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ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA
ARQUITECTURA - MODULOS
02.01 COBERTURAS
02.01.01 COBERTURA CON TEJA ANDINA

Se refiere a las planchas de teja andina que se utilizarn para cubrir la losa
aligerada
Teja Andina es una plancha decorativa de fibro-cemento que por su atractivo

color, brinda siempre un excelente acabado.
Por sus caractersticas, dimensiones y de peso, determinan ahorro de mano
de obra en su instalacin y en la estructura de apoyo
Las planchas de teja andina tendrn dimensiones de 1.14x0.72, las cuales

sern distribuidos de acuerdo a los planos. Se est adjuntando en los
anexos un Manual de Instalacin con Teja Andina Eternit.
MTODO DE MEDICIN.
Es el metro cuadrado (m2), el metrado se obtendr multiplicando las
longitudes por sus respectivas anchos de la losa, segn planillas de
metrados.
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar aplicando el costo unitario correspondiente del
presupuesto, entendindose que dicho precio y pago constituirn
compensacin total por mano de obra, leyes sociales, equipo, herramientas,
impuestos y cualquier otro insumo o suministro que se requiere para la
ejecucin del trabajo.
02.01.02 CUMBRERA TEJA ANDINA
Compuesta por dos piezas articuladas: Superior e Inferior, se adapta a

cualquier
inclinacin de techo.
Por sus caractersticas, dimensiones y de peso, determinan ahorro de mano

de obra en su instalacin y en la estructura de apoyo
Las piezas que servirn como cumbrera de teja andina tendrn dimensiones
de 0.72x0.35, las cuales sern distribuidos de acuerdo a los planos. Se est
adjuntando en los anexos un Manual de Instalacin con Teja Andina Eternit.
MTODO DE MEDICIN.
Es el metro lineal (ml), el metrado se obtendr teniendo en cuenta la longitud
total del techo, segn como indica las planillas de metrados.
CONDICIONES DE PAGO
GOBIERNO REGIONAL DE LIMA

02.01.03 IMPERMEABILIZACION DE TECHOS CON PINTURA ASFALTICA
Antes de recibir la cobertura final de lmina termoacstica, se
deber limpiar con aire comprimido el polvo sobre el aligerado,
debiendo recin aplicar dos manos de asfalto lquido RC 250.
MTODO DE MEDICIN.
Es el metro cuadrado (m2), el metrado se obtendr teniendo en cuenta el
area de techo, segn como indica las planillas de metrados.
CONDICIONES DE PAGO
02.02 ALBAILERIA
02.02.01 MUROS DE LADRILLO KK DE 18H DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 X

1.5CM.
02.02.02 MUROS DE LADRILLO KK DE 18H DE ARCILLA DE CABEZA C/M 1:4 X
1.5CM.
02.02.03 MUROS DE LADRILLO KK DE 18H DE ARCILLA DE PANDERETA C/M
1:4 X 1.5CM.
Descripcin
La albailera es el proceso constructivo determinado por el uso de unidades
de ladrillo, los que se unen entre s por medio del mortero, para formar los
muros.
Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albailera, permiten
la ejecucin de muros, los que por el tipo de aparejo pueden ser cabeza,
soga o canto. Por la funcin estructural, los muros pueden ser: portantes, o
no portantes (tabiques y parapetos).
Las propiedades de la unidad de albailera que estn asociadas con la

resistencia son:
- La resistencia a la compresin y traccin

- Variabilidad dimensional y alabeo
- Succin.
Las propiedades de la unidad que estn relacionadas con la durabilidad de

la albailera son:
- La resistencia a la comprensin y densidad.

- Eflorescencias, absorcin y coeficiente de saturacin.
Mortero.
La funcin principal del mortero en la albailera es adherir las unidades
corrigiendo las irregularidades que la misma tiene, as como sellar las juntas
contra la penetracin de aire y humedad.
El espesor de las juntas depende de:
- La perfeccin de las unidades.

- Trabajabilidad del mortero.

- Calidad de la mano de obra.
El mortero esta compuesto por cemento Prtland tipo I, arena gruesa y

agua.
El elemento funciona como aglomerante, mientras que la arena es un
agregado inerte.
La funcin del cemento es proporcionar estabilidad volumtrica a la mezcla y
atena la contraccin por secado.
El agua hidrata el cemento y da trabajabilidad a la mezcla.
La adherencia unidad-mortero se logra cuando las solubles del cemento son

absorbidos por la unidad de albailera, cristalizndose en sus poros.
La adherencia se ve favorecida cuando el mortero penetra en las
perforaciones y rugosidades de la unidad, formando una especia de llave de
corte entre las hiladas.
Es necesario que el mortero se extienda sobre toda la superficie (vertical y

horizontal) de la unidad de asentar, para lograr esto la mezcla debe ser
trabajable.
La trabajabilidad del mortero debe conservarse durante todo el proceso de
asentado.
El mortero debe tener la capacidad de mantener su consistencia y continuar
siendo
trabajable.
Cemento.
Se usarn solamente cemento Prtland tipo I.
Arena.
La arena deber ser limpia, libre de materia orgnica, con granos
redondeados y con la siguiente granulometra:
MALLA ASTM N % que pasa
4 100
8 95 100
100 25 (mximo)
200 10 (mximo)
No deber usarse arena de mar, debido a las sales que contiene.
Agua.
Debe ser limpia, potable, libre de materias orgnicas y sustancias
deletreas (aceite, cido, etc.)
El agua ser fresca, limpia y bebible. No se usar agua de acequia u
otras que contengan materia orgnica.
En los planos y/o especificaciones deber encontrarse especificada las
proporciones del mortero.
Mano de Obra.
Deber utilizar nicamente mano de obra calificada.
Es importante vigilar los siguientes puntos:
a) El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albailera segn sea el
caso.
b) La alineacin y aplomado
c) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero
d) El procedimiento de asentado, particularmente la presin sobre las
unidades de albailera durante la colocacin.
e) El llenado total de juntas verticales del mortero.

