INFORME DE VALORIZACIN DE OBRA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. OBJETIVO DE LA VALORIZACION:

El objeto, es la realizacin de la valorizacin de la obra para su
liquidacin respectiva tanto en la parte Tcnica como Financiera, la
misma que se realiz segn la directiva indicada por parte de la
Municipalidad Distrital de Mazamari.

1.2. METODOLOGIA EMPLEADA

Las acciones previas han sido las siguientes

1.2.1. Acopio de informacin: Se realiz la recopilacin de la

documentacin necesaria para la realizacin de la Liquidacin Tcnica
y Financiera, la documentacin fue recaudada en la Municipalidad, se
recaud toda la informacin posible como: comprobantes de pago,
rdenes de Compra-Gua de Remisin, Ordenes de Servicios emitidos
por la entidad as como el sustento de gastos documentado en los
comprobante de pago autorizados por la SUNAT (Facturas, Boletas de
Venta, Recibo por Honorarios, Guas de remisin entre otros que
fueron emitidos por los Proveedores).

1.2.2. Verificacin ocular del inmueble: Se realiz la visita

a campo donde se realiz la verificacin ocular del proyecto, se
tomaron fotografas segn lo indicado en la Directiva por parte de la
Municipalidad Distrital de Mazamari, adems se coordin con las
autoridades de la localidad para la prescripcin de las actas
pertinentes, adems de las coordinaciones para el mantenimiento del
proyecto que se ejecut.

1.2.3. Elaboracin de la Tasacin en oficina: Se realiz la

Valorizacin Final de obra para una mejor verificacin de los trabajos
ejecutados en el proyecto, adems de la realizacin de la Memoria
descriptiva Valorizada ya que es lo mejor en este tipo de proyectos.

ACLARACION: PARA ESTE TIPO DE PROYECTOS DONDE NO SE TRATO DE LA

CONSTRUCCION DE UNA ESTRUCTURA NO SE PODRA REALIZAR SEGN LA PLANILLA
INDICADA EN LA DIRECTIVA, MANTENIENDO SOLO LOS DATOS RESALTANTES.

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS.

 La zona donde se ubica la estructura cuenta con obras de habilitacin
urbana tales como red de agua potable, desage, energa elctrica con sus
respectivas conexiones domiciliarias.

Caractersticas tcnicas del Proyecto: Se realiz las siguientes actividades:

PUENTE PASARELLA

o SUPERESTRUCTURA

o MADERAMEN

o PINTURA

o OTROS

Fecha de la Valorizacin: Junio de 2016.

Estado de Conservacin y Depreciacin

De la inspeccin ocular efectuada al proyecto se califica el estado de

conservacin regular, esto debido al paso del tiempo.

Propietarios
La obra a valorizar es de propiedad de la Comunidad del CC.PP. Bello Horizonte
- CC.NN. Gloribamba.

Panel Fotogrfico
Para mejor ilustracin se adjuntan panel fotogrfico.

2. VALORIZACION

o VALORIZACION FINAL DE OBRA

o MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA

 INFORME DE LIQUIDACIN DE OFICIO

I. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. GENERALIDADES

A) ENTIDAD EJECUTORA DEL PROYECTO : MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE

MAZAMARI
B)UNIDAD EJECUTORA : SUG-GERENCIA DE DESARROLLO
URBANO RURAL.
C) PROYECTO : INFRAESTRUCTURA VIAL
D)OBRA : MEJORAMIENTO DEL PUENTE
PASARELA CC.PP. BELLO HORIZONTE -
CC.NN. GLORIBAMBA, DISTRITO DE
MAZAMARI - SATIPO - JUNIN
E) UBICACIN
REGIN : JUNIN
DEPARTAMENTO : JUNIN
PROVINCIA : SATIPO
DISTRITO : MAZAMARI
LOCALIDAD : CC.PP. BELLO HORIZONTE - CC.NN.
GLORIBAMBA

