CONTRALORA GENERAL DE LA REPBLICA

CHILE

CONTRATO PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO DE REMODELACIN DE OFICINAS

DE LA DIVISIN DE COORDINACIN E INFORMACIN JURDICA Y SUBTERRNEO
ENTRE LA CONTRALORA GENERAL DE LA REPBLICA
Y LA EMPRESA CONSTRUCTORA BEC LIMITADA

En Santiago de Chile, con fecha 7 de marzo de 2011, comparecen, por una parte, la empresa
CONSTRUCTORA BEC LIMITADA, R.U.T. N77.153.170-9, representada por don Christian
Andrs Rouret Pea, chileno, casado, constructor civil, R.U.T. N7.478.291-4, ambos
domiciliados en Avenida Once de Septiembre N1363, oficina 1404, comuna de Providencia, en
adelante tambin el "Contratista", y por la otra, la CONTRALORA GENERAL DE LA
REPBLICA, R.U.T. N60.400.000-9, representada por el Contralor General, don Ramiro
Mendoza Ziga, chileno, casado, abogado, R.U.T. N 7.578.740-5, ambos domiciliados en
calle Teatinos N 56, comuna de Santiago, en adelante tambin "CGR", quienes acuerdan lo
siguiente:
PRIMERO: OBJETO DEL CONTRATO
Por medio del presente contrato, el Contratista se obliga para con la CGR, a la ejecucin de la
totalidad del proyecto de remodelacin de oficinas de la Divisin de Coordinacin e Informacin
Jurdica y el Subterrneo, ubicadas en el edificio de calle Teatinos N56, bajo el sistema de
suma alzada, sin reajustes, de acuerdo con todos sus antecedentes, sus condiciones
especficas y los precios establecidos en el presupuesto de la oferta, con la finalidad de lograr
dependencias confortables y funcionales, estructural y arquitectnicamente en concordancia
con lo dispuesto en el presente contrato.
Las dependencias especficas que se remodelarn con ocasin de este contrato son el sector
poniente del primer piso y del entrepiso del edificio de calle Teatinos N56, y la totalidad del
primer subterrneo del mismo edificio, las que corresponden, respectivamente, a la Divisin de
Coordinacin e Informacin Jurdica y al Subterrneo, de acuerdo a la denominacin utilizada
en el presente contrato.
Por su parte, la CGR se obliga a pagar el precio correspondiente a la ejecucin del proyecto
contratado en conformidad a las clusulas siguientes.
SEGUNDO: NORMAS APLICABLES AL PRESENTE CONTRATO
La presente contratacin se regir por lo previsto en la Ley N19.886, de Bases sobre Contratos
Administrativos de Suministro y Prestacin de Servicios, y por su reglamento, contenido en el
decreto supremo N250, de 2004, del Ministerio de Hacienda, y adems, en lo que
corresponda, por lo dispuesto en los siguientes cuerpos normativos:
Ley General de Urbanismo y Construcciones;
Ley N 16.744, sobre Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales;
Ley N 19.300, sobre Bases Generales del Medio Ambiente;
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones;
Ordenanzas Municipales y Sanitarias, y
Cualquier otro cuerpo legal o reglamentario que rija las actividades de la construccin y que
resulte aplicable a la contratacin de la especie, en especial por la autoridad sanitaria y
ambiental, en uso de sus facultades fiscalizadoras, las normas INN relacionadas con la
construccin y materiales; y en general, todas aquellas de uso corriente relativas a la
construccin.
TERCERO: DOCUMENTOS QUE RIGEN LA CONTRATACIN
El contrato se regir por los siguientes documentos, los que en caso de discrepancias se
interpretarn en forma armnica:

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A. Especificaciones Tcnicas, compuestas por los siguientes documentos:
Proyecto Arquitectura Divisin de Coordinacin e Informacin Jurdica.
Proyecto Especialidades Divisin de Coordinacin e Informacin Jurdica:
i. E.E.T.T. del cableado estructurado.
E.E.T.T. del proyecto elctrico.
Especificaciones Tcnicas Sistema de aire acondicionado y ventilacin.
Especificaciones Tcnicas Instalaciones Sanitarias.
Proyecto Arquitectura Subterrneo.
Proyecto Especialidades Subterrneo:
i. E.E.T.T. del cableado estructurado.
E.E.T.T. del proyecto elctrico.
Especificaciones Tcnicas Sistema de aire acondicionado y ventilacin.
Especificaciones Tcnicas Instalaciones Sanitarias.
B. Planos generales y de detalle del proyecto, los que se individualizan a continuacin:
Proyecto Arquitectura Divisin de Coordinacin e Informacin Jurdica:
Lmina 01: Planta situacin existente y demoliciones.
Lmina 02: Planta muros y tabiques.
Lmina 03: Planta habilitacin.
Lmina 04: Cortes y elevaciones.
Lmina 05: Planta pavimentos.
Lmina 06: Planta cielos.
Lmina 07: Planta iluminacin.
Lmina 08: Planta tcnica.
Lmina 09-B: Planta sanitaria.
Lmina 10-B: Planta sanitaria.
Lmina 11: Detalle puertas.
Lminas de Detalles: 01 a 17.
Proyecto Elctrico Divisin de Coordinacin e Informacin Jurdica:
Lmina 01: Planta de canalizaciones.
Lmina 02: Planta de circuitos de computacin.
Lmina 03: Planta de circuitos de enchufes normales y fuerza.
Lmina 04: Planta de circuitos de climatizacin.
Lmina 05: Planta de circuitos de iluminacin de oficinas.
Lmina 06: Planta de circuitos de iluminacin de pasillo y sealtica de
emergencia.
Lmina 07: Planta de puntos de voz y datos.
Lmina 08: Planta de deteccin de incendio.
Lmina 09: Cuadros de cargas y diagramas unilineales entrepisos.
Lmina 10: Cuadro de cargas y diagramas unilineales de alumbrado, fuerza y
computacin.
Lmina 11: Cuadro de cargas y diagramas unilineales de sistema de clima.
Lmina 12: Detalles.
Proyecto Clima Divisin de Coordinacin e Informacin Jurdica:
Lmina 1: Aire Acondicionado Caeras VRV Planta Primer Piso.
Lmina 2: Aire Acondicionado Caeras VRV Planta Entrepiso.
Lmina 3: Aire Acondicionado Ductos Planta Primer Piso.
Lmina 4: Aire Acondicionado Ductos Planta Entrepiso.
Lmina 5: Aire Acondicionado Condensado Planta Primer Piso.
Lmina 6: Aire Acondicionado Condensado Planta EntrePiso.
Proyecto Sanitario Divisin de Coordinacin e Informacin Jurdica:
Lmina 1: Sanitaria general primer piso.
Lmina 2: Sanitaria de detalle primer piso.
Lmina 3: Sanitaria general entrepiso.
Lmina 4: Sanitaria de detalle entrepiso.
e. Proyecto Arquitectura Subterrneo:
Lmina 01: Planta situacin actual.
Lmina 02: Planta pavimentos existentes.
Lmina 03: Planta intervenciones estructurales.
Lmina 04: Planta habilitacin.
Lmina 05-B: Planta tabiquera.

