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DERECHO CIVIL IV
TEORA GENERAL DE LAS OBLIGACIONES. LA PRELACIN DE CRDITOS
Apunte preparado por el Prof. Dr. Rodrigo Barra Daz, Universidad Alberto Hurtado.
1. Ya hemos dicho que hay una primera clasificacin que distingue entre
privilegios e hipoteca.
2. Otra clasificacin distingue entre preferencias generales y especiales.
Preferencia general, dice Alessandri, es la que afecta a todos los bienes del deudor, de
cualquier naturaleza que ellos sean. Preferencia especial es aquella que afecta a
determinados bienes del deudor. As ocurre con los crditos de segunda y de tercera
clase.
3. El Cdigo para los efectos de las preferencias, distingue cinco clases de
crditos: de primera clase, de segunda clase, y de cuarta clase que gozan de privilegio
(art. 2471); de tercera clase, que son los crditos hipotecarios (art. 2477, inciso
primero); y de quinta clase, que son los crditos valistas o quirografarios, que no gozan
de preferencia y que se cubrirn a prorrata sobre el sobrante de la masa concursada,
sin consideracin a su fecha (artculo 2489).
Caractersticas de las preferencias
Podemos sealar las siguientes:
1. Son inherentes a los crditos para cuya seguridad se han establecido y pasan
con ellos a todas las personas que los adquieran por cesin, subrogacin o de otra
manera (art. 2470, inciso segundo). Esta idea est confirmada por los artculos 1612
y 1906.
2. Constituyen un beneficio especial para determinados acreedores.
3. Son excepcionales, puesto que la regla general es que todos los acreedores
concurran en un plano de igualdad, de manera que si los bienes del deudor no son
suficientes para pagarles ntegramente, lo hagan a prorrata de sus crditos (art. 2469,
parte final). No hay ms causales de preferencia que el privilegio y la hipoteca (art.
2470, inciso primero, y art. 2488). Por ser excepcionales son de interpretacin estricta
y no admiten analogas.
4. Siempre son legales. Las partes no pueden crear preferencias, no obstante
que los crditos a los cuales amparan puedan tener su fuente indistintamente en la ley
o en la voluntad de las partes.
5. Son renunciables, porque slo miran al inters del acreedor y no est
prohibida su renuncia, y
6. Las preferencias tienen un carcter indivisible.
7. La preferencia ampara no slo el capital sino tambin los respectivos
intereses. As lo dice el art. 2491.
Los rdenes de Prelacin
2. Afectan a todos los bienes deudor, por lo tanto, son un privilegio general. As
lo consigna el artculo 2473, en su primera parte. Si el deudor fallece, opera el artculo
2487, inciso primero, segn el cual las preferencias de la primera clase, a que estaban
afectos los bienes del deudor difunto, afectarn de la misma manera los bienes del
heredero.
3. No pasa el privilegio contra terceros poseedores. Se trata entonces de un
privilegio personal. As lo establece el artculo 2473, inciso segundo;
4. Prefieren en el orden de su numeracin. As lo seala el artculo 2473,
inciso primero.
5. Los crditos de primera clase se pagan con preferencia a los comprendidos
en las otras clases. Sin embargo, respecto de los bienes dados en prenda o hipoteca,
los acreedores prendarios e hipotecarios se pagan con preferencia sobre estos bienes,
a menos que los dems bienes del deudor sean insuficientes, pues en tal supuesto,
prefieren los acreedores de primera clase. As se desprende de los artculos 2476 y
2478.
Situacin especial de los crditos hipotecarios de los bancos
En el caso en que los bienes del deudor no sean suficientes para pagar a los
acreedores de primera clase y en que, por aplicacin del artculo 2478, deba hacerse
efectivo su privilegio sobre los bienes hipotecados, debe tenerse presente que en
virtud de lo establecido en el artculo 105, inciso tercero, de la Ley de Bancos (D.F.L.
N 3, de 1997), el Fisco y las Municipalidades gozarn de la preferencia que les
acuerdan los artculos 2472 y 2478 del Cdigo Civil (privilegios de primera clase)
respecto de los crditos del banco, slo cuando se trate de impuestos que afecten
directamente a la propiedad hipotecada y que tengan por base el avalo de la
propiedad raz. Dicho de otra manera, si el deudor tiene constituida una hipoteca en
favor de un Banco, con el producido de la finca hipotecada se paga primero el Banco
aunque existan crditos de primera clase del Fisco por impuestos, salvo en cuanto se
trate de contribuciones de bienes races. En este ltimo caso, prefiere el crdito del
Fisco por las contribuciones, pagndose antes que el Banco.
Anlisis de los crditos de primera clase
En lo puntos siguientes haremos un somero anlisis de los crditos que comprenden la
primera clase.
a. Las costas judiciales que se causen en inters general de los acreedores (art.
2472 N 1)
De acuerdo al artculo 139 del Cdigo de Procedimiento Civil, las costas se clasifican
en procesales y personales, sealando que son procesales las causadas en la
formacin del proceso y que corresponden a servicios estimados en los aranceles
judiciales, y personales son las provenientes de los honorarios de los abogados y
dems personas que hayan intervenido en el negocio, y de los defensores pblicos en
el caso del artculo 367 del Cdigo Orgnico de Tribunales.