La calidad de la albailera mejora con la mano de obra y la vigilancia del
residente y Supervisor de la Obra.
Ladrillo.
Descripcin.
El ladrillo es la unidad de albailera hecho a mquina, fabricada con arcilla,
mineral Ferroso o ptreo que contiene esencialmente silicatos de aluminio
hidratados, el proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la
arcilla se adhiera a los moldes, dndole con esto un acabado caracterstico
en cuanto se refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta
permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla

seleccionada mezclado con adecuada proporcin de agua, y arena
elaborado en secuencias sucesivas de mezclado e integracin de la
humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden
de 1,000 Grados Centgrados.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer

ampliamente las Normas Tcnicas de ITINTEC 331-017/78. Para el efecto
de estas especificaciones se ha determinado como mnimo el ladrillo Tipo IV
por su resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de
albailera de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo de
ladrillo y aun siendo as se deber tener en cuenta que deben de cumplir con
las Normas del Reglamento Nacional de Construcciones.
Condiciones Generales.
Los ladrillos a emplearse en las obras de albailera debern cumplir con las
siguientes condiciones:
* Resistencia
Resistencia a la compresin mnima de 95 Kg/cm2.
* Dimensiones
Los ladrillos tendrn dimensiones exactas y constantes as para los ladrillos
KK 18 huecos ser de 24 x 12 x 9 cm.
En cualquier plano paralelo la superficie de asiento debe tener un rea
equivalente al 75% ms del rea bruta en el mismo plano.
* Textura
Homognea, grano uniforme.
* Superficie
La superficie debe ser rugosa y spera.
* Coloracin
Rojizo amarillento, uniforme.
* Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un
sonido metlico.
* Presentacin
El ladrillo tendr aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y
constantes.
Se rechazarn los ladrillos que presenten los siguientes defectos:

Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables,
insuficientemente cocidos, los que al ser golpeados con el martillo emitan un
sonido sordo.
Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los
vidriosos, deformes y retorcidos.
Los que contengan materias extraas, profundas o superficiales como

conchuelas, grumos de naturaleza calcrea, residuos de materiales
orgnicos, manchas y vetas de origen salitroso.
La inspeccin de Obra velar constantemente por el fiel cumplimiento de

estas especificaciones desechando los lotes que no estn de acuerdo con lo
que se determina.
Ejecucin.
La ejecucin de albailera ser prolija. Los muros quedarn perfectamente
aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la
edificacin.
La unidad debe tener una succin adecuada al instante de asentada, de

manera que su superficie se encuentre relativamente seca y su ncleo este
saturado, para lo cual verter agua a los ladrillos previamente al asentado,
de forma tal que queden humedecidos y no absorban el agua del mortero,
quedando de la forma descritas antes mencionada.
No se permitir agua vertida sobre ladrillo puesto en la hilada anterior en el

momento de la colocacin del nuevo ladrillo.
La succin de las unidades de albailera en el momento de asentarlos debe
estar comprendida entre 10 a 20 gr/cm2 mnimo.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojar la cara

superior de estos. El procedimiento ser levantar simultneamente todos los
muros de una seccin, colocndose los ladrillos sobre una capa completa de
mortero extendida ntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las
juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas ser 1.5 cm., promedio con un mnimo de 1.2 cm. y
mximo de 2 cm. Se dejarn tacos de madera en los vanos que se necesiten
para el soporte de los marcos de las puertas o ventanas.
Los tacos sern de madera seca, de buena calidad y previamente

alquitranados; de dimensiones 2x3x8 para los muros de cabeza y de
2x3x4 para los muros de soga, llevarn alambres o clavos salidos por tres
de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El nmero de tacos por
vanos no ser menor de 6, estando en todos los casos supeditados el
nmero y ubicacin de los tacos a lo que indique los planos de detalles.
El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de aparejo ser
tal que las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no
deber corresponder ni an estar vecinas al mismo plano vertical para lograr
un buen amarre.
En la seccin de cruce de dos o ms muros se asentarn los ladrillos en

forma tal, que se levanten simultneamente los muros concurrentes. Se
evitarn los endentados y las cajuelas para los amarres en las secciones de
enlace de dos o ms muros. Solo se utilizarn los endentados para el
amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre.