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Lmina 06: Cortes y elevaciones.
Lmina 07-13: Cortes y elevaciones.
Lmina 08: Planta pavimentos.
Lmina 09: Planta cielo.
Lmina 10: Planta iluminacin.
Lmina 11: Planta general sanitaria.
Lmina 12: Planta detalles baos hombres y mujeres.
Lmina 13: Planta detalles camarines hombres y mujeres.
Lmina 14: Planta tcnica.
Lmina 15-B: Detalles puertas.
Lmina 16: Detalles puertas.
Lminas de Detalles: 01 a 18.
Proyecto Elctrico Subterrneo:
Lmina 01: Planta de canalizaciones.
Lmina 02: Planta de circuitos de computacin.
Lmina 03: Planta de circuitos de enchufes normales y fuerza.
Lmina 04: Planta de puntos de voz y dato.
Lmina 05: Planta de circuitos de iluminacin.
Lmina 06: Planta de circuitos de iluminacin de pasillo y sealtica de
emergencia.
Lmina 07: Planta de circuitos calefaccin.
Lmina 08: Diagramas unilineales.
Lmina 09: Diagramas unilineales.
Lmina 10: Cuadros de cargas.
Lmina 11: Diseos de tableros.
Ficha 1: Puntos de Datos.
Proyecto Clima Subterrneo:
Lmina 1: Sistema Aire Acondicionado VRV - Ventilacin.
Proyecto Sanitario Subterrneo:
Lmina 1: Agua potable.
Lmina 2: Alcantarillado.
Planos de Ingeniera:
Plano E01: Demolicin antepecho.
Plano E02: Recinto Guardias.
Plano E03: Demolicin antepecho.
Plano E04: Pasadas en muros listado materiales.
Consultas, respuestas y aclaraciones.
Oferta del contratista.
Adems, las partes acuerdan que en todo lo no previsto en este contrato se aplicar, en forma
supletoria y en lo que corresponda, lo establecido en la Resolucin N229, de 19 de mayo de
2010, de la Contralora General de la Repblica, mediante la cual se aprob el formato tipo de
bases administrativas para la ejecucin de los proyectos de remodelacin a realizarse en la
Contralora General de la Repblica.
Las partes aclaran que todas las referencias que en los documentos de la contratacin se
hagan al "primer piso y entrepiso", deben entenderse hechas a la Divisin de Coordinacin e
Informacin Jurdica. Asimismo, todas las referencias al "primer subterrneo", deben entenderse
hechas al Subterrneo. Lo anterior, en conformidad a lo especificado en el prrafo segundo de
la clusula primera de este instrumento.

CUARTO: PRECIO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO

La CGR pagar al Contratista, en los trminos descritos en el presente instrumento, la cantidad
de $646.498.980.- (seiscientos cuarenta y seis millones cuatrocientos noventa y ocho mil
novecientos ochenta pesos), incluido el Impuesto al Valor Agregado (IVA), conforme al siguiente
detalle:

COSTO DIRECTO DE LA CONSTRUCCIN
$458.136.388.
GASTOS GENERALES (9,80%)
$ 44.897.366.-

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UTILIDADES (8,00%)
SUB TOTAL COSTO NETO
19% I.V.A.
TOTAL

$ 40.242.700.$543.276.454.$103.222.526.$646.498.980.-

La cancelacin de la ejecucin de la obra ser mediante estados de pago mensuales, cuyo

monto ser determinado por la Inspeccin Tcnica de la Obra, en adelante la ITO, la que
verificar en terreno la cantidad de obra ejecutada, al da 25 (veinticinco) de cada mes, de
acuerdo con el desarrollo de la obra y en el porcentaje que el valor de los trabajos ejecutados
represente dentro del valor total del contrato.
Los estados de pago debern ser presentados ante la CGR en el transcurso del mismo mes.
No se dar curso a los Estados de Pago si el Contratista no exhibe, ante la ITO, el original de
los comprobantes de pago de las remuneraciones, firmadas por los trabajadores y los pagos
efectuados a los subcontratistas debidamente autorizados conforme a lo establecido en la
clusula dcimo cuarta, y acredite el pago de imposiciones, cotizaciones previsionales, a travs
de la correspondiente certificacin, y en general el cumplimiento de las leyes sociales y
tributarias.
Adems, deber presentar los siguientes documentos:
Cubicaciones de respaldo, correspondientes al avance de obras que se contempla en el
estado de pago.
Factura correspondiente.
3. Cualquier otro documento que la ITO estime pertinente y sea requerido a travs del Libro de
Obra.
Transcurrido un mes desde la emisin del estado de pago sin que se hubiere dado
cumplimiento a lo sealado anteriormente, la Contralora estar facultada para poner trmino al
contrato.
Las obras se pagarn, en pesos chilenos, contra recepcin de la factura correspondiente.
De cada estado de pago, la CGR retendr un 10% del valor del avance de obra, hasta enterar
un 5% del valor del contrato. Estas retenciones sern devueltas despus que se haya cursado
la recepcin provisional de la obra, sin observaciones ni saldos pendientes en contra del
contratista.
QUINTO: DURACIN, LIQUIDACIN Y VIGENCIA DEL CONTRATO
El presente contrato entrar en vigencia a contar de la total tramitacin de la Resolucin que lo
aprueba, la que ser notificada al Contratista, otorgndole copia de la misma, sin perjuicio de su
publicacin en el Portal Mercado Pblico.
La duracin del contrato ser hasta la liquidacin final de ste, la cual proceder luego de
efectuada la recepcin definitiva sin observaciones por parte de la CGR, mediante acto formal.
Si no hubiere saldos pendientes y luego de la suscripcin y protocolizacin de la liquidacin por
parte del contratista, se le devolver la boleta de garanta de fiel y oportuno cumplimiento del
contrato correspondiente y el saldo de las retenciones si existieren.
El Contratista que no haya aceptado la liquidacin podr reclamar de ella, dentro del plazo de
90 das, contados desde la tramitacin de la resolucin pertinente. Transcurrido ese plazo, la
liquidacin se entender aceptada por el Contratista.
SEXTO: TRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO
Sin perjuicio de las dems causales de terminacin anticipada del contrato que se acuerdan en
el presente instrumento, la CGR podr poner trmino administrativamente y en forma anticipada
al contrato, en los siguientes casos:

