la resolucin que
resuelve administrativamente el contrato. La Fiadora dispondr de un
trmino de treinta (30) das calendarios siguientes a la notificacin del
incumplimiento para ejercer la opcin de pagar el importe de la fianza,
o de sustituir al contratista en todos sus derechos y obligaciones
siempre que quien vaya a continuarlo, por cuenta de la Fiadora y a
cuenta y riesgo de esta tenga capacidad tcnica y financiera a juicio
de la entidad oficial
33.3. Fianza de Pago Anticipado: (NO ESTA INCLUIDO EN ESTE

CONTRATO) El Contratista tendr que presentar una fianza de pago
anticipado por un valor del Cien por ciento (100%) de la suma anticipada
por medio de la cual se garantiza al MIVI y a la Contralora General de la
Repblica el reintegro de la suma anticipada a el Contratista, con sujecin
64
a las condiciones de El Contrato, siempre que la referida suma anticipada

no sea utilizada por el Contratista para la oportuna y debida ejecucin de
El Contrato. Esta fianza estar vigente durante todo el periodo de
ejecucin de El Contrato y hasta por un trmino adicional de treinta (30)
das hbiles.
33.4 Fianza de recurso de impugnacin: La Fianza de recurso de

impugnacin es la garanta que el proponente debe adjuntar al recurso de
impugnacin, cuando este considere que se han violado sus derechos en
un procedimiento de seleccin de contratista. Dicho recurso deber ser
interpuesto en un plazo de cinco das hbiles, contado a partir de la
notificacin de la resolucin objeto de la impugnacin, que se surtir en el
efecto devolutivo.
Esta fianza ser por un monto equivalente al quince por ciento (15%) del
valor de la propuesta del impugnante para actos pblicos relacionados con
adquisicin de bienes, obras y servicios.
34. INFORMACIN PROPORCIONADA POR EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y

ORDENAMIENTO TERRITORIAL
El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial proporcionar al Contratista
lo siguiente:
34.1 Un juego de planos del edificio para su reproduccin, por cuenta del
Contratista,
34.1 Un pliego de cargo y especificaciones tcnicas (publicado en el Sistema
Electrnico de Panamacompra) y su desglose de cantidades.
65
CAPITULO III: ESPECIFICACIONES TECNICAS.

______________________________________________
Los nmeros de las Secciones no se observarn en una rigurosa secuencia

numrica, debido a que se trata de especificaciones que corresponden a un libro
matriz original, y son generales a los diversos proyectos afines del Ministerio de
Vivienda.
Las especificaciones tcnicas que aparecen en este captulo son generales y se

aplican de acuerdo a las actividades que aparecen en el desglose, donde se
indiquen cantidades.
66
INDICE
CAPITULO III: ESPECIFICACIONES TCNICAS
ALCANCE DE LOS TRABAJOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SECCION I. ESTRUCTURA DE TECHO.
I - 1.0. TECHOS. Pg.

Seccin I-a. Cambio de Lminas del Techo ZZZZZZZZZZZZZ....ZZZ Z Z
Seccin I-b. Sellar 100% la Tornillera de Fijacin del TechoZZ...ZZ. . . . . . . Z. . . . . .
Seccin I-e. Ventilacin Sanitaria del techoZZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin I-f -II Separadores de CarriolasZZZZ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Z
Seccin I-f-III Cambio de Estructura del techo Tipo ZZZ...ZZZZZZ... . . . . . . . . . . Z
Seccin I-f-IV Reparacin de Secciones de Estructura del techoZZZZZZZZZZZ.
Seccin I-g Proteccin con Anticorrosivo de Estruct. De Techo 100%ZZZZZ . . . . . Z
Seccin I-i. Sellar losa del Techo por arriba. TechoZZ..... . . . . . . . . . . . . . . . . . . Z..
Seccin I-j Sellar Losa del Techo por Abajo. rea PblicaZZ... . . . . . . . . . . . . . . . ZZ
Seccin I-n. Revestimiento de Membrana de CauchoZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ZZ
Seccin l-n-1 Sistema de Impermeabilizacin AlternativoZZZZZZZZZZZZZZ..
Seccin I-o-I. Traslado de Elementos de Techo desmontados ZZZZZ. . . . . ... . . . . . .
Seccin I-o-II. Canal galvanizado 40 cms. X 45 cms. ZZZ..... . . . . . . . . . . . . . . ... . . . .
Seccin I-o-III Colocacin de Solapas en techoZZZZZZZZZZZZZZZZZ...
I - 2.0. ALEROS.
Seccin I-X Reconstruir Canto Libre de ConcretoZZZ... . . . . . . . . . . . . . . . ... . . . . .
Seccin I-X-1 RetaqueoZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ...
Seccin I-X-2 Demoler y Rehacer Aleros nuevosZZZZ.Z..ZZZZZZZZZZZZ...
I - 3.0 TECHOS Y ALEROS ESPECIALES.

Seccin I-Z -1. Demolicin de Losa de techo existenteZZZ . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . .
Seccin I-Z -4. Cielo Raso Tipo Cubierta de Aislante Trmico 100%ZZZ. . . .. . . . . . .
Seccin I-Z-4-a Cielo raso de aislante trmico incluyendo refuerzo ZZ..ZZZZZZZ
Seccin I-Z-4-b Cielo raso Exterior de metal. ReparacionesZ.ZZZZ.ZZZZZZ...
Seccin I-Z-4-c Desmantelamiento de cielos rasos existentesZZ..ZZZZZZZZZ.
Seccin I-Z -5. Colectora de agua a bajante pluvialZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SECCION II. PINTURA, RESANE Y ACABADOS DE PAREDES.

Seccin II-a. Eliminacin de reas con Hongos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin II-b. Limpieza de Superficies exteriores de paredes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin II-c. Eliminacin de material orgnico en grietasZ..ZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin II-d. Resane/Sello de grietas a 100% paredesZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin II-e Impermeabilizacin de reas repello fisuradasZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin II-f Aplicacin de Fijador base a100 % de la superficie. . . . . . . . . . . . . . . . .
67
Seccin II-g Pintura Exterior Acabado Total . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Seccin II-g-1 Pintura de Muros y vallados de Mampostera. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin II-h Pintura Elementos Metlicos con Anticorrosivo 100%. . . . . . . . . . . . . . .
Seccin II-i Pintura Exterior Zcalo a determinado nivel* en mts. de altura. . . . . . . . .
Seccin II-j Pintura Exterior Zcalo a 1.50 mts. h . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . .
Seccin II-l Pintura Exterior e Interior parcial, de Aceite, Acabado Total. . . . . . . . . .
SECCION III. SISTEMA ELCTRICO PARA REAS COMUNES.

GENERALIDADESZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ
Seccin III-a Reemplazar Caja de Medidor rea ComnZZ..............ZZZZZZ...
Seccin III-b Reemplazar Panel de rea ComnZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .
Seccin III-b-1Reemplazar Tapa del Panel de rea ComnZ... . . . . . . . . . . . . . . . ... . . .
Seccin III-b-2Panel especial para Luminarias-rea ComnZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...
Seccin III-c Instalar Celda fotovoltaica / control luces rea comnZZ.ZZZZZZZ
Seccin III-d Eliminacin 100% conexiones ilegales Z..Z.... . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . .
Seccin III-e-1 Verjas de Cajn nuevas de proteccin para luminarias exterioresZZ. . . .
Seccin III-f Proporcionar e instalar luminarias exteriores fachadas ExterioresZZZZZ.
Seccin III-h Reemplazar solo las tapas de las cajas de paso rea comnZZ.... . . . . . .
Seccin III-i Reemplazar 100% rosetas rea Comn y el cableado donde lo ameriteZZ.
Seccin III-j Reemplazar puerta hierro cuarto de medidoresZZ.... . . . . . . . . . . . . . . .. . . .
Seccin III-j-a Colocar cerradura nueva para Puerta de metalZZ..ZZZZZZZZZZ..
Seccin III-l. Rehabilitar Sistema elctrico del Techo ZZ..ZZZZZZZZZZZZZZ
Seccin III-q Reemplazar Tapa de Paneles de Distribucin. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .
Seccin III-q-1Reemplazar Tapa de Paneles Principales y de TelfonosZZZZZZZZ
Seccin III-s Acondicionar Tapas de los Paneles Elctricos y Telfonos. . . . . . . . . .
REGLAMENTOZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ.
Seccin III-t Desmantelamiento de las Instalaciones Elctricas Existentes Z..ZZ. . .
Seccin III-x Aprobacin e Interconexin al sistema existente + terminacin
Seccin III-z Retiro y vuelta a reubicar, paredes de paneles y medidores elctricosZZ..
Seccin III-zz Reordenar entubado elctrico existenteZ..... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SECCION IV. PASILLOS, ESCALERAS Y BALCONES.

Seccin IV-a. Reemplazo/guardapaso por c/escaln (% vara segn edificio)ZZZ. . .
Seccin IV-b Resane pisos de pasillos con topping 1 mnimoZZZ . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IV-c Resane de superficie Pasos de escaleras. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IV-c-1Resane de sup, Pasos de descansos, 30 cmsZ... . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IV-c-2Resane General de Pasos de escaleras... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IV-d Resane de Pasamanos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...
Seccin IV-e Barandas de Balcones y Escaleras de Mampostera. . . . . . . . . . . .
Seccin IV-f Reemplazar paredes en generalZZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IV-f-1 Bloqueo y Repellos Barandas de Balcones. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IV-g Mochetas para Ventanas y Puertas en generalZ. . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IV-h Reconstruccin. /Reparacin de Barandas de metalZZZ... . . . . . . . . . .
Seccin IV-i Sellar filtracin de pegue de piso de balcnZZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . .
68
SeccinIV-k Reemplazo con Concreto estructural 281 Kg. /cms2

FLEXOCOMPRESIONZZZZ..ZZZZZZZZZZZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . ZZ..
Seccin IV-l Reemplazo con Concreto Estructural de 633 Kg. /cms 2 (NIC). . . . . . .
Seccin IV-m Concreto estructural para Fondo de LosasZZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IV-n Repello estructuralZZZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IV-o Resane de Filos Inferiores de Losa, Pasillos y BalconesZ. . . . . . . . . . . .
SECCION V. REPARACIONES EN FACHADAS.

Seccin V-a Reparacin 100% Superficie de Aleros de concretoZZZ... . . . . . ... . . . .
Seccin V-b Reparacin de Aleros de concretoZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin V-c Reparacin fachadas exterioresZZZ.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin V-f Reemplazar paredes de Fachadas en generalZZZ... . . . . . . . . . . . . . .
Seccin V-h Acabado de Paredes en generalZZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin V-k Demoliciones Especiales III: Barandas de pasamanosZZZ..Z. . . . . . . .
Seccin V-l Reparaciones en reas Internas de apartamentos para daos que
afecten las fachadas ZZ.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .
Seccin V-q-1 Reemplazo de OrnamentalesZZZZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .
Seccin V-r Muro de mampostera, de Bloques de Arena Cemento rellenos. Z.
Seccin V-s Construccin e Instalacin de Portn de Hierro nuevasZZZZZZZZ..
SECCION VI. SISTEMA SANITARIO.

Seccin VI-a Limpieza de bajantes sanitarias 100%ZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin VI-b Limpieza colectoras en planta baja 100%ZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin VI-b-1 Lnea del Sumidero en lavanderaZZZZZZZZZZZZZZZ..
Seccin VI-c Reemplazo registros sanitariosZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .
Seccin VI-c-1 Reemplazo tapas de registros sanitariosZZZZZZZZZZZZZZ.
Seccin VI-d Reemplazo de cajas sanitariasZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .
Seccin VI-e. Reemplazo de la Tapa de Cajas SanitariasZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin VI-f Reemplazo colectora sanitarias exteriorZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .
Seccin VI-g Conexin a Cmara de Inspeccin Existente en CalleZZ... . . . . . . . . .
SECCION VII. PASILLO DE ACCESO Y ALEROS.

Seccin VII-a Reparar fondos de pasillo y balconesZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
SECCION VIII. SISTEMA DE DOTACIN AGUA POTABLE

Seccin VIII-a Reemplazo de acometida principal./ Reubicacin de lneas
Principales de suministro de agua y tuberas de distribucin . . . .
SECCION IX. ESPECIFICACIONES ESPECIALES.

Seccin IX-a Densificante. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IX-b Arena. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IX-c EXCAVACIN Y RELLENO DE ZANJAS PARA INSTALACIN DE 2
TUBERASZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . .
Seccin IX-d SISTEMA SANITARIOZZ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
69
Seccin IX-e SISTEMA DE ACUEDUCTOZZZ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . .

Seccin IX-f Reposicin de Artefactos Afectados. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IX-g Construccin de Acera de 0.10 mts. espesor (NIC). . . . . . . . . . . . .
Seccin IX-g-1 Construccin de Acera de 0.10 espesor con MUROS de bloques
laterales (NIC). . . . . . . . . . . .
Seccin IX-h Construccin de Acera de 0.10 esp. sobre pavimento existente . .
Seccin IX-h-1 Construccin de Puente Peatonal de Acera. . . . . . . . . . . . .
Seccin IX- i Reconstruccin de piso de Pasillo, de 0.10 esp. . . . . . . . . . . . . . . .
Seccion IX-j Limpieza General. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccion IX-k Limpieza Especfica. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Seccin IX-l Remozamiento del rea de acceso comn y jardnZZZZZZZZZZ.
SECCION X. ESTRUCTURA.
Seccin X- a Reemplazar secciones estructurales afectadasZ..... . . . . . . . . . . . .
Seccin X- b Reemplazar secciones Estructurales Especiales afectadasZ.Z... . . .
Seccin X-c Demolicin de Superficies de Pavimentos de Hormign SimpleZZ.....
Seccin X-d Demolicin de Superficies de Pavimentos de Hormign Alta Resistencia
.....................................................
Seccin X-e Reposicin de Superficies de Pavimentos de Hormign SimpleZZZ.....
Seccin X-f Vaciado de Hormign durante la Estacin LluviosaZZZ... . . . . . . . . . .
Seccin X-g Reposicin de Superficies de Pavimentos de Hormign Alta Resistencia
SECCION XI. MISCELNEOS.

Seccin XI-r-1. Reemplazar Tendederos. ZZ.ZZZZ.ZZZZZZZ . . . . . . . . . . . .
Seccin XI-II-b Instalacin de medias caas de concreto premezcladoZZZ..... . . . . .
SECCION XII. DISEOS COMPLEMENTARIOS.

Reparacin de Carriolas de techo Z..ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ
Instalacin de cielo raso de aislante trmico incl. RefuerzoZZZZZZZZZZZZZ
Construccin de acera 0.10 espesor y medias caas-ubicacinZZZZZZZZZZZZ...
Luminarias, ubicacinZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ.
Instalar luminarias nuevas, fachadas laterales exterior mas cableado elctricoZZZZZZ.
Reparacin general de pasos de escaleras de concretoZZZZZZZZZZZZZZZZ
Esquema de Reparacin Tpica, Hacer aleros de concreto nuevosZZZZZZZZZZZ..
Esquema de Reparacin Tpica. Bordes de Losa de Concreto DeterioradasZZZZZZZ.
Esquema de reparacin Tpica, columnas de ConcretoZZZZZZZZZZZZZZZZ..
Esquema de reparacin Tpica, columnas de concreto nuevasZZZZZZZZZZZZZ.
Tendedero tipo platinasZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ
Reemplazo Colectoras sanitarias exterioresZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ
Nota:
En el desglose de actividades se establecen las actividades con sus respectivas
cantidades las cuales debern ser contempladas por el contratista para la
presentacin de su propuesta. Si por error u omisin aparecen aspectos
contradictorios (NIC), tanto en el ndice general como en el texto de las
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especificaciones tcnicas (Capitulo III); privar o prevalecern las actividades que

tengan cantidades en el Desglose de Actividades.
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ALCANCE DE LOS TRABAJOS.
MINISTERIO DE VIVIENDA
PROYECTO REHABILITACION Y PINTURA DEL EDIFICIO 15 PISOS, CIUDAD
DE COLON, PROVINCIA DE COLON
ALCANCE DE LOS TRABAJOS.
PROYECTO REHABILITACION DEL EDIFICIOS 15 PISOS, CIUDAD DE COLON
Este proyecto est orientado a la rehabilitacin y pintura del Edificio 15 PISOS,

ubicado en la Ave. Amador Guerrero, Manzana 41, Ciudad de Coln, Provincia de
Coln. Adems de la Rehabilitacin del Edificio, instalacin del equipo necesario
para el buen funcionamiento del sistema de agua potable, segn diseos y del
sistema de iluminacin de reas comunes. Este edificio pose 150 apartamentos y 5
locales comerciales en la planta baja.
La rehabilitacin abarca la parte externa del edificio y reas comunes en su

totalidad en los aspectos tales como: limpieza, resane y pintura de paredes
externas y reas comunes (pasillos), reparacin de daos en las paredes externas
y de reas comunes, como rajaduras y agrietamientos; impermeabilizacin de las
losas de hormign del techo y reparacin segn anlisis estructural, trabajos de
electricidad y plomera de reas de acceso pblico, mejoras al sistema sanitario y
de acueducto y dems actividades que se detallan en el desglose de actividades.
Entre las mejoras del sistema de acueducto se contempla la instalacin de tanques
de almacenamiento para el suministro eficiente de agua a los apartamentos altos.
Los trabajos no incluyen el interior de los apartamentos de los residentes, salvo las
excepciones que surjan al estar realizando las reparaciones externas.
CONDICIONES ESPECIALES:
Se debe contemplar la remocin y reemplazo de las escaleras de

emergencia debido a su avanzado deterioro.
Se deben sellar (clausurar) los espacios de acceso a los elevadores.
Instalacin de Tanques de Almacenamiento de agua, segn diseos.
Trabajos en ventanales de ornamentales en los pasillos tipo O, para
controlar la entrada de agua por lluvias, debido al gran deterioro de las
escaleras por la humedad constante. Se realizar un cerramiento, segn
diseos.
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El Edificio 15 Pisos de la Ciudad de Coln, es el edificio ms alto del sector.

Por esta razn, ha sido utilizado para la ubicacin de una antena de
trasmisin de una compaa de celulares, con todos los equipos necesarios
para su funcionamiento e igualmente existe una antena de radio en desuso.
De ser necesario el Contratista debe coordinar la movilizacin de la antena
para celulares, mientras se realicen los trabajos sobre la losa.
El Contratista debe incluir la remocin y disposicin de una antena de radio
en desuso.
En este sentido el Contratista debe coordinar la reubicacin de la antena de
ser necesario, debido a las condiciones de la losa y si interfieren con la
instalacin de los tanques de almacenamiento de agua propuestos.
Otra de las obligaciones del Contratista es realizar una evaluacin estructural
de la losa de techo, solicitando a la Universidad Tecnolgica de Panam, un
estudio patolgico de manera que se determine si la losa mantiene las
condiciones optimas para aceptar la carga de los tanques de
almacenamiento del agua.
ALCANCE:
TECHOS: Se har un trabajo de impermeabilizacin de todas las losas que componen el
techo en un 100 % utilizando el sistema de revestimiento de membrana de caucho.
PINTURA: Recubrimiento al 100% del rea exterior de los edificios. Sellar todas las grietas
existentes 100% de las paredes exteriores .
Aplicacin de fijador de pinturas transparente a las paredes exteriores .
entindase por paredes exteriores en estas especificaciones, toda obra existente hecha
con objetivos de uso civil que presenta su superficie expuesta hacia el medio ambiente
exterior. Abarca tanto las Fachadas exteriores, como tambin las paredes de las reas
pblicas de acceso interno (los pasillos, corredores, reas de escaleras, fondos de losas de
pasillos y escaleras, barandas de escaleras, interior de nichos de electricidad y plomera,
interior del cuarto de medidores elctricos, etc.), a los cules se pueda acceder sin
vulnerar el concepto de propiedad individual. Se incluyen en las reas de exteriores,
las paredes de los anexos construidos por los residentes, en las caras que den hacia fuera
de los apartamentos.
Aplicacin de pintura conocida comercialmente como Ltex Vinyl en las paredes
exteriores, y de la conocida comercialmente como de Aceite en los Zcalos reas de
contacto comn con las personas (ver especificaciones para las capas de aplicacin
(manos de pintura), altura de los Zcalos, etc.).
La Pintura abarca las superficies exteriores de los anexos existentes y que corresponden a
la fachada externa de los edificios.
La pintura incluye en un 100% la aplicacin con antixido de color negro o de cualquier otro
color segn lo indique la situacin a todos los elementos metlicos exteriores.
Entindase por elementos metlicos exteriores aquellos de hierro o acero ubicados en los
exteriores (puertas de acero, verjas de ventanas) de las paredes exteriores, incluso los que
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pertenezcan a propietarios de apartamentos. El concepto Incluye las barandas de

metal de los balcones exteriores de los apartamentos.
FACHADAS Y ESTRUCTURAS.
El alcance se extiende a reparaciones determinadas de mampostera, arreglo de
mochetas, reparaciones de grietas de considerable espesor (ver especificaciones),
repellos nuevos indicados de caras de paredes., etc.
Se extiende a la reconstruccin de los elementos estructurales deteriorados o afectados

(Losas, de balcones, pasillo y escaleras, partes de columnas o Vigas de concreto) las
cules debern ser demolidas en el 100% de sus partes afectadas para poder hacer la
reconstruccin total.
El Alcance abarca la reconstruccin integral de los pasos de las escaleras afectados,

mediante el uso de guardapasos de acero de superficie tipo estriado, as como la
reparacin de los pasos de escaleras deteriorados. Incluye tambin el resane de
pasamanos de escalera y balcones.
El alcance abarca la reparacin y/o construccin de muro de bloques, restauracin de
verjas de hierro, reparacin de portones de hierro existente y suministro e instalacin de
puertas de hierro nuevas segn diseo.
PLOMERIA: Incluye la limpieza de todas las bajantes o estacas sanitarias verticales

mediante el uso de aparatos elctricos (no se aceptar mtodos manuales), as como
tambin la limpieza de la lnea de conduccin sanitaria principal (Colectoras hacia el
sanitario de la ciudad). Abarca la reparacin y reemplazo de partes afectadas de los
Registros Sanitarios de limpieza y de los Codos de proteccin de las ventilaciones en las
azoteas que se encuentren daados.
El alcance se extiende al reemplazo en su totalidad de las lneas de evacuacin sanitaria

en donde as se indique, incluyendo los tramos de tubera que pasen por el interior de pisos
de los apartamentos (esto involucrara una excepcin a lo expuesto anteriormente con
relacin a las reas internas de los apartamentos). Incluye la interconexin de estas lneas
sanitarias nuevas, al alcantarillado de la ciudad.
Los trabajos tambin involucran mejoras a las lneas de agua potable, incluyendo el
reemplazo por nuevas de las llaves de control de agua que no estn en funcionamiento y la
interconexin al sistema de acueducto de la ciudad. En todos estos trabajos, el Contratista
deber considerar la reparacin al 100% de los pavimentos y reas que resulten
afectadas.
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Abarca reparaciones de daos de plomera que exclusivamente afecten las fachadas

exteriores as como la infraestructura de los edificios que estn ubicadas dentro de
los apartamentos (EXCEPCIN); el Contratista deber entregar el edificio sin daos
de filtraciones de agua o sanitarias, que afecten las fachadas exteriores. Tambin
abarca la reparacin de daos que sean producidos en los apartamentos
(EXCEPCIN) por acciones que sean causados por las reparaciones, hasta una
cantidad de dinero previamente determinada.
El Alcance abarca las reparaciones en Infraestructura (sanitaria, agua, luz elctrica) y en el

funcionamiento de reas comunes, que sean propias de los edificios.
Abarca la limpieza general al final.
ELECTRICIDAD: El Alcance abarca trabajos de rehabilitacin de piezas, sistemas y

artefactos de suministro y control de corriente elctrica que estn ubicados en las reas de
acceso pblico del edificio. Abarca la rehabilitacin tanto de las instalaciones de uso
comn como aquellas de uso residencial que se ubiquen en estas reas de acceso pblico
(luminarias, cableados elctricos y otros). Las instalaciones de suministro y control
elctrico debern ser rehabilitadas hasta el nivel de ser dejadas en estado de
funcionamiento 100% normal.
CONCEPTOS APLICABLES:
El contratista deber ceirse a las actividades y cantidades establecidas en los
Desgloses de Actividades; ste entender en todos los casos que las cantidades
fueron calculadas en base a inspecciones de campo hechas detalladamente. En
caso de que el contratista considere que determinada cantidad de trabajo enlistado
sea menor a la real, el Contratista no empezar esta actividad hasta tanto en
conjunto con el MIVI se determine la cantidad real de trabajo a ejecutar. En caso de
que el Contratista decida iniciar el trabajo establecido en el rengln por su propia
iniciativa, no se le aceptar reclamos posteriores con respecto a posibles cantidades
de ms realizadas.
El Contratista no deber hacer actividad o cantidad de actividad alguna que no est
establecida en el desglose de actividades, en la medida de que se cumplan con las
reglamentaciones previas establecidas en las leyes, normas, especificaciones y
procedimientos establecidos por la Contralora General de la Repblica.
La inspeccin indicar expresamente las reas o aspectos que sern reparadas;
stas debern coincidir en sustancia y cantidad con las establecidas en los
desgloses o Listas de Actividades, pero en caso de que el Contratista inicie
reparaciones por su cuenta y stas no coincidan en naturaleza ubicacin con las
que exija el inspector, los costos ocurridos sern responsabilidad del Contratista, sin
que el MIVI se vea obligado a reconocer ninguna clase de pago. A su vez, el
Contratista se ver obligado a efectuar los trabajos especficos en sustancia,
ubicacin y en el tiempo con el cual qued comprometido segn lo establecido en
el contrato, en el pliego de cargos y las especificaciones tcnicas.
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El Contrato es por Calidad de trabajo, el cul no podr ser desmejorado. En la misma

lnea de accin, el contrato es Integral y completo. No le corresponder al
Contratista hacer cambios al concepto de las reparaciones solicitadas en el Desglose
de Actividades. El Ministerio establece que los trabajos contratados aqu y
establecidos en la lista de actividades son necesarios y se deben realizar al 100%; el
Contratista no podr dejar de hacer ninguna actividad por decisin propia, y despus
solicitar que se elimine en listas de disminuciones en una orden de cambio; esto no
ser aceptado de ninguna manera, por ser una prctica ilegal.
El Contratista entender este contrato en el sentido de que al no existir planos
detallados para la gran mayora de los trabajos, deber actuar en base a las prcticas
correctas de la industria de la construccin y en el mejor de los sentidos de la
denominada Buena F.
El Contratista entender este contrato en el concepto de que deber acatar las
decisiones del inspector como representante del MIVI en campo de los trabajos que
se tienen que realizar; el inspector ser la persona que conoce e interpretar las
disposiciones de la Lista de Actividades e indicar al Contratista los lugares en
donde se realizarn los trabajos especificados, basado en lo dispuesto en los
Captulos III y IV de los pliego de cargos y especificaciones tcnicas.
El Contratista evitar tomar decisiones por si solo que signifiquen que las obras se
realicen en sitios o en formas errneas; la consulta con el Inspector deber ser de
modo obligante.
0-0
SECCION I. ESTRUCTURAS DE TECHO. (Se aplican de acuerdo al tipo de techo)
I-1.0 TECHOS.
Seccin I-a. Cambio de Lminas del Techo
Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas, transporte y todo lo

necesario para el cambio del 100% de la cubierta de techo principal del edificio.
La nueva Cubierta del techo ser de Acero Esmaltado de fbrica color segn el MIVI.
Sern hojas corrugadas calibre 26 del tipo trapezoidal. No se aceptarn corrugaciones
de menos de 0.03 metros de profundidad.
Los anclajes para sujetar el techo de metal galvanizado al armazn ser con tornillos
tirafondo galvanizados con cabeza para atornillar, de dimensiones 2 por con
arandela de Neoprene.
La instalacin debe realizarse en forma tal que los vientos predominantes no puedan
penetrar por debajo del traslape. Las Lminas de metal debern tener un traslape o
montada de 1 a 1 corrugaciones mnimo en ambos lados. Debern ser instaladas en
forma correcta de manera que no se presenten claros de luz o espaciamientos entre las
lneas de unin de cada hoja, y cada una deber ser atornillada en los extremos y en cada
cuarta corrugacin, y sobre todo directo sobre los pares carriolas.
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Los tirafondos en los extremos de las Lminas debern ser ubicados en forma tal que haya
por lo menos dos pulgadas del tornillo tirafondo hasta la orilla de la lmina por encima.
Todos los tornillos debern ser atornillados en la parte alta o la cima convexa de la
corrugacin.
El contratista deber tomar precaucin en cuanto a la disposicin de todos los pesos (se
incluye el de los trabajadores) sobre el techo, una vez terminada la instalacin.
La lmina de techo que sea deformada por el mal caminado sobre el techo ser
reemplazada inmediatamente.
El Trabajo aqu especificado incluye tambin el resanado repello de las reas de
concreto o de mampostera (entindase repellos, retaqueos, bloqueo, Cielos rasos
existentes) que se vean afectadas luego de terminado el proceso de instalar los
armazones de Carriolas y de los techos nuevos. La disposicin se aplica primordialmente
pero no nicamente al acabado fino en la superficie de contacto del rea inferior de la
cubierta de techo con paredes, repello de paredes, vigas de techo, etc.
Se incluir en esta categora los daos similares existentes antes de retirar el techo
original, los cules su arreglo el contratista incluir en sus costos de reparacin/atencin.
No se incluyen en esta disposicin las Lminas de techo que correspondan a Aleros.
Tampoco se incluye el reemplazo de escotilla(s).
Seccin I-b Sellar 100% la Tornillera de Fijacin del Techo.

Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte, para
colocar impermeabilizante sobre las cabezas de los tornillos de fijacin (el 100%) de las
Lminas de techo. Utilizar Sellador del tipo membrana Elastomrica:
A) Resistente 100% al agua.
B) Cubierta de Color blanco o Claro.
C) Elongacin mxima 600%
Seccin I-e. Ventilacin Sanitaria del techo .

cambiar la posicin de la salida de la ventilacin sanitaria de 2 de P.V.C., de su
ubicacin original vertical y atravesando la cubierta del techo, a una nueva posicin
horizontal corriendo por debajo de la cubierta de Zinc. El diseo final de la salida se
recolocar afuera del edificio, atravesando la pared exterior.
La tubera reubicada correr por debajo de los fondos de las carriolas a las cules se fijar
adecuadamente y ser vista en su trayectoria, la cul se ubicar por dentro del bao. Se
utilizar un calibre de tubera igual al original.
El trabajo incluye la utilizacin de piezas necesarias para realizar el cambio. Incluye los
trabajos de albailera necesarios resultantes de la reubicacin, picar, reemplazar bloques
deteriorados, resanes y repello.
Esta disposicin no aplica para cuando el dimetro de la Ventilacin de sanitarias es
mayor a 2.
Seccin I-d. Cambio del 100 % Lminas del Caballete del Techo.
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Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte, para el

reemplazo de la cumbrera del techo. Uso de Lminas para Cumbreras de Caballete de
fbrica galvanizados Cal. 26 nuevas ***.
En caso de escasez en el mercado, el contratista podr solicitar al inspector que le
apruebe mediante notificacin escrita Memo de campo el uso de Lmina de acero
Galvanizado Cal. 26 LISA, de 2 pies de ancho.
Los anclajes para sujetar el caballete de metal galvanizado ser con tornillos tirafondo
galvanizados con cabeza para atornillar, de dimensiones 2 por dimetro con
arandela de Neoprene.
La instalacin debe realizarse en forma tal que los vientos predominantes no puedan
penetrar por debajo del traslape ni introducirse el agua de lluvia. El contratista deber
hacer las modificaciones o dobleces en los extremos del borde longitudinal de la lmina
lisa para asegurar que se cumpla esta conclusin.
El Caballete de reemplazo deber ser instalado en forma correcta y en toda su longitud
deber ser atornillado en cada una de las cimas de la corrugacin del techo.
*** Para los edificios del proyecto, se referir al cambio de la lmina de Caballete
Corrida que cubren las LIMAS ALTAS (uniones a 90 de techos en cadas del agua
alineadas perpendiculares).
Seccin I-f 1I. Separadores de Carriolas .

Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte, para la
Instalacin de Rigidizadores de Separacin en los entramados de Carriolas que conforman
la armazn del Techo.
Consistir de pletinas 1 1/4" x 3 /16", acero ASTM-36 mnimo. La longitud de cada
separador ser la mnima entre las carriolas o Facias de techo ubicados en cada uno de los
extremos del armazn del techo, y sern continuas en toda su longitud.
La Colocacin ser por el flange del fondo de las carriolas (ver detalle).
La instalacin se har con Soldadura 6011 de 1/8 mximo, soldndose a ambos lados
de la superficie de contacto de la Pletina con la carriola; se utilizarn cordones corridos de
soldadura de nomens de 1 de long. de manera que no se permitir el sistema de punteos
aislados.
Las platinas y los lugares de soldadura sern Pintadas al 100%, siguiendo los requisitos de
la
Seccin II-h Pintura Elementos Metlicos con Anticorrosivo 100%.
78
Detalle que muestra la colocacin del Separador Rigidizador.
Pletina 1 1/4" x 3 /16", por L =

campo.
(Colocada soldada por abajo).
Cordones de soldadura
Carriolas del Armazn del Techo (no importa el tipo ni calibre).
Seccin I-f-III. Cambio de Estructura del techo .

instalacin del Armazn nuevo de Carriolas para el tambin techo nuevo. Esta
Seccin se utilizar cuando el armazn original no ser desmantelado y el nuevo
entramado de Carriolas se instalar sobre el armazn antiguo.
El motivo de esta disposicin es proteger y no afectar las instalaciones de Cielo raso
edificadas por los residentes de las Plantas de los Piso superiores. El Contratista
deber hacer este trabajo sin afectar estas instalaciones existentes, cumpliendo tambin
79
con lo dispuesto en la
Seccin I-Z-4. Cielo Raso Tipo Cubierta de Aislante Trmico 100%.
Se utilizarn Carriolas de Acero Galvanizadas de 2 X 4 Calibre16 de calidad igual o

superior a las originales. Se instalarn con los procedimientos utilizados en la colocacin
original (uso de soldadura 60/11 de 1/8 ), incluyendo la pintura de proteccin antixido en
los puntos de aplicacin de la soldadura (ver Seccin I-g. Proteccin Anticorrosin 100%
Carriolas. ) .
Lminas del techo nuevo
Viga de Amarre exist.
Nuevo armazn de carriolas
Armazn Viejo de carriolas
El Contratista se asegurar de que el anclaje del nuevo armazn se aferrar no solo al

entramado antiguo, sino que simultneamente se anclar a la estructura de las vigas de
amarre originales Existentes.
El Trabajo aqu especificado incluye tambin el resanado de las reas de concreto o de
mampostera (entindase bloqueo, repellos, retaqueos, reparacin de Cielos Rasos
existentes) que se vean afectadas durante y luego de terminado el proceso de instalar los
armazones de Carriolas y de los techos nuevos. La disposicin se aplica
primordialmente aunque no nicamente al acabado fino para la superficie de contacto del
rea inferior de las carriolas con las paredes, repello de paredes, vigas de techo, etc.
Se incluir en esta categora los daos similares existentes antes de retirar el techo original,
los cules su arreglo el contratista incluir en sus costos de reparacin/atencin.
Seccin I-f- IV. Reparacin de Secciones de Estructura de techo.

reparacin de carriolas de techo existentes y montadas en su sitio las cules presentan un
80
determinado grado de deterioro sobre su parte superior, y que por diferentes razones
justificadas no se puede o no es estructuralmente conveniente reemplazarlas totalmente.
Para ello, las piezas de Carriolas existentes debern presentar un nivel de deterioro lo
suficientemente bajo de tal manera que ste no ponga en peligro la estabilidad,
funcionabilidad, seguridad, ni durabilidad de la pieza a largo plazo, situacin que ser
garantizada con esta reparacin.
El sistema de reparaciones consistir en agregar material nuevo y sano a la superficie del
patn o flange superior de la carriola, mediante piezas de metal las cules se adherirn
corridas a lo largo de la superficie de la pieza de la carriola mediante soldadura. Este
material nuevo podr ser una Carriola o Fascia del mismo calibre en forma de U inserta, o
un ngulo de acero galv. Fijado por el mismo procedimiento.
Ver el Detalle de: Seccin I-f- IV: reparacin de carriolas, en la seccin de Diseos.
Seccin I-g. Proteccin con Anticorrosivo de Estruct. Techo 100%.

pintura con antixido y anticorrosivo del 100% de las Carriolas Galvanizadas del
Techo nuevas.
Se utilizar antixido que cumpla con la especificacin TT P 654 A (especificacin
federal para EUA) para primera y segunda mano. Para el Acabado final o tercera mano
utilizar especificacin TT P 102 (especificacin federal para EUA).
Todo trabajo sobre galvanizado debe llevar una mano de galvanized metal primer. Esta
capa se podr considerar como la primera mano; y encima llevar pintura de aceite de
color especificado por el MIVI..
Cuando no se especifique el fabricante de pintura, barnices, esmalte, tinte, etc., estos
materiales sern de la mejor calidad que presente en ese momento el mercado, con
productos y fabricantes de buena fama. Sus nombres, y los nombres de los productos que
se pretendan usar, sern sometidos a la aprobacin del inspector antes de comenzar la
Obra.
Ningn material que no est especificado ser aceptado en la obra. Todo material ser
entregado en sus envases originales con la etiqueta intacta y el recipiente sin abrir. Con la
excepcin de materiales ya mezclados, toda mezcla se realizar en la Obra.
Todo el trabajo ha de ser hecho por personal de primera clase, de experiencia comprobada
en la realizacin de sta actividad.
Todo el material deber aplicarse parejo, libre de chorreaduras, manchas, parches y otros
defectos. Todas las manos sern de la consistencia y uniformidad debidas y sin marcas
de brocha. Las brochas empleadas debern ser de la mejor calidad, y debern estar en
perfectas condiciones.
El trabajo de pintura no se har durante tiempo lluvioso o de extrema humedad.
Seccin I-i. Sellar Losa del Techo por Arriba. Techo

Suministro de todo el material, equipo, mano de obra, herramientas y transporte para
reparar y sellar aquellas porciones de la Losa de techo que presenten roturas, grietas,
rajaduras, escoriaciones o desprendimientos del concreto, por su parte superior (la
expuesta directamente a la precipitacin de la lluvia). Se deber hacer nfasis e
importancia en cubrir los lugares en donde el acero est expuesto.
81
Se utilizar mortero general hecho con una proporcin 1:3, con cemento estructural,
norma ASTM C 1157 HE (tipo HE), y norma COPANIT-DGNTI.
Para la Arena utilizar los requerimientos enlistados en la Seccin .IX-b ARENA.
Para la aplicacin del sellado, se utilizara un epxico adhesivo de Concreto viejo a Nuevo.
El epxico adhesivo ser del tipo basado en resinas acuosas adhesivas hechas a base de
acetatos de polivinilos sintticos en emulsin, que funcionan por contacto entre superficies.
La superficie de aplicacin deber ser limpiada de todo tipo de suciedad, polvo o material
suelto antes de la aplicacin del mortero para sellado.
En caso de que el acero en el punto a recubrir este demasiado oxidado o desgastado, se
deber hacer un reemplazo de la(s) barra(s) de acero de colocando mediante
incrustacin y adicin una barra de acero nueva por cada varilla original afectada.
Se deber aplicar un aditivo antioxidante (similar al FERROGUAR 906).
La superficie del sellado deber dejarse con un acabado liso y parejo, sobre todo si en ese
lugar esta preparndose la colocacin de un fijador de la estructura del sobreTecho.
Seccin I-j. Sellar Losa del Techo por Abajo. rea Pblica .
Suministro de todo el material, equipo, mano de obra, herramientas y transporte para sellar
aquellas porciones de la Losa de techo que presenten roturas, grietas, rajaduras,
escoriaciones o desprendimientos del concreto, por su parte de abajo, pero en el rea
correspondiente a la circulacin pblica, pasillo del quinto nivel.
Se utilizara mortero general hecho con una proporcin 1:3, con cemento estructural,
norma ASTM C 1157 HE (tipo HE), y norma COPANIT-DGNTI.
Para la aplicacin del sellado, se utilizar un epxico adhesivo de Concreto viejo a Nuevo.
Se deber aplicar un aditivo antioxidante (FERROGUAR 906).
deber hacer un reemplazo de la(s) barra(s) de acero de colocando mediante
incrustacin y adicin una barra de acero nueva por cada varilla original afectada.
lugar est preparndose la colocacin de un fijador de la estructura del sobreTecho.
Seccin I-j-1 Procedimiento De Reparacin de Concreto

Detallamos un procedimiento de reparacin de Concreto en los casos en que sea requerido
1. Remocin de Concreto: Se tendr que remover todo el concreto deteriorado,
fracturado, rajado que no presente condiciones de solidez hasta que el concreto sea
sano, esta remocin se podr realizar por medio de mtodos manuales o martillos
elctricos o neumticos pequeos.
2. Limpieza del acero: Se remover todo el xido existente en el acero de refuerzo
eliminando toda escama existente por mtodos manuales (cepillo de alambre,
piqueta, etc) o mecanismos, dejando la barra completamente limpia, dejando un
espacio libre de mnimo entre la barra de refuerzo y el concreto sano para
82
permitir la penetracin del concreto. Se proceder a reemplazar el acero daado

con ms del 6% de reduccin en el dimetro nominal de la barra de acero, tambin
se pueden dejar las barras con dimetro reducido y colocar nuevas barras como
refuerzo adicional.
3. Anticorrosivo Y Adhesivo Para El Acero: Al acero se le aplicar un anticorrosivo
para proteger las barras de acero contra el xido y un adhesivo epxido para unir
concreto nuevo a concreto endurecido se aplica tanto al concreto existente como a
las barras de acero para lograr una excelente adherencia entre el concreto viejo al
concreto nuevo y protege las barras de acero contra el xido, esta aplicacin de
epoxi se debe realizar instantes antes de vaciar el nuevo concreto.
4. Vaciado de Nuevo Concreto Para Volmenes grandes: Se vaciar concreto
nuevo modificado con aditivo sper plastificante que cumpla con la norma ASTM C
494 tipoG para lograr una gran trabajabilidad de tal manera que el concreto se haga
mas fluido de tal manera que permita la penetracin por espacios pequeos que se
dejaran a los costados de las formaletas para rellenar el miembro estructural, el
agregado grueso a utilizar ser piedra nmero 5, tamao mximo de 3/8 (gravilla)
y la resistencia a la compresin ser de 4000 psi. (280 Kg/cm2) la relacin agua-
cemento = 0.40 y un asentamiento de 17 cm (7pulg).
5. Mortero de reparacin para volmenes pequeos: Para reparaciones pequeas
o retoques finales despus de desarmar formaletas se debe utilizar un mortero de
reparacin que ese aplica inmediatamente despus de colocar los adhesivos
epxidos o anticorrosivos.
6. Remocin de Formaletas: Se removern las formaletas y se retocarn los bordes
del miembro si es necesario con mortero de reparacin.
Seccin I-n. Revestimiento de Membrana de Caucho .

recubrir y sellar las superficies de las cubiertas de techo hechas de losa de Concreto.
El material especificado a usar debe cumplir con los siguientes requisitos:
1- Se exigir que el compuesto sea de un material que coincida con la clasificacin de
Polmero modificado de asfalto emulsionado, perteneciente a la familia qumica de
Suspensin de agua de petrleo derivado de Hidrocarburos.
2- El material a usar para el revestimiento debe presentarse en forma lquida y ser
aplicado en fro con un aerosol de alta capacidad (bomba de rociado)
3- El material deber poseer una alta resistencia a la tensin, no menor de 150
libras/pulg2.
4- Capacidad de elongamiento, de 1,000 a 1,500% de capacidad estiramiento y
un 90% de recuperacin mnima a los 10 segundos.
5- Debe presentar una alta resistencia a la perforacin segn la norma CGSB 37-
GP-56.
6- Perodo de curacin exigida un mnimo de 48 horas, un mximo de 28 das.
7- Resistencia eficiente a la humedad, al fuego y a la intemperie (cambios de
clima) que sea consistente con su perodo de durabilidad segn
especificaciones y garantas.
8- Debe ser aplicable bajo cualquiera de las temperaturas o situaciones
ambientales comnmente presentables en nuestro pas.
83
9- Debe poseer condicin de no ignicin al fuego hasta los 275 F de calor.

