EXPEDIENTE

TECNICO

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL JORGE BASADRE

GERENCIA MUNICIPAL
UNIDAD DE ESTUDIOS - OFICINA DE PROYECTOS
2016

CONSTRUCCIN Y
EQUIPAMIENTO DE
ALOJAMIENTO PARA
EL PERSONAL DE
OFICIALES.

Ao de la consolidacin del
Mar de Grau

CONSTRUCCION Y EQUIPAMIENTO DE ALOJAMIENTOS PARA EL PERSONAL DE OFICIALES, TCNICOS Y SUBOFICIALES DEL ESTADO
MAYOR DE LA VI BRIGADA BLINDADA, DEL DISTRITO DE ITE, PROVINCIA JORGE BASADRE - TACNA

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2016

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO

CONSTRUCCIN
Y
ALOJAMIENTO
PARA
OFICIALES.

EQUIPAMIENTO
EL
PERSONAL

Ubicacin

Localidad
Distrito
Provincia
Departamento
Regin

FECHA

LOCUMBA, 29 DE AGOSTO DEL 2016

DE
DE

: Anexo Puente Camiara

: Locumba
: Jorge Basadre
: Tacna
: Tacna

I.- INTRODUCCIN
La Municipalidad Provincial de Jorge Basadre, en su inters por crear
una infraestructura adecuada para Estado Mayor de la VI Brigada
Blindada debido a que no cuenta con adecuada infraestructura, la cual
facilite el acceder a los servicios de alojamiento adecuados para
desarrollar correctas prcticas de higiene, as como el bienestar del
personal. 3
II.- NOMBRE DE LA OBRA
CONSTRUCCIN Y EQUIPAMIENTO DE ALOJAMIENTOS PARA EL PERSONAL DE OFICIALES,
TCNICOS Y SUBOFICIALES DEL ESTADO MAYOR DE LA VI BRIGADA BLINDADA DEL DISTRITO DE
ITE, PROVINCIA JORGE BASADRE TACNA.

III.- UBICACIN GEOGRFICA

El proyecto se encuentra ubicado en la provincia de Jorge Basadre,
distrito de Ite, localizado en la VI Brigada Blindada, propiedad del
Ministerio de Defensa.
Regin
Provincia
Distrito
Localidad

:
:
:
:

Tacna
Jorge Basadre.
Ite
VI Brigada Blindada

Del Terreno.

Linderos y Colindancias
Nor- este
Sur-oeste

: En lnea recta colinda con rea de anfiteatro

: En lnea recta colinda con calle sin nombre

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Este
Oeste

Permetro

: En lnea recta colinda con rea de expansin

: En lnea recta colinda con rea de expansin

rea del Terreno

rea a Construirse

2332,64 m.

235.00 ml.
:

1162.98 m.

IV.-DATOS FINANCIEROS
PRESUPUESTO DEL PROYECTO: Infraestructura

: S/. 2, 749,001.68 Nuevos Soles

Con precios actualizados a Agosto del 2016.

PRESUPUESTO DEL PROYECTO: Mobiliario

: S/. 200,161.80 Nuevos soles

Con precios actualizados a Agosto del 2016.

MODALIDAD DE EJECUCIN

: Contratista.

V.- METAS - PROGRAMACIN DE AMBIENTES.

Edificacin

SALA DE ESTAR: con un rea de 16.90m2,

DORMITORIOS: Con un rea de 20.00m cada uno,
BATERA DE S.H.: con un rea de 7.40 m,
REAS VERDES: sern de reas verdes en los puntos indicados en el plano.
CONSTRUCCION DE VEREDAS.

VI.- JUSTIFICACIN
Diagnstico de la Situacin Actual.

La Sexta Brigada Blindada, se crea con la denominacin de VI

Divisin Blindada, iniciando su organizacin en agosto de 1974 hasta
diciembre de 1975 en base a las Unidades procedentes de las ciudades
de Lima, Ilo y Tacna.
Actualmente, las Instalaciones que ocupa la VI Brigada Blindada,
fueron construidas en los aos 1974, por la JINGCODEN, teniendo una
antigedad de ms de treinta 30 aos de sus diferentes reas, siendo
una de ellas la zona de alojamiento que cuenta con una inadecuada
infraestructura y equipamiento de la misma para el personal de
Oficiales, Tcnicos y Suboficiales del Estado Mayor, todo el ambiente se
encuentra en mal estado y sigue empeorando por los vientos del sur, los
pisos estn en malas condiciones, los techos son de cobertura ligera,
presentan perforaciones y no tienen elementos de sujecin, las paredes
agrietadas, consideradas zonas de peligro, lo cual da fe su antigedad,
el bajo criterio de estructuracin, carencia del estudio de suelos
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necesarios y las consecuencias del terremoto del 2001, que provoco el