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Si el contratista o alguno de los socios de la empresa contratista fuera condenado por

delito que merezca pena aflictiva;
Si el contratista o cualquiera de sus socios fuere declarado en quiebra, o le fueren
protestados documentos comerciales, que se mantuvieren impagos durante ms de 60
das o no fueren debidamente aclarados dentro de dicho plazo;
Si el contratista no concurriere, dentro del plazo establecido en el presente instrumento a
la entrega de las oficinas y trazado de la obra;
Si el contratista no diere cumplimiento al programa de trabajo, no iniciare oportunamente
la obra o incurriere en paralizaciones que a juicio de la Contralora pongan en riesgo el
trmino de la obra dentro de los plazos acordados;
Si el contratista no acatare en forma reiterada las rdenes e instrucciones de la ITO;
Si por error en la ejecucin de los trabajos la obra quedara con defectos graves que no
pudieran ser reparados y ellos comprometieran su seguridad u obligaran a
modificaciones sustanciales del proyecto;
Cuando la Contralora de comn acuerdo con el contratista, resuelve liquidar
anticipadamente el contrato;
Si el contratista empleare subcontratistas en la ejecucin de las obras sin haber obtenido
la autorizacin correspondiente;
Disolucin de la empresa contratista y no tuviese continuador legal, o muerte del
contratista, y
Si la multa total excediere del 15% del valor del contrato en los trminos definidos en la
clusula dcimo novena de este instrumento.
Producida cualquiera de las situaciones sealadas, la resolucin de la CGR de poner trmino
anticipado al Contrato se notificar por carta certificada al Contratista.
En cualquiera de los casos sealados en la presente clusula, excepto el indicado en la letra g)
o por la muerte del contratista, la CGR podr hacer efectiva la Boleta de Garanta de Fiel y
Oportuno Cumplimiento del Contrato, sin perjuicio de iniciar las acciones legales procedentes
para exigir el pago de indemnizaciones por daos y perjuicios que fueren procedentes.
SPTIMO: GARANTA DE FIEL Y OPORTUNO CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO
El Contratista deber entregar, dentro del plazo de treinta das corridos contados desde la fecha
de total tramitacin de la resolucin aprobatoria del presente contrato, una Boleta Bancaria de
Garanta de Fiel y Oportuno Cumplimiento del Contrato, tomada en un banco comercial con
oficinas en Santiago, a la vista, y a la orden de "Contralora General de la Repblica" con la
siguiente glosa "Para garantizar el fiel y oportuno cumplimiento del contrato de ejecucin
del Proyecto Remodelacin de Oficinas de la Divisin de Coordinacin e Informacin
Jurdica y Subterrneo". En todo caso, no se dar curso a ningn estado de pago mientras el
Contratista no haga entrega de la boleta a que se refiere la presente clusula.
La Boleta de Garanta de Fiel y Oportuno Cumplimiento del Contrato deber estar expresada en
unidades de fomento (UF), tendr un monto por el equivalente en pesos de, a lo menos, el
ocho por ciento (8%) del precio total del contrato, y su vigencia ser igual al plazo de
ejecucin de las obras, aumentado en 24 (veinticuatro) meses, como mnimo. Dicha garanta,
adems, caucionar el cumplimiento de las obligaciones laborales y sociales de los
trabajadores del Contratista, en conformidad a lo establecido en el artculo 11 de la ley N
19.886, de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y Prestacin de Servicios.

