INSTALACIONES

SANITARIAS
> CONSTRUCION I

“INSTALACIONES SANITARIAS”

Elaborado por:

- Est. Arq. Cardoza Pacherres Flor

- Est. Arq. Carmen Fernandez Anthony
- Est. Arq. Elías Antón Jaysson
 DEFINICION
¿QUÉ ES UNA INSTALACIÓN
SANITARIA?

• Una instalación sanitaria es una

red formada por un conjunto de
elementos que cumplen función
de transportar líquidos solidos y
gases en el interior de una
edificación , con la finalidad de
suministrar agua potable o
desechar aguas residuales.
 ¿QUÉ ES EL SISTEMA DE ABASTECIMIENTO?

• El sistema de abastecimiento determina la forma en la cual el agua llega a

los aparatos de sanitarios de nuestra vivienda (lavaderos , lavatorios,
inodoros,duchas,ect)
• Los sistemas de abastecimiento pueden ser mas o menos complejos
dependiendo del agua y del tipo de vivienda.

¿QUÉ FUNCIONES TIENE QUE CUMPLIR EL SISTEMA DE

ABASTECIMIENTO DE AGUA?

 Las instalaciones de agua en la vivienda deben ser diseñadas y construidas de

modo que preserven y garanticen la calidad y cantidad de agua y presión de
servicio en todos los puntos de distribución.
 INSTALACIONES EXTERIORES:
• Es el conjunto de tuberías y accesorios que se instalan en una habilitación
urbana para dar servicio de agua para consumo humano a todos y cada uno
que lo componen . Las instalaciones exteriores de agua para consumo
humano termina en la caja porta medidor de la conexión domiciliaria.

INSTALACIONES INTERIORES:
 Es el conjunto de tuberías y accesorios que se instalan dentro de
una edificación para abastecer a todos y cada uno de los aparatos
y equipos sanitarios.
 Aparatos sanitarios: lavatorio , inodoro, lavaplatos , duchas,
tina ,lavadora , etc.
 Equipos sanitarios : tanque hidroneumático (TH),
electrobomba , terma , jacuzzy.
 Grifería : caños , llaves , accesorios del tanque del inodoro
,ect.
 Accesorios: te,codo,valvula(compuerta, check,de pie), cruz
,reducciones , llave de paso , unión universal, curva de 90° ,
nipe (tramo pequeño de tubería )
 Es una válvula que abre mediante el levantamiento de una
compuerta o cuchilla (la cuál puede ser redonda o rectangular)
permitiendo así el paso del fluido.

• Una válvula check es un tipo de válvula que permite al

fluido fluir en una dirección pero cierra automáticamente
para prevenir flujo en la dirección opuesta (contra flujo)

 El golpe de ariete:
Una causa principal del golpe de ariete en líneas de
recuperación de condensado es el contra flujo en las
líneas de condensado producido por un elevaciones
verticales en la tubería.
 ¿CUÁLES SON LOS PRINCIPALES SISTEMAS DE
ABASTECIMIENTO DE AGUA EN LAS VIVIENDAS?
• Hoy en día , en edificaciones , podemos hablar de cuatro tipos de sistemas de
abastecimiento:
• Sistema de abastecimiento directo
• Sistema de abastecimiento indirecto
• Clásico o convencional
• Hidroneumático
• Con tanque elevado
• Sistema combinados (Mixtos)
• Directo – indirecto convencional
• Convencional – hidroneumático
• Sistemas especiales
• Bombeo y rebombeo
• Bombeo a distintos niveles
 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DIRECTO:
• Es aquel que da servicio de agua para consumo a una edificación en forma directa , por la que no cuenta
con ningún tipo de almacenamiento.

Ventajas:

 El sistema directo esta constituido por un reducido numero de elementos , lo que reduce los costos de su
instalación y mantenimiento.
 Menos riesgos de contaminación del agua
Desventajas:

 Este sistema en general logra abastecer

solamente de 2 a 3 pisos como máximo.
 En caso de interrupción del servicio no se
cuenta con una reserva de agua.
 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO INDIRECTO: CLÁSICO O
CONVENCIONAL
• Es aquel que consta de 2 tanques de almacenamiento , uno en la parte inferior llamada Cisterna
(C) y otro en la parte superior llamado Tanque elevado (TE). De la C eleva el agua al TE por
medio de bombeo y una línea de impulsión, de allí por medio de alimentadores se abastece a al
edificación.