Mitades o cuartos de ladrillos se emplearn nicamente para el remate de
los muros. En todos los casos la altura mxima de muro que se levantar
por jornada ser de 1.30 m. Una sola calidad de mortero deber emplearse
en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente

y en particular se pondr atencin a la calidad de ladrillo, ala ejecucin de
las juntas, al aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificacin,
preparacin y colocacin del mortero as como la limpieza de las caras
expuestas de los ladrillos. Se recomienda el empleo de escantilln.
Para todo lo no especificado, debern ceirse a lo indicado en el RNC.
MTODO DE MEDICIN
El pago por este concepto ser por Metro Cuadrado (M2) realmente ejecutado,
terminado y aceptado por el inspector.
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar Metro Cuadrado (M2), aplicando el costo
unitario correspondiente del Presupuesto, entendindose que dicho precio y
pago constituirn compensacin total (mano de obra, leyes sociales, equipo,
herramientas, impuestos y cualquier otro insumo o suministro que se
requiere para la ejecucin del trabajo).
02.03. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
02.03.01 TARRAJEO EN MURO INTERIOR Y EXTERIOR, C:A 1:5, E=1.5cm

02.03.02 TARRAJEO EN VIGAS
02.03.03 TARRAJEO EN COLUMNAS
Descripcin.
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la
superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o
estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de
proteccin y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar
capas lisas o speras.
Mtodo de Construccin.
Las superficies se limpiarn y humedecern antes de aplicar el mortero.
Los muros se limpiarn cuidando de que se encuentren secos.
Coordinar con las instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos
especiales y trabajo de decoracin.
Previamente a la ejecucin de los paeteos y/o tarrajeos, debern instalarse

las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros; las
vlvulas, los insertos para sostener tuberas y equipos especiales y cualquier
otro elemento que deba sostener tuberas y equipos especiales y cualquier
otro elemento que deba quedar empotrada en la albailera. Debern
revisarse los respectivos planos.
Igualmente, debern probarse las instalaciones sanitarias, mecnicas y
cualquier otro trabajo que indiquen los planos. Estas instalaciones deben
estar adecuadamente aseguradas y protegidas para impedir el ingreso de
agua o mortero dentro de ellas. Debern revisarse, igualmente, los planos
de decoracin y coordinar con los encargados de esos trabajos fin de dejar
colocados los tacos, listones, anclajes y cualquier otro elemento que se
requiera para su ejecucin posterior.
Normas y procedimiento de ejecucin.

Se harn cintas de mortero para conseguir superficies planas y derechas.
Sern de mezcla de cemento arena, en proporcin 1:5, espaciadas cada
1.50m, como mximo, comenzando lo mas cerca de las esquinas. Se
controlar el perfecto aplomo de las cintas, empleando plomada de albail;
las cintas sobresaldrn el espesor mximo de tarrajeo.
Se emplearn reglas de madera bien perfiladas que se corrern sobre las
cintas. Que harn las veces de guas, comprimiendo la mezcla contra el
parmetro a fin de aumentar su compactacin, logrando una superficie
pareja y completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta al
momento de allanar la mezcla del tarrajeo.
Paeteo.
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia del tarrajeo, recibirn previamente en toda su extensin un
paeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporcin 1:3, que
ser arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado
rugoso para recibir el tarrajeo final.
Curado.
Se har con agua. La humectacin se comenzara tan pronto como el
tarrajeo haya endurecido lo suficiente como para no sufrir deterioros,
aplicndose el agua en forma de pulverizacin fina, en la cantidad justa para
que sea absorbida.
Mezcla.
La mezcla se preparar en la proporcin 1 parte de cemento y 4 partes de
arena fina. Se preparar cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser
empleada en el lapso mximo de 1 hora.
Espesor.
El espesor mnimo del tarrajeo ser de 1 cm. y el mximo de 1.5 cm.
Terminado.
La superficie final deber tener el mejor aspecto, en la que no se pueda
distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, no apreciar las huellas de la
aplicacin de la paleta, ni ningn otro defecto que desmejore el buen
acabado.
El terminado final deber estar listo para recibir la pintura.
MTODO DE MEDICIN.
El pago por este concepto ser por Metro Cuadrado (M2) realmente ejecutado,
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar Metro Cuadrado (M2), aplicando el costo
02.04 CIELORRASOS
02.04.01 CIELORRASOS CON MEZCLA C: A 1:5 C/CINTAS E=1.5 CM

Descripcin.
El tratamiento del cielorraso ser de dos clases:

a.-En las reas exteriores voladizos del aligerado se aplicara una mezcla en
proporcin cemento arena 1:5, igualmente en las reas interiores,
con el sistema de cinta.
b.-En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean

estructurales o de albailera con el cielorraso, se colocarn bruas de 1 x
1 cm., a criterio del Supervisor de Obra.
Materiales.
Los indicados para tarrajeo en interiores
Mtodo de Construccin.
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
MTODO DE MEDICIN.
Unidad de Medicin es el Metro Cuadrado (M2) realmente ejecutado, terminado
y aceptado por el inspector.
CONDICIONES DE PAGO:
La obra ejecutada se pagar Metro Lineal (M2), aplicando el costo unitario
correspondiente del Presupuesto, entendindose que dicho precio y pago
constituirn compensacin total (mano de obra, leyes sociales, equipo,
02.05 PISOS Y PAVIMENTOS
02.05.01 PISO DE CEMENTO PULIDO COLOR GRIS

