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ConstruccionesI PDF
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Tema Pgina
Permiso de Edificacin
Rotura de Pavimentos
Municipal
Permiso del Serviu
Carabineros (dar aviso de interrupcin del transito normal)
Aseguramiento
Es conveniente tomar un seguro contra accidentes a terceros
Certificados
De Nmero
Subiendo por una calle, los inmuebles del costado derecho llevan los
nmeros pares y los de la izquierda los impares.
El nmero de la casa se obtiene de una razn entre la distancia al eje de
la puerta de acceso al inmueble, desde el inicio de la cuadra, medido en
sentido ascendente en sentido de la calle, con respecto al largo total de la
cuadra, por 100. Se aproxima al par o impar dependiendo del lado de la
calle en que se ubique el inmueble
En el caso de un Ochavo (casa de esquina con acceso de esquina), se
utiliza la numeracin de la calle principal
Lnea de Calle
Lnea que divide la propiedad pblica de la privada.
Nivel
En ocasiones, la municipalidad puede dar el nivel del piso del inmueble
en relacin a la solera
En caso contrario es el arquitecto quien lo determina
Condicionantes de Vista
La existencia o no de vanos de puertas o ventanas condicionan la
distancia de la edificacin a muros medianeros.
Herramientas y maquinarias
Chuzos
Palas
Picotas
Carretillas
Combos
Mangueras
Cinceles
Puntos
Taladros
Esmeriles
Banco de Sierras
Instalacin gra:
La instalacin se har en un lugar en que el giro de la pluma abarque la
mayor parte de la obra en primer piso o subterrneo, donde menos estorbe.
La instalacin est a cargo de personal especializado previa concretadura
de la base. Se utiliza camin gra para instalar (camin cobra por hora desde
que sale de su empresa).
El camin coloca la parte central de la gra sobre la base
A cada lado de esta parte se colocan contrapesos
El instalador arma el brazo posterior, el cual instala la gra auxiliar
Se retira la gra auxiliar
Se instala el brazo anterior
Se colocan tensores
Se colocan contrapesos (Brazo posterior)
Se eleva la torre mediante un sistema hidrulico que permite ir levantado
en tramos de 3m.
Para evitar oscilaciones se colocan cada 3 a 4 pisos arriostramiento a la
estructura del edificio (metlicos).
Profesionales
Arquitecto (externo)
Ingeniero (externo)
Constructor
Tcnico en Construccin
Topgrafo
Prevensionista
ITO
Jefatura
Jefe de Obra
Capataces
o Obra gruesa
o Instalaciones
o Terminaciones
o Jornales
o Trazador
Administrativos
Administrativo
Varios
Portero
Nochero
Bodeguero y ayudante
Guardia
Frgero
Operario de mquinas
Elctrico de mantencin
A partir del segundo piso y hacia arriba no se puede tener acceso a cerco ni a
nivel 1 sobre NPT, por lo cual se procede:
Barrio: rea habitacional, industrial, comercial o mixta que forma parte de una
ciudad, compuesta generalmente de un grupo de manzanas de caractersticas
similares.
Calle: va vehicular de cualquier tipo que comunica con otras vas y que
comprende tanto las calzadas, como las aceras entre dos propiedades privadas
o dos espacios de uso publico o entre una propiedad privada y un espacio de
uso publico.
Muro medianero: el que pertenece en comn a los dos dueos de dos predios
colindantes.
Rasante: recta inclinada con respecto al plano horizontal que se levanta desde el
nivel del terreno en todos y cada uno de los puntos que forman sus deslindes y
el eje de la calle que enfrenta el predio. El ngulo mximo de la rasante ser:
Clase E: edificios con estructura de madera. Estos edificios podrn tener hasta
tres pisos y no mayor a nueve metros de altura, pero se podr utilizar la
estructura de la techumbre para formar un piso de habitacin en mansarda.
a)
b)
b) Completa hasta 2 m.
e)
g)
Excavacin en arena
Las placas van hacia afuera para que deslicen fcil por la arena. Se
calculan los cajones para llegar desde bajo los cimientos del vecinos
hasta 50 cm. masa abajo de la cota del sello de fundacin.
13. Se corta la arena bajo la viga recin hecha con pala y plana. Se clavan
tablones mayores a 2,20 m. entre las maderas empotradas.
