ESPECIFICACIONES TCNICAS

DESCRIPCIN DE LA OBRA
Estas Especificaciones Tcnicas se refieren al proyecto de obras REPARACIONES
CESFAM DR. ALBERTZ, ubicado en Av. Las Torres N 1204, U.V. 3, comuna de Cerro
Navia.
Partidas Generales a realizar:
PASILLOS MDULOS A, B Y C: cambio de cielo, cambio de piso (cermica
antideslizante), pintura, cornisas, guardapolvos;
BOX DE CIRUGA MENOR: reconstruccin tabique interior, cambio de piso,
cermica en muros, redistribucin de puntos elctricos, cortina separadora;
BOX DE CURACIONES: cermica en muros, cambio de piso e instalacin de tina;
SALA DE PARO Y POLISELECTOR: Rasgo y cortina separadora, cermica en muro,
cambio de cielo y reparacin de cubierta en rea estar SAPU;
LABORATORIOS Y VACUNATORIO: Cermica en muros;
CASINO: retiro de mesn, nivelacin de radier y cambio de piso;
BAOS PUBLICOS, MINUSVALIDOS Y BAO DE PERSONAL HOMBRES: Cambio de piso,
muros, pintura, cambio de artefactos, espejos.
CIERRE TABIQUE ISOPOL: cierre en pasillo colindante a baos pblicos y cambio
de cierre en pasillo de mdulo C;
REPOSICION DE CUBIERTA: pasillo colindante a baos pblicos y pasillo entre md.
A y B;
CIRCULACION CUBIERTA DE ACCESO A BODEGA DE LECHE;
ADECUACION RAMPAS DE ACCESO CON APOYO;
HABILITACION PATIO DE SERVICIO;
TRASLADO E ILUMINACION LETRERO CONSULTORIO;
PINTURA FACHADAS EXTERIORES Y ACCESO POR CIERRE PERIMETRAL;
REPARACIONES Y OBRAS MENORES: nicho gas, techo casetas acceso, reemplazo
vidrios, mesones entrega insumos, canalizacin cables, etc.
CONTENIDO Y ALCANCE DE ESPECIFICACIONES TCNICAS
a. COMPLEMENTO DE ESPECIFICACIONES Y REGLAMENTACIN
Se tendrn como complemento de las especificaciones tcnicas los siguientes
documentos:
1. Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
2. Plan Regulador comunal de la Municipalidad de Cerro Navia
3. Ley General de Urbanismo y Construccin.
4. Reglamento de Proyectos y Construcciones de redes de distribucin de energa en alta
y baja tensin.
5. Reglamento de instalaciones de gas de la Superintendencia de Electricidad y
Combustibles.
6. Cdigo Elctrico
7. Cdigo Sanitario.
Las presentes EETT, a su vez, se complementan adems con los planos y el itemizado.

b. GENERALIDADES
Estas especificaciones tcnicas se refieren a los materiales y elementos que integran la
obra definitiva, los que sern de buena calidad, procesados de acuerdo a las
instrucciones del fabricante. Todas las cotas y niveles indicados en este proyecto son
nominales y debern ser rectificados en obra.
Las cotas predominan sobre el dibujo, los planos de detalle sobre los planos generales,
las especificaciones sobre los planos. Los planos de arquitectura priman sobre los planos
de especialidades, cmo clculo, instalaciones u otros que se generen posteriormente.
c. ALCANCE DE ESPECIFICACIONES TCNICAS
El contratista est obligado a llevar un libro de obras, en el cual se anotar toda
modificacin, rectificacin o correccin de parte del ITO. de la obra o para su
aprobacin. Es tambin su obligacin mantener en obra un juego de todos los planos lo
suficientemente protegidos para evitar su pronto deterioro.
Todos los materiales, debern cumplir con las exigencias mnimas indicadas por las
Normas INN, leyes, ordenanzas o reglamentos vigentes, con las Normas consignadas para
cada uno de ellos en estas especificaciones y con las instrucciones o recomendaciones
de los fabricantes.
Todos los materiales de construccin y de obra estarn sujetos a inspecciones, pruebas
y/o ensayos de acuerdo a lo que determine la Inspeccin Tcnica de la obra (I.T.O),
para lo cual el constructor dar todas las facilidades para realizarlas y deber asumir el
costo de ellas.
La Unidad Tcnica tendr las facultades para modificar cuando sea necesario las
partidas especificadas en la obra previa aprobacin del mandante.
Podrn utilizarse materiales de marca similar a las especificadas bajo la autorizacin
expresa del mandante y del ITO a cargo de la obra.
Los colores y diseos de referencia sern a confirmar por mandante. En caso de
definicin de color y/o diseo en obra, deber contar con aprobacin de ITO y
mandante.
1. INSTALACIN DE FAENAS
1.1 CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES PROVISIONALES
Con el fin de satisfacer las necesidades de la obra durante el perodo de faenas, se
debern habilitar oficinas, bodegas, comedor, vestuario y servicios higinicos del
personal, segn indicaciones del ITO.