Ventajas:
 Permite contar con almacenamiento en horas que no hay servicio en la red.

Desventajas:

 Es fácil de contaminarse por malos manipuleos

en algunos de los tanques.
 Mayor costo de construcción y mantenimiento.
• Se usa en aquellas zonas donde el servicio de suministro de agua en la red publica no es
suficiente para llegar a los punto de distribución de agua de los pisos mas altos.
• En este sistema el agua ingresa directamente de la red publica a la cisterna, donde con un
equipo de bombeo , el agua es elevada al tanque.
• Desde el tanque el agua baja por gravedad a los aparatos de sanitarios, a través de la red de
distribución interna.
 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO INDIRECTO: HIDRONEUMÁTICO

• Es aquel que cuenta con un tanque de almacenamiento en la parte inferior de la edificación

(cisterna)de allí con ayuda de un equipo Hidroneumático (electrobomba + Tanque Hidroneumático) se
abastece de agua a la edificación por medio de alimentadores.
• Cuenta con similares componentes que el Sistema Clásico Convencional a excepción del Tanque
elevado es reemplazado por el Tanque Hidroneumático.

Ventajas:
 Permite contar con una presión uniforme en la
edificación.

Desventajas:

 Cuando no hay servicio eléctrico no hay

servicio de agua en la edificación .
 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO INDIRECTO: CON TANQUE
ELEVADO
• Es aquel que cuenta con un tanque de almacenamiento en la parte superior de la edificación (TE). La
línea de aducción alimenta directamente al TE y de allí por gravedad abastece a toda la edificación.

Ventajas:
 Permite contar con almacenamiento en casos de desabastecimiento de la red publica

Desventajas:
 Fácil contaminación por mal
manipuleo en el tanque de
almacenamiento.
• Se usa donde el servicio de suministro de agua es solo por algunas horas al día será necesario dotar a la
vivienda de un tanque elevado o reservorio elevado . Este sistema se llama indirecto porque el agua de la
red publica llega primero a reservorios y de allí es distribuida , en forma indirecta, a los aparatos sanitarios.
TANQUE ELEVADO
 CISTERNAS - TANQUES ELEVADOS
Todos los reservorios de agua deberán ser diseñados
y construidos de forma tal que garanticen la
potabilidad del agua en todo momento, y que no
permitan la llegada de aguas de inundación y materias
extrañas.

Deben ser de material resistente e impermeable, y

dotados de los dispositivos necesarios para su
correcto uso, mantenimiento y limpieza, y contar con
tubería de rebose, por gravedad o presión.

Las cisternas deben alejarse lo más posible de muros

medianeros y desagües. No deben instalarse en sitos
sujetos a inundaciones o filtraciones de agua, lluvia o
aguas servidas, aún cuando esto pudiese ocurrir muy
eventualmente.
16
 CISTERNAS - TANQUES ELEVADOS
Los TANQUES ELEVADOS pueden ser construidos en obra o prefabricados.

Los tanques construidos en obra pueden ser de mampostería de concreto, en cualquier

caso impermeabilizados.
Los tanques prefabricados más comunes son de fibro-cemento y de fibra de vidrio, teniendo
algunas ventajas comparativas como son su fácil transporte y colocación, manipulación
sencilla, menor costo y menor tiempo de colocación.

17
 CISTERNAS - TANQUES ELEVADOS

CUANDO SE DEBE UTILIZAR CISTERNAS

a) Cuando el abastecimiento de agua pública NO TIENE una presión adecuada para
que el agua llene a los niveles más altos de la edificación durante algunas horas del
día. Entonces bastará una o varios tanques elevados que almacenen el agua
suficiente para abastecer los servicios cuando la presión de la red pública no sea
suficiente.
b) Cuando el abastecimiento de agua NO garantiza presión suficiente desde la red
pública, Entonces se requerirá de una cisterna y equipo de bombeo, siendo 3 las
formas + frecuentes:
• Una o varias cisternas y un equipo de bombeo que lleve el agua o uno o varios
tanques elevados, de donde descenderá el agua por fuerza de gravedad.