F) MOD. DE EJECUCIN : ADMINISTRACION DIRECTA

G)AO DE EJECUCIN : 2008 - 2009

1.2. BASE LEGAL:

a. Ley N 27171 de Saneamiento y Transferencia de Infraestructura Social

financiada por el FONCODES, su Reglamento D.S. N 005-2000-PRES y
modificatoria D. S. N 003-2001-PRES.
b. Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.
c. Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.
d. Resolucin de Contralora N 195-88-CG, que aprueba las Normas para la
Ejecucin de Obras por Administracin Directa.
e. Resolucin de Contralora General N 320-2006-CG, que aprueba las Normas
de Control Interno.
 f. Decreto Legislativo N 276, Ley Bases de la Carrera Administrativa.
g. Normas para el Manejo y Control de la cuenta 333, Construcciones en curso
h. Directiva N 002-2016-SG-OPP/MDM, Normas para el Proceso de Liquidacin
Fsica - Financiera de Oficio Para Proyectos y Obras Ejecutadas por la
Municipalidad Distrital de Mazamari, en la Modalidad De Administracin
Directa
i. Resolucin Ministerial N 76-2016-VIVIENDA que aprueba el Reglamento
Nacional de Tasaciones del Per.

DOCUMENTACION DE LA OBRA

Consignar documentos existentes de la obra:

Resolucin de Alcanda N 529-2008-A/MDM que aprueba el
Expediente Tcnico.
Resolucin de Alcanda N 622-2008-A/MDM que aprueba el
Expediente Tcnico.

1.3. ANTECEDENTES DEL PROYECTO:

En los CC.PP. Bello Horizonte - CC.NN. Gloribamba haba la falta de un sistema de

transporte adecuado para la poblacin ya que el existente era inadecuado por lo
cual fue aprobado la ejecucin del proyecto.

El Ejecucin de la obra: Mejoramiento Del Puente Pasarela CC.PP. Bello Horizonte -

CC.NN. Gloribamba, Distrito de Mazamari - Satipo Junn, fue financiada por fondos
provenientes de la Comisin Multisectorial de Alto nivel de la Presidencia del
Consejo de Ministros la suma de S/. 100,000.00 (cien Mil con 00/100 Nuevos Soles).

La ejecucin beneficio a la poblacin, mejorando el trnsito entre las

comunidades y todas las ventajas que eso conlleva a los pobladores del CC.PP.
Bello Horizonte - CC.NN. Gloribamba

1.4. DESCRIPCIN DE LA OBRA

El principal objetivo del proyecto fue mejorar el trnsito y comunicacin entre las
localidades de los CC.PP. Bello Horizonte y CC.NN. Gloribamba, especficamente se
ejecutaron las siguientes actividades.

PUENTE PASARELLA

o SUPERESTRUCTURA : Comprendi la parte

principal del puente, se suministr e instalo las
pndolas y los accesorios para ello, barandas de
 alambre galvanizado para proteccin en el
puente.

Adicional a ello se pint todos los elementos

metlicos con pintura anticorrosiva como base y
proteccin del puente.

o MADERAMEN : Consisti la adquisicin y

colocacin de todos los elementos de madera en
el puente.

Se colocaron Viguetas de 3X4, Largueros de

4x4 y tablones de 2x10, adems a ello se
colocaron las uniones entre las viguetas y
largueros.

Al final se realiz la proteccin de todos los

elementos de madera con preservante de
madera.

o PINTURA : Consistieron los trabajos de

pintado de los elementos metlicos con pintura
esmalte para un mejor acabado.

o OTROS : Flete Terrestre.

1.5 IMPACTO AMBIENTAL

El impacto ambiental, en la ejecucin del proyecto MEJORAMIENTO

DEL PUENTE PASARELA CC.PP. BELLO HORIZONTE - CC.NN.
GLORIBAMBA, DISTRITO DE MAZAMARI - SATIPO - JUNIN, son de
naturaleza positiva, ya que no daan el medio ambiente y es de
mayor beneficio para la poblacin de los CC.PP. Bello Horizonte -
CC.NN. Gloribamba.
 LIQUIDACIN FISICA

Considerar: Para la presente liquidacin, se ha tomado la siguiente

documentacin sustentatoria para llevar a cabo la liquidacin de oficio:
Autorizacin de la Alcalda, Acta de Verificacin del estado situacional de la
Infraestructura, Acta de terminacin de la Infraestructura, valorizacin final de la
Obra, documentos con los cuales se realiza la Liquidacin de Oficio.

VALOR FINAL DE TASACION

Considerar: La Obra se ejecut por Administracin Directa desde su inicio hasta su

conclusin.

Se realiz la valorizacin final de Obra as como la Memoria Descriptiva

Valorizada, la cual es la mejor para este tipo de proyectos donde no se ejecut
ninguna edificacin.