1.2. CIERROS PROVISIONALES

Se deber aislar del trnsito interno de usuarios y de la va pblica toda construccin
nueva que haya de repararse, alterarse o demolerse. Se instalar para ello un cierro
provisional opaco de una altura no inferior a 2m.
1.3. DEMOLICIONES Y DESPEJE DE REAS
Se despejarn y desarmarn todas las reas segn su intervencin. Esta partida deber
complementarse con todos aquellos tems o planos que indiquen retiro de elementos.
A modo de referencia, se demolern las reas de tabique sealados en box de urgencia,
ciruga menor. Asimismo se retirar las mamparas interiores de mdulo A, cierre oriente
de pasillo de mdulo C; Se retirar respaldo sillas de espera fijado en guardamuro de
mdulo A; retiro de mueble-mesn en comedor de casino de funcionarios, etc.
1.4. RETIRO DE ESCOMBROS
Se procurar llevar oportunamente el escombro y los excedentes de material a botadero
autorizado, manteniendo la obra aseada y despejada.
1.5. LETRERO DE OBRA
Se confeccionar un Letrero de Obra a ubicar con vista a la calle segn indicaciones del
ITO. Su diseo y dimensiones sern proporcionados por la Unidad Tcnica.
2. OBRAS
2.1. TABIQUES Y MUROS
2.1.1. TABIQUE ISOPOL
Se consulta tabique tipo Isopol de Instapanel de espesor 50 mm prepintado en pasillo
colindante a baos pblicos y en pasillo de mdulo C previo retiro de cierre existente.
Se colocar en pasillos indicados en base a pilares metlicos existentes cuando proceda.
Se instalarn segn indicaciones del fabricante de manera a cerrar dichos corredores.
Considera basecuando requiera. Color de paneles a elegir por mandante segn muestras
proporcionadas por Contratista.
2.1.2. TABIQUE BOX CIRUGA MENOR
En box de Ciruga Menor, previa demolicin de tabique interior existente, se ejecutar
nuevo tabique de e=10 cm, segn dimensiones y ubicacin sealadas en plano. Se
realizar en base a bastidor de pino, con todos los refuerzos necesarios, y revestimiento
de yeso-cartn RH de e=15mm por ambos lados. Se deber dejar listo para recibir
revestimiento cermico.
2.1.3. REVESTIMIENTO CERMICO MUROS
Se consulta cermica en muros en los recintos detallados a continuacin. Las palmetas
sern de 20 x 25 cm 20 x 30 cm, puestas en sentido vertical, color White Nieve, marca
Cordillera o similar calidad:
- servicios higinicos pblicos discapacitados, mujeres y hombres, hasta 2m de altura;
- bao de personal hombres, hasta 2m de altura;
Para los siguientes recintos, las palmetas sern de 30x30 cm o 33x33 cm, color Bianco o
Satinado, marca Cordillera o similar calidad:
- box de ciruga menor, en toda su altura;
- box de curaciones, en toda su altura;

- sala de paro, en toda su altura;