2. Profundidad variable.
Mtodos:
1. Pozos Profundos: Consiste en hacer mediante maquinaria en terrenos
duros o semi-duros pozos de una profundidad mayor o igual a 1,5 m de
la cota del sello de fundacin, de manera de colocar bombas que
permitan el secado paulatino de los pozos. La cantidad mnima de estos
es dos.
Otro sistema, si este resultara muy caro, es hacer pozos fuera del rea del
terreno a agotar, de manera de echar el agua all, solo que en terrenos
muy absorbentes el agua se devuelve rpidamente.
Secuencia constructiva:
a) Fundacin de Piedra
Secuencia Constructiva:
Observaciones Importantes:
Los pasos siguientes sern sucesivas hiladas, rellenando medio bloque de abajo
y medio bloque de arriba hasta alcanzar 10 cm. mas abajo del nivel de
coronamiento del sobrecimiento, y se remata con una cadeneta de hormign
armado, que tendr 10 cm. de alto por el ancho del bloque y como armadura,
un chorizo continuo de fierro de 6 mm. o malla acma. En esta cadeneta se
colocan previos al hormigonado los elementos de anclaje de los tabiques
(esprragos) que puedan ser 8 o 10 cada 1,2 m.
Dosificaciones:
Para zapata con fierro, mnimo 6 sacos de cemento por m3 de hormign.
Para el cimiento mnimo 5 sacos de cemento por m3 de hormign.
Para sobrecimiento 5 sacos de cemento por m3 de hormign.
Perfiles:
1. Emplantillado
2. Trazado de ejes, rectificacin de escuadras y rectificacin de los costados
de la excavacin.
Radier de Casas
Secuencia Constructiva
1. Emparejado de Terreno
Moldaje metlico:
Cabe destacar que para usar moldaje metlico es imprescindible contar con una
gra torre para el traslado de este moldaje. Este moldaje trabaja los muros
independientes a las losas.
Este moldaje permite trabajar con una cuadrilla especialista en muros y otra en
losas. La secuencia de trabajo en un edificio es escalonada (muro en un modulo
y, losa en el piso inferior del mdulo aledao).
Frecuentemente se trabaja entre el 60 70% de los moldajes en un piso.
En caso de tener un edificio chico, la misma cuadrilla deber trabajar muros y
losas. El problema del moldaje metlico es que cualquier abolln en la cara de
contacto quedara estampado en el muro, por lo cual se hay que desabollarlos al
igual que se deber tener gente en el descimbre, limpieza, traslado que se haga
responsable de l.
Al comprar o arrendar moldaje metlico la empresa proveedora entrega planos
de instalacin y aprovechamiento del moldaje, donde va cada pieza, la
ubicacin de todos los elementos, desde que piso se puede empezar a devolver
el moldaje, esto en las edificios en que las planta superiores disminuyen con las
rasantes.
Otro moldaje que se debe tener en cuenta es el que tiene estructura metlica y
placas de terciado, las cuales van apernadas y si se requiere pueden ser
volteadas para dar mas uso.
En el caso de una empresa escasa de recursos para compra o arriendo de
moldaje metlico o no se cuente con una gra para el traslado nos deberemos
hacer la idea de trabajar con un moldaje de madera.
Consideraciones:
a. Cuartones
b. Alzaprimas
c. Pernos y agujas
d. Prensas
e. Riostras (yegua)
f. Madera para solera
g. Madera para carrera
h. PVC para camisas
i. Calugas
j. Tablones etc.
l. Para afianzar los dos lados del moldaje pueden usarse pernos de 12 mm.
de dimetro de fierro liso con tuerca y golillas o agujas de fierro con
resaltes de dimetro 8 mm. soldados en T.
Las vigas T son una estructura de madera que tienen la siguiente forma:
Estos elementos se clavan entre si dando una viga de longitud igual a 3,2 m.
Secuencia constructiva:
Una vez hormigonado los muros, el moldaje se aprieta de forma natural por la
presin ejercida por el hormign fresco a los tableros del moldaje. Esto hace que
para el descimbre de estos muros, se deba desarmar uno de los tableros para
que los dems salgan intactos, pues al sacar una placa se genera la abertura
entre ellos y queda el espacio para poder hacer palanca por medio de gaviotas o
diablos, y as poder descimbrar los tableros del muro.
Para evitar perder en cada uno de estos muros un tablero, es que se colocan
entre tableros un llamado mdulo de descimbre, que es un aislapol al ancho y
alto del tablero.
A. .
B. .
D. o I .
E. .
G. .
H. .
I. .
K. .
L. .