Debe poseer la condicin paralela de licuefactarse (expelir el agua de su
contenido) al alcanzarse esta temperatura.
10- La aplicacin mnima de la membrana de caucho se realizar en dos (2) capas
diferenciadas, con una diferencia horaria que depender de las
especificaciones del suministrador, nunca menor a cuatro (4) horas entre cada
aplicacin.
11- Se utilizar el criterio de aplicacin de Membrana, con un espesor de capa
mnimo del trabajo acabado, de dos (2) milmetros (80 milsimas de
pulgadas) para cada una de las capas.
Antes de la aplicacin, la superficie deber estar libre de residuos, polvos, pinturas, capas
de anteriores aplicaciones de revestimientos y tratamientos previos antihumedad, y de
cualquier producto o residuo que impida el contacto directo entre la membrana de caucho
y la superficie de metal. No se aceptar la aplicacin de la membrana durante perodos
de lluvia.
Se aceptar el procedimiento de lavado de la superficie del metal con aerosol de alta
potencia (bomba a presin de agua) con la exigencia de que la superficie deber estar
totalmente seca antes de la aplicacin de la capa de caucho. La bomba de limpieza de
superficies a imprimar (lavado) deber tener una potencia de ms o menos 4500 psi.
En las uniones con muros, paredes, columnas, etc. se aplicarn filletes de caucho de 2.00
X 2.00 centmetros de dimensiones laterales mnimas (ver diagrama aqu mismo). Esta
proteccin recibir adicionalmente una extensin mnima de quince (15) centmetros a
ambos lados del vrtice del fillete. El acabado final de la superficie ser parejo y a nivel,
sin desniveles que correspondan a otra cosa que no sean defectos existentes en la
superficie de la Losa.
Proteccin de l = 15 cms
Fillete de
caucho
Detalle de esquina de pared
(Fillete).
2.00 cms. X 2.00
LOSA
Seccin I-n-1. Sistemas Alternativos de Impermeabilizacin

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IMPERMEABILIZACIN CON MANTO ASFLTICO: Consiste en aplicar un manto

asfltico de 4mm, que se adhiere a la losa por medio de calor utilizando sopletes a gas. La
vida til de esta impermeabilizacin es de 10 a 15 aos. Para utilizar el sistema de
impermeabilizacin con manto asfltico se seguir el procedimiento que a continuacin se
detalla:
1. Limpieza general: se tendr que remover todo material impermeabilizante
existente aplicado anteriormente, tales como, asfalto, pinturas, felpas y
suciedades que impidan una buena adherencia a la nueva
impermeabilizacin como hongos, polvo, escombros, limos, etc. Tambin se
tendrn que remover sobrepesos que se encuentren sueltos, levantados o
mal adheridos. Este procedimiento se llevar a cabo con el fin de sanear la
losa. Por ltimo se tendr que lavar el rea con agua a presin de 3000 p.s.i
2. Sellado de rajaduras: Se sellarn todas las rajaduras, grietas, fisuras y
juntas existentes con Polibrea o similar derretida para que penetre en las
mismas.
3. Imprimacin: Se deber imprimar toda el rea de la losa con emulsin
asfltica imperlastic o similar, a una rata de 20 m2 /gl, con esta
imprimacin se garantiza el sellado de todos los poros del concreto y se
lograr una mejor adherencia de los mantos asflticos.
4. Colocacin de los mantos asflticos: Se deber aplicar un manto asfltico
Imperglas 4000 o similar, de 4mm de espesor compuesto por una mezcla
de asfaltos con polmeros SBS (estireno-butadieno-estireno) para
proporcionar un medio de impermeabilizacin fuerte y durable, con
excelentes propiedades de flexibilidad, resistencia a la deformacin y
recuperacin elstica. Los mantos tendrn una armadura interna de fibra de
vidrio para proporcionar estabilidad, resistencia a la tensin y mejores
propiedades contra la intemperie. El manto asfltico debe tener una
autoproteccin de grnulos minerales como el Imperglas 4000 o similar, a
fin de proteger el manto de los rayos ultravioletas del sol. La colocacin de
los mantos asflticos empezara por la parte inferior de la pendiente,
montando el segundo en forma paralelo al primero, con traslapes no
menores de 7 cm. Los mantos asflticos son pegados a la superficie
mediante la aplicacin de calor por medio de un soplete a gas. El pegado del
material se har mediante frotaciones desde el interior al exterior, eliminando
las burbujas de aire. Especial cuidado deber darse al sellado de :
Traslapes, remates, permetros, canales de desage, sumideros, etc
IMPERMEABILIZACIN CON SISTEMA ACRILICO: El sistema consiste en aplicar varias

manos de impermeabilizantes acrlicos con una armadura de polister intercalada entre las
diferentes manos que funciona como refuerzo y queda impregnada con el
impermeabilizante dando un espesor de 1 mm aproximadamente, la vida til de esta
impermeabilizacin es de 5 a 6 aos..
IMPERMEABILIZACIN CON POLIEURETANOS. Este sistema consiste en revestir la

losa con impermeabilizante a base de poliuretano en un espesor de 1.2 mm
85
aproximadamente, consiste en un producto elastomerito de fcil aplicacin de los ltimos

en salir en el mercado norteamericano, completamente adherido a la losa.
Seccin I-o-1. Traslado de Elementos de Techo desmontados
Esta Seccin se refiere al cumplimiento de lo dispuesto en el Capitulo II, CONDICIONES

ESPECIALES, 13. GENERALIDADES DEL CONTRATO: 13.12. Demolicin y
Remocin de Estructuras Existentes: referente al prrafo Todos los materiales
utilizables procedentes de la demolicin sern propiedad de la nacin. .
El Contratista tomar todo el material desmantelado de los techos y los Aleros, y
suministrar la mano de Obra, equipo y transporte para retirarlo del rea y
transportarlo al sitio que decida el Inspector del Ministerio de Vivienda. Ela mano
de Obra incluir el descargado de estos materiales en el sitio designado para ello
por el Inspector.
Consiste en el transporte de los materiales resultantes de los desmantelamiento de Techo y

de Aleros ambos de Zinc y Carriolas, los cules se debern entregar al Ministerio de
Vivienda.
El Contratista calcular en sus costos como el sitio ms lejano para el cumplimiento de esta
disposicin, las instalaciones del Ministerio de Vivienda en Fuerte Espinar, en Cristbal,
carretera hacia las Esclusas de Gatn, Coln.
Seccin I -o- II. Canal galvanizado 40cms X 45 cms

El trabajo contemplado en esta seccin consiste en el suministro de todo material, mano de
obra, equipos, herramientas y transportes necesarios para la construccin e instalacin de
una Canal de Acero Galvanizado Calibre 26 recogedor de agua de lluvia, que reemplazar
al deteriorado existente en los edificios # 22 y 24 de Santamara.
La instalacin se har en la misma posicin y pendiente que el canal original. Incluye las
bajantes, los bota agua de tubo PVC de 4, tapas, arandelas, sujetadores y todas las
piezas necesarias para que el Canal de recoleccin funcione en la misma forma en que
funcion cuando estaba recin construido.
(ver. Seccion I-Z-5. Colectora de agua a bajante pluvial.)
I - 2.0 ALEROS.
Seccin I-x. Reconstruir Canto libre de Concreto

Suministro de todo material, mano de obra, equipos, herramientas y transportes necesarios
para la reconstruccin Total de aquellos Canto Libres de Concreto Armado que se utilizan
como estructura de sostn del techo principal o del de los aleros.
El contratista demoler y eliminar el desecho de lo que quede de los Canto libres a ser
reemplazados.
El contratista reconstruir el Cantolibre de Concreto con las dimensiones exactas y al nivel
exacto de la construccin original. El material ser concreto de 4,000 lbs./plg.2 (281.23
kgs./cms2) mezcla fina, y el acero mnimo ser barra #4 grado 40 (deformada corrugada)
independientemente del acero original.
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El Contratista se pondr de acuerdo con el Inspector para el Anclaje adecuado del

refuerzo de acero a la pared, debido a que se demostr que el sistema de los anclajes
originales fall por ser defectuoso, provocando la cada del Cantolibre.
El Cantolibre nuevo ser pintado segn los colores del edificio designados por el MIVI.
Seccin I x 1. Retaqueo .
Suministro de todo material, mano de obra, equipos, herramientas y transportes
necesarios para la construccin del bloqueo sellador de las aberturas que se producen
entre el fondo del volado de la cubierta de Techo de metal, y la parte superior de las
paredes o vigas de Techo.
Este bloqueo se regir por lo indicado en la Seccin V F 1, Bloqueo de Paredes
Nuevas de Fachadas en general, y .se har con bloques de cemento-arena ligados con
mortero, y repellados por:
a.) Una cara si el retaqueo va precedido de un Cielo raso instalado o algn otro tipo
de estructura ubicada por debajo de la lnea inferior del retaqueo (es decir, que la cara
interior del retaqueo no se aprecie a la vista) y el repello se har sobre la cara exterior.
b) Las dos (2) caras o superficies (interior y exterior) si la cara interior del Retaqueo no
se cubre y se aprecie a la Vista.
Seccin I X -2. Demoler y Re-hacer Aleros Nuevos.

Suministro de todo material, mano de obra, equipos, herramientas y transportes necesarios
para la Demolicin de Aleros deteriorados que no tienen reparacin, y que lo conveniente
es demolerlos al 100% y, para posteriormente volverlos a construir nuevos.
La masa de Concreto deteriorado se demoler totalmente, dejando el acero existente libre
y al aire suelto. Esta demolicin se har hasta nivel de la cara lisa de la pared vertical (no
quedar ningn residuo pegado a esta pared del edificio).
Los tramos de acero libres recibirn la eliminacin de sus partes oxidadas y carcomidas,
de manera que quedarn los tramos buenos a modo barras ancladas sobresaliendo de la
superficie vertical de la pared; este afloramiento tendr un largo no menor a los 0.20 mts.
Se les aplicar posteriormente un tratamiento de epxico protectivo anti corrosin similar al
FerroGuard 906.
A estos anclajes de acero se les amarrarn los tramos de barras de acero nuevas y sanas,
cuidando de mantener un adecuado largo de desarrollo segn los cdigos (no menor a 0.20
mts.).
Se completar la reconstruccin del emparrillado original con la instalacin de las barras
de acero de amarre perpendiculares a las principales. Se Instalar el armazn de la
Formaleta de vaciado; se armar la misma con madera u otro material.
Se instalar la lnea del gotero de delimitar el corrido del agua.
Se fundir el nuevo alero con concreto de 4,000 libras/pulg (281 kgs./cms.) mezcla fina.
Se esperarn los 28 das reglamentarios y se retirar la formaleta, se limpiar el rea.
La pintura de los aleros est incluida en el rengln Seccin II-b. Limpieza de
Superficies exteriores de paredes.
I - 3. 0 TECHOS Y ALEROS ESPECIALES.

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Seccion I-Z -1. Demolicion de Losa de techo existente :

Demolicin total o parcial segn lo indiquen las propuestas, de la Losa de Techo hechas de
Concreto armado con material de Fibra Vegetal moldeadas a presin, y fundidas en
Concreto Reforzado. No incluye las Vigas del techo ni dems estructura colateral.
El trabajo abarca la Demolicin misma de la estructura, as como de retirar totalmente los
restos del rea y de su disposicin fuera del rea (limpieza).
La Demolicin se har con medios Desvastadores, pero el Contratista tendr el cuidado de
no afectar las otras estructuras de la edificacin; el trabajo contemplado se ceir
estrictamente a afectar lo que se establece como Losa de techo. Se har especial nfasis
en las Vigas de Techo, que no debern ser afectadas de ninguna manera.
El contratista presentar a la Inspeccin el mtodo y el equipo que utilizar para la
demolicin y el equipo y modo de retiro de los desechos. La inspeccin se encargar
de aprobar o no aprobar el mtodo y equipo presentado por el Contratista y solicitara los
cambios que considere conveniente, en el ideal de que todo el resto del edificio no sufra
ninguna afectacin por la demolicin y limpieza.
El Contratista tomar en cuenta que la limpieza se realizar en altura.
El Contratista tomar en cuenta la proteccin a las propiedades de los residentes de los
apartamentos que se afectarn, y har las coordinaciones necesarias para la posible
mudanza temporal de sus residentes.
El Contratista deber tener en cuenta en sus costos las posibles indemnizaciones a los
residentes que puedan ver afectados alguna de sus propiedades por la Demolicin y
dems actividades.
En caso de que, durante el proceso de la demolicin la Inspeccin detecte que hubiese
partes del edificio que no pudiese evitarse que se vean afectadas, el Inspector podr
tomar esto en consideracin y autorizar el trabajo necesario para demoler y reparar el
sector adicional afectable.
Seccin I-Z-4. Cielo Raso Tipo Cubierta de Aislante Trmico 100% .

necesario para la instalacin de una Cubierta de Cielo Raso a modo de Capa de Aislante
Trmico, la cul consistir en un Material Reflexor del calor que ser instalado entre las
Carriolas del Techo y la Cubierta de Lminas de Metal.
Este material consistir en lminas, preferiblemente semirgidas (aunque se permitir del
tipo presentacin en forma de rollo) de material Aislante Reflexivo del tipo Aluminio -
Aluminio, el cul tendr un espesor no menor a los 4 milmetros (0.004)., y que deber ser
de especificacin igual o superior a la AIS E AA R Shield.
Los recubrimientos no debern ser colocados de manera que presente englobaciones,
dobladuras o arrugaciones; debern presentar una superficie lisa, tensa, pareja y uniforme
vista desde abajo.
Se permitir el uso de mallas de alambre, alambre Cycln, plstico u otro material,
alambre o cables tensados ni ningn otro tip de artilugio paera mantener tenso la
superficie inferior del aislante trmico, el cul estar en los costos del contratista.
Se instalar en todos los techos de apartamentos de la Planta Alta solamente, en los
cuartos en donde no exista Cielo raso previo.
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Seccin I-Z-4 a . Cielo Raso de Aislante Trmico, incly. refuerzo.

necesario para la instalacin de una Cubierta de Cielo Raso a modo de Capa de Aislante
Trmico con refuerzo incluido, la cul consistir principalmente en un Material Reflexor del
calor que ser instalado entre las Carriolas del Techo y la Cubierta de Lminas de Metal, el
cul llevar en su fondo un refuerzo de Malla de Metal de Acero Galvanizado plastificado
Cal. 20, con tejido fijado (de formaciones internas no deformables, ejemplo: al estilo de las
mallas de Alambre CYCLON NO se permitir)
El material reflector de Calor consistir en lminas, preferiblemente semirgidas (aunque
se permitir del tipo presentacin en forma de rollo) de material Aislante Reflexivo del tipo
Aluminio - Aluminio, el cul tendr un espesor no menor a los 4 milmetros (0.004)., y que
deber ser de especificacin igual o superior a la AIS E AA R Shield. (segn
Seccin I Z - 4. Cielo Raso Tipo Cubierta de Aislante Trmico 100% ) Los
recubrimientos no debern ser colocados de manera que presente englobaciones, combas
hacia abajo(senosidades), dobladuras o arrugaciones; debern presentar una superficie
lisa, tensa, pareja y uniforme vista desde abajo.
La lmina de Material Reflexivo se fijar al fondo de las carriolas, y NO a la parte
superior, como en la Seccin I Z 4. La fijacin se har con tornillos de Cabeza
Avellanada de 3/ 16 mximo por l = 1 mnimo, colocados a 0.125 mts c. @ c.
mximo.
La malla de refuerzo se instalar debidamente estirada, al fondo de las carriolas, y NO a
la parte superior, sosteniendo as al material reflexivo anticalor. La fijacin se realizar
con tornillos de Cabeza Octagonal de 3/ 16 mximo por l = 1 mnimo, colocados a
0.125 mts c. @ c. mximo.
En cada Carriola externa se har un doblez del material reflexivo alrededor de un alambre
rigidizador consistente en un galvanizado de acero Cal. #8, luego de tal doblez se
instalarn los tornillos de cabeza octogonal. (Ver diagrama realizado ilustrativo).
El trabajo Incluye la instalaci de Desfogaderos (evacuadores de aire caliente); Se
colocarn dos(2) por cada espacio entre carriolas, cada uno pegado a la pared lateral del
apartamento. Se utilizarn desfogaderos o ventiladores de plstico.
Seccin I- Z- 4 b. Cielo Raso Exterior. Reposicin .

necesario para la colocacin de cielo raso suspendido exterior en las reas Pblica del
nivel 400 alto. Consiste principalmente en:
1) Reemplazo de perfiles metlicos. Utilizar para la reposicin materiales
del mismo calibre y dimensiones del existente.
2) Reparar los defectos adicionales que sean observados.
3) Colocacin de laminas de cielo 5raso de fibra mineral
Seccin I- Z- 4 c. Desmantelamientos de Cielo Rasos existentes.

necesario para desmontar y retirar del rea comn dell Piso alto (Nivel 400), los Cielo
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rasos existentes de Lminas de Celotex en forma completa (Cubierta, estructura,

fijadores).
El trabajo abarca el retiro del material del rea as como la limpieza de los desechos del
area comn.
El Contratista procurar NO utilizar mtodos que afecten, daen o deformen las carriolas
de techo existentes.
Seccion I-Z-5. Colectora de agua a bajante pluvial .

construccin de una Recolectora de Agua de Lluvia, a instalarse en una unin de
pendientes de techo ubicada en la parte posterior de los edificios .
El Contratista reconstruir la Colectora con la forma, diseo, tipo de materiales (con una
excepcin), dimensiones y forma de la seccin del canal, fijacin al techo del edificio y
conexin a la bajante pluvial. La excepcin es que se utilizar lmina de calibre #26
galvanizada y pintada con antixido por su superficie exterana como material de la canal.
La instalacin se har de forma que no existan filtraciones ni goteos de agua durante su
momento de uso (ver. Seccin I-o- II. Canal galvanizado 15 cms X 30 cms.)
SECCION II. PINTURA, RESANE Y ACABADO DE PAREDES.
Seccin II-a. Eliminacin de reas con Hongos.

utilizacin de Fungicidas con el fin sanear un mximo del 100% de las paredes que
presenten una alta contaminacin de hongos, moho, etc.
En caso de un Fungicida comercial, este deber prevenir el desgaste natural de los
materiales de construccin causado por la humedad. Su frmula deber estar basada en
agua, sin uso de disolventes de ninguna clase. Se exige un tiempo de reaccin mnimo de
5 a 10 minutos.
Luego de aplicado, deber enjuagar la superficie con agua para eliminar la contaminacin;
si sta persiste y/o quedan residuos, repetir el procedimiento de limpieza. Este enjuague
o lavado no deber confundirse con el Lavado de limpieza general establecido en las
especificaciones.
Como fungicida alternativo, se puede desinfectar la superficie con un tratamiento de sulfato
de cobre que consiste en agregar 100 gramos de dicho Sulfato en un (1) litro de agua,
despus de impregnar el muro con esta solucin, utilizando un cepillo y tallndolo. Se
deja actuar por quince (15) minutos para eliminar todas las esporas de los hongos y
transcurrido esto proceder a eliminarlo con abundante agua, y se deja secar un mnimo de
24 horas.
Cuando no se especifique la marca o procedencia del fungicida el producto a usarse ser
de la mejor calidad que presente el mercado en ese momento, con producto y fabricante
de buena fama. Su nombre, y los nombres de los productos que se pretendan usar, sern
sometidos a la aprobacin del inspector antes de comenzar la Obra.
entregado en sus envases originales con la etiqueta intacta y el recipiente sin abrir. Con
la excepcin de materiales ya mezclados, toda mezcla se realizar en la Obra.
Todo el trabajo ha de ser hecho por personal de primera clase.
90
Todo el material deber aplicarse parejo y en forma uniforme sobre el rea aplicada.
Todas las manos de aplicacin sern de la consistencia y uniformidad debidas.
Las brochas empleadas debern ser de la mejor calidad, y debern estar en perfectas
condiciones.
El trabajo de aplicacin No se har durante tiempo lluvioso o de extrema humedad.
Luego de aplicado el fungicida y despus de cumplido el tiempo especificado, deber ser
lavado (removido con agua). Este lavado no deber ser considerado como el
correspondiente al lavado de la Seccin II-b; no se aceptar la aplicacin del Fungicida
en conjunto con el agua de limpieza de la Seccin II-b.; se exigir que sean actividades y
aplicaciones totalmente diferentes.
Seccin II-b. Limpieza de Superficies exteriores de paredes.

realizar la limpieza de las paredes exteriores mediante el sistema denominado lavado a
presin de agua (las paredes sern sometidas a chorros de agua impulsados por medios
mecnicos, que por la accin del golpe del agua limpiarn la superficie de las paredes de
impurezas, materiales sueltos y suciedades). Se podr utilizar mquinas de impulsin de
agua, conocidas tambin como Hidrolavadoras. Se exigirn de una capacidad no menor
a los 2,250 libras/pulg2. (5.5 H.P. de fuerza).
La limpieza ser completa, y abarcar la remocin total de capas de pintura anterior, polvo,
desechos, grasa, vegetacin residual (que se pueda remover con medios mecnicos) etc.
Todo elemento residual que no pueda ser removido con medios de chorros de agua a
presin, deber ser retirado con el uso de otros medios preferiblemente mecnicos. No
usar disolventes o removedores de pintura a menos que lo apruebe la inspeccin y que sea
absolutamente necesario.
Para esta actividad especfica, el Contratista deber constar con la aprobacin por
escrito (memoramdum de campo) del inspector de que la actividad se cumpli
correctamente antes de considerar un reconocimiento en la prxima cuenta a presentar.
Seccin II-c. Eliminacin de mat. Orgnico en grietas.

remocin de cualquier material residual, tierra, basura, etc. acumulado en grietas o
rajaduras existentes en las paredes de las fachadas externas de los edificios.
Corresponde principalmente al material que persista luego de realizado el lavado segn la
Seccin II-b, inmediata anterior.
Seccin II-d. Resane/Sello de grietas al 100% paredes.

Sellar completamente y dar buen acabado a las grietas presentes en las paredes verticales
de las fachadas frontales, posteriores y laterales que se aprecien en la edificacin.
Se utilizaran productos existentes en el mercado que presenten una garanta de
resistencia, durabilidad, impermeabilizacin efectiva contra todo tipo de humedad y de
buen acabado para el tratamiento de las grietas de pared.
El sellado de estas paredes se realizar antes de aplicarse la primera mano de pintura de
acabado y despus de la limpieza (especificada en la Seccin II-b).
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Estas disposiciones se aplican a grietas en paredes de hasta mas de dos (2) milmetros
de espesor abierto. En ningn caso utilizar este tipo de procedimiento para grietas de mas
de un (1) centmetro de abertura.
En caso de que la grieta esta muy cerrada, se debern usar mtodos mecnicos para
aumentar la amplitud y mejorar la penetracin del producto usado para sellar.
En el caso de grietas de mas de un (1) centmetro de abertura se tendr que utilizar un
procedimiento diferente, primero se deber cortar con sierra elctrica provocando una
hendidura que posteriormente se rellenar con un poliuretano para luego proceder como si
fuera una fisura pequea.
Se exigir un producto de resane de grietas que consista bsicamente en Masilla plasto-
elstica, productos elastomricos e impermeables o similares, para el sellado de fisuras y
juntas no sometidas a trafico. Debe cubrir fisuras activas y no desprenderse ni agrietarse
en aplicaciones verticales y poseer un aceptable nivel de expansibilidad. Deber
mantener su consistencia y eficiencia bajo la intemperie bajo escasa proteccin y en forma
duradera y permanente. Deber admitir recubrimientos acrlicos o de pintura simple sin
mostrar o resaltar la rajadura.
La grieta deber estar limpia, lavada y seca, libre de grasa, residuos y polvo, materiales
orgnicos, material suelto etc. antes de la aplicacin del sellador o fijador.
Cuando no se especifique la marca o procedencia del material usado para sellar el
producto a usarse ser de la mejor calidad que presente el mercado en ese momento, y
ser un producto y un fabricante de buena fama. Su nombre, y los nombres de los
productos que se pretendan usar, sern sometidos a la aprobacin del inspector antes de
comenzar la Obra.
Ningn material que no est especificado ser aceptado en la Obra. Todo material ser
entregado en sus envases originales con la etiqueta intacta y el recipiente sin abrir.
Con la excepcin de materiales ya mezclados, toda mezcla se realizar en la Obra.
El personal a utilizar ser de primera clase, en especial el de albailera de acabado.
No debern quedar concavidades residuales en los sitios en donde existieron las grietas
antes de aplicado el sellador, el acabado debe quedar liso y acorde con la superficie de la
pared.
El Contratista deber sellar todas las rajaduras grietas y juntas que se presenten en las
paredes sin excepcin.
El contratista participar de este contrato con el entendimientote de que las cantidades de
metros lineales de grietas indicadas a reparar en el desglose de valores es el correcto y
refleja la realidad de lo existente (ver alcance de los trabajos).
En caso de que el contratista plantee de que el metraje lineal real es mayor al indicado en
el Desglose, el Contratista deber presentar una prueba grfica de mtodo y validez
indiscutible en donde demuestre que efectivamente se presenta la situacin descrita,
ANTES de iniciarse las labores de sello de agrietado de paredes. Si el contratista inicia el
trabajo sin haber presentado esta prueba grfica exigida previamente, quedar entendido
por parte del Contratante y de la Inspeccin de que el contratista no tiene reclamos
verdaderos por las cantidades de metros lineales de grietas, y no se aceptarn solicitudes
adicionales por esta razn.
Seccin II-e. Impermeabilizacin de reas con repello fisuradas.

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sellar las superficies de paredes verticales que presenten agrietamiento generalizado en
forma distribuida sobre la superficie de la pared afectada (tambin llamado mapeo).
Se utilizaran productos existentes en el mercado que presenten una garanta de
resistencia, durabilidad, impermeabilizacin efectiva contra todo tipo de humedad y de buen
acabado para el tratamiento de las grietas de pared.
Se exigir el uso de recubrimiento acrlico impermeable para paredes cuarteadas o
microfisuradas.
El recubrimiento deber tambin ser elstico para fisuras, para sellar paredes de concreto
o mortero que presenten porosidades o irregularidades en forma generalizada (mapeo).
La grieta deber estar limpia y lavada, libre de residuos y polvo, materiales orgnicos, etc.
antes de la aplicacin.
El personal a utilizar ser de primera clase, en especial el de albailera de acabado.
El producto a usar no deber desprenderse ni agrietarse en aplicaciones verticales.
Deber mantener su consistencia y eficiencia bajo la intemperie bajo escasa proteccin y
en forma duradera y permanente. Deber admitir recubrimientos acrlicos o de pintura
simple sin mostrar o resaltar las rajaduras.
Esta especificacin podr usarse en caso de que el inspector decida que es el mejor
procedimiento para el tratamiento de una pared, en lugar del uso de la Seccin II-d.
Resane/Sello de grietas al 100% paredes.
El producto debe poseer las siguientes caractersticas:
No menor del 34% de volmenes slidos
100% acrlico
Pigmentos de Dixido de Titanio
Secado rpido (retocar a las 4 horas debido a las condiciones climatolgicas)
Buena resistencia al decoloramiento
Espesor de pelcula seca 1.4 mils como mnimo y 3.9 mils humedo
Especificacin federal: TT-P-96-D
Viscosidad mnima 105+/-2ku
Seccin II-f. Aplicacin de Fijador base a 100% de la superficie

aplicacin de fijador sobre la superficie general de las fachadas exteriores.
Se entender como fijador al producto comercialmente denominado como tal, que se
utiliza para fijar a las superficies de las paredes, las capas de pintura existentes que no
hubiesen podido ser removidas por la limpieza de la Seccin II-b. Limpieza de
Superficies exteriores de paredes.
Se exigir del tipo primario, no saponificables.
El fijador debe cumplir con las siguientes caractersticas:
100% acrlicos
Pigmentos de Dixido de Titanio
Soporten PH13
La descripcin de Actividades establecer si se utiliza el Fijador de tipo Transparente o del
Coloreado.
El producto debe presentar una penetracin alta en las superficies de las paredes, as
como garantizar una adherencia efectiva de las capas posteriores de pintura de ltex.
93
Se admitir el uso de adelgazador, segn lo estipule el fabricante.

Cuando no se especifique la marca o procedencia del sellador, el producto a usarse ser de
la mejor calidad que presente el mercado en ese momento, con producto y fabricante de
buena fama. Su nombre, y los nombres de los productos que se pretendan usar, sern
sometidos a la aprobacin del inspector antes de comenzar la Obra.
entregado en sus envases originales con la etiqueta intacta y el recipiente sin abrir. Con
la excepcin de materiales ya mezclados, toda mezcla se realizar en la Obra. Todo el
trabajo ha de ser hecho por personal de primera clase.
escrito del inspector (memoramdum de campo) de que la actividad se cumpli
correctamente antes de considerar su reconocimiento en la correspondiente Cuenta a
presentar.
Seccin II-g. Pintura Exterior Acabado Total:

Consiste en el suministro de todo material, mano de obra, equipo necesario,
herramientas y transporte, para llevar a cabo todo el trabajo de pintura de acabado final
en las paredes de acuerdo con estas especificaciones.
El trmino Exterior significa en estas especificaciones que se refiere a las reas

pblicas, en oposicin a interior que se aplica solo a las reas internas de los
apartamentos (reas privadas)
Se utilizar principalmente pintura denominada comercialmente de tipo LATEX tipo de

VINYL, que sea aplicable sobre la superficie de bloques de cemento y de repello con
mortero. Su densidad debe ser tal que cubra las manchas efectivamente. (Ver Sub-
Secciones II - g a y II - g b, en esta especificacin).
Para los recubrimientos especiales cuando as se indique, se utilizar pintura denominada
comercialmente tipo de ACEITE, que sea aplicable sobre la superficie de bloques de
cemento y repello con mortero. (ver Sub-Seccin II - g c en esta especificacin).
El trmino Acabado Total ser entendido en estas especificaciones, que el

Contratista deber aplicar sin que exista una limitante superior, las cantidades de
capas de pintura (manos) necesarias para que las superficies pintadas presenten
un acabado homogneo y uniforme, sin diferencias de tonalidades (veteo), de
intensidades de colores, defectos, etc.
Por lo tanto, para el proyecto REHABILITACION de EDIFICIOS tendr validez lo
establecido en la Sub - Seccin II-g b.
Cuando no se especifique la marca o procedencia, el producto a usarse ser de la mejor

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calidad que presente el mercado en ese momento, con producto y fabricante de buena
fama. Su nombre, y los nombres de los productos colaterales que se pretendan usar,
sern sometidos a la aprobacin del Inspector antes de comenzar el trabajo de la Seccin.
El inspector podr rechazar una marca si la experiencia le muestra que la pintura

presentada pierde los colores (veteo) con el tiempo.
entregado en sus envases originales con la etiqueta intacta y el recipiente sin abrir. Con la
excepcin de materiales ya mezclados, toda mezcla se realizar en la Obra.
Deber ser de Especificacin para exteriores. Debe presentar una efectiva resistencia
a la alcalinidad y a la abrasin o desgaste.
Para superficies nuevas aplique un Sellador adecuado a la superficie. No aplicar pintura de
aceite directamente a superficies de concreto.
En superficies brillantes deber usarse una lija fina para eliminar el brillo. Remueva el
polvo lijado.
Todo el material deber aplicarse parejo, libre de chorreaduras, manchas, parches y otros
defectos. Todas las capas de pintura sern de la consistencia debida y presentar un
acabado final luego de secarse la pintura sin marcas de brocha o rodillo.
II-g a. Para cuando se especifique Pintura para Exteriores comercialmente

llamada LATEX, UNA (1) MANO, el producto deber cumplir con los siguientes
requerimientos bsicos mnimos a continuacin:
1-. Rendimiento: terico 20.0 mts2/galn mx. a 1 mils.
espesor de capa de pelcula Seca, . . . . . .
23 @ 28 mts/galn mx. a 2.8 mils espesor seco.
Estos rendimientos dependern de la superficie.
2-. Peso/Galn 11.40 a 12.00 libras / galn.
3-. Reductor Agua. No ms del 5% del volumen.
II-g b. Para cuando se especifique Pintura para Exteriores comercialmente

llamada LATEX, CANT. de CAPAS (MANOS) NECESARIAS, el producto deber
cumplir con los siguientes requerimientos bsicos mnimos a continuacin:
1-. Rendimiento: terico (capa de 1 mil) 40 m/galn mx.
2-. Peso por galn 11. 4 lbs
3-. Reductor Agua. No ms del 10% del volumen, mximo.
4-. Secado Al tacto: 30 min. Retocar mnimo: @ 4 hrs.
II-g c. Para cuando se especifique Pintura para Exteriores comercialmente

llamada DE ACEITE, CANT. de CAPAS (MANOS) NECESARIAS, el producto
deber cumplir con los siguientes requerimientos bsicos mnimos a continuacin:
1-. Rendimiento terico (capa de1 mil.) 25-30 m2/gln. Mx.
2-. Peso por galn 8.5 libras mnimo.
3- Reductor Especificado. hasta 12%
95
4-. Secado Al tacto: 1-2 hrs.

Retocar: 24 horas
ATENCION: Los Aleros solo de concreto recibirn solamente una (1) una Mano de
Pintura por la superficie superior.
escrito del inspector de que la actividad se cumpli correctamente (memoramdum de
campo) antes de considerar un reconocimiento en la consiguiente Cuenta a presentar,
ya sea por Avance parcial o Avance total (Terminacin de la actividad).
Seccin IIg 1, Pintura de muros y vallados de Mampostera.

Consiste en el suministro de todo material, mano de obra, equipo necesario, herramientas
y transporte, para pintar muros exteriores hechos de, o con acabado de mampostera.
Se aplicarn todos los requisitos de la Seccin II-g. Pintura Exterior Acabado Total.
Seccin II-h Pintura de Elementos Metlicos con Anticorrosivo 100%.

y transporte, para llevar a cabo todo el trabajo de pintura para elementos hechos de
metal, de acabado de acuerdo con las especificaciones.
Preparacin de la superficie: Es un paso muy importante ya que de esto depende la buena
adherencia y duracin del recubrimiento y consiste en eliminar todo tipo de contaminante e
impurezas de la superficie, como pintura en mal estado, xido, grasa o cualquier tipo de
contaminante o problema que pueda tener un metal hasta dejarlo lo ms limpio y puro
posible.
Se podrn usar cualquiera de los diversos mtodos de preparacin de la superficie, como
son:
i. Manuales: se utilizan lijas, cepillos de alambre, esptulas
y cuas
ii. Mecnicos: se utilizan lijadoras, pulidoras, esmeriladoras,
cardas, etc.
iii. Qumicos: Se utilizan detergentes, thinner, removedores
de pinturas, solucin desoxidante, desengrasante y
fosfatizante, wash primer, cidos, etc.
iv. Sand Blasting (Chorro de arena): emplea diferentes tipos
de abrasivos como la arena slica, gravilla o municin
metlica.
Se impulsa el abrasivo a una presin aproximada de 100
lbs/plg2 sobre la superficie, eliminando cualquier
recubrimiento del sustrato.
Problemas y soluciones en superficies metlicas:
v. Oxido:
96
Manualmente se eliminar por medio de lija o

cepillo de alambre.
Qumicamente se podr utilizar una solucin
desoxidante, desengrasante y fosfatizante,
diluyendo lentamente y con agitacin 1 parte de
solucin en 2 3 partes de agua, posteriormente
sumergir en esta o aplicar sobre el metal oxidado y
dejarlo actuar sin que se evapore de 10 a 15
minutos. Enjuagar con bastante agua y secarlo
con aire seco a presin o con un trapo seco para
evitar que se vuelva a oxidar, posteriormente se
protege con un primario anticorrosivo.
Mecnicamente se elimina con una lijadora o
pulidora o reumticamente utilizando un equipo de
Sand Blasting.
vi. Pintura en mal estado:

Manualmente se eliminar con esptulas y lijas.
Qumicamente utilizando un removedor de pintura
indicado de acuerdo a la etiqueta del producto,
ste deber agitarse perfectamente antes de
usarse, y aplicarse con una brocha en exceso
sobre la pintura y dejarlo actuar de 10 a 15
minutos. Posteriormente retirar el producto con
una esptula y limpiar perfectamente la superficie
con un trapo humedecido con thinner. Todo esto
deber ser en un lugar bien ventilado y a la
sombra, utilizando equipo de proteccin personal.
Mecnicamente se elimina con una lijadora o
pulidora o reumticamente utilizando un equipo de
Sand Blasting.
vii. Orificios: Para tapar los posibles hoyos en el metal, se

pueden resanar con masilla plstica.
Primario anticorrosivo, Su funcin es la de proteger y/o aislar al metal contra la oxidacin o
corrosin, adems de incrementar la adherencia, textura y duracin del acabado. Adems
de que en muchas ocasiones funciona tambin como fondo de un color determinado de
fcil lijado.
Aplicacin: se deber limpiar la superficie con un trapo hmedo con thinner, para eliminar
grasas. Posteriormente aplique con pistola o con brocha, de acuerdo a las indicaciones en
la etiqueta del producto utilizado, una mano muy delgada del primario anticorrosivo y
dejarla secar por no menos de 15 minutos. Luego se deber aplicar otra mano, todos los
primarios se aplican a 2 manos. Para lavar el equipo utilizado se recomienda utilizar el
solvente indicado en el caso.
97
En caso de aplicarlo con brocha, se recomienda diluirlo con aguarrs en un 10 al 15% y en

caso de aplicarlo con pistola de aire, se deber diluir con thinner del 15 al 20%
Aplicacin del acabado: Todo el material deber aplicarse parejo, libre de chorreaduras,
manchas, parches y otros defectos.
a. Si se aplican con brocha, se recomienda diluir entre 10 a 15% de
aguarrs y de 15 a 20% en thinner si se aplica con pistola.
b. El tiempo de secado total es de 7 das
c. Se deben aplicar dos manos..
Cada mano deber dejarse secar por lo menos 24 horas antes de aplicarse la siguiente.
Cuando el tipo de pintura usado especifique ms de las 24 horas entre manos, debern
observarse las indicaciones de la etiqueta de la pintura y drseles 12 horas ms entre
mano y mano.
Todo acabado ser uniforme en cuanto a color y lustre.
Seccin II-i Pintura Exterior Zcalo a determinado nivel* en mts. de altura.