- poliselector, en toda su altura;
- laboratorios (dos salas interiores) toma de muestra, hasta 2m de altura;
- vacunatorio, hasta 2m de altura.
Adems se deber colocar cermica en muros de respaldo de pileta lavamopa ubicada
en acceso a baos del personal, hasta una altura de 0,90m y considerando una palmeta
ms que el ancho de la pileta.
Colocacin, segn instrucciones del fabricante. Entre las palmetas, se dejar una
mnima junta aparente (cantera) slo de 1 1,5 mm. No se aceptarn bolsones de aire,
ni palmetas sueltas,trizadas o con cualquier imperfeccin. Los remates de bordes sern
biselados a 45.
2.1.4. REVESTIMIENTO FACHADA
Se revestir la fachada externa de baos pblicos de mujeres y hombres y sede de
adulto mayor (que queda a continuacin) con plancha de Zinc-alum tipo PV4 de
e=0,4mm, prepintado blanco, a fijar sobre listoneado de madera fijado al paramento.
Las canales debern ir en sentido vertical desde el piso hasta el borde de la cubierta
procurando la colocacin de un forro metlico en encuentro superior para prevenir las
filtraciones. El revestimiento se instalar segn especificaciones del fabricante. Se
deber dejar una fachada continua y nivelada entre los dos baos, enmarcando los
vanos de puertas y ventanas.
2.1.5. CORNISAS
Se consulta la colocacin de cornisas de poliestireno expandido por todo el permetro
interior de pasillos de mdulos A, B y C.
2.2. PISOS
2.2.1. RADIER
Esta partida considera radier de 5 a 8 espesor, segn corresponda, de 170 kg/cem/cm3
en pasillo interior de modulo C, en paos de pasillo aledao a baos pblicos (ver
plano), y para nivelacin de piso en comedor. Cuando se requiera deber quedar listo
para recibir cermica de piso.
Se considera adems rematar el pao donde se ubicar el nicho de gas para una buena
presentacin.
2.2.2. REBAJE DE RADIER EN REA FLEXIT
Con el fin de lograr el mismo nivel de piso terminado entre reas con nuevo pavimento
interior y pavimento existente, una vez retirado el flexit, se deber rebajar el rea a
intervenir.
2.2.3. CERMICA PISO
Se consulta pavimento cermico en los siguientes recintos y donde indica plano:
- Pasillos mdulo A, B, C, tramo intermedio entre A y B;
- Baos pblicos discapacitados, mujeres y hombres;
- Baos del personal hombres;
- Box de ciruga menor;
- Box de curaciones;
- Box dental 63 y 57;

- Comedor casino de funcionarios.

Se consulta la instalacin de palmetas de 30x30 cm o 33x33 cm, antideslizantes. Color y
diseo a definir por el mandante y el ITO segn muestras proporcionadas por el
Contratista.
Colocacin, segn instrucciones del fabricante. Entre las palmetas, se dejar una
mnima junta aparente (cantera) slo de 1 1,5 mm. No se aceptarn bolsones de aire,
ni palmetas sueltas, trisadas o con cualquier imperfeccin.
2.2.4. CUBREJUNTAS
En todas las uniones de cermica instalada y piso existente, se colocarn cubrejuntas de
aluminio de color similar a cermica instalada, adheridas segn indicaciones del
fabricante.
Se deber rebajar puertas cuando sea necesario.
2.2.5. GUARDAPOLVOS
En el permetro de pasillos interiores de mdulos A, B y C, se colocarn guardapolvos de
madera barnizados, colocados segn indicaciones del fabricante.
2.3. CIELO Y CUBIERTA
2.3.1. REVESTIMIENTO CIELO INTERIOR
Previo retiro de cielo existente, luminaria y equipos de ventilacin, se consulta la
reposicin de cielo de recintos a continuacin detallados:
- pasillos de mdulos A, B y C.
- cielo de Sala de Estar Sapu
El cambio de cielo incluye listoneado de madera de pino seco, colocacin de aislacin
de poliestireno expandido de e=30mm min. entre listones cuando no exista.
Se colocarn planchas de yeso-cartn de 10 mm con rebaje y malla de plstico y juntura
invisible, sern empastadas y quedarn listas para recibir pintura. Llevarn tornillos
especiales y pintura antixido. Se debern prever la colocacin de luminaria embutida
en cielo.
Se podr mantener los listones de cielo que estn en buenas condiciones con visto bueno
de la ITO tras inspeccin visual.
Se incluye en este tem la reparacin del alero en acceso a sector verde.
2.3.2. REPOSICION DE CUBIERTA
2.3.2.1. ALUZINC
Se considera la reposicin de cubierta de pasillo colindante a baos pblicos y pasillo
entre mdulos A y B. Se ejecutar con planchas acanalada tipo onda toledana gris de e=
0,4mm min., traslapo lateral min. de 1 onda; instaladas segn indicaciones de
fabricante.
Se incluye ac toda la hojalatera necesaria para asegurar la estanqueidad de la
cubierta en su conjunto as como en uniones con construcciones adyacentes.
Esta partida considera todo el pao de cubierta y frontones cuando se requiera de
pasillo colindante a baos pblicos para posterior cierre de rea.

