CONSTRUCCION II

INSTALACIONES SANITARIAS

INSTALACIONES SANITARIAS EN EDIFICIOS

GENERALIDADES
Las obras civiles: Urbanizaciones, edificios de
oficinas, viviendas, colegios, todas requieren de
instalaciones sanitarias.
Importancia. La obra propiamente de Construccin Civil: cimientos,
sobrecimientos, muros, techos, pisos y falsos pisos, son obras muertas, en
cambio las instalaciones representan la parte dinmica, semejante a la
circulacin sangunea de la obra civil, por lo tanto es necesario que
funcionen a la perfeccin, de lo contrario, la obra civil no tendra ningn
valor.
Si una vivienda lo hacen defectuosamente no funcionan las instalaciones,
es un fracaso de construccin, de ah la importancia que los constructores,
proyectistas e ingenieros civiles le dan la importancia a la construccin de
las instalaciones.
2

Las INSTALACIONES de una vivienda son todos los sistemas de

distribucin y recogida de energa o de fluidos que forman parte de la
edificacin.
3

La mayora de las instalaciones de una vivienda se estructuran de un

modo similar: parten de la red pblica principal , bien sea de agua, gas o
electricidad, llegan a los hogares pasando por un medidor que mide el
gasto individual de cada servicio y se distribuyen mediante una red
interna hasta los puntos en los que interesa disponer de ellos.
Las instalaciones estudiadas en este caso, son para viviendas. Estas
instalaciones bsicamente deben cumplir con las exigencias de
habitabilidad, funcionabilidad, durabilidad y economa en toda la
vivienda.

OBJETIVOS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

Dotar de agua en cantidad y calidad

suficiente para abastecer a todos los
servicios sanitarios dentro de la
edificacin.
Evitar que el agua usada se mezcle
con el agua que ingresa a la
edificacin por el peligro de la
contaminacin.
Eliminar en forma rpida y segura
las aguas servidas; evitando que las
aguas que salen del edificio
reingresen a l.

DEFINICION DE INSTALACION SANITARIA

Es el conjunto de tuberas de
abastecimiento y distribucin
del agua, equipos de
tratamiento, vlvulas accesorios,
etc. As como tuberas de
desage y ventilacin que se
encuentra dentro del lmite de
propiedad del edificio.
Todo este sistema de tuberas
sirve al confort para fines
sanitarios de las personas que
viven o trabajan dentro de l.

INSTALACION de AGUA

Comprende el abastecimiento de agua fra y caliente.

El agua qumicamente pura es incolora e inodora, cuyo
peso se compone de 89% de hidrgeno y 11% de oxgeno,
hierve a los 100C y se solidifica a los 0C.
El agua para ser potable, es decir propia para la
alimentacin humana debe ser incolora, fresca, limpia, de
sabor agradable.
El exceso de sales hace las aguas impropias para los
usos domsticos, disuelve mal el jabn, no cuece bien
las legumbres, no son agradables al sabor; a estas aguas
con exceso de sales las llaman aguas duras.

FINALIDAD DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

Suministrar agua en calidad y cantidad; debiendo cubrir 2
requisitos bsicos:
1. Suministrar agua a todos los puntos de consumo, es decir a
los aparatos sanitarios, aparatos de utilizacin de agua
caliente, aire acondicionado , red contra incendios, etc.
2. Proteger el suministro de agua de tal forma que el agua no
se contamine con el agua servida.
Eliminar los desages del edificio hacia las redes pblicas o
sistema de tratamiento indicado. Se deben hacer:
1. Da la forma ms rpida posible.
2. El desage que ha sido eliminado del edificio no regrese por
ningn motivo a l.
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EL CAUDAL O GASTO
CAUDAL, es el volumen de fluido que circula
por una seccin de una tubera en un determinado
tiempo.
Medida: m3/min, m3/hora, lt/seg, lt/hora. Gal/min
Conversin: l lt/seg = 15.6 gal/min.

CAUDAL = Volumen
Tiempo

1 gal = 3.785 lt

La seccin que se considera es plana, transversal y perpendicular al eje de la

tubera, en general se expresa en cm2.
El caudal y la seccin de la tubera. A una misma presin del fluido en
la tubera el caudal ser proporcional a la seccin de la tubera. A > seccin
de tubera > CA
A caudal constante, la velocidad est en relacin inversa a la seccin, o sea
que para un mismo caudal, un menor dimetro de tubera implica >
VELOCIDAD de desplazamiento del lquido, lo cual lleva a > rozamiento,
mayores vibraciones, + ruidos, etc. Como todo eso es perjudicial, hay que
cuidar la relacin entre el caudal y la seccin.

