FACULTAD DE ARQUITECTURA

INFORME DE PRCTICAS PRE PROFESIONAL TERMINAL I

CONSTRUCTORA Y CONSULTORA JH-B S.A.C

VIVIENDA UNIFAMILIAR
PROYECTO ACADMICO:
VIVIENDA UNIFAMILIAR SECTOR LAS LOMAS DE SAN PEDRO/BARRIO LA COLINA
JR.LAS POMARROSAS CDRA-02

PRACTICANTE:
Silva Isuiza, George Brandhy
DOCENTE:
Gronerth Tipa, Carlos
JEFE INMEDIATO:
Bartra del guila, Jos Hans

ARQUITECTURA

INFORME:03-TARAPOTO-PERU/SEPTIEMBRE 2016

DEDICATORIA
Dedico este trabajo a Dios, a mis padres y familia.

AGRADECIMIENTO

A NUESTRA UNIVERSIDAD:

Por brindarme los valores de saber crecer como profesional con

Honestidad, Respeto y Puntualidad siempre manteniendo una imagen
nica y simpleza como persona.

A MI CTEDRA:

Quien en todo momento me brinda su apoyo y gua mis pasos, para el

mejor desarrollo de mi formacin acadmica profesional, gracias por la
formacin humanstica y cientfica que me brinda.

PRESENTACIN
La Universidad Cesar Vallejo Filial Tarapoto y la facultad de
Arquitectura, ha credo conveniente desarrollar el curso de Practicas Pre
Profesionales

Terminal

I,

con

el

fin

de

que

como

estudiantes

desempeemos todo lo aprendido de manera satisfactoria en el campo

laboral.
El presente proyecto es un requisito primordial para el curso por lo que
estamos realizando nuestras debidas prcticas, que son necesarias para
fortalecer nuestro desarrollo como profesionales en la carrera de
Arquitectura; a continuacin presento el trabajo de informe de Practicas
Pre Profesionales Terminal I, realizadas en la Empresa:

CONSTRUCTORA Y CONSULTORA JH-B S.A.C

En el Proyecto: VIVIENDA UNIFAMILIAR.
JR.LAS POMARROSAS CDRA-02.

INDICE

DEDICATORIA
AGRADECIMIENTO
PRESENTACIN
NDICE
RESUMEN
INTRODUCCIN
CAPITULO I: GENERALIDADES

Descripcin del Sector.

Descripcin General de la Empresa.

Breve descripcin general de la Empresa.

Organizacin de la Empresa.

Descripcin del rea donde realiza sus prcticas.

Funciones del Arquitecto

Funciones del departamento donde desarrolla la prctica

Perfil del profesional, descripcin del puesto de trabajo.

CAPITULO II: DATOS GENERALES DE LA OBRA

PLANO DE UBICACIN

MEMORIA DESCRIPTIVA

CAPITULO III: RESUMEN QUINCENAL DE AVANCE DE OBRA

PLANO DE CIEMNTACIN

RESUMEN DE LA SEMANA 02

RESUMEN DE LA SEMANA 03

VALORIZACIN SEMANA 02
CUADERNO DE OBRA SEMANA 02

VALORIZACIN SEMANA 03
CUADERNO DE OBRA SEMANA 03

RESUMEN
El presente informe consiste en analizar y detallar los procesos
constructivos realizados en el Proyecto:
VIVIENDA UNIFAMILIAR.
Este proyecto permitir orientar el desarrollo de los trabajos durante la
ejecucin de la obra, para lo cual el profesional responsable se guiara de
los detalles y especificaciones tcnicas que muestran los respectivos
planos formulados para tal fin.
Lo que se busca con este trabajo es informar acerca de este proyecto,
los objetivos que se tiene acerca de las prcticas, conceptos tericos de
investigacin y sobre todo el desarrollo de las prcticas; cuyo fin es dar
a conocer acerca de los procesos constructivos del proyecto.

INTRODUCCIN
La Escuela de Arquitectura de la Universidad Csar Vallejo, como
requisito mnimo pide cumplir la realizacin de Prcticas Pre
Profesionales Terminal I, por un periodo de 4 meses, para lo cual el
alumno, deber socializarse en el centro de prcticas, con la finalidad de
aprender nuevos conocimientos.
El presente informe consta de las actividades que he venido realizando
esta semana como practicante en el proyecto: VIVIENDA UNIFAMILIAR
Con la presentacin de este informe, busco demostrar mi desempeo en
la ejecucin de la obra, poniendo en prctica mis conocimientos
adquiridos en la universidad; con la finalidad de cumplir con el objetivo
de un buen desempeo en cuanto a las Practicas Pre Profesionales
Terminal I.
Definitivamente este informe va significar una muestra concreta de lo
que he logrado aprender a lo largo de mi vida universitaria, dando como
resultado el buen desenvolvimiento que pretendo obtener.