2.3.2.2. POLICARBONATO ALVEOLAR

Se consulta la reposicin de cubierta de policarbonato alveolar ubicado en rea de
Atencin de Salud Mental.
Se ejecutar con planchas de policarbonato alveolar de 4 mm de espesor color bronce
dispuesto segn indicaciones de fabricante, con todos los perfiles y fijaciones necesarias
para una buena instalacin.
2.3.3. REPARACIN DE CUBIERTA
Se consulta la reparacin de la cubierta en sectores indicados en planos donde existen
filtraciones de aguas lluvias. Se consulta la reposicin de planchas daadas, colocacin
de forros y dems hojalatera para asegurar estanqueidad de los recintos.
2.3.4. CANALETAS Y BAJADAS DE AGUA LLUVIA
Se consideran canaletas y bajadas de aguas lluvias de fierro galvanizado liso de 0,4mm
en reas de reposicin y reparacin de cubierta donde se requiera. Se podr reutilizar
canaletas y bajadas existentes en buen estado.
2.4. PUERTAS Y VENTANAS
Se incluye la provisin y colocacin todos los elementos, quincallera y cerrajera,
necesarios para el correcto funcionamiento de puertas.
2.4.1. PUERTAS
2.4.1.1. MAMPARAS
Se consulta la instalacin de mampara de aluminio de hoja simple y doble segn
corresponda, con vidrio simple, en ubicacin sealada en planos.
2.4.1.2. PUERTAS TERCIADO 90
En acceso de baos pblicos de hombres, se consulta puerta de terciado de 0,90m de
ancho y de e= 45mm. Esta puerta deber llevar rejilla metlica de ventilacin en la
parte inferior de min. 15x25cm. La puerta se terminar con dos manos de esmalte por
todas sus caras y cantos, y debern contar con manillas y cerradura llave-llave y 3
bisagras metlicas.
2.4.1.3. PUERTAS DE TERCIADO 80
Se consulta la reposicin de puerta en baos pblicos de mujeres. Puerta de terciado de
0,80m de ancho y de e=45mm. Se terminar con dos manos de esmalte por todas sus
caras y cantos, y deber contar con celosa de ventilacin en la parte inferior de min.
15x25cm, manillas y cerradura llave-llave para baos. Llevar 3 bisagras metlicas.
2.4.1.4. PUERTAS PLEGABLES
Se instalarn puertas plegables de PVC blancas con riel superior y marco simple de
madera donde indica plano: una puerta en interior de Pabelln de Ciruga Menor y dos
puertas en Sala de Paro.
Debern contar con todos los accesorios para su correcto funcionamiento y cierre.
2.4.1.5. MARCOS METALICOS
Se contempla marco de aluminio para mamparas instaladas en tabiques de cierre, segn
ubicaciones indicadas en planos.

2.4.2. VENTANAS
2.4.2.1. VENTANAS CORREDERA PANEL DE CIERRE
Se consultan en paos de tabiques de cierre indicados en planos, ventanas de aluminio
de corredera. Sus dimensiones se adecuarn a todo el pao instalado entre pilares,
segn diseo preliminar.
2.4.2.2. CAMBIO VENTANA BAO PBLICO HOMBRES
Se consulta cambio de ventana en baos pblicos de hombres, manteniendo dimensiones
generales, cambiando el diseo: mitad inferior pao fijo, mitad superior ventana
corredera de dos hojas. Vidrio tipo semilla en todos los paos.
2.4.2.3. REPOSICION DE CRISTALES
Se debern reponer los vidrios quebrados de mamparas y/o ventanas sealadas por el
ITO en diversos lugares del Consultorio. (Secretara Box.32, acceso SOME y sector verde,
caseta de guardias, etc)
2.5. PINTURA
Se deber preparar las superficies antes de pintar: limpiar, lijar, y eliminar todas las
asperezas; se tomarn especiales precauciones para evitar el polvo, manchas de
cemento, aceites, grasas, etc.
En caso de existir clavos a la vista, las cabezas debern botarse y enmasillarse. Todas
las imperfecciones debern enmasillarse y lijarse hasta perderse. Previa aplicacin de
pinturas pastas y en superficies que procedan, debern eliminarse las sales
superficiales con una solucin de cido muritico cuando corresponda.
En todas las aplicaciones de pinturas debern hacerse varias muestras para ser
aprobadas por la ITO y Mandante de acuerdo a carta de colores que se le entregar en el
transcurso de la misma.
2.5.1. PINTURA INTERIOR
2.5.1.1. ESMALTE AL AGUA
Previa preparacin de superficies, se consulta aplicacin de dos manos de esmalte al
agua en muros y cielos de pasillos interiores y accesos de mdulos A, B y C, donde
corresponda, e interior de todos los baos pblicos y personal hombres a intervenir.
2.5.1.2. ESMALTE SINTETICO
Se aplicar esmalte sinttico en todos los elementos metlicos a la vista y puertas por
todas sus caras y cantos. Se darn como mnimo dos manos de pintura.
Todos los elementos metlicos a instalar llevarn incorporado, previo al montaje, a lo
menos una mano de anticorrosivo antes de ser pintados con esmalte.