El trabajo descrito en esta seccin consiste en suministrar transporte, equipo,
herramientas, mano de obras y materiales, para la pintura de la Banda inferior de las
paredes exteriores de los edificios, correspondiente a las reas de interaccin y contacto
con el pblico, conocido como el Zcalo de la Pintura, que por su altsima predisposicin al
sucio y al manchado se proceder a pintar con Productos denominados comercialmente
como Pintura de Aceite.
Previamente utilizar Sellador de paredes para mampostera Concreto, de la lnea B45
similar. No se permitir pintar con Tipo de Aceite directo sobre superficies de mampostera
sin tratar.
Se aplicar todo lo dispuesto en la Seccin II-g. Pintura Exterior Acabado Total, y para el
tipo de pintura, especficamente lo dispuesto en la Sub - Seccin II - g C.
La altura puede variar segn la situacin del acabado de pintura existente en el
rea, segn disposicin previa de parte del Ministerio de Vivienda que la
establecer en el CUADRO de ACTIVIDADES y COSTOS, nunca inferior a 1.40
mts. desde la superficie del piso, piso del balcn, pasillo o parte de mayor altura de
una escalera, y el contratista deber contar con el Visto bueno del Inspector cuando
esta altura vare.
Cualquier rea que se presente en un edificio, que se considere no est incluida en

ninguna de las definiciones aqu establecidas, se pondr a consulta con el inspector el cul
tomar la decisin pertinente.
Seccin II-l Pintura Exterior e Interior parcial, de Aceite, Acabado Total
Esta especificacin se corresponde con la Seccin II-i Pintura Exterior Zcalo a
determinado nivel* en mts. de altura, (referirse aZ . . . . ) con la condicin especial de
que sta se aplica a aquellos edificios que poseen el acceso a los Apartamentos mediante
pasillos interiores, de all la definicin de interior parcial.
Se cumplen todas las especificaciones de la Seccin II-i, con la condicin especial
de que el nivel de altura del zcalo del la pintura conocida comercialmente como de Aceite
98
se eleva y extiende hasta la superficie de contacto con el Fondo de la Losa /Cielo raso
fondo de techo cuando es en el ltimo nivel.
Tambin se incluye en esta seccin y pintar con la llamada pintura de Aceite, todas las
paredes de los Pabellones de acceso al Edificio, paredes de las Escaleras, las Barandas de
las mismas, etc., dejndose los Fondos de Losa para la Seccin II-j Pintura Exterior
e Interior parcial, de vinyl, Acabado Total.
Cualquier rea que se presente en un edificio, que se considere no est incluida en
ninguna de las definiciones aqu establecidas, se pondr a consulta con el inspector el cul
tomar la decisin pertinente.
SECCION III. SISTEMA ELCTRICO PARA REAS COMUNES.
GENERALIDADES:
TRABAJO CONTEMPLADO:
El trabajo descrito en esta seccin consiste en suministrar transporte, equipo,
herramientas, mano de obras y materiales, para la instalacin del sistema elctrico en
exclusivamente las reas comunes del proyecto (rea de pasillo, escaleras, rea
perimetral del edificio, para reas especificadas de uso comn).
A menos que se indique en otra forma en los planos, el trabajo incluido en el contrato
consiste en los siguientes:
A. proporcionar, instalar y probar el sistema elctrico completo para proporcionar luz y

fuerza dentro del proyecto especificado como rea comn exclusivamente
(instalacin del medidor elctrico).
B. Proporcionar e instalar encintado de cableado elctrico en los empalmes elctricos,

con cinta adhesiva (3m y 130) en los casos que sean necesario en las reas de
uso comn (pasillos, escaleras, rea de medicin principal y rea perimetral del
edificio).
C. Proporcionar e instalar encintado de cableado elctrico en los empalmes elctricos,

con cinta adhesiva (3m y 130) en los casos que sean necesario en las reas de
uso comn (pasillos, escaleras, rea de medicin principal y rea perimetral del
edificio).
Seccin III-a. Acondicionar Caja Medidor rea Comn.

acondicionamiento completo de la Caja del Medidor de Electricidad de las reas Comunes,
por una nueva. El trabajo abarca la Albailera necesaria para remover la pintura vieja,
lijar, enderezar, repintar tapas de panel.
Medidor Elctrico: Es el aparato o caja Metlica, para medidor, junto con equipos
auxiliares, utilizado para medir la fuerza y energa elctrica suministrada a un cliente o
usuarios (en este caso el rea comn).
99
Caja Metlica Para Medidor: Gabinete metlico especial con barra de 100Amp. (redonda,
cuadrada o rectangular), para ser usada fuera del edificio; (tamao varia segn la
capacidad del interruptor de prueba); suministrada e instalada por el contratista, para ser
instalado el medidor elctrico de uso comn.
La caja del medidor ser del tipo R-2, 5 muelas.
El Trabajo de Albailera y de acabado de Mampostera se realizar segn lo dispuesto en
la Seccin IV-f Reemplazar paredes en general.
Seccin III-b.- Reemplazar Panel de rea Comn.
reemplazo completo de la Caja del Panel mas el contenido, con la Instalacin de los
accesorios y dispositivos internos nuevos del Panel tambin nuevo. El trabajo abarca la
Albailera necesaria para extraer la Caja del Panel anterior y luego de la Instalacin de
esta Caja nueva, hacer el sellado y correcto resane con Mortero para asegurarla en su
lugar. En cuanto al(los) Brecker(s), el trabajo incluye su reemplazo por uno(s) nuevo(s).
Si ste(os) existe(n), y est funcionando y presentando las condiciones adecuadas para
continuar hacindolo, se deber cambiar efectivamente y, bajo el concepto de propiedad
del estado en proceso de desmantelamiento, el(los) Brecker(s) existente debern
entregarse con nota al inspector de Campo,
Alcance del trabajo:
Proporcionar e instalar la entrada del servicio elctrico de rea comn, tablero o panel de
proteccin del medidor elctrico (rea comn) con Brecker de 30Amp, para la salida de
fuerza, iluminacin y cableado de pasillos, escaleras y rea perimetral, que sean
requeridos para la instalacin completa del sistema de proteccin del alumbrado del rea
comn.
Observacin:
No se permitir instalar cualquier tipo de equipos que no correspondan al interruptor
principal y los cuadros de medicin, en el cuarto reservado para los equipos elctricos de
servicio.
El Trabajo de Albailera y de acabado de Mampostera antes de, y posterior a la
instalacin de la Caja Nueva se realizar segn lo dispuesto en la Seccin IV-f
Reemplazar paredes en general.
Seccin III b -1, Reemplazar Tapa del Panel de rea Comn

reemplazo y colocacin de una tapa nueva para el Panel Elctrico de control de las reas
Comunes. La tapa nueva depender del tipo de Tapa original existente, de manera que
en caso de que sta sea una Tapa de diseo sencillo el inspector podr permitir reemplazar
por una mandada a hacer. En este caso la tapa ser pintada segn lo dispuesto en la
Seccin II-h Pintura Elementos Metlicos con Anticorrosivo 100%.
En caso de ser una tapa mas elaborada, se exigir que la de recambio sea de la misma
calidad, forma y sistema de funcionamiento y cuyo origen proceda de fbrica.
Seccin III b -2. Panel especial para Luminarias - rea Comn.(NIC)

instalacin de un Panel de Control Elctrico especifico para regular el funcionamiento del
Sistema de Lmparas de Iluminacin Exterior.
100
Seccin III-c. Instalar Clula o celda Fotovoltaica/control luces rea comn.

Proporcionar e instalar todos los equipos o herramientas necesarias para la instalacin con
su base, de una Foto Celda Clula fotovoltaica de control de encendido y apagado de las
luces del rea Pblica de la edificacin.
Seccin III d.-Proporcionar e instalar todos los equipos o herramientas necesarias para la
Eliminacin 100% de todas las telaraas o conexiones ilegales en las reas comunes
(pasillos, escalera y rea perimetral) conectadas al servicio elctrico.
El alcance bsico del trabajo es desconectar el alambrado ilegal existente y retirarlo
totalmente del sitio, y reinstalar en forma correcta las piezas en donde se ubicaban los
puntos de conexin de estos conductos de corriente ilegales.
El Contratista podr disponer del alambre residual as como de las piezas adicionales que
se retiren durante estas desconexiones.
Seccin III -e -1. Verjas de Cajn NUEVAS, de proteccin para Luminarias

exteriores.
construccin de VERJAS de proteccin de Metal, para utilizarlas en las luminarias
Exteriores tipo ALTA PRESION de SODIO para pared.
La Verja de Cajn consistir en Marcos hechos de ngulos de 1 X 1 X 3/16 que
contendrn un envoltorio de malla de Acero expandido en forma de Cocada, con la
medida de 3/ 4 X 9 con abertura 9/16 X 1 11/16 y peso de 1.71 libras / pie. Uno de
sus lados laterales ser una puerta abisagrada (tres (3) bisagras) para el recambio de
bombillos.
Las dimensiones internas de la Caja de Acero dependern en su exactitud de las medidas
de la Luminaria, pero el Contratista utilizar la norma de que desde la cara ms exterior de
la Lmpara hacia la malla de la reja deber haber un mnimo de doce (12) centmetros de
espacio.
Se utilizar soldadura 6011 6013 para hacer la Verja de Cajn; el trabajo incluye la
instalacin a una altura que no superar los 6.00 mts. desde el nivel de suelo natural
existente.
Seccin III f.- Proporcionar e instalar luminarias exteriores fachadas Exts.

y transporte, para instalar luminarias en las reas perimetrales del edificio con su
respectiva foto celda incorporada, y con su respectivo cableado o alimentacin elctrica
ms el entubado de proteccin del cable (en caso de que la instalacin se decida en un
sitio lejos de la ubicacin de la cajilla de pared inicial), y segn la carga.
Para Instalacin en postes, se usarn de 100w, tipo V sodio, 220v. con extensin tipo
Cuello de Cisne.
Para el caso de luminarias sujetas a paredes de los edificios, el contratista utilizar
lmparas de Pared de 70W HPS FOTOCELDA, de 110V/220V. Estas lmparas
llevarn incluida en su instalacin una REJA de acero de proteccin metlica, consistente
en un marco de barras de acero rodeados de una malla de Acero de refuerzo debidamente
soldada, con instalacin para abrirla y reemplazar el foco cuando est quemado.
101
Los residentes en forma organizada podrn solicitar los lugares en donde se colocarn las
Luminarias, ms no as las cantidades, que dependern del contrato.
En caso de efectivamente no existan en el mercado las Luminarias del tipo especificado, el
Contratista podr someter a consideracin de la inspeccin el tipo de Luminaria alternativa
que exista, para su verificacin y aprobacin previa antes de que sean instaladas en la
Obra.
Seccin III-h Reemplazar solo las tapas de las Cajas paso rea comn.
Se refiere a la Seccin III g.- Proporcionar y Reemplazar tapas y/o cajas paso rea
comn. En este caso indica solamente el cambio de las tapas de las cajas utilizadas como
de Paso en las reas comunes. Esta especificacin se refiere a las tapas en general
aplicndose a todos los tamaos existentes, de manera que el Contratista deber tomar
sus previsiones al respecto al momento de presentar sus costos en la lista de actividades.
No habr rehabilitacin ni reacondicionamiento de Tapas existentes; solo se admitir el
cambio de la existente por una nueva.
Se exigir en lo posible Tapas de fbrica de origen. El inspector deber aprobar cualquier
cambio previamente solicitado por el Contratista con delacin a cualquier propuesta de tapa
hecha en taller u hojalatera.
Las Tapas debern ser pintadas. En caso de ser de fbrica es suficiente con el acabado
original; en el caso de las mandadas a hacer o de las galvanizadas, debern ser pintadas
obligatoriamente con anticorrosivo, preferiblemente Minio Rojo a dos (2) manos antes de su
instalacin, cumpliendo con lo dispuesto en la Seccin II-h Pintura Elementos
Metlicos con Anticorrosivo 100%.
Si estn instaladas y debidamente pintadas con anticorrosivo, se acepta que sean pintadas
posteriormente con pintura del color de las paredes.
Seccin III i.- Reemplazar 100% rosetas rea comn y el cableado donde lo amerite.
y transporte, para reemplazar el sistema de conduccin elctrica y alumbrado del rea
de acceso pblico, entendindose como tal los pasillos, escaleras, etc. de cada edificio.
El sistema original de conduccin del cableado elctrico que iba por las paredes ser
reemplazado por un sistema de conduccin de tubos de metal, acero galvanizado (Tubing)
de 1 / 2 , el cul ser instalado por la cara exterior de las paredes segn diagrama
adjunto incluido en estas especificaciones (verZ..).
Abarca el entubado al 100% de toda la conduccin, as como las piezas, ngulos, grapas
de sujecin, etc., y todas las cajillas octogonales. Las cajillas se pintarn con Antixido por
dentro y por fuera, y los tubos de Acero Galvanizado Tambin se pintaran solo por la
superficie exterior.
Los dobleces de los tubos se harn con la herramienta adecuada (doblador de tubing).
Para este pintado se usaran los criterios de la Seccin II-h Pintura de Elementos
Se reemplazaran por nuevas todas las rosetas de porcelana de las reas comunes
independientemente de si las actuales funcionan o no.
El reemplazo incluir el cableado nuevo al 100 %.
El reemplazo incluir la instalacin de los bombillos de luz.
102
Para proporcionar e instalar la iluminacin en rea de pasillos y escaleras, reas de

pasillos de uso comn: proporcionar e instalar rosetas de porcelana y sus respectivos
focos de 75 w.
reas de escaleras uso comn: Proporcionar e instalar rosetas de porcelana y sus
respectivos focos de 75 Watts, verificacin de alimentacin (alambrado), con cambio total
de cableado existente independientemente de si el actual funciona.
Seccin III j.- Reemplazar puerta hierro cuarto de medidores.(NIC)

Proporcionar e instalar puertas de hierro, la misma deber ser igual o similar a la
existente con malla protectora, cerradura de parche (para soldar) de doble pasador, y su
marco de acero, para aislar el rea de medicin elctrica, llevara tres bisagras de 4x4
soldables.
Todas las uniones sern rgidas, slidas, soldadas y debidamente lijadas; La soldadura a
usar ser de 60-13 especificacin americana y aprobada por el inspector; los trabajos de
soldadura estarn libres de escoria y adems imperfecciones a fin de que dichas uniones
se vean ntidas y bien acabadas. Estas debern ser pintadas con pintura anticorrosivo
(minio rojo) de acuerdo a lo dispuesto en la Seccin II-h Pintura Elementos Metlicos
con Anticorrosivo 100%.
Seccin III-j -a Colocar cerradura nueva para Puerta de metal.(NIC)

necesario para el retiro de la Cerradura existente y su reemplazo por otra nueva, en la
puerta de acero de los cuartos de Medidores y Paneles elctricos existentes.
La cerradura ser del tipo de Doble Pestillo, rectangular y triangular respectivamente. Ser
del Tipo Soldable; no se instalar atornillable. Incluir el recibidor que se soldar al marco
de Metal. Se pintarn con anticorrosivo los cordones de soldadura, segn lo dispuesto
en la Seccin II-h Pintura Elementos Metlicos con Anticorrosivo 100%.
Seccin III-l. Rehabilitar Sistema elctrico del Techo

necesario para reconstruir todo el sistema de iluminacin y abastecimiento de energa
elctrica que existe en la LOSA DE TECHO original existente.
Se deber cumplir con todo lo dispuesto en la SECCION III. SISTEMA ELCTRICO
PARA REAS COMUNES, especialmente en los Artculos MATERIALES Y EQUIPO,
ALAMBRADO, TUBERAS, CONDUCTOR, COLORES, CAJILLAS, SISTEMA DE
TELEFONO Y SONIDO, ALTURA DE DISPOSITIVO, TIPOS DE ACCESORIOS, CAJAS
DE PASO, LMPARAS Y FOCOS y PRUEBAS. Se utilizarn tambin las prcticas y
herramientas correctas de instalacin de artefactos y accesorios elctricos.
Esta Seccin es complementaria a la Seccin III i.- Reemplazar 100% rosetas rea
comn y el cableado donde lo amerite, y se aplican los mismos requisitos, solo que
estn exclusivos para la Losa de concreto de Techo.
Seccin III-q. Reemplazar Tapa de Paneles de Distribucin.

Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte para el
reemplazo exclusivo de la TAPA del (los) Paneles de Distribucin de circuitos elctricas.
103
La tapa nueva deber tener las mismas dimensiones, forma de funcionamiento, y su

espesor ser igual o mayor al de la lmina original.
Habr dos tipos de Tapas de Reemplazo: 1) de fbrica original, que significa por lo
general obtenerla de otro panel igual y nuevo, o 2) Mandarla a hacer a un taller
especializado que cumpla con los requisitos aqu establecidos.
La tapa Nueva se acoplar tanto a los circuitos existentes as como a los futuros ( cantidad
de huecos posibes para mas adelante).
Deber ser pintada segn los colores de reglamento elctrico, y mediante el uso de
dispositivo mecnico de rociado (entindase a pistola de pintar). Deber cumplir con lo
especificado en la Seccin II-h Pintura Elementos Metlicos con Anticorrosivo
100%.
El trabajo incluye el reemplazo de los tornillos existentes, los cules sern suplantados por
tornillos completamente nuevos.
En caso de que la original sea del tipo Plancha Lisa, se aceptar que el Contratista la
reemplace por una tapa de Panel mandada a hacer, siempre cumpliendo con las
disposiciones establecidas en los prrafos anteriores. Pero, en caso de ser la original
una tapa del tipo Puerta de Gabinete, el contratista deber reemplazarla por una del mismo
tipo nueva.
El contratista pintar o escribir sobre la superficie de la tapa nueva los nmeros de los
apartamentos, tal y como aparecan en la tapa original reemplazada.
Seccin III-q 1. Reemplazar Tapa de Paneles Principales y de Telfonos.

Aplicar todos los conceptos de la Seccin III-q. Reemplazar Tapa de Paneles de
Distribucin., a las TAPAS a reemplazar de los Paneles de Control Elctrico principales y
a los de Telfonos.
Seccin III-s. Acondicionar Tapas Paneles Elctricos y de Telfonos.

Acondicionamiento de Las Tapas de los Paneles existentes, siendo stos los de Panel
Principal, del(los) Paneles de Distribucin, y de (l) los Paneles y/o Cajas de Control de
Telfono, existentes.
La Seccin abarca dos requisitos:
El primer requisito es que las tapas que entran en esta categora son piezas atornilladas o
remachadas o abisagradas, aseguradas al bloque del Panel, etc., y cuyo reemplazo podra
suponer innecesariamente el Cambio de toda la Caja del Panel en cuestin.
El segundo se refiere a limpieza, lijado de pintura vieja y vuelta a pintar, as como
reemplazo de piezas de cerrado, Bisagras u otro accesorio defectuoso, de las Tapas de
los paneles de Electricidad y de Telfonos que se encuentren en situacin de deterioro
pero bajo determinadas condiciones que hagan necesario la no necesidad del reemplazo
total. Las Tapas que abarcan esta disposicin no debern presentar deformacin, golpe,
desviacin de linealidad, etc.
El dao por xido debe ser lo suficientemente mnimo como para que no se estuviese
produciendo una disminucin en el espesor estndar del metal que constituye la Tapa.
Corresponder al Inspector hacer la revisin de cada tapa a fin de tomar la decisin al
respecto sobre que Tapas de paneles se incluyen en esta disposicin.
104
La pintura se har segn lo dispuesto en la Seccin II-h Pintura Elementos Metlicos

con Anticorrosivo 100%, con la particularidad de que la aplicacin de la pintura se
exigir exclusivamente por metodo de rociado fino (uso de pistola de pintar).
El Contratista deber reponer cualquier escrito o literatura que originalmente se
encontrasen anotadas en la tapa.
De caber en la disposicin, se podr considerar en esta categora segn lo disponga el
Inspector, las Tapas de los Ductos de metal.
__________________________________________________________________
REGLAMENTO:
Toda la instalacin ser de acuerdo y sujeta a las ordenanzas municipales para

instalaciones elctricas de la Ciudad de Panam y con la ultima edicin del cdigo
elctrico de los Estados Unidos de Amrica (NATIONAL ELECTRICAL CODE), y cumplir
con las normas de servicio de Elektra Noreste, S.A.
Todo el material ser nuevo y libre de defectos de compaas acreditadas con el selloUL
aprobadas de antemano por el inspector de la obra.
Todo equipo o material defectuoso o daado durante su instalacin o prueba ser

reemplazo o reparado a la entera satisfaccin del inspector.
Los planos elctricos son simblicos y no estn a escala exacta; solo indican el arreglo
general del sistema elctrico de la obra. El contratista tendr que localizar todas las salidas
indicadas en los planos de acuerdo con las condiciones encontradas en la obra.
Si el contratista estima necesario ejecutar su trabajo en forma distinta, se sometern los
detalles y razones del cambio para la aprobacin del inspector.
Ningn cambio ser ejecutado sin la aprobacin por escrito del inspector.
MATERIALES Y EQUIPO:
Tan pronto como sea factible y dentro de los 10 das despus de la fecha de notificacin y
antes de comenzar la inhalacin de cualquier material o equipo, el contratista deber
entregar a la supervisin, para su aprobacin, una lista completa, con 4 copias de
materiales, artefactos y equipos que han de ser usados en el trabajo, la lista deber incluir
los nmeros de catlogos, cortes, diagramas, planos y otras informaciones descriptivas. No
se tomara en cuenta las listas parciales que sern entregados poco a poco o de tiempo en
tiempo. Los materiales, artefactos y equipo listados que no estn de acuerdo con os
requerimientos de las especificaciones y/o de los planos sern rechazados.
CONEXION A TIERRA:
Los sistemas de tuberas, conductores neutrales del sistema de alambrado y las partes
metlicas del equipo que no conducen corrientes, estarn conectadas a tierra. La
conexin a tierra ser hecha en el interruptor principal de cada edificio y se extender a
105
una varilla de acero encobrizado de x 8 deber incrustarse bajo tierra a 8 pies de

profundidad, como mnimo, de manera que sirva de tierra para el edificio.
El alambre de tierra se empalma al blanco solamente en la barra a tierra. En el resto del
sistema elctrico del proyecto el alambre de tierra no se empalma al alambre neutral.
Los electrodos debern tener una resistencia a tierra que no exceda de 25 ohms.
Cuando no se pueda lograr esta resistencia a tierra con un solo electrodo, se
instalar(n) otro(s) electrodo(s) hasta conseguir la resistencia indicada.(Ver manual
de NORMAS Y CONDICIONES PARA LA SOLICITUD Y SUMINISTRO DEL
SERVICIO ELCTRICO)
La distancia entre las varillas que sirven de tierra deber ser de 6 pies o ms.
Los conductores para conexin a tierra debern ser instalados de una manera ntida y
presentable, colocadas de 10 cm. Del suelo o piso acabado.
La conexin a tierra servir para conectar a tierra el neutral del sistema y para hacer el
ground (conexin a tierra) del equipo.
ALAMBRADO:
Generalmente, al menos que sea especificado en otra forma o indicado en los planos,
deber consistir de conductores de cobre aislado instalados en conductores rgidos de
P.V.C.
TUBERIAS:
Las tuberas de P.V.C debern ser instaladas de acuerdo con el National Electrical Code.
Toda tubera P.V.C deber tener instalado un conductor de cobre desnudo para conexin a
tierra. Su tamao ser de acuerdo a tabla N 250-95 del cdigo. El tamao mnimo del
conducto elctrico ser de pulgada y no menor del calibre 12 para el alambre. Toda
tubera de p.v.c expuesta ser protegida con hormign o con ngulos de acero.
Cuando sea posible omita el uso de codos y pieza de inflexin, pero cuando estas piezas
sean necesarias, ellas debern ser hechas con un doblador de tubos apropiados o con una
maquina dobladota de conductos. El radio interior de la curvas en conductos de 1 o mas
grande debern ser menor de 10 veces el dimetro del orificio.
Los cambios en las direcciones debern ser hechos con curvas simtricas o con piezas de
inflexin de metal fundido.
Cuando as se indiquen en los planos la toma de servicios ser subterrnea y las tuberas
bajantes de postes del Elektra Noreste, S.A , hasta entradas de servicio de cada edificio,
ser de acero galvanizado, pintada con pintura asfltica; de aluminio o P.V.C cedula 80. la
bajante del poste sujetada al poste de madera.
Aquellas tuberas que hayan sido aplastadas o deformadas no debern ser instaladas. Las
tuberas dobladas en forma de U no debern ser usadas.
Se tendr cuidado para evitar el amontonamiento de repello, polvo o basura en los

conductores, cajas auxiliares y equipo, durante la construccin.
Los conductores tapados deber ser limpiados o reaplazados. Los conductos debern ser
fijados con conectores a todas las cajas de chapa metlica y a los paneles.
106
CONDUCTORES:
Todos los conductores debern ser de cobre con aislamiento de termoplstico THW.
Conectores con material aislante deben ser usados para todos los empalmes lo ms
posible.
Todos los empalmes se harn en las cajillas y debern ser debidamente aislados. Los
conductores no debern ser de tamao menores de 12 AWG, y el aislamiento deber ser
de plstico THW. Todos los conductos de circuito deben ser identificados por colores.
COLORES:
El regreso para lmparas es de color amarillo. El caliente de los circuitos mono, 120/240v,
el rojo para fase B, el negro para la fase A, en TRIF. Se usa rojo, negro y azul para cada
fase. El alambre de tierra es desnudo. El neutral es blanco. Para interruptor 3 vas se usa
rosado.
CAJILLAS: Todas las cajillas cuadradas u octagonales, extensin de cajilla, tapa de

repello, tapas redondas o cajas de paso, sern de hierro galvanizado. La posicin da las
salidas indicadas en los planos son aproximadas. El contratista debe estudiar los planos
en relacin a los espacios y debe ajustar su posicin para que concuerde con el trabajo de
otros y muestre una apariencia simtrica de acuerdo con el tamao, forma y funcin de
cada cuatro. Todas las cajillas sern pintadas contra el oxido (pintura minino rojo) las
cajillas se proveern de tapa de repello galvanizado, adecuada para los requisitos de cada
salida.
En estructuras metlicas, las cajas se fijaran con tornillo. Las cajillas para salidas de cielo
raso sern octagonales de cuatro pulgadas galvanizadas y se instalaran con bordes
parejos con las superficies terminadas. Las cajas para interruptores de pared y
tomacorrientes que lleven mas de una tubera sern de 4x4.
SISTEMA DE TELEFONOS Y SONIDOS:

Cuando se indiquen en los planos, el contratista suministrara tuberas, accesorios,
gabinetes, bloques de terminales, cajillas y tapas de salida, alambrado interior, requerido
para una instalacin completa.
La instalacin y suministro de aparatos y centralistas de telfono sern por otros. Se

dejaran en cada salida de telfono un conducto de 1 par de alambre como mnimo o
conductor de cobre 2 1/c N 19 AWG trenzado con aislamiento termoplstico.
Todos los alambres sern terminados en regletas terminales de alambrado en los

gabinetes de telfono de metal con puerta, bisagra y cerradura con llave y pintada de color
gris, la parte exterior de la puerta y el marco.
ALTURA DE DISPOSITIVOS:
1. Lmpara de pared: a 2.05mt. del centro de la caja y al piso terminado.
2. Paneles: 1.50mts. parte inferior del panel a el piso terminado.
3. Medidores: 2.00mts. del centro de la caja al piso terminado.
4. Interruptor de luces: 1.10mts. del centro de la caja a el piso terminado.
107
5. Tomas: 0.30mts. del centro caja al piso terminado.

6. Toma Lavadora y refrigeradora: a 1.10mts. Del centro de caja al piso terminado.
TAPAS PARA ACCESORIOS:

Tapas de accesorios debern ser provistas para todas las salidas con los accesorios
instalados. Aquellas tapas en paredes inacabadas o en aadidura debern ser laminadas
de metal cubiertas con zinc y cuyas orillas hayan sido redondeadas. Las tapas en paredes
acabadas debern ser de plstico fenolito color marfil.
Cada salida de telfono en los diferentes ambientes usan tapas plsticos fenolitos color
marfil. Los tornillos sern de metal, el color deber concordar en el acabado de la placa.
Las tapas debern ser instaladas teniendo sus cuatro orillas en continuo contacto con la
superficie de la pared terminada sin tener que usar rellenos o cuas. Las tapas debern
ser instaladas verticalmente y se tolerara un desvi con la alineacin de 1/16 pulgadas. El
uso de pequeas secciones de placas no ser permitido.
TOMACORRIENTES:
Los tomas de 120 voltios, 15 amperios, sern polarizados.
Los cuerpos de compuestos de baquelita suspendidos por caballetes con orejas de repello.
Los polos debern hacer contactos en los dos lados de la cuchilla que se inserta. Tambin
ser provisto un tercer polo para conexin a tierra.
El tercer polo deber estar conectado al hilo de puesta a tierra. Y este atornillado en el
fondo de la cajilla. Los tomacorrientes debern estar alambrados a los lados, con dos
tornillos por terminal, y debern ser iguales o similares a los especficos en los planos.
Otros tipos de tomacorrientes sern segn los planos y tipo de conexiona a tierra,
conectndose a tierra.
INTERRUPTORES:
Los interruptores de pared sern de tipo conocido como interruptores de volquete tipo
intercambiable. Los cuerpos sern del compuestos fenolitos. Las terminales sern del tipo
de tornillo. No ms de tres interruptores sern instalados en una sola salida. Los
interruptores tendrn una capacidad de 15 amperios, a 227 voltios para el uso de corrientes
alterna solamente, y debern ser apropiados para el control de cargas de lmparas
incandescentes y de carga inductiva hasta su mxima capacidad.
INTERRUPTOR DE SEGURIDAD:
Los mtodos usados para desconectar el servicio a cada edificio debern ser del tipo
interruptor automtico termo magntico tal como lo indican los planos. Los interruptores
sern a prueba de lluvia tipo nema 4x. Tendr barra de neutral slido y sistema tierra.
CAJA DE MEDIDORES:
Se utilizara tipo D4-5M Westinghouse o similar aprobado.
CAJA DE PASO:
108
Las cajas de paso deben ser del tamao requerido por el cdigo elctrico y deben ser
suministradas donde lo indiquen los planos o donde se requiera para facilitar la instalacin
correcta del alambrado.
Todas las cajas de paso deben ser construidas de laminas de acero galvanizado y pintadas
contra oxido, debidamente reforzadas.
Cuando varias alimentaciones pasan por una caja de paso comn, cada una de ellas debe
ser debidamente identificadas indicando sus caractersticas elctricas, numero de circuito
designacin del tablero a que pertenece.
TABLEROS DE DISTRIBUCIN:
Los tableros de circuito debern ser del tipo de seguridad de frente muerto, provistos con el
tamao y nmero de derivaciones, simples, dobles o triples como lo indican los planos. La
alimentacin deber ser para un sistema slido, conectado a tierra, a menos que otra cosa
sea indicada en los planos.
Se identificara cada circuito en un listado de forma clara, en la parte trasera de la puerta del
plantel.
GABINETES:
Las cajas usadas como gabinetes debern estar provistas con espacios para conductores,
no menos de 4 a los lados en la parte de arriba y abajo.
La altura de los gabinetes no exceder de las 72. Los gabinetes debern estar montados
para que la distancia desde el piso al centro del interruptor superior no exceda a los 2.0
metros. Los gabinetes quedaran embutidos debern ser previstos con marcos teniendo
agarraderas ajustables. Los marcos debern tener puertas con bisagras y con combinacin
de aldaba y cerradura .todas las cerraduras debern usar la misma llave. Un porta director
con lamina de plstico transparente y con un marco de metal ser montado en la parte
inferior de cada puerta. Un directorio escrito a maquina e identificando cada circuito deber
ser montado en la mano.
LMPARAS Y FOCOS:
El contratista deber suministrar e instalar rosetas de porcelana y focos de 75 vatios, en
caso que no se especifique en los planos.
Las lmparas con sus respectivos focos de los tipos y tamaos indicado en los planos
deben ser suministrados e instaladas completamente y aterrizada al sistema de tierra.
IDENTIFICACIN:
Todos los controles de motores, interruptores de seguridad. Arrancadores y
desconectadotes, deben ser debidamente identificados mostrando a que motor o equipo
estn relacionados.
La alimentacin al motor ser en tubo flexible a prueba de agua.
PRUEBAS:
Despus de terminado todo el trabajo, se harn las pruebas finales de funcionamiento
requeridas para demostrar el buen funcionamiento de la instalacin completa. En caso de
que la instalacin o parte de las modificaciones no funcionen el contratista deber hacer las
modificaciones necesarias para el buen funcionamiento del servicio elctrico en reas
109
comunes (pasillos, escaleras, rea perimetral y rea de medicin elctrica) sin costo
adicional al dueo.
Seccin III - t Desmantelamiento de las Instalaciones Elctricas Existentes.

retiro de su posicin original de toda pieza o accesorio de electricidad existente, que
previamente est destinada a ser reemplazada por otra pieza nueva, pero que deber ser
desmantelada sin que sufra defectos o daos. Se referir principalmente sin ser los
nicos elementos, a Cajas de medidores, Paneles de Control principal y de Distribucin con
sus breakers, Ductos de PVC o metal, tubos de conduccin de cableado de todos los
dimetros, Rosetas, Cajas de paso, cajillas de servicio, Foto celdas o relojes de tiempo, etc.
El Contratista deber cumplir con la disposicin de inspeccionar la situacin en el rea.
Deber tomar en cuenta para sus estimaciones de Costos si los artefactos a desmontar y
retirar se encuentran 1) empotrados en las paredes o 2) colocados sobre su superficie.
En caso de presentarse la primera situacin, el Contratista incluir en sus Costos la
Reconstruccin de la Pared que quede afectada, la cul ser reevaluada segn los
parmetros indicados en la Seccin IV-f Reemplazar paredes en general.
En caso de presentarse la segunda situacin, el Contratista deber resanar esa pared
totalmente segn lo indicado en la Seccin V-h Acabado de Paredes en general,
incluso y sobre todo si sobre esa pared se plantea el volver a instalar estructuras de
Electricidad nuevas.
El Contratista tendr el cuidado de desmontar los artefactos elctricos sin destruirlos o
afectarlos, toda vez que estos poseern un propietario al cul debern ser devueltas en un
estado ptimo posible. Por lo tanto No se aceptar un desmantelamiento destructivo; el
Inspector podr descontar del Monto del Contrato las piezas o artefactos de suministro
elctrico que considere fueron deterioradas por un proceso de desmantelamiento
deficiente, a precio comercial sin descuento.
El Contratista organizar su trabajo tomando en cuenta de que el edificio permanecer
habitado, de manera que ste en lo total o en lo parcial para los Apartamentos o el rea
pblica, permanezca sin suministro de Electricidad el menor tiempo posible. El Contratista
coordinar con el Inspector los pasos a seguir para que se cumpla esta disposicin lo mas
acertadamente que se pueda; bajo ninguna circunstancia el contratista planificar su
trabajo de forma de que el edificio en su total o parcial, o todos o algn Apartamento quede
sin energa durante la noche o parte de la noche.
Seccin III-x, Aprobacin e Interconexin al Sistema existente + Terminacin.
Se refiere esta Seccin a dos cosas bsicas; primero la aprobacin de la Instalacin de la

obra por la Inspeccin, refirindose especficamente a las Pruebas de funcionamiento del
Sistema nuevo una vez que el Contratista anuncie que ha terminado el trabajo.
Estas pruebas son bsicamente la de funcionamiento elctrico general es decir,
funcionamiento de Breakers, paneles, que el alambrado no recaliente, el entubado,
paneles, medidores estn colocados en forma firme y durable, que se cumpla con el
Esquemtico Elctrico, etc., y la prueba de funcionamiento de aparatos y Accesorios de
110
electricidad en donde cada tomacorrientes, interruptor, etc. debe mostrarse que funciona
correctamente cada uno, de manera que sern probados todos al 100%, recalcamos uno
por uno.
El segundo aspecto de la especificacin es que corresponder al Contratista hacer todas
las gestiones para que el sistema sea aprobado por la empresa Suministradora de Energa,
tanto en sus instalaciones internas (Apartamentos) como para sus reas comunes, en la
medida de que sea un requisito. El Edificio ser aprobado por la Inspeccin cuando est
conectado al sistema de la ciudad y funcionando.
Seccin III - z Retiro y vuelta a reubicar, paredes de paneles y medidores

elctricos. (NIC)
Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte, para retirar
los Paneles de control, cajas de medidores, etc. de la pared en donde estn ubicados, con
el fin de realizar algn trabajo posterior especfico en donde la presencia de la batera
elctrica es necesario ser removida, y su reinstalacin posterior con las mismas piezas con
el mnimo de prdidas por artefactos daados posible.
El Contratista deber coordinar en todo momento con el Inspector, con el fin de que la
reubicacin en la misma pared sea de la forma ms ordenada y esttica posible. El
Contratista incluir en sus costos el posible resane repello de la cara de la pared donde
se ubica la batera elctrica, que puede verse deteriorada por la funcin del
desmantelamiento provisional.
El Re-armado de las Bateras deber realizarse siguiendo el diseo original as como la
sistemtica de funcionamiento tambin original encontrada en el rea; el Contratista no
est autorizado a disear una batera de medidores nueva.
Seccin III - zz Reordenar entubado elctrico existente.
Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte, para retirar
y posteriormente recolocar el entubado de Conduccin de alambres Elctricos que
partiendo de las bateras de paneles elctricas distribuyen la carga de desde los paneles y
medidores hacia los apartamentos, en este caso por las paredes.
El detalle de esta Actividad est en el recolocado o reinstalacin del entubado de
Conduccin, en donde gobernar el concepto de que los tubos debern llevar una direccin
cien por ciento horizontal, y los subientes a 90 cien por ciento verticales hacia arriba.
No deber colocarse entubado en ningn sentido diagonal a menos que el inspector lo
verifique y lo apruebe como absolutamente inevitable. El Inspector tomar en cuenta
que los reglamentos elctricos establecen un mnimo de dobleces por tipo de Alambre
elctrico y no se puede exceder el mximo permitido por esta norma.
En caso de que exista alambrado colgando solo, el contratista deber incluir en sus costos
un tubo para proteger ese cableado.
SECCION IV.- PASILLOS, ESCALERAS Y BALCONES.
Seccin IV-a. Reemplazo / Guardapasos por c/escaln (% vara segn edificio).

111

reemplazo/ reposicin por piezas nuevas de las unidades de ngulos metlicos del tipo
estriados de 2 x 2x 3/16mnimo de espesor, de determinada long. metros de largo
(segn la dimensin de la escalera. Nunca mayor a 1.20 metros.) que se utilizan para
proteger los bordes de los pasos de los escalones en las escaleras. Estos ngulos se
harn de Lminas estriadas que cumplan la especificacin AISI 304 del tipo Inoxidable.
La fijacin a los escalones se realizar con tres (3) anclajes de acero que se soldarn al
ngulo por la parte interior de su doblez de noventa graos (90).
Los anclajes para sujetar los ngulos sern de acero de 3/8 deformado x 3 de largo
mnimo.
La cantidad mnima de Anclajes a usar ser de tres (3) por cada Cantonera (guardapaso) a
instalar.
Se utilizar soldadura 6013 de 1/8 de dimetro.
Se rechazar todo ngulo de guardapasos que presente huecos o perforaciones por causa
de la mala aplicacin de la soldadura. Igualmente se rechazar cualquier pieza que
presente unos anclajes de instalacin soldados inadecuada o insuficientemente al metal del
guardapaso.
Se perforar el escaln de concreto existente en los puntos de los anclajes para colocar el
guardapaso en su posicin, utilizando como mnimo adhesivo grout de alta resistencia en
los anclajes (fc = 9000 libras/pulg2.). No se admitir ningn producto para esta funcin
que presente una resistencia menor a la indicada; el inspector deber certificar que el
epxico propuesto cumpla con lo establecido en esta especificacin.
Todos los guardapasos de metal sern pintados con anticorrosivo segn lo dispuesto en la
Seccin II-h Pintura de Elementos Metlicos con Anticorrosivo 100%.