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Para el clculo del monto en UF de la boleta, se considerar el valor de dicha unidad a la fecha
de emisin de la boleta.
OCTAVO: PRINCIPALES OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
El Contratista se obliga para con la "CGR", principalmente, a:
Mantener en la obra, en forma permanente, el personal profesional y tcnico que se
requiera para el normal y oportuno desarrollo de la obra;
Emplear en la ejecucin de la obra los materiales de la calidad especificada en las
especificaciones tcnicas;
Suministrar a la obra, en forma permanente, todo el personal, maquinaria, recursos tcnicos
y organizacin necesaria para ejecutarla del modo requerido y dentro del plazo acordado;
Dotar al personal de la empresa con indumentaria que lo identifique como integrantes del
equipo de trabajo, y
e) Instruir a su personal que el desplazamiento por las dependencias de la "CGR" deber
circunscribirse al rea de trabajo, bodega y baos destinados provisoriamente.
NOVENO: INSPECCIN TCNICA DE OBRAS (ITO)
En este acto, la CGR designa a doa Paula Vallejos Abarca, cdula nacional de identidad
N15.559.004-1, profesional Arquitecto, funcionario de esta Contralora General, quien
fiscalizar el desarrollo de la obra y adoptar las medidas necesarias durante su ejecucin,
entre cuyas labores figuran:
Supervisar y coordinar los procedimientos establecidos en este instrumento para el
oportuno cumplimiento del Contrato.
Fiscalizar que la ejecucin de las obras se cia estrictamente al expediente tcnico que
conforma el proyecto (planos, especificaciones tcnicas y dems documentos que lo
conforman).
Velar por la correcta aplicacin de las normas de construccin, registrando los aspectos
ms significativos del proceso de ejecucin, en el Libro de Obra.
Dar visto bueno y recepcin conforme de los procedimientos a travs del Libro de Obra,
como asimismo dar tramitacin a los pagos y a las multas.
v. Las dems que se le encomienden en el presente contrato.
DCIMO: PROFESIONAL RESIDENTE Y SUPERVISOR TCNICO
En este acto, el Contratista nombra a don Heriberto Molina Vergara, cdula nacional de
identidad N8.615.062-K, profesional Constructor Civil, en calidad de residente, quien deber
estar a cargo de la obra con dedicacin a tiempo completo.
Asimismo, el Contratista designa a don Christian Andrs Rouret Pea, cdula nacional de
identidad N7.478.291-4, profesional Constructor Civil, en calidad de supervisor tcnico, quien
deber tener dedicacin de a lo menos una visita semanal a la obra.
En caso de ausencia injustificada calificada por la ITO de los aludidos profesionales, segn la
dedicacin exigible respecto de cada uno de ellos, se cursar una multa de 1 UTM (una Unidad
Tributaria Mensual) por cada da de ausencia.
UNDCIMO: MODIFICACIN DEL EQUIPO DE TRABAJO
El Contratista podr modificar la nmina de profesionales designados, sin embargo, cualquier
cambio requerir de la aprobacin de la ITO, la que podr aceptar o rechazar la solicitud. Los
nuevos profesionales que se incorporen al equipo de trabajo debern poseer una calificacin y
experiencia igual o superior que la de los profesionales salientes.

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Sin perjuicio de lo anterior, la ITO podr solicitar al Contratista reemplazar al Profesional

Residente de las obras o a los profesionales que participen directamente en la ejecucin de la
obra, en caso que aqul o stos afecten notoriamente el desarrollo y calidad de la ejecucin de
las obras o su comportamiento sea contradictorio con lo establecido en este instrumento. En tal
caso, el Contratista deber proporcionar, a la brevedad posible, sin costo para la CGR y sin que
se afecte el normal desarrollo de las obras, el profesional de reemplazo que cumpla con lo
requerido en este instrumento.
DUODCIMO: PRRROGA DE COMPETENCIA
Para todos los efectos derivados del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la
comuna de Santiago y se someten a la competencia de los Tribunales ubicados dentro del
territorio jurisdiccional perteneciente a la I. Corte de Apelaciones de Santiago.
DCIMO TERCERO: CESIN DE DERECHOS
El Contratista no podr ceder o traspasar a terceros, parcial o totalmente las obligaciones
contenidas en este contrato, excepto en el caso de fusin, absorcin o divisin de la empresa
contratista, situacin en que las obligaciones se traspasarn al continuador legal, en las mismas
condiciones establecidas en este contrato. En el evento de que se produzca alguna de las
situaciones de excepcin descritas, el Contratista deber comunicarlo a la CGR dentro del plazo
de 10 das hbiles contados desde su ocurrencia, adjuntando la documentacin pertinente que
la acredite.
DCIMO CUARTO: SUBCONTRATACIN
Las partes acuerdan que el Contratista ser el exclusivo empleador del personal que destine al
cumplimiento de las obligaciones del contrato, el que deber ser contratado de acuerdo con las
normas del Cdigo del Trabajo, de manera tal que la CGR no tiene ni tendr vnculo laboral ni
jurdico alguno con ese personal.
No obstante, el Contratista podr subcontratar parte de las obras, siempre que stas no
excedan el 50% (cincuenta por ciento) del valor total del contrato. Sin perjuicio de lo anterior,
ser el Contratista quien mantendr la responsabilidad ante la CGR por la calidad, contenido y
oportunidad de las obras contratadas y por los daos directos, previstos, imprevistos o
perjuicios de cualquier naturaleza que se causen por el Contratista, sus dependientes o
subcontratistas, en conformidad a la ley. El Contratista deber informar las partidas que se
subcontratarn dentro del plazo indicado en el prrafo segundo de la clusula dcimo sexta.
Sin perjuicio de lo anterior, y conforme a lo dispuesto en el artculo 183-C del Cdigo del
Trabajo, el Contratista deber presentar un certificado que acredite el monto y estado de
cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales emitido por la Inspeccin del Trabajo
respectiva o bien por otros documentos que garanticen la veracidad de dicho monto y estado de
cumplimiento, respecto a los trabajadores del Contratista. Asimismo, se exigir la referida
documentacin respecto de las obligaciones que tengan los subcontratistas con sus
trabajadores. Ello, con el propsito de hacer efectivo los derechos que le asisten a la CGR de
ser informada y de retencin consagrados en los incisos 2 y 3 de la aludida norma legal, en el
marco de la responsabilidad subsidiaria derivada de dichas obligaciones laborales y
previsionales, a la que hace mencin el artculo 183-D de la citada ley.
Finalmente, el Contratista deber solicitar al Inspector Tcnico de Obras (ITO) la autorizacin
para que intervengan los subcontratistas en la ejecucin de las obras.
DCIMO QUINTO: CONFIDENCIALIDAD
El Contratista deber guardar confidencialidad de todos los antecedentes que de la CGR
conozca con motivo del presente contrato y no podr hacer uso de stos para fines ajenos al
contrato, y bajo ninguna circunstancia podr, por cualquier ttulo y/o medio revelar, difundir,
publicar, vender, ceder, copiar, reproducir, interferir, interceptar, alterar, modificar, daar,