2.5.2. PINTURA EXTERIOR

2.5.2.1. ESMALTE AL AGUA
Previa preparacin de superficies, se consulta aplicacin de dos manos de esmalte al
agua en muros de fachadas exteriores que queden a la vista del usuario segn indicacin
de ITO.

2.5.2.2. ESMALTE SINTETICO

Se aplicar esmalte sinttico en todos los elementos exteriores metlicos que queden a
la vista, pilares, vigas de pasillos cubiertos, puertas exteriores que correspondan. Se
darn como mnimo dos manos de pintura.
Todos los elementos metlicos a instalar llevarn incorporado, previo al montaje, a lo
menos una mano de anticorrosivo antes de ser pintados con esmalte.
Incluye pintura de casetas de medidores y compresores y reja de cierre exterior por
fachada calle las Torres.
2.5.3. MARTELINA ACCESO
Se pintar la fachada de cierre oriente (por av. Las Torres) por su cara externa, con
martelina de color a definir por Mandante e ITO. Su aplicacin se ejecutar segn
especificaciones del fabricante.
2.5.4. REPARACIN DE PILARES EXTERIORES
Se consulta la reparacin del estuco de pilares exteriores en fachada de cierre
perimetral oriente del Consultorio, previa aplicacin de martelina.
2.6. OTROS
2.6.1. MESONES DE ATENCION
Se consulta la instalacin de mesones de madera postformada con cubierta de melamina
lisa, color de acuerdo a tonos de pintura de recintos. Deber quedar bien afianzado a
pared mediante soportes metlicos. Se ubicar un mesn de 2,5x0,5m en ventanilla de
Entrega de Farmacia y otro mesn de 1,50x0,5m en ventanilla de Entrega de Leche.
2.6.2. BARRAS METLICAS PASILLO SAPU
En pasillo frente a Sala de Paro se afianzarn a cielo 3 barras metlicas para la
colocacin de cortinaje para atencin SAPU.
Se consultan barras de fe redondo de 1 1/4 y e=1,5mm, sujeto mediante flanches a
algn elemento estructural de cielo de manera que quede firme y no se desprenda con
el uso.
2.6.3. BARRAS DE APOYO
Junto a mesn en ventanilla de Entrega de Farmacia, previo retiro de apoyos existentes,
se consulta dos barras laterales de apoyo de acero inoxidable, de dimetro= 1 1/2 y
e=1,5mm. Las nuevas barras tendrn una altura de 0,90 cm y largo min. de 1,20 m. con
cantos redondos. Deber quedar bien fijo al suelo.
3. INSTALACIONES
Todos los materiales a utilizarse sern de primera calidad y previa aprobacin del ITO.
Todas las instalaciones elctricas, agua potable, alcantarillado y gas, se realizarn con
instaladores autorizados de acuerdo a norma y reglamentos vigentes.