Composicin y Fabricacin:
Esta formada por una mezcla bsica de cemento gris y arena gruesa en
proporcin 1:4, La superficie debe mostrar un mnimo de 70% de granalla.
Caractersticas:
Las pizo presentarn una superficie lisa y pulida. No se admitirn fallas de
escuadrilla ni defectos de cuarteado, grietas, rajaduras, manchas, burbujas,
niprotuberancias.
Aceptacin
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
debern ser sometidas a la aprobacin del Ingeniero Inspector.
Procedimiento de Pulido
Lmpiese primero la superficie sobre la cual se va a colocar el mortero sea
ste falso piso o losa estructural.
Colquese las reglas en posiciones de niveles y escuadras que se hayan
determinado.
Humedzcase la superficie sin empaparla y espolvorese cemento seco
sobre dicha superficie.
.
Revisin de Pulido
Se har una minuciosa revisin del pulido.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de medicin es el Metro Cuadrado (M2) realmente ejecutado,
terminado y
aceptado por el inspector.
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar por Metro Cuadrado (M2), aplicando el costo
unitario

herramientas, impuestos y cualquier otro insumo o suministro que se requiere
para la ejecucin del trabajo).
02.06 CONTRAZOCALOS
02.06.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H=0.20M.

Descripcin.
Comprende los trabajos que se realizarn entre el piso culminado y la pared
con el fin de evitar que emerja la humedad existente en el suelo a travs de
los muros.
Tendr una altura determinada segn los planos. Ser pulido color gris de
acuerdo a lo especificado en los Planos, estar al ras del tarrajeo, con
mortero cemento-arena 1:3 de acuerdo a normas.
Se ejecutarn despus de los tarrajeos de las paredes y antes de los pisos
de cemento. Quedarn perfectamente enrasados con el tarrajeo del muro.
Se efectuar el curado con agua pulverizada durante 5 das como mnimo.
Materiales.
Los materiales a utilizar sern los mismos considerados en los tarrajeos con
la inclusin del pulido.
MTODO DE MDICIN
La Unidad de Medicin es el Metro Lineal (M) realmente ejecutado, terminado y
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar Metro Lineal (M), aplicando el costo unitario
02.07.00 CARPINTERIA DE MADERA Y METALICA
02.07.01 PUERTAS DE MADERA C/TABLERO REBAJADO DE 4.5MM
DESCRIPCION:
Esta Especificacin se refiere al suministro, fabricacin y colocacin de puerta de
madera maciza tipo apanelado tal como se muestra en los planos de detalles A-03.
Todos los elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos.
MATERIALES
MADERA
En general la madera ser de primera calidad y de color uniforme, libre de estras, de
savia, de fisuras y nudos de ms de 3mm de dimetro, o cualquier otra imperfeccin
que pudieran afectar su resistencia o malograr la apariencia final del trabajo. El
contenido de humedad de toda la madera no exceder del 12% en el momento de su
instalacin.
OTROS MATERIALES
Los clavos, pernos, tornillos, grapas etc., sern de los tamaos, material, tipos y
cantidades necesarios para asegurar las distintas partes rgidamente en su lugar. La
cola que se emplee para todo el trabajo ser pegamento sinttico Fuller o similar.
TRABAJO INCLUIDO
PRESERVACION

La madera debe tener buena durabilidad natural o estar adecuadamente preservada
con pentaclorofenol o pentaclorofenato de sodio, similar a XILAXAN P de Bayer,
IMPRALIT BC de Hoechst, XYLIGEN 30F de Basf o MERULEX ESPECIAL de Sika.
Se debe procurar que todos los cortes o perforaciones que se tengan que hacer a la
madera, se practiquen antes del tratamiento, evitando que se elimine parte del material
preservativo o que se rompa el sello que la protege.
ALMACENAMIENTO Y PROTECCION
Toda madera terciada, marcos, madera acabada, y otros artculos de carpintera y
ebanistera, sern adecuadamente almacenados y protegidos de dao alguno. El
almacn deber estar bien ventilado y donde se evite la exposicin al exterior.
TERMINADO
Las superficies generales de todos los elementos de carpintera sern perfectamente
cepilladas y lijadas para que ofrezcan una superficie completamente lisa y apropiada
para recibir cualquier acabado fino.
Los marcos sern ejecutados de acuerdo a cada tipo de puerta, estando
condicionados por los detalles graficados en los planos arquitectnicos
correspondientes.
El acabado debe ser de ptima calidad, guardndose el Supervisor el derecho de
rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos
Todas las uniones de contacto entre las piezas sern cepilladas, encoladas y
prensadas de manera que no presenten rendijas ni grietas entre las uniones.
Los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos para que no reciban
golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Ser responsabilidad
del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido daadas por accin de sus
operarios o implementos y los que por cualquier accin no alcancen el acabado de la
calidad especificada.
COLOCACIN
Se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que se abran, as
como la posicin entre sus elementos portantes para mantener las medidas requeridas
y especificadas.
Los marcos se asegurarn con tornillos colocados en huecos de 1/2" de profundidad y
1/2" de dimetro, a fin de esconder la cabeza, tapndose luego sta con un tarugo
puesto al hilo de la madera y lijado, se colocarn tornillos de 3" en la longitud del
marco con el objeto de que ste brinde las mximas seguridades.
SUPERVISION
El Supervisor deber aprobar piezas modelos que quedarn como muestras y ninguno
de los productos que se enven a la Obra deber ser de inferior calidad.
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de medicin es el Metro Cuadrado (M2) realmente ejecutado, terminado y
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar por Metro Cuadrado (M2), aplicando el costo unitario
correspondiente del Presupuesto, entendindose que dicho precio y pago constituirn
compensacin total (mano de obra, leyes sociales, equipo, herramientas, impuestos y
cualquier otro insumo o suministro que se requiere para la ejecucin del trabajo).
02.07.02 VENTANA DE FIERRO CON REJAS DE SEGURIDAD PINTADA (2