Los guardapasos de metal se presentarn pintados y con la pintura debidamente seca
antes de que se instalen en sus posiciones.
La pintura se realizar por todas sus superficies incluyendo y en especial, la que hace
contacto al reverso con el concreto.
Seccin IV-b. Resane de piso de pasillo con topping de 1

obra, equipos, herramientas y transportes necesarios para la hechura de un recubrimiento
de los pasillos con mortero, con el objeto de corregirles las deformaciones de pendientes.
El Sobrepiso se confeccionar con cemento y arena en proporcin 1 de cemento por 3
partes de arena mas un componente densificante, y se utilizar un agente adhesivo para
concreto y mortero para el ligamento con la superficie del pasillo existente.
Para dicho adhesivo podr permitirse los del tipo constituido por una resina acuosa
adhesiva a base de acetatos de polivinilos sintticos en emulsin.
El producto a usarse ser de la mejor calidad que presente el mercado en ese momento,
con producto y fabricante de buena fama. Su nombre, y los nombres de los productos que
se pretendan usar, sern sometidos a la aprobacin del inspector antes de comenzar la
Obra.
El cemento a utilizar ser de tipo de Uso General ( GU ) de una marca conocida llenando
las especificaciones de la ASTM; el cemento debe llegar al sitio de la construccin en
112
envases originales y enteros y debe almacenarse en un lugar protegido contra la

intemperie.
La cantidad mezclada ser regulada de manera que se use todo el material dentro de un
plazo mximo de dos horas despus de hecho el compuesto. Mas all de ese plazo la
mezcla deber ser desechada obligadamente.
La arena usada en el mortero debe ser limpia, libre de cualquier material contaminante,
cernida bajo la norma de granulacin del tamiz 200. El empleo de la arena de Chame es
satisfactorio, toda arena ser aceptada por el inspector siempre y cuando su calidad sea
igual a la arena de Chame.
El agua debe ser limpia, fresca y libre de aceite, cido, sustancia mineral y vegetal,
orgnica y de basura.
El inspector dar las indicaciones de hacia donde se dirigir la cada del Sobrepiso para
que cumpla con su funcin de evacuar las aguas que se acumulen contra la cara de la
pared de los pasillos.
El Sobrepiso deber tener un espesor promedio mnimo de una (1) pulgada ().
La superficie deber limpiarse bien antes de aplicrsele el vaciado del Sobrepiso; deber
estar libre de polvo, lodo, aceite, cualquier capa de sustancia suelta, reas desgajadas o
rotas, etc.
El densificante cumplir con lo especificado en la Seccin IX-a. Densificante.
Seccin IV - c. Resane de sup. Pasos de escaleras , y

Seccin IV - c - 1, Resane de sup. pasos de descansos, 30 cms.
obra , equipos , herramientas y transporte necesarios para hacer recubrimientos o resanes
nivel antes con cementos especiales sobre las superficies de los peldaos pasos y de
los descansos de las escaleras, utilizando cemento del tipo Grout de alta resistencia, con
un espesor que estar en relacin y nivel con la altura de los guardapasos de metal una vez
instalados, y con un acabado exigido a Flota de madera o similar.
El Cemento de alta resistencia debe utilizarse de acuerdo a las especificaciones del
producto y que cumpla con la norma ASTM C-39.
La superficie debe estar limpia, libre de cualquier contaminante, la suciedad y el polvo debe
ser removido.
El agua a utilizar para la preparacin del cemento de alta resistencia debe ser limpia, fresca
y libre de aceites, cidos, cualquier sustancia mineral y vegetal u orgnica y de cualquier
clase de basura.
Los sobrepisos se harn utilizando como mnimo adhesivo grout de alta resistencia (fc =
9000 libras/pulg2.). No se admitir ningn producto para esta funcin que presente una
resistencia menor a la indicada; el inspector deber certificar que el epxico propuesto
cumpla con lo establecido en esta especificacin.
Se utilizar un agente adhesivo para concreto y mortero viejo con el nuevo, para el
ligamento con la superficie de los escalones y los descansos existentes.
adhesiva a base de acetatos de polivinilos sintticos en emulsin. Adems el
113
producto a usarse ser de la mejor calidad que presente el mercado en ese momento, con
producto y fabricante de buena fama. Su nombre, y los nombres de los productos que se
pretendan usar, sern sometidos a la aprobacin del inspector antes de comenzar la Obra.
Para el caso de la Seccin XI-b. Resane de superf. Pasos de descansos., el Sobrepiso del
resane tendr una extensin no mayor a los 0.30 mts. medido desde el borde interno del
guardapasos de metal nuevo.
Guardapaso de metal, Seccin IV-a. Reemplazo /

Guardapasos por c/escaln
(% segn edificio)
Sobrepiso de 632 kgs/mt2.,

Solicitado en esta Seccin.
0%
0.20 mts. min.

Escaln comn de la
Escalera.
Alto del guardapaso

.
0.30 mts. mximo.
ltimo Escaln descanso
Seccin IV-c 2. Resane General de Pasos de escaleras

obra, equipos, herramientas y transportes necesarios para Resanar y Reparar al 100%
114
todos los Pasos de Escaleras, en aquellas en que originalmente NO se ubicaban

Guardapasos de metal.
El Trabajo se consistir en hacer limpieza de basura y desperdicios, as como de elementos
sueltos de la estructura de la escalera, para luego reparar, mediante el uso de
recubrimiento con Cemento Epxico de Alta Resistencia de todas las hendiduras,
picaduras, golpes, roturas o grietas que se encuentren sobre las superficies de los
escalones.
El material a utilizar ser del tipo Cemento Epxico de Alta resistencia (comercialmente
conocido como GROUT) el cul deber presentar una resistencia a la compresin no
menor de 9,000 lbs./pulg. (632.77 kgs./cms.).
El acabado para los escalones ser: para las superficies tanto del paso como del espejo
lisa y llana. Para el filo del escaln, acabado tipo mocheta lisa. Para esta reparacin, la
forma y dimensiones del escaln permanecer tal como era en su original.
Seccin IV-d. Resane de pasamanos:

El trabajo contemplado en esta seccin consiste en el suministro de todo material, mano
de obra , equipos, herramientas y transportes necesarios para Repellar y Resanar las
Mochetas de los pasamanos de las escaleras que sobre la superficie de cada Escaln se
encuentren astilladas o presenten rajaduras (Mocheteo).
El mortero a utilizar para el resane y repello de los pasamanos se confeccionar con
cemento y arena en proporcin 1 de cemento por 3 parte de arena y se utilizar un agente
adhesivo para concreto viejo y mortero.
adhesiva a base de acetatos de polivinilos sintticos en emulsin, que funciona por
contacto entre superficies.
Adems el producto a usarse ser de la mejor calidad que presente el mercado en ese
momento, con producto y fabricante de buena fama. Su nombre, y los nombres de los
comenzar la Obra.
El Cemento a utilizar ser de tipo de Uso General (GU) norma ASTM C-1157-GU,
cumpliendo tambin con la norma COPANIT DGNTI. Deber ser de una marca
conocida.
El cemento debe llegar al sitio de la construccin en envases originales y enteros y debe
almacenarse en un lugar protegido contra la intemperie.
La Arena a usarse en el mortero debe ser limpia, libre de cualquier material vegetal y de
conchas, cernida bajo la norma de granulacin del tamiz 200 mximo. El empleo de la
arena de Chame es satisfactorio, toda Arena ser aceptada por el inspector siempre y
cuando su calidad sea igual a la arena de Chame.
El personal a utilizar ser de primera clase, en especial el de albailera de acabado. Se
resanara toda huella o rastro de alguna excoriacin que se produzca por el proceso de
colocacin de formaletas para el repello inicial del borde.
Las mochetas debern tener un terminado recto y liso. Se utilizaran las herramientas
especiales y adecuadas para asegurar que el acabado de las mochetas sea el
especificado.
115
El inspector indicara los lugares en donde se debern hacer estas reparaciones, bajo el
concepto de que sern primaria y preferentemente en las reas de afectacin clara y
visible, y en ningn momento en una cantidad superior al metraje lineal de la propuesta
(ver).
Seccin IV-e Barandas de Balcones y Escaleras d/Mampostera.

Se refiere al Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte
para bloquear y repellar las secciones de las barandas de los Balcones de las escaleras y
otros que existan en reas pblicas en la que se observen paredes agrietadas, rajadas o
con desmoronamiento, que requieran ser demolidas y vueltas a bloquear y recibir acabado
de repello en ambas caras.
Se bloquearan y repellaran las paredes de acuerdo a la inspeccin, que indicar los
lugares que debern bloquearse y repellarse, y que no excedern el metraje indicado en
el cuadro de actividad.
La actividad tambin incluye hacer la Viga de amarre, colocacin de aceros (verticales y
horizontales) debidamente anclados a la estructura del edificio y colocados en cantidad y
posicin correcta aunque la baranda de la escalera original no estuviese bien hecha
originalmente.
Para esta Seccin el Contratista cumplir tambin con lo dispuesto en la Seccin IV - f.
Reemplazar paredes en General.
Estas disposiciones se aplicarn tambin a las Barandas de Escaleras por
bloquear nuevas (en cules no se necesite una demolicin previa).
Seccin IV-f. Reemplazar paredes en general:

reparar aquellos sectores o reas de las Paredes exteriores de reas pblicas que
presenten grietas, rajaduras, partes desmoronadas, etc. Se demoler la existente total o
rea a reparar, se bloquearan y repellaran por ambas caras las paredes de acuerdo a la
inspeccin, que indicar los lugares que debern bloquearse y repellarse, y que no
excedern el metraje indicado en el cuadro de la actividad segn el Desglose de costos.
Paredes de Bloques: Todas las colocaciones de tubos (sanitarios, electricidad, de
acueducto), tacos de madera y otras piezas que deben ir embutidas en los bloques, se irn
poniendo a medida que el trabajo progrese; no se admitir la tcnica de bloquear y
despus picar las paredes para la colocacin de tubos, piezas, etc. destinadas a ir
ubicadas dentro de las paredes.
Las paredes sern de bloques de cemento de 4 6 de espesor con resistencia no menor
de 24.5 kgs./cm2. Estos sern debidamente mojados antes de colocarse.
Se pondrn en hileras horizontales y se cuidar de que el mortero utilizado entre las juntas
verticales y horizontales quede lo mas parejo posible.
Las juntas verticales se alternarn en la hilada horizontal siguiente, procurando colocar la
nueva junta vertical al centro del bloque de la hilada inferior.
Tanto las juntas verticales como las horizontales tendrn un espesor mnimo de 0.01 mts.
116
Se utilizar como ligante un mortero con Cemento y Arena en proporcin 1 de cemento por
3 partes de arena. El Cemento a utilizar ser de tipo de Uso General ( GU ) ) norma
ASTM C-1157-GU, cumpliendo tambin con la norma COPANIT DGNTI. Deber ser
de una marca reconocida y de presencia en el mercado nacional.
La actividad tambin incluye hacer las Vigas y las columnas de amarre, colocacin de
aceros (verticales y horizontales) debidamente anclados a la estructura del edificio y
colocados en cantidad y posicin correcta aunque la pared original no estuviese bien hecha
originalmente.
El cemento debe llegar al sitio de la construccin en sus envases originales y enteros y

debe almacenarse en un lugar protegido contra la humedad y la intemperie.
La Arena a usarse en el mortero debe ser limpia, libre de residuos e impurezas, cualquier
material vegetal y de conchas, cernida bajo la norma de granulacin del tamiz 200 mximo.
El empleo de la Arena de Chame es satisfactorio, toda Arena ser aceptada por el
inspector siempre y cuando su calidad sea igual a la arena de Chame. Ver la Seccin IX-b
Arena.
El agua debe ser limpia, fresca y libre de aceite, cido, sustancias impuras de origen
mineral y/o vegetal orgnica y de cualquier otro tipo de basura.
El repello tendr las siguientes proporciones: una parte de cemento por tres partes de
arena. Las condiciones para el Agua y la Arena sern las mismas que para el Bloqueo.
Para el Cemento usar el de tipo repello, segn la Norma ASTMC-91 y con la COPANIT-
DGNTI, fraguado lento y mayor plasticidad que el de uso general
El repello tendr un espesor no mayor de 0.015 mts, pero el inspector podr autorizar
repellos de mayor grosor segn se presente una situacin de hecho.
la pared deber ser mojada previo a la aplicacin del Repello.
Seccin IV -f 1. Bloqueo y Repellos Barandas de Balcones.

La Seccin se refiere al Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y
transporte para bloquear y repellar las secciones de las barandas de los Balcones en la
que se observen paredes agrietadas, rajadas o con desmoronamiento, que requieran ser
demolidas y vueltas a bloquear y recibir acabado de repello en ambas caras.
Para esta Seccin el Contratista cumplir con lo dispuesto en la Seccin IV - f.
Reemplazar paredes en General:
Seccin IV-g. Mochetas para Ventanas y Puertas en general

resanar y repellar las mochetas de ventanas y puertas que presenten deterioro, y que
sern determinadas de acuerdo a la inspeccin, en cantidad de mts. lineales segn el
Cuadro de actividades y Costos
117
El mortero a utilizar para el resane y repello de los pasamanos se confeccionar con

cemento y arena en proporcin 1 de cemento por 3 parte de arena y se utilizar un agente
adhesivo para concreto y mortero.
comenzar la Obra.
El Cemento a utilizar ser de tipo de Uso General (GU ) ) norma ASTM C-1157-GU,
conocida.
El Cemento debe llegar al sitio de la construccin en envases originales y enteros y debe
Las mochetas debern tener un terminado con filo acabado recto y liso. Se utilizaran las
herramientas especiales y adecuadas para asegurar que el acabado de las mochetas sea
el especificado.
(ver).
Seccin IV-h. Reconstruccin/ Preparacin de Barandas de Metal :

Reconstruccin de las barandas de Metal existentes en los Edificios, las cules se
encuentran ubicadas en los grandes balcones tipo terraza, de la parte frontal de los
edificios.
Estas especificaciones se aplicarn a todo edificio que posea barandas de metal.
El Contratista eliminar y retirar todas las piezas de metal que se encuentren deterioradas
y oxidadas, y las reemplazar por piezas de metal nuevas.
El Contratista utilizar para los reemplazos, las mismas secciones, dimensiones y
dimetros de secciones para las piezas de metal que originalmente componan estas
barandas.
118
El inspector decidir en que casos se pueda rehusar una pieza de metal en buen estado, y
en que casos la remocin y reemplazo ser total.
Se utilizar soldadura 6011 de 1/8 de dimetro.
Las estructuras de metal sern pintadas segn la Seccin II-h Pintura Elementos
El anclaje a las barandas y losas se harn de tal manera que garanticen el mismo
comportamiento de seguridad del trabajo original.
Seccin IV-i Sellar Filtracin de pegue de piso de balcn.

impermeabilizar totalmente las aberturas existentes entre la losa de Concreto de Los
balcones-terraza de los edificios propiamente, aberturas por la cual pasa agua hacia el
nivel inferior.
Se permitir el uso de Selladores elsticos de poliuretano para el sellado de juntas de
concreto.
Deber ser autonivelante, y de elasticidad permanente de manera que no se ponga rgido
con el tiempo, con adherencia excelente y de secado rpido.
De indicarlo el inspector, se deber picar la superficie de la fisura original para garantizar
una mejor penetracin del Poliuretano.
El trabajo se realizar de acuerdo con las especificaciones del fabricante y antes del
cumplimiento de Seccin IV-b Resane Pisos de pasillo con topping 1 mnimo.
Seccin IV. k: Reemplazo con Concreto estructural 281 kgs/cms2.

FLEXOCOMPRESION
Reconstruccin o reemplazo total de toda Estructura de Concreto reforzado sometida a
esfuerzos principales de Compresin y/o de Flexo compresin (generalmente Columnas,
Muros de cortante de Concreto) que est deteriorada y necesite reconstruirse totalmente.
Se referir al uso de Hormign Armado de especificacin Alta Resistencia, de 4,000 psi
(281 kgs/cm2.), gradacin fina.
En caso de Columna o Muro Existente u otra estructura deteriorada que cumpla con las
condiciones determinadas por estas especificaciones e indicada por el Inspector a
reemplazar, el trabajo abarcar, y el Contratista incluir en sus costos, la demolicin y
luego la limpieza y disposicin fuera del rea a un lugar de depsito inocuo permanente,
de todos los desechos resultantes.
Abarcar para, Acero de refuerzo al 0.5% mnimo del rea de la seccin transversal
utilizada y al 4% como mximo, Apuntalamiento, uso de formaletas, armado y colocacin
del refuerzo de reemplazo (si es necesario y as lo indica el inspector), proceso de vaciado,
curado, y desformaleteo ms acabado de la superficie (resane o repello 100%).
Se utilizar en donde el inspector lo indique, nunca en mayor cantidad que la indicada en la
lista de cantidades de obra.
No se permitir para las aplicaciones de esta Seccin Concreto no certificado. Debido a
eso se exigir la utilizacin de mezcla hecha por mtodos mecnicos; no se aceptar
concreto hecho a mano ni en la obra.
119
Antes del vaciado del Concreto, se exigir la aplicacin de un aditivo inhibidor de la

corrosin del Acero estructural, del tipo especificado para utilizarse en la constriccin de
nuevas estructuras. El Contratista tendr cuidado de no utilizar los productos
desarrollados para ser usados en estructuras existentes que son diferentes.
Se aceptar los del tipo compuesto por amino alcoholes, mezcla no neutralizada, del tipo
que se aade al concreto fresco para la retardacin del corrodo por el xido.
Seccin IV. l: Reemplazo con Concreto estructural 623 kgs/cms2

Reconstruccin o reemplazo de toda estructura de Concreto que est deteriorada y
necesite reconstruirse totalmente.
Se referir al uso de Hormign no reforzado de 9,000 psi (632.77 Kg./cm2.) con gradacin
fina productos de material homogneo no alterable que den la resistencia exigida.
Se utilizar primordialmente en elementos que funcionen a esfuerzos de Compresin
pura, o de Compresin ms Flexin pero con predominio de la Compresin (refirase
principalmente a tramos de Columnas y de Muros de Cortante que soporten estructuras
sobre ellos). Se podr utilizar en Elementos a Flexin si el dao esta producido del lado
sometido a Compresin del elemento a tratar.
En caso de Columna o muro de Cortante u otra estructura deteriorada que cumpla con las
condiciones determinadas por estas especificaciones e indicada por el Inspector a
reemplazar, el trabajo abarcar, y el Contratista incluir en sus costos, la demolicin, y
luego la limpieza y disposicin fuera del rea a un lugar de depsito inocuo permanente,
de todos los desechos resultantes.
Abarca preparacin del sitio, apuntalamiento, Colocacin del Acero de refuerzo de
reemplazo (si se necesita y as lo indique el inspector), formaletas, proceso de vaciado,
curado, desformaleteo y acabado de la superficie (repello o resane 100%).
Se utilizar en las secciones donde el inspector o el cuadro de desglose lo indique, nunca
en mayor cantidad que la total indicada en la lista de cantidades de obra.
corrosin del Acero estructural, del tipo especificado para utilizarse en la construccin de
Se aceptar los del tipo compuesto por amino alcoholes, mezcla no neutralizada, del tipo
que se aade al concreto fresco para la retardacin del corrodo por el xido.
Seccin IV. m: Concreto estructural para Fondo de Losas:

Reconstruccin o reemplazo de toda estructura de Concreto que est deteriorada y
necesite reconstruirse totalmente, y que se aplicar a la reconstruccin de Estructuras del
tipo Losas de Concreto homogneas.
Este Concreto se utilizar en reparaciones en donde el volumen a rellenar con hormign
nuevo se extender de superficie superior a inferior de la Seccin transversal de la placa de
la losa.
Se referir al uso de Hormign armado de especificacin Alta Resistencia, de 4,000 psi
(281 Kg./cm2.), gradacin fina.
120
Regir para, Acero de refuerzo al 0.5% mnimo del rea de la seccin transversal utilizada
y al 4% como mximo, uso de formaletas, armado y colocacin del refuerzo nuevo,
proceso de vaciado del hormign, curado, y desformaleteo ms el acabado.
Se utilizar en donde el inspector lo indique, nunca en mayor cantidad que la indicada en
la lista de cantidades de obra.
No se permitir para las aplicaciones de esta Seccin Concreto no certificado. Debido a
eso se exigir la utilizacin de mezcla hecha por mtodos mecnicos; no se aceptar
concreto hecho a mano ni en la obra.
corrosin del Acero estructural, del tipo especificado para utilizarse en la construccin de
Se aceptar los del tipo compuesto por amino alcoholes, mezcla no neutralizada, del
tipo que se aade al concreto fresco para la retardacin del corrodo por el xido.
Seccin IV-n: Repello estructural. :

recubrimiento de la superficie deteriorada y desmoronada de Piezas Estructurales de
Concreto deterioradas que funcionan a Compresin Flexo compresin negativa .
Este recubrimiento se har con productos que presenten caractersticas fsicas y de
manipulacin iguales a las del Mortero general (sin agregado grueso de ninguna especie),
de manera que se podrn aplicar como repello o como material de relleno que penetren en
reas angostas (no menores a siete (7) centmetros), pero que presenten una resistencia
igual o superior a los 9,000 libras/pulg2. (633.7 Kg./cm2.).
Seccin IV-o: Resane de Filos Inferiores de Losa, Pasillos y Balcones.

terminado final de los bordes inferiores de las reas de Secciones estructurales de acceso
del Edificio.
Este terminado ser en la totalidad de la longitud considerada como afectada y el acabado
ser a un ngulo de 90 con la vertical del edificio.
Se limpiar de todo desecho, contaminante o material suelto, pedazos de mampostera,
etc., la superficie lineal destinada a ser acabada.
Se cubrir la superficie a terminar con un producto epxico ligante de concreto nuevo a
viejo que cumpla con todos los requisitos exigidos por estas especificaciones tcnicas. Para
dicho adhesivo podr permitirse los del tipo constituido por una resina acuosa adhesiva a
base de acetatos de polivinilos sintticos en emulsin, que funciona por contacto entre
superficies.
comenzar la Obra.
Se utilizar para el acabado Mortero de cemento-Arena de proporcin 1:3 que cumpla con
los requisitos exigidos por estas especificaciones.
121
El Cemento a utilizar ser de tipo de Uso General ( GU ) ) norma ASTM C-1157-GU,

conocida.
El agua debe ser limpia, fresca y libre de aceite, cido , sustancia mineral y vegetal,
Los filos de mochetas debern tener un terminado recto y liso acabado a escuadra (90).
Se utilizaran las herramientas especiales y adecuadas para asegurar que el acabado de
las mochetas sea el especificado.
(ver).
comenzar la Obra.
mezcla deber ser desechada obligadamente. No se aceptar el revivido de la mezcla
mediante la aplicacin de agua.
En caso de que el deterioro del concreto en el rea a tratar sea de tal nivel que el acero de
refuerzo ya est expuesto, se deber limpiar de trazas mezcla o concreto adherido al rea
alrededor de las barras, de manera que queden embebidas dentro del material que se
utilice para el relleno del terminado.
SECCION V. REPARACIN EN FACHADAS:
Seccin V-a. Reparacin de 100% de Superficie de Aleros de Concreto :

Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte para la
construccin de un Sobrepiso (Topping) con inclinacin, en la superficie de los aleros.
El Sobrepiso tendr la funcin de no permitir la acumulacin de agua en el extremo del
alero adyacente a la pared de la fachada, y que sta se desplace hacia los bordes
exteriores y caiga.
122
Por lo tanto el Sobrepiso de recubrimiento tendr una pendiente hacia su extremo en Canto
Libre de 1: 8, y tendr un espesor mximo de cinco centmetros. (0.05 mts) en su parte mas
gruesa.
El Sobrepiso se confeccionar con cemento y arena en proporcin 1 de cemento por 3
partes de arena mas un componente densificante, y se utilizar un agente adhesivo para
concreto y mortero para el ligamento con la superficie del alero de concreto existente.
adhesiva a base de acetatos de polivinilos sintticos en emulsin. El producto a usarse
ser de la mejor calidad que presente el mercado en ese momento, con producto y
fabricante de buena fama. Su nombre, y los nombres de los productos que se pretendan
usar, sern sometidos a la aprobacin del inspector antes de comenzar la Obra.
El cemento a utilizar ser de tipo de Uso General ( GU ) de una marca conocida llenando
las especificaciones de la ASTM; el cemento debe llegar al sitio de la construccin en
envases originales y enteros y debe almacenarse en un lugar protegido contra la
intemperie.
La arena usada en el mortero debe ser limpia, libre de cualquier material contaminante,
cernida bajo la norma de granulacin del tamiz 200. El empleo de la arena de Chame es
satisfactorio, toda arena ser aceptada por el inspector siempre y cuando su calidad sea
El inspector dar las indicaciones de hacia donde se dirigir la cada del Sobrepiso para
que cumpla con su funcin de evacuar las aguas que se acumulen contra la cara de la
pared de las fachadas exteriores.
Seccin V-b. Reparacin de Aleros de concreto

Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte para
rehabilitar aquellos Aleros de Concreto / Mampostera que presenten deterioro, pero que
ste no llegue al nivel de que la pieza tenga que ser demolida / reconstruida.
Para cumplir con esta condicin, el alero debe mostrar que el acero de refuerzo no ha sido
afectado por la intemperie hasta el punto de que ya se encuentre en estado de expansin
por la humedad y tambin que todava mantiene substancialmente su rea de Seccin
transversal as como que tampoco han desaparecido las corrugaciones de su superficie, y
que estas condiciones se cumplen con todas las barras del refuerzo y no con solo algunas.
a. Se deber desprender todo aquel concreto o material flojo o suelto; se
limpiar toda la superficie de elementos dainos como hongos, musgo,
polvo, pintura vieja, etc.
b. El acero de refuerzo deber ser limpiado de xido y dems residuos hasta
que su superficie quede limpia completamente; para ello se deber utilizar
una brocha o cepillo de cerdas semi-duras.
123
c. Sobre el Acero de refuerzo se colocar un recubrimiento anticorrosivo del

tipo de proteccin del acero anti-corrosin.
d. Se deber utilizar un aditivo para mejorar la adherencia de repellos y
morteros nuevos al viejo, al nivel de obtener una adhesividad del 100%. Se
exigir aquellos productos que se disuelven en agua.
Este aditivo se aplicar a la superficie del concreto viejo antes de aplicar el
material nuevo.
e. El formaleteo de los aleros antes del vaciado deber hacerse de tal manera
que el Alero reparado una vez hecho el desencofrado tenga la misma forma
y dimensiones que el alero original.
f. Incluir la construccin de la hendidura en lnea en la superficie inferior que
forma los goteros.
g. En caso de que la reparacin abarque reponer partes o secciones
desmoronadas, se utilizar concreto de 4,000 libras/pulg. 2 (281 kgs/cms2)
del tipo mezcla fina.
h. La superficie del alero lateral, horizontal inferior y superior, ser terminada a
Llana de Metal, y el mocheteo de los bordes y sus filos, a ngulo de
mocheteo. Se tendr el cuidado de tallar directamente sobre el concreto o
la mezcla de Mortero en grueso, el pendientado de 5% mnimo sobre la
superficie.
i. Todo el trabajo ser consistente con la arquitectura original del edificio; no
habr cambios en forma tamao ni extensin de los aleros.
Seccin V-c. Reparacin Fachadas exteriores:

Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte para dar
acabado de repello por ambas caras a las superficies de paredes existentes que NO
sern reemplazadas, y en las que se observen recubrimientos de mampostera agrietados,
repellos rajados o con desmoronamiento, que requieran ser retirados y vueltos a repellar y
recibir un correcto acabado. Igualmente se refiere al terminado final de cualquier pared o
superficie nueva que requiera del repello con mortero como acabado final exigido.
Esta especificacin no abarca el bloqueo.
Se repellaran las paredes de acuerdo a la inspeccin, que indicar los lugares que debern
recibir reparacin en su mampostera, y que no excedern el metraje indicado en el
cuadro de actividades.
arena.
La Arena a usarse en el mortero deber cumplir con los requisitos de la Seccin IX-b
Arena. Esta debe ser limpia, libre de cualquier material vegetal y de conchas, cernida bajo
la norma de granulacin del tamiz 200 mximo. El empleo de la arena de Chame es
satisfactorio, toda Arena ser aceptada por el inspector siempre y cuando su calidad sea
124
El agua debe ser limpia, fresca y libre de aceites, cidos, y cualquier sustancia mineral y
vegetal u orgnica y de basura.
El modo de pago ser B/. / metro cuadrado.
Seccin V-f. Reemplazar paredes de Fachadas en general:

bloquear y repellar las secciones de Fachadas Externas en la que se observen paredes
agrietadas, rajadas o con desmoronamiento, que requieran ser demolidas y vueltas a
bloquear, y recibir ACABADO de repello en una sola cara o lado de la pared.
El costo de esta Actividad abarca la Demolicin, referido segn las especificaciones de la
Seccin V-j.: Demoliciones Especiales II: Barandas de los balcones .
Paredes de Bloques: Todas las colocaciones de tubos (sanitarios, electricidad,
acueducto), tacos de madera y otras piezas que deben ir embutidas en los bloques, se irn
poniendo a medida que el trabajo progrese.
Las paredes sern de bloques de cemento de 4 6 de espesor con resistencia de 24.5
kg./cm2. Estos sern debidamente mojados antes de colocarse. Se pondrn en
hileras horizontales y se cuidar de que el mortero utilizado entre las juntas verticales y
horizontales quede lo mas parejo posible.
Las juntas verticales se alternarn en la hilada horizontal siguiente, procurando colocar la
nueva junta vertical al centro del bloque de la hilada inferior.
Tanto las juntas verticales como las horizontales tendrn un espesor de 0.01 mts.
Mnimo.
3 partes de arena. El Cemento a utilizar ser de tipo de Uso General (GU) ) norma
ASTM C-1157-GU, cumpliendo tambin con la norma COPANIT DGNTI. Deber ser
de una marca conocida.
cuando su calidad sea igual a la arena de Chame. Ver la Seccin IX-b ARENA.
El agua debe ser limpia, fresca y libre de aceite, cido, cualquier sustancia mineral y
vegetal, orgnica y de algn tipo de basura.
arena. Las condiciones para el Agua y la Arena sern las mismas que para el Bloqueo.
125
Seccin V-h. Acabado de paredes en general:

Esta Seccin es similar a la Seccin V-c Reparacin fachadas exteriores de la SECCION
V. REPARACIONES EN FACHADAS, con la Excepcin de que es aplicada a Paredes
que recibirn ACABADO (repello) de un solo lado cara de la pared.
Seccin V-k Demoliciones Especiales III: Barandas de pasamanos:

Suministro de todo el material, equipo, mano de obra, herramientas y transporte para la
demolicin de aquellas porciones de paredes de Bloques existentes a modo de barandas
de escaleras.
Para el caso particular de esta reglamentacin especfica, el trabajo consistir en demoler
los tramos hechos de paredes de bloques repellados/no repellados existentes y ubicados a
modo de barandas en los bordes externos de los pasillos y/o escaleras y que por su
deterioro no se puedan reparar sino que tengan que ser reconstruidos nuevos
ntegramente (ver. Seccin XI-c: Bloqueo y Repellos de Balcones.).
La demolicin deber cumplir con los requisitos del CAPITULO II, CONDICIONES
ESPECIALES, Punto 13. GENERALIDADES DEL CONTRATO , que textualmente dice:
13.12. Demolicin y Remocin de Escombros: El Contratista incluir en su
propuesta la eliminacin de todas las estructuras, pavimentos viejos y cualquier otra
estructura no sealada para permanecer en su sitio y dispondr del producto de las
demoliciones retirndolos del rea de construccin en los lugares designados por
las autoridades competentes y luego de contar con el visto bueno del inspector del
MIVI asignado. Todos los materiales utilizables procedentes de la demolicin sern
propiedad de la nacin.
Calificarn como barandas las estructuras de escaleras de bloque/cemento que posean
elementos estructurales de hormign armado (como ejemplo no exclusivo: Bandas de
Amarre, Columnas de amarre) cuyas dimensiones no excedan el de las del ancho y largo
de la baranda.
El inspector sealar en campo al Contratista la ubicacin del / los tramos de barandas de
bloques a demoler, que no debern exceder las cantidades establecidas en la propuesta.
Las dimensiones a demoler sern establecidas en metros lineales de una altura
determinada; no entrar en esta categora ninguna estructura similar que posea ms de
un metro con quince centmetros (1.15 mts.) de altura.
Disposiciones especficas.
a) Se exigir un corte con herramienta o hoja de sierra elctrica adecuada, de la junta
de unin entre el tramo de muro a demoler y el que permanecer en su sitio, con el
126
fin de que el rea de corte presente un aspecto parejo y un acabado adecuado a la

vista.
En caso de que la demolicin consista en el tramo total de la baranda, no ser
necesario este Corte con Sierra especial.
b) El Contratista utilizar tcnicas de demolicin que protejan al balcn existente de

golpes, esfuerzos y vibraciones que puedan producir aumentar su grado de
deterioro.
c) El contratista utilizar medios de retiro de los desechos que no pongan en peligro de

sufrir daos al piso de concreto actual existente en las rea de los patios
circundantes.
(no se arrojarn los desechos directamente a la superficie del suelo, no importa la
altura).
d) NO Incluye, el corte hasta el ras de la superficie y resane de la superficie del pasillo

o balcn, de cualquier Acero de refuerzo existente que sea encontrado como parte
del muro; stos se debern conservar para su reutilizacin.
e) El inspector en campo medir y establecer con exactitud la extensin en metros

lineales y la altura real de la estructura a demoler.
f) El mtodo de pago a utilizar ser por metro lineal.
Seccin V-l: Reparaciones en reas Internas de apartamentos para daos que

afecten las fachadas.
corregir y/o reparar aquellos daos que se presentan en las reas internas dentro de los
apartamentos y que afectan la realizacin de las actividades en las dems reas donde
estn debidamente programadas. En el caso especfico de las Fachadas exteriores, el
alcance del trabajo abarca el eliminar los factores que produzcan el que estas se vean
afectadas por defectos internos de los cuartos de los residentes.
Como ser obligacin del Contratista reparar todos los defectos internos que afecten a las
fachadas exteriores y su acabado final, se incluyen aqu los defectos causados por los
propios residentes, tales como remodelaciones internas no autorizadas, uso de artefactos o
accesorios no adecuados o no autorizados que se utilicen dentro de un apartamento, etc.
Corresponder al Inspector la decisin de si un dao dentro de un apartamento entra en la
categora de no causado por el residente y a la vez que afecte alguna otra actividad en
especfico.
El inspector deber estar al tanto con exactitud de cules son las reas internas y cules
las externas de una estructura. Corresponder al inspector indicar si la reparacin del
dao interno est dentro del alcance de lo razonable; el Contratista se pondr de acuerdo
con el inspector para decidir la mejor manera de hacer las reparaciones necesarias.
El inspector tomar en cuenta los siguientes factores para tomar la decisin, a saber:
127
1) si se trata de un dao estructural que se extienda dentro del rea del Apartamento y
su resolucin adecuada no se pueda lograr sin evitar realizar labores dentro del
rea del cuarto.
2) En caso de una obstruccin de una lnea de tubera, sanitaria o de agua
indistintamente, la cul se encuentre dentro del rea de un apartamento y se tenga
que usar alguna tcnica desvastadores para la resolucin.
3) Cuando una filtracin se desprenda del rea del apartamento y manche el acabado
de pintura de alguna fachada, y la solucin solo sea una reparacin a lo interno del
cuarto.
4) En caso de un dao elctrico dentro de un apartamento que afecte de alguna
manera las instalaciones generales del inmueble.
El inspector verificar que el monto del recurso presentado por el Contratista en esta
disposicin no pasar de la cantidad fija indicada en el contrato, verificacin que se
producir durante el cumplimiento de la revisin del Desglose de Actividades por parte de
la Inspeccin segn lo dispuesto en Contrato y en el pliego de Especificaciones.
Si el Inspector verifica que la cantidad de atenciones existentes por este motivo supera el
monto estimado inicial, podr utilizar el autorizado mtodo de Adiciones, rdenes de
Cambio, etc. para cumplir con lo indicado en esta Seccin.
Seccin V-q -1: Reemplazo de Ornamentales.

reemplazo y/o reposicin de los ornamentales de las fachadas que, o estn muy
deteriorados, o no existen ya en su posicin. El trabajo se refiere a los Ornamentales
que estn en las fachadas principales y NO a los de las ventanas de los apartamentos en
los pasillos de los balcones.
Se desprender con mtodos mecnicos desvastadores los restos de los ornamentales
que queden todava pegados a las paredes, y se reemplazarn por Ornamentales nuevos.
3 partes de arena. El Cemento a utilizar ser de tipo de Uso General (GU) norma ASTM
C-1157-GU, cumpliendo tambin con la norma COPANIT DGNTI. Deber ser de una
marca conocida.
cuando su calidad sea igual a la arena de Chame. Ver la Seccin IX-b ARENA.
El agua debe ser limpia, fresca y libre de aceite, cido, cualquier sustancia mineral y
vegetal, orgnica y de algn tipo de basura.
Las juntas entre Ornamentales debern ser resanadas. Dependiendo de la calidad de la
superficie del Ornamental suministrado, se podr en caso dado prescindir del resane del
mismo Ornamental.
128
Una vez terminado, sern pintados segn los colores indicados por el MIVI, de acuerdo
con la Seccin II-g Pintura Exterior Acabado Total.
Seccin V-r. Bloqueo de Muro, uso de Bloq's estructs. de 6" rellenos.

construccin de muretes de Mampostera, consistentes en bloqueos de piezas de paredes
del tipo 1 +4 hiladas, es decir, una hilada de bloques bajo la superficie del suelo natural, y
cuatro(4) hiladas mximo de bloques sobre este mismo nivel (altura h. sobre suelo natural
= 0.80 mts).
Esta actividad corresponder adems a una estructura hecha de bloques de 6 X 18 largo
(se puede utilizar otros largos) X 8 alto, unidos con Mortero de proporciones 1:3 y rellenos
en sus celdas con Concreto props. 1:3:3.
Incluye una Fundacin tipo Zapata corrida de Concreto Simple 0.35 mts. X 0.15 mts. de
props. 1:2:3. El Murete llevar acero de refuerzo, una barra de 1/ 2 corrugada, grado
40 mnimo, una a cada dos(2) hiladas del bloque, y una(1) en cada esquina de 90 grados.
El Murete llevar un acabado de repello a Llana de metal, con mezcla de props. 1:3. por
ambas caras.
El Muro cumplir en todo lo dems con lo dispuesto en la Seccin IV-f Reemplazar
paredes en general, excepto que no incluir necesariamente Demolicin .
El Contratista incluir en sus Costos la excavacin posterior lleno y compactacin ms
conformacin posterior.
El Mtodo de evaluacin y pago ser por metro lineal (ml.).
Bloques de 6, cuatro (4) hiladas mx.
1 # 4 @ c. dos huecos.
0.80 mts. h.
NIVEL SUELO NATURAL 0.20mts.

prof.
0.15 mts.
0.35 mts.
Seccin V-s Construccin e Instalacin de portn de hierro

129

construccin e instalacin de portn de hierro nueva segn diseo adjunto (Ver anexo).
Esta puerta de hierro va a estar ubicada en la planta baja en el rea de acceso al edificio.
SECCION VI. SISTEMA SANITARIO.
Seccin VI-a. Limpieza de bajantes Sanitarias 100%.

Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte para realizar
la limpieza de las tuberas existentes de desague de aguas sanitarias verticales,de los
edificios.
Limpieza de bajantes sanitarias: Esta se realizar con cinta de metal de 1 rigida y
punta de bola esferica metalica, la cual se realizar desde el registro en la parte superior de
la bajante hasta la lnea colectora principal.
El contratista deber coordinar con el morador para despejar el rea de trabajo para evitar
daos al inmueble, cualquier dao ocasionado que supere el monto de la Seccin IX-f.
Reposicin de Artefactos Afectados. En caso de que se produzcan, ser a costa del
Contratista.
La limpieza se realizar en presencia del inspector del MIVI el cual verificara el flujo
continuo de las aguas servidas.
Seccin VI-b. Limpieza Colectoras en planta baja 100%.