3.1. INSTALACIONES SANITARIAS

3.1.1. ARTEFACTOS SANITARIOS
Se consulta el suministro y colocacin de todo artefacto sanitario que se detallan a
continuacin; se incluye todos los accesorios que se empleen en su colocacin formen

parte de ellos para su buena presentacin y funcionamiento; todos los artefactos a

instalar debern llevar llave de paso propia. Los modelos y marcas son susceptibles de
modificar con la aprobacin del ITO.
3.1.1.1. LAVAMANOS CON PEDESTAL
En baos pblicos hombres (2) y mujeres (4), se consulta lavamanos color blanco modelo
Universal de Fanaloza, con rebalse y pedestal. En bao de personal hombres se consulta
lavamanos Universal Plus de misma marca y color (2).
3.1.1.2. LAVAMANOS PARA MINUSVLIDOS
Se consulta en bao de discapacitados, lavamanos de porcelana blanca vitrificada de
50x49cm, extraplano autosoportante al muro, Marca Wasser modelo Lizt o similar. Sifn
tipo botella, con registro en desage, cadenilla y tapn.
Se ejecutar un cierre de madera y bastidores metlicos en la parte inferior del
lavamanos de manera a ocultar y proteger el sifn.
3.1.1.3. INODORO CON ESTANQUE
En baos pblicos hombres (2) y mujeres (6), de discapacitados (1) y baos de personal
de hombres (3) se consulta inodoro con estanque modelo Caburga de Fanaloza o similar,
color blanco. Deber incluir accesorios metlicos para buen funcionamiento del
estanque, tambin se considera asiento y tapa de plstico color blanco.
3.1.1.4. URINARIOS
En baos pblicos de hombres se ejecutar urinario corrido en situ segn ubicacin y
diseo en plano correspondiente. Se realizar con palmetas cermicas de mismas
caractersticas que aquellas de muros. Llevar llave de paso y desage en un extremo.
3.1.1.5. HABILITACIN DUCHAS
Se habilitarn duchas de personal mujeres y hombres, donde se cambiar la cermica
del receptculo en situ por cermica de 20x25cm o 20x30cm blanca dispuestas con una
mnima separacin. Adicionalmente, se colocar cermica en la cara interna de la
tabiquera divisoria.
3.1.1.6. TINA BOX DE CURACIONES
Se instalar en Box de Curaciones segn ubicacin sealada en planos, una tina de acero
esmaltado de 1,0x0,7m, color blanco. Quedar inserta en muro perimetral de
albailera revestido con cermico de muros. Se conectar a desage y red de agua de
lavamanos existente. Se deber prever conexin a Calefn para agua caliente.
3.1.2. GRIFERA
3.1.2.1. LLAVE LAVAMANOS
Para lavamanos de baos pblicos y personal hombres, se consulta llave individual para
agua fra marca Fas Modelo Florentina.
3.1.2.2. MONOMANDO DISCAPACITADO
Para bao de discapacitado se contempla grifo monomando cuello de cisne con cao
giratorio de bronce cromado y cartucho cermico marca Wasser, modelo Das o similar,
con una extensin horizontal de 16cm. Manecilla modelo Das de 19,5cm y enlaces de
alimentacin flexibles.

3.1.2.3. MONOMANDO TINA-DUCHA

En tina instalada en box de curaciones, se deber instalar un monomando tinaducha
con flexible ducha 1,7 m. Se deber prever conexin a Calefn para agua caliente.
3.1.2.4. LLAVE DE PASO ARTEFACTOS
Cada artefacto instalado, incluyendo urinario corrido, llevar llave de paso tipo bola
metlica.
3.1.3. ACCESORIOS SANITARIOS
3.1.3.1. ESPEJOS
Se colocarn espejos en baos pblicos de mujeres, de hombre, de personal hombres y
baos de discapacitados. Los espejos debern ser de e=3 mm, en todo el ancho sobre los
lavamanos, sin fallas ni deformaciones; colocados directamente sobre los muros,
dejando una cantera de separacin con el cermico.
Se consulta espejo sobrepuesto con inclinacin hacia abajo en bao de discapacitados.
3.1.3.2. BARRAS DE APOYO BAO DISCAPACITADOS
Se consulta barras de seguridad de acero inoxidable satinado, de dimetro= 1 1/4,
barra de soporte lateral recta fija al muro de 90 cm aprox. de largo, y barra angular fija
al muro con doble base de 60 x 76 cm aprox.
3.1.3.3. MUDADOR ABATIBLE
Se consulta la instalacin de un mudador tipo Abatir, de estructura de acero y plstico
reforzado, bandas de sujecin (Ref. Bobrick). Se fijar a muro segn ubicacin de plano.
3.1.4. TRASLADO DE CALEFONT
Se trasladar el calefont ubicado en box de Laboratorio a box de Curaciones para
proveer de agua caliente a tina. Su ubicacin deber quedar en el lugar ms apropiado
al exterior del recinto. Se proveer todos los accesorios, ductos y redes de gas y agua
para un buen funcionamiento del equipo, que se deber limpiar antes de colocar.
Adems deber instalar un gabinete metlico con candado como proteccin.
3.1.5. NICHO DE GAS
Se deber ejecutar un nicho de gas para dos balones de 45 kg. de dimensiones
115x65x150cm en ubicacin actual (acceso sector verde). Se ejecutar en albailera
armada de ladrillo cermico con loseta superior. Deber contar con dos puertas
metlicas. Para ello podrn reciclarse las puertas metlicas de nicho existente ubicado
detrs de rea dental siempre que la Direccin lo confirme.
3.1.6. CUBIERTAS CASETAS
Se consulta cubierta de casetas de medidores y compresores ejecutadas en base a
bastidor metlico y plancha de fierro liso, dejando un alero de 5cm min. en su
permetro. Llevarn dos manos de proteccin anticorrosiva por ambos lados y dos manos
de esmalte por cara superior.

