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296 Nio0104
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DETERMINACIN DE PREDIOS
1 ALCANCE
Esta norma reglamenta la determinacin de los predios que
puedan afectarse por la construccin y operacin de una
lnea de transferencia y el trmite previo para la obtencin
del permiso de paso y del derecho de servidumbre.
2 PROCEDIMIENTO
2.1 Se deben estudiar los planos de construccin, los pliegos
para determinar los anchos del derecho de va, las reas
aledaas que se afectan durante la construccin y aquellas
donde se instalan obras permanentes por fuera del derecho
de va, tales como camas andicas, casetas para
rectificadores, botaderos, descoles y accesos para
mantenimiento, entre otros.
2.2 Se deben identificar y localizar los propietarios,
poseedores o tenedores, representantes legales o
apoderados de los titulares de los predios que resulten
afectados.
2.3 Se deben identificar los predios que se gravan con la
servidumdre, estableciendo los linderos generales del predio
y especiales del rea objeto de servidumbre.
2.4 Se debe efectuar el inventario de los bienes
agropecuarios objeto de indemnizacin y practicar los
peritazgos correspondientes, teniendo como base las tarifas
y valores establecidos por ECOPETROL.
2.5 Se debe diligenciar la ficha predial para cada predio, la
cual debe contener los datos del inventario verificado en
campo y aceptado por el propietario o su representante.
2.6 Se deben solicitar y obtener los respectivos permisos
para la ejecucin de las obras, de acuerdo con los formatos
autorizados por ECOPETROL.
2.7 Se deben obtener los ttulos y dems documentos que
acrediten la propiedad o tenencia de cada uno de los
predios, anexando los correspondientes certificados de
libertad los cuales deben tener una vigencia de expedicin
menor de un mes.
2.8 Con base en la ficha predial que apruebe ECOPETROL,
se debe presentar un proyecto de acta de daos y contrato
de promesa de servidumbre que contemple los siguientes
aspectos: identificacin plena de los contratantes, los
linderos generales y especiales, cabida del predio afectado,
el rea objeto de servidumbre, relacin de las mejoras y
bienes agropecuarios que se afectan con la construccin y el
estimativo de indemnizacin discriminando cada factor.
2.9 Previa aprobacin de dichos proyectos, acordar las
indemnizaciones por daos y servidumbre para la instalacin
de la tubera, construccin de casetas para vlvulas de
bloqueo, casetas para instalacin de rectificadores, camas
andicas, trampas de raspadores y dems obras
complementarias,
sustentadas
con
la
siguiente
documentacin: a) copia de los ttulos de adquisicin o
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Hoja 1 de 2
3 RESULTADOS
3.1 El Consultor debe presentar un informe mensual a
ECOPETROL sobre la ejecucin del trabajo y entregar la
documentacin de cada uno de los predios debidamente
organizada, clasificada y sistematizada para su archivo,
anexando listados de propietarios en orden de lnea y
alfabtico. Igualmente, debe presentar una hoja resumen de
cada uno de los predios. El Consultor se obliga a ejecutar el
servicio conforme a los cronogramas y prioridades que fije
ECOPETROL.
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Hoja 2 de 2
4 PERSONAL
5 MEDIDA Y PAGO