CAPITULO I: GENERALIDADES
DESCRIPCIN DEL SECTOR
El proyecto se encuentra ubicado en el Distrito de Tarapoto, Provincia de San
Martn, Departamento de San Martn.
El acceso a la zona de ejecucin de la obra es directamente por va terrestre,
una de las avenidas para llegar a la zona del proyecto, es siguiendo la Av.
Circunvalacin, entrando por el Jr. Proyecto, camino hacia Coperholta. Llegando
al PROYECTO ESPECIAL HUALLAGA CENTRAL Y BAJO MAYO, subiendo hasta el
Jr. las Pomarrosas cdra.- 02.
En la zona predomina un clima Templado tpico de la selva tropical, clida,
hmeda, sub-tropical, primaveral y benigno durante todo el ao, notndose
pocas de marcadas y fuertes precipitaciones en los meses de Noviembre a
Abril, con una temperatura que oscila entre los 24 C y 30 C, siendo el
promedio anual de 28 C, las precipitaciones anuales estn alrededor de 1400
mm.Recomendndose evitar estos meses para cualquier tipo de construccin
ya que conllevar atrasos, ampliaciones presupuestales, reprogramaciones del
plazo de entrega, entre otros aspectos negativos.

DESCRIPCIN GENERAL DE EMPRESA

BREVE DESCRIPCIN DE LA EMPRESA
CONSTRUCTORA & CONSULTORA J H-B SOCIEDAD ANONIMA CERRADA
- C & C J H S.A.C., es una empresa orientada al sector construccin,
brindando servicios de consultoras tanto en el desarrollo de proyectos y
supervisiones de obras, asimismo cuenta con la divisin de ejecuciones
de obras y desarrollo de proyectos de infraestructura, con lo cual somos
una buena alternativa de solucin para nuestros clientes, empresas
asociadas e inversionistas.
MISIN
Contribuir con el desarrollo del pas, brindando satisfaccin a nuestros
clientes con servicios de calidad y eficiencia.
VISIN
Ser una empresa CONSTRUCTORA & CONSULTORA J H-B SOCIEDAD ANONIMA
CERRADA - C & C J H S.A.C.innovadora y reconocida de la regin San Martn.
ORGANIZACIN DE LA EMPRESA
La empresa de la cual estoy realizando las practicas Pre Profesionales
Terminal I es la Empresa CONSTRUCTORA & CONSULTORA J H-B
SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - C & C J H S.A.C.
Cumplo con la funcin de Asistente en Supervisin de Obra, en donde
realizo funciones tales como: Apoyo en control de la dosificacin, apoyo
en la verificacin de planos y control del rendimiento del personal.

DESCRIPCION DEL AREA DONDE SE REALIZA LAS PRACTICAS

El rea para la cual desempeo mi labor de practicante es CAMPO, la
misma que es la encargada de supervisar los procesos constructivos y
evaluar el desarrollo de las actividades, as como tambin a dar
soluciones ante problemas que se presentan en obra, tiene como
encargado al ING.JOS HANS BARTRA DEL GUILA, el residente de
obra.
FUNCIONES DEL ARQUITECTO
FUNCIONES DEL DEPARTAMENTO DONDE DESARROLLA LAS PRCTICAS
PRE/PROFESIONALES I
Las funciones que el arquitecto a cargo realiza son las siguientes:
a) programar, dirigir, coordinar y evaluar las actividades tcnicas y
administrativas del rea.
b) elaborar, ejecutar y evaluar del rea mencionada.
c) asesorar y dirigir al personal obrero en los procesos constructivos.
d) planear, replantear, organizar, dirigir, controlar y coordinar las
acciones del desarrollo de la obra.
PERFIL DEL PROFESIONAL, DESCRIPCIN DEL PUESTO DE TRABAJO
El perfil que requiere la empresa en la cual estoy realizando mis
Prcticas Pre Profesionales I, como principal requisito: Ser estudiante de
Arquitectura, a partir del 9 ciclo, bsicamente lo que brinda la empresa
es oportunidad de aprender y poner en prctica todo lo desarrollado en
los aos de estudio. Busca tambin profesional con amplios y slidos
conocimientos, que desarrolle una imagen positiva que brinda seguridad
en todas las manifestaciones tanto profesionales como personales que le
permiten emprender, realizar e innovar proyectos originales y dar
solucin a los diferentes problemas que debe enfrentar.