18
19
 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO COMBINADOS: DIRECTO – INDIRECTO
CONVENCIONAL

• Es aquel que consta de un sistema directo mas un indirecto convencional o clásico . Esto se da en lugares en
donde la presión llega a los primeros niveles en forma directa y a los siguientes con C y TE.
 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO COMBINADOS:
CONVENCIONAL - HIDRONEUMÁTICO

• Es aquel que se instala por parte: En la primera etapa se abastece con un sistema Hidroneumático y en
la segunda etapa con un sistema convencional . Es la combinación de dos sistemas indirectos.
LA RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA EN UNA VIVIENDA
 DIBUJO EN PLANTA
• En el plano se indica con símbolos gráficos los accesorios que componen la red y los diámetros de los
tubos. El diámetro de los tubos se obtiene con métodos de calculo que se consideran el posible gasto
de los aparatos sanitarios presentes en el cuarto de baño , la cocina, la lavandería , ect.
RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE : EL PLAN DE
INSTALACIÓN : DIBUJO EN CORTE

• En la distribución de la red se buscara el

recorrido mas directo buscando economizar el
numero de accesorios necesarios.
• La redes de tuberías tienen un nombre según la
función que cumplen en la red de distribución
general:
• Los alimentadores: son tubos que llegan
de la fuente de alimentación (conexión
domiciliaria o tanque elevado)y llegan al
baño , la cocina , la lavandería , ect .
Abasteciendo a los ramales.
• Los ramales: son pequeños tramos de
tuberías que conectan la red de
alimentación principal a los aparatos
sanitarios: el lavatorio , el inodoro, la ducha ,
el lavadero de concina y el lavadero de ropa.
COMO SE EMPOTRAN LAS TUBERÍAS DE AGUA EN LOS
MUROS
 TUBERÍAS DE AGUA FRÍA.
En diámetros desde ½” hasta 2½” con una
resistencia a la presión que va desde 200 hasta TEE
500 psi.

 Se usa para unir a tres tuberías las cuales

Tubo de agua
forman entre si ángulos de 90º en un plano
fría clase 5
horizontal y otro vertical, se usa en subidas,
Tubo de agua fría clase bajadas y para repartir la tuberías de
10 distribución.

Pulgadas Precio s/. pulgadas Precio s/. pulgadas Precio s/.

½” 5.50 ½” 9.00 ½” 0.50
¾” 7.00 ¾” 12.00 ¾” 0.80
1” 10.00 1” 17.00 1” 1.00
1 ½” 18.00 1 1/4 ” 24.00 1 ¼” 3.00
2” 25.00 1 ½” 32.00 1 ½” 3.50
3” 30.00 2” 43.00 2” 4.50
 ADAPTADOR MACHO
CODO DE 90º

Dirección del flujo de líneas tantos Sirve como unión pero con la diferencia que une
grados como lo especifiquen los planos o tuberías que terminan sin rosca.
dibujos de tuberías.

pulgadas Precio s/. pulgadas Precio s/.

½” 0.50 ½” 0.50
¾” 0.80 ¾” 0.70
1” 1.00
1” 1.00
1 ¼” 2.50
1 ¼” 2.50
½” 2.50
1 ½” 2.50
2” 2.80
2” 3.00
 UNION
TAPON

Utilizados para bloquear o impedir el pase Algunos tubos no vienen con “embone”
o salida de fluidos en un momento por eso se tienen que utilizar las uniones
determinado. Para que entre el otro tubo.

PULGADAS PRECIO S/. pulgadas Precio s/.

½” 0.50 ½” 0.50
3/4” 0.70
¾” 0.70
1” 1.00
1” 1.00
1 ¼” 2.50
1 ½” 2.50
2” 3.00
 NIPLE Tuberías de agua
Caliente

Trozo de tubería, generalmente de

reducida longitud
En PVC de diámetros desde ½” hasta 1” con una
resistencia a la presión de 100 psi y soportando
temperaturas hasta 82º C

pulgadas Precio s/.