MANOS)
Descripcin.
Se usarn para todos estos elementos los perfiles indicados en los planos.
Las ventanas llevarn manijas de bronce color natural de 4 ; stos sern

pulidos y permitirn un perfecto cierre, salvo que el plano indique otro tipo o
material.
Todas las uniones y empalmes debern ser soldados al ras y trabados en tal
forma que la unin sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la

solidez necesaria para que no se deforme, al ser ensamblado, ni cuando sea
sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos an por su propio peso.
Todos los trabajos en fierro se rasquetearn y lijarn cuidadosamente

aplicando con brocha o pistola dos manos de imprmante anticorrosivo de
distinto color del tipo convencional que otorga proteccin a las superficies
metlicas. Sobre este imprmante se aplicar dos manos de esmalte de color
negro de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de medicin es el Metro Cuadrado (M2) realmente ejecutado,
CONDICIONES DE PAGO
02.07.03 TICERO DE MADERA BARNIZADO
DESCRIPCION:
Esta Especificacin se refiere a los trabajos de carpintera, suministro,
fabricacin y colocacin de puertas y ventanas de madera maciza tipo
apanelado tal como se muestra en los planos de detalles.
Todos los elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y
medidas especificadas en los planos.
MATERIALES
MADERA
En general la madera ser de primera calidad y de color uniforme, libre de
estras, de savia, de fisuras y nudos de ms de 3mm de dimetro, o
cualquier otra imperfeccin que pudieran afectar su resistencia o malograr
la apariencia final del trabajo. El contenido de humedad de toda la madera
no exceder del 12% en el momento de su instalacin.
OTROS MATERIALES
Los clavos, pernos, tornillos, grapas etc., sern de los tamaos, material,
tipos y cantidades necesarios para asegurar las distintas partes rgidamente
en su lugar. La cola que se emplee para todo el trabajo ser pegamento
sinttico Fuller o similar.
TRABAJO INCLUIDO
PRESERVACION
La madera debe tener buena durabilidad natural o estar adecuadamente
preservada con pentaclorofenol o pentaclorofenato de sodio, similar a
XILAXAN P de Bayer, IMPRALIT BC de Hoechst, XYLIGEN 30F de Basf o
MERULEX ESPECIAL de Sika.
Se debe procurar que todos los cortes o perforaciones que se tengan que
hacer a la madera, se practiquen antes del tratamiento, evitando que se
elimine parte del material preservativo o que se rompa el sello que la
protege.

ALMACENAMIENTO Y PROTECCION
Toda madera terciada, marcos, madera acabada, y otros artculos de
carpintera y ebanistera, sern adecuadamente almacenados y protegidos
de dao alguno. El almacn deber estar bien ventilado y donde se evite la
exposicin al exterior.
TERMINADO
Las superficies generales de todos los elementos de carpintera sern
perfectamente cepilladas y lijadas para que ofrezcan una superficie
completamente lisa y apropiada para recibir cualquier acabado fino.
Los marcos sern ejecutados de acuerdo a cada tipo de puerta, estando
condicionados por los detalles graficados en los planos arquitectnicos
correspondientes.
El acabado debe ser de ptima calidad, guardndose el Supervisor el
derecho de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los
requisitos exigidos
Todas las uniones de contacto entre las piezas sern cepilladas, encoladas
y prensadas de manera que no presenten rendijas ni grietas entre las
uniones.
Los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos para que no
reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra.
Ser responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido
daadas por accin de sus operarios o implementos y los que por cualquier
accin no alcancen el acabado de la calidad especificada.
COLOCACIN
Se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que se
abran, as como la posicin entre sus elementos portantes para mantener
las medidas requeridas y especificadas.
Los marcos se asegurarn con tornillos colocados en huecos de 1/2" de
profundidad y 1/2" de dimetro, a fin de esconder la cabeza, tapndose
luego sta con un tarugo puesto al hilo de la madera y lijado, se colocarn
tornillos de 3" en la longitud del marco con el objeto de que ste brinde las
mximas seguridades.
SUPERVISION
El Supervisor deber aprobar piezas modelos que quedarn como muestras
y ninguno de los productos que se enven a la Obra deber ser de inferior
calidad.
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de medicin es el Metro Cuadrado (M2) realmente ejecutado,
CONDICIONES DE PAGO
02.08.00 PINTURA
02.08.01 PINTADO DE CILO RASO C/LATEX VINILICO
02.08.02 PINTADO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
02.08.03 PINTADO DE CONTRAZOCALO H=0.20M.