1. Limpieza de colectora sanitaria: Esta labor se realizar con un trompo
electrico de limpieza sanitaria con punta de empuje; de utlizar otro tipo de punta
debido al grado de dificultad sera bajo la autorizacin del Inspector del MIVI.
2. El trabajo contemplado es de limpiar la tubera principal desde el registro o caja
sanitaria en la colectora del edificio hasta el C.I. del IDAAN. Al pasar por
primera vez la cinta del trompo por la tubera y de retirada la misma se le
sumistrara agua a la tubera a satisfaccin del inspector del MIVI para verificar el
trabajo realizado y luego se procedera a pasar la cinta del trompo por segunda
vez .
En caso de que el contratista no pueda localizar en campo el registro de limpieza debido a

que este se encuentre bajo alguna capa de concreto, asfalto, tierra, etc., la cul lo oculte,
el contratista tendr la obligacin de localizar el registro. De ser necesario se deber
romper / escarbar / escarificar la capa de material existente hasta localizar el registro y
realizar la limpieza descrita.
Luego de realizada la labor de limpieza de la lnea Sanitaria, el contratista deber
reconstruir el rea rota / escarbada / escarificada a su situacin original. Esta labor el
Contratista deber incluirla en sus costos. La inspeccin podr utilizar el Sistema de
Orden de Cambio paa atender el requerimiento que pueda presentar el conratista para este
trabajo.
Seccin VI b -1 Lnea del Sumidero en Patio Central 100%.

130

Limpieza de la Lnea de los sumideros ubicados en los patios centrales de los edificios y
que dan salida al agua Pluvial que cae all.
Esta labor se realizar con un trompo elctrico para limpieza sanitaria con punta de empuje;
de utlizar otro tipo de punta debido al grado de dificultad sera bajo la autorizacin del
Inspector del MIVI.
El trabajo contemplado es de limpiar la tubera desde la caja sanitaria donde se ubica la
entrada del agua pluvial (sitio de la parrilla)en la colectora del edificio hasta el C.I. pluvial
del IDAAN. Al pasar por primera vez la cinta del trompo por la tubera y de retirada la
misma, se le sumistrara agua a la tubera a satisfaccin del inspector del MIVI para verificar
el trabajo realizado y luego se procedera a pasar la cinta del trompo por segunda vez.
Luego de realizada la labor de limpieza de la lnea de desague del sumidero, el contratista
deber reconstruir el rea rota / escarbada / escarificada a su situacin original. Esta
labor el Contratista deber incluirla en sus costos. No se incluir en esta disposicin la
posibilidad de construir un nuevo sistema de parrilla, a menos que el contratista la afecte o
dae; en tal caso la repondr a su costo.
La inspeccin podr utilizar el Sistema de Orden de Cambio paa atender el requerimiento
que pueda presentar el conratista para este trabajo.
Seccin VI-c. Reemplazo completo de registros Sanitarios. y,

Seccin VI-c -1. Reemplazo Tapas de registros Sanitarios
REEMPLAZO DE REGISTROS SANITARIOS COMPLETOS. El trabajo contemplado
consiste en cambiar los registros sanitarios daados con sus respectivas tapas
Para el reemplazo de registro completo, el trabajo abarcar el reemplazo de las piezas
sanitarias afectadas ms la tapa. Abarcar excavar, romper cualquier piso embebido
de concreto y luego reconstruirlo nuevo, y colocar la Cua respectiva. El registro nuevo
deber tener el mismo dimetro, forma, posicin y ser del mismo material que el registro
original. En caso de que el trabajo sea solo reemplazar la tapa, el Inspector podr indicar
las reducciones adecuadas mediante el aprobado sistema de Ordenes de Cambio-
Eliminaciones.
Seccin VI-d Reemplazo de Cajas Sanitarias Cajas Sanitarias Nuevas.

REEMPLAZO DE CAJAS SANITARIAS por CAJAS NUEVAS. El trabajo contemplado
consiste en rehabilitar/reparar o construir nuevas, las cajas sanitarias que presenten
daos, con sus respectivas tapas que se encuentren en mal estado.
El contratista deber ceirse a los detalles tpicos del IDAAN para la rehabilitacin o
construccin nuevas de las cajas; adjunto en esta Seccin presentamos un diseo bsico
de las Cjas Sanitarias a construir. La seccin vertical del canal del fondo de la cmara
ser semicircular y de una profundidad igual o mayor al dimetro de la tubera sanitaria
adyacente a la cul da servicio.
Los cambios en la direccin del flujo se harn con un radio tan amplio como lo permita la
dimensin interna de la cmara de Inspeccin.
131
Los cambios en la gradiente y tamao del canal en el fondo de las cmaras de inspeccin
se harn gradualmente. El fondo de la cmara, que rodea el canal de la misma, se har
con una pendiente en direccin a sta no menor de 1%.
Cuando la diferencia de altura entre el fondo de la tubera de entrada y el fondo de la
tubera de salida exceda .450 mts., se usarn cmaras de Inspeccin especiales de
acuerdo con el detalle tpico que exige el IDAAN.
Las tapas de concreto para dichas cmaras sern para transito pesado.
Cmara Tpica: 1.30 largo X 1.00 ancho por h prof. vara < 1.00
Concreto 211 Kg./cms2 agregado ligero.
Acero grado 40.
Tapa de concreto 0.08 esp.
Paredes bloques 6 rellenos

con ref. #4 vert. a c/dos huecos,
Fondo tallado con uno a cada esquina. h. vara.
Tubo 6 P.V.C. nuevo
0.10 esp.
1.30 mts.
% Detalle de agarradero
usar #4 lisa
0.20
0.15
0.05 ms.
132
Acero de la Tapa 1#4 a 0.25 c.a c.

Seccin VI-e. Reemplazo de la Tapa de Cajas Sanitarias.
REEMPLAZO DE LA TAPA de LAS CAJAS SANITARIAS. Esta Seccin se relaciona
con la Seccin VI-d Reemplazo de Cajas Sanitarias.
Se refiere exclusivamente al desecho de la Tapa existente, construccin de la nueva de
reme-plazo y la colocacin en su sitio de funcionamiento. Las tapas sern dimensionadas
segn el tamao de la caja sanitaria existente. El Contrato especificar cuantas tapas y
de que dimensiones sern, las que el Contratista deber presentar precio.
La Inspeccin en Campo podr determinar si solo se debe reemplazar una tapa o La caja
sanitaria Completa.
La Tapas exigidas en estas especificaciones sern de Hormign Reforzado, de espesor no
menor de 0.07 mts. ni mayor de 0.15 mts., y tendrn un Acero de Refuerzo no Menor a
una (1) barra #4 @ cada 0.225 mts c. @ c. en Ambas Direcciones, ni de una(1) # 3 a 0.14
mts. c. @ c. para tapas de menos de 0.10 cms. espesor.
Cuando las cajas sanitarias sean del tipo Tapa de Cajn de Insercin, las Tapas llevarn
un enmarcado de ngulo de Acero de dimensin variable ( no menos de un Tercio de la
altura lateral de la Tapa) segn las dimensiones, pero de un grosor de ngulo de 1/4
minino. Las barras de acero #4 #3 irn soldadas todas a las paredes de estos
marcos de Acero.
Orificios de deslizamiento de la asadera.

Asadera 3/8 barra lisa. Acero de Ref. ambas
Direccs.
paredes de la Caja int.
L.
133
barra lisa de 3/8 para asadera.

Tubo de hierro de 1 / 2
b.
La Asadera o agarradera de la tapa ser de Acero Liso no menor a 3/8 de dimetro, y

la cantidad de asaderas depender del tamao de la Tapa. Ir insertada en un tubo de
hierro de por lo menos 1 / 8 de dimetro de ms del dimetro de la barra de la asadera, y
servir para que la parte superior del agarradero se deslice siempre hacia abajo y no
sobresalga demasiado por sobre la superficie de la Tapa (ver detalle).
El sistema aqu expresado est diseado para tapas de Cajas CUADRADAS; en
caso de Tapas REDONDAS o de otra forma, se utilizar el mismo refuerzo acoplado a la
forma de la tapa.
Seccin VI-f. Reemplazo colectoras sanitarias exterior.

el trabajo contemplado en la Seccin IX-d, SISTEMA SANITARIO y en la Seccin
IX-c EXCAVACIN Y RELLENO DE ZANJAS PARA INSTALACIN DE TUBERAS.
El modo de pago ser por B/. / metro lineal.
Seccin VI-g. Conexin a Cmara de Inspeccin Existente en Calle.

la Conexin de una Lnea de Aguas Sanitarias de un edificio, al sistema Sanitario de la
ciudad mediante la Conexin a un Manhole existente (Cmara de Inspeccin) tpico de
Calle.
134
El trabajo descrito en esta Seccin es independiente del dimetro de la Tubera mientras no

pase de 12 . Tampoco consiste
en la construccin de un C.I. nuevo.
El contratista deber instalar el tramo de Conexin al C.I. con una pendiente positiva. Esta
pendiente no podr ser mayor al 15% (15 de vertical por cada 100 horizontal).
El Contratista podr atravesar la Pared de la Cmara de Inspeccin utilizando el
procedimiento que considere mas adecuado, en la medida de que no lesione partes de la
pared del Manhole que no necesiten ser afectadas para realizar la actividad; en caso de
suceder lo contrario, el
Contratista deber proceder a reparar la Cmara de Inspeccin a su Costo.
La desembocadura del extremo final del tubo (posicin del Invert) deber coincidir con tres
(3.0) centmetros arriba del fondo del Canal original fondo del C.I., o canal que conduce el
flujo sanitario de la Ciudad.
Una vez instalado se deber Sellar el rea alrededor de la superficie de contacto entre el
Tubo nuevo y la pared perforada del Manhole, por ambos lados de la pared. Por el lado
interior se deber realizar un acabado liso y parejo coincidente con el aspecto general de la
Cmara de Inspeccin por dentro. El material para hacer este sellado ser Mortero de
proporcin uno(1) de Cemento Tipo II por tres(3) proporciones iguales de Arena que
cumpla con los requisitos establecidos en la Seccin IX-b Arena.
Se construir el canal de desage (el Canal nuevo) para el nuevo tubo sanitario, desde la
boca de la desembocadura de la tubera de servicio del edificio, hasta su desembocadura
tambin con el canal de Flujo Sanitario de la ciudad (Canal original fondo del C.I.).
Este canal de desage deber poseer como ancho mnimo el dimetro del interior de la
tubera de desage Sanitario. Para construirlo el Contratista romper y excavar el piso
del fondo de C.I. existente y luego construir fondo y paredes laterales del canal de
desage usando Hormign no reforzado (simple).
Una vez terminada la Conexin, el Contratista proceder con el relleno segn lo dispuesto
en la Seccin IX-c EXCAVACIN Y RELLENO DE ZANJAS PARA INSTALACIN DE
TUBERAS, y a la reconstruccin del pavimento de la Calle segn la Seccin X-f.
Reposicin de Superficies de Pavimentos de Hormign Alta Resistencia.
Ver esquema en hoja siguiente:
Transversal de la Cmara de Inspeccin:
Sitio por donde se introduce el tubo canal de la ciudad.

Nuevo.
Tubo Nuevo de desage. Piso de
fondo del
C.I.
135
Piso del Fondo de C.I. exist.
Canal original fondo del C.I.

Direccin del
flujo
Canal nuevo, para tubo sanitario nuevo de la ciudad.
(canal de desage)
Tubo sanitario nuevo
direccin del flujo
Seccin VI-h Diseo y Construccin del sistema de tratamiento de aguas

negras (La Planta de Tratamiento que debe cumplir con los requerimientos del
Ministerio de Salud, IDAAN, y normas vigentes relativas a aguas residuales). El
planteamiento de la planta de tratamiento debe ser orientado a un sistema cuyo
mantenimiento no requiera de grandes gastos, sobre todo en lo que se refiere a
consumo energtico para su operacin. Se deber tomar en cuenta la carga
designada proveniente de la red de alcantarillado sanitario, suministro e instalacin
de los equipos de la planta, construccin de las obras civiles necesarias, y
construccin de las obras externas a la planta tales como la cerca, alumbrado,
camino de acceso. Tambin tiene que dar el abastecimiento elctrico hasta el
banco de conexin propio de la planta y el abastecimiento de las aguas residuales
a tratar hasta la planta, as como de una provisin de agua potable. La asistencia
tcnica debe incorporar el manual de operacin y mantenimiento de los equipos,
manual de operacin y mantenimiento de la planta, entrenamiento tcnico y
operativo del operador de la planta. El trabajo incluye un periodo de 395 das de
operacin y mantenimiento del sistema por parte del Contratista. Al final de la
construccin de la planta se deber presentar 2 copias de los planos completos tal
136
como fue construida, dos (2) copias del manual de operacin y mantenimiento
(tanto de los equipos como de la planta).
SECCION VII. PASILLOS DE ACCESO Y ALEROS.
Seccin VII-a. Reparar fondos de Pasillos y balcones.

Suministro de todo el material, equipo, mano de obra, herramientas y transporte para sellar
aquellas porciones de la Losa de techo y de pasillos que presenten roturas, grietas,
rajaduras, escoriaciones o desprendimientos del concreto, por su parte de abajo, pero en el
rea correspondiente a la circulacin pblica.
Se utilizara mortero general con densificador hecho con una proporcin 1:3, con cemento
estructural, norma ASTM C 1157 HE (tipo HE), y norma COPANIT-DGNTI.
Para el densificador, usar los criterios de la Seccin IX-a DENSIFICANTE.
Para la aplicacin del sellado, se utilizara un epxico adhesivo de Concreto Viejo a Nuevo.
Se exigir la aplicacin de un aditivo inhibidor de la corrosin del Acero estructural, del tipo
especificado para utilizarse en la constriccin de nuevas estructuras. El Contratista tendr
cuidado de no utilizar los productos desarrollados para ser usados en estructuras
existentes que son diferentes.
Se aceptar los del tipo compuesto por amino alcoholes, mezcla no neutralizada, del
tipo que se aade al concreto fresco para la retardacin del corrodo por el xido.

deber hacer un reemplazo de la(s) barra(s) de acero de colocando mediante incrustacin
y adicin una barra de acero nueva por cada varilla original afectada. Toda barra de
acero que se encuentre deteriorada o que presente oxidacin, corrosin, o disminucin de
su dimetro ser reemplazada por otra barras de acero corrugada que cumplan con las
especificaciones de la ASTM 615 y los empates de ambas barras podrn ser soldadas
con electrodos 6011 amarradas con alambre de refuerzo cal. 18 con un traslape de 0.20
metros min. ambos lados.
lugar esta preparndose la colocacin de un fijador de la estructura del sobreTecho.
SECCION VIII. SISTEMA DE DOTACIN DE AGUA POTABLE.
Seccin VIII-a. Reemplazo de acometida principal/ reubicacin de lneas

principales de suministro de agua y tubs. de distribucin.
137

rehabilitar 100% la lnea de agua potable de los edificios en los cules se indique realizar el
trabajo contemplado en la Seccin IX - e SISTEMA DE ACUEDUCTO.
Adicional se deber contemplar en el trabajo la reubicacin de la lnea del medidor del
IDAAN para el Tanque de Abastecimiento del sistema Hidroneumtico, entre otros efectos
para evitar las Fugas de agua.
El contratista deber reponer todo piso de concreto, acera, estructura de Calle o va, etc.
as como toda estructura subterrnea no a la vista, que sea desmoronada o afectada
durante el trabajo de instalacin de tuberas contemplado en esta Seccin
SECCION IX. ESPECIFICACIONES ESPECIALES.
Seccin IX-a. DENSIFICANTE.
Descripcin: Aditivo lquido que acta como impermeabilizante integral. Generalmente a

base de slice coloidal, que reacciona con cal libre en hidratacin, forman compuestos
insolubles que obturan los poros y capilares del mortero.
Usos: a.- Para impermeabilizar morteros de recubrimiento en cimentaciones, stanos,

tanques para agua y muros.
b.- Para elaborar todo tipo de repello impermeables en mampostera.
c.- Para elaborar morteros impermeables de nivelacin y pendientes en pisos y
techos.
Ventajas: a.- los morteros preparados con el impermeabilizante lquido debe adherirse
bien sobre las superficies comunes en la construccin.
b.- los morteros preparados con el impermeabilizante lquido deben ser
impermeables, no se cuartean y permiten que los muros respiren.
c.- debe actuar como impermeabilizante integral.
Modo de Empleo: Preparacin de la superficie:

La superficie debe estar sana y limpia, ( libre de grasa, polvo, lechada
de cemento u otras materias extraas). Si la superficie presenta otras condiciones consultar
al fabricante
Preparacin de la mezcla:
La recomendada por el fabricante.
Datos Tcnicos Recomendados:

Tipo: Aditivo lquido viscoso.
Color: Amarillo, verde claro.
Densidad comn: 0.95 kg/l aprox.
PH recomendado: 10.0 aprox.
Seccin IX-b, ARENA.

138
ARENA: Nombre que se le dar al agregado fino usable para el hormign, mortero,
mezcla. Consistir de Arena natural (preferiblemente de ro) y otros materiales de
caractersticas similares, constituidos por partculas duras, fuertes y durables, las cuales se
sometern a su debida aprobacin.
El agregado de diferentes fuentes de abastecimiento no ser mezclado ni almacenado en
la misma pila, como tampoco ser usado alternadamente en la misma construccin, sin
permiso del inspector.
Otras sustancias perjudiciales tales como esquisto, lcali, mica, granos revestidos,
partculas suaves y laminadas, arcilla, tierra, desechos, basura, etc. debern eliminarse
previamente.
Cuando el agregado fino sea sometido a cinco (5) pruebas alternas de solidez con sulfato
de sodio usando el mtodo T 104 de la AASHTO, el peso del porcentaje de prdidas no
debe exceder el (10%) del peso de la muestra. El agregado fino que no responda a los
requisitos para la solidez, podr ser aceptado si se demostrase al inspector, en forma
evidente, qu hormign de proporciones comparables obtenido de agregado similar de la
misma fuente, ha sido expuesto a las inclemencias del tiempo en condiciones similares
durante un perodo no menor de cinco (5) aos, sin desintegrarse de manera apreciable.
Los requisitos para solidez podrn dispensarse en el caso de agregados usados en

estructuras o porciones de estructuras no expuestas a las inclemencias del tiempo.
Todo agregado fino deber estar libre de impurezas orgnicas perjudiciales. Los
agregados sometidos a pruebas colorimtricas para impurezas orgnicas, mtodo T21 de
la AASHTO que produzcan un color ms oscuro que el tpico, sern rechazados a menos
que pasen la prueba de resistencia de mortero especificada ms adelante. Si el agregado
muestra un color ms oscuro que aquel de las muestras normales de referencia aprobadas
para el trabajo, su empleo ser suspendido hasta cuando se hicieren a satisfaccin del
inspector, pruebas para determinar si el incremento en la escala del color es indicativo de la
presencia de sustancias perjudiciales.
Cuando las muestras de mortero que contengan ese agregado fino se prueben con el
mtodo T71 de la AASHTO, habiendo usado cemento conforme a la norma M 85 de la
AASHTO, debern desarrollar una resistencia relativa a la compresin a los siete(7) y
veintiocho (28) das calculada de acuerdo con la seccin 10 de AASSHTO T 71, no menor
de noventa y cinco por ciento (95%)
El agregado fino ser bien gradado y en lo posible se conformara con los requisitos de
gradacin siguientes, cuando se pruebe con el mtodo T 27 de la AASHTO:
Porcentaje por peso que pasa por el tamiz de malla cuadrada (AASHTO M 6)
El agregado fino que no satisfaga el mnimo requerido para el material que debe pasar los
tamices N 50 a N 100, podr ser usado si se le agrega material fino inorgnico, aprobado,
para corregir la deficiencia en la gradacin.
Los requisitos de gradacin dados arriba representan los lmites extremos que deben
gobernar el escogimiento de materiales aceptables en todas las posibles fuentes de
abastecimiento. La gradacin del material de cualquier fuente ser razonablemente
139
uniforme y no variar en contraposicin a los lmites de los valores que gobiernan, al

seleccionar cualquier fuente de abastecimiento. Para el efecto de de4terminar el grado de
uniformidad se proceder a la determinacin del mdulo de fineza de las muestras
representativas, sometidas por el Contratista, procedentes de las distintas fuentes que se
propone usar. El agregado fino de cualquier fuente que tenga una variacin en el modulo
de fineza mayor de + 020, respecto al mdulo de fineza de la muestra representativa
sometida por el Contratista, ser rechazado, a discrecin del Inspector, podr ser aceptada
si se somete a cambios en las proporciones conforme l lo pruebe.
El mdulo de fineza del agregado fino ser determinado sumando los porcentajes
acumulativos por peso del material retenido en tamices normalizados U.S., N 4,
8,16,30,50,100 y dividiendo por 100.
Sus lmites sern de 2.30 a 3.10.
Seccin IX-c EXCAVACIN Y RELLENO DE ZANJAS PARA

INSTALACIN DE TUBERAS .
1.0 DESCRIPCIN:
El trabajo cubierto en esta seccin consiste en el suministro de todo el material,
transporte, equipo, herramientas, mano de obra y ejecucin de todo el trabajo
necesario para las excavaciones y rellenos de zanjas para la instalacin de tuberas,
que se contempla en este Contrato. Tambin incluye excavaciones y rellenos para
cmaras de Inspeccin.
2.0 ZANJAS:
1. Excavacin: El Contratista ejecutar el trabajo de excavacin requerido, hasta la
profundidad necesaria para establecer la rasante de la tubera, tal como aparecen
en los planos.
Durante la excavacin, todo el material que pueda utilizarse en el relleno ser
colocado en forma ordenada y a una distancia no menor de 60 centmetros de los
bordes de zanja, evitando en esta forma sobre-cargas y previniendo con esta
medida deslizamientos y derrumbes. Todo el material excavado que no sea de
calidad apropiada para usarse en el relleno, ser removido del sitio de la excavacin
de acuerdo con las instrucciones y previa autorizacin del Inspector. Las paredes
de las zanjas se reforzarn cuando la profundidad de ellas sea mayor de 1.50
metros o cuando el material del subsuelo a juicio del Inspector as lo exija por su
inestabilidad, usando mtodos aprobados por el MIVI. No se permitir el uso de
estos refuerzos si no han sido previamente aprobados por el MIVI.
A menos que sea establecido en otra forma, la excavacin ser continua, con
excepcin de aquellos lugares en que a juicio del Inspector, se puede horadar sin
interferir con la colocacin de los rellenos correctos.
Los ltimos 10 centmetros de excavacin vertical deben ejecutarse a mano.
140
Suministro de Materiales, Mano de Obras, Equipo y Administracin para las Obras de Rehabilitacin del Edificio 15 PISOS,
ubicado en la Ave. Amador Guerrero, Provincia de Coln
Si se encuentra material inestable, la profundidad de dicha excavacin ser

determinada por el Inspector, tomando como modelo, el espesor mnimo de una cama
para la tubera hecha con material adecuado (grava, piedra, etc.) Si el material es
sumamente inestable y la tubera de gran tamao, el fondo de las zanjas se
acondicionar de acuerdo con los planos e instrucciones que elabore el MIVI, tomando
en cuenta las condiciones mencionadas. El costo de la excavacin adicional y del
material adecuado para la cama de la tubera ser compensado a base de los precios
unitarios establecidos en la propuesta, si as conviene a los intereses del MIVI.
Las excavaciones efectuadas sin autorizacin debajo de grados establecidos en los

planos, sern rellenadas por el Contratista, a sus expensas con material aprobado por
el Inspector.
Cuando se requiera construir cimientos especiales para la tubera, que no aparezcan en

los planos originales, el costo de tal trabajo ser determinado mediante acuerdo entre el
Contratista y el MIVI. Sin embargo el MIVI se reserva el derecho de contratar los
servicios de terceros siempre que as convenga a sus intereses.
El contratista est en la obligacin de realizar excavaciones a mano, en aquellos sitios

en los cuales por razones de seguridad por la proximidad de la lnea de servicio pblico,
se le exija a juicio del MIVI. Esto no ser causal de prrroga ni de pagos adicionales.
2.Zanjas: Las paredes de las zanjas sern verticales y su ancho en el fondo ser de 20
cm. a cada lado del dimetro exterior medido por la campana. En todo caso, debe
haber suficiente espacio entre la tubera y la pared de la zanja, para permitir la
compactacin del relleno alrededor de la tubera y lograr una junta perfecta.
El ancho de la zanja arriba de la corona del tubo ser suficiente para permitir, en caso
necesario, el refuerzo de las paredes de la misma y la colocacin de la tubera. El
fondo de la zanja de las lneas de agua ser nivelado para conseguir una superficie de
contacto uniforme para cada tramo de tubera y para excavar los huecos para las
campanas. El fondo de las zanjas para las tuberas sanitarias ser lo suficientemente
curvo para conseguir una superficie de contacto, semicircular y uniforme para cada
tramo de tubera (el arco de la circunferencia igual a 0.6 del dimetro exterior del tubo).
Los huecos para acomodar las campanas sern excavados de suficiente tamao para
permitir el libre manejo de los tubos y lograr la junta requerida. Cuando el material
encontrado en el grado no sea apropiado, se excavar bajo el grado, media pulgada por
cada pie relleno sobre los tubos y no menos de seis (6) en todo el ancho de la zanja, el
cual ser rellenado nuevamente de material selecto.
Si para evitar derrumbes se hiciera necesario excavar en forma de banco o de talud, el

costo de dicha excavacin o relleno ser por cuenta del contratista, as como tambin el
trabajo adicional ocasionado por derrumbes.
El fondo de la zanja se rellenar a juicio del Inspector, de arena, grava fina, piedra
slida u otros materiales apropiados hasta formar una cama suave y firme no menor de
un dcimo, del dimetro de la tubera en posicin.
141
Si se encuentra roca, la excavacin se continuar hasta 5 pulgadas debajo del grado de

la tubera y luego se usar tierra suelta o grava en el relleno para lograr la rasante
mostrada en los planos. El trmino "excavacin de roca" incluye la remocin de piedras
sueltas, o estructuras de hormign, de mayor volmen que un tercio de metro cbico.
Se considera roca todo material que no pueda ser excavado con el equipo usualmente
utilizado para tal fin, o el equivalente de una pala John Deere 690, con balde de 24" y
que requiera voladura, o el uso contnuo de martillo de aire.
Cuando el Contratista considere indispensable el uso de dinamita para voladura en

zanjas, deber solicitar la aprobacin del MIVI y solo podr llevar a cabo la voladura
cuando el plan haya sido aprobado. El Contratista ser responsable por todos lo daos
que ocasione el uso de explosivos. La preparacin de la cama para la tubera y los
huecos para las campanas, ser ejecutada a mano por operarios expertos en esta clase
de trabajo, aprobados por el Inspector.
3. reas Pavimentadas: Donde haya que cortar calles, cunetas y cordones de

hormign, el contratista deber usar sierra cortadora de hormign, para cortar los lmites
del rea afectada. Todo el pavimento que sea removido o deteriorado durante el trabajo
ser reemplazado por el Contratista a entera satisfaccin del MIVI.
El Contratista est obligado a construir pasos provisionales en aquellos sitios en que las
vas sern atravesadas por la excavacin.
4. Forro y Refuerzos para Zanja:
A. Forro: Cuando se necesite forro o encofrado cerrado para las paredes de la

zanja, ste se har de manera que se prevenga la entrada de la tierra
adyacente, ya sea por debajo o atravs del forro. Cuando se utilice un forro o se
refuerce la pared de la zanja, el ancho de sta se podr aumentar. El Inspector
podr ordenar el forro hasta la profundidad necesaria para la adecuada
proteccin del trabajo.
B. Madera: La madera ser de la clase, tamao y dimensin requerida para la

obra y estar libre de rajaduras, biseles, nudos negros o daados y de todo tipo
de descomposicin.
La madera para entibados y arriostramientos ser madera nueva, rstica,

adquirida en el mercado local, salvo que se especifique lo contrario y ser
aprobada por el MIVI. La madera para encofrado de pisos y soportes ser de
pino amarillo duro y otro semejante adecuado con la aprobacin del MIVI.
No se usar madera de segunda mano cuando la resistencia y apariencia sean

consideradas de importancia. La madera tratada lo ser con aceite de carbn
de alquitrn preservador de madera grado uno, por el procedimiento de cdula
142
vaca, de conformidad con los requerimientos de la American Wood Preserves

Association Standard C-59.
C. Tablestacado: El tablestacado de madera de construccin puede ser de

madera nueva o usada de cualquier especie o grado, aprobado por el MIVI. La
aprobacin de dicho tablestacado no le restar al Contratista la responsabilidad
ntegra de lo adecuado del tablestacado. La madera ser colocada donde sea
necesaria, enmarcada, acomodada y firmemente enclavada o empernada con
clavos, espigas o pernos.
El tablestacado y arriostramiento sern instalados por operarios hbiles,

ajustado hermticamente por cuas cuando sean necesarias y dispuesto de
manera que permita su retiro rpido sin poner en peligro el terreno adyacente.
El tablestacado ser de ranura y lengeta donde sea necesario, para obtener los
resultados requeridos. El tablestacado ser fijado de un modo tal que ayude a
mantenerlo debidamente alineado durante el hincamiento, y las porciones
superiores, sern protegidas con tapas u otros medios para impedir que sea
daado por el equipo de hincado.
5. Relleno de las zanjas: Los rellenos se efectuarn de ser posible, con la tierra
procedente de la excavacin, colocndose en capas delgadas de 20 cms., las cuales se
humedecern en los casos necesarios hasta obtener la humedad ptima y se
apisonarn con pisones mecnicos hasta lograr una compactacin no menor de 95%
(noventa y cinco por ciento) para evitar en el futuro asentamientos perjudiciales. El
relleno se efectuar apisonando a mano capas de 0.20 mts. hasta alcanzar una altura
mnima de 0.30 mts. sobre el tubo. El resto se apisonar con pisones neumticos en
capas sucesivas de 0.30 m. Estas capas podrn ser de 0.60, si en lugar de pisones
neumticos se utiilizan "barcos" excepto en zanjas que atraviesan superficies de
hormign, asfalto, etc. en cuyo caso el resto del relleno se efectuar colocando el
material de relleno en capas de 0.20m. apisonndolos y compactndolos en forma tal,
que el relleno de la zanja tenga una compactacin no menor de 98%.
Al rellenar las zanjas se tendr cuidado de no dejar caer piedras mayores de 1" de
dimetro sobre los tubos, ni basuras u otras materias objetables. La tierra para el
relleno de las zanjas no debe mostrar evidencia de supersaturacin o inestabilidad y si
no proviene de la excavacin debe ser obtenida de lugares aprobados por el MIVI. El
Contratista reemplazar por su cuenta el material que despus de excavada se haya
supersaturado por accin de las lluvias por material aceptable por el MIVI. Cuando
haya necesidad de sustituir material objetable, que no lo sea por supersaturacinn
excepto roca mostrada en el perfil, ste ser pagado por el MIVI al Contratista de
acuerdo con el precio unitario presentado en su propuesta. En caso de que este precio
sea inaceptado por el MIVI, este podr adquirir de otra fuente el material apropiado.
Cuando las paredes de las zanjas hayan sido reforzadas, y exista el peligro de que
ocurran derrumbes al remover el refuerzo, el Contratista tomar las precauciones del
caso por su cuenta. Las zanjas no se rellenarn hasta despus de haberse efectuado
las pruebas necesarias. Cualquier zanja que haya sido rellenada incorrectamente, o
143
cuyo relleno se haya asentado anormalmente, ser reabierta hasta la profundidad que
se requiera para lograr la consolidacin requerida, luego rellenada y compactada sin
costo adicional para el MIVI.
6. Relleno alrededor de estructura de Hormign: No se rellenar alrededor de las

estructuras de hormign, sino despus de cuatro das de haberse vaciado la mezcla.
Antes de comenzar el relleno se removern las formaletas y se limpiar la excavacin
completamente. El relleno se har con material aceptable y en capas de 0.30 m. de
espesor, compactndolas con la ayuda de pisones mecnicos, hasta lograr una
densidad no menor de 95%.
3.0 SERVICIOS PBLICOS:
1. Proteccin: Todas las lneas de los servicios pblicos o privados que se encuentren
o descubran durante la excavacin o durante los otros trabajos que se relacionan con
este contrato, sern protegidas y afianzadas, si ello es necesario, sin que implique
costo adicional para el MIVI. Cualquier tubera de agua, alcantarillado pluvial o
sanitario, tubera de gas o cable elctrico existentes, daadas por el Contratista sern
reparadas por el Contratista.
2. Acceso: Ni los materiales de la excavacin, ni los materiales, ni el equipo ni las

instalaciones del Contratista usados en la construccin de la obra, sern colocados en
forma de impedir el libre acceso a todos los hidrantes, vlvulas o cmaras de
inspeccin.
3. El Contratista pagar todos los gastos que ocasione la remocin, el traslado o

reinstalacin de cualquier estructura o instalaciones cuya localizacin actual estorbe los
trabajos de construccin.
4.0 REMOCIN DE AGUA:
El Contratista en todo momento durante el perodo de excavacin y hasta su

terminacin y aceptacin, proveer amplias facilidades y equipo para remover pronta y
apropiadamente toda el agua entre en cualquier excavacin u otras partes de la obra.
La excavacin ser mantenida en seco.
El agua bombeada o drenada de la obra ser retirada de manera adecuada sin causar
dao a la propiedad adyacente, o a la obra en construccin o a pavimentos. El agua no
ser descargada en las calles sin adecuada proteccin de la superficie en el punto de
descarga.
Cualquier dao causado por la remocin de agua de la obra ser prontamente reparado
por el Contratista.
Seccin IX-d. SISTEMA SANITARIO.

144
1.0 ALCANCE DEL TRABAJO:
El trabajo contemplado en esta seccin consiste en el suministro de todo el material,

agua, transporte, equipo, herramientas, mano de obra y ejecucin de todo el trabajo
relacionado con la instalacin de las tuberas del alcantarillado de acuerdo con esta
especificaciones y los planos.
El Contratista verificar en sitio los datos de campo como dimetro y longitud, y dar su
precio tomando en cuenta stos y dems factores que as los considere; una vez dado
su precio, cualquier diferencia que se presente en sitio con relacin a los factores reales
no ser de ninguna manera motivo paa un cambio en el precio unitario del trabajo a
realizar.
2.0 MATERIALES:
1.0 General: La tubera de alcantarillado a utilizar en este proyecto es de P.V.C. La

aceptacin final de esta tubera depender del examen previo de muestra de este
material. Antes de hacer el pedido de este material, el Contratista deber presentar un
catlogo ilustrado del fabricante, que contenga las especificaciones, tamao,
dimensiones, etc., de dicho material. El fabricante deber hacer constar en su facturas
que el material suministrado por el est de acuerdo con las exigencias de esta
especificaciones para cada caso.
2.0 Tuberas de P.V.C. para alcantarillado Sanitario:
A. General: Estas especificaciones comprenden los requerimientos, mtodos de

aprobacin de material, dimensin, clasificacin de presin, resistencia qumica,
as como otras caractersticas necesarias para la aprobacin de material P.V.C.
en Sistema de Alcantarillado sanitario.
B. Material: La tubera de P.V.C. deber ser de primera calidad y cumplir con

los requisitos siguientes:
a. Si los materiales son fabricadas por fabricas radicadas en Panam

llevarn la aprobacin certificada del Ministerio de Salud, de que no son
nocivas al organismo humano.
b. Si se trata de material importado de los E.E.U.U. de Amrica deber ser
acompaado de la certificacin de la Fundacin Nacional de
Saneamiento (National Sanitation Foundation); si es de otro pas deber
ser certificado por una institucin oficial de salud del pas de procedencia
y reconocida por el Ministerio de Salud de la Repblica de Panam.
El material ser termoplstico, compuesto de polmero de cloruro de

polivinilo, solido, con alta resistencia al agua, a los alcoholes y a los
cidos como tambin a los lcales concentrados.
145
Las especificaciones tcnicas para el uso de tuberas de P.V.C. en

Sistema de Alcantarillado Sanitario, estn basados en pruebas de
laboratorios que regulan el Dpto. de Comercio de los E.E.U.U. de
Amrica N CS-207-60, en la nueva norma N CS-256-63 del mismo
Dpto., que considera la clasificacin de presin, y en pruebas realizadas
en los laboratorios de la Universidad de Panam, para tuberas de P.V.C.
para Sistemas de Alcantarillados Sanitarios.
Se acepta como apropiada, para Sistema de Alcantarillado Sanitario la
Tuberas de P.V.C. fabricado para una presin de trabajo de 100 libras
por pulgada cuadrada con SDR (razn de dimetro sobre espesor de
pared) de 41.
3.0 Caracterstica y Mtodos de Pruebas:

A. Manufactura: Las tuberas debern ser homogneas, libres de rajaduras,
perforaciones, inclusiones extraas y otros defectos que afecten sus propiedades
mecnicas y fsicas.
B. Dimensiones:
a. Largo: 3 y 6 metros (10' y 20')
b. Dimetro: 15.24 y 20.32 cms. (6' y 8')
c. Espesor: Sern expresados en: SDR 41
d. Tolerancia: Las tolerancias estarn regidas de acuerdo a las normas de
la A.S.T.M. (ASTM -D 212-627).
C. Resistencia Qumica: Esta ser determinada de acuerdo al mtodo tentativo

de prueba; para resistencia del plstico a reactivos qumicos, de acuerdo a las
normas de la A.S.T.M. (ASTM-D543-60T).
D. Presiones: La presin mnima requerida para tuberas de P.V.C. para Sistema

de Alcantarillado Sanitario ser de 7.03 Kgs. por centmetros cuadrados (100
Lbs/plg2).
a. Presin de Ruptura: Se har de acuerdo a las pruebas establecidas por

A.S.T.M. (ASTM D-1599-62T).
b. Presin Sostenida: Se har de acuerdo al mtodo de la A.S.T.M. (ASTM
D-1598-60T).
E. Aplastamiento: Se har de acuerdo al mtodo del Dpto. de Comercio de

E.E.U.U. de Amrica (C8-256-63, Pargrafo 8-9).
F. Resistencia al Impacto: Se har de acuerdo con el mtodo del Dpto. de

Comercio de E.E.U.U. de Amrica (CS-272-65), Pargrafo 8-10).
G. Resistencia al calor: La dilatacin por aumento de temperatura no ser mayor

de 0.8mm/ms por calor de 10C.
146
H. Absorcin de agua: La absorcin de agua a la temperatura ambiente deber

ser menor de 0.5 %.
I. Accesorios: En la fabricacin Accesorios piezas especiales se exigirn los

mismo requisitos aplicados a las Tuberas, accesorios a usar en Sistema de
Alcantarillados Sanitarios, Tees, Codos, Yees, Tapones, Uniones.
Tanto las tuberas como los accesorios debern ser acoplado mediante unin
con anillo de hule, cemento solvente para P.V.C. Estos acoplamientos debern
realizarse con el mayor de los cuidados, a fin de que la unin sea hermtica.
J. Marca: La tubera y accesorio de P.V.C. debern tener especificado, tamao

(dimetro,
espesor), nombre del Fabricante y el Tipo, de acuerdo con lo establecido por el
Dpto. de Comercio de E.E.U.U. (CE-272-65), Seccin 9).
K. Pruebas de Campo: Para la estructura de hormign, se proceder en base lo

indicado en la seccin referente a "Estructuras de Hormign".
4.0 CMARAS DE INSPECCIN:

Sern construidas de acuerdo con los detalles tpicos mostrados en los planos. El canal
de fondo de la cmara ser semicircular y de una profundidad igual al dimetro de la
tubera sanitaria adyacente.
Los cambios en la direccin del flujo se harn con un radio tan amplio como lo permita
la dimensin interna de la cmara de Inspeccin. Los cambios en la gradiente y tamao
del canal en el fondo de las cmaras de inspeccin se harn gradualmente. El fondo de
la cmara, que rodea el canal de la misma, se har con una pendiente en direccin a
sta no menor de 10%.
Cuando la diferencia de altura entre el fondo de la tubera de entrada y el fondo de la

tubera de salida exceda .450M., se usarn cmaras de inspeccin especiales de
acuerdo con el detalle tpico mostrado en los planos.
5.0 MANO DE OBRA:
La instalacin de la tuberas y accesorios sern dirigidas por un Ingeniero Civil, un

