UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

PROPUESTA DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO NO CONVENCIONAL DRYWALL COMO ALTERNATIVA

DE ACCESO A LA VIVIENDA PARA LA POBLACIN DE ESCASOS RECURSOS ECONMICOS EN LA
CIUDAD DE HUARAZ 2011

CAPITULO I

PLAN DE INVESTIGACIN

1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Desde que el hombre apareci en la tierra tuvo necesidad de un lugar donde vivir, y
especficamente de una vivienda que le pueda cubrir de las inclemencias del clima, darle
privacidad, seguridad, etc.
La vivienda constituye el ambiente ntimo del hombre, donde permanece ms de la mitad de su
vida. Es la unidad vital para un adecuado nivel de vida de la poblacin, debido a los mltiples
servicios que le brinda para hacer su existencia ms confortable.
Es por ello que en nuestro pas se deben diferenciar los aspectos sociales y culturales que
singularizan la unidad de vivienda correspondiente con la diversidad geogrfica del Per.
Antiguamente los habitantes de la ciudad de Huaraz construan sus viviendas de adobe, posterior
al sismo ocurrido (1970), la poblacin huaracina empez a construir sus viviendas de material
noble pero el costo de construccin de una vivienda convencional gener un costo elevado y este
tipo de construccin no fue accesible para la poblacin de escasos recursos econmicos,
problema latente hasta el da de hoy; consecuencia de ello se opt por otro tipo de construccin
para que est al alcance de la la poblacin de escasos recursos econmicos y a la vez que cumpla
con todas las comodidades y normas de seguridad.
Los pobladores que no cuentan con una vivienda digna, actualmente presentan los siguientes
problemas:

 Deficiencias en la salud de la familia, ya que estn propensos a contraer mltiples

enfermedades.
Inseguridad para los integrantes de la familia.
Precarias y deplorables condiciones de vida, ya que no cuentan con los servicios bsicos tales
como luz, agua y desage.
Mayor exposicin a los severos cambios climticos.

De no superarse el problema de vivienda, la poblacin seguir viviendo inmersa dentro de

condiciones desfavorables de una vida digna y por ende traer como consecuencia atraso en los
diferentes aspectos socioculturales.

1. SELECCIN DEL PROBLEMA

Este problema se pretende solucionar mediante la implementacin de un sistema de
construccin no convencional Drywall cuyo costo sea accesible para la poblacin en general.

2. FORMULACIN DEL PROBLEMA

Cmo mejorar el acceso a la vivienda para la poblacin de escasos recursos econmicos en
la ciudad de Huaraz?
2. OBJETIVOS
1. OBJETIVO GENERAL
Proponer el sistema constructivo no convencional Drywall como alternativa de acceso a
viviendas para la poblacin de bajos recursos econmicos de laciudad de Huaarz.

2. OBJETIVOS ESPECFICOS
Conocer las caractersticas fsicas y mecnicas de los materiales de los sistemas no
convencionales Drywall.
Analizar el estado habitacional actual de la poblacin huaracina.
Determinar la viabilidad de la implementacin de los sistemas no convencionales en la
construccin de viviendas.

 Realizar un cuadro comparativo del costo total de construccin, entre un sistema

tradicional vs un sistema no convencional.

3. JUSTIFICACIN
El presente proyecto de investigacin se justifica en las siguientes dimensiones:

Justificacin econmica.
Este proyecto se justifica econmicamente, porque permitir reducir los costos de
construccin de una vivienda adecuada y digna para la poblacin de bajos recursos economicos,
hacindola ms accesible a dicha poblacin.

Justificacin operativa.
El sistema constructivo no convencional reduce el tiempo de construccin de la vivienda,
prcticamente en un 50%. en comparacin con una vivenda de construccin tradicional, adems
tiene la ventaja de ser antissmica y es fcil de dar mantenimiento.

Justificacin tcnica.
La tecnologa actual utilizada para el uso de sistemas constructivos no convencionales, est
desarrollada lo suficientemente como para cumplir con los objetivos trazados.

Justificacin social.
Este tipo de viviendas causar un gran impacto positivo en la forma de vida de la poblacin
beneficiada otorgndoles un modo de vida digna, segura y confortable.

Justificacin legal.
El uso de Sistemas Constructivos no Convencionales cuenta con la aprobacin del SENCICO.
Licencia para construir con Drywall

En general cualquier construccin que uno realice requiere licencia, la diferencia est en que si
uno va a realizar una ampliacin en su casa o edificio, el Ingeniero estructural revisor del
municipio, es evidente que tienen que tomarse todas las seguridades y exigencias del caso, porque
siendo nuestro pas un territorio ssmico en cualquier momento se puede presentar un sismo y es
muy distinto hablar de una cobertura o techo de 16 tn de concreto aligerado que de una cobertura
de 400 kg en sistema Drywall. Es por eso que se tomar mas tiempo en la revisin y pondr
mayores exigencias para preveer cualquier eventualidad en caso de sismos demorndose por
tanto mayor tiempo la aprobacin de la licencia.

4. HIPOTESIS
Si se implementa el Drywall como sistema constructivo No Convencional, entonces se
mejorar el acceso a la vivienda para la poblacin de escasos recursos econmicos de la ciudad de
Huaraz.

5. VARIABLES
Variable Independiente ( X )
X = Propuesta del sistema constructivo no convencional drywall
Variable Dependiente (Y )
Y = Acceso a la vivienda para la poblacin de escasos recursos econmicos
Indicadores
Y1 = Cantidad de familias pobres que acceden a la vivienda no convencional
Y2 = Nivel de satisfaccin de la poblacin con la calidad de la vivienda
Y3 = Reduccin del tiempo en la construccin, en comparacin a las viviendas tradicionales.
Y4 = Costo de la vivienda no convencional.

6. LIMITACIONES
Se encontraron las siguientes limitaciones que pasamos a detallar a continuacin:

Limitaciones tcnicas:

Poca difusin en el medio acerca del Drywall como sistema constructivo no convencional, ya
que este tipo de sistema es muy usado en el extranjero por sus muchos beneficios, entre ellos el
costo y el tiempo de construccin.