10

CAPITULO II:
DATOS GENERALES DE LA
OBRA

11

UBICACIN DE LA OBRA
VIVIENDA UNIFAMILIAR UBICADA EN EL SECTOR LAS LOMAS DE SAN
PEDRO/LAS LOMAS DE SAN PEDRO/BARRIO LA COLINA JR.LAS
POMARROSAS CRA-02

12

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO:
VIVIENDA-UNIFAMILIAR
Informacin Bsica:
El presente documento describir las caractersticas generales del Proyecto VIVIENDAUNIFAMILIAR, especificaciones Tcnicas, entre otros aspectos.
Ubicacin:
El Proyecto VIVIENDA-UNIFAMILIAR, se ubica en el sector las lomas de
pedro/las lomas de san pedro/barrio la colina Jr. Las pomarrosas cra-02

san

Descripcin Del Proyecto:

El proyecto plantea la construccin de una infraestructura de dos plantas que servir para
Vivienda Unifamiliar, construida con cimientos corridos y sobre cimientos de concreto
simple, zapatas, vigas de cimentacin, columnas, vigas, escaleras y losa aligerada de
concreto armado, muros de ladrillo quemado, tarrajeado con mortero de cemento-arena,
pisos de maylica y concreto pulido en los sitios indicados.
Primer Piso:
Tiene un rea construida de 450.00 m2.
Segundo Piso:
Tiene un rea construida de 270.00 m2.
Costos:
La construccin del proyecto VIVIENDA-UNIFAMILIAR, demandar una inversin en
el Primer Piso de S/. 309 009.79 Nuevos Soles, y en el Segundo Piso de S/. 234 798.15
Nuevos Soles. Lo cual hacen que el costo total de la presente edificacin sea de S/. 543
807.94 Nuevos Soles.
1.1.

Tiempo de Ejecucin:
El plazo de ejecucin del Proyecto VIVIENDA-UNIFAMILIAR, es de 160 das
Calendarios.

NPISO

AMBIENTE

M2

13

PRIMER PISO

SEGUNDO PISO

GARAJE

55

TERRAZA

40

ESTUDIO

30

SALA TV

25

BAR

30

LAVANDERIA TENDAL

20

ESCALERA

15

SALA

20

COMEDOR

30

COCINA

40

DESAYUNADOR

25

JARDN

155

SALA ESTAR

20

DORMITORIO PRINCIPAL + TERRAZA

90

WOLKING CLOSET

30

DORMITORIO 01

25

DORMITORIO 02

35

DORMITORIO 03

30

TERRAZA

25

ESCALERA

15

14

CAPITULO III:
RESUMEN QUINCENAL DE
AVANCE DE OBRA

INFORME N003-UCV/PP-I

15

PARA

DE
ASUNTO

: ARQ.CARLOS GRONERTH TIPA

DOCENTE DEL CURSO DE PRCTICAS
PRE/PREPROFESIONAL I (CAMPO)
: EST. ARQ. SILVA ISUIZA GEORGE BRANDHY
:
INFORME QUINCENAL DE OBRA
SEMANA N002
CIMIENTOS

EXCAVACIN DE ZANJAS

HABILITACION Y
COLOCACIN DEL ACERO
EN COLUMNAS

VACIADO DEL CONCRETO

EN ZANJAS(SOLADO)

SEMANA N003
CONCRETO ARMADO

REFERENCIA

ENCOFRADO DE ZAPATAS

ENCOFRADO DE VIGAS DE
CIMENTACIN

VACIADO DE ZAPATAS Y VIGAS

DE CIMENTACIN

: COPERHOLTA, DISTRITO: TARAPOTO - DPTO:

