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MANTENIMIENTO
ALUMNA:
ANDREA CORDERO C.I. V-24.240.207
Mantenimiento de obras.
Son las acciones y trabajos que deben realizarse, continua o peridicamente, en
forma sistemtica, para proteger las obras fsicas de la accin del tiempo y del
desgaste por su uso y operacin, asegurando el mximo rendimiento de las
funciones para las cuales stas han sido construidas.
Principios
En toda empresa generadora de bienes o de prestacin de servicios: grande,
mediana o pequea, siempre existe en mayor o menor cuanta, la funcin
mantenimiento.
El mantenimiento es una actividad de apoyo en cualquier tipo de empresa; es
decir, el mantenimiento es parte integrante y esencial de todo tipo de organizacin.
Dicha funcin, por ser bsicamente administrada por seres humanos, constituye
una manifestacin cultural.
Disponer de un grupo mnimo de recursos humanos de mantenimiento capaz de
garantizar optimizacin de produccin, disponibilidad de equipos, y la seguridad en
la planta en cada actividad.
Los principios de una buena funcin de mantenimiento son:
Apoyar las operaciones mantenimiento el equipo de produccin en buena
condicin para que las metas de produccin puedan ser alcanzadas.
Mantener las instalaciones de la planta conservando el sitio de la planta y sus
edificios, servicios, y pisos en un estado atractivo y funcional.
Dirigir proyectos de ingeniera como modificacin de equipos, construccin,
instalacin y reubicacin.
ANALISIS
El mantenimiento se asocia con gastos, pero al contrario mantener es una forma
de inversin y de mejor calidad de vida. Para evitar daos del normal proceso de
envejecimiento de la edificacin.
La construccin y obras civiles son necesarias e importantes para la sociedad, ya
que con su ejecucin se logra el desarrollo de ciudades, pases y el mundo entero.
es importante hacerles mantenimiento para que dichas estructuras no se
deterioren en un corto plazo y pueda perdurar sin presentar algn tipo de
problemas en su estado fsico e interno; se debe sealar que
este mantenimiento que reciben las obras es de varios tipos, cada uno con sus
caractersticas particulares.
Como son el mantenimiento ordinario, Mantenimiento Preventivo, Mantenimiento
Correctivo.
El objetivo del mantenimiento es mantener de forma adecuada la manera que
puede cumplir su, misin, para lograr una produccin esperada en empresas de
`produccin y una calidad de servicios exigida, empresas de servicio, a un costo
global ptimo.