½” 22.00

¾” 35.00

1” 48.00
 CODO DE 90
Tee

Se usa para unir a tres tuberías Se utilizan para cambiar la dirección del flujo de
las cuales forman entre si líneas tantos grados como lo especifiquen los
ángulos de 90º en un plano
horizontal y otro vertical, se usa planos o dibujos de tuberías.
en subidas, bajadas y para
repartir la tuberías de
distribución.

PULGADAS PRECIO S/. PULGADAS PRECIO S/.

½” 1.50 ½” 1.00
3/4” 2.50 3/4” 2.00
1” 3.50 1” 3.00
 MACHO HEMBRA

TAPONES
ADAPTADORES

Utilizados para bloquear o impedir el pase o

Se utilizan para cambiar la dirección salida de fluidos en un momento determinado.
del flujo de líneas tantos grados como
HEMBRA MACHO
lo especifiquen los planos o dibujos de LISO ROSCADO
tuberías.

PULGADAS PRECIO S/.

½” 6.00
3/4” 8.00 PRECIO S/.
1” 12.00 1.00
2.00
3.00
 RED DE DESAGUE
TUBERIAS
Las tuberías de desagüe se utilizan para orientar y
permitir eliminar las aguas servidas de una
vivienda hacia la red pública. Las tuberías de
desagüe actualmente se fabrican de PVC. Se
caracterizan por ser muy livianas, flexibles, fáciles
de manipular, económicas y de mayor tiempo de
vida útil.(50 años aprox.)
 RED DE DESAGUE

TUBERIAS
 RED DE DESAGUE

METODO DE EMPALME
El método de empalme en ellas
es el de "espiga y campana" con
soldadura de PVC. Este tipo de
unión resulta muy eficiente y
seguro si se realiza en forma
correcta.
Los tubos de desagüe de 2 y 4
pulgadas constan de dos
extremos: uno llamado espiga y
otro más ancho llamado campana
 RED DE DESAGUE
SIFON
Tambien conocido como trampa, es una
pieza que se coloca en cada uno de los trampa P, sin registro Trampa S, con registro
desagües de los aparatos sanitarios
(Fregaderos , lavados, inodoros,etc.)
Su función principal es evitar la entrada de
malos olores a la vivienda ocacionados por
las materias en putrefacción vertidas a los
orificios de desague.
Tapón de agua
Trampa flexible para lavador

Registro
 RED DE DESAGUE

REGISTRO
Dispositivo destinado para la
inspección, desobstrucción o
limpieza interior de las tuberías de
desagüe.
Se caracteriza por llevar tapas de
bronce cerradas y roscadas al nivel Ubicación del
del piso y se coloca en los tubos registro
principales de cada ambiente que
origine un desagüe.
Las tapas de los registros pueden
ser de 4 y 2 pulgadas.
 RED DE DESAGUE
UBICACIÓN DE REGISTROS DE LIMPIEZA.
Se ubican estratégicamente en el baño
para un eventual desatoro. Son
accesorios generalmente de bronce y no
deben llevar trampa.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
a. El diámetro mínimo que reciba la
descarga de un inodoro será de 4” (10cm.)
b. La salida final no puede ser menor a los
orificios de salida de los aparatos.
c. Se recomienda que las tuberías no
efectúen recorridos extensos, dado que
existe el peligro de no cumplir con las
pendientes mínimas.
d. Las tuberías no deben comprometer
la resistencia estructural del edificio,
Cortando vigas o columnas.
 RED DE DESAGUE

SUMIDEROS
Los SUMIDEROS sirven únicamente para
la evacuación de aguas a nivel de piso,
por lo que no tiene tapa hermética sino
solamente rejillas de cierre por lo que es
conveniente colocarles una trampa de
agua para evitar los malos olores.
En todo caso en los baños y cocinas, así
como en patrios de servicio, debe
instalarse por lo menos un registro que
también puede funcionar como sumidero.
 RED DE DESAGUE
Pendiente no
menor de 1%
La pendiente de
una tubería de
desagüe irá en
función de su
dimensión, a mayor
diámetro, su
pendiente
será distinta.