Maestro Fontanero, o un Maestro de Obra, ambos con experiencia en este tipo de
trabajo y con Certificado de idoneidad, y los operarios expertos. No se permitir por
ninguna circunstancia, el trabajo realizado por personas que no sean expertas en la
materia.
1. Instalacin de la tubera de P.V.C.: La tubera y dems accesorios debern

entregarse en el lugar de trabajo en perfectas condiciones. El fondo de la zanja se
terminar a mano, como se muestra en dibujo seccional de los planos. De ninguna
manera se permitir que este proceso se efecte, si la zanja tiene agua estancada. Se
excavar tambin a mano las cavidades necesarias para las especificaciones y para
147
lograr que la campana del tubo no est sometida a la presin del fondo de la zanja. El
terminado a mano del fondo de la zanja se har con gran cuidado y solamente con
personal experto en esta clase de trabajo para conseguir que la tubera despus de
instalada tenga exactamente la pendiente mostrada en los planos.
El contratista deber instalar crucetas para el alineamiento y la gradiente a distancia no

mayores de diez (10) metros uno del otro. En todo momento durante la operacin d la
colocacin de tuberas, un mnimo de tres (3) crucetas se mantendrn instaladas
cuidadosamente de acuerdo con la lnea y gradiente establecidas. El material y la
construccin de estas crucetas ser aprobado por el inspector Jefe. Para llevar a cabo
ste trabajo, el Contratista debe mantener un agrimensor idneo en el sitio de trabajo en
todo momento.
Antes de bajar los tubos y accesorios el fondo de la zanja para instalarlos cada pieza
ser limpiada e inspeccionada. Con el propsito de establecer si llena los requisitos de
esta especificaciones. Ningn material que haya sido rechazado puede ser utilizado en
este trabajo. El Inspector se encargara de marcar todo el material encontrado
defectuoso para evitar que pueda ser utilizado en el trabajo y le exigir al Contratista su
remocin del sitio de la obra inmediatamente.
Se protegern las tuberas y accesorios contra golpes y cadas al manipularlos y se

mantendrn limpios en todo momento.
Si el Contratista excede los ancho mximos de zanjas especificados en la seccin 4

numeral 4.2.2 sobre excavacin y relleno de zanjas para la instalacin de tuberas de
las Especificaciones Tcnicas, la excavacin extra y la reposicin de hormign extra
ser por cuenta del Contratista.
La instalacin de la tubera comenzar desde el punto ms bajo de la lnea principal o

colectora, segn sea el caso, y proseguir en direccin ascendente. Cuando se tenga
efectuado por lo menos dos tramos de (c.i. a c.i.) consecutivos de la colectora o lnea
principal, podr entonces el Contratista, con permiso del Inspector, iniciar el trabajo en
las lneas laterales adyacentes a dicha colectora o lnea principal. El trabajo de las
laterales se har partiendo siempre desde la colectora o lnea principal que haya sido
instalada y siguiendo la direccin ascendente.
Las campanas siempre se orientarn hacia el extremo a donde avanza el trabajo, el
Contratista ir efectuando todas la conexiones domiciliarias, que se encuentren en el
tramo y no podr proseguir otro tramo hasta tanto no complete todas las conexiones
domiciliarias del tramo anterior a menos que el Inspector le conceda permiso.
Cada tubo se colocar con mucho cuidado en el fondo de la zanja, preparado de

antemano en la forma previamente descrita y se verificar el alineamiento y grado del
mismo con gran exactitud. Las correcciones necesarias para lograr el grado exacto se
har escarbando o acuando tierra debajo del tubo, pero nunca usando cuas de
madera u otro material debajo de la tubera. Los tubos se depositarn dentro de la
zanja lo ms cerca posible uno del otro, con el objeto de disminuir la manipulacin de
148
los mismo en sta. Cualquier tubo o accesorio que resulte defectuoso ser retirado
inmediatamente del lugar y por cuenta del Contratista. Bajo ninguna circunstancia, se
deber instalar la tubera en zanjas inundadas, o cuando el tiempo y las condiciones de
trabajo no sean propicias, excepto cuando as se permita en las especificaciones o sea
autorizado por escrito por el MIVI o sus representantes. Si la zanja est inundada, se
extraer el agua por medio de bombas, por cualquier otro mtodo aprobado por el
MIVI o sus representantes y la zanja se mantendr sin agua no solamente durante el
tiempo que se requiera para vaciar las juntas, sino tambin durante el perodo necesario
para que el material de las juntas se endurezca y se impermeabilice totalmente, no
menos de 24 horas. Al efectuar la juntas, los tubos se pegarn completamente y se
tendr sumo cuidado en que no haya ningn quiebre vertical u horizontal de la misma. A
medida que avanza el trabajo, el interior de la tubera ya instalada se limpiar de
cualquier exceso de mortero, material bituminoso o basura que contenga. Cuando por
cualquier motivo haya que suspender el trabajo, se encerrarn los extremos de la lnea
por medio de tapones especiales que se ajusten con firmeza de manera que no
permitan la entrada del agua.
Las juntas no se ejecutarn hasta que no se hayan instalado por lo menos 5 tubos
impidiendo, en esta forma que las juntas ya terminadas puedan deteriorarse, al instalar
los siguientes tramos de tuberas.
2. Empaquetadura de caucho: Al hacer las juntas de empaquetaduras de caucho,

aprobadas para usarse con empaquetadura de caucho.
La empaquetadura se tirar y colocar alrededor de la cola de la tubera en su posicin
con exactitud.
La cola se introducir cuidadosamente en la campana de la tubera, colocada
anteriormente, en forma tal que no se disloque de su posicin el anillo de caucho y se
pueda halar o empujar la tubera a su posicin debido a comprimido de la
empaquetadura. Los ajustes en el alineamiento y en la rasante se harn en forma tal de
no dislocar el anillo de caucho. Antes de proceder el relleno de la zanja, las juntas
deban tantearse completamente alrededor para determinar si la empaquetadura est en
su posicin correcta. Si la empaquetadura est daada, sta deber reemplazarse por
una nueva antes de colocar nuevamente.
3. Pruebas de Tuberas: Todas las lneas de alcantarillado que hallan sido terminadas
deben iluminarse entre las cmaras de inspeccin para verificar en forma correcta que
no halla quiebre en el grado, y que no hallan quedado obstrucciones de ninguna
naturaleza antes de comenzar el relleno, ni despus de terminado el relleno y antes de
aceptacin final de la obra. El inspector determinar si la infiltracin excede los limites
establecidos en esta especificaciones. De ser as, podr exigir al Contratista la
determinacin exacta de la infiltracin por medio de uso de vertederos cualquier otro
mtodo aprobado por el MIVI. Si despus de efectuarse esta pruebas se encuentra en
la infiltracin es mayor de 500 galones por pulgada de dimetro por da, por milla de
tubera incluyendo las conexiones domiciliarias en cualquier tramo entre dos cmaras
de inspeccin, el Contratista efectuar por su propia cuenta los cambios o mejoras
necesarias para disminuir la infiltracin al nivel
149
fijado en las especificaciones. Antes de rellenar las zanjas se examinar

cuidadosamente todas las juntas para descubrir cualquier escape que pueda tener. Si
se descubre un escape, este debe ser corregido inmediatamente.
Cada vez que la inspeccin lo considere conveniente, el Contratista someter la
tuberas a una prueba normal de ex-filtracin a costo del Contratista.
6.0 CONEXIONES DOMICILIARIAS:
Todas las conexiones domiciliarias sern de tuberas de P.V.C. de 6 pulgadas de

dimetro interior (a menos que se indique lo contrario) y se instalarn donde y como se
indica en los planos.
Todos las conexiones domiciliarias usarn "Y" en la obra cortado y adoptado tubos. Al
final de cada conexin domiciliaria se construir un registro del tipo indicado en los
planos a menos que se seale lo contrario. Las conexiones domiciliarias sanitarias
debern construirse hasta 0.50 metros fuera de la lnea de propiedad del lote, la
profundidad al final de la lnea ser por lo menos de 0.75 metros, la ubicacin de las
conexiones domiciliarias sanitarias debern marcarse en el cordn de la acera cuando
stas formen parte del contrato. Para evitar errores en la ubicacin de las conexiones
domiciliarias sanitarias, el Contratista deber marcar en el campo con estacas
firmemente enterradas los frentes de lotes de manera que la conexin domiciliaria
correspondiente a cada lote quede localizada segn se muestre en los planos. Los
frentes de los lotes marcarn de acuerdo con el establecimiento de las calles.
7.0 EXCAVACIN Y RELLENO DE ZANJAS PARA TUBERAS DE P.V.C.
Todas las tuberas de PVC para alcantarillado sanitario se colocarn y unirn de

conformidad con lo que dispone la norma ASTM 2321, "Practica Normal Recomendada
para Instalacin Subterrnea de Tubera Flexible Termoplstica para Alcantarillado
Sanitario", en la Seccin IX-c excavacin y relleno de zanjas para instalacin de
tuberas .
. La tubera de P.V.C. para sistema de alcantarillado sanitario llevar un recubrimiento
sobre la corona del tubo de 0.60 mts. como mnimo.
Seccin IX-e SISTEMA DE ACUEDUCTO.
1.00 ALCANCE DEL TRABAJO:

El trabajo contemplando en esta seccion consistente en el suministro de todo el
material, equipo, herramientas, mano de obra y ejecucin del trabajo relacionado con la
instalacin.de las lneas de agua potable, de acuerdo con estas especificaciones y los
dibujos aplicables.
2.00 MATERIALES :
1. General: Todos los materiales de esta obra sern nuevos, no usados con
anterioridad. Las tuberias sern las que se especifiquen en los planos. Antes de hacer
150
el pedido de materiales, el Contratista debe presentar un catlogo ilustrado que

contenga las especificaciones, tamao, dimensiones, etc. de dichos materiales. El
fabricante deber constar en las facturas que los materiales suministrados por l, estn
de acuerdo con las especificaciones establecidas. La aceptacin final de las tuberas y
accesorios especiales, depender del examen previo de muestra de esos materiales.
2. Conexiones entre tuberas de igual dimetro interno, pero de diferente

dimetro externo: Cuando es necesario efectuar esta clase de conexiones, el
Contratista se ceir a las instrucciones que le imparta el Inspector, entendindose que
cualquier gasto adicional que tenga que efectuar correr por su cuenta.
3. Tubera PVC para Sistemas de Acueductos.
A. Tipos de Tubera: Todas las tuberas y accesorios PVC, debern traer

impreso lo siguiente:
a. Nombre del fabricante o marca de fbrica y cdigo

b. Tamao nominal o marca de fbrica o cdigo
c. Clasificacin de la cdula (PVC-40)
d. Tipo y clase de tubera (tipo PSM-SDR26)
e. La leyenda "Especificacin ASTM D-2241"
B. La tubera PVC deber ser de primera calidad y cumplir con los requisitos
siguientes:
a. Si los materiales son producidos por fbrica radicada en Panam llevarn

la aprobacin del Ministerio de Salud, de que no son nocivos a el
organismo humano.
b. Si se trata de material importado de los EE.UU., ste deber se
acompaado de una certificacin de la Fundacin Nacional de
Saneamiento (National Sanitation Foundation), si es de otro pas deber
ser certificada por una institucin oficial de salud del pas de procedencia
y reconocida por el Ministerio de Salud, IDAAN y Ministerio de Comercio
e Industrias.
El material ser termoplstico compuesto de polmeros de cloruro de
polvinilo; slido incoloro con alta resistencia al agua, a los alcoholes, a
los cidos y lcalis concentrados. Las especificaciones tcnicas estn
basadas en pruebas de laboratorio que regulan las Normas del
Departamento de Comercio de los Estados Unidos de Norteamrica N
CS-207-60, en la Nueva Norma N CS-256-63 del mismo Departamento,
que considera la clasificacin de presin, y en pruebas realizadas en los
Laboratorios de la Universidad Tecnolgica de Panam.
Se acepta como apropiada, la tubera PVC tipo I, grado 2, impacto

normal con esfuerzo hidrosttico de diseo de 2,000 libras por pulgada
cuadrada, con SDR (razn dimetro espesor de pared) adecuado para
151
resistir una presin de trabajo de 160 libras por pulgada cuadrada o

aquella que se especifique.
C. Caractersticas y Mtodos de Prueba.
a. Manufactura: Las tuberas deben se homogneas; libres de rajaduras,

perforaciones, inclusiones extraas y con defectos que afecten sus
propiedades mecnicas y fsicas; los componentes debern cumplir los
requerimientos de la ASTM D 8 1784.
D. Dimensiones:
a. Largo: 10' y 20' (3 y 6 mts.)

b. Dimetros: 1/2" a 12"
c. Espesores: Sern expresados en funcin de:
CED: 40, 80, 120

SDR: 13.5, 17.5, 21, 26, 32.5, 41
d. Tolerancia: Las tolerancias estarn regidas de acuerdo a
las normas de la ASTM designacin D-212-62-T.
E. Resistencia Qumica: La resistencia qumica ser determinada de acuerdo al

mtodo tentativo de pruebas para resistencia del plstico o reactivos qumicos,
de acuerdo las normas de la ASTM, designacin D 543-60T.
F. Presiones: La mnima requerida ser de 160 lbs/pulg2 al menos que se

especifique lo contrario.
a. Presin de ruptura: Se har de acuerdo a las pruebas establecidas por

la ASTM, designacin D1599-62T.
b. Presin sostenida: Se har de acuerdo al mtodo de la ASTM
designacin D1598-63T.
G. Aplastamiento: se har de acuerdo al mtodo del CS-256-63 paragrafo 8-9.
H. Resistencia al impacto: Se har de acuerdo con el mtodo de el CS-272-65,

pargrafo 8-10.
I. Cemento solvente: Deber cumplir con los requisitos exigidos en el CS-272-

65, seccin 7.
J. Temperatura: Se recomienda el uso del PVC para sistemas de agua fra, no
siendo as para agua caliente.
K. Accesorios: Para la fabricacin de accesorios y piezas especiales, se exigirn

los mismos requisitos aplicados a las tuberas (Reductores, Tees, Uniones,
Cruces, Tapones, Collarines y Codos).
152
Los accesorios para las tuberas menores de 3 pulgadas de dimetro sern de

PVC, con uniones de campana para juntas de pegamento con cemento solvente.
Los accesorios para las tuberas de 3 pulgadas de dimetro o mayores, tendrn
junta de empaquetadura de caucho y sern de PVC, HF o de metal para
instalarse bajo tierra y conducir agua para el consumo humano, debidamente
aprobado por el IDAAN.
L. Uniones: Las uniones de PVC podrn ser junta de cola y campana con
cemento solvente, juntas de empaquetaduras de caucho y adaptadores
roscados de plstico con rosca hembra y macho.
No se permitirn juntas de cola y campana con cemento solvente en tuberas de

3 pulg., de mayor dimetro.
a. Uniones para tuberas menores de 3" de dimetro.
Las tuberas menores de 3" de dimetro, sern de extremos lisos y se

proveer una unin del tipo liso por cada tramo de tubera.
b. Uniones para tuberas de 3" dimetros mayores:
En estos casos las tuberas estarn provistas de juntas de

empaquetadura de caucho o uniones de manguitos de PVC con
empaquetaduras de caucho o uniones de manguitos de metal,
debidamente aprobados por el IDAAN, por cada tramo de tubera.
c. Empalme o Unin a Tubera de Material Diferente al Plstico:

Tubos de Acero
1 Acoplamiento Victaulic o similar aprobado.
2 Adaptadores roscados de plstico, con rosca hembra o macho.
3 Uniones Dresser o similar aprobado.
4 Abrasaderas normales para tubos, tales como Mueller. Skinner,
Adams, etc. o similares aprobadas.
Tuberas de Asbesto-Cemento y de Hierro Fundido:

1 Debe utilizarse un acoplador de trnsito de marca Dresser.
4. Conexiones Domiciliarias:
A. Tubera Flexible de Cobre: La tubera ser de cobre flexible tipo K sin costura,
especialmente diseada para las conexiones domiciliarias de agua, de 150 libras por
pulgada cuadrada mnimo.
El material se ceir a las especificaciones B-88-47, de la ASTM.
B. Llaves Maestras: Las llaves maestras, sern del tipo "Mueller" o su equivalente, de
150 lbs. por pulgada cuadrada mnimo. La llave maestra debe tener rosca de entrada
del tipo "Mueller" con rosca de salida para abocinar tubera flexible de cobre, tipo con
adaptador recto sin empaque. El material se ceir a las especificaciones C-800-55 de
la AWWA.
La llave de acera (curb-stop) o caja de medidor quedar ubicada a cada 0.30 m. de

profundidad y 0.50 m. fuera de la lnea de propiedad del lote.
C. Conexiones Domiciliarias de tubera PVC (Cloruro de Polivinilo): Como tubera para

conducir agua potable u otros lquidos para el consumo humano, ha sido aceptada por
el Departamento de Salud Pblica del Ministerio de Salud.
Se acepta como apropiada para instalaciones domiciliarias de agua potable, la tubera

PVC tipo I, Grado 2, impacto normal, con esfuerzo hidrosttico de diseo de 2,000
libras por pulgada cuadrada y la tubera PVC Tipo II, Grado I, alto impacto, con
esfuerzo hidrosttico de diseo de 1,000 libras por pulgada cuadrada, con SDR
adecuado para resistir una presin de trabajo de 160 libras por pulgada cuadrada.
3.00 LA CONEXIN DOMICILIARIA DE ACUEDUCTO:
Se colocar a una distancia prudencial mnima de la conexin domiciliaria sanitaria.
En las conexiones domiciliarias para edificios multifamiliares se usar tubera de 2" de

dimetro, como se indica en los planos.
1. Generalidades: En general, las perforaciones de la tubera principal se efectuarn en un

costado del tubo, de manera que formen un ngulo de 45 con horizontal. En los casos en
que por razones especiales esto sea imposible, la perforacin se efectuar en la parte
superior del tubo.
Tamao Mximo de Perforaciones "Sin Collares" en Tuberas de Hierro Fundido de Clase 150.
Tamao del Tubo 12-14-16-18-

Plg 3 4 6 - 10 20-24
154
Suministro de Materiales, Mano de Obras, Equipo y Administracin para las Obras de Rehabilitacin del Edificio 15 PISOS, ubicado en
la Ave. Amador Guerrero, Provincia de Coln
Tamao Maximo de 3/4 1 1 1/2 21/2

Perforacin Plg a2
En las perforaciones mayores a las establecidas anteriormente, se usarn collares para hierro
fundido. Para la tubera PVC en todos los dimetros mayores de 2" se usarn collares o
anillos.
Para efectuar las perforaciones, se utilizarn mquinas apropiadas, se seguirn estrictamente
las instrucciones dadas al respecto por el fabricante. Al instalar la tubera de cobre que se
especifique en los planos, se cuidar que no se deforme al desenrrollarla o al cortarla y se
extraern limallas provenientes del corte.
Se usarn con esta clase de tubera las herramientas especiales apropiadas para tal objeto.
La zanja que se cave para conexiones domiciliarias debe ser suficientemente amplia en el sitio
de la perforacin para permitir la operacin de la perforadora. En el resto de la zanja su ancho
depender de la profundidad que tenga. La profundidad mnima ser de 35 cms.
En todo caso, el ancho ser suficiente para permitir el apisonado del relleno sin estropear la
tubera que se especifique.
La tubera que se especifique debe colocarse sobre una base firme y uniforme para evitar en
lo posible futuros asentamientos desiguales del terreno, que le produzcan esfuerzos
excesivos.
Una vez instalada la conexin hasta la llave de paso de la caja del medidor, se probar
abriendo completamente dicha llave y la (Corporation Cock) en el caso de tubera de hierro
fundido, hasta que haya salido el aire, despus de lo cual se determinar si existen o no
escapes en cuyo caso se les corregir en el sitio.
4.00 MANO DE OBRA:
La instalacin de las tuberas y accesorios sera dirigida por un Ingeniero con certificado de
idoneidad, y los operarios sern artesanos expertos. No se permitir por ninguna
circunstancia, el trabajo realizado por personas que no sean expertas en la materia.
5.00 INSTALACIN Y COLOCACIN DE TUBERA DE PVC PARA SISTEMA DE ACUEDUCTO
1. La tubera de P.V.C. deber enterrarse una profundidad no menos de 18 pulgadas (0.45 m)

sobre la corona del tubo, en una zanja de 0.20 m. de ancho mnimo.
2. Si la tubera cruza una va de tierra o con pavimento de asfalto, el tubo P.V.C. se pasar a
travs de un conducto de acero galvanizado para evitar el colapso debido a la compactacin
constante del lecho del camino, a menos que se utilice tubera de alto impacto.
3. La tubera deber enterrarse en el lugar en perfectas condiciones. Los cortes se harn

parejos a satisfaccin del Inspector. La tubera de agua se colocar de acuerdo a lo mostrado
en los dibujos y planos. Si en cualquier momento hay que modificar el alineamiento de la
tubera; este cambio no se podr efectuar sin haber obtenido previamente la autorizacin del
MIVI. Los tubos se depositarn dentro da la zanja lo ms cerca posible uno del otro, con el
objeto de disminuir la manipulacin de los mismo. Cualquier tubo o accesorio que resulte
defectuoso ser retirado inmediatamente del lugar por cuenta del contratista. En ninguna
circunstancia, se deber instalar la tubera en zanjas inundada o cuando el tiempo y las
155
condiciones de trabajo no sea propicias, excepto cuando as se permita en las

especificaciones o sea autorizado por el Inspector.
Despus que la tubera est instalada y cuando se haya que paralizar el trabajo se cerrarn
los extremos, en forma tal que el agua de la zanja, tierra o cualquier circunstancia se pueda
penetrar dentro de la tubera. Cuando en la vecindad de la lnea de agua a instalar cortan
desages de aguas negras, el Contratista desviar el curso de dichas aguas negras, de tal
modo que no penetren en las zanjas donde se ha de colocar la tubera.
4. Cuando se instale tubera de PVC sobre el suelo, est deber estar dotada de los soportes
adecuados segn la temperatura del ambiente o del agua. Si la temperatura es mayor de
100 f (37) P.V.C. Tipo II tendr soporte continuo.
3. Las bridas, accesorios y vlvulas y otras cargas concentradas a lo largo de la tubera PVC,
se soportarn independientemente.
Los soportes debern ser colgantes, del tipo de anillo o de rodillo con amplias superficies
de soporte. Se alinearn todas las orillas cortantes y rebabas de la superficie de soporte.
6.00 PRUEBA Y DESINFECCIN DE LAS LNEAS DE AGUA :
El Contratista proporcionar todo el equipo, materiales y mano de obra requerido en la prueba

de las lneas de agua.
La prueba se har por tramo entre dos vlvulas consecutivas despus que las tuberas hayan
sido instaladas, las juntas expuestas para el examen. Las tuberas y vlvulas sern sujetas a
una prueba de presin, la cual ser efectuada por el Contratista en presencia del Inspector;
antes de empezar la prueba, el Contratista afianzar los extremos a los ramales que lo
necesitan, para evitar que haya separacin de las juntas durante la ejecucin de la prueba.
Cualquier dao causado por no haber cumplido el Contratista con esta disposicin ser
reparada por su cuenta. El consumo de agua ir por cuenta del Contratista. Si es necesario,
la tubera ser perforada en los puntos ms elevados para extraer el aire. Estas aberturas
debern cerrarse con llaves maestras de bronce por cuenta del Contratista o de otro modo
aprobado.
Ninguna tubera ser cubierta por el relleno hasta que no haya aprobado por el Inspector,
incluyendo las conexiones domiciliarias.
Se aplicarn los siguientes mtodos de prueba:
1. Para tubera con conexiones domiciliarias de cobre flexible y P.V.C.: Despus de

cumplir con los requisitos arriba descritos, se aplicar y se mantendr por medio de una
bomba apropiada, una presin hidrosttica de 150 lbs /plg2 a la tubera comprendida entre dos
tramos de vlvulas mientras se mantienen abiertas las llaves de insercin (corporation stop) y
cerradas las llaves de acera. Esta presin se mantendr por un perodo de no menor de
cuatro horas durante el cual la tubera y los accesorios no debern mostrar seal de escape o
falla alguna.
El Inspector est en la obligacin de verificar la precisin del manmetro empleado, haciendo

cerrar la llave de corporacin de prueba cuando la presin se ha mantenido por tres horas a
150 lbs/pulg2.
Al hacer esto, la aguja debe regresar a; de lo contrario, la prueba debe ser iniciada
nuevamente con otro manmetro.
156
Las cuatro horas que duran las pruebas deben estar comprendidas entre las horas del da de
6:00 a.m. a 6:00 p.m.
Tanto las tuberas como los accesorios rajados o defectuosos sern reemplazados por el
contratista con materiales nuevos sin costo adicional para el MIVI. Los resultados de las
pruebas no sern aceptables si los escapes son mayores que los indicados en las siguiente
tabla.
Escape permisible en galones en 100 mts. de tubera en pruebas de 4 horas de duracin y

para tuberas de hierro fundido o P.V.C. de junta mecnica o de empujar.
Presin de 150 Lbs/plg2
Dimetro Tubos (longitud)
(pulgadas) 12' 0" 16' 0" 18' 0" 20' 0"
2" 0.72 0.54 0.48 0.42
3" 1.09 0.81 0.72 0.64
4" 1.45 1.09 0.97 0.85
6" 2.17 1.63 1.45 1.27
8" 2.90 2.17 1.93 1.70
10" 3.62 2.71 2.41 2.12
12" 4.34 3.26 2.90 2.54
14" 5.07 3.80 3.38 2.97
16" 5.79 4.34 3.86 3.39
18" 6.51 4.89 4.34 3.81
20" 7.24 5.43 4.83 4.24
24" 8.69 6.52 5.79 5.09
30" 10.86 8.14 7.24 6.36
Se utilizar en las pruebas manmetros graduados hasta 200 lbs por pulgada cuadrada como
mnimo.
157
2. Desinfeccin: El Contratista considerar para su propuesta la desinfeccin de todo el

sistema antes de ponerlo en servicio, para el podr usarse cualquiera de los siguientes
mtodos:
A. Mezcla liquida de agua con cloro.

B. Alimentacin directa de cloro.
C. Mezcla de agua e hipoclorito de cloro.
D. Mezcla de agua y cloro de cal.
Se puede usar como sustituto del cloro lquido una mezcla de hipoclorito de calcio o de cloruro
de cal, con contenido de cloro conocido. El hipoclorito de calcio ser comparable a productos
comerciales conocidos tales como PTE ("percholorn"), debidamente aprobado por el
Inspector.
Antes de la Cloracin, toda clase de material extrao debern ser removido haciendo circular
el agua del sistema y descargandola por las bocas de drenaje.
El punto preferible para aplicacin del gate clorador es el principio de la extensin de la

tubera, o una llave, maestra (corporation cock) para la seccin entre vlvulas.
El agua clorada deber permanecer en la tubera el tiempo suficiente para destruir toda
bacteria. En ese perodo mnimo deber ser de 24 horas, preferiblemente de ms duracin.
Despus de que el Agua tratada con cloro haya sido mantenida en el tubo el tiempo requerido,
el contenido de cloro residual en los extremos del tubo y otros reprentativos deber ser por lo
menos 10 ppm. Despus de la cloracin, toda el agua tratada debe ser descargada
completamente, hasta que el agua de reemplazo, a travs de toda su longitud deber ser de
calidad similar a la que suministra el sistema.
7.00 VLVULAS DE COMPUERTAS:
1. Generalidades: Las vlvulas de compuertas deber satisfacer como mnimo o mejorar los
siguientes requisitos tcnicos indicados en estas especificaciones.
Las vlvulas de compuertas se ajustarn a las Especificaciones normales de la AWWA para

vlvulas de compuertas para Servicios Corrientes en Acueductos, Designacin C-500 y C-509.
Las vlvulas de 4 pulgadas y mayores sern del tipo doble disco con vstago verticales, a
menos que se muestre otra cosa.
Las vlvulas de compuerta llenarn adems lo siguientes requisito que sean aplicable:
A. Las vlvulas sern para servicio enterrado, tendr rosca interior con extremo de
junta mecnica de tuercas de operacin cuadradas de 2 pulgadas.
B. Las vlvulas expuestas sern vlvulas en bridas con tornillos exteriores y caballete.
C. Las dimensiones de cara a cara de las vlvulas embridas se ajustarn a las normas
tcnicas ASA del IDAAN para Dimensiones de Vlvulas Ferrosas de Cara y Extremo a
Extremo (B16.1).
158
D. Los anillos reguladores de bronce estarn ajustados en ranuras con forma de cola
de pato o similar en las compuertas. Cuando sean de forma ranurada u otra forma, los
anillos estarn firmemente unidos a las compuertas con remaches de bronce.
E. Los volantes o tuercas de operacin girarn hacia la izquierda (en sentido contrario
a la manecilla del reloj) para abrir todas las vlvulas. Los votantes sern de tamao
amplio y tendrn una flecha y la palabra ABIERTA fundidas en ellos que indiquen la
direccin para abrir.
F. Los pernos de contrabrida del prensaestopa sern de acero y las tuercas de bronce.
G. Se usarn prensaestopa de anillo tipo O.
H. Las vlvulas debern permitir el cambio de empaquetadura bajo presin.
Las vlvulas enterradas estarn provista de caja de compuerta y donde sea necesario,
sern suministradas con vstago de extensin de acero o varilla de operacin con
junta universal con tuercas cuadradas de operacin de 2 pulgadas en extremo superior
y con acoplamiento adecuado para conectarla al vstago de la vlvula.
Las vlvulas de compuertas menores de 3 pulgadas, sern de bronce, diseadas para

una presin de 150 lbs/plg2 con extremo roscado o para junta soldada que sean
adecuada a la tubera con la cual va instalarse. El material del cuerpo se ajustar a la
especificaciones normales de la ASTM para fundicin de Compuesto de Bronce o
Aleacin de Cobre con Estao, Designacin B62. Las vlvulas tendrn un gorro de
unin, vstago levadizo, rosca interior y compuerta de cua solida. Los vstago sern
hechos de bronce silicato forjado. Si el fabricante no suministra este material de
vstago en la clase especificada, las vlvulas sern suministrados en la clase
inmediatamente superior donde el material del vstago est disponible.
2. Pruebas: Todas las vlvulas sern sometidas a una prueba de presin hidrosttica en la
fabrica a dos veces la presin de trabajo especificada. La vlvula se probar, primero
aplicando la presin hidrosttica con la vlvula abierta y despus con la vlvula cerrada. Las
vlvulas estarn bien selladas y apretadas durante la prueba de presin.
3. Pintura y Recubrimiento: Las superficies interiores de hierro o acero de las vlvulas

sern protegidos y embalados para la exportacin.
4. Embalaje para exportacin: Todos los extremo de las vlvulas sern protegidos y
embalados para la exportacin.
5. Vlvulas de Compuertas de H.F. para usarse en tubera de P.V.C.: Las vlvulas de

compuertas de H.F. para usarse en tuberas de P.V.C., debern cumplir con las
especificaciones de la AWWA para el cuerpo de hierro, para vlvula clase C.
A. Cuerpo: El cuerpo debe ser de hierro fundido, montado en Bronce. El hierro

fundido, debe cumplir con la especificacin de la ASTM A-126, Clase, B, con
resistencia a la tensin de 31,000 lb/pug2.
B. Vstago: De aleacin de bronce y manganeso, especificacin B-132, Clase A y B

de la ASTM, con resistencia a la tensin de 60,000 a 80,000 libras.
C. Espaciador: De Bronce.
159
D. Disco: En vlvulas de 2", de bronce.
E. Bonete: De Hierro fundido.
F. Empaque del Bonete: De Asbesto.
G. Anillo "O": De un compuesto especial de caucho.
H. Tuerca de Operacin: De hierro fundido, de 2", cuadrada, segn especificacin de la

ASTM.
I. Clasificacin de Presin:
a. De trabajo : 200 lbs/plg2

b. De prueba : 400 lbs/plg2 hidrosttica
J. Empaque de junta: De compuesto especial de caucho.
8.00 MARCA:
Todas las tuberas y accesorios de PVC debern traer impreso lo siguiente:
1. Nombre del fabricante o marca de fabrica y cdigo.
2. Tamao Nominal o marca de fabrica y cdigo.
3. Clasificacin de la Cdula PVC.
4. Tipo y Clase de tubera (Tipo PSM-SDR 26).
5. La leyenda "Especificaciones ASTM D-2241.
9.00 VALVULAS DE EXPULSION DE AIRE Y RUPTURA DE VACIO:
1. Generalidades: Las vlvulas de expulsin de aire y ruptura de vaco debern satisfacer

como mnimo o mejorar los siguientes requisitos tcnicos.
La vlvula tendr una capacidad de ventilacin no menor de 2.250 pies cbicos por minuto de
aire libre a una presin de 50 lbs. / pulg 5. Las vlvulas de expulsin de aire y ruptura de
vaco estarn provistas de una vlvula de compuerta de bronce roscados, de cuatro (4)
pulgadas de largo. El dimetro de la vlvula de compuerta y de los manguitos ser igual al de
la vlvula de expulsin de aire y ruptura de vaco.
Las vlvulas de aire y ruptura de vaco aqu especificadas sern capaces de soportar una
presin de trabajo no menor de ciento cincuenta (150) libras por pulgada cuadrada.
10.0 VALVULA DE GOZNE:

160
1. Generalidades: Las vlvulas de Gozne sern de tipo abisagrado, de una chapaleta,

diseada para cierre ajustado en cualquier momento en que la presin aguas abajo exceda la
presin de aguas arriba.
Las vlvulas de gozne sern de cuerpo y tapa de acero gris fundido que se ajuste a las
especificaciones normales de la ASTM para fundiciones gris para vlvulas, bridas y accesorios
de tubera, designacin A 126, clase B.
Las etapas sern cncavas o apostilladas para proveer la resistencia adecuada bajo las
cargas de operacin.
Las tapas sern pesadas para requerir solamente una pequea cada de presin para
descarga plena.
Los pasadores de bisagra sern de bronce.
11.00 VALVULAS DE RETENCION:
1. Generalidades: Todas las vlvulas de retencin, a menos que se especifique otra cosa,
llenarn los requisitos de las especificaciones federales WW-V-51a., clase A, y ser del tipo
horizontal, disco simple, de bisagra, diseado para permitir el paso del agua con la abertura
completa y deber tener una prdida de carga mnima.
2. Materiales: Las vlvulas de retencin tendrn anillos renovables de bronce en el asiento,

disco de bronce o anillos de disco y bisagras de disco de bronce con sus pesadores.
Las vlvulas de 4" y mayores se suministrarn con disco de hierro con anillos de bronce. Los
discos se montarn cuidadosamente y girarn en bisagras de disco. Las tapas se atornillarn
al cuerpo de la vlvula.
Los pasadores discos y las otras partes sern a prueba de corrosin, inatascables y se
curarn adecuadamente para que operen satisfactoriamente dentro del mbito de temperatura
y con la clase de liquido a usarse.
Las vlvulas de retencin mayores de 6" tendrn palanca y contrapeso.

Las vlvulas de retencin de 16" y 24" tendrn bridas no menor de la clase de 125 libras, para
instalarlas con adaptadores de brida y junta mecnica. Los adaptadores sern iguales a los
especificados en la seccin de vlvulas de mariposa.
3. Pintura y recubrimiento: Las superficies interiores de hierro o acero de las vlvulas y las
superficies exteriores de las vlvulas se les darn dos manos de barniz asfltico que llene los
requisitos de las especificaciones federales TT-V-51a.
12.00 EXCAVACIN Y RELLENO DE ZANJAS PARA TUBERAS DE P.V.C.
Todas las tuberas de PVC para alcantarillado de agua potable se colocarn y unirn de
conformidad con lo que dispone la norma ASTM 2321, "Practica Normal Recomendada para
Instalacin Subterrnea de Tubera Flexible Termoplstica para Alcantarillado Sanitario", en la
Seccin IX-c excavacin y relleno de zanjas para instalacin de tuberas .
. La tubera de P.V.C. para sistema de alcantarillado de agua potable llevar un recubrimiento
sobre la corona del tubo de 0.60 mts. como mnimo.
Seccin IX-f. Reposicin de Artefactos Afectados.

161

necesario para exclusivamente Reponer aquellos Artefactos y/o Accesorios que estn dentro
de los Apartamentos para usarse en el Suministro de Agua Potable, Agua Servida y de
Electricidad, de caractersticas que No se puedan mover de su sitio sin necesitar ser
desmantelados, y que durante la ejecucin de las obras resulten afectados por las
Demoliciones y retiro de desechos de la Losa de techo, as como tambin por las labores de
reemplazo de la Cubierta del Techo. Esta contingencia que cubre esta disposicin por lo
tanto tendr el carcter de aplicacin en caso de una situacin accidental.
Abarca plumas, grifos, llaves de bao, de fregador, etc. y cualquier otro aparato adicional de
Agua potable instalado dentro del apartamento.
Abarca Lavamanios, Inodoros, Tinas de bao y de Lavar ropa en el aspecto sanitario, y abarca
Lmparas, focos, Tomacorrientes e Interruptores, alarmas, instalados dentro del apartamento.
No Incluye si el Contratista (no obligado) se decida por la alternativa de desmontarlos todos
para hacerse la demolicin, y vueltos a reinstalar luego de la colocacin del techo nuevo.
La sustitucin completa de la pieza o material ms el servicio de la instalacin se producir
para aquellos artefactos que resultasen averiados como parte de las labores del cambio de
Techo al 100% y as como de la Demolicin.
El Inspector ser la persona que indicar a la empresa contratista si el artefacto afectado entra
dentro de la categora de esta Seccin VIII-c.
Corresponder al Contratista hacer las inspecciones previas que considere necesario para
revisar el estado original de los Artefactos y accesorios que se vean incluidos en esta
disposicin antes de iniciar los desmantelamientos respectivos, y no ser engaados por
situaciones que no correspondan con la realidad. Estas inspecciones se debern hacer en
conjunto con el Inspector que es quien deber avalar la situacin previa de los artefactos
antes de iniciarse los trabajos.
El inspector verificar que el monto del recurso presentado por el Contratista en esta
disposicin no pasar del 0.5% del contrato, redondeado a mltiplo exacto de 100 en
descenso, verificacin que se producir durante el cumplimiento de la revisin del Desglose
de Actividades por parte de la Inspeccin segn lo dispuesto en Contrato y Especificaciones.
Seccin IX-g. Construccin de Acera de 0.10 espesor.