GLOSARIO
Cantidad de agua. Representa un determinado volumen de agua. Se expresa:
litros, m3. En unidades inglesas: Galones americanos y pie3
Consumo. Es el volumen de agua consumido en un tiempo determinado,
generalmente es un da.
Red de distribucin. Sistema de tuberas compuesto por alimentadores y
ramales.
Tubera de alimentacin. Tubera comprendida entre el medidor y la vlvula
de flotado en el depsito de almacenamiento o el inicio de la red de
distribucin, en el caso de no existir depsito.
Alimentador. Tubera que abastece a los ramales

Ramal de agua. Tubera comprendida entre el alimentador y la salida a los

servicios.
Ramal de desage. Tubera comprendida entre la salida del servicio y el
montante o colector.
Servicio sanitario. Ambiente que alberga uno o + aparatos sanitarios

Batera Sanitaria. Conjunto de aparatos sanitarios, construidos en un

ambiente.

Colector. Tubera horizontal de un sistema de desage que recibe la

descarga de los ramales o montantes.
Tubera de Impulsin. Tubera de descarga del equipo de bombeo.
Tubera de Succin. Tubera de ingreso al equipo de bombeo.
Dotacin. Es la cantidad de agua que se asigna para un determinado uso. Se
expresa por persona y por da. (Lt/persona, Lt/d))
Demanda. Es el gasto instantneo. Por lo general se expresa: lts./seg.
Gal/min, etc.
Mxima Demanda Simultnea. Es el caudal mximo probable de agua, en una
vivienda, edificio o seccin de l. Se expresa: lts./seg. Gal/min, etc.
Prdida de carga. Es la prdida de presin que se produce en las tuberas,
debido al rozamiento del lquido con esta y entre las mismas molculas del
fluido. Se expresa: li/pulg2, kg/cm2, etc.
Velocidad del agua. La velocidad del agua en movimiento en una tubera o
caudal, se obtiene dividiendo la cantidad de agua por segundo (gasto
mxima demanda) entre la seccin transversal del conducto, tubera o canal.
V m/s = Q m3/s

S m2

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

Diversos son los sistemas de abastecimientos de agua en viviendas o
edificios. La eleccin de un sistema en particular depende
principalmente de:
Las caractersticas de la edificacin (funcin o uso, tamao, altura).
Las presiones mnimas requeridas para el funcionamiento
adecuado de los aparatos sanitarios y equipos auxiliares.
La presin de agua, existente en el punto de abastecimiento de la
red pblica.
Los SISTEMAS de abastecimiento de agua mayormente empleados
son:
Directo
Indirecto

ABASTECIMIENTO DIRECTO
Si se dispo9ne en la red pblica de PRESION y CAUDAL, se opta por
el A. Directo (Fig. 1), este sistema es frecuentemente empleado en
casa de 1 2 pisos.

1. ABASTECIMIENTO DIRECTO

ABASTECIMIENTO DIRECTO
Otros sistemas de
Abastecimiento directo, como
el que se muestra (Fig.2)
tambin son propuestos.
En este sistema el tanque es
abastecido directamente desde

la red pblica, principalmente

en horas de la noche; los
aparatos sanitarios son
abastecidos por gravedad,
mediante montantes que bajan
desde el tanque elevado.

Una variante, frecuentemente empleada

de A. Directo (Fig. 3) , en el da el
abastecimiento de las redes interiores es

atendido desde el tanque elevado; en la

noche, y tambin en algunas horas del
da, el tanque elevado es abastecido
desde la red pblica.

En este sistema es imprescindible el

empleo de Vlvulas de Retencin (V.
check).

Los sistemas referidos NO requieren

Cisternas ni de equipos de bombeo.

3. VARIANTE DE ABASTECIMIENTO
MIXTO (Red pblica y tanque)
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ABASTECIMIENTO INDIRECTO
Es caracterstico en este sistema el requerimiento de
Cisternas y equipos de bombeo. 2 son los sistemas

de bombeo de agua:
Es caracterstico en este sistema el requerimiento de
Cisternas y equipos de bombeo. 2 son los sistemas
de bombeo de agua:
Fig. 4. Uno es el que impulsa el agua hasta
los tanques elevados, desde donde por
gravedad

son

alimentadas

las

redes

interiores que distribuyen el agua a los

servicios sanitarios.