3.2. INSTALACIONES ELECTRICAS E ILUMINACION

3.2.1. RED DE ILUMINACIN

Se deber agregar un punto de iluminacin en pabelln de ciruga menor segn

ubicacin indicada en plano. Se deber redistribuir los puntos existentes en caso de
tope con tabique interior a construir.
En pasillo SAPU se colocarn dos puntos de iluminacin segn ubicacin en planos
respectivos para la adecuada iluminacin de la zona.
Conectar nuevos puntos a red existente. Todos los cables que queden a la vista debern
ocultarse en canaletas tipo DLP color blanco.
3.2.2. LUMINARIAS
Se instalar un equipo fluorescente hermtico 2x36 watts, celosas estriadas, de
sobreponer, en box de ciruga menor, en rea de recepcin, y dos equipos en pasillo
SAPU ubicados segn plano.
3.2.3. REUBICACIN EQUIPOS
Se deber considerar en esta partida la reubicacin de todos los equipos de iluminacin,
insertos o sobrepuestos, equipos de ventilacin y canalizaciones en el cielo falso
instalado o que se hayan tenido que desarmar momentneamente.
3.2.4. CANALIZACION DE CABLES
Se deber ocultar en canaletas tipo DLP las redes interiores existentes en baos, pasillos
de mdulos, box de curaciones, ciruga menor, laboratorios, vacunatorio.
Adems se plantea la canalizacin de cables sueltos en corredores exteriores donde
indique el ITO para que no queden cables a la vista. Todos los ductos exteriores se
fijarn y pintarn del mismo color que la superficie de respaldo.
4. OBRAS EXTERIORES
4.1. PASILLO CENTRAL
Se realizar un pasillo central de llegada a bodega de leche segn diseo y dimensiones
especificadas en planos respectivos.
4.1.1. FUNDACIONES
Para las fundaciones se realizarn poyos de hormign de 40x40x40cm de dosificacin
170kg/cem/m3.
4.1.2. ESTRUCTURA METLICA
Se contempla estructura metlica tubular de 80x40x3mm segn diseo y dimensiones en
plano de detalle. Costaneras metlicas de dimensiones 80x40x15x2mm.
4.1.3. CUBIERTA.
Se consulta la instalacin de una cubierta metlica en plancha ondulada de Zincalum
N26, e=0,5mm afianzada con ganchos J y golilla diamantada. Traslapo lateral de 1
onda. La ejecucin se har de acuerdo a las indicaciones del fabricante.
4.1.4. TERMINACIN
Se deber tratar la estructura con dos manos de pintura anticorrosiva de distinto color y
dos manos de pintura esmalte sinttico, previa reparacin de la superficie con lijado,
raspado y pulido de las uniones de soldaduras.