Para que estas costas gocen de este beneficio es necesario que se causen en el
inters general de los acreedores.
b. Expensas funerales necesarias del deudor difunto (art. 2472 N 2)
Es clara la norma en el sentido que el privilegio cubre slo los gastos necesarios, lo
que, en cada caso, deber determinar el juez de la causa. Tambin la norma es clara
en el sentido que el privilegio slo cubre los gastos funerales del difunto, excluyendo
los de su familia.
c. Gastos de enfermedad del deudor (art. 2472 N 3)
Esta disposicin establece que si la enfermedad hubiere durado ms de seis meses,
fijar el juez, segn las circunstancias, la cantidad hasta la cual se extienda la
preferencia. Dentro de la expresin gastos de enfermedad, deben comprenderse los
honorarios mdicos, los costos de hospitalizacin, el valor de los exmenes mdicos,
etc.
d. Gastos generados en la quiebra del deudor (art. 2472 N 4)
Segn el artculo 2472 N 4, quedan comprendidos en el privilegio los gastos en que
se incurra para poner a disposicin de la masa los bienes del fallido, los gastos de
administracin de la quiebra, la realizacin del activo y los prstamos contratados por
el sndico para los efectos mencionados. El fundamento del beneficio radica, sin
duda, en la necesidad de facilitar la labor del Sndico de Quiebras.
e. Las remuneraciones de los trabajadores y las asignaciones familiares (art.
2472 N 5)
Es indudable que el privilegio persigue la proteccin del trabajador, quien
normalmente no tiene otros medios de vida que el producto de su trabajo.
El artculo 2472 N 5 del Cdigo Civil debe concordarse con el artculo 61 del Cdigo
del Trabajo, que detalla este privilegio.
f. Las cotizaciones para seguridad social (art. 2472 N 6)
Es indudable que lo que la norma pretende es asegurar y proteger el pago de este tipo
de cotizaciones, para que el trabajador pueda gozar de todos los beneficios que le
asegura el sistema de seguridad social a que se encuentre adscrito.
g. Los artculos necesarios de subsistencia suministrados al deudor y su familia
durante los ltimos tres meses (artculo 2472 N 7)
Este privilegio tiene por objeto facilitar al deudor la adquisicin de lo necesario para
poder subsistir. Un deudor en precarias condiciones slo podr obtener crdito si el
2471);
b) Otorgan una preferencia especial, que slo puede hacerse valer sobre la
finca hipotecada. Si el valor de sta no es suficiente para pagar la totalidad del crdito,
la parte no cubierta no goza de preferencia, pasando por el dficit a la lista de los
crditos de la quinta clase, con los cuales concurrir a prorrata (artculo 2490);
c) Los crditos hipotecarios (lo mismo en el caso de los censos o avos
inscritos) se pagan con el producto de la finca hipotecada, con preferencia a todos los
dems crditos del deudor. Sin embargo, si hay acreedores de primera clase y los
dems bienes del deudor no son suficientes para cubrir sus crditos, el dficit se hace
efectivo en las fincas hipotecadas dividindose entre ellas a prorrata del valor de stas
y lo que a cada una quepa se cubrir con ella en el orden y forma que se expresa en el
artculo 2472. As lo dispone el artculo 2478.
d) Los crditos hipotecarios (y lo mismo en el caso de los censos inscritos)
prefieren en el orden de sus fechas de inscripcin. As est dicho en el artculo 2477,
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que agrega en su inciso tercero que las hipotecas de una misma fecha que gravan
una misma finca preferirn unas a otras en el orden de su inscripcin.
e) En conformidad al artculo 2477, inciso segundo, a cada finca gravada con
hipoteca podr abrirse, a peticin de los respectivos acreedores o de cualquiera de
ellos, un concurso particular para que se les pague inmediatamente con ella, segn el
orden de las fechas de sus hipotecas.
El artculo 2479 agrega que los acreedores hipotecarios no estarn obligados a
aguardar las resultas del concurso general para proceder a ejercer sus acciones contra
las respectivas fincas: bastar que consignen o afiancen una cantidad prudencial para
el pago de los crditos de primera clase en la parte que sobre ellos recaiga, y que
restituyan a la masa lo que sobrare despus de cubiertas sus acciones.
De manera que la hipoteca constituye no slo una garanta en cuanto permite hacer
efectivo el crdito sobre la finca sin importar quien la est poseyendo, sino que,
adems, presenta la utilidad de que los acreedores hipotecarios pueden pagarse de
inmediato sin tener que esperar el resultado de la quiebra, reservndose nicamente
lo necesario para asegurar el pago a los acreedores de primera clase.
De acuerdo a lo que se viene diciendo, la preferencia hipotecaria puede ser alegada de
diversas formas:
a. Mediante la correspondiente tercera de prelacin, en un juicio ejecutivo,
iniciado por un tercero que embargue el bien hipotecado;
b. Cuando el juicio ejecutivo es iniciado por otro acreedor hipotecario de grado
posterior puede hacer efectiva su preferencia en el mismo juicio en que se pide la
subasta, mediante la correspondiente tercera de prelacin;
c. Puede ser alegada en el concurso particular de acreedores hipotecarios a
que se refiere el artculo 2477, independientemente de si el deudor est o no
declarado en quiebra.
Bienes sobre los cuales recae la preferencia hipotecaria
Por tratarse de una preferencia especial, se hace efectiva sobre el precio que resulte
de la subasta de la finca (o sobre la indemnizacin, en el caso del seguro, si se
produjo el siniestro, o en el caso de la expropiacin). Tambin por aplicacin de lo que
disponen los artculos 2420 a 2422, sobre los inmuebles por destinacin o
adherencia, frutos, aumentos y mejoras que haya tenido la cosa hipotecada.
4. Cuarta clase de crditos
El artculo 2481 seala que la cuarta clase de crditos comprende:
1 Los del Fisco contra los recaudadores y administradores de bienes fiscales;
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la lista de los crditos de la quinta clase, con los cuales concurrirn a prorrata. As est
dicho en el artculo 2490.
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