colapso parcial de las instalaciones.
Asimismo, en los interiores de los alojamientos los baos estn
deteriorados, algunos carecen de ventanas, desarrollndose as
inapropiadas prcticas de higiene, faltan accesorios elctricos, las
puertas estn casi inservibles, as como las instalaciones, que presentan
deficiencias que no permiten el adecuado funcionamiento de las
mismas, motivo por el cual la distribucin se ha adecuado de acuerdo a
los cambiantes usos que se le ha dado.
En general, no se cuenta con un rea adecuada de alojamiento,
marginando la calidad de vida del personal, ya que la infraestructura no
posee las mnimas condiciones de habitabilidad.
Por lo anterior descrito se hace necesaria y prioritario proponer una
infraestructura y su posterior equipamiento acorde a las necesidades
actuales que permitan mejorar la calidad de vida de parte del personal
que habita en los alojamientos actuales, siendo as formulado el
Expediente Tcnico Construccin y Equipamiento de alojamientos para el
personal de Oficiales, Tcnicos y Suboficiales del Estado Mayor de la VI
Brigada Blindada del Distrito de Ite, Provincia Jorge Basadre - Tacna.
VII.- MARCO LEGAL
a.

LINEAMIENTOS DE POLTICA

El Ministerio de Defensa como organismo de Derecho Pblico interno,

est sujeto a los mecanismos de control constitucional en el ejercicio de
sus funciones y competencias. Asimismo, est encargado de coordinar
las labores y actividades pertinentes a la Defensa Nacional y para
efectos de planeamiento y coordinacin alcanza a los diferentes sectores
comprometidos con la Defensa Nacional, orientando las actividades que
son de inters al Sector, a efectos de garantizar la adecuada aplicacin
de la Poltica de Defensa Nacional.
Dentro del Marco Estratgico del Sector Defensa 2007 2011, se
tiene la siguiente visin: Garantizar la Defensa Nacional en los mbitos
militares y no militares de su competencia; contribuir a la seguridad y
desarrollo nacional; participar en el fortalecimiento de la paz y seguridad
internacionales. En el cual se establece diferentes polticas sectoriales.
VIII.- DESCRIPCIN DEL PROYECTO
Se ha planteado las siguientes obras civiles en la construccin:
Se organiza mediante un rea receptiva NPT +1.00m, la cual distribuye
hacia dos cuadras o pabellones que cuentan con un estacionamiento
exterior para 26 vehculos N.P.T. +-0.00, desde donde cuentan con un
acceso hacia las salas de estar de cada cuadra, definido en un espacio

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de doble altura y una escalera que distribuye al segundo nivel NPT

+2.80m; contando con 16 dormitorios en el primer nivel y 8 dormitorios
en el segundo, un S.H. que abastece cada 4 dormitorios, todos
distribuidos mediante un pasillo.
SALA DE ESTAR: con un rea de 16.90m2, cuenta con un espacio de
doble altura y con un tratamiento de muro cortina, permite el acceso al
segundo nivel N.P.T. +2.80m, mediante una escalera de concreto. El
piso ser de cermica nacional de primera calidad y antideslizante de
40cm x 40cm, se instalara contra zcalo con cermico de una altura de
0.10m.
DORMITORIOS: Con un rea de 20.00m cada uno, con una capacidad
para dos personas, cuenta con un closet empotrado dividido en dos, con
acceso directo al S.H. El piso ser de cermica nacional de primera
calidad y antideslizante de 30cmx30cm, se instalara contra zcalo con
cermico de una altura de 0.10m., las paredes interiores sern
frotachadas y tarrajeadas interiormente pintadas con pintura ltex, con
sus respectivas instalaciones elctricas.
BATERA DE S.H.: con un rea de 7.40 m, cuenta con dos reas, uno
para dos lavaderos permitiendo privatizar la segunda donde se
encuentra el inodoro, urinario y ducha, el piso ser de cermica nacional
de primera calidad y antideslizante de 30cmx30cm, se instalara zcalo
con cermico de 20x30, a una altura de 1.50m., las paredes interiores
sern frotachadas y tarrajeadas interiormente pintadas con pintura
ltex, con sus respectivas instalaciones elctricas y sanitarias.
REAS VERDES: sern de reas verdes en los puntos indicados en el
plano.
VEREDAS
Y RAMPAS PERIMETRALES: ser de cemento pulido, se
empleara ocre para el coloreado segn diseo de veredas en el plano de
detalles.
IX.- MODALIDAD DE EJECUCIN
Por tratarse de una obra de suma importancia se ejecutara por la
modalidad de CONTRATA.
X.- PLAZO DE EJECUCIN
El plazo para la ejecucin de la obra Construccin de la obra es de
240.00 das calendarios.
XI.- METRADOS