Necesario para la construccin de Aceras nuevas para uso peatonal de un espesor mnimo de
0.10 mts., sobre sitios donde hay acera existente la cul por su deterioro se debe reemplazar.
El concreto a utilizar ser de 2000 psi (140.6 kgs/cm2), hormign simple.
El contratista demoler y remover del sitio la acera existente. Igualmente retirar cualquier
otro obstculo existente que pueda ser removido, excepto aquellas estructuras que por su
naturaleza deban permanecer en su sitio (ejemplo: poste elctrico, Hidrante, Cmara de
Inspeccin) y adecuar la construccin de la Acera a la existencia de estas estructuras A
continuacin proceder a colocar los niveles de acabado de la rasante, que deber coincidir
con los de las porciones de Acera existente que no sern demolidas, a juicio del Inspector.
El Contratista excavar rellenar segn el caso la superficie de la base de la acera hasta
que esta quede a no menos de 0.10 cms. de los niveles de la superficie acabada. En caso de
tener que rellenarse, el contratista utilizar material adecuado y seco para esta funcin.
Podr utilizar arcilla, piedra arena segn lo disponga; el material de relleno deber estar
limpio de desechos basuras de cualquier clase. El relleno recibir su debida compactacin,
de manera que cumpla con un grado de 95% mnimo a la prueba Proctor de densidad, o al
juicio del Inspector.
El Contratista deber instalar las formaletas de vaciado de tal manera que el ancho de la
acera sea establecido en una sola dimensin de vaciado. En caso de que la Acera sea larga,
el Contratista se pondr de acuerdo con el Inspector sobre la ubicacin de las reglas
162
transversales a las cules hacer el corte del Vaciado. No se vaciarn tramos de Acera de
ms de quince (15.00) mts. de longitud por bachada.
El fundido del concreto de la Acera se har cumpliendo con todas las reglamentaciones
existentes para el adecuado vaciado del concreto en cuanto a Resistencia del Hormign,
Asentamiento, materiales del Hormign, Tallado y Acabado, proteccin del trabajo, y el
curado y la proteccin del fraguado.
El Asentamiento mximo permitido ser de 5 1/2 medido con la prueba del Cono.
No se permitir el vaciado cuando la superficie est hmeda. Al Contratista no se le
permitir realizar el vaciado si no presenta en campo las provisiones necesarias para proteger
la superficie de la Acera en caso de lluvia; se aceptar cubierta de plstico como sistema de
proteccin.
El Contratista contemplar el curado adecuado de la Acera antes de ponerla en uso. El
Inspector verificar y aprobar o desaprobar el tipo de curado que presente el Contratista.
El acabado de la superficie ser a flota de madera.
Como provisin final del acabado, el Contratista realizar un marcado de la superficie que
consistir como mnimo, un rayado en la direccin perpendicular a una separacin de 1.20
metros, centro a centro. Este marcado se realizar con un instrumento que deje una huella
continua de no menos de dos (2) centmetros de profundidad.
Tambin producir una terminacin de los bordes de la Acera a base de mata filo (ngulo de
dar acabado) de metal.
El contratista tomar las previsiones necesarias para que la superficie de la Acera se
protegida de animales, personas, automviles o cualquier situacin que produzca que el
acabado exigido se altere. En caso de que ocurra alguna contingencia no prevista el
contratista proceder a desmantelar los tramos de acera afectados usando como lmites los
marcados transversales, y reparar toda la porcin del pao afectado, rehacindolo
completamente nuevo.
Seccin IX-g -1 Construccin de Acera de 0.10 espesor con MUROS de Bloques

laterales.
Necesario para la construccin de Aceras nuevas para uso peatonal de un espesor mnimo de
0.10 mts., sobre sitios en donde hay aceras existentes a demoler, o no hay aceras en lo
absoluto, y que por la naturaleza de los desniveles del terreno natural existente la simple
conformacin del terreno no es suficiente para producir un funcionamiento eficiente de una
Acera que no puede llevar escalinatas. Tambin para usarse en situaciones en donde la
Acera a construirse es realmente un sistema especificado para proteger la lnea de base de
una Fachada de un edificio (contacto del edificio con el suelo natural).
El contratista demoler y remover del sitio la acera existente si existe, e incluir la demolicin
en su Costo.
Igualmente retirar cualquier otro obstculo existente que pueda ser removido, excepto
aquellas estructuras que por su naturaleza deban permanecer en su sitio (ejemplo: poste
elctrico, Hidrante, Cmara de Inspeccin) y adecuar la construccin de la Acera a la
existencia de estas estructuras. A continuacin proceder a colocar los niveles de
acabado de la rasante, que deber coincidir con los de las porciones de Acera existente que no
sern demolidas, a juicio del Inspector.
El Contratista excavar rellenar segn el caso la superficie de la base de la acera hasta que
esta quede a no menos de 0.10 cms. de los niveles de la superficie acabada. En caso de tener
que rellenarse, el contratista utilizar material adecuado y seco para esta funcin. Podr
utilizar arcilla, piedra arena segn lo disponga; el material de relleno deber estar limpio de
desechos basuras de cualquier clase. El relleno recibir su debida compactacin, de
163
manera que cumpla con un grado de 95% mnimo a la prueba Proctor de densidad, o al juicio
del Inspector.
El Contratista deber instalar las formaletas de vaciado de tal manera que el ancho de la acera
sea establecido en una sola dimensin de vaciado. En caso de que la Acera sea larga, el
Contratista se pondr de acuerdo con el Inspector sobre la ubicacin de las reglas
transversales a las cules hacer el corte del Vaciado. No se vaciarn tramos de Acera de ms
de quince (15.00) mts. de longitud por bachada.
Asentamiento, materiales del Hormign, Tallado y Acabado, proteccin del trabajo, y el curado
y la proteccin del fraguado. El Asentamiento mximo permitido ser de 5 1/2 medido con la
prueba del Cono.
No se permitir el vaciado cuando la superficie est saturada de humedad. Al
Contratista no se le permitir realizar el vaciado si no presenta en campo las provisiones
necesarias para proteger la superficie de la Acera en caso de lluvia; se aceptar cubierta de
plstico como sistema de proteccin.
consistir como mnimo, un rayado en la direccin perpendicular a una separacin de 1.20
metros, centro a centro. Este marcado se realizar con un instrumento que deje una huella
continua de no menos de dos (2) centmetros de profundidad.
El contratista tomar las previsiones necesarias para que la superficie de la Acera se protegida
de animales, personas, automviles o cualquier situacin que produzca que el acabado exigido
se altere. En caso de que ocurra alguna contingencia no prevista el contratista proceder a
desmantelar los tramos de acera afectados usando como lmites los marcados transversales, y
reparar toda la porcin del pao afectado, rehacindolo completamente nuevo.
Los muros Laterales se construirn de Bloques de 6 de Cemento-Arena rellenos de Concreto
hecho a mano en proporciones 1: 3 :3 hacindose esta mezcla con piedra fina (Gravilla)y se
ubicarn en los sitios o lados de la Acera en donde cumplan una funcin confinante o protectiva
de una estructura ubicada lateralmente a la Acera por hacerse.
El Acero del muro ser una Barra # 3 @ cada dos huecos, la cul vendr anclada desde el
concreto de la Acera.
Los muros Laterales se elevarn hasta la tercera hilada de Bloques (0.60 mts. aprox.) y hasta
esa altura el Contratista dar un precio englobado en el precio de la Acera global. Si al
momento de la construccin los Muros superasen esa altura, entonces el contratista presentar
su precio como de la Seccin V-r. Muro de mampostera, de Bloques de Arena
Cemento rellenos
Seccin IX-h. Construccin de Acera de 0.10 esp. sobre pavimento existente
Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas, transporte y todo lo necesario
para la construccin de Aceras nuevas para uso peatonal de un espesor mnimo de 0.10 mts.,
sobre pavimentos ya existentes.
El Contratista retirar cualquier otro existente que pueda o deba ser removido, excepto
aquellas estructuras que por su naturaleza deban permanecer en su sitio (ejemplo: poste
elctrico, Hidrante, Cmara de Inspeccin) y adecuar la construccin de la Acera a la
164
existencia de estas estructuras A continuacin proceder a colocar los niveles de

acabado de la rasante, a juicio del Inspector y nunca menor al espesor contratado ms el nivel
del pavimento existente.
En caso de que la Acera sea larga, el Contratista se pondr de acuerdo con el Inspector sobre
la ubicacin de las reglas transversales a las cules hacer el corte del Vaciado. No se
vaciarn tramos de Acera de ms de quince (15.00) mts. de longitud por bachada.
Asentamiento, materiales del Hormign, Tallado y Acabado, proteccin del trabajo, y el curado
y la proteccin del fraguado.
El Asentamiento mximo permitido ser de 5 1/2 medido con la prueba del Cono.
No se permitir el vaciado cuando la superficie est hmeda. Al Contratista no se le
permitir realizar el vaciado si no presenta en campo las provisiones necesarias para proteger
la superficie de la Acera en caso de lluvia; se aceptar cubierta de plstico como sistema de
proteccin.
consistir como mnimo, un rayado en ambas direcciones a una separacin de 1.20 metros,
centro a centro, con la excepcin de que exista alguna disposicin previa de tipo decorativo con
respecto al acabado de la superficie. Este marcado se realizar con un instrumento que deje
una huella continua de no menos de dos (2) centmetros de profundidad.
El contratista tomar las previsiones necesarias para que la superficie de la Acera sea
protegida de animales, personas, automviles o cualquier situacin que produzca que el
acabado exigido se altere. En caso de que ocurra alguna contingencia no prevista el
contratista proceder a desmantelar los tramos de acera afectados usando como lmites los
marcados transversales, y reparar toda la porcin del pao afectado, rehacindolo
completamente nuevo.
Seccin IX h - 1. Construccin de Puente Peatonal de Acera.

para la construccin de un Puente Peatonal de Acera.
Las Bases o Estribos del Puente consistirn en Muros de Bloques de Arena-Cemento de 6
rellenos reforzados. El Relleno consistir en concreto de proporciones 1:3:3 hecho con
agregado grueso de gradacin Fina (preferiblemente el comercialmente conocido como
Gravilla); no se permitir subir el bloqueo hasta ms de dos (2) hiladas sin que stas sean
previamente rellenadas de Concreto. Las fundaciones sern de dimensiones 0.30 X 0.15
corridas, de Concreto de proporciones 1:2:3 (prximas a los 211 kgs./cm). La Cara
interna de los dos Muros de Bloques as como sus laterales sern repellados segn la Seccin
V-h Acabado de Paredes en general.
Los refuerzos sern de Acero corrugado grado 40 mnimo. Para las Bases consistir en
tres(3) varillas corridas de acero #4 ms los amarres transversales que pueden ser de acero #2
#3 , y para el Muro de bloques, en una(1) #4 @ cada dos(2) huecos de los bloques. Los dos
muros tendrn un refuerzo adicional horizontal de una(1) barra #3 corrida a lo largo de cada
dos(2) hiladas de Bloques.
La rampa de caminado para los peatones ser una losa monoltica de Concreto reforzado de
0.175 mts. de espesor, con un refuerzo longitudinal de Acero grado 40 mnimo corrugado de #4
a 0.19 cms. C @ c., ms un refuerzo transversal de una(1) #3 a cada 0.30 c. @ c. de
165
espaciamiento. El Concreto de la Rampa ser de proporciones 1:2:3 hecho con agregado

grueso de gradacin Fina (recomendable Gravilla).
Este tipo de puente peatonal NO se permitir utilizarse para luces libres no mayores de 2.00
mts., ni para Muros de Bloques de ms de 1.20 mts. de Alto. La Fundacin de los Muros se
construir a una profundidad para el fondo de su base de 0.75 mts. desde el nivel de superficie
del suelo natural (tres(3) hiladas ms la profundidad de la base). El Contratista presentar un
costo unitario Global para el presente trabajo.
Seccin IX i Reconstruccin de piso de Pasillo, de 0.10 esp.

necesario para la construccin de Pisos de pasillo en Planta Baja, al interior de edificaciones
existentes, de un espesor mnimo de 0.10 mts., sobre sitios donde los pasillos originales por
diversos motivos se tienen que reemplazar.
Para esta Seccin aplica lo dispuesto en la Seccin IX-g. Construccin de Acera de 0.10
espesor.
Seccin IX -j LIMPIEZA GENERAL.

necesario para limpiar todo el rea de la obra, de escombros y desechos que se encuentren
dentro del permetro de la ejecucin, incluyendo los sitios de acceso, que sean producidos por
las labores de la ejecucin del contrato.
El Contratista deber dejar completamente limpio todo el permetro e interiores del lugar al
terminar la Obra antes de retirarse del sitio. Retirar todos los desechos, equipos sobrantes y
eliminar tambin cualquier desperdicio que caiga fuera del permetro de la obra debido a la
accin del Contratista.
Incluye tambin la limpieza de manchas de pintura de los alrededores del inmueble.
Seccin IX -k LIMPIEZA ESPECFICA.
para limpiar todo el rea de la obra, de escombros y desechos que se encuentren dentro del
permetro del proyecto previo al inicio de la Obra, y que siendo indicados por el Contrato, se
referirn a aquella basura existente en el rea que no es producida por las labores de ejecucin
de los trabajos y de la cul el Contratista acepta realizar la disposicin de esos desechos como
parte del alcance de la obra.
Deber ser especificada previamente en el Contrato y ser responsabilidad del Contratista la
presentacin de un precio por esa labor antes de la realizacin del acto Pblico, y no
corresponder a la Actividad de la Seccin IX - LIMPIEZA GENERAL, de la cul ser
diferente.
Seccin IX- l Remozamiento del rea de acceso comunal y jardn.

el remozamiento del rea comunal y del rea verde de los edificios. En el rea comunal se
considerar aspectos como pintura, reposicin de ornamentales, limpieza y mejoramiento del
jardn.
Seccin IX-m Reparacin de puertas de hierro existentes

reparar en su totalidad las puertas de hierro existente. Se reemplazar y soldar secciones
faltantes de las puertas de hierro existentes, bisagras hechas en cerraduras para soldar tipo
Yale, marcos de acero, aldabas, pintura.
166
SECCIN X. ESTRUCTURA.
Seccin X-a. Reemplazar secciones estructurales afectadas.

Reconstruccin o reemplazo total de toda Estructura de Concreto reforzado (generalmente
Vigas, Vigas de Techo, Columnas Escaleras) que est deteriorada y necesite reconstruirse
totalmente.
Se referir al uso de Hormign armado de especificacin Alta Resistencia, de 4,000 psi (281
kgs/cm2.), de gradacin fina.
Regir para, Acero de refuerzo al 0.5% mnimo del rea de la seccin transversal utilizada y al
4% como mximo, uso de formaletas, armado y colocacin del refuerzo, proceso de vaciado,
desformaleteo ms acabado, mas curado.
Se utilizar en donde el inspector lo indique, nunca en mayor cantidad que la indicada en la
lista de cantidades de obra.
No se permitir para las aplicaciones de esta Seccin Concreto no certificado. Debido a eso se
exigir la utilizacin de mezcla hecha por mtodos mecnicos; no se aceptar concreto hecho
a mano ni en la obra.
Seccin X- b. Reemplazar secciones Estructurales Especiales afectadas.

Reconstruccin o reemplazo de toda estructura de Concreto que est deteriorada y necesite
reconstruirse totalmente.
Se referir al uso de Hormign no reforzado de 9,000 psi (632.77 kgs/cm2.), de gradacin fina.
Se utilizar nica y solamente en Elementos que funcionen a esfuerzos de Compresin pura.
Incluye formaletas, proceso de vaciado, curado, desformaleteo y acabado.
Se utilizar en donde el inspector lo indique, nunca en mayor cantidad que la total indicada en
la lista de cantidades de obra.
Seccin X-c. Demolicin de Superficies de Pavimentos de Hormign Simple.

Demolicin de tramos de Pavimentos de Hormign Simple. Incluye en esta clasificacin
aquellos pavimentos que clasificados como de Hormign Simple presenten luego de iniciada la
demolicin la presencia de algn Acero accidental mnimo.
Se refiere principalmente a Pavimentos de Baja densidad de trnsito ms trfico ligero o
simplemente de uso peatonal.
El modo de pago ser por metro cuadrado (B/. / mts2.) de diez cents. de espesor. En caso de
que luego de iniciada la demolicin se muestre por revisin de la capa levantada que el
Pavimento existente es de mayor espesor a los diez centmetros, el Inspector podr hacer una
compensacin en el costo en base a la proporcionalidad del espesor real efectivo entre el
espesor de diez centmetros inicialmente contemplado, por el costo unitario expresado en la
lista de Actividades.
En caso de tener que realizarse una demolicin longitudinal continua en un rea de un
pavimento extendido, el Inspector determinar en campo el ancho de la franja a utilizar para el
rea de concreto a levantar, el cul depender de la profundidad de la excavacin necesaria a
utilizar.
El Contratista decidir la tcnica y el equipo ms adecuado segn su criterio para la remocin
de pavimento, asimismo adecuar sus costos a sus criterios para realizar la Actividad. El
Inspector supervisar a su vez la Tcnica y el equipo a utilizar, para verificar que cumple con
los requisitos mnimos de seguridad para las instalaciones existentes aledaas al rea de
realizacin de la Actividad.
167
Como equipo de uso obligatorio, el Contratista deber utilizar un dispositivo para Desbastar o
Cortar o las Juntas de delimitacin del pavimento a retirar, que garanticen que las lneas de
borde del pavimento existente presente un acabado lineal y definido.
Para la excavacin, referirse a la Seccin IX-c EXCAVACIN Y RELLENO DE ZANJAS
PARA INSTALACIN DE TUBERAS .
Seccin X-d. Demolicin de Superficies de Pavimentos de Hormign Alta

Resistencia.
Demolicin de tramos de Pavimentos de Hormign inicialmente considerado Simple, pero cuya
resistencia a los 28 das es igual o superior a los 5,000 lbs./plg2. a flexin (351.53 kgs/cms2)
refirindose principalmente a Pavimentos para Alta Densidad de trnsito ms Trfico Pesado.
Incluye en esta clasificacin aquellos pavimentos que presenten luego de iniciada la demolicin
la presencia de Acero de Refuerzo.
El modo de pago ser por metro cuadrado (B/. / mts2.) de veinte y cinco (25) cents. de espesor.
En caso de que luego de iniciada la demolicin se muestre por revisin de la capa levantada
que el Pavimento existente es de mayor espesor a los veinte y cinco centmetros, el Inspector
podr hacer una compensacin en el costo en base a la proporcionalidad del espesor real
efectivo entre el espesor de 25 centmetros inicialmente contemplado, por el costo unitario
expresado en la lista de Actividades.
El Contratista decidir la tcnica y el equipo ms adecuado segn su criterio para la remocin
de pavimento, asimismo adecuar sus costos a sus criterios para realizar la Actividad. El
Inspector supervisar a su vez la Tcnica y el equipo a utilizar, para verificar que cumple con
los requisitos mnimos de seguridad para las instalaciones existentes aledaas al rea de
realizacin de la Actividad.
Se utilizar Concreto de 5,000 psi (351.54 kgs/cm2) a flexin.
Como equipo de uso obligatorio, el Contratista deber utilizar un dispositivo para Desbastar o
Cortar las Juntas de delimitacin, tambin llamadas de corte, del pavimento a retirar, que
garanticen que las lneas de borde del pavimento existente presente un acabado que sea lineal
y bien definido.
Para la excavacin, referirse a la Seccin IX-C EXCAVACIN Y RELLENO DE ZANJAS
PARA INSTALACIN DE TUBERAS .
En caso de tener que realizarse una demolicin longitudinal continua en un rea de un
pavimento extendido, el Inspector determinar en campo el ancho de la franja a utilizar para el
rea de concreto a levantar, el cul depender de la profundidad de la excavacin necesaria a
utilizar.
El modo de pago ser por metro cuadrado (B/. / mts2.). En caso de que luego de iniciada la
demolicin se muestre por revisin de la capa levantada que el Pavimento existente es de
mayor espesor a los veinticinco centmetros (0.25 mts.), el Inspector podr hacer una
compensacin en el costo en base a la proporcionalidad del espesor real efectivo entre el
espesor de veinticinco centmetros inicialmente contemplado, por el costo de la lista de
Actividades.
Seccin X-d -1. Demolicin de Estructuras de Hormigon de Baja
Resistencia.
Demolicin de estructuras existentes en el sitio, que se componen de Concreto Simple de Baja
Resistensia, fcil acceso y fcil limpieza as como de relativamente poco volumen, y que no
necesitan de equipo de gran potencia para ser demolidas y removidas, incluso su demolicin se
puede hacer por mtodos manuales.
Seccin X-e. Reposicin de Superficies de Pavimentos de Hormign Simple.

168

Reconstruccin o reemplazo de Concreto de uso superficial horizontal, llmense pisos, aceras,
veredas, rampas de Acceso, estacionamientos o Calles de trfico ligero y de baja densidad.
Se construirn los pavimentos de acuerdo con la ubicacin y dimensiones originales antes de la
Demolicin (aspecto original).
Se utilizar Concreto de 140.6 kgs /cms2 (2,000 libras por pulgada cuadrada).
El espesor del Pavimento Repuesto no ser menor a diez centmetros (0.10 mts.).
Una vez instalados las piezas destinadas a colocarse dentro de la excavacin, se colocar el
Relleno debidamente apisonado y compactado por medios adecuados y con la humedad
necesaria para su consolidacin.Antes de vaciar el concreto se rociar con agua la superficie
del relleno, sobre la cul ha de fundirse la mezcla de Hormign.
En caso de Aceras, veredas, etc. el vaciado para la construccin de sta se har en paneles de
dos metros de largo (2.00 mts.) por el ancho de la misma.En caso de reposicin de Concreto
previamente demolido y que sus bordes estn confinados por el resto del concreto existente, y
que tenga un ancho de rea removida de 0.90 mts. (Tres pies), el vaciado podr ser continuo a
lo largo del rea a vaciar, y se exigir hacer juntas de expansin a cada 2.00 mts. en
secuencia con las existentes si existen, del tipo marcado o rayado.
El acabado superficial ser a Flota de Madera.
Seccin X-f. Vaciado de Hormign durante la Estacin Lluviosa.

Cuando la situacin lo exija, se emplearn mtodos especiales de construccin de concreto
durante la estacin lluviosa de acuerdo con las estipulaciones de sta clusula.El Contratista
podr proseguir el trabajo continuamente durante la estacin lluviosa hasta completar el
proyecto. El trabajo se har de acuerdo con los requisitos de las especificaciones generales
con las modificaciones que aqu se indican.
Capa de Base: La capa o superficie final del relleno sobre la que se colocar el concreto se
tratar, proteger y preparar de tal manera, para producir una pendiente satisfactoria segn la
situacin del terreno, adecuadamente formada y compactada, y enteramente libre de charcos, o
de humedad excesiva cuando se vace el concreto.
Proteccin de Hormign: El Contratista regular su trabajo de forma que el vaciado del
hormign se termine en un tiempo prudencial antes de la hora en que puede esperarse una
lluvia.
Deber as mismo proteger el pavimento contra daos que puedan ocurrir debido a la lluvia, el
paso de personas, animales o cualquier otra causa y ser por cuenta del Contratista la
reparacin de dichos daos.
Cuando el inspector lo considere necesario ordenar la destruccin y reconstruccin del
pavimento as afectado.
El Contratista tendr a mano suficiente cantidad de lona o tela de plstico para cubrir en
hormign recin vaciado y permitir el acabado en caso de lluvia no esperada.
Si un Pavimento ha sido afectado por la lluvia o tiene un mal acabado, pero es estructuralmente
satisfactorio, el inspector puede permitir al Contratista que, previo un acabado presentable deje
tal porcin del pavimento en su sitio en vez de destruirlo y reemplazarlo, pero no se le pagar al
Contratista por el tramo defectuoso.
Curacin: La curacin se har conforme a los mtodos aceptados y correctos utilizados
corrientemente en la industria de la construccin. En primera instancia se aceptar el
recubrimiento del rea pavimentada con una cubierta de material humedecido por tres (3) das
continuos; el rociado con agua en forma permanente por siete (7) das continuos, o el uso de
aditivos existentes en el mercado.
Seccin X-g. Reposicin de Superficies de Pavimentos de Hormign Alta

Resistencia .
169

Reconstruccin o reemplazo de Concreto de uso superficial horizontal, para Rampas de
Acceso, Estacionamientos o Calles de trfico Pesado y/o de alta densidad.
Se construirn los pavimentos de acuerdo con la ubicacin y dimensiones originales antes de la
Demolicin (aspecto original).
Se utilizar Concreto de 351.53 kgs/cms2 (5,000 libras por pulgada cuadrada) o ms, de
Resistencia a Flexin.El Concreto ser Certificado; no se permitir hacer mezclado de este
Concreto en sitio con mtodos manuales.
El espesor del Pavimento Repuesto no ser menor a veinticinco centmetros (0.25 mts.).
Una vez instalados las piezas destinadas a colocarse dentro de la excavacin, se colocar el
Relleno debidamente apisonado y compactado por medios adecuados y con la humedad
necesaria para su consolidacin.Antes de vaciar el concreto se rociar con agua la superficie
del relleno, sobre la cul ha de fundirse la mezcla de Hormign.
En caso de Aceras, veredas, etc. el vaciado para la construccin de sta se har en paneles de
dos metros de largo (2.00 mts.) por el ancho de la misma.En caso de reposicin de Concreto
previamente demolido y que sus bordes estn confinados por el resto del concreto existente, y
que tenga un ancho de rea removida de 0.90 mts. (tres pies), el vaciado podr ser continuo a
lo largo del rea a vaciar, y se exigir hacer juntas de expansin en secuencia con las
existentes si existen, del tipo marcado o rayado, nunca a ms de diez pies lineales (3.048
mts.).
El acabado superficial ser a Flota de Madera.
Referirse a la Seccin X-f. Vaciado de Hormign durante la Estacin Lluviosa.
SECCION XI. MISCELNEOS.
Seccin XI r - 1. Reemplazar Tendederos

Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte, para el reemplazo e
instalacin completamente nuevos de los Tendederos de colgar Ropa mojada ubicados en los patios
centrales de los edificios.
Los tendederos pueden consistir de dos tubos galv. Verticales de 1 de dimetroX1.80 m libre ms
dos tubos galv. Horizontales de 1 de dimetro X 2.00 m de largo, soldados a los extremos de los
tubos verticales. Los tubos verticales deben ir cimentados en el suelo con una torta de hormign para
garantizar su estabilidad.
En algunos edificios el tipo de tendederos consisten en Pletinas de Acero ASTM 36 de
dimensiones 3 X 1 / 4 de 13 pies.l. de longitud, instalados sobre la cara exterior de las barandas
de los pasillos de Balcones hacia los patios interiores, mediante pernos de sujeccin anclados en
dichas barandas, a modo de uno(1) a cada 0.25 mts. c. @ c.
Sobre estas platinas se instalarn mediante soldadura tipo 6011 los gachos de sosten de las poleas o
Garruchas a las cules se les instalarn las cuerdas para tender la ropa.
Estos ganchos se harn con barras de acero liso no menores a un cuarto (1/4) de pulgada, y se
construirn segn el modelo que se aprecia en el esquema ilustrativo.as garruchas sern de Metal, y
sern de un tamao no menor a una(1) pulgada del dimetro de su eje de giro. Se instalarn seis(6)
por cada juego de piezas de un par de piezas de tendederos de Platinas. Se instalarn dos (2)
juegos por cada nivel.
Los tendederos irn pintados segn lo dispuesto en la Seccion II-h Pintura Elementos Metlicos
con Anticorrosivo 100%. No se incluir el alambre o soga de colgar la ropa.
Seccin XI II b. Instalacin de Medias Caas de Concreto Premezcladas.

Suministro de todo material, mano de obra, equipo, herramientas y transporte, para la instalacin de
CUNETAS de desage de aguas servidas y Pluviales. Se utilizar el sistema de secciones
prefabricadas de Concreto estructural, conocidas con el nombre usual y comercial de Medias Caas,
que tendrn las siguientes dimensiones:
170
Las Medias CAAS sern de Hormign reforzado; sern nuevas, sin fracturas, rajaduras o
afloraciones de agregado grueso (comejenes), y debern ajustarse a las medidas indicadas.
Estas medidas son:
1) El radio de la Curvatura del canal Interno de Conduccin ser 0.175 mts. (Aproximadamente de 7
pulgadas). El largo de la pieza prefabricada no ser mayor a los 1.20 metros (aproximadamente
de 4 pies l.), y el espesor del cascarn del Concreto no ser inferior a los cuatro centmetros (0.04
mts. l).
Todo el Hormign que se use para la construccin de las estructuras hidrulicas y / o pluviales
contempladas en esta Seccin, ser de una resistencia de esfuerzo ltimo de fc de 210 kg./cms de
resistencia a compresin a los 28 das. El acero para el refuerzo de hormign ser de Fy de 2800
kgs/cms2 de resistencia a la cadencia por tensin, barras de grado intermedio libres de suciedades o
desechos, grasas, xido o pintura y que llenen las especificaciones de la ASTM, designacin 305.
0.35 mts.l.
Acero de ref.
Al usarse las Medias Caas, los huecos o la separacin entre la pared del extremo de la seccin y el
terreno natural sern llenados completamente con mortero de Arena cemento, a fin de prevenir que
se produzca la socavacin de la pieza por los mtodos posibles, al deberse el revestimiento a
mtodos de prefabricado.
Tan pronto sea posible, se revisar la superficie de revestimiento y las imperfecciones sern
corregidas. La superficie expuesta del revestimiento ser terminada con Llana de Madera.
No existir limitacin de pendiente Mxima para la instalacin de las Medias Caas; la pendiente
mnima en cambio ser de 0.5% (1 en 200) siempre y cuando los clculos Hidrulicos no demuestren
otra cosa. El Contratista no har virajes o cambios abruptos de pendiente entre secciones o
piezas de medias caas; en caso de que la situacin del terreno haga que se presente esta
posibilidad, se har una solucin de continuidad mediante la utilizacin de un cauce tallado, que se
construir de Concreto de 281 kgs./cms2 de resistencia a la compresin, y que se adaptar en forma,
dimensiones del cauce interno y espesor del concreto utilizado, a las piezas usuales de las Medias
caas.
171
SECCION XII. DISEOS COMPLEMENTARIOS.
Esta Seccin corresponde a Diagramas, Diseos, esquemas que explican al Contratista de manera
grfica la forma en que se ha concebido la ejecucin de algunas de las Actividades a realizar en estas
Especificaciones. Las Matrices en donde se contienen estos diseos se realizaron en lenguajes
distintos al que se utiliz para estas especificaciones (OFFICE WORD 2003), por lo tanto para su
reproduccin por medio electrnico se deber recurrir a varios programas complementarios
adicionales existentes.
La lista de los diseos complementarios es la que aparece a continuacin:
Reparacin de Carriolas de Techo.
Instalacin de Cielo Raso de Aislante Trmico incluyendo el refuerzo.
Construccin de Acera 0.10 espesor y Medias Caas UBICACIN.
LUMINARIAS, Ubicacin.
Instalar Luminarias Nuevas; fachadas laterales exterior ms cableado elctrico.
Reparacin General de Pasos de Escaleras de Concreto.
Esquema de Reparacin TIPICA. HACER ALEROS de CONCRETO NUEVOS.
Esquema de Reparacin Tpica. Bordes de LOSA de CONCRETO DETERIORADOS.
Esquema de Reparacin TIPICA. COLUMNAS de CONCRETO.
Esquema de Reparacin TIPICA. COLUMNAS de CONCRETO. Hacerlas NUEVAS.
Esquema de Reparacin TIPICA. VIGAS de CONCRETO. Hacerlas NUEVAS.
TENDEDERO TIPO PLATINAS.
Reemplazo Colectoras Sanitarias exteriores.
Seccin XIII. Interconexin al Sistema de Energa Elctrica y Telefnica

El Contratista tiene la obligacin de proporcionar el servicio temporal de energa elctrica,
antes de iniciar la ejecucin de la obra, para los trabajos de la empresa en la construccin y
para uso de la Inspeccin en la caseta de inspeccin. Para tal efecto tendr que tramitar
todos los permisos pertinentes para realizar la interconexin con la oficina de seguridad de
los bomberos, ingeniera municipal y compaa elctrica; en esta ltima tendr que solicitar la
instalacin del medidor de luz temporal y a la compaa de telfonos la instalacin telefnica.
El gasto en que se incurra en las instalaciones mencionadas y el gasto de consumo corrern
por cuenta del Contratista y deber ser incluido en su propuesta. Estos costos sern
contemplados hasta la entrega final y oficial de la obra.
Seccin XIV. Consumo de agua, electricidad y conexiones domiciliarias

Tal como establecimos en el punto Consumo de agua, Electricidad y Conexiones
Domiciliarias, de los Trminos de Referencia, el Contratista deber dejar conectado el
proyecto al sistema de energa existente y a los sistemas de acueducto y sanitario del
IDAAN. Todos los gastos tanto de instalacin como de consumo debern ser absorbidos por
el Contratista para lo cual deber hacer los arreglos necesarios en las oficinas respectivas
desde antes de que se inicien los trabajos de construccin hasta la entrega final y oficial de
la obra.
.
172
CAPITULO IV
FORMULARIOS
FORMULARIO DE PROPUESTA
MODELOS DE FORMULARIOS
MODELO DE DECLARACIN JURADA
MODELO DE FIANZAS
MODELO DE CONTRATO
FORMATO DE CARTA PODER DE COMPROMISO DE RESPONSABILIDAD SOLIDARIA
173
INSTRUCTIVO DEL FORMULARIO DE PROPUESTA
Los proponentes debern presentar su propuesta completando el formulario que para

tal propsito se adjunta a continuacin.
La presentacin de la oferta en el formulario que se anexa es de obligatorio

cumplimiento; no obstante, los participantes tienen la libertad de utilizar copia de este mismo
formulario o bien de preparar un original en papel simple manteniendo siempre el texto del
mismo.
El formulario de propuesta ser completado en espaol y deber presentarse en dos

(2) ejemplares, uno de los cuales ser original.
El original y la copia debern estar firmados de puo y letra por quien ostenta la
representacin legal o por el representante autorizado en el acto, mediante un poder, o por la
propia persona natural que efecte la propuesta.
Para completar o llenar el formulario de propuesta, se debern acatar las siguientes

instrucciones:
1. NOMBRE DE PERSONA NATURAL
Deber indicar el nombre de la persona que presente la propuesta, si se constituye

una persona natural.
2. NOMBRE DE PERSONA JURIDICA
Deber indicar el nombre de la sociedad que presenta la propuesta; si se constituye

una persona jurdica.
3. CONSORCIO O ASOCIACION ACCIDENTAL:
Deber indicarse, si fuese el caso, el nombre del Consorcio o Asociacin Accidental.
4. EN EL ACTO PBLICO NOS REPRESENTARA:
En caso de que el proponente vaya a ser representado deber indicar el nombre de la

empresa que representa al proponente en el mismo Acto Pblico y describir las
generales del mismo y adjuntar un Poder autenticado por Notario Pblico. En caso de
que se trate del representante legal que concurra al acto, deber indicar sus
174
generales y no debe presentar Poder autenticado por Notario Pblico.
5. VALIDEZ DE LA PROPUESTA:
Deber indicar la validez de la oferta de acuerdo a la sealada en el Pliego de Cargos.
6. PLAZO DE ENTREGA:
Deber indicar el plazo de entrega de la Obra que debe concordar con el indicado en
el Pliego de Cargos
.
7. NUESTRA OFERTA ES POR:
Deber indicar el monto total de su oferta incluyendo el ITBMS y anexar un Desglose

de Precios el cual debe detallar el ITBMS.
8. ADJUNTAMOS LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
Deber indicar y adjuntar los documentos que se sealan en el Pliego de Cargos.
9. NOMBRE DE LA PERSONA NATURAL O PERSONA JURIDICA O DEL

CONSORCIO QUE EFECTUA LA PROPUESTA Y FIRMA DEL REPRESENTANTE
LEGAL O REPRESENTANTE AUTORIZADO EN EL ACTO DE LA PERSONA
NATURAL O DEL REPRESENTANTE PRINCIPAL DEL CONSORCIO.
175
REPUBLICA DE PANAMA
MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
ACTO PUBLICO No.
Panam, Repblica de Panam, de de .
Seor:
MINISTRO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
E. S. D.
Presentamos propuesta para:
Correspondiente al ACTO PUBLICO N . .
Nombre de Persona Natural:
Nombre de Persona Jurdica:
Representante en el Acto:
(Describir Generales)
cuyo poder autenticado por Notario se adjunta.
Representamos a la firma extranjera de .
Fianza Provisional que cubre no menos del 10% del total del monto ofrecido, por
B/. .
Validez de la propuesta: CIENTO VEINTE (120) DIAS CALENDARIO.
Plazo de entrega: _______________________________

Nuestra oferta es por la suma de Balboas (B/. ), con el desglose
de precios que se anexa.
Aceptamos, sin restricciones ni objeciones, todo el contenido del Pliego de Cargos.
Adjuntamos los documentos solicitados en el pliego de cargos.
DECLARAMOS BAJO LA GRAVEDAD DE JURAMENTO QUE TODOS LOS DATOS

SUMINISTRADOS ANTERIORMENTE SON VERDICOS Y ACEPTAMOS QUE EL NO
LLENAR ESTE FORMULARIO DEBIDAMENTE PUEDE SER MOTIVO DE
DESCALIFICACIN EN LA EVALUACIN DE LAS PROPUESTAS.
176
(NOMBRE DE LA COMPAA)
(FIRMA Y NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL, DE LA PERSONA

NATURAL O DEL APODERADO EN EL ACTO)
CEDULA DE IDENTIDAD PERSONAL O PASAPORTE No.
(NOMBRE DEL CONSORCIO O ASOCIACIN ACCIDENTAL, EN LETRA DE

IMPRENTA)
(FIRMAY NOMBRE DEL REPRESENTANTE PRINCIPAL DEL CONSORCIO O

ASOCIACIN ACCIDENTAL)
CDULA DE IDENTIDAD PERSONAL O PASAPORTE N___________
177
FORMATO DE CARTA PODER

El (La) suscrito(a) ________________________________________________ (nombre del o
de la PODERDANTE), mayor de edad, portador del documento de identidad
N___________, en mi calidad de Representante Legal de la empresa y/o consorcio y/o
asociacin y/o persona natural _______________________________________________
(si es Persona Natural detallar generales y si es Persona Jurdica incluir nmeros de Ficha,
Rollo e Imagen), por este medio confiero poder especial, amplio y suficiente a
__________________________________________________ (nombre del APODERADO),
mayor de edad, portador del documento de identidad N___________, para que ste acte
en nuestro nombre y representacin como nuestro Agente y Representante Legal en la
LICITACIN POR MEJOR VALOR N________, para
_____________________________________(indicar aqu el ttulo de la convocatoria), a
celebrarse el da ____ de __________ de 200_, o en fecha posterior.
En virtud de este poder, nuestro representante queda por este medio expresamente
facultado para (Detalle el Poder).
Este poder permanecer en vigencia mientras no sea revocado expresamente por EL o LA

PODERDANTE y sea notificado expresamente as mismo al MINISTERIO DE VIVIENDA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL.
En fe de lo anterior, se firma este documento en la ciudad de _________, hoy _______,

de______________ de 200_.
_________________________________ _______________________________
EL (LA) PODERDANTE APODERADO
EN CALIDAD DE REPRESENTANTE LEGAL
NOTAS:
(1) ESTE DOCUMENTO SE LLENAR DE HACERSE REPRESENTAR EL PROPONENTE
POR PERSONA NATURAL Y DEBER ESTAR DEBIDAMENTE NOTARIADO.
(2) EL PODER DEBE DETALLAR EL ALCANCE DEL MISMO, YA SEA PARA
PRESENTAR LA PROPUESTA, COTIZAR, NOTIFICARSE DE LA RESOLUCIN DE
ADJUDICACIN, FIRMAR EL ACTA DE RECIBO DE PROPUESTAS, COMPROMETERSE
Y DESISTIR, SEGN SE DEFINA EN EL PODER
178
MODELOS DE FORMULARIOS
179
FORMULARIO No.1
DECLARACION DE PROPIEDAD DE LA EMPRESA
Yo, ________________________________________, portador de la cdula de

(nombre del interesado)
identidad personal N.______________________________________________.

Aqu el nmero de cdula o pasaporte, en caso de persona
extranjera
actuando en calidad de Secretario de la Junta Directiva de la
empresa_________________________________________________, certifico
formalmente el no tener conocimiento o informacin que me indique que el propietario no es

el accionista que figura en los registros y de que su domicilio oficial no sea otro que el
domicilio legal de dicho accionista.
Panam, ________de_______________de ________.
FIRMA DEL SECRETARIO

180
FORMULARIO No.2
ANTECEDENTES LEGALES DE LA EMPRESA
a. Nombre: ____________________________________________________
b. Domicilio: ___________________________________________________
c. Direccin Postal y correo electrnico:_________________________________
d. Nmeros telefnicos: _________________________________________
e. Fecha de Constitucin de la Empresa: ___________________________
f. Lugar de constitucin de la Empresa: ____________________________
g. Datos de su inscripcin: _______________________________________
Tomo Folio Asiento

h. Constitucin de la Junta Directiva:
NOMBRE DEL ACCIONISTA Y CARGO QUE DESEMPEA DOMICILIO REGISTRADO

DIRECTOR
i. Principales accionistas, tenedores de ms del 50% de las acciones, con derecho a

utilidades
NOMBRE DEL ACCIONISTA % DE ACCIONISTAS PAS DE DOMICILIO
j. Constitucin del capital de la Empresa en Balboas (B/.)

i. Capital Social Autorizado, inicial_________________________
ii. Capital Social Autorizado, actual_________________________
k. Indique en breve resumen cualquier actividad comercial pasada o presente de la
empresa, que tenga relacin directa con la construccin de viviendas utilizando la
tecnologa tradicional y madera:______________
181
l. Accionistas tenedores del 5% o ms de las acciones nominativas del capital accionario

emitido y en circulacin
NOMBRE DEL ACCIONISTA % DE ACCIONES CDULA Y DOMICILIO
NOMBRE Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL

NOTA:
EL PUNTO l APLICA PARA PROYECTOS CUYA CUANTA EXCEDAN LOS TRES
MILLONES DE BALBOAS (B/. 3, 000,000.00)
LA FALTA DE INFORMACIN SOLICITADA EN EL PUNTO l, YA SEA PARCIAL O

COMPLETA, SER CONSIDERADA POR LA COMISIN EVALUADORA COMO
DEFECTO NO SUBSANABLE.
182
FORMULARIO No.3
ANTECEDENTES FINANCIEROS DE LA EMPRESA
NOTA : Al presente formulario debe adjuntrsele el Estado Financiero de la Empresa, de los

dos ltimos perodos fiscales completo, (Estado de Situacin y Estado de Resultados) los
cuales debern venir refrendados por el Contador Pblico Autorizado y la declaracin de
renta correspondiente a ese periodo. En caso de empresas Extranjeras la declaracin de
renta debe ser presentada autenticadas por la institucin equivalente al Ministerio de
Economa y Finanzas en el pas de origen de la firma.
Los Estados Financieros deben coincidir con el periodo de Declaracin de Renta

correspondiente y venir con todos los anexos que detallen minuciosamente sin limitarse a
ello, lo siguiente:
a. Cuentas y documentos por cobrar, por proyecto e institucin, etc.
b. El activo fijo.
c. Cuentas, prstamos y documentos por pagar.
d. Listado de equipo de construccin con sus costos a la fecha, etc.

__________________________________________________________________
A. Nombre y domicilio comercial de las Personas Naturales o Jurdicas

principales responsables por los registros de contabilidad de la Empresa,
durante el ltimo ao.
B. Nombre y domicilio comercial de las Personas Naturales o Jurdicas que durante el

ltimo ao han ejecutado o confeccionado para la empresa sus declaraciones del
impuesto sobre la Renta en el pas en que tienen el principal asiento de sus negocios:
C. Nombre y domicilio comercial, en la Repblica de Panam, de las Personas

Naturales o Jurdicas que facilitarn a la Comisin cualquier aclaracin y/o
documento de contabilidad o Finanzas que sea legalmente requerido para la
calificacin.
183
D. Resuma los activos y pasivos en B/. (Balboas) para el ltimo ao.
INFORMACIN FINANCIERA AO AO
1. ACTIVOS TOTALES
2. ACTIVOS CORRIENTES
3. PASIVOS TOTALES
4. PASIVOS CORRIENTES
5. GANANCIAS ANTES DE LOS
IMPUESTOS
NOTA: PARA LOS EFECTOS PRACTICOS LA INFORMACION FINANCIERA ES EN

US$ (ES PARITARIA CON EL BALBOA)
FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL
NOTA: ESTE FORMULARIO DEBE IR ACOMPAADO DE LA DECLARACION JURADA.

