MAPA CONCEPTUAL DE LA LEY 820 de 2003

LLEY DE ARRENDAMIENTO

POR:
EDUARDO LARA VALERA

PROFESOR . LUIS VERGARA

ASIGANUTURA : PROCESAL CIVIL ESPECIAL

CORPORACIN UNIVERSITARIA AMERICANA

FACULTAD DE HUMANIDADES Y CIENCIAS SOCIALES
PROGRAMA DERECHO SABATINO
GRUPO 12H BARRANQUILLA
2016

MAPA CONCEPTUAL
LEY 820 DE 20003

DISPOSICIONES
PROHIBICION DE
GENERALES
GARANTIAS
Art1

FORMAS DEL CONTRATO

objeto

OBLIGACIONES ENTRE LAS

PARTES

Art. 3
verbal y
escrito

DEPOSITOS

Fija criterios que

Regulan los contratos de
Arrendamiento
Art. 2
Definicion de contrato

Art. 7 Solidaridad.
Art. 8. obli. Del arrendador
Art. 9 Oblig. De larrendatario
Art. 10 procedimiento de pago
Por consignacin extrajudicial
Art. 11. Comprobacin de pago
Art.12lugar de notificacin
Art. 13 obligacion en general.
acuerdo Art,. 14 exigibilidad
de las partes
Art. 15. Reglas sobre serv publico
domiciliarios

Art. 4
clasificacio
n

de
arrendamiento

No se exigir deposito en dinero

Individual
u otra clase de caucioneas
Mancomunado
tales garantas no se estipulan
compartido
indirectamente y no pactar en
de pension
documento distinto

Art. 5
Terminos del
contratos

SUBARRIENDO Y CESION DE
CONTRATO .
Art. 17 el arrendatario no
ceder
El arriendo ni subarrendara
Excepto autorizacin
expresa del
Arrendador.

RENTA DE ARRENDAMIENTO

Art.18 Monto.
No exceder del 1 % de
la parte que se de en
arriendo no exceder
dos veces el avalu
catastral

Art. 19 fijacin de canon

de arrendamiento
estipulado por las partes
y pagado en moneda
colombiana en fecha
convenida.

Art. 20 Reajuste del canoon

de arrendamiento
Cada 12 meses el
incremento no excedera lo
dispuesto en el art 18, el
incremento deber ser
informado al arrendatario

Art. 16
prohibiciode
depositos y
cauciones
reales

TERMINACIN DEL CONTRATO

VIGILANCIA EN
SANCIONES
DE ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO

PERSONAS DEDICADAS A EJERCER EL

ARRENDAMIENTO DE BIENES RAICES

Art 21. Terminacion por

mutuo acuerdo

Art. 23 terminacion por

parte del arrendador y
previo aviso

Art.24 terminacion por

parte de arrendatario.

MATERIA DE

Art. 32 inspeccion
control y vigilancia de
arrendamiento.

Art. 28 matricula de
arrendadores

Art. 22 terminacion por

parte del arrendador

INSPECCION CONTROL Y

Art. 34 sanciones
Nles. 1-6

Art.33 funciones
Art. 29 requisitos para
obtener la matricula

Literales a y b

Art. 30 termino para

solicitar la matricula

Art 31 condicion para

anunciarse como
arrendador.

Art.25 requisitos
unilateral del del
arrendatario y preaviso
con indenizacion

Art. 26 derecho de
retencion

ASPECTOS PROCESALES
DISPOSICIONES FINALES

Art, 35y 36

Art. 27 descuentos por

reparaciones no
locativas

Derogados ley 1564 del

2012

Art. 37 pago de
servicios, cuotas o
conexos y adicionales.

Art. 41 fomento a la
inversin

Art. 42 regimen
aplicable a los
contratos en ejecucion

Art. 43 transito de
legilacion vigencia y
derogatoria

Art. 38 , 39 y 40
derogado por ley 1564
del 2012

El acuerdo entre las

Partes
ART. 6Prolongado en
iguales condiciones
y por el mismo
riempo inicial