4.2. PATIO DE SERVICIO

4.2.1. ESCARPE Y APISONADO
Previo escarpe de 25 cm del rea a intervenir segn planos, se realizar un apisonado de
e=20 cm del rea con material libre de materias orgnicas.
4.2.2. RADIER
Se ejecutar un radier de 8 cm de espesor de 170 kg/cem./m3 en rea de patio de
servicio. El radier deber contemplar un rebaje en acceso.
4.2.3. CERMICA PISO
El revestimiento de piso ser cermica antideslizante de 30x30cm o 33x33cm, color a
definir en obra; con separacin entre palmetas de max. 1,5mm. Se deber dejar una
inclinacin del nivel de piso terminado hacia el borde externo del patio para el
escurrimiento de las aguas lluvias.
4.2.4. CIERRE PATIO DE SERVICIO
4.2.4.1. REJA PERIMETRAL
Se contempla reja perimetral de 1,80m de altura. Se ejecutar con pilares tubulares de
40x40x3mm cada 2 m anclados a poyo de 40x40x40cm. Se revestir con bastidor
ejecutado en base a perfiles ngulo metlicos de 40x40x3mm con malla tipo Acma de
15x5cm.
4.2.4.2. PUERTA CORREDERA
Considera puerta corredera de 1,50m de ancho para acceso, con mismo diseo, sujeta a
perfil tubular canal en parte superior de vano y rieles en base inferior. Llevar portacandado y candado.
Se entregar el cierre con dos manos de pintura antioxido y dos manos de esmalte
sinttico, color a definir en obra. Llevar malla raschel negra al 80% sujeta a reja por
cara interna.
4.2.5. PILETA LAVAMOPA
Se consulta pileta en esquina de patio de servicio segn indica plano. Llevar llave de
jardn de bola metlica a una altura min. de 50 cm. Las conexiones de agua potable y
alcantarillado se realizarn desde punto ms cercano de redes.
4.3. ACCESO UNIVERSAL
4.3.1. RAMPAS ACCESO
Se consulta la ejecucin de rampas de acceso a distintos recintos especificados en
plano. Se deber retirar las rampas existentes que no cumplen con la pendiente. Para
ello se debern, segn el caso, rebajar reas y/o realizar rampa de hormign. La
pendiente oscilar entre 8 y 12% como max. La terminacin superficie ser a grano
perdido, o lista para recibir terminacin segn se requiera. Cuando no se especifique
revestimiento, se deber pintar la superficie de la rampa de color amarillo con esmalte
sinttico.
Al inicio de las rampas deber colocarse un tramo de 0,50cm de pavimento
antideslizante.

4.3.2. BARRAS DE APOYO

Se contemplan en cada rampa barras de apoyo segn detalle. Se ejecutarn en perfil

redondo de dimetro= 11/2, e=2mm. Irn empotrada a poyos de 40x40x40cm, de
hormign de 170kg/cem./m3 o bien sujeta mediante pletina apernada a piso.
4.4. LETRERO DE CONSULTORIO
4.4.1. TRASLADO Y SOPORTE
Se consulta la instalacin del letrero actual del Consultorio por sobre el acceso de Av.
Las Torres.
Se deber contemplar soporte metlico para sujecin a una altura que permita el paso
de un carro bomba.
4.4.2. PROYECTORES DE AREA
Se contempla la instalacin tres proyectores de rea de 150w para iluminar letrero de
Consultorio en acceso (dos puntos superiores y uno inferior). Se deber considerar
arranque desde punto ms cercano. La red deber quedar debidamente canalizada. Se
entregar funcionando.
4.5. ADECUACIN PORTON ELECTRICO
Se deber adecuar el portn de acceso existente en Av. Las Torres de manera a
accionarlo de manera automtica. Esta partida incluye elementos, conexiones elctricas
y accesorios necesarios para el correcto funcionamiento del portn.
5. ANEXO CONTAINER
5.1. CONEXIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS
Se deber considerar las conexiones sanitarias, elctricas, de red y de aire
acondicionado necesarias para la habilitacin del Container que se instalar en rea
definida en plano.
5.2. PREPARACIN PISO BASE CONTAINER
Se deber preparar la base del piso para instalacin de Container, escarpe, apisonado y
partidas anexas. Adems deber considerarse peldaos de acceso de min. 35 cm de
ancho si el nivel de piso interior del Container supera los 15 cm.
6. ASEO Y ENTREGA DE OBRA
Una vez finalizada la obra, deber ejecutarse una limpieza general de la misma,
retirando escombros, instalaciones, etc. Los pisos debern quedar limpios y encerados
donde corresponda, la quincallera aceitada y en perfecto funcionamiento, los vidrios y
revestimientos limpios, etc. En general se entregar la obra con una presentacin que
permita su inmediata ocupacin por el mandante.

Alejandra Lobos C.
Arquitecto SECPLA
Municipalidad de Cerro Navia
Diciembre 2011.- Rev. Ene.2012