El uso de Sistemas constructivos no convencionales, en particular el sistema drywall, solo es

realizado por personal tcnico capacitado, por lo que el personal tcnico de nuestra zona tendr
que ser capacitado para realizar dicha labor.

Los materiales no son comerciales en la zona, razn por la cual tienen que ser transportados de
otros lugares.

Limitacin operativa:
La idiosincrasia actual dificulta la implementacin masiva de los sistemas constructivos no
convencionales, ya que la poblacin tiene la idea errnea de que los sistemas tradicionales son
mejores en cuanto a la seguridad en casos de sismo.
Por otra parte tenemos a los numerosos sindicatos de trabajadores de construccin civil, que
creen que por hacer uso de este sistema se recortaran puestos laborales.
CAPITULO II

MARCO TEORICO

2.1. ANTECEDENTES

Correal Daza, Juan Francisco y Sarria Molina, Alberto (1998), en su tesis de maestra abord el
estudio experimental de cargas sobre Muros Drywall, planteando un anlisis de costos en donde
se compararon las ventajas y desventajas en diseo y construccin utilizando sistemas Drywall y
muros divisorios de mampostera, cuyo objetivo principal era adquirir informacin experimental
acerca de la deformacin lateral de estos sistemas sometidos a cargas horizontales, llegando a la
conclusin de que esta investigacin contribuye a solucionar el problema plateado.
El Doctor lvarez Builla Gmez, Marian (2003), en su tesis doctoral abord el anlisis de
construcciones de viviendas no convencionales, su evolucin y vigencia; ya que estas tienen las

mismas garantas que una construccin tradicional (material noble). Estas viviendas no tienen
nada que envidiar a las casas de construccin tradicional, siendo incluso ms confortables, debido
a los materiales aislantes.
Concluyendo en que este sistema, reduce el consumo de agua porque la mayora de los
materiales que se utilizan prcticamente no requieren de agua para la fabricacin y posterior
construccin. Al mismo tiempo este tipo de sistemas realiza una funcin de conservacin del
planeta por el ahorro energtico sobre la combustin de materiales fsiles, reduciendo as la
contaminacin atmosfrica.
Gonzalez, Alejandra (1988), en su tesis de pregrado trato sobre la Tecnologa constructiva a base
del sistema Drywall para la produccin de vivienda progresiva dirigida a sectores de bajos ingresos,
afirmando que es una estructura sismo resistente y posee una funcin de proteccin para las
personas que habitan en ellas y al mismo tiempo nos da confianza y seguridad en caso de tener a
efecto movimientos ssmicos de gran magnitud, como ocurre habitualmente en pases como
Japn, Estados Unidos, donde este sistema de construccin reduce al mximo el nmero de
vctimas en casos de catstrofes. Caso contrario ocurre en los pases donde el sistema de
construccin pesada a base de concreto y ladrillos como es el caso de nuestro pas. La autora
concluye en que este sistema es un sistema antissmico.
Navon, Ronie y Carmel, David (1996) en su tesis de doctorado sostienen que los Sistemas
convencionales frente al sistema Drywall presentan caractersticas como: uso intensivo de mano
de obra, demanda de tiempo, necesita de trabajo previos que se refleja en mayores gastos, y es
inflexible respecto a cambios en la vida de la edificacin. La comparacin muestra que los costos
directos con particiones en drywall son menores, en cuanto menos el 1% respecto a las particiones
convencionales. En general, el uso del drywall tiene el potencial de ahorro de 3 a 4% del total de la
mano de obra en el mercado de construccin.
Los autores concluyen en que este sistema, es un sistema ms econmico y requiere menor
tiempo para su construccin frente al sistema tradicional. Los investigadores han tenido en cuenta
los antecedentes en funcin de la problemtica y metodologas empleadas.
2.2. DRYWALL - SISTEMA CONSTRUCTIVO NO CONVENCIONAL

2.2.1. Definicin

Una edificacin prefabricada es aquella que ha sido construida en una fbrica a fin de tomar
ventaja de los beneficios de la produccin industrial, ya que dentro del ambiente de una fbrica se
trabaja ms rpidamente, ms eficientemente y con una mayor precisin, debido al uso de
maquinarias de alta tecnologa, las cuales no podran ser transportadas de un sitio a otro.

La prefabricacin permite la construccin de una edificacin de forma ms rpida, ms fuerte

y ms eficiente con menos trabajo y desperdicio que en una construccin convencional, y por
ende es ms econmica.

Para el colectivo de autores Tae-Hyung lee, y Mikiko Kato (Osaka, Japn), Tomohiro
Matsumiya, et al (2007), Sostienen que: Como parte de una indagacin para conocer del
comportamiento ssmico de elementos no-estructurales, el estudio presenta el caso de particiones
drywall. Se probaron cuatro de estas particiones sostenidas con marcos y columnas de acero
ligero, sometidas a carga cclica. Tambin se estudiaron los efectos de una puerta y de un muro de
interseccin. Los daos se mostraron concentrados en los permetros, donde el material del
drywall hace contacto con el techo, el piso o las columnas. La carga dinmica no amplific el dao
en comparacin con una prueba casi esttica. Para el caso de un desfase angular entre pisos de
2%, los costos de reparacin casi alcanzan los del costo inicial.
El estudio del comportamiento de elementos no estructurales, forma parte de la ingeniera
ssmica bajo desempeo. Hay que tomar en cuenta que las prdidas en estos tipos de elementos,
generalmente exceden aquellas de los elementos estructurales. El estudio se centra en el caso de
particiones con drywall, segn es tpicamente empleado en el Japn. Una particin tpica a tamao
real se prob en un marco estructural de carga. Se estudi el desfase entre piso, se estim el costo
de reparacin, los efectos de una puerta, un muro de interseccin, y se efectuaron tanto pruebas
casi estticas como cargas dinmicas. Se consider el mtodo de instalacin que puede ser
ajustado al techo o a una viga. En general, el procedimiento se indica en la siguiente figura.
Pruebas El diseo de las pruebas parte de la consideracin de que la respuesta crtica de la
particin es el desfase entre pisos. De ah que la prueba es una de carga pura de corte
Sistema Drywall:
El Sistema de Construccin Drywall, es una tecnologa utilizada desde hace mas de 150 aos
en todo el mundo y en Per se ha venido imponiendo en los ltimos aos en las construcciones
como un sistema alternativo de construccin, este sistema constructivo consiste en combinacin
de diferentes materiales como son los perfiles de acero galvanizado, laminas de fibrocemento,
laminas de yeso, pernos autorroscantes y anclajes, este sistema es utilizado para la construccin
de muros de fachadas, muros divisorios, entrepisos y cielo rasos. Las principales ventajas que
ofrece el Sistema de Construccin
DRYWALL, son su rapidez de ejecucin, gran versatilidad, menor peso sobre estructuras
existentes, limpieza y un menor costo que los sistemas tradicionales, ofreciendo adems mejores
niveles de confort.
En los muros utilizados en el sistema DRYWALL, se pueden realizar diferentes
configuraciones dependiendo del uso de cada muro, por ejemplo, para un muro divisorio se usa