184
FORMULARIO No.4
CURRICULUM VITAE
Este profesional est designado como: _____________________________
I. Datos Personales:
Nombre Completo:
Fecha de Nacimiento:
(da) (mes) (ao)
Nmero de cdula de identidad personal:
Nacionalidad:
Nmero de licencia de la Junta Tcnica de Ingeniera y Arquitectura de
Panam:
Estudios Superiores:
Ttulo Obtenido:
En el ao de:
En la escuela / colegio:
Otros estudios realizados:
II Cargo en la Compaa:
Cargo actual en la Compaa:
Cargos anteriores en la Compaa:

III Resuma la experiencia correspondiente al nmero de obras solicitadas en el pliego de
cargos (perodo, compaa, posicin, experiencia tcnica o administrativa, relevante al
proyecto)
NOTA: El proponente tendr que ceirse a este modelo de hoja de vida, tanto en forma como
en contenido. En caso de que algunos de estos profesionales no trabajen actualmente
en la firma, deber adjuntarse una carta compromiso entre la firma y dicho profesional
para la participacin en la obra. Los profesionales de la ingeniera o arquitectura y
185
dems personal tcnico (capataz, plomeros y elctricos) deben presentar copia del
certificado de idoneidad o carn debidamente cotejada por notario pblico.
186
FORMULARIO N 5
MODELO DE DECLARACIN JURADA SOBRE
DISPONIBILIDAD DEL EQUIPO
Panam, __de ____de 20_
Seores:
Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial
Ciudad.
Ref. :(N de Licitacin y Ttulo de Proyecto)
Estimados Seores:
Hacemos constar mediante la presente Declaracin Jurada, que nuestra empresa ha hecho
arreglos satisfactorios para el suministro oportuno de todos los equipos requeridos para la
ejecucin del proyecto de la referencia, en especial los solicitados en el listado mnimo
establecido por el MIVIOT en el pliego de cargos. (Incluir el listado).
Como constancia de lo anterior, hemos incluido en nuestra Propuesta los equipos de trabajo
de propiedad de nuestra empresa, en la que constan los equipos que destinaremos a la
ejecucin del proyecto, en caso de que el mismo nos fuese adjudicado.
____________________________________
Nombre de la Empresa
_________________________________________
Nombre del Representante Legal
_________________________________________
Firma del representante Legal
NOTA: Autorizamos expresamente al Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial

y/o la Comisin Verificadora realizar inspecciones a fin de constatar la veracidad de
este listado.
187
FORMULARIO No. 6
a. DETALLE DE LA EXPERIENCIA EN CONSTRUCCIN DE OBRAS SIMILARES
PROYECTO Y TIPO DE COMPAA Y DESCRIPCIN

FECHA SU VALOR CONTRATACIN DUEO DE
a)Contratista LA OBRA
nico
b)Subcontratista
c)Consorcio
Nota: Presentar comprobantes de entrega de obra a satisfaccin del dueo, Acta de

aceptacin final si es entidad gubernamental y Carta del dueo del proyecto o acta de
aceptacin en caso de ser empresa privada.

188
FORMULARIO No.7
DESGLOSE DE ACTIVIDADES Y PRECIOS
DESGLOSES DE CANTIDADES Y PRECIO POR EDIFICIO QUE APARECEN EN EL

ANEXO
NOMBRE DE LA COMPAA

O AUTORIZADO EN EL ACTO O PERSONA NATURAL
CDULA N
189

190

(Para Aplicacin de Medidas de Retorsin)
En cumplimiento de lo establecido en el artculo 5 de la Ley No. 58 de 12 de diciembre

de 2002, el suscrito: ____________________________________, varn / mujer,
(nacionalidad), mayor de edad, (profesin), (estado civil), con cdula de identidad
personal No. ______________________, vecino (a) de esta ciudad, actuando en mi
condicin de Representante Legal de la empresa ___________________________,
sociedad debidamente constituida conforme a las leyes de la Repblica de Panam, a
Ficha ____, Tomo____, Rollo ____, Imagen ____, con domicilio
en_________________________, telfono _______; certifico lo siguiente:
1. Que no es una persona de un pas al que se le aplican las medidas de retorsin

conforme a la Ley No. 58 de 12 de diciembre de 2002.
2. Que no es controlada directa o indirectamente por una persona de un pas al que se

le aplican medidas de retorsin, conforme a la Ley No. 598 de 12 diciembre de
2002.
3. Que al presentarse como proponente no acta en representacin de una persona o

entidad de un pas al que se aplican las medidas de retorsin, conforme a la Ley No.
58 de 12 de diciembre de 2002.
4. Que en la ejecucin de la contratacin pblica de que se trate y de las obligaciones

dimanantes de sta, el valor de sueldos, bienes, servicios, obras pblicas,
arrendamientos, valores, ttulos o fondos a proveer por parte del contratista, que
proviene de pases a los cuales se les aplican medidas de retorsin conforme a la
Ley No. 58 de 12 de diciembre de 2002, no superar el diez (10%) del valor total de
la contratacin pblica, o de diez por ciento (10%) del valor anual de dicha
contratacin pblica, si sta es de naturaleza renovable o recurrente, en cada
perodo para el cual sea renovado o extendido.
Dada en la ciudad de _______, a los ____ das del mes de _________ de 200__.
_________________________
Representante Legal
(Nombre de la empresa)
191
MODELO DE FIANZAS
192
FIANZA DE PROPUESTA O PROVISIONAL

193
FIANZA DE PROPUESTA
NUMERO DE LA FIANZA:
PROPONENTE, ADJUDICATORIO O BENEFICIARIO DE UNA EXCEPCION DE ACTO PBLICO:
ENTIDAD ESTATAL CONTRATANTE/CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA
MONTO MAXIMO fianzapropuesta que equivale al 10% del valor de la propuesta.
PARA GARANTIZAR: La propuesta, la firma del contrato y la constitucin y presentacin de la fianza de

cumplimiento.
Conste por el presente documento que la (NOMBRE DE LA FIADORA), en adelante denominada LA
FIADORA, por este medio le garantiza a LA ENTIDAD ESTATAL CONTRATANTE arriba indicada y a la
CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA, en adelante denominadas LA ENTIDAD OFICIAL, la firma de
contrato, la presentacin de la fianza de cumplimiento y el mantenimiento de la oferta hecha por EL
PROPONENTE en el ACTO PUBLICO arriba enunciado, de acuerdo a los trminos y condiciones indicados en
la propuesta presentada por EL PROPONENTE.
VIGENCIA: (Segn el Pliego de Cargos) a partir del Acto Publico o notificacin de ser beneficiario de una
excepcin de Acto Publico; adems, garantiza la firma del contratado una vez que el mismo cuente con todas
sus aprobaciones para el que ha sido notificado de la Resolucin de Adjudicacin Definitiva y la misma cuente
con todas sus aprobaciones, la fianza de propuesta garantiza la formalizacin del contrato y la presentacin de
la fianza de cumplimiento. Para el beneficiario de una excepcin de acto pblico, la fianza de propuesta
garantiza la formalizacin del contrato y la presentacin de la fianza de cumplimiento.
NOTIFICACION DE INCUMPLIMIENTO: En caso de El PROPONENTE, EL ADJUDICATARIO O

BENEFICIARIO CON UNA EXCEPCION DE ACTO PUBLICO no mantenga su oferta, no firme o celebre el
contrato, o deje de presentar la fianza de cumplimiento dentro del plazo otorgado, segn sea el caso, LA
ENTIDAD OFICIAL, deber notificar por escrito dicho incumplimiento a LA FIADORA dentro de los treinta (30)
das calendarios siguientes a la ocurrencia del mismo, a fin de que sta pague el importe de la fianza de
propuesta dentro de los treinta (30) das calendarios siguientes a la fecha de recibo del aviso del
incumplimiento. La notificacin de incumplimiento se efectuar en las oficinas de LA FIADORA y a EL
PROPONENTE, ADJUDICATORIO O BENEFICIARIO CON UNA EXCEPCION DE ACTO PUBLICO en sus
oficinas principales.
OBJETO: Esta fianza de Propuesta garantiza el mantenimiento de la oferta presentada por los postores en un
acto de seleccin de contratistas, por l termino establecido en el pliego de cargos, termino que ocurre a partir
del acto de apertura de sobres; Garantiza la firma del contrato; Asimismo, garantiza la presentacin de la fianza
de cumplimiento dentro del termino de cinco (5) das hbiles siguientes a la formalizacin del contrato; y en el
caso de ser un beneficiario de una excepcin de acto pblico, garantiza la formalizacin del contrato y la
presentacin de la fianza de cumplimiento.
TITULARIDAD DE DERECHOS. Slo LA ENTIDAD OFICIAL derivar derechos contra LA FIADORA por razn
de esta fianza. Toda reclamacin con base en esta fianza deber ser hecha por LA ENTIDAD OFICIAL a LA
FIADORA. Para efectos de reclamacin se considerar a la CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA
como LA ENTIDAD OFICIAL
EN FE LO CUAL, se suscribe este Contrato en la ciudad de _________Repblica de Panam, a los
_____________ das del mes de __________ de___________.
POR LA FIADORA POR EL CONTRATISTA
(Texto aprobado por la Contralora General de la Repblica de conformidad con el Decreto N317-Leg.
de 12 de diciembre de 2006).
194
FIANZA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

195
FIANZA DE CUMPLIMIENTO
FIANZA No.
CONTRATISTA:
LMITE MAXIMO DE RESPONSABILIDAD: B/
ENTIDAD ESTATAL CONTRATANTE: MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO

TERRITORIAL / CONTRALORA GENERAL DE LA REPUBLICA
PARA GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR EL CONTRATISTA:

__________________________________________________________________
(Nombre o identificacin del Contrato) (en adelante CONTRATO)
VIGENCIA: DIAS A PARTIR DE (Fecha de inicio de la Obra indicada en la Orden de

Proceder)
Conste por el presente documento que la (NOMBRE DE LA FIADORA) en adelante

denominada LA FIADORA, por este medio le garantiza a LA ENTIDAD ESTATAL
CONTRATANTE arriba indicada y a la CONTRALORA GENERAL DE LA REPBLICA, en
adelante denominadas LA ENTIDAD OFICIAL, la obligacin de ejecutar fielmente el objeto
de EL CONTRATO (en adelante denominado LA OBRA), antes enunciado, y una vez
cumplido ste, de corregir los defectos a que hubiere lugar.
VIGENCIA: Corresponde al perodo de ejecucin del contrato principal, ms un

trmino de un ao, si se tratare de bienes muebles, consultoras y servicios para responder
por vicios redhibiditorios, tales como mano de obra, material defectuoso, o de inferior calidad
que el adjudicado o cualquier otro vicio o defecto en el objeto del contrato, salvo los bienes
muebles consumibles que no tengan reglamentacin especial, cuyos trminos de cobertura
sern de seis meses, y por el termino de tres aos, para responder por defectos de
reconstruccin o construccin de la obra o bien inmueble. Vencidos estos trminos y no
habiendo responsabilidad, se cancelar la fianza.
En caso de una obra entregada sustancialmente ejecutada, la fianza de cumplimento para

responder por vicios redhibitorios y defectos de construccin o de reconstruccin, comenzar
a regir a partir de la parte sustancial de la obra usada y ocupada por El Estado, y para el
resto de la obra, a partir del acta de aceptacin final.
OBJETO: Esta fianza garantiza el cumplimiento del contrato u obligacin de ejecutar

fielmente su objeto y, una vez cumplido este, corregir los defectos a que hubiere lugar.
196
INCUMPLIMIENTO: La entidad oficial comunicar por escrito a la fiadora y a EL

CONTRATISTA, entro de los treinta (30) das hbiles siguientes a la fecha en que tuvo
conocimiento de alguna de las causales que puedan dar lugar a la resolucin administrativa
del contrato o que se haya dado inicio a las diligencias de investigacin para el mismo fin, lo
que ocurra primero.
LA FIADORA quedar exonerada de responsabilidad conforme a esta fianza en caso de que,

producido cualquier incumplimiento por parte de EL CONTRATISTA, LA ENTIDAD OFICIAL
no reclamare por dicho incumplimiento LA FIADORA dentro de los 30 das calendarios
siguientes a la fecha en que tuvo conocimiento de dicho incumplimiento, en sus oficinas
principales, dando una relacin escrita de los hechos principales reclamados. La notificacin
se efectuar por escrito a LA FIADORA.
El incumplimiento se da con la expedicin de la resolucin que resuelve administrativamente

el contrato. LA FIADORA dispondr de un trmino de treinta (30) das calendarios siguientes
a la notificacin del incumplimiento para ejercer la opcin de pagar el importe de la fianza, o
de sustituir al contratista en todos sus derechos y obligaciones siempre que quien vaya a
continuarlo, por cuenta de LA FIADORA y a cuenta y riesgo de esta tenga capacidad tcnica
y financiera a juicio de la entidad oficial.
ACCIONES LEGALES: Toda reclamacin con base en esta fianza deber ser hecha por LA
ENTIDAD OFICIAL a LA FIADORA. Para efectos de reclamacin tambin se entiende a LA
CONTRALORA GENERAL DE LA REPBLICA como ENTIDAD OFICIAL.
Cualquier accin legal, ya sea judicial o extrajudicial, que inicie LA ENTIDAD OFICIAL, debe
entablarse contra EL CONTRATISTA conjuntamente con LA FIADORA y la peticin deber
solicitar en todo caso la condena de EL CONTRATISTA y LA FIADORA.
SUSTITUCIN DEL CONTRATISTA: La FIADORA tiene derecho dentro de los treinta(30)

das calendarios siguientes a la notificacin de incumplimiento contenida en la resolucin
administrativa del contrato u orden de compra, a pagar el importe de fianza, o a sustituir al
contratista en todos los derecho y obligaciones del contrato, siempre que quien vaya a
continuarlo, por cuenta y riesgo de la fiadora, tenga capacidad tcnica y financiera, a juicio de
la entidad pblica contratante.
SUBROGACIN: En caso de que LA FIADORA le diere cumplimiento a las obligaciones

asumidas por ella conforme a esta fianza, ya fuere mediante el pago de los perjuicios
pecuniarios o mediante la ejecucin de las obligaciones garantizadas, subrogar a EL
CONTRATISTA en todos los derechos y pertenencias dimanantes de dicho CONTRATO,
incluyendo todos los valores e indemnizaciones, pagos diferidos, porcentajes retenidos y
crditos que LA ENTIDAD OFICIAL le debiere a EL CONTRATISTA al tiempo en que tuvo
lugar la falta o que debieran pagrsele despus, segn las estipulaciones de EL
CONTRATO. En consecuencia, a partir del momento en que LA ENTIDAD OFICIAL
presente una reclamacin a LA FIADORA, quedarn sin efecto cualesquiera cesiones de
pagos de dinero derivadas de EL CONTRATO, y LA ENTIDAD OFICIAL cesar todo pago a
EL CONTRATISTA, acreedores o cesionarios, los cuales a partir de ese momento
197
aprovecharn exclusivamente a LA FIADORA. De igual manera, LA FIADORA se subrogar

en cualesquiera otros derechos y acciones que LA ENTIDAD OFICIAL tuviere en contra de
EL CONTRATISTA.
SUBORDINACIN: LA FIADORA estar obligada a cumplir las obligaciones que contrajo

conforme a la presente FIANZA, siempre que EL CONTRATISTA haya debido cumplirlas de
acuerdo a EL CONTRATO.
PRORROGA O MODIFICACIN: La ENTIDAD OFICIAL notificar a la FIADORA las

prrrogas, adiciones o modificaciones a los contratos u rdenes de compra. La FIADORA
manifestar su consentimiento mediante la emisin del endoso respectivo. En caso contrario,
el contratista deber presentar una fianza que garantice la prrroga o modificacin del
contrato.
PRRROGA POR SUSTITUCIN DE EL CONTRATISTA: Cuando LA FIADORA asuma por

intermedio de una persona idnea al efecto la ejecucin de LA OBRA, tendr derecho a
convenir prrrogas del trmino pactado, incluyendo, sin limitar la generalidad de lo anterior,
demoras motivadas por fuerza mayor o casos fortuitos. Para este fin, se tomar en cuenta la
demora normal por razn de la sustitucin de EL CONTRATISTA.
EN FE LO CUAL, se suscribe este Contrato en la ciudad de Repblica de

Panam, a los ( ) das del mes de de . .
POR LA FIADORA POR EL CONTRATISTA

(Fdo) (Fdo)
(Texto aprobado por la Contralora General de la Repblica de conformidad con el Decreto N317-Leg. de 12 de
diciembre de 2006).
198
FIANZA DE PAGO ANTICIPADO

199
FIANZA DE PAGO ANTICIPADO

(no esta incluido en este contrato)
Fianza No.:
Contrato Principal: (Descripcin)
Contratista:
Entidad Estatal Contratante:
Suma Anticipada: B/. ____________, que corresponde al lmite 100% de la suma anticipada.
Para Garantizar: El reintegro de la suma de B/. ______, entregada en concepto de adelanto a

EL CONTRATISTA bajo el CONTRATO PRINCIPAL, arriba indicado.
Conste por el presente documento que (Nombre de la Fiadora), en adelante denominada LA

FIADORA, por este medio le garantiza a la entidad estatal contratante, arriba indicada y a la
Contralora General de la Repblica, en adelante denominadas LA ENTIDAD OFICIAL, el
reintegro de la suma anticipada a EL CONTRATISTA, con sujecin a las condiciones de EL
CONTRATO principal, siempre que la referida suma adelantada, sea utilizada por EL
CONTRATISTA, para la oportuna y debida ejecucin del contrato principal, de acuerdo con
los trminos sealados en el pliego de cargo. Esta fianza se emite de conformidad con los
siguientes trminos y condiciones:
OBJETO: LA FIADORA, garantiza a LA ENTIDAD OFICIAL, el reintegro de la suma

anticipada, siempre que sea utilizada por EL CONTRATISTA, para la oportuna y debida
ejecucin del contrato principal. Esta fianza, estar vigente durante todo el perodo de
ejecucin del contrato principal y hasta por un trmino adicional de treinta (30) das
posteriores al vencimiento del mismo, o hasta cuando se haya efectuado el total reintegro de
la suma anticipada a LA ENTIDAD OFICIAL, por razn de la presente fianza.
EXONERACIN DE RESPONSABILIDAD: LA FIADORA, quedar relevada de

responsabilidad por razn de esta fianza, en caso de que LA ENTIDAD OFICIAL, ya sea
unilateralmente o con el consentimiento de EL CONTRATISTA, modificase la forma de pago
de la suma anticipada, establecida en el contrato principal, sin consentimiento previo y por
escrito de LA FIADORA.
INCUMPLIMIENTO: En caso de reclamacin fundada, hecha por LA ENTIDAD OFICIAL, de

conformidad con los procedimientos establecidos en la Ley 22 de 27 de junio de 2006, previa
expedicin de la Resolucin, por la cual se resuelve administrativamente EL CONTRATO, LA
FIADORA dispondr de un trmino de treinta (30) das calendarios siguientes a la notificacin
de incumplimiento, para ejercer la opcin de continuar la ejecucin de EL CONTRATO,
utilizando para ello los servicios de una persona idnea a juicio de LA ENTIDAD OFICIAL,
para tal efecto o pagar a LA ENTIDAD OFICIAL el importe de la fianza.
200
LA FIADORA, quedar exonerada de responsabilidad, conforme a esta fianza, en caso de

que, producido cualquier incumplimiento por parte de EL CONTRATISTA, LA ENTIDAD
OFICIAL, no reclamare por dicho incumplimiento a LA FIADORA, dentro de los treinta (30)
das hbiles siguientes a la fecha en que tuvo conocimiento de dicho incumplimiento, en sus
oficinas principales, dando una relacin escrita de los hechos principales reclamados. La
notificacin se efectuar por escrito a LA FIADORA.
FACULTAD DE FISCALIZACIN: EL CONTRATISTA, queda obligado a destinar las sumas

anticipadas a la ejecucin de EL CONTRATO principal. En consecuencia LA FIADORA,
podr emplear una o ms personas de su libre eleccin, para que con absoluta libertad,
puedan fiscalizar el debido uso por parte de EL CONTRATISTA de las sumas adelantadas.
Tambin, puede LA FIADORA, convenir en forma expresa con EL CONTRATISTA, cualquier
sistema para la fiscalizacin o control de las sumas adelantadas por LA ENTIDAD OFICIAL.
ACCIONES LEGALES: Toda reclamacin con base en esta fianza deber ser hecha por LA
ENTIDAD OFICIAL a LA FIADORA. Para efectos de reclamacin, tambin se entiende a la
CONTRALORIA GENERAL DE LA REPUBLICA como ENTIDAD OFICIAL.
Cualquier accin legal, ya sea Judicial o Extrajudicial, que inicie LA ENTIDAD OFICIAL, debe
entablarse contra EL CONTRATISTA conjuntamente con LA FIADORA y la peticin deber
solicitar en todo caso la condena de EL CONTRATISTA y LA FIADORA.
EN FE DE LO CUAL, se suscribe este contrato en la Ciudad de Panam, Repblica de

Panam.
POR LA FIADORA. POR EL CONTRATISTA.

(Texto aprobado por la Contralora General de la Repblica de conformidad con el Decreto
No. 317-leg de 12 de diciembre de 2006).
201
MODELO DE CONTRATO
202
REPBLICA DE PANAM
MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
CONTRATO N .
Entre los suscritos, a saber; Sr._______________ , varn, panameo, mayor de edad,

vecino de esta ciudad, con cdula de identidad personal N _______, MINISTRO
DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL, actuando en nombre y representacin de
EL ESTADO, quien en lo sucesivo se denominar EL CONTRATANTE, por una parte; y por
la otra, el (la) seor (a) ______________, panameo (a), mayor de
edad, con cdula de identidad personal N , actuando en nombre y representacin de
la sociedad debidamente inscrita en el Registro Pblico, Seccin de Micropelcula Mercantil a
Tomo , Folio , Imagen , (con Licencia ____________) que en lo sucesivo se
conocer como EL CONTRATISTA, tomando en cuenta el Acto Pblico N __________,
para el Suministro de Materiales, Mano de Obra, Equipo y Administracin para ------------------
--------------------------------------------------------------____________________ , ubicados en,
Corregimiento de_____________ , Distrito de , Provincia de Panam, celebrado el da
______________________, adjudicada mediante Resolucin N________________, del
___________________,hemos convenido suscribir el presente Contrato, de conformidad
con las siguientes clusulas:
PRIMERA: EL CONTRATISTA SE OBLIGA A:
a.- El CONTRATISTA se compromete a realizar por su cuenta todo el trabajo requerido para
el acto Pblico para el Proyecto Suministro de Materiales, Mano de Obra, Equipo, Y
Administracin Para_________________, ubicados en________, Corregimiento de
_________ , en el Distrito de ______, Provincia de Panam ______ , en
conformidad con los Planos, Especificaciones Tcnicas, y todas y cada una de las
disposiciones complementarias contenidas en el Pliego de Cargos, Especificaciones y
dems documentos preparados para ello y que rigieron el Acto Pblico. Consiste
principalmente en los trabajos siguientes:
b.- Suministrar por su propia cuenta todo el personal directivo, tcnico y administrativo, la
mano de obra, la maquinaria, equipo, incluyendo combustible, herramientas,
instrumentos, materiales, transporte, conservacin durante el perodo de construccin,
garanta, financiamiento y todas las operaciones necesarias para la elaboracin y
desarrollo del proyecto, de conformidad con la propuesta tcnica y especificaciones
tcnicas, elaboradas por el proponente, dentro del perodo de construccin establecido
para ello.
c.- El Estado declara que EL CONTRATISTA ha presentado una Fianza Definitiva o de

Cumplimiento por el_______ POR CIENTO (%) del valor del Contrato, que responda
por la ejecucin completa y satisfactoria de la obra, la cual ha sido constituida
mediante la garanta de contrato N de la por B/.
Esta fianza se mantendr en vigor por tres (3) aos, despus de que la obra haya
203
sido terminada, a fin de garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las

obligaciones que contrae EL CONTRATISTA, la reparacin de todos los desperfectos
o daos que puedan producirse por construccin deficiente, y la reposicin de aquellos
materiales defectuosos suministrados por ste, siempre y cuando tales fallas ocurran
dentro del perodo sealado; vencido dicho trmino y no habiendo responsabilidad
exigible, se cancelar la fianza.
d.- Presentar una Pliza de Seguro que cubra los daos ocasionados a la obra en
construccin por causas fuera de control de EL CONTRATISTA, as como tambin los
daos causados a terceros en el curso de la ejecucin de los trabajos, de conformidad
con lo que establecen las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos.
e.- Proveer un adecuado Seguro contra Riesgos Profesionales para todos los
trabajadores empleados en la construccin, en la forma que lo determine el Cdigo de
Trabajo, para cubrir cualquier accidente de trabajo que se registre durante la ejecucin
de la obra a que se refiere el presente instrumento contractual, y de conformidad con
lo que establecen las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos.
f- El Estado declara que EL CONTRATISTA ha presentado una fianza por el cien por
ciento (100%) del valor anticipado por medio de la cual se garantiza a EL
CONTRATANTE el reintegro de la suma anticipada a EL CONTRATISTA siempre que
la referida suma anticipada no sea utilizada por EL CONTRATISTA para la oportuna y
debida ejecucin de EL CONTRATO. La suma anticipada corresponde al
___________(____%) del valor de EL CONTRATO sin incluir el ITBMS. Esta fianza
estar vigente durante todo el periodo de ejecucin de EL CONTRATO y hasta por un
trmino adicional de treinta (30) das hbiles
g.- Entregar la obra descrita en el literal (a) que antecede, ntegra y debidamente
terminada dentro del trmino de ( ) DAS CALENDARIO, contados a partir de la
fecha fijada en la Orden de Proceder con los trabajos, salvo extensiones a que hubiera
lugar.
h.- Permitir que EL CONTRATANTE tenga acceso a la obra en todo momento, por medio
de inspectores o supervisores para velar por el estricto cumplimiento de las
obligaciones asumidas por EL CONTRATISTA en este Contrato. EL CONTRATISTA
dar las facilidades apropiadas para dicho acceso e inspeccin, teniendo EL
CONTRATANTE la facultad de hacer indicaciones sobre cuestiones relacionadas con
la obra, basadas en planos y especificaciones de sta, las cuales deben ser
satisfactorias y prontamente atendidas por EL CONTRATISTA.
i.- Mantener al frente de la obra objeto del Contrato, a una persona idnea debidamente
autorizada, encargada de ejecutar las instrucciones que le imparta el Inspector y/o
Supervisor, las cuales sern de obligatorio cumplimiento para EL CONTRATISTA, de
conformidad con lo estipulado en las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos y
Especificaciones.
j.- Suministrar a EL CONTRATANTE, antes de solicitar el primer pago, un anlisis

detallado de su propuesta, de acuerdo con las especificaciones expresadas en el
204
Pliego de Cargos y Especificaciones; basado en ste anlisis, preparar un programa

grfico, aceptable para EL CONTRATANTE, mostrando el orden y fecha en que se
ejecutarn las diferentes partes del Contrato y el costo de ejecucin de cada una de
ellas, de conformidad con lo que establecen las Condiciones Especiales del Pliego de
Cargos y Especificaciones.
k.- Entregar a EL CONTRATANTE, para su aprobacin, y antes de solicitar el primer

pago, la lista de precios unitarios relativos a la ejecucin de la obra. A su vez EL
ESTADO se reserva el derecho a rechazar los precios suministrados por EL
CONTRATISTA conforme el procedimiento establecido en las Condiciones Especiales
del Pliego de Cargos y Especificaciones, sin variar el valor total del contrato.
l- Proveer e instalar, por su propia cuenta, dentro de los diez (10) primeros das de
iniciados los trabajos, en un lugar prominente y visible desde las calles de acceso al
lugar de ejecucin de la obra a que se refiere este Contrato, un letrero conforme a las
especificaciones descritas en las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos y
Especificaciones.
m- Remitir a EL CONTRATANTE, antes de solicitar el primer pago, copia debidamente

autenticada del permiso de construccin otorgado por la Direccin de Ingeniera
Municipal. Asimismo, debe observar todos los reglamentos de la Autoridad Nacional
del Ambiente (ANAM), Oficina de Seguridad del Cuerpo de Bomberos y Sanidad del
Ministerio de Salud, al tenor de lo establecido en las Condiciones Especiales del
Pliego de Cargos y Especificaciones.
SEGUNDA: EL CONTRATANTE, por su parte, se compromete a pagar a EL

CONTRATISTA la suma de (B/ ) por la ejecucin total de la obra descrita
en el literal (a) de la Clusula Primera del Presente Contrato de conformidad con lo que
present en su propuesta EL CONTRATISTA, por el trabajo ejecutado y cuyo pago acepta
recibir en efectivo de la siguiente manera:
CONCEPTO MONTO PARTIDA

B/. PRESUPUESTARIA
N
OBRA
ITBMS
Esta erogacin se har efectiva mediante pagos parciales por trabajos efectuados, previa
presentacin de cuentas y sern cancelados por EL CONTRATANTE de conformidad con el
procedimiento y las restricciones establecidas en las Condiciones Especiales del Pliego de
Cargos y Especificaciones.
El pago final se verificar a la entrega de la obra por EL CONTRATISTA, y la aceptacin

final de la misma por parte de EL CONTRATANTE; luego que EL CONTRATISTA manifieste
por escrito a EL CONTRATANTE, su voluntad de efectuar por cuenta propia todas las
reparaciones y composicin de desperfectos que puedan producirse por construccin
deficiente durante el perodo de tres (3) aos siguientes a la entrega y aceptacin de la obra.
Sin perjuicio de lo anterior, EL CONTRATANTE podr hacer deducciones de los pagos
205
parciales o del pago final, en concepto de trabajos defectuosos al tenor de lo dispuesto en el

Pliego de Cargos y Especificaciones.
TERCERA: El Contratante se compromete a pagar a El CONTRATISTA la suma de B/.

correspondiente al pago anticipado equivalente al Veinte por ciento (20 %) del valor del
Contrato sin incluir el ITBMS, el cual se solicitar una vez finalice la etapa de diseo de
diseo.
CUARTA: EL CONTRATISTA exime y libera expresa y totalmente a EL CONTRATANTE

respecto a terceros, de toda responsabilidad civil, penal, laboral o de cualquier otra
naturaleza, que pudiese derivarse de la ejecucin del presente Contrato.
QUINTA: EL CONTRATISTA acepta y conviene en que EL CONTRATANTE retendr

como garanta adicional de cumplimiento, un porcentaje equivalente al diez por ciento (10%)
del valor total de cada cuenta pagada en concepto de trabajos efectuados y entregados. La
suma total retenida por tal concepto, no devengar intereses y ser devuelta a EL
CONTRATISTA cuando se efecte el pago final, siempre y cuando no queden reclamos
pendientes en su contra.
SEXTA: EL CONTRATISTA acepta y conviene en que EL CONTRATANTE impondr

una multa equivalente al uno por ciento (1%) dividido entre treinta (30), por cada da
calendario de atraso del valor equivalente a la porcin dejada de entregar o ejecutar por el
contratista (excluyendo el ITBMS), salvo prrroga del plazo de entrega debidamente
aprobado por EL CONTRATANTE. Esta multa se deducir del ltimo pago a EL
CONTRATISTA.
SPTIMA: EL CONTRATISTA podr emplear subcontratistas con la previa aprobacin por

parte de EL CONTRATANTE, sin perjuicio de que en cualquier tiempo o durante la ejecucin
de los trabajos, EL CONTRATANTE si lo considera conveniente y necesario, pueda solicitar
a EL CONTRATISTA la rescisin de tales subcontratos, de conformidad con lo estipulado en
las Condiciones Especiales del Pliego de Cargos. Asimismo, EL CONTRATISTA deber
responder frente a EL CONTRATANTE, por los actos u omisiones de sus subcontratistas o
de cualesquiera otras personas directamente empleadas por l en el curso de la ejecucin de
la obra objeto del presente Contrato.
OCTAVA: EL CONTRATANTE se reserva el derecho a efectuar cambios en los Planos y

las Especificaciones durante el desarrollo de los trabajos descritos en el literal (a) de la
Clusula Primera, cuando as lo estime conveniente. Para el cumplimiento de tales fines,
remitir a EL CONTRATISTA, Ordenes de Cambios de Trabajo Adicional o de Disminucin
de Trabajo. EL CONTRATISTA, por su parte, se obliga a efectuar todos y cada uno de los
trabajos adicionales que por razn de tales cambios, se requieran, y para tal fin suministrar
los materiales, equipo, mano de obra y cualquiera otro elemento necesario, salvo disposicin
contraria por parte de EL CONTRATANTE.
NOVENA: EL CONTRATANTE queda facultado para ordenar la suspensin total o parcial

de la obra debido a condiciones climatolgicas adversas u otras condiciones que considere
desfavorables para la debida prosecucin de la obra, como consecuencia de incumplimiento
de EL CONTRATISTA de las rdenes o instrucciones que imparta el Inspector y/o
206
Supervisor. En tales casos, regirn las disposiciones contempladas en las Condiciones

Especiales del Pliego de Cargos y Especificaciones.
DCIMA: Sern causales de Resolucin Administrativa del presente Contrato las

contenidas en el Artculo 99 de la Ley 22 de 27 de junio de 2006 que regula la
Contratacin Pblica, a saber:
1. El incumplimiento de las clusulas pactadas.

2. La muerte de EL CONTRATISTA, en los casos en que deba producir la
extincin del Contrato conforme a las reglas del Cdigo Civil, si no se ha
previsto que puede continuar con los sucesores de EL CONTRATISTA, cuando
sea una persona natural.
3. La quiebra o el concurso de acreedores de EL CONTRATISTA o por
encontrarse ste en estado de suspensin o cesacin de pagos, sin que se
haya producido la declaratoria de quiebra correspondiente.
4. La incapacidad fsica permanente de EL CONTRATISTA, certificada por mdico
idneo, que le imposibilite la realizacin de la obra, si fuera persona natural.
5. La disolucin de EL CONTRATISTA, cuando se trate de persona jurdica, o de
alguna de las sociedades que integran un consorcio o asociacin accidental,
salvo que los dems miembros del consorcio o asociacin puedan cumplir el
contrato.
Pargrafo. Las causales de resolucin administrativa del contrato se entienden incorporadas
a este por ministerio de la Ley, aun cuando no se hubieran incluido expresamente en el
contrato.
DECIMA PRIMERA: Queda convenido que los Planos, Especificaciones, Condiciones

Generales, Condiciones Especiales, Addenda y todas y cada una de las disposiciones
contenidas en el Pliego de Cargos y Especificaciones, preparados por el MINISTERIO DE
VIVIENDA, para regir la contratacin de la obra arriba mencionada, son anexos de este
Contrato. Por consiguiente, forman parte integrante del mismo y son de obligatorio
cumplimiento, tanto para EL CONTRATANTE como para EL CONTRATISTA.
DECIMA SEGUNDA: EL CONTRATISTA, se obliga a cumplir fielmente con todas las

leyes, decretos, ordenanzas provinciales, acuerdos municipales, disposiciones legales
vigentes y asumir todos los gastos que se establezcan, sin ningn costo adicional para EL
CONTRATANTE.
DECIMA TERCERA: Este contrato est sujeto a las condiciones establecidas en el

pliego de cargos en torno a los ajustes al monto que pudieran o no hacerse por concepto de
aumentos en el precio de los materiales, a consecuencia de las oscilaciones en el mercado.
DCIMA CUARTA: Al original de este Contrato NO SE LE ADHIEREN TIMBRES, SEGN

LO EXIGE EL Artculo 967 del Cdigo Fiscal, toda vez que se aplica la exencin determinada
por el artculo 36 de la Ley N 6 de 2 de febrero de 2005, que modifica el Numeral 28 del
Artculo 973 del Cdigo Fiscal.( se cambia por el numeral 28 del artculo 973 del Cdigo
Fiscal)
207
El presente Contrato requiere para su validez, del refrendo de la Contralora General de la

Repblica, segn el Artculo 65 de la Ley No. 22 del 27 de junio de 2006.
Para constancia de lo convenido, se extiende y firma el presente Contrato, en la Ciudad de

Panam a los das del mes de del 2009.
MARIO ETCHELEC EL CONTRATISTA

MINISTRO DE VIVIENDA Y (Empresa)
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
REFRENDO
CONTRALORA GENERAL DE LA REPBLICA
Panam,______________________________( ) de____________________2011
208
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MINISTERIO DE VIVIENDA

DIRECCIN GENERAL DE INGENIERA Y ARQUITECTURA

ACTO PBLICO N 2014-0-14-0-03-LV-007506

SUMINISTRO DE MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO Y

CAPITULO II CONDICIONES ESPECIALES

A.A.S.H.T.O.: American Association of State Highways and

Autoridad: El Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial, El Consejo

y el Contrato. (Incluye las Actas, adenda, notas aclaratorias, etc.)

Gerente de Proyecto: Es el representante autorizado del Contratista, a

Ministro: El Ministro de Vivienda y Ordenamiento Territorial de la

Suma Global: Detalle de pago que representa compensacin total, por la

2. INVITACIN A LOS PROPONENTES

2.1 - Visita de campo: Todos los interesados en presentar propuestas debern

2.2 - Reunin Previa y de Homologacin: los interesados podrn participar en la

2.3 - Recepcin de Propuestas: Solo se aceptaran propuestas en el trmino

Todas las consultas o solicitudes deben ser dirigidas al Ministerio de Vivienda y

Atencin: Arquitecto Maswell De Obalda

Apartado Postal: 0816-01582

Telefono: (507) 579 9231

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial no asume ninguna

4. PERODO DE VALIDEZ DE LAS PROPUESTAS

Una vez recibido el informe de la Comisin Evaluadora, el Ministerio de Vivienda y

6. ERRORES, INCONGRUENCIAS U OMISIONES EN EL PLIEGO DE CARGOS

En caso de que el proponente encuentre errores en el Pliego de Cargos, que

OMISIONES EN EL PLIEGO DE CARGOS

significativo de que se seguir la prctica general internacional y que se usarn

El Contratista al presentar su Propuesta acepta que:

Conoce fsicamente el proyecto y que ha estudiado las Condiciones Tcnicas

Queda entendido, que esta declaracin se refiere al alcance tcnico del

Conoce y acepta para la realizacin del Proyecto, las condiciones,

Reconoce y acepta al suscribir el Contrato, todo lo anteriormente sealado y

Mantendr continua y adecuada proteccin de los bienes propios del Estado

8. DESGLOSE DE CANTIDADES Y PRECIOS UNITARIOS Y GLOBALES

El Contratista suministrar un desglose de cantidades y precios unitarios antes de

De requerirse algn diseo, posterior a la entrega del mismo, el Contratista deber

El Contratista se ver obligado a presentar tanto el desglose como el plan de

b. El MIVIOT se reserva el derecho de modificar los precios indicados para

9. INSCRIPCION ANTE LA JUNTA TCNICA DE INGENIERA Y

Todo proponente deber adjuntar con su propuesta, la acreditacin de su

En el caso de Proponentes en Consorcio o Asociacin Accidental, an no

constituido, cada firma deber presentar la certificacin de su inscripcin ante la

En el caso de Proponentes en Consorcio o Asociacin Accidental constituido,

En el caso de que el proponente sea Persona Natural, deber presentar su

10. CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO DE LA CAJA DE SEGURO SOCIAL

Obligacin de presentar paz y salvo de la Caja de Seguro Social. En los actos

11. INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE PROPONENTE DEL PORTAL

En todos los casos, los interesados en participar en un procedimiento de seleccin

12. REQUISITOS DE PARTICIPACIN PARA PERSONAS JURDICAS

Todo acto de seleccin de contratistas y procedimiento excepcional de

Independientemente de que las acciones nominativas sean emitidas a favor de otra

En el mismo sentido, ser causal de incumplimiento aunque no se exprese en el

En concordancia con el principio de transparencia, el contratista, concesionario o

13. PROPUESTA DE CONSORCIOS O ASOCIACIONES ACCIDENTALES

Los miembros del consorcio o de la asociacin accidental debern designar a la

Los trminos, las condiciones y la extensin de la participacin de los miembros de

i. Junto con la oferta se deber presentar una (1) carta de intencin de

14. REGLAS PARA LA CELEBRACIN DE LA LICITACIN POR MEJOR

Los proponentes entregarn su oferta, la cual contendr el precio ofertado con su

Las propuestas impresas se entregarn en un solo ejemplar y ser firmado por el

debidamente acreditada en el Sistema Electrnico de Contrataciones Pblicas

Las propuestas presentadas a travs del Sistema Electrnico de Contrataciones

La propuesta deber ser presentada con la siguiente identificacin e informacin en

LICITACIN POR MEJOR VALOR N