Foros de Consulta Pblica

Actualizacin de los Instrumentos de Planeacin Urbana del Municipio de Guadalajara

Programa Municipal de Desarrollo Urbano

Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Poblacin

Sistema de planeacin del estado de Jalisco (Art. 78 CUEJ)

I.

II.

III.

Programas de Desarrollo Urbano

Planes y programas de referencia

Planes bsicos de desarrollo

urbano

a)

Programa estatal de desarrollo urbano

b)

Programas municipales de desarrollo urbano

c)

Programas de desarrollo metropolitano

a)

Planes regionales de integracin urbana

b)

Programas de ordenamiento ecolgico regional

del estado

c)

Planes de ordenamiento territorial

metropolitano

d)

Programas de ordenamiento ecolgico

a)

Planes de desarrollo urbano de centro de

poblacin

b)

Planes parciales de desarrollo urbano

Qu es un Programa Municipal de Desarrollo Urbano?

Es el documento rector que integra el conjunto de polticas,

lineamientos, estrategias, reglas tcnicas y disposiciones, encaminadas
a planear, ordenar y regular el territorio de cada municipio, mediante la
determinacin de los usos, destinos y reservas de reas y predios,
para la conservacin, mejoramiento y crecimiento sustentable de los
mismos (Art. 94 CUEJ)

Qu es un Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Poblacin?

Es el conjunto de polticas, lineamientos, estrategias, reglas

tcnicas y disposiciones, en congruencia con el programa
municipal, referidas a un centro de poblacin determinado,
tendientes a promover el desarrollo sustentable de su territorio
(Art. 114 CUEJ).

Qu son los Planes Parciales de Desarrollo Urbano?

A grandes rasgos, es el documento legal con el que cuenta el

municipio, donde se determina lo siguiente:
1. Qu y cmo puedo construir en mi predio.
2. Qu actividades puedo realizar en mi predio.
3. Cules mejoras al barrio debe implementar el gobierno.

Cules son los objetivos de los

Planes Parciales de Desarrollo Urbano?

1. Controlar a las actividades econmicas que pueden generar un

impacto negativo al entorno (industrias, bares, etc.).
2. Establecer dnde podrn construirse edificaciones que tengan un
impacto al contexto (como torres con muchos niveles), para
evitar que se construyan en zonas que no cuentan con la
suficiente infraestructura y servicios.

Cules son los objetivos de los

Planes Parciales de Desarrollo Urbano?

3. Revertir el despoblamiento que ha tenido el Municipio de

Guadalajara en los ltimos 20 aos.
4. Garantizar un acceso equitativo al espacio pblico, ya que
actualmente existe una desigualdad de condiciones por la calidad
de la infraestructura de la ciudad.
5. Comprometerse a la preservacin del patrimonio arquitectnico
y urbano del municipio.

Ejes estratgicos

1.

Habitabilidad
barrial

2.

Repoblamiento
inteligente

PMDU
PDUCP
3.

Movilidad
sustentable

4.

Competitividad
del territorio

Problemtica actual

Los instrumentos de planeacin urbana del Municipio de

Guadalajara, se encuentran en una situacin indita, ya que los
instrumentos ms actuales con los que cuenta el Municipio (los
aprobados en 2015), se encuentran en un estado de suspensin
judicial, que no permite utilizarlos.

Problemtica actual

Se tienen que utilizar unos instrumentos que han sido rebasados

por el desarrollo econmico y la dinmica urbana del municipio
de Guadalajara, ya que, al dictaminar con Planes Parciales de
2003, 2008 y 2011, no se refleja la realidad econmica y social
de la Ciudad, llegando a rechazar hasta en un 70% de las
solicitudes de aperturas de negocios y de edificaciones de
nuevos proyectos.

En qu situacin nos encontramos?

De la totalidad de los Planes

Parciales que tiene el Municipio,
23 son del ao 2003, 2 de 2008
y 35 de 2011.
Y un Programa Municipal de
Desarrollo Urbano y Plan de
Desarrollo Urbano de Centro de
Poblacin, de 2011.

Buscamos la congruencia

Adicionalmente, la reciente publicacin del Plan de Ordenamiento

Territorial Metropolitano del rea Metropolitana de Guadalajara
(POTmet) y del Reglamento para la Gestin Integral del Municipio de
Guadalajara, documentos que establecen nuevas reglas en el Sistema
Municipal de Planeacin Urbana, colocan a los instrumentos vigentes,
como elementos incongruentes con la planeacin y la normatividad
locales, por lo que es necesaria su actualizacin y revisin.

Planeacin a escala metropolitana

Es referencia obligada para la elaboracin de los planes bsicos

de desarrollo urbano.
En l, se har la determinacin bsica de espacios dedicados a la
conservacin, mejoramiento y crecimiento, as como de la
preservacin y equilibrio ecolgico del centro de poblacin
metropolitano y de infraestructura, equipamiento y servicios
urbanos que procurarn adoptarse en los programas
municipales y planes bsicos de desarrollo urbano.

Alineacin con el POTmet

Cules son los pasos para elaborar el

PMDU y el PDUCP?

Cmo podemos participar?

Consultando el Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Plan de

Desarrollo Urbano de Centro de Poblacin vigente, en la siguiente
pgina: www.gdlgob.mx/PlaneacionUrbana.
Presentando por escrito cualquier propuesta relacionada con los
temas, en la oficiala de partes de la Sindicatura Municipal, ubicada en
la planta baja de la Presidencia Municipal, en un horario de 9 a 15
horas.
Asistiendo a las sesiones de trabajo de los foros de consulta pblica.

Las sesiones de trabajo

28 de noviembre de 2016 a partir de las 17:00 horas

2 de diciembre de 2016 a partir de las 9:00 horas
5 de diciembre de 2016 a partir de las 17:00 horas
9 de diciembre de 2016 a partir de las 9:00 horas
Centro de la Amistad Internacional, Eulogio Parra #2539, Lomas de
Guevara, 44680, Guadalajara

Ejes estratgicos para trabajar en la consulta

Ejes estratgicos
1. Habitabilidad barrial

2. Repoblamiento
inteligente

3. Movilidad sustentable

4. Competitividad del
territorio

Temas especficos
Mejoramiento urbano
Imagen urbana
El Centro Histrico
Patrimonio cultural edificado

Espacio pblico
Giros comerciales
Organizacin vecinal
Usos mixtos
Banquetas
Incentivos a la promocin de
vivienda
PIUEs y vivienda asociada al
transporte masivo
Transporte motorizado e
infraestructura vial
Transporte pblico y
multimodalidad
Cambio climtico, resiliencia
urbana y riesgos urbanos
Gestin de residuos

Equipamientos
Prdida de habitantes en el municipio

Movilidad no motorizada y
accesibilidad
Transporte de carga
Gestin del estacionamiento
Gestin de suelo no urbanizable
Infraestructura de servicios
Agua y aire

Muchas gracias.