lmina de yeso - perfil de acero - lmina yeso, para un muro de fachada la combinacin ser
lmina de fibrocemento - perfil de acero lmina yeso y para un muro de carga la configuracin
utilizada es lmina de fibrocemento perfil de acero lmina de fibrocemento y para cada uno de
los elementos utilizados en el sistema se le puede variar el espesor y as obtener una gran variedad
de combinaciones, las cuales se utilizan de acuerdo a las necesidades de la edificacin.

Sobre el yeso y el drywall: La capacidad del yeso en cuanto su adherencia y proteccin contra
el fuego, le otorga gran aceptacin en la industria de la construccin. Los antiguos egipcios y
romanos ya lo usaban por esas caractersticas. Entre fines del 1920 y comienzos de 1930 fueron
introducidos los paneles de yeso en reemplazo de la madera y de metales. Actualmente son
usados extensamente en muros y como barreras contra incendios. Ayuda a esta difusin el costo
del material, la poca demanda de trabajo, la facilidad y rapidez de instalacin, la flexibilidad, y la
atenuacin sonora. La produccin anual de estos paneles es ahora impresionante. El ingrediente
principal del drywall es el mineral de yeso, que se encuentra en depsitos, usualmente con 21% de
agua, mezclado con piedra caliza, pizarras, mrmoles y arcilla. La preparacin del drywall requiere
el calentamiento del mineral para librarlo del agua, obtenindose como producto el yeso
calcinado. En algunos casos se le refuerza con fibra de vidrio, u otra, para darle mayor resistencia
al yeso, especialmente cuando puede estar expuesto al fuego. Los paneles tpicos son de o 5/8
pulg (13 o 16 mm) de espesor, por 8, 9, 10, 12, 14, o 16 pies (2.44, 2.74, 3.05, 3.66, 4.27, o 4.88 m)
de largo.
Otra de las caractersticas del sistema es que el sistema es muy liviano en comparacin con
las construcciones tradicionales en concreto, lo que implica
una menor demanda estructural ante eventos ssmicos.
El Drywall es un material que ha revolucionado nuestros sistemas constructivos
convencionales.
El Drywall es un sistema constructivo moderno, basado en una estructura de acero
galvanizado, revestido con planchas de roca de yeso sumamente dctil ideal para edificaciones
antissmicas.
[pic]
Construccin en sistema Drywall

2.2.2. Proceso constructivo del Sistema Drywall.

El armado de la estructura se realiza en forma horizontal sobre una superficie nivelada,
primero se construye un armazn metlico conformado por tres parales de lmina delgada, los

cuales sern los elementos verticales que se fijan a las canales horizontales con dos pernos
autoperforantes por ambos lados arriba y abajo.

Una vez est armada la estructura metlica central del muro, se instala una de las dos
lminas externas fajndolas cada 30 cm con los pernos autoperforantes a los parales verticales,
despus se procede a ubicar el muro en el sitio donde se va instalar, en este caso en el prtico de
pruebas y se fija a la base por medio de anclaje llamado sismo resistente, el cual consiste en una
platina pisada por un ngulo de mayor espesor y un perno de expansin, a los parales verticales
exteriores y finalmente se procede a instalar la otra lmina de la misma manera que se fij la
primera.
Almacenamiento:

Debe realizarse en posicin horizontal en paquetes de 60 placas, separadas por listones de

madera, en depsitos cerrados protegidos de la humedad, separadas del suelo mnimo de 5 cms.

2.2.4 Anlisis de resultados experimentales

Ventajas
Una de las ventajas del sistema, es el poco peso que tienen los elementos que conforman la
estructura en comparacin a la construccin tradicional, lo que hace que la demanda ssmica sea
inferior. Por ejemplo para una estructura de una vivienda, es normal que un muro portante tenga
unos 4 m de rea aferente portante en el nivel superior, dicho muro puede alcanzar a tener que
resistir una carga muerta de 1440 Kg y ssmicamente con una aceleracin Sa=0.5 la carga
horizontal puede ser de 720 Kg/ml, esta magnitud se encuentra alrededor de la estudiada en el
ensayo.
[pic]

La duracin del drywall:

La duracin del Drywall es similar al cemento por su conformacin a base de yeso, que como
se sabe el yeso es una roca mineral la misma que por procedimientos fsicos mecnicos se le
convierte en plancha.

Diferencia entre el Drywall y otros materiales

La principal diferencia es su bajo peso y su ductibilidad, ambas caractersticas son muy

importantes durante los sismos debido a que a menor masa menor fuerza destructiva. Cuando
ms ductil es una construccin va a tener menor dao en su estructura. La ductibilidad es la
propiedad para que los cuerpos puedan moverse en uno u otro sentido sin rajarse ni quebrarse,
los muros de ladrillo carecen de dicha propiedad.

Qu garanta tiene una casa construda con Drywall?

Las construcciones con Drywall tienen la misma garanta que tiene cualquier construccin
convencional y que est sealado en el reglamento Nacional de construcciones.