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inutilizar, destruir, en todo o en parte esta informacin, ya sea durante la vigencia del Contrato
como despus de su finalizacin.
Esta prohibicin afecta al Contratista, su personal directo e indirecto, sus consultores,
subcontratistas y al personal de stos, en cualquier calidad, que se encuentren ligados al
contrato en cualquiera de sus etapas, y su responsabilidad ser solidaria, incluso despus de la
expiracin del contrato.
El Contratista slo podr copiar o reproducir la informacin que sea necesaria para dar
cumplimiento al contrato.
En caso de incumplimiento de esta clusula, la CGR podr terminar anticipadamente el
contrato, encontrndose facultada para cobrar la Boleta de Garanta de Fiel y Oportuno
Cumplimiento del Contrato, sin perjuicio de iniciar las acciones legales que procedieren.
DCIMO SEXTO: PLAZO PARA LA EJECUCIN DE LA OBRA
El Contratista tendr como plazo total para la ejecucin de la obra, el de 150 (ciento cincuenta)
das corridos como mximo, contados desde la fecha de entrega de las oficinas, debidamente
oficializada en un acta que se levantar al efecto.
La entrega de las oficinas se realizar dentro del plazo de cinco das hbiles contados desde la
fecha de total tramitacin de la resolucin que apruebe el presente contrato.
DCIMO SPTIMO: SEGURO DE DAOS CONTRA TERCEROS
El Contratista deber contratar un Seguro de Responsabilidad Civil ante Terceros, para cubrir
todos los daos que con motivo de la ejecucin de las obras se cause a terceros. La pliza
correspondiente deber ser entregada a la CGR en forma previa a que se curse el primer
estado de pago.
El monto de la pliza ascender al 3% del total del valor original del contrato, expresado en
Unidades de Fomento con valor al ltimo da del mes anterior a la fecha de la suscripcin del
presente contrato; sin embargo, de producirse daos a terceros por montos que superen el
valor de la pliza contratada, el Contratista ser el nico responsable pecuniariamente de las
diferencias entre el monto de la pliza y los daos que efectivamente deban ser indemnizados o
reparados.
La pliza, cuyo beneficiario ser la Contralora General de la Repblica, deber contener una
clusula de renovacin automtica que permita cubrir todo el perodo de construccin de las
obras y hasta la recepcin definitiva de las mismas.
Esta pliza, que deber ser pagada al contado, contendr en forma especfica, dentro de la
glosa correspondiente, la materia asegurada, el nmero y fecha de la resolucin que aprueba el
contrato, y los daos e indemnizaciones asegurados, sin exclusiones en cuanto al origen de
esos daos y sin deducibles de ninguna especie.
DCIMO OCTAVO: DAOS EN LAS OBRAS Y OTRAS PRDIDAS
Todo dao de cualquier naturaleza, incluyendo fuerza mayor o caso fortuito, que por razones
ajenas a la CGR, sufran las obras durante el perodo de construccin, ser de exclusiva
responsabilidad del Contratista y deber ser reparado a su costa y cargo, sin perjuicio de la
facultad que le asiste de tomar los seguros que estime pertinentes. Cualquier costo
eventualmente no cubierto por el seguro, incluyendo deducibles, ser igualmente de cargo del
Contratista.
Asimismo, las prdidas causadas por incendio u otros accidentes, sern de cargo del
Contratista, quien podr asegurar la obra por su cuenta, hasta la recepcin provisional. Sin
perjuicio de lo anterior, el Contratista deber responder por el costo de los perjuicios no
cubiertos por cualquier causa por el seguro.

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DCIMO NOVENO: MULTAS
La CGR podr administrativamente cobrar multas al Contratista, en casos de atrasos o de
incumplimiento a las rdenes de la ITO.
En el caso de aplicarse multas, la CGR notificar por escrito esta decisin al Contratista
indicando la causa y la multa a que da origen el incumplimiento y el Contratista podr reclamar
de su aplicacin a la CGR dentro de 5 das hbiles contados desde la notificacin. La CGR
resolver la reclamacin presentada sobre la base de los fundamentos dados por el contratista.
Las multas que fueren procedentes, se cursarn administrativamente, sin forma de juicio, y se
deducirn de los estados de pagos o de las retenciones del contrato, o de la garanta de fiel y
oportuno cumplimiento del contrato si aquellas no fueren suficientes, en ese orden de prelacin.

Si el contratista no entrega la obra totalmente terminada dentro del plazo contractual,

incluyendo las eventuales ampliaciones de plazo concedidas, pagar una multa diaria igual a la
razn "K x P / d", en que "K" es un factor cuyo valor es 0,10; "P" es el monto de las obras
contratadas, incluyendo ampliaciones y disminuciones del monto del contrato si las hubiere, y
"d" es el nmero establecido de das corridos de duracin del contrato, incluyendo eventuales
aumentos de plazo concedidos.
Adems, se podr aplicar una multa equivalente a 1 U.F. por cada da en que el contratista se
encuentre en situacin de incumplimiento respecto de una orden de la ITO.
En todo caso, la multa total por atrasos no podr exceder del 15 % del valor del contrato en los
trminos definidos en el inciso primero. Si la aludida multa excediere dicho porcentaje, se
considerar causal de trmino anticipado del contrato, quedando en consecuencia la CGR,
facultada para exigir el cobro de la boleta de garanta de fiel y oportuno cumplimiento del
contrato.
VIGSIMO: PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES
1. Introduccin

En cumplimiento de normas constitucionales, legales y reglamentarias, corresponde velar

por la integridad fsica y psquica de los funcionarios y de los trabajadores que presten
servicio para la Contralora General de la Repblica o para el Contratista y sus
subcontratistas.
Para esta Contralora General es fundamental que la administracin de la empresa
Contratista, con la cual se relaciona legalmente, tambin considere dentro de sus polticas
de gestin como una de las principales responsabilidades, la proteccin de la salud y la
integridad fsica y psquica de los trabajadores que prestan servicios para ella.
El Contratista es responsable de la prevencin de accidentes y enfermedades
profesionales que puedan afectar a los trabajadores de su dependencia, por lo que deber
velar por el cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias vigente sobre la
materia. Por lo tanto, se encuentra obligada a mantener en los lugares de trabajo las
condiciones de seguridad, sanitarias y ambientales necesarias para proteger la vida y la
salud de los trabajadores que en ellos se desempean, sean estos dependientes suyos o
lo sean de terceros que realizan actividades para ellas. En consecuencia, al Contratista le
cabe la responsabilidad administrativa, civil y penal en los accidentes que se puedan
producir en la obra por el incumplimiento de las medidas de prevencin de riesgos.
Es deber de la Inspeccin Tcnica de Obras (ITO) del contrato controlar su cumplimiento, y
est facultada para aplicar multas al Contratista por incumplimiento de rdenes, exigir la
separacin de cualquier subcontratista o empleado del contratista, que ponga en peligro la
seguridad o salud propia, la de sus compaeros de trabajo en la obra, y/o suspender las
faenas, en forma parcial o total, cuando exista riesgo inminente de accidentes que puedan
afectar a personas o bienes materiales.