REGISTRO

Registro con
diámetro de la
tubería a la que Tramos rectos con SUMIDERO
sirve empalmes de 45° VENTILACION
RED DE DESAGUE
RED DE DESAGUE
 UBICACIÓN DEL
ALCANTARILLADO
El alcantarillado de servicio local se proyectara a una profundidad tal que
asegure la mas desfavorable de las condiciones:
. Relleno mínimo, 1 m . Sobre la superficie exterior del tubo.
. Que permita drenar todos los lotes que por lo menos las 2/3 partes de cada
uno de ellos en profundidad pueda descargar por gravedad partiendo de 30
cm , por debajo del nivel del terreno y con una línea de conexión al sistema
de alcantarillado de 15 % de pendiente mínima

PENDIENTES MINIMAS
La pendiente minina de diseño de acuerdo a los diámetros y para las
condiciones de tubo lleno serán aquellos que satisfagan la velocidad
mínima de 60 m/s Fuente: Libro : Abastecimiento de agua y alcantarillado – Autor : Vierendel
 Sistema

Compuesto por
conjunto de :

Tuberías, dispositivos y
accesorios

Interconectados entre sí.

Desde:

Una estación de bombeo

Hasta Gabinetes Contra Incendio
Dispositivos destinados a Rociadores Automáticos
proteger instalaciones y Aplicadores de Espuma Contra Incendios
personas contra incendios Sistemas de Agua Pulverizada.
 GABINETE CONTRA INCENDIO

BIE
(Bocas de incendio equipadas)

Para incendios en sus inicios

Elementos Normativa

• Soporte de • Distancia máxima

manguera de 5 m de la puerta
• Manómetro de salida
• Válvula • Debe estar
Toma de agua • Manguera instalado a 1.5m
• Boquilla de altura para que
BIE sea accesible a
(Bocas de incendio cualquier persona
equipadas) adulta.
DIAGRAMA BÁSICO DE UN
ROCIADORES AUTOMÁTICOS
SISTEMA DE MANGUERAS

Ramales
Alimentado
r
 Lo que no se debe permitir
• Los gabinetes no deben estar dentro de la caja de
escalera
• Las bombas deben ser especiales para incendio y sobre
todo independientes de otros servicios
 Protección contra incendios

Se basa en dos tipos

de medidas

Medidas de Medidas de
protección protección
pasiva activa

Encaminadas a limitar la Eliminar y evitar la extinción del

distribución de llamas y humo a lo fuego en el edificio lo mas
largo del edificio y a permitir la rápidamente.
evacuación ordenada y rápida del
mismo. Medidas de Medidas de
• Puertas cortafuego detección de extinción de
• Señalización e iluminación de incendios incendios
emergencia
 Medidas de protección activa

Medidas de detección de Medidas de extinción

incendios de incendios

Basadas en Manuales Automáticos

Detección de humos (iónicos

u ópticos) o de aumento de Agua (Sprinklers,
• Extintores, Bocas de
temperatura. cortinas de agua,
incendio equipadas
espumas, agua
(BIE)
pulverizada)
• Hidrantes Columna
seca.
 Lo que no se debe permitir
• Los rociadores automáticos Sprinklers, son especiales para incendio y no son los
mismo que los aspersores para jardines .
• Las siamesas deben estar en lugares accesible y sin válvula de control
ROCIADORES SPRINKLER
 Sistemas Automáticos
Sprinklers (rociadores), cortinas de agua o sistemas
de agua pulverizada En el caso de sistemas
automáticos, la descripción de las instalaciones
(figura 2) es similar al caso anterior de sistemas
manuales, pero en este caso se incorpora un
presostato (6), que envía una señal a una centralita
(7) que activa las bombas, (8) en caso necesario. Si
se produce un incendio la salida de agua, se realiza
por el elemento rociador final (9). En la imagen
adjunta se observa una instalación de bombeo en un
depósito de agua contra incendios (Foto1)