4. Abastecimiento Indirecto

.
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Fig. 5. Este sistema emplea Equipos

Hidroneumticos, los cuales impulsan el

agua succionada de las cisternas a la
red

interior,

NO

requirindose

de

tanques elevados, lo cual, sin duda,

ofrece ventaja relativa, a pesar de que
demanda cisternas de > capacidad; este
sistema permite regular la presin,

5) Hidroneumtico

dentro de los valores que se estime

conveniente.
Generalmente este sistema es propuesto para edificios hasta de 4 5 pisos
de altura, pierde eficiencia en edificio de > altura.
Desventaja: No funcionan cuando falta el fluido elctrico.
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ABASTECIMIENTO DOMICILIARIO DE AGUA

POTABLE:
RESERVORIOS DE AGUA

El sistema pblico de abastecimiento de agua debe

garantizar el servicio continuo y presin suficiente, el
sistema de distribucin de agua al interior de la
edificacin debe servir directamente desde la red
pblica a la tubera matriz y de all a los aparatos
sanitarios.
Sin embargo, no se garantiza un servicio continuo de
abastecimiento de agua y la presin es generalmente
variable en las distintas horas del da.

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CASOS PARTICULARES:
a) Cuando el abastecimiento de agua pblica TIENE una presin
adecuada para que el agua llene a los niveles ms altos de la
edificacin durante algunas horas del da. Entonces bastar una o
varios tanques elevados que almacenen el agua suficiente para
abastecer los servicios cuando la presin de la red pblica no sea
suficiente.
b) Cuando el abastecimiento de agua NO garantiza presin suficiente
desde la red pblica, Entonces se requerir de una cisterna y equipo
de bombeo, siendo 3 las formas + frecuentes:
Una o varias cisternas y un equipo de bombeo que lleve el agua o uno
o varios tanques elevados, de donde descender el agua por fuerza de
gravedad.
Una o varias cisternas y equipos hidroneumticos que, por presin
lleven el agua desde la cisterna a los servicios.
Una o varias cisternas y sistemas de bombeo sin tanque, previa
aprobacin de estos ltimos por el Comit Tcnico del Consejo
Municipal correspondiente.
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CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS

Todos los reservorios de agua debern ser diseados y construidos de
forma tal que garanticen la potabilidad del agua en todo momento, y que
no permitan la llegada de aguas de inundacin y materias extraas.
Deben ser de material resistente e impermeable, y dotados de los
dispositivos necesarios para su correcto uso, mantenimiento y limpieza, y
contar con tubera de rebose, por gravedad o presin.

Las cisternas deben alejarse lo ms posible de muros medianeros y

desages. No deben instalarse en sitos sujetos a inundaciones o
filtraciones de agua, lluvia o aguas servidas, an cuando esto pudiese
ocurrir muy eventualmente.

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CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS

Los TANQUES
prefabricados.

ELEVADOS

pueden

ser

construidos

en

obra

Los tanques construidos en obra pueden ser de mampostera de concreto,

en cualquier caso impermeabilizados.
Los tanques prefabricados ms comunes son de fibro-cemento y de fibra
de vidrio, teniendo algunas ventajas comparativas como son su fcil
transporte y colocacin, manipulacin sencilla, menor costo y menor
tiempo de colocacin.

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NMERO REQUERIDO DE APARATOS

SANITARIOS
El nmero y tipo de aparatos sanitarios que debern ser
instalados en los servicios sanitarios de una edificacin
ser proporcional al N de sanitarios, de acuerdo con lo
especificado:
Toda casa habitacin o unidad de vivienda, estar
dotada, por lo menos de: un servicio sanitario que contar
cuanto menos un inodoro, un lavatorio y una ducha.
La cocina dispondr de un lavadero.
En viviendas colectivas los servicios higinicos constaran
de los siguientes aparatos:
Inodoro, Lavatorio, Ducha, Urinario.
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TIPOS DE MATERIALES EMPLEADOS

La tubera PVC de cloruro de polivinilo es un tipo de
tubera de menor dureza que el Fierro galvanizado, pero
de muy buenos resultados, no es deteriorado por el xido,
ni reduce su dimetro por incrustaciones de slidos del
agua.
Las uniones roscadas tanto en FG, como de plstico,
hechas con pinturas en pasta smooth-on, son perfectas,
deben ser hechas cuidando que el hilo de la rosca entre a
la conexin en forma casi completa, que el tubo o niple
que va entrar en la conexin tenga rosca cnica de tal
forma que, conforme entre se va ajustando hasta llegar al
tope del ajuste.

