Normatividad Uso de Suelo

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Informacin General

Cuenta Catastral

Ubicacin del Predio

327_040_10

Direccin
Calle y
Nmero:

CIRCUITO INTERIOR AV JOSE

VASCONCELOS 127

Colonia:

HIPODROMO CONDESA

Cdigo Postal:

06170

Superficie del
Predio:

0 m2

Predio Seleccionado
"VERSIN DE DIVULGACIN E INFORMACIN,
NO PRODUCE EFECTOS JURDICOS". La
consulta y difusin de esta informacin no
constituye autorizacin, permiso o licencia
sobre el uso de suelo. Para contar con un
documento de carcter oficial es necesario
solicitar a la autoridad competente, la
expedicin del Certificado correspondiente.

Este croquis puede no contener las ultimas modificaciones al

predio, producto de fusiones y/o subdivisiones llevadas a cabo
por el propietario.

Zonificacin
Uso del Suelo 1:

Niveles:

Altura:

%
rea
Libre

M2 min.
Vivienda:

Densidad

Superficie
Mxima de
Construccin
(Sujeta a
restricciones*)

Nmero de
Viviendas
Permitidas

Habitacional con Oficinas

Ver Tabla de Uso

-*-

20

Z_CU(Lo
que indique
la
zonificacin
del
Programa.
Cuando se
trate de
vivienda
mnima, el
Programa
Delegacional
lo definir.)

Normas por Ordenacin:

Actuacin
Las reas de Conservacin Patrimonial son los permetros en donde aplican normas y restricciones
especficas con el objeto de salvaguardar su fisonoma; para conservar, mantener y mejorar el
patrimonio arquitectnico y ambiental, la imagen urbana y las caractersticas de la traza y del
inf. de la Norma
funcionamiento de barrios, calles histricas o tpicas, sitios arqueolgicos o histricos y sus entornos
tutelares, los monumentos y todos aquellos elementos que sin estar formalmente catalogados merecen
tutela en su conservacin y consolidacin.

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Generales
Inf. de la Norma 1. Coeficiente de Ocupacin del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilizacin del Suelo (CUS)
Inf. de la Norma 4. rea libre de construccin y recarga de aguas pluviales al subsuelo
Inf. de la Norma 7. Alturas de edificacin y restricciones en la colindancia posterior del predio.
Inf. de la Norma 8. Instalaciones permitidas por encima del nmero de niveles
Inf. de la Norma 9. Subdivisin de Predios.
Inf. de la Norma

10. Alturas mximas en vialidades en funcin de la superficie del predio y restricciones de construccin
al fondo y laterales

Inf. de la Norma 11. Clculo del nmero de viviendas permitidas e intensidad de construccin con aplicacin de literales
Inf. de la Norma 12. Sistema de Transferencia de Potencialidad de Desarrollo Urbano
Inf. de la Norma 17. Va pblica y estacionamientos subterrneos
Inf. de la Norma 18. Ampliacin de construcciones existentes
Inf. de la Norma 19. Estudio de impacto urbano
Inf. de la Norma

26. Norma para incentivar la produccin de vivienda sustentable, de inters social y popular.
SUSPENDIDA AL 30 DE ABRIL DEL 2016

Inf. de la Norma 27. De los requerimientos para la captacin de aguas pluviales y descarga de aguas residuales
Particulares
inf. de la Norma Norma de Ordenacin Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de rea Libre
inf. de la Norma

Norma de Ordenacin Particular para Equipamiento Social y/o de Infraestructura de Utilidad Pblica y
de Inters General

inf. de la Norma Norma de Ordenacin Particular para incentivar los Estacionamientos Pblicos y/o Privados
inf. de la Norma Usos Sujetos a Regulacin Especfica.
Sitios Patrimoniales
Caractersticas Patrimoniales:

inf. de la Norma Inmueble dentro de los polgonos de rea de Conservacin Patrimonial.

Niveles de
proteccin:

Zona
Histrica

No aplica

No aplica

Factibilidades de uso de suelo, servicios de agua, drenaje, vialidad y medio ambiente

Tipos de terreno para conexin de servicios de agua y drenaje (Art. 202 y 203 Cdigo Financiero)
.
Zona de Impacto Vial (Art. 319 Cdigo Financiero)

Antecedentes
Tramite

Fecha de
solicitud

Giro

SOLICITUD DE CERTIFICADO NICO DE ZONIFICACIN DE

USO DEL SUELO

2013-07-03

POLIGONO DE
ACTUACION

SOLICITUD DE CERTIFICADO UNICO DE ZONIFICACION DE

USO DEL SUELO

2011-11-03

Ver
certificado

SOLICITUD DE CERTIFICADO UNICO DE ZONIFICACION DE

USO DEL SUELO

2011-03-24

Ver
certificado

*A la superficie mxima de construccin se deber restar el rea resultante de las restricciones y dems
limitaciones para la construccin de conformidad a los ordenamientos aplicables
Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o ms normas de ordenacin y/o dos o ms normas por
vialidad para un mismo inmueble, el propietario o poseedor deber elegir una sola de ellas, renunciando as a la aplicacin
de las restantes.

El contenido del presente documento es una transcripcin de la informacin de los Programas de Desarrollo Urbano
inscritos sobre el registro de Planes y Programas de esta Secretara , por lo que en caso de existir errores ortogrficos o
de redaccin, ser facultada exclusiva de la Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda proceder a su rectificacin.

Este Sistema no incorpora la informacin de los certificados de derechos adquiridos, cambios de uso de suelo, polgonos de
actuacin o predios receptores sujetos al Sistema de Transferencia de Potencialidades de Desarrollo Urbano, que impliquen
modificaciones sobre uso e intensidad de las construcciones.
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Secretara de Desarrollo Urbano y Vivienda

Sistema de Informacin Geogrfica

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