La pintura es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del
clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas,
limpias y luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato de
primera importancia y un medio de sealizacin e identificacin de las cosas
y servicios.
Requisitos para Pinturas

1.- La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente
abierto, y deber ser fcilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar
un estado suave y homogneo. La pintura no deber mostrar
engrumecimiento, decoloracin, ni separacin del color, y deber estar
exenta de terreno y natas.
2.- La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha,
poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento
o a correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
3.- La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los perodos de
interrupcin de la faena de pintado.
4.- La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la
superficie.
La entidad propondr las marcas de pintura a emplearse.
Los colores sern determinados por el cuadro de colores, o en su defecto
por el Inspector encargado de la obra.
Preparacin de la Superficie
De manera general, todas las superficies por pintar debern estar bien secas
y limpias al momento de recibir la pintura. Los muros sern resanados hasta
conseguir una superficie uniforme, libre de partculas extraas y grasas.
Los elementos de madera se limpiarn bien, removindose todo material o
polvo adherido; luego se proceder al masillado y lijado, en caso necesario.
Los elementos de carpintera metlica, debern estar exentos de grasa,
xidos y escamas de laminacin, debiendo ser ligados prolijamente antes de
la aplicacin de la pintura anticorrosivo.
Tipos de Pinturas
Imprimante
Es una pasta basado en ltex a ser utilizado como imprimante. deber ser
un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente.
En caso necesario el contratista podr proponer y utilizar otro tipo de
imprimante, siempre y cuando cuente con la aprobacin del inspector.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad,
permitiendo la reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y
asperezas. Se aplicar con brocha.
Pintura Ltex
Se usar pintura ltex acrlica de calidad garantizada por su fabricante, tipo
Venceltex o similar.
Se seguir el siguiente procedimiento:
1.- Primera mano de pintura ltex aplicada con rodillo.
2.- Lijado fino y segunda mano de ltex aplicado con rodillo.
Por lo menos 24 horas despus de la primera mano.
Si la superficie no quedara suficientemente pareja se aplicarn ms manos
de pintura hasta lograr el acabado aprobado por la supervisin.

Los colores sern determinados por los proyectistas oportunamente en obra
o cuando sea requerido por los contratistas. Para el efecto se realizarn
muestras en el mismo lugar donde se va a pintar, las muestras se harn
sobre una superficie de 2 m como mnimo.
Pintura Barniz
La superficie de madera a barnizar ser acabada con el siguiente
procedimiento:
1.- Lijado preliminar y aplicacin de una mano de barniz marino incoloro.
2.- Lijado y aplicacin de dos manos adicionales en taller, antes del montaje
en obra.
3.- Lijado y aplicacin de la mano final en obra despus del montaje.
Se protegern las superficies aledaas con cinta adhesiva y papel o plstico.
Todas las manos se aplicarn cuando menos 15 horas despus de la
anterior.
El acabado deseado es una superficie brillante sin marcas de brocha y que
permita apreciar la textura y color naturales de la madera.
Proteccin de Otros Trabajos

Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zcalos, contrazcalos,
vidrios, etc., debern ser debidamente protegidos durante el proceso de
pintado
Pintura Anticorrosiva
Los elementos a pintarse se limpiarn bien, eliminando los restos de escoria,
xido, etc. y luego se aplicarn dos manos de pintura base compuesta de
cromato de zinc. Se debe formar una pelcula fuerte con buena durabilidad
del exterior, mxima adherencia y prcticamente nula absorcin de
humedad.
Pintura Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehculo no voltil, est constituido por una
mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintticos) y de resinas
naturales o ratifcales, leo solubles o constituyendo un sistema homogneo.
Esta pintura puede ser brillante o mates, segn la proporcin de pigmentos y
su fabricacin. Se utilizar preparados de fbrica, de marca o fabricantes
conocidos y de calidad comprobada.
Color:
La seleccin de colores ser hecha por los arquitectos y las muestras se
realizarn en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma tal que se
puedan ver con la luz natural del ambiente.
Aceptacin:
Se rechazar el esmalte que no cumpla las caractersticas y calidad
establecidas.
Preparacin de las Superficies

Las piezas de carpintera de fierro debern ser revisadas para detectar
puntos o cordones de soldadura, los que sern eliminados por medio de lima
o esmeril, igualmente se quitar el xido y se limpiarn cuidadosamente
antes de recibir la pintura anticorrosiva de taller. Antes de efectuar la pintura
definitiva se quitar el polvo y eliminarn las salpicaduras de cemento o
yeso, las manchas de grasa o de otras sustancias extraas y se aplicar una
nueva mano de anticorrosivo.
Procedimientos de Ejecucin
La pintura a usarse ser extrada de sus envases originales y se emplear
sin adulteracin alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las
especificaciones proporcionadas por los fabricantes.

La pintura se aplicar en capas sucesivas a medida que se vayan secando
las anteriores.
Se dar un mnimo de dos manos.
Proteccin de Otros Trabajos

Los trabajos terminados como pisos, tarrajeos, zcalos, contrazcalos, etc.,
as como equipos, debern ser debidamente protegidos contra daos,
salpicaduras y manchas durante el proceso de pintura de la carpintera de
fierro.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida: Es por Unidad (UND)
Norma de Medicin: Para el cmputo debe contarse en unidad de carpintera
metlica por cada puesto.
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar por Unidad (UND), aplicando el costo unitario
correspondiente del presupuesto entendindose que dicho precio y pago
02.09.00 CERRAJERIA
02.09.01 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4"X4"

Estas cerraduras sern del tipo perilla denominado capuchina. La perilla ser esfrica
y con pestillo y llave, segn precisa el cuadro de acabados. Las bisagras sern
capuchinas de 4x4.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de medida es por unidad (PZA)
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar por unidad (PZA), aplicando el costo unitario
correspondiente del Presupuesto entendindose que dicho precio y pago constituirn
2.9.2 CERRADURA P/PUERTAS PRINCIAL PESADA

