Accesin continua, por unin o propia

Es el derecho en virtud del cual el propietario hace suyo todo lo que se una o incorpore a la
cosa (natural o artificialmente) en calidad de accesorio y de modo inseparable. Tambin se
podra definir como aquella que se origina por la incorporacin de una cosa (accesoria) a
otra; bien por obra del propietario o por un hecho natural.

A diferencia de la accesin impropia, la accesin propia o continua supone que el derecho

de propiedad de la cosa principal y el derecho de propiedad de la cosa accesoria, se
encuentren en distintos sujetos, de modo que la atraccin material de las cosas determinara
el sometimiento de la cosa accesoria al mismo seoro a que est sometida la principal, esto
es, que el propietario de la cosa principal se haga propietario de la accesoria. El terreno es
un ejemplo de una cosa principal y las edificaciones de cosas accesorias. (Estamos
hablando del Principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal).

Ejemplo: Un computador de la marca Hp, propiedad de Alberto tiene un sistema de 2gb de

memoria ram, sin embargo, Luis, ingeniero de sistemas le incorpora una memoria ram de
8 gb, quedando ste con 10gb de memoria ram. Alberto es propietario tanto del computador
por ser de mayor valor, como de la memoria ram de 8 gb integrada por Luis, que
perfecciona su uso y por ende, es de menor valor.
La cosa principal ser la de mayo valor y si no es posible determinarlo, ser principal la
cosa que segn su uso y perfeccionamiento se obtiene por la unin de la otra. La de menor
valor ser accesoria y la que perfeccione la principal.

Condiciones o supuestos
La existencia de al menos dos cosas. Caso contrario no podra ocurrir que el
propietario de una cosa hiciera suya toda otra cosa que se una o incorpore a aquella
en calidad de accesorio y de modo inseparable.
La unin o incorporacin de esas cosas, lo que su vez presupone que en principio,
que se trate de cosas corporales. En efecto, sera imposible que la unin o
incorporacin de cosas incorporales, en el sentido que se da aqu a las palabras
unin o incorporacin. Sin embargo es de advertir que la Ley al regular la
accesin mobiliaria incluye el caso del trabajo incorporado a la materia siendo as
que el trabajo no es una cosa corporal.
La accesoriedad de una o ms cosas unidas o incorporadas respecto de otras que se
califica como principal. La Ley indica los criterios para determinar cul es la cosa
principal en diversos casos que pueden presentarse.
La inseparabilidad de las cosas unidas o incorporadas, lo que no debe entenderse en
el sentido de que sea fsicamente imposible separarlas si no de que existan entre
ellas lazos materiales que no puedan destruirse sin causar perjuicio al menos a una
de las cosas unidas o incorporadas.
La circunstancia de que para el momento de la unin o incorporacin el propietario
de la cosa principal no sea propietario de la cosa accesoria, puesto que si ya era
dueo de la cosa accesoria la unin o incorporacin no determinar que el
propietario de la cosa principal adquiera nada que no le perteneciera de antemano.
ALUVIN

Al respecto el artculo 561 Cdigo Civil Venezolano estipula:

Las agregaciones e incrementos de terreno que se forman sucesiva e imperceptiblemente en los fundos
situados a orillas de los ros o arroyos, se llaman aluvin, y pertenecen a los propietarios de estos fundos.

Los supuestos de la norma son:

Uno o ms fundos que colidan con un ro o arroyo en el buen entendido de que ni se distingue entre ros
navegables y no navegables ni la expresin rio o arroyo se toman en sentido estricto sino que comprende otras
aguas corrientes (por ejemplo canales) y aun aguas estancadas. En cambio, queda excluido el mar y es
imprescindible que el fundo colinde con las aguas.
Agregaciones o incrementos del fundo que se formen sucesiva e imperceptiblemente en las orillas.
Que esas agregaciones o incrementos sean efecto natural de las aguas.

Por lo tanto, dados esos supuestos la consecuencia es que las agregaciones o incrementos se hacen propios de
los propietarios de los fundos correspondientes en forma instantnea. Por otra parte, el terreno aluvional no
forma un nuevo fundo sino que pasa a considerarse parte del terreno primitivo.

AVULSIN
Supone una hiptesis difcilmente realizable:

Que un ro por fuerza sbita, es decir, por una accin violenta y transitoria, arranque una parte de un fundo
ribereo y la arroje hacia un fundo inferior o situado en la ribera opuesta, al cual se agrega por yuxtaposicin
o por superposicin.
Que la parte desprendida sea una parte considerable y conocida (rectius: reconocible), importancia de la
parte que no se aprecia en relacin al fundo del cual procede ni al fundo al cual se une o incorpora, sino en
relacin a la magnitud de la porcin desprendida en s misma (primera disposicin del artculo 564 del Cdigo
Civil Venezolano).
Por otro lado, dados estos supuestos el propietario de la parte desprendida puede reclamar la propiedad dentro
de un ao. Pasado este trmino no se admitir la demanda, a menos que el propietario del fundo al cual se
haya adherido la parte desprendida no hubiere an tomado posesin de ella (segunda disposicin del artculo
564 del Cdigo Civil Venezolano). Como se observa, aqu la accesin no opera instantneamente ni de pleno
derecho.

FORMACIN DE ISLA

En esta materia la Ley regula varias hiptesis en la mayora de las cuales, no opera el mecanismo de la
accesin

Las islas, islotes y otras formaciones de la capa terrestre, que aparezcan en los ros o lagos interiores
navegables, o en los mares adyacentes a las costas de Venezuela, pertenecen a la Nacin (artculo 565 del
Cdigo Civil Venezolano), siempre que las islas y dems agregaciones de terreno no provengan de un terreno
de la ribera transportado al ro por fuerza sbita, caso en el cual el propietario del fundo del cual se haya
desprendido el terreno conservar la propiedad del mismo (artculo 567 del Cdigo Civil Venezolano).
Ahora bien, en ninguno de los supuestos previstos se da un caso de accesin porque en el caso de excepcin
no hay cambio de propietario y porque difcilmente puede sostenerse que la Nacin adquiere las islas y dems
agregaciones de terreno de que tratamos en virtud de ser propietarios del mar territorial y de los ros o lagos
interiores navegables.

Cuando en un ro no navegable se forme una isla u otra agregacin de terreno, corresponder a los dueos de
cada ribera la parte que quede entre ella y una lnea divisoria tirada por medio del cauce, dividindose entre
los dueos de cada ribera, proporcionalmente a la extensin del frente de cada heredad, a lo largo del ro
(artculo 566 del Cdigo Civil Venezolano). Pero tambin aqu se excepta el caso de que la isla o agregacin
del terreno provenga de un terreno de la ribera transportado por fuerza sbita, caso en el cual el propietario
del fundo del cual se haya desprendido el terreno, conservar la propiedad del mismo (artculo 567 del Cdigo
Civil Venezolano).
Si un ro, variando su curso, rodea, haciendo una isla, el todo o parte de un fundo ribereo, el dueo
conservar la propiedad del fundo rodeado (artculo 568 del Cdigo Civil Venezolano), caso en el cual
tampoco opera la accesin toda vez que no hay cambio de propietario.
MUTACIN DE CAUCE

Al respecto estipula el artculo 569 del Cdigo Civil Venezolano que:

Si un ro forma nuevo cauce, abandonando el antiguo, ste pertenecer a los propietarios de los fundos
confinantes en ambas riberas, y se lo dividirn hasta el medio del cauce, segn el frente del terreno de cada
uno.

Siempre en el entendido de que se trate de un cambio en el curso de las aguas producido sin intervencin
del hombre.