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Por otra parte, la Ley N 16.744, que establece Normas Sobre Accidentes del Trabajo y
Enfermedades Profesionales y el Cdigo del Trabajo, establecen la responsabilidad
subsidiaria de la Contralora General, respecto de las obligaciones que afectan al
Contratista con sus trabajadores en lo referente a la prevencin de riesgos de accidentes y
enfermedades profesionales, en su calidad de dueo o mandante de las obras.
Por lo anterior, se ha estimado necesario establecer las siguientes instrucciones sobre
materias de Prevencin de Riesgos, que constituyen una aplicacin prctica de las normas
constitucionales, legales y reglamentarias sobre el Seguro Social Obligatorio contra
Riesgos de Accidentes y Enfermedades Profesionales.
Las mismas responsabilidades del Contratista lo sern para los subcontratistas, siendo el
primero, responsable de su cumplimiento por parte del segundo.
Objetivos, Propsitos y Alcances

El objetivo general de la presente clusula es fijar el procedimiento que debern seguir el

Contratista y subcontratistas, durante toda la ejecucin de la obra, en materias de
prevencin de riesgos de accidentes del trabajo y enfermedades profesionales de sus
trabajadores, o los de terceros contratistas que realizan actividades para ellos, y los
procedimientos a seguir en caso de que llegue a ocurrir algn accidente o enfermedad
profesional de las consideradas en la Ley N 16.744 y sus reglamentos.
El propsito de los procedimientos e instrucciones que se detallan a continuacin, es el de
dar a conocer a la Inspeccin Tcnica de Obras, al Contratista y subcontratistas, las
principales obligaciones y responsabilidades, referidas a la prevencin de riesgos de
accidentes y enfermedades profesionales durante la ejecucin de trabajos para la
Contralora General, de acuerdo a las normas legales vigentes que regulan la materia y a
lo establecido en el presente contrato.
Los procedimientos e instrucciones contenidas en el presente documento, constituyen
complementos de las disposiciones sobre prevencin de riesgos de accidentes y
enfermedades profesionales establecidas por la Ley N 16.744 de 1968, sus
modificaciones y normas reglamentarias, adems de otros cuerpos legales vigentes sobre
la materia, y sern aplicables al Contratista o subcontratista que realice trabajos para la
Contralora General de la Repblica.
El Contratista deber cumplir con todas las disposiciones legales, normativas y
reglamentarias vigentes sobre prevencin de accidentes y enfermedades profesionales.
La prevencin de accidentes y enfermedades profesionales debe estar integrada a la
ejecucin de los trabajos por medio de un programa de actividades, que garantice la
mxima proteccin a la integridad fsica y salud de los trabajadores.
Definiciones
Organismo Administrador del Seguro: Es la entidad encargada de la administracin del
seguro social que establece la ley N 16.744, a la que estarn afiliados los trabajadores del
Contratista.
Normas de Seguridad e Higiene Industrial: Todas las normas y reglamentos referidos a
seguridad e higiene industrial, las disposiciones legales y reglamentarias vigentes y las que
emanen del Organismo Administrador del Seguro.
Instrumentos de Prevencin de Riesgos: Bajo este concepto se agrupan las siguientes

herramientas que establece la legislacin chilena, como obligatorias de cumplir para el

Contratista:

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Obligacin del Empleador de Informar de los Riesgos Laborales o "derecho a

saber": es la obligacin que tiene el Contratista de informar oportuna y
convenientemente a sus trabajadores acerca de los riesgos que entraan sus
labores, de las medidas preventivas y de los mtodos de trabajo correctos. (artculo
N 21 del D.S. N 40/69 del Ministerio del Trabajo y Previsin Social).
Reglamento Interno de Higiene y Seguridad en el Trabajo: Es el reglamento que
el Contratista debe establecer y mantener al da, y cuyo cumplimiento ser
obligatorio para los trabajadores, conforme con lo establecido por la Ley N 16.744
del 1968 y en el Decreto del Ministerio del Trabajo y Previsin Social N40 de 1969.
Comit Paritario de Higiene y Seguridad: Es el comit que se debe constituir en
toda empresa o faena, sucursal o agencia en que trabajen ms de 25 personas,
conforme lo establece el artculo N66 de la Ley N 16.744 y el D.S. N 54 de 1969,
del Ministerio del Trabajo y Previsin Social.
Departamento de Prevencin de Riesgos Profesionales: Es aquella
dependencia con que debe contar toda empresa en que laboran ms de 100
trabajadores, y a la que le compete planificar organizar, ejecutar y supervisar
acciones permanentes para evitar accidentes del trabajo y enfermedades
profesionales, conforme lo establece el artculo N 66 de la Ley N 16.744 y el D.S.
N40 de 1969, del Ministerio del Trabajo y Previsin Social.
4. Plan y Programa de Prevencin de Riesgos
4.1. Plan de Prevencin de Riesgos
Dentro de los primeros das luego del comienzo de la vigencia del Contrato, y antes del
inicio de las faenas, el Contratista deber presentar a la aprobacin de la Inspeccin
Tcnica de Obras un Plan de Prevencin de Riesgos para el contrato, en dos ejemplares,
el que deber contemplar los mecanismos para el cumplimiento de las obligaciones legales
y reglamentarias vigentes de Prevencin de Riesgos, y las establecidas en el presente
contrato.
Dicho plan deber contemplar al menos los siguientes tems:
4.1.1. La definicin de la poltica del Contratista en la materia.
4.1.2. La asignacin de funciones y los responsables.
4.1.3. La identificacin del experto en prevencin de riesgos, el que debe cumplir con lo
sealado en el nmero 5 de esta clusula.
4.1.4. Un esquema del programa de prevencin de riesgos de las obras, proponiendo un
cronograma de entrega de las diferentes etapas del mismo, que sea compatible con
el programa oficial de construccin. Este programa deber contener al menos lo
siguiente:
Identificacin y evaluacin de riesgos de cada tem del contrato definido en el
presupuesto oficial, que tenga relevancia desde el punto de vista de
prevencin de riesgos.
Las medidas preventivas y procedimientos para combatir los riesgos en su
origen, para su eliminacin o control, con especial nfasis en aquellas faenas
de mayor riesgo de accidentes, tales como: uso de explosivos, trabajos en
altura, excavaciones profundas, uso de maquinarias y equipos, lanzamiento
de vigas y otras.