Las siguientes especificaciones cubre el suministro de materiales, mano de obra y
equipos que sern necesarios para la ejecucin de los trabajos requeridos de
cerrajera. Se incluye todos los trabajos de instalacin de cerrajera.
Los materiales que forman la cerradura sern: pestillo de latn, accionado por la llave
desde el exterior y por el tirador desde el interior; cerrojo de acero cromado, accionado
por la llave desde ambos lados. Las cerraduras debern ser completamente uniformes
y se ajustarn para espesores de hoja de 35 a 51mm. Estos sern de 02 golpes tipo
Forte.
Los cilindros debern ser de embutir de acero, del tipo de 6 pines, para que permita
una adecuada implantacin del sistema de maestramiento. Los pines contenidos en los
cilindros sern de aleacin nquel/plata.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida es por pieza (PZA)
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar por pieza (PZA), aplicando el costo unitario

02.10.00 VARIOS
02.10.01 JUNTAS DE DILATACIN CON TEKNOPORT
DESCRIPCION
La juntas que se bebern colocar en las veredas cada cierta longitud sern de tecnoport,
posteriormente sern sellados con mortero asfltico, segn indicado en los planos, los
cuales sern verificados por el supervisor, dando la conformidad de la partida indicada.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida es por metro lineal (Ml)
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar por Metro lineal (Ml), aplicando el costo unitario
02.10.03 TARRAJEO EN MUROS PRA PIZARRAS
DESCRIPCION
Corresponde al tarrajeo que se debern hacer en el rea correspondiente a las pizarras,
el cual deber tener un acabado especial para lo cual se utilizar plancha de pulido, los
cuales sern verificados por el supervisor, dando la conformidad de la partida indicada.
MTODO DE MEDICIN
Unidad de Medida es por metro cuadrado (M2)
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar por Metro cuadrado (M2), aplicando el costo unitario

ARQUITECTURA SERVICIOS HIGINICOS
03.01 COBERTURAS
03.01.01 COBERTURA CON TEJA ANDINA (IDEM 02.01.01 DE ARQUITECTURA

MODULOS)

03.01.02 CUMBRERA TEJA ANDINA (IDEM 02.01.02 DE ARQUITECTURA
MODULOS)
03.01.03 IMPERMEABILIZACION DE TECHOS CON PINTURA ASFALTICA (IDEM

02.01.03 DE ARQUITECTURA MODULOS)
03.02 ALBAILERIA

1.5CM.
1:4 X 1.5CM.
Descripcin
(IDEM 02.02.01 ; 02.02.02 Y 02.02.03 DE ARQUITECTURA DE
MDULOS)
03.03. REVOQUES ENLUCIDOS

(IDEM 02.03.01 ; 02.03.02 Y 02.03.03 DE ARQUITECTURA MDULOS)
03.04 CIELORRASOS
03.04.01 CIELORRASOS CON MEZCLA C: A 1:5 C/CINTAS E=1.5 CM (IDEM

02.05.01 PISO DE CEMENTO PULIDO COLOR GRIS (IDEM 02.05.01 DE

ARQUITECTURA DE MODULOS)
03.06 ZOCALOS
03.06.01 ZOCALO CERAMICO DE COLOR DE 20X30

Se emplear baldosas cermicas de 30X20 de color Cuarzo. El material ser
aprobado por la supervisin antes de su colocacin en obra.
Se correr una nivelacin a fin de que la altura del zcalo sea perfecta y
constante La superficie en la que se colocar el cermico deber estar

convenientemente preparada plana y rayada con el fin de que se garantice
un correcto agarre y no se produzcan desprendimientos.
Una vez humedecido el cermico se colocar la carga de mortero y se fijar
en su posicin.
Antes de fraguar los paos ya cubiertos de cermico se saturarn las juntas
con agua limpia aplicada a presin.
Las vueltas salientes del zcalo se harn empleando rodoplast.
La unin de los zcalos con el piso ser en ngulo recto.
Para el fraguado de la maylica se utilizar porcelana, la que se humedecer
y se har penetrar en la separacin de estas por compresin, de tal forma
que llene completamente las juntas, posteriormente se pasar un trapo seco
para limpiar la baldosa as como tambin para igualar el material de fragua
(porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de maylicas
(cartabones), estos sern cortados a mquina debiendo de presentar corte
ntido, sin desportilladuras, quiaduras, etc.
Se har una minuciosa revisin de correcto asentado de la maylica y en
caso de defecto de fabricacin o de asentado se proceder a retirarlas y
sustituirla por otras.
Se limpiar la integridad del pao ejecutado haciendo luego una detallada
inspeccin del terminado, dando las atenciones a que hubiera lugar, para
dejarlo en ptimas condiciones. Se debern tomar las medidas que sean
necesarias para proteger el zcalo de un mal uso, deterioros, manchas, etc.
MTODO DE MEDICIN
La Unidad de medicin es el Metro Cuadrado (M2)
CONDICIONES DE PAGO
03.07 CARPINTERIA DE MADERA Y METALICA