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TIPOS DE MATERIALES EMPLEADOS

En plstico, las uniones son soldadas y/o roscadas con
pegamento plstico, pero estos presentan la dificultad de NO
poder desarmar el sistema.
Para el agua caliente, el material ideal es el cobre por ser de
duracin larga, NO presenta incrustaciones de slidos, ni
deterioros por corrosin.
Las piezas y conexiones que se usan para las instalaciones
de agua con tuberas de FG, PVC, y cobre son:
Codos, tees, cruces, uniones universales, reducciones,
bushing, niples, bridas, vlvulas, etc.
Las UU sirven para armar y desarmar sistemas, se usan
obligado al pie de cada vlvula o llave para poder ser
cambiada o reparada.
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TIPOS DE MATERIALES EMPLEADOS

Las universales de mayor seguridad son de FG con asiento
de bronce.
Existen vlvulas de diferentes tipos como: compuerta que se
usan para vapor, agua, gas, aceite; son recomendadas para
presiones altas, redes generales, llaves generales de
edificios, en dimetros grandes
La vlvula check, sirve para que el agua corra en un SOLO
sentido, pudiendo pasar el agua solo de un lado a otro, pero
No en sentido contrario, es una vlvula muy delicada para su
uso, por su falta de seguridad, los check verticales son los +
seguros.
Las vlvulas de globo, se usa tambin para vapor, agua, gas,
para menores presiones, en dimetros menores muy
recomendables por su facilidad para usos continuos de
costos moderados.
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RECOMENDACIONES
Vemos que las instalaciones sanitarias deben ser
cuidadosamente realizadas por los peligros que
acarrea.
Una instalacin sanitaria mal hecha puede
representar una serie de trastornos bastante
considerable.
Es recomendable concentrar en lo posible los
servicios sanitarios, puesto que adems de
simplificar el diseo de las instalaciones y facilitar su
montaje, se posibilita reunir en una sola rea, casi
siempre la de servicio, los trabajos de mantenimiento
y reparacin o reposicin de elementos.

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REGISTROS Y SUMIDEROS
Los registros y sumideros son elementos indispensables en
toda instalacin de desage, ya sea residencial o cualquier
otro uso.
Los REGISTROS sirven para inspeccionar las redes de tubera
y repararlas en caso de obstruccin (atoros) por lo que ti9ene
una tapa roscada.
Los SUMIDEROS sirven nicamente para la evacuacin de
aguas a nivel de piso, por lo que no tiene tapa hermtica sino
solamente rejillas de cierre por lo que es conveniente
colocarles una trampa de agua para evitar los malos olores.
En todo caso en los baos y cocinas, as como en patrios de
servicio, debe instalarse por lo menos un registro que
tambin puede funcionar como sumidero.
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CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS

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CISTERNAS Y TANQUES ELEVADOS

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COLOCACION DE
TUBERIAS Y
ACCESORIOS

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COMO PROBAR EL DESAGUE

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PRUEBA DE LA INSTALACION DE AGUA

Esta operacin que consiste en verificar la impermeabilidad de las redes de
agua potable, requiere el empleo de equipo especial, como es la Bomba
manual y el Manmetro.

La prueba debe de realizarse por tramos, una vez determinada la seccin de

la red a probar se tapan las salidas o puntos de agua, utilizando los tapones
adecuados, que deben ser con junta roscada. Luego se instala una llave
compuerta ubicada mediante una junta roscada en el punto + alto de la red.
(fig. 1)
El paso siguiente es la conexin del balde o depsito de prueba, con el
punto + bajo de la instalacin, mediante una manguea de presin con tubos
y accesorios. Despus de realizarla la unin se llena el depsito con agua
limpia. (fig. 2)

Se inyecta agua a la instalacin con la bomba manual. Accionando la

palanca, bajando y subiendo, hasta eliminar el aire del interior de la tubera
por la llave de purga que se cierra y se abre peridicamente.

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PRUEBA DE LA INSTALACION DE AGUA

Debe tenerse la precaucin de mantener cerrada la llave del manmetro,
durante el bombeo, para evitar que se malogre por el cambio brusco de
presin.