CUADRO COMPARATIVO

VALOR VALOR FINAL DE

FUENTE
REFERENCIAL VALORIZACION
AO DE FTO.
(S/.) (S/.)
 2008 - 13 - 0
99,815.69 95,787.28
2009 18 - H

TOTAL 95,787.28

EVALUACION TECNICA

Considerar: La evaluacin tcnica tuvo como sustento, la Directiva de

Liquidaciones de Oficio, en base a la cual se ha seguido un procedimiento para el
saneamiento fsico-legal y contable del Proyecto: Mejoramiento Del Puente
Pasarela CC.PP. Bello Horizonte - CC.NN. Gloribamba, Distrito de Mazamari - Satipo
Junn, la evaluacin realizada esta basada en los documentos elaborados, as
como la visita de campo para la evaluacin correspondiente lo cual nos permite
Liquidar de Oficio el Proyecto. En los Anexos se describe cada una de las Partidas
identificadas fsicamente en la obra:
La presente Liquidacin se ha elaborado en base a los siguientes documentos
a) Resolucin de autorizacin de la alcalda para practicar la liquidacin de
oficio

b) Informe de Conformidad de la Evaluacin de la Infraestructura Pblica

c) Informe Final del Liquidador de proyectos (tcnico, financiero y
administrativo).

d) Acta de Verificacin del Estado Situacional de la Infraestructura.

e) Acta de terminacin de la infraestructura.

f) Valorizacin final de la obra.

g) Fotografas del estado situacional de la obra y la presencia del inspector

de proyectos o representantes de la comunidad.

h) Copia del expediente tcnico y R. E. R. de aprobacin (de existir)

OBSERVACIONES Y CONCLUSIONES

OBSERVACIONES

Se observ que en la actualidad el proyecto se encuentra en operacin y

sirve a su propsito salvo por los detalles que conlleva el pase del tiempo y
deterioro de algunas estructuras, se ejecut con materiales de buena calidad y
segn lo indicado en el Expediente Tcnico.

No se pudo conseguir el Cuaderno de Obra e Informe Final de Obra por parte

del Residente de obra, por ello no se puede verificar ms a detalle el proceso de
ejecucin del proyecto.
 Se encontr 02 Resoluciones de Aprobacin del Expediente Tcnico pero no
se ubic la Resolucin de Modificacin y/o Variacin del Expediente Tcnico (De
Existir).

En el expediente Tcnico no se encontr los planos de obra por lo tanto no se

tiene referencia para la elaboracin de los planos finales.

CONCLUSIONES

El porcentaje de Avance Fsico de Obra es 101.13% (Comparacin entre

monto del Costo Directo ejecutado y el presupuestado en el Expediente Tcnico) y
el porcentaje de Avance de Financiero de Obra es 99.02% (Comparacin entre el
Monto Total Ejecutado y el Presupuestado en el Expediente Tcnico), se ejecutaron
todas las partidas.

Se concluye que el proyecto que se ejecut est en funcionamiento y se

recomienda realizar el mantenimiento peridico para evitar un deterioro.

No se ubic los documentos sustentatorios e informes de movimiento de

almacn (PECOSAS - NEAS) por ello no se pudo obtener los saldos de obra, todo ello
por realizar mayor control a la hora de ejecucin del proyecto por parte del
Municipio.

Tambin por falta de los documentos por parte del Residente de Obra no se
puede realizar una adecuada Liquidacin de Obra por lo cual se recomienda a la
persona encargada en la Municipalidad Distrital de Mazamari exigir mayor control y
responsabilidad a los residente de las obras que se ejecuten.

DOCUMENTOS SUSTENTATORIOS
1. Tasacin de la Obra segn R.M. 76-2016 Reglamento Nacional de
Tasaciones
2. Resolucin de autorizacin para practicar la liquidacin de oficio.
3. Informe de Conformidad de la Evaluacin de la Infraestructura Pblica
4. Informe Final del Liquidador de proyectos (tcnico, financiero y
administrativo)
 5. Acta de verificacin del estado situacional de la infraestructura
6. Acta de terminacin de la infraestructura.
7. Copia del expediente tcnico y R. E. R. de aprobacin (de existir)

IV. PANEL FOTOGRAFICO

- 01 Vista General
- 01 Vista Interior y Exterior
- 01 Vista de la Obra con presencia del Inspector
- 01 Vista de la Obra con presencia de Autoridades del Lugar

- Otras