2.2.5 Anlisis Comparativo del Sistema Drywall Vs el Sistema Constructivo Tradicional.

SISTEMA CONSTRUCTIVO NO CONVENCIONAL - DRYWALL
|Tiempo de construccin menores.
|Aislamiento trmico acstico ms eficiente.
|Consumo energtico menor, por ende la reduccin de la
contaminacin atmosfrica.
|Posibilidad de colocarse en terrenos rsticos.
|Rpido ensamblaje y fcil trasladado a lugares remotas.
|Reduce el consumo de agua.
|Mas econmico.
|Mas rpido de instalar.
|Mas seguro ssmicamente.
|Liviano de peso.
|Menos mano de obra.
|Mas limpio el trabajo.
|Mejores acabados
|No es atacado por pollillas, hongos termitas.
|Gran resistencia al fuego.

SISTEMA CONSTRUCTIVO TRADICIONAL

Mayor costo en la construccin.
Mayor tiempo de construccin.
Mayor consumo energtico, como consecuencia
mayor contaminacin ambiental en el proceso de
fabricacin
edificacin, maximizando la generacin de residuos.
Mayor consumo de agua.

2.3.
ACCESO A LA VIVIENDA PARA LA POBLACIN DE ESCASOS RECURSOS ECONMICOS EN LA
CIUDAD DE HUARAZ

2.3.1. Factores relacionados con la vivienda en regiones diferenciadas

Para referirnos a la vivienda en el Per, es necesario considerar que nuestro pas, por su
ubicacin geogrfica en la costa noroccidental de la Amrica del Sur, tiene caractersticas de un
territorio subtropical, y que su configuracin geogrfica, influida por la cordillera de los Andes, se
divide en tres grandes espacios geogrficos bien demarcados, costa, sierra y selva; sin embargo,
una divisin ms realista fue planteada por Javier Pulgar Vidal, quien identifica ocho regiones
naturales:
Regin Chala o Costa de 0 a 500 msnm;
Regin Yunga o Quebrada de 500 a 2300 msnm;
Regin Quechua o Templada de 2300 a 3500 msnm;
Regin Suni o Jalca de 3500 a 4000 msnm;
Regin Puna, Alto Andina o Altiplano de 4000 a 4800 msnm;
Regin Janca, Nival o Cordillera de 4000 a 6746 msnm;
Regin Rupa Rupa o Selva Alta de 400 a 1000 msnm;
Regin Omagua o Selva Baja de 80 a 400 msnm.
La diferencia de altitudes confiere a estas ocho regiones, relieve, clima, flora y fauna propios
(nicho ecolgico); a lo cual se ha incorporado la cultura del hombre construyendo sus viviendas
acordes con su realidad. En cada una de ellas, como mnimo existen tres tipos de vivienda, en zona
urbana, en zona urbanomarginal y en invasin.
Ambiente sociocultural. Adems de la influencia de los pisos altitudinales y sus variables, el
componente cultural desempea una funcin muy importante, en el que adems de la familia,
generalmente comparten la vivienda los animales domsticos de compaa, animales domsticos
para consumo familiar, as como animales en cautiverio (animales silvestres enjaulados). Sin
embargo, en la sierra, en algunos casos existe una ms estrecha
convivencia con los herbvoros rumiantes menores (ovinos) y los mamferos roedores (cuyes)
los que al parecer sirven para calentar el ambiente, existiendo una simbiosis de mutua proteccin
que genera riesgos para la salud de la familia.

El ambiente social est constituido por la familia, compuesta en promedio por cinco miembros:
padre, madre y tres hijos, composicin que se ve incrementada por la incorporacin de abuelos
paternos o maternos. En algunas oportunidades esta comunidad familiar se desarrolla en la
vivienda de los padres de uno de los cnyuges. Los emigrantes del campo a la ciudad
generalmente se desplazan con sus parientes ms cercanos (generalmente ancianos,
minusvlidos); promoviendo as el hacinamiento, con los riesgos que ello conlleva. De orden
cultural es tambin el combustible (lea, carbn, bosta, kerosene, gas, electricidad, etc.) que
emplean para la preparacin de comidas y bebidas y que tienen suma importancia en el grave
problema de la contaminacin del aire interior.

Ambiente fsico:. Constituido por la casa, incluye aspectos de orden estructural (material del
que est construido) y de orden no estructural (servicios bsicos, acabados, distribucin,
iluminacin ventilacin), que repercutir en la habitabilidad (capacidad para alojar un nmero
determinado de personas sin riesgos para su salud e integridad fsica).
El papel de la vivienda es vital en una perspectiva de desarrollo autosostenido. Esta debe
responder a las caractersticas del hbitat, tanto en su diseo como en su concordancia con el
entorno natural o artificial propuesto, entendiendo que el entorno est acondicionado por la
accin del medio, es decir, no slo del substrato sino de los parmetros metereolgicos y
climticos reinantes.
Una vivienda con techo de tejas y a dos aguas, se entiende mejor para lugares donde hay
manifestacin pluvial.

Tipologa de vivienda popular: Tomando como referencia un estudio elaborado para el

Viceministerio de Vivienda y Construccin, se puede identificar la tipologa de vivienda popular en
cuatro ciudades de diferentes regiones del Per.
Chiclayo: ciudad de la costa norte, aunque no costanera, de terreno predominantemente
plano con pequeas hondonadas. Las principales dificultades que presenta la naturaleza son el
viento excesivo y el calor. Las viviendas populares tienden a ocupar terrenos de frente reducido y
mucha profundidad. En los ltimos veinte aos la ciudad ha sido afectada hasta en dos
oportunidades por el fenmeno de El Nio, provocando serias inundaciones en los terrenos ms
bajos.
Cuzco: de clima tpicamente serrano, con fuerte sol y cambios bruscos de temperatura entre
el da y la noche y entre el sol y la sombra. La construccin es predominantemente
de adobe. Los barrios populares con estatuto legal de urbanizaciones y no de pueblos jvenes,
presentan problemas de seguridad en la tenencia de suelo. Llueve con intensidad
aproximadamente cuatro meses al ao.