Realizada la eliminacin del aire de las tuberas se cierra la llave de

compuerta que acta como salida de purga. Luego se continua echando
agua, abriendo la llave del manmetro para controlar la presin.
La palanca debe accionarse lentamente hasta alcanzar la presin requerida,
sin daar el manmetro.
Cuando se haya logrado la presin requerida se cierra la llave de la bomba y
se registra la lectura del manmetro en una libreta.
Transcurrido un mnimo de 15 minutos se hace una nueva lectura del
manmetro y se anota. Comparando las lecturas se determina si existen
fugas.
Si las lecturas son iguales no hay fugas y se da por concluida la prueba,.

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REGLAMENTO DE METRADOS
OE.4

INSTALACIONES SANITARIAS

OE.4.1

APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

OE.4.1.1

SUMINISTRO DE APARATOS Y SANITARIOS

OE.4.1.2

SUMINISTRO DE ACCESORIOS

OE.4.1.3

INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS

OE.4.1.4

INSTALACION DE ACCESORIOS

OE.4.2

SISTEMA DE AGUA FRIA

OE.4.2.1

SALIDAD DE AGUA FRIA

OE.4.2.2

REDES DE DISTRIBUCION

OE.4.2.3

REDES DE ALIMENTACION

OE.4.2.4

ACCESORIOS DE REDES DE AGUA

OE.4.2.5

VALVULAS

OE.4.2.6

ALMACENAMIENTO DE AGUA

E.4.2.6.7

EQUIPOS Y OTRAS INSTALACIONES

OE.4

INSTALACIONES SANITARIAS

OE.4.3

SISTEMA DE AGUA CALIENTE

OE.4.3.1

SALIDA DE AGUA CALIENTE

OE.4.3.2

REDES DE DISTRIBUCION DE AGUA CALIENTE

OE.4.3.3

ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE

OE.4.3.4

VALVULAS

OE.4.3.5

EQUIPOS DE PRODUCCION DE AGUA CALIENTE

OE.4.4

SISTEMA CONTRA INCENDIO

OE.4.4.1

REDES DE ALIMENTACION

OE.4.4.2

ACCESORIOS

OE.4.4.3

SUMINISTRO E INSALACION DE GABINETES CONTRA INCENDIO

OE.4.4.4

SUMINISTRO E INSTALACION DE JUNTA ANTISISMICA

OE.4.4.5

VALVULAS DE SISTEMA CONTRA INCENDIO

OE.4.4.6

INSTALACIONES ESPECIALES

OE.4

INSTALACIONES SANITARIAS

OE.4.5

SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

OE.4.5.1

RED DE RECOLECCION

OE.4.5.2

ACCESORIOS

OE.4.6

DESAGUE Y VENTILACION

OE.4.6.1

SALIDAS DE DESAGUE

OE.4.6.2

REDES DE DERIVACION

OE.4.6.3

REDES COLECTORAS

OE.4.6.4

ACCESORIOS DE REDES COLECTORAS

OE.4.6.5

CAMARA DE INSPECCION

OE.4.6.5.1

PARA CAJAS DE REGISTRO

OE.4.6.5.2

PARA BUZONES

OE.4.6.6

INSTALACIONES ESPECIALES

PPRIMER PISO
INSTALACIONES SANITARIAS
RED DE AGUA FRIA Y CALIENTE

SEGUNDO PISO
INSTALACIONES SANITARIAS
RED DE AGUA FRIA Y CALIENTE

PLANTA TECHO
INSTALACIONES SANITARIAS
RED DE AGUA FRIA Y CALIENTE

CORTE A-A.
ESC. 1/37.5

COMENTARIO.
En el detalle de instalacin de sombrero de ventilacin, se aprecia
la altura de tubera que debe de sobresalir del techo y
posteriormente se instala el sombrero de ventilacin.
Se muestra asimismo las dimensiones de la tubera y ventilacin.

EN
PLANOS

NORMATIVIDAD
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES RNE
TITULO III
EDIFICACIONES
III.3 INSTALACIONES SANITARIAS
IS.010 Instalaciones sanitarias para edificaciones
IS.020 Tanques spticos
INSTALACIONES SANITARIAS
1. GENERALIDADES
2. AGUA FRIA
3. AGUA CALIENTE
4. AGUA CONTRA INCENDIO
5. AGUA PARA RIEGO
6. DESAGUE Y VENTILACION
7. AGUA DE LLUVIA

SIMBOLOGS GRAFICOS: AGUA

SIMBOLOGS GRAFICOS:
DESAGUE

PROTOCOLO DE INSTALACION DE GAS

Modelo

GRACIAS