03.07.02 PUERTAS DE MADERA COMTRAPLACADA E=35MM C/TRIPLAY Y
LUPUMA 4 MM
(IDEM 02.07.01 DE ARQUITECTURA DE MODULOS)

MANOS) (IDEM 02.07.02 DE ARQUITECTURA MODULOS)
03.08 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
03.08.01 INODORO TANQUE BAJO
Ser de loza vitrificada blanca. El inodoro de tanque bajo de color blanco

ser de bajo consumo de agua, con accesorios cromados de bronce, la
manija de accionamiento ser cromada al igual que los pernos de anclaje al
piso y tubos de abasto cromado y flexibles, se colocar anclado al piso
terminado mediante 2 pernos de fijacin con capuchones de plstico del

mismo color del inodoro y arandelas de bronce cromado, tendrn asiento de
melamine con tapa pesado color blanco. El tanque contar con todos sus
accesorios de primera calidad, los mismos que debern ser aprobados por
el Supervisor.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
correspondiente del Presupuesto entendindose que dicho precio y pago
03.08.02 LAVATORIO DE SOBRE PONER, OVALIN BLANCO INCL. GRIFO

Ser de losa vitrificada blanca, sern de 23 x 17, sujeto con soportes de
platina de fierro fijados a la pared, desage cromado trampa P y tubo de
abasto cromado con llave.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
03.08.03 BARRA PARA MINUSVALIDOS
DESCRIPCIN
La baranda para minisvalidos debern ser preparados de acuerdo a la medida y
especificaciones segn los detalles de los planos. El material usado ser tubo de
fierro galbanizado y el respectivo detalle.
La ubicacin de las barandas sern ubicadas de acuerdo a los detalles y en

coordinacin con la Supervisin de la Entidad.
MTODO DE MEDICIN.
Unidad de Medida es por metro lineal (Ml) realmente ejecutado, terminado y
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar por metro lineal (Ml), aplicando el costo unitario
3.8.4 COLOCACIN DE APARATOS CORRIENTES
Esta partida se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y

equipo necesario para la colocacin de estos accesorios sanitarios.

La colocacin de aparatos sanitarios como sus accesorios se realizara
adecuadamente. Los aparatos mostraran alineamiento y sern fijados al piso
con masilla en forma pareja.
MTODO DE MEDICIN
CONDICIONES DE PAGO
03.09 PINTURA
03.09.01 PINTADO DE CILO RASO (2 MANOS)
03.09.02 PINTADO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES (2 MANOS)
(IDEM 02.08.00 DE ARQUITECTURA MODULOS)
03.10.00 CERRAJERIA


3.10.3 CERRADURA P/PUERTAS EN BAO
03.11 VARIOS

ARQUITECTURA ESCALERA
02.01 COBERTURAS
02.01.01 COBERTURA CON TEJA ANDINA (IDEM 02.01.01 DE ARQUITECTURA

MODULOS)

02.01.02 CUMBRERA TEJA ANDINA (IDEM 02.01.02 DE ARQUITECTURA
MODULOS)
02.01.03 IMPERMEABILIZACION DE TECHOS CON PINTURA ASFALTICA (IDEM

02.02 ALBAILERIA

1.5CM.
1:4 X 1.5CM.
Descripcin
(IDEM 02.02.01 ; 02.02.02 Y 02.02.03 DE ARQUITECTURA DE
MDULOS)
02.03. REVOQUES ENLUCIDOS

(IDEM 02.03.01 ; 02.03.02 Y 02.03.03 DE ARQUITECTURA MDULOS)
02.03.04 REVESTIMIENTO DE GRADAS EN ESCALERA
02.04 CIELORRASOS
02.04.01 CIELORRASOS CON MEZCLA C: A 1:5 C/CINTAS E=1.5 CM (IDEM

02.05.01 CONTRAPISO DE 4CM, BASE 3CM MEZ. 1:5 ACAB 1CM PASTA 1:2
El contrapiso tendr una capa de base de 3cm, proporcin cemento arena

1:5, diseado para servir de nivelacin y asiento de pisos cuando el espesor
a rellenar oscila entre 3 y 6 cm. Tendr una acabado de 1cm con pasta de
cemento en proporcin cemento arena 1:2.
Este material puede aplicarse tanto en interiores como en intemperie y con
pendientes.
MTODO DE MEDICIN.

La unidad de medicin es el Metro Cuadrado (M2) realmente ejecutado,
CONDICIONES DE PAGO:
02.05.02 PISO DE CEMENTO PULIDO COLOR GRIS

02.07 CARPINTERIA DE MADERA Y METALICA


MANOS) (IDEM 02.07.02 DE ARQUITECTURA MODULOS)
03.08 PINTURA
03.09.01 PINTADO DE CILO RASO (2 MANOS)
03.09.02 PINTADO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES (2 MANOS)
03.09.00 CERRAJERIA

02.10 VARIOS
02.10.02 BARANDAS DE FIERRO GALVANIZADO

DESCRIPCIN
La baranda para la escalera debern ser preparados de acuerdo a la medida y
especificaciones segn los detalles de los planos. El material usado ser tubo de
fierro galbanizado y el respectivo detalle.
La ubicacin de las barandas sern ubicadas de acuerdo a los detalles y en

coordinacin con la Supervisin de la Entidad.
MTODO DE MEDICIN.
Unidad de Medida es por metro lineal (Ml) realmente ejecutado, terminado y
CONDICIONES DE PAGO
La obra ejecutada se pagar por metro lineal (Ml), aplicando el costo unitario

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b.-En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean

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02.05.01 PISO DE CEMENTO PULIDO COLOR GRIS

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