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Programa de capacitacin de los trabajadores.

Cronograma de reuniones de evaluacin y seguimiento de las actividades
antes mencionadas, durante la ejecucin del contrato.
e) Cronograma de visitas y grado de permanencia del experto del Contratista en
la obra.
Posteriormente, y en un plazo que establecer la ITO, se realizar una reunin para
comunicar el resultado de la evaluacin del esquema del programa de prevencin de
riesgos, y se fijar el grado de permanencia del experto en las faenas del contrato, a la que
debern asistir el Profesional a cargo de la obra por parte del Contratista, el experto en
prevencin de riesgos del Contratista y los funcionarios de la Contralora General de la
Repblica que para ese efecto se designen.
4.2. Programa de Prevencin de Riesgos

Corresponde al documento, incluido en el Plan de Prevencin de Riesgos, que contiene la

serie ordenada de actividades u operaciones, con fechas de ejecucin y responsables,
definidas por el Contratista y los subcontratistas, para el control o eliminacin de riesgos de
accidentes y enfermedades profesionales, durante el desarrollo de las faenas del contrato,
y para el cumplimiento de las obligaciones establecidas en la legislacin vigente sobre
estas materias.
5. Funciones del Experto en Prevencin de Riesgos

El experto en prevencin de riesgos del Contratista que participar en los trabajos para la
Contralora, deber cumplir, como mnimo, las exigencias aplicables a dichos expertos para
este tipo de obras, cumpliendo adems con lo siguiente:
5.1. Participar en la formulacin del programa de prevencin de riesgos que realizar el

Contratista durante la ejecucin del contrato.

5.2. Establecer el cronograma de visitas a las faenas, respetando los mnimos establecidos

en los documentos contractuales, considerando su participacin efectiva en terreno

en la implementacin y control de medidas propuestas para evitar los riesgos de
accidentes en el contrato, las actividades del programa de capacitacin, formacin y
funcionamiento de Comits Paritarios, entre otros.
El grado de permanencia del experto en las faenas del contrato, deber ser presentado en
el programa de prevencin de riesgos de la obra, y en concordancia con las siguientes
situaciones:
No podr ser menor a lo establecido como mnimo para el tipo de faenas a las
que se refiere el contrato.
Deber participar, en calidad de asesor tcnico, en todas las reuniones del
Comit Paritario de Higiene y Seguridad de la faena.
Deber dar a conocer a todos los trabajadores los riesgos inherentes a las
distintas labores que les corresponde desempear.
Deber realizar o coordinar acciones de capacitacin y supervisar las faenas con
el fin de colaborar activamente en el control de los riesgos y evitar accidentes del
trabajo y enfermedades profesionales.

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5.3. Ser el encargado de dar a conocer en las faenas la normativa de Prevencin de

Riesgos, hacerla cumplir, recurriendo si fuere necesario a la superioridad de la

empresa Contratista si no fuere escuchado, como asimismo informar y hacer cumplir
las instrucciones emanadas de los organismos fiscalizadores, particularmente de la
Inspeccin Tcnica de Obras, y del organismo administrador del seguro en el que se
encuentra afiliado el Contratista.
5.4. Deber dejar registrada su asistencia en el Libro de Comunicaciones, sealando

horario de ingreso y salida de faenas, de cada una de las visitas que realice al
contrato, dejando establecidas por escrito las deficiencias detectadas en el recorrido a
las obras y las respectivas recomendaciones sugeridas al Contratista para su
correccin y el plazo dentro del cual deberan llevarse a cabo las mejoras.
5.5. Dentro de los primeros quince das de iniciadas las faenas, el Contratista deber

entregar a la Inspeccin Tcnica de Obras una copia del documento en que notifica al
Organismo Administrador de la Ley N 16.744 al cual est afiliado, el inicio de las
faenas del respectivo contrato.
6. Antecedentes que debe Proporcionar el Contratista
6.1. Al inicio de las faenas, la Inspeccin Tcnica de Obras autorizar el uso del Libro de

Comunicaciones, foliado y en triplicado, para ser usado por los expertos en

Prevencin de Riesgos de la Contralora General, de la Empresa Contratista, del
Organismo Mutual al que se encuentra afiliada la empresa y/o de los organismos
Fiscalizadores (Servicio de Salud, Direccin del Trabajo), para las comunicaciones y
observaciones referidas a la prevencin de riesgos de accidentes y enfermedades
profesionales que se generen en el contrato.
6.2. Los sistemas de evacuacin de aguas servidas de la instalacin de faenas y/o del

campamento, debern cumplir estrictamente con las disposiciones legales,

reglamentarias y tcnicas vigentes para su funcionamiento.
6.3. Una vez al mes, el Contratista deber entregar a la Inspeccin Tcnica de Obras, los
antecedentes que a continuacin se sealan:
Estadstica de hombres-da perdidos por accidentes del trabajo y cantidad de
hombres-da ocupados durante el mes en las faenas del contrato.
Comprobante de declaracin y pago de cotizaciones al Organismo
Administrador del Seguro.
Informe de investigacin de accidentes realizados por el experto en prevencin
de riesgos del Contratista, respecto de los accidentes ocurridos en las faenas
del contrato durante el mes. Adicionalmente, y cuando corresponda, deber
proporcionar el informe de investigacin de accidente efectuado por el
Organismo Administrador del Seguro.
Copia de las recomendaciones entregadas por los Servicios Fiscalizadores y/o
el Organismo Administrador del Seguro, si las hubiere, y relacin de las
medidas adoptadas para darles cumplimiento.
7. Obligaciones Sobre Prevencin de Riesgos de Accidentes del Trabajo y
Enfermedades Profesionales