SAN MARTIN

FECHA

: SETIEMBRE DEL 2016

RESIDENTE
MAESTRO

: ING.JOSE HANS BARTRA DEL GUILA

: SR. FERNANDO BARRERA ISUIZA

FECHA DE INICIO
: 25 DE AGOSTO DEL 2016
PLAZO DE EJECUCIN
: 5 MESES
PLAZO DE CULMINACIN:
ENERO

16

PLANO DE CIMENTACIN

17

RESUMEN DE LA SEMANA 02

LUNES 09 SETIEMBRE 2016

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del
maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el
siguiente estado:
ACTIVIDAD: VACIADO DE SOLADO
DOSIFICACIN TCNICA:
RIPIO 12 BALDES

1 BOLSA DE CEMENTO

AGUA 2 BALDES Y

18

RESISTENCIA: 140KG CM2

GROSOR DEL SOLADO: 10 CM
EQUIPOS

TROMPO

CARRETILLAS

WINCHA

REGLA METLICA

NIVEL
VISTA N01

Se realiz el vaciado de solado

VISTA N02

Se realiz la colocacin de
parrillas

MARTES 10 SETIEMBRE 2016

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del
maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el
siguiente estado:
ACTIVIDAD: COLOCACIN DE COLUMNAS
MANO DE OBRA:
01 MAESTRO

02 OPERARIOS

19

03 AYUDANTES

EQUIPOS

ALAMBRE N16

TORTOL

NIVEL

VISTA N 04

VISTA N05

Se realiz el acarreo y colocacinSe realiz el Parado de las

de las columnas.
columnas

MIERCOLES 11 SETIEMBRE 2016

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del
maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el
siguiente estado:
ACTIVIDAD: VACIADO DE ZAPATAS
DOSIFICACIN TCNICA:

20

GRAVA 6 BALDES

CEMENTO 1 BOLSA

AGUA 1 BALDE Y

RESISTENCIA: 175KG CM2

GROSOR DE ZAPATA: 60 CM
EQUIPOS

TROMPO

CARRETILLAS

REGLA METLICA

NIVEL

VISTA N06

Se realiz el vaciado de las

zapatas.

VISTA N07

Se realiz la nivelacin de la
mezcla.

JUEVES 12 SETIEMBRE 2016

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del
maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el
siguiente estado:

21

ACTIVIDAD: ARMADO DE VIGAS DE CIMENTACIN

MANO DE OBRA:

01 MAESTRO

02 OPERARIOS

03 AYUDANTES

EQUIPOS

ALAMBRE N16

TORTOL

VISTA N08

Se realiz el armado de las vigas de

cimentacin.

VISTA N09

Se realiz el amarre de las columnas

con la viga de cimentacin

VIERNES 13 SETIEMBRE 2016

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del
22

maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el

siguiente estado:
ACTIVIDAD: ARMADO DEL CERCO PERIMETRICO
MANO DE OBRA:
01 MAESTRO

03 OPERARIOS

03 AYUDANTES

EQUIPOS

ALAMBRE N16

TORTOL

VISTA N 10

Se realiz el armado del cerco

VISTA N 11

Estructura del cerco perimtrico.

perimtrico.

23

DESCRIPCIN

CONCRETO
SIMPLE

UND.

METRADO

PRECIO(S/.)

PARCIAL(S/.)

Solados Concreto fc=100kg/cm2

m2

50

7.77

388.5

Cimientos Corridos 1:10 Cemento-Hormign 30% Piedra

m3

66

112.36

7,415.76

Encofrado y Desencofrado Normal para Cimientos Hasta 0.30m

m2

45

22.79

1,025.55

Concreto 1:8+25%pm para sobre cimientos

m3

35

850.69

29,774.15

Concreto en Falso Piso Mezcla 1:8 Cemento + Hormign

m2

200

17.69

3,538
42,141.96

SUMATORIA GASTO CONCRETO SIMPLE

PLANILLA DEL PERSONAL SEMANA 02
TRABAJADOR

LUNES

MARTES

MIERCOLES

JUEVES

VIERNES

SABADO

MAESTRO :FERNANDO BARRERA ISUIZA

OPERARIO:MACK CELIMBER BARRERA ISUIZA

OPERARIO:JOSE HILTER RAMIREZ LINAREZ

OPERARIO:HILARIO BAUTISTA CARRASCO

------

AYUDANTE:ALEXIS RUIZ I.

AYUDANTE:DANIEL RODRIGUEZ GONZALES

OPERARIO:JULIO ISUIZA GUERRA

OFICIAL

:SEGUNDO PANAYFO F.