 Lima: ciudad de clima templado y de poca luminosidad durante la mayor parte del ao. Tiene
la imagen de una gran aglomeracin de viviendas construidas sobre suelos diferentes. La vivienda
tpica se construye en ladrillo y cemento, sin trazas de relacin con la vivienda rural y con mnimos
espacios libres al interior del lote.
Iquitos: ciudad de la selva de clima hmedo y lluvioso, con mucho sol durante el ao. Tiene
problemas de calidad de su suelo para construir en altura y no dispone de piedra
como material de construccin. El problema de los sismos no est presente. La mayora de las
construcciones son de una planta, pese a este crecimiento horizontal se dispone de espacio para la
expansin urbana.

reas de reciente asentamiento precario: Ante el problema social de la vivienda an sin

solucin inmediata y cuando la poltica de vivienda todava no cubre a los sectores de menores
recursos, se producen invasiones en varios puntos del pas en terrenos de propiedad privada y
estatal. Estas invasiones en algunos casos son propiciadas por comerciantes inescrupulosos de
terrenos o por motivos polticos aprovechando la coyuntura electoral. Demuestran adems que no
hay mecanismos formales de mercado que permitan acceder a una vivienda a los sectores de
menos recursos econmicos.
En el Tabla 1, se muestra la relacin entre el diseo de la vivienda, el nivel de servicios con que
cuenta y su influencia sobre la salud de sus habitantes.
[pic]

2.3.2. Poblacin y vivienda

En este aspecto nos ocuparemos del tamao y estructura de la poblacin peruana, adems de
los niveles de pobreza que determinan el estado de desarrollo de la poblacin y su cercana
relacin con la vivienda que habitan.

De acuerdo con datos extrados del censo de 2007 (Tabla 3), se registraron 7 566 142 unidades
de vivienda, de las cuales 70,62% se encuentran en el rea urbana. Con esta informacin podemos
observar que sigue siendo la casa independiente el tipo de vivienda mayoritaria en el pas
(85,61%), en segundo lugar en rea urbana son departamentos en edificio con 5,01% y chozas o
cabaas en reas rurales con 4,39% .
Los datos disponibles de dficit de unidades de viviendas son aproximaciones publicadas por el
Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, estableciendo un dficit global de 1503 248
viviendas para el 2007, de las cuales 82,6% corresponde a dficit cualitativo, es decir las viviendas

que deberan construirse para reemplazar aquellas que no han sido construidas con los materiales
apropiados tcnicamente o que albergan a las familias bajo condiciones de hacinamiento. En el
censo de 1993, se registr que 55% de la poblacin nacional tena acceso al servicio domiciliario de
energa elctrica.
Para el censo de 2007 ese porcentaje ha aumentado y ahora se llega 74% de la poblacin con
alumbrado elctrico por red pblica.
El material con el cual est construida la vivienda representa un indicador importante de las
condiciones de vida de la poblacin y de las diferencias entre grupos sociales pobres y no pobres.
A nivel nacional en el 2007, se registraron 46,7% de viviendas con paredes de ladrillos o bloques
de cemento, 34,8% con paredes exteriores de adobes o tapias, 9,7%% de madera y 2,9% de
quincha. Las viviendas con paredes de piedra con barro o esteras entre otros materiales,
representan el 5,9% .

2.3.3. La vivienda y la salud ambiental

Los problemas de la salud relacionados con la vivienda fundamentalmente estn vinculados
con la habitabilidad y los hbitos autoformados (componente cultural del residente), adems del
bajo nivel o falta de educacin, bajos ingresos, desnutricin,
etc. Debemos considerar que la vivienda, desde el punto de vista de vigilancia en salud publica,
si no cumple con los requisitos de habitabilidad es un factor de riesgo con muchas variables para la
salud de las personas; sobre todo con el estimado que el crecimiento de la poblacin peruana se
est concentrando cada vez ms en las ciudades. La pobreza es uno de los problemas
socioeconmicos centrales del Per y es un fenmeno multidimensional. El concepto de pobreza
urbana implica una situacin de carencia parcial o total de satisfactores urbanos bsicos (vivienda,
agua potable, desage, energa elctrica, transporte, educacin, salud, saneamiento ambiental,
etc.) en determinadas reas de la ciudad, as como falta de acceso, por el nivel de ingresos
familiares, al consumo de los bienes y servicios socialmente deseables para la poblacin.
Se ha encontrado que alrededor del 40% de la poblacin peruana tiene por lo menos una
necesidad bsica insatisfecha, lo cual dificulta tener una familia saludable que habite una vivienda
saludable. Los proyectos y programas para reducir o aliviar la pobreza suelen disearse y
ejecutarse con un marcado enfoque sectorial. Sin embargo, el carcter multidimensional de la
pobreza obliga a tener una visin integral del problema, tanto en el anlisis de la situacin como
en el diseo y aplicacin de las polticas, as como en la evaluacin de los resultados.
La poblacin de nuestras ciudades no slo es expresin de un crecimiento vegetativo, sino que,
adems de ello, la migracin y su componente cultural hace que las ciudades sean heterogneas
desde el punto de vista social, econmico y ambiental; donde los niveles ms deprimidos se ubican
en asentamientos marginados, con viviendas y servicios precarios.

Una gran mayora de asentamientos humanos urbano-marginales se encuentran ubicados en

lecho de ros, vas de deslizamientos (huaycos); colindantes con reas industriales de alto riesgo
donde la contaminacin ambiental por polucin condiciona riesgos para la salud por procesos
respiratorios agudos o crnicos. Encontramos inestabilidad social en poblacin joven por falta de
fuentes de trabajo, recreacin, lo cual repercute negativamente en su autoestima, con respuestas
negativas, como alcoholismo, drogadiccin, violencia, enfermedades infecciosas especialmente las
de transmisin sexual.
Otro de los problemas radica cuando la respuesta social pretende ser positiva, creando sus
propias fuentes de trabajo, constituyendo talleres familiares, fundicin de piezas de batera,
acopio de basura para segregar plsticos, cartones, vidrios, etc. Esto generalmente produce
problemas de contaminacin ambiental y de salud ocupacional.