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CHILE

El Contratista debe cumplir con todas las disposiciones legales vigentes en materias de
proteccin a los trabajadores, contenidas en la Ley N 16.744, en el Cdigo del Trabajo y
otros cuerpos legales que regulan estas materias, aplicables al tipo de obras a las que se
refiere el contrato.
De acuerdo a lo anterior, deber cumplir con las normas relativas a Higiene y Seguridad,
Informacin de Riesgos Laborales, Equipos y Dispositivos de Seguridad, Condiciones
Sanitarias y Ambientales, Denuncias de Accidentes del Trabajo, Prevencin de Incendios y
Peligro Inminente de Accidentes o Enfermedad Profesional.
8. Cumplimiento y Sanciones
8.1. Cumplimiento

La Inspeccin Tcnica de Obras ser el responsable de supervisar y controlar el

cumplimiento de las disposiciones legales y reglamentarias relativas a la prevencin de
riesgos de accidentes y enfermedades profesionales, y el cumplimiento de lo estipulado en
el presente contrato.
La Inspeccin Tcnica de Obras se encuentra facultada para hacer observaciones al
Contratista, o a su representante, cuando se detecte incumplimiento de las disposiciones
legales y reglamentarias vigentes o se transgredan las instrucciones y procedimientos
establecidos en el presente contrato. Estas observaciones se impartirn siempre por
escrito, dejndose constancia de ellas en el Libro de Obras de la faena cuando son hechas
por la ITO, cuando sean realizadas por los dems agentes autorizados.
Cuando situaciones puntuales motiven que la ITO considere que hay falencias en el
Programa o en una etapa especfica de ste, o bien en su aplicacin o control, podr exigir
las medidas correctivas que procedan.
8.2. Seguros a personal a honorarios

Si el personal ocupado no est asegurado contra riesgos de accidentes del trabajo y

enfermedades profesionales conforme a la ley 16.744 por estar contratado a honorarios o
por otra causal legal, entonces el Contratista y, en su caso, el subcontratista deben
contratar para dicho personal, un seguro de accidentes personales para indemnizar al
asegurado o sus beneficiarios, de los daos corporales provenientes de accidentes, y que
otorgue al menos una cobertura similar a la del seguro contra riesgos de accidentes del
trabajo y enfermedades profesionales conforme a la ley 16.744 y su reglamentacin.
8.3. Sanciones

Sin perjuicio de la responsabilidad civil y penal que le cabe al Contratista, en los accidentes
que se puedan producir en la obra por el incumplimiento de las medidas de prevencin de
riesgos establecidas en la Ley N 16.744 y sus reglamentos, en el Cdigo Sanitario y sus
reglamentos, en el Cdigo del Trabajo y en el presente contrato, la Inspeccin Tcnica de
Obras est facultada para aplicar las siguientes medidas correctivas, segn corresponda:
8.3.1. Podr exigir la separacin de cualquier subcontratista, empleado u operario del

Contratista o subcontratista, cuando se acredite que incurre en actitudes que

pongan en peligro la seguridad o salud propia, la de sus compaeros de trabajo o
de la obra. En caso de insubordinacin o reincidencia podr exigir la remocin
definitiva de dicho personal.
8.3.2. Podr suspender las faenas, en forma parcial o total, cuando exista riesgo inminente

de accidentes que puedan afectar a personas o bienes materiales, especialmente

en la eventualidad que estos se hayan producido, sin perjuicio de poner el hecho en
conocimiento de los organismos fiscalizadores pertinentes, quienes pueden aplicar

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las sanciones pecuniarias que correspondan. Esta suspensin no dar motivo a
aumentos de plazo ni a indemnizaciones al Contratista.
8.3.3. El incumplimiento de cada orden anotada en el libro de obras, ser sancionado con
la multa de 0,5 UTM por cada da de incumplimiento, la que deber ser aplicada
administrativamente y descontada en el estado de pago siguiente a la fecha en que
se ha materializado el incumplimiento.
8.3.4. El Contratista que no entregare oportunamente la informacin que se seala en el
nmero 5 de esta clusula, o se negare a hacerlo, incurrir cada vez, en la multa de
1 UTM por cada da de incumplimiento, la que deber ser aplicada
administrativamente y descontada en el estado de pago siguiente a la fecha en que
se ha materializado el incumplimiento.
9. Documentos legales y de referencia
En materias de prevencin de riesgos de accidentes y enfermedades profesionales, regirn
todas las disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre este Seguro Social
Obligatorio.
VIGSIMO PRIMERO: PERSONERAS
La personera de don RAMIRO MENDOZA ZIGA para representar a la "CGR" consta del
decreto N 476 de 2007, del Ministerio de Hacienda; La personera de don CHRISTIAN
ANDRES ROURET PEA para representar al Contratista consta en la escritura pblica de
modificacin de sociedad, de fecha 24 de abril de 2006, celebrada ante la Notario Pblico de
Santiago doa Linda Scarlett Bosch Jimnez. Estos documentos no se insertan por ser
conocidos de las partes.
VIGSIMO SEGUNDO: EJEMPLARES
El presente contrato se firma en tres ejemplares de idntico tenor y fecha, quedando dos en
poder de la CGR y uno en poder del Contratista.

tHRISTIAN ANDRES ROURET PEA

Constructora BEC Limitada
/

ENDO A DAIGA
eral
la Repblica