VALORIZACIN QUINCENAL
/
PLANILLA DE PERSONAL
42,141.96+4670=46811.96
GASTO SEMANA 02=46811.96XS/.
AYUDANTE:KIMESTON MARIANO PEREZ NUEZ
AYUDANTE:ANSELMO ANDRADE DEL AGUILA

AYUDANTE:AROLDO SALDAA B.

AYUDANTE:OSWALDO NAPUCHI C.

------

------

AYUDANTE:SERGIO ENMANUEL CHANCHARY

AYUDANTE:JUAN LUIS Y.

------

------

AYUDANTE:WALTER FASANANDO GARCIA

TOTAL A PAGAR-PERSONAL SEMANA 02

CUADERNO DE OBRA:
LUNES

24

CUADERNO DE OBRA:
25

MARTES

CUADERNO DE OBRA:
MIERCOLES
26

CUADERNO DE OBRA:
JUEVES
27

CUADERNO DE OBRA:
VIERNES
28

29

RESUMEN DE LA SEMANA 03

LUNES 12 SETIEMBRE 2016

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del

30

maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el

siguiente estado:
ACTIVIDAD: ENCOFRADO DE VIGAS DE CIMENTACIN
MANO DE OBRA:
01 MAESTRO

02 OPERARIOS

05 AYUDANTES

EQUIPOS

ALAMBRE N08

PATA DE CABRA

NIVEL

MARTILLO

CLAVOS

PLOMADA

VISTA N11

VISTA N12

Se realiz el encofrado de las vigas

de imentacin Se realiz el desencofrado de las
vigas de cimentacin

MARTES 13 SETIEMBRE 2016

31

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del
maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el
siguiente estado:
ACTIVIDAD: ENCOFRADO DE 25 M2 DE CERCO PERIMETRICO
MANO DE OBRA:

01 MAESTRO

03 OPERARIOS

05 AYUDANTES

EQUIPOS

ALAMBRE N16

TORTOL

NIVEL

PLOMADA

VISTA N 13

VISTA N14

Se realiz el encofrado de 25
Se mt.cerco
culmin con el encofrado del cerco
perimtrico
perimtrico

32

MIERCOLES 14 SETIEMBRE 2016

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del
maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el
siguiente estado:
ACTIVIDAD: VACIADO DE VIGAS DE CIMENTACIN
DOSIFICACIN TCNICA:

GRAVA 6 BALDES

CEMENTO 1 BOLSA

AGUA 1 BALDE Y

RESISTENCIA: 175KG CM2

GROSOR DE VIGA: 45CM
EQUIPOS

TROMPO

CARRETILLAS

REGLA METLICA

NIVEL

VISTA N15

Se realiz el vaciado de las Vigas

de cimentacin

VISTA N16

Se termin el vaciado de las vigas de

cimentacin
33

JUEVES 15 SETIEMBRE 2016

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del
maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el
siguiente estado:
ACTIVIDAD: ARMADO DE 30 M2 DE CERCO PERIMETRICO
MANO DE OBRA:

01 MAESTRO

03 OPERARIOS

05 AYUDANTES

EQUIPOS

ALAMBRE N16

TORTOL

NIVEL

PLOMADA

VISTA N 17

VISTA N18

Se realiz el armado del centro

perimtrico

Se realiz el encofrado del cerco

perimtrico
34

VIERNES 16 SETIEMBRE 2016

La obra del Sr. Alan Tuanama Macedo, ubicado en el Sector Las Lomas
de San Pedro/Barrio La Colina-Jr. Las Pomarrosas Cdra-02, a cargo del
maestro de obra el Sr. Fernando Barrera Isuiza se encuentra en el
siguiente estado:
ACTIVIDAD: VACIADO DE CERCO PERIMETRICO
MANO DE OBRA:
01 MAESTRO

03 OPERARIOS

03 AYUDANTES

EQUIPOS

TROMPO

VIBRADORA

VISTA N19

VISTA N20

Se realiz el Vaciado del cerco perimtrico

35

VALORIZACIN SEMANA 03 CONCRETO SIMPLE-PLANILLA DE PERSONAL

42,141.96+4670=46811.96
GASTO SEMANA 02=46811.96 S/.

Se concluy con el vaciado del cerco

perimtrico

CUADERNO DE OBRA:
LUNES

36

CUADERNO DE OBRA:
MARTES

37

CUADERNO DE OBRA:
38

MIERCOLES

CUADERNO DE OBRA:

39

JUEVES

40

CUADERNO DE OBRA:
VIERNES

41