2.3.4. Ubicacin geogrfica

Regin : Ancash
Provincia : Huaraz
Distrito : Huaraz
La Provincia de Huaraz se ubica en el Callejn de Huaylas a 400 Km. al norte de la ciudad de
Lima, la capital del Per, se halla a 3052 m.s.n.m, en medio de dos cadenas Montaosas, las
Cordilleras Blanca y Negra, en el valle del Ro Santa.
La Provincia de Huaraz, est ubicada en la parte central del Departamento de Ancash, en plena
regin natural Sierra y dentro del gran valle interandino del Callejn de Huaylas, cuyo mbito esta
constituido por el lado occidental de la Cordillera Blanca, que alcanza a los 6768 m.s.n.m. el lado
oriental de la Cordillera
Negra y parte alta del lado occidental de la Cordillera Negra, que se extiende hasta
aproximadamente los 5000 m.s.n.m.
2.3.5. Territorio
La Provincia de Huaraz, Capital del departamento de Ancash fue creada con la ley 25-VII-1857,
tiene una superficie de 2492.91 Km2, el distrito de Huaraz cuenta con una poblacin de 58252
habitantes (INEI-2005), El distrito de Huaraz cuenta con 17 barrios los cuales son: San Francisco,
Rosas Pampa, Zona comercial, Villasol, Huarupampa, Beln, Soledad alta, Soledad baja, Pedregal
alto, Pedregal medio, Pedregal bajo, Villnalto, Villn bajo, Challhua, Taclln, Bella vista, Vista
Alegre.

Los lmites son: por el Norte, con las provincias de Yungay y Carhuaz, por el Oeste con las
provincias de Casma y Huarmey, por el Este con la provincia de Huari, y por el Sur con las
provincias de Aija y Recuay. (Ver mapas del departamento y de la provincia).

Departamento de Ancash y sus provincias

Provincia de Huaraz y sus distritos

2.3.6. Aspectos ecolgicos y climatolgicos

Ecologa
El mbito biofsico de estudio se encuentra ubicado en la zona de vida de bosque secomontano
bajo tropical, se extiende de 2 600 m.s.n.m. a 3 200 m.s.n.m.
La vegetacin representativa es aliso Agnus jorulensis, eucaliptos Eucaliptos Sp, nogal
Junglas neutrpica, pino Pinus sp, matico Jungla paniculada, etc. La fauna representativa es
zorrillo Conepatus rex, comadreja Mustela frenata, tortolita Eupelia cruxiana, Yuquis
Turdus chiguanco, pichisanka Zenaida sp, etc. Esta zona de vida se caracteriza por presentar alto
potencial de recursos naturales y culturales, los cuales son aprovechados por el turismo.
Clima
Huaraz presenta un clima templado, fri y seco con temperaturas medias anuales de
16centgrados que varan segn la estacin del ao, estas fluctan durante los meses de invierno,
se registr una temperatura en un rango mnimo de 4 centgrados y mxima 31.6 C, y en verano:
mnima 8,6 centgrados y mxima 30.3 centgrados.
El Clima es el que corresponde a las ecorregiones de serrana esteparia y a la puna y los altos
Andes condicionado por la elevacin de las vertientes andinas. La serrana esteparia desde los 1
000 m.s.n.m. A los 3 800 m.s.n.m. se distinguen dos tipos de clima: El templado sub hmedo, entre
los 2 000 y 3 000 m.s.n.m. con temperaturas superiores a los 20C y precipitaciones que estn por
debajo de los 5 000 mm/ao; y el clima fro encima de los 3800 m.s.n.m., con precipitaciones
alrededor de los 700 mm/ao, temperatura media anual alrededor de los 12C, y veranos lluviosos
e inviernos, con heladas por encima de los 3200 m.s.n.m.
Las temperaturas promedio estn por debajo de los 6C, por la altura y la latitud de radiacin
es considerable la diferencia entre el da y la noche es muy marcada, pudiendo sobrepasar los
30C.

Los vientos son fros y secos y contribuyen enormemente a bajar la temperatura y a secar el
ambiente. Predominan dos tipos de clima:
Clima frgido o de puna: entre los 4000 y 5000 m.s.n.m. se caracteriza por presentar
precipitaciones promedio de 700 mm anuales y temperaturas promedio anuales de 6C. Los
veranos (diciembre-marzo) son lluviosos y nubosos y los inviernos (junioagosto) son secos y con
heladas nocturnas continuas.
Clima glido o de nieves perpetuas: encima de los 5000 m.s.n.m., se caracteriza por tener
temperatura promedio por debajo de 0C.

2.3.7. Aspectos socio econmicos

De las proyecciones del INEI al 2005, el distrito de Huaraz tiene una poblacin total de 58252
habitantes, de los cuales el 81,9% vive en zonas urbanas y el 18,1% en mbitos rurales segn el
INEI, se tiene que la densidad poblacional estimada para Huaraz es de 58,46 habitantes/Km2. El
porcentaje de analfabetismo es 8,5 en el sector urbano y 27,8 en el sector rural, la poblacin
econmicamente activa de 15 aos a ms segn el rea urbana es 12,9% y en el rea rural 11,2%.
El nacimiento promedio anual es de 26814 hab., las defunciones promedios anuales es de 7647. El
porcentaje de desnutridos crnicos de nios de 6 a 9 aos es de 33.1
La actividad econmica que mayor predominio tiene en la ciudad de Huaraz, de modo general
es el comercio y la actividad turstica sin embargo en los ltimos la ciudad de Huaraz viene
sufriendo cambios significativos con las operaciones de dos megaproyectos mineros Pierina y
Antamina. Se ha incrementado la afluencia de gente de otros departamentos del pas, se ha
incrementado los movimientos econmicos siendo los ms representativos el incremento de
comercio y establecimientos de restaurantes y alojamientos, as como el gran movimiento
vehicular.
Las principales actividades econmicas en la ciudad de Huaraz estn relacionadas con el
comercio, distribuidora de artculos de primera necesidad, restaurantes, establecimientos de
servicios: talleres de mecnica, venta de repuestos de vehculos, vidrieras, farmacias, bodegas,
distribuidoras, algunas pequeas fbricas de galletas, yeseras, aserraderos, no existiendo gran
industria en esta ciudad.

2.3.8. Situacion poblacional de Huaraz

La poblacin de Ancash en 1970 era de 740.000 habitantes. Segn estimaciones del Instituto
Nacional de Estadstica e Informtica (INEI), en el ao 2000, dicha poblacin ascenda a 1067,282,
de los cuales, el 55,9% era de sexo masculino y el 44,1%, femenino. Ms de tres dcadas despus
del desastre de 1970, la situacin de vulnerabilidad en el departamento de Ancash ha cambiado,

pero no en todos los casos ha tendido a reducirse. Las condiciones de pobreza extrema estn
concentradas en zonas de la cordillera Negra y el callejn de Conchucos, donde se carece de
sistemas de almacenamiento de agua y se evidencia el deterioro extremo de las escuelas y
viviendas ubicadas en suelos inestables.
Las precarias construcciones de adobe siguen caracterizando el hbitat de la poblacin rural y,
en menor medida, de las poblaciones ms pobres de las ciudades. Las ciudades, cuya
configuracin fue cambiada en la reconstruccin de la dcada de 1970 con el trazo de calles ms
anchas y alejadas de los cauces, han ido perdiendo su nueva fisonoma debido a los nuevos
impulsos del crecimiento desordenado.
Los bajos niveles de desarrollo humano en el departamento de Ancash se registran en las
provincias de Carhuaz y Yungay, ubicadas entre las treinta ltimas del pas en el ndice de
Desarrollo Humano 2003.
A continuacin, se presenta algunas caractersticas que configuran a las poblaciones de Ancash
como vulnerables a los desastres:

a) El incremento de la poblacin ubicada en zonas inseguras. Ubicacin de familias pobres en

zonas de aluviones, de deslizamientos o en lechos inundables. En algunos casos, estas ocupaciones
peligrosas han sido incentivadas por programas del gobierno por razones de dotacin de servicios
bsicos. Y, en general, han ocurrido en medio de la pasividad, indiferencia y complicidad de las
autoridades locales. Es usual que la poblacin de escasos recursos econmicos se localice de
manera espontnea en terrenos perifricos bajo la modalidad de toma directa de las tierras,
despus de lo cual se negocia con los organismos del estado llegalidad de la posesin y el
acondicionamiento fsico. A diferencia de otras regiones del pas, en Ancash no se ha producido
iniciativas significativas de las autoridades regionales o locales tendientes a ofertar terrenos
seguros para la poblacin ms pobre y ordenar, de esta forma, el crecimiento de las ciudades.

b) Materiales y mtodos de construccin usados. A partir del sismo de 1970, se ha extendido el

uso de ladrillo y de estructuras de concreto armado; pero, en muchos casos, dicho uso se ha
realizado sin la adecuada direccin y criterios tcnicos. El adobe sigue siendo, sin embargo,
predominante en las viviendas rurales y en las principales ciudades, con excepcin de Chimbote.
De acuerdo con la evaluacin efectuada por el INDECI, se ha establecido que en la ciudad de
Huaraz, el 54% de las edificaciones son de adobe y el 46%, de ladrillo y concreto armado. Los
procesos constructivos con adobe no han variado notablemente, a pesar de que el sismo origin el
cambio de la reglamentacin a nivel nacional con respecto a las construcciones de adobe. Se
contina construyendo con adobes de mala calidad y de dimensiones inadecuadas. El aparejo de
los adobes para los muros tampoco obedece a buenas reglas constructivas, as como se mantiene

la falta de amarre entre muros perpendiculares. No se ha extendido suficientemente el uso del

collarn en la parte superior de los muros de adobe.
Los muros sufren de agrietamientos a partir de la parte superior eliminando el amarre entre
muros perpendiculares.

c) Calidad del suelo donde se levantan las construcciones. No hay suficiente conciencia de las
diferencias de suelos en los que se ubican los conjuntos urbanos. Mientras en el cercado de
Huaraz los suelos tienen estratos de material fino con presencia muy superficial de la napa
fretica, en el distrito de Independencia (provincia de Huaraz), los suelos tienen mayor
compacidad incluyendo una estructura de cobertura aluvinica y con la napa fretica muy
profunda, lo cual ofrece condiciones para las construcciones.
En el caso de Chimbote, si bien existe un problema general relativo a la superficialidad de la
napa fretica, que aumenta la vulnerabilidad de las viviendas frente a los sismos, se puede
encontrar marcadas diferencias en los suelos del cercado en relacin con Nuevo Chimbote.
Asimismo, es comn que un gran sector
de la poblacin construya viviendas sobre rellenos, desmontes que fueron trasladados a dicho
lugar durante el proceso de habilitacin urbana de la nueva ciudad. Un estudio efectuado por el
INDECI en el marco del Programa de Ciudades Sostenibles divide a la ciudad de Huaraz por zonas
de la siguiente manera:
Zona A: est comprendida por los barrios Centenario y Patay. En sus terrenos, la napa fretica
se halla a mayores profundidades, casi a 2,5 metros, lo cual hace que el terreno de cimentacin
sea calificado como bueno.
Zona B: est comprendida por los barrios San Francisco, Beln y Huarupampa, cuyos terrenos
estn calificados como de calidad intermedia por la presencia de la napa fretica, en algunos
casos, a una profundidad menor que de 2,5 metros, lo cual hace que presente ciertos
inconvenientes para las cimentaciones.
Zona C: est comprendida por los barrios de La Soledad y San Francisco, en cuyos terrenos la
napa fretica se halla superficialmente, por lo cual, las condiciones de estabilidad para las
construcciones no es satisfactoria.
Zona D: est comprendida por los barrios del Pedregal y parte de Beln. Sus terrenos son
considerados adecuados para la construccin de edificaciones por tener la napa fretica profunda.

3.3.9. Mapa de peligros

El Mapa de Peligros de la ciudad de Huaraz est representado en la Lmina N 33, habindose

identificado cuatro niveles de peligro, los que se distribuyen espacialmente de acuerdo a la
siguiente descripcin

- Zona de Peligro Muy Alto:

Consiste bsicamente en la zona amenazada por el peligro del aluvin que podra bajar por
recurso del Ro Quillcay y la zona amenazada por las crecidas del Ro Santa, ambos ubicados hacia
el Sector Sur de la ciudad.

- Zona de Peligro Alto:

Est formada, de una parte por reas con suelos de muy baja resistencia, de conformacin
granular, con la napa fretica alta, propensa a licuacin de suelos en caso de sismos severos, y
susceptibles a procesos de amplificacin de las ondas ssmicas. De otra parte, est formada por el
curso de quebradas que, no presentando el grado de peligrosidad del Ro Quillcay, es necesario
dejar libre para permitir la evacuacin de aguas pluviales durante la ocurrencia de fenmenos de
El Nio excepcionales o en pocas de particular abundancia de lluvias.
[pic]

- Zona de Riesgo Alto:

Conformado por parte de los Barrios de Cascapampa y Palmira. Tambin esta zona est integrad
por reas comprometidas con inundaciones y de manera indirecta, con la posibilidad de
ocurrencia de aluviones o avalanchas, las que podran provocar las inundaciones, aunque la causa
ms probable contine siendo la de lluvias extraordinarias por efecto de un fenmeno de El Nio
intenso.

3.3.10. Niveles de pobreza

De acuerdo con la Tabla 2, el 39,3% de la poblacin nacional se considera en condicin de
pobres y 13,7% en pobreza extrema; son pobres extremos aquellas personas cuyo gasto total no
alcanza a cubrir el costo de una canasta bsica conformada slo por alimentos, la cual satisface los
requerimientos nutricionales mnimos - para el 2007; situacin que se est reduciendo en
comparacin con aos previos.

No obstante, la reduccin de la pobreza extrema entre 2004 y 2007 no constituye un proceso

homogneo, ya que el porcentaje de pobres extremos disminuy en cuatro dominios geogrficos
(Lima Metropolitana, costa urbana, sierra urbana, selva rural).
[pic]

2.4. TERMINOLOGA BSICA

Fibrocemento: Es un material utilizado en la construccin, constituido por una mezcla de
cemento y fibras de refuerzo. El fibrocemento se empleaba en la fabricacin de:
Planchas onduladas para cubiertas.
Tubos para agua a presin (riego o abastecimiento de agua potable).
Tubos para drenaje o alcantarillado por gravedad.
Depsitos de almacenamiento de agua de pequeo tamao.
Cargas estticas: Son las que no cambian nunca su estado de reposo o lo hacen lentamente en
el tiempo. En todos los casos son las que durante el tiempo que actan estn en estado de reposo,
y por extensin tambin aquellas que tienen estado inercial despreciable, es decir que si bien
varan en el tiempo lo hacen en forma muy lenta. Ejemplos: peso propio de cerramientos, solados,
instalaciones, estructuras, etc.; pblico en salas de espectculos; personas en oficinas y viviendas.
Cargas Dinmicas: Son las que varan rpidamente en el tiempo. En todos los casos son las que
durante el tiempo que actan estn en estado de movimiento (inercial) considerable. Segn como
sea la direccin del movimiento podemos clasificarlas en:
Mviles: Son aquellas en las cuales la direccin del movimiento es perpendicular a la
direccin en que se produce la carga. Ejemplos: desplazamiento de un vehculo; desplazamiento
de una gra mvil sobre sus rieles; desplazamiento de un tren sobre sus rieles.
De impacto: Son aquellas en las cuales la direccin del movimiento es coincidente con la
direccin en que se produce la carga. Se caracterizan por un tiempo de aplicacin muy breve
(instantnea). Ejemplos: choque de un vehculo; movimiento ssmico; publico saltando sobre
gradas en estadios deportivos; accin de frenado (sobre paragolpes en estacin terminal de
trenes); etc. Todas las cargas dinmicas (mviles o de impacto) tienen un efecto posible que es la
resonancia. Todas las estructuras son en cierta medida elsticas, en el sentido que poseen la
propiedad de deformarse bajo la accin de las cargas y de volver a su posicin normal luego de
desaparecer dicha accin. Como consecuencia, las estructuras tienden a oscilar. El tiempo en que
tarda una estructura en describir una oscilacin completa se llama perodo fundamental.

2.5. BIBLIOGRAFA

American Institute of Stell Contruction, Manual of Stell Construction. United States of America,
1989.
Castro M. Institucionalidad ambiental: Oportunidades y desafos. En: Foro: Ciudad, Territorio
y Desarrollo. Lima: Colegio de Arquitectos del Per; 2008.
E. Neufert. INDUSTRIALIZACIN DE LAS CONSTRUCCIONES. Editorial Gustavo Gili. Barcelona.
Instituto del Cemento Portland Peruano. SISTEMAS DE VIVIENDAS.
Meyer, Walter. ANLISIS DE LOS SISTEMAS. Editorial Blume.
Per, Instituto Nacional de Estadstica e Informtica. Encuesta Nacional de Hogares. 2004 2007. Lima: INEI; 2008.
Per, Instituto Nacional de Estadstica e Informtica. IX Censo Nacional Poblacin y V de
Vivienda. 1993. Lima: INEI; 1994.
Per, Instituto Nacional de Estadstica e Informtica. X Censo Nacional Poblacin y V de
Vivienda. 2005. Lima: INEI; 2006.
Per, Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento. Plan estratgico institucional 20082015. Lima: Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento; 2008.
Riofro G, Tokeshi J, Zolessi M. Las familias y el uso de la vivienda. Lima: Direccin General de
Vivienda y Construccin, Ministerio de Transporte, Comunicaciones, Vivienda y Construccin;
1998.
Toledo J. Programas nacionales de salud en la vivienda. En: Primer Encuentro sobre Salud en la
Vivienda. Lima: CEPIS; 1999.
Toni Solanas Albert Cuch, Ramon Folch, Emilio Miguel Mitre. VIVIENDA Y
SOSTENIBILIDAD EN PERU. Editorial Gustavo Gili. 2007.