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El metrado de las distintas partidas que contiene el proyecto se

realiz en base a los planos y de acuerdo al Reglamento de Metrados
para Obras de Edificaciones segn el D.S. N 013-79-VC
XII.- ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Los anlisis de costos unitarios se han efectuado tomando en cuenta
las cotizaciones en la ciudad de Tacna al mes de setiembre y los
rendimientos de mano de obra de acuerdo a la zona del proyecto.
XIII.- PRESUPUESTO DE OBRA INFRAESTRUCTURA (COMPONENTE 01)
El costo del proyecto es de S/.
2, 749,001.68 (Dos Millones
Setecientos Cuarenta Y Nueve Mil Uno Con 68/100 Nuevos Soles.), el
presupuesto de obra ha sido Actualizado al mes de 29 de agosto del
2016, segn el siguiente detalle:
001

ESTRUCTURAS

871,998.17

002

ARQUITECTURAS

925,516.14

003

INSTALACIONES SANITARIAS

004

INSTALACIONES ELECTRICAS

82,018.73
53,660.83
===============

COSTO DIRECTO

1,933,193.87

GASTOS GENERALES (10.00 %)

193,319.39

UTILIDAD (5.00 %)

96,659.69
===============

SUB-TOTAL OBRA

2,223,172.95

I.G.V. (18.00 %)

400,171.13
==============

COSTO TOTAL DE OBRA

2,623,344.08

ELAB. DE EXPEDIENTE TECNICO (1.50 %)

28,997.91

SUPERVISION DE OBRA (4.00%)

77,327.75

LIQUIDACION DE OBRA (0.50 %)

9,665.97

GASTOS ADMINISTRATIVOS (0.50 %)

9,665.97
=============

PRESUPUESTO DE OBRA S/.

2,749,001.68

XIV.- PRESUPUESTO DE MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO (COMPONENTE

02)
El costo del proyecto es de S/. 200,161.80 (DOSCIENTOS MIL CIENTO SESENTIUNO CON 80/100
NUEVOS SOLES.), el presupuesto ha sido Actualizado al mes de 29 agosto del 2012, segn el siguiente
detalle:

Costo Directo
Gastos Generales
Utilidad

10.00%
5.00%

140,760.76
14,076.08
7,038.04

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==========
==
Sub Total
Equipamiento
I.G.V.

18.00%

Costo Total
Equipamiento
Gastos de Estudios
Gastos de
Supervisin
Gastos de
Liquidacin
Gastos
Administrativos
Presupuesto Total
Mobiliario

161,874.87
29,137.48
==========
==

1.50%

191,012.35
2,111.41

4.00%

5,630.43

0.50%

703.80

0.50%

703.80
==========
==
S/.
200,161.80

XV.- PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA

PRESUPUESTO TOTAL:

S/.

2,949,163.48

XVI.- IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO

El proyecto planteado no implica en ninguna de sus fases
alteraciones que perjudique al medio ambiente.
La obra se ejecutar en terreno reservado para tales fines lo que
no permitir afectar terrenos destinados a otros usos. Las obras
se planificarn teniendo en cuenta las caractersticas del
terreno, armonizando con el paisaje circundante.
El transporte y almacenamiento de materiales de construccin
no afectarn las actividades del personal pues stos sern
depositados en reas adecuadas dentro de la propiedad del
terreno.
Se utilizarn aditivos no txicos durante el manipuleo de los
materiales a emplearse en la ejecucin del proyecto.

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La eliminacin del desmonte en la obra deber ser peridica y

para su disposicin final deber ser enviado a los lugares
autorizados de la localidad